LICENCIATURA EN DERECHO

OBLIGACIONES Y CONTRATOS
TRABAJO FINAL
MATERIA: OBLIGACIONES Y CONTRATOS
LICENCIATURA: DERECHO
SEMESTRE: TERCER SEMESTRE
GRUPO: II
LICENCIATURA EN DERECHO
OBLIGACIONES Y CONTRATOS
INDICE PAG.
I.-PORTADA 2
II.-INTRODUCCION 4
III.-ESTUDIO COMPARATIVO DE LOS CONTRATOS.. 6
IV.-FUENTES DE INFORMACION 29
V.-ANEXO: AUTOEVALUACIONES.. 31
LICENCIATURA EN DERECHO
OBLIGACIONES Y CONTRATOS
II
INTRODUCCION
El presente trabajo tiene como objetivo esencial el colaborar en el estudio del vasto mundo
del Derecho Privado Positivo ya que es innegable que la esencia de este se encuentra en el
conjunto de reglas de conducta impuestas a los hombres en sus relaciones particulares,
reglas sancionadas coercitivamente por el poder pblico y que tiene por objeto coordinar
las actividades sociales, y dentro de estas relaciones tenemos que distinguir a las no
patrimoniales como lo son: existencia y capacidad de las personas fsicas y morales,

matrimonios, parentesco; y las relaciones patrimoniales dentro de las cuales estn la

propiedad y los derechos reales, sucesiones hereditarias y obligaciones, incluyendo sus
fuentes y sus derechos reales accesorios de las obligaciones.
En la prctica del Derecho es de suma importancia el conocimiento de lo concerniente a los
contratos donde para su estudio, es muy importante tomar en cuenta los principios comunes
de todos los contratos, as como de las reglas propias de cada determinado grupo de
contratos.
Podremos determinar que los contratos son la principal fuente de las obligaciones a travez
de la exposicin de los principales elementos, personas, objetos, obligaciones y sustento
legal de los diferentes tipos de contratos civiles que existen.
LICENCIATURA EN DERECHO
OBLIGACIONES Y CONTRATOS
III
ESTUDIO COMPARATIVO DE LOS CONTRATOS
CONTRATO
Un contrato, en trminos generales, es definido como un acuerdo privado, oral o escrito,
entre partes que se obligan sobre materia o cosa determinada, y a cuyo cumplimiento
pueden ser exigidas. Es un acuerdo de voluntades que genera derechos y obligaciones para
las partes.[] Por ello se seala que habr contrato cuando varias partes se ponen de acuerdo
sobre una manifestacin de voluntad destinada a reglar sus derechos.
Doctrinariamente, ha sido definido como un negocio jurdico bilateral o multilateral,
porque intervienen dos o ms personas (a diferencia de los actos jurdicos unilaterales en
que interviene una sola persona), y que tiene por finalidad crear derechos y obligaciones (a
diferencia de otros actos jurdicos que estn destinados a modificar o extinguir derechos y
obligaciones, como las convenciones). Tambin se denomina contrato el documento que
recoge las condiciones de dicho acto jurdico.
En el Derecho romano clsico, a su vez, el contrato se refiere a la concreta situacin de
estar ligadas las partes por un vnculo jurdico que crea derechos y obligaciones. No se
refiere al acto jurdico mediante el cual las partes contraen dichos derechos, sino a lo
contratado (contractus, lo contrado), la relacin jurdica que ha quedado indisolublemente
constituida mediante la convencin generadora.
Las partes en un contrato son personas fsicas o jurdicas. En un contrato hay dos polos o
extremos de la relacin jurdica obligacional, cada polo puede estar constituido por ms de
una persona revistiendo la calidad de parte.

CLASIFICACIN DE LOS CONTRATOS

CONTRATOS UNILATERALES Y BILATERALES
Contrato unilateral: es un acuerdo de voluntades que engendra solo obligaciones para una
parte.
Contrato bilateral: es el acuerdo de voluntades que da nacimiento a obligaciones para
ambas partes.
Esta clasificacin tiene importancia, entre otros, para efectos de la teora o problemas de los
riesgos y la excepcin de contrato no cumplido.
Cuando en un contrato unilateral existen obligaciones que impliquen la transferencia de una
cosa, si est se destruye por caso fortuito o fuerza mayor es necesario poder establecer
quin debe de sufrir la prdida. La cosa siempre perece para el acreedor (en los contratos
traslativos de dominio el acreedor es el dueo; mientras en los contratos traslativos de uso,
el acreedor a la restitucin es el dueo y la cosa perece para l).
Si el contrato fuere bilateral no habra posibilidad de plantear el problema, porque esta
cuestin supone que siendo las obligaciones recprocas, una parte no cumple entregando la
cosa, por un caso de fuerza mayor y en atencin a esto la otra parte debe cumplir, ya que no
es imputable el incumplimiento del deudor.
La excepcin de contrato no cumplido (exceptio non adimpleti). En todos los contratos
bilaterales, que generan obligaciones recprocas, cuando una parte no cumple o se allana a
cumplir, carece de derecho para exigir a la otra el cumplimiento de su obligacin, y si a
pesar de ello pretendiera exigir judicialmente el cumplimiento por una demanda, el
demandado le opondr la excepcin de contrato no cumplido.
La exceptio non adimpleti no puede presentarse en los contratos unilaterales, por una
sencilla razn de que en ellos solo una de las partes est obligada, y si no cumple, la otra
podr judicialmente exigir ese cumplimiento, sin que pueda oponrsele dicha excepcin,
ya que no tiene por su parte ninguna obligacin que realizar.
CONTRATOS ONEROSOS Y GRATUITOS
Contrato oneroso: es aqul en el que existen beneficios y gravmenes recprocos, en
ste hay un sacrificio equivalente que realizan las partes; por ejemplo, la compraventa,
porque el vendedor recibe el provecho del precio y a la vez entrega la cosa, y viceversa,
el comprador recibe el provecho de recibir la cosa y el gravamen de pagar.
Contrato gratuito: slo tiene por objeto la utilidad de una de las dos partes, sufriendo la
otra el gravamen. Es gratuito, por tanto, aquel contrato en el que el provecho es para una
sola de las partes, como por ejemplo el comodato.
CONTRATOS CONMUTATIVOS Y ALEATORIOS

