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LINEAMIENTOS PARA EL REGISTRO Y CONTRATACION

EMPRESAS CONSTRUCTORAS y/o ORGANIZACIONES
ESPECIALIZADAS EN CONSTRUCCIN DE VIVIENDA
SOCIAL
PROGRAMA BARRIO MO
PCI GUATEMALA





















Guatemala, Marzo de 2014
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1. DEFINICIONES y ACRONIMOS
Para la interpretacin de los presentes documentos adjuntos se entender por:
1.1. CONTRATANTES: Es la parte que emplea al contratista para la ejecucin de
las obras, siendo Project Concern International- Guatemala PCI
1.2. CONTRATISTA(S): Aquella(s) persona(s) fsica(s) o jurdica(s) cuya oferta
para la ejecucin de los estudios ha sido aceptada por el contratante y que cumple
con los requisitos para ofertar estudios de factibilidad para proyectos de centrales
hidroelctricas.
1.3. CONTRATO: Instrumento jurdico mediante el cual las partes, de mutuo
acuerdo, se comprometen en virtud de la relacin jurdico contractual a cumplir
con lo dispuesto en los documentos que lo componen.
1.4. LAS PARTES: Contratantes y Contratista(s).
1.5. OFERENTE: Persona fsica o jurdica que presenta su oferta siempre y
cuando no presente un conflicto de intereses, a saber, que no sean instituciones,
personas o empresas de PROJECT CONCERN INTERNATIONAL, sus representantes,
ni personas fsicas que hayan formado parte de las comisiones o subcomisiones de
en los dos ltimos aos.
1.6. OFERTA: Propuesta formal que se presenta para la prestacin de los
servicios objeto de estos documentos de cotizacin.
1.7. PLAZO DE CONTRATO: El especificado en das calendario en el contrato.
1.8. PRECIO: Es la suma que, en moneda local QUETZALES, se ha acordado entre
las partes como pago por la prestacin de los servicios que incluya el IVA.
1.9. SERVICIOS: Aquellos que el contratista presta al contratante en virtud del
contrato y que constituyen el objeto de ste.
1.10. REA DE TRABAJO: los lugares donde se prestarn los servicios de
consultora: Comunidades de Vistas de la Comunidad y Cipresales, Zona 10 del
Municipio de Mixco, Guatemala.
1.11. DATOS DEL CONTRATO: Se define por los documentos y dems
informaciones que integran el contrato.
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1.12. OFERTA DEL CONTRATISTA: Son los documentos de cotizacin
complementados y entregados por el Contratista al Contratante.
1.13. CARTA DE ACEPTACIN: Es la carta que constituye la aceptacin formal por
los contratantes de la oferta presentada por el oferente ganador.
1.14. DAS: Son das calendario a menos que sea especificado.
1.15. FECHA DE TERMINACIN: Fecha en que se prev que el Contratista debe
terminar las obras y que se especifica en los datos del Contrato.
1.16. FECHA DE INICIACIN: Es la fecha ms tarda en la que el Contratista debe
empezar la ejecucin de las obras.
1.17. SUPERVISOR: Profesional designado por el contratante, quin ser la
persona encargada de la direccin y control del desarrollo de las actividades a ser
ejecutada por el contratista.
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I. ANTECEDENTES

Mixco es el arquetipo de la expansin urbana desordenada y de los riesgos de desastres
que sta conlleva, los que a su vez reflejan muchos de los desafos que enfrentan los
grandes centros urbanos de Latinoamrica y el Caribe. Mixco en s representa el
crecimiento de la adyacente ciudad capital de Guatemala, cuya expansin hacia las laderas
se ha visto intensificada por un flujo continuo de personas del rea rural que viven en
situacin de pobreza. En el 2008, Mixco fue elevada de villa a ciudad, abarcando un total
de 11 zonas y 600 barrios. Constituye la segunda ciudad ms grande de Guatemala de
acuerdo a las estadsticas oficiales, mismas que no representan el tamao real del
municipio. Segn las cifras oficiales proyectadas al 2012 (en base al censo del 2002), la
poblacin de Mixco es de 483,705 habitantes o 3,664 hab./km
2
. Sin embargo, la misma
base de datos de la municipalidad demuestra cmo esta proyeccin est muy por debajo
del crecimiento real que ha ocurrido en la ltima dcada. Esta base de datos municipal
(2011) sita a la poblacin de Mixco en 710,007 habitantes, con una densidad de 5,379
hab./km2, aunque algunos funcionarios consideran que la cifra real est muy por encima
del milln de habitantes.
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Amenazas, Riesgos y Vulnerabilidades: El 65% de los 132 kilmetros cuadrados de Mixco
son laderas. Los equipos tcnicos municipales estiman que el 30% de la poblacin vive a lo
largo de los bordes o en las laderas de los numerosos escarpes que existen en el territorio,
lo que pone a gran parte de su poblacin en riesgo de deslizamientos y/o inundaciones
por escorrentas pluviales (ver recuadro). Solo en el ltimo ao se perdieron un total de
250 viviendas producto de deslizamientos e inundaciones. Desde noviembre, el gobierno
ha alojado temporalmente y brindado asistencia a estas familias, a un elevado costo. El
gobierno estima que el costo de reubicar permanentemente a estas personas puede
andar por encima de los $3.3 millones de dlares. Adems de padecer ciclos lluviosos cada
vez ms intensos, como los experimentados el ao pasado, Mixco se ubica en un rea de
alto riesgo por estar dentro del cinturn volcnico del sur de Guatemala y por situarse a lo
largo de una gran falla geolgica. Asimismo, Mixco sufre una falta de saneamiento y otras
amenazas relacionadas con altos ndices de violencia y criminalidad. Una reciente
encuesta, llevada a cabo por la actual gestin del gobierno municipal, demuestra que las
principales prioridades identificadas por los residentes son la seguridad (63%), el agua
potable (46%), ms carreteras/caminos (44%) y el mejoramiento del drenaje (40%).
Para reducir los riesgos de desastres, las comunidades de Mixco, en conjunto con
instituciones municipales y nacionales, debern enumerar las reas informales y fortalecer

