Вы находитесь на странице: 1из 79

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

Colegio Adventista Talcahuano Especificaciones Técnicas ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA PROYECTO: “COLEGIO ADVENTISTA TALCAHUANO, ESCUELA PARTICULAR Nº19

ESPECIFICACIONES TECNICAS DE ARQUITECTURA

PROYECTO:

“COLEGIO ADVENTISTA TALCAHUANO, ESCUELA PARTICULAR Nº19 ”

UBICACIÓN:

Colon Nº 1165, Talcahuano.

PROPIETARIO:

Corporacion Iglesia Adventista del 7º Dia.

ARQUITECTO:

Segura & Etcheverry Arquitectos Asociados. Javier Etcheverry Cabrera I.C.A. 8981

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

Contenido

 
  • 1. GENERALIDADES

8

  • 1.1. IDENTIFICACIÓN DE LA OBRA:

8

  • 1.2. MECÁNICA DE SUELOS

8

 
  • 1.3. DOCUMENTOS

9

  • 1.3.1. LEYES, ORDENANZAS Y REGLAMENTOS VIGENTES, ORDENANZAS GENERALES, ESPECIALES Y

LOCALES DE CONSTRUCCIÓN Y

9

 
  • 1.3.2. PLANOS

10

  • 1.3.3. NORMAS INDITECNOR

10

  • 1.3.4. ESPECIFICACIONES TÉCNICAS GENERALES DE LA DIRECCIÓN DE OBRAS

10

  • 1.3.5. CLASIFICACIÓN DE RESISTENCIA AL FUEGO PARA EL EDIFICIO ACORTE AL ARTÍCULO 4.3.4

11

1.4.

PRESCRIPCIONES

12

  • 1.4.1. SEGURIDAD EN EJECUCIÓN DE OBRA:

12

  • 1.4.2. OBRA. ..............................................................................................................

DIRECCIÓN DE LA

12

  • 1.4.3. ARCHIVO DE LA OBRA

13

LIBRO DE OBRA

  • 1.4.4. .............................................................................................................................

14

  • 1.4.5. INSPECCIÓN TÉCNICA DE LA OBRA

14

  • 1.4.6. MATERIALES Y ELEMENTOS DE CONSTRUCCIÓN

14

  • 1.4.7. MAQUINARIA Y EQUIPOS

14

  • 1.4.8. ENSAYES DE LABORATORIO

15

  • 1.4.9. INSPECCIÓN ARQUITECTO, INGENIERO Y ESPECIALIDADES

.........................................................

15

1.4.10.

SET FOTOGRÁFICO .....................................................................................................................

15

  • 2. INSTALACIÓN DE FAENAS

........................................................................................................

16

2.1.

GASTOS ............................................................................................................................................

16

2.1.1.

GASTOS ADICIONALES ..................................................................................................................

16

2.2.

OBRAS PROVISORIAS

17

  • 2.2.2. INSTALACIONES

17

  • 2.2.3. DESPEJO DEL TERRENO

17

  • 2.2.4. CONSTRUCCIONES PROVISORIAS

17

  • 2.2.5. INDICATIVO. ...................................................................................................................

LETRERO

18

  • 2.2.6. NIVELES. ....................................................................................................................

TRAZADO Y

18

  • 2.2.7. ASEO DE LA OBRA

19

  • 3. PERMISOS MUNICIPALES ..........................................................................................................

20

 
  • 4. OBRA GRUESA

21

  • 4.1. MOVIMIENTO DE TIERRA

21

  • 4.2. ................................................................................................................................

EXCAVACIONES

21

  • 4.3. ..................................................................................................................................

FUNDACIONES

22

  • 4.4. ..........................................................................................................................................

RELLENO

22

  • 4.5. EXTRACCIÓN DE ESCOMBROS

23

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

  • 5. HORMIGONES

23

DESCRIPCIÓN

  • 5.1. ...................................................................................................................................

23

  • 5.2. TIPOS DE HORMIGÓN

23

  • 5.3. .....................................................................................................................................

MATERIALES

24

CEMENTO

  • 5.3.1. ......................................................................................................................................

24

  • 5.3.2. .................................................................................................................................

AGREGADOS

24

  • 5.3.3. AGUA .............................................................................................................................................

24

  • 5.3.4. .......................................................................................................................................

ADITIVOS

24

5.4.

CARACTERÍSTICAS DEL HORMIGÓN

.................................................................................................

25

  • 5.4.1. DOSIFICACIÓN ...............................................................................................................................

25

  • 5.4.2. RESISTENCIA Y RELACIÓN AGUA-CEMENTO

25

5.5.

HORMIGONADO, CURADO Y ACABADO

25

  • 5.5.1. ....................................................................................................................................

MEZCLADO

25

  • 5.5.2. ........................................................................................................................................

VIBRADO

25

  • 5.5.3. ........................................................................................................................................

ANCLAJE

25

  • 5.5.4. TERMINACIÓN DE SUPERFICIES DE HORMIGÓN

26

  • 5.5.5. SUPERFICIES VERTICALES

26

  • 5.5.6. SUPERFICIES HORIZONTALES

26

  • 5.5.7. CURADO DEL HORMIGÓN

26

5.6.

MOLDAJES

26

  • 5.6.1. ..................................................................................................................................

MATERIALES

26

ELABORACIÓN

  • 5.6.2. ...............................................................................................................................

27

COLOCACIÓN

  • 5.6.3. ................................................................................................................................

27

  • 5.6.4. RETIRO DE MOLDES Y ALZAPRIMAS

27

5.7.

JUNTAS DE DILATACIÓN

27

ACEROS

  • 6. ........................................................................................................................................

28

ALBAÑILERÍAS

  • 7. .............................................................................................................................

29

RADIERES

  • 8. .....................................................................................................................................

29

8.1.

DESCRIPCIÓN

...................................................................................................................................

29

8.2.

EJECUCIÓN .......................................................................................................................................

29

  • 9. ESTRUCTURAS METÁLICAS DE TECHUMBRE

30

9.1.

ESTRUCTURAS METÁLICAS ..............................................................................................................

30

9.2.

CUBIERTAS

30

  • 9.2.1. CUBIERTAS DE INSTAPANEL PV-4

31

  • 9.2.2. CUBIERTA LUCARNA INDALUM LINEA

31

  • 9.2.3. ESQUEMA DE PINTURA PV-4 Y HOJALATERÍAS

31

9.3.

HOJALATERÍAS

31

CABALLETES

  • 9.3.1. .................................................................................................................................

32

CANALES

  • 9.3.2. .......................................................................................................................................

32

  • 9.3.3. ........................................................................................................................................

FORROS

32

  • 9.3.4. BAJADAS DE AGUAS LLUVIAS

32

GORROS Y

  • 9.3.5. EMBUDILLOS. ..............................................................................................................

32

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

  • 9.3.6. CONDUCTO DE EVACUACIÓN DE SHAFT DE VENTILACIÓN

33

  • 9.3.7. LIMAHOYA..................................................................................................................

LIMATESA Y

33

9.4.

AISLACIÓN E IMPERMEABILIZACIÓN

33

  • 9.4.1. ............................................................................................................................

PAPEL FIELTRO:

33

  • 9.4.2. ..............................................................................................................................

LANA MINERAL

33

  • 9.4.3. IMPERMEABILIZANTE DE ESTUCOS EXTERIORES:

34

  • 9.4.4. IMPERMEABILIZANTE DE ESTUCOS INTERIORES:

34

 
  • 9.4.5. POLIETILENO:

34

  • 10. TABIQUES

34

  • 10.1. TABIQUE ACÚSTICO DOBLE AULAS

35

  • 10.2. TABIQUE SIMPLE

35

 
  • 11. ANTEPECHOS

35

  • 12. TERMINACIONES

36

  • 12.1. REVESTIMIENTOS ...........................................................................................................................

36

  • 12.1.1. REVOQUES EXTERIORES

36

  • 12.1.2. REVOQUES INTERIORES

36

  • 12.1.3. ....................................................................................................................

ENLUCIDO PILARES

36

  • 12.1.4. GUARDAPOLVOS DE

36

  • 12.1.5. ..................................................................................................................................

VOLCANITA

36

  • 12.1.6. REVESTIMIENTO NATURA HUNTERDOUGLAS

37

12.2.

PAVIMENTOS

37

  • 12.2.1. PAVIMENTO DE BALDOSAS MICROVIBRADAS

38

  • 12.2.2. PAVIMENTOS PORCELANATOS ....................................................................................................

38

  • 12.2.3. ................................................................................................................................

ALFOMBRAS

39

  • 12.2.4. .................................................................................................................................

ESCALERAS

40

GRADAS:

  • 12.2.5. .....................................................................................................................................

40

  • 12.3. RAMPAS MINUSVÁLIDOS: ...............................................................................................................

40

  • 12.4. BARANDAS Y PASAMANOS:

40

  • 12.5. GUARDAPOLVOS:

41

  • 12.5.1. GUARDAPOLVO DE ALUMINIO

41

  • 12.5.2. GUARDAPOLVO DE PORCELANATO O

41

12.6.

CIELOS

41

  • 12.6.1. ENLUCIDO DE YESO BAJO LOSA DE

42

  • 12.6.2. MM.

VOLCANITA 10

.....................................................................................................................

42

  • 12.6.3. CIELO TILE LAY-IN PERFORADO 9_16 HEAVY DUTY

42

  • 12.6.4. 15MM. ...............................................................................................................

VOLCANITA RH

44

 
  • 12.7. VENTANAS

46

  • 12.7.1. VENTANAS DE ALUMINIO:

46

 
  • 12.7.2. MURO

46

  • 12.8. PUERTAS:

47

  • 12.7.3. PUERTAS DE ALUMINO:

47

  • 12.7.4. PUERTAS INTERIORES DE MADERA

48

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

  • 12.7.5. ....................................................................................................................................

MARCOS:

48

  • 12.7.6. ........................................................................................................................................

LLAVES

48

12.9.

QUINCALLERÍA

48

CERRADURAS

  • 12.8.1. .............................................................................................................................

49

  • 12.8.2. ...................................................................................................................................

BISAGRAS

49

  • 12.8.3. .........................................................................................................................

TOPES DE GOMA

50

  • 12.8.4. QUICIOS Y CIERRAPUERTAS

50

  • 12.8.5. .................................................................................................................................

TIRADORES

50

  • 12.8.6. .................................................................................................................................

PESTILLOS:

50

  • 12.10. ....................................................................................................................

51

VIDRIOS

  • 12.11. ..................................................................................................................................

51

12.10.1.

VIDRIOS TRANSPARENTES:

51

  • 12.12. PINTURAS

51

  • 12.12.1. IMPERMEABILIZACIÓN DE SOBRECIMIENTOS

52

  • 12.12.2. ELEMENTOS METÁLICOS

52

  • 12.11.2.1. PREPARACIÓN DE SUPERFICIE:

52

  • 12.11.2.2. ESQUEMA PROTECTOR:

53

  • 12.12.3. PUERTAS INTERIORES Y MOLDURAS

53

  • 12.11.3.1. ESQUEMA PROTECTOR: ........................................................................................................

53

  • 12.12.4. GUARDAPOLVOS, CORNISAS Y JUNQUILLOS DE M ADERA

53

  • 12.11.4.1. PREPARACIÓN DE SUPERFICIE

53

  • 12.11.4.2. ESQUEMA PROTECTOR

53

  • 12.12.5. CIELOS ZONAS HÚMEDAS Y MUROS QUE NO CONSULTEN CERÁMICOS

53

  • 12.11.5.1. PREPARACIÓN DE SUPERFICIE

53

  • 12.11.5.2. ESQUEMA PROTECTOR

54

  • 12.12.6. MUROS EXTERIORES TERMINACIÓN

54

  • 12.11.6.1. PREPARACIÓN DE SUPERFICIE

54

  • 12.11.6.2. ESQUEMA PROTECTOR

54

  • 12.12.7. MUROS INTERIORES

54

  • 12.11.7.1. PREPARACIÓN DE SUPERFICIE

54

  • 12.11.7.2. ESQUEMA PROTECTOR

55

  • 12.12.8. ANTE TECHOS Y ELEMENTOS DE FIBROCEMENTO EXTERIORES

55

  • 12.12.9. HOJALATERÍAS, PLANCHAS DE ZINCALUM

55

  • 12.11.9.1. PREPARACIÓN DE SUPERFICIE

55

  • 12.11.9.2. ESQUEMA PROTECTOR

55

12.12.10.

CIELOS ZONA SECA

56

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

  • 12.11.10.1. PREPARACIÓN DE SUPERFICIE

56

12.12.11.

LOSA DE HORMIGÓN ARMADO

56

  • 12.11.11.1. PREPARACIÓN DE SUPERFICIE:

56

12.13.

ROTULACIÓN

56

13.

MOBILIARIO Y ARTEFAC TOS:

58

13.1.

MOBILIARIO

.............................................................................................................................

58

  • 13.1.1. BUTACAS AUDITORIO

58

  • 13.1.2. BANCAS Y ESCAÑOS:

58

  • 13.1.3. PIZARRÓN Y FANELÓGRAFO: ..........................................................................................

58

  • 13.1.4. RECEPCIÓN ..........................................................................................................................

58

  • 13.1.5. CLOSET

59

  • 13.2.1. BAÑOS ADMINISTRACIÓN:

60

  • 13.2.2. BAÑOS AUDITORIO:

60

  • 13.2.3. BAÑOS PRE-BÁSICA:

60

  • 13.2.4. BAÑOS DISCAPACITADOS:

60

  • 13.2.5. CAMARINES:

61

  • 13.2.6. BAÑO ALUMNOS: ................................................................................................................

61

  • 13.2.7. LABORATORIO CIENCIAS:

61

  • 13.2.8. BAÑO AUXILIARES:

61

  • 13.2.9. BAÑO MANIPULADORAS:

61

  • 13.2.10. ACCESORIOS DE BAÑO:

61

  • 13.2.11. ALUMINIO. ..............................................................................................

DIVISIONES DE

62

ESPEJOS:

  • 13.2.12. ...........................................................................................................................

62

13.3.1

ARTEFACTOS BIGGI O SIMILAR

62

  • 14. INSTALACIONES

64

  • 15. ELEMENTOS DE SEGURIDAD:

66

  • 16. SEÑALIZACIÓN. .........................................................................................................................

