Doi Casos Praticos

Direito das Obrigaes - Casos Prticos 1
Casos Prticos de Direito das Obrigaes

Sujeito Activo Objecto Sujeito Passivo
Direito de Crdito
Credor Prestao Devedor
Direito Real
Titular do direito Coisas / Bens
1
Corpreas/Incorpreas
Todos os devedores/
outros (todos ns)
Direito de Garanti a
Credor Uma ou mais coisas
Patrimnio possvel de
arantia
Devedores ou terceiros
!
Todos os "ue no so
titulares da #arantia
Direito Intelectual
Titular do Direito
$eal
Coisa incorprea Todos os outros
(indeterminado)
Liberdades
Individuais
Titular da
li%erdade
individual
(cidado)
&i%erdades em eral 'ada / Todos os outros
Casos Prticos:
1 - A pro mete a B transport - lo para Marte.
Qui d juri s?
( uma declarao impossvel) nos termos dos *rtios !+,- e .,1- do Cdio Civil/
'o caso de vir a ser possvel) trata0se de uma declarao no0s1ria prevista no *rtio
!.2- do Cdio Civil/
2- A cel ebra co m B um contrato- pro mes s a de co mpra e
venda do Oceano Atl nti co.
Qui d juri s?
Trata0se de um o%3ecto impossvel) nos termos do *rtio .,1- n-4 do Cdio
Civil/ 5) de acordo com o *rtio !,!- n-! do Cdio Civil) o 6ceano *tl7ntico 1 uma
coisa "ue no 1 susceptvel de apropriao individual) estando) por isso) 8ora do
com1rcio/
*inda em relao ao *rtio !+,- n-1 do Cdio Civil) este artio trata dos
re"uisitos do o%3ecto neocial e) nos termos deste) este necio 1 nulo por"ue o seu
o%3ecto 1 8isicamente impossvel) remetendo para o *rtio .,1- do Cdio Civil/
3- A cel ebra co m B contrato- pro mes s a nos termo s do
qual se vi ncul a a furtar a casa dos vii n!o s de A"
enquant o estes forem de f ri as.
1
9veis ou imveis/ :; %ens "ue no so o%3ecto dos direitos reais) como os direitos de
personalidade) os %ens p<%licos) os ros do corpo =umano/
Bens 8ora do com1rcio 0 no pode =aver transaco) nem onerosa) nem ratuita (5>? 6
princpio eral 1 "ue os ros esto 8ora do com1rcio) mas 1 possvel
doar ros) loo =; transaco/
6s %ens 8ora do com1rcio no 8a@em parte dos direitos reais/
2
*rtio AB!- do Cdio Civil/
Cuanto a este necio) nos termos do *rtio !D.- do Cdio Civil) este 1 nulo
uma ve@ "ue 8oi cele%rado contra a lei) aplicando0se tam%1m o *rtio !+,- n-1 "ue di@
tam%1m "ue o necio 3urdico cu3o o%3ecto se3a contr;rio E lei 1 nulo/
#- A cel ebra co m B um contrato- pro mes s a de co mpra e
venda da casa co m mai or n mer o de janel as e
quartos situada em $et bal .
'esta =iptese aplica0se o *rtio .,+- n-! do Cdio Civil) sendo o o%3ecto
indeterminado at1 se encontrar a casa em "uesto/ *"ui o o%3ecto poderia ser
determin;vel) loo o contrato 1 v;lido/
%- A pro mete a B ficar deti do na sua casa para sempre
e obedec er a todas as suas ordens.
6 contrato 1 nulo pois viola os *rtios BD-) A,-) +1- e !+,- n-1 do Cdio Civil)
violando os direitos de personalidade e tam%1m os direitos constitucionais "ue so
alien;veis/
&- A pro mete a B que na festa de $ bad o se desp oj ar
de toda a roupa" para provo c ar o mai or esc ndal o .
*plicam0se os *rtios !+,- n-! e +,- n-1/
'- A tem 1 & anos" embora aparente ser mai s vel !o. B
tem 1 ( anos e aparenta a i dade que tem. Os doi s ami )o s
resol vem co mprar um carro co m al )um di n!ei r o que ambo s
ti n!am. A" sabend o - se menor e para mai s faci l mente
cel ebrar o contrato" di que tanto ele co mo B s o mai ores"
convenc en d o o pro pri et ri o do stand a vender o auto m vel .
*arl os" pai de A" pretende a anul a o do contrato.
Qui d juri s?
Feundo pro8essor 6liveira *scenso) aplica0se o *rtio 1!2- a) do Cdio Civil)
podendo o pai anular este contrato cele%rado por A/
* tese do pro8essor 9ota Pinto) aplica0se o *rtio 1!B- e Carlos no pode anular
este contrato) uma ve@ "ue A actuou com dolo ao 8a@er0se passar por maior/
Fe se aplicasse o *rtio 1!2- a)) aplicava0se tam%1m o *rtio !!A- do Cdio
Civil e o vendedor teria direito a uma indemni@ao do menor) uma ve@ "ue este artio
prevG "ue "uem neoceia com outr1m para concluso de um contrato deve proceder
seundo as reras da %oa081/
Fe o contrato 8or ver%al) este 1 considerado v;lido) aplicando0se o *rtio 1!2- a) e
o *rtio !!A- do Cdio Civil (*rtio .+4-)/
'. 1 - $e o ne) ci o fosse bo m" tanto para o co mprad o r
co mo para o vende d o r" a respo sta seri a di ferente
neste caso de bo m ne) ci o jur di co?
'o =; %om) nem mau necio 3urdico/ 'o 1 uma noo 3urdica/
'. 2- O vended o r po di a pro p or a anul a o do contrato se
posteri or ment e vei o a saber que vendeu a um menor?
'os termos do *rtio !2.- do Cdio Civil podia propor a anulao do contrato)
pois no =; proteco do menor) isto se se aplicar a teoria do pro8essor 9ota Pinto/
Feundo a teoria do pro8essor 6liveira *scenso) nos termos dos *rtios 1!2- e
1!B- do Cdio Civil o vendedor no podia propor a anulao do contrato) =avendo a
proteco do menor/
8- Classificao:
(. 1 - A e B cel ebram !oj e um contrato de arrenda ment o
de um certo pr di o" esti pul and o que o contrato
co me ar a pro dui r os seus efei tos di a 22+ 1 2+ , , .
(Cuali8icar a estipulao)/
Termo inicial (por"ue e>iste o incio dos e8eitos do contrato) nos termos do
*rtio !A+- do Cdio Civil)/
(. 2- A e B cel ebram um contrato de arrenda me nt o por
um ano. (Cessao de e8eitos)/
Termo 8inal/
(.3- A e B cel ebram um contrato de arrenda ment o que
co me a a pro dui r os seus efei tos di a 2 de
-ovembr o at di a 2 de .eembr o.
Termo inicial e 8inal/
(.#- A doa a B um pr di o" mas a doa o fi ca sem efei to
se B morrer antes de A.
Condio resolutiva (*rtio !A,- do Cdio Civil)/
(. %- A doa a B um pr di o para o caso de B l!e
sobrevi ver.
Condio suspensiva/
Caso Prtico ! 1
A e B cel ebram verbal mente um contrato- pro mes s a de
constru o de navi o. -os termo s do Arti )o #(, do * di ) o
*o merci al os contratos de constru o de navi o s devem ser
redui do s a escri to.
Qui d juri s?
6 contrato tem "ue ser escrito seno 1 nulo por ino%serv7ncia de 8orma leal) de
acordo com o *rtio !!,- do Cdio Civil/
$elativamente ao contrato0promessa o seu reime 3urdico encontra0se no *rtio
.1,- do Cdio Civil/ Cuanto ao seu n-1) este artio prevG a li%erdade de 8orma)
remetendo posteriormente para o *rtio !1D- do Cdio Civil/
Por outro lado) o n-! do *rtio .1,- 1 a primeira e>cepo) ou se3a) se a lei e>iir
para o contrato de8initivo uma 8orma espec8ica) ento o contrato0promessa tem "ue ser
cele%rado por escrito particular/ 5sta 1 uma 8ormalidade su%stancial) nos termos do
*rtio 4B.- n-1 do Cdio Civil/
&oo) em relao a esta =iptese o contrato0promessa 1 nulo) nos termos do
*rtio !!,- do Cdio Civil/
Direito das Obrigaes - Casos Prticos "
Caso Prtico !2
A e B cel ebram entre si contrato- pro mes s a de co mpra e
venda sobre o % .to do - 1 # da Av. da /ep bl i ca. 0ara o
efei to A" pro mi tente vende d o r" elabora um contrato-
pro mes s a que acei te por B e ambo s assi nam conf or me as
assi naturas do s respecti vo s Bil !etes de 1 denti da d e.
-o di a acordad o para a cel ebra o do contrato
defi ni ti vo 2co mpra e venda3" A ale)a que o contrato-
pro mes s a i nv l i d o .
Qui d juri s?
'este caso pr;tico aplica0se o *rtio .1,- n-4) =avendo vcio de 8orma por"ue no
=ouve recon=ecimento das assinaturas na presena do not;rio/
Cuanto ao vcio de 8orma) em princpio) aplica0se o *rtio !!,- do Cdio Civil)
mas o *rtio 44.- do Cdio Civil =; dolo por parte de A) por"ue este 1 "ue causou
culposamente a omisso dos re"uisitos previstos no *rtio .1,- n-4 do Cdio Civil/
5m relao a esta omisso) =; a"ui um a%uso de direito e a"uele "ue a%usou do seu
direito no pode invocar a invalidade/
'esta =iptese aplica0se o reime da nulidade "ue est; previsto no *rtio !!,- do
Cdio Civil) assim) "ual"uer pessoa poderia invocar a invalidade/
Fe se aplicar o *rtio !+A- do Cdio Civil) est;0se a recorrer a uma anula%ilidade
sui generis/
*ssento de !/D2 0 considera "ue o tri%unal no pode con=ecer a omisso dos re"uisitos/
*ssento !+/B/D. 0 considera "ue as omissHes do *rtio .1,- n-4 do Cdio Civil no
podem ser invocadas por terceiros/
6s assentos no tGm valor vinculativo (*rtio !- do Cdio Civil)/

Direito das Obrigaes - Casos Prticos #
Caso Prtico !3
A cel ebra co m B contrato- pro mes s a de co mpra e venda"
atrav s do qual A se obri )a a vender a B e este a co mprar a
A um pr di o r sti co em Beja.
-a data acordad a para a cel ebra o do contrato
defi ni ti vo" A n o cumpre" ale)and o que o contrato nul o
por v ci o de forma" uma ve que B n o assi no u o referi do
contrato.
Qui d juri s?
6 contrato 1 %ilateral) e>istem duas declaraHes de vontade) mas a 8alta de uma das
assinaturas no a8asta a respectiva declarao de vontade/
5m relao ao pro%lema da 8alta de assinaturas) aplica0se o *rtio !D4- do Cdio
Civil relativo E converso e 3usti8ica0se pelo seuinte modo? sendo a promessa %ilateral) o
contrato no podendo valer como tal e a 8alta de uma assinatura sendo a prova da
vinculao) o contrato no podia dei>ar de ser totalmente nulo/
$elativamente ao reime da reduo) o contrato corresponde a um tipo contratual
recon=ecido por lei) previsto no *rtio .11-) da "ue a nulidade 8osse parcial sem
pre3u@o da parte interessada invocar a nulidade total) provando "ue no teria cele%rado
o contrato sem a parte viciada/
*parece a este propsito um assento de !D/,!/+D para pIr 8im E discusso? J6
contrato0promessa %ilateral de compra e venda de imvel cele%rado em documento
assinado apenas por um dos contraentes 1 nulo) mas pode considerar0se v;lido como
contrato0promessa unilateral) desde "ue essa tivesse sido a vontade das partesK/
:; autores "ue analisam este assunto?
A$t%$es &arela 0 perante este assento o tri%unal optou pela converso) por"ue
"ual"uer contrato unilateral 1 um necio %ilateral) ento necessita da assinatura de
am%as as partes/
*trav1s desta apreciao no se est; a aplicar correctamente o *rtio .1,- n-!)
por"ue neste 8ala0se em vnculo e no em declarao de vontade/ * assinatura 1 a prova
da declarao de vontade e o *rtio .1,- n-! re"uer a assinatura) no para a prova de
declarao de vontade) mas para prova de vnculo/
* reduo s se aplica a prestaHes divisveis e no interdependentes/ F se
redu@em coisas "ue no esto dependentes umas das outras/
5ste autor opta pela converso e utili@a estes arumentos para a8astar a reduo/
Al'eida Costa o% (al)o da *il)a 0 optam pela reduo/ La@em a distino
entre a declarao e a vinculao) considerando "ue o contrato0promessa 1 unilateral se
s uma parte se vincular e assinar) s uma parte su%screver o documento) mas a outra
no dei>a de emitir uma declarao de vontade/
*m%as emitem declaraHes) mas s uma est; su3eita E 8orma solene do *rtio .1,-
n-!/ Da "ue se possa redu@ir o contrato) =; uma nulidade parcial e o contrato0promessa
1 v;lido como contrato unilateral/
'o 7m%ito da converso tem "ue se provar "ue) apesar de se con=ecer o vcio) a
parte tin=a assinado/
* converso 1 a prova de um 8acto al=eio e na reduo =; a prova de um 8acto
prprio e) muitas ve@es) aplica0se um ou outro s por "uestHes de prova/
5stas reras tam%1m se aplicam no 7m%ito do *rtio .1,- n-4 (recon=ecimento
das assinaturas)/
Caso Prtico !4
A pro mete a B que l!e vende a sua propri eda d e no
Alentej o" em 2444" pel o pre o de 24 mi l conto s. A pro mes s a
cel ebrada na forma le)al mente prescri ta.
B co mpr o met e- se co m A a pa)ar- l!e mensal ment e a
quanti a de % 4 mi l escud o s" at efecti var a co mpra da
pro pri eda d e.
1 - Qual a forma le)al mente prescri ta?
Temos um contrato0promessa unilateral cu3o o%3ecto 1 um pr1dio r<stico) por"ue
para o contrato de8initivo 1 necess;rio escritura p<%lica) nos termos do *rtio +A2- do
Cdio Civil/ 'este 1 preciso documento particular assinado por uma parte) de acordo
com o *rtio .1,- n-! do Cdio Civil/
* outra parte vinculou0se a entrear uma "uantia todos os meses/ * "uantia no
corresponde E promessa de venda ou E promessa de compra/ *"ui o o%3ecto do contrato
1 o contrato0promessa de compra e venda unilateral/
F =; uma parte "ue se vincula a vender/ Fe s uma se vincula) o contrato0
promessa 1 unilateral) mesmo =avendo uma seunda vinculao/ Temos um contrato0
promessa unilateral com sinalama imper8eito ou %ilateral imper8eito/
Contrato0promessa unilateral remunerado) por"ue o promitente vendedor no sa%e
se o comprador l=e compra o %em) nem ele pode vender a terceiros/
5>iste uma vinculao da outra parte) no relativamente ao o%3ecto) mas sim E
promessa/
Direito das Obrigaes - Casos Prticos +
Caso Prtico !5
A" empresa de constru o" cel ebrou co m a firma B um
contrato- pro mes s a de co mpra e venda de um andar" para o
co m rci o de B " pel o pre o de 24 mi l ! es de escud o s" tendo
B entre)ue a t tulo de si nal a quanti a de 2 mi l ! es de
escud o s .
O contrato- pro mes s a em causa um mo del o usado por
A em todas as ne)o c i a es que cel ebra deste ti po e n o foi
dad o a con!ec er a B " sen o depo i s de B ter assi nad o .
.o referi do contrato consta uma cl usul a % que" sob a
ep )rafe 5aranti a " estabel ece a irrespo ns abi l i da d e da
empresa de constru o por atraso s na cel ebra o do
contrato defi ni ti vo e entre)a do i m vel .
A n o cel ebra o contrato defi ni ti vo na data acordad a"
ale)and o " todavi a" que n o po de ser respo ns abi l i ad o pel o
n o cumpri ment o do contrato" referi nd o- se cl usul a % .
Qui d juri s?
( um contrato0promessa de compra e venda com entrea de sinal/ 'este contrato
constava uma cl;usula contratual eral "ue esta%elece a irresponsa%ilidade do promitente
vendedor nos atrasos na cele%rao do contrato e uma irresponsa%ilidade "uanto E
entrea da coisa/
5sta cl;usula no 8oi comunicada com a devida antecedGncia E outra parte) por
conseuinte) =; uma violao do *rtio 2- do D& !!,/D2/ 5ste artio prevG um dever de
comunicao para "ue o aderente tome con=ecimento do conte<do das cl;usulas
contratuais erais e adira de 8orma consciente/ Como o contrato no 8oi comunicado
antes de ser assinado) considera0se "ue) seundo o *rtio +- do D& !!,/D2) as cl;usulas
no comunicadas esto e>cludas do contrato) resta sa%er se o contrato pode su%sistir
sem a cl;usula 2M/
5sta cl;usula 2M di@ia respeito E entrea e) por conseuinte) uma cl;usula essencial
e sem ela o contrato no pode produ@ir e8eitos/ 6 promitente vendedor ter; ento "ue
restituir o sinal ao promitente comprador) esta restituio 1 um dos e8eitos da nulidade
dos contratos/ 6 *rtio +AD- do Cdio Civil trata os e8eitos essenciais do contrato de
compra e venda/
6 preo e o sinal so cl;usulas especiais) por"ue podem ser discutidos) no se
aplicando o Decreto0lei das cl;usulas contratuais erais/
Fu%0=iptese?
*e ,o%)esse co'%$icado esta cl%s%la- *ssim 3; no =aver; violao do *rtio 2-/
6 *rtio !,- remete para o *rtio 1A-/ 5sta cl;usula no se poderia aplicar o
*rtio 1+- c)) por"ue =; mera culpa/ 'o se poderia tam%1m aplicar o *rtio 1D-)
por"ue no =; pra@os) assim o conte<do da cl;usula poder; ser v;lido/
Contudo) com recurso ao *rtio +- c) =; uma contradio entre a epra8e e o
conte<do da cl;usula/ Portanto) o contrato 1 nulo) uma ve@ "ue se aplica novamente o
*rtio 2- e o *rtio +- c) do D& !!,/D2/
Direito das Obrigaes - Casos Prticos 1.
Caso Prtico ! "
A empres ri o art sti co tomo u de arrenda ment o" a B "
uma sal a para tr s di as determi na d o s " afi m de a realiar
um espect cul o de ball et co m uma bai l ari na c l ebre" a
famo s a * . A retri bui o acordad a seri a de 1 % 6 das recei tas"
mas sempre no m ni mo de % 44 cont o s. 7sses % 44 conto s
foram pa)o s i medi atament e na concl us o do contrato.
1 - O espect cul o n o p de real iar- se" porque a
bai l ari na ado ec eu )ravement e pouc o s di as antes da
datas anunci ada para o )rande aconteci ment o e
esteve i mpe di d a durante lar)o per odo de temp o .
A e8i )e de B a resti tui o dos % 44 conto s. B recusa"
ar)u9 mentand o que a sal a esteve durante aquel es tr s
di as li vre e di sp o s i o de A.
Qui d juri s?
1- Contrato de arrendamento para trGs dias (termo certo)/ * renda 1 de 12 N das
receitas) sendo "ue o propriet;rio ter; sempre direito a 2,, contos) mesmo "ue as
receitas se3am in8eriores/ *trav1s desta cl;usula "ue prevG "ue a renda ser; de 12 N das
receitas) am%as as partes assumiram um risco) o empres;rio arante 2,, contos mesmo
"ue ten=a direito a menos e o propriet;rio da sala aceita esta "uantia) por"ue tem
e>pectativas de rece%er muito mais) 3; "ue o espect;culo ser; reali@ado com uma
%ailarina c1le%re/
*ssim sendo) tendo as partes assumido um risco "uanto ao valor da renda) o
empres;rio no poder; recorrer ao *rtio .4A- para resolver o contrato e e>iir a
devoluo dos 2,, contos/
2- A sol u o seri a a mes ma caso a renda devi da
se ci n)i ss e aos % 44 conto s acordad o s?
2- * e>istGncia tem directamente liao com a %ase do necio/ *ssim) no assumiu
risco) nem =; mora/ :; modi8icao do contrato de arrendamento por alterao das
circunst7ncias) no di@ respeito Es rendas) mas sim Es datas nos termos do *rtio 1,.,-
do Cdio Civil/
:; alterao anormal das circunst7ncias devido E doena da %ailarina/ * parte
lesada 1 o empres;rio/ * modi8icao a"ui 1 pIr a sala disponvel numa altura em "ue a
%ailarina dei>e de estar doente/
3- 0ouc o s di as antes da data do espect cul o um
vi ol ent o i nc ndi o redui u a sal a a esco mbr o s . Quai s as
posi es de A e B ?
3- :; incGndio) loo =; impossi%ilidade de cumprimento) nos termos do *rtio AD,- n-1
do Cdio Civil/ 5>tinue0se a o%riao) =avendo luar E restituio dos 2,, contos)
por"ue esta impossi%ilidade di@ respeito ao propriet;rio da sala) de acordo com os
*rtios .4!- e seuintes do Cdio Civil/
Caso Prtico !#
7m 1 4+ 4 1 + , , A e B cel ebraram um contrato nos termo s
do qual se co mpr o met eram respecti va ment e a vender e a
co mprar um pr di o r sti co deno mi na d o :al e das /osas "
por um pre o de 1 4. 4 4 4 cont o s. -o mo ment o da cel ebra o
do contrato" B entre)o u a A a quanti a de 1 . 4 4 4 conto s"
tendo si do esti pul ad o que a co mpra e venda se fari a no di a
1 4+ 4&+ , ,. 7m aten o ao facto de B necessi tar real iar
estudo s t cni c o s no terreno" foi - l!e trans mi ti da a poss e
sobre o mes mo .
1 - B recusa- se a cel ebrar a co mpra e venda por"
em 4 1 + 43+ , ," vi ol entas tempestades terem ala)ad o o :al e
das /osas ra o pel a qual B est i mp o s s i bi l i tad o de usar o
terreno para o ni c o fi m a que o mes mo se di ri )i a" a pr ti ca
de culturas de sequei ro.
Qui d juri s?
