Expediente :

Secretario :
Materia :
Cuaderno : Principal
Escrito : N 01
Sumilla : Interpone demanda sobre Reivindicacin y otros

SEOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE AREQUIPA-
CEDE CENTRAL
ELMER ABRAHAM CCORI PAUCARA, identificado con
DNI N 45459403, con domicilio real en Pueblo Joven 28 de
julio Mz. A lote 4-Sachaca y domicilio procesal en Calle San
Jos N 582- Cercado de Arequipa, ante Ud.; en forma atenta
digo:
I.- NOMBRE Y DIRECCIN DEL DEMANDADO:
RICARDO QUISPE MAMANI, quien domicilia en calle Jerusaln N 245, del cercado de
Arequipa, provincia y departamento de Arequipa, donde se le har llegar las notificaciones.
II.- PETITORIO
II.1.- PRETENSIN PRINCIPAL:
Invocando inters y legitimidad para obrar Interpongo DEMANDA DE
REIVINDICACION Y RESTITUCION DE BIEN INMUEBLE, respecto del bien
inmueble ubicado en Jiron Los Arces, N| 108, del cercado de Arequipa, provincia y
departamento de Arequipa.
II.2.- PRETENSIN ACCESORIA ACUMULATIVA OBJETIVA:
Como pretensin accesoria el pago de los frutos percibidos por el demandado durante el
periodo de enero del 2012 a 20 de mayo del 2014.
II.3. COMO SEGUNDA PRETENSIN ACCESORIA
EL pago de los daos y perjuicios que se me ocasionado
1. Acumulativamente en forma accesoria demando el, PAGO DE FRUTOS CIVILES,
LA INDEMNIZACION DE DAOS Y PERJUICIOS Y EL DAO MORAL
SUFRIDO POR EL DEMANDANTE, esta demanda la dirijo sobre la base de los
siguientes fundamentos de hecho y derecho.
2. Se disponga el pago en el monto o cantidad econmica ascendente a los S/.22, 000.00
(VEINTIDOS MIL NUEVOS SOLES), por concepto del pago de Frutos Civiles.
3. Se disponga el pago en el monto o cantidad econmica ascendente a los S/.30, 000.00
(TREINTA MIL NUEVOS SOLES), por concepto de los Daos y Perjuicios a razn
del Despojo por las vas de hechos con destruccin de construcciones de mi propiedad
inmueble
4. Se disponga el pago en el monto o cantidad econmica ascendente a los S/.20, 000.00
(VEINTE MIL NUEVOS SOLES) por concepto del Dao Moral: (detrimento,
menoscabo a la tranquilidad familiar)
5. Se disponga el pago de las costas y costos procesales que, irrogue la presente causa en
su oportunidad procesal.

III.- FUNDAMENTOS DE HECHO:
1.- Que, soy propietaria del bien inmueble ubicado en Jirn Los Arces, N 108, del
cercado de Arequipa, adquirindolo por compra venta el 14 de mayo del 2008, tal como
consta en la partida registral P087678987, de los registros pblicos de Arequipa.