 Contrato conmutativo: es aquel contrato en el cual las prestaciones que se deben las
partes son ciertas desde el momento que se celebra el acto jurdico, un ejemplo muy claro
es el contrato de compraventa de una casa.
Contrato aleatorio: es aquel que surge cuando la prestacin depende de un
acontecimiento futuro e incierto y al momento de contratar, no se saben las ganancias o
prdidas hasta el momento que se realice este acontecimiento futuro. Ejemplos son el
contrato de compraventa de cosecha llamado de "esperanza", apuestas, juegos, etc.
Lo que principalmente caracteriza a los contratos aleatorios:
1. La incertidumbre sobre la existencia de un hecho, como en la apuesta, o bien sobre el
tiempo de la realizacin de ese hecho (cundo).
2. La oposicin y no slo la interdependencia de las prestaciones, por que cuando la
incertidumbre cesa, forzosamente una de las partes gana y la otra pierde, y, adems, la
medida de la ganancia de una de las partes es la medida de la prdida de la otra.
Es importante sealar que el Diccionario de la lengua espaola, define al trmino
aleatorio, del latn "aleatorius" el cual significa, propio del juego de dados, adj.
Perteneciente o relativo al juego de azar.
CONTRATOS PRINCIPALES Y ACCESORIOS
Contrato principal: es aquel que existe por s mismo, en tanto que los accesorios son los
que dependen de un contrato principal. Los accesorios siguen la suerte de lo principal
porque la nulidad o la inexistencia de los primeros origina a su vez, la nulidad o la
inexistencia del contrato accesorio.
Contratos accesorios: son tambin llamados "de garanta", porque generalmente se
constituyen para garantizar el cumplimiento de una obligacin que se reputa principal, y
de esta forma de garanta puede ser personal, como la fianza, en que una persona se
obliga a pagar por el deudor, si ste no lo hace; o real, como el de hipoteca, el de prenda,
en que se constituye un derecho real sobre un bien enajenable, para garantizar el
cumplimiento de una obligacin y su preferencia en el pago.
La regla de que lo accesorio sigue la suerte de lo principal, sufre en ciertos casos
excepciones, porque no podra existir el contrato accesorio, sin que previamente no se
constituyese el principal; sin embargo, el Derecho nos presenta casos que puede haber
fianza, prenda o hipoteca, sin que haya todava una obligacin principal, como ocurre
cuando se garantizan obligaciones futuras o condicionales.
CONTRATOS INSTANTNEOS Y DE TRACTO SUCESIVO
Contrato instantneo: son aquellos que se cumplen en el mismo momento en que se
celebran, es decir, su cumplimiento se lleva a cabo en un solo acto.
Contrato de Tracto Sucesivo: es aquel en que el cumplimiento de las prestaciones se
realiza en un periodo determinado, y que, por deseo de las partes se puede extender para
satisfacer sus necesidades primordiales y stos trminos pueden ser:
o Ejecucin continuada: ejecucin nica pero sin interrupcin.

o Ejecucin peridica: varias prestaciones que se ejecutan en fechas establecidas.

o Ejecucin intermitente: se da cuando lo solicita la otra parte.
Caractersticas de las ejecuciones:
1. La ejecucin es autnoma de las dems, por lo que cada acto es autnomo.
2. Existe una retroactividad por cada acto jurdico que se realice.
3. Si se presenta un elemento antijurdico, lo que procede es anular alguna prestacin ya
realizada.
CONTRATO CONSENSUAL Y REAL
Contrato consensual: por regla general, el consentimiento de las partes basta para
formar el contrato; las obligaciones nacen tan pronto como las partes se han puesto de
acuerdo. El consentimiento de las partes puede manifestarse de cualquier manera. No
obstante, es necesario que la voluntad de contratar revista una forma particular, que
permita por medio de ella conocer su existencia. No es la simple coexistencias de dos
voluntades internas lo que constituye el contrato; es necesario que stas se manifiesten al
exterior, que sean cambiadas Ejemplos: mutuo, comodato y depsito.
Contrato real: queda concluido desde el momento en que una de las partes haya hecho
a la otra la tradicin o entrega de la cosa sobre la que versare el contrato.
Existen tambin las que se llaman formalidades ad probationem que son las realizadas a
fin de poder demostrar la celebracin de un acto; por lo general consiste en realizar el
acto ante notario y tambin son llamadas solemnes que son cuando la voluntad de las
partes, expresada sin formas exteriores determinadas, no basta para su celebracin,
porque la ley exige una formalidad particular en la ausencia de la cual el consentimiento
no tiene eficacia jurdica. La distincin entre contratos formales y solemnes estriba en lo
referente a la sancin. La falta de forma origina la nulidad relativa; la falta de solemnidad
ocasiona la inexistencia.
CONTRATO FORMAL, SOLEMNE O NO SOLEMNE, Y NO FORMAL
Contrato formal o solemne: es aquel en que la ley ordena que el consentimiento se
manifieste por determinado medio para que el contrato sea vlido. En la legislacin se
acepta un sistema eclctico o mixto respecto a las formalidades, porque en principio, se
considera que el contrato es consensual, y slo cuando el legislador imponga
determinada formalidad debe cumplirse con ella, porque de lo contrario el acto estar
afectado de nulidad.
CONTRATO PRIVADO Y PBLICO
Contrato privado: es el realizado por las personas que intervienen en un contrato con o
sin asesoramiento profesional. Tendr el mismo valor que la escritura pblica entre las
personas que los suscriben y sus causahabientes
Contrato pblico: son los contratos autorizados por los funcionarios o empleados pblicos,

