Apuntes N 3

Instituto Tecnolgico de Santo Domingo
Ingeniera Econmica
Apuntes N
o
3
Profesora:
Daviana Mazara
dmazara.intec@yahoo.com
Febrero-Abril 2012
Apuntes N
o
3
Anualidades
Anualidad: sistema de pagos de sumas fijas a intervalos iguales
de tiempo. No significa pagos anuales, sino pagos a intervalos
iguales de tiempo. Ej: pago se prstamos, alquileres, sueldos,
entre otros.
El perodo de pago de la anualidad es el tiempo fijado entre dos
pagos sucesivos (supondremos que todos los pagos se realizan al pagos sucesivos (supondremos que todos los pagos se realizan al
final de cada perodo). El PP, es la frecuencia con que se hacen
depsitos, pagos de deudas, entre otros.
Para el clculo de la anualidad, el perodo de pago debe
coincidir con el perodo de capitalizacin de intereses, sino debe
transformarse la tasa de inters para adaptarla al perodo de
pago de la anualidad.
2 Ingeniera Econmica
Prof. Daviana Mazara
Tipo de Anualidades
Anualidades vencidas: es una sucesin de pagos o rentas que se
efectan o vencen al final de cada perodo de pago. Este es el
tipo ms frecuente de anualidades, por esto cuando se dice
simplemente anualidad debe asumirse que se trata de una
anualidad vencida. Ejemplo: pago de prstamos, sueldos,
alquileres
Anualidades Anticipadas: es una sucesin de pagos o rentas que
se efectan o vencen al principio de cada perodo de pago.
Ejemplos: contribuciones al seguro de vida
Anualidades Diferidas: son aquellas cuyo inicio de pagos
comienza despus de transcurrido un intervalo de tiempo. Estas
anualidades pueden ser vencidas o anticipadas. Ejemplos:
compra de electrodomsticos
Tipo de Anualidades
Anualidades Perpetuas: es una anualidad o renta cuyo plazo de
pago no tiene fin, es decir se paga indefinidamente. Ejemplo:
algunos tipos de bonos
Gradientes Aritmticos: anualidades que se incrementan o
reducen a razn aritmtica.
Gradientes Geomtricos: anualidades que se incrementan o
reducen a razn geomtrica.
Anualidades
Si tenemos un flujo constante de dinero, ya sea de egresos o
ingresos, podemos calcular de una manera directa el Valor
Futuro de dichos flujos, de aqu despejamos la formula de
anualidad:
Anualidades
Ejemplo 1. Una persona deposita cada mes $3,000, en una cuenta
de ahorros que paga 20% anual con capitalizacin mensual. Hallar el
valor futuro de estos depsitos luego de 8 aos.
Mensual
Mensual
Mensual
Anualidades
Ejemplo 2. El Sr. Prez est ahorrando para comprarle un carro
a su hija, con tal objetivo deposita cada 3 meses $12,000
durante 3 aos en un Banco que le paga un 16% anual
capitalizable mensualmente. Si el primer deposito lo realiza
dentro de tres meses, con cuanto dinero dispondr al finalizar el
3er ao?.
Anualidades
Tambin mediante un diagrama de flujo podemos determinar el
Valor Presente de una serie de anualidades.
Anualidades
Ejemplo 3. Determinar el Valor Presente con los datos del Ejemplo 1.
Interpretar los resultados.
9
Ejemplo 4. Tetrapak est vendiendo una mquina selladora con una
cuota inicial de $100,000 y 16 cuotas mensuales de $50,000. Si la tasa
de inters por la cuotas es del 15% con capitalizacin mensual, hallar
el valor al contado de la mquina.
Ingeniera Econmica
Anualidades
Solucin Ejemplo 4.
Anualidades
Ejemplo 5. La Sra. Medina decide afiliarse al Sistema de Fondo de
Pensiones, y por tanto realizar aportes mensuales de $1,200 durante
30 aos hasta que se jubile. Si la AFP a la cual decidi afiliarse tiene un
rendimiento anual de 24% y capitaliza mensualmente. Con cunto
dinero contar esta persona al momento que se jubile?
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Ejemplo 6. Se acerca el Da de Las Madres y Pedro decide regalar a su
mam un nuevo juego de muebles que cuesta $18,676. Si l decide
financiarlo a 6 meses con el Extracrdito del Banco Popular, que cobra
un 2.5% mensual. Calcular el monto de la anualidad que pagar cada
mes.
Ingeniera Econmica
Anualidades
Ejemplo 7. Con los datos del Ejm. 5. Si esta persona desea gastar el
dinero que acumul hasta su jubilacin en 20 aos, asuma que la
tasa es la misma, Cul ser el monto que recibir mensualmente
durante los 20 aos?
