AS

MAIORES

CONSTRUTORAS
EM 2013
(POR METRAGEM QUADRADA TIL CONSTRUDA)

RANKING

#01-20
#

CONSTRUTORA

MRV

QUANTO E AONDE MAIS SE

CONSTRUIU NO BRASIL EM 2013
ESTADO SEDE

M TIL CONSTRUDA

M LANAMENTOS

MG

2.451.920

1.045.308

2 Cyrela

SP

1.823.976

833.193

3 PDG Realty

RJ

1.638.635

284.578

4 Rossi

SP

1.110.997

99.514

5 Odebrecht

SP

1.076.865

515.677

6 Brookfield

SP

1.026.104

281.871

7 Direcional

MG

792.955

1.180.583

8 Gafisa

SP

709.359

222.210

9 Tecnisa

SP

558.832

253.792

10 Even

SP

531.969

255.799

11 Queiroz Galvo

PE

404.486

159.662

12

RJ

387.352

236.191

13 Emccamp

MG

363.784

27.335

14

Rodobens

SP

347.276

217.753

15 Moura Dubeux

PE

337.137

108.056

16 EZTEC

SP

311.791

187.474

17 Cury

SP

274.702

249.802

18 Amorim Coutinho

MA

265.261

203.456

19

SP

247.790

16.672

SP

236.342

84.880

Joo Fortes

Pacaembu

20 Schahin

Mais de 42 milhes de m foram construdos em 2013 no territrio nacional pelas construtoras que atuam
no mercado imobilirio. Apesar de haver 5.570 municpios no Brasil, as construtoras distriburam suas obras
por 426 cidades brasileiras, sendo que 3 cidades concentraram 25% de toda esta metragem construda, 18
concentraram 50% e 50 cidades concentraram 75% desta produo de 2013. No quadro, pode-se visualizar a
representatividade desta concentrao.
CIDADE (DE EXECUO DA OBRA)

M TIL CONSTRUDA

REPRESENTATIVIDADE

10.044.715

25%

18

21.684.527

50%

50

32.078.647

75%

426

42.788.341

100%

A cidade de So Paulo transformou-se no maior canteiro do pas em 2013, responsvel por 11,9% da metragem
total construda no pas, seguida pela cidade do Rio de Janeiro, com 6,2%, e por Braslia, com 5,3%. O quadro
que segue traz o ranking das 18 cidades que mais construram em 2013.
#

CIDADES

ESTADO

M TIL CONSTRUDA

So Paulo

SP

5.105.653

Rio de Janeiro

RJ

2.656.265

Braslia

DF

2.282.797

Goinia

GO

1.310.670

Curitiba

PR

1.085.029

Salvador

BA

1.047.039

Fortaleza

CE

987.872

Belo Horizonte

MG

917.988

Recife

PE

901.612

10

Manaus

AM

730.223

11

Natal

RN

692.280

12

Porto Alegre

RS

688.622

13

So Lus

MA

576.077

14

Guarulhos

SP

571.204

15

Belm

PA

552.873

16

Aracaju

SE

540.404

17

So Jos dos Campos

SP

525.121

18

Ribeiro Preto

SP

512.798

RANKING

#21-40
#

CONSTRUTORA

ESTADO SEDE

M TIL CONSTRUDA

CONCENTRAO DA METRAGEM
POR REGIO

M LANAMENTOS

21 Pernambuco

PE

233.239

6.771

22 Plaenge

PR

232.203

77.725

23 Racional

SP

217.243

24 OAS

SP

211.271

50.511

25 Calada

RJ

192.319

12.737

26 Toledo Ferrari

SP

186.803

72.736

27 Camargo Corra

SP

184.320

53.010

28 Viver

SP

173.435

29 Lorenge

ES

170.925

30 Via

DF

31 Colmia

Muitas construtoras expandiram sua atuao para todo o territrio nacional, a partir do boom imobilirio em
2008, firmando parcerias com fornecedores locais para poderem construir distante de seus locais de origem.
Em 2013, percebe-se uma grande concentrao da metragem quadrada construda nas cidades sede das
construtoras (veja o quadro abaixo), demonstrando que este movimento de pulverizao por diversas regies
do pas est decrescendo e as construtoras esto voltando a atuar mais prximas de suas cidades sede (veja o
quadro abaixo).
A maioria das sedes das construtoras est concentrada nas cidades de So Paulo, Belo Horizonte e Rio de
Janeiro.
CIDADES SEDE DA CONSTRUTORA

