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REGLAMENTO

DE ACCESO AL FRACCIONAMIENTO
LAS LOMAS RESIDENCIAL TLAQUEPAQUE

Este reglamento regir el acceso al fraccionamiento Las Lomas. Residencial
donde se cuenta con caseta de vigilancia provisional con personal responsable de
seguir y hacer valer la instruccin. Y es como sigue:


1) El acceso contar con personal de vigilancia contratado directamente por el
consejo de administracin de la Asociacin denominada ASOCIACIN DE
VECINOS DEL FRACCIONAMIENTO LAS LOMAS RESIDENCIAL. El cual se
encargar de seguir y hacer valer el presente reglamento.

2) El acceso contar con barreras las cuales sern operadas de forma manual o
automtica por el personal de vigilancia segn sea necesario.

3) Dicho acceso estar plenamente identificado y los mecanismos electrnicos
pintados en amarillo as como las barreras debern estar pintadas en franjas
negras y los cuales permitirn la deteccin oportuna por parte del conductor para
evitar algn accidente o dao en los vehculos o el mismo mecanismo.

4) Toda persona que demuestre tener el usufructo de una vivienda dentro del
fraccionamiento las Lomas Residencial ser considerada en lo sucesivo en este
documento como Vecino.

5) El acceso vehicular automtico al fraccionamiento a Vecinos ser controlado y
reglamentado como a continuacin se describe:

a) Cada conductor contar con un gafete en el interior de su vehculo
identificndolo como Vecino del fraccionamiento Las Lomas Residencial. Y el
personal de seguridad le permitir el paso sin contratiempo.
b) Para ser acreedor a dicho gafete deber demostrar ser vecino con
comprobante de domicilio, y haber pagado la cuota de conservacin del
fraccionamiento.

c) Solo contarn con el acceso automtico a travs del gafete de identificacin o
proximidad aquellos Vecinos AL CORRIENTE EN EL PAGO DE LAS CUOTAS
DE MANTENIMIENTO. Fijadas por el consejo de administracin y aprobadas en
asamblea general las cuales ayudarn a cumplir cabalmente con las
responsabilidades entre otras cosas que se derivan por obtener la concesin del
acceso al fraccionamiento.

d) El Vecino que quiera contar con el gafete de acceso automtico al
fraccionamiento deber cubrir la cuota fijada por el consejo de administracin y
aprobada por la asamblea general para cubrir los gastos operativos y los costos
del material y servicios proporcionados para acceso de manera automtica al
fraccionamiento.

e) El Vecino que haya cumplido con los requisitos anteriormente descritos
aceptar el control de eventos derivados por el acceso o salida al
fraccionamiento. Para aclarar situaciones que pudieran presentarse como parte
de los derechos y obligaciones derivadas por la concesin de los accesos al
fraccionamiento.
6) El acceso vehicular manual o no automtico al fraccionamiento a Vecinos
ser controlado y reglamentado como a continuacin se describe:
a) Cualquier conductor de vehculo o Vecino que no cuente con gafete para
acceso automtico al fraccionamiento. O que no se encuentre al corriente en sus
pagos de mantenimiento. Se le exhortara para que se registre en la
administracin del fraccionamiento comprobando el usufructo de la vivienda
mediante comprobante de domicilio. Todo con el afn de tener un mximo control
de acceso y mejorar la seguridad del fraccionamiento.
(Se le otorgara sin costo un gafete de identificacin vehicular de acceso manual)

b) El Vecino conductor deber ingresar nicamente por el carril destinado a
visitantes y levantar la pluma de acceso personalmente. Ya que el vigilante solo
verificara que cuente con dicho gafete de identificacin.
De igual manera las personas que lo visiten levantaran la pluma de acceso.
Al levantar la pluma personalmente debern tener la precaucin de colocarla en su
posicin vertical, ya que ser responsabilidad propia si resulta daado su
vehculo.
El vigilante se encargara nicamente de bajar la pluma de acceso una vez que
haya ingresado el vecino con acceso manual.
LOS VISITANTES
7) Toda persona que no demuestre tener usufructo de una vivienda. Se
considerara como Visitante quien se le exhorta que proporcione una
identificacin para tomar datos de su nombre nicamente. E indicando a que
domicilio se dirige de la persona a quien visita. Devolvindole su identificacin y
entregndole un gafete de Visitante que deber tener a la vista en su vehculo y
regresar al salir del Fraccionamiento.

