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Memoria
1.2.
DESCRIPCION DE LA BODEGA.
ESTADO ACTUAL.
La edificacin objeto del informe se encuentra ubicada en la calle Circo, formando parte del
complejo bodeguero de Williams & Humbert, que ocupa la manzana con frente a dicha calle, Nuo
de Caa y Calle Santo Domingo.
Se trata de una construccin de forma trapezoidal en planta, con un ancho constante de 23,5
metros y un fondo que vara desde los 29 metros del lado izquierdo hasta los 37 metros del derecho.
Su superficie construida es de unos 775 m2 aproximadamente.
Interiormente se resuelve a base de cuatro naves longitudinales divididas en seis vanos
transversales, constituyendo los apoyos sendas columnas de piedra arenisca cilndricas rematadas
por capiteles de estilo toscano simple, lo que le da un singular inters al pertenecer a un tipo
arquitectnico escaso en la ciudad.
La cubierta se resuelve a dos aguas, variando la altura de las columnas en funcin de la
inclinacin de la zona a soportar, est compuesta por un forjado inclinado de ladrillo portabla con sus
consiguientes viguetas y alfajas de madera sobre las que descansa el tablero de ladrillo con remate
exterior de teja curva. Esta cubierta se soporta a travs de vigas de madera que descansan en cada
AREA DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL
uno de los tres prticos de columnas, apoyndose as mismo en los muros laterales. El contacto entre
columnas y vigas se resuelve a travs de canes, tambin de madera, de unos 2 metros de longitud.
La nave aparece difana interiormente, contando con un piso de albero muy deteriorado por
la humedad, que as mismo tambin ataca por capilaridad a los muros perimetrales de mampostera
de piedra arenisca y ripios de ladrillo.
Los revestimientos de paramentos verticales aparecen as mismo muy deteriorados, sobre
todo en la parte baja y en la coronacin de los muros por efecto de la humedad.
Como nica instalacin existente se observa un obsoleto e inservible tendido elctrico.
Las carpinteras son de madera, presentando los tpicos librillos o lamas de la arquitectura
bodeguera, sin vidrios, se encuentran en un regular estado de conservacin por la falta de
mantenimiento pero recuperables con la consiguiente restauracin.
La fachada, de diseo monumental por su gran frontn y sus esbeltas proporciones, se
encuentra en aceptable estado, siendo preciso solo repasar pintura de los paramentos y rejas.
Las fachadas laterales y posterior se encuentran peor conservadas, con desprendimientos
puntuales del revestimiento por humedades de capilaridad casi generalizadas en toda su longitud.
Cimentacin: zapatas en zanja corrida bajo muros de fbrica resistente y zapatas aisladas bajo
pilastras.
Estructura: muros resistentes de fbrica mixta de sillares y ladrillo macizo, pilastras de fbrica de
sillares de piedra arenisca de San Cristbal sobre los que apoyan los arcos de fbrica mixta.
Forjados: de madera, compuestos por vigas de seccin 23 x 7,5 cm., alfarjas de madera de
seccin 10 x 4 cm., ladrillo cermico macizo por tabla, capa de alcatifa y teja.
Albailera: cerramientos exteriores: fbrica mixta de sillares de piedra arenisca de San Cristbal
y verdugadas de ladrillo macizo.
Urbano
USO PARTICULAR
ZONA DE ORDENANZAS
Equipamiento Pblico.
Conjunto Histrico Artstico
SUBZONA DE ORDENANZAS
-----------
TIPOLOGIAS ADMITIDAS
-----------
PARCELA MINIMA
N MAXIMO DE PLANTAS
---------------------
OCUPACION MAXIMA
-----------
APROVECHAMIENTO TIPO
-----------
FRENTE MINIMO
-----------
RETRANQUEOS
-----------
se realizan
El espacio central de la bodega en la zona de acceso, donde, en los laterales, se sitan las
escaleras y el ascensor, se convierte en distribuidor de todos los usos contenidos en el edificio, como
elemento emblemtico y configurador del propio edificio.
Vestbulo-distribuidor
Vestbulo Aseos
Aseo masculino
Aseo femenino
Aeso Minusvlidos
Taquilla y Tienda
Instalaciones1
Sala de usos mltiples
Administracin
Despacho
Aseo
Pasillo
Instalaciones 2
Almacn
Taller
rea Beln Monumental
Zona Visitable Beln Monumental
Cabina de control
SUPERFICIES
(m)
147,50
1,98
5,69
5,69
3,47
11,43
2,72
69,19
32,13
15,28
5,15
1,80
3,54
72,93
50,27
216,00
25,49
4,92
Espacio Expositivo
Instalaciones
589,67
3,54
USO ESTANCIA
PLANTA BAJA
PLANTA ALTA
- CUADRO DE SUPERFICIES.
SUPERFICIES
SUPERFICIE
UTIL
SUPERFICIE
CONSTRUIDA
PLANTA BAJA
675,18 M2
PLANTA ALTA
593,21 M2
TOTAL
1.268,39 M2
761,31 M2
656,69 M2
1.418,00 M2
1.6.5.- ESTRUCTURA.
-
ESTRUCTURA METLICA:
ESTRUCTURA DE HORMIGN:
Los forjados sern unidireccionales con viguetas semirresistentes armadas, bovedillas aligerantes
y capa de compresin, con un canto total de 29 cm. (25 + 4), que apoyarn sobre las vigas metlicas
de la estructura. Las caractersticas y dimensiones se especifican en plano de forjados, todo ello
segn lo establecido en la norma EHE-99 y EF-96.
La capa de compresin de los forjados ser de 5 cm. de espesor, armndose con mallazos
electrosoldados de redondos 5 cada 20 cm.
1.6.6.- ALBAILERIA.
1.6.6.1. CERRAMIENTOS EXTERIORES:
La formacin de mochetas en huecos, se realizarn con el doblado del ladrillo perforado del
cerramiento hacia la jamba.
Los dinteles se realizarn con viguetas autorresistentes de hormign armado.
inferior.
Los alfeizares se terminarn con baldosas cermicas de 14 x 28 cm. con gotern en la parte
Los mecanismos sern de manilla (o maneta), con extremo doblado hacia el interior para evitar
enganches, y con placa cuadrada de proteccin en la zona de accionamiento. Irn provistas de
mecanismos de seguridad con llave.
Los cercos de madera irn en escuadras, no inferior a 70x60 cms., y estarn recibidos a la
fbrica mediante patillas con un mnimo de seis puntos de fijacin.
Se instalarn en obra premarcos de madera de pino imprimados, a los que ir atornillado el
bastidor. Del mismo material que las puertas sern los tapajuntas, molduras y dinteles de paso.
Todas las maderas estarn perfectamente rectas, cepilladas, lijadas, bien montadas a plano y
escuadra, ajustando perfectamente.
1.6.11.3. CERRAJERIA.
Las barandillas y rejas sern de perfiles tubulares 5 cm., pletinas y vidrios de seguridad.
1.6.12. INSTALACIONES.
1.6.12.1. ABASTECIMIENTO DE AGUA FRIA Y CALIENTE, SANITARIOS Y DESAGES.
El diseo y clculo de esta instalacin se ha realizado segn las determinaciones de las Normas
Tecnolgicas. La velocidad del agua en la instalacin ser inferior a 1,5 m/sg.
La red interior de agua fra se realizar en cobre, de dimetros y recorridos especificados en
el plano de fontanera.
Las soldaduras sern blandas, por capilaridad, hacindose con estao-plata al 12% de plata.
Las grapas para colgar las tuberas sern de latn, colocndose cada 40 cm.
Se dispondr llave de corte general en la entrada al edificio, instalacin, cuartos hmedos,
as como en la conexin a cada aparato sanitario.
La grifera ser de primera calidad, antivandlicas con temporizador.
En los inodoros, se dispondrn cisternas de tanque alto dispuestas sobre el falso techo de
placas desmontables, de forma que sean totalmente accesibles, accionndose la descarga de agua
mediante pulsadores hidroneumticos empotrados en la pared. De esta forma se consigue una
instalacin segura y econmica en cuanto al consumo, adems de representar una economa de
proyecto al eliminar la red de fluxores.
Los aparatos sanitarios sern de porcelana vitrificada de primera calidad, de series
normalizadas.
La instalacin de desage, cumplir las especificaciones recogidas en la norma tecnolgica,
situndose en todos los locales el bote sifnico registrable, cuidndose que el manguetn del inodoro sea
inferior a 1 m. Todos los bajantes ventilarn en cubierta.
Los desages sern de tuberas de P.V.C rgido, exento de plastificaciones, lisas por ambas
extremos. La volumetri y sifones sern de polipropileno blanco, y las rejillas sern de latn. El
dimetro interior de cada uno de los desages ser:
- lavabo: 30/35 mm.
- ducha: 40 mm.
- inodoro: 110/116 mm.
- bote sifnico a manguetn: 50/56 mm.
AREA DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL
1.6.12.2. ELECTRICIDAD.
1.0.- INTRODUCCION.
La presente memoria tiene por objeto la descripcin de la instalacin de energa elctrica en
baja tensin, as como la justificacin del sistema propuesto y del dimensionado de sta, en la obra
de referencia.
1.1.- NORMATIVA
Para la redaccin del presente proyecto se han tenido en cuenta las siguientes Normas:
- Reglamento Electrotcnico de Baja Tensin (Real Decreto 842/2002 de 02 de Agosto e
Instrucciones Tcnicas Complementarias).
- Normas y circulares de la Direccin General de Industria y Energa de la Junta de
Andaluca.
- Normas de la Compaa Suministradora, Sevillana-Endesa.
- Ordenanza General de Seguridad e Higiene en el Trabajo.
1.2.- GRADO DE ELECTRIFICACION Y POTENCIA PREVISTA.
Las previsiones de potencias, puntos de consumo y aparatos elctricos, que se han
considerado para la realizacin de los clculos, como integrantes de la instalacin son:
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
b) de los circuitos interiores y servicio a cuadros secundarios CS3, CS4 y CS6: 230 V.
* Cadas de tensin:
a) acometida < 5%
b) lnea general de alimentacin a CGBT < 0,5 %.
c) Alimentacin a Cuadros Secundarios < 1%.
d) instalaciones interiores y receptoras (servicios generales): - alumbrado < 3 %
- otros usos < 5 %
* Factor de potencia:
a) en alimentaciones trifsicas: Fp = 0,9
b) en circuitos interiores monofsicos: Fp = 1
1.4.2. ACOMETIDA. (ITC BT 11)
La acometida se ejecutar en aluminio, arrancar de la red de BT hasta la CGP instalada.
I=
PT
3 x U x cos
Donde PT= 84.150 W; U= 400 V y Cos = 0.9, por lo que despejando I=135.12 A.
I=
PT
3 x U x cos
que tal como se ha calculado en el apartado anterior nos da 135.12 A.
Luego se coloca una caja de montaje exterior, que deber cumplir la recomendacin UNESA
1403 y llevar de forma visible el anagrama de homologacin UNESA, de tensin nominal no inferior
a 440 voltios e intensidad nominal de 250 A e intensidad de fusibles 160 A.
I=
PT
3 x U x cos
v =
LxP
x 400 . x S
Donde:
L : longitud de la lnea
: conductividad del cobre, 56
S : seccin nominal del conductor adoptada en mm2
Ver tabla de resultados adjunta.
1.4.5. ALIMENTACIN A CUADROS SECUNDARIOS.
Ver tabla de resultados adjunta.
I=
PT
PT
=
(A)
U x cos 230v x 0,9
Clculo por cada de tensin:
La cada de tensin e en voltios y en tanto por ciento es:
v =
2xLxP
= ( V ) que para alumbrado, sera del 3% de 230 V y del 5% para fuerza.
x 230 x S
Donde:
L : longitud de la lnea en m.
: conductividad del cobre = 56
S : seccin nominal de conductor adoptada en mm
SECCION DEL
CONDUCTOR
NEUTRO (mm)
SECCION DEL
CONDUCTOR DE
PROTECCION (mm)
S
16
S/2
instalacin sin pararrayos, se realizar mediante un anillo cerrado enterrado, de conductor desnudo
de cobre, de 25 m de longitud con una seccin de 35 mm, combinado con electrodo tipo jabalina, con
alma de acero y revestimiento exterior de cobre de alta conductibilidad, de 2 m. de longitud y 15 mm.
de dimetro, hincada en el terreno, en el interior de una arqueta registrable y dispositivo de regado.
Los electrodos debern estar enterrados a una profundidad que impida sean afectados por las
labores del terreno y por las heladas, y nunca a menos de 50 cm.
-
La resistividad del terreno se puede obtener mediante medicin in situ con medidor
apropiado, y en su defecto se podrn emplear los valores aproximados de la tabla 3 de la ITC-BT-18.
1.2.- Lnea de enlace con tierra: que est formada por los conductores que unen el electrodo o
conjunto de electrodos, con el punto de puesta a tierra. El conductor empleado ser aislado del tipo
subterrneo para 1.000 V. y seccin de 35 mm. Discurrir enterrado, con las mismas condiciones
que el electrodo.
1.3.- Puntos de puesta a tierra: puntos situados fuera del suelo, que sirven de unin entre la lnea de
enlace con tierra y la lnea principal de tierra. Dichos puntos estarn ubicados en la C.G.P. y estar
dotado de dispositivo de conexin, que permita la unin entre los conductores de lnea de enlace y de
lnea principal de tierra, de manera que mediante tiles apropiados puedan separarse stos, a fin de
realizar la medida de la puesta a tierra.
2.- Lnea principal de tierra: estar formada por conductores que partirn del punto de puesta a
tierra y a los que se conectan las derivaciones necesarias para la puesta a tierra de las masas,
generalmente a travs de los conductores de proteccin, conectando la puesta a tierra con la barra de
proteccin de la centralizacin de contadores, teniendo las mismas caractersticas de la lnea de
enlace con tierra. Estar constituida por conductores de cobre aislados identificados por los colores
amarillo-verde, alojados en el interior de canalizaciones. Como seccin mnima se adopta un valor
mnimo de 16 mm, siendo el tubo protector de 16 mm.
3.- Derivaciones de la lnea principal de tierra: estarn constituidas por conductores que unirn la
lnea principal de tierra con los conductores de proteccin o directamente con las masas metlicas.
4.- Conductores de proteccin: estos sirven para unir elctricamente las masas de una instalacin,
a ciertos elementos, con el fin de asegurar la proteccin contra los contactos indirectos. Unirn las
masas a la lnea principal de tierra, partiendo desde los bornes de puesta a tierra de los cuadros de
mando y proteccin, hacia el interior de la instalacin de los locales, viviendas y servicios generales.
Sus secciones mnimas se fijan segn la tabla 2 de la ITC BT-19, en funcin de los conductores de
fase de cada uno de los circuitos interiores. Dichos conductores, sern de cobre aislado de color
amarillo-verde, estando protegidos mediante canalizacin.
Debern conectarse a tierra:
- Los hierros de la construccin.
- Los conductores de proteccin de las instalaciones interiores.
- Las guas metlicas de ascensores, montacargas, etc.
- Las tuberas metlicas que penetren en el edificio, tales como las de agua, gas. etc.
- Los depsitos metlicos colectivos: gas-il, etc.
- Los pararrayos (que tendrn puntos de puesta a tierra exclusivos.)
- Las antenas colectivas de T.V, F.M., etc.
- Cualquier masa metlica importante que sea accesible, como las calderas, etc.
Los circuitos de puesta a tierra formarn una lnea elctricamente continua en la que no
podrn incluirse en serie ni masa ni elementos metlicos, cualquiera que sean stos. Siempre las
conexiones de las masas y los elementos metlicos al circuito de puesta a tierra, se efectuarn por
derivaciones desde ste.
1.7.3. PRESUPUESTO.
El presupuesto de contrata total de la obra, incluido Seguridad y Salud, asciende a la cantidad
de SEISCIENTOS OCHENTA Y NUEVE MIL DOSCIENTOS VEINTISIETE MIL euros Y CUARENTA
Y CUATRO cntimos (689.227,44 ), al que aadiendo el 16 % de I.V.A., asciende a un presupuesto
total de SETECIENTOS NOVENTA Y NUEVE MIL QUINIENTOS TRES euros y OCHENTA Y TRES
cntimos (799.503,83 )
SUBGRUPO
CATEGORIA
TODOS
C Edificaciones
d (*)
(excepto el 1/.
Demoliciones)
La primera plaza de toros fija que se edifica en la ciudad fue levantada en el mismo
solar que la actual en 1840 y se trata precisamente de la que observamos en el plano de
Cohelo de 1850 y en el grabado siguiente:
Jos Esteve 1869 1 propuesta de alineacin de la Nueva calle, actual calle Circo1
Efectivamente, contamos en los depsitos del fondo documental municipal con diversos
proyectos de alineacin que se realizan en el ao 1869. El primero diseado por Jos Esteve
que es el que mostramos en esta pgina, se modificar en ciertos detalles por su sucesor en la
ostentacin del cargo de arquitecto municipal, Elas Gallegos y Daz.