siempre dentro del mbito de sus competencias, tiene una mejor condicin probatoria. Los
documentos notariales son los que tienen una mayor importancia y dentro de ellos
principalmente las escrituras pblicas.
CONTRATO NOMINADO O TPICO E INNOMINADO O ATPICO
Contrato nominado o tpico: es aquel contrato que se encuentra previsto y regulado en la
ley. Por ello, en ausencia de acuerdo entre las partes, existen normas dispositivas a las
que acudir. (Compraventa, Arrendamientos...)
Contrato innominado o atpico: es aquel para el que la ley no tiene previsto un nombre
especfico, debido a que sus caractersticas no se encuentran reguladas por ella. Puede
ser un hbrido entre varios contratos o incluso uno completamente nuevo. Para completar
las lagunas o situaciones no previstas por las partes en el contrato, es necesario acudir a
la regulacin de contratos similares o anlogos.
Es importante mencionar que los contratos innominados no son los que no estn previstos
por el Cdigo Civil, porque todos los contratos lo estn; simplemente son los que no estn
nombrados en sus artculos aunque, por supuesto, al ser contrato, el Cdigo los regula
POR SU PUBLICIDAD
Pblicos: cuando son realizados bajo la autoridad de notarios, jueces.
Privados: son los contratos otorgados por las partes contratantes sin la existencia de
fedatario pblico, aunque pueden contar con la presencia de testigos.
PRINCIPALES CONTRATOS
En principio la cantidad de contratos que puede existir es casi infinita, como casi infinitos
son los derechos y obligaciones que pueden crear las partes, incluyendo el hacerlo de
manera pura y simple, o sometida a alguna modalidad. Sin embargo, la legislacin civil de
la mayora de los pases ha regulado los ms importantes de stos, bien sea en sus
respectivos Cdigos Civiles, o bien en leyes especiales.
|Acuerdo prenupcial (Capitulaciones matrimoniales). |Leasing |
|Buena fe registral |Mandato. |
|Agencia. |Matrimonio. |
|Anticresis. |Mutuo. |
|Arras |Opcin. |
|Arrendamiento. |Permuta. |
|Comisin. |Prenda. |
|Comodato. |Promesa (Precontrato o promesa de contrato). |
|Compraventa. |Prestacin de servicios. |
|Concesin. |Representacin. |
|Depsito. |Renting |
|Distribucin. |Seguro. |
|Donacin. |Sociedad. |

|Edicin. |Suministro. |
|Empresa conjunta (Joint venture). |Transferencia de tecnologa (Know-how). |
|Enfiteusis. |Transporte. |
|Factoraje (Factoring). |Trabajo (individual) |
|Fianza |Trabajo (colectivo).|
|Franquicia (Franchishing). | |
|Hipoteca. | |
CONTRATOS
|N.P |CONTRATO |CONCEPTO |REQUISITOS O ELEMENTOS |PARTES O |
NATURALEZA |
| | | | |PERSONAS |JURIDICA |
|2 |PERMUTA |La permuta es un contrato por el cual |Traslativo de dominio: Sirve para
transmitir la propiedad. |Copermutantes |Es anloga con el contrato de |
| | |cada uno de los contratantes se obliga|Principal. |Obligaciones de las partes |
compraventa |
| | |a dar una cosa para recibir otra. Es |Bilateral. |Transferir la propiedad de las cosas o |
Se rige por las disposiciones de |
| | |el contrato que sirve para regular el |Oneroso: Es necesario un intercambio y si no
sera uno de |derecho permutados. |la compraventa |
| | |acto. |donacin de bienes. |Entregar la cosa (posesin). |La permuta es la forma
primitiva |
| | |Tambin puede ser el contrato por el |Conmutativo (generalmente): Ambas partes
suelen tener las |Responder por los vicios ocultos. |de intercambio entre los hombres;|
| | |cual uno de los contratantes se obliga|mismas obligaciones y derechos. |Garantizar
una posesin pacfica. |histricamente, es el antecedente|
| | |a entregar una parte en una cosa y la |Aleatorio por excepcin. |Responder de la
eviccin. |de la compraventa que supone la |
| | |otra en dinero, pero cabe aclarar que |Instantneo o de tracto sucesivo. |Pagar la parte
que corresponda por Ley de |existencia de moneda y por |
| | |en algunas legislaciones, si la parte |Consensual: El contrato se perfecciona por el
mero |los gastos de escritura y registro (salvo |consiguiente un grado de |
| | |en numerario es superior o igual al |consentimiento, aunque en algunos casos haga
falta cumplir |pacto en contrario). |organizacin social ms avanzado.|
| | |valor de la cosa, el contrato ser de |formalidades para hacer frente a las obligaciones
que nacen del|Pagar los impuestos que correspondan por |Se trata de la primera |
| | |compraventa; si el valor de la cosa es|contrato (por ejemplo, escriturar un bien
inmueble). |Ley. |manifestacin natural del |
| | |mayor que la cantidad de dinero, el | | |comercio, y aparece en la |
| | |contrato es de permuta. | | |historia desde el momento en que |
| | |La permuta puede ser utilizada como un| | |las primeras poblaciones empiezan|
| | |mecanismo legal para el cambio de | | |a especializar sus profesiones y |
| | |divisas en situaciones en la que esta | | |existen excedentes. |

