TALLER STATA

ECONOMETRA

EJERCICIO N4


Considere el siguiente modelo para el precio de la vivienda:





Donde price es el precio de la vivienda en miles de dlares, sqrft es la supercie
de la vivienda en pies cuadrados (1 pie cuadrado es 0,093 m
2
), y bdrms es el nmero de
dormitorios.

a. Utilice los datos del chero HPRICE1 del libro de Wooldridge para estimar el
modelo y presente los resultados de la forma habitual.
b. Cul es el cambio porcentual estimado en el precio de una vivienda, de un
incremento de 150 pies cuadrados en su supercie, si mantenemos constante
el nmero de habitaciones?
c. Obtenga un intervalo de conanza al 95 % para el cambio porcentual estimado
en el precio de una vivienda de un incremento de 150 pies cuadrados en su
supercie, si mantenemos constante el nmero de habitaciones.
d. Cul es el cambio porcentual estimado en los precios si se aade un
dormitorio adicional de 150 pies cuadrados?
e. Obtenga un intervalo de conanza al 95 % para el cambio porcentual estimado
en los precios si se aade un dormitorio adicional de 150 pies cuadrados.















log( price) = !
0
+ !
1
sqrft + !
2
bdrms + u
Letra a.

Para resolver la primera parte del ejercicio se debe estimar el modelo sealado, donde:

log(price) = Corresponde al logaritmo natural de los precios.
sqrft = Corresponde a supercie de la vivienda en pies cuadrados.
bdrms = Corresponde al nmero de dormitorios.

Entonces, al ejecutar el comando regress en STATA, el software entrega los siguientes
resultados;















A partir de lo anterior se puede estimar el siguiente modelo:






Letra b.

Se pide calcular el cambio porcentual estimado en el precio de una vivienda, de un
incremento de 150 pies cuadrados en su supercie, si se mantiene constante el nmero
de habitaciones.

Para calcular el cambio porcentual estimado, se debe utilizar la siguiente igualdad:

log( pri
!
ce) = 4,766027
(0,0970445)
+ 0,0003794
(0,0000432)
sqrft + 0,0288844
(0,0296433)
bdrms



Adems, se nos seala el cambio tanto de los pies cuadrados de supercie, as como del
nmero de habitaciones de la vivienda, es decir:





Entonces, reemplazando los valores estimados de los coecientes beta y los cambios de
las variables, reemplazamos en la igualdad antes sealada;




En STATA, utilizamos el comando display para calcular lo anterior (y posteriormente para
expresarlo en porcentaje);


Entonces, el cambio porcentual estimado en el precio de una vivienda, de un incremento
de 150 pies cuadrados en su supercie, si mantenemos constante el nmero de
habitaciones es de un 5,69169%.


Letra c.

Se pide obtener un intervalo de conanza al 95 % para el cambio porcentual estimado en
el precio de una vivienda de un incremento de 150 pies cuadrados en su supercie, si
mantenemos constante el nmero de habitaciones.

Para determinar lo anterior, sabemos que un intervalo de conanza se construye de la
siguiente manera:


!log( pri
!
ce) = (!sqrft "

!
1
) + (!bdrms "

!
2
)
!
+
sqrft =150 pies cuadrados
!bdrms = 0
!log( pri
!
ce) = (150 " 0, 0003794) + (0 " 0, 0288844)




Donde;











Entonces, reemplazando con los valores obtenidos, se tiene que el intervalo de conanza
es el siguiente:








Finalmente, el intervalo de conanza al 95 % para el cambio porcentual estimado en el
precio de una vivienda de un incremento de 150 pies cuadrados en su supercie, si
mantenemos constante el nmero de habitaciones, es el siguiente:











IC = !log( pri
!
ce) t
n"k"1,
!
2
# SE(!log( pri
!
ce)
( )
SE(!log( pri
!
ce)) = Var(150

!
1
)
SE(!log( pri
!
ce)) = 150
2
Var(

!
1
)
SE(!log( pri
!
ce)) = 150
2
" (0, 0000432)
2
SE(!log( pri
!
ce)) = 0, 000042
SE(!log( pri
!
ce)) = 0, 00648
0, 0569169 t
88!1!1,0.25
" 0, 00648 #
$
%
&
0, 0569169 1, 9879 " 0, 00648 [ ]
0, 0569169 0, 012882 [ ]
0, 044035 ; 0, 069798
[ ]

Letra d.

Se pide obtener el cambio porcentual estimado en los precios de las viviendas si se aade
un dormitorio adicional de 150 pies cuadrados.

Este ejercicio es similar al efectuado en la letra b de este taller, entonces utilizamos la
misma frmula, es decir:





Donde sabemos que:






Reemplazando tenemos que:





Nuevamente, ingresando el clculo a STATA se obtiene lo siguiente:








Entonces, el cambio porcentual estimado en el precio de una vivienda, de un incremento
de 150 pies cuadrados en su supercie, con una habitacin adicional es de un
8,580134%.


!log( pri
!
ce) = (!sqrft "

!
1
) + (!bdrms "

!
2
)
!
+
sqrft =150 pies cuadrados
!
+
bdrms =1dormitorio
!log( pri
!
ce) = (150 " 0, 0003794) + (1" 0, 0288844)
Letra e.

Se pide obtener un intervalo de conanza al 95 % para el cambio porcentual estimado en
los precios si se aade un dormitorio adicional de 150 pies cuadrados.

Para responder a lo anterior, se debe proceder de manera similar a como se hizo en la
letra c, es decir, el intervalo de conanza vendr dado por:





Donde,









Sin embargo, el valor de # no lo conocemos, razn por la cual debemos estimar
la matriz de varianzas y covarianzas en STATA, para lo cual utilizamos el comando vce.
Entonces tenemos la siguiente matriz.


De la matriz, podemos obtener la covarianza entre $1 y $1, la cual es -0,0000006808.
Entonces, ahora podemos calcular el valor del Error Estndar (SE).


Cov(

!
1
,

!
2
)
IC = !log( pri
!
ce) t
n"k"1,
!
2
# SE(!log( pri
!
ce)
( )
SE(!log( pri
!
ce)) = Var(150

!
1
+

!
2
)
SE(!log( pri
!
ce)) = 150
2
Var(

!
1
) +Var(

!
2
) " 2 #150 # Cov(

!
1
,

!
2
)
SE(!log( pri
!
ce)) = 150
2
# (0, 0000432)
2
+ (0, 0296433)
2
" 2 #150 # Cov(

!
1
,

!
2
)






Finalmente, para obtener el intervalo de conanza reemplazamos:








Finalmente, el intervalo de conanza al 95 % para el cambio porcentual estimado en el
precio de una vivienda de un incremento de 150 pies cuadrados en su supercie, con una
habitacin adicional, es el siguiente:


SE(!log( pri
!
ce)) = 150
2
" (0, 0000432)
2
+ (0, 0296433)
2
# 2 "150 " #0, 0000006808
SE(!log( pri
!
ce)) = 0, 001125
SE(!log( pri
!
ce)) = 0, 03354
0, 08580134 t
88!2!1,0.25
" 0, 03354 #
$
%
&
0, 08580134 1, 9883" 0, 03354 [ ]
0, 08580134 0, 066688 [ ]
0, 019114 ; 0,152489
[ ]