Viviendasmodulares

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Puntosatratar
MotivacindelaPresentacindelProducto
PerfildelaEmpresa
ConceptodeConstruccin
RelacindeObrasDestacadas
CaractersticasGeneralesdelasViviendasModulares
ModelosdeVivienda
VistasExternas
VistasInternas
Beneficios
PreguntasmsFrecuentes

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Motivacindelapresentacindelproducto

LaconstruccindeviviendasesunProyectodeDesarrolloSocioProductivo
Nacionalquegiraentornoacorregireldficithabitacionalexistente.
Presentamosunasolucindeviviendasdebajocosto,rpidainstalacin,
excelentecalidadydebajoimpactoecolgico.Ademssepuedeincluiren
laconstruccindeestasciudadessocialistas,alascomunidades,consejos
comunalesyempresascomunitarias,mejorandolacalidaddevidadela
poblacinyquestaveasatisfechalanecesidaddetenerviviendapropia,
decenteydigna.

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PerfildelaEmpresa
SANIBRUN,S.L.
*
,partedeungrupoespaolconmsde30aosenel
sectordelaconstruccin,hadesarrolladounnuevoconceptoparala
construccindeEdificiosModulares(sistemapatentado)productode10
aosdeintensainvestigacinenelcampodelaconstruccin,analizando
losproblemasysituacionesrealesexistentesenelmercadointernacional.
Elobjetivoesaportarsolucionesalosdesafosexistentesenlospasesque
tenganproblemasdevivienda,auncostorazonableparalossectores
socialesmenosfavorecidos.
*SANIBRUN,S.L.:InscritaenelregistromercantildeOviedo,Tomo2119,Folio117,
HojaAS1634,Inscripcin1.

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Concepto
ElnuevoconceptodeSANIBRUN,S.L.MODULARestdirigidoa
construccionesdeviviendasdeinterssocialysebasaen:
Modernosmaterialesqueaportanalaconstruccinunacalidadigualo
superioralostradicionales.
Fcilyrpidomontajequepermitelafinalizacindelosproyectosen
uncortoperododetiempo.
Incorporacindirectaeinmediatadelascomunidadesenla
construccin.
Simplificacindelostrabajosenelterreno.
Seguimientodeestrictasnormasinternacionalesdecalidad.

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Relacindeobrasdestacadas
BOLIVIA:
Viviendasparaalojamientodelostrabajadores,paralasminas
quelaCompaaPetrosurtieneenelPas.
CUBA:
Viviendasdeinterssocial.
ESPAA:
Viviendasparaelalojamientodetrabajadorestemporalesdel
campoenlascooperativasagrcolasdeTeruel.
Albergueparaelalojamientode32personasenelPirineo
Aragons.ValledeOrdesa.
PrototipoLivingLab,desarrolladoconjuntamenteconla
UniversidadPolitcnicadeMadrid.
GUATEMALA:
Escuelacomedor,instaladaenSanPedroCarcha,en
colaboracinconlafundacindelaEsposadelPresidente.
HAIT:
Edificiodealmacenajeyedificiodedormitorios,instaladopara
lasFuerzasJaponesasdelMINUSTAHdesplazadasenMisinde
AyudaHumanitariaalPas,traselterremoto.

IRAK:
ComplejotursticodeBungalowsyunifamiliares,juntoalro
Tigris,enlaciudaddeAmara.
MXICO:
AmbulatoriomedicoparalasSiervasdeMaraenlaciudadde
Quertaro.
Viviendasparaelrealojode800policasfederalesdesplazados,
enlaciudaddeAguascalientes.

