FACULTAD DE CIENCIAS POLITICAS Y SOCIOLOGIA

DEPARTAMENTO DE SOCIOLOGIA II
PROGRAMA DE
SOCIOLOGA DE LA VIVIENDA
Profesor: JESUS LEAL MALDONADO
1
Esta asignatura tiene como objetivo la formacin de los estudiantes en el
conocimiento de los temas relativos a la vivienda en orden a capacitarlos tanto para
un entendimiento de la formacin del problema social de la vivienda como a
prepararlos para un manejo de los principales instrumentos de la planificacin y la
gestin del parque residencial, especialmente de las viviendas sociales.
Para ello se parte inicialmente del anlisis de los cambios que se estn dando
en los hogares espaoles en relacin con el resto de Europa, estableciendo las
tendencias actuales que van a impactar en las necesidades de vivienda
En segundo lugar se trata de analizar el ciclo del hogar en relacin con el
comportamiento residencial en cada una de sus etapas, desde la emancipacin hasta
la vejez, los cambios en el comportamiento residencial van a impactar en la
dinmica de las necesidades y su conocimiento es necesario para la planificacin
residencial.
El desarrollo del curso eige el manejo de una bibliograf!a en diversas
lenguas, especialmente resulta imprescindible el conocimiento del idioma ingl"s
para poder seguir de forma normal las lecturas que se eigen, siendo conveniente
igualmente el manejo del franc"s a nivel de lectura.
Por otra parte se eige una capacidad de tratamiento de las diversas fuentes
de datos provenientes de los censos y padrones y de las principales encuestas
nacionales# Encuesta de presupuestos familiares, Panel de hogares etc.. $ambi"n se
manejarn las fuentes de informacin sobre la vivienda provenientes del %inisterio
de &omento. El tratamiento de esta informacin eige una cierta soltura en el
manejo de una hoja de clculo y de un programa de tratamiento estad!stico de los
datos. &inalmente se utilizarn programas de representacin grfica y
representacin geogrfica de los datos.
2
$E%'()*
I Introduccin
+. )ntroduccin al curso
,ectura# ,eal, -. .+//01# 2,a cuestin de la vivienda o la vivienda como
problema social3. En 4ort"s .Ed.1 Pensar la vivienda. $alasa. %adrid Pgs.
+5678
9. ,as necesidades de vivienda# el esfuerzo de acceso. ,a tenencia de la
vivienda# propiedad y alquiler.
,ectura# ,eal, -. .coord.1 .98+81 La poltica de vivienda en Espaa. Pablo
Iglesias. Madrid. capts + 9 y 7
7. ,a provisin de viviendas y el uso de la vivienda# viviendas primarias,
secundarias y vac!as. ,a vivienda secundaria como prolongacin de la
primaria.
,ectura ,eal, -. .coord.1 .98+81 La poltica de vivienda en Espaa Pablo
Iglesias. Madrid 4apitulo 0
II Ciclo del hogar y comportamiento residencial
:. ;ogar y vivienda. Evolucin de los hogares y su relacin con la vivienda. El
cambio en los hogares seg<n su composicin y su tamao. ,a comparacin
con otras ciudades. ,as necesidades de vivienda# aspectos tericos.
Proyeccin de la poblacin y evaluacin de las necesidades# aspectos
metodolgicos. =in hogar y sin vivienda.
,ectura# ,eal, -. .988:1 2>inmica de la poblacin y desarrollo de parque de
viviendas en Espaa3 en ,eal, -. .ed1 Informe sobre la situacin
demogrfica en Espaa. Elibris. %adrid.
,eal, -. .988?1 2>istribucin del espacio residencial y localizacin de la poblacin
espaola3 En &ernndez 4ordn, -.'.@ ,eal %aldonado, -. .Ed.1 en Anlisis territorial
de la demografa espaola. %adrid. Elibris. %adrid.
5. El cambio en la formacin de los hogares, el comportamiento de los jvenes
respecto a la emancipacin y la formacin del primer hogar. ,a cohabitacin.
,a movilidad y los criterios de localizacin residencial.
3
,ectura# ,eal, -. .988:1 2Emancipacin y vivienda3. En Aerg"s Escua!n,
(icard .ed1.La emancipacin de los jvenes. 4entro de 4ultura
4ontempornea. Barcelona.