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La Base de Datos Sociales de Mixco ofrece informacin demogrfica desglosada (edad, sexo) de cada una de las 609 comunidades
de Mixco.
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la capacidad municipal para gestionar el crecimiento, mejorar las viviendas y reconfigurar
los asentamientos riesgosos, mejorar la infraestructura de agua y saneamiento, y
desarrollar los activos econmicos de las familias ms vulnerables de Mixco.

II. OBJETIVOS Y RESULTADOS DEL PROYECTO BARRIO MIO

2.1 Objetivo del programa
Barrio Mo generar estrategias para reducir el riesgo de desastres en zonas urbanas,
mismas que podrn ser medidas y ampliadas mediante los componentes claves del Plan
de Reduccin de Desastres de 5 aos de USAID/OFDA para los pases de Latinoamrica,
que incluyen: Salvaguarda de los activos para medios de vida, Prevencin de la prdida de
viviendas, y Desarrollo de la capacidad para la gestin y reduccin de riesgos de desastres.
En concreto, Barrio Mo con el financiamiento de USAID/OFDA, reducir la vulnerabilidad
ante deslizamientos, inundaciones, vientos fuertes y actividad ssmica en los
asentamientos informales, mediante el desarrollo de un modelo ampliable que mejore la
infraestructura de agua y saneamiento, reconfigure los asentamientos y optimice las
viviendas. Desarrollar la capacidad de las instituciones gubernamentales, de la
municipalidad de Mixco y de los miembros de la comunidad, para identificar y atacar los
riesgos de desastres en los asentamientos informales. Tambin generar planes de trabajo
para las autoridades nacionales y municipales, en los que se aborden la mitigacin de
riesgos y la preparacin ante desastres y que persigan la reduccin de la vulnerabilidad
econmica mediante la bsqueda de soluciones a los sistemas abusivos de tenencia de
tierra, el incremento de espacios disponibles para actividades de medios de vida y la
promocin de actividades de desarrollo econmico basadas en al ahorro.

2.2 Resultados esperado
La meta general de Barrio Mo es transformar a los barrios urbanos de alto riesgo en
comunidades resilientes, seguras y productivas. Esta meta se alcanzar a travs de tres
objetivos programticos y uno de corte transversal:

2.3 Esquema de Barrio Mo y enfoque de PCI

El Proyecto Barrio Mo se enmarca en una estrategia desarrollada por Project Concern
International (PCI) para la reduccin y/o mejora de los principales indicadores que miden
los Objetivos de Desarrollo del Milenio con la finalidad de alinearse a una poltica mundial
que aboga por la instauracin de modelos sostenibles que incidan en el desarrollo de las
poblaciones ms desfavorecidas, estrategia que es financiada por USAID/OFDA LAC.
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El enfoque de la intervencin comprende dos mbitos: i) el institucional (local y nacional)
y ii) el territorial (cuencas hidrogrficas), para lo cual se plantea fortalecer las instancias
sectoriales nacionales, departamentales, municipales y comunitarias para impulsar la
poltica de desarrollo presentada por el actual gobierno, bajo un esquema integral de
intervenciones, que busca mejorar las capacidades locales para acceder a ms y mejores
oportunidades para el desarrollo econmico y social.

