You are on page 1of 7

Berapa tahun umur material dan

bagian bangunan
Posted on Juni 24, 2011 | Tinggalkan komentar

astudioarchitect.com Dalam memilih material bangunan, kita
sebaiknya mengetahui umur material, yaitu masa pakai material
agar masih bisa dipakai atau berfungsi dengan baik, dalam arti
tidak berkurang kualitas dan menurun performanya. Penurunan
kualitas material dan bagian bangunan bisa berpengaruh besar,
terutama dari segi keselamatan, karena kayu bisa lapuk dan
berubah bentuk, dak beton bisa keropos, dan sebagainya.
Kadangkala sebuah material bangunan untuk struktur, yang
bertahan paling lama adalah dinding batu alam (seperti yang
kadang digunakan dalam bangunan tempoe doeloe hasil buah
karya orang Belanda), sedangkan struktur konstruksi kayu hanya
bisa bertahan sekitar 30 tahun untuk kemudian mengalami
penurunan kualitas dan performa material. Dalam artikel ini
ditunjukkan bagian bangunan dan masa pakainya.
gambar atas: printscreen search Google untuk material bangunan
Bagian bangunan Masa pakai (tahun)
Bagian
Struktural

Dinding batu alam lebih dari 90 tahun
Dinding batu bata antara 60-90 tahun
Dinding beton antara 60-90 tahun
Dinding konstruksi kayu antara 30-60 tahun
Lantai beton bertulang antara 60-90 tahun
Lantai konstruksi kayu antara 30-60 tahun
Tangga beton bertulang antara 60-90 tahun
Kolom beton bertulang antara 60-90 tahun
Kuda kuda atap kayu antara 30-60 tahun
Kuda kuda atap baja antara 30-60 tahun
Atap pelat beton antara 30-60 tahun
Bagian pengisi (sekunder)

Dinding papan kayu luar antara 10-30 tahun
Dinding papan kayu dalam antara 30-60 tahun
Dinding elternit board antara 10-30 tahun
Dinding Gypsum antara 10-30 tahun
Plesteran dinding luar antara 10-30 tahun
Plesteran dinding dalam antara 30-60 tahun
Lantai ubin semen antara 17-30 tahun
lantai ubin teraso antara 17-30 tahun
lantai keramik antara 17-30 tahun
Lantai papan kayu antara 17-30 tahun
Lantai Parket kayu antara 17-30 tahun
Lantai linolium antara 17-30 tahun
Lantai permadani antara 10-20 tahun
Kusen kayu jati antara 30-90 tahun
Kusen kayu Kalimantan antara 30-60 tahun
Krepyak kayu antara 15-75 tahun
Jendela bingkai kayu antara 15-75 tahun
Jendela nako antara 15-30 tahun
Pintu dalam daun tripleks antara 10-30 tahun
Pintu rumah kayu masif antara 15-30 tahun
Pintu lipat baja antara 15-30 tahun
Pintu kerai aluminium antara 10-20 tahun
Gording, usuk, reng antara 30-60 tahun
Atap rumbia, ijuk, dsb antara 10-20 tahun
Atap sirap kayu antara 17-30 tahun
Genting flam tanah liat antara 17-30 tahun
Genting pres tanah liat antara 17-30 tahun
Genteng beton antara 17-30 tahun
Pelat fiber cement (semen berserat) antara 17-30 tahun
Talang seng antara 10-20 tahun
Tangga konstruksi kayu antara 10-30 tahun
Tangga berlapis tegel antara 10-30 tahun
Bagian Finishing

Plafon fiber semen antara 10-20 tahun
Plafon tripleks antara 10-20 tahun
Plafon gypsum antara 7-15 tahun
Cat kayu luar antara 3-5 tahun
Cat kayu dalam antara 10-20 tahun
Cat besi antara 3-15 tahun
Cat tembok luar antara 3-5 tahun
Cat tembok dalam antara 10-20 tahun
Dinding tegel luar antara 10-30 tahun
Dinding tegel dalam antara 17-30 tahun
Wallpaper antara 5-15 tahun
Kawat nyamuk antara 3-5 tahun
Bagian teknikal

Pipa air minum PVC antara 10-20 tahun
Pipa air minum baja antara 10-30 tahun
Saluran air kotor PVC antara 10-30 tahun
Saluran air kotor tembikar antara 30-60 tahun
Kloset duduk antara 10-20 tahun
Kloset jongkok antara 10-30 tahun
wastafel antara 15-30 tahun
keran dan fixtures lain antara 7-15 tahun
Bak cuci piring teraso antara 15-30 tahun
Bak cuci piring nonkarat antara 15-30 tahun
Instalasi saluran listrik antara 15-30 tahun
Stopkontak, saklar, dsb antara 5-15 tahun
Perabot dan elektronik

Lemari es antara 5-15 tahun
Mesin cuci antara 5-15 tahun
AC dan peralatannya antara 5-10 tahun
Mebel dan furniture antara 10-30 tahun
Kasur antara 5-10 tahun
Material dan bagian bangunan memiliki umur, yaitu masa pakai
setelah digunakan, dalam hal ini bervariasi antara satu material
atau bagian bangunan dengan yang lain. Misalnya: Dinding batu
bata bisa bertahan antara 30 60 tahun, merupakan hal yang
sangat penting untuk diketahui sehingga kita bisa memikirkan
untuk menggunakan material bangunan yang mana. Tabel ini
cukup penting untuk membantu Anda memutuskan memakai
material yang mana, dari segi harga dan juga ketahanan umurnya.

________________________________________________