1

TRABAJO PRCTICO N 3

ALUMNA: Mara Eugenia Fabrizio

CARRERA: Abogaca

MATERIA: EFIP 1 (MODULO CURSADO)

TUTOR DE LA CARRERA: Abg. Mara Eugenia Cantarero

PROFESOR: Dr. Pablo A. Altamirano






UNIVERSIDAD EMPRESARIAL SIGLO 21
2014
2







Metodologia
Realice una lectura minuciosa del caso en cuestin, haciendo un anlisis crtico y
reflexivo.
Compare el contenido temtico con opiniones doctrinaria, jurisprudencias y fallos.
Recopile datos existentes haciendo un anlisis de contenido de documentos y textos de
distintos autores.
Constru el marco terico enfocndome primordialmente en la nuestro Cdigo Civil, en
las leyes de procedimiento del Cdigo Procesal Civil y Comercial de la Pcia. de
Crdoba.
Procure efectuar un razonamiento con criterio lgico jurdico a travs de todo lo
recopilado para la resolucin del caso.













3
Prctico N3
Lea la situacin y responda las consignas
El Dr. Benito Weschamps, estado civil actual divorciado, es un famoso abogado
de la farndula local, y adems excntrico y de muy buena posicin social y econmica.
Para el da de su cumpleaos 73 contrat toda la planta baja del Hotel Camboya,
incluidas las cocheras. Sus invitados suman 180 entre empresarios y profesionales
amigos. A las tres de la maana, avisan de la portera del hotel que se haba desatado
un incendio en las cocheras del hotel.
Weschamps sale despavorido de la fiesta a buscar su auto, un Mercedes Benz 500 SL,
modelo 2013,con tan mala suerte que en su apuro produce un accidente en el interior de
la cochera donde fallecen dos personas que intentaban tambin salvar su lujoso auto.
Desatado el incendio en forma masiva, las puertas de ingreso y egreso por efecto del
fuego se han cerrado y el Dr. Weschamps, logra eludir el siniestro y aparca afuera del
hotel mientras llegan los bomberos.
Aplacado el incendio, se encuentran dos cadveres a bordo de un BMW 330I,
pertenecientes a una joven de 37 aos, actual pareja de Weschamps y el otro de su
socio el Dr. Jorge Pensacola Stuart de 66 aos.
El portero Sr. Claudio Cardinale nico testigo del incidente de las cocheras, declara en
sede policial que el Dr. Weschamps, en forma intencional arremeti contra la puerta del
acompaante del auto de su socio, bloquendole la salida a su novia, y que el conductor
de este vehculo qued atrapado entre la pared de la cochera.
La fiscala de turno por el momento solo ha imputado al Dr. Weschamps por el delito
de homicidio culposo y ha ordenado un embargo sobre los bienes de ste por $
40.000.000.

PREGUNTAS.
1) Qu tipo de contrato une al Dr. Weschamps con el Hotel Camboya? Explique
fundadamente el mismo.
2) Los familiares de la novia del Dr. Weschamps y del Dr. Pensacola, contra quienes
pueden accionar por las muertes y en caso que tipo de acciones los tutelan?
3) Si decide representar al propietario del hotel Camboya por los daos y perjuicios que
sufrieron los autos en el incendio, tambin podra representar a los familiares de los
que han perecido adentro de las cocheras? Puede hacerlo?
4) Puede el Dr. Weschamps solicitar una sustitucin del embargo? Cmo opera la
misma?
4
Respuestas
1) Al Dr. Weschamps y al Hotel Camboya los une un contrato de locacin.
Hay contrato cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaracin de
voluntad comn, destinada a reglar sus derechos1
El Contrato es un acto Jurdico 2, en este caso hablamos de un contrato de locacin y en
relacin a este tipo de contrato podemos decir que " Habr locacin cuando dos partes
se obliguen recprocamente, la una a conceder el uso y goce de una cosa, o a ejecutar
una obra, o a prestar un servicio; y la otra a pagar por este uso, goce, obra o servicio u
precio determinado en dinero"3
Del latn locatio, el trmino locacin permite nombrar el arrendamiento o la accin de
arrendar. Este verbo, a su vez, hace referencia a pagar un cierto precio para el
aprovechamiento temporal de cosas o servicios.
Por lo general, esta prctica est regida por un contrato de locacin o arrendamiento,
que impone obligaciones y garantiza derechos para las partes involucradas (el locador o
arrendador, quien transfiere de forma temporal la utilizacin de un mueble o inmueble
al locatario o arrendatario; ste, a su vez, queda obligado a pagar un determinado monto
por dicho uso).
La locacin pueda pagarse de forma peridica (semanal, quincenal, mensual o anual,
por ejemplo), lo que se constituye como una renta. Por otra parte, el valor total del
alquiler puede ser abonado de una nica vez, al comienzo o al final del plazo fijado por
el contrato.
Un acuerdo de locacin debe contar con una serie de caractersticas para considerarse
vlido, las mismas son:
* Debe ser bilateral (participan de ella dos partes: el locador y el locatario)
* Debe ser oneroso (es decir que existen contraprestaciones que son de carcter
recproco)
* Debe ser conmutativo (se ponen de manifiesto las obligaciones que deber cumplir
cada parte)
* Debe ser consensual (ambas partes coinciden en el consentimiento del acuerdo)
* Debe ser nominado (es decir tener nombre y responder a la regulacin legal)
* Debe ser temporario (tiene una fecha de comienzo y una de finalizacin)



