Especialista :

Expediente :
Cuaderno : Cautelar
Escrito N : 01
Sumilla : Medida Cautelar Fuera
de Proceso.

SEOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE CUSCO

CAJA MUNICIPAL DE AHORRO Y CRDITO DE AREQUIPA S.A., identificada
con RUC N 20100209641, debidamente inscrita en la Partida Registral N
11000281, del Registro de Personas Jurdicas de la Zona Registral N XII Sede
Arequipa, representada por la Seorita Mara del Pilar Angles Huaricayo,
identificada con DNI N 44241113, ambos con direccin domiciliaria en La Merced
106, Distrito, Provincia y Departamento de Arequipa, representada por su
Abogado Seor Emilio Gonzalo Pinto Salas, y sealando domicilio procesal en
LA CASILLA JUDICIAL N 2213 DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DEL
CUSCO; a usted digo:

I. DEL EMPLAZADO:

1.1. RICARDO PUMA ESCALANTE, con direccin domiciliaria en la A.P.V.
Mateo Gonzales, Calle Coquimbo N612, del Distrito de Santiago,
Provincia y Departamento del Cusco.
1.2. HERMINIA HUILLCA ZAPATA, con direccin domiciliaria en la A.P.V.
Mateo Gonzales, Calle Coquimbo N612, del Distrito de Santiago,
Provincia y Departamento del Cusco.

II. SOLICITUD CAUTELAR

Interpongo MEDIDA CAUTELAR FUERA DEL PROCESO, en la
modalidad de EMBARGO EN FORMA DE INSCRIPCIN hasta por la
suma de S/.10.000.00 (DIEZ MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES)
sobre el inmueble urbano N612 ubicado en la Calle Coquimbo,
del Distrito de Santiago, Provincia y Departamento del Cusco, el
cual se encuentra inscrito en la Partida Nro. 02045378 del Registro
de Propiedad Inmueble de la Zona Registral Nro. X Sede Cusco.

III. FUNDAMENTOS DE HECHO:

3.1. El futuro ejecutado, es fiador del Pagar N 004-120-00517630335 por
la cantidad de S/.10,000.00 (DIEZ MIL CON 00/100 NUEVOS
SOLES), respecto del cual se encuentra pendiente de pago la
cantidad de S/. 2,920.68 (DOS MIL NOVECIENTOS VEINTE CON
68/100 NUEVOS SOLES).

IV. La cantidad antes mencionada se origina de un crdito otorgado por mi
patrocinada a favor del Seor Richard Jess Puma Huillca; respecto de la
cual se encuentra impaga hasta la fecha la cantidad de S/. 2,920.68
(DOS MIL NOVECIENTOS VEINTE CON 68/100 NUEVOS SOLES),
habindose constituido los emplazados en calidad de fiadores.

VEROSIMILITUD DEL DERECHO INVOCADO:
4.1. Como hemos podido acreditar, existe un deuda pendiente de cancelacin
por parte de la parte ejecutada, a favor de mi representada, la cual se
materializa con el pagar emitido a nuestro favor, y ser puesto a cobro
en el futuro proceso de OBLIGACION DE DAR SUMA DE DINERO, que
luego de la admisin y posterior ejecucin de la presente medida, mi
representada interpondr por tener manifiesta legitimidad para obrar en
el presente caso.
4.2. En consecuencia, la verosimilitud en el derecho en el caso de autos, se
encuentra fehacientemente acreditada, en funcin a lo expuesto
anteriormente.

NECESIDAD DE LA MEDIDA Y PELIGRO EN LA DEMORA:
4.3. La presente medida cautelar es de suma importancia para poder lograr
se cumpla con la finalidad del futuro proceso ejecutivo de Obligacin de
Dar Suma de Dinero, la cual es que los ejecutados cumplan con pagar el
integro de la totalidad de la deuda que tienen con mi representada, ms
los intereses compensatorios y moratorios que se deriven de la misma
hasta su total cancelacin, deuda que se encuentra acreditada con el
pagare que ofrezco como medio probatorio de la presente solicitud.