68

  • 17. ASCENSOR

68

  • 18. OBRAS EXTERIORES

69

  • 18.1. PAVIMENTOS

69

  • 18.2. JARDINERAS ...........................................................................................................................

69

18.2.1.

MUROS DE MAMPOSTERÍA

69

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

  • 18.2.2. PREPARACIÓN DE SUELO

69

 
  • 18.2.3. SIEMBRA

70

  • 18.2.4. CONDICIONES DE ENTREGA DE LOS PRADOS

71

  • 18.2.5. TIPOLOGÍAS DE PLANTAS, ARBUSTOS Y

71

18.3.

CIERROS

72

19.

MULTICANCHA

72

19.1.

CANCHA

72

  • 19.1.1. TRAZADOS Y NIVELES

72

  • 19.1.2. EXCAVACIONES Y MOVIMIENTOS DE TIERRA

73

  • 19.1.3. TRATAMIENTO HERBICIDA

73

  • 19.1.4. BASE ESTABILIZADA

73

  • 19.1.5. SOLERILLAS

73

 
  • 19.1.6. ANCLAJES

74

  • 19.1.7. PAVIMENTO MULTICANCHA

74

  • 19.1.8. CANALETAS DE HORMIGÓN PREFABRICADAS

75

  • 19.1.9. PROVISIÓN E INSTALACIÓN CARPETA ACRÍLICA

75

19.2.

CIERROS PERIMETRALES

76

  • 19.2.1. EXCAVACIONES Y EMPLANTILLADO

76

 
  • 19.2.2. CIMIENTOS

76

  • 19.2.3. CIERRO METÁLICO GALVANIZADO

77

  • 19.3. IMPLEMENTACIÓN DEPORTIVA

77

  • 19.3.1. PROVISIÓN E INSTALACIÓN DE ELEMENTOS DEPORTIVOS

77

 
  • 19.4. PINTURAS

77

  • 19.4.1. ESMALTE

77

  • 19.5. INSTALACIÓN ELÉCTRICA

78

  • 19.5.1. CANALIZACIÓN

78

  • 19.5.2. CIRCUITOS DE ALUMBRADO

78

  • 19.5.3. TABLERO ELÉCTRICO

78

  • 19.5.4. MALLA DE TIERRA DE PROTECCIÓN

79

  • 19.5.5. EMPALME ELÉCTRICO

79

  • 19.5.6. LAMPISTERÍA .......................................................................................................................

79

  • 19.5.7. POSTACIÓN ..........................................................................................................................

79

20.

ASEO GENERAL

79

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

1.

GENERALIDADES

1.1. Identificación de la obra:

Las presentes Especificaciones técnicas se refieren a la construcción de la obra gruesa, terminaciones e instalaciones del proyecto “Colegio Adventista de Talcahuano, Escuela Particular Nº19 ” emplazado en Calle Colon N° 1165 de la Comuna de Talcahuano.

Este proyecto corresponde a una edificación de 5450 m 2 aproximadamente, de superficie desarrollado principalmente en un Edificio de Hormigón Armado , de cuatro niveles compuesto por Veinte Aulas de Clases, Dos Multitalleres, una Biblioteca y Sala de Medios, dos Laboratorios de Computación, un Laboratorio de Ciencias, un Comedor, un templo Religioso, etc. todos diseñados para una capacidad máxima total de 980 Alumnos , junto con esto, se considera la construcción de una Multicancha, Servicios Higiénicos y Camarines para Hombres y para Mujeres, y su respectiva Circulación Vertical, además de una caseta de Portería.

La Empresa Contratista, deberá considerar dentro de sus costos, todo gasto por concepto de imprevistos. De la misma manera al estudiar la propuesta será de su responsabilidad el considerar todo trabajo y material necesario para la correcta y buena terminación de cada una de las partidas que componen el proyecto, aún cuando éstos no estén explícitamente indicados en las presentes especificaciones o carezcan de detalle en planos; sin que estos motivos impliquen un mayor costo para el Mandante.

Lo dispuesto en las presentes Especificaciones Técnicas regirá para efectos de la construcción y, serán complemento de estas las especificaciones de los materiales entregados en la cubicación y presupuesto de cada una de las partidas correspondientes y en su conjunto estos documentos complementarán los planos de la obra. Toda discrepancia será resuelta previa consulta al Arquitecto Proyectista

  • 1.2. Mecánica de suelos

El proyecto de obra nueva cuenta con los estudios correspondientes del terreno y son parte integrante de los antecedentes técnicos aportados por el mandante y los proyectistas, por lo que el contratista deberá realizar los rellenos, escarpes, rebajes, cimientos, sobrecimientos y demás obras estipuladas en los planos de acuerdo a lo señalado en este estudio y a las consideraciones que determine el ingeniero calculista en el proyecto respectivo.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

1.3. Documentos

Las obras especificadas deberán ejecutarse en conformidad a los siguientes documentos:

  • 1.3.1. Leyes, Ordenanzas y Reglamentos vigentes, Ordenanzas Generales,

Especiales y Locales de Construcción y Urbanización.

Leyes, Decretos o disposiciones reglamentarias vigentes relativas a permisos, aprobaciones, derechos, impuestos, Inspecciones fiscales y municipales, normas para la mesura de la Dirección de Arquitectura del MOP, Reglamentos y Especificaciones para la construcción de pavimentos vehiculares y peatonales del MINVU. Reglamento para las instalaciones de la DOS (Agua Potable, Alcantarillado) y de la DGSE y G. (Electricidad y Gas)

Tales disposiciones consideradas anteriormente corresponden entre otras:

  • a) Ordenanzas Generales y Locales de Construcción y Urbanización.

  • b) Ley General de Urbanismo y construcción.

  • c) Reglamentos para proyectos, construcciones e instalaciones domiciliarias de redes de alcantarillado y agua potable.

  • d) Reglamentos de proyectos y construcción de redes de distribución de energía eléctrica en alta y baja tensión.

  • e) Reglamento de la Superintendencia de Electricidad y Combustible de instalaciones de alumbrado, fuerza motriz interior y gas.

  • f) Leyes, decretos y disposiciones reglamentarias relativas a permisos, aprobaciones, derechos e impuestos a inspecciones fiscales y municipales.

Normas aplicables

NCh 148

: Cemento, terminología, clasificación y especificaciones generales.

NCh 163

: Áridos para morteros y hormigones

NCh 169

: Ladrillos cerámicos, clasificación y requisitos

NCh 170

: Hormigón requisitos generales

NCh 211

: Acero, barras con resalte para hormigón armado.

NCh 427

: Especificaciones para el cálculo de estructuras de acero para

edificios

NCh 429

: Hormigón armado I.

NCh 430

: Hormigón armado II.

NCh 432

: Cálculo de la acción del viento sobre las construcciones

NCh 433

: Cálculo antisísmico de edificios

NCh 1198

: Madera, construcciones en madera

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

NCh 1537

: Diseño estructural de edificios, carga permanente

y sobre

carga

de uso

NCh 2496

: Arquitectura y Construcción – Ventanas – Instalación en obra.

 
  • 1.3.2. Planos

De Arquitectura, emplazamiento, cálculo estructural, instalaciones y sus especificaciones respectivas, planos constructivos y planos de detalles, emitidos o que se emitan como complemento de planos generales.

  • 1.3.3. Normas Inditecnor

Relacionadas con personal, medidas de seguridad, obras provisionales y generales y con calidad y métodos de ensayos, en todo aquello que no se oponga con disposiciones taxativas de las presentes Especificaciones Técnicas, o indicaciones gráficas o textuales consignadas en plano.

  • 1.3.4. Especificaciones Técnicas Generales de la Dirección de Obras

De la Ilustre Municipalidad, en todos aquellos aspectos que complementen o amplíen lo dispuesto en las presentes Especificaciones Técnicas, y que no contradigan sus disposiciones taxativas.

La totalidad de los materiales especificados, se entienden de primera calidad dentro de su especie, debiendo su provisión ajustarse estrictamente a las normas y ensayos para cada uno de ellos o a las instrucciones de los fabricantes.

Antes de depositar en el lugar de las obras los materiales que se vayan a emplear, el Contratista deberá presentar a consideración del Arquitecto Director de la obra o al Inspector Técnico, una muestra de cada uno de ellos para su revisión, ensayo o recepción provisoria.

Deberán adjuntarse y presentar al ITO, los certificados correspondientes de los materiales a emplear y de los ensayes de las muestras obtenidas en terreno.

La aceptación definitiva del material se hará durante la marcha de las obras y al pié de ellas.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

  • 1.3.5. Clasificación de resistencia al fuego para el edificio acorte al artículo

4.3.4

De acuerdo a la Tabla indicada en el Artículo 4.3.4 de la O.G.U.C., El Proyecto se enmarca de la clasificación de Docentes con ocupación sobre 500 personas, por lo tanto, se considera Tipo A, y en virtud de aquello, se muestra el cumplimiento del artículo 4.3.3 de la O.G.U.C.

Elementos verticales

Resistencia

Solución Constructiva

Resistencia proyectada

2012

Exigida

según Listado oficial de

Comportamiento al Fuego

(1) Muros Cortafuego

F-180

No contempla

 

(2) Muros zona de

F-120

Muro H.A. 20cms de espesor

F-180

seguridad

en escalera principal y 25cms en escalera secundaria.

según Capitulo 1, punto A.1.3 del listado oficial.

(3) Muro caja

F-120

Muro H.A. 20cms de espesor.

F-180

ascensores

según Capitulo 1, punto A.1.3 del listado oficial.

(4) Muros divisorios entre unidades

F-120

No contempla

 

(5) Elementos

F-120

Pilares de H.A 65x65cm.

F-180

soportantes verticales

según Capitulo 1, punto A.1.3 del listado oficial.

(6) Muros no

F-30

Tabique Metalcon. Con placa

50mm

F-30

soportantes y tabiques

Volcanita 15mm por ambos lados. Los espacios libres van

Según punto A.2.3.30.01 Cert. IDIEM: 239.229

relleno con lana de vidrio

Elementos verticales y horizontales

     

(7) Escaleras

F-60

Escalera en H.A.

F-120.

Según punto E.2.1.120 Cert. IDIEM: 219.614

Elementos

     

Horizontales

(8) Elementos

F-120

Losa H.A. de 15cm. de

F-120

soportantes

espesor.

Según D.2.2.120

horizontales

Cert. IDIEM: 342.881

(9) Techumbre incluido

F-60

Estructura principal metalica,

F-120

cielo falso

cubierta PV4, estructura cielo en metalcon, cielo de doble volcanita 15mm y lana mineral de 100mm.

Según F.2.1.60.04 Cert. IDIEM: 437.284

Las Soluciones Constructivas se encuentran desprendidas del “Nuevo Listado Oficial Consolidado de Comportamiento al Fuego de elementos y componentes

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

de la Construcción” de la División Técnica de Estudio y fomento Habitacional del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.

1.4. Prescripciones

  • 1.4.1. Seguridad en ejecución de obra:

Se establece que el mandante exigirá el cumplimiento estricto de las normas respecto a prescripciones de seguridad en el trabajo.

El contratista deberá observar en forma permanente las precauciones procedentes para evitar accidentes que puedan afectar a los trabajadores o a terceros debido a la ejecución de los trabajos, siendo de su exclusiva responsabilidad la ocurrencia de estos.

En todo caso deberá actuar en concordancia con las normas chilenas de seguridad y normas INN sobre la materia.

El contratista deberá considerar en su propuesta un profesional especialista en prevención de riesgos el que deberá emitir informes periódicos y quincenales a la ITO, sobre las medidas empleadas en la faena y los métodos y controles utilizados.

El contratista deberá subsanar cualquier deficiencia en la prevención y seguridad de los trabajadores, subcontratistas, profesionales y terceros que intervengan en la obra, que emanen de este informe emitido y que provengan directamente del proceso constructivo, facultando al mandante y a la ITO a detener inmediatamente las faenas si no se cumplen las disposiciones reglamentarias que versan sobre estas materias.

El contratista podrá reanudar las faenas sólo si se autoriza su re-inicio y una vez subsanadas las observaciones emitidas.

El contratista no tendrá derecho a solicitar indemnización alguna por esta situación que es de su directa responsabilidad, y los tiempos incurridos en la detención de la faena serán imputables al plazo total de la ob ra.

Este profesional experto en prevención de riesgos deberá estar presente en las visitas a terrenos que se realicen en conjunto la ITO con el Arquitecto proyectista o Ingeniero e informar sobre la obra y su desarrollo.

  • 1.4.2. Dirección de la Obra.

Se exigirá que la conducción de los aspectos técnicos se realice de manera tal, que la entidad contratante pueda mantener una atención permanente sobre los mismos, particularmente en el control sobre procedimientos, calidad, flujo y oportuna provisión de materiales y equipos.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

El contratista designará un profesional, Ingeniero, Arquitecto o Constructor Civil como Director de la Obra para dirigir las faenas de acuerdo al programa. Se entenderá que este profesional se encuentra plenamente facultado para representar al contratista en todos los asuntos relacionados con la obra.

Dicho profesional deberá acreditar a lo menos 5 años de experiencia comprobada en obras de envergadura correspondiente y además se exigirá su permanencia diaria y exclusiva durante el transcurso de la obra.

El incumplimiento de esta norma dará facultad al mandante para establecer una multa de 0.05% del monto total del contrato por día de ausencia del profesional respectivo, en caso de persistir por más de 5 días corridos el mandante exigirá al contratista un nuevo profesional.

El nuevo profesional deberá acreditar ante la ITO su experiencia la que no podrá ser inferior a la señalada anteriormente, una vez resuelta por la ITO esta nueva incorporación se le comunicará al contratista y se autorizará al nuevo profesional a asumir el cargo, quedando desde la fecha de esta comunicación como subsanado la falta de director de la obra.

El tiempo transcurrido desde la fecha de retiro del profesional director responsable de la faena hasta la fecha de inc orporación del nuevo profesional estarán afectos a la sanción señalada anteriormente.

El monto total de la multa que emane del incumplimiento de esta norma será descontado administrativamente del estado de pago correspondiente al mes que fue sancionado.

