1 AULA: DE DRETO DAS COSAS 03/02/2014

I CONCEITO DE DIREITOS REAIS:

A). SITUAAO NO NOVO CC
PARTE GERAL LVRO DAS PESSOAS
- LVRO DOS BENS
- LVRO FATOS JURDCOS
PARTE ESPECAL LVRO D. OBRGACOES
- LVRO D. EMPRESAS
- LVRO D. COSAS
- LVRO V D. FAMLA
-LVRO V D. SUCESSOES
B). O CONJUNTO DE NORMAS QUE REGEM AS RELAES JURDCAS
REALTVAS AOS BENS (VALOR ECONMCO), SUSCETVES DE
APROPRAO PELO HOMEM (PELA PESSOA FSCA OU JURDCA). TRATA-
SE DO DRETO QUE VSA REGULAMENTAR AS RELAES ENTRE AS
PESSOAS E AS COSAS OU BENS DA VDA, FXANDO NORMAS PARA
AQUSO, EXERCCO, CONSERVAO E PERDA DO PODER SOBRE O
BEM.
CRG: Segundo a clssica definio de CLVS BEVLQUA, direito das coisas "
o complexo de normas reguladoras das relaes jurdicas referentes s coisas
suscetveis de apropriao pelo homem. Tais coisas so, ordinariamente, do
mundo fsico, porque sobre elas que possvel exercer o poder de domnio.
C). NORMA JURDICA:
- ARTGOS 1.196 AO 1.510 DO CC;
- LE DE PARCELAMENTO DO SOLO 6.766/79;
- ESTATUTO DA CDADE 10.257/09 URBANO; E
- ESTATUTO DA TERRA RURAL; E
- LE REGSTRO PBLCO 6015/73, ETC.
D). RELAES JURDICA (PESSOAS/COISAS):
- AQUSO;
- EXERCCO;
- CONSERVAO; E
- PERDA DO PODER.
II. CLASSIFICAO:
- CLSSCO;
- CENTFCO; E
- LEGAL
III. OBJETO:
- BENS COM VALOR ECONMCO (ART. 79 103 DO CC):
- MVES; E
- MVES CORPREOS E NCORPREOS (OBRAS: LTERRA,
CENTFCA, ARTSTCA; MARCAS ETC.)

IV. SNTESE DO CONTEDO:
- POSSE;
- PROPREDADE - RELAO COM O BEM;
- RELAO COM TERCERO.
- DRETO REAL SOBRE COSA ALHEA:
GOZO:
SUPERFCE;
1
SERVDO;
USUFRUTO;
USO E HABTAO
GARANTA:
PENHOR;
HPOTECA;
ANTCRESE;
PROPREDADE FDUCRA.
AQUSO:
COMPROMSSO DE COMPRA E VENDA.
2. AULA: DE DIREITO DAS COISAS ! DIREITOS REAIS "#/#2/2#"$
. NATUREZA JURDCA DRETO DAS COSAS:
- DRETO PESSOAL
?
- - DRETO REAL
A). DIREITO PESSOAL:
CONCETO: RELAO JURDCA ENTRE AS PESSOAS COM OS TRS
ELEMENTOS:
1. SUJETO ATVO;
2. SUJETO PASSVO; E
3. OBJETO
- OBRGAES DE DAR, FAZER E NO FAZER.
CRG: O direito pessoal, por sua vez, consiste numa relao jurdica pela qual o
sujeito ativo pode exigir do sujeito passivo determinada prestao. Constitui uma
relao de pessoa a pessoa e tem, como elementos, o sujeito ativo, o sujeito
passivo e a prestao. Os direitos reais tm, por outro lado, como elementos
essenciais: o sujeito ativo, a coisa e a relao ou poder do sujeito sobre a coisa,
chamado domnio.
B). DIREITO REAL:
CONCETO: RELAO JURDCA ENTRE A PESSOA E A E A COSA SE
ESTABELECE DRETAMENTE.