| | |actividad se encuentra prohibida o | | | |

| | |limitada por un rgimen de control de | | | |
| | |cambio. | | | |
|3 |DONACION |El contrato de donacin es un contrato|La donacin se clasifica como un
contrato principal, |Donante | |
| | |por medio del cual una persona |consensual, traslativo de dominio, unilateral, gratuito,
en |Bienes | |
| | |conocida como donante, se obliga a |principio irrevocable, entre vivos y, habitualmente,
|Donatario | |
| | |transferir gratuitamente la totalidad |instantneo y formal solemne. | | |
| | |o parte de sus bienes a otra conocida |Otra caracterstica de este contrato es que el
donante no ser | | |
| | |como donatario. |responsable de eviccin a menos que este se haya hecho | | |
| | | |responsable expresamente o que la donacin sea con cargo | | |
|4 |MUTUO |Se llama mutuo o, sencillamente, |Traslativo de dominio: En cuanto transfiere
la propiedad de las|Prestamista o Mutuante |Civil. Normalmente se encuentra |
| | |prstamo, al contrato por virtud del |cosas al mutuatario, estando ste obligado
nicamente a | |regulado en el Cdigo Civil y es |
| | |cual una persona (prestamista o |devolver el gnero |Prestario o Mutuatario |el que se
realiza entre |
| | |mutuante) entrega a otra (prestatario |Principal: Porque para su existencia y validez no
depende de | |particulares. |
| | |o mutuatario) dinero u otra cosa |otro contrato, Unilateral : en cuanto slo produce
obligaciones|Dinero o Cosa Fungible |Mercantil. " Se reputa mercantil |
| | |fungible, para que se sirva de ella y |para una de las partes, que es el mutuatario | |el
prstamo cuando se contrae en |
| | |devuelva despus otro tanto de la |Contrato real: ya que sus efectos propios no surgen
hasta que | |el concepto y con expresin de |
| | |misma especie y cantidad.[] |se realiza la entrega de la cosa | |que las cosas prestadas
se |
| | | |Gratuito por naturaleza y oneroso por excepcin | |destinen a actos de comercio y no|
| | | |Capacidad | |para necesidades ajenas a ste. |
| | | |Objeto | |Simple o con Inters. Es mutuo |
| | | |Forma | |simple cuando el mutuario no est|
| | | | | |obligado a pagar ninguna |
| | | | | |contraprestacin por lo recibido;|
| | | | | |es mutuo con inters cuando el |
| | | | | |mutuario se obliga expresamente a|
| | | | | |pagar una retribucin que puede |
| | | | ||consistir en una cantidad de |
| | | | | |dinero u otros bienes. |
|5 |ARRENDAMIENTO |El contrato de arrendamiento (o |Arrendamiento de cosas ste
crea un vnculo personal, por |Arrendador |Confiere un ttulo de mera |
| | |locatio-conductio por su denominacin |virtud del cual puede exigir el arrendatario, el

uso y disfrute| |tenencia, porque el arrendatario |

| | |originaria en latn) es un contrato |de aquellas, en tanto pesa sobre l la obligacin de
pagar la |Cosa Mueble o Inmueble |no tiene el ttulo de nimo de |
| | |por el cual una de las partes, llamada|merced convenida. Arrendamiento de servicios
en ste el | |seor y dueo, sino que reconoce |
| | |arrendador, se obliga a transferir |arrendador se obliga a trabajar o a prestar
determinados |Arrendatario |dominio ajeno (del arrendador, en|
| | |temporalmente el uso y goce de una |servicios al arrendatario en forma, lugar y tiempo
convenidos | |este caso). Sean casas, autos, o |
| | |cosa mueble o inmueble a otra parte |mediante un pago. Arrendamiento de obra: en
este contrato una | |distintos inmuebles. |
| | |denominada arrendatario, quien a su |persona se compromete con otra a realizar una
obra o un trabajo| | |
| | |vez se obliga a pagar por ese uso o |determinado mediante el pago de un precio | | |
| | |goce un precio cierto y determinado. | | | |
|6 |COMODATO |El comodato es un contrato por el cual|Capacidad |Comodante |Es un
contrato tpico o nominado,|
| | |una parte entrega a la otra |Objeto | |puesto que se encuentra |
| | |gratuitamente una especie, mueble o |Forma y Prueba |Comodatario |reglamentado en
la ley. |
| | |bien raz, para que haga uso de ella, |Sobre los elementos personales (comodante y
comodatario)y de su| |Es un contrato sinalagmtico |
| | |con cargo de restituir la misma |capacidad, naturaleza del objeto y la forma del contrato
lo |Especie |imperfecto, ya que en un |
| | |especie despus de terminado el uso. |estudiaremos a continuacin. En cuanto a su
perfeccionamiento: | |principio solo se obliga el |
| | | |El contrato nace con la entrega de la cosa. |Mueble o Bien Raz |comodante a
entregar el bien, |
| | | |En cuanto a su contenido: | |posteriormente, es el comodatario|
| | | |Es generalmente gratuito y con facultad de usarla en favor del | |el que se obliga a
restituirlo. |
| | | |comodatario. | |Es un contrato esencialmente |
| | | |El comodatario debe devolver la misma cosa en el mismo estado | |gratuito, |
| | | |en que fue recibida. | |Es un contrato real, ya que para |
| | | | | |su perfeccionamiento se requiere |
| | || | |la entrega de la cosa. |
|7 |DEPOSITO |El contrato de depsito es un contrato| |Depositante | |
| | |mediante el cual el depositante cede | | | |
| | |la posesin de una cosa al depositario| |Depositario | |
| | |para que se encargue de custodiarla, | | | |
| | |debiendo ste restituirla cuando el | |Cosa | |
| | |depositante la reclame. | | | |
|8 |MANDATO |El mandato es un contrato por el cual |Puede ser oneroso o gratuito. |
Mandante, comitente o poderdante: Es la |Atendiendo al objeto encomendado,|