  • 1.4.3. Archivo de la Obra

El contratista deberá tener bajo su responsabilidad y en la oficina de la obra toda la documentación necesaria para permitir una buena fiscalización administrativa, contable y técnica.

Deberán mantenerse los siguientes documentos:

  • a) Legajos completos de planos de la obra.

  • b) Especificaciones Técnicas.

  • c) Programa de Trabajo, Carta Gantt o malla CPM de avance.

  • d) Copia de contratos, y otros antecedentes de la obra tales como estados de pago, modificaciones de contrato, etc.

  • e) Informes de los ensayos de laboratorios efectuados.

  • f) Muestras de los elementos utilizados solicitados por el ITO y el Arquitecto proyectista.

  • g) Informes del profesional en prevención de riesgos.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

  • 1.4.4. Libro de Obra

La empresa contratista estará obligada a llevar y mantener bajo su custodia un Libro de Obra foliado en triplicado, el que estará a disposición del la inspección Técnica de la Obra (ITO), del mandante cuando lo requiera.

En este libro se consignarán todos los antecedentes técnicos de la obra, el inicio y término de las partidas y las comunicaciones, prescripciones o recomendaciones de la ITO. Tendrán acceso al libro de la obra los profesionales que intervienen en el control de los trabajos y especialidades facultados por el mandante.

  • 1.4.5. Inspección Técnica de la Obra

La Inspección Técnica de la Obra estará a cargo de la Unidad Técnica que Designe la Corporación de la Iglesia Adventista del Séptimo Dia, a través de los profesionales que designe al efecto.

Las materias de control directo por parte de la ITO serán: Verificar el oportuno cumplimiento del contrato en sus aspectos técnicos como administrativos, revisar la correcta ejecución de los trabajos de acuerdo a planos y especificaciones técnicas, revisar el avance de las faenas dentro de los plazos contractuales, asistencia y responsabilidades del personal calificado tanto del contratista general y de sus subcontratistas.

  • 1.4.6. Materiales y Elementos de Construcción

La totalidad de los materiales especificados se entienden nuevos, sin uso y de primera calidad, debiendo su provisión ajustarse estrictamente a las normas y ensayos consignados para cada uno de ellos o a las instrucciones del fabricante. Sin perjuicio de lo anterior los materiales que se empleen en la obra deberán cumplir con las prescripciones del fabricante señaladas en normas INN.

El contratista deberá presentar a la ITO una muestra de cada material, para su revisión y aceptación.

En el caso de los revestimientos de pisos, muros, pintura, etc. el contratista deberá proveer al arquitecto proyectista de las muestras necesarias de los elementos de terminación para establecer los tipos y colores de estos, para ello deberá considerar entregar al arquitecto proyectista de las muestras o catálogos con un mínimo de 30 días previos al inicio de la partida correspondiente.

La elección de las muestras y los colores quedará registrada en el libro de obras y/o en su defecto en oficio enviado por el arquitecto proyectista a la ITO.

  • 1.4.7. Maquinaria y Equipos

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

El contratista deberá contar con la maquinaria y equipos necesarios para la buena ejecución de la obra.

No se permitirá que ninguna maquinaria o equipo que deba emplearse en la obra pueda afectar los sistemas de energía existentes. Será responsabilidad del contratista, si no fuera posible ocupar las instalaciones existentes y solicitar los empalmes provisorios correspondientes.

  • 1.4.8. Ensayes de Laboratorio

El contratista deberá considerar los ensayes de laboratorio requeridos en cada partida y de acuerdo a lo señalado por las siguientes especificaciones técnicas, especificaciones de cálculo y de las especialidades respectivas. Para ello deberá contar con un laboratorio especializado y certificado por la autoridad correspondiente.

La contratación del laboratorio deberá ser previamente aprobado por el ingeniero calculista y la ITO y ser consignado en el libro de obras por este último. La cancelación de esta partida será por cuenta del contratista.

  • 1.4.9. Inspección Arquitecto, Ingeniero y especialidades

Se encuentran incluida dentro del Proyecto proporcionada las visitas a terreno del Arquitecto Proyectista e Ingeniero calculista las que deberán ser como mínimo una por cada mes de ejecución de la obra de tal forma de controlar por parte del mandante una buena ejecución de esta, para lo cual el contratista deberá disponer del traslado de los profesionales a la faena en caso de ser requerido.

Estas visitas quedaran registradas en

el

libro

de

obras

al

igual

que

las

observaciones que de esta visita se hayan realizado a la obra, las visitas deberán

ser coordinadas por el contratista con un mínimo de 72 horas de antelación.

El ITO podrá solicitar además visitas no programadas de los profesionales proyectistas en caso de ocurrir eventos no estipulados en el proyecto.

1.4.10. Set Fotográfico

El contratista deberá al término de la obra entregar al mand ante

un

set

fotográfico de 48 fotos 10x15, tomadas durante el transcurso de la obra y en su

terminación, las que serán de acuerdo a lo siguiente:

  • 12 fotografías del terreno sin edificar, con las construcciones existentes.

  • 12 fotografías en el proceso de obra gruesa.

  • 12 fotografías en el proceso de terminaciones.

  • 12 fotografías de la obra terminada (interiores y exteriores).

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

El contratista deberá además ampliar un juego de 4 fotografías de la obra terminada en formato 30x40 cm, estas ampliaciones deberán venir enmarcadas en vidrio semibrillo por ambos lados, con marco de madera de 15x20 mm, y con elementos metálico de fijación, se considerara una separación de 5 centímetros entre el borde del marco y el borde de la fotografía.

Se deberá entregar al arquitecto el set de fotografías para determinar las que deberán ser ampliadas. Estas ampliaciones quedarán en poder del mandante al término de las faenas.

  • 2. Instalación de Faenas

2.1. Gastos

2.1.1. Gastos Adicionales

Comprende la suscripción, cancelación y protocolización Notarial del Contrato, Seguros, Garantías de Pavimentación, Derechos y Permisos Fiscales a que de lugar la obra, Derechos Servicio de Salud y Certificados de ensayos de materiales.

Se entienden también, la cancelación de cualquier documento o derechos inherentes a la obra, todos ellos con cargo del contratista.

El permiso Municipal de Edificación será proporcionado oportunamente por el Arquitecto Autor del Proyecto.

Comprende la realización y cancelación, cuando corresponda, de los proyectos de Ingeniería y Especialidades (Alcantarillado de Agua Servidas, Agua Potable, Pavimentación, Gas, Electricidad, Etc.) tanto del establecimiento como del las obras exteriores.

Los proyectos definitivos y de construcción, requeridos por cada organismo, deberán ser confeccionados por un profesional calificado en base a los anteproyectos de especialidades entregados, el costo de esta partida será de cargo del contratista.

La empresa contratista contratada deberá tramitar las autorizaciones correspondientes y obtener la aprobación de los proyectos finales, los gastos que esta partida genere por concepto de permisos y/o derechos serán de cargo del contratista e imputados en el presupuesto final de la obra en el ítem valor proforma. Se exceptúa el permiso de edificación, el cual será aportado oportunamente por el mandante y arquitectos proyectistas.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

  • 2.2. Obras Provisorias

    • 2.2.2. Instalaciones Provisorias

Comprende las instalaciones de agua potable, energía eléctrica, alcantarillado, energía, gas o teléfono y, en general todas aquellas otras instalaciones, que presten utilidad exclusivamente durante el periodo de la construcción y que luego deban ser retiradas.

No se aceptará la construcción de pozos negros para la instalación de los desagües de instalaciones provisorias o alcantarillado que generen focos de insalubridad o malos olores. En lo posible en este caso se tratará de conectar este servicio a las redes existentes a través de una conexión provisoria. En caso contrario se utilizarán baños químicos.

El contratista deberá procurar mantener una vía de comunicación expedita con la obra por medio de teléfonos de red fija, sistemas celulares o radios portátiles, los cuales deberán estar operativos y a disposición de la ITO durante todo el transcurso de la obra.

  • 2.2.3. Despejo del Terreno

Comprende todo aquellos trabajos necesarios, para permitir una adecuada instalación de faenas y un normal desarrollo de las obras.

Se

extraerán

del

predio,

todos

los

elementos

de

desecho,

pasto

u

otros

materiales que entraben o impidan las faenas.

  • 2.2.4. Construcciones Provisorias

Se entenderán como tales las que prestan utilidad exclusivamente durante el periodo de la construcción, siendo retiradas una vez finalizadas estas.

La empresa contratista habilitará en los lugares autorizados por la ITO los recintos necesarios para el personal de la empresa, empleados y obreros, así como para la ITO.

Comprenden las Oficinas de la Obra, Bodega, Recintos para Obreros, obertizos, Cierros provisorios de la Obra de acuerdo a las necesidades de la obra. No podrán destinarse para los fines de las construcciones provisorias, ninguna de las dependencias que integran las obras definitivas; salvo autorización expresa de la ITO. Las construcciones tendrán la solidez necesaria, para asegurar un buen servicio durante todo el periodo de las faenas.

Deberán considerarse como mínimo las siguientes dependencias:

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

  • a) Oficinas: De acuerdo a necesidades del contratista como mínimo se deberá incluir en esta oficina los tableros necesarios para montar legajo de planos de la obra y guardar los antecedentes administrativos propios de la obra. Se deberá adecuar un recinto para la funciones la oficina de la ITO, esta deberá ser amoblada como mínimo con un escritorio, tablero y sillas.

  • b) Vestuario y servicios Higiénicos: recinto destinado al p ersonal de la obra, dotado con los artefactos correspondientes a la cantidad de obreros de la obra.

  • c) Bodega de Materiales: deberá asegurar la adecuada protección de los materiales contra daños causados por la intemperie o cualquier deterioro.

  • d) Talleres de Trabajo: Para faena de enfierradura, carpinterías, etc. Se contempla cobertizos convenientemente protegidos.

  • e) Cierros Provisorios: El recinto de la Obra deberá cerrarse en todo el perímetro por cuenta de la empresa de manera que se cuide la presentación de la misma, además de asegurar la debida protección de los Estudiantes que utilicen normalmente el Establecimiento.

El contratista deberá salvaguardar debidamente la obra protegiendo al público con acceso expresamente autorizado y personal de eventuales accid entes en el proceso constructivo, siendo este de su exclusiva responsabilidad.

  • 2.2.5. Letrero Indicativo.

En un lugar visible de la obra se instalará un letrero indicativo de diseño proporcionado por el Mandante, en donde se incluya toda la información Técnica de la Obra. El letrero será de 3 m x 2 m,o lo que indiquen las Bases Adminsitrativas, y estará estructurado en palos y postes de pino impregnado de dimensiones tales que aseguren su integridad durante el transcurso de la obra, el fondo estará compuesto por planchas Zincalum de 0.5 mm. de espesor con fondo antioxidante y gráfica pintada en esmalte. Gráfica en base a 3 colores planos, se deberá seguir la referencia de los colores Pantone especificados.

El letrero irá a la altura adecuada y con los elementos necesarios para asegurar su estabilidad. Al final de la obra el contratista deberá retirar este letrero y llevarlo al lugar donde designe la Unidad Técnica de las Obras, donde pasará a ser de propiedad de la Corporación.

  • 2.2.6. Trazado y Niveles.

Corresponderá al profesional que, en representación de la Empresa Constructora, esté a cargo de la obra, la supervigilancia de la absoluta y total exactitud de estos trabajos.

Los trabajos topográficos de trazados y replanteo serán sometidos al V º B º de conformidad y aprobación de la ITO.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

Como primera labor y una vez realizadas las faenas de despeje del terreno y desmonte, se realizará un levantamiento topográfico del sector considerando el área total del sitio y en especial del sector donde se emplazará el edificio, sector que se especifica en los planos correspondientes. Este levantamiento servirá para definir cualquier discrepancia en el emplazamiento final del edificio y será requisito para el trazado final de la obra.

El levantamiento topográfico servirá además para verificar los movimientos de tierra a realizar así como los rellenos, especificados en los planos, que se constituyen entre la Línea de Nivel de Terreno Natural y la Cota de Proyecto. El NPT+0,00 del proyecto corresponde a la cota 11,72 topografica.

Este levantamiento así como el trazado de la obra nueva deberán ser realizado con equipo taquímetro.

Los ejes y el nivel principal de referencia de la obra, se materializará

en

un

cerquillo nivelado y continuo. Los puntos que determinen ejes o cotas, se marcarán con clavos y su representación (letras, números, cifras, etc.) se destacan con pintura resistente a la intemperie. El trazado de las excavaciones se realizará en el terreno con cal o tiza molida, con auxilio de alambre No 14.

El replanteo de las fundaciones en el caso de hormigón armado, se hará en el fondo de las excavaciones sobre emplantillado, con tiza y lienza a tensión, corrigiendo y modificando el emplazamiento de los heridos si así se hiciera necesario.

2.2.7. Aseo de la obra

El contratista deberá mantener las faenas perfectamente aseadas. Al término de las obras, como faena previa a la recepción, se efectuará un aseo total y cuidadoso de la obra.

El terreno exterior al edificio, se entregará libre de elementos que pudiera considerarse escombros o basuras

Las construcciones e instalaciones provisionales, deberán ser totalmente demolidas y retiradas del recinto de la obra, al igual que los materiales sobrantes. Los árboles, arbustos y otras especies existentes, cuya destrucción o arranque no haya sido expresamente ordenadas por la Inspección, deberán ser conservados cuidadosamente durante todo el periodo de las faenas.

El contratista deberá hacerse cargo de la extracción de basuras y escombros dentro de la faena y en el perímetro exterior a esta, deberé mantener el cuidado de los materiales, los que deberán mantenerse en buenas condiciones de orden y de aseo.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

  • 3. Permisos Municipales

Se considerará "Permisos Municipales", la autorización escrita otorgada por la Ilustre Municipalidad para la ejecución de la obra.

Por "Derechos Municipales" se entenderá el valor que debe cancelarse previo a la obtención del Permiso Municipal de Edificación. Estos derechos municipales deberán ser cancelados por el Mandante, razón por lo cual no debe estar incluido en el presupuesto total de las obras.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

  • 4. OBR A GRUESA

    • 4.1. Movimiento de Tierra

Comprende todos los trabajos en terreno natural con el objetivo de llegar a los sellos de fundaciones indicados en Planimetría y efectuar los Mejoramiento de Terreno que exige el Proyecto de C álculo Estructural.