Anualidades
Ejemplo 8. Manuel y Ana estn pensando comprar un Apartamento
en la Urbanizacin Praderas Verdes que vale $1,200,000. Si ellos
cuentan con el 25% del valor del inmueble y el resto lo financian con
la Asociacin Popular a un 21% anual capitalizable mensualmente
durante 15 aos. Cul ser el monto a pagar mensualmente a la
Asociacin?.
Anualidades
Ejemplo 9. Calcular el valor actual de una deuda de $ 5,000
semestrales si el primer pago debe hacerse dentro de 2 aos y el
ltimo dentro de 6 aos. La tasa es de 8% capitalizable
semestralmente. Note que el intervalo diferido (perodo de gracia)
tiene 3 perodos.
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VF
Ingeniera Econmica
Gradientes
Gradiente Aritmtico: Es una serie de flujos de efectivo que
aumenta o disminuye en forma uniforme. Es decir el flujo de
efectivo, sean ingresos o egresos, cambian por la misma cantidad
aritmtica cada perodo de inters. La primera cantidad del flujo
de efectivo recibe el nombre de base. La cantidad del aumento o
disminucin es el gradiente.
Gradientes
En este caso tenemos que manejar 2 conceptos:
Base (A): es la cantidad inicial sobre la cual se aplica el
gradiente perodo a perodo. Esta cantidad es la misma durante
todos los perodos por lo que equivale a una anualidad (A).
Gradiente (G): es la cantidad que se adiciona o sustrae a la base
perodo a perodo.
Gradientes
El Valor Futuro de una anualidad con gradiente aritmtico ser:
VF = VF base + VF gradiente
Gradientes
El Valor Presente de una anualidad con gradiente aritmtico
ser:
VP = VP base + VP gradiente
Gradientes
Ejemplo 10: Una persona contrae la obligacin de pagar $2,000
cada final de mes, durante un ao, aumentando sus pagos sucesivos
en $100 cada mes, hallar a) a la tasa del 24% anual capitalizable
mensualmente, el valor presente de la obligacin; b) si desea
sustituir su obligacin por otra equivalente con la misma tasa, con
pagos mensuales iguales, cunto deber pagar mensualmente?
Gradientes
Continuacin Ejemplo 10: Parte b)
Gradientes
Ejemplo 11: Los ingresos promedio de un restaurante son de
$400,000 mensuales; el dueo inicia una ampliacin y estima que
sus entradas, a partir del quinto mes, se incrementarn con un
gradiente de $50,000 mensuales, estabilizndose al cabo de un ao.
Hallar el valor actual de sus ingresos durante el primer ao. Tasa de
inters 18% anual con capitalizacin mensual.
Gradientes
Gradientes Geomtricos: Son anualidades cuyos pagos
peridicos varan formando una progresin geomtrica; es decir
que el cociente entre 2 trminos sucesivos es constante. Este
cociente es el gradiente geomtrico.
Gradientes
Ejemplo 12: Una deuda debe cancelarse en 5 aos con cuotas de
$10,000 cada final de ao a una tasa de inters del 6% anual.
Estos pagos se incrementan, despus del primero, en un 10%
anual cada uno. Determinar: a) El Valor Presente de la deuda,
b)Si quisiramos sustituir esta deuda por una en la cual todos los
pagos sean constantes. Cul sera el valor de ese pago
constante?
Ejercicios Repaso Apuntes 3
1. Levi Strauss contrat con la compaa independiente U.S. Garment
Corporation algunos de los pantalones deslavados. Si el costo de
operacin por mquina de esta ltima empresa es de $22,000 en los
aos 1 y 2 y despus se incrementa en $1,000 anuales hasta el ao 5,
cul es el valor presente, con una tasa de inters de 12% anual. Si
quisiramos sustituir esta deuda por una en la cual todos los pagos sean
constantes. Cul sera el valor de ese pago constante? (Libro Blank y
Tarkin, Cap.3-3.37, Sexta Ed.)
2. Una compaa que comienza, dedicada a la venta de cera de colores
pulidora para autos, recibe un prstamo de $40,000 con una tasa de
inters de 10% anual y desea reembolsarlo en un perodo de cinco aos
con pagos anuales tales que del tercero al quinto incrementen a razn
de $2,000 cada ao. Determine el monto de estos dos primeros
pagos(Libro Blank y Tarkin, Cap.3-3.40, Sexta Ed.)
3. Calcule el valor presente (ao 0) de un arrendamiento cuyo primer
pago es de $20,000 y las cantidades se incrementan anualmente 5%
hasta el ao 10. Utilice una tasa de 14% de inters anual. (Libro Blank y
Tarkin, Cap.3-3.44, Sexta Ed.)

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