Det. Jos Esteve 1869 1 propuesta de alineacin de la Nueva calle, actual calle Circo2
Este arquitecto que continuar las labores de su predecesor en el diseo de las
alineaciones de la nueva calle y la delimitacin de los solares liberados para la construccin de
naves industriales, nos deja una propuesta de alineacin que transcribimos por su claridad en
la exposicin de las delineaciones de Esteve y las que propone con este documento:
1
2
Elas Gallegos y Daz, 1869 propuesta de alineacin del entorno de la plaza de toros4
La planimetra expuesta hasta el momento nos informa de un dato sumamente
relevante, las edificaciones en la actual calle Circo no pueden producirse hasta el ao 1870 ya
que es en este momento cuando se delimitan los solares construibles. Anteriormente, slo
tenemos constancia de la existencia de la bodega de Elizarza en los linderos de estos nuevos
solares y de un picadero, tal y como se puede leer en el plano de Gallegos. Adems, vemos las
pretensiones del cabildo municipal en cuanto al uso netamente industrial que le asigna a las
inmediaciones de la plaza de toros.
La edificacin en las inmediaciones de la plaza de toros.La edificacin de viviendas y sobre todo de naves industriales entre el Llano de
San Sebastin (Alameda Cristina), calle Sevilla, el convento de Capuchinos y la plaza de Toros
se acentuar a partir de la mediana del XIX incluso antes de la demarcacin de viales, en el
caso de C/ Circo. Podemos sintetizar parte de esta actividad edificatoria a partir de 1860, es
decir, diez aos antes de la normalizacin, ordenacin y regulacin de por parte del Municipio
del lugar donde se alza la bodega objeto del estudio. Hemos obtenido esta informacin del
fondo municipal del AMJF, en concreto de la coleccin de Protocolo Municipales en la seccin
obras locales o particulares de estos aos.
Jos Esteve 1862, proy. bodega para Jos Adorno en el arrecife de Capuchinos6
Los dos siguientes proyectos que se presentan se tratan de la construccin de bodegas
y granero en el arrecife de Capuchinos presentados en el ao 1862, el arquitecto contina
siendo Jos Esteve.
7
8
Este proyecto ser el que cerrar la actividad edificatoria hasta la demarcacin de las
nuevas alineaciones y la aprobacin de las ordenanzas sobre la zona de la plaza de toros. Al
menos en lo que nos informa la documentacin depositada en el AMJF ya que conocemos
gracias a esta misma documentacin como en muchos casos el plano se presentaba pero a
veces se retiraba inmediatamente tras la aprobacin de las trazas por el arquitecto municipal.
Podemos asimismo apuntar con respecto a esta investigacin que el hecho de que la
documentacin ya sea escrita o grfica no aparezca en los fondos del AMJF no significa que no
se realizara o que no hubiera existido sino que simplemente no se encuadern en el protocolo
o lo que viene a ser lo mismo no se archiv en su tomo correspondiente.
A partir de la aprobacin de las
lneas que demarcaran la alineaciones y
los solares liberados en 1870 para edificar
en la calle Circo comenzar la actividad
constructiva en estas nuevas parcelas. El
primer ejemplo es un casco bodeguero que
perteneci en ltima instancia a Domecq y
en cuyo frontis de fachada tiene su fecha
de construccin, 1870. El casco tiene parte
de su fachada a este mismo vial, pero esta
fotografa se trata de el lienzo hacia
Conocedores.
Las solicitudes de licencias de construccin se multiplicarn para los solares de esta
calle recin creada y a fines de siglo estaba prcticamente edificados todos los inmuebles
bodegueros. La planimetra original que mostramos a continuacin asevera esta afirmacin.
El grabado es muy interesante no slo por la imagen del trabajadero sino porque
tambin seala el tren bodeguero que transportaba desde este lugar las botas de vino para su
embarque. El documento presentado en 1873 nos revela las trazas del edificio que podemos
observar en la fotografa que mostramos bajo el plano original adjunto. La fachada de este
edificio an se puede apreciar las siglas de la firma vinatera -S.A.Y. Hnos.- que son las siglas
de -Sebastin Argudo y Hnos-.
que los vinos estn en disposicin de ser embarcados. En este mismo edificio est tambin el
departamento de embotellado y los escritorios....
El casco de Bodega de Calle Circo n 13.El edificio objeto del estudio es una nave industrial que responde al diseo ms clsico
que se identifica en general con las bodegas. Su factura se realizara a partir de 1871 tal y
como muestra el plano localizado en los fondos documentales municipales, el arquitecto
responsable de proyectar el inmueble ser de nuevo Jos Esteve y Lpez.
11
Anexo grfico.-
1.2
236; 02.10.74
237; 03.10.74
260; 30.10.74
11; 13.01.76
37; 12.02.76
58; 07.03.80
55; 06.03.89
ACCIONES EN LA EDIFICACIN
2.1
2.2
2.3
35; 09.02.63
276; 17.11.88
NORMA DE CONSTRUCCIN
EDIFICACIN (NCSE-94)._
B.O.E.
B.O.E.
25; 30.01.89
Pblicas y Urbanismo.
1.5
1.4
Correccin de errores.
1.3
33; 08.02.95
SISMORRESISTENTE:
PARTE
GENERAL
AISLAMIENTO ACSTICO
3.1
214; 07.09.81
3.2
3.3
211; 03.09.82
240; 07.10.82
242; 08.10.88
APARATOS ELEVADORES
4.1
4.2
296; 11.12.85
239; 06.10.87
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
114; 12.05.88
223; 17.09.91
245; 12.10.91
117; 15.05.92
97; 23.04.97
B.O.E.
123; 23.05.97
162; 07.07.88
239; 05.10.88
98; 24.04.90
115; 14.05.90
4.7
4.6
4.5
4.4
4.3
141; 14.06.77
170; 18.07.77
63; 14.03.81
282; 25.11.81
50; 29.04.99
137; 09.06.89
4.8
RESERVA Y SITUACIN DE
DESTINADAS A MINUSVLIDOS.
B.O.E.
4.9
67; 18.03.80
234; 30.09.97
B.O.E.
179; 28.07.98
230; 25.09.98
B.O.J.A. 41;08.04.99
MEJORA
DE
LOS
5.2
5.3
116; 15.05.74
283; 26.11.83
del M de Obras
OFICIAL
4.13
PROTECCIN
4.12
DE
4.11
VIVIENDAS
4.10
51; 28.02.80
LAS
305; 22.12.94
BARRERAS ARQUITECTNICAS
6.1
103; 30.04.82
6.2
6.3
259; 28.10.76
6.4
67; 18.03.80
51; 28.02.80
122; 23.05.89
82; 06.04.81
149; 22.06.90
5; 21.01.86
6.12
6.11
OFICIAL
6.10
PROTECCIN
6.9
DE
6.8
VIVIENDAS
6.7
LAS
6.6
RESERVA Y SITUACIN DE
DESTINADAS A MINUSVLIDOS.
B.O.E.
6.5
6.13
104; 09.09.00
115; 05.10.00
B.O.E.
Presidencia.
B.O.E.
7.2
186; 05.08.98
259; 29.10.98
Correccin de errores
9; 11.01.78
57; 07.03.79
B.O.E.
7.3
291; 06.12.77
101; 28.04.81
29; 03.02.78
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
7.4
112; 10.05.79
251; 18.10.80
291; 05.12.87
276; 17.11.92
288; 02.12.94
114; 10.05.96
60; 11.03.97
10; 12.01.99
99; 25.04.81
55; 05.03.82
281; 24.11.93
B.O.E.
7.7
7.6
7.5
57; 08.03.94
8; 09.01.86
B.O.E.
7.8
100; 26.04.86
46; 22.02.86
B.O.E.
7.9
138; 10.06.86
292; 06.12.74
B.O.E.
267; 08.11.83
B.O.E.
B.O.E.
175; 23.07.84
175; 23.07.84
B.O.E.
B.O.E.
68; 21.03.94
139; 11.06.98
254; 23.10.98
B.O.E:
21; 24.01.98
MI-IP
03
INSTALACIONES
CASILLEROS POSTALES
8.1
138; 09.06.64
B.O.E.
B.O.E.
9
7.10
Correccin de errores
164; 09.07.64
211; 03.09.71
CONGLOMERANTES
9.1
9.2
141; 13.06.97
265; 04.11.88
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
9.3
155; 30.06.89
312; 29.12.89
158; 03.07.90
36; 11.02.92
125; 26.05.97
9.4
21; 25.01.89
310; 26.12.92
10 CUBIERTAS
10.1
10.2
293; 07.12.90
179; 25.07.96
10.3
16; 18.01.96
70; 22.03.86
B.O.E.
233 ; 29.09.86
11 ELECTRICIDAD
11.1
11.2
242; 09.10.73
109; 07.05.74
297; 12.12.85
MI.BT.026
11.3
310; 27.12.73
311; 28.12.73
312; 29.12.73
313; 31.12.73
90; 15.04.74
22; 26.01.78
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
257; 27.10.78
174; 22.07.83
11; 13.01.78
265; 6.11.78
193; 13.08.81
133; 4.06.84
22; 26.01.88
73; 25.03.88
194; 13.08.80
250; 17.10.80
140; 12.06.82
35; 09.02.90
186; 04.08.92
179; 28.07.95
289; 04.12.95
47; 23.02.96
188; 07.08.98
B.O.E.
230; 25.09.98
Correccin de errores
288; 1.12.82
B.O.E.
B.O.E.
15; 18.01.83
152; 26.06.84
11.4
11.5
183; 1.08.84
256; 25.10.84
291; 5.12.87
54; 3.03.88
160; 5.07.88
237; 3.10.88
5; 5.01.96
47; 23.02.96
311; 27.12.68
B.O.E.
11.6
58; 08.03.69
114; 12.05.84
B.O.E.
B.O.E.
122; 22.05.84
253; 22.10.84
43; 19.02.88
207; 29.08.79
12; 14.01.88
B.O.E.
B.O.E.
B.O.E.
53; 03.03.95
69; 22.03.95
147; 21.06.89
B.O.E.
275; 17.11.95
B.O.E.
84; 06.04.96
11.11
EN
11.10
11.9
11.8
11.7
310; 27.12.00
B.O.J.A.
54; 12.05.01
de 1 de diciembre, del M de
Economa.
ACLARACIONES. Instruccin de 27 de marzo de 2001, de
on
la D General de Industria, Energa y Minas.
12 ENERGA
12.1
CONSERVACIN DE ENERGA.
-La Ley 40/1994, de 30 de diciembre, de ordenacin del Sistema Elctrico Nacional
deroga a la presente Ley en lo que se oponga a lo dispuesto en aquella (Disp
Derogatoria nica. 1).
B.O.E.
B.O.E.
12.2
23; 27.01.81
108; 06.05.82
12.3
253; 22.10.79
113; 11.05.84
167; 13.07.84
222; 16.09.87
53; 03.03.89
64; 15.03.86
B.O.E.
B.O.E.
107; 05.06.86
81; 05.04.99
186; 05.08.86
B.O.E.
12.7
257; 27.10.86
12.8
EXPANDIDOS
12.6
12.5
12.4
114;12.05.80
29; 23.04.91
B.O.J.A.
36; 17.05.91
13 ESTRUCTURAS DE ACERO
13.1
13.2
16; 18.01.96
3; 03.01.86
13.3
ESPECIFICACIONES TCNICAS DE
SOLDADOS LONGITUDINALMENTE.
B.O.E.
12; 14.01.86
B.O.E.
38; 13.02.86
LOS
TUBOS
DE
ACERO
INOXIDABLE
14 ESTRUCTURAS DE FORJADOS
14.1
14.2
19; 22.01.97
74; 27.03.97
190; 08.08.80
B.O.E.
14.3
56; 06.03.97
ALAMBRES
TREFILADOS
LISOS
Y
CORRUGADOS
PARA
MALLAS
ELECTROSOLDADAS Y VIGUETAS SEMI-RESISTENTES DE HORMIGN ARMADO
PARA LA CONSTRUCCIN.
B.O.E.
51; 28.02.86
15 ESTRUCTURAS DE HORMIGN
15.1
15.2
15.3
11; 13.01.99
305; 21.12.85
8; 09.01.96
B.O.E
B.O.E.
15.4
32; 06.02.96
58; 07.03.96
152; 26.06.93
16 INSTALACIONES ESPECIALES
16.1
Edificacin.
16.2
51; 28.02.98
REGLAMENTO
DE
LAS
INFRAESTRUCTURAS
COMUNES
DE
TELECOMUNICACIONES
PARA
EL
ACCESO
A
LOS
SERVICIOS
DE
TELECOMUNICACIN EN EL INTERIOR DE LOS EDIFICIOS Y DE LA ACTIVIDAD DE
INSTALACIN DE EQUIPOS Y SISTEMAS DE TELECOMUNICACIONES..
B.O.E.
16.3
58; 09.03.99
255; 24.10.72
REGLAMENTO
IONIZANTES.
B.O.E.
16.5
SOBRE
37; 12.02.92
SANITARIA
CONTRA
RADIACIONES
PARARRAYOS RADIOACTIVOS.
B.O.E.
165; 11.07.86
B.O.E.
16.6
16.4
165; 11.07.87
91; 16.04.97
B.O.E.
238; 04.10.97
17 LADRILLOS Y BLOQUES
17.1
17.2
4; 04.01.91
17.3
185; 03.08.88
165; 11.07.90
18 MADERA
18.1
249; 16.10.76
19 MEDIO AMBIENTE
19.1
19.2
79; 31.05.94
B.O.J.A.
19.3
19.4
97; 28.06.94
30; 07.03.96
B.O.J.A.
48; 23.04.96
30; 07.03.96
B.O.J.A.
46; 18.04.96
69; 18.06.96
27; 04.03.97
77; 05.07.97
B.O.J.A.
91;13.09.98
19.14
19.13
19.12
19.11
19.10
19.9
19.8
19.7
3; 11.01.96
19.6
19.5
REGLAMENTO
PELIGROSAS.
DE
ACTIVIDADES
MOLESTAS,
INSALUBRES,
NOCIVAS
292; 07.12.61
57; 07.03.62
79; 02.04.63
20.2
261; 29.10.96
274; 13.11.96
298; 14.12.93
B.O.E.
B.O.E.
20.3
109; 07.05.94
101; 28.04.98
149; 23.06.82
266; 07.11.83
147; 20.06.85
285; 28.11.89
101; 28.04.98
134; 05.06.98
21.2
256; 25.10.97
69; 21.03.86
B.O.E.
B.O.E.
21.3
22; 25.01.90
38; 13.02.90
21.4
167; 15.06.52
356; 22.12.53
235; 01.10.66
64; 16.03.71
65; 17.03.71
82; 06.04.71
263; 02.11.89
21.5
21.6
224; 18.09.87
269; 10.11.95
224; 18.09.98
27; 31.01.97
B.O.E.
159; 04.07.97
B.O.E.
104; 01.05.98
97; 23.04.97
97; 23.04.97
124; 24.05.97
124; 24.05.97
B.O.E.
21.15
21.14
97; 23.04.97
21.13
21.12
97; 23.04.97
21.11
21.10
21.9
21.8
21.7
311; 29.12.87
76; 30.03.98
140; 12.06.97
B.O.E.
171; 18.07.97
21.16
21.17
188; 07.08.97
21.18
47; 24.02.99
38; 30.03.99
21.20
21.19
38; 30.03.99
148;21.06.01
22 YESOS
22.1
22.2
138; 10.06.85
156; 01.07.86
B.O.E.
240; 07.10.86
- Una persona por cada 2,00 m de superficie construida en salas de espera y zonas de uso
pblico en museos.
AREA DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL
PLANTA
BAJA
ALTA
AMBITO DE USO
Vestbulo-distribuidor
Taquilla y Tienda
Sala de usos mltiples
Administracin
Despacho
Pasillo
Almacn
Taller
rea Beln Monumental
Zona Visitable Beln Monumental
Cabina de control
TOTAL
Espacio Expositivo
TOTAL
DENSIDAD DE
OCUPACION
(personas/m)
1 p/2 m
1 p/2 m
1 p/ m
1 p/10 m
1 p/10 m
1 p/10 m
1 p/40 m
1 p/10 m
10 p/40 m
1 p/2 m
1 p/10 m
SUPERFICIE
(m)
OCUPACION
(personas)
147,50
11,43
69,19
32,13
15,28
1,80
72,93
50,27
216,00
25,49
4,92
74
6
70
4
2
1
2
6
6
13
1
185
295
295
1 p/2 m
589,67
TOTAL EDIFICIO
480
En base a este artculo, se pueden considerar alternativas las ocupaciones: de los aseos
pblicos con la de otras dependencia
Art. 7.- Evacuacin.