4*C=E-* E4*CD%)4* E =*4)', .98851Aivienda y emancipacin de
los jvenes.
6. ,os hogares de los mayores y la disolucin de los hogares. ,a movilidad a la
hora de la jubilacin. ;abitar con los hijos. ,a vivienda como fondo de
pensiones. 4omportamiento residencial de los hogares emergentes# hogares
monoparentales y hogares unipersonales.
,ectura# ,eal, -. .988:1# 2Evolucin reciente del comportamiento
residencial de los mayores3 En AA.''# -ornadas sobre vivienda y personas
mayores
7. El comportamiento residencial de las minor!as. ,a eclusin residencial.
)nmigrantes y segregacin residencial.
,ectura ,eal, -.@ %art!nez, '..988F12,a segregacin residencial, un
indicador espacial confuso en la representacin de la problemtica
residencial de los inmigrantes econmicos# el caso de %adrid3 AE
Ar!uitectura" iudad # Entorno vol. F pp. 076?0
III Mercado de la vivienda y la poltica de vivienda
8. El mercado de vivienda y los componentes del sistema de produccin de
viviendas# financiacin y fiscalidad de la vivienda
,ectura ,eal, -. .coord.1 .98+81 La poltica de vivienda en Espaa Pablo
Iglesias. Madrid 4apitulo 5 y F
9. El suelo y los agentes de produccin de la vivienda
,ectura ,eal, -. .coord.1 .98+81 La poltica de vivienda en Espaa Pablo
Iglesias. Madrid 4apitulo / y +8
,ectura# ,eal, -..+//01 24aracter!sticas actuales y proyeccin de las
necesidades residenciales en %adrid3. En 4*C=E-* E4*CD%)4* E
=*4)', >E %'>()> $uelo # precio de la vivienda. 4ivitas. %adrid
1. El sistema de Bienestar y la provisin de viviendas en Europa. El Estado, el
mercado y la familia. El debate sobre la intervencin de la familia.
'rbaci, =. .98+81. !GEiste un sistema diferenciado en los pa!ses del sur de
EuropaH vivienda, bienestar social y segregacin# una comparacin entre
diferentes pa!ses europeos3 En ,eal, -. .E>1 .98+81 La poltica de vivienda
en las ciudades del sur de Europa. 'yuntamiento de %adrid
,ectura# 2El diferente modelo residencial de los pa!ses del =ur de Europa#
El mercado, las viviendas, la familia y el Estado3. Ar%ius CI+8
4
11. ,a pol!tica de vivienda en Espaa# entre la epansin y la rehabilitacin. El
debate sobre el derecho a la vivienda. ,os cambios recientes en la pol!tica de
vivienda, los planes de vivienda. ,a gestin del parque p<blico.
,ectura# ,eal, -. .98801 2,a pol!tica de vivienda en Espaa3 (evista ,a
documentacin social. %adrid sept. 9880

"# $%"I&IC# '( )I)I(*'# (* (+$#,#
"a pr-ctica de la plani.icacin de la vivienda
P+.6 Presentacin del objeto de trabajo prctico. ,a eleccin de los espacios y
la configuracin de los equipos. >eterminacin de los objetivos del trabajo.
P9.6 ,as bases para la elaboracin de un plan de vivienda# criterios iniciales,
definicin de los conceptos a utilizar. ,as fuentes de informacin. (ecogida
de informacin.
P7.6 E, anlisis de la informacin disponible. El enfoque comparativo. ,os
principales !ndices.
P:.6 El diagnstico de la situacin residencial. ,a eclusin residencial. ,a
adecuacin del marco residencial a las necesidades.
P0.6 'nlisis de las operaciones de vivienda en %adrid a lo largo de la
historia reciente.
P?. 6 ,as propuestas del plan# elementos de inversin, fiscalidad, financiacin,
e intervencin directa.
P5. Eposicin de los trabajos de curso# la planificacin de la vivienda y sus
componentes.
5
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6
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$',$'AN,,, P. .+///1# +amilia # vivienda. %adrid Ed. BBA'
$)C'N$ E,*(V', -.-. .988?1# 2>esarrollos recientes de la pol!tica estatal de vivienda en Espaa#
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