Fe os re"uisitos da alterao das circunst7ncias estiverem preenc=idos pela
alterao do o%3ecto e se 8osse do con=ecimento do promitente vendedor) o contrato no
se resolve) mas modi8ica0se atrav1s do *rtio +4,- n-. do Cdio Civil/
* menos "ue se prove "ue a manuteno do contrato se3a contr;ria ao princpio da
%oa081) pode a modi8icao no ser su8iciente) resolvendo0se o contrato/
Contudo) aplica0se o *rtio +4,-) modi8icando0se o contrato (o contrato0promessa
s se resolve por motivo de e"uidade)/
Fe o promitente vendedor no tivesse con=ecimento para o "ue o promitente
comprador "ueria 8a@er na"uele terreno) ento no =avia luar E modi8icao e nem E
resoluo/
Caso Prtico !8
A reputad o e famo s o pi ntor" pel o seu tra o i ni mi t vel "
pro mete a B que far o retrato deste a leo sobre tela. 0ara
o efei to" B entre)a a t tulo de si nal a quanti a de #4. 44 4 ; 4 4 .
<i cou acordad o que no prao de um m s B entre)ari a a
foto)rafi a a repro dui r no quadro. 4
-a semana se)ui nte" A v ti ma de um aci dente de
vi a o" falecend o na ambul nci a a cami n! o do =os pi tal . A
tem co mo ni c o sucess or * que tamb m pi ntor e que
pretende a)ora efectuar o retrato de B .
Qui d juri s?
6 C) letimo sucessor de A) nos termos do *rtio .1!- n-1) em princpio) 1
o%riado a cele%rar o contrato de8initivo) dado "ue) como dispHe este artio) os direitos
e o%riaHes resultantes do contrato0promessa transmitem0se aos sucessores das partes e
ao interpretarmos a contrario o *rtio !,!2- do Cdio Civil depreendemos "ue
estamos perante uma situao em "ue o contrato0promessa constitui o%3ecto da
sucesso/
Contudo) no recai no 7m%ito do *rtio .1!- do Cdio Civil as o%riaHes e
direitos e>clusivamente pessoais e estas o%riaHes e direitos dianosticam0se "uando se
tem) por e>emplo) em vista um contrato de tra%al=o) nos termos do *rtio 112!-) ou de
prestao de servios) seundo o *rtio 112D- do Cdio Civil/ 5 o contrato da =iptese
1 um contrato de prestao de servios) portanto) C) sucessor de A) E partida no pode
e8ectuar o retrato de /) pois a prestao 1 in8unvel) 1 e>clusivamente pessoal/
Conclui0se) portanto) pela e>tino da o%riao/
Feundo o *rtio AD1- do Cdio Civil =; uma impossi%ilidade superveniente de
cumprimento) e>istindo e>tino da o%riao) a =erana tem "ue devolver a / os
.,/,,,O,,/ Fe assim no 8osse) ou =averia violao do *rtio AD1- ou) ento) =averia
enri"uecimento sem causa/
Caso Prtico !+
A cel ebra co m B contrato- pro mes s a de co mpra e venda
sobre frac o aut no ma de pr di o urbano acabad o de
construi r" pel o pre o total de 1 4. 4 4 4 conto s" tendo B dad o
si nal a quanti a de 3. % 4 4 cont o s. B entrou i medi atament e na
poss e da frac o" passand o a a resi di r co m a sua mul !er e
doi s fil!os. A escri tura defi ni ti va n o ficou co m data
marcada" porque o pr di o n o est ai nda consti tu do em
pro pri eda d e !oriontal . 7ntretanto" j pass o u um ano sobre
o contrato- pro mes s a e A consti tui a pro pri eda d e !oriontal "
mas conti nua a adi ar a marca o da escri tura defi ni ti va e
vem a)ora i nformar que n o vende a frac o a B "
pretenden d o reaver a sua posse.
Qui d juri s?
Presume0se "ue a "uantia entreue 1 sinal) nos termos do *rtio ..1- do Cdio
Civil) por"ue =; um contrato de compra e venda/ * doutrina entende "ue "uando =; a
trans8erGncia de uma coisa) mesmo "ue no se3a contrato0promessa de compra e venda
aplica0se o *rtio ..1- do Cdio Civil/
5m caso de incumprimento) o promitente 8iel ou tem interesse no contrato e vai
pela e>ecuo espec8ica) ou ento) no tem interesse no contrato e resolve o contrato
(a"ui tem direito ao do%ro do sinal) ou ao valor actuali@ado da coisa) desde "ue =a3a
tradio da coisa)) isto no caso de e>istir sinal/ Cuando no =; sinal) em caso de
incumprimento e se o promitente 8iel no tiver interesse no contrato) resolve0o) ento
seue0se o reime eral da responsa%ilidade contratual (e>istindo tradio tem direito de
reteno)/
Interesse no contrato 0 e>ecuo especi8ica
do%ro do sinal
$esoluo valor actuali@ado da coisa (tradio)
no sinal 0 reime eral da responsa%ilidade contratual
6 promitente 8altoso no poder; recorrer E e>cepo de cumprimento) "uando o
credor ten=a perdido o interesse na coisa (*rtio +,+-)) ou ento se 3; tiver cele%rado o
contrato de8initivo com terceiro/
Com %ase no *rtio ..1- e>istia sinal) loo o promitente 8iel ou resolvia o
contrato) ou recorria E e>ecuo espec8ica/
Fe resolvesse o contrato poderia e>iir do promitente 8altoso) nos termos do
*rtio ..!- n-!) o do%ro do sinal) ou se3a) A/,,, contos) o% ento e>iir o valor
actuali@ado da coisa) seundo o mesmo artio/ Fe o valor real da coisa 8or de 12/,,,
contos) para calcular o valor actual da coisa tem "ue se dedu@ir os 1,/,,, contos mais o
sinal) loo o valor actual ser; de D/,,, contos/
5>iindo o promitente 8iel o valor actual da coisa) pode o promitente 8altoso)
recorrendo ao *rtio ..!- n-4) propor0se a cele%rar o contrato de8initivo) aplicando a
8iura da e>cepo de cumprimento/ 5ste meio de de8esa do promitente 8altoso s pode
ser e>ercido se a outra parte no tiver perdido em termos o%3ectivos o interesse na
cele%rao do contrato de8initivo) seundo o *rtio +,+-) ou se o %em em causa (8raco
autnoma) no tiver sido vendido a terceiro (no era o caso)/
Fe o promitente 8iel optar pela e>ecuo espec8ica no tem "ue provar "ue a
"uantia entreue no era considerada pelas partes uma conveno contr;ria E e>ecuo
espec8ica) pois no 7m%ito do *rtio .1,- n-4 (tratava0se de um contrato0promessa
oneroso de transmisso de um direito real so%re uma coisa) a e>ecuo espec8ica nunca
poder; ser a8astada/ *o recorrer a esta poder;) al1m disso) pedir uma indemni@ao
moratria se o atraso na cele%rao do contrato de8initivo tiver pre3udicado o promitente
8iel (vamos a8astar a 8iura) por"ue no =avia pra@o para a cele%rao do contrato
de8initivo)/ F e>istindo incumprimento do promitente vendedor 1 "ue se poderia
recorrer a estas 8iuras/
6 promitente 8iel pode ter interesse no contrato) mas "uando =; atraso na
cele%rao do contrato de8initivo pode recorrer ao reime da mora) no implica "ue o
promitente 8altoso no possa cumprir) a"ui no est; em causa o incumprimento/ 6 "ue
=; 1 um atraso/
$eime especial de incumprimento do contrato0promessa previsto nos *rtios
..!- e +4,- (s se aplica no contrato0promessa)/
9esmo sendo o%riados a aplicar o reime especial) as partes podem aplicar o
reime da mora/ Fe no =ouver sinal podem aplicar o reime eral da responsa%ilidade
contratual/ Cuando =; sinal) em ve@ de aplicar o reime especial) as partes podem aplicar
o reime da mora) desde "ue o promitente 8iel ten=a 8i>ado um seundo pra@o/ Fe o
promitente 8altoso no cumprir at1 ao seundo pra@o) =; prova da 8alta de interesse)
seundo o *rtio +,+- n-! (a prova 1 s marcar o pra@o moratrio)/
*rtio ..!- n-4 remete em termos erais para a e>ecuo espec8ica
em todas as situaHes anteriores) e>istindo sinal) pode0se recorrer E
e>ecuo espec8ica
*rtio +,+- n-!
o sinal a8asta a e>ecuo espec8ica) =avendo) em princpio)
um sinal
prevG uma presuno ilidvel 0 *rtio 42,- n-!
*s partes tGm "ue provar "ue atrav1s da"uele sinal no
"uiseram a8astar a e>ecuo espec8ica/
Caso Prtico !1.
A 2 de .eembr o de 1 , , ( Ant ni o envi o u uma carta a
Bernardo na qual se mo strava di sp o st o a vender a Qui nta
das >orres" propri eda d e que j antes o desti nat ri o se
mo strava i nteressad o em co mprar" por % 4. 4 4 4 conto s pa)o s
em de presta es mensai s" vencend o - se as duas pri mei ras
presta es antes da escri tura p bl i ca" a qual se deveri a
realiar no m s de Mar o do pr 8i mo ano" em data a marcar
pel o co mprad o r.
Bernardo recebeu a carta a di a % e respo n d eu
afirmati vament e atrav s de mi ssi va em di a 1 4" que c!e)o u
ao pro p o nent e a 1 3 do mes mo m s.
Bernardo cumpri u o acordad o e a 24 de <everei ro de
1 , , , envi ou uma carta a Ant ni o" avi sand o que a escri tura
estava marcada para di a 1 4 de Mar o. Ant ni o n o
co mparec eu no not ri o e Bernardo vem a saber que !
cerca de um m s aquel e cel ebrara um contrato- pro mes s a
de venda da mes ma Qui nta co m *aetano" pri mo de
Bernardo" co m quem este" por di versas vees" co mentara
que ia co mprar a Qui nta em causa.
1 - 0ronunci e- se pel a val i dad e do contrato-
pro mes s a cel ebrad o por Ant ni o e Bernardo .
$elativamente a esta =iptese) 1 necess;rio sa%er se est; perante um pr1dio r<stico
ou um edi8cio/
Um pr1dio r<stico so parcelas delimitadas de solo e a%ranem as construHes "ue
no ten=am autonomia econmica) *rtio !,.-/ 6s edi8cios enlo%am os terrenos "ue
servem de loradouro e so assimilados por aluns autores a edi8cios) e>presso
utili@ada pelo *rtio .1,- n-! do Cdio Civil/
Fe a Cuinta das Torres 8or um pr1dio r<stico) o contrato) para ser v;lido "uanto E
8orma) ter; "ue ser cele%rado por documento particular e assinado pelas partes "ue se
vinculam) 3; "ue para o contrato de8initivo a lei e>ie 8orma solene) nos termos do
*rtio +A2- do Cdio Civil/
Fe 8or um pr1dio ur%ano ou edi8cio) o contrato) para ser v;lido "uanto E 8orma)
tem "ue ser cele%rado por escrito) assinado pelas partes e as assinaturas tGm "ue ser
recon=ecidas pelo not;rio e tem "ue se certi8icar "ue =; uma licena/
'a =iptese =; contrato0promessa) 3; "ue o pra@o do *rtio !!+- 8oi respeitado)
contudo as partes cele%raram um contrato por escrito) respeitando os re"uisitos do
*rtio .1,- n-!/ Fe estiverem perante um edi8cio) no tendo respeitado o *rtio .1,-
n-4) o contrato ser; nulo por vcio de 8orma) vcio "ue s poder; ser invocado pelo
promitente no respons;vel pela omisso/
2- 0arti nd o do pri nc pi o que o contrato v l i do"
Bernardo po de pedi r a e8ecu o espec fi ca do mes mo ?
Direito das Obrigaes - Casos Prticos 1"
:; diverGncias na doutrina) =; "uem considere "ue s tem car;cter de sinal as
"uantias entreues com valor penitencial e outros "ue consideram "ue tem car;cter de
sinal as "uantias "ue con8irmam a inteno de cele%rar um contrato de8initivo/
3- $e Bernardo n o puder ou n o esti ver
i nteressad o em pedi r a e8ecu o espec fi ca do
contrato" que i nde mni a o po de pedi r a Ant ni o?
*rtio ..!- 0 do%ro do sinal/ $esta sa%er se as duas prestaHes tGm car;cter de
sinal ou s uma 1 "ue tem/
Fe considerarmos "ue s a primeira prestao tin=a valor penitencial) seria no valor
de 2/,,, contos e o do%ro 1,/,,, contos/
Fe considerarmos "ue "ual"uer "uantia 1 considerada sinal e seundo o *rtio
..1- tGm esse valor e a indemni@ao ser; de !,/,,, contos 0 *rtio ..!- n-!/
#- Bernardo tem di rei to a" em alternati va" e8i )i r a
mes ma i nde mni a o a *aetano?
5m princpio as o%riaHes s tGm e8ic;cia entre as partes) assim) o promitente 8iel
(comprador) no pode opIr ao terceiro a e>istGncia de um contrato para e>iir uma
indemni@ao/
Contudo) admitindo a e8ic;cia e>terna das o%riaHes) podamos considerar "ue)
estando Caetano de m;081) tin=a a%usado o seu direito E compra) seundo o *rtio 44.-/
5>istindo um dano) Caetano ou seria o%riado a indemni@ar o promitente 8iel ou ento o
necio 3urdico cele%rado entre o promitente vendedor e Caetano seria nulo) seundo o
*rtio !DB-/ 5m ve@ de recorrer E 8iura do a%uso de direito) poderamos recorrer E
teoria do terceiro c<mplice (*rtio .D,-) e a"ui Caetano tendo instiado o promitente
vendedor a no cumprir com Bernardo se o%riar a indemni@ar o promitente 8iel/
%- 0ronunci e- se acerca da co mpati bi l i da d e dos
doi s contratos- pro mes s as .
5m princpio) e>iste uma incompati%ilidade entre os dois contratos0promessas) se
os dois 8orem v;lidos/ 6 contrato0promessa "ue prevalece 1 a"uele "ue 8or cumprido em
primeiro) ou ento) a"uele cu3a aco de e>ecuo espec8ica 8or reistada em primeiro/
( claro "ue o outro promitente 8iel ter; direito a uma indemni@ao por parte do
promitente 8altoso) seundo o *rtio ..!- se e>istir sinal ou seundo o reime eral da
responsa%ilidade contratual se no e>istir sinal/
Direito das Obrigaes - Casos Prticos 1#
Caso Prtico ! 11
A e B cel ebraram entre si contrato- pro mes s a de co mpra
e venda de frac o aut no ma. O contrato- pro mes s a foi
cel ebrad o por escri tura p bl i ca" contend o uma cl usul a
e8pressa" em que as partes atri buem efi c ci a real
pro mes s a de vender. B " pro mi tente co mprad o r" efectuou o
co mp et ente re)i sto na *onservat ri a do /e)i st o 0redi al .
7ntretanto" A vende a mes ma frac o aut no ma por
escri tura p bl i ca a * que trata i medi atament e de re)i st - la
em seu no me na *onservat ri a do /e)i st o 0redi al .
Qui d juri s?
A e / cele%raram um contrato0promessa de compra e venda ao a%rio do *rtio
.1,- n-4) o "ual respeita a cele%rao de contratos0promessas cu3o o%3ecto da promessa
se3a a cele%rao de contratos onerosos de transmisso de direitos reais so%re 8raco
autnoma de edi8cio/
*l1m de respeitarem estes re"uisitos 8ormais) as partes cele%raram o contrato por
escritura p<%lica) contendo uma cl;usula e>pressa em "ue as partes atri%uem e8ic;cia real
E promessa de venda e tendo /) promitente comprador) e8ectuado o reisto na
Conservatria do $eisto Predial/
Fe esta cl;usula no constasse no contrato e se o reisto no tivesse sido
e8ectuado) o contrato teria menos e8eitos o%riacionais/ Com e8ic;cia real atri%uda pelas
partes) nos termos do *rtio .14-) o contrato 8ica munido de inerGncia) podendo
acompan=ar a coisa na titularidade de "ual"uer transmiss;rio/ 5sta e8ic;cia e>terna da
promessa 8a@ com "ue todos os actos reali@ados em sua violao se3am ine8ica@es o
%ene8ici;rio da promessa 8ica titular de um direito "ue l=e permite e>iir do promitente
vendedor a reali@ao do contrato de8initivo) loo a alienao do imvel em causa no
impede a e>ecuo espec8ica do contrato0promessa) seundo o *rtio +4,- do Cdio
Civil/
'este caso de venda da 8raco a C) tem leitimidade processual passiva o
promitente 8altoso A com vista E e>ecuo espec8ica do contrato e C se o%teve a posse
da coisa/ Fero os dois demandados na mesma aco contra o promitente 8altoso/ 6
promitente 8iel e>ie a cele%rao do contrato de8initivo e contra o terceiro o promitente
8iel e>ie a restituio da coisa) com %ase num direito de reivindicao) nos termos do
*rtio 1411- do Cdio Civil/
6 reisto do contrato0promessa com e8ic;cia real impede "ue o terceiro compre de
%oa081) dado "ue ao "uerer reistar a sua propriedade) aperce%e0se da e>istGncia do
contrato0promessa com e8ic;cia real/ 9as) nada o impede de reistar a sua propriedade)
contudo ser; provisrio at1 "ue o promitente 8iel se decida a recorrer E e>ecuo
espec8ica ou ento "ue resolva o contrato/ Fe resolver o contrato) C torna0se
de8initivamente propriet;rio da coisa/
Caso Prtico ! 12
A vende o seu i m vel " por escri tura p bl i ca em ?anei ro
de 1 , , , a B que n o re)i sta a aqui si o e A" aprovei tand o a
ne)l i ) nci a de B "pro mete vender o mes mo bem a * em
?ul!o de 1 , , , .
Qui d juri s?
1! Paneiro 0 compra e venda a /0
=ouve trans8erGncia de propriedade) mesmo sem reisto) loo o seundo
contrato 1 nulo/
2! Pul=o Contrato0promessa
5>ecuo 5spec8ica
Fentena 8avor;vel
C Q
reisto da aco
compra e venda
F A 1 "ue est; de m;081) por"ue C no sa%e "ue a coisa 3; 8oi vendida) uma ve@
"ue no =ouve reisto da primeira compra/
*rtio .,+- 0 na altura da cele%rao trans8ere0se a propriedade da coisa) loo / 1
propriet;rio da coisa/
'o seundo caso C reista o %em) sendo esse reisto oponvel a terceiro/
*rtio !D1- do Cdio Civil/
Fe 8ormos pela ideia de reisto) mesmo sendo consolidativo) o reisto 1 oponvel a
terceiro/ 'este caso C pode opIr o reisto a /) por"ue prevalece o primeiro reisto
so%re todos os outros/ / no tem direito para opIr por"ue no reistou/ Temos a"ui
dois terceiros de %oa081/
C contra A 0 reime da responsa%ilidade contratual/
Fe e>istisse sinal 0 *rtio ..!-/
Direito das Obrigaes - Casos Prticos 1+
Caso Prtico ! 13
A cel ebra co m B " no di a 34 de ?ul!o de 1 , , '" contrato-
pro mes s a de co mpra e venda de um terreno de que
pro pri et ri o perto de Beja" por (. 444 cont o s. A escri tura
p bl i ca fi cou marcada para di a 34 de Outubro de 1 , , '.
A n o co mparec e no not ri o e B re)i sta i medi atament e
uma ac o de e8ecu o espec fi ca. entretanto A vende a *
o terreno de Beja.
Qui d juri s?
Fe a sentena 8or 8avor;vel retroae E data do reisto) ou se3a) considera0se "ue E
data do reisto / torna0se propriet;rio da coisa e se 8osse o direito de C a prevalecer) o
promitente vendedor vendia a outro promitente comprador para a8astar a e>ecuo
espec8ica/
* data do reisto considera "ue =ouve trans8erGncia da coisa de A para C/
Caso Prtico ! 15
A pro mete vender a B e B pro mete co mprar a A um
terreno que A era propri et ri o. -a data da cel ebra o do
contrato- pro mes s a B entre)o u a A 2 mi l ! es de escud o s
por conta do pre o convenc i o na d o " o qual ascendi a a 1 4
mi l ! es de escud o s . <i cou acordad o que o contrato
defi ni ti vo deveri a ter lu)ar dec orri d o s 1 24 di as da data do
contrato- pro mes s a" tendo dec orri d o esse prao sem que o
contrato defi ni ti vo ti vesse si do cel ebrad o " pretende B saber
que di rei to s l!e assi stem.
:; prestaHes recprocas) o o%3ecto era um terreno/ Contrato0promessa de compra
e venda 1 necess;rio documento particular assinado por am%os (*rtio .1,- n-!)) por"ue
para o contrato de8initivo 1 necess;rio contrato especial/
Loi entreue uma "uantia "ue se presume "ue tem car;cter de sinal (*rtio ..1-))
podendo as partes ilidir essa presuno/
0 Fe A no cumpriu o contrato) / pode) ou por"ue perdeu o interesse na
cele%rao ou por"ue a prestao 3; no 1 possvel) pode pedir o do%ro do sinal/
5m ve@ de resolver o contrato) / poder; recorrer E e>ecuo espec8ica) mas ter;
ento "ue ilidir a presuno do *rtio ..1- ou a presuno do *rtio +4,- n-! (sinal
penitencial e sinal con8irmatrio)/
no a8asta a e>ecuo espec8ica/
em ve@ de resolver o contrato ou recorrer E e>ecuo espec8ica) sendo o
incumprimento imputado a A) / teria a possi%ilidade de recorrer ao reime da mora)
previsto nos *rtios +,.- e seuintes/
Para o e8eito ter; "ue interpelar o A) pois no e>istia a"ui nen=um pra@o certo para
o incumprimento) 1 8i>ado ento pelo promitente comprador um novo pra@o para o
cumprimento/ Fe ele no cumprir neste pra@o voltamos ao reime especial do *rtio
..!- ou do *rtio +4,-/ 6 8acto dele no ter cumprido aps a mora) no impede "ue ele
recorra E e>ecuo espec8ica/
durante o novo pra@o) se =ouver pre3u@os de /) A ter; "ue indemni@ar) nos
termos do *rtio +,B-/ Fe estiver em causa uma prestao pecuni;ria) seundo os
*rtios 2B!- e seuintes) se no estiver em causa uma prestao pecuni;ria/
*%b-,i12tese?