As mismo, el peligro en la demora del proceso es latente ya que hay que
cumplir con estrictos plazos establecidos por la norma para el correcto
desarrollo del proceso y que a pesar que son parte de un derecho
fundamental como el debido proceso, pueden ocasionar que la deuda
pendiente de pago por parte de los ejecutados a favor de mi
representada SE CONVIERTA EN IRRECUPEABLE, ya que al tomar
conocimiento los demandados del proceso y estando conscientes del
dao ocasionado, dispongan del bien o bienes que sean de su propiedad
a fin de evitar el cumplimiento del pago que es materia de mi pretensin.

V. FUNDAMENTACIN JURDICA:
5.1. El artculo 636 del Cdigo Procesal Civil, que establece:
Ejecutada la medida antes de iniciado el proceso principal, el
beneficiario debe interponer su demanda ante el mismo Juez, dentro de
los diez das posteriores a dicho acto. ()
Si no se interpone la demanda oportunamente, o sta es rechazada
liminarmente, o no se acude al centro de conciliacin en el plazo
indicado, la medida cautelar caduca de pleno derecho. Dispuesta la
admisin de la demanda por revocatoria del superior, la medida cautelar
requiere de nueva tramitacin.
5.2. El presente artculo autoriza a las partes a la interposicin de medidas
cautelares, no solo dentro del proceso sino tambin fuera del mismo, es
decir antes de la interposicin de la demanda, como se sucede en el
presente caso.
5.3. El artculo 656 del Cdigo Procesal Civil, establece:
Tratndose de bienes registrados, la medida puede ejecutarse
inscribindose el monto de la afectacin, siempre que est resulte
compatible con el ttulo de propiedad inscrito. Este embargo no impide la
enajenacin del bien, pero el sucesor asume la carga hasta el monto
inscrito. La certificacin registral de la inscripcin se agrega al
expediente.
5.4. Modalidad de medida cautelar elegida en el presente caso, por ser la ms
adecuada para poder recuperar el monto adeudado por los ejecutados, la
misma que adems cumple con todos los requisitos establecidos en el
artculo en comento.

VI. FORMA Y BIEN SOBRE EL QUE RECAER LA MEDIDA CAUTELAR:

La presente medida cautelar es una de EMBARGO EN FORMA DE
INSCRIPCIN hasta por la suma S/.10.000.00 (DIEZ MIL CON
00/100 NUEVOS SOLES) sobre el inmueble urbano N612 ubicado
en la Calle Coquimbo, del Distrito de Santiago, Provincia y
Departamento del Cusco, el cual se encuentra inscrito en la
Partida Nro. 02045378 del Registro de Propiedad Inmueble de la Zona
Registral Nro. X Sede Cusco.

VII. CONTRACAUTELA:

7.1. Como contracautela ofrezco caucin juratoria hasta por el monto que es
materia de medida cautelar, haciendo presente que su Juzgado podr
graduarla, modificarla e incluso variarla, si lo estima necesario para
asegurar el resarcimiento de los daos y perjuicios que se pudieran
irrogar al afectado con la medida cautelar. Para ello cumplo con legalizar
mi firma, de acuerdo a lo normado en el artculo 613 tercer prrafo del
Cdigo Procesal Civil. Adjunto la misma como anexo a la presente
solicitud.

VIII. ORGANO DE AUXILIO JUDICIAL:

8.1. Se establecer como rgano de Auxilio Judicial, a la Zona Registral Nro.
X Sede Cusco.

IX. MEDIOS PROBATORIOS:

8.1. Pagar N 004-120-00517630335 que asciende a la suma
S/.10,000.00 (DIEZ MIL NUEVOS SOLES), con el cual acredito la
existencia de la deuda puesto a cobro y que la misma es expresa, cierta
y exigible conforme a ley.

8.2. Certificado Literal de la Partida Nro. 02045378 en la cual se encuentra
inscrito el inmueble urbano N612 ubicado en la Calle Coquimbo,
del Distrito de Santiago, Provincia y Departamento del Cusco.