| | |una persona (mandante) confa la |Es un contrato nominado. |persona natural o jurdica
que confiere el|esto es, los negocios que puede |
| | |gestin de uno o ms negocios a otra |Es un contrato principal. |encargo. |celebrar el
mandatario puede ser |
| | |(mandatario), que se hace cargo de |Generalmente es consensual. |Mandatario,
procurador o apoderado: Es la |general o especial. |
| | |ellos por cuenta y riesgo de la | |persona que acepta el encargo. |Atendiendo a si el
mandatario |
| | |primera. || |acta a nombre propio o del |
| | | | | |mandante, puede ser "en nombre |
| | | | | |propio" o por "cuenta ajena" |
| | | | | |Atendiendo a sus efectos, puede |
| | | | | |haber mandato con representacin |
| | | | | |o sin representacin. En |
| | | | | |consecuencia, la representacin |
| | | | | |no es de la esencia del mandato. |
|9 |MANDATO JUDICIAL |En el mandato judicial se otorgan |Elemento formal del mandato
judicial: El mandato judicial ser |Mandatario | |
| | |facultades al mandatario para que a |otorgado en escritura pblica, o en escrito
presentado y | | |
| | |nombre del mandante comparezca ante |ratificado por el otorgante ante el Juez de los
autos. |Mandante | |
| | |autoridades judiciales a realizar los |La sustitucin del mandato judicial se har en la
misma forma | | |
| | |actos jurdicos procesales, juicios o |que su otorgamiento. |Procurador | |
| | |procedimientos que se le encomiendan | | | |
| | | | |Mandato | |
|10 |PRESTACION DE SERVICIOS |Un contrato de prestacin de servicios|Se trata de un
contrato oneroso, y su diferencia con el |Profesional | |
| |PROFESIONALES |es un contrato mediante el cual una |contrato de compraventa
consiste en que la contraprestacin al | | |
| | |persona, normalmente un profesional en|pago del precio no es un bien tangible, sino la
realizacin de |Servicios | |
| | |algn rea, se obliga con respecto a |una actividad. |Prestante | |
| | |otra a realizar una serie de servicios| | | |
| | |a cambio de un precio. | |Prestatario | |
|12 |TRANSPORTE |El Contrato de Transporte es un Acto |Es un "contrato tpico": Est
regulado en la ley. |Porteador, Transportador, Transportista | |
| | |jurdico bilateral en virtud del cual |Es un contrato nominado: Tiene un nombre
determinado. |(tierra) / Patrn, Barquero (agua): Es el | |
| | |uno se obliga por cierto precio a |Es un contrato bilateral: se obliga tanto el cargador
como el |que contrae la obligacin. | |
| | |conducir de un lugar a otro, por |porteador. |Cargador, expedidor, remitente o ||
| | |tierra, canales, lagos o ros |Es un contrato consensual: se perfecciona por el solo |

consignante: Es el que por cuenta propia o| |

| | |navegables, pasajeros o mercaderas |consentimiento de las partes. |ajena encarga la
conduccin de personas o | |
| | |ajenas, y a entregar stas a la |Es un contrato oneroso: ambas partes perciben las
utilidades y |mercadera al porteador. | |
| | |persona a quien vayan dirigidas. |cada parte se grava a beneficio de la otra. |
Consignatario o Destinatario: es la | |
| | | |Es un contrato conmutativo: las obligaciones recprocas de las |persona a quien se
envan las mercaderas.| |
| | | |partes se miran como equivalentes. |(una misma persona puede ser a la vez | |
| | | |Es un contrato principal: subsiste por s mismo, sin la |cargador y consignatario). | |
| | | |necesidad de otro. | | |
|13 |HOSPEDAJE |Se puede definir como el contrato o la|En la relacin jurdica de
hospedaje intervienen 2 sujetos, por| |Histricamente el contrato de |
| | |relacin jurdica que se establece |un lado la empresa de alojamiento, persona natural
o jurdica, | |alojamiento surge desde el |
| | |entre el empresario titular (persona |que adems es objeto de una reglamentacin
especial a nivel | |momento en que el hombre deja de |
| | |fsica o jurdica) de un |estatal y autonmico respecto a su funcionamiento interno y
que| |ser nmada. |
| ||establecimiento dedicado habitualmente|depende del tipo de empresa y de la categora,

de esa | |En la poca Romana el hospedaje |

| | |(profesionalmente) al alojamiento y |reglamentacin se deduce que la empresa de
alojamiento | |sufre un auge importante y se |
| | |sus viajeros, en virtud del cual una |jurdicamente para ser considerada como tal, requiere
| |defina el hospitium como: la |
| | |de las partes, el empresario, se |autorizacin administrativa del rgano autonmico | |
relacin que vinculaba a un |
| | |obliga a cederle a la otra, el |correspondiente. Tras la autorizacin (a parte de que en | |
ciudadano romano como un viajero,|
| | |husped, una o ms unidades de |determinados casos tenga que inscribirse en el Registro
| |luego, era un turismo receptor. |
| | |alojamiento y/o a prestarle ciertos |Mercantil) tendr que inscribirse en el
correspondiente | |En aquella poca el contrato se |
| | |servicios, o la custodia de su |registro administrativo dependiente del rgano con
competencias| |regul en el cdigo de |
| | |equipaje y ala reventa de ciertos |en materia de turismo, en Extremadura el Registro de
Empresas y| |Justiniano, estaba vinculado a |
| | |objetos o energas industriales, todo |actividades Tursticas. | |los ms pobres; el viajero
rico |
| | |ello a cambio de una remuneracin | | |llevaba consigo todo lo necesario|
| | |monetaria, contraprestacin en dinero.| | |y se desplazaba a una 2 |