Promitente comprador em incumprimento/ Cuais os seus direitosR
'o pode recorrer E e>cepo de cumprimento por"ue s o vendedor pode 8a@G0lo
"uando l=e 8oi e>iido o valor actuali@ado da coisa/ 'unca para o promitente
comprador/ 6 / se 8or ele o 8altoso ou pede o sinal/
6 "ue pode resolver tacitamente o contrato 1 o promitente 8iel/ Pode recorrer E
e>ecuo espec8ica se a sentena 8or 8avor;vel/
Pode o promitente 8iel no resolver o contrato nem recorrer E e>ecuo espec8ica
e a"ui o promitente comprador pode recorrer em mora/ Puros de mora 0 *rtio +,B-
(deve pa;0los ao promitente 8iel)/
Tem trGs possi%ilidades? 13 ou perde o sinalS 23 ou 1 o%riado a paar o preo da
coisa se o promitente 8iel recorrer E e>ecuo espec8icaS 33 ou o promitente 8iel no
resolve o contrato nem recorre E e>ecuo espec8ica e o promitente comprador incorre
em mora/ Fe no cumprir e voltarmos ao reime do contrato0promessa/
Caso Prtico !1"
A pro pri et ri o de um i m vel co mp o st o por duas
frac es aut no mas" convenc i o n o u co m B" em 1 de
.eembr o de 1 , , &" vender- l!e pel a quanti a de 2 mi l ! es
de escud o s" fi cand o acordad o que a respecti va escri tura se
realiari a no prao de & meses" per odo que se esti mava
deverem durar as obras de repara o que A entretanto
!avi a i ni ci ad o . *o mo pri nc pi o de pa)ament o " B entre)o u
i medi atament e a A a quanti a de 1 mi l ! o de escud o s .
7m .eembr o de 1 , , '" co mo A se recusa
si stemati ca me nt e a outor)ar a escri tura de co mpra e
venda" B i ntenta a co mp et ente ac o de e8ecu o
espec fi ca. A pretende a mo di f i ca o do contrato que
cel ebrou co m B " vi sto as obras se terem prol o n)a d o por
mai s temp o do que i ni ci al ment e jul )ara necess ri o e co m
i sso ter sofri do elevad o s preju os co m o a)ravament o
s bi to das ta8as de juro apl i c vei s ao empr sti mo que
contra ra em Outubro de 1 , , & para faer face s despes as
co m a repara o do pr di o .
. " arrendat ri o de uma das frac es do referi do pr di o"
ale)a ter di rei to a co mprar a mes ma por um pre o n o
superi or a 1 mi l ! o de escud o s .
1 - Qual a val i dade do contrato- pro mes s a?
* distino entre unio de contratos e contrato com dois o%3ectos 1 relevante por
causa da e>istGncia de um pre8erente/
Di8erena entre unio de contratos e contrato0promessa com dois o%3ectos?
8a@0se atrav1s dos termos/ 'a nossa =iptese um termo
relevante 1 o 8acto de s e>istir um preo de !/,,, contos) podendo cada 8raco valer
1/,,, contos) no =avendo) portanto) dependGncia (unio e>terna)/
Cuanto E 8orma aplica0se sempre o *rtio .1,- n-4) tanto sendo uma unio de
contratos) como contrato0promessa com dois o%3ectos/
2- 0o de B recorrer e8ecu o espec fi ca?
6 tri%unal no se pode su%stituir ao promitente vendedor) uma ve@ "ue =; um
pre8erente (loo / no pode recorrer E e>ecuo espec8ica)/ a sentena no ser;
8avor;vel a / se D pre8erir/
Como estamos no 7m%ito do *rtio .1,- n-4 e seundo o *rtio +4,- n-4) o
promitente 8iel pode sempre recorrer E e>ecuo espec8ica) mesmo e>istindo sinal/
Contudo) esta possi%ilidade s ser; procedente se o pre8erente no "uiser e>ercer o
seu direito/ Caso e>era o seu direito so%re uma das 8racHes) e>istindo entre A e / uma
unio de contratos) / poder; recorrer E e>ecuo espec8ica para cele%rar o contrato de
compra e venda so%re a 8raco livre de encaros/ Caso no e>ista unio de contratos)
mas sim um contrato com dois o%3ectos) se D pre8erir) / dei>a de poder recorrer E
e>ecuo espec8ica so%re a outra 8raco/ Poder; 1 e>istir entre A e / um novo contrato
"ue dia somente respeito E seunda 8raco/
'os casos em "ue / pode recorrer0se do *rtio +4,- 1 necess;rio "ue ten=a
=avido anteriormente incumprimento por parte do promitente vendedor/
5>istia a"ui um pra@o de B meses para outorar a escritura (no 1 pra@o certo))
por conseuinte) as partes s entram em mora (*rtio +,2-) se depois de interpeladas
3udicialmente ou e>tra03udicialmente no cumprirem/ 'os termos da =iptese) A recusa0
se sistematicamente a outorar a escritura e este elemento poder; indicar "ue =ouve
interpelao e no cumprimento/
Fe 8osse um s contrato e o pre8erente pre8erisse ele dei>ava de poder recorrer E
e>ecuo espec8ica/
3- 0o de B e8i )i r al )uma quanti a a t tulo de
i ndemni a o em ve de recorrer e8ecu o
espec fi ca?
Fe e>istir no contrato0promessa com dois o%3ectos uma condio suspensiva) em
"ue o promitente vendedor s cele%ra o contrato se o pre8erente pre8erir) o promitente
comprador no tem direito a indemni@ao) por"ue no =; incumprimento do vendedor/
Fe estivermos perante uma unio de contratos) se o pre8erente no pre8erir e o A
outorar a escritura) pode e>iir o do%ro do sinal/
#- >em fundament o a pretens o de A?
*rtio .4A- 0 como =; risco no =; luar E alterao das circunst7ncias/ 5>istindo
mora) 3; no se pode modi8icar ou resolver o contrato/
*rtio +4,- n-4 0 mesmo e>istindo mora pode0se recorrer E alterao das
circunst7ncias) no 7m%ito do contrato0promessa/ Contudo) a"ui no =; alterao das
circunst7ncias) por"ue =; risco e os re"uisitos da alterao no esto preenc=idos) o "ue
=; 1 um risco inerente no contrato de empr1stimo/
%- $er procedent e a ale)a o de . ?
:; pre8erGncia leal com %ase no *rtio .D- do $eime do *rrendamento Ur%ano/
$esta sa%er se pode pre8erir so%re os 1/,,, contos) ou se 1 proporcional) con8orme as
;reas de cada 8raco/
Para ele pre8erir 1 necess;rio esta%elecer este preo/ Fe pre8erir so%re uma 8raco
so%re o preo de 1/,,, contos ou por um preo superior ou in8erior) consoante a ;rea de
cada uma das 8racHes/
*rtio .4A- 0 1 o%riado a pre8erir so%re as duas 8racHes so%re o preo de 1/,,,
contos e no so%re uma s/ *"ui ou prova o vendedor "ue l=e causa pre3u@os se vender
em separado/ Fe no provar o in"uilino pode e>ercer o seu direito de pre8erGncia so%re a
8raco onde =a%ita/
* aco de pre8erGncia tem o o%3ectivo de 8a@er valer um direito so%re terceiros/
F =; aco de pre8erGncia "uando o seu direito de pre8erGncia 8oi violado pela
venda a terceiro/
Caso Prtico !1#
A escreveu a B em 1 , '( vend o- l!e a mi n!a casa de
camp o por 2. % 4 4 cont o s em conj unt o co m os pati ns e o c o.
O pa)ament o ser feito do se)ui nte mo d o @ 1 . 4 4 4 conto s j e
o resto aquand o da escri tura que ter lu)ar assi m que um
de n s a marcar. As c!aves est o no casei ro . B respo n d e
tamb m por carta e na volta do correi o acei to junto remeto
um c!eque de 1 . 4 4 4 cont o s .
0assad o um m s" B i nstal a- se na casa de camp o co m a
fam li a e todas as noi tes d de pati ns um passei o co m o
c o.
7m 1 , ''" A co m probl emas fi nancei ro s !i potecara a
casa de camp o a favor do Banc o $ucui da d e" co mo )aranti a
de um empr sti mo " neste contra do" de 1 . % 4 4 conto s.
7m 1 , (3 B escreve a A vamo s cel ebrar a escri tura na
pr 8i ma se8ta" est tudo preparad o e os 1 . % 4 4 conto s est o
sua di sp o s i o . A por m n o co mp arec eu no not ri o.
7m 1 , ('" A escreve a B estou arrependi d o j n o
quero vender nem a casa" nem os pati ns" nem o c o. ?unto
remet o um c!eque de 2. 444 conto s mande- me j o c o e os
pati ns e para a semana as c!aves da casa . B apura que
Abel proj ecta vender a casa a * por 2%. 4 4 4 cont o s.
Qui d juri s?
Temos um contrato entre A e / "ue se supHe ser contrato0promessa de compra e
venda com v;rios o%3ectos (casa) co e patins)/ 5m ve@ de "uali8icarmos este contrato
num <nico contrato) poderia ser unio de contratos (um contrato acerca da casa e outro
so%re os patins e o co)/ Fure o pro%lema do preo lo%al/
* seunda "uali8icao (unio de contratos) 1 mais vanta3osa para /) por"ue no
ser; o%riado a restituir o co e os patins/ Podemos considerar "ue o preo de !/2,,
contos inclui o co e os patins/
Cuanto E promessa =; uma "uantia entreue com valor de sinal (*rtio ..1-)/
:ouve tradio da coisa/
Cuanto E 8orma) para o contrato de8initivo 1 necess;rio escritura p<%lica) assim
para o contrato0promessa tam%1m 1 necess;rio escritura (*rtio .1,- n-4)/
5m 1DDA) o *rtio .1,- n-4 ainda no e>istia e assim aplicar0se0ia a 8orma do
*rtio .1,- n-!/ 6 nosso contrato 1 v;lido "uanto E 8orma/
Caso Prtico !18
A pro meteu vender a B ou a quem este i ndi cas s e" um
auto m vel de co mp eti o quand o o ve cul o c!e)as s e a
Aisboa. B obri )o u- se a co mprar o di to auto m vel ou a
i ndi car quem o fiesse dentro desse prao pel o pre o de
24. 44 4 conto s.
B " di as antes da c!e)ada do navi o que transp ortava o
auto m vel " co muni c o u por escri to a A que o ve cul o seri a
adqui ri d o por * " a qual ratifi cou o contrato- pro mes s a e
envi ou ao pro mi tente vende d o r um c!eque no val or de
2% 4. 4 4 4 conto s.
-o di a % de ?anei ro de 2444" o auto m vel foi
descarre)ad o e desal fande )a d o pel o i mp ortad or que em
se)ui da o )uardo u num do s arma ns de * .
7ntretanto" A vem a saber que o referi do auto m vel
val i a mai s de #4. 44 4 cont o s" ra o pel a qual se recusa a
vend - lo a * .
1 - *l assi fi que o contrato da !i p tese.
2- $upo n d o que * sua cli ente" o que que a
acons el !a a faer?
5stamos perante um contrato0promessa de compra e venda com cl;usula para
pessoa a nomear 0 *rtio .1,- e seuintes e *rtio .2!-/ * nomeao 8oi 8eita) C 8oi
eleita 0 *rtio .24-/ * 8orma para a eleio 1 por escrito 0 *rtio .24-/
6 amicus electus tem de rati8icar 0 *rtio .2.-/ * partir desta altura torna0se parte
no contrato desde o incio) por"ue a rati8icao tem e8eitos retroactivos/ 6 pra@o para a
nomeao e rati8icao 8oi respeitado/ * nomeao tin=a de ser 8eita "uando o
automvel c=easse ou antes de c=ear a &is%oa (o "ue 8oi 8eito)/ Fe no e>istisse pra@o)
o pra@o leal era de cinco dias/
'a altura em "ue rati8icou) C entreou uma "uantia "ue tem car;cter de sinal
(*rtio ..1-) e =ouve tradio da coisa) por"ue o automvel 8oi para um arma@1m de
C/
A ao recusar cele%rar o contrato de8initivo entra em incumprimento por"ue se
recusa cele%rar/ Cuando uma das partes comunica E outra "ue o contrato no vai ser
cumprido) no 1 preciso esperar pelo pra@o convencionado para =aver incumprimento/ (
necess;rio "ue =a3a uma comunicao anterior de "ue no vai =aver cumprimento/ 6s
direitos "ue o promitente 8iel tem so ou resolve o contrato (resoluo t;cita)) ou no se
resolve e recorre E e>ecuo espec8ica) mas tem de a8astar a presuno do *rtio +4,-
n-!/
Fe resolver poder; e>iir o do%ro do sinal ou ento 3; "ue =ouve tradio da coisa)
poder; e>iir o valor actuali@ado da coisa (., mil 0 !, mil Q o sinal T !!/2,,)/ en"uanto
no 8or entreue esta "uantia tem direito de reteno seundo o *rtio A22- 8)/
Permitir; o direito de reteno no 8uturo e>ecutar o %em se no 8or pao e paar0
se pelo preo da venda/ Contudo) o promitente 8altoso pode recorrer E e>cepo de
cumprimento) a menos "ue o promitente 8iel prove a perda de interesse ou ento "ue
ten=a antes da resoluo estipulado um novo pra@o para o cumprimento (o "ue no 1
aconsel=;vel)/ C pode pedir ou a e>ecuo espec8ica ou o valor actuali@ado da coisa/
Caso Prtico ! 1+
A" pretenden d o construi r um edi f ci o de de andares
num terreno pro pri eda d e de Bento" entabul ou ne)o c i a es
co m este tendo em vi sta a sua aqui si o.
0osteri or ment e" A e B cel ebraram um contrato-
pro mes s a de co mpra e venda" nos termo s do qual o
pri mei r o se obri )ava a co mprar e o se)und o a vender o
terreno em causa" por % 4. 4 4 4 cont o s. Ao)o ap s a
cel ebra o do contrato" A entre)o u a B 1 4. 4 4 4 conto s.
<i cou ai nda acordad o que a escri tura p bl i ca de co mpra e
venda se real iari a no prao m 8i mo de 1 (4 di as" a contar
da data da cel ebra o do co mpra e venda e que os
restantes #4. 44 4 conto s seri am pa)o s pel a entre)a de
quatro apartament o s do pr di o a construi r aos quatro fil!os
de B " no prao li mi te de tr s anos a contar da data de
concl us o do contrato- pro mes s a.
A" autoriado por B " i ni ci o u lo)o os trabal !o s de
terrapl ana)e m no local e requereu" na * mara Muni ci pal " a
passa)e m da li cen a de constru o.
-a data marcada para a real ia o da escri tura p bl i ca"
A n o co mp arec eu no -ot ri o e assi m se passaram os 1 (4
di as sem que aquel e se real iasse" por cul pa do pro mi tente
co mprad o r.
0osteri or ment e" a * mara Muni ci pal i ndef eri u o
requeri ment o de A" porque ti n!a si do recentement e
del i berad o n o permi ti r a constru o de edi f ci os co m mai s
de sete andares naquel a ona.
/es p o n d a s se)ui ntes quest es@
a3 Que forma dever ter revesti d o este contrato-
pro mes s a?
( um contrato0promessa de compra e venda de um terreno (e no de um edi8cio a
construir) a 8avor de terceiro/
5m princpio as partes podem cele%rar o contrato) nos termos do *rtio .1,- n-1 e
*rtio !1D- (li%erdade de 8orma)/ Contudo) para o contrato de8initivo "ue 1 a compra e
venda de um terreno/imvel a lei e>ie uma 8orma "ue est; prevista no *rtio +A2-
(escritura p<%lica)/ portanto) para o contrato0promessa ser v;lido "uanto E 8orma) este
deve seuir os preceitos do *rtio .1,- n-!/ 'o se aplica o n-4 por"ue no est; em
causa a compra de um edi8cio a construir/
6 contrato0promessa dever; ser cele%rado por escrito e assinado pelo promitente
vendedor e pelo promitente comprador) 3; "ue am%os se vincularam um a comprar e o
outro a vender/ 6 contrato 1 %ilateral/
'a altura da cele%rao do contrato 8oi entreue uma "uantia de 1,/,,, contos
"ue tem valor de sinal) de acordo com o *rtio ..1- e 8oi inserido neste contrato uma
cl;usula a 8avor de terceiro) seundo o *rtio ..4-/
6s terceiros so os 8il=os do vendedor e vo %ene8iciar do paamento do terreno
em 1neros (andares)/
'o contrato est; previsto um pra@o certo para a cele%rao do contrato de8initivo
e a tradio da coisa/
b3 1 nvo c an d o o i ndeferi ment o do seu pedi d o " A
recusa- se a cel ebrar a escri tura de co mpra e venda e
e8i )e a devol u o do s 1 4. 4 4 4 cont o s pa)o s. Qui d ?uri s?
5stamos perante um risco inerente ao contrato e no =; alterao das
circunst7ncias) loo o arumento do promitente comprador no 1 v;lido/
Fe =ouvesse alterao anormal das circunst7nciasR
Fe provar "ue na altura do contrato0promessa era possvel construir
edi8cios de 1, andares e s depois 1 "ue a C7mara 9unicipal alterou para sete andares/
9as =; "uem dia "ue um acto administrativo no pode levar E alterao das
circunst7ncias/
9esmo "ue =ouvesse alterao) no podia =aver resoluo do contrato) mas sim
modi8icao) por"ue se trata de um contrato0promessa) seundo o *rtio +4,-/
Considera0se "ue 1 um risco inerente ao contrato) sendo este um re"uisito neativo
E alterao das circunst7ncias e o re"uerimento do promitente 8altoso 1 improcedente/
6u ento se a construo dos de@ andares era essencial para o promitente
comprador e o promitente vendedor tin=a con=ecimento) ento poder; =aver alterao
anormal das circunst7ncias e o promitente comprador poder; invocar o *rtio .4A- e o
*rtio +4,-) mesmo depois de ter entrado em mora/ Invocando a alterao) s poder;
re"uerer a modi8icao do contrato e no a resoluo/
Todavia) =; "uem considere "ue os actos administrativos e os actos leais
modi8icativos) constitutivos no do luar a uma alterao anormal das circunst7ncias) 1
um risco "ue todos ns corremos "ue a poltica mude) etc/
De "ual"uer modo) o promitente comprador nunca pode e>iir a devoluo dos
1,/,,, contos) por"ue no =; resoluo) o "ue =; 1 uma modi8icao) mesmo "ue =a3a
alterao das circunst7ncias (pois estamos no 7m%ito do contrato0promessa "ue s pode
ser modi8icado e no resolvido)/
c3 >endo j passad o o prao de tr s anos
estabel eci d o no contrato- pro mes s a para a entre)a do s
apartament o s" os fil!os de B " tercei ro s em rela o ao
contrato- pro mes s a" e8i )em de A o cumpri ment o das
presta es a que se obri )ara. Qui d ?uri s?
*"ui os 8il=os so os terceiros %ene8ici;rios (no 1 necess;rio "ue =a3a aceitao
por parte dos terceiros)/
*rtios ..4- e seuintes 0 de8inir o "ue 1 um contrato a 8avor de terceiro/ 5m
princpio) os terceiros ad"uirem o direito na altura da cele%rao do contrato a 8avor de
terceiro/
'esta =iptese) os terceiros ad"uirem o seu direito (e"uivale ao preo do terreno)
no momento da cele%rao do contrato de8initivo/ Por conseuinte) antes da cele%rao
do contrato de8initivo no podem e>iir a entrea dos pr1dios ao promitente comprador
e nem podem e>iir a cele%rao do contrato de8initivo/ 6 direito dos terceiros est;
previsto no contrato0promessa) mas s nasce no contrato de8initivo/
d3 B " pro mi tente vende d o r" em face do
i ncumpri ment o da contraparte" vem e8i )i r- l!e uma
i ndemni a o de 2%. 44 4 conto s" co m base no Arti )o
##2 n 2" 2 parte" i nvo c an d o que o terreno se
val oriou e" !oj e" j val e &%. 44 4 cont o s Qui d ?uri s?
Promitente vendedor 0 promitente 8iel/
F o promitente comprador 8iel 1 "ue pode pedir o valor actuali@ado da coisa e
no o promitente vendedor 8iel/
6 *rtio ..!- n-! e>istia para evitar as situaHes em "ue o promitente vendedor
rece%ia o sinal e depois vender a outro por um preo mais elevado/ 5ste artio e>iste
para proteer o promitente comprador/
e3 0o de B requerer a e8ecu o espec fi ca do
contrato?
Um promitente vendedor pode re"uererR
:; sinal e a8asta ou no a e>ecuo espec8icaR
5stamos no 7m%ito do *rtio +4,- n-4R
*rtio +4,- 0 "ual"uer promitente pode re"uerer a e>ecuo espec8ica/ Como
=ouve sinal) seundo o *rtio ..!- n-!) a8asta a e>ecuo espec8ica/
'o estamos perante o *rtio +4,-) uma ve@ "ue no estamos no 7m%ito do
*rtio .1,- n-4/ Tem "ue se provar "ue as partes ao preverem o sinal no "uiseram
a8astar a e>ecuo espec8ica/
se no conseuir provar e recorrer E e>ecuo espec8ica) como no tem direito ao
valor actuali@ado da coisa) loo 8ica com o sinal) seundo o *rtio ..!-) 1M parte/
Caso Prtico ! 2.
A" ami ) o de B " ausente em parte i ncerta" resol veu
proceder repara o do tel!ad o de uma casa pertencente
ao se)und o " para o que publ i c o u num jornal da local i dad e
um an nci o em que se decl arava pa)ar pel o conserto % 44
cont o s" em duas presta es i )uai s" devend o a pri mei ra ser
pa)a lo)o ap s a concl us o da obra e a se)unda sei s meses
dep o i s .
* " que respo n d eu a esse an nci o decl arand o acei tar as
condi es nel e estabel eci das" efectuou a obra e recebeu a
pri mei ra presta o.