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CaractersticasGenerales

ElsistemapatentadodeSANIBRUN,S.L.MODULARestbasadoenla
fabricacindepanelesespecializadosysuensamblajeenunaplanta
rectangular,distribuidaen:dormitorios,baos,cocinasysalacomedor.
Estesistemaestbasadoentresconceptosfundamentales:
TecnologaeIndustrializacin
Flexibilidady
Funcionalidad
Alserunsistemaindustrializado,laflexibilidadesunodelos
ejesfundamentalesdelprocesodediseoarquitectnico,tanto
paraeldiseodelaviviendacomoparalaagrupacindestas
(viviendasmultifamiliares)pudindosehacerlascombinaciones
queseestimenoportunas.
Esunsistemaadaptableatodotipodeclimatologas,topografasdel
terrenoyadiferentesnecesidadessocialesyarquitectnicas.
Altsimacalidaddelosmateriales.
Lospanelessondetiposndwich,compuestosdedoschapas
acerogalvanizadoyprelaqueadas,entrelasqueseextruye
(inyectado)espumadepoliuretano.
Todosloselementosestructuralesserealizanenacerode
calidadS275JR

Paraelselladoyunionesdelosdiferenteselementosse
utilizanmasillastipoelastmeromonocomponenteabasede
poliuretano.
Todalatornillerautilizadaparaelensamblajeentrelos
diferenteselementosqueconstituyenlaestructura,cumplecon
lanormaDIN931yDIN933.
Cumplimientoconestrictasnormasdecalidadencuantoalmedio
ambiente:
Alrededorde95%menosderesiduosdurantelaejecucinde
laobra
Sereduceelgastodeenergaparasuconstruccinentornoal
50%
Sepuedellegarautilizarhastaun60%msdemateriales
reciclados
Hastael85%delosmaterialesutilizadossonreciclables
Sereduceelconsumodeaguadurantesuejecucinhastaun
50%
Laviviendacontribuyetrmicamentealahorrodeenerga.Unasola
fuentedefroocalorproporcionaymantienelatemperaturaenel
interior.
Norequiereunmantenimientoespecialmsalldeunalimpieza
normal.
Facilidaddetransporteymontaje.

Elsistemadepanelesyensambladoconfierenalaviviendarigidez,
solidezyalmismotiempoflexibilidadpararesistirembatesdela
naturaleza.
EstudiosefectuadosporlaUniversidadPolitcnicadeZaragoza
confirmaronunaresistenciaavientoslateralesconstanteshasta161
km/horayaterremotoshasta7.5gradosenlaEscaladeRichter.
LatecnologadepanelesdesarrolladaporSANIBRUN,S.L.proporciona
unsistemaidneoparaconstruirviviendasdecalidaddebasea
techo,locualincluyelossiguientesmateriales:
Fachadaytabiquesinteriores
Tejado
Carpintera(PuertasyVentanas)
EquipamientoElctrico
EquipamientoSanitario

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CaractersticasGeneralesFachadayTabiques


EspesordelPanel 60mm
DensidadMediadeInyeccin
40Kg/m
2
CoeficientedeAislamiento
Desde0,44Kcal/m
2
C
AnchotildePanel 1.000mm
AlturadePanel Entre2.300y2.700mm
PesodePanel
10.7Kg/m
2

Diseodeunionesmachihembradasparaunrpidoysencillo
montaje.

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CaractersticasGeneralesTejado

EspesordelPanel 60mm
DensidadMediadeInyeccin
40Kg/m
2
CoeficientedeAislamiento
Desde0,44Kcal/m
2
C
AnchotildePanel 1.000mm
AlturadePanel Entre4.300y9.000mm
PesodePanel
12Kg/m
2

Panelestiposndwichdiseadosespecficamentepara
cubiertas.
Panelesdotadosdesuperficiegrecadaquelesconfieremayor
rigidez.
Unionesdemachihembradoespecialquegarantizala
estanqueidad(sistemadeproteccinparaevitarelpasodel
agua)yprevienelacorrosin.

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CaractersticasGeneralesCarpintera




Puertasdealuminiolacado

Ventanascorredizasdealuminiolacadoconposibilidadde
enrejadoocontraventa.
Ventanasabatiblesdealuminioenlosbaosconposibilidadde
enrejado.
Rematesdechapadeaceroprelaqueada.

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CaractersticasGeneralesMontaje

Serequiereunabasedecemento25cms.lacualdeberatener
unpermetrode50cms.alrededordelascasasparaqueelagua
delluviaquecaedeltejadoviertafueradelalosadecemento.
Lospanelesvaninsertadosyaseguradosenperfiles
perimetralesfijadosalalosadecementoconclavosindustriales
degrantamao.
Noesnecesarioparaensamblarlaviviendateneralgntipode
cualificacintcnica.Estopermitelaincorporacindelgrupo
familiarydelacomunidadenlaconstruccindesuscasas.
Enpromedio,unequipodecuatropersonasestencapacidad
demontarunaviviendaencuatrodas.