8) El acceso vehicular al fraccionamiento para cualquier VISITANTE ser
controlado y reglamentado como a continuacin se describe:

a) Todo VISITANTE deber ingresar nicamente por el carril destinado a
VISITANTES registrarse e identificarse tal y como se describe en el articulo
anterior. Los eventos de ingreso y salida que podrn ser consultados y usados
para aclarar futuros eventos o situaciones que pudieran presentarse como parte
de los derechos y obligaciones derivadas por la concesin de los accesos al
fraccionamiento.

b) Todo VISITANTE estar obligado a respetar las leyes de polica y buen
gobierno, la ley de transito del Estado. As como el presente reglamento.
9) Todo Proveedor o Compaa que ofrezca algn tipo de servicio particular a
alguno de los vecinos del fraccionamiento ser considerada en lo sucesivo en
este documento como Visitante

10) Ningn vehculo de transporte pblico podr entrar al fraccionamiento o hacer
uso de las instalaciones ya que la infraestructura del fraccionamiento no esta
diseada para paso frecuente de este tipo de vehculos.


11) Toda persona identificada como VECINO, o VISITANTE deber sujetarse
a La Ley de Transito y Vialidad del Estado de J alisco, el reglamento de Polica y
Buen Gobierno. Adems de considerar este reglamento de Acceso al
fraccionamiento. As mismo Responsabilizndose de los daos que pudiera
causar por el uso de las instalaciones del fraccionamiento o la falta en alguno de
los ordenamientos legales establecidos por la Ley Municipal.

12) El reglamento para control del acceso que rige al fraccionamiento deber
estar colocado a la vista y podrn ser consultados si as lo pidiese cualquier
vecino o visitante que haga uso de las instalaciones del fraccionamiento, dndose
por enterado, que su desconocimiento no lo exime de responsabilidad a la que se
de origen.

13) El reglamento para control del acceso que rigen al fraccionamiento sern
publicados en la pagina oficial cuya direccin electrnica es:
http://www.laslomasresidencial.com
El cual podr ser consultado por cualesquier persona, que desee conocer, el
contenido del presente reglamento, el cual tiene el visto bueno del:
H. AYUNTAMIENTO DE TLAQUEPAQUE.
A TRAVS DEL SINDICO EL LIC. ERNESTO MEZA TEJEDA.
El da 15 de de octubre del 2013.

Dicho reglamento iniciara su vigencia a partir del da 01 de Noviembre del
2013.

14) El derecho de ingreso al fraccionamiento ser totalmente libre siempre y
cuando se considere los requisitos y lineamientos anteriormente descritos y que
les aplique segn sea el caso.

15) En todas las calles del fraccionamiento se deber circular como velocidad
Mxima a 15 a 20 km/hr con extrema cortesa por parte de los conductores de
vehculos hacia los peatones. Y otros vehculos.

16) Ningn vehculo podr estacionarse en zonas identificadas en color amarillo o
para minusvlidos u alguna otra que obstaculice y cause problemas a particulares
o al libre trnsito dentro de las vialidades del fraccionamiento.

17) Las zonas identificadas en blanco o cajones de estacionamiento sern usados
nica y exclusivamente por VECINOS o VISITANTES quedando excluidos de
hacer uso como estacionamiento de su parque vehicular mas all del tiempo
necesario para cumplir con el servicio prestado.

18) Todos los VECINOS o VISITANTES tendrn acceso al fraccionamiento en
vehculos que no excedan las dimensiones destinadas a su cochera o cajn de
visitante.

19) Todos aquellos vehculos que excedan las dimensiones para espacios
reservados como estacionamientos en cocheras o en cajones de estacionamiento
destinados para VISITANTES podrn estacionarse previa autorizacin del comit
directivo del fraccionamiento siempre y cuando no obstruyan vialidades o violen
las leyes de vialidad y buen gobierno del estado de J alisco
20) La Administracin del Fraccionamiento podr solicitar la intervencin de las
Autoridades Municipales o Estatales en caso de que algn Vecino o Visitante
incurra en actos o faltas que la Asociacin de Vecinos considere nocivos o
perjudiciales para los dems vecinos.
Todos los incidentes que surjan con motivo al presente reglamento sern
documentadas y dadas a conocer a las partes involucradas por escrito. As como
a las autoridades correspondientes.

21) Vehculos que dan Servicios Municipales o Estatales tales como: Ambulancias,
Polica Vial, Polica estatal o municipal, bomberos proteccin civil o algn otro que
preste servicios de urgencia a la comunidad quedan excluidos de cumplir con el
registro en los accesos. y podrn circular dentro del fraccionamiento. Pudiendo
hacer uso de cualquier acceso segn les convenga o resulte en la atencin pronta
y expedita de su servicio.
22) El consejo de administracin y el personal que labora en la administracin as
como el personal responsable de controlar los accesos queda a su disposicin
para cualquier aclaracin o duda del presente reglamento.
.
Atentamente


Consejo de administracin
Asociacin de Vecinos de Fraccionamiento Las Lomas Residencial Tlaquepaque.
A.C.