B re)ress o u sei s meses mai s tarde e tendo veri fi cad o
que a repara o apresentava )raves defi ci nci as" recusou-
se a efecti var a se)unda presta o j venci da e i ntentou
uma ac o contra A a e8i )i r- l!e uma i ndemni a o por
consi derar que este actuara ili ci tamente n o estand o
autoriado a tomar qual quer i ni ci ati va co mo a que tomo u. A
defendeu- se ale)and o que a)i ra para evi tar um preju o a B
e que" embora ti vesse i nforma es de que * n o era
co mp et ente" se vira for ado a acei t - lo" porque" co m a
respo sta del e ao an nci o" se fec!ara o contrato.
0or outro lado * " ale)and o que nada tem a ver co m as
rela es entre A e B " pretende que um ou outro pa)ue os
2% 4 conto s que l!e consi d era devi d o s .
Apreci e as pretens es de A" B e * .
5stamos perante uma esto de necios) uma ve@ "ue esto preenc=idos todos os
re"uisitos) desde "ue =a3a necessidade de reparao do tel=ado no interesse do dono)
assumiu a direco de um necio al=eio sem autori@ao do dono) nos termos do
*rtio .B.- do Cdio Civil/
Loi 8eito um necio 3urdico unilateral) seundo o *rtio .2D- (promessa p<%lica)/
nesta altura ainda no sa%emos se 1 uma esto representativa ou no representativa/
6 8acto de ter sido ele a pu%licar) pode ser esto representativa ou esto no
representativa/
*rtio .A1- remete para o *rtio 11+,-) o necio 1 v;lido entre o
estor e o terceiro/ 5 o estor ter; "ue trans8erir os e8eitos do necio para a es8era
3urdica do dono e este aceitar ou no/
6 dono) no tendo aceite) 8ica o estor vinculado ao paamento das duas
prestaHes/ *ps paamento destas duas prestaHes) o estor ter; direito ao reem%olso
das despesas) seundo o *rtio .B+- se a esto 8or reular e aprovada) ou se a esto
8or irreular e aprovada) ou se a esto 8or reular e no aprovada) nesta <ltima situao
o estor ter; "ue aprovar a reularidade/
Uma ve@ "ue =; promessa p<%lica ele 1 o%riado a contratar/
:; a"ui uma irreularidade ou um 8acto ilcito) por"ue =ouve a"ui uma neliGncia
por parte do estor da maneira como 8oi 8eito este an<ncio) por"ue 1 contra o interesse
do dono do necio) uma ve@ "ue era o%riado a contratar "ual"uer um/
6 dono do necio no tendo aprovado a esto de necios) o estor s ter;
direito ao reem%olso das despesas atrav1s do enri"uecimento sem causa (*rtio .A4-)/
C tem direito aos 2,, contos/
:; um empo%recimento por parte do estor "ue paou 2,, contos) mas no =;
enri"uecimento) por"ue a reparao apresenta raves de8iciGncias/ $esta sa%er se tem de
=aver um novo arran3o ou pe"uenos arran3os (nas coisas %em 8eitas =; enri"uecimento)/
Fe se considerar "ue no =; enri"uecimento o estor tem "ue assumir todas as despesas
"ue acarreta com o seu erro (an<ncio mal 8eito)/
Indemni@ao
6 dono do necio tem direito a uma indemni@ao "ue vai ser calculada nos
termos do *rtio 2BB- do Cdio Civil/
Fe a esto 8or culposa) se no e>istia perio de ruir) o dono do necio tem
direito a uma indemni@ao pela e>istGncia da esto (danos morais)/
Fe a esto 8or irreular / se o estor no aiu em con8ormidade com o interesse
do dono) 3; "ue contratou com um indivduo incompetente) o dono tem direito a uma
indemni@ao pelos pre3u@os "ue so8reu com a reparao dos danos/
Caso Prtico ! 21
7 " co merci ante de *!aves" co mpr o u a < " )rossi sta no
0orto" % 44 B) de bananas pel o pre o de '% mi l escud o s"
para depo i s vender a 1 (4 ; 4 4 B).
.urante o trajecto o cami o que transportava a
mercad o ri a des pi st o u- se e embateu numa rvore.
7m ra o do aci dente 1 + % das bananas ficou destru do e
os restantes #+% espal !ad o s pel a estrada 2#44 B)3.
5 " retal !i sta da pequena local i dad e onde ocorreu o
aci dente e vel !o ami )o de 7 recol !eu- as e p - las venda
na sua merceari a pel o pre o de 1 '4 ; 4 4 B).
-os di as que se se)ui ram ao aci dente" 5 vendeu 3&4 B)
das bananas recol !i das" mas vend o que as remanes c ent es
estavam prestes a apo drec er" 5 " a sua fam li a e al )uns
ami ) o s consumi ram os restantes #4 B)" quand o em
condi es normai s s teri a consumi d o 1 4 B).
Qui d ?uris?
( ao recol=er as %ananas espal=adas pela estrada e ao pI0las E venda na sua
mercearia) tomou a direco de um necio al=eio sem =a%ilitao 3urdica/ *ctua no
interesse e por conta de 4 (dono do necio)) pois este <ltimo "uerer; seuramente "ue
as %ananas se3am apan=adas e vendidas tal como era a sua inteno/
6s trGs re"uisitos do *rtio .B.- esto preenc=idos) =; uma esto de necios) a
esto 1 no representativa (o estor ae por conta do dono) mas actua em nome
prprio ao vender na sua mercearia)/ 'o comunicou aos seus 8reueses "ue o
propriet;rio era 4/
( tam%1m uma esto mista) pois o estor pratica actos 3urdicos (venda das %anaU
nas) e actos materiais (recol=a de %ananas) no intuito de evitar um pre3u@o para o dono/
* esto ser; reular se o estor respeitar as o%riaHes do *rtio .B2-/
*rtio .BD- 0 o dono do necio tem de reem%olsar o estor de todas as despesas
"ue ten=a 8eito e remunerar o estor/
* esto correspondia E sua actividade pro8issional) ( era merceeiro e) como tal)
vendeu a 8ruta ao dono) seundo o *rtio .A,- n-1/
Fer; "ue ( tem de restituir a 4 B1/!,, escudos "ue correspondem E venda de 4B,
V de %ananas ao preo de 1A,O,, VR
Fendo a esto no representativa) poderamos aplicar as reras do mandato sem
representao (*rtio .A1-) e sendo assim o estor teria o%riao de transmitir os
direitos dos necios cele%rados ao dono (entrear B1/!,, escudos)/ 'o ser;
necess;rio aplicar o *rtio .A1--) pois os e8eitos dos contratos de compra e venda
(*rtio +AD-) 3; 8oram produ@idos) por conseuinte) o estor) com %ase no *rtio .B2-
e)) tem "ue entrear essa "uantia) seno a esto tornar0se0ia irreular/
P; "ue 1 reular) mesmo no sendo aprovada) resta ao estor provar a sua
reularidade para ter direito ao reem%olso/
6 enri"uecimento do merceeiro 1 de 1, V) por"ue era o "ue ele =a%itualmente
consumia/ 6s restantes 4, V "ue ele consumiu 3; 1 um sacri8cio (ele consumiu esses 4,
V de %ananas para "ue estas no se estraassem)/
Fe no conseuisse vender ., V por estarem as %ananas a apodrecer) mesmo "ue
ele consuma no =; a"ui enri"uecimento) nem empo%recimento/
Fe as %ananas no estivessem prestes a apodrecer 3; =averia enri"uecimento total)
por"ue em condiHes normais eles apenas consumiriam 1, V e no os ., V "ue
consumiram/
Cuanto ao 8acto de ( ter consumido ., V prestes a apodrecer) "uando em
condiHes normais s teria consumido 1, V) este 8acto parece 3usti8icar as reras do
reime do enri"uecimento sem causa/
Para =aver enri"uecimento sem causa tGm "ue estar preenc=idos "uatro re"uisitos?
1! 5nri"uecimento 0 vantaem patrimonial em sentido latoS
2! 5mpo%recimento 0 desvantaem patrimonial (situao
sinalam;tica em relao ao enri"uecimento / contr;ria ao
enri"uecimento)S
3! Lalta de causa (8alta de co%ertura 3urdica "ue 3usti8i"ue a
deslocao patrimonialS
4! 'e>o causal (a ra@o do enri"uecimento tem "ue ser a do
empo%recimento e vice versa)/
'esta =iptese o enri"uecimento 1 de 1, V de %ananas) pois o ( em condiHes
normais s teria comprado e consumido 1, V de %ananas/ Consumiu ., V e
sacri8icou0se para evitar "ue as %ananas apodrecessem/
Cuanto ao empo%recimento) este seria de ., V se 8osse possvel vender esses .,
V prestes a apodrecer e ser; de 1, V se perante a"ueles ., V nas condiHes em "ue
se encontravam as %ananas) "ual"uer um s teria comprado ou consumido 1, V/
5>istindo um ne>o causal entre o enri"uecimento e o empo%recimento ( ter; "ue
restituir o enri"uecimento concreto e o%3ectivo at1 ao limite do empo%recimento
concreto e o%3ectivo) con8orme o *rtio .AD-/ Tanto o empo%recimento e o
enri"uecimento concreto so a repercusso "ue teve a deslocao patrimonial/
$esta aora calcular o enri"uecimento) sero 1, V multiplicados pelo preo pelo
"ual ( teria aceite comprar as %ananas) ser; ou 12,O,, "ue 1 o preo de custo) ou
1A,O,,) no parece ser ra@o;vel ser por 1+,O,, por duas ra@Hes? pelo estado das
prprias %ananas e pelo 8acto de ele ter vendido os 4A, V de %ananas a 12,O,, e no a
1+,O,, (A2/,,,?2,,V)/
5nri"uecimento 1, V > 1A,O,,
1, V > 12,O,, (*"ui =; sempre um empo%recimento de 4, V)
5mpo%reciment
o
., V > 1A,O,, T 5mpo%recimento concreto
., V > 12,O,, T 5mpo%recimento a%stracto (1 in8erior)
1, V > 1A,O,,
1, V > 12,O,,
Caso Prtico ! 22
?oaqui m dei 8ou em testament o a Au s os 24 vol umes da
enci cl o p d i a luso- brasi l ei ra e a Manuel os % vol umes da
enci cl o p d i a 0ol i s.
0or en)ano do testamentei ro foram entre)ues a
Manuel a os pri mei ro s % vol umes da enci cl o p d i a luso-
brasi l ei ra" tendo Au s recebi d o os restantes dessa
enci cl o p d i a. *ada vol ume da enci cl o p d i a luso- brasi l ei ra
val e 2. % 4 4 ; 4 4 e a col ec o co mpl eta ascend e a '4. 44 4 ; 4 4 .
Manuel vendeu os vol umes que l!e foram entre)ues por
en)ano a 1 % . 4 4 4 ; 4 4 .
.esfei to o en)ano" que di rei to s assi stem a Au s?
5sto preenc=idos todos os re"uisitos?
1!/2,,O,, 0 enri"ueci a%stracto (tam%1m poder; ser concreto)/
12/,,, 0 enri"uecimento concreto/
* di8erena entre os 1!/2,,O,, e os 12/,,,O,, pode estar no m1rito de "uem
vendeu/ *ssim) estes !/2,,O,, podem e"uivaler a m1rito prprio) loo os 1!/2,,O,,
pode ser um enri"uecimento concreto/ Fe no 8or por m1rito prprio) os 1!/2,,O,, so
enri"uecimento a%stracto e os 12/,,,O,, concreto/
5mpo%recimento?
12 volumes > !/2,,O,, T 4A/2,,O,,
* coleco valia A,/,,,O,, "uando completa/
A,/,,,O,, 0 4A/2,,O,, T 4!/2,,O,,
empo%recimento concreto/
2 volumes > !/2,,O,, T 1!/2,,O,, 0 empo%recimento a%stracto/
6 enri"uecido vai restituir todo o enri"uecimento concreto e o%3ectivo at1 ao
limite do empo%recimento concreto (4!/2,,O,,)/ *ssim) restitui ou 1!/2,,O,, ou
12/,,,O,,/
Caso Prtico ! 23
A sem autoria o utiliou a mot o de B para parti ci par
numa prova de mot o cr o s s . -essa prova A )an!o u um
pr mi o de % 44 conto s" recebeu uma ta a no val or de
1 4. 4 4 4 ; 4 4 e causou dano s na mot o esti mad o s no val or de
1 4 4 conto s.
Que di rei to s assi stem a B ?
Pr1mio
2,,/,,,O,,
5nri"uecimento 21,/,,,O,, 0 m1rito prprio
Taa
1,/,,,O,,
Danos
1,,/,,,O,,
Indemni@ao
Utili@ao da moto 0 8acto ilcito "ue resulta um dano de 1,, contos) =avendo um
ne>o causal entre o 8acto e o dano/ 6 8acto ilcito 1 imputado a A) nos termos do *rtio
.+4- do Cdio Civil/
6 enri"uecimento sem causa 1 uma 8iura su%sidi;ria 0 *rtio .A.-/
6 empo%recimento a%stracto e o enri"uecimento 1 de 1,, contos) sendo valores
iuais aplica0se o reime da responsa%ilidade civil) seundo o *rtio .+4-/
6 pr1mio e a taa so um enri"uecimento "ue adv1m atrav1s do desvio dos
direitos "ue o propriet;rio tin=a so%re o %em/ Para resolver este pro%lema aplica0se o
reime do enri"uecimento/
:; um enri"uecimento "ue 1 o pr1mio) =; empo%recimento "ue 1 o desvio dos
direitos) =; um ne>o causal e =; 8alta de causa) por"ue no =ouve autori@ao para
utili@ar a mota/ 6s re"uisitos esto todos preenc=idos/
5nri"uecimento 21,/,,,O,, 0 m1rito prprio (o "ue o pro8issional an=a pela
pro8isso) por e>emplo)/
5mpo%recimento o "ue teria an=o se tivesse participado / ou o "ue ele an=a
"uando alua a mota/
* restituio 1 o enri"uecimento 21,/,,,O,, 0 W at1 ao limite do empo%recimento
"ue 1 X/
Caso Prtico ! 24
B mo nt o u numa corri da o caval o $ult o pertencente a *
que estava ausente e vei o a )an!ar um pr mi o de 2. 444
cont o s. .esse di n!ei r o B fe um do nati vo de % 44. 4 4 4 ; 4 4
Associ a o do s Ami )o s do *aval o Ausitano e perdeu
% 44. 4 4 4 ; 4 4 na Bol sa onde aprovei t o u para jo)ar pel a
pri mei ra ve. $ * mo ntava o caval o" embora
e8cepci o nal me nt e o alu)asse a B a %. 44 4 ; 4 4 ao di a.
Qui d ?uris?
:; ilcitude e imputa%ilidade) mas 8alta o dano) por isso no podemos aplicar o
*rtio .+4- do Cdio Civil/
:; enri"uecimento sem causa (!/,,, contos e por m1rito prprio)/
:; empo%recimento por"ue o propriet;rio dei>ou de an=ar 12/,,, escudos
(2/,,, escudos por dia era o valor do aluuer)/ Tem "ue se restituir at1 ao limite de
2/,,, multiplicado por W dias/
Caso Prtico ! 25
Abel" na aus nci a de Bento" i ntro du- se no seu
auto m vel de desp ort o aval i ad o em #. % 4 4 cont o s 7 utilia- o
para cel ebrar um ne) ci o i mo bi l i ri o co m o qual )an!a
2. % 4 4 conto s.
.e se)ui da i nscreve- se co m ele num campe o nat o
naci o nal . 0ara o efei to efectua nel e mel !orament o s no val or
total de % 44 conto s. :ence a prova" mas no seu decurs o
provo c a no auto m vel um des)aste anor mal e uma s ri e de
dano s" redui nd o- o a metade do seu val or.
Bento" recon!ec en d o o auto m vel num pro )rama
televi si vo" i nti mi da Abel a resti tui - lo i medi atament e.
Abel quand o condui a apressada me nt e para a casa de
Bento despi sta- se" i nvade o jardi m de *arl os" dei 8a fundo s
tril!os no relvad o" decapi ta as rosas amarel as e assusta o
c o" o qual !orroriado morde .ami o co m ener)i a"
destrui nd o um par de cal as que de %. 44 4 ; 4 4 passaram a
val er 1 % 4 ; 4 4 .
1 - Bento e8i )e um auto m vel novo a t tulo de
i ndemni a o e 2. % 4 4 cont o s mai s a ta a )an!a por
Abel a t tulo de restitui o do enri queci ment o .
5>istem dois pro%lemas? o primeiro 1 o pro%lema de indemni@ao por 8actos
ilcitos e outro de enri"uecimento sem causa/
6s !/2,, contos 8oram an=os num necio imo%ili;rio e este enri"uecimento no
corresponde E utili@ao do automvel no =; ne>o de causalidade no 8oi por ele ter
utili@ado o automvel "ue an=ou !/2,, contos/
* taa 1 m1rito prprio/
6 utili@ador no enri"ueceu) por isso no =; restituio/
5nri"uecimento sem causa no =; com %ase nos dados da =iptese) 8alta o ne>o
causal/ 'o =; "ue restituir a taa) pois esta 1 m1rito prprio/
:; responsa%ilidade por 8actos ilcitos com %ase no *rtio .+4-?
:; um 8acto (utili@ao do automvel)S
Ilcito (sem autori@ao)S
:; imputao por"ue *%el tem plena consciGnciaS
:; um danoS
:; um ne>o causal entre 8acto e dano/
5stando os re"uisitos preenc=idos) o propriet;rio tem direito a uma indemni@ao/
'o pode e>iir um automvel novo) por"ue o dano no ora em ./2,, contos/ 6 dano
1 de !/!2, ou !/2,, contos) por"ue !/!2, 1 se o automvel se desvalori@ou em metadeS
!/2,, por"ue 1 metade de 2/,,, "ue 1 o valor dos mel=oramentos do automvel/
6 pro%lema das %en8eitorias resolve0se separadamente/
6 c;lculo correcto 1 a desvalori@ao de !/!2, (metade do seu valor "ue 1 de
./2,,)/
!/!2, se o lesante ao pIr o automvel numa araem para arran3ar) se 8or possvel
"ue este volte a ter as caractersticas anteriores) aplica0se a indemni@ao reconstitutiva/
Fe no 8or possvel) aplica0se o *rtio 2BB- e recorre0se E indemni@ao compensatria)
ou se3a) uma indemni@ao pecuni;ria de !/!2, contos/
2- Abel quer ser remunerad o pel o trabal !o que
teve e pretende ser reembo l sa d o dos % 44 cont o s.
Cuanto E remunerao no tem direito a esta pelos tra%al=os e8ectuados) por"ue
ele no actuou como estor de necios) mas sim em proveito prprio/
2,, contos 0 a"ui esto em causa %en8eitorias "ue podem ser a"uelas previstas no
*rtio !1B- (necess;rias) <teis ou voluptu;rias)/
Ben8eitorias so despesas para conservar ou mel=orar um %em) so alteraHes
8sicas das coisas e estas alteraHes / despesas so necess;rias "uando evitam o
deterioramento da coisa) so <teis "uando aumentam o valor da coisa) "uando tra@em
vantaens E coisa e so voluptu;rias "uando no tra@em vantaens E coisa/
'o caso concreto) as %en8eitorias no eram necess;rias) por"ue o carro no estava
a deteriorar0se (no =avia risco de deteriorao ou desvalori@ao)/ Podero ser
%en8eitorias <teis ou voluptu;rias/
5m todo o caso) o %en8eitor no pode retirar as %en8eitorias) por"ue estava de m;0
81) 1 um possuidor de m;081/ Fe 8osse possuidor de %oa081 a %en8eitoria voluptu;ria
poderia ser retirada / levantada) a menos "ue o levantamento deteriorasse a coisa)
seundo o *rtio 1!A2-/
Fe o possuidor estivesse de %oa081 e a %en8eitoria 8osse <til) esta tam%1m poderia
ser levantada a menos "ue o levantamento deteriorasse a coisa e nesse caso o %en8eitor
teria a =aver o valor da coisa) seriam os 2,, contos) seundo o *rtio 1!A1- e en"uanto
no rece%esse os 2,, contos) poderia reter a coisa com %ase nos *rtios A2.- a A2B-/ 5
se estivessemos no 7m%ito de uma %en8eitoria <til) tendo o %en8eitor direito a uma
indemni@ao =averia luar a uma compensao entre a indemni@ao por danos e a
indemni@ao por %en8eitorias) com %ase no *rtio 1!A.- do Cdio Civil/
Concluindo) no caso presente ou a %en8eitoria 1 voluptu;ria e estando o %en8eitor
de m;081 no poder; nem retir;0la) nem ter direito a "ual"uer indemni@ao) se a
%en8eitoria 8or <til) ou se3a) se o valor do automvel aumentou aps os mel=oramentos) o
%en8eitor ter; direito a uma indemni@ao) seundo o *rtio 1!A4- "ue remate para as
reras do enri"uecimento sem causa/ Fendo o empo%recimento de 2,, contos) se o
enri"uecimento 8or tam%1m de 2,, contos) o propriet;rio do automvel) em princpio)
ter; "ue entrear ao %en8eitor 2,, contos/ Contudo) como o propriet;rio tem direito a
uma indemni@ao por danos) as %en8eitorias compensam0se com as deterioraHes) ou
se3a) a indemni@ao a "ue tem direito o propriet;rio do automvel por danos ser;
redu@ida no montante das %en8eitorias/ ( claro "ue o enri"uecimento pode no ser de
2,, contos) se 8or in8erior a 2,, contos) o enri"uecido vai restituir apenas o valor do seu
enri"uecimento e no os 2,, contos "ue o %en8eitor astou/
3- *arl os quer 1 . 4 4 4 cont o s por dano s
patri mo ni ai s e morai s e e8i )e- os a Abel e Bento
sol i dari ament e.