Art. 7.1.1.- Origen de evacuacin
Para el anlisis de la evacuacin de este edificio se ha considerado como origen de
evacuacin todo punto ocupable, salvo aquellos cuya superficie sea menor que 50 m, en este caso,
el origen de evacuacin se considerar situado en la puerta de la habitacin.
Art. 7.1.2.- Recorridos de evacuacin
Se justifican en la planimetra que se adjunta.
Art. 7.1.4.- Rampas
No existen.
Art. 7.1.7.- Compatibilidad de los elementos de la evacuacin
- Los recorridos de evacuacin se han previsto por zonas comunes de circulacin del edificio.
Luego el nmero de ocupantes total capaz de evacuarse por las puertas contempladas, es
de 360 personas cada puerta, que da un total de 720 personas, superior a la ocupacin mxima
calculada de 480 personas.
Art. 7.4.3.- Anchuras mnimas y mximas.
La anchura libre en puertas, pasos y huecos previstos como salida de evacuacin ser
0,80 m. La anchura de la hoja ser 1,20 m. y en las puertas de dos hojas 0,60 m.
La anchura libre de las escaleras y de los pasillos previstos como recorridos de evacuacin,
ser igual o mayor que 1,20 m.
Estas condiciones se cumplen en el edificio, para las puertas existentes.
Art. 8.- Caractersticas de las puertas y pasillos.
A lo largo de todo recorrido de evacuacin, las puertas y los pasillos cumplirn las
condiciones que figuran a continuacin:
Art. 8.1.- Puertas.
- Las puertas de salida son abatibles, con eje de giro vertical y fcilmente operables.
- No existen puertas giratorias ni automticas.
- Las puertas previstas para la evacuacin de ms de 100 personas abrirn en el sentido de la
evacuacin.
- No existen puertas en meseta de escaleras.
Estas condiciones se cumplen en el edificio.
Art. 8.2.- Pasillos.
- En ningn punto de los pasillos previstos para la evacuacin de ms de 50 personas, que no
sean ocupantes habituales del edificio podrn disponerse menos de tres escalones.
- Los pasillos de evacuacin carecern de obstculos, salvo aquellos elementos salientes localizados
en las paredes, tales como soportes, cercos, bajantes o elementos fijos de equipamiento y siempre
respetando la anchura libre mnima establecida en la norma bsica y sin reducir ms de 10 cm. la
anchura calculada.
Estas condiciones se cumplen en el edificio.
Art. 12 Sealizacin e iluminacin.
Art. 12.1.- Sealizacin de evacuacin.
- Las salidas de recintos, planta o edificio contempladas en el artculo 7 estarn sealizadas, cuando
se trate de salidas de recinto cuya superficie no exceda de 50 m, sern fcilmente visibles desde
todo punto de dicho recinto y los ocupantes estn familiarizados con el edificio.
- Se dispondrn seales indicativas de direccin de los recorridos que deben seguirse desde todo
origen de evacuacin hasta un punto desde el que sea directamente visible la salida o la seal que la
indica y, en particular, frente a toda salida de un recinto con ocupacin mayor que 100 personas que
acceda lateralmente a un pasillo.
En los puntos de los recorridos de evacuacin que deban estar sealizados en los que existan
alternativas que puedan inducir a error, tambin se dispondrn las seales antes citadas, de forma tal
que quede claramente indicada la alternativa correcta.
AREA DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL
En dichos recorridos, las puertas que no sean salida y que puedan inducir a error en la evacuacin,
debern sealizarse con la seal correspondiente definida en la norma UNE 23-033 dispuesta en
lugar fcilmente visible y prxima a la puerta.
- Las seales se dispondrn de forma coherente con la asignacin de ocupantes a cada salida
realizada conforme a las condiciones establecidas en el apartado 7.4
Para indicar las salidas, de uso habitual o de emergencia, se utilizarn las seales definidas en la
norma UNE 23-034.
Art. 12.2.- Sealizacin de los medios de proteccin.
Se sealizarn los medios de proteccin contra incendios de utilizacin manual, que no sean
fcilmente localizables desde algn punto de la zona protegida por dicho medio, de forma tal que
desde dicho punto la seal resulte fcilmente visible.
Las seales sern las definidas en la norma UNE 23-033 y su tamao ser el indicado en la
norma UNE 81-501.
Art. 12.3.- Iluminacin.
En los recorridos de evacuacin, en los locales de riesgo especial que se indican en el
artculo 19 y en los alberguen equipos generales de proteccin contra incendios, las instalaciones de
alumbrado normal debe proporcionar, al menos, los mismos niveles de iluminacin que se establecen
en el artculo 21 para la instalacin de alumbrado de emergencia.
Las seales a las que se hace referencia en los apartados 12.1 y 12.2 sern visibles, incluso
en caso de fallo en el suministro al alumbrado normal. Para ello, dispondrn de fuentes luminosas
incorporadas externa o internamente a las propias seales, o bien sern auto-luminiscente, en cuyo
caso, sus caractersticas de emisin luminosa cumplirn lo establecido en la norma UNE 23-035
Parte 1.
CAPITULO 3.- COMPORTAMIENTO ANTE EL FUEGO DE LOS ELEMENTOS CONSTRUCTIVOS Y
MATERIALES.
Art. 13.- Caractersticas que definen el comportamiento ante el fuego.
En cuanto al comportamiento ante el fuego de los elementos constructivos y materiales, se
han de cumplir las prescripciones que establece la Norma al efecto en su Captulo N3, dirigidas a
garantizar la estabilidad del edificio y a limitar el desarrollo de un posible incendio.
Art. 14.- Estabilidad ante el fuego exigible a la estructura.
La determinacin de la estabilidad ante el fuego exigible a la estructura portante del edificio
se ha realizado adoptando los valores que se establecen en esta norma bsica conforme a los
criterios siguientes:
-
Los forjados junto con las vigas, los soportes y los tramos de escaleras correspondientes que
sean recorrido de evacuacin tendrn, como mnimo, una estabilidad ante el fuego EF-90, segn
la tabla 1 de la norma, en funcin de la mxima altura de evacuacin del edificio y del uso del
recinto inmediatamente inferior al forjado considerado.
En el caso de este edificio se cumple lo siguiente:
MUROS:
FORJADO:
Forjado e viguetas semiresistentes de 30 cm. de canto y 70 cm. entre ejes:
EF-90, segn tabla A.7.8 de EHE.
CUBIERTA:
Losa maciza de hormign armado de 10 cm. de espesor, sobre forjado de ladrillo por tabla:
EF-90, segn tabla A.7.7 de EHE.
constructivos, la capa conjunto de capas situadas entre este material y el revestimiento sern, como
mnimo, RF-30.
En todo el edificio se dispondrn extintores en nmero suficiente para que el recorrido real en
cada planta desde cualquier origen de evacuacin hasta un extintor no supere los 15 m. De esta
forma se colocarn 7 extintores de 6 Kg de polvo polivalente y adems 1 extintor de CO2 de 5 Kg.
junto al cuadro de mando y proteccin principal.
Los extintores se dispondrn de forma tal que sean fcilmente visibles y accesibles, prximos
a los puntos donde se estime mayor probabilidad de iniciarse un incendio, a ser posible prximos a
las salidas de evacuacin. Se situarn preferentemente sobre soportes verticales, de forma que
puedan ser utilizados de manera rpida y fcil, con el extremo superior a una altura mxima del suelo
de 1,70 m., colocndolos en paramentos verticales mediante soportes adecuados. Debern estar
homologados por el Ministerio de Industria, y debern ser revisados peridicamente (se establecen
las operaciones de mantenimiento de los extintores mviles cada 6 meses) y cargados segn
normas. Adems se cumplirn los criterios indicados en la norma en lo que respecta a la
sealizacin. (Todo ello, segn el Apndice 1 punto 6, del Reglamento de Instalaciones de Proteccin
contra incendios). Para evitar que el extintor entorpezca la evacuacin se colocarn en ngulos
muertos.
Cada uno de los extintores previstos tendr una eficacia como mnimo de 21A-113B con
vlvula de disparo rpido, tubo sonda, trompa difusora y soporte mural.
- Instalacin de deteccin y alarma.
La instalacin de deteccin estar constituida por los siguientes elementos:
- Central de deteccin de incendios de 2 zonas prevista de avisadores acsticos y pticos de
alarma. La central de deteccin, la cual ir ubicada en el puesto de control, estar alimentada con una
fuente secundaria de suministro elctrico mediante bateras que permitan una autonoma mnima de
72 horas en estado de vigilancia y hora en estado de alarma.
- Pulsadores de alarma. Con la finalidad de transmitir una seal a la central de deteccin
instalado de forma tal que resulte localizable la zona del pulsador que ha sido activada. Los
pulsadores se han distribuidos de forma tal que resulten fcilmente visibles y la distancia desde
cualquier punto del establecimiento hasta el pulsador mas prximo sea inferior a 25 m. Estos estarn
dotados de un dispositivo que impida su activacin involuntaria y situados en paramentos verticales a
una altura de 1,70 m.
- Alarmas acsticas, en las cuales al menos una estar integrada en la propia central y otra
situada en el exterior del establecimiento.
Art. 21.- Instalacin de alumbrado de emergencia.
Art. 21.1.- Dotacin.
Contarn con una instalacin de alumbrado de emergencia las zonas siguientes:
- Todos los recintos cuya ocupacin sea mayor que 100 personas.
- Los recorridos generales de evacuacin previstos para la evacuacin de ms de 100 personas.
- Los locales de riesgo especial sealados en el artculo 19 y los aseos generales de planta en
edificios de acceso pblico.
- Los locales que alberguen equipos generales de las instalacin de proteccin.
- Los cuadros de distribucin de la instalacin de alumbrado de las zonas antes citadas.
De esta forma, se colocarn luces de emergencia segn se indica en el plano, de manera tal
que se iluminen los recorridos de evacuacin y se resalten las indicaciones de salida.
Art. 21.2.- Caractersticas.
Dadas que estas son las mismas para la Iluminacin de los recorridos de evacuacin, se
recogen en este punto las caractersticas generales.
proporcionar una iluminancia de 1 lux, como mnimo, en el nivel del suelo en los recorridos de
evacuacin.
proporcionar una iluminancia de 5 lux, en los puntos en los que estn situados los equipos de
las instalaciones de proteccin contra incendios que exijan utilizacin manual y en los cuadros de
distribucin de alumbrado.
El flujo luminoso de las luminarias: F30 lmenes, adoptndose una dotacin de 5 lmenes/m.
La separacin de las luminarias estar entre 8 y 10 m. ( 4x h), colocadas a una altura (h) entre 2 y
2,5 m.
Esta instalacin se realizar conforme a la Instruccin M.I.E. B.T. 025 del Reglamento
electrotcnico de baja tensin y se revisarn las instalaciones de alumbrado de emergencia al menos
una vez al ao.
Art. 21.2.2.- De los componentes de la instalacin.
Si la instalacin se realiza con aparatos autnomos automticos, las caractersticas exigibles
a dichos aparatos y equipos sern las establecidas en las normas UNE 20062, 20392 y UNE-EN
60598-2-22.
APNDICE: ACCESIBILIDAD Y ENTORNO DE LOS EDIFICIOS.
Tanto el planeamiento urbanstico, como las condiciones de diseo y construccin de los
edificios, en particular el entorno inmediato de estos, sus accesos, sus huecos en fachada y las redes
de suministro de agua, deben posibilitar y facilitar la intervencin de los servicios de extincin de
incendios.
2.1. Condiciones de aproximacin a los edificios.
Los viales de aproximacin a los espacios de maniobra, deben cumplir las condiciones
siguientes:
- Anchura mnima libre: 5 metros
- Altura mnima libre o glibo: 4 metros
- Capacidad portante del vial: 2.000 kp/m.
En los tramos curvos, el carril de rodadura debe quedar delimitado por la traza de una
corona circular cuyos radios mnimos deben ser 5,30 metros y 12,50 metros, con una anchura libre
para la circulacin de 7,20 metros (Artculo 58 del Cdigo de la Circulacin).
2.3. Condiciones de accesibilidad por fachada.
Las fachadas, dispondrn de huecos que permitan el acceso desde el exterior al personal del
servicio de extincin de incendios. Dichos huecos cumplirn las condiciones siguientes:
- Facilitar el acceso a cada una de las plantas del edificio, de forma que la altura del alfizar
respecto al nivel de la planta a la que accede no sea mayor que 1,20 metros
- Sus dimensiones horizontal y vertical debe ser, al menos, 0,80 metros y 1,20 metros,
respectivamente.
NORMA
PROYECTO
TRAZADO Y DISEO
Ancho mnimo 1,20 mts.
CUMPLE
CUMPLE
ITINERARIOS
Pendiente transversal 2 %.
CUMPLE
PEATONALES
CUMPLE
DE USO COMUNITARIO
PAVIMENTOS
CUMPLE
CUMPLE
Los registros y los alcorques estarn en el mismo plano del nivel del
pavimento.
CUMPLE
CUMPLE
RAMPAS
* 1 ASEO DE LOS
OBLIGADOS POR
NORMATIVA ESPECFICA
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
ACCESO DESDE
EL EXTERIOR
CUMPLE
ACCESO DISTINTAS
PLANTAS
CUMPLE
CUMPLE
Pendiente 60 %
Ancho 0,80 mts.
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
VESTIBULO
PASILLOS
HUECOS DE PASO
MOSTRADORES Y
VENTANILLAS
CUMPLE
CUMPLE
Los mostradores tendrn un tramo 0,80 mts. con altura 0,70 mts. y 0,80
mts.
Las ventanillas de atencin al pblico tendrn una altura 1,10 mts.
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
Dimensiones de peldaos
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
ESCALERAS
CUMPLE
CUMPLE
Tramos 16 peldaos.
Altura de pasamanos 0,90 mts. y 0,95 mts.
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
DE LOS OBLIGADOS
CUMPLE
POR LA NORMATIVA
CUMPLE
CUMPLE
1 ASCENSOR
ESPECFICA
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
CUMPLE
Inodoro con espacio lateral libre de anchura 0,70 mts. y dos barras
abatibles de 0,50 mts. de longitud y 0,75 mts. de altura.
1 ASEO DE LOS
OBLIGADOS POR LA
NORMATIVA
ESPECFICA
CUMPLE
Tal y como se refleja en las fichas, se cumplen todas las disposiciones de la Norma que
afectan al edificio atendiendo a sus caractersticas y uso.
CAPITULO 1. GENERALIDADES.
Art. 1.- INTERPRETACION Y VALIDEZ DEL PLIEGO.
El presente Pliego de condiciones recoge la prescripciones tcnicas generales y particulares,
que salvo autorizacin escrita de la Direccin Facultativa se aplicarn en la presente obra de
CONSOLIDACIN Y ADAPTACIN DE NAVE PARA MUSEO DE BELENISTAS en Jerez
de la Frontera.
En todos los artculos del presente Pliego se entender que su contenido rige para las
materias que expresan sus ttulos, en cuanto no se opongan a lo establecido en la legislacin vigente.
Las unidades de obra que no se hayan incluido y sealado especficamente en este Pliego, se
ejecutarn de acuerdo con lo establecido en las normas e instrucciones tcnicas en vigor que sean
aplicables a dichas unidades con lo sancionado por la costumbre como reglas de buena prctica en la
construccin y con las indicaciones que, sobre el particular, seale el Director de las obras.
Este Pliego contiene las determinaciones, prescripciones y condiciones para la ejecucin de
las obras descritas en el presente proyecto, rigiendo a todos los efectos los siguientes Pliegos,
Normativas bsicas, Normas, Decretos y reglamentos, que sean de aplicacin, referidos a los
materiales y elementos constructivos, siempre que no contradigan las estipulaciones del Contrato
para la ejecucin de las obras o el presente Proyecto:
- el Pliego General de Condiciones Tcnicas de 1.960, compuesto por el Centro Experimental de
Arquitectura.
- el Pliego de Condiciones Generales de la Edificacin de 1.989, aprobado por el Consejo Superior de
los Colegios de Arquitectos de Espaa.
- Pliegos de Condiciones Generales de ndoles Facultativas y Econmicas, Ttulos 1 y 2, de 1.986,
aprobados por el Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de Espaa.
- Normas Bsicas (N.B.E.) y Tecnolgicas de la Edificacin (N.T.E.) espaolas.
- Disposiciones mnimas de Seguridad y Salud en las obras de construccin. (R.D. 1.627/1.997 de 24
de Octubre).
- Ley de prevencin de riesgos laborales. (Ley 31/1.995 de 8 de Noviembre).
Art. 2.- FORMA GENERAL DE INTERPRETACION DE LOS TRABAJOS.
El orden de prelacin de documentos del proyecto, de mayor a menor, queda fijado de la
siguiente forma:
- Planos, Mediciones y Presupuesto, Pliego de Condiciones y Memoria.
