CHECKLISTE FR GEBUDEVERWALTER / -EIGENTMER

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CHECKLISTE FR GEBUDEVERWALTER / -EIGENTMER

GROBCHECK FR ENERGETISCHE MODERNISIERUNGEN VON
MEHRFAMILIENHUSERN


SOLL ICH MEIN MEHRFAMILIENHAUS ENERGETISCH MODERNISIEREN?








1. Ist der Energiebedarf des Gebudes bekannt (liegt z.B. ein Energiebedarfsausweis vor)?

ja: ___________ kWh/ma Frage 5
nein Frage 2


2. Gibt es in Ihrer Firma / Wohnungsbaugesellschaft ein technisches Bro?

ja Frage 3
nein Frage 4


3. Kann das technische Bro den Energiebedarf ermitteln?

Ja, das interne technische Bro kann den Energiebedarf ermitteln!

___________ kWh/ma Frage 5

Nein, das interne technische Bro kann den Energiebedarf nicht ermitteln! Frage 4





*Hinweis: Der Gebudeenergiebedarf ist definiert als Endenergiebedarf fr die Beheizung,
Warmwasserbereitung und ggf. Khlung






Gebudeenergiebedarf *


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4. Bitte beauftragen Sie einen fachlich kompetenten Experten (diese sind i.d.R. bei der rtlichen
Ingenieur- bzw. Architektenkammer gelistet) fr die Berechnung des Energiebedarfs Ihres Gebudes
bzw. mit der Erstellung eines Energiebedarfsausweises, um das Energieprofil Ihres Gebudes zu
erstellen!

___________ kWh/ma Frage 5






























5. Der Energiebedarf fr Heizung, Warmwasser und Khlung des Gebudes betrgt:

< 100 kWh/ma Punkt 6
100 300 kWh/ma Punkt 7
300 400 kWh/ma Punkt 8
400 kWh/ma Punkt 9
Ermittlung des Gebudeenergiebedarfs
Vergleich des Gebudeenergiebedarfs

Vergleichswerte Energiebedarf






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6. Neubaustandard

Ihr Gebudeenergiebedarf entspricht dem Energiebedarf eines durchschnittlichen Mehrfamilienhauses
(MFH) mit Neubaustandard und muss nicht energetisch modernisiert werden!


7. Durchschnittlicher Standard

Ihr Gebudeenergiebedarf entspricht dem eines gut bzw. teilmodernisierten Mehrfamilienhauses
(MFH) mit durchschnittlichem Energiebedarf. Eine weitere energetische Modernisierung sollte
hinsichtlich der technischen Mglichkeiten und deren Wirtschaftlichkeit geprft werden. Ist eine
weiter energetische Modernisierung aus technischer und wirtschaftlicher Sicht sinnvoll, sollte nun
eine detaillierte Planung der Manahmen stattfinden und auf die bereits erfolgten Manahmen
abgestimmt werden.
Punkt 10


8. Teilmodernisierungsstandard

Ihr Gebudeenergiebedarf entspricht dem eines teilmodernisierten Mehrfamilienhauses (MFH) mit
durchschnittlichem bis erhhtem Energiebedarf. Energetische Modernisierungsmanahmen sind
technisch und wirtschaftlich sinnvoll, vor allem, wenn bauliche und haustechnische Manahmen am
Gebude geplant sind! Bitte lassen Sie sich von einem Experten beraten!
Punkt 10


9. Nicht modernisierter Standard

Ihr Gebudeenergiebedarf entspricht dem eines nicht bzw. nur unwesentlich modernisierten
Mehrfamilienhauses (MFH) mit erhhtem bis hohem Energiebedarf. Eine energetische
Modernisierung ist empfehlenswert. Bitte lassen Sie sich von einem Experten beraten!

Punkt 10




Je nachdem, welchem Standard Ihr Gebude entspricht und welchen energetischen Standard Sie
erreichen mchten, sollten Sie sich jetzt durch einen Experten ber geeignete Manahmen und das
weitere Vorgehen beraten lassen.

Weitere Informationen zu Modernisierungsmanahmen finden Sie im zweiten Teil unserer Checkliste
Sanierungsmanahmen eine erste Orientierung.
Bewertung des Gebudeenergiebedarfs


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10. Sind Mngel oder Schden (Feuchte, Schimmelpilzerscheinungen) am Gebude bekannt?

ja Punkt 11

nein Punkt 12



11. Wurden die Ursachen der Schden bereits festgestellt?

ja Punkt 12

nein Lassen Sie sich von einem
Sachverstndigen untersttzen!



12. Mgliche energetische Schwachstellen am / im Gebude:

keine oder geringe Wrmedmmung der Auenwand Punkt 13, 18

Wrmebrcken vorhanden Punkt 13, 18

keine oder geringe Wrmedmmung der obersten Geschossdecke Punkt 15

keine oder geringe Wrmedmmung des Daches Punkt 15

keine oder geringe Wrmedmmung der Kellerdecke Punkt 16

veraltete Heizungsanlage vorhanden Punkt 17, 19

veraltete / defekte Fenster vorhanden Punkt 18, 13


Analyse Gebudeschwachstellen


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13. Auenwanddmmung kann empfehlenswert sein.

14. Austausch der Fenster kann empfehlenswert sein.

15. Dach- bzw. Oberste - Geschossdeckendmmung kann empfehlenswert sein.

16. Kellerdeckendmmung kann empfehlenswert sein.

17. Einbau einer neuen / Zentralisierung der Heizungsanlage kann empfehlenswert sein.

18. Einbau einer Lftungsanlage kann empfehlenswert sein.

19. Einbau einer Solaranlage kann empfehlenswert sein.

Hinweis:
Die Modernisierungsempfehlungen dienen lediglich der Information. Sie sind kurz gefasste
Hinweise und kein Ersatz fr eine Energieberatung. In jedem Fall ist fr die Planung und
Ausfhrung der Manahmen der fachliche Rat eines Sachverstndigen einzuholen, da die
Gesamtheit des Gebudes betrachtet werden muss.

Die Notwendigkeit der Abstimmung und Kombination der Einzelmanahmen ist fachlich zu
prfen! Hiervon hngen wesentlich die Hhe der Energieeinsparung, die Schadenfreiheit und
Lebensdauer des Gebudes, sowie die Investitions- und Betriebskosten ab!






Bitte nutzen Sie unsere Homepage www.rosh-project.eu

Mgliche Manahmen zur energetischen Gebudemodernisierung