Condu@ir apressadamente 0 pode ser e>cesso de velocidade) ou se3a) dolo ou pode
ser 8alta de cuidado) ou se3a) mera culpa / neliGncia/ &oo) =; a"ui um 8acto ilcito/
*rtio 2,4- 0 responsa%ilidade pelo risco/ 6s re"uisitos deste artio no esto
preenc=idos para imputar a responsa%ilidade pelo risco a Bento (ele
no tem a direco e8ectiva do veculo e este no est; a ser utili@ado
no seu prprio interesse)/
*ssim) nunca se pode aplicar o *rtio .DA- e .D,- "ue correspondem E
responsa%ilidade solid;ria) sendo <nico respons;vel perante Carlos) *%el) nos termos do
*rtio .+4- e os re"uisitos deste artio esto preenc=idos/ *%el 1 imput;vel) =ouve
dano) ne>o causal entre o 8acto e o dano/ Por conseuinte) Carlos tem direito a uma
indemni@ao/ :; de 8acto danos patrimoniais/
Cuanto aos danos morais 1 mais di8cil de provar/ *ssim) ter; direito a uma
indemni@ao pecuni;ria compensatria) nos termos do *rtio 2BB-/
*rtio .D2- 0 danos morais/
#- .ami o manda conj untamente co m os restos
das cal as uma conta do alfai ate a *arl os que a
recambi a para Bento" o qual a remete para Abel que a
devol ve a .ami o .
*rtio 2A,- (1 muito importante) 0 concurso de imputaHes/
Temos "ue sa%er se Damio est; numa situao lcita ou ilcita (neste caso
contri%uiu para o dano 0 invaso de propriedade al=eia)/ Fe ele provasse "ue se o carro
no tivesse entrado o co no l=e teria mordido) ento Damio no contri%uiu para o
dano) mesmo =avendo invaso da propriedade al=eia a8astando o processo causal/
6 propriet;rio do co no 1 respons;vel) por"ue est; a vii;0lo) mas poderia =aver
responsa%ilidade pelo risco pelo uso do animal/ 9as a"ui o propriet;rio do co no 1
respons;vel) por"ue o co no constitui risco especial/
Cuanto a *%el) o 8acto ilcito 1 o e>cesso de velocidade e o dano "ue a"ui est; em
causa 1 a destruio das calas) loo a"ui no =; um ne>o causal/ 9as) pode0se provar
"ue o co nunca mordeu ninu1m e este dano 8oi causado por"ue o co se assustou)
ento =; a"ui um ne>o causal entre o e>cesso de velocidade) o susto do co e a
destruio das calas
Teoria da Causalidade *de"uada/
Por outro lado) se o co 8or violento) sero respons;veis *%el e o seu
propriet;rio/
5>cesso de
Fusto
destruio das
velocidade calas
'e>o causal
Caso Prtico ! 2"
Alberto e Bernardo" irm o s" eram co mpr o pri et ri o s de
uma moradi a em $esi mbra" que !avi am !erdad o do seu pai .
Bernardo enco ntra- se ausente j ! doi s anos em <ran a"
desc o n!ec en d o Alberto a sua morada des de -ovembr o de
1 , , , . 7m <everei ro deste ano" Alberto foi abordad o por
*arl os" que mani fest ou desej o de co mprar a moradi a de
$esi mbra por 2'. 44 4 cont o s. Alberto jul )and o " co m base em
conversas ti das co m o irm o ! al )uns anos" que el e estari a
i nteressad o na venda" acei tou a pro p o sta de *arl os"
diend o- l!e" por m" que apenas po di a pro meter vender e
n o vender" por n o ter ai nda o acord o do irm o.
O contrato foi real iado por escri to e assi nad o por
ambo s em ' de <everei ro" tendo" nessa data" *arl os
entre)ue a Alberto (. 444 conto s e recebend o des de lo)o a
moradi a para l!e faer as obras de adapta o que
consi derava necess ri as" a fi m de j a po der usar no :er o.
<i cou estabel eci d o no contrato que a venda se realiari a
lo)o que Alberto conse)ui s s e contactar co m o irm o .
Bernardo vei o" di a 23 de <everei ro" passar uns di as a
0ortu)al e" porque ti vesse entretanto deci di d o re)ressar e
!abi tar a moradi a de $esi mbra di sc or d o u do contrato"
pretenden d o ficar co m a casa para si .
a3 Qual i fi que o contrato cel ebrad o entre Alberto e
*arl os e apreci e a sua val i dade.
*l%erto e Bernardo so simultaneamente propriet;rios de um direito real) nos
termos do *rtio .1,-/ 5 como so compropriet;rios em partes iuais) *l%erto ao
cele%rar um contrato0promessa de compra e venda com condio suspensiva da moradia
de Fesim%ra "ue no era apenas dele) aiu como estor de necios do irmo/ Isto
por"ue concreti@a um necio al=eio) pensando estar a ser <til ao irmo) pois este <ltimo
em conversa tin=a mostrado interesse em vender a moradia/
Ytil sem "ual"uer =a%ilitao 3urdica) so%retudo "ue o irmo encontra0se ausente
e *l%erto no con=ece a sua morada e perante isto esto preenc=idos os re"uisitos da
8iura da esto de necios) previstos no *rtio .B.-/ Primeiro tomou a direco de
um necio 3urdico) seundo sem =a%ilitao 3urdica e terceiro no interesse e por conta
do dono/
5sta esto de necios 1 3urdica) por"ue consiste na cele%rao de um necio
3urdico e 1 uma esto representativa (o comprador sa%e "ue a casa 1 dos dois e ele est;
a vender)/
* esto 1 reular) visto "ue *l%erto considera estar a air no interesse do irmo)
seundo a vontade do irmo) pretende ser <til ao dono do necio aindo como um %om
pai de 8amlia) aindo de acordo com a vontade presumvel do irmo/ Ter; "ue respeitar
o *rtio .A2- para "ue a esto no dei>e de ser reular/
*l%erto no cele%ra um contrato de compra e venda com Carlos) pois isso no
seria v;lido) estaria a cele%rar um contrato de compra e venda de coisa al=eia em parte/
Por esta ra@o cele%rou um contrato0promessa de compra e venda com condio
suspensiva/ 5ste contrato est; condicionado ao acordo do outro compropriet;rio) nos
termos do *rtio !A,-/ ( um contrato v;lido "uanto ao o%3ecto/
5ste contrato no 1 v;lido / no o%edece E 8orma do *rtio .1,- n-4) no 7m%ito
dos contratos0promessas e>iste li%erdade de 8orma) *rtio .1,- n-1 "ue remete para o
*rtio !1D-) por1m os n-s ! e 4 do *rtio .1,- prevGem "ue se para a cele%rao do
contrato de8initivo) no caso concreto de compra e venda de um imvel) a lei e>iir 8orma
espec8ica) o contrato0promessa ter; "ue ser cele%rado por escrito/
Como o *rtio +A2- e>ie para a cele%rao do contrato de compra e venda de um
imvel escritura p<%lica) ento o contrato0promessa de compra e venda dever; ser
cele%rado por escrito e) al1m disso) como est; em causa um contrato oneroso de
transmisso de um direito real so%re edi8cio (casa de Fesim%ra)) o contrato0promessa
dever; ser assinado pelas partes "ue se vinculam "ue so *l%erto e Carlos) 3; "ue o
contrato0promessa 1 %i0vinculativo) as assinaturas devero ser recon=ecidas pelo not;rio
"ue deve veri8icar a e>istGncia de uma licena de utili@ao/
6 contrato0promessa de compra e venda tem) assim) no 7m%ito do *rtio .1,-
n-4) artio "ue no 8oi respeitado/
* 8alta do recon=ecimento das assinaturas dos promitentes 1 um re"uisito "ue s
di@ respeito Es partes) seundo o pro8essor *lmeida e Costa) e s poder; ser invocada
esta 8alta por a"uele "ue no 1 respons;vel pelo vcio de 8orma/
* 8alta de licena de utili@ao ter; como conse"uGncia a nulidade do contrato)
seundo os *rtios !!,-) !+B-) !+D-) se 8or invocada pelas partes ou por terceiros e se
estiver em causa uma construo ileal) pondo em perio os direitos de terceiros/
Por conseuinte) apesar do contrato ser nulo por vcio de 8orma) podero as partes
no "uerer ou no poder invocar esse vcio e podero os terceiros) seundo o pro8essor
*lmeida e Costa) no poder invocar esse vcio por no estar em causa uma construo
clandestina/
b3 *arl os recusa- se a devol ver a moradi a e di ter
di rei to a ela ou" em alternati va" a receber de Alberto e
Bernardo 2(. % 4 4 cont o s" send o 1 . % 4 4 cont o s
referentes a obras entretanto realiadas. Apreci e" do
pont o de vi sta jur di co" esta situa o.
*l%erto outorou o contrato0promessa de compra e venda por si e como estor de
necios/ 5ste contrato ter; "ue ser rati8icado por Bernardo para produ@ir e8eitos)
seundo os *rtios .A1- e !B+-/ 'o tendo sido rati8icado) o contrato no produ@
e8eitos) a condio (*rtio !A,-) no se veri8icou/ Por conseuinte) se o contrato
de8initivo no 8oi cele%rado no 8oi por culpa do promitente vendedor/ 6 promitente
comprador no poder; e>iir "ual"uer indemni@ao %aseando0se no *rtio ..!-)
%aseando0se no incumprimento/
De 8acto) na altura da cele%rao do contrato0promessa 8oi entreue pelo
promitenU te comprador ao promitente vendedor uma "uantia "ue tem valor de sinal)
seundo o *rtio ..1- e no o *rtio ..,-) 3; "ue estamos perante o contrato0promessa
de compra e venda/ 5ssa "uantia) em caso de incumprimento) permite ao promitente no
8altoso e>iir uma indemni@ao/ Poderia permitir ao promitente comprador e>iir o
do%ro do sinal (1B/,,, contos)) ou o valor actuali@ado da coisa 3; "ue =ouve tradio/
6 promitente comprador no 8altoso poderia mesmo) se =ouvesse incumprimento)
o "ue no 1 o caso) recorrer E e>ecuo espec8ica/
no e>istindo incumprimento ter; somente direito E restituio da "uantia entreue
ao promitente vendedor e en"uanto esta no 8or devolvida pode e>ercer direito de
reteno) pois =ouve tradio (*rtio A22- 8))/
Cuanto E "uesto dos 1/2,, contos re8erentes Es o%ras reali@adas na casa de
Fesim%ra) estamos perante %en8eitorias (*rtio !1B-) "ue no so de modo alum
necess;rias) podero ser <teis ou voluptu;rias/ Fendo o%ras de adaptao) podero estas
no ter aumentado o valor da coisa e cairamos no 7m%ito do reime das %en8eitorias
voluptu;rias/ Poderia o %en8eitor (*rtio 1!A2-) ou levantar as %en8eitorias e se isso
deteriorar a coisa ele no ter; direito E indemni@ao/
c3 .i )a que di rei to s tem Bernardo e contra quem.
Direitos de /er$ardo co$tra Alberto:
Bernardo pode ou no aprovar a esto de necios/ Fe no aprovar ter;
direito) em princpio) a uma indemni@ao/ Fe so8reu danos no 7m%ito da esto de
necios e no ser; o%riado a reem%olsar o estor das despesas "ue este eventualmente
ten=a tido/
Fe aprovar a esto de necios 1 o%riado a reem%olsar o estor nas despesas)
mas nunca a remuner;0lo (*rtio .A,-)) pois a cele%rao do contrato0promessa no
entra nos actos praticados pelo estor no 7m%ito da sua pro8isso e o dono do necio
perde o direito a "ual"uer indemni@ao/
*o no aprovar a esto de necios) *l%erto poder; no ser o%riado a
indemni@ar Bernardo se provar a reularidade da esto/ Caso contr;rio) =; luar a"ui a
uma indemni@ao) pois os direitos de Bernardo so%re a casa no podem ser e>ercidos
at1 "ue esta l=e se3a restituda/
*l1m da aprovao ou no aprovao) 3; "ue a esto 1 representativa) Bernardo
poderia ter rati8icado o necio 3urdico (*rtios .A1- e !A+-)) mas no o 8e@/
Direitos de /er$ardo co$tra Carlos:
Como compropriet;rio Bernardo tem o direito de pre8erGncia e pode e>ercer
este direito contra "ual"uer comprador ou potencial comprador/ poderia mesmo) se o
seu irmo tiver cele%rado um contrato de compra e venda com Carlos) reivindicar o %em
e e>iir uma indemni@ao por violao do *rtio .1B-) interpondo uma aco de
pre8erGn cia) prevista no *rtio 1.1,-/ 'o entanto) 3; "ue o %em no 8oi vendido e 3; "ue
o contrato0promessa tin=a uma condio) no se pode considerar "ue =a3a violao do
*rtio .1B-) so%retudo "ue este artio no se re8ere a nen=um pra@o para a comunicao
do pro3ecto de venda/
6 <nico direito "ue Bernardo poder; e>ercer contra Carlos 1 o direito E restituio
da posse) com %ase no seu ttulo de propriedade/
Caso Prtico ! 2#
A" pro pri et ri o de uma barra)em situada no concel !o
de Al mei ri m" foi alertado pel o s vii n!o s que a di ta barra)em
amea a ruir devi d o a fendas que ti n!am sur)i d o . >odavi a" e
porque A nada fe" a barra)em vei o a ruir" i nundan d o a
pro pri eda d e de B que se situava nas pro8i mi da d e s da di ta
barra)em" tendo destru do a pl anta o de batata e8i stente.
B pretende ser i ndemni ad o por A" mas este lti mo
ale)a a sua irrespo ns abi l i da d e" uma ve que no mes mo di a
e ap s a ru na da barra)em toda a re)i o foi i nunda da por
uma tempestade que prejudi c o u n o s a pro pri eda d e de B "
co mo todas as propri eda d e s circundantes pro pri eda d e de
B . A consi d era que a pro pri eda d e de B teri a for osament e
si do i nundad a mes mo que a barra)em n o ti vesse ru do.
Qui d ?uris?
Comeamos pela aplicao do *rtio .+4- do Cdio Civil e veri8icamos se todos
os pressupostos esto preenc=idos?
1!: 6 8acto volunt;rio do aente e nesta =iptese 8oi o no ter 8eito nada) o no ter
arran3ado a %arraem/ 9as nem sempre as omissHes do luar E responsa%ilidade civil)
s se =ouver o%riao por 8ora da lei a praticar o 8acto omitido 1 "ue poder; =aver
responsa%ilidade civil se no =ouver o%riao de reparar a %arraem) nem se"uer o
8acto ilcito/
2!: * culpa "ue 1 a imputao do 8acto ao lesante) se no =; imputao no =;
culpa /
3!: Ilcitude) por esta e>istir ser; necess;rio ou a violao do direito de outr1m
(a"ui no 1 o caso) ele no violou o direito de /)) ou a violao de uma disposio leal
destinada a proteer direitos de terceiros e neste caso 1 necess;rio trGs pressupostos?
Cue a violao dos interesses particulares corresponda E
violao de uma norma lealS
Cue a tutela dos interesses particulares 8iure de 8acto entre os
8ins da norma violadaS
Cue os danos se ten=am produ@ido no circulo dos interesses "ue
a norma visa tutelar/
5 se estes trGs pressupostos estiverem preenc=idos) podemos concluir "ue =;
ilcitude/
6 *rtio .+4- aplica0se em situaHes ou de violao do direito de outr1m) ou de
violao de uma norma leal e para esta e>istir tGm de e>istir os trGs pressupostos atr;s
re8eridos/
6 8acto a"ui e>iste) s "ue s os 8actos ilcitos implicam responsa%ilidade civil/
4!: 6 dano se3a ele patrimonial ou no patrimonial/ $elativamente aos danos no
patrimoniais estes no so susceptveis de avaliao pecuni;ria) no so indemni@;veis)
so 1 compens;veis/
5!: 'e>o causal entre o 8acto ilcito e o dano/ 5m princpio) se tivesse 8eito o%ras
no teria =avido a destruio das %atatas/
"!: Culpa na responsa%ilidade civil) 1 apreciada pelas diliGncias de um %om pai de
8amlia/ Para apreciar a culpa 1 necess;rio ter em conta as caractersticas do lesante e as
caractersticas em concreto para vermos se ele aiu como um %om pai de 8amlia/ (5>? Fe
um %om pai de 8amlia aisse como ele) no =averia culpa por parte de A)/
em rera) ca%e ao lesado) mas =; e>cepHes previstas nos *rtios .D1-) .D!- e
.D4-/ 'este caso) estando os re"uisitos do *rtio .+4-) seundo o *rtio .D!- presume0
se a culpa do lesante) loo o lesado no tem de provar a culpa/
Por"ue 1 "ue no *rtio .D!- o leislador decidiu esta%elecer a presuno de
culpaR Por"ue) em princpio) na responsa%ilidade civil no =; presuno de culpa)
e>istem 1 trGs e>cepHes onde ela se presume nos *rtios .D1-) .D!- e .D4- do Cdio
Civil/ Fe no =ouvesse presuno de culpa nestes artios seria muito di8cil provar as
omissHes e estas trGs e>cepHes e>istem para provar as omissHes) os 8actos neativos/
Cuanto E culpa temos de ver "ual o rau de culpa?
Dolo directoS
Dolo indirecto/
'eliGncia consciente / dolo eventual
* neliGncia consciente no 1 %en18ica para o lesado) nas situaHes de neliGncia
a indemni@ao "ue o lesado tem direito 1 redu@ida nos termos do *rtio .D.-/ 6 dolo
eventual 1 %en18ico para o lesado/
'esta =iptese =; neliGncia consciente/ 5m princpio) seundo o *rtio .D!-) A
ser; respons;vel por 8actos ilcitos e ser; o%riado a indemni@ar o lesado pelos danos
patrimoniais "ue este so8reu/
Contudo) e>iste) no caso concreto) uma concorrGncia entre a causa virtual (tempes
0 tade) e a causa real (a destruio da %arraem)) ou se3a) dois 8actos independentes um
do outro poderia ter causado um mesmo dano/ 9as) o dano 8oi e8ectivamente produ@ido
por uma s causa (a causa real) e se esta causa real no tivesse operado) o dano teria
sido produ@ido pela causa virtual (1 a isto "ue c=amamos concorrGncia entre causa real e
causa virtual)/
Feundo o *rtio 2B4-) =; "ue atender ao 8acto determinante a causa real) por
conseuinte) em princpio) o autor (A) da causa real no se pode e>onerar da o%riao
de indemni@ao invocando a causa virtual) e>cepcionalmente poder; 8a@G0lo se a causa
virtual tivesse provocado os mesmos danos "ue a causa real e se o lesante estivesse no
7m%ito do *rtio .D1-) ou do *rtio .D!- ou do *rtio .D4-/ 5>istindo presuno de
culpa) o lesante pode e>onerar0se da sua responsa%ilidade) invocando a causa virtual)
ter; 1 "ue provar "ue a causa virtual teria provocado os mesmos danos "ue a causa real/
Fe A conseuir provar "ue a tempestade teria provocado os mesmos ou mais
danos "ue o re%entamento da %arraem) ento no ser; o%riado a indemni@ar / (ser;
"ue uma inundao por c=uva provoca os mesmos danos "ue uma inundao da
%arraemR Tudo depende da prova/ Por e>emplo? se os danos da c=uva 8orem in8eriores
aos danos da %arraem o A no se pode e>onerar) ou se3a) s =aver; concorrGncia entre
causa real e causa virtual "uando 8actos di8erentes poderiam provocar os mesmos danos)
se no 8orem os mesmos A no se poder; e>onerar) mas redu@iria a sua responsa%ilidade)
s ser; responsa%ilidade pelos danos prprios do seu 8acto ilcito)/
*%b-,i12tese:
B e8i )e co mo val or da i ndemni a o a A 1 4 mi l ! es de
escud o s" os quai s corresp o n d i a m ao val or pel o qual B ia
vender" ap s a col !ei ta" as batatas.
- .etermi ne o val or e i denti fi que os dano s.
Temos de calcular a indemni@ao) nos termos dos *rtios 2B.- e 2BB- (o%riao
de indemni@ar)/
(Teremos de arran3ar valores =ipot1ticos se na =iptese no estiverem re8eridos e
partimos sempre do valor da indemni@ao "ue 8oi pedida para ver se vai ser essa ou
no)
/ pede 1,/,,, contos e imainemos "ue na data em "ue ocorreu o dano / tin=a
asto 4/2,, contos com a plantao) pesticidas) etc/ 5 estes 4/2,, contos e"uivalem a
danos emerentes e / para 8a@er a col=eita das %atatas teria "ue astar !/,,, contos) ou
se3a) para calcularmos o lucro (o "ue dei>a de rece%er) cessante temos de su%trair os
!/,,, contos e o dano emerente (4/2,, contos)) loo o lucro cessante 1 de?
1,/,,,04/2,,0!/,,, T ./2,, T lucros cessantes
* indemni@ao perante este c;lculo so?
6s danos emerentes (4/2,,) Q os lucros cessantes (./2,,) T +/,,,/ loo) a
indemni@ao 1 de +/,,, contos e no os 1,/,,, "ue ele pedia/
Caso Prtico ! 28
A contratou a empresa B para que esta procedes s e
repara o das i nstal a es das canal i a es da sua casa" as
quai s se enco ntravam deteri oradas.
B encarre)o u o seu empre)a d o * para que este levasse
a cabo a di ta repara o. Ao proced er repara o" * dei 8ou
um do s cano s mal vedad o " o que vei o a provo c ar uma
i nunda o em casa de A e i nfi ltra es no pi s o i nferi or.
7m virtude da i nunda o ficaram destru dos ou
i nuti l iado s al )uns bens pertencentes a A e em virtude das
i nfi ltra es no pi s o i nferi or" fi caram destru dos al )uns bens
pro pri eda d e de . .
ocorreu" ai nda" que . ao aperceber- se da )ua que ca a
no seu andar deci di u desl o c ar- se ao andar superi or para
averi )uar a situa o" tendo" contud o " ao subi r as escadas
trope ad o num de)rau e parti do a perna.
Qui d ?uris?
:; uma responsa%ilidade pelo risco do comitente) seundo o *rtio 2,,-) ou se3a)
o comitente ser; respons;vel pelo risco) por"ue tira proveito de outr1m e deve ser
responsa%ili@ado mesmo "ue ten=a aido sem culpa pelos danos "ue resultem para
terceiro provocados pelo seu comiss;rio/
6s pressupostos da responsa%ilidade do comitente so trGs?