SEGUNDO: Es el caso que el demandado aprovechando mi ausencia por razones que
obedecen a mi actividad laboral que las desempeo en la ciudad de Tucumn-Argentina,
dicha persona se habra introducido por las vas de hecho a mi propiedad, ocasionando daos
y perjuicios de destruccin de una parte de la pared y construcciones de mi vivienda (cocina y
depsito) a la fecha del 28 de Octubre del 2010, en compaa de terceras personas y parientes-
cuyo hecho me fuera comunicado por uno de mis vecinos, razn por el cual me constituyera
inmediatamente a esta localidad en mi domicilio y propiedad dndome con la ingrata sorpresa
que el demandado haba asumido la posesin bajo el pretexto de haberla adquirido de terceros
transferentes .
TERCERO: Es as que constituyndome a la ciudad de Arequipa con mi familia, luego de
enterarme de lo sucedido, no he podido ingresar a mi domicilio ocasionando un menoscabo
emocional a mi familia ya que no contamos con parientes cercanos ni medios suficientes para
costear un alojamiento, lo que evidentemente tambin es materia de demanda.
CUARTO: Ahora el demandado en su afn y desesperacin de apropiarse de mi propiedad ha
procedido destruir parte del inmueble tales como mi cocina y depsito de herramientas as
como ha procedido a la instalacin de servicios de energa elctrica y agua potable, a un tercer
piso para alquilarlo del cual perciben una renta, hechos que evidentemente me ocasionan
daos y perjuicios.
QUINTO: Estos hechos incurridos son de entera responsabilidad del demandado de manera
que est en la obligacin de indemnizarme por los daos y perjuicios como por la prdida de
los frutos civiles generados. Finalmente los extremos de mi pretensin debe amparrseme
disponiendo a restituirme del integro de mi propiedad despojada, con un desalojo del
inmueble de mi propiedad.
IV.- FUNDAMENTOS DE DERECHO
Amparo los extremos de mi demanda con lo dispuesto por:
1.- Art., 475 inc. 1 y 5 del Cdigo Procesal Civil: Que se designa la tramitacin en un Proceso
de Conocimiento el siguiente caso puesto que nos estamos refiriendo a un asunto contencioso
el cual no tiene una va procedimental, teniendo en cuenta la naturaleza de la pretensin el
juez considere atendible su tramitacin.
2.- Art.923 Cdigo Civil de se entiende que los poderes jurdicos que tiene la propiedad son
de usar, disfrutar, disponer, y reivindicar el cual es lo peticionado en el presente caso.
3.- Art. 927 Cdigo Civil: nos da a conocer sobre la accin reivindicativa el cual no es
prescriptible.
4.- Art. 943 Cdigo Civil: nos da a conocer la edificacin de mala fe en terreno ajeno el cual
es de derecho exigir la demolicin de lo edificado puesto que en el caso tratado causa
perjuicio a su legtimo propietario, del cdigo sustantivo civil.
DOCTRINA: La Reivindicacin consiste en la recuperacin de lo propio, luego del despojo o
de la indebida posesin y tenencia por quien carece del derecho de propiedad sobre la cosa
que compite al propietario no poseedor, con el poseedor no propietario; con restitucin de
dominio, consagrada en el Art.923 del cdigo civil.
V.- MONTO DEL PETITORIO
El monto de la presente demanda asciende a la suma de S/. 72,000.00 nuevos soles.
(SETENTA Y DOS MIL NUEVOS SOLES).
VI.- VIA PROCEDIMENTAL
De conformidad con lo establecido en el artculo 475 del Cdigo Procesal Civil la va
procedimental que corresponde en el presente proceso es el de Conocimiento.

VII.- MEDIOS PROBATORIOS
Ofrezco como MEDIOS PROBATORIOS los siguientes:
1. Copia del Testimonio de la Escritura Pblica de sucesin intestada de Bien Inmueble
Urbano de Fecha 14 de enero del 2003 (Legalizado).
2. Copia literal de inscripcin registral de bien inmueble urbano de mi propiedad originaria.
(Legalizado).
VII.- ANEXOS
Adjunto como ANEXOS DE MI DEMANDA los siguientes:
1. A.-Tasa Judicial
1. B. Tasas por Derecho de Notificacin
1. C. Copia de DNI.
1. D.-Copia del Testimonio de sucesin intestada.
1. E.-Copia literal de inscripcin registral de bien inmueble urbano de mi propiedad
originaria.
POR LO EXPUESTO:
Srvase usted seor Juez, tener por interpuesta la presente demanda y, en su oportunidad,
declararla FUNDADA EN TODOS SUS EXTREMOS, con expresa condena de costas y
costos a la parte contraria.

OTROS:
Dada la naturaleza de pretensin y proceso, en observancia de lo dispuesto por el Art.429 del
Cdigo Procesal Civil, ME RESERVO EL DERECHO DE PRESENTAR Y/O OFRECER
MEDIOS PROBATORIOS DE OBTENCIN ULTERIOR.


Arequipa, 19 de mayo de 2014.



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ELMER ABRAHAM CCORI PAUCARA
DNI N 45459403