Si por cualquier circunstancia fuese necesario ejecutar alguna variacin en las obras a
realizar, se redactar el correspondiente proyecto reformado, el cual desde el da de la fecha que se
redacte, se considerar parte integrante del proyecto primitivo y por tanto sujeto a las mismas
especificaciones de todos y cada uno de los documentos de ste en cuanto no se le opongan
explcitamente.
Art. 3.- RELACIONES ENTRE LA ADMINISTRACION Y EL CONTRATISTA.
3.1.- DIRECCION DE LAS OBRAS
El facultativo de la Administracin, Director de obra, en lo sucesivo "Director", es la persona con
titulacin adecuada y suficiente, directamente responsable de la comprobacin y vigilancia de la
correcta realizacin de la obra contratada.
Para el desempeo de su funcin podr contar con colaboradores a sus rdenes que
desarrollarn su labor en funcin de las atribuciones derivadas de sus ttulos profesionales o de sus
conocimientos especficos y que integrarn, junto con el Director, la Direccin de la obra, en lo sucesivo
"Direccin"
Los componentes de la Direccin, sern comunicados por la Administracin al contratista antes
de la fecha de la Comprobacin del Replanteo.
3.2.- FUNCIONES DEL DIRECTOR
Las funciones del Director en orden a la direccin, control y vigilancia de la obras que
fundamentalmente afectan a sus relaciones con el Contratista, son las siguientes:
a)
Exigir al Contratista, directamente o a travs del personal a sus rdenes, el cumplimiento de las
condiciones contractuales con la facultad de controlar totalmente la ejecucin de la obra.
b)
Cuidar que la ejecucin de las obras se realice con estricta sujecin al Proyecto aprobado o
modificaciones debidamente autorizadas as como del cumplimiento del Programa de Trabajos.
c)
d)
Resolver todas las cuestiones tcnicas que surjan en cuanto a interpretacin de planos,
condiciones de materiales y de ejecucin de unidades de obra, siempre que no se modifiquen
las condiciones del contrato.
e)
Estudiar las incidencias o problemas planteados en las obras que impidan el normal
cumplimiento del contrato o aconsejen su modificacin tramitando, en su caso, las propuestas
correspondientes.
f)
g)
Acreditar al Contratista las obras realizadas conforme a lo dispuesto en los documentos del
contrato.
h)
a)
b)
c)
Proponer a sta o colaborar con ella en la resolucin de los problemas que se planteen durante
la ejecucin.
En los casos en que la Direccin lo estime oportuno el Contratista deber instalar, a su cargo,
antes del comienzo de las obras y mantener durante la ejecucin de las mismas, una oficina de obras
en el lugar que considere ms apropiado previa conformidad con el Director.
El Contratista deber, necesariamente, conservar en ella copia autorizada de los documentos
contractuales del Proyecto o Proyectos base del contrato y el Libro de Ordenes; a tales efectos, la
Administracin suministrar a aqul una copia de aqullos documentos antes de la fecha en que tenga
lugar la Comprobacin del Replanteo.
El Contratista no podr proceder al cambio o traslado de la oficina de obra sin previa
autorizacin de la Direccin.
3.5.3.- LIBRO DE ORDENES
El Libro de Ordenes ser diligenciado previamente por el Departamento a que est adscrita la
obra, se abrir en la fecha de Comprobacin del Replanteo y se cerrar en la Recepcin Definitiva.
Durante dicho lapso de tiempo estar a disposicin de la Direccin que, cuando proceda,
anotar en l las rdenes, instrucciones y comunicaciones que estime oportunas, autorizndolas con su
firma.
Efectuada la Recepcin Definitiva, el Libro de Ordenes pasar a poder de la Administracin, si
bien podr ser consultado en todo momento por el Contratista.
3.5.4.- ORDENES AL CONTRATISTA
Se har constar en el Libro de Ordenes, al iniciarse las obras o, en caso de modificaciones,
durante el curso de las mismas, con el carcter de orden al Contratista, la relacin de personas que por
el cargo que ostentan o la delegacin que ejercen tienen facultades para acceder a dicho Libro y
transcribir en l las que consideren necesario comunicar al Contratista.
El Contratista se atendr, en el curso de la ejecucin de las obras, a las rdenes e instrucciones
que le sean dadas por al Direccin, que se le comunicarn por escrito y duplicado, debiendo el
Contratista devolver una copia con la firma del "Enterado".
Cuando el Contratista estime que las prescripciones de una orden sobrepasan las obligaciones
del contrato, deber presentar la observacin escrita y justificada en un plazo de ocho (8) das, pasado
el cual no ser atendible. La reclamacin no suspende la ejecucin de la orden de servicio a menos que
sea decidido lo contrario por el Director.
Sin perjuicio de las disposiciones precedentes, el Contratista ejecutar las obras atenindose
estrictamente a los planos, perfiles, dibujos, rdenes de servicio y, en su caso, a los modelos que le
sean suministrados en el curso del contrato.
El Contratista est obligado a aceptar las prescripciones escritas que seale la Direccin,
aunque supongan modificacin o anulacin de rdenes precedentes o alteracin de planos previamente
autorizados o de su documentacin aneja.
El Contratista carece de facultades para introducir modificaciones en el Proyecto de las obras
contratadas, en los planos de detalle autorizados por la Direccin o en las rdenes que le hayan sido
comunicadas. A requerimiento del Director, el Contratista estar obligado, a su cargo, a sustituir los
materiales indebidamente empleados y a la demolicin y reconstruccin de las obras ejecutadas en
desacuerdo con las rdenes o los planos autorizados.
Si la Direccin estimase que ciertas modificaciones hechas bajo la iniciativa del Contratista son
aceptables, las nuevas disposiciones podrn ser mantenidas, pero entonces el Contratista no tendr
derecho a ningn aumento de precios, tanto por dimensiones mayores como por un mayor valor de los
materiales empleados. En este caso, las mediciones se basarn en las dimensiones fijadas en los
AREA DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL
planos y rdenes. Si, por el contrario, las dimensiones son menores o el valor de los materiales es
inferior, los precios se reducirn proporcionalmente.
3.5.5.- OBLIGACIONES GENERALES DEL CONTRATISTA
El Contratista es responsable del orden, limpieza y condiciones sanitarias de las obras objeto
del contrato por lo que deber adoptar, a su cargo y bajo su responsabilidad, las medidas que le sean
sealadas por las Autoridades competentes, por los Reglamentos vigentes y por el Director.
A este respecto, es obligacin del Contratista:
a)
b)
Proyectar, construir, equipar, operar, mantener, desmontar y retirar de la zona de la obras las
instalaciones necesarias para la recogida, tratamiento y evacuacin de las aguas residuales, de
sus oficinas e instalaciones, as como para el drenaje de las reas donde estn ubicadas y de
las vas de acceso.
c)
En caso de heladas o de nevadas, adoptar las medidas necesarias para asegurar el trnsito de
vehculos y peatones en las carreteras, caminos, sendas, plataformas, andamios y dems
accesos y lugares de trabajo, que no hayan sido cerrados eventualmente en dichos casos.
d)
e)
Adoptar las medidas y ejecutar todos los trabajos necesarios para que la obra, durante su
ejecucin y, sobre todo, una vez terminada, ofrezca un buen aspecto a juicio de la Direccin.
f)
Establecer y mantener las medidas precisas por medio de agentes y seales para indicar el
acceso a la obra y ordenar el trfico en la zona de obras, especialmente en los puntos de
posible peligro, tanto en dicha zona como en sus lindes e inmediaciones.
g)
h)
En casos de conflictos de cualquier clase que pudieran implicar alteraciones de orden pblico,
corresponder al Contratista la obligacin de ponerse en contacto con las Autoridades competentes y
convenir con ellas la disposicin de las medidas adecuadas para evitar dicha alteracin, manteniendo al
Director debidamente informado.
Todos los gastos que origine el cumplimiento de lo establecido en el presente Artculo sern de
cuenta del Contratista, por lo que no sern de abono directo, esto es, se considerarn includos en los
precios del Contrato.
El Contratista deber disponer, a pie de obra, del equipo tcnico necesario para la correcta
interpretacin de los planos, para elaborar los planos de detalle, para efectuar los replanteos que le
correspondan y para la ejecucin de la obra de acuerdo con las normas establecidas en este Pliego.
El Director podr exigir la retirada de la obra del empleado u operario del Contratista que incurra
en insubordinacin, falta de respeto a l mismo o a sus subalternos, o realice actos que comprometan la
buena marcha o calidad de los trabajos o por incumplimiento reiterado de las normas de seguridad.
El Contratista entregar a la Direccin, cuando sta lo considere oportuno, la relacin del
personal adscrito a la obra clasificado por categoras profesionales y tajos.
3.6.2.- OBLIGACIONES SOCIALES Y LABORALES DEL CONTRATISTA
El Contratista est obligado al cumplimiento de las disposiciones vigentes en materia laboral, de
seguridad social y de seguridad e higiene en el trabajo.
El Contratista deber constituir el rgano necesario con funcin especfica de velar por el
cumplimiento de las disposiciones vigentes sobre seguridad e higiene en el trabajo y designar al
personal tcnico de seguridad que asuma las obligaciones correspondientes en cada centro de trabajo.
El incumplimiento de estas obligaciones por parte del Contratista o la infraccin de las
disposiciones sobre seguridad por parte del personal tcnico designado por l, no implicar
responsabilidad alguna para la Administracin.
El cualquier momento, el Director podr exigir del Contratista la justificacin de que se
encuentra en regla en el cumplimiento de lo que concierne a la aplicacin de la legislacin laboral y de
la seguridad social de los trabajadores ocupados en la ejecucin de las obras objeto del contrato.
3.6.3.- SEGURIDAD E HIGIENE
El Contratista es responsable de las condiciones de seguridad e higiene en los trabajos y est
obligado a adoptar y hacer cumplir las diposiciones vigentes sobre esta materia, las medidas y normas
que dicten los organismos competentes, las exigidas en este Pliego y las que fije o sancione el Director.
El Contratista es responsable y deber adoptar las precauciones necesarias para garantizar la
seguridad de las personas que transiten por la zona de obras y las proximidades afectadas por los
trabajos a l encomendados. En particular, prestar especial atencin a la seguridad del trfico rodado,
a las voladuras, a las lneas elctricas y a las gras y mquinas cuyo vuelo se efecte sobre zonas de
trnsito o vas de comunicacin.
La contrata, a la vista del Proyecto de Ejecucin conteniendo, en su caso, el Estudio de
Seguridad e Higiene, presentar el Plan de Seguridad e Higiene de la obra a la aprobacin del
Aparejador o Arquitecto Tcnico de la Direccin Facultativa (R.D. 84/90 de 19 de Enero)
CONDICIONES GENERALES DE LA MANO DE OBRA.
Con independencia de las estipulaciones contenidas en los Pliegos generales facultativos y
legales, ser exigible a todo el personal a admitir en la obra, las siguientes condiciones:
SANITARIAS: No padecer enfermedad infecto-contagiosa, ni defecto fsico alguno que le
imposibilite para la labor que deba ejecutar.
PROFESIONALES: Con excepcin del peonaje no cualificado, todo el personal deber
acreditar los conocimientos tcnicos por las corporaciones sindicales y gremiales para la definicin de
las diversas categoras laborales.
ASISTENCIALES: Estar debidamente asegurados de acuerdo con la legislacin vigente.
La D.F. podr exigir la presentacin de los correspondientes justificantes, tanto de idoneidad,
como de seguros asistenciales y sociales.
3.6.4.- OBJETOS HALLADOS EN LAS OBRAS
AREA DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL
dentro de dos (2) meses computados a partir de la fecha del Acta de Comprobacin del Replanteo y
afecten, adems, al importe del presupuesto de la obra en el porcentaje que establezca el Contrato.
Caso contrario, los errores materiales solo darn lugar a su rectificacin pero mantenindose
invariable la baja proporcional resultante de la adjudicacin.
En caso de contradiccin entre los planos y este Pliego, prevalecer lo dispuesto en este ltimo.
Lo mencionado en este Pliego y omitido en los planos o viceversa, habr de ser ejecutado
como si estuviese expuesto en ambos documentos siempre que, a juicio del Director, quede
suficientemente definida la unidad de obra correspondiente y esta tenga precio en el contrato.
Las contradicciones, omisiones o errores que se adviertan en estos documentos por el Director
o por el Contratista antes de la iniciacin de la obra, deber reflejarse en el Acta de Comprobacin del
Replanteo con su posible solucin.
Las omisiones en los planos y en el PCTP, las descripciones errneas de los detalles
constructivos de elementos indispensables para el buen funcionamiento y aspecto de la obra, de
acuerdo con los criterios expuestos en dichos documentos y que, por uso y costumbre, deban ser
realizados, no eximen al Contratista de la obligacin de ejecutar estos detalles de obra omitidos o
errneamente descritos sino que, por el contrario, debern ser ejecutados como si hubieran sido
completa y correctamente especificados en los planos y en el PCTP.
3.7.4.- CARACTER CONTRACTUAL DE LA DOCUMENTACION
Obligatoriamente, tendrn carcter contractual los siguientes documentos del proyecto:
a) Los planos
b) El PCTG y el PCTP
c) Los cuadros de precios
a)
b)
c)
d)
e)
El Contratista transcribir y el Director autorizar con su firma, el texto del Acta en el Libro de
Ordenes.
La Comprobacin del Replanteo deber incluir, como mnimo, el eje principal de los diversos
tramos o partes de la obra y los ejes principales de las obras de fbrica as como los puntos fijos o
auxiliares necesarios para los sucesivos replanteos de detalle.
AREA DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL
El Programa de Trabajo incluir todos los datos y estudios necesarios para la obtencin de la
informacin anteriormente indicada debiendo ajustarse, tanto la organizacin de la obra como los
procedimientos, calidades y rendimientos, a los contenidos en la oferta no pudiendo, en ningn caso,
ser de inferior condicin a la de stos.
El Programa de Trabajo habr de ser compatible con los plazos parciales establecidos por el
Director de las obras y tendr las holguras convenientes para hacer frente a aqullas incidencias de
obra que, sin ser de posible programacin, deben ser tenidas en cuenta en toda obra segn sea la
naturaleza de los trabajos y probabilidad de que se presenten.
Los grficos de conjunto del Programa de Trabajo sern diagramas de barras que se
desarrollarn por los mtodos PERT, CPM o anlogos segn indique el Director.
El Programa de Trabajo deber tener en cuenta el tiempo que la Direccin precise para
proceder a los trabajos de replanteo y a las inspecciones, comprobaciones, ensayos y pruebas que le
correspondan.
El Programa de Trabajo debe presentarse al Director en el plazo de una semana desde el da
siguiente a aqul en que tuviere lugar la firma del Acta de Comprobacin del Replanteo.
El Director resolver sobre el programa presentado dentro de los quince (15) das siguientes a
su presentacin. La resolucin puede imponer al Programa de Trabajo presentado la introduccin de
modificaciones o el cumplimiento de determinadas prescripciones siempre que no contravengan las
clusulas del contrato. En particular, el Contratista est obligado a cumplir los plazos parciales que la
Administracin fije a la vista del Programa de Trabajo, conforme previene el Artculo A.V.4 del presente
PCTP
El Director podr acordar el no dar curso a las certificaciones de obra hasta que el Contratista
haya presentado, en debida forma, el Programa de Trabajo cuando ste sea obligatorio, sin derecho a
intereses de demora, en su caso, por retraso en el pago de estas certificaciones.
El Programa de Trabajo ser revisado cada trimestre por el Contratista y cuntas veces sea
ste requerido para ello por la Direccin debido a causas que el Director estime suficientes. En caso de
no precisar modificacin, el Contratista lo comunicar mediante certificacin suscrita por su Delegado.
El Contratista se someter a las instrucciones y normas que dicte el Director tanto para la
redaccin del Programa inicial como en las sucesivas revisiones y actualizaciones. No obstante, tales
revisiones no eximen al Contratista de su responsabilidad respecto de los plazos estipulados en el
contrato.
Todos los gastos que originare el cumplimiento del presente Artculo estn includos en los
precios del contrato, por lo que no sern objeto de abono independiente.
3.9.- DESARROLLO Y CONTROL DE LAS OBRAS.
3.9.1.- REPLANTEOS
AREA DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL
El Director comprobar los replanteos efectuados por el Contratista y ste no podr iniciar la
ejecucin de ninguna obra o parte de ella sin haber obtenido del Director la correspondiente aprobacin
del replanteo.
La aprobacin por parte del Director de cualquier replanteo efectuado por el Contratista, no
disminuir la responsabilidad de ste en la ejecucin de las obras, de acuerdo con los planos y con las
prescripciones establecidas en este PCTP.
Los perjuicios que ocasionaren los errores de los replanteos realizados por el Contratista,
debern ser subsanados a cargo de ste en la forma que indicare el Director.