  • 4.2. Excavaciones

Se considerará excavación toda aquella que sea ejecutada para la realización de las fundaciones, radieres del edificio y rebajes del terreno de acuerdo a los planos de estructura del proyecto y al informe de mecánica de suelos para la construcción de la ampliación y la remodelación.

Todos los daños que se produzcan en el terreno o en las obras, por negligencia o, por no haber previsto las medidas precautorias necesarias para evitarlas, serán de responsabilidad exclusiva del Contratista, el que en estos casos no recibirá indemnización alguna.

Los costos por concepto de socalzados, excavaciones y otras obras accesorias que se hagan necesarias o que se encuentren descritas en el informe de Mecánica de Suelos, se considerarán incorporadas en el valor de esta partida.

El sello de excavación deberá ser recibido por el Ingeniero Calculista, o la Inspección Técnica de la obra.

Las Excavaciones para cimientos tendrán las dimensiones apropiadas para ejecutar el tipo de fundaciones consultadas en plano de cálculo, la profundidad será la indicada en el plano mencionado, y deberá incluir el emplantillado.

El fondo de las excavaciones será horizontal y sin alteracio nes de la constitución natural del terreno. De producirse errores de excesos de excavaciones estas se corregirán con hormigón simple 170 kg/cem/m3.

De existir desniveles en el terreno de fundación se salvarán a través de escalonamientos horizontales no mayores a 30 cm.

En caso de encontrarse, en todo o parte del terreno no apto para cargar con la fatiga señalada en plano de fundaciones, ya sea por su naturaleza o por la existencia de pozos u otros imprevistos de subsuelo, se consultaran al ingeniero calculista autor del proyecto de estructuras.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

  • 4.3. Fundaciones

Las fundaciones, cimientos y sobrecimientos se ejecutarán de acuerdo a planos de cálculo, en cuanto a tipo, forma, dimensiones, dosificaciones y resistencia del hormigón especialmente señalado en planta de fundaciones.

El tamaño mínimo de los áridos será de 5 cm. Y se exigirá betonera u otro medio mecánico para la elaboración del hormigón.

Deberán considerarse las pasadas de las instalaciones subterráneas de alcantarillado y de agua potable en los cimientos y se ejecutarán conforme a la ubicación y dimensión de las perforaciones que indiquen los planos de instalaciones y que deberán ser visados por la ITO.

Las fundaciones deberán concretarse desde el centro hacia los extremos y se rellenarán por capas bien vibradas y deberán cuidarse su curado en óptimas condiciones. Las uniones de hormigonado serán cuidadosamente lavadas antes de la concretadura siguiente, retirándose el material suelto.

La colocación y curado se ejecutará de acuerdo a lo establecido en la norma INN y se deberá tener en cuenta lo siguiente:

  • a) Humedecer adecuadamente todas las paredes y fondo de las excavaciones y moldajes previo al homigonado.

  • b) El apisonado del hormigón se ejecutará por capas sucesivas no mayores a 20 cm. De alto, empleando pisón mecánico vibrador por inmersión.

    • 4.4. Relleno

Esta partida comprende la confección de todos los rellenos necesarios para las fundaciones y, la ejecución de los pavimentos exteriores e interiores del edificio, considerados en los Planos de arquitectura y cálculo, de acuerdo a las Especificaciones Técnicas indicadas para estas faenas en el Informe de Mecánica de Suelos.

Deberá compactarse el relleno con pisón mecánico, en capas no mayor a 20 cm. de espesor, hasta alcanzar la densidad relativa especificada en el proyecto de cálculo, Se exigirá un ensayo de densidad, por cada capa de relleno a ejecutar, (los ensayos, cantidades y características de estos serán señalados por el ingeniero calculista en la memoria correspondiente).

Queda estrictamente prohibida la compactación manual con pisón metálico o de madera salvo expresa autorización de la ITO y señalada en el libro de obras.

El contratista deberá considerar por separado los siguientes rellenos y deberá valorizarlos en el presupuesto.

  • a) Relleno Compactado

m3

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

  • b) Mejoramiento arena limpia

m3

  • c) Rellenos interiores bajo radier.Ripio, Arena

m3

  • d) Rellenos exteriores.

m3

  • 4.5. Extracción de Escombros

Se considerará extracción de escombros el transporte fuera de la obra a botadero autorizado, del volumen de material proveniente de las excavaciones del edificio.

El contratista deberá considerar en esta partida los costos por traslado y deposito en el botadero municipal o particular debidamente autorizado de los escombros extraídos de la obra.

Queda estrictamente prohibido mantener escombros o materiales de la construcción en la calle o pasaje contiguos a la obra, estos deberán ser retirados oportunamente por el contratista.

Sólo se autorizará el empleo de esta zona cuando el contratista deba realizar las obras exteriores especificadas en planos y por el lapso que estas duren. La partida deberá ser comunicada por el contratista a la ITO quien autorizará el inicio de las obras exteriores.

5. Hormigones

  • 5.1. Descripción

Las presentes especificaciones se refieren a la confección de hormigón de cemento hidráulico, a su transporte y colocación en las estructuras consideradas de hormigón, de acuerdo a los planos del Proyecto, a las Especificaciones Generales y demás documentos del Contrato.

Los ensayos relativos a resistencia y humedad se realizaran conforme a las normas respectivas y a través de laboratorio autorizado. Deberá acusar un mínimo de resistencia hidráulica (impermeabilidad) U = 6 del sistema CGS.

  • 5.2. Tipos de Hormigón

Se comprende en estas Especificaciones todos los hormigones que se usarán en la obra, en conformidad a las Especificaciones Técnicas del Calculista.

  • - Hormigón simple de 170 Kg./c/m3, para emplantillados.

  • - Hormigón grado 20 para cimientos corridos armados y sin armar.

  • - Hormigón grado 25 para elementos estructurales indicadas en planos.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

Cualquier modificación en la dosificación de los hormigones de las estructuras proyectadas será indiada por el ingeniero calculista en los planos de estructura correspondientes.

5.3. Materiales

  • 5.3.1. Cemento

Se podrá usar cualquier cemento hidráulico que cumpla con la norma INN NCH

  • 148 Of. 68.

El cemento deberá almacenarse en sitios apropiados, cuando sea a granel y en lugares secos, frescos y sin corrientes de aire, cuando sea ensacado, debiendo almacenarse en hileras hasta 6 bolsas sobre paneles de madera

  • 5.3.2. Agregados

Los agregados, finos y gruesos, deberán cumplir con las normas INN NCH 163, no obstante cada partida para hormigones llegada a la obra, se someterá a las pruebas mínimas de porcentaje de arcilla, para lo cual, se dispondrá en obra de los elementos de laboratorio mínimo indispensables.

Los agregados pétreos que contengan un porcentaje levemente en exceso de arcilla, podrán lavarse suficientemente en obra.

Se rechazaran aquellos que a simple vista presenten incorporados sustancias orgánicas, grasas, maicillos, arcillas y sales en cantidades excesivas.

Se almacenarán en canchas debidamente preparadas con el objeto de evitar que al extraer el material depositado se mezcle con tierra o materias extrañas.

El contratista pondrá a disposición del ITO un juego de 6 tobos de ensayo y un juego completo de cribas 30/15/7/5/ y 1 mm. de mallas confeccionadas de acuerdo a las indicaciones de la ITO. Estos ensayos serán hechos cada vez que se cambie la procedencia del material.

  • 5.3.3. Agua

El agua que se use deberá ser potable, limpia y fresca y cumplir con INN NCH

  • 170 of. 72.

    • 5.3.4. Aditivos

Su utilización deberá contar con la aprobación de la ITO

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

  • 5.4. Características del Hormigón

5.4.1. Dosificación

Se comprenderá como dosificación, el informe emitido por el Instituto de Ensayos de Materiales que detalle claramente a lo menos la metodología, análisis de áridos, curvas granulométricas de trabajo, hormigones de prueba, memoria de cálculo, etc., de acuerdo al tipo de hormigón exigido.

La

dosificación

se

efectuará

en

peso

y/o

volumen,

correspondiendo

las

proporciones a bolsa de cemento de 42.5 Kg. cuando el cemento sea suministrado o manipulado en esa forma; o a Kg. de cemento cuando sea suministrado o manipulado a granel.

Este informe deberá ser entregado a la ITO, por lo menos 30 días antes de iniciar las faenas de colocación de los respectivos hormigones.

5.4.2. Resistencia y relación agua-cemento

La dosificación deberá ser tal, que asegure un hormigón de la resistencia requerida en los planos para la clase de hormigón que se exige en ellos.

Tomando como base las pruebas de Laboratorio, los materiales a usarse en la obra y la dosificación estudiada para los hormigones, se realizará una mezcla previa cuyo resultado satisfactorio, de acuerdo a las resistencias exigidas a los 20 días, será condición necesaria para autorizar las faenas de hormigonado.

  • 5.5. Hormigonado, Curado y Acabado

5.5.1. Mezclado

Todos los hormigones deberán ser mezclados en mezcladores operados mecánicamente, del tipo tambores revolvedores o del tipo paletas revolvedoras.

5.5.2. Vibrado

El hormigón deberá ser consolidado por medio de vibradores mecánicos operado dentro del hormigón de alta frecuencia, mínimo 6000 r.p.m. de modo de obtener un concreto carente de vacíos y con texturas adecuadas en las caras expuestas.

5.5.3. Anclaje

Todos los elementos de anclaje necesarios considerados en los respectivos planos de cálculo, deberán ser puestos en el hormigón cuando esté siendo vaciado.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

5.5.4. Terminación de superficies de hormigón

Las superficies de hormigón deberán ser terminadas inmediatamente después del retiro de los moldes.

5.5.5. Superficies Verticales

Todos los orificios, depresiones y huecos que aparezcan al ser retirados los moldes, deberán ser rellenados con mortero aprobados por la ITO. Cualquier elemento que a juicio de la ITO presente una cantidad de orificios tal que ponga en peligro la integridad del elemento será causa suficiente para el rechazo de una estructura.

Al recibir por escrito la notificación de la ITO señalando que una estructura ha sido rechazada, el Contratista deberá proceder a retirarla y construirla nuevamente por su cuenta en parte o totalmente, según fuere especificado.

5.5.6. Superficies Horizontales

Inmediatamente después de colocado el hormigón, las superficies horizontales serán emparejadas con regla y terminadas a mano hasta obtener superficies parejas. La terminación final deberá consistir en un rayado con escobilla de pelo u otro método.

5.5.7. Curado del Hormigón

Inmediatamente después del retiro de los moldes y del acabado, el hormigón deberá ser curado de la siguiente forma como mínimo: Todas las superficies deberán ser protegidas del sol y toda la estructura deberá mantenerse mojada por lo menos siete (7) días.

5.6. Moldajes

Se incluye en este ítem, la provisión, confección y colocación de todos los moldajes, alzaprimas, andamios, carreras y, en general todas las faenas necesarias para elaborar los encofrados que servirán para moldear el hormigón conforme a los alineamientos y cotas especificadas en planos.

5.6.1. Materiales

Se aceptará moldaje tradicional, de madera hecho en obra. Todas sus características de colocación y descimbre, se ceñirán a lo dispuesto para este rubro en las Especificaciones Técnicas de la obra.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

En general los moldes deberán ser resistentes, estables, rígidos y las junturas entre elementos, tendrán que garantizar su estanqueidad.

Se aceptarán moldajes prefabricados en acero u otro material siempre que cumplan las características y resistencia mecánica señaladas en el párrafo anterior, estos moldajes deberán ser presentados previamente a la ITO para su aprobación, esta autorización deberá quedar en el libro de obras.

  • 5.6.2. Elaboración

En el diseño del moldaje deberá considerarse, tanto las cargas estáticas como las dinámicas provenientes de la colocación y vibrado del hormigón.

Todos los sistemas de soportes del moldaje, deberán contar con dispositivos que permitan un retiro de estos, sin golpes que puedan dañar la estructura.

  • 5.6.3. Colocación

Los soportes del moldaje deberán ser fundados con elementos que aseguren firmeza e indeformabilidad. Estos elementos serán diseñados para soportar la carga máxima a que deberán someterse y de modo que permitan descimbramiento seguro y fácil, para lo cual se apoyarán en cuñas, capas de arena, tornillos u otros dispositivos aprobados por la Inspección Técnica de la Obra.

Los arriostramientos deberán evitar todo movimiento de los moldes en la etapa de colocación del hormigón y durante el fraguado. La Inspección Técnica podrá ordenar sin cargo para el mandante, la colocación de riostras adicionales convenientemente acuñadas si, a su juicio, existiese posibilidad de desplazamiento del moldaje.

Los moldes deberán ser tratados con agentes desmoldantes aceptados por la Inspección Técnica, que asegure un fácil retiro de los moldes sin deterioro y que no incorpore coloraciones a la superficie del hormigón.

  • 5.6.4. Retiro de moldes y alzaprimas

Esta actividad no podrá efectuarse sin contar con la autorización de la Inspección Técnica. Esta autorización no relevará a l Contratista de la responsabilidad por la seguridad de la obra.

No se aceptará el uso de amarras ordinarias de alambre.

5.7. Juntas de Dilatación

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

De acuerdo al Proyecto de Calculo Estructural, el Edificio no posee Junta de Dilatación.

6.

Aceros

Este ítem consiste en el suministro y colocación de acero dulce, en barras, para armaduras de refuerzo del hormigón de acuerdo a planos de estructuras y sus Especificaciones Técnicas.

El acero para refuerzo de hormigón deberá cumplir con lo especificado en la Normas INN NCH 210 Of. 67 para barras de acero con resalte NCH 218 E Of.

  • 67 para mallas estructurales y NCH 219 E Of. 67 para mallas estructurales con

resaltes.

Deberá cumplir además con las dimensiones, calidad, formas, cantidad y con las cubicaciones indicadas en los planos de estructura y fundaciones.

El acero deberá ser almacenado bajo techo, separado por dimensiones y evitando que las barras se deformen o presenten corrosiones

Las

barras de

acero

deberán

ser dobladas en

frío,

de

acuerdo

a

las

dimensiones y formas indicadas en los planos. El trabajo de cortado y dobladura

será realizado por Personal competente y con los dispositivos adecuados.