CRG: Segundo a concepo clssica, o direito real consiste no poder jurdico,
direto e imediato, do titular sobre a coisa, com exclusividade e contra todos. No
polo passivo incluem-se os membros da coletividade, pois todos devem abster-se
de qualquer atitude que possa turbar o direito do titular. No instante em que
algum viola esse dever, o sujeito passivo, que era indeterminado, torna-se
determinado.
ELEMENTOS:
1. SUEJTO ATVO;
2. COSA; E
3. PODER MEDATO DO SUJETO SOBRE A COSA.
C). TEORIAS:
1. REALSTA (.):
- MPORTNCA AO BEM/COSA;
- DESPERSONALZA O DRETO;
- MATERALZA O DRETO;
- DRETOS PESSOAS SO AABSORVDOS PELOS REAS; E
- TODA OBRGAO POSSU CUNHO PATRMONAL.
2
CRG: A teoria unitria realista procura unificar os direitos reais e obrigacionais a
partir do critrio patrimnio, considerando que o direito das coisas e o direito das
obrigaes fazem parte de uma realidade mais ampla, que seria o direito
patrimonial. Segundo esse critrio, os denominados direitos pessoais no recaem
sobre a pessoa do devedor, mas sobre o seu patrimnio. A tese sustentada
encontraria apoio no princpio geral segundo o qual o patrimnio do devedor
constitui a garantia comum dos credores e responde por suas obrigaes.
2. PERSONALSTA (.):
- RELAO JURDCA S ENTRE PESSOAS;
- DRETO REAL SOMENTE COMO OBRGAO PASSVA;
- SUJETO ATVA/SUJETO/PASSVO/OBJETO; E
- OBRGAO DE NEGATVO.
CRG: Baseia-se na existncia de um sujeito passivo universal. Para essa corrente
no existem diferenas substanciais entre os direitos reais e os pessoais, uma vez
que os primeiros no seriam seno direitos obrigacionais, nos quais a prestao
consistiria sempre em uma absteno que estaria a cargo de todas as pessoas. O
direito das obrigaes , desse modo, colocado no centro de todo o direito civil,
abrangendo todas as relaes jurdicas civis, inclusive o direito real.
A relao jurdica, segundo a citada teoria personalista, no pode existir entre
pessoa e coisa, mas somente entre pessoas. O direito real, como os demais
direitos, pressupe sujeito ativo, sujeito passivo e objeto. Constitui, pois, relao
jurdica estabelecida entre o sujeito ativo (o proprietrio, no caso do direito real de
propriedade) e os sujeitos passivos, que so todas as pessoas do universo, que
devem abster-se de molestar o titular. Essa relao de natureza pessoal, como
as demais obrigaes, mas de contedo negativo.
3. DUALSTA: (SAVGNY/ HERNG):
- DEFENDE DUAS ESPCES DE DRETO (REAL E PESSOAL);
- DRETO SOBRE COSAS; E
- DRETO ENTRE AS PESSOAS
CRG: o de direito real formulado, como foi dito, considerando-se como uma
relao direta e imediata entre seu titular (sujeito de direito) e a coisa (objeto do
direito); e o daquele, por oposio, concebido como a relao entre uma pessoa,
titular do direito (sujeito ativo) e o devedor (sujeito passivo) obrigado a cumprir
uma prestao (objeto do direito) em benefcio do primeiro.
II. PRINCIPAIS DIFERENAS ENTRE DIREITO REAL E PESSOAL:
DIREITO REAL DIREITO PESSOAL
%&' (' )*+,-&' ). (&-/' (&-/' , 0())-/'11
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III. OBJETO DOS DIREITOS REAIS:
BENS COM VALOR ECONMCOS:
- MVES; E
- MVES - CORPREOS E
- NCORPREOS: PRESENTES E FUTUROS.
IV. PRINCIPAIS CARACTERSTICAS DOS DIREITOS REAIS:
- OPONBLDADE ERGA OMNES;
CRG: Os direitos reais se exercem erga omnes, ou seja, contra todos, que devem
abster-se de molestar o titular.