0 5>istGncia de uma comisso (de uma relao comitente e comiss;rio)S
0 $esponsa%ilidade do comiss;rioS
0 $esponsa%ilidade do comiss;rio no e>erccio da 8uno "ue l=e 8oi
con8iada/
Fe 8altar um destes trGs re"uisitos) o comitente no responde pelo comiss;rio e se
o comitente tiver culpa samos do reime do *rtio 2,,- e aplicamos o *rtio .DA-) ou
se3a) o comitente e o comiss;rio sero respons;veis solidariamente perante o lesado e o
rau de culpa de am%os poder; ser di8erente/ Fe no se conseuir esta%elecer essa
di8erena sero respons;veis nos mesmos termos/
'o caso concreto) no parece ter =avido culpa por parte do comitente) resta sa%er
se os pressupostos do *rtio 2,,- esto preenc=idos?
1!: :; uma comisso) se o comitente tiver possi%ilidades de dar ordens ao
comiss;rio e de diriir os seus actos/ Como C 1 empreado de / no =; d<vida "ue =a3a
uma relao de comisso (=; relao comitente/comiss;rio em "ue o comiss;rio no 1
empreado do comitente)/
2!: $esponsa%ilidade do comiss;rio/ ( necess;rio trGs re"uisitos "ue so um 8acto
(a de8iciGncia da reparao)) ilcitude (viola os direitos de A e de D) e culpa (=; mera
culpa) neliGncia) *rtio .D.-)/ 5stando estes trGs pressupostos reunidos podemos
considerar "ue o comiss;rio 1 respons;vel dentro do "uadro eral da 8uno "ue l=e 8oi
con8iada/
Pelo 8acto ilcito C provocou v;rios danos (danos patrimoniais emerentes em
relao a A) pois =ouve uma destruio de mveis) danos patrimoniais emerentes em
relao a C e poder; ter causado) pelo 8acto de D ter partido a perna) trGs tipos de
danos?
0 Danos emerentes (despesas =ospitalares)S
0 &ucros cessantes (se D dei>ou de tra%al=ar pelo 8acto de ter partido a
perna)S
0 Danos morais (por dor e so8rimento)/
5stes danos so indemni@;veis se se esta%elecer um ne>o causal entre o 8acto do C
e os danos de A e D/
5m relao a A? =; um ne>o causal entre a de8iciGncia da reparao dos canos e a
destruio dos mveis/
5m relao a D? =; ne>o causal em relao E destruio dos mveis) resta o partir
da perna/ De acordo com a teoria da causalidade ade"uada podemos considerar "ue =;
um 8acto e>traordin;rio) anmalo) "ue se interpIs entre o 8acto do comiss;rio e o partir
da perna/ Contudo) o comiss;rio ter; "ue provar a e>istGncia desse 8acto e>traordin;rio
para no ter "ue indemni@ar D relativamente aos danos "ue so8reu na sua perna) caso
no consia provar a e>istGncia desse 8acto e>traordin;rio ter; "ue indemni@ar D tanto
pela destruio da mo%lia como pelos danos na perna/
* indemni@ao a "ue A e D tGm direito poder; ser e>iida a /) seundo o *rtio
2,,-) ou a C) seundo o *rtio .+4-/
Fe 8or / a indemni@ar os lesados como no teve culpa tem um direito de reresso
em relao a C) ou se3a) aps a entrea da indemni@ao poder; e>iir o seu valor a C/
Caso Prtico ! 2+
A d veneno a um caval o" o veneno apto a provo c ar a
morte do caval o.
B antes do veneno pro dui r efei tos d um tiro no caval o.
O caval o val i a %. 44 4 conto s e no mo ment o em que B deu o
tiro" pel o facto de estar envenena d o " ti n!a passad o a val er
2. 444 conto s.
Qui d ?uris?
* causa real da morte 1 o tiro/ * causa virtual da morte 1 o veneno/
Como esta situao no se en"uadra nos *rtios .D1-) .D!- e .D4- o / no pode
a8astar a sua responsa%ilidade) invocando a causa virtual/ Fer; respons;vel nos termos do
*rtio .+4-) pois =; um 8acto ilcito "ue 1 o tiro) =; uma imputao) =; um dano "ue 1 a
morte e =; um ne>o causal entre a morte e o tiro/
5stando os re"uisitos preenc=idos) / ter; de indemni@ar o propriet;rio do cavalo
em !/,,, contos) por"ue o cavalo "uando 8oi morto a tiro valia !/,,, contos/
A ser; respons;vel pela desvalori@ao do cavalo nos termos do *rtio .+4- do
Cdio Civil/ A no sendo respons;vel por causa virtual da morte) 1 respons;vel pela
causa real "ue provocou uma diminuio do valor do cavalo em 4/,,, contos e 1 essa
"uantia "ue ter; "ue entrear ao propriet;rio do cavalo/
Caso Prtico ! 3.
$ofrend o de perturba es mentai s" A" i nternad o num
estabel eci ment o psi qui tri c o" conse)ue fu)i r" acaband o por
refu)i ar- se na casa de :er o de um irm o. A enco ntra uma
arma carre)ada co m a qual vem a ati n)i r )ravemente B "
que aci dental mente passava junto casa.
Qui d ?uris?
6u se considera "ue a arma no 8oi correctamente viiada pelo propriet;rio
(*rtio .D4-)/ Para isso 1 necess;rio "ue o propriet;rio sou%esse ou da 8ua do irmo ou
estivesse em casa/
Fe ele no conseuir provar "ue a arma estava devidamente uardada) de di8cil
acesso e utili@ao) o 8acto ser0l=e0; imput;vel) 3; "ue A 1 inimput;vel) nos termos do
*rtio .++- e) nesse caso) podemos considerar "ue =; uma interrupo do ne>o causal/
Fe o irmo no a8astar a presuno de culpa do *rtio .D4-) =; interrupo do
ne>o causal/
6u se aplica o *rtio .D4- e o irmo no conseue provar "ue estava a viiar
correctamente a arma) se conseuir a8astar a presuno de culpa o respons;vel ser; o
esta%elecimento psi"ui;trico) com %ase no *rtio .D1- do Cdio Civil/
Caso Prtico ! 31
?oana" educad o ra de i nf nci a" deci di u or)ani ar uma
e8curs o prai a co m um )rupo de cri an as. ? na prai a"
?oana entusi as mo u- se co m a co mp an!i a de um pescad o r
que l!e sussurrava ao ouvi d o que n o se preo cupas s e co m
as cri an as" poi s se !ouves s e qual quer situa o de peri )o
ele sal v - las- ia em pouc o s se)und o s . *onfi ante nas
qual i dad es do pescad o r" ?oana foi acei tand o a cervej a que
aquel e" entre ri sos e i nsi nua es" l!e ia oferecend o de
manei ra que" pouc o temp o depo i s" a educad o ra de i nf nci a
estava co mpl etament e embri a)ad a.
7ntretanto" o pequeno Mi )uel de & anos" uma das
cri an as que fai a parte da e8curs o" tirou a b i a a $ r)i o"
seu col e)a de # anos" provo c an d o a morte deste por
afo)a ment o . $em se aperceber do desti no do col e)a" Mi )uel
a)arrou na b i a e co me o u a flutuar" mas lo)o verifi cou que
a b i a ti n!a um furo e ia perden d o ar" pel o que co me o u a
)ritar por soc orro. .e i medi at o o pescad o r dei 8ou a
educad o ra de i nf nci a e correu a tentar sal var a cri an a"
atropel and o tudo por onde ia passand o " de tal mo d o que
assust ou Mafal da" card aca de '% anos" que teve de ser
transp ortada co m ur) nci a para o =os pi tal " vi nd o a falecer
duas !oras dep o i s devi d o a uma embol i a.
0or fi m" o pescad o r conse)ui u sal var Mi )uel " traendo- o
nos bra os at arei a onde" nervo sa me nt e" o dei tou"
corrend o de se)ui da para os bra os da educad o ra de
i nf nci a.
7ntretanto" >equi ll a" do ber man alem o" ao ver Mi )uel
i mo bi l i ado e i ndefes o" mordeu- l!e uma orel !a" enquant o a
sua dona namorava ao sol co m o veteri n ri o do ani mal " que
l!e dii a que n o se devi a preo cupar mi ni ma me nt e por
>equi l l a andar solta" poi s estava co mpl etament e curado
da rai va.
7ntretanto" vei o- se a apurar que o pequeno Mi )uel foi
conta)i ad o co m rai va.
1 - 1 denti fi que os dano s causad o s a Mi )uel " $ r)i o
e Mafal da.
$elativamente a 9iuel? temos lesHes corporais) danos reais (*rtio .D2-)/ *l1m
da mordidela e do cont;io da raiva) =; danos patrimoniais (despesas =ospitalares)/ Fe
=ouver cura =; dores) comple>os de %ele@a e a temos danos no patrimoniais e estes so
compensados se 8orem raves e a compensao mede0se por crit1rios o%3ectivos)
atendendo ao rau de culpa%ilidade e E situao econmica de am%as as partes (*rtio
.DB-)/
5m relao a F1rio? =; danos patrimoniais (despesas de 8uneral) etc/) e um dano
de morte) *rtio .DB- do Cdio Civil/
Cuanto a 9a8alda) esta so8reu os mesmos danos "ue F1rio/
2- A que t tulo po der ?oana ser respo ns abi l i ada
pel o s dano s sofri do s por Mi )uel e $ r)i o?
Partindo do pressuposto "ue 9iuel e F1rio so inimput;veis e "ue a educadora
de in87ncia tem uma o%riao de viiar estes dois menores) no tendo viiado
correctamente os dois menores e por esse 8acto estes terem so8rido danos) ela ser;
respons;vel) nos termos do *rtio .D1- perante F1rio e no 1 respons;vel) nos termos
do *rtio .D1- perante 9iuel) por"ue como Poana no viiou correctamente 9iuel)
este provocou danos a F1rio e "uanto a 9iuel aplica0se os *rtios .+4- e .+B- para se
imputar o 8acto ilcito a Poana e para esta ser respons;vel perante 9iuel (8oi 9iuel "ue
provocou danos a si prprio 0 perio de a8oamento(perante este dano a educadora de
In87ncia 1 respons;vel) 0 e no 8oi outra criana "ue l=e provocou esses danos)/
Cuanto ao 8acto da educadora estar em%riaada) poderemos considerar "ue ela
estar; inimput;velR 5la praticou um seundo 8acto ilcito rave "ue 8oi inerir a %e%ida
alcolica/
Tam%1m se poderia considerar "ue a educadora de in87ncia 1 inimput;vel e
trans8eriu a sua o%riao de viil7ncia para o pescador atrav1s de um contrato) sendo)
portanto) a responsa%ilidade toda para o pescador/
*rt .+4- UU *rt .+B- UU *rt .D1- 0 ela no 1 inimput;vel) praticou loo no incio
um 8acto ilcito/
3- A que t tulo po der o pescad o r ser
respo ns abi l i ad o pel o s dano s sofri do s por Mi )uel e
$ r)i o?
6 pescador) atrav1s de um acordo com a educadora de in87ncia) assume uma
o%riao de viil7ncia e) nesse caso) tam%1m ser; autor dos danos) seundo o *rtio
.D,- e respons;vel perante F1rio) nos termos do *rtio .D1- e perante 9iuel) nos
termos dos *rtios .+4- e .+B-/
Fe ele) atrav1s deste acordo) no assumiu a o%riao de viil7ncia) ento ser;
instiador) nos termos do *rtio .D,- e respons;vel solidariamente com a educadora de
in87ncia) nos termos do *rtio .DA- (o rau de culpa do instiador 1 menor do "ue um
autor)/
#- A que t tulo po der o pescad o r ser
respo ns abi l i ad o pel o s dano s sofri do por Mafal da?
5le est; em estado de necessidade na altura em "ue corre para salvar 9iuel e
responde pelos danos "ue causar (*rtio 44D-)/ *"ui o dano 1 o susto/ 5 a 9a8alda no
tem direito a "ual"uer indemni@ao/
$elativamente E morte) aplica0se o *rtio 2B4- no =; ne>o causal entre o susto e
a morte) loo no 1 respons;vel perante 9a8alda) a menos "ue e>istisse um 8acto ilcito
(se ele "uisesse matar 9a8alda)/
%- A que t tulo po der Mi )uel ser respo ns abi l i ad o
pel o s dano s sofri do s por $ r)i o?
5m princpio) 1 o pescador e Poana os respons;veis solid;rios/ 9iuel ser;
inimput;vel nos termos do *rtio .++- n-! e F1rio ser; indemni@ado nos termos do "ue
3; 8oi dito/
* menos "ue se consia provar "ue 9iuel estava consciente "ue matava F1rio e
a ter; concorrido com o pescador e Poana na produo do dano) sendo responsa%ilidade
solid;ria/
&- A que t tulo po der a dona e o veteri n ri o do
>equi ll a serem respo ns abi l i ad o s pel o s dano s sofri do s
por Mi )uel ?
*rtio .D4- 0 =; 8alta de viil7ncia) acto doloso (o co no tin=a aaime)) no 1
possvel dar a presuno de culpa/
6 veterin;rio tam%1m contri%uiu para o dano (*rtio .+2-)/ $esta sa%er se aiu
com neliGncia ou se aiu com culpa/
Fe 8or possvel sa%er no momento "ue o co estava com raiva) ento a"ui =avia
culpa/
Como =; 8acto ilcito por parte do veterin;rio) nos termos do *rtio .+,-) so
respons;veis solidariamente por parte de 9iuel/ *s contri%uiHes podem) no entanto)
ser di8erentes/ Fe o co tin=a raiva a contri%uio do veterin;rio 1 superior/
'- Quem tem di rei to a e8i )i r uma i ndemni a o
pel o s dano s causad o s a $ r)i o e a Mafal da?
*plica0se o *rtio .DB-/
$elativamente a F1rio) os pais podem e>iir uma indemni@ao/ 6s 8amiliares
iriam rece%er duas indemni@aHes pelo mesmo dano) ou uma indemni@ao a 8avor do
decu3us e depois transmitida aos =erdeiros) mas isto vai contra o *rtio .DB-/
* doutrina est; dividida em indemni@ar os 8amiliares com %ase no *rtio .DB- (os
pais)) ou indemni@ar F1rio e essa indemni@ao reverte a 8avor dos seus =erdeiros por
via sucessria/ Contudo) se optarmos por esta soluo) os 8amiliares de F1rio al1m da
indemni@ao por via sucessria) tGm direito a uma indemni@ao prpria) nos termos do
*rtio .DB- do Cdio Civil/
'o caso da 9a8alda) os =erdeiros no tGm direito por 8alta de ne>o causal/ 'o
caso desta) convin=a "ue 8osse ela prpria a ter direito E indemni@ao e depois esta
seuir por via sucessria/
6s primos em 4- ou .- rau no so parentes previstos no *rtio .DB- com direito
E indemni@ao/ Cuem pede a indemni@ao para 9a8alda 1 o seu representante ("ue 1 o
primo)/
Caso Prtico ! 32
A" que condui a um cami o em e8cess o de vel oci da d e"
atropel o u al )umas ovel !as de B " porque as mes mas" por
descui d o do pastor * " que se enco ntrava a dor mi r debai 8o
de uma ai n!ei ra" estavam a atravessar a estrada.
$e)ui da me nt e" o cami o j des) o ver na d o foi atropel ar
doi s ci cl i stas que se trei navam para a volta a 0ortu)al e" por
fi m" embateu numa rvore tendo ficado prati cament e
destru do. O cami o estava ao servi o de . " de quem A era
mot ori sta.
7m consequ nc i a do aci dente" a estrada esteve cortada
ao tr nsi to durante uma !ora e = n o p de entre)ar
naquel e di a 2que era o lti mo do prao3 a sua decl ara o de
i mp o st o .
1 - A quem po de B pedi r i ndemni a o pel o s
dano s sofri do s?
$elativamente ao condutor do camio) ele est; a condu@ir em e>cesso de
velocidade/ 6s re"uisitos do *rtio .+4- esto preenc=idos?
1 :; 8acto ilcito 0 condu@ir em e>cesso de velocidadeS
1 :; dano 0 atropelou as ovel=asS
1 'o =; imputa%ilidade do *rtio .++-S
1 :; dolo nelienteS
1 :; ne>o causal entre o 8acto ilcito e o dano/
*ssim) resta analisar a situao entre o condutor e o propriet;rio do camio/
Fe o condutor ao praticar o 8acto ilcito estava no e>erccio das suas 8unHes) =;
uma relao entre o comitente e o comiss;rio/ Podemos) assim) aplicar o *rtio 2,,-
"ue permite ao lesado e>iir uma indemni@ao ao comitente "ue ter; a seuir um direito
de reresso (*rtio 2,,- n-4) em relao ao comiss;rio/ 5ste direito poder; ser
e>ercido) por"ue o comitente no 1 respons;vel) nem praticou "ual"uer 8acto ilcito
(neste caso aplicava0se o *rtio .D,- e no o *rtio 2,,-)/
Isto partindo do pressuposto "ue =; um ne>o causal entre o 8acto e o dano e "ue
ele est; no e>erccio das suas 8unHes/
Fe 8or provado "ue no estando em e>cesso de velocidade o condutor no teria
conseuido travar por"ue as ovel=as suriram repentinamente) poderia o condutor no
ser respons;vel/ Contudo) 1 claro "ue os danos "ue as ovel=as so8reram tero sido
seuramente aravados pelo e>cesso de velocidade/
Fe ele no estiver no e>erccio das suas 8unHes) o lesado s poder; e>iir uma
indemni@ao a A e no a D) pelo 8acto dos re"uisitos do *rtio 2,,- no estarem
preenc=idos/
0 5m relao ao pastor) este no viiou correctamente as ovel=as ("uem e>ie uma
indemni@ao 1 o dono)/ &oo) aplica0se o *rtio .+4- e o *rtio .+B- do Cdio Civil/
'o se aplica o *rtio .D4-) por"ue 1 necess;rio "ue as ovel=as ten=am
provocado danos a terceiro (e no se aplica no caso do dono do re%an=o)/
*"ui =; neliGncia nos termos do *rtio .D.-) =; 8acto ilcito e omisso) =; um
dano (8erimentos nas ovel=as)/
Como as ovel=as tGm possi%ilidade de atravessar as estradas) ento se ele tivesse
viiado %em o re%an=o as ovel=as poderiam atravessar a estrada/
Cuem tem "ue esta%elecer um ne>o causal 1 o lesado) nos termos previstos no
*rtio .+A- do Cdio Civil/
/ no ter; "ual"uer interesse em "ue se3a aplicado o *rtio .+B- e esta%elece o
ne>o causal entre a 8alta de viil7ncia e o dano/
Fe A provar "ue o pastor contri%uiu para o dano) ento am%os so lesados por
causa da relao entre comitente e comiss;rio (pastor e o dono do re%an=o)) aplica0se)
ento) o *rtio 2A,-/ Fe 8orem dois a contri%uir para o mesmo dano aplica0se o *rtio
.D,-/ Fe 8or o lesado e um terceiro a contri%uir para a"uele dano aplica0se o *rtio 2A,-/
6 propriet;rio do re%an=o vai pedir uma indemni@ao ao dono do camio (*rtio
2,,- 1 o comitente)) mas esta ser; dedu@ida da culpa do pastor (comiss;rio em relao
ao propriet;rio do re%an=o) e e"uipara0se a culpa do comiss;rio E culpa do comitente)
com %ase no *rtio 2A1-/
2- A quem po de m os ci cl i stas" que" em virtude do
aci dente" fi caram i mpedi d o s de parti ci par na volta a
0ortu)al " pedi r a i ndemni a o pel o s dano s sofri do s?
Zamos imputar o 8acto ilcito ao condutor (e>cesso de velocidade)/ Loi o e>cesso
de velocidade "ue provocou o despiste dos ciclistas) loo =; um ne>o causal) =avendo
imputao) aplicando0se o *rtio 2,,- entre o A e o D/
relativamente ao pastor) pode0se imputar o 8acto ao pastor seundo o *rtio .+4-
e o *rtio .D4- (por"ue as ovel=as provocam danos a terceiros)/ 5ste ter; 1 "ue a8astar
a presuno de culpa) provando "ue se ele estivesse a viiar as ovel=as e atravessaram a
estrada como "ual"uer re%an=o ) o camio teria perdido o controlo por causa do e>cesso
de velocidade) a8astando) assim) a sua culpa (o pastor no contri%uiu para os danos
so8ridos pelos ciclistas)/
6 <nico respons;vel perante os ciclistas 1 o comitente 0 comiss;rio (A e D)) se o
pastor a8astar a presuno de culpa/ Fe este no a a8astar (*rtio .D4-) a temos uma
responsa%ilidade solid;ria de / e D) nos termos do *rtio .DA-) perante os ciclistas)
tendo estes direito de reresso dos seus 8uncion;rios/
(Fe a8astarmos a presuno de culpa do *rtio .+4- no vamos conseuir imputar nada ao dono
do re%an=o) a no ser "ue se apli"ue o *rtio 2,!- 0 resta sa%er se a utili@ao 1 periosa ou no)/
3- Os apoi antes daquel es ci cl i stas t m di rei to a
pedi r uma i ndemni a o por dano s morai s? A quem?
6s seus direitos no 8oram violados) loo no esto no 7m%ito do artio .+4-/
Tam%1m no esto includos na previso dos *rtios .D2- e do .DB-/ 'o tendo) por
isso) "ual"uer direito a indemni@ao/
#- A quem po de = e8i )i r de i ndemni a o o
mo ntante da multa que teve de pa)ar ao fi sco pel o
atraso da entre)a da decl ara o de i mpo st o?
'o se indemni@a danos re8le>os/
Fe se c=easse E concluso da solidariedade entre / e C) aplicar0se0ia as reras da solidariedade
(*rtio 21!-) 0 pro%lema de responsa%ilidade solid;ria/
Caso Prtico ! 33
Ab li o desl o c ava- se para Aisboa pel a estrada mar)i nal
2*ascai s - Aisboa3 num auto m vel li )ei ro quand o @
1 $e despi st o u devi d o a um ataque card aco" tendo i do
atropel ar" no passei o" Berta que apenas sofreu dano s
f sicos li )ei ro sC
2 $e despi st o u em virtude do rebentament o de uma
va)a do mar que arrastou o auto m vel para a fai8a
contr ri a" vi nd o a embater de frente num outro
auto m vel que se)ui a em di rec o opo sta e cuj o
condut or" Bernardo" vi n!a di stra do a conversar co m
* sar" que l!e !avi a pedi d o que o transp ortasse. .o
aci dente resultou a morte de * sar e a co mpl eta
destrui o do s doi s ve cul osC
3 Ao desvi ar- se de uma cri an a que subi tamente
atravess o u a estrada" fu)i nd o da m o da ama" foi
embater num poste" tendo resultado avultado s
dano s no ve cul o.