Todas las armaduras serán colocadas en la posición que indican los

planos. Las barras serán amarradas de manera segura, con alambre negro No

  • 18 que debe cumplir con la NCH No. 227 y afianzadas mediante dispositivos,

tales como distanciadores, separadores para alejar las armaduras de los moldes

y cumplir con el recubrimiento mínimo especificados.

Las

amarras

deberán

ser

revisadas

y

aprobadas

por

escrito

por

la

Inspección de la obra antes de incorporar el hormigón, para lo cual la Empresa

deberá solicitar su recepción por lo menos con 48 horas de anticipación.

Antes de colocar las barras, deberán limpiarse de toda la suciedad, lodo, escamas, aceite y de cualquier otra sustancia extraña que contenga. Las barras que, a juicio de la Inspección Técnica Oficial, presentes grados de oxidación que impidan su utilización en obra, deberán ser retiradas en forma inmediata fuera de la zona de faenas.

Las armaduras se construirán y montarán en conformidad a los planos de estructura y previo al hormigonado se rectificarán la posición de ellos respecto al moldaje de manera que se produzcan las distancias de recubrimientos indicadas en los planos de estructuras y en su defecto se considerarán las siguientes como mínimo:

  • a) interior/exterior

Losas.

  • b) interior/exterior

Elementos.

10 y 15 mm.

15 y 20 mm.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

  • 7. Albañilerías

En este ítem se incluyen las albañilerías resistentes y livianas indicadas en los Planos de Arquitectura y Cálculo.

Se contempla ladrillos Titan de 29 x 14 x 9 cm, unidos con m ortero de cemento y arena en dosificación 1:4, medidos el cemento en sacos enteros sin fraccionar y la arena en carretillas dosificadoras.

La colocación será en aparejo de soga trabado, escantillón máximo 8 cm. para los muros indicados en planos con espesor de 20 cm. terminados.

En las hiladas las unidades saturadas deberán colocarse enteras sin trizaduras ni defectos que disminuyan su sección o volumen.

El Curado será con saturación mediante riego continuo, 2 veces al día, durante mínimo una semana, dependiendo de la intensidad, duración del riego y de las condiciones de humedad ambiental imperantes en la faena.

Se considera una tolerancia de desviación vertical admisible menor o igual a 4/1000 de la altura del muro.

El Edificio Posee únicamente Muros de

Albañilería

en

el

Auditorio,

correspondiente a los Muros Curvos que se indican en Planimetría Estructural y

en Planos de Arquitectura.

  • 8. Radieres

    • 8.1. Descripción

Esta partida se refiere a la construcción de radieres interiores del edificio, de acuerdo a los planos de la obra y a las Especificaciones Técnicas de Cálculo.

Estos servirán de base a los pavimentos e irán en contacto directo con el terreno compactado, incluye la sub-base de ripio y la barrera de humedad (Film de polietileno 0.2 mm)

  • 8.2. Ejecución

Los hormigones de los radieres deberán cumplir con lo especificado en la partida de "Hormigones", en todos sus aspectos relacionados con materiales, dosificación, mezclado, transporte, colocación, curado y terminación de las superficies.

Antes de comenzar las faenas de hormigonado de los radieres, la sub -base de ripio y la barrera de humedad deberá ser recibida conforme por la Inspección Fiscal de la obra.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

La sub-base de ripio deberá ser compactada con medios mecánicos como placa compactadora o similar técnico superior.

Se contempla polietileno de 0.2 mm., de espesor con las uniones traslapadas en mínimo 15 cm. y retorno hasta nivel de sobrecimiento.

El hormigón deberá verterse sobre el polietileno mediante canoa que permita distribuirlo en toda la superficie cuidando requiera un mínimo desplazamiento.

A fin de evitar grietas incontroladas por contracción de fragüe, deberá disponerse juntas de contracción con el hormigón fresco, en la forma indicada en las Especificaciones Técnicas del Calculista.

  • 9. Estructuras Metálicas de Techumbre

    • 9.1. Estructuras Metálicas

De acuerdo a lo indicado en plano de estructuras se instalarán cerchas, costaneras y elementos confeccionados en perfiles metálicos de dimensiones señaladas en estos.

La partida contempla además la aplicación de las pinturas correspondientes, el esquema de protección y de retardo al fuego, los recubrimientos de los elementos y métodos de aplicación están especificados en el ítem pinturas para elementos metálicos (de acero).

Para estructuras metálicas mayores como vigas y cerchas se considera protección al fuego según punto 1.3.5 de estas EETT, sin perjuicio de lo indicado en el articulo 4.3.3 y 4.3.4 de la OGUC.

Llevarán como pintura el tratamiento completo intumescente en base a Primer Intumescente (micras según F correspondiente), Revestimiento Intumescente (micras según F correspondiente) y como terminación final Topping Intu mescente AC (micras según F correspondiente) de marca comercial CHILCORROFIN.

Antes de colocar los perfiles, deberán limpiarse de toda la suciedad, lodo, escamas, aceite y de cualquier otra sustancia extraña que contenga. Los perfiles que a juicio de la Inspección Técnica Oficial, presentes grados de oxidación que impidan su utilización en obra, deberán ser retiradas en forma inmediata fuera de la zona de faenas.

  • 9.2. Cubiertas

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

Estos trabajos constituirán en el montaje de todas las cubiertas que se indican en los planos de arquitectura, detalles y cálculos, es decir, incluye el suministro y colocación de todos los elementos y trabajos anexos necesarios para la correcta ejecución de la cubierta, frontones, aleros y forros de remate.

Para la ejecución de las cu biertas se seguirá estrictamente las instrucciones y métodos especificados por el fabricante, además de los detalles especificados en los planos correspondientes.

  • 9.2.1. Cubiertas de Instapanel PV-4

Consulta la instalación y provisión de cubierta de Instapanel tipo PV- 4 , Plástisol 200 Micras , prepintado de 0.5 mm. de espesor y de largo continuo, consulta además caballetes, limahoyas, canales, bajadas, forros, etc. todos estos elementos en planchas de acero zincalum de 0.6 mm. de espesor, prepintado.

Para anclar la cubierta de Instapanel tipo PV-4, se utilizaran ganchos omega de acuerdo a detalles de arquitectura.

Sin perjuicio de lo anterior, se podrán usar elementos de fijación de acuerdo a lo especificado por el fabricante para el tipo de plancha y zona geográfica siempre que sean técnicamente superiores a los mencionados anteriormente. Las uniones de las planchas de zinc alum se ejecutarán con sello elastomérico tipo SIKAFLEX 221.

9.2.2. Cubierta Lucarna Indalum Linea .

Consulta la Intalacion de Lucarna Serie 78 de Indalum, con Cristal Templado de

8mm

de

espesor, conforme se indica

en Lamina

63

y

64

de Planos de

Arquitectura.

 

9.2.3. Esquema de Pintura PV-4 y Hojalaterías

Como esquema de prepintado para cubiertas, caballetes y hojalaterías se considera proteger los revestimientos a la acción de corrosión por su ubicación, con pintura Plastisol, 200 micras.

9.3. Hojalaterías

Esta partida considera la provisión y colocación de todas las hojalaterías necesarias para el remate de todas las cubiertas de la ampliación, de acuerdo a lo indicado en los planos de arquitectura, a las especificaciones técnicas de la obra, a las indicaciones de la Inspección Técnica Oficial y a las instrucciones del fabricante.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

Incluye la provisión y colocación de forros, canales, cajones de canales, cubetas, gárgolas de rebalse, atraques, etc. y además accesorios, en planchas Zinc-Alum de 0,6 mm. de espesor, para el control de los escurrimientos de las aguas lluvias.

Se incluyen además, la protección de las planchas galvanizadas lisas de acuerdo al siguiente sistema:

  • - Lavado con decapante.

  • - Dos manos de antióxido por ambas caras.

  • - Pintura 2 manos.

9.3.1.

Caballetes

Esta partida se refiere a la colocación de caballetes de las cubiertas. Será de planchas de acero tipo Zinc Alum de 0.6 mm. de espesor prepintada de fábrica. Se considera caballete diseñado para el perfecto ensamble con las planchas de PV4 de cubierta. Las uniones de las planchas de zinc alum se ejecutarán con sello elastomérico tipo SIKAFLEX 221.

9.3.2. Canales

Se consultan canales de las dimensiones y características indicadas en el plano de cubierta y conforme a detalle de escantillón, deberán tener una pendiente de 0.5 % como mínimo hacia las bajadas.

9.3.3. Forros

Sobre muros de ante techo y encuentros de cubierta se consultan forros de fe galvanizado prepintado según lo indicado en planos de arquitectura. Las uniones de planchas irán emballetadas y soldadas y deberán a asegurar la estanqueidad.

Los antepechos deberán estar estucados antes de recibir el forro de terminación del muro, para ello la partida estucos deberá ser realizada previamente para lograr el adecuado curado del hormigón.

9.3.4. Bajadas de Aguas Lluvias

En los puntos indicados en el Plano de Techumbre se consultan b ajadas en tubo de PVC de 180 mm, pintadas y afianzadas a m uro mediante abrazaderas metálicas de 1.5 mm de espesor por 40 mm. de ancho, las abrazaderas estarán colocadas cada 1.0 mt de altura.

9.3.5. Gorros y embudillos.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

Se considerarán para los ductos de ventilación que emergen de la cubierta. Se pintarán de color de la cubierta, se incluye ductos de gases quemados de calefón, etc.

9.3.6. Conducto de evacuación de Shaft de Ventilación

Se consulta la ejecución de un conducto de salida de ventilación , indicado en Planta de Techumbre, de geometría tubular cerrada en plancha lisa de fierro galvanizada de e= 0,6 mm. su sección podrá ser circular, cuadrada o rectangular, siendo cada uno de sus diferentes tramos de una sola pieza y en caso de ser de sección rectangular conservará una relación entre el lado menor y el mayor no superior 1,5 veces

Como

se debe

perforar la

cubierta

para

el

paso

del conducto se

deberá

contemplar

mantas de remate

que se extenderán hasta traslaparse con el

caballete.

  • 9.3.7. Limatesa y Limahoya

Incluye la provisión y colocación en encuentro de planchas de instapanel de acuerdo a plano de cubierta, estos elementos serán constituidos por planchas Zinc-Alum de 0,6 mm. de espesor y cumplen la función de control de los escurrimientos de las aguas lluvias.

Se incluyen además, la protección de las planchas galvanizadas lisas de acuerdo a lo señalado en el ítem hojalaterías.

  • 9.4. Aislación e impermeabilización

Esta partida considera la provisión y colocación del total de las aislaciones de las cubiertas y otros elementos del edificio de acuerdo a los planos de detalles del proyecto y a las indicaciones de la ITO.

  • 9.4.1. Papel Fieltro:

Bajo la cubierta de Instapanel PV4 se instalará papel fieltro de 15 lb./pulg. O membrana asfaltica de similares caracteristicas. Se deberán considerar como mínimo traslapos de 40 cms.

9.4.2. Lana Mineral

Se aislación térmica y acústica en base a AISLANGLASS, colchoneta de Lana Vidrio de 100 mm. con lámina ó film de Polipropileno Blanco por una cara.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

Se deberá considerar lana mineral de 50mm. en todos los Shafts de Baños, y en los Shafts horizontales utilizados para esconder las Descargas de Agua Potable y Alcantarillado de las respectivas instalaciones.

9.4.3. Impermeabilizante de estucos exteriores:

Incorporación de Sika N º 1 en estucos para elementos y paramentos exteriores tales como estucos de muros, pilares, cadenas, vigas, remate de rasgos, etc.

Considera aditivo para impermeabilizar las mezclas de cemento y arena en proporción 1 parte de Sika 1 con 12 partes de agua. Se aplicará además en el mortero de las tres primeras hiladas de albañilerías.

Todos los Muros que se encuentren en contacto con el exterior, deberan considerar Estuco Termico, Présc T-25 y su Instalación y Dosificación será de acuerdo a lo recomendado por el Fabricante.

9.4.4. Impermeabilizante de estucos interiores:

Incorporación de Sika N º 1 en estucos para elementos y paramentos interiores tales como estucos de muros, pilares, cadenas, enlucido de losa, etc.

Considera aditivo para impermeabilizar las mezclas de cemento y arena en proporción 1 parte de Sika 1 con 12 partes de agua. Se aplicará además en el mortero de las tres primeras hiladas de albañilerías.

9.4.5. Polietileno:

Se instalará polietileno de 0.2 mm. de espesor en radieres, cimientos y sobre cimientos (bajo y lateralmente).

10.

Tabiques

Se contemplan estructuras compuestos de perfiles metalcon, según planos de arquitectura y proyecto de Estructura y Cálculo.

Sin perjuicio de las especificaciones técnicas de Cálculo y Estructura, las estructuras de metalcon deberán quedar perfectamente afianzadas a las bases de piso mediante pernos o de anclaje o clavos Hilti.

Las fijaciones serán realizadas por personal calificado

Quedarán

perfectamente

aplomadas

y

niveladas,

sin

deformaciones

ni

desplazamientos superiores a las tolerancias indicadas a continuación:

- Verticalidad

=

x cada metro = 2mm.

 

- Horizontalidad

=

x cada metro

= 3mm.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

- Nivel en el piso

=

10mm.

- Variación de sección de un elemento; hacia adentro 3 mm. y hacia fuera 6mm.

Este tabique otorgara una protección al fuego F-30 acorde al listado oficial de Comportamiento al fuego. Según punto A.2.3.30.01, Certificado IDIEM: 239.229.

Se deben consultar los refuerzos en base a perfiles metálicos o piezas de madera, según corresponda, para afianzar a los tabiques artefactos sanitarios, muebles colgados, monito res y equipos de televisión, cajas de alumbrado y tendido eléctrico, artefactos eléctricos, etc.

  • 10.1. Tabique Acústico Doble Aulas

Se consideran para aulas tabiques acústicos en estructura de metalcon con montantes C60. Su configuración será doble con montantes cada 40cm. intercalados cada 20cms según detalles de arquitectura.