- DRETO DE SEQUELA- ART. 1.228 CC;
3
CRG: Surge, da, o direito de sequela ou jus persequendi, isto , de perseguir a
coisa e de reivindic-la em poder de quem quer que esteja (ao real), bem como
o jus praeferendi ou direito de preferncia (cf. Ttulo X, n. 3.1 e 3.2, infra). Direito
de sequela, segundo a lio de ORLANDO GOMES, " o que tem o titular de
direito real de seguir a coisa em poder de todo e qualquer detentor ou possuidor.
- TAXATVDADE;
CRG: Os direitos reais so criados pelo direito positivo por meio da tcnica
denominada numerus clausus. A lei os enumera de forma taxativa, no ensejando,
assim, aplicao analgica da lei. O nmero dos direitos reais , pois, limitado,
taxativo, sendo assim considerados somente os elencados na lei (numerus
clausus).
- OBRGAO PROPTER REM
CRG: Obrigao propter rem a que recai sobre uma pessoa, por fora de
determinado direito real. S existe em razo da situao jurdica do obrigado, de
titular do domnio ou de detentor de determinada coisa.
V. CLASSIFICAO DOS DIREITOS REAIS:
- DIREITO REAL SOBRE COISA PR<PRIA:
- PROPREDADE;
- CONDOMNO
- DIREITO REAL SOBRE COISA AL=EIA:
1. DE GOZO:
- SUPERFCE;
- SERVDO;
- USUFRUTO;
- E USO E HABTAO.
2. DE GARANTA:
- PENHOR;
- HPOTECA;
- ATCRESE; E
- ALENAO FDUCRA
4. DE AQUSO: COMPROMSSO DE COMPRA E VENDA.
AULA: DA POSSE 2$ >,/,5,-5'
ART. 1196 CC.
I. CONCEITO:
- ART. 1196 DO CC
CRG: O conceito de posse, no direito positivo brasileiro, indiretamente nos dado
pelo art. 1.196 do Cdigo Civil, ao considerar possuidor "todo aquele que tem de
fato o exerccio, pleno ou no, de algum dos poderes inerentes propriedade.
A posse "no o exerccio do poder, mas sim o poder propriamente dito que tem o
titular da relao ftica sobre um determinado bem, caracterizando-se tanto pelo
exerccio como pela possibilidade de exerccio. Ela a disponibilidade e no a
disposio; a relao potestativa e no, necessariamente, o efetivo exerccio. O
titular da posse tem o interesse potencial em conserv-la e proteg-la de qualquer
tipo de molstia que porventura venha a ser praticada por outrem, mantendo
consigo o bem numa relao de normalidade capaz de atingir a sua efetiva funo
socioeconmica. Os atos de exerccio dos poderes do possuidor so meramente
facultativos com eles no se adquire nem se perde a senhoria de fato, que
nasce e subsiste independentemente do exerccio desses atos. Assim, a
adequada concepo sobre o poder ftico no pode restringir-se s hipteses do
exerccio deste mesmo poder.
4
- PODER FSCO SOBRE O BEM/COSA;
- ESTADO DE APARNCA JURDCAMENTE RELEVANTE;
- PODER DE FATO SOBRE O BEM/COSA;
- SE TRATA DE UM FATO JURDCAMENTE PROTEGDO QUE CONSSTE
NO EXERCCO TOTAL OU PARCAL DOS PODERES NERENTES DA
PROPREDADE;
- FUNO SOCAL DA PROPREDADE.
II. PODER DO PROPRIET?RIO (DIREITO DE PROPRIEDADE):
- USO;
- GOZO/FRUO;
- DSPOR; E
- SEQUELA.
III. E@ERCCIO DOS PODERES DE PROPRIET?RIO:
- PODER DE DRETO PROPRETRO;
- PODER DE FATO CONTATO MATERAL/FSCO.