Qui d ?uris?
1! 6 ata"ue cardaco 1 um risco inerente ao 8uncionamento do automvel/ &oo)
no 1 uma causa de 8ora maior) tendo o condutor a direco e8ectiva do veculo) "ue
est; a air no seu interesse e nos termos do *rtio 2,4- ele ser; respons;vel perante
Berta/
2! :; a"ui um caso de 8ora maior) nos termos do *rtio 2,2- n-!) atrav1s do "ual
o condutor perde a direco e8ectiva do veculo) o "ue e>clui a responsa%ilidade pelo
risco de *%lio) seundo o *rtio 2,!-/
6 Bernardo est; distrado na outra 8ai>a) =; uma atitude neliente por parte de
Bernardo (*rtios .+4-) .+B- e .D.-)/ $esta provar "ue 8oi a distraco "ue provocou a
coliso) ou se3a) se no estivesse distrado teria travado/
Fe Bernardo provar "ue os danos da coliso se teriam produ@ido mesmo no
=avendo distraco de sua parte) ou se3a) se ele provar "ue no e>iste um ne>o causal
entre a distraco e a coliso) cada um dos condutores 8ica com os seus prprios danos)
nos termos do *rtio 2,B-/ 5nto a sua culpa no provocou "ual"uer dano) ento
tam%1m no ser; respons;vel perante C1sar (*rtio 2,.-)/
Fe ele no a8astar o ne>o causal) =averia v;rias maneiras de resolver o pro%lema )
mas podemos aplicar o *rtio 2A,- e a o *%lio) seundo este artio poder; ter direito a
uma indemni@ao e vai ter "ue indemni@ar C1sar) nos termos do *rtio 2,.- n-4 e
*rtio .DB- do Cdio Civil/
3! Lalta de viil7ncia da ama) nos termos do *rtio .D1-) sendo a <nica
respons;vel pelos danos so8ridos no automvel) ou os pais da criana (relao
comitente / comiss;rio 0 *rtio 2,,-) a indemni@ar *%lio/ * menos "ue a ama consia
a8astar a presuno de culpa (o "ue 1 muito di8cil)/
*ssim) =; responsa%ilidade por 8actos ilcitos) nos termos do *rtio .D1-) sendo a
8alta de viil7ncia da ama "ue causa o acidente) a menos "ue ela consia provar "ue ou
viiou correctamente a criana) a8astando a presuno de culpa) ou invocando uma causa
virtual/ Ter; de a8astar a presuno de culpa para dei>ar de ser respons;vel/
Fe ela no conseuir a8astar a presuno) e>istindo uma relao comitente /
comiss; rio) entre a ama e os pais da criana) nos termos do *rtio 2,,- (e>erccio das
suas 8unHes)) o lesado poderia e>iir uma indemni@ao ao comitente) "ue a seuir
e>erce o seu direito de reresso em relao ao comiss;rio/
Caso Prtico ! 34
-um jardi m camar ri o uma cri an a parti u uma perna
quand o bri ncava num escorre)a. O escorre)a era mui to alto
e ti n!a um d sti co @ $ para cri an as co m i dade superi or a
1 2 anos .
A cri an a em causa ti n!a ' anos e n o sabi a ler 2estava
soi n!a3.
6s respons;veis so os pais) assumem o risco/
* criana no sa%e ler e) por isso) 1 inimput;vel) os pais tGm o dever de viiar/
5sta omisso dos pais no oriina um dever de indemni@ao/ 'o se aplicam os *rtio
.++- e .D1-) nem o *rtio .+4-/
5sta in8raco no oriina o dever de indemni@ao) os prprios pais assumem o
dano/
*rtio 1+A+- 0 o%riaHes dos pais/
( o prprio autor o lesado/
Caso Prtico ! 35
5 " = e ? venderam a A e M 1 . 4 4 4 B) de bananas da
Madei ra ou '44 B) de bananas da *ol mbi a por 1 4 4. 4 4 4
escud o s . O lu)ar do cumpri ment o da obri )a o era no porto
de Aisboa" local onde as bananas seri am desembarcad as"
mas os vended o r es obri )aram- se tamb m a e8pedi r as
bananas em causa para os arma ns do s co mprad o r es em
*oi mbra. Quand o os vended o r es foram ao porto de Aisboa
buscar as bananas da Madei ra" verifi caram que estavam
todas estra)adas.
Qui d ?uris?
( uma o%riao en1rica e 1 indeterminada) pois a"ui s est; determinada "uanto
ao 1nero e E "uantidade/
6%riao alternativa) se os compradores ol=arem para a oriem das %ananas) ou
se3a) e>istem duas prestaHes e o devedor s escol=e com a determinada/
Contudo) =; uma impossi%ilidade inimput;vel Es partes) nos termos do *rtio
2.2-) por"ue as %ananas esto estraadas) ou se3a) os vendedores esto vinculados a
cumprir com a entrea das %ananas da ColIm%ia) estes A,, V so uma o%riao
en1rica/ 6s vendedores correm o risco) en"uanto no entrearem as %ananas aos
compradores) *rtio 24D-/ Contudo) as partes a"ui s trans8erem a propriedade e o risco
na altura da entrea E transportadora) com %ase na teoria do envio) *rtio ADA-
(e>cepo E teoria da entrea)/
($esoluo da Foraia)/
Caso Prtico ! 3"
A pro meteu vender a B um cac!orro de ra a 25al )o
Afe) o3 a escol !er" que ti vesse da ni n!ada se)ui nte" a
cadel a daquel a ra a. 0assad o al )um temp o nasceram ci nc o
daquel es ani mai s" ao v - los * " uma sobri n!a pequena de A
conse)ui u do ti o a pro mes s a que l!e dari a um del es a ela.
7ntretanto" uma epi de mi a de rai va matou quatro cac!orro s
e A" para n o des )o st ar a sobri n!a" acabou por l!e entre)ar
o c o sobrevi vo .
1 - B ale)a que o contrato cel ebrad o entre A e *
nul o" por ser i nco mp at vel co m o seu contrato co m A
e e8i )e a entre)a do ani mal a t tulo de i ndemni a o.
:avia um contrato0promessa sem "ual"uer 8orma (li%erdade de 8orma 0 *rtio
.1,-)) tem mera e8ic;cia o%riacional/ 'o e>iste incompati%ilidade/
* o%riao do promitente vendedor 1 indivisvel) 1 uma prestao de coisa/ (
uma o%riao en1rica) pois 1 um alo a8eo (1nero e "uantidade) *rtio 24D-)/
:ouve uma doao) nos termos do *rtio D.,- e opera0se a trans8erGncia da
propriedade) nos termos do *rtio D2.-/ Contudo) aps a epidemia e antes da entrea E
so%rin=a =ouve uma e>tino parcial do 1nero) nos termos do *rtio 2.1- e a o%riao
en1rica trans8ormou0se uma o%riao espec8ica/
o promitente comprador ter; direito a uma indemni@ao) a reconstituio natural)
sendo impossvel) pois a so%rin=a 3; est; com o co e a indemni@ao ser; em din=eiro)
nos termos do *rtio 2BB-/
2- B defende que se tornou propri et ri o do c o
sobrevi vo pel a ocorr nci a da morte dos outros.
:ouve concentrao e transmisso da propriedade) nos termos do *rtio 2.1-/ *
concentrao implica trans8erGncia de propriedade se o contrato entre as partes 8or de
compra e venda/ 'o o sendo) podamos considerar "ue a escol=a de um dos animais da
nin=ada) prevista no contrato) e"uivalia E cele%rao do contrato de8initivo) sendo essa
escol=a impossvel por causa da epidemia/ *ssim) com a concentrao d;0se a cele%rao
do contrato de8initivo e a trans8erGncia de propriedade do alo a8eo/
3- B sustenta que" em qual quer caso" A ter de
l!e conse)ui r um )al )o afe) o ai nda que para esse
efei to se ten!a que desl o car ao Afe)ani st o.
'os termos do *rtio 2.,-) se no e>istir nen=um animal da mesma raa no
territrio) a o%riao e>tinue0se por impossi%ilidade de cumprimento e o comprador
no ter; direito a "ual"uer indemni@ao/
6 promitente comprador e>ie um alo a8eo a ttulo de indemni@ao) a sua
e>iGncia 1 e>cessiva pelo 8acto do 8altoso ter "ue se deslocar ao estraneiro) loo a
indemni@ao s poder; ser pecuni;ria/
#- B dera de si nal 1 4 cont o s" que di rei to s l!e
assi stem contra A?
5ram os 1, contos a ttulo de sinal/ Fe =ouver incumprimento do contrato) o
promitente no 8altoso ter; direito) seundo o *rtio ..!- n-!) ao do%ro do sinal) ou
se3a) !, contos/ Fe =ouver uma impossi%ilidade no culposa e>tinue0se a o%riao/
($esoluo da Foraia)
Caso Prtico ! 3#
Ant ni o cel ebrou co m Bento um contrato de co mpra e
venda de toda a corti a que vi esse a ser e8tra da da
pro pri eda d e do pri mei ro. O val or de cada arroba de corti a
foi fi8ado em D " desta forma s dep o i s de devi da me nt e
pesada e contada toda a corti a" seri a poss vel determi nar o
seu pre o )l obal . .i as mai s tarde" Ant ni o e Bento
cel ebraram um outro contrato" por for a do qual Ant ni o
ficari a obri )ad o para co m Bento a real iar uma de duas
presta es a =u)o e ?o o" a determi nar por escol !a de
*arl os.
.ep o i s de e8tra da e pesada" a corti a foi destru da por
um val ente i nc ndi o .
0or facto i mput vel a Ant ni o" a real ia o da presta o
a =u)o tornou- se i mpo s s vel .
1 - *onti nuar el e obri )ad o a pa)ar o pre o da
corti a" apesar da sua destrui o?
5stamos perante uma o%riao espec8ica) por"ue ele vendeu toda a cortia/ *
o%riao est; determinada e no carece de escol=a/ * pesaem serve para determinar o
preo (na o%riao en1rica 1 necess;ria uma escol=a)/
Fendo uma o%riao determinada) num contrato de compra e venda) nos termos
do *rtio .,+- n-!) 8oi trans8erida a propriedade/ Com a trans8erGncia) a propriedade
trans8ere0se) em princpio) o risco) nos termos do *rtio ADB- n-1) no e>istindo
"ual"uer e>cepo E rera nesta =iptese/
*ssim) o ad"uirente tem "ue assumir a responsa%ilidade do incGndio e um deles 1 o
paamento do preo se ainda no 8oi e8ectuado) nos termos do *rtio +AD-/
5le 1 o%riado a paar o preo/
2- $er que Ant ni o se po de e8onerar da sua
obri )a o" realiand o a presta o a ?o o?
5stamos perante uma o%riao alternativa (*rtios 2.4- e seuintes)) assim) e>is0
tindo uma impossi%ilidade de escol=a imput;vel ao devedor (*rtio 2.B-) 1 necess;rio
sa%er "uais os direitos do credor/
* escol=a da =iptese ca%eria a terceiro) situao "ue no est; prevista no Cdio
Civil/ Por conseuinte) ou 1 o terceiro a optar entre a resoluo do contrato) a
indemni@ao e o cumprimento da prestao possvel) ou ento 1 o credor "ue opta)
dado "ue 1 o primeiro interessado/
Direito das Obrigaes - Casos Prticos ".
Caso Prtico ! 38
0aul o vendeu a Qui t ri a um caval o lusi tano da caval ari a
de Alter ou da *oudel ari a *onde D " que deveri a despac !ar
por cami n! o - de- ferro para a !erdade da co mprad o r a.
O caval o escol !i d o pel o vended o r pereceu durante um
desastre ferrovi ri o.
Qui d ?uris?
( uma o%riao en1rica) por"ue se =ouver mais "ue um cavalo das duas
coudela0rias e o%riao alternativa se o comprador der relev7ncia E coudelaria/ ( s
o%riao alternativa "uando e>iste um s cavalo em cada coudelaria/ 6%riao
en1rica e s en1rica "uando e>iste um cavalo em cada coudelaria e "ual"uer um serve/
* o%riao 1 determinada no momento do cumprimento) a menos "ue as partes
recorram a uma e>cepo "ue 8oi o caso) nos termos do *rtio ADA- (teoria do envio))
seundo o "ual o risco 1 trans8erido para o ad"uirente no momento da entrea do cavalo
E transportadora/ * partir dessa altura o ad"uirente assume o perecimento do cavalo e
no dei>a) pela morte do cavalo) de estar o%riado a paar o preo/
6 o%3ecto 1 o mesmo e o luar do cumprimento tam%1m 1 sempre o mesmo) nos
termos do *rtio AA4-/
Direito das Obrigaes - Casos Prticos "1
Caso Prtico ! 3+
Cuali8icar contratos e prestaHes?
1 A cel ebra co m B um contrato pel o qual A se obri )a a
construi r para B uma vi venda em *ascai s por 1 % . 4 4 4
cont o s.
( uma prestao instant7nea "uanto ao tempo/
:; duas prestaHes?
Prestao de coisa relativamente E"uele "ue paa o din=eiroS
Prestao de 8acto material positivo relativamente E"uele "ue constri/
'a prestao de coisa) o "ue importa ao devedor 1 a coisa o%3ecto e no o
comportamento da outra parte/
'a prestao de 8acto) o "ue se e>ie do devedor 1 um determinado
comportamen0to) comportamento "ue no se esota na entrea da coisa/
5stas duas prestaHes so am%as instant7neas) por"ue a prestao de coisa esota0
se no momento da entrea do preo e a prestao de 8acto no momento da concluso
de8initiva da o%ra/
Fe o paamento no tivesse sido de uma s ve@ a o%riao continua a ser
instant7nea) por"ue o paamento 3; estava determinado no momento da cele%rao do
contrato/
*m%as as prestaHes so 8unveis) pode =aver um su%0contrato de empreitada por
e>emplo e o din=eiro tam%1m 1 8unvel e o paamento tanto pode ser 8eito pelo prprio
devedor) como por terceiro/
* coisa em si no 1 8unvel (a prestao de 8acto 1) em princpio) 8unvel)) pode
ou no ser) se a coisa 8or iual Es outras o comportamento e a coisa podem ser 8unveis)
*rtio ABA- 0 rera da 8uni%ilidade/
*s partes podem convencionar a in8uni%ilidade) de modo "ue s se pode ser
in8unvel "uando convencionado pelas partes ou "uando a su%stituio do construtor
pre3udica o credor/
2 A cel ebrou co m B um contrato de co mpra e venda de
um i m vel pel o pre o de 24. 44 4 cont o s.
:; uma prestao de coisa "uanto ao din=eiro e "uanto ao imvel/
* prestao de coisa "uanto ao din=eiro 1 8unvel/ Cuanto ao imvel 1 in8unvel)
por"ue na entrea do imvel =; entrea de c=aves e tem "ue ser a"uelas c=aves da"uele
imvel e no outras c=aves/
* prestao de entrea do imvel 1 8unvel) mas o o%3ecto dessa prestao) o
imvel 1 in8unvel/
3 A cel ebrou um contrato de co mpra e venda de um
auto m vel co m B pel o pre o de 2. 444 cont o s" o qual seri a
pa)o em de presta es mensai s i )uai s e sucessi vas.
:; duas prestaHes) entrea de din=eiro e de coisa/ *m%as so 8unveis/ 9as a
coisa) o%3ecto da prestao) o carro) 1 in8unvel/
:; a"ui uma prestao 8raccionada e o reime das prestaHes est; previsto nos
*rtios A+1- e D4.-/
Caso Prtico ! 4.
-at li a" credora de Ol )a por 2. 444 d l ares ameri cano s"
cedeu o seu cr di t o a 0aul a. Ol )a" apesar de l!e ter si do
noti fi cada a cess o" por en)ano" pa)o u a d vi da a -at l i a.
Que di rei to s assi stem a 0aul a e a Ol )a?
Temos uma cesso de cr1ditos) nos termos do *rtio 2AA-) em "ue 'at;lia 1
cedente) Paula cession;ria e 6la o devedor cedido/
'os termos do *rtio 2+4-) depois do devedor ter con=ecimento da transmisso
do cr1dito atrav1s de noti8icao) 1 o%riado a cumprir perante o cession;rio/ Por
conseuinte) 6la tendo pao depois da noti8icao ao cedente) ter; "ue paar uma
seunda ve@ ao cession;rio) cession;rio "ue tem leitimidade para e>iir o cumprimento
da dvida) mesmo sa%endo "ue o devedor cumpriu perante o cedente) depois de ter sido
noti8icado/
6 devedor cedido pode e>iir ao cedente a restituio da "uantia entreue atrav1s
da repetio do indevido) prevista no *rtio .AB-/
Caso Prtico ! 41
Ant ni o deve a *arl os a quanti a de 1 . 4 4 4 conto s
deri vad o da co mpra de um tractor a)r col a. /ecusa- se"
por m" a efectuar esse pa)ament o" ale)and o que o tractor
n o corresp o n d i a s suas e8pectati vas.
Bento" parente de Ant ni o" preo cupa d o co m a m
i ma)e m que este estava a dar ao no me da fam li a" resol ve
pa)ar el e pr pri o esse d bi t o. Bento pa)a a *arl os essa
quanti a e" posteri or ment e" e8i )e- a a Ant ni o. 7ste respo n d e
a Bento que n o se devi a meter num assunt o que n o l!e
pertenci a" pel o que se recusa a pa)ar. .ani el doa" por
escri to parti cul ar" o seu cr di t o sobre Bento a <ernand o "
escri to esse que e8i bi d o a Bento. Bento recusa- se a pa)ar
a <ernand o . 0osteri or mente" di ri )e- se a .ani el e pa)a- l!e
essa quanti a" o que este acei ta.
Qui d ?uris?
:; uma su%0roao volunt;ria pelo credor) nos termos do *rtio 2+D-/ Para "ue
esta transmisso produ@a e8eitos) 1 necess;ria uma declarao e>pressa do credor (a
=iptese 1 omissa)/ Fe no e>istir uma declarao e>pressa no sentido de su%0roar o
devedor) aplicava0se o *rtio 2D!-)1M parte em "ue o irmo ao paar a dvida tem
interesse) aplicam0se os e8eitos da su%0roao leal/ 5 um deles 1 "ue no 1 necess;ria
"ual"uer declarao e>pressa para "ue o terceiro ad"uira os direitos do credor (*rtio
2D4-)/
Bento torna0se) ento) credor de *ntnio e 1 ao mesmo tempo devedor de Daniel)
"ue cede o seu cr1dito a Lernando/ *trav1s desta transmisso de cr1ditos (*rtio 2AA-))
Lernando passa a ocupar a posio de Daniel perante Bento e Bento 1 o%riado) nos
termos do *rtio 2+4-) a cumprir com a sua dvida perante Lernando) 3; "ue a cesso de
cr1ditos l=e 8oi comunicada/ Tendo pao a Daniel ter; "ue paar uma seunda ve@ ao
novo credor) Lernando) e atrav1s da repetio do indivduo (*rtio .AB-) Bento tem
direito de e>iir a Daniel a devoluo da "uantia paa/
Caso Prtico ! 42
7m Aisboa Ant ni o" Bento e *arl os venderam a .uarte
vi nte vacas da manada que os pri mei ro s eram pro pri et ri o s
e que se enco ntrava na pro pri eda d e destes sita em vora.
-os termo s do contrato" os vende d o r es obri )aram- se
sol i dari ament e a entre)ar as vacas no prao de 1 % di as a
contar da data da cel ebra o do contrato.
0osteri or ment e" os vended o r es cel ebraram um contrato
co m 7duardo pel o qual este se obri )ava a transp ortar as
vi nte vacas da propri eda d e destes para o matad o ur o do
co mprad o r.
durante o trajecto o cami o de 7duard o despi st o u- se"
porque um ve cul o li )ei ro se apresent ou numa curva em
e8cess o de vel oci da d e e fora de m o. O ve cul o li )ei ro"
pro pri eda d e de <ernand o " na altura do aci dente era
condui d o pel o mot ori sta deste" 5ustavo . 7m ra o do
despi ste as vacas n o foram entre)ues no prao acordad o e
morreram % das 24 vacas transp ortadas.
1 - -ada tendo si do acordad o " qual o lu)ar do
cumpri ment o da presta o de entre)a das vacas vendi das?
5stamos perante uma o%riao en1rica (*rtio 24D-)/ 'ada tendo sido acordado
"uanto ao luar da entrea) com %ase no *rtio AA4- n-!) o luar 1 a"uele onde se
encontram as vacas na altura da cele%rao do contrato) loo 1 na propriedade dos
vendedores/
'a altura em "ue separam as vacas ainda 1 o%riao en1rica) mas "uando
comunicam ao comprador "ue as vacas esto no luar da entrea) a"ui a o%riao 3; 1
espec8ica) trans8erindo0se o risco para o comprador/
2- $upo n d o que as partes estabel eceram que o lu)ar do
cumpri ment o era no matad o ur o do co mprad o r" que di rei tos
assi stem a este lti mo?