Se contemplan solera inferior, Pie derechos, Solera superior, y estabilizadores laterales, bloqueadores al giro y fijaciones autoperforantes.

10.2. Tabique Simple

Se consideran para todos los otros recintos tabiques simples en estructura de metalcon con montantes C90. Su configuración será simple con montantes cada 40cm. según detalles de arquitectura. Se contemplan solera inferior, Pie derechos, Solera superior, y estabilizadores laterales, bloqueadores al giro y fijaciones autoperforantes.

11.

Antepechos

Los ante techos estarán compuestos por estructura metálica acorde a planos de estructura y detalles de Arquitectura.

Se contempla sobre la estructura metálica instalar por ambos lados u na placa OSB de 11mm.

Las caras que dan hacia la cubierta irán con papel fieltro más la hojalatería que configurará las canales de agua lluvia. Las caras que dan hacia el exterior se contemplan paneles de fibrocemento de 8mm. El acabado sobre el fibrocemento será en base a esquema de pintura idéntico al resto del edificio.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

12. TERMINACIONES

12.1.

Revestimientos

12.1.1. Revoques exteriores

Todos los paramentos exteriores llevarán revoque de cemento y arena 1: 3 terminado allanado para recibir posteriormente la pintura, espesor máximo 2,5 cm. A la mezcla deberá incorporarse impermeabilizante Sika No. 1 en la proporción indicada en ítem correspondiente, Se incluye además el revoque en sobrecimientos, pilares, cadenas, vigas y remate de rasgos de vano, entre otros. Revoques 1: 3 con Sika.

  • 12.1.2. Revoques interiores

Muros de Hormigón Armado, cadenas, y vigas, se revocarán con mezcla de cemento y arena en proporción 1: 4 terminado a grano perdido allanado. Se exceptúan los paños que llevarán zócalos de azulejos o cerámico, en donde se dejarán peinados ondulados horizontales.

En esta partida se deberá considerar todos los retapes, calados o perforaciones ejecutadas durante el tendido de cañería u otros elementos de la instalación. En estucos de baños, duchas y cocinas, deberá incluirse revoque 1: 4 con Sika No. 1 en la proporción que indique el fabricante.

  • 12.1.3. Enlucido Pilares

Para los pilares de 65x65cms, se contempla enlucido de yeso directamente sobre el pilar de hormigón armado, sin contemplar revoques o estucos.

  • 12.1.4. Guardapolvos de Porcelanato.

Se consideran Guardapolvo de Porcelanato en todo el edificio, como es señalado en detalles de Arquitectura, para esto se utilizará el mismo porcelanato instalado en el piso, el cual retornara sobre el muro hasta una altura de 1 0cms.

Se debe tener especial cuidado en hacer coincidir las canterías entre palmetas, entre piso y muro.

  • 12.1.5. Volcanita

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

En todos los Muros no estructurales del Edifico, Proyectados en Metalcom, debe considerase doble capa de Volcanita de 15 mm por ambos lados.

En los tabiques de recintos húmedos que contemplen Volcanita, se considera volcanita RH. De 15mm.

Serán afianzadas a la estructura de metalcom mediante tornillos de volcanita. Se dejara junta invisible de acuerdo a especificaciones del fabricante. El resultado de los paramentos verticales con volcanita debe ser de aspecto monolítico.

  • 12.1.6. Revestimiento Natura HunterDouglas

Unicamente se Considera Revestimiento Natura Hunter Douglas, en lo muros Laterales del Auditorio, indicados en Planimetria de Arquitectura, y en el Cielo Falso de la Porteria Principal de Ingreso al Establecimiento Educacional.

Se considera panel de una geometría rectangular y plana, formada por madera aglomerada HR100 (resistente a la humedad), enchapada en ambas caras, con un espesor total de 16 mm, el panel es enchapado en su cara a la vista y en su cara oculta en chapa natural de eucaliptus

Se considera el uso de un clip superior e inferior de fijación y un perfil viga, todos fabricados en aluminio.

El panel es liso, con terminación teñido por definir, el panel considera sellado y barnizado en UV.

El sistema instalación considera una cantería de 6 mm, mientras que las medidas a la cara de las bandejas serán de 299 x 1800 mm.

El sentido de instalación de las bandejas será horizontal.

12.1.8 Fibrocemento de 10 mm.

En todo el Exterior del Edificio, ira Fibrocemento de 10 mm de espesor. sobre la Placa de Madera OSB de 11 mm de espesor. Esta se apoyara directamente a la estructura de metalcom exterior, indicada en Planimetría.

12.2. Pavimentos

Los pavimentos se recibirán totalmente parejos, lisos, brillantes, exentos de desniveles, manchas y rayas. En aquellos de carácter modular los bordes y esquinas deberán estar totalmente lisos, libres de imperfecciones y sus juntas deberán estar completamente retapadas y parejas.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

Todos los pavimentos deberán preservarse de golpes y ataques de ácidos, aceites, grasas y asfaltos o bituminosas, así como de cementos, yesos y pinturas que afecten la calidad del material.

Se restringirá la circulación por todos los pavimentos terminados hasta la entrega de la obra. Eventualmente esta circulación deberá efectuarse sobre planchas de madera.

El color de los pavimentos será acorde a plantas de pavimentos que forman parte del legajo de planos de arquitectura para este proyecto.

12.2.1. Pavimento de baldosas microvibradas

En todo el Patio Prebásico se colocarán baldosas microvibradas de 30 x 30 cms, tipo Bundik base blanca, o similar de calidad aceptada por la ITO. Se pegarán con mortero de cemento y arena en proporción 1 : 6.

El color de las baldosas será a elegir por el Arquitecto Proyectista, basado en muestras presentadas por el Contratista con 30 días de anticipación como mínimo.

Las Baldosas Microvibradas a presentar por el contratista deberán ser en base blanca ..

Ensayos: Certificado de resistencia para baldosas.

12.2.2. Pavimentos porcelanatos

En todos los recintos que no consulten otro tipo de pavimento se contempla pavimento porcelanato MK corde a planta de pavimentos, aprobado por la ITO.

La partida comprende la preparación y ejecución de las superficies bases. La colocación del pavimento se ceñirá a lo indicado por los fabricantes. El ítem incluye la colocación de cubrejuntas del tipo bronceadas, en cada lugar donde haya cambio de pavimento a alfombra.

Los porcelanatos a combinar según planos de plantas de pavimentos se definen en:

  • - Porcelanato Esmaltado MARS BLANCO 60x60, Codigo MARS BCO/60.

  • - Porcelanato Esmaltado GALAXY BEIGE 60x60, Codigo GALAXY BEIGE/60.

  • - Porcelanato Esmaltado Doble Prensado Color NARAN JO LAPPATO Rectificado 60x60.

  • - Porcelanato Esmaltado Doble Prensado Color AZUL LAPPATO Rectificado 60x60.

  • - Porcelanato Esmaltado Doble Prensado Color AMARILLO LAPPATO Rectificado 60x60.

  • - Porcelanato Esmaltado Doble Prensado Color ROJO LAPPATO Rectificado 60x60.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

También se utilizará Porcelanato

Albergi

de

45x45

cms,

en

Oficinas

Administrativas de Primer Piso. Sala de Profesores , oficinas , baños , bodegas entre otros.

12.2.2.1

Cerámicos.

 

Todos

los

Servicios

Higiénicos

del

Colegio,

tanto

de

alumnos

como

Adm inistrativos, de servicio entre otros, tendrán Cerámico Pamesa o similar Color Beige de 45x45 Cms, en Piso y en la totalidad de los Muros que conforman dicho espacio Irán en Palmetas de 40x20 cms.

12.2.2.2. Baldosa Budnik Zocalos Exteriores.

 

En todos los zocalos exteriores del Edificio, deberà ir Zocalos de Baldosa Budnik, Tipo Granallada, color por definir.

12.2.2.3

Baldosa Budnik Acceso Edificio, ( Colegio y Auditorio)

 

En

ambos

accesos

debe

considerar Baldosa Budnik

Granallada

Arroz

de

40x40cms.

 

También todos los zócalos exteriores, Indicados en Planimetria e Imágenes Virtuales, deben considerar Baldosa Budnik Gris V.

12.2.2.4

Textura Orgánica.

 

En el volumen de la Escalera, indicado en Planimetría y señalado con Tonos Distintos en las Imágenes Virtuales, debe considerase Textura Orgánica SIPA , sobre el Tratamiento de Imperabilización del Muro de Hormigón, su tonalidad buscará de asemejarse a los tonos que se representan en los antecedentes gráficos del Proyecto.

12.2.2.5

Piedra Laja

 

En el Muro Curvo que se ubica tras el bautisterio debe considerarse Piedra Laja, de dimesiones a definir por el Arquitecto del Proyecto.

12.2.3. Alfombras

En los recintos que se indican en los planos de arquitectura, correspondiente al Auditorio, se contempla alfombra del tipo modular MILLIKEN CARPET, en formato 100x100cms. De la Línea Bash.

La instalación se ceñirá estrictamente a lo indicado por el fabricante.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

12.2.4. Escaleras

Se contemplan escaleras anchos mínimos según OGUC.

Sus pavimentos serán los indicados en planos de arquitectura ,correspondiente a Porcelanato de la Linea MK . considerando porcelanatos blancos y nariz de goma DVP en todas las gradas interiores. Nariz de perfil metálico en todas las gradas exteriores acorde a planos de detalles.

Tambien,

deben

considerarse

en

todas las Escaleras huinchas 3m

Antideslizantes.

 

12.2.5. Gradas:

Las gradas se recibirán totalmente parejas, suaves, lisas, brillantes, exentas de desniveles, manchas y rayas. Los bordes y esquinas de las gradas deberán estar totalmente lisas y libres de imperfecciones.

Los pavimentos de las gradas deberán preservarse de ataques de ácidos, aceites, grasas, así como de cementos y yesos o pinturas que afecten la calidad del material. Las gradas se recibirán firmes, totalmente adheridas, con aristas limpias y dimensiones exactas en todas las huellas y contrahuellas.

Los pavimentos de las gradas serán los indicados en planta de pavimentos y deberán incorporar huincha antideslizante 3M.

  • 12.3. Rampas Minusválidos:

En el acceso principal y acceso secundario, como es indicado en plano de planta se consulta rampas de minusválidos, se ejecutará en hormigón armado, dosificación 170 kg/cem/m3, terminado estriado fino.

Se deberá considerar la pendiente mínima posible, y como máxima la señalada en la ordenanza general de urbanismo y construcción y de acuerdo a dimensiones señaladas en plano, se incluyen los pasamanos metálicos correspondientes de acuerdo a detalles e indicaciones en plano, para ambas rampas de acceso.

  • 12.4. Barandas y pasamanos:

Consulta la instalación de barandas y pasamanos en escaleras, rampas de minusválidos, circulaciones exteriores (en accesos), y en los lugares indicados en Plano de Planta de arquitectura y Cortes respectivamente.

Se ejecutará de acuerdo a plano de detalles, consulta barandas metálicas de perfiles tubulares de fe esmaltado, con pasamanos del mismo material. Se empotrarán con pletinas soldadas de fierro de 3 mm de espesor, por lo que se

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

deberá dejar en obra gruesa los estribos empotrados en el hormigón armado según localizaciones en plano.

Estas barandas dan cumplimiento

a

lo

indicado

en

el artículo

4.2.7

de

la

O.G.U.C., otorgando una resistencia mínima a las Sobrecargas Horizontales de

100 Kg/ml.

Todas las barandas están diseñadas para no permitir el paso de una esfera de 10 cms y de 18 cms en la parte inferior entre la intersección de la huella con la contrahuella.

La partida deberá valorizarse de acuerdo a lo siguiente:

  • a) Baranda y Pasamanos Exteriores.

  • b) Pasamanos Rampa Auditorio.

  • c) Baranda y Pasamanos Sector Vestidores Auditorio.

  • d) Baranda y Pasamanos Pasillos Principales. ( 2 , 3 y 4 Nivel)

  • e) Baranda y Pasamanos Rampas Discapacitados.

12.4.1. Baranda Pileta Auditorio.

Debe considerarse una Baranda de Vidrio Templado de 12mm de espesor, en todo el Borde de la Pileta, se deberán sellar con silicona a objeto de garantizar que no tendrá filtraciones de Agua.

  • 12.5. Guardapolvos:

12.5.1. Guardapolvo de Aluminio

En todos los recintos que consultan pavimentos alfombra, se colocarán guardapolvos de guardapolvo de aluminio cod. 5366 de 1.5 mm. de espesor, de Indalum, fijado a base de anclaje de aluminio complementaria al guardapolvo.

  • 12.5.2. Guardapolvo de porcelanato o cerámico.

Se considera para los recintos con pavimento de porcelanato o cerámico, la ejecución de guardapolvo con retorno del mismo pavimento sobre muro hasta una altura de 10cms. Se debe tener especial cuidado en hacer coincidir las canterías de palmetas entre piso y muro.

  • 12.6. Cielos

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

12.6.1. Enlucido de yeso bajo losa de H.A.

Posterior al retiro del moldaje las superficies de cielo de H. A. donde no se consideren cielos falsos, recibirán un enlucido de yeso de acuerdo a las, previo puntereado de las superficies de cielos (46 puntadas por m2 aproximadamente).

El sustrato o superficie donde se aplicarán deberán estar limpios de polvo, grasas y suciedades. El espesor medio será de 15 a 20 mm. Se deberá aplicar un puente adherente (Cave Tecnobond o similar).

Para los encuentros de la losa con los muros se considera una cantería de 10 mm de profundidad por 25 mm de ancho.

12.6.2. Volcanita 10 mm.

En todos los recintos no húmedos que si consideren cielo falso, irán cielos de volcanita 10 mm. de espesor. Se fijarán sobre un encintado o estructura falsa de metalcom , de acuerdo a lo indicado en láminas Constructivas. Se incluye la colocación de aislapol de 50 mm. en doble capa. Sobre el cielo de volcanita.

Unicamente en el Cielo falso del Cuarto Nivel , deberà considerarse doble volcanita de 15 mm. a obtjeto de cumplir con la resistencia al fuego que exige el articulo 4.3.3 de la O.G.U.C.