IV. CONTATO MATERIAL:
- CONTATO FSCO - LVRO
- CONTATO MEDATO CARRO/GARAGEM; E
- CONTATO MEDATO LOCAO/COMODATO
V A TEORIAS SOBRE A POSSE
I. TEORIA SUBJETIVA SAVIBNC (TRATADO DA POSSE).
- CORPUS + ANMUS
- EXEMPLO: NO CONSDERA A LOCAO OU O COMODATO COMO
POSSE;
- POSSE FATO; E
- POSSE DRETO PESSOAL
CRG: Para SAVGNY, a posse caracteriza-se pela conjugao de dois elementos:
o corpus, elemento objetivo que consiste na deteno fsica da coisa, e o animus,
elemento subjetivo, que se encontra na inteno de exercer sobre a coisa um
poder no interesse prprio e de defend-la contra a interveno de outrem. No
propriamente a convico de ser dono (opinio seu cogitatio domini), mas a vontade
de t-la como sua (animus domini ou animus rem sibi habendi), de exercer o
direito de propriedade como se fosse o seu titular.
Os dois citados elementos so indispensveis, pois, se faltar o corpus, inexiste
posse, e, se faltar o animus, no existe posse, mas mera deteno. A teoria se diz
subjetiva em razo deste ltimo elemento. Para SAVGNY adquire-se a posse
quando, ao elemento material (poder fsico sobre a coisa), vem juntar-se o
elemento espiritual, anmico (inteno de t-la como sua).
No constituem relaes possessrias, portanto, na aludida teoria, "aquelas em
que a pessoa tem a coisa em seu poder, ainda que juridicamente fundada (como
na locao, no comodato, no penhor etc.), por lhe faltar a inteno de t-la como
dono (animus domini), o que dificulta sobremodo a defesa da situao jurdica.
II. TEORIA OBJETIVA A I=ERINB (FUNDAMENTOS DA PROTEDO
POSSESS<RIA).
- CONCETO LGADO AO CONCETO DE PROPREDADE;
- POSSE FATO JURDCO PROTEGDO, OUS EJA, UM DRETO;E
- POSSE DRETO REAL
5
CRG: A teoria de RUDOLF VON HERNG por ele prprio denominada objetiva
porque no empresta inteno, ao animus, a importncia que lhe confere a
teoria subjetiva. Considera-o como j includo no corpus e d nfase, na posse, ao
seu carter de exteriorizao da propriedade. Para que a posse exista, basta o
elemento objetivo, pois ela se revela na maneira como o proprietrio age em face
da coisa.
Para HERNG, portanto, basta o corpus para a caracterizao da posse. Tal
expresso, porm, no significa contato fsico com a coisa, mas sim conduta de
dono. Ela se revela na maneira como o proprietrio age em face da coisa, tendo
em vista sua funo econmica. Tem posse quem se comporta como dono, e
nesse comportamento j est includo o animus. O elemento psquico no se situa
na inteno de dono, mas to somente na vontade de agir como habitualmente o
faz o proprietrio (affectio tenendi), independentemente de querer ser dono
(animus domini).
A conduta de dono pode ser analisada objetivamente, sem a necessidade de
pesquisar-se a inteno do agente. A posse, ento, a exteriorizao da
propriedade, a visibilidade do domnio, o uso econmico da coisa. Ela protegida,
em resumo, porque representa a forma como o domnio se manifesta.
III. NOSSO ORDENAMENTO:
- TEORA OBJETVA;
- POSSE FATO JURDCO PROTEGDO, OUS EJA, UM DRETO; E
- POSSE DRETO REAL
CRG: Para HERNG, cuja teoria o nosso direito positivo acolheu, posse conduta
de dono. Sempre que haja o exerccio dos poderes de fato, inerentes
propriedade, existe a posse, a no ser que alguma norma diga que esse exerccio
configura a deteno e no a posse. Nem todo "estado de fato, relativamente
coisa ou sua utilizao, juridicamente posse. s vezes o . Outras vezes no
passa de mera deteno, que muito se assemelha posse, mas que dela difere
na essncia, como nos efeitos. A que surge a doutrina, com os elementos de
caracterizao, e com os pressupostos que autorizam estremar uma de outra
VI. SUJEITO DA POSSE ("2#E):
- PESSOA FSCA OU JURDCA.