1 Articulo 1137 del Codigo Civil
2 El Art. 944 Cod. Civ., dispone que los actos juridicos son actos voluntarios licitos que tienen por fin
inmediato establecer entre las personas relaciones juridicas, crear, modificar, transferir, conservar o
aniquilar derechos.LORENZETTI pag 182
3 Art 1493 del Cod. Civil


5
2) Los familiares de la novia del Dr. Weschamps y del Dr. Pensacola pueden accionar
contra el Dr. Weschamps y contral el Hotel Camboya y eventualmente contra las
aseguradoras que hubiera. El tipo de accion que tutela en este caso es de daos y
perjuicios. Me detengo entonces en la definicion de daos, habr dao siempre que se
causare a otro algn perjuicio suscrptible de apreciacin pecuniaria, o directamente en
las cosas de su dominio o posesin, o indirectamente por el mal hecho a su persona o a
sus derechos o facultades 4 El concepto de dao puede comprender: 1.-La lesin a un
inters legtimo; 2.-el dao material o patrimonial, y el dao moral o extramatrimonial;
3.- tiene que afectar un inters legtimo susceptible de apreciacin pecuniaria, en cuyo
caso la vctima est legitimada para ejercer la accin resarcitoria. La lesin: Es el
menoscabo, mengua, agravio, de un derecho subjetivo, que genera responsabilidad. En
la esfera contractual el dao es presupuesto del resarcimiento. El dao, adems del que
es consecuencia del incumplimiento contractual o legal, puede provenir tambin de un
delito o cuasidelito. El dao material es el menoscabo econmico que sufre una
persona en su patrimonio. Se trata de un hecho que se constata objetivamente, el cual en
principio debe ser probado, porque no se presume. Cuando se comprueba la existencia
de un perjuicio el damnificado dispone de una accin resarcitoria respecto del
responsable (a menos que ste demuestre que el dao est legalmente justificado:
ejemplo: hechos involuntarios (art. 907)5, fuerza irresistible (art. 936)6, acto de omisin
(art. 1074)7, libre determinacin (art. 1076), defensa privada de la posesin (art. 2470)-
).

n hacerlo
por derecho propio.
los damnificados indirectos,
herederos forzosos. A fin de
lograrse la indemnizacin correspondiente, los familiares de la novia del Dr.
Weschamps pueden iniciar las acciones de daos y perjuicios tendientes a su reparacin.
4 Art. 1068 del Cd. Civil
5 Art. 907. Cuando por los hechos involuntarios se causare a otro algn dao en su persona y bienes, slo
se responder con la indemnizacin correspondiente, si con el dao se enriqueci el autor del hecho, y en
tanto, en cuanto se hubiere enriquecido. Los jueces podrn tambin disponer un resarcimiento a favor de
la vctima del dao, fundados en razones de equidad, teniendo en cuenta la importancia del patrimonio del
autor del hecho y la situacin personal de la vctima. (Prrafo incorporado por art. 1 de la Ley N 17.711 B.O. 26/4/1968.
Vigencia: a partir del 1 de julio de 1968.)
6 Art. 936. Habr falta de libertad en los agentes, cuando se emplease contra ellos una fuerza irresistible.
7Art. 1074.Toda persona que por cualquier omisin hubiese ocasionado un perjuicio a otro, ser
responsable solamente cuando una disposicin de la ley le impusiere la obligacin de cumplir el hecho
omitido.
8Art 1076Para que el acto se repute delito, es necesario que sea el resultado de una libre determinacin
de parte del autor. El demente y el menor de diez aos no son responsables de los perjuicios que causaren.
6
3) Si decido representar al propietario del hotel Camboya por los daos y perjuicios que
sufrieron los autos en el incendio, no podra representar a los familiares de los que han
perecido adentro de las cocheras porque hay una contraposicin de intereses ya que
eventualmente los familiares de las victimas tendran un eventual derecho a reclamarle
al Hotel Camboya por las muertes.

4) El Dr. Weschamps puede solicitar una sustitucin del embargo, la sustitucin
impone una regla general con el objeto de evitar eventuales perjuicios, por supuesto que
condicionado a garantizar en forma suficiente el derecho del acreedor,ofreciendo otro
bien a embargo o bien prestando caucin juratoria10, pero en este caso el juzgado debe
considerarla precedente atento los antecedentes del imputado (riesgo de fuga)

9 Diseccin que ya fue apuntada, de lege ferenda, por MORALES PRATS (La tutela penal de la
intimidad: privacy e informtica, ob.cit., pg. 243) en los siguientes trminos: b -
criminalmente necesario trasladar la modalidad tpica de violacin de secretos, conocidos en el ejercicio
de la profesin, al mbito de una futura tutela penal de la intimidad, que incluya el deber de secreto
profesional, ampliamen
10 Art. 179.- Caucin juratoria. La caucin juratoria consiste en la promesa jurada del/la imputado/a de
cumplir fielmente las condiciones impuestas por el Tribunal o el/la Fiscal