  • 12.6.3. Cielo Tile Lay -in perforado 9_16 Heavy Duty

Unicamente en todo el auditorio del colegio se considera Cielo compuesto por bandejas de superficie plana, de dimensiones 594mm x 594 mm y una altura de 13 mm., en su parte superior se genera un ala de 3,5 mm que recorre todo el perímetro de cada uno de los cuatro lados de la bandeja, (donde se apoya la bandeja), son fabricadas en aluzinc de espesor 0,5 mm con canto biselado en sus bordes y perforadas #103 que consideran el uso de un elemento absorbente acústico pegado en su cara oculta de la bandeja.

El esquema de pintura considera la aplicación de un primer poliéster de secado al horno por ambas caras, con un espesor de 5 ± 2 micras, en color verde o gris y la aplicación de un esmalte de terminación poliéster secado al horno por una cara, con un espesor total de 25 ± 2 micras (incluido el primer) Las bandejas de cielo descansan en un sistema de perfiles Suprafine HD 9/16” ítem #7501, cuyo perfil principal tiene una altura de 43 mm y una base de 14mm. La modulación a eje entre perfiles es de 610 mm x 610 mm.

Esta placa se deberá instalar con el sistema de suspensión 9/16” Heavy Duty para sistemas de cielo sismoresistentes incorporando accesorios y arriostramientos según requerimientos de superficies detallados a continuación.

Perfileria 15/16”: Perfil principal HD ( “Heavy Duty”-alta performance de carga) y los respectivos perfiles secundarios de acople tipo XL de acuerdo al Código

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

Sísmico internacional del IBC (International Building Code) recomendados para las categorías sísmicas D-E y F. Los perfiles principales son tipo Prelude XL- HD 9/16”: ítem 7501 del sistema antisismico “seismic RX” de Armstrong o equivalente técnico aprobado por el IBC y el ICC -ES ( Comité de Evaluación). El perfil perimetral debe ser de 7/8” aprobado por el ICC -ES, item 7800 de Armstrong o equivalente técnico antisismico aprobado.

Anclaje a paredes: cada perfil que llega al perimetral debe fijarse en dos paredes adyacentes mediante un Clip de retención tipo “BERC2” de Armstrong, de 0.034” de espesor, protección galvanizado en caliente “hot dipped” de acero galvanizado, ó equivalente técnico aprobado antisísmico. Cuando el área sea mayor de 93m2 (1.000 sq ft) los perfiles que lleguen al perimetral de las otras paredes, no deben estar anclados, sino que deben permitir un espacio “fuelle” de movimiento de ¾ ”, utilizándose en estos casos el mismo clip BERC2 que permita ese juego, o utilizar barras estabilizadoras (tipo ítem 7425 de 24” o ítem 7445 de 48” de Armstrong) en las terminaciones de cada perfil que llega al perímetro.

Juntas de expansión: En las áreas de cielo falso mayores de 232 m2 (2.500 sq ft) se deben colocar juntas de expansión en los perfiles principales, tipo SJMR15 ( seismic Joint Clip main beam) de Armstrong o equivalente técnico aprobado. Para la instalación y ubicación de dichas juntas de expansión deben seguirse las recomendaciones del fabricante, incluyendo el modo del co rte del perfil principal, y la colocación y atornillado de estos elementos, en toda la línea predeterminada por la superficie máxima de 232m2. En cada junta sísmica SJMR15 debe colocarse una tapa de cierre tipo “ES4” de Armstrong (“expansión sleeve”) para disimular la apertura del corte, o un elemento equivalente técnico aprobado. En estas superficies mayores de 232m2, y para los perfiles secundarios de 4’ o de 2’ se utilizará el “seismic joint Clip” tipo “SJCG” de Armstrong o equivalente técnico aprobado. Estos clips SJCG se ensamblan y se instalan sobre el cruce de los perfiles, en una línea con sentido perpendicular a la línea del SJMR15 colocada en los perfiles principales. Se deben seguir las recomendaciones de instalación y ubicación recomendadas por el fabricante.

Recomendaciones del CISCA

Association”):

(

“Ceiling

&

Interior

System

Construction

Alambres verticales que sujetan los perfiles del cielorraso falso: debe ser de diámetro # 12 (2mm) cada 4 pies (122 cm) como máximo. Tres vueltas al alambre, como mínimo quedando el final del mismo paralelo en la misma dirección al perfil para no molestar al la placa de cielo cuando se levanta (max altura del torniquete: 3”, o 76mm). Cualquier otra conexión o accesorio de

colgateo debe soportar al menos 100 libras (45 kg) Los alambres no deben interferir o molestar otras instalaciones en el pleno.

Para los cambios de nivel del cielo falso, también utilizar alambre # 12 (2 mm) realizando un colgateo positivo (no inclinados). Para los soportes de cables y conductos eléctricos o similares, deben usar elementos de anclaje y/o alambres que soporten dichos pesos, según corresponda.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

Alambres perimetrales: las terminaciones de los perfiles principales y secundarios deben estar soportados independientemente, a un máximo de 8’ (20 cm) de cada pared o de cielos discontinuados, con alambres del # 12 (2mm)

Soportes de fuerzas laterales ( “arañas” de alambres): para áreas mayores de

1.000 sq ft (93m2) utilizar 4 alambres del diámetro # 12 asegurados al perfil principal, dentro de 2’ ( 5 cm) de la intersección con el secundario, y separados

  • 90 grados de cada alambre, con una inclinación de 45 Grados sobre el plano del

cielo. Una barra o perfil tipo “U” ( Metalcom o similar) o un poste rígido de compresión. Este debe ser colocado en esa intersección en forma vertical, encima del perfil principal, hasta la losa superior estructural. Este perfil vertical debe soportar los movimientos verticales de los componentes. Cada una de estas “arañas” de 4 alambres debe instalarse cada 12’ (3,60m) de otras “arañas”

de alambres, en ambas direcciones, comenzando dentro de los 6’ (1,80m) de cada pared. Estos alambres de fuerzas laterales deben instalarse a más de 5” (12,7 cm) de distancia de cañerías horizontales o ductos instalados en el pleno.

Artefactos de Luz: Peso menor de 10 Libras (4,5Kg): amarrados con 2

conectores a la suspensión del cielorraso. Peso mayor de 10 libras y menor de

  • 56 libras (25,40 Kg): 2 alambres no rígidos (uno en cada extremo), amarrados de

la suspensión. Peso m ayor de 56 libras deben estar soportados directo de la estructura de losa con alambre del # 12 o superior (alambre rígido o pre- estirado). Artefactos de luz colgantes: soportados con alambre del # 9 o soportes alternativos, directo de la estructura de la losa, sin usar la estructura o alambres del cielorraso.

Accesorios de aire acondicionado o mecánicos: rejillas, terminales, que pesen menos de 20 libras (9,00 kg), pueden ser apoyadas directamente en la estructura del cielorraso con 2 conectores. Otros accesorios mayores de 20 libras, pero no más de 56 libras deben ser amarrados a la estructura del cielorraso, y agregarle 2 alambres sueltos para evitar que se caigan. Para rejillas o accesorios terminales en el cielorraso que pesen más de 56 libras (25,40 Kg) deben ser soportadas de la estructura de losa, independiente del cielo falso Sprinklers: En caso que no exista el poste de compresión rígido, se debe dejar 2” (5 cm) de espacio para sprinklers y otras penetraciones al cielorraso Inspección: Antes de colocar las bandejas del cielo, se deberá inspeccionar las instalaciones sísmicas recomendadas por personal calificado.

El color de los paneles corresponde al código # 6291 , color Blanco Armstrong de Hunter Douglas.

  • 12.6.4. Volcanita RH 15mm.

En las zonas húmedas como baños, cocina, etc, irá en los cielos falsos Volcanita

RH de

15mm. .

de espesor. atornillados con tornillos de 1" contra estructura de

Metalcom , su colocación se hará de tope, con cubrejuntas, empastado y pintado,

acorde a métodos indicados por el fabricante.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

Se incluye la colocación de aislapol de 100 mm. sobre la Volcanita para el Cuarto Nivel y de 50mm para los Niveles inferiores.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

12.7.

Ventanas

12.7.1.

Ventanas de aluminio:

 

Todas las ventanas consultadas serán ejecutadas en Línea AL 42 para Ventanas Fijas y de corredera H>1.00 mt. de Alumet, incluye ventanas proyectantes y fijas en línea AL 42 de Alument.

Se colocarán sobre rasgos inferiores rebajados. Los vidrios serán transparentes en todas las ventanas de los diversos recintos. Su colocación se hará de acuerdo a especificaciones del fabricante con los elementos y técnicas que este indique.

Los marcos de las ventanas serán en aluminio color plateado mecánicamente con sellado de los poros en baño en agua destilada con sustancias químicas de acción inhibidora de corrosión.

Se tendrán en cuenta las siguientes normas UNI, de control para el anodinado y sellado: Nº 3396 y 4115 (Control de espesor), Nº 3397.

Todas

las

Ventanas

deberán

llevar

cámaras

de

aguas

para

contener la

condensación.

 

Todos los elem entos de fijación serán de acero inoxidable no magnético, de acuerdo con ASTM Nº A165 - 155 y A164- 55, salvo los elementos de separación de ambos metales.

Los accesorios, tornillos, piezas de ensamble y de instalación de los elementos de aluminio deberán ser de acero inoxidable. El contacto de piezas de aluminio con otros materiales se evitará colocando piezas separadoras intermedias de resinas sintéticas mínimo 50 micrones de espesor. Excluido el contacto directo con cemento, cal o yeso.

Las ventanas que se indiquen en planos deberán considerar tubular de 40 x 80 de refuerzo en la misma Línea Al 42.

Todas las ventanas proyectantes deberán considerar su respectivo brazo que permita regular la abertura a necesidad de los usuarios.

12.7.2.

Muro cortina.

 

El edificio

consulta una envolvente en

base

a cristales tipo muro

cortina en

fachada según planos. Este Muro Cortina Corresponde a la SERIE

70

de

Indalum, en donde las Ventanas Proyectantes serán Linea Xelentia 43 de la

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

Misma Empresa. Todo lo anterior según planos generales de arquitectura y planos de detalle correspondiente.

La fabricación de las ventanas se realizará en base a tubulares de aluminio y cristales en según norma Vipla. Se apegaran estrictamente a planos de fabricación aportados por el suministrador.

Los vidrios serán nacionales, blancos trasparentes en espesor según norma Vipla, fijados a los marcos con perfil de goma o plástico. Los perimetrales en ventanas y ventanales en espesores según norma Vipla, irán fijados a marcos con goma doble contacto y silicona estructural. Se consulta la totalidad de los perfiles ocultos, dejando hacia el exterior junta de silicona estructural.

Los marcos de las fenestraciones irán montadas sobre rasgos rebajados y se rellenarán con silicona color en todo su conto rno, todas las medidas de las ventanas deberán ser verificadas en obra.

Previo a la colocación del sello de Silicona se colocará por todo el contorno una goma tipo Compriband para asegurar su estanqueidad.

Sin perjuicio de lo anterior se podrá aceptar Muro Cortina de Linea Tradicional con autorización expresa del mandante y del Arquitecto.

12.8. Puertas:

Esta partida comprenderá la provisión y colocación de todas las puertas y ventanas del edificio, de acuerdo a los planos de arquitectura y detalles, a las presentes especificaciones y a las indicaciones de la ITO.

Incluye la provisión y colocación de marcos, hojas, centros, pilastras, elementos de sujeción, cerrajerías (chapas, bisagras, pestillos, cerraduras, quicios, celosías, guardamanos, guarniciones, topes de goma, etc.) vidrios, pinturas, remates de rasgos, sellados, felpas, etc.

  • 12.8.1 Puertas de Alumino:

Todo el sistema de puertas, piezas especiales, detalles constructivos y otras especificaciones se hará según los planos de Arquitectura y las recomendaciones y especificaciones particulares del proveedor y/o instalador.

Todas las Puertas de Aluminio, indicadas en Planimetría y que corresponde a los ingresos a Oficinas Administrativas, Cocinas , y Salidas Exteriores que no sean las Puertas Protex, serán de Aluminio Al 45 de Alumet.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

Para el Acceso Interior al Auditorio , que corresponde a la Puerta PV-07 será de la Línea Alto Tráfico de Indalum.

  • 12.7.4. Puertas interiores de Madera

Para todos los ingresos a recintos, tales como baños, Aulas de Clases y multitalleres, Servicios Higiénicos, Camarines, Bodeg as, se instalarán puertas JELDWEN de MDF, modelo Valenzuela y anchos variable de 70, 80, 90 y 100 cms, según Planos de Arquitectura. Las puertas según se indique contemplarán vidrio de 6mm. en su ½ cuerpo superior para permitir la visibilidad al interio r de los recintos.

Estas Puertas serán de acuerdo a los diseños que se indican en Lámina 26 a la 29 de Planos de Arquitectura.

12.8.2.1 Puertas Protex

Ambos Accesos al Edificio, correspondiente a las Puertas Puerta Protext - PV-2 y P12 , tendrá Vidrio Templado 12mm. Aluminio Mate y la P-12 será Muro Cortina Tapa Plana de Indalum. Respectivamente , en ambas puertas se hará serigrafías como se indican en Planimetría, ( Líneas Horizontales para la PV -2 y Líneas Inclinadas para la P-12)

  • 12.7.5. Marcos:

Las hojas de puertas se colgarán a los marcos de puertas en vanos de muros de hormigón y tabiques de madera. Las puertas de madera a marcos de aluminio y las puertas metálicas a marcos metálicos según plano de detalle respectivo.

  • 12.7.6. Llaves

Se entregarán en tablero enchapado de 30 x 50 cm rotulado con acrílico y letras indicando el número del recinto de acuerdo a instrucciones de la ITO en los casos que corresponda.

12.9.

Quincallería

La partida se refiere a la provisión e instalación de la totalidad de las cerraduras, cerrojos, bisagras de acero inoxidable, topes, tiradores y guarniciones ubicados en todas las puertas de este Edificio.

La quincallería será del tipo Scanavini, cerraduras de pomo de procedencia nacional, que cumpla con la Norma Chilena (NCh. 345/1 Of. 20 00 y NCh. 345/2 Of. 2001), grado 1

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

12.8.1.