-
VII. OBJETO DA POSSE:
- BENS:
1. MVES; E
2. SEMOVENTES, CORPREOS E CORPREOS
3.
VIII. CONCLUSES IMPORTANTES:
- PODERES DECORRENTES DO TTULO JUS POSSDEND
PROPRETRO;
- PODERES DECORRENTES DO FATO JUS POSSESSONS POSSE;
- DA PROPREDADE DECORRE TODOS OS OUTROS DRETOS REAS;
- DA POSSE PODE SER ALCANADA A PROPREDADE; E
- POSSE ELEMENTO FUNDAMENTAL DA PROPREDADE (TESOURO
COFRE SEM CHAVE)
CRG: A corrente mais comum, como aponta BARASS, a ecltica, que admite
que a posse seja fato e direito. Sustenta SAVGNY que a posse , ao mesmo
tempo, um fato e um direito. Considerada em si mesma, um fato. Considerada
nos efeitos que produz a usucapio e os interditos , um direito.
AULA: DA CLASSIFICAO DA POSSE "# ;, :(57'
I. POSSE DIRETA E INDIRETA (ART. ""FG):
6
- DRETA: Contato Fisico ou mediato
- NDRETA: Distanciamento- Depende do ntermedirio que o sujeito que tem a
posse direta.
CONSIDERAHES:
- DESDOBRAMENTO;
- EXTENSO DO EXERCCO DA POSSE;
- 02 POSSUDORES PROTEGEM A POSSE;
- 02 POSSES PARALELAS;
- POSSE DRETA E NDRETA PRNCPAS DFERENAS
-
II. JUSTA/ INJUSTA: (ART. "2##/"2#I):
- VOLENTA (FSCA/MORAL);
- CLANDESTNA; E
- PRECRA
CONSIDERAES:
- VCOS DA POSSE ATOS LCTOS
1. VOLENTA:
- FORA FSCA; E
- FORA MORAL
CRME DE ROUBO ART. 157 DO CP;
2. CLANDESTNA:
- ESCONDDA; E
- ENGANOSA
CRME DE FURTO 155 DO CP;
3. PRECRA:
- ABUSO DE CONFANA
- > CRME DE APROPRAO NDBTA 168 DO CP;
4. VCOS (1208):
- VOLENTA; E
- CLANDESTNDADE
III. BOA FJ E M? FJ:
1. CONCETO: 1201;
2. MEOS PARA CESSAR A BOA F: ART. 1201, PARGRAFO NCO- AVSO,
CTAO
3. CONSEQUNCA:
USUCAPO;
NDENZAO PELAS BENFETORAS/ DETENO;
FRUTOS; E
NDENZAO PELOS DANOS;
4. JUSTO TTULO: HBL PARA TRANSFERNCA BOA F;
5. TTULO NJUSTO:
EXSTENTE COM DEFETO; E
NEXSTENTE.
IV. POSSE NOVA E POSSE VEL=A:
- CONTAGEM DE PRAZO ( PARTR DA LESO) 924/922 DO CPC.
AULA: DOS EFEITOS DA POSSE 2$ ;, :(57'
ART. 1210 DO CC
I. CONCEITO: TRATA-SE DAS CONSEQUNCAS JURDCAS QUE DELA
ADVM, DESDE A AQUSO, MANUTENO E PERDA.
II. INTERDITOS POSSESS<RIOS (PROTEDO POSSESS<RIA ART. F2# E
SEBUINTES CPC):
- PRJAPROCESSUAL (ART. "II CC):
7
1. LEGTMA DEFESA
2. DESFORO MEDATO.
ESBULHO;
TURBAO;
REAO MEDATA;
FORA PRPRA; E
ATO MODERADO
- PROCESSUAL (ART. "2"# CC E F2$ CPC):
1. MANTER:
MANUTENO (926);
EMBARGOS DE TERCERO (1046/49); E
DANO NFECTO;
2. RENTEGRAR:
RENTEGRAO VCOS: CLANDESTNDADE, PRECAREDADE E
VOLNCA):
NUNCAO DE OBR ANOVA (934/6);
3. PREVENR:
NTERDTO PROBTRO (932);
1. MTR.
III. CARACTERSTICAS DAS AES POSSESS<RIAS:
- FUNGBLDADE (920);
- CUMULAO DE PEDDOS (921);
- NATUREZA JURDCA (922);
- FORO COMPETENTE;
- VALOR DA CAUSA (259, ); E
- ONUS DA PROVA (927).