8.3. Hoja de Liquidacin del Crdito Nro. 004-120-00517630335.


X. ANEXOS:
1-A. Copia simple del DNI del representante.
1-B. Copia Certificada de la Vigencia de Poder.
1-C. Certificado Literal de la Ficha Electrnica Nro. 15743.
1-D. Pagar N 004-120-00517630335.
1-E. Hoja de Liquidacin del Crdito Nro. 004-120-00517630335.
1-F. Documento denominado Contracautela, en el cual se legalizar
la firma del representante.
1-G. Tasa judicial por concepto de presentacin de medida cautelar
por el monto de S/.365.00.

POR LO EXPUESTO:
Srvase seor Juez, admitir a trmite la presente solicitud cautelar y disponer su
ejecucin a la brevedad posible.

PRIMER OTROS:
Solicito ante su despacho que una vez admitida la presente medida cautelar, se
haga entrega de los partes registrales a los abogados que autorizan.

SEGUNDO OTROS:
En virtud a lo dispuesto por el artculo 80 del Cdigo Procesal Civil, otorgo
facultades generales de representacin contenidas en el artculo 74 del cdigo
antes mencionado, al seor Emilio Gonzalo Pinto Salas con Registro C.A.A. 05256 y
a la Seorita Jackeline Edith Barbachn Llerena con Registro C.A.A. 6763,
sealando que tengo conocimiento real de los alcances de la representacin que
otorgo.

TERCER OTROS:
Se hace presente que siendo una medida cautelar fuera de proceso, una vez
ejecutada la misma se deber presentar una demanda de obligacin de dar suma
de dinero, en un plazo no mayor a 10 das, razn por la cual el pagar que en esta
oportunidad se adjunta en original, deber ser desglozado, dejando copia
certificada del mismo, para que este pueda ser acompaado en el escrito de
demanda.

CUARTO OTROS:
Autorizo a la Seorita Fiorella Denisse Ayma Acurio, identificada con D.N.I. Nro.
46514445, y a la Seorita Jennifer Jackeline Torres Humpiri, identificada con DNI
Nro. 46395286 para la revisin y lectura del expediente en sala de lectura del
juzgado. As como para que se le haga la entrega de los partes dobles que emita su
despacho, a fin de tramitar de manera personal la inscripcin de la cautelar.

Cusco, 09 de Octubre del 2012.


CONTRACAUTELA


YO, MARA DEL PILAR ANGLES HUARICAYO, IDENTIFICADA CON DNI N
44241113, EN CALIDAD DE REPRESENTANTE DE CAJA MUNICIPAL DE AHORRO
Y CRDITO DE AREQUIPA S.A., IDENTIFICADA CON RUC N 20100209641,
DEBIDAMENTE INSCRITO EN LA PARTIDA REGISTRAL N 11000281, DEL
REGISTRO DE PERSONAS JURDICAS DE LA ZONA REGISTRAL N XII SEDE
AREQUIPA, CON DIRECCIN DOMICILIARIA EN LA MERCED 106, DISTRITO,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE AREQUIPA, Y CON DOMICILIO PROCESAL EN
LA CASILLA JUDICIAL N 2213 DE LA CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA DEL
CUSCO, OFREZCO EN CALIDAD DE CONTRACAUTELA CAUCIN JURATORIA
HASTA POR EL MONTO QUE ES MATERIA DE EMBARGO EN FORMA DE
INSCRIPCIN (S/.10.000.00 DIEZ MIL CON 00/100 NUEVOS SOLES),
HACIENDO PRESENTE QUE SU JUZGADO PODR GRADUARLA, MODIFICARLA E
INCLUSO CAMBIARLA. AS MISMO LEGALIZO MI FIRMA ANTE SECRETARIO
RESPECTIVO. LO DICHO DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN EL
ARTCULO 613 DEL CDIGO PROCESAL CIVIL.

CUSCO, 09 DE OCTUBRE DEL 2012.