Le contrle technique de la construction vise prvenir les alas susceptibles d'entraner des sinistres,

et de vrifier le respect des rgles de l'art en matire de construction.

Le contrle technique est obligatoire pour les travaux de certains btiments :
1- Les tablissements recevant du public
Le contrle technique ne se limite pas aux btiments Le contrleur technique est le plus souvent
mandat par les matres d'ouvrage souhaitant s'assurer d'une assistance technique permettant de
limiter les risques de sinistres ou la demande des assureurs (notamment dans le cadre de
l'assurance Dommage-ouvrage qui constitue une garantie dcennale). Tout contrle technique
obligatoire ne peut tre effectu que par un organisme agr par l'tat. On trouve ainsi diffrents
bureaux de contrle
Voici la liste des missions de contrle technique les plus courantes:
1- Solidit des ouvrages indissociables au btiment
2- Solidit des existants
3- Rcolement des procs-verbaux des installations techniques
4- Scurit incendie des personnes dans les btiments d'habitation
5- Scurit incendie des personnes dans les btiments relevant du code du travail uniquement
6- Scurit incendie des personnes dans les tablissements recevant du public
7- Vrification des exigences d'accessibilit des personnes handicapes
8- Vrification des exigences d'isolation thermique des btiments
9- Vrification des exigences d'isolation acoustique dans les btiments d'habitation
10- Vrification des exigences d'isolation acoustique dans les btiments autre qu'habitation
11- Fonctionnement des installations
Ces missions se droulent ds la conception des ouvrages et jusqu' la fin des travaux. Le contrleur
technique rdige des avis sur ouvrages lors des phases suivantes :
conception : tablissement du Rapport Initial de Contrle Technique qui synthtise les avis sur
ouvrages aprs examen des documents de conception
document excution : avis sur ouvrages aprs examen des documents dcrivant ceux-ci
(documents gnralement tablis par les entreprises)
excution : avis sur ouvrages aprs examen in situ de l'efficacit des conditions de matrise des
risques prvues par les diffrents acteurs (entreprises, matre d'uvre)
vrifications finales : tablissement du Rapport Final de Contrle Technique (RFCT) qui regroupe
tous les avis tablis durant les travaux et n'ayant pas t levs la rception.
Le contrleur technique peut, par ailleurs, tre amen rdiger d'autres types de rapports tels que :
le Rapport de Vrification Rglementaire Aprs Travaux qui vise l'ensemble des travaux dans le
cadre de la Scurit incendie pour les tablissements recevant du public.
Le rle de lingnieur contrleur est de coordonner leur ralisation en fonction de lavancement global
du projet.
Spcifier les exigences techniques pour les diffrents marchs et de piloter la bonne ralisation de ces
contrats, ce qui implique des runions de suivi avec les prestataires. Avec lensemble de votre quipe,
vous participez lvaluation technique des fournisseurs.
Suivre les essais de fonctionnement des matriels et circuits, et de rsoudre les problmes techniques
ventuels par une analyse des causes. Vous ralisez des contrles de cohrence sur lensemble du
systme puis vous transmettez le dossier technique lexploitant.
Assurer que les travaux sont conformes nos exigences en matire de qualit et de scurit.
Les comptences cls
Des connaissances techniques lies votre domaine dexpertise.
Des comptences rdactionnelles assorties dun esprit danalyse et de synthse.
Une bonne matrise de langlais technique.
Le got du terrain et la capacit travailler dans un environnement contraint.
Des qualits relationnelles, le sens de la communication et lesprit dquipe.
La capacit prendre du recul, diagnostiquer et analyser les risques, anticiper les ventuels
problmes et incidents.
Un caractre rigoureux, organis, autonome et ractif.
Les quatre grandes tapes du contrle du respect des rgles de construction

La procdure administrative en amont
Une fois les oprations contrler slectionnes, le matre douvrage est inform du contrle dont
il va faire lobjet. Un dossier de plans darchitecte et de documents techniques lui est alors
demand, lequel est ensuite examin par le contrleur.

Lintervention in situ du contrleur
Le matre douvrage est convi assister la visite de contrle. Il facilite laccs aux locaux
concerns, y compris des logements, et peut, sil le souhaite, tre accompagn dautres personnes.
La dure de la visite in situ varie entre une demi-journe et une journe, suivant limportance de
lopration et la nature du contrle.

Le rapport du contrleur
lissue de la visite, le contrleur tablit un rapport de visite, et, le cas chant, un procs-verbal
de constat dinfraction, celui-ci pouvant tre accompagn dune note explicative.

Les suites juridiques si infraction
En cas de non-conformit, le dossier fait lobjet de suites juridiques, par lintermdiaire du
procureur de la Rpublique qui est envoy systmatiquement le procs-verbal. Les infractions
constates peuvent conduire diffrents types de sanctions pnales, de lamende linterdiction
dexercer, en passant par des astreintes.
Les rubriques contrles
Le contrle du respect des rgles de construction porte sur tout ou partie des rgles cites
larticle L. 152-1 du code de la construction et de lhabitation. Il sagit donc des textes
rglementaires (dcrets codifis et arrts correspondants) concernant laccessibilit des
personnes handicapes, la scurit contre lincendie, la protection contre les risques de chute, le
passage du brancard, laration ou encore les caractristiques acoustiques et thermiques, ainsi que
les rglementations concernant les termites et la prvention du risque sismique.

Par ailleurs, les mthodes de contrle voluent rgulirement pour tenir compte des nouveaux
dispositifs rglementaires, en particulier de la mise en place, en fin de chantier, des attestations de
prise en compte de la rglementation.