MUNICIPALIDAD DISTRITAL

DE SANTA ANITA

RESOLUCION DE GERENCIA N° 057-2009-GODU-GG-MDSA

Santa Anita, 28 de Abril del 2009
VISTO:
El Escrito S/N de fecha 13/03/09 presentado por el SR. CARLOS JAVIER RAMOS el
cual presents RECURSO DE RECONSIDERACION Contra la Compatibilidad de Uso y
Zonificacien de fecha 04/03/09 declarado 1MPROCEDENTE pot existir la incompatibilidad del
giro HOSTAL con el use de suelo de acuerdo a la Ordenanza N° 1025-MML la que determine
que el giro solicitado es procedente en avenidas y en zones comerciales.
CONSIDERANDO:
Que, en fecha 04/03/09 el Sr. CARLOS JAVIER RAMOS se aperson6 a las oficinas de
la Sub Gerencia de Obras Privadas Control Urbano y Defense Civil y solicit() la Compatibilidad
de Uso y Zonificacion para el giro de HOSTAL, para el predio ubicado en la Mz G lote 30
Urbanized& Productores, distrito de Santa Anita, Provincia y Departamento de Lima, Siendo
dictaminado como IMPROCEDENTE la solicitud de Zonificacion y Compatibilidad, por la
Incompatibilidad existente del giro can la ZonificaciOn de acuerdo a la ordenanza N° 1025-MML
"Reajuste integral de la ZonificaciOn de los usos de suelo de los distritos del El Agustino y
Santa Anita que forman parte del tratamientO normative I de Lima Metropolitana".
Que, de acuerdo al Art. 206° del la Ley N° 27444, 206.1.- "Conforme a lo sehalado en
el Art. 108° frente a un acto administrative que as supone que as viola, desconoce o lesions un
derecho o interes legitimo, precede su contradiccien en la vfa administrative mediante recursos
administrativos".
Que, en fecha 13/03/09 el recurrente presents el recurso de Reconsideracien contra la
Compatibilidad y ZonificaciOn dictaminado por la Sub Gerencia de Obras Privadas Control
Urbane y Defense Civil, habiendose presentado dentro del plazo previsto por ley.
Que, la ResoluciOn N° 182-95/MLM-AM-SMDU de fecha 11/08/95 °Indite de uses para
la ubicacitm de actividades urbanas", define que los hostales pueden estar ubicados en as
siguientes Zonas, 11R, C1-C9 (comercial), y ubicacien conforme en avenidas en zonas R1-R8
(residential).
Que, la Ordenanza N° 1025-MML "Reajuste Integral de Is Zonificacion de los Usos de
Suelos de los distritos de El Agustino y Santa Anita que forman parte del area de Tratamiento
Normative I de Lima Metropolitana" publicada en fecha 27(06(07, Ordenanza N° 1015-MML
"Normas de ZonificaciOn Residencial, Comercial e Industrial" "Indite de Usos para la ubicacion
de Actividades Urbanas del Area de Tratamiento Normative I de Lima Metropolitana" aprobadas
en fecha 14/05/07, define a los hostales con ubicacion conforme en zonas RDM (o), RDA(o),
VT, CV, CZ, CM, es decir solo en Zonas Comerciales y en zones Residenciales solo en
Avenidas.
Que, el predio ubicado en la Mz G lote 30 de la Urbanized& Productores se encuentra
ubicado en zonificacien RDM actualmente, por lo que es Improcedente el Recurso de
Reconsidered& solicited°.
RESUELVE
Art. N° 01: Declarer IMPROCEDENTE el RECURSO DE RECONSIDERACION Contra
Is Compatibilidad de Uso y Zonificacien, dictaminado por la Sub Gerencia de Obras
Privadas Control Urbano y Defensa Civil por ubicarse el Giro de Hostel en una zona
Residencial (RDM), con compatibilidad de use improcedente.
Art. N° 02: Encomendar el cumplimiento de lo dispuesto en la presente ResoluciOn a la
SubGerencia de Obras Privadas, Control Urbano y Defensa Civil.

REGISTRESE, COMUNIQUESE, CUMPLASE Y ARCHIVESE.

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