El Contratista deber proveer, a su costa, todos los materiales, aparatos y equipos de
topografa, personal tcnico especializado y mano de obra auxiliar, necesarios para efectuar los
replanteos a su cargo y materializar los vrtices, bases, puntos y seales niveladas. Todos los medios
materiales y de personal citados tendrn la cualificacin adecuada al grado de exactitud de los trabajos
topogrficos que requiera cada una de las fases del replanteo y el grado de tolerancias geomtricas
fijado por el Director, de acuerdo con las caractersticas de la obra.
En las comprobaciones del replanteo que la Direccin efecte el Contratista, a su costa,
prestar la asistencia y ayuda que el Director requiera, evitar que los trabajos de ejecucin de las
obras interfieran o entorpezcan las operaciones de comprobacin y, cuando sea indispensable,
suspender dichos trabajos sin que por ello tenga derecho a indemnizacin alguna.
En los replanteos que realice directamente la Administracin y para las comprobaciones de los
replanteos que realice el Contratista, ste proveer a su costa la mano de obra, los materiales y medios
auxiliares para la ejecucin de los pilares de triangulacin, hitos, seales y dems puntos topogrficos a
materializar en el terreno.
El Contratista ejecutar a su costa los accesos, sendas, escalas, pasarelas y andamios
necesarios para la realizacin de todos los replanteos, tanto los efectuados por el mismo como por la
Administracin, para las comprobaciones de los replanteos y para la materializacin de los puntos
topogrficos citados anteriormente.
El Contratista ser responsable de la conservacin, durante el tiempo de vigencia del contrato,
de todos los puntos topogrficos materializados en el terreno y seales niveladas debiendo reponer, a
su costa, los que por necesidad de ejecucin de las obras o por deterioro, hubieran sido movidos o
eliminados, por lo que comunicar por escrito al Director y ste dar las instrucciones oportunas y
ordenar la comprobacin de los puntos repuestos.
3.9.2.- MATERIALES
Los materiales que hayan de constituir parte integrante de las unidades de la obra definitiva, los
que el Contratista emplee en los medios auxiliares para su ejecucin as como los materiales de
aquellas instalaciones y obras auxiliares que, total o parcialmente, hayan de formar parte de las obras
objeto del contrato tanto provisionales como definitivas, debern cumplir las especificaciones
establecidas en este PCTP
El Director definir, de conformidad con la normativa oficial vigente, las caractersticas de
aquellos materiales para los que no figuren especificaciones correctas en este PCTP, de forma que
puedan satisfacer las condiciones de funcionalidad y de calidad de la obra a ejecutar establecidas en el
contrato.
El Contratista notificar a la Direccin, con la suficiente antelacin, la procedencia y
caractersticas de los materiales que se propone utilizar a fin de que la Direccin determine su
idoneidad.
La aceptacin de las procedencias propuestas ser requisito indispensable para que el
Contratista pueda iniciar el acopio de los materiales en la obra, sin perjuicio de la potestad de la
Administracin para comprobar, en todo momento de manipulacin, almacenamiento o acopio, que
dicha idoneidad mantiene.
AREA DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL
Cualquier trabajo que se realice con materiales de procedencia no autorizada podr ser
considerado como defectuoso.
Si el PCTP fijara la procedencia concreta para determinados materiales naturales, el Contratista
estar obligado a obtenerlos de esta procedencia.
Si durante las excavaciones de las obras se encontraran materiales que pudieran emplearse
con ventaja tcnica o econmica sobre los previstos, la Direccin podr autorizar el cambio de
procedencia.
En los casos en que el PCTP no fijara determinadas zonas o lugares apropiados para la
extraccin de materiales naturales a emplear en la ejecucin de las obras, el Contratista los elegir bajo
su nica responsabilidad y riesgo.
Los productos industriales de empleo en la obra se determinarn por sus calidades y
caractersticas, sin poder hacer referencia a marcas, modelos o denominaciones especficas.
Si en los documentos contractuales figurase alguna marca de un producto industrial para
designar a ste, se entender que tal mencin se constrie a las calidades y caractersticas de dicho
producto pudiendo el Contratista utilizar productos de otra marca o modelo que tengan las mismas.
El Contratista deber presentar, para su aprobacin, muestras, catlogos y certificados de
homologacin de los productos industriales y equipos identificados por marcas o patentes.
Si la Direccin considerase que la informacin no es suficiente, el Director podr exigir la
realizacin, a costa del Contratista, de los ensayos y pruebas que estime convenientes. Cuando se
reconozca o demuestre que los materiales o equipos no son adecuados para su objeto, el Contratista
los reemplazar, a su costa, por otros que cumplan satisfactoriamente el fin a que se destinan.
3.9.3.- ENSAYOS Y RECEPCION DE MATERIALES
Previamente a la ejecucin de la obra deber desarrollarse un Programa del Control de Calidad
de la misma de acuerdo con sus caractersticas particulares.
Servir de base para su confeccin lo indicado al respecto en el presente PCTP
La calidad de los materiales que hayan sido almacenados o acopiados deber ser comprobada
en el momento de su utilizacin para la ejecucin de las obras mediante las pruebas y ensayos
correspondientes, siendo los que en ese momento no cumplan las prescripciones establecidas.
De cada uno de los materiales a ensayar, analizar o probar, el Contratista suministrar, a sus
expensas, las muestras que en cantidad, forma, dimensiones y caractersticas establezca el Programa
de Control.
Asmismo, el Contratista est obligado a suministrar, a su costa, los medios auxiliares
necesarios para la obtencin de las muestras, su manipulacin y transporte.
3.9.4.- ALMACENAMIENTO DE LOS MATERIALES
El Contratista debe instalar en la obra y por su cuenta, los almacenes precisos para asegurar la
conservacin de los materiales evitando su destruccin o deterioro y cumpliendo, al respecto, las
instrucciones que reciba de la Direccin.
Los materiales se almacenarn de modo que se asegure su correcta conservacin y de forma
que sea posible su inspeccin en todo momento y que pueda asegurarse el control de calidad de los
materiales con el tiempo necesario para que sean conocidos los resultados antes de su empleo en obra.
3.9.5.- MATERIALES DEFECTUOSOS
AREA DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL
Todos los gastos de establecimiento de las zonas de acopio y sus accesos, los de su utilizacin
y restitucin al estado inicial, sern de cuenta del Contratista.
El Director podr sealar al Contratista un plazo para que retire de los terrenos de la obra los
materiales acopiados que ya no tengan empleo en la misma. En caso de incumplimiento de esta orden,
podr proceder a retirarlos por cuenta y riesgo del Contratista.
3.9.7.- CONTROL DE CALIDAD
Tanto los materiales como la ejecucin de los trabajos y las unidades de obra terminadas,
debern ser de la calidad exigida en el contrato, cumplirn las instrucciones del Director y estarn
sometidos, en cualquier momento, a los ensayos y pruebas que ste disponga.
La inspeccin de la calidad de los materiales, la ejecucin de las unidades de obra y de las
obras terminadas, corresponde a la Direccin, la cual utilizar los servicios de control de calidad de un
laboratorio homologado.
AREA DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL
El Contratista deber dar las facilidades necesarias para la toma de muestras y la realizacin de
ensayos y pruebas "in situ" e interrumpir cualquier actividad que pudiera impedir la correcta realizacin
de estas operaciones.
Los gastos derivados del control de la calidad de la obra que realice la Direccin sern por
cuenta del Contratista, hasta un 1% del Presupuesto de Ejecucin Material.
No obstante lo anteriormente indicado, el Contratista podr efectuar su propio control de calidad
independientemente del realizado por la Administracin.
Los gastos derivados de este control de calidad, propio del Contratista, sern de cuenta de ste
y estarn includos en los precios del contrato no siendo, por tanto, objeto de abono independiente.
Ninguna parte de la obra deber cubrirse u ocultarse sin la aprobacin del Director. El
Contratista deber dar todo tipo de facilidades al Director para examinar, controlar y medir toda la obra
que haya de quedar oculta as como para examinar el terreno de cimentacin antes de cubrirlo con la
obra permanente.
Si el Contratista ocultara parte de la obra sin previa autorizacin escrita del Director, deber
descubrirla, a su costa, si as lo ordenara ste.
3.9.8.- OBRAS DEFECTUOSAS O MAL EJECUTADAS
Hasta que tenga lugar la recepcin definitiva, el Contratista responder de la obra contratada y
de las faltas que en ella hubiere sin que sea eximente ni le de derecho alguno la circunstancia de que la
Direccin haya examinado o reconocido, durante su construccin, las partes y unidades de la obra o los
materiales empleados, ni que hayan sido includos stos y aqullas en las mediciones y certificaciones
parciales.
El Contratista quedar exento de responsabilidad cuando la obra defectuosa o mal ejecutada
sea consecuencia inmediata y directa de una orden de la Administracin o vicios del proyecto salvo que
ste haya sido presentado por el Contratista en la licitacin si sta se hubiese convocado bajo la figura
"Concurso" de Proyecto y Obra.
Si se advierten vicios o defectos en la construccin o se tienen razones fundadas para creer
que existen ocultos en la obra ejecutada, la Direccin ordenar durante el curso de la ejecucin y
siempre antes de la Recepcin Definitiva, la demolicin y reconstruccin de las unidades de obra en que
se den aqullas circunstancias o las acciones precisas para comprobar la existencia de tales defectos
ocultos.
Si la Direccin ordena la demolicin y reconstruccin por advertir vicios o defectos patentes en
la construccin, los gastos de esas operaciones sern de cuenta del Contratista con derecho de ste a
reclamar ante la Administracin, en el plazo de diez (10) das contados a partir de la notificacin escrita
de la Direccin.
En el caso de ordenarse la demolicin y reconstruccin de unidades de obra por creer
existentes en ellas vicios o defectos ocultos, los gastos incumbirn tambin al Contratista si resulta
comprobada la existencia real de aquellos vicios o defectos; caso contrario, corrern a cargo de la
Administracin.
Si la Direccin estima que las unidades de obra defectuosas y que no cumplen estrictamente
las condiciones del contrato son, sin embargo, admisibles, puede proponer a la Administracin la
aceptacin de las mismas con la consiguiente rebaja de los precios. El Contratista queda obligado a
aceptar los precios rebajados fijados por la Administracin a no ser que prefiera demoler o reconstruir
las unidades defectuosas por su cuenta y con arreglo a las condiciones del contrato.
La Direccin, en el caso de que se decidiese la demolicin y reconstruccin de cualquier obra
defectuosa, podr exigir del Contratista la propuesta de las pertinentes modificaciones en el Programa
de Trabajo, maquinaria, equipo y personal facultativo que garanticen el cumplimiento de los plazos o la
recuperacin, en su caso, del retraso padecido.
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pudiera perjudicar las condiciones estructurales, funcionales o estticas de la obra, el Contratista, tendr
la obligacin de demolerla a su costa y rehacerla nuevamente con arreglo a lo definido en los planos.
En el caso en que no sea posible o aconsejable a juicio del Director la demolicin de la obra
ejecutada en exceso, el Contratista estar obligado a cumplir las instrucciones del Director para
subsanar los efectos negativos subsiguientes sin que tenga derecho a exigir indemnizacin alguna por
estos trabajos.
An cuando los excesos sean inevitables a juicio del Director o autorizados por ste, no sern
de abono si forman parte de los trabajos auxiliares necesarios para le ejecucin de la obra y tampoco lo
sern si dichos excesos o sobreanchos estn includos en el precio de la unidad correspondiente o si en
las prescripciones relativas a la medicin y abono de la unidad de obra en cuestin as lo estableciere
este PCTP.
Unicamente sern de abono los excesos de obra o sobreanchos inevitables que de manera
explcita as lo disponga ste PCTP y en las circunstancias, procedimiento de medicin, lmites y precios
aplicables que determine.
Si en este PCTP o en los cuadros de precios no figurase precio concreto para los excesos o
sobreanchos de obra abonables, se aplicar el mismo precio unitario de la obra ejecutada en exceso.
3.10.4.- OBRAS EJECUTADAS EN DEFECTO
Si la obra realmente ejecutada tuviere dimensiones inferiores a las definidas en los planos ya
sea por orden del Director o por error de construccin, la medicin para su valoracin ser la
correspondiente a la obra realmente ejecutada an cuando las prescripciones para medicin y abono de
la unidad de obra en cuestin establecidas en este PCTP, prescribiesen su medicin sobre los planos
del Proyecto.
3.11.- RECEPCION Y LIQUIDACION
Dentro de los diez (10) das siguientes a la fecha de terminacin de las obras, se proceder al
acto de la Recepcin Provisional de las mismas.
Podrn ser objeto de Recepcin Provisional aquellas partes de obra que deban ser ejecutadas
en los plazos parciales establecidos en el contrato.
Si se encuentran las obras en buen estado y con arreglo a las prescripciones previstas, el
Director de las mismas las dar por recibida provisionalmente y se entregarn al uso pblico o servicio
correspondiente.
La Recepcin Provisional se formalizar mediante un Acta que ser firmada por el Director y el
Contratista.
El plazo de garanta comenzar el da siguiente al de la firma del Acta de Recepcin
Provisional.
En los casos en que haya lugar a Recepciones Provisionales Parciales, el plazo de garanta de
las partes recibidas comenzar a contarse desde la fecha de las respectivas Recepciones Provisionales
Parciales.
3.11.2.- MEDICION PARCIAL
El Director citar al contratista o a su Delegado fijando la fecha en que, en funcin del plazo
establecido para la liquidacin provisional de la obra ejecutada, ha de procederse a su medicin
general.
El Contratista, o su Delegado, tiene la obligacin de asistir a la toma de datos y realizacin de la
medicin general que efectuar la Direccin. Si por causas que le sean imputables no cumple tal
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obligacin, no podr realizar reclamacin alguna en orden al resultado de aquella medicin ni acerca de
los actos de la Administracin que se basen en tal resultado, sino previa la alegacin y justificacin
fehaciente de inimputabilidad de aquellas causas.
Para realizar la medicin general se utilizarn como datos complementarios la comprobacin
del replanteo, los replanteos parciales y las mediciones efectuadas durante la ejecucin de la obra, el
libro de rdenes y cuantos otros estimen necesarios el Director y el Contratista.
Las reclamaciones que estime necesario hacer el Contratista contra el resultado de la medicin
general, las dirigir por escrito a la Administracin por conducto del Director, el cual las elevar a aqul
con su informe.
3.11.3.- LIQUIDACION DE LAS OBRAS
El Director formular la liquidacin de las obras aplicando al resultado de la medicin general
los precios y condiciones econmicas del Contrato.
Los reparos que estime oportunos hacer el Contratista a la vista de la liquidacin, los dirigir por
escrito a la Administracin en la forma establecida en el ltimo prrafo del apartado anterior y dentro del
plazo reglamentario, pasado el cual, se entender que se encuentra conforme con el resultado y
detalles de la liquidacin.
que le otorgue derecho alguno la circunstancia de que la D.F. o sus subalternos no le hayan llamado
la atencin ni tampoco el hecho de haber sido valoradas en las certificaciones parciales de obra.
Art. 5.- ACOPIOS.
Las superficies utilizadas debern acondicionarse, una vez utilizado el acopio, restituyndolas
a su natural estado. Todos los gastos e indemnizaciones, en su caso, que se deriven de la utilizacin
de superficies para acopios sern de cuenta del Contratista.
Art. 6.- PRECAUCIONES ESPECIALES DURANTE LA EJECUCION DE LAS OBRAS.
6.1.- DRENAJE.
Durante las diversas etapas de la construccin, las obras se mantendrn en todo momento en
perfectas condiciones de drenaje.
6.2.- HELADAS.
Si existe temor de que se produzcan heladas, el Contratista de las obras proteger todas las
zonas que pudieran quedar perjudicadas por los efectos consiguientes. Las partes de obras daadas
se levantarn y reconstruirn a su costa, de acuerdo con lo que se seale en este Pliego.
6.3.- INCENDIOS.
El Contratista deber atenerse a las disposiciones vigentes para la prevencin y control de
incendios y a las instrucciones
complementarias que figuren en el presente Pliego.
En todo caso adoptar las medidas necesarias para evitar que se enciendan fuegos
innecesarios, y ser responsable de evitar la propagacin de los que se requieran para la ejecucin
de las obras, as como de los daos y perjuicios que se puedan producir.
HA-25: a 3 das 10 N/mm (40%), a 7 das 16,25 N/mm (65%) y a 28 das 25 N/mm
3./ En todo caso, los hormigones se consolidarn por vibracin y los vibradores sern
aprobados previamente por la D.F. Se admite como norma general que los vibradores de superficie
utilizados por la ejecucin de elementos con encofrados por una sola cara, se aplicarn corrindolos
de tal modo que la superficie vaya quedando uniformemente hmeda, con una velocidad de 0,8 a 1,5
metros por minuto, segn la potencia del vibrador y la consistencia del hormign.
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En todo caso, la determinacin de las cantidades o proporciones en que deben entrar los
distintos componentes para la formacin de morteros, ser fijado en cada caso por la Direccin de
obras, y una vez establecidas dichas cantidades, no podrn ser variadas en ningn caso por la E.C.
