2011

ALAMA URDIALES NELSON

CORREA ERAZO GIANCARLO
MOGOLLON LEQUERNAQUE LUIS
QUIROGA BAZAN FRANCISCO
SILVA FLORES JULIO CESAR

CATEDRA: ARQ. FABIO
CARBAJAL BENGOA
14/06/2011


UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA
INFORME HISTRICO DE LA CASONA FAMILIA
RUIZ GALLO
RESTAURACIN DE MONUMENTOS
Facultad de Arquitectura y Urbanismo 2


CASONA FAMILIA RUIZ GALLO
RESTAURACIN DE MONUMENTOS
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CASONA UBICADA EN LA CALLE SAN MARTIN. VISTA DE LA CALLE SAN MARTIN
CUADRA SIETE
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INFORME HISTORICO

El siguiente informe histrico consistir en el anlisis tipolgico del edificio, ubicndolo
dentro de su contexto histrico de origen, conociendo cual fue su fecha de creacin y todas
las condicionantes histricos que se presentaron en dicha poca de creacin, adems se
presentaran los estilos arquitectnicos, materiales de la poca as como el anlisis formal de
la edificacin.


I.- CONTEXTO HISTORICO
1.1. FECHA APROXIMADA DE CONSTRUCCIN DEL EDIFICIO
En la presente investigacin realizada sobre la fecha de construccin de este inmueble
(Casona familia Ruiz Gallo) nos comentaron sobre las fechas aproximadamente, la ms
antigua data del ao 1910, cuando tres hermanos espaoles llegaron por estas tierras,
(Guillermo Ruiz, Augusto Ruiz y Francisco Ruiz) Guillermo formo familia en Paita , Augusto
regreso a Espaa y Francisco formo una numerosa familia en Sullana ,donde en esta poca
de la historia se viva una enorme apogeo de la actividad comercial. Don Guillermo Ruiz
conoce a doa Juana Gallo y manda a construir una edificacin para albergar toda una
estructura comercial incorporando su vivienda en general, que luego ms tarde van
aparecer una serie de propietarios conforme se va desarrollando la familia.
No se habla en si de una fecha precisa del origen de la construccin del inmueble, tampoco
existi una transaccin legal en este caso el de compra y venta del inmueble. Por lo que
asumimos que don Guillermo Ruiz y doa Juana Gallo fueron los primeros dueos legales
del predio en el que se sita dicha casona.
En otro tipo de documentos investigados, encontrados en la Municipalidad de Sullana
resaltan que la edificacin se remota su origen entre los aos 1920 a 1940.
Y entrevistando a los dueos actualmente de la casona ellos nos dieron una fecha
aproximada que se sita entre los aos de 1915.





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1.3. DESCRIPCIN DE LAS CONDICIONES ECONMICAS, CULTURALES Y
ARQUITECTNICAS DE LA POCA.
Entre los hechos ms resaltantes e importantes que se dieron en la poca tenemos:
- Lleg la fiebre amarilla a Piura, se hizo un estudio (1919), sealando que fue importada
de Guayaquil con ingreso por Tumbes en 1918, pasando a Talara y Negritos entre marzo y
abril de 1919.
- Esta enfermedad Inicialmente se confundi con paludismo y se presentaron en Sullana
alrededor de 100 casos con una mortalidad de 30,5%.
En lo q se refiere a la economa el recurso que predomino y ayudo a fortalecer la
economa de Sullana fue el la agricultura y el comercio que paralelamente, una
vez asegurado y regularizado el riego por acequias, canales y bombas e
independizado el cultivo de lo aleatorio de las lluvias y de la disponibilidad de
frtiles tierras aluviales en los bordes del cauce del Ro Chira ,
Adems se viva el tema del transporte del ferrocarril que venia desde la provincia
de Paita y llegaba a la provincia de Sullana, este hecho significo el gran paso del
transporte de las comunidades vecinas del pas as como tambin la generacin de
un mejor desarrollo econmico - comercial para el transporte de las materias
primas a todas las provincias de la costa del Per.
Otro acontecimiento en su economa fue que en la segunda administracin de Jos
Pardo (1915-1919) se abri lo que Basadre caracteriz como "un captulo sin
precedente en la vida del pas": la ley 2143 del 6 de octubre de 1915 fijando un
gravamen a las exportaciones de algodn, azcar, lanas y cueros, caus la
oposicin de los agricultores y motiv la organizacin en 1916 de la Sociedad
Nacional Agraria.