| | | | | |residencia de su propiedad. El |
| | | | | |hospedaje profesional surge para |
| | | | | |las clases ms desfavorecidas y |
| | | | | |las primera empresas |
| | | | | |profesionales son las mansiones o|
| | | | | |stationes, posteriormente |
| | | | | |surgen las posadas, que recorran|
| | | | | |todas las vas del imperio, por |
| | | | | |tanto, en esa etapa el contrato |
| | | | | |de alojamiento de hospedaje |
| | | | | |alcanza un desarrollo tan amplio |
| | | | | |como el del imperio, econmica y |
| | | | | |jurdicamente, es decir, se |
| | | | | |obtienen beneficios y se regula |
| | | | | |exhaustivamente. (Los conflictos |
| | | | | |de hospedaje en la no regulada |
| | | | | |expresamente por las normas |
| | | | | |romanas se solucionaban por la |
| | | | | |va pretoriana.) |
|14 |ASOCIACIONES |La asociacin en participacin es un |Si dos personas que forman
una sociedad conservaron la |Asociante | |
| | |contrato por medio del cual, una |propiedad de los bienes que aportaron, no se crea
una nueva | | |
| | |persona denominada asociado, otorga |persona jurdica distinta a la de las partes, y de
eso se |Asociado | |
| | |dinero, bienes o servicios, a otra |desprende que se crea una asociacin en
participacin, de | | |
| | |denominada asociante, para la |acuerdo con el artculo 253 de las Sociedades
Mercantiles". |Bienes o Servicios | |
| | |realizacin de un negocio mercantil; a| | ||
| | |cambio de que el asociante le | | | |
| | |participe en las utilidades o prdidas| | | |
| | |del negocio. | | | |
|15 |SOCIEDADES |El contrato de sociedad es un negocio |Consentimiento |Persona o
Personas Fsicas o Jurdicas | |
| | |jurdico (contrato) por el que una o |Objeto |Aportaciones | |
| | |varias personas fsicas o jurdicas |Sujetos o Partes, que deben ser dos o ms; b) los
aportes, o |Fin Comn | |
| | |acuerdan realizar sendas aportaciones |sea, las prestaciones que debe realizar cada
socio para la | | |
| | |para conseguir un fin comn. |formalizacin del contrato. Estas prestaciones pueden
consistir| | |
| | | |en obligacin de dar (suma de dinero o cosa mueble) o en | | |

| | | |obligaciones de hacer (aportar su trabajo). c)el objeto de la | | |

| | | |sociedad, es decir, el motivo por el cual fue constituida. d) | | |
| | | |el propsito de lucro es el fin de la sociedad para lograr una | | |
| | ||ganancia apreciable en dinero | | |
|16 |APARCIERIA RURAL |De conformidad a dichas disposiciones,|La aparcera por
contrato se puede considerar como un sistema | | |
| | |la aparcera rural comprende la |de explotacin agrcola que se establece entre el
propietario | | |
| | |aparcera agrcola y la de ganados. |de las tierras y el interesado por trabajarlas quien
toma el | | |
| | |Por lo que se refiere a la aparcera |nombre de aparcer el cual se compromete con el
propietario a | | |
| | |agrcola, sta tiene lugar cuando una |proporcionarle parte de los frutos o productos
que coseche, | | |
| | |persona (fsica o moral) da a otra |como contraprestacin. | | |
| | |persona (fsica o moral ) un predio | | | |
| | |rstico para que lo cultive, a fin de | | | |
| | |repartirse los frutos o productos en | | | |
| | |la forma que convengan; a falta de | | | |
| | |convenio, conforme a las costumbres | | | |
| | |del lugar, con la observacin de que || | |

| | |al aparcero nunca podr | | | |

| | |corresponderle, por slo su trabajo, | | | |
| | |menos del 40 por ciento de la cosecha.| | | |
| | |Por su parte, la aparcera de ganado | | | |
| | |tiene lugar cuando una persona (fsica| | | |
| | |o moral) da a otra persona (fsica o | | | |
| | |moral) cierto nmero de animales, a | | | |
| | |fin de que los cuide y alimente y, en | | | |
| | |su caso, los reproduzca, con el objeto| | | |
| | |de repartirse los frutos en la | | | |
| | |proporcin que convengan o a falta de | | | |
| | |ello, de acuerdo a las costumbres del | | | |
| | |lugar. Al respecto, cabe hacer mencin| | | |
| | |que el presente documento se | | | |
| | |circunscribir a la aparcera | | | |
| | |agrcola. | | | |
|17 |JUEGO Y DE LA APUESTA |En conclusin, consideramos que el |SUJETOS Y
CAPACIDAD | |El art. 1104 del Cdigo Civil de |
| | |juego y apuesta no autorizados es un |Los sujetos del juego y apuesta (permitidos y no
autorizados) | |Napolen previene: |
| | |contrato con caracteres propios, |son, en trminos genricos, los jugadores. Una vez