Al efecto, debe existir en la obra, una bscula, cajones y medidas para la arena en los que se pueda
comprobar en cualquier instante las proporciones de ridos, aglomerantes y aguas empleadas en la
confeccin de los morteros.
Las condiciones de amasado del mortero, se realizarn segn los artculos 3.3. y 6.2.2. de la
N.B.E. F.L.-90.
El tiempo de utilizacin del mortero y el apagado de la cal se llevarn a efecto
respectivamente, como se determina en los artculos 3.4 y 6.2.1. de la misma norma.
En todo caso, el aparejador fijar para cada clase de mortero, los plazos mximos y an los
mnimos, si se juzga necesaria, dentro de los cuales habr de verificarse su empleo, contando
siempre a partir del momento en que se agreg agua a la mezcla.
Si el mortero adquiere cierta dureza durante su empleo, puede ser debido a la falta de agua
o a un principio de fraguado; en este ltimo caso debe ser desechado. Si la dureza es debida a la
falta de agua, puede ablandarse la mezcla aadiendo un nueva cantidad y sometindola a un batido
fuerte.
7.2.2.- ENSAYOS.
Los ensayos que se consideren necesarios realizar en este material se harn de acuerdo
con:
- Para los componentes del mortero: como se especifica en sus respectivas fichas.
- Para los morteros: * UNE 7270 (para resistencias).
* Cono de Abrams (para plasticidad y amasado).
7.3.- AGUA PARA HORMIGONES.
7.3.1.- CARACTERISTICAS.
El agua usada para la fabricacin de los hormigones cumplir las especificaciones del Art. 6
de la EHE. Asimismo, se tendr en cuenta las especificaciones del Art. 20, para curado del
hormign.
Otras especificaciones que sean funcin del conglomerado usado (cementos, cales, yesos,
etc...), se encuentran anotadas en los apartados correspondientes a dichos conglomerados.
7.3.2.- ENSAYOS.
Cuando en caso de duda deban realizarse ensayos para determinar las caractersticas del
agua usada para fabricar el hormign, estos ensayos se harn segn los mtodos siguientes:
- UNE 7235 (para aceites y grasas)
- UNE 7236 (para toma de muestras)
- UNE 7234 (para acidez)
- UNE 7130 (para sustancias disueltas)
- UNE 7131 (para sulfatos)
- UNE 7178 (para cloruros)
- UNE 7132 (para hidratos de carbono)
7.4.- AGUA PARA MORTERO Y PASTA DE CEMENTO.
7.4.1.- CARACTERISTICAS.
El agua para amasado de morteros y pastas de cementos suplirn las especificaciones de la
norma N.B.E. F.L.-90, art. 3.1.4.
Se tendr especial cuidado al usar aguas selenitosas ricas en CaSO ya que ste combina
con el sulfoaluminato clcico dando la sal de Candlot, disminuyendo alarmantemente la resistencia de
la pasta resultante.
Efectos iguales al anterior producen las aguas magnsicas con cargas de MgSO.
7.4.2.- ENSAYOS.
Cuando se tengan que utilizar ensayos, stos se llevarn a efecto de acuerdo con las
especificaciones del Art. 3.1.4. de la N.B.E. F.L.-90.
Se aconseja la realizacin de estos ensayos cuando se usen aguas industriales que poseen
normalmente altos porcentajes de grasa, hidratos de carbono, cidos, amnicas, etc...
7.5.- ACEROS PARA HORMIGONES.
7.5.1.- CARACTERISTICAS.
Los aceros utilizados para armar los hormigones cumplir las especificaciones de forma ( y
seccin) especificados en el Art. 9.1. de la EHE.
Cuando se utilicen corrugadas o mallas electrosoldadas verificarn las caractersticas que
respectivamente se enuncien en los arts. 9.2 y 9.4 de la EHE.
El diagrama tensin-deformacin, la resistencia de clculo (fyd) y el diagrama de clculo
tensin-deformacin del acero, son tres caractersticas del acero que cumplirn lo dicho en los arts.
2.7.1 y 2.7.3. de la EHE.
Caso de ser preciso usar aceros de ms de una marca, se recabar la autorizacin de la D.F.
y en ningn caso se permitir hacerlo en aceros del mismo dimetro.
7.5.2.- EJECUCION.
Las siguientes operaciones se ejecutarn de la forma que a continuacin se indica:
- doblado de armaduras (segn Art. 12 EHE)
- colocacin de armaduras (segn Art. 13 EHE)
- distancia entre barras de armaduras principales (Art. 13.2 EHE)
- distancia a los paramentos (Art. 13.3 EHE)
7.5.3.- ENSAYOS.
Los ensayos se realizarn de acuerdo con las normas:
- UNE 36097 (para condiciones exigidas a las barras lisas)
- UNE 36088 (para condiciones exigidas a las barras corrugadas)
- UNE 7262 (diagramas tensin- deformacin)
- ANEJO 5, cap. I y II de la EHE (adherencia en las barras corrugadas)
- EHE, en los artculos dedicados a lmite elstico, doblado, y desdoblado de los aceros y corrosin
de las armaduras.
La calidad del acero se controlar a nivel normal. Para ello se tomarn dos probetas por
cada dimetro y partida de 20 t. o fraccin, y sobre ellas se realizarn los ensayos descritos en el art.
71.3. de EHE, segn las normas antes citadas.
7.6.- ARIDOS NATURALES PARA HORMIGON.
7.6.1.- CARACTERISTICAS.
Todo rido usado para la fabricacin de los hormigones cumplir las especificaciones de la
EHE, Art. 7., referentes a su naturaleza y limitaciones de tamao en funcin de las armaduras y
espesores de las piezas.
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7.8.- CALES.
7.8.1.- CARACTERISTICAS.
Las cales que se utilizan para la confeccin de morteros cumplirn lo especificado en la
norma UNE 41067. Los fabricantes indicarn el tipo de cal que suministran.
7.9.- ADITIVOS.
Condiciones generales de uso:
- La E.C. para conseguir la modificacin favorable de una o ms condiciones en determinado tipo de
hormign, puede proponer el uso de un aditivo no estipulado en las especificaciones tcnicas de la
obra, indicando la proporcin y las condiciones de empleo.
- Para ello, justificar mediante los pertinentes certificados de ensayo que produce el efecto deseado,
que las modificaciones que puede ejercer en las restantes propiedades no es perturbadora y su
empleo no representa peligro para las armaduras, si existen ; para emplearlo, se requiere
autorizacin escrita del aparejador.
En ningn caso se permitir la adicin de cloruro potsico.
7.10.- LADRILLOS.
Los ladrillos empleados en las distintas fbricas debern cumplir las condiciones de bondad
que se indican en las especificaciones de las normas N.B.E. F.L.-90 correspondientes. Debern ser
uniformes en sus medidas, no presentar grietas, tener cochura correcta y no tener "caliches".
Antes de su utilizacin se proceder a sumergirlos en agua para evitar la absorcin del agua
de amasado de los morteros.
7.11.- ENCOFRADOS Y CIMBRAS.
1/. Ser perceptivo lo que se indique en la norma EHE tanto
encofrados como para el desencofrado y descimbramiento.
para la disposicin de
2/. Al desencofrado debe dejarse el hormign visto y sin parchear o retocar con mortero,
picar ni operacin alguna que impida observar el estado de los paramentos.
Si la D.F. comprueba que se han empleado tales recursos, u otros que enmascaren y
dificulten apreciar la calidad del hormign, ordenar que extraigan testigos de obra mediante sonda u
otro medio apropiado. El costo de dicha operacin y de los ensayos a que tales probetas se sometan,
sern por cuenta de la E.C.
Cuando el defecto sea exclusivamente superficial y no afecte de modo importante a la
seguridad del conjunto, se podr autorizar un enrgico picado y nuevo vertido de una capa superficial
de hormign. En caso contrario, la D.F. proceder a ordenar la demolicin de la pieza y rehacerla, a
expensas de la E.C.
El jefe de equipo de encofrados recibir del encargado los esquemas de encofrado, realizado
bajo la direccin del jefe de obra y con la aprobacin del aparejador, que complementen los planos de
la obra, con todas las indicaciones precisas para que los encofrados se ajusten a los planos y
especificaciones tcnicas de la obra.
7.12.- CEMENTOS.
El cemento ser de la clase especificada en la Documentacin Tcnica de la Obra, que habr
sido elegido de acuerdo con el Pliego de Prescripciones Tcnicas Generales para la recepcin de
Cementos RC-97. Si en algn caso faltase la especificacin de la clase de cemento, el
Arquitecto-Director de la obra, decidir el tipo, clase y categora del cemento que debe ser utilizado.
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Una vez colocadas se dejarn totalmente limpias de manchas de mortero, yeso o similares.
7.19.- PUERTAS DE MADERA.
Se ajustarn en todo momento con las especificaciones del proyecto. La E.C. deber
presentar, a peticin de la D.F., una informacin que comprenda la descripcin de las ventanas o
puertas a emplear y un modelo a escala natural si se considera necesario.
El Aparejador podr solicitar que se realicen ensayos que estime oportunos, con el fin de
asegurar el buen comportamiento de los materiales.
En todo caso, se atender a las N.T.E., editadas por el B.O.E. (NTE-PPM-1975
"PARTICIONES. PUERTAS DE MADERA").
Todas las pinturas, colores, barnices y dems aceites han de ponerse a pie de obra en
envases originales de fbrica sin abrir y todas las mezclas y empleo de las pinturas han de hacerse
siguiendo exactamente las instrucciones que se dicten por cada caso.
7.20.- PINTURAS.
La pintura de imprimacin est constituida por barniz de aceite de linaza, muy fluido y secante, mezclado con ocre de minio de plomo exento de cidos. La pintura de aceite sobre la imprimacin
en una o ms manos, estar compuesta de aceite de linaza puro con albayalde grfico o polvo de
zinc.
La cantidad de pintura a emplear no ser inferior a ciento cincuenta gramos (150) por metro
cuadrado para el minio y a ochenta y cinco (85) gramos por metro cuadrado para la pintura al leo en
primera mano, y a setenta (70) por la segunda.
En caso de emplearse varios tipos de pinturas, habrn de ser aprobados previamente por la
Direccin Tcnica.
La pintura al temple estar constituida por materiales de primera calidad y tendr el color que
seale el Director Tcnico.
Todos los materiales a que este artculo se refiere podrn ser sometidos a los anlisis o
pruebas que se crean necesarios para acreditar su calidad.
Todas las sustancias de uso general en pintura, debern ser de excelente calidad.
Art. 8.- MEDICIONES.
8.1.- MEDICIONES.
En lo que no est reglamentado de un modo oficial, la forma de medir las unidades de obra,
ser, de acuerdo con los usos y costumbres de la regin. Sin que la forma de medir unidades en las
Mediciones del Proyecto, prejuzgue que esta es la forma en que se ha de medir para hacer las
liquidaciones de obra. En caso de discrepancia entre la D.F. y la E.C., la medicin se har por tercera
persona designada por el propietario y el resultado dado por ella se considerar vlido y por tanto,
aceptado sin opcin a reclamacin alguna por este concepto.
8.2.- MEDICIONES DE LOS COMPONENTES DEL HORMIGON.
El cemento se medir preceptivamente en peso. Los ridos pueden medirse en peso o en
volumen, aunque este ltimo sistema no es aconsejable por las fuertes dispersiones a que da lugar.
El agua se medir con suficiente presin en volumen o en peso, recomendando comprobar
sistemticamente el contenido de humedad de los ridos para corregir la cantidad de agua amasado.
Los aditivos, si existen, se medirn cuidadosamente, segn el mtodo indicado para su tipo.
AREA DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL
los extremos de la alineacin y a prudencial distancia de los lmites de la edificacin, o en forma tal
que no se muevan durante la ejecucin de la obra. Las distancias se tomarn con cinta mtrica
metlica y los ngulos con aparatos topogrficos.
3.4.- PRUEBAS DE TERRENO.
Cuando la D.F. as lo exija, se harn pruebas del terreno de la clase y en la cantidad que
estime necesarias para verificar la resistencia del suelo, la estabilidad de los taludes u otras
caractersticas.
Si se hallase un terreno distinto del supuesto en los clculos se modificarn las secciones de
nuevo, segn las instrucciones pertinentes del Arquitecto Director. Igualmente podrn ser objeto de
modificaciones las alineaciones y forma de los muros, si as lo aconsejasen las circunstancias.
Art. 4.- MOVIMIENTOS DE TIERRAS.
4.1. DESCRIPCION
Se distinguen dos grupos, uno que comprende los movimientos de tierras, trabajos y servicios
que se derivan de la preparacin previa del terreno y urbanizacin, y el otro que comprende las
excavaciones y rellenos que han de realizarse para un edificio o estructura concreta.
4.2.- RECONOCIMIENTO DEL SUELO.
En cada seccin de calle, zanja o pozos y cuantas exploraciones estime necesarias realizar,
para comprobar las caractersticas del terreno a excavar y la capacidad de carga del terreno de
cimentacin.
4.3.- EXCAVACION Y EXPLANACION GENERAL.
Se harn conforme a los lmites y stos expresados en los planos u rdenes de la D.F. Las
excavaciones en exceso que realicen por errores de replanteo, u otras razones, que no sean rdenes
concretas de la D.F., sern de abono a la E.C. Adems este exceso de excavacin, est obligado a
rellenarlo y compactarlo con los materiales y en la forma que indique la D.F. si sta lo considera
necesario. Estas excavaciones quedaran convenientemente refinadas estando incluido el costo del
refine en el precio de las unidades de excavacin. La excavacin de tierras en la explanacin, se
realizar con mquina pesada adecuada esta labor.
4.4.- EXCAVACION EN ZANJA Y POZOS.
Las excavaciones de las zonas de fundacin de los muros o de los drenajes, se harn de las
dimensiones que se indican en los planos, salvo en aquellos casos en los que por la mala calidad de
los terrenos es preciso profundizar para hallar el firme o ensancharlo.
En este caso, el Arquitecto Director, dar las indicaciones precisas.
En las excavaciones que hubiera penetrado agua superficial o de lluvias, se ahondar sta lo
ms pronto posible, se profundizar el lecho de fundacin hasta quitar la capa reblandecida que se
reemplazar con hormign igual al que se emplee para las fundaciones, a menos que se prescriba
particularmente otro.
Del mismo modo, se rellenar con hormign toda la cavidad imprevista (huecos provenientes
de piedra extradas, etc..), que resulten en el lecho de fundacin.
Las paredes de las zanjas debern quedar verticalmente y limpias para evitar que caigan
piedras en el hormign de relleno. Sus fondos y lechos de fundacin quedarn bin limpios,
apisonados y perfectamente horizontales. Antes de proceder al relleno de hormign debern ser
examinadas y aprobadas por el Arquitecto Director.
4.5.- RELLENO DE TIERRAS POR COMPACTADO.
AREA DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL
Las tierras que se destinen a relleno de zonas sujetas a pavimentacin debern estar exentas
de basuras, escombros y materias orgnicas, as como de piedras de tamao mayor de 6 cm. y en
proporcin que no excedan del 40% en volumen.
Por su naturaleza debern ser susceptibles de admitir la compactacin prescrita y no sern
admitidas por tanto, arcilla en estado plstico, con exceso de humedad, barros, lodos, etc. si se
emplean arenas, stas debern estar exentas de terrones de otras tierras y sern colocadas en seco.
Los rellenos debern tener una extensin y profundidad en los planos indicados y sern compactados
por capas no mayores de 20 cm. de altura previamente humedecidas si fuera necesario; y debern
alcanzar un grado de compactacin mnimo del 95% Proctor en aquellos en que haya de recibir un
pavimento, y 98% en las que quedan tras los muros de contencin. Se realizar una prueba Proctor
por cada 10 m de superficie y 40 cm. de altura. De no resultar satisfactoriamente se levantarn las
partes defectuosas y se realizar de nuevo el trabajo a expensas de la E.C.
4.6.- AGOTAMIENTO Y DRENAJE.
Se considera excavacin con agotamiento aquella que se realice en pozos donde dos
hombres con cubos no puedan mantener razonablemente seco el pozo, dedicando a esta operacin
tres horas al da.
Si en las operaciones aparecieran afloramientos de agua corriente que fuera imposible
agotar, debido a su continuidad, o abundancia, se deber dar cuenta inmediata a la D.F., quien
ordenar las medidas que sean precisas para salvar esta anomala.
La E.C. deber tener en todo momento en la obra una bomba de suficiente potencia en
perfectas condiciones de uso para emplearla en el achique del agua que se deposite en las zanjas,
tanto si procede de afloramientos como si se debe a la lluvia o avenida.
4.7.- PRECAUCION EN TIEMPO DE LLUVIA.