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Modelo49M
2
Planta














15

Modelo49M
2






















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Modelo64M
2
Planta












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Modelo64M
2
Alzado































18



Modelo 64 M
2


















19

Modelo 72 M
2
Planta















20

Modelo72M
2
Alzado

























21

Modelo 72 M
2
Alzado










22

Modelo 72 M
2





















23

Vista Externa






24

Vista Interna









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Beneficios

ElinnovadorsistemadeconstruccindeSANIBRUN,S.L.permiteun
importanteahorrodetiempoydinero,deestemodolosrecursos
econmicospodrnsatisfacerunmayornmeronecesidadesdela
comunidadparaaselevarlacalidaddevidayeldesarrollosocial.
Rpidayfcilconstruccin.
Preciosjustosysolidariosalasnecesidadessociales.
Disponibilidad.
Calidadcertificadaqueaseguraladurabilidaddelavivienda.
AsesoraTcnica.

Laflexibilidaddelsistemapermiterealizarotrassoluciones
constructivastalescomo:
CentrosdeSalud
Ambulatorios
Escuelas
Albergues
Almacenes












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Preguntasmsfrecuentes

CmosediferenciaelsistemadeSANIBRUN,S.L.deotrosde
construccinmodular?

Losmaterialesutilizadossonsencillosyexistentesenelmercado
hacemuchotiempo,porlotantoprobadosennumerosasocasiones.
ElsistemadeconstruccinesunsistemapatentadoporSANIBRUN,
S.L.comoinvento,esenesapatentedonderesideladiferencia
indiscutibleconelrestodeotrossistemas.Unsistemaquepermite
ensamblarunaviviendarpidamenteloqueimplicadeahorrode
costoytiempo.
Culesladurabilidaddelospanelesdeconstruccin?

Lospanelesconlosqueestnfabricadoslasviviendasestn
compuestosdelminasexterioresdeacerocuyaduraciny
resistenciafrentealasinclemenciasmeteorolgicasestaltamente
probada.Desdehace6aosSANIBRUN,S.L.hadistribuidosu
productoenzonastropicalesy,conunmnimomantenimientode
limpieza,eldeteriorodelosmaterialeshasidonulo.
Secuentaconalgntipodegaranta?

Seestableceunagarantade2aoscontralosmateriales
defectuosos.
Qusucedesisedeterioraelmaterialdeconstruccinenel
procesodemontaje?



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Laempresaporcadadespachoenvamaterialextra,bienpara
preveniralgndesperfectoeneltransporte,ascomoparaprevenir
erroresdemontajeocortedepaneles.
Lascasasmodularesrequierendealgntipode
mantenimientoespecial?

Norequierenunmantenimientoespecial,fueradeunalimpieza
exteriordevezencuando.Porotraparte,aunquelospanelesse
puedenpintardelcolorquesedesee,noesrecomendableyaquela
pinturaoriginalquevienedeserie,tieneunaresistenciamuy
superioralapinturaadicionalqueseleproporcionealavivienda.
Quinrealizaelensamblajedelavivienda?

Cualquierapuedeparticiparenelensamblajedelacasayaquenoes
necesarioteneralgntipodecualificacintcnica.Detodasformas
laoferteincluyelaasesoratcnicaparaimpartircursosdemontaje
paralaautoconstruccin.
Culeseltiempodeentregaapartirdelaemisindeuna
ordendecompra?

Apartirdelaemisindeunaordendecompra,en4semanasse
puedeempezaradespachararaznde100viviendasalasemana.De
sernecesariosepuedeaumentarlacantidaddeviviendaspor
despacho.
Conculempresadeberealizarelcontratodecompradelas
viviendas?

DirectamenteconSANIBRUN,S.L.

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Contactos

PacoNorman
(+34)985791515
(+34)985793030
norman@sanibrun.com

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