Cerraduras

En la totalidad de las puertas opacas de madera y aluminio se consultan cerraduras tubulares de pomo en acero inoxidable satinado y en función al recinto que sirven. Línea 4000, de Scanavini, acero inoxidable satinado.

En puerta de acceso y salida del personal e insumos de la Cocina considerar cerradura embutida de acero inoxidable y otros productos.

En todas las puertas protex, se consulta quicio hidráulico al piso para puertas hasta 130 kgs, ajustable a dos velocidades y con retenedor a 90 grados, articulo QH.DT-2300. Se debe considerar además pivote superior fijo, articulo DT-721, herraje superior, articulo DT-7012 y herraje inferior articulo DT-7011. Además se consulta, cerradura al piso articulo DT-7010.

En el caso que sean puertas de aluminio, se consulta quicio mecánico al piso para puertas hasta 30 kgs, artículo 615, y cerradura de embutir al piso artículo

1070-AI.

Puertas de salas de clases pre básica, básica, enseñanza media, camarines, comedor, laboratorios de computación, multitaller, laboratorio de ciencias y biblioteca, se consulta cerradura de pomo, articulo 4041-AI, con cilindro ambos lados y acabado acero inoxidable.

Puertas de atención de padres, tesorería, orientación, psicopedagogía, capellana, UTP, oficinas, sala de profesores, enfermería, director general, rector, bodegas, sala de audio, publicaciones, oficina pastor, vestidores en auditorio, acceso servicio, inspector de piso, bodegas en cocina, depósito de libros en biblioteca y gabinete, se consulta cerradura de pomo, articulo 4040-AI con cilindro exterior y mariposa interior, acabado acero inoxidable.

Puertas de baños individuales, se consulta cerradura de pomo, articulo 4044-AI con seguro interior y ranura de emergencia exterior, acabado acero inoxidable.

Puertas de primeros auxilios pre básica, kitchenette, SSHH pre básica, sala de basura, acceso a baños áreas comunes en auditorio, SSHH hombres y mujeres, preparación caliente y fría en cocina, se consulta cerradura de pomo, articulo 4046-AI simple paso, acabado acero inoxidable.

Puertas de shaft, se consulta cerradura de pomo, articulo 4042-AI, con cilindro exterior, acabado acero inoxidable.

Puerta de cocina – comedor, se consulta quicio mecánico, artículo 615 y cerradura de embutir al piso artículo 1070-AI, acabado acero inoxidable.

12.8.2. Bisagras

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

Consulta la instalación de 3 bisagras Scanavini de 3.5 x 3.5” por hoja en puertas de madera, serán de acero inoxidable.

  • 12.8.3. Topes de goma

Se

colocarán

en

todas

las

puertas,

topes

de

puertas

½

luna,

TOP002ZAB-NS, acabado níquel satinado.

articulo

  • 12.8.4. Quicios y cierrapuertas

En la puerta de vaivén indicadas en Planos, correspondiente a todas los acceso y egresos al edificio, se colocará quicio hidráulico al piso para puertas hasta 130 kgs, ajustable a dos velocidades y con retenedor a 90 grados, articulo QH.DT-

2300.

Ambas Puertas Protex , PV-02 y P-12 , llevarán dicho Quicio Hidráulico.

Además, se consulta quicio mecánico Scanavini, articulo 615, para puertas hasta 30 kgs. ( PV-5 y PV-6)

C ierrapuertas hidráulico superior en todas las puertas de acceso desde el exterior, articulo CP.DT-63 para puertas de 45 a 65 kg y CP.DT-525 para puertas de 45 a 120Kgs.

  • 12.8.5. Tiradores

Para las puertas de acceso tipo Protex se consultan tiradores, modelo TIP 221, 1000 de acero inoxidable satinado, de Scanavini.

Para las puertas con bastidor de aluminio, doble hoja, zona exclusa acceso Casino, considerar tiradores de aluminio marca Anudal, serie T 30, referencia 3030 MA, color plata mate. Considerar mismo tirador para la puerta de acceso y salida del personal e insumos de la Cocina.

  • 12.8.6. Pestillos:

En todas las puertas de dos hojas, se consulta picaportes embutidos de palanca Scanavini, articulo PE.25X6” en la parte inferior y PE.25X12” en la parte superior, acabado acero inoxidable.

En

la

totalidad

de

las puertas opacas

de

madera

y aluminio se consultan

cerraduras tubulares de pomo en acero inoxidable satinado y en función al recinto que sirven. Línea de Pomo, Línea 4000, de Scanavini, acero inoxidable satinado).

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

En puerta de acceso y salida del personal e insumos de la Cocina considerar cerradura embutida de acero inoxidable.

  • 12.10. Cubrejuntas.

En el encuentro de los cambios de pavimentos, bajo el centro de las hojas se colocarán cubrejuntas bronceadas, fijadas al pavimento con tornillos de bronce y tarugos de fibra

  • 12.11. Vidrios

    • 12.10.1. Vidrios transparentes:

En todas las ventanas o puertas vidriadas indicadas en lámina de Planos de Arquitectura:

Todos los Vidrios de las Ventanas Interiores y exteriores del Edificio llevar án Cristal monolítico de 6mm de espesor.

Los Vidrios de los Muros Cortina tendrán un espesor mínimo de 8mm. y serán con tonalidad azulada.

Las Puertas Protex de acceso al Edificio, y Acceso Al Auditorio tendrán Vidrio Templado inastillable de 12mm. de espesor.

La Lucarna ubicada en el Espacio Central del Edificio, señalada en Lámina 64 de Arquitectura , ejes 5 y 6, tendrá en su totalidad Cristal Monolítico de 8mm. de espesor.

Las Ventanas del Auditorio, V13. Tendrá Vidrio de 8mm. tonalidad Amarillo.

Todas la valorización de las Partidas de Vidrios Serán incluidas en el Item Ventanas y Puertas según corresponda.

12.12.

Pinturas

La partida comprende la preparación de las bases, limpieza, empastado y aplicación de las capas de pintura necesarias para dar correcta terminación a las superficies a cubrir, conforme a las indicaciones de la ITO.

Se usará pintura de calidad del tipo Pinturas Chilcorrofin, equivalente superior. Para la definición de los colores, el contratista deberá presentar a los Arquitectos la carta de colores con no menos de 30 días de anticipación al inicio de la partida correspondiente.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

La aplicación de las pinturas se ceñirá a lo indicado por el fabricante. Las pinturas se recibirán libres de imperfecciones, rayas o manchas.

El contratista deberá entregar “Certificados de Calidad” de laboratorio autorizado que asegure que las pinturas cumplen con los requisitos técnicos mínimos requeridos en las presentes especificaciones técnicas. La ITO solicitará los ensayos que estime necesarios.

Para todos los efectos de protección de los revestimientos y terminaciones se considerará la aplicación de las pinturas, anticorrosivos, impermeabilización de muros y resistencia al fuego para estructuras metálicas para lo cual se debe utilizar las partidas especificadas.

La preparación de las bases estucadas, consulta empastado sobre estuco escobillado y seco. Las bases de madera que se pintarán, se cepillarán y lijarán hasta obtener superficies lisas, el sellado de ellas, se hará con esmalte diluido al 40% y pasta de muro.

Previo a la aplicación de las películas de pinturas el contratista deberá presentar al arquitecto proyectista y a la ITO, de cada color especificado muestra equivalente a un paño de 1 x 1 metro.

Se deberá tener la precaución de utilizar gafas protectoras durante la aplicación y ventilación adecuada.

  • 12.12.1. Impermeabilización de sobrecimientos

Se impermeabilizarán los sobrecimientos, bajo y sobre cota de terreno, con 2 capas de CHILCOBLOCK de Chilcorrofín o IGOL denso , el consumo total no deberá ser inferior a 400 cc /mtr2, la aplicación del revestimiento se podrá hacer sobre los hormigones húmedos, con brocha de pelo recortado ponceando en forma circular. Todos los nidos, porosidades, grietas etc. deberán ser retapados. Previa a la aplicación del revestimiento los hormigones deberán haber fraguado.

  • 12.12.2. Elementos metálicos

12.11.2.1. Preparación de superficie:

La

aplicación

se

efectuará

sobre elementos metálicos previamente

desengrasados según norma SSPC - SP1 con Detergente Neutro de buena

calidad, según V º B º de la ITO.

Toda pieza metálica se pintará con una mano de anticorrosivo dejando sin pintar las zonas a soldar en la obra, las cuales se protegerán inmediatamente después de enfriadas, limpias y neutralizadas las soldaduras. Esta protección se realizará con el transformador de oxido especificado.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

Una vez montadas las piezas se repasarán para eliminar toda imperfección y se retaparan todas las porosidades, cordones discontinuos, etc., y sobre esta se aplicará una mano de desmanche con anticorrosivo de distinto color.

  • 12.11.2.2. Esquema protector:

Sobre la superficie bien tratada se aplicarán 2 manos de distinto color de ANTICORROSIVO CHILCORROFIN # 43 (con transformador de óxido por conversión) de Chilcorrofín o equivalente superior, según V º B º de la ITO., con un espesor en seco de 1,2 mils por mano. Posteriormente aplicar como terminación 2 manos de ESMALTE SINTETICO de buena calidad, según V º B º de la ITO., con un espesor de 1,2 mils por mano.

  • 12.12.3. Puertas Interiores y molduras

    • 12.11.3.1. Esquema Protector:

Se contempla empastado y una protección de

3

capas de ESMALTE

SINTETICO (semibrillo) según V º B º de la ITO., con un consumo de 130 cc/mtr2/mano, la primera mano diluida en un 30% con aguarrás mineral de buena calidad, la segunda y tercera sin diluir aplicado con brocha, rodillo o equipo, el tiempo de repintado será de 12 hrs. por mano.

  • 12.12.4. Guardapolvos, cornisas y junquillos de madera

    • 12.11.4.1. Preparación de superficie

Las superficies de madera deberán encontrarse secas (humedad dependiendo de la zona) libre de material extraño y debidamente lijadas y sin manchas para obtener un perfecto acabado.

  • 12.11.4.2. Esquema protector

Posteriormente se contempla una protección de 3 capas de ESMALTE SINTETICO (semibrillo) según V º B º de la ITO., con un consumo de 130 cc/mtr 2/mano, la primera mano diluida en un 30% con aguarrás mineral de buena calidad, la segunda y tercera sin diluir aplicado con brocha, rodillo o equipo, el tiempo de repintado será de 12 hrs por mano.

  • 12.12.5. Cielos zonas húmedas y muros que no consulten cerámicos

    • 12.11.5.1. Preparación de superficie

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

Sobre Internit, en cielos y muros estucados se aplicará directamente previo aparejo y tratamiento de las superficies.

  • 12.11.5.2. Esquema protector

Posteriormente se aplicará 3 manos de pintura FUNGICIDA de optima calidad, según V º B º de la ITO., con un consumo de 130 cc/mtr2/mano aplicado con brocha, rodillo o equipo, el tiempo de repintado será de 12 hrs por mano.

  • 12.12.6. Muros exteriores Terminación

    • 12.11.6.1. Preparación de superficie

Antes de proceder al pintado, las superficies deberán encontrarse totalmente allanadas, limpias y secas, libres de lechada, aditivos, aceleradores, desmoldantes y otros elementos que dificulten la adherencia de las pinturas utilizando Detergente Neutro de buena calidad, según VºBº de la I.T.O.

Las superficies serán neutralizadas con solución de ácido muriático, en una parte ácido por dos partes de agua y lavado con abundante agua dulce. El tiempo de fraguado deberá ser de 28 - 30 días.

  • 12.11.6.2. Esquema protector

Después de la neutralización y lavado se aplicará como base Latex Kem Pro 2000 de Sherwin Williams, sobre este se aplicará Block Shield Hormigon y textura organica según corresponda.

  • 12.12.7. Muros interiores

    • 12.11.7.1. Preparación de superficie

Antes de proceder al pintado, las superficies deberán encontrarse totalmente allanadas, limpias, secas y fraguadas, libres de lechada, aditivos, aceleradores, desmoldantes y otros elementos que dificulten la adherencia de las pinturas utilizando Detergente Neutro de buena calidad, según V º B º de la ITO.

Las superficies serán neutralizadas con solución de ácido muriático en una parte de ácido por dos partes de agua y lavado con abundante agua dulce. Contemplan 2 manos de pasta muro Tajamar de buena calidad para interior, debiendo ser acondicionadas y aplomadas las superficies. El tiempo de fraguado deberá ser de 28 - 30 días.

Colegio Adventista Talcahuano

Especificaciones Técnicas

La base es de pasta muro bien lijada y cubre el 100% de las superficies, sobre ella aplicar una mano de desmanche con IMPERMEABILIZANTE ELASTOMERICO PLASTIKOTE # 14 de Chilcorrofín o equivalente superior según VºBº de la ITO., delgado para acusar imperfecciones, luego una segunda mano de pasta quitando imperfecciones en la superficie y vuelva a lijar las zonas afectadas.

  • 12.11.7.2. Esquema protector

Sobre la superficie preparada correctamente se aplicarán 2 manos de IMPERMEABILIZANTE ELASTOME RICO PLASTIKOTE # 14 (Satinado, alta Lavabilidad) de Chilcorrofín o equivalente superior, según VºBº de la I.T.O., a razón de 100 cc/mtr2/mano, mediante brocha, rodillo o equipo con un tiempo de repintado de 12 horas.

  • 12.12.8. Ante techos y elementos de fibrocemen to exteriores

Exteriormente, sobre Placas OSB de 11mm, se contemplan Placas de fibrocemento de 10mm canto rebajado y tratamiento de junta invisible mediante la utilización de Imprimante Primer Gard, Cinta de Fibra de Vidrio Joint Gard y Join Col 300 de pizarreño. En las esquinas se considera esquinero metálico Corner Gard con adhesivo acrílico Corner Col Montaje.

La instalación y aplicación será acorde a las indicaciones del fabricante, debe resultar con aspecto monolítico, sin fisuras, resaltes ni deform aciones.

El acabado de pintura será el mismo del resto del edificio.

  • 12.12.9. Hojalaterías, planchas de Zincalum

(Canales, Bajadas de Agua, forros, etc.)

  • 12.11.9.1. Preparación de superficie

Toda superficie de hojalate