Si amenazase lluvia, se debern tomar las siguientes precauciones:
a) Cavar con el pico una cuneta de menos de 15 cm. de profundidad en el terreno natural, junto al
borde de la excavacin, on en la cresta del talud, si la configuracin de tal terreno tuviera tendencia a
introducir en la excavacin, las aguas superficiales de las lluvias, para evitar en lo posible este
accidente.
b) Dicha cuneta deber tener salida para el desvo del agua a zonas en las que no perjudique. Si no
es posible la cuneta deber hacerse a pala, un canaln de tierra de no menos de 10 cm. de altura,
cuya funcin es la misma que la cuneta. Si por la configuracin del terreno no fuese de temer una
avenida de una cantidad de agua importante, se aumentar las dimensiones del canaln o la cuneta,
e incluso se formarn ambos con una sola defensa.
4.8.- TOLERANCIA.
En las explanadas terminadas para recibir el afirmado ser de ms menos 4 cm.
Con regla de tres metros las elevaciones o baches no sern superiores a diez milmetros.
En explanadas secundarias, taludes de desmontes o terraplenes y rellenos, se admiten
tolerancias de hasta treinta milmetros con regla de tres metros.
4.9.- MEDICIONES.
En todos los casos la excavacin se medir en perfiles con los taludes y forma del proyecto, o
los reales en obra, si la cubicacin resultante de esta medicin fuese inferior a la primera.
La excavacin en pozos se determinar midiendo la profundidad real del mismo y calculando
el volumen del cuerpo geomtrico definido en los planos del proyecto, o la que realmente se haya
ejecutado, si siendo sta menor, fue aceptada previamente por la D.F.
AREA DE CONSERVACIN DEL PATRIMONIO MUNICIPAL
Los materiales y excavaciones deben cumplir con las condiciones exigidas en el presente
5.6.- ARQUETAS.
Una vez realizada la explanacin se realizar la excavacin del pozo, efectundose la obra
de fbrica y losas de cimentacin de 15 cm. de espesor construida con hormign en masa Fck = 100
Kg/cm.
Colocacin de cerco metlico y placa practicable de hormign armado que cerrar
hermticamente.
Las juntas se efectuarn con morteros de cemento y todos los paramentos interiores irn
enfoscados y bruidos.
Se pondrn escaleras de pates, a base de redondos metlicos de 20 mm. de dimetro, cada
30 cm. y separado de la pared 10 cm. y 30 de acho. La sujecin de pates se realizar embutindolos
en la pared en una longitud igual al espesor de la misma si fuese necesario.
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Para la unin de la arqueta al colector, los tubos de cada colector se emboquillarn en las
paredes de la arqueta, formndose cauce de seccin semicircular, con mortero de cemento.
Las arquetas situadas dentro de la zona de edificacin se construirn antes de la ejecucin
de losas, para la cimentacin del edificio.
Se har un relleno perimetral compactado y retirada de tierras sobrante. Los materiales de
excavacin deben cumplir con las condiciones exigidas en el presente Pliego.
5.7.- SUMIDEROS.
Una vez realizada la excavacin, explanacin, se realizar la propia del pozo ejecutndose la
obra de fbrica sobre losas de cimentacin de 15 cm. de espesor construida con hormign en masa
Fck = 100 Kg/cm.
Se colocar cercos metlicos y rejillas de hierro fundido. Las juntas se efectuarn con mortero
de cemento y todos los paramentos interiores irn enfoscados y bruidos.
La conexin de tubos en pared de arqueta ir emboquillado en la misma.
Se har un relleno perimetral compactado y retirada de tierras sobrantes.
5.8.- ACOMETIDAS.
El empalme de la tubera de la acometida a la red se efectuar por encima de la banqueta de
la misma, y con la acometida en sentido oblicuo a la direccin stas y a ser posible, a favor del
sentido de la pendiente de la misma.
5.9.- MEDICIONES.
La tubera se medir por ml. incluyndose la totalidad de los trabajos necesarios para la
ejecucin (excavacin, relleno, compacto y retirada de tierras y sobrantes a vertedero).
La arqueta y dems elementos se miden por los distintos tipos de unidad, incluyndose as la
totalidad de trabajos de necesidad para su ejecucin.
5.10.- CONDICIONES DE LOS MATERIALES.
1.- TUBOS DE ALCANTARILLADO:
Quedan definidos por su dimetro interior, segn se indica en los planos correspondientes. La
longitud de los tubos ser la normal de fabricacin.
2.- TOLERANCIA:
La tolerancia en el dimetro interior ser - 1/30 de su valor. La ovalizacin diferencial entre los
dimetro de una seccin, no exceder de 5 mm. para los fibrocementos.
3.- CONSTITUCION:
Los tubos sern de PVC terminados con copa en uno de sus extremos. Espesor uniforme y
superficie interior lisa. Para el saneamiento colgado se emplear abrazadera de acero galvanizado
con manguito de caucho sinttico. (UNE 53114)
4.- TAPA Y CERCO PARA POZOS REGISTROS Y SIFONES:
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Ser de hierro fundido. Las tapas de los pozos sern abatibles sobre el cerco sin presentar
ajuste. Las dimensiones se ajustarn a las indicadas en los planos.
5.- CALIDAD DE LA FUNDICION:
La fundicin empleada ser gris de segunda fusin presentando en su fractura un grano fino,
apretado, regular, homogneo y compacto. Deber ser dulce, tenaz y dura. En su moldeo no
presentar poros, bolsas de agua o huecos, gotas grias, grietas, sopladuras, manchas, pelos y otros
defectos debidos a las impurezas que perjudiquen a la resistencia, a la continuidad del material y al
buen aspecto de la superficie del producto obtenido.
6.- TAPAS Y CERCO PARA ARQUETA:
La tapa ser de hormign armado de Fck = 100 Kg/cm, y dimensiones indicadas en los
planos correspondientes y cercada con perfil de acero laminado en L.
7.- SUMIDEROS:
Tanto el sumidero como la tapa sern de hierro fundido, siendo desmontable y las
dimensiones sern segn el plano correspondiente. El cerco para proteccin de cantos se construir
con perfil de acero laminado en L.
8.- CALIDAD DE LA FUNDICION:
La fundicin empleada ser gris presentando en su fractura un grano fino, apretado y
compactado, con una proporcin del 2,4% al 6% de carbono y no conteniendo ms del 6% de azufre
ni del 8% de fsforo. En su empleo no presentar poros, sopladuras, bolsas de aire y otros defectos
debidos a impurezas, que perjudiquen a la continuidad del material.
9.- TIERRAS PARA EL RELLENO DE EXCAVACIONES PARA RED DE ALCANTARILLADO:
No se admitirn para el relleno de la excavacin en zanjas sobre tubera, los fangos, races,
tierras yesosas, ni las tierras que contengan proporcin orgnica y debern cumplir con el presente
Pliego.
Art. 6.- CIMENTACION.
6.1.- OBRAS A EJECUTAR.
1.- Explanado general y desbroce del terreno por medios mecnicos.
2.- Apertura de zanjas y pozos con medios mecnicos.
3.- Encofrado en las zonas en que sea necesario.
4.- Colocacin del hormign de regulacin y limpieza.
5.- Colocacin de armaduras y esperas.
6.- Hormigonado y vibrado.
6.2.- EJECUCION DE LA CIMENTACION.
Se realizar a base de zapatas que se arriostran mediante zunchos que los recogen, segn
los planos correspondientes.
6.3.- CONDICIONES DE LOS MATERIALES.
Las condiciones que han de satisfacer los materiales utilizados en la ejecucin de la cimentacin, sern los sealados en el cap. 1, art. 7.
- HORMIGON:
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menos perjudicial, alejndolas con dicho fin, de la zona en que la armadura est sometida a fuertes
tracciones.
Si el plano de una junta resulta mal orientado, se destruir la parte del hormign que sea
necesaria eliminar para dar a la superficie la direccin adecuada. Antes de reanudar el hormigonado
se limpiar la junta de toda suciedad de mortero, dejando los ridos al descubierto; para ello se
aconseja utilizar cepillo de alambre o chorro de arena y aire. Expresamente se prohibe el uso de
productos corrosivos en la limpieza de las juntas.
Realizada la operacin de limpieza, se humedecer la superficie de la junta, sin llegar a
encharcarla, antes de verter de nuevo hormign.
7.2.1.- ENCOFRADO.
Los lmites mximos que pueden alcanzar los movimientos de los encofrados se fijan en 5
mm., para los movimientos locales y la milsima parte de la luz para los de conjunto.
Las grietas debern rellenarse y hacerse estancas para evitar la acumulacin de suciedad y
la penetracin de la lechada.
No se utilizarn encofrados de madera que est verde o demasiado seca.
Los productos desencofrantes que a la superficie de encofrado se le puede aplicar no
contendrn sustancias perjudiciales para el hormign, debiendo comunicarse al aparejador de la D.F.
las marcas a utilizar.
Antes de comenzar el desmoldeo de los moldes recuperables se proceder al desencofrado y
limpieza de la zona a montar. El desmontaje de los moldes se realizarn manualmente, evitando el
romper los cantos inferiores de los nervios de hormign al apalancarlos con la herramienta de
desmoldeo.
Terminado el desmoldeo se proceder a la limpieza de los moldes y a su almacenamiento
para su posterior utilizacin.
7.2.2.- COLOCACION DE ARMADURA.
Las armaduras se colocarn atendiendo a las prescripciones siguientes:
- Los calzos y apoyos provisionales de las armaduras sern de mortero plstico.
- Las barras que deban doblarse se ajustarn a los planos e instrucciones del proyecto. La operacin
de doblado se har en frio por medios mecnicos, y a velocidad moderada.
- La sujeccin de unas barras a otras se har mediante atado con alambre.
- Las armaduras se colocarn exentas de xido no adherente, pintura, grasa o cualquier otra
sustancia perjudicial.
- Las armaduras se dispondrn de acuerdo con las indicaciones del proyecto, sujetas entre s y al
encofrado de manera que no puedan experimentar movimientos durante el vertido y compactacin del
hormign, y permita a ste envolverlas sin dejar coqueras asegurndose los recubrimientos
especificados en el proyecto.
- Se atender igualmente a lo especificado en los Arts. 12 y 13 de la EH-91.
- Debern ser revisados por el aparejador de la d.F. antes de comenzar el hormigonado de cada
zona, siendo el jefe de obra responsable de avisarle con antelacin suficiente para evitar demoras en
la marcha de la obra.
7.2.3.- HORMIGONADO.
No se comenzar el hormigonado en tanto no se obtenga la conformidad del aparejador de la
D.F. una vez que se hayan revisado las armaduras ya colocadas en una posicin definitiva.
En ningn caso se tolerar la colocacin en obra de masas que acusen un principio de
fraguado, o tongadas de hormign cuyo espesor sea superior al que permita una compactacin
completa de la masa.
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sus
Las dimensiones y calidades de los ladrillos sern las marcadas en el estado de mediciones y
debern reunir las condiciones de homogeneidad, dimensiones y ejecucin que permitan la
realizacin de los distintos tipos de fbricas proyectadas y merezcan la aprobacin de la D.F. Estarn
formados con buena arcilla, bien trabajados, correctamente cortados y bien cocidos. Tendrn sonido
metlico al ser golpeados. Soportarn a compresin una presin no inferior a 200 Kg/cm. La
colocacin ser uniforme. No contendrn materias que por descomposicin puedan modificar
posteriormente su aspecto y resistencia. Tendrn superficie adherente a los morteros.
Para el almacenaje de los ladrillo, se aplicarn enrejales para evitar roturas y
desportillamientos, prohibindose la descarga de los ladrillos por vuelco de la caja del vehculo
transportados.
Art. 9.- CUBIERTA.
9.1.- EJECUCION DE LAS OBRAS.
Cualquier tipo de material de cubricin se manipular con cuidado de no deteriorarlo,
almacenndolo en los tajos suficientemente repartido para no producir sobrecargas peligrosas. Antes
de su colocacin en obra debe hacerse un replanteo previo y se reconocer perfectamente la base
del soporte para comprobar que puede aplicarse perfectamente.
En el caso de existir alguna anomala en el soporte, que no asegure el perfecto
funcionamiento de la cubierta, el oficial que realice los trabajos de recubrimiento deber advertirlo
para su subsanacin, comunicandolo directamente a la D.F.
9.2.- SOPORTE.
Sobre la base del forjado se colocar la barrera del vapor con una pintura oxiasfltica a la que
le seguir la formacin de pendiente, realizada con hormign celular, cuidando que las irregularidades
estn dentro de ciertos lmites.
La base para la impermeabilizacin estar perfectamente limpia y horizontal. Antes de
proceder a la colocacin de la lmina asfltica habr que asegurarse que el hormign celular est
seco para evitar sobrecargas.
9.3.- IMPERMEABILIZACION.
Se utilizar lmina asfltica. El material no presentar trazas de descomposicin ni deterioro
de ninguna clase. El material sin embalaje de origen, no se admitir.
El constructor facilitar las muestras de material que sean necesarias para comprobar su
comportamiento en el laboratorio y comprobar que verifica todos los extremos especficados en la
Norma N.B.E. Q.B.-90.
La colocacin de la membrana se iniciar por las coras ms bajas. Los solapes sern
perpendiculares y paralelos a las lneas de mxima pendiente y no menores de 7 cm. No se
extender hasta que el mortero inferior no presente una humedad inferior al 10%.
9.4.- PROTECCION.
El aislamiento se realizar con planchas de espuma rgida de poliestireno extrudo.
Sobre el aislamiento se aplicarn cargas adicionales tanto como proteccin contra la
radiacin ultravioleta, como para fijar las placas contra la accin del viento ( succiones ).
Se utilizar para este fin grava de canto redado lavado, de 16 a 32 mm. en una capa de
espesor de 5 cms.
sobre ste se ejecutar el enlucido con yeso blanco: irn tendidos a la llana y lavados a mueca,
afinando la superficie con la llana cuando haya de pintarse sobre ellos.
ENLUCIDOS: Los enlucidos se efectuarn cuando est completamente seco el guarnecido
del paramento. Para la confeccin de la pasta se emplear yeso blanco, y el tendido se har con la
llana, apretando con fuerza la masa hasta que se adhiera y quede perfectamente alisada y sin
rebabas en los empalmes; stos se prepararn dejando cortados los bordes a bisel y con su contorno
sinuoso, a fin de obtener una buena traba.
EJECUCION DE ALICATADOS: Se sumergirn previamente en agua hasta su saturacin,
debiendo quedarse a la sombra 12 horas como mnimo, antes de su colocacin. Se colocar sobre el
paramento que estar limpio, lavado y aplomado. Se emplear azulejo romo o inglete en las aristas
salientes de los paramentos.
Los taladros que se realicen en los azulejos, para casos de tuberas, tendrn un dimetro de
1 cm. mayor que el dimetro de stas. Los cortes y taladros se harn mecnicamente con
instrumentos adecuados. Siempre que sea posible, los cortes se realizarn en los extremos de
paramentos.
El alicatado se comenzar a partir del nivel superior del pavimento y antes de realizarse ste.
Terminada la colocacin de los elementos, stos se lecharn con lechada de cemento blanco en el
rejuntado del alicatado. Los azulejos se limpiarn con estropajo seco, 12 horas despus de efectuado
el rejuntado.
CONDICIONES DE LOS MATERIALES. AZULEJOS : De tamao 15 x 15 cms.; con bizcocho
cermico poroso y esmalte impermeable. Dureza superficial Molis no inferior a 3. Espesor no menos
de 3 mm. ni mayor de 15 mm. Ausencia de esmaltado en la cara posterior y en los cantos.
10.4.- PINTURAS.
En paramentos horizontales y verticales interiores, antes de proceder a aplicar pintura alguna,
debern estar bien preparadas todas las superficies sobre las cuales se pinte. De no cumplirse esto,
se rasparn cuidadosamente con este requisito.
Se proceder a dar una primera mano para enfondar con temple liso no muy espeso. Una vez
seco y previo visto bueno del Aparejador, se proceder al tirado de la gota de pasta de temple de
grano grueso con compresor, plstica blanca, despus de estar perfectamente seca, se da otra en
sentido contrario.
En los paramentos verticales exteriores, despus de hacer una preparacin anloga a la
anterior se termina el paramento con una pasta ptrea de una marca homologada.
En la cerrajera metlica, antes de proceder a la pintura deber purgarse de todo principio de
oxidacin, limpindolas y frotndolas fuertemente. Se aplicar enseguida la primera mano de pintura
antioxidante, esta capa cubrir por completo toda la superficie, sin dejar solucin alguna de
continuidad. Despus de sta se darn otras manos ms de leo, del color que se indique por la D.F.
Los colores empleados sern metlicos para mayor garanta de retrasar la oxidacin.
Respecto a la carpintera de madera, no se aplicar barniz alguno sin estar bien preparadas
todas las superficies, se dar una primera mano de imprimacin para tapar los poros, posteriormente
se lijarn los elementos con lana de acero, a continuacin se darn dos manos de barniz a pistola,
cuidando bien que no exista polvo en esta operacin ni en el secado del barniz.