M TIL CONSTRUDA

REPRESENTATIVIDADE

13.789.406

25%

21.696.591

50%

88.431

17

32.281.005

75%

170.607

58.880

222

42.788.341

100%

CE

162.639

25.500

32 Tibrio

SP

159.529

131.052

33 S Cavalcante

RJ

151.549

42.926

34 Tedesco

SP

150.515

46.599

35 MPD

SP

148.549

136.150

36 Construcap

SP

147.623

53.999

37 Calper

RJ

146.789

63.495

38 EBM

GO

140.878

23.476

39 Vanguard Home

PR

133.136

50.268

40 JC Gontijo

DF

131.098

Analisando esta concentrao sob a tica regional, apresentada no prximo quadro, nota-se que a maior metragem em execuo est na regio Sudeste, responsvel por 52% da produo de 2013. As regies Nordeste
(20%), Centro-Oeste (14%) e Sul (11%) seguem bem atrs.

REGIO

M TIL CONSTRUDA

REPRESENTATIVIDADE

Sudeste

16.605.096

52%

Nordeste

6.269.527

20%

Centro-Oeste

4.456.725

14%

Sul

3.464.203

11%

Norte

1.283.096

4%

RANKING

#41-60
#

CONSTRUTORA

ESTADO SEDE

M TIL CONSTRUDA

CONCENTRAO DA METRAGEM
POR TIPOLOGIA

M LANAMENTOS

41 Trisul

SP

129.569

51.717

42 Criciuma

SC

123.421

21.065

43 Masb

MG

123.147

4.071

44 Esser

SP

118.356

23.165

45 Celi

SE

115.491

22.104

46 Th

PR

115.016

70.536

47 Vivex Moura Dubeux

PE

113.476

48 Speranzini

SC

49 Kallas

A metragem quadrada em construo teve uma evoluo bastante representativa nos ltimos cinco anos, com
um incremento de cerca de 50% nas obras em construo no Brasil, conforme pode ser visto no quadro que
segue.
TIPO DE OBRA

2009

2010

2011

2012

2013

Edifcio
residencial

22.319.547 78%

24.490.403 79%

24.535.402 78%

27.849.326 75%

32.864.394 77%

14.910

Edifcio
comercial

1.895.413

7%

1.777.878

6%

1.818.896

6%

2.998.907

8%

3.936.197

9%

108.022

17.284

Casa/
Condomnio

2.360.035

8%

2.465.063

8%

2.774.828

9%

2.955.518

8%

3.016.213

7%

SP

106.646

46.538

Shopping

677.405

2%

1.200.207

4%

1.531.665

5%

2.070.445

6%

1.760.771

4%

50 Bauru

PR

106.263

39.191

Hotel/Resort/ 254.165
Flat

1%

215.510

1%

264.610

1%

571.868

2%

676.575

2%

51 Econ

SP

104.589

172.727

Universidade

192.535

1%

98.528

0%

31.134

0%

24.066

0%

63.930

0%

52 Mota Machado

Outros

745.004

3%

717.336

2%

623.393

2%

663.327

2%

470.261

1%

CE

104.127

26.015

53 Littig

ES

103.408

54 J Nunes

SE

101.970

55 Adolpho Lindenberg

SP

97.431

18.637

56 Andrade Gutierrez

MG

94.600

57 Alliance

PB

91.646

11.902

58 Ecia Irmos Arajo

RJ

90.891

59 Mtodo

SP

87.392

60 Magis

CE

87.384

81.502

Total

28.444.104

30.964.925

31.579.928

37.133.457

42.788.341

Considerando-se os tipos de obras que foram executadas, os edifcios residenciais encabeam o ranking, com
77% de toda a m til construda em 2013. Os edifcios comerciais ocupam a segunda posio, com 9%, seguidos pelas casas e condomnios residenciais, com 7%.
A anlise evolutiva da metragem nos ltimos cinco anos aponta tambm que o edifcio residencial manteve a
maior participao no mercado imobilirio nos ltimos cinco anos. J o edifcio comercial, que at 2001 ocupava o segundo lugar neste ranking, superou em 2% o ndice de participao das casas e condminos.
Separando as obras do mercado imobilirio em dois grandes segmentos (comercial e residencial), o comercial
representa 16% de toda a m til construda em 2013 e o residencial 84%.
Outra mudana significativa pode ser observada em relao aos shoppings, que aumentaram sua participao
no mercado nos ltimos anos, com ligeira queda apenas em 2013.