IV. OBSERVAES:
- PERCEPO DOS FRUTOS;
- RETENO POR BENFETORAS;
- USUCAPO;
- ATOS DE ATAQUE POSSE:
ESBULHO;
TURBAO; E
AMEAA.
AULA: A%UISIO E PERDA DA POSSE
I) A%UISIO DA POSSE:
- Conceito: Artigo 1204
- Modos: a) Originria: independe de transmitente apropriao unilateral
b) Derivada: ato bilateral
Formas: Tradio ( simblica e efetiva)
"traditio brevi mano
Constituto possessrio
Sucesso
II. PERDA DA POSSE (ART. "22K/2$):
- PELO ABANDONO;
- PELA TRADO;
- PELA CONSTTUTO POSSESSRO;
- PELA PERDA;
- PELA DESTRUO; E
PELA POSSE DE OUTREM
III. COMPOSSE:
8
- ART. 1199;
- PRESSUPOSTOS
> PLURALDADE DE SUJETOS;
> COSA NDVSA;
> PRO DVSO PARTE CERTA; E
>PRO NDVSO PARTE NCERTA
EXEMPLOS:
- ENTRE CNJUGES;
- HERDEROS; E
- SOCEDADE.
PROTEO POSSESSRA:
- TERCEROS; E
- ENTRE COMPOSSUDORES.
IV. DA DETENO:
2. CONCETO: ART. 1198 1208;
3. NO EXGE PROTEO JURDCA;
4. EXCEO;
5. SERVDOR/FMULO DA POSSE.
EXEMPLOS:
- ADMNSTRADOR DA PROPREDADE MVEL;
- EMPREGADOS EM RELAO AS FERRAMENTAS DE TRABLAHO;
- BBLOTECRO EM RELAO AO LVROS; E
- ALMOXARFE EM RELAO AO ESTOQUE.
AULA: DA PROPRIEDADE K"/K
I. CONCEITOS:
A. =IST<RICOS:
- ORGEM:
1. LATM: PROPRUS PROPRETAS O QUE PERTENCE A UMA PESSOA;
2. ROMANO DOMARE DOMUS DOMNUS DOMNAR.
- FUNDAMENTOS FLOSFCOS:
1. OCUPAO GRCO;
2. TRABALHO GAYOT -
3. NATUREZA HUMANA:
ENCCLCA PAPA JOO XX;
SANTO AGOSTNHO; E
SANTO THOMS DE AQUNO.
B. JURDICO:
- ART. 1228 CC SE TRATA DO DRETO QUE A PESSOA FSCA OU JURDCA
TEM, DENTRO DOS LMTES NORMATVOS DE USAR, GOZAR E DSPOR DE
UM BEM, E DE REVNDC-LO DE QUEM NJUSTAMENTE O DETVER.
C. FUNDO SOCIAL:
- ART. 1228, PARGRAFO 1o. DO CC;
- CF, ART. 5., XX, 170, 182, 186;
- ESTATUTO DA CDADE LE N. 10.257/01, Artigos 1 a 4:
DESENVOLVMENTO SUSTENTVEL;
PARCELAMENTO URBANO;
EDFCAO COMPULSRA;
PROGRESSVDADE PTU;
DESAPROPRAO POR APROVETAMENTO NADEQUADO;
PLANO DRETOR; E
OUTROS.
II. ELEMENTOS %UE CONSTITUI O PODER SOBRE O BEM:
9
- USAR JUS UTEND;
- GOZAR JUS FRUEND
- DSPOR JUS ABUTEND; E
- SEQUELA REVNDCATO
PROPREDADE - DOMNO:
- VNCULO LEGAL E JURDCO;
- SUBMSSO DA COSA VONTADE DO TTULAR.