CARACTERISTICAS: Todas las sustancias de uso general en pintura deberan ser de
excelente calidad.
Los colores reunirn las condiciones siguientes:
a) Facilidad de extenderse y cubrir perfectamente las superficies a que se apliquen.
b) Fijeza en su tinta.
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11.3.- MEDICIONES.
Los elementos utilizados se medirn:
1.- Puertas de carpintera de madera............................................................................... m Ud.
2.- Rejillas para cazoletas y sumideros.................................................................................... Ud.
3.- Cercos, tapajuntas, tiradores, cadenas, etc...(incluidos en algunos de los puntos anteriores)
4.- Ventanas y puertas de carpintera metlica................................................................ m Ud.
5.- Celosas............................................................................................................................... Ud.
Art. 12.- VIDRIOS. TRABAJOS DE COLOCACION.
La E.C. deber especificar el procedimiento de fijacin a emplear, presentando
muestras de los elementos auxiliares de fijacin, que debern ser aprobados por el Aparejador.
Los vidrios de toda clase de ventanas, puertas, maineles, o bastidores diversos, se
montarn ajustndolos cuidadosamente en el hueco en donde han de encajar. Se sujetar
finalmente por cualquiera de los procedimientos siguientes:
1.- Por medio de junquillos de madera o metlicos , perfectamente ajustados a los bastidores,
con puntas si el junquillo es de madera.
Todo el contorno se sujetar a continuacin por su cara exterior con un borde o chafln
de masilla, de silicona o de betn de vidrio, compuesto del 0,1% de carbonato de plomo, un
41% de blanco de Espaa y un 28% de aceite de linaza puro.
La masilla slo tendr funcin de conseguir estanqueidad de las juntas y evitar ruidos
producidos por vibraciones. Esta masilla se aplicar con esptula en el ngulo que forma el
vidrio con el bastidor, apretando con fuerza hasta alisarla, lustrarla con el cuchillo de plano y
cortando perfectamente la rebaba.
Se aceptar cualquier otro tipo de fijacin, siempre que tenga el consiguiente
documento de idoneidad tcnica.
En ningn caso se podrn producir roturas por accin de los agentes atmosfricos ni
debido a las acciones que sean sometidos en el uso normal de la carpintera en que est
instalado.
Se prevern las holguras necesarias para evitar que las hojas del vidrio queden
oprimidas y puedan producirse roturas.
Antes de la colocacin se limpiarn los marcos, se prepararn los calzos de apoyo y se
elegir la masilla idnea, teniendo en cuenta que los marcos estn imprimados en aceite de
linaza o pintura al aceite.
La colocacin de la masilla se compactar para dejar una superficie lisa. El cordn de
masilla ser de 3 a 5 mm. de espesor y despus se colocar el junquillo, apretndose hasta
que rebose ste, eliminando luego las rebabas.
Cuando sean hojas finas, las piezas de sujecin no estarn en contacto directo con el
vidrio, intercalndose elementos de materia fibrosa, imputrescible y elstica, impregnados
previamente con un pegamento idneo.
12.1.- CONDICIONES DE LOS MATERIALES.
La E.C. queda obligada a presentar muestras del material vtreo que se proponga emplear en
la obra. Estas muestras se colocarn en los lugares que la D.F. designe. Adems de esas
muestras deber presentar el constructor dos, que en caso de tratarse de elementos planos,
deber ten r la dimensin mnima de 18 x 12 cms. Una de ellas quedar como testigo del
material a emplear en la obra y en ella se realizarn los anlisis a pruebas que el Aparejador
considere oportuno. Los gastos que con este motivo se originan, sern por cuenta de la E.C.
La E.C. deber presentar certificados por centros competentes en los que se abarquen
los extremos siguientes:
1.- Anlisis qumico, anlisis cualitativo y cuantitativo.
2.- Densidad.
3.- Resistencia.
4.- Condiciones trmicas.
5.- Efectos producidos por los cidos, humedad y cambios de temperatura.
6.- Resistencia al rayo.
7.- Ensayo de visibilidad.
8.- Coloracin.
9.- Ensayos de planimetra.
En las lunas se permitirn las siguientes tolerancias:
- En dimensiones: entre 0 y -3 mm.
- En planeidad: 2 mm. de flecha por ml, sobre la diagonal.
Se tendr en cuenta la masilla a emplear, no utilizndose las de tipo bituminoso sobre
soportes de madera, ni de aceite de linaza sobre perfiles de aluminio. en cualquier caso,
debern asegurar la estanqueidad durante un periodo de 10 aos y ser fcilmente
reemplazable.
Las tolerancias permitidas sern entre 0,4 y 0,6 mm., segn el espesor de los vidrios.
En cuanto a dimensiones se tolerarn diferencias de 12 mm.
Las masillas para formacin de juntas de estanqueidad y fijacin de los vidrios al
soporte debern ser flexibles, adherentes, sin grumos, adaptables a cualquier superficie, no
sufrirn retracciones ni grietas y no perdern sus propiedades ante la accin del sol y del agua.
No debern tener olores molestos, prohibindose aquellas que lleven componentes de origen
animal.
ENSAYOS:
En cualquier caso, la D.F. podr obligar a la E.C. a realizar sobre las piezas a utilizar
para el acristalamiento, ya sean vidrios o elementos auxiliares, cualquier ensayo. Estos pueden
ser de flexin, planeidad, deformacin de la visin, aspecto, influencia del agua corriente o en
ebullicin, humedad, impacto, tensin, etc..
12.2.- MEDICIONES.
Se medirn todos los tipos de vidrios utilizados, por m, segn las dimensiones reales
de las piezas colocadas.
Art. 13.- FONTANERIA Y APARATOS.
13.1.- OBRAS A EJECUTAR.
Las obras a ejecutar para la red de fontanera sern:
1.- Apertura de zanjas.
2.- Acometidas.
3.- Tendido de tubera (alimentacin de agua).
4.- Grifera.
5.- Aparatos sanitarios.
6.- LLaves de corte.
13.2.- ACOMETIDAS.
Se realizarn para abastecimiento de agua en los puntos que se indican en los planos.
13.3.- TENDIDO DE TUBERIAS ( ALIMENTACION DE AGUA ).
Todos los tubos, as como sus accesorios sern reconocidos por la D.F. o personal a
quin delegue, antes de su empleo sin cuya aprobacin no podr procederse a su colocacin,
siendo retirados de la obra los que sean necesarios.
Este reconocimiento previo, no constituye la aprobacin definitiva, y dichos materiales
podrn retirarse an despus de colocados en la obra, o cuando presenten defectos no
percibidos en el reconocimiento previo que se hayan podido introducir durante la instalacin.
Una vez realizada la exploracin, se realizar la excavacin de zanjas y preparacin de
la base, para el ramal desde el contador al edificio.
Antes de la puesta en obra, se limpiarn los tubos de todo cuerpo extrao: barro,
tapones, rebabas, etc.. Por otra parte, la D.F. podr disponer, si lo estima conveniente, que
sean sometidos los tubos a los ensayos pertinentes, con el fin de comprobar sus
caractersticas.
Las tuberas estarn alineadas de modo que sus ejes queden en prolongacin y en los
cambios de direccin las alineaciones sin acusar derivaciones ni garrotes para evitar flexiones
o torsiones.
Para resolver las curvaturas, codos, injertos, desviaciones, etc.. se emplearn las
piezas especiales correspondientes, del mismo material que las tuberas.
El tubo de acometida deber quedar enterrado como mnimo a 80 cms. a nivel del
terreno, se situar por encima de cualquier tubo de saneamiento o alcantarillado y es
aconsejable mantener una distancia de 30 cms. de ella.
Al atravesar un muro de forjado se emplearn pasamuros metlicos o de cualquier otro
material que autorice la D.F. y dentro de ellos los tubos podrn deslizarse.
Cuando las columnas vayan empotradas en el muro, se debern hacer canales en el y
no cerrarlo hermticamente.
Si la velocidad del agua algn tramo es de 2 m/seg. se deber sujetar la tubera al
tamo o muro por medio de abrazaderas especiales que eviten la transmisin de ruidos. Si las
derivaciones van empotradas en el muro o tabique, se harn tambin dejando una pequea
cmara, a ser posible ventilada, para evitar que las condensaciones marquen la tubera en la
pintura.
Se aislar toda la tubera que pueda ser afectada por la proximidad de un foco de calor.
Los materiales deben cumplir las condiciones exigidas en el presente Pliego.
13.4.- TENDIDO DE TUBERIAS ( SANEAMIENTO).
Todos los tubos, accesorios, y dems materiales, sern reconocidos por la D.F. o
persona en quien delegue, antes de su empleo, sin cuya aprobacin no podr procederse a su
colocacin, siendo retirados de la obra los materiales desechados.
Este reconocimiento previo, no constituye la aprobacin definitiva, y dichos materiales
podrn retirarse, an despus de colocados en obra, cuando presenten defectos no percibidos
en el reconocimiento previo o se hayan podido producir durante la instalacin.
2.- Se colocarn arandelas a ambos lados del aparato sanitario, estas arandelas harn presin
mediante el propio grifo por la parte superior y con una tuerca por la parte inferior, que es la
que aprieta.
3.- El hueco que queda en el orificio del aparato sanitario se rellenar con escayola.
4.- La arandela superior deber quedar invisible, bien por la tapa, la parte inferior del grifo o por
un disco.
En ningn caso se permitir sustituir este montaje por otro, a menos de recibir el grifo
con morteros de cemento al igual que la cermica del aparato.
Los materiales deben cumplir con las condiciones exigidas en le presente Pliego.
13.6.- APARATOS SANITARIOS.
Los aparatos sanitarios debern ser entregados por el fabricante perfectamente
embalados y con las instrucciones precisas para su instalacin. Todos los aparatos sanitarios,
se instalarn con arreglo a las instrucciones que los fabricantes puedan indicar.
La unin de los aparatos a la red de saneamiento se efectuar de la forma siguiente:
Siendo la tubera de desage de P.V.C., se unir directamente la vlvula de desage
del aparto sanitario a dicho tubo, que se realizar mediante un manguito de P.V.C. que ir
enroscado en la vlvula de desage interponiendo una junta y pegado por el otro extremo a la
tubera.
La fijacin de aparatos sanitarios, se efectuar con tornillos de material inoxidable
sobre tacos, o bien mediante anclajes embutidos en el pavimento.
13.7.- LLAVES DE CORTE.
Quedan definidas por su dimetro, pues tendrn el mismo de la tubera que vaya
instalada.
Sern de tipo compuerta ejecutadas en tono de bronce fundido; esta fundicin estar
exenta de todo tipo de defectos que puedan influir en las caractersticas mecnicas o
hidrulicas, en la estanquidad, en el revestimiento, en el aspecto exterior, etc..
13.8.- CONDICIONES DE LOS MATERIALES.
1.- CONTADOR
El contador de agua quedar sometido a las normas establecidas por la Delegacin de
Industria. Se especificar que es para agua fra.
Los materiales que lo compongan, debern resistir las aguas cargadas de sales
adherentes u oxidantes, dichos materiales pueden ser: nquel, ebonita, bronce, piezas
moldeadas procedentes de resinas sintticas y latn.
2.- TUBOS DE RED.
Quedan definidos por su dimetro interior, expresados en milmetros. Las longitudes
ser las normales de fabricacin.
3.- TOLERANCIA.
La tolerancia en el dimetro interior es de menos de 1 con cinco por cien (-1,5%) y para
las paredes ser del diez por ciento (10%).
4.- CONSTITUCION.
Los tubos debern ser de cobre, liso y de seccin circular, con generatrices rectas y no
debern presentar rugosidades ni rebabas en sus extremos los cuales irn enroscados para su
unin con manguitos.
5.- RESISTENCIA.
Los tubos de cobre debern resistir sin fugas ni exudaciones una presin hidrosttica
de 30 Kg. por cm, hasta un dimetro de dos pulgadas (2") debern admitir curvaturas segn
radio de cuatro veces el dimetro exterior del tubo, sin agrietarse ni sufrir deformaciones
sensibles en su seccin transversal. No se admitirn tubos que hayan sido centrado en
caliente, despus de galvanizados.
6.- TUBO PARA LA RED DE SANEAMIENTO.
Quedan definidos por su dimetro y espesor de paredes expresados en mm. siendo el
espesor uniforme en toda su longitud.
7.- TOLERANCIA.
Se permitir hendiduras, procedentes del proceso de fabricacin o de la obra, poco profundas
considerndose como tal aquella hendidura que no alcance ms del diez por ciento del espesor
de la pared y sin exceder en ningn caso de cero con cinco mm. (0,5 mm.).
8.- CONSTITUCION.
El plomo que se utilizar ser refinado, de primera fusin, de ley no inferior de
noventa y nueve con noventa y cuatro por ciento (99,94 %), o refundido de ley no inferior a
noventa y nueve con noventa por ciento (99,90 %).
9.- RESISTENCIA.
La carga de rotura a traccin ser como mnimo de 2 Kg/mm.
10.- GRIFERIA.
Tanto los grifos como las llaves de paso sern de dimetro igual a la tubera en que
se hayan instalado.
11.- CONSTITUCION.
Los grifos y llaves de paso podrn ser de:
- bronce fundido en arena.
- latn fundido en arena.
- latn fundido en coquilla.
- latn laminado en estampado.
- acero inoxidable.
Las piezas fundidas, laminadas, estampadas o embutidas, estarn exentas de defectos
que puedan influir en las caractersticas mecnicas o hidrulica, en la estanqueidad, en el
revestimiento protector o en el aspecto exterior.
La pieza fundida, no presentar soldadura ni otros defectos apreciados en sus
superficies: tanto exterior como interior y no presentarn rebabas.
Debern estar cubiertas de nquel ms cromo con lo siguientes mnimos:
Capa de nquel............................ 5 micras.
Capa de cromo....................... 0,25 micras.
12.- RESISTENCIA.
El grifo cerrado deber soportar, sin aparecer fugas, deformaciones y exudaciones: una
prueba hidrulica a la presin de 15 Kg/cm, una prueba neumtica con aire comprimido a 8
Kg/cm. Siendo de veinte minutos y cuarenta segundos, respectivamente, el tiempo de la
prueba. A grifos abiertos al mximo, sin forzarlos, con una presin del agua a la entrada del
mismo de 4 Kg/cm, no debern observarse fugas, estando abiertos durante cinco minutos. Las
llaves sometidas a corrosin no debern presentar defectos visibles en su acabado; es decir,
no se apreciarn en ellas ampollas, crteres, manchas marcadas, tolerndose algunas
porosidades especiales.
13.- APARATOS SANITARIOS.
Todos los aparatos sanitarios, debern suministrarse con su vlvula de desage,
cuando la naturaleza del aparato lo requiera.
Los tapones de accionamiento no mecnico debern ir provistos de sus
correspondientes cadenillas de material inoxidable y la forma conveniente para que no se haga
nudos durante su servicio. Estas cadenitas resistirn una fuerza a traccin de cinco
kilopondios. La prdida de agua por los tapones, no podr ser superior a cero con quince litros
por minuto.
Los desages de todos los aparatos sanitarios que no tengan el sifn incorporado,
debern ir provistos de una cruceta de material inoxidable que impida el paso de slidos que
puedan obturarlo. El dimetro de la varilla que constituye la cruceta quedar a unos 2 cms. de
la superficie de la vlvula de desage.
Los rebosaderos de que irn previstos todos los aparatos que lo tengan incorporado,
estarn unidos al desage del aparato del sifn correspondiente y sern capaces de impedir
que el agua rebose teniendo el desage cerrado y un grifo al menos abierto a un caudal de
cero con quince litros por segundo.
Se rechazar todo aparato que presente desconchados, hilados, y hendiduras
provocados por granos de cuarzo, tanto si viene de fbrica como si se produce en la ejecucin
de la obra. En las dimensiones, no se admitirn errores en la ejecucin de la obra.
13.9.- MEDICIONES.
Los distintos elementos utilizados se medirn :
1.- Tuberas.............................................................................................................................. m.l
2.- Vlvulas, llaves de paso, contadores, aparatos sanitarios, grifera, botes y cazoletas
sifnicas, accesorios de cuarto de bao, termos,etc...............................................................ud.
Art. 14.- ELECTRICIDAD.
14.1.- OBRAS A EFECTUAR.
Las obras que comprende este proyecto y que se efectuarn de acuerdo con las
condiciones sealadas en este Pliego, sern las siguientes:
1.- Suministro, montaje e instalacin de luminarias y regletas.
2.- Suministro y montaje de centro de mando.
3.- Pruebas y puesta a punto de la instalacin.
14.2.- CONDICIONES DE LOS MATERIALES.
Todos los materiales que se emplearn en las obras, aunque no se haya expresado
mencin de ellos en este Pliego, debern ser de la mejor calidad conocida dentro de su clase.