producido el| |"Es conmutativo (el contrato), |

| | |habida cuenta que si la obligacin es |resultado de una situacin hasta entonces incierta
quedan | |cuando cada una de las partes se |
| | |lo que antes se calificaba como |precisados como el vencedor y el perdedor,
respectivamente, aun| |obliga a dar o hacer una cosa que|
| | |natural, no por ello deja de existir y|cuando esta diferencia no se presenta con esta
claridad en los | |se considera equivalente de lo |
| | |recae sobre el deudor. Debe tenerse en|juegos permitidos, pues quien hace empresa
nunca resulta | |que da o hace el otro |
| | |cuenta que la coactividad no resulta |perdedor y siempre existe para l un margen
calculado de | |contratante; cuando la |
| | |ser de la esencia misma del derecho |ganancia, cualquiera que sea ese resultado (ramo de
loteras, | |equivalencia consiste en |
| | |subjetivo, y si bien esta clase de |etc.). | |eventualidades de ganancia o |
| | |deudas no queda sujeta al poder de |En lo que se refiere a la capacidad de goce, en
principio | |prdidas para cada uno de los |
| | |agresin patrimonial del acreedor, "no|pueden celebrar el contrato tanto las personas
naturales como | |contraventes, dependientes de un |
| | |por ello deja de ser una obligacin, |jurdicas. Empero existen situaciones especiales en
las cuales | |suceso incierto, el contrato es |
| | |cuyo cumplimiento por el deudor |en los juegos permitidos slo puede actuar como
organizador una| |aleatorio." |
| | |origina la retencin del pago (la |persona jurdica, y as acontece en la lotera, en los
casinos | | |
| | |solutio retentio)". |y en el bingo. | | |
| | | |Por ltimo y respecto a la capacidad de ejercicio existen | | |
| | | |distingos. | | |
| | | |Objeto | | |
|18 |RENTA VITALICIA |El Cdigo Civil se refiere al contrato|La persona que entrega el
capital (sea ste una suma de dinero |Constituyente o Dador |Si bien el objeto de ste
trabajo|
| | |de renta vitalicia pero en lo que |o una cosa, mueble o inmueble, apreciable en dinero)
recibe el | |no se centra en lo relativo a los|
| | |atae a una de sus especies ya que |nombre de constituyente o dador y, como
contrapartida, quien lo|Deudor Rentista |antecedentes histricos de la |
| | |establece que: "Habr contrato oneroso|recibe y queda obligado al pago de la renta es el
deudor | |figura en cuestin, creo que ser|
| | |de renta vitalicia, cuando alguien por|rentista o, simplemente, deudor. |Bien |de utilidad
para comenzar con el |
| | |una suma de dinero, o por una cosa |Adems, en la formacin del presente contrato
intervienen y, | |estudio de la misma realizar una |

| | |apreciable en dinero, mueble o |por consiguiente deben ser designados por los anteriores,
la | |breve referencia a su origen y a |
| | |inmueble que otro le da, se obliga |persona a la que el deudor rentario deber pagarle la
renta, la| |la institucin en la que muchos |
| | |hacia una o muchas personas a pagarles|cual recibe la denominacin de beneficiario o
acreedor y puede | |autores encuentran el antecedente|
| | |una renta anual durante la vida de uno|ser una o mas personas ajenas al contrato o
coincidir la figura| |del Contrato que analizaremos. |
| | |o muchos individuos, designados en el |del beneficiario y la del constituyente definido
mas arriba en | |En Roma podemos encontrar un |
| | |contrato." |la misma persona. | |punto de partida para lo que |
| | | |Cuando los beneficiarios sean dos o mas individuos se debe | |luego se conoci como
Contrato de|
| | | |establecer que parte de la renta corresponder a cada uno, as | |Renta Vitalicia, en razn
de que |
| | | |como lo relativo al derecho de acrecer de uno de ellos en caso | |en el Libro XLV,
Ttulo I, |
| | | |de muerte del otro, tal como la seala el Art. 2084 del Cdigo | |Fragmento 56, Prrafo
4 del |
| | | |Civil, que agrega que "a falta de declaracin se entiende que | |Digesto, se contemplaba
la |
| | | |la renta les corresponde en partes iguales, y que cesa en | |posibilidad de constituir |
| | | |relacin a cada uno de los pensionistas que falleciere". | |donaciones de prestaciones |
| | | |Finalmente tenemos al denominado cabeza de renta que, al igual | |vitalicias. |
| | | |que en el caso anterior, puede ser una o mas personas ajenas o | |A pesar de ello,
numerosos |
| | | |no al contrato. Es la vida de sta/s persona/s la que ser | |autores, como, por ejemplo, el
|
| | | |tenida en cuenta para la duracin del mismo. | |Dr. Centanaro sostienen que el |
| | | | | |nacimiento de sta institucin |
| | | | | |tuvo lugar en la Edad Media a |
| | | | | |travs de la prctica, en ese |
| | | | | |entonces, de un instituto |
| | | | | |conocido como "Precario". |
| | | | | |El Precario consista en la |
| | | | | |entrega de una cosa o capital que|
| | | | | |una persona realizaba a favor de |
| | | | | |otra, generalmente una persona de|
| | | | | |Derecho Eclesistico, que en |
| | | | | |razn de tal entrega, se obligaba|
| | | | | |a retribuir al enajenante durante|

| | | | | |toda su vida. |
|19 |FIANZA |El Contrato de Fianza es un contrato |Sujetos |Fiador: es el que se obliga a
pagar en | |
| | |de garanta personal, en virtud del |Objetos |caso de que no pague el deudor | |
| | |cual un tercero se compromete a |Efectos |Acreedor: persona a la que se le debe una | |
| | |responder ante un acreedor, del | |deuda | |
| | |cumplimiento de la obligacin asumida | |Deudor: no es parte en el contrato. La | |
| | |por un deudor, para el caso de que | |fianza se constituye ya la conozca, ya la | |
| | |ste incumpla la misma. | |ignore, ya incluso la contradiga el deudor| |
| | | | |fiado. | |
|20 |PRENDA |El contrato de prenda es un contrato |Es un contrato nominado, porque se
encuentra reglamentado en la|Acrredor |El contrato de prenda es un |
| | |por el que se entrega una cosa mueble |ley | |contrato consensual, que obliga a|
| | |a un acreedor para seguridad de su |Es un contrato unilateral, porque slo nace la
obligacin para |Cosa Mueble |la constitucin de un derecho |
| | |crdito, otorgndole la facultad de |el acreedor de devolver la cosa dada en prenda. Sin
embargo se | |real de prenda sobre un bien |
| | |perseguir la cosa empeada, retenerla |convierte en un contrato sinalagmtico (o
bilateral) imperfecto|Deudor |concreto. |
| | |en ciertos casos, y pagarse |porque genera derechos y obligaciones para ambas partes. | |
La pignoracin en s misma, como |
| | |preferentemente con el producto de su |Es un contrato accesorio, ya que garantiza una
obligacin | |forma de cumplimiento del objeto |
| | |realizacin, si el deudor no cumple la|principal. | |del contrato, s que puede |
| | |obligacin garantizada. |Su objeto debe ser un bien mueble. | |conllevar obligaciones
formales |
| | | |Es un contrato conmutativo, que genera obligaciones para ambas | |(inscripcin, etc.),
que |
| | | |partes. | |supliran a la entrega (traditio)|
| | | |De tracto sucesivo. | |de la prenda con desplazamiento. |
| | | |Puede ser otorgada por el deudor o por un tercero (en garanta | | |
| | | |de un crdito ajeno). | | |
| | | |Es indivisible: hasta que la obligacin principal no se cumple | | |
| | | |completamente, la obligacin accesoria de garanta se mantiene.| | |
|||||||
|21 |HIPOTECA |La hipoteca es un derecho real |El capital, que es la cantidad de dinero
prestada por el banco.|Acreditante |Si bien el trmino hipoteca |
| | |constituido en garanta de un crdito |El capital prestado suele ser menor que el valor del
bien | |procede del griego, la regulacin|
| | |sobre un bien (generalmente inmueble) |hipotecado, de manera que ste pueda responder
por el capital |Crdito |y la idea de la hipoteca es |