Fe as partes convencionaram outro luar para o cumprimento/ Cuem correu o
risco da morte das 2 vacasR
'os termos do *rtio ADB- n-! o risco corre por conta dos vendedores) por"ue
estes ainda no entrearam as vacas/ Fe o risco continua a correr por conta dos
vendedores) estes) nos termos do *rtio 2.,-) so o%riados a su%stituir as 2 vacas
mortas por outras vivas e o comprador pode e>iir essa su%stituio) ou se3a) pode e>iir
o cumprimento interal da prestao) nos termos do *rtio AB4-/ 5n"uanto os
vendedores no su%stituem as vacas mortas por outras) estes no entram em mora) nos
termos do *rtio AD!-) 1 uma impossi%ilidade tempor;ria no culposa/
Pode acontecer "ue no =; maneira de su%stituir as 2 vacas/ *"ui no =; uma
impossi%ilidade de8initiva) mas sim uma impossi%ilidade tempor;ria) nos termos do
*rtio AD4-) s podem cumprir com 12 vacas/ 'este caso ou se resolve o contrato) sem
se poder e>iir uma indemni@ao) por"ue se trata de uma impossi%ilidade no culposa)
ou ento aceita o cumprimento parcial (12 vacas) e redu@ o preo/
($eduo da contraprestao)/
6 vendedor "ue perdeu 2 vacas vai ter direito a uma indemni@ao por parte de
"uem matou as vacas/ 9as) de acordo com o *rtio AD.-) o comprador poder; e>ercer
os direitos "ue o vendedor tem perante o dono do veculo lieiro/ 'este caso 3; no
=aver; uma reduo da contraprestao/
3- 0arti nd o do mes mo pressup o st o quanto ao lu)ar do
cumpri ment o" que di rei to s assi stem aos vende d o r es?
6s vendedores tGm como direitos e>iir uma indemni@ao ao propriet;rio do
veculo lieiro) Lernando) nos termos do *rtio 2,,- do Cdio Civil) por 8acto ilcito de
#ustavo) nos termos do *rtio .+4- (Lacto) ilcitude) dano) imputa%ilidade e ne>o causal
0 re"uisitos do *rtio .+4-)/
5stando os re"uisitos preenc=idos) =avendo uma relao comitente / comiss;rio) se
#ustavo estiver no e>erccio das suas 8unHes e tiver praticado 8actos ilcitos durante o
e>erccio das suas 8unHes/
Lernando tem um direito de reresso relativamente a #ustavo/ Fe este no puder
vamos para a e>ecuo do patrimnio/
(*rtios 2B!- e 2BB-
4
0 se a indemni@ao 8or em esp1cieS se a indemni@ao 1 8eita
em din=eiro)/
#- $e n o ti vesse ocorri d o o aci dente" o co mprad o r
po di a ter e8i )i d o a entre)a das vacas ao transportad or?
'o) nos termos do *rtio .,B-) por"ue os contratos no tGm e8ic;cia e>terna e o
comprador 1 terceiro no contrato de transporte/ 9as se o contrato de transporte 8or um
contrato a 8avor de terceiro) em "ue *ntnio) Bento e Carlos so promiss;rios e a
transportadora o promitente) o terceiro %ene8ici;rio) comprador) nos termos dos *rtios
..4- e ...- n-4) poder; e>iir o cumprimento da prestao) poder; e>ercer o seu direito
E prestao/
3
6 *rtio 2B!- tem prioridade so%re o *rtio 2BB-/
Direito das Obrigaes - Casos Prticos ""
Caso Prtico ! 43
Ant ni o adqui ri u a Beatri" *ri sti na e .uarte um caval o
por 2. % 4 4 B) de tri )o. <i cou acordad o que o adqui rente fari a
a sua presta o nos ( di as i medi at o s ao do termo da
debul !a que estava previ sta para a lti ma qui nena de
?un!o" enquant o que os ali enantes s entre)ari am o caval o
no di a 1 % de A)ost o.
1 - *o mo po der Ant ni o transmi ti r os di rei to s e
obri )a es emer)entes desta rela o jur di ca para
tercei ro?
Para isto 1 necess;rio "ue e>ista um contrato) este tem "ue ser sinalam;tico
(am%as as partes so devedoras e credoras) e 1 necess;rio "ue o contrato entre o
cedente) *ntnio) e o cession;rio) o terceiro) se3a autori@ada) se3a permitida pela outra
parte no contrato para "ue a cesso produ@a os seus e8eitos/
*l1m disso) o cedente tem de arantir ao cession;rio a e>istGncia de um contrato)
nos termos do *rtio .!B- (no tem de arantir o cumprimento do contrato)/
2- Quand o que se d a e8i )i bi l i da d e e o
venci ment o das presta es de Ant ni o e de Beatri"
*ri sti na e .uarte?
* entrea tem "ue ser 8eita a 12 de *osto) 1 pra@o certo) loo 1 pra@o de
vencimento/ Fe no cumprirem) entram em mora/ 6 pra@o antes de 12 de *osto 1 um
pra@o de e>ii%ilidade/
Cuanto ao trio?
ou consider;vamos "ue est;vamos perante um pra@o natural (incerto))
sendo "ue os + dias imediatos ao termo da de%ul=a so um pra@o de e>ii%ilidade) pra@o
esse "ue carece de interpelao para se tornar pra@o de vencimento) nos termos do
*rtio +,2-/
Contudo) podemos considerar "ue as partes no contrato acordaram crit1rios para a
determinao 8utura do pra@o da entrea do trio e) nessa altura) + dias depois da
de%ul=a *ntnio est; o%riado a entrear o trio e se no o 8i@er entra em mora (=; uma
o%riao de in8ormao liada ao princpio da %oa081 por parte de *ntnio) uma ve@
"ue este tem "ue in8ormar Beatri@) Cristina e Duarte "uando 1 "ue comeou a de%ul=a e
"uando 1 "ue esta terminou/ 6 respeito pelo princpio da %oa081 era essencial)/
3- 7m que lu)ar devem ser cumpri das as
presta es de Ant ni o e de Beatri" *ri sti na e .uarte?
Beatri@) Cristina e Duarte so o%riados a entrear um cavalo "ue pode ser
determinado ou no) aplicando0se o *rtio AA4- n-1 ou n-!/
Cuanto ao trio) neste contrato de compra e venda o trio 1 o preo do cavalo)
temos "ue aplicar o *rtio ++2- (entrea do preo)/
#- $end o *ri sti na menor" po de esta proceder
entre)a do caval o?
* menor vai proceder E entrea o "ue no e"uivale a um acto de disposio/ 'o 1
necess;rio aplicar o *rtio AB.- ou o *rtio AB2-/ *plica0se o artio ABA-/
Direito das Obrigaes - Casos Prticos "#
%- >endo ti do con!eci me nt o de que Beatri"
*ri sti na e .uarte n o est o di sp o st o s a entre)ar o
caval o" po der Ant ni o usar a e8cep o do n o
cumpri ment o do contrato?
5>cepo de no cumprimento 0 *rtio .!+-/ Feundo este artio s se pode
recorrer a este "uando =; pra@os iuais/ Fe se recorrer a este artio no entra em mora/
Cuando e>istem pra@os di8erentes) era o caso) o primeiro a cumprir pode
leitimamente recorrer a esta 8iura se tiver provas "ue a outra parte no ir; cumprir/
*rtio .D!- 0 se no entrear o trio no entra em mora/
&- >endo o caval o" dep o i s de entre)ue" si do
envenena d o por 7duard o e posteri or ment e morto por
<ranci sc o " a quem vai Ant ni o pedi r uma
i ndemni a o?
Temos dois 8actos independentes um do outro "ue poderiam ter causado o mesmo
dano? a morte do cavalo) ou se3a) temos a"ui uma concorrGncia entre duas causas 0 a
causa real (tiro de Lernando) e a causa virtual (envenenamento por 5duardo)/ 5)
seundo o *rtio 2B4-) =; "ue atender E causa real) por conseuinte) o respons;vel pela
morte do cavalo e o o%riado a indemni@ar *ntnio seria Lernando) nos termos do
*rtio .+4- (8acto ilcito o tiro) imputa%ilidade) dano a morte e ne>o causal entre o tiro e
a morte)/
6 autor da causa real poderia tentar e>onerar0se da sua o%riao de
indemni@ao) invocando a causa virtual se l=e 8osse imputado o 8acto ilcito) nos termos
do *rtio .D1-) "ue no se aplica) nos termos do *rtio .D!-) "ue no se aplica) nos
termos do *rtio .D4-) "ue no se aplica) ou nos termos do *rtio +,A- n-!) "ue no se
aplica/
Por conseuinte) ter; mesmo "ue indemni@ar *ntnio) entreando outro cavalo se
a prestao 8or 8unvel ou paando em din=eiro) *rtio 2B!-/ * indemni@ao em
din=eiro) em princpio) e"uivale ao valor do cavalo/
Contudo) podemos considerar "ue 5duardo ao envenenar o cavalo provocou uma
desvalori@ao deste) desvalori@ao "ue e"uivale a um dano e ento se o cavalo antes
do envenenamento valia !/,,, contos e depois do envenenamento passou a valer 1/,,,
contos) *ntnio pode e>iir uma indemni@ao a 5duardo pela desvalori@ao) ou se3a)
uma indemni@ao de 1/,,, contos e a Lernando uma indemni@ao pela morte de um
cavalo "ue valia) "uando 8oi morto) 1/,,, contos e no !/,,, contos/
'- $e o caval o morrer de morte natural antes de
1 % de A)ost o" mas depo i s de efectuada a presta o
de Ant ni o" o que sucede ao contrato e quem suporta
o ri sco da perda do caval o?
'os termos do *rtio ADB- n-!) "uem corre o risco 1 o alienante (por"ue ainda
no entreou o cavalo)/ Fe 8osse o ad"uirente) 3; tin=a =avido trans8erGncia de
propriedade) tin=a entreue !/2,, V de trio por um cavalo "ue morreu) no podendo
reaver o trio/
Fe 1 o alienante a correr o risco) =; uma o%riao por parte deste de su%stituir o
cavalo morto por outro se a prestao 8or 8unvel ou en1rica/ 'os termos do *rtio
2.,- (en1rica) e *rtios AD,- e AD!- (prestao 8unvel)/ 'os dois casos ele 1 o%riado
a su%stituir o cavalo morto por outro) como =; impossi%ilidade tempor;ria no culposa
ele no entra em mora/
Fe a prestao 8or in8unvel) =aver; uma impossi%ilidade de8initiva no culposa de
cumprimento e nos termos do *rtio 2D2- n-1 o comprador) *ntnio) poder; e>iir a
restituio dos !/2,, V de trio/
Fe Beatri@) Cristina e Duarte rece%eram !/2,, V de trio e no %ene8iciaram) no
utili@aram ento tGm "ue devolver !/2,, V de trio/ Fe eles venderam o trio) 1 a
"uantia "ue eles rece%eram pelos !/2,, V de trio "ue vo entrear a *ntnio 0 enri0
"uecimento concreto/ * restituio do enri"uecimento 1 at1 ao limite do
empo%recimento de *ntnio/
*t1 12 de *osto o comprador pode mostrar perda de interesse noutro cavalo
depois de dia 12 e a aplica0se o reime da impossi%ilidade de8initiva e =; restituio dos
!/2,, V de trio com as reras do enri"uecimento sem causa/
(- - o tendo Beatri" *ri sti na e .uarte entre)ue o
caval o na data acordada" o que po der Ant ni o faer?
'o entream no pra@o de vencimento/ :; duas possi%ilidades?
9ora
'o cumprimento de8initivo por perda de interesse
Quanto mora:
manuteno da o%riao (continuam vinculados)S
58eitos?
inverso do risco 0 *rtio +,A-S
indemni@ao por danos 0 *rtios 2B!- e seuintesS
pra@o suplementar (8i>ado pelo credor)/
(Fe no cumprir no pra@o suplementar passamos ao incumprimento de8initivo)/
'a =iptese *ntnio podia automaticamente provar a sua perda de interesse no
cavalo depois de dia 12 e a passamos ao incumprimento de8initivo) nos termos do
*rtio +,+-/
Cuanto ao incumprimento de8initivo?
58eitos?
resoluo do contrato 0 *rtio AD+-S
indemni@ao/
Fe se passar do pra@o suplementar para o incumprimento de8initivo) o credor pode
no "uerer resolver o contrato) recorrendo E e>ecuo espec8ica (*rtio +!A- 0 coisa
determinada)/
:; outro e8eito da mora "ue no se aplica nesta =iptese) se *ntnio no tivesse
entreue o trio poderia recorrer E e>cepo de no cumprimento (*rtio .!+-)/
Direito das Obrigaes - Casos Prticos "+
Caso Prtico ! 44
A cel ebrou co m B " construtor ci vi l " um contrato pel o
qual este lti mo se co mpr o met i a a vender uma casa por
2. 444 cont o s" mas s no caso de a mes ma ficar pronta
antes da data D " caso em que A fi cava" des de lo)o"
autoriado sua ocupa o .
*!e)a da data D " a casa estava pronta e A i nstal ou- se
na mes ma.
B ausentara- se para o estran)ei r o dep o i s de ter
desbaratad o parte do seu patri m ni o para suportar a uma
e8ecu o da 5/P. ent o que A se apercebe que a casa
em causa" que a)ora val i a cerca de 3. % 4 4 conto s" estava
!i potecad a 5/P para )aranti a de um cr di to de 2. 444
cont o s.
Qui d ?uris?
Primeiro interpela o vendedor para a cele%rao do contrato de8initivo 0 *rtio
+,2- do Cdio Civil/
Como o vendedor est; ausente no estraneiro no vai cele%rar o contrato
de8initivo) ento o / incorre em incumprimento e o credor automaticamente recorre E
e>ecuo espec8ica) nos termos do *rtio +4,- n-4 e entrea a "uantia necess;ria para a
e>purao da =ipoteca) ou se3a) deve estar includa na condenao do promitente
8altoso a "uantia necess;ria para e>purar a =ipoteca/
5ntrea os !/,,, contos e e>pura a =ipoteca) nos termos do *rtio A!1- e torna0
se propriet;rio do %em/
Fe ele tivesse entreue um sinal de 2,, contos) como 1 "ue e>pura a =ipotecaR
*rtio A!1- %)
ou entrea 1/2,, contos e a"ui os credores =ipotec;rios podem impunar essa
"uantia) =avendo uma venda em =asta p<%lica) o promitente concorre e se ninu1m
o8erecer mais do "ue 1/2,, contos) 1 o promitente comprador "ue 8ica com o %em)
paando os 1/2,, contosS
pode tam%1m o8erecer !/,,, contos aos credores =ipotec;rios mesmo "ue ten=a
entreue o sinal/ 'este caso) 8ica credor de 2,, contos/
Direito das Obrigaes - Casos Prticos #.
Caso Prtico ! 45
A $oci eda d e de Autom vei s do $ado Ada. vendeu" co m
reserva de pro pri eda d e" a Ana Mari a *ru o auto m vel .?-
(%- 1 4 pel o pre o de 1 . 4 , 2. % &2 ; 4 4 " tendo a co mprad o ra
dad o de entrada 344 cont o s" ficou obri )ada ao pa)ament o
de 2# presta es mensai s de 33. 423; 4 4 . A co mprad o ra n o
pa)o u as lti mas 1 # presta es.
1 - 0o de a vende d o r a resol ver o contrato?
Tn=amos um contrato de compra e venda com reserva de propriedade e o
comprador no paou as 1. <ltimas prestaHes/
'os termos do *rtio D4.-) e>istindo reserva de propriedade) entrea de coisa e
no paamento de uma ou mais prestaHes superiores a 1/+ do preo) pode a vendedora
resolver o contrato e e>iir uma indemni@ao se so8reu danos/
Fe no tivesse =avido entrea do automvel 3; no se aplicava o *rtio D4.-)
aplicam0se os *rtios D4.-) +,1- n-! e +,+-/
2- O n o pa)ament o das 1 # presta es conf or ma
situa o de mora ou de i ncumpri ment o defi ni ti vo?
:; uma situao de mora nos termos dos *rtios +,.- e seuintes e o credor ter;
direito a uma indemni@ao nos termos do *rtio +,B-) por"ue estamos perante uma
o%riao pecuni;ria) mant1m0se a o%riao) =; uma inverso do risco (*rtio +,A-) e
se a Fociedade de *utomveis no tivesse entreue o automvel poderia recorrer E
e>cepo de no cumprimento se a <ltima prestao coincidisse com a entrea do
automvel (*rtio .!+-)/
3- >endo o auto m vel fi cado destru do em ra o
da e8pl o s o de uma bo mba col o cad a na )ara)e m do
pr di o onde estava recol !i d o " a co mprad o r a
conti nuava adstri ta a pa)ar as presta es em falta?
:; contrato com reserva de propriedade nos termos do *rtio D,D-/ 'este tipo de
contrato o risco corre por conta do alienante) nos termos do *rtio ADB- n-4 <ltima
parte) uma ve@ "ue a cl;usula de reserva de propriedade 1 uma condio suspensiva)
sendo assim) o comprador) pela destruio do automvel) 3; no estar; o%riado a paar
as prestaHes em 8alta e poderia resolver o contrato e e>iir a"uilo "ue tin=a entreue)
nos termos do *rtio AD2- n-1/
Contudo) se o automvel tivesse sido entreue ao ad"uirente) o risco corre por
conta deste) nos termos do *rtio ADB- n-!/
Direito das Obrigaes - Casos Prticos #1
Caso Prtico ! 4"
A resi dente em Aisboa enco me n d o u a B " fabri cante de
Bra)a" a e8ecu o das vel as de um barco de recrei o de
)rande porte que el e se enco ntrava a construi r. O pre o
seri a de ,44 cont o s a pa)ar em tr s presta es i )uai s e
tri mestrai s.
1 - >endo si do acei te a enco me n d a" onde dever o
as partes efectuar o cumpri ment o das respecti vas
obri )a es?
6 princpio est; no *rtio AA!-/ Cuanto E entrea estamos perante a entrea de
uma coisa mvel 8utura) portanto o luar do cumprimento ser; o luar onde as velas
estiverem prontas) nos termos do *rtio AA4- n-!/
Cuanto ao paamento das prestaHes) aplica0se o *rtio AA.-) por"ue estamos no
7m%ito de uma o%riao pecuni;ria/
Fe 8osse um contrato de compra e venda e o pra@o para a entrea das velas
coincidisse com o pra@o da primeira prestao) nos termos do *rtio ++2- n-!) a entrea
da primeira prestao seria e8ectuada no luar da entrea das velas/ 5 "uanto Es
restantes prestaHes continua0se a aplicar o *rtio AA.-/
*rtio 1!11- n-! 0 contrato de empreitada/
2- $e na data de venci ment o da se)unda
presta o . " fiador de A" se apresentar a pa) - la"
po de B recusar esse pa)ame nt o?
*"ui o 8iador est; a 8a@er uma su%0roao leal e esta su%0roao) nos termos
do *rtio B..-) no carece do acordo do credor e nem do acordo do devedor) ou se3a) a
su%0roao 8unciona automaticamente) nos termos do *rtio 2D!-/
Fe o credor recusar o paamento entra em mora) nos termos do *rtio +14-)
so%retudo "ue seundo o *rtio AB+- "uando a o%riao 1 8unvel (1 o caso) o credor
no pode recusar o cumprimento 8eito por terceiro/
3- $upo n!a que ao serem transportadas para
Aisboa por cami n! o - de- ferro ocorre um aci dente que
provo c a a i nuti l ia o de duas das vel as
enco me n d a d a s . 0o der A recusar o pa)a ment o da
tercei ra presta o" enquant o as vel as deteri oradas
n o forem substi tu das?
*o serem transportadas) duas velas so destrudas/ Cuem corre o riscoR Para
responder tem "ue se a%rir uma su%0=iptese?
ou o transporte corre por risco do ad"uirente) *rtio ADA-) e nesse caso o risco
8oi trans8erido na altura da entrea das velas E transportadora/ Por conseuinte) os
ad"uirentes no podero recusar o paamento da terceira prestao/ Fe o 8i@erem entram
em mora) *rtios +,.- e seuintes/
Fe o transporte correr por conta dos alienantes) ento estes sero respons;veis pela
destruio de duas velas e os ad"uirentes podero) leitimamente) recorrendo E e>cepo
de no cumprimento) *rtio .!+-) no paar a <ltima prestao) ou ento) se as duas
Direito das Obrigaes - Casos Prticos #2
velas destrudas 8orem insu%stituveis podero) nos termos do *rtio AD4-) ou redu@ir a
contraprestao ou resolver o contrato por perda de interesse/
#- $e na data da sua entre)a A veri fi car que duas
das & vel as enco me n d a d a s n o sati sfaem os
requi si t o s da enco men d a" po der recusar o
recebi ment o de todas as vel as e pedi r uma
i ndemni a o a B pel o s preju os que ir sofrer por
n o ter a embarca o pronta a temp o de parti ci par
numa i mportante re)ata em que se i nscreveu?
5stamos perante um cumprimento de8eituoso) *rtio ADD-/ 6 reime do
cumprimento de8eituoso dos contratos de compra e venda est; previsto nos *rtios D14-
e seuintes/
6s *rtios D14- e seuintes aplicam0se "uando o de8eito da coisa 1 superveniente)
nasce depois da cele%rao do contrato/
6s *rtios D,2- e seuintes nasce antes da cele%rao do contrato) aplicando0se a
teoria do erro ou do dolo/
Fe estivessemos no 7m%ito da empreitada aplicar0se0iam os *rtios 1!1+- e
seuintes do Cdio Civil/
* recusa do cumprimento parcial 1 admitida por lei) nos termos do *rtio AB4-) 3;
"ue o princpio 1 o da interalidade/
Para o credor poder e>iir uma indemni@ao a recusa ter; "ue ser letima) ou
se3a) ter; "ue e>istir um verdadeiro de8eito e a indemni@ao 1 devida em duas situaHes)
numa situao de mora do devedor ou numa situao de incumprimento de8initivo do
devedor/
Fe o credor perder o interesse na entrea de todas as velas) pode resolver o
contrato e e>iir uma indemni@ao) nos termos dos 2B!- e seuintes/ 5 neste caso ele
recusa as velas todas para resolver o contrato/
5le tam%1m podia optar pelo incumprimento de8initivo parcial) aceitando as velas
%oas e recusando as de8eituosas e no =aver; assim resoluo do contrato/
Contudo) o credor recusou todas as velas/ 5le resolve o contrato) nos termos do
*rtio AD4- n-! e pede uma indemni@ao) nos termos dos *rtios 2B!- e seuintes/
6utra possi%ilidade 1 o devedor 8a@er a prestao mais tarde e entrar em mora e no
7m%ito da mora pode0se pedir uma indemni@ao) nos termos dos *rtios 2B!- e
seuintes (ele 1 credor de velas e no de uma o%riao pecuni;ria) se assim 8osse pedia
uma indemni@ao nos termos do *rtio +,B-)/

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Casos Prticos de Direito das Obrigaes

6s assentos no tGm valor vinculativo (*rtio !- do Cdio Civil)/

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