III. CARACTERSTICAS PRINCIPAIS DO DIREITO DE PROPRIEDADE:
- ABSOLUTO ARTGO 1231:
- OPONBLDADE ERGA OMNES;
- O MAS AMPLO DE TODOS OS DRETOS; E
- EXCETO AS LMTAES O DONO TEM A
LBERDADE DE FAZER O QUE QUSER COM O BEM;
- EXCLUSVO S A UMA PESSOA;
- PERPTUO EXCETO SE EXTNGUR PELA VONTADE OU POR FORA
DE LE;
- PLENO TODOS OS PODERES;
- LMTADO DEPENDNCA DE 1 PODER.
IV. OBJETOS DA PROPRIEDADE:
- BENS CORPREOS MVES OU MVES (1229 /32);
- BENS NCORPREOS PROPREDADE ARTSTCA, LTERRA,
CENTFCA (CF, ART. 5, XXV, XXX , LE 9610/98 E 83, NCC) E MARCA E
PATENTE;
- SEMOVENTES.
V. RESTRIES AO DIREITO DE PROPRIEDADE:
- CONCETO;
- VOLUNTRAS - CONTRATUAS:
SUPERFCE, SERVDO, USUFRUTO;
USO, HABTAO, PENHOR, HPOTECA, ANTCRESE;
MPENHORABLDADE, NCOMUNCABLDADE, NALENABLDADE;
- LEGAS: LES MUNCPAS, ESTADUAS E FEDERAL.
V. RESPONSABLDADE CVL DO PROPRETRO:
- SUBJETVA CULPA ART. 927; E
- OBJETVA PARGRAFO NCO AR. 927.
- AMBOS OS CASOS APLCAO DO ART. 186 DO CC.
VII. DEFESA DA PROPRIEDADE:
- AO REVNDCATRA; - AO DECLARATRA;
- AO NEGATRA; - RETFCAOD E REGSTRO MOBLRO;
- EMBARGOS DE TERCERO; - MANDADO DE SEGURANA;
- NUNCAO DE OBRA NOVA; - DANO NFECTO; E
- NDENZAO
AULA: DA PROPRIEDADE IM<VEL #G ;, (25-9
I. CONCEITO: ART. 1229 1230 CC.
II. MODOS DE A%UISIO:
- SEM NTERMEDAO EXEMPLO ACESSO; E
- DERVADA DEPENDE DE NTERMEDRO
III.FORMAS DE A%UISIO DA PROPRIEDADE:
a) PELO REGSTRO; b) PELA ACESSO; c) USUCAPO
A. PELO REBISTRO:
1. CONCETO: ART. 1227, 1245/7- APENAS QUEM REGSTRA DONO LE DE
REGSTROS PBLCOS 6015/73;
(COMPRA E VENDA;
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DOAO, SUCESSO (D. HEREDTRO FORMAL DE PARTLHA. CARTA DE
SENTENA); E
PERMUTA;
2. CARTRO DE REGSTRO; E
3. EFETOS DO REGSTRO:
- PUBLCDADE;
- LEGALDADE SE O ATO ESTVER EM PERFETO ESTADO;
- FORA PROBANTE;
- CONTNUDADE;
- OBRRGATOREDADE;
- RETFCAO EDFCAO.
AULA A%UISIO DO IM<VEL PELA ACESSO "$/#$:
B. POR ACESSO (ART. "2$I) ORIBIN?RIA.
1. CONCETO: O ACESSRO ADERE AO PRNCPAL.
- DE MVEL MVEL
- DE MVEL A MVEL
- - QUANTTATVA E QUALTATVA
2. ESPCES:
- FORMAO DE LHAS - 1249;
- ALUVO 1250, 1248, PRPRA OU MPRPRA;
- AVULSO 1251;
- ABANDONO DE ALVEO 1252;
- PLANTAES 1254/5; (ARTFCAL)
- CONSTRUES 1253. (ARTFCAL)
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