| | |que permanece en poder de su |en la subasta en caso de producirse un impago. | |

heredada del derecho romano. |
| | |propietario, pudiendo el acreedor, en |El plazo, que es el tiempo que tomar la
devolucin del |Bien |Concretamente, en la antigua Roma|
| | |caso de que la deuda no sea satisfecha|prstamo. La devolucin del prstamo se realiza
mediante pagos | |haba dos formas principales de |
| | |en el plazo pactado, promover la venta|peridicos (generalmente mensuales), hasta
devolver el capital |Acreditado |garantizar una deuda: |
| | |del bien gravado, cualquiera que sea |solicitado ms todos los intereses acumulados
durante el tiempo| |Fiducia: Que consista en que el |
| | |su titular en ese momento para, con su|que hayamos tardado en devolver el prstamo. | |
deudor traspasaba la propiedad de|
| | |importe, hacerse pago de su crdito. |El tipo de inters, que indica un porcentaje extra
anual que se| |un bien al acreedor para |
| | | |debe abonar al banco anualmente en concepto de ganancias del | |garantizar la deuda.
Generaba una|
| | | |mismo. | |gran desproteccin para el |
| | | | | |deudor. |
| | | | | |Prenda o pignus, con una |
| | | | | |regulacin muy parecida a la |
| | | | | |actual. |
| | | | | |Como en ocasiones el deudor |
| | | | | |necesitaba sus bienes para poder |
| | | | | |pagar la deuda, surgi la prenda |
| | | | | |sin desplazamiento. Se utilizaba |
| | | | | |para que los arrendadores de la |
| | | | | |tierra garantizasen el pago al |
| | | | | |arrendatario, ignorando sus |
| | | | | |aperos de labranza (que iban a |
| | | | | |necesitar en todo caso para |
| | | | ||trabajar, por lo que no podan |
| | | | | |ceder al acreedor). |
| | | | | |Fue esta figura el germen de la |
| | | | | |hipoteca actual. Sin embargo, por|
| | | | | |motivos de seguridad jurdica, no|
| | | | | |fue sino hasta la invencin de |
| | | | | |los Registros, cuando empez a |
| | | | | |utilizarse de forma generalizada.|
|22 |TRANSACCIONES |La transaccin es un contrato por el |Tiene carcter traslativo; |
Mandatario o Apoderado Extrajudicial |Conforme a la ley, en la |
| | |cual las partes convienen en resolver |Es declarativa; | |expropiacin el monto de la |
| | |un litigio de comn acuerdo y en forma|Es de naturaleza constitutiva; y |Bienes u
Objetos |indemnizacin debe necesariamente|

| | |definitiva, antes o despus de |Puede ser declarativa y traslativa o constitutiva al

mismo | |derivar de un avalo realizado |
| | |iniciado el proceso civil, laboral o |tiempo, segn las circunstancias. |Capaz |por
peritos, sin que le est dado|
| ||contencioso-administrativo. En lo |1. Transaccin extrajudicial y transaccin judicial | |a
las partes negociar la suma |
| | |laboral se llama conciliacin y no |2. Transaccin pura y compleja | |indemnizatoria. |
| | |puede recaer sobre derechos ciertos y | | | |
| | |causados; pero si hay proceso |Como todo contrato, solo puede celebrarlo la persona
que sea | | |
| | |ordinario, el derecho ya no es cierto.|capaz y que adems pueda disponer de los
objetos comprendidos | | |
| | | |en la transaccin. El mandatario o apoderado extrajudicial no | | |
| | | |puede transigir sin autorizacin especial en la cual se | | |
| | | |especifiquen los bienes, derechos y acciones sobre los cuales | | |
| | | |se quiera transigir. | | |
INSTITUTO UNIVERSITARIO LATINOAMERICANO
LICENCIATURA EN DERECHO
OBLIGACIONES Y CONTRATOS
V
FUENTES DE INFORMACION
Bibliografa:
Manuel Borja Soriano, Teora General de las Obligaciones, Editorial Porra, Edicin
2003.
Rafael de Pina Vara, Elementos del Derecho Civil Mexicano, Editorial Porra, Edicin
2003.
Ramn Snchez Medal, De los Contratos Civiles, Editorial Porra, Edicin 2004.
Manuel Bejarano Snchez, Obligaciones Civiles, Editorial Oxford, edicin 1999.
Cdigo Civil del Estado de Mxico, Edicin 2004, Editorial Sista.