OBRAS REALIZADAS POR LAS COMISIONES TCNICAS
Zona de Irrigacin del Departamento de Piura. Encauzamiento y ensanche del ro
Piura en diversas secciones.
Obras de defensa en este mismo cauce.
Construccin de bocatomas provisionales en los canales de los valles de Sechura y
Catataos.
Construccin de toma derivada de esos mismos canales.
Establecimiento de estaciones de aforo.
Reconstruccin del canal de Monteviejo, Casaran y Monzoncater.


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- En 1910 nace Juan Francisco Velasco Alvarado.
- En 1910 don Miguel Checa dispone la construccin de la casona de Sojo (Sullana)
- Luis Miguel Snchez Cerro militar proveniente de Piura. En 1930 se alz, junto con otros
militares, contra el presidente Augusto B. Legua y fue elegido por un grupo de los
insurrectos, como presidente provisional el 27 de marzo de 1930. Sin embargo, su
eleccin no fue aceptada por los otros caudillos militares.
- Al ao siguiente convoc a elecciones, dejando el poder en manos de monseor Mariano
Holgun, jefe de la iglesia catlica peruana, el 1 de marzo de 1931.
- As, Luis Snchez Cerro vuelve al poder en diciembre de 1931, luego de ocho meses
apartado del poder e inicia su segunda gestin reprimiendo duramente al partido
aprista, declarndolo, una vez ms, fuera de la ley.
- El 30 de abril de 1933, Luis Miguel Snchez Cerro fue asesinado por el aprista, Abelardo
Mendoza Leiva, mientras el general pasaba revista a las tropas reunidas en el Campo de
Marte de Lima. Su mandato fue concluido por el general Oscar R. Benavides.




























ARQUITECTURA DE LA PROVINCIA DE SULLANA
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Vivienda republicana
- En lo que se refiere a Arquitectura, Sullana cuenta con caractersticas arquitectnicas
Coloniales y Republicanas.
Nuestra arquitectura colonial y republicana es de espritu espaol pero su inspiracin es
local, con peculiaridades constructivas y plsticas que la distinguen de las de la metrpoli
y de aquellas ms ricas y ms amplias que prosperaron en otras zonas de Amrica. Su
expresin formal la hacen valedera y digna en la que van a representar cada caso y
vivencia que se desarrolla en una regin y en un determinado tiempo.


El conquistador y los pobladores de origen hispano trajeron consigo a Amrica sus viejos
cdigos, recapitulacin de su propio espritu, a los cuales agregaron nuevas
disposiciones a indias. Destacndose entre las ms importantes las Ordenanzas de
poblacin, verdadero tratado de urbanismo y cuya aplicacin la pondrn nuestras viejas
ciudades, de cuatro siglos de existencia, prsperas en su mayora y cuya planificacin
sorprenden.

- Este modelo, en lneas generales, es siempre el mismo,(diferencindose la republicana
de la colonial en detalles como la forma de los vanos, molduras , entablamentos y
balcones), un esquema bsicamente extrovertido, muy cerrado hacia el exterior y que
concentra toda la atencin en un espacio abierto central (patio). La casa gira a su
alrededor, como determinante primordial en su diseo. A el dan todas las habitaciones,
salones y dems dependencias, trtese de soluciones sencillas de una sola planta, o de
los grandes palacios de las familias importantes, con dos y hasta tres niveles.
En el primer nivel por lo general por un acceso lateral ingresaban la servidumbre y los
carruajes. Grandes bolas de piedra sostenan los marcos y las puertas que podan ceder
ante el paso de los pesados carros. Las dems entradas estaban pensadas para locales
comerciales de abarrotes y textiles; se levantaban dos crujas (construcciones alrededor
de los patios con aljibe con sus columnas de piedra y arcos de medio punto). Con
habitaciones donde albergaban a los sirvientes, la cocina con fogn de lea y la alacena.