RANKING

#61-80
#

CONSTRUTORA

ESTADO SEDE

M TIL CONSTRUDA

M LANAMENTOS

61 W Torre

SP

87.226

16.000

62 A. Yoshii

PR

87.126

92.705

63 Melnick Even

RS

86.107

119.631

64 Rio Verde

SP

85.053

60.020

65 Mac

SP

84.233

94.059

66 Sertenge

BA

84.141

7.603

67 Engenharq

AL

83.672

68 Cosil

SP

83.008

11.775

69 Leal Moreira

PA

80.464

56.810

70 Porto Ferraz

SP

79.624

14.662

71 JHSF

SP

79.539

157.090

72 Cameron

CE

75.866

23.901

73 Fator

RJ

74.799

9.263

74 FG

SC

74.736

50.826

75 Elglobal

MG

74.074

180.441

76 Capuche

RN

73.816

72.316

77 BK

SP

73.166

31.926

78 Vectra

PR

72.135

12.751

79 TechCasa

SP

71.673

21.361

80 Canopus

MG

70.659

45.740

CONCENTRAO DA METRAGEM
POR PADRO DE EDIFICAES
Analisando o padro das obras, conforme mostra o quadro abaixo, observa-se que o segmento de mdio padro e de habitao econmica foi o que mais cresceu nos ltimos cinco anos, sendo responsvel por 75% do
total da metragem construda em 2013.
PADRO DA OBRA

2009

2010

2011

2012

2013

31%

7.522.206

24%

8.524.081

23%

10.545.124

Alto/Mdio alto

11.289.944 40%

9.690.140

Mdio/Econmico

17.154.160 60%

21.274.785 69%

24.057.722 76%

28.609.376 77%

32.243.217

28.444.104

30.964.925

31.579.928

37.133.457

42.788.341

Total

Em 2009, o segmento alto e mdio alto padro representava 40% da produo, j em 2013 este segmento
corresponde 25% de toda a metragem construda. Comparando-se 2012 com 2013, no entanto, nota-se um
crescimento na participao deste segmento, indicando que algumas construtoras encontraram espao maior
nesse mercado e optaram por aumentar esse tipo de padro de obra em seus portflios.

RANKING

#81-100
#

CONSTRUTORA

AS 30 MAIORES CONSTRUTORAS
POR m2 LANADA EM 2013
ESTADO SEDE

M TIL CONSTRUDA

M LANAMENTOS

81 MV

SP

70.088

82 Ckom

PA

69.185

26.910

83 Villela e Carvalho

DF

67.278

84 Fontana

SC

65.095

6.402

85 Brasal

DF

64.551

86 Norcon

SE

64.308

87 Sinco

SP

63.809

88 Catuai

SP

63.760

88.999

89 Galwan

ES

63.677

71.740

90 VBC

MS

62.320

91 Planc

PB

62.182

33.741

92 Prmio

RJ

62.105

49.082

93 Ecocil

RN

61.880

36.349

94 Exto

SP

61.757

30.341

95 Maiojama

RS

61.560

96 Dimenso

MA

61.482

37.111

97 FA Oliva

SP

61.428

13.165

98 CMM

CE

61.358

134.550

99 Manhattan

CE

61.104

100 Dilogo

SP

59.819

29.011

CONSTRUTORAS

ESTADO SEDE

M LANAMENTOS (2013)

Direcional

MG

1.180.583

MRV

MG

1.045.308

Cyrela

SP

833.193

Odebrecht

SP

515.677

PDG Realty

RJ

284.578

Brookfield

SP

281.871

Even

SP

255.799

Tecnisa

SP

253.792

Cury

SP

249.802

10

Joo Fortes

RJ

236.191

11

Gafisa

SP

222.210

12

Rodobens

SP

217.753

13

Amorim Coutinho

MA

203.456

14

EZTEC

SP

187.474

15

Elglobal

MG

180.441

16

Econ

SP

172.727

17

Queiroz Galvo

PE

159.662

18

JHSF

SP

157.090

19

MPD

SP

136.150

20

CMM

CE

134.550

21

Tibrio

SP

131.052

22

Melnick Even

RS

119.631

23

Moura Dubeux

PE

108.056

24

Rossi

SP

99.514

25

Mac

SP

94.059

26

A. Yoshii

PR

92.705

27

Catuai

SP

88.999

28

Lorenge

ES

88.431

29

Schahin

SP

84.880

30

Magis

CE

81.502

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