El lavado de ropas lo hacan en las fras aguas de ros donde, de paso, las mujeres pobres
se baaban a diario con jabn de tierra.
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Estas casonas estn construidas de la misma forma porque en la Nueva Granada no
haba arquitectos ni ingenieros. Entonces se usaban los mismos planos para todas las
edificaciones.
Ya en el segundo piso se disponan dos salas y se acceda por amplias escaleras en
madera donde el primer paso era de piedra.
- Otra tpica edificacin republicana que se da en la poca es la tipo hacienda (en terrenos
mas amplios y antiguos) presenta: Un espacio recibidor, el cual nos distribuye a un gran
patio central desde el cual podemos ir, a la derecha hacia lo que era la zona
administrativa de la hacienda, con oficinas e incluso en algunas casonas tenan una
ventana que serva para la atencin. Hacia la Izquierda se encontraba la zona intima, en
donde vivan los hacendados. El patio tambin nos distribuye hacia la parte de atrs de la
hacienda en donde se encontraba los molinos, y aun ms atrs se encontraban los
sembros.
Materiales de construccin
- En lo que se refiere a materiales de construccin y acabados.
- Techo a dos aguas, exteriormente de teja artesanal, y estaba hecho a base de caa con
carrizo, la cual era amarrada con cuero de vaca y con pasaya, que segn la creencia se
tena que sacar en luna llena, porque es all cuando esta puede brindar mayor resistencia.
.
- Utilizaban para los horcones troncos de Hualtaco y de algarroba, generalmente este
diseo eran de las casas del pueblo y eran ptimos para las lluvias





1.5. HISTORIA REGISTRAL Y NOTARIAL DEL EDIFICIO:

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Vinieron de Espaa tres hermanos: Guillermo Ruiz, Augusto Ruiz, Francisco Ruiz, este ultimo
tubo tres compromisos, de las cuales se caso con doa Juana Gallo , as mismo Francisco
Ruiz tubo compromisos con doa filomena Cisneros y doa Carmen Ocampo de las cuales
tubo 6 y 4 hijos respectivamente .Don francisco Ruiz mando a construir el inmueble para la
actividad agraria - comercial que se venia desarrollando en esta poca de la provincia de
Sullana, Como resultado del matrimonio que tubo con doa Juana Gallo tuvieron 10 hijos, y
antes de fallecer don francisco hace mencin a la reparticin de todos sus bienes que
contaba, pues haba logrado desarrollar un gran local comercial donde se venda
abarrotes en general, madera, vino, y adems de contar con terrenos agrcolas y haciendas
que posteriormente se reparten entre todos los hijos que tubo en los tres compromisos,
contaba con un ganado, mulas, burros todos ellos para la actividad agrcola y de
transporte de la materia prima para luego fabricar el vino. Dentro de todas las disputas y
contradicciones acerca de los bienes que se repartiran de don francisco, este toma como
solucin dejar al hijo mayor por escritura legal y los debidos tramites del juez de primera
instancia de aquella poca como nico propietario a don Jos Santos Ruiz Gallo (1938).
Don Francisco Ruiz muere intestado, seguido el procedimiento por sus debidos tramites el
juez voluntad de primera instancia de esta provincia Dr. Rubn Velzquez en 1938, dejando
por propietarios sus herederos legtimos a sus hijos Jos Santos Ruiz, Zulema Martina Ruiz,
don Manuel Ruiz de las cuales el hijo mayor representara como propietario de dicho
inmueble.
Se muere doa Juana gallo de Ruiz, falleci intestada, seguido el procedimiento por sus
debidos tramites, el juez de primera instancia de esta provincia, Dr. Velzquez (12 de Abril
de 1940), que declara por sus universales herederos. A sus hijos Santos Ruiz, Zulema
Martina Ruiz, don Manuel Ruiz segn consta de la copia certificada expedida por el juez
(diciembre de 1945).
Estos tres hijos forman su propia familia cada una, y de las cuales don Jos santos Ruiz tiene
2 compromisos, con doa melchora talledo y doa juanita Anastasio, con doa melchora
tiene 8 hijos y con doa juanita 6 hijos, Manuel Ruiz talledo es el hijo que resulta ser el
propietario del inmueble luego que sus padres fallecieran, los otros hijos que tubo con doa
juanita reclamaron por los bienes que se tenan en ese momento, pues siguiendo con los
procedimientos y los tramites el juez de primera instancia da lectura al testamento que
dejaba su padre, de los cuales le correspondan partes de las tierras.
Manuel Ruiz se caso con doa Hildora Snchez tuvieron 8 hijos y actualmente se encuentra
viudo luego que falleciera su esposa, en la actualidad la edificacin de subdividi en tres
partes: la primera como propietarios a la familia Ruiz Snchez, la segunda a la familia Ruiz
Coveas. y la otra parte de la edificacin la alquilan a don Germn Renteria
No ha habido documentos sobre una posible restauracin de la edificacin, en los ltimos
20 aos el inmueble pas por una serie de accidentes naturales, como el fenmeno del
nio, generando daos considerables en ella, hace 10 aos todava los primeros pisos se
conservaban en un buen estado, pero las lluvias destruyeron casi en su totalidad las
paredes de los segundos niveles, las coberturas tienen daos severos pero la fachada
todava se pueden apreciar los elementos arquitectnicos de una poca republicana.
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1.5. HISTORIA REGISTRAL Y NOTARIAL DEL EDIFICIO:

Lectura del titulo archivado.
Finca situada frente a la calle Tacna, Primera de Dominio.
Don Pedro Cherris vendi a doa Hisidora Illeviena Puertas, casada con don Luis Puertas,
por escritura pblica otorgada en esta ciudad ante el notario Don Miguel y punto
Castro(1908).
Don Luis Puertas falleci intestado, seguido el procedimiento por sus debidos tramites el
juez voluntad de primera instancia de esta provincia Dr Julio Valdez en 1938, dejando por
sus herederos legtimos a sus hijos Mara Augusta, Zulema Martina, don Manuel Puertas
Illeviena. Se muere doa Hisidora Illeviena de Puertas, falleci intestada, seguido el
procedimiento por sus debidos tramites, el juez de primera instancia de esta provincia, Dr
Valdez (5 de Abril de 1938), que declara por sus universales herederos. A sus hijos legtimos
Maria Augusta, Zulema Martina, don Manuel Puertas Illeviena, segn consta de la copia
certificada expedida por el juez (diciembre de 1945).
Don Manuel. Doa Augusta y Doa Zulema vendieron la siguiente escritura a la inscribiente,
Doa Mercedes Elena Vegas de Vegas, por escritura publica el 13 de diciembre de 1938, su
rectificadora del 4 de Marzo de 1940, por el precio de 2 mil soles oro, que fueron pagados al
contado.
Se entiende esta primera inscripcin de Dominio por haberse presentado ttulos
ininterrumpidos de 20 aos de antigedad. El tirulo se presento a las 9 am del 31 de Mayo
de 1946 derechos 3mil soles oro, segn arancel.
Otros documentos de aos despus nos hablan de un posible restauracin, rediseo o
cambios que se hicieron en esta casona:
Sobre el inmueble inscrito en esta partida, el Ing. Julio Gerard de Castro de Lelly a
construido una casa habitacin de 2 plantas a favor de la seora Mercedes Helena Vega
Herrada de Vegas. En esta construccin su propietario a invertido la suma de 80 mil
soles oro, los dems detalles y caractersticas tcnicas constan en la escritura. Los
propietarios deben estar conformes con la siguiente declaratoria de fbrica, as consta

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TIPOLOGIA ARQUITECTONICA , ELEMENTOS SINGULARES:
Estilo Arquitectnico: Republicano.
Presenta orientacin oeste este.
Presenta tres Accesos principales, la primera ubicada al extremo
izquierdo del inmueble, en el muro de pies compuesto por un vano de
arco rebajado, las puertas enmarcadas con una estructura de madera y
flanqueadas con un arco rebajado.










Destaca en la fachada el balcn principal que se enmarca con una
estructura de carpintera de madera











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Relacin tipolgica con los edificios del entorno
Las edificaciones que se encuentran en el entorno del inmueble han sufrido mltiples
variaciones en el aspecto formal y tipolgico, en sus inicios aquellas edificaciones eran de
carcter comercial y se conservaba una tipolgica en sus fachadas de estilo republicano, en
la actualidad, con todos los agentes causantes, naturales y sociales que se han presentado
durante tiempos histricos han modificado en su totalidad dichas caractersticas propias de
cada edificio republicano, pasando hacer edificios de carcter moderno como viviendas
multifamiliares, restaurantes, bancos, teniendo en cuenta la aparicin de los nuevos
materiales y sistemas constructivos de la poca.























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