2.4 Estrategia del proyecto

La estrategia de PCI se basa en buenas prcticas y lecciones aprendidas a nivel mundial
sobre temas relacionados con asentamientos, viviendas y gestin de riesgos. Est en
sintona con los objetivos de asistencia humanitaria y GRD de PCI que plantean el
desarrollo de estrategias replicables para reducir la vulnerabilidad ante desastres y
responder ante las emergencias, mediante una rigurosa medicin de evaluaciones,
investigaciones e impactos, el desarrollo de capacidades locales y la movilizacin
comunitaria. Barrio Mo adapta las lecciones aprendidas del proyecto KATYE que PCI
implement en Hait con el fin de ayudar a las instituciones locales a prepararse y prevenir
desastres urbanos, con un mayor nfasis en facilitar la participacin de socios pblicos y
privados. Asimismo, el proyecto pone tambin gran nfasis en apoyar a los socios locales
para que puedan replicar las iniciativas durante la vida del proyecto, e incorpora al
abordaje de la RRD urbana un enfoque dirigido a obtener financiamiento del sector
privado y a tomar en cuenta los sistemas de mercado y medios de vida.
Barrio Mo se basa en los esfuerzos realizados por USAID en Guatemala para promover la
descentralizacin y mejorar la gobernabilidad local. Esto incluye el apoyo a los objetivos
del Proyecto de Gobernabilidad Local, administrado por TetraTech, que trabaja con la
Asociacin Nacional de Municipalidades y la Asociacin Guatemalteca de Alcaldes y
Autoridades Indgenas, para el desarrollo de capacidades a nivel municipal. El Proyecto de
Gobernabilidad Local y Barrio Mo tienen objetivos complementarios en sus esfuerzos por
transformar a los municipios, de proveedores de servicios, en agentes de desarrollo
sostenible y seguro. PCI utilizar la Gua de Gobernabilidad Municipal, que identifica al
cdigo y las prcticas municipales como un documento de referencia clave para
determinar la manera en que se deben incorporar los principios de RRD al plan de
zonificacin urbana de Mixco.
PCI tambin se basa en los esfuerzos de la campaa Desarrollando Ciudades Resilientes de
UNISDR y en la metodologa Count Me In de ONU-Hbitat. Ambos esfuerzos respondan a
los complejos problemas relacionadas con el riesgo y la tenencia de la tierra en los
asentamientos urbanos marginales. PCI sistematizar, documentar y pondr a prueba
esta metodologa para la enumeracin comunitaria participativa y la preparacin ante
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desastres en zonas de alto riesgo, en colaboracin con tcnicos municipales. PCI tambin
tratar de adaptar y aplicar con la municipalidad el Instrumento de Autoevaluacin para
Gobiernos Locales sobre el Riesgo de Desastres de UNISDR
Para el cumplimiento de las metas planteadas se han identificado estrategias comunes.
Dichas estrategias, que se constituyen en bloques o Sectores temticos de accin que
permiten especificar las grandes lneas operativas de cada parte de este proceso.

Identificacin de actores. Para cada nivel de intervencin se identifica con precisin la
poblacin meta: familias, municipalidades, unidades o departamentos de los
ministerios, organizaciones civiles.

Asistencia tcnica. Dado que el proyecto busca el fortalecimiento de capacidades y su
sostenibilidad, una gran parte de actividades estn dirigidas a acompaar a familias e
instituciones beneficiarias del proyecto en la implementacin y adaptacin de nuevas
metodologas y tcnicas.

Incentivos. Los incentivos, entendidos como detonadores de procesos, contribuirn a
poner en marcha las nuevas prcticas y tcnicas propuestas por el proyecto.

Intercambio de experiencias/alianzas. Dentro del proyecto, se propone conocer
diversas experiencias exitosas en la regin como un medio efectivo para que las
familias e instituciones se familiaricen e interesen por nuevas propuestas tcnicas de
trabajo. En el marco de esta estrategia tambin se buscar la consolidacin de
alianzas estratgicas con actores nacionales e internacionales en el territorio.

Comunicacin. La difusin de informacin a travs de medios masivos y el apoyo a
estrategias institucionales de comunicacin, se consideran elementos
complementarios para el fortalecimiento de capacidades tanto de la poblacin como
de las instituciones.

Monitoreo, seguimiento y evaluacin. Como parte de la gestin del proyecto se ha
previsto el monitoreo, seguimiento y evaluacin.

Anlisis, reflexin y aprendizaje de la intervencin, y coordinacin con actores
contrapartes. Se proponen espacios de discusin con las contrapartes del proyecto
que permitan reflexionar sobre la ejecucin del proyecto con una visin de futuro que
permita lograr el objetivo del Programa y desarrollar el modelo integral gestado en el
marco del proyecto.

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Estas estrategias estn contenidas en tres sectores o reas de intervencin del proyecto
Barrio Mo, siendo cada una de ellas:

Vivienda y Urbanizacin
a) Medidas de mitigacin aplicadas (muros de contencin).
b) Vivienda con servicios (acceso a los subsidios otorgados por FOPAVI).
c) Calles y Banquetas.
d) Inventario urbano.
e) Capacitacin y fortalecimiento comunitario e institucional

Agua y Saneamiento
a) Redes de agua potable
b) Redes de drenajes para aguas negras y grises
c) Interconexin de redes (si corresponde)
d) Unidades de tratamiento de aguas residuales
e) Capacitacin y educacin sanitaria comunitaria

Crecimiento econmico.
a) Actividades de desarrollo de activos econmicos
b) Iniciativa ME (Mujeres Empoderadas)
c) Encadenamientos productivos
d) Capacitacin y Fortalecimiento organizacional


2.5 Sector de trabajo para la presente convocatoria

En lo concerniente a esta oferta particular y por tanto tambin aplicable a las empresas
y/o organizaciones interesadas en participar debern enfocar su propuesta tcnica y
econmica y alcances desglosada en los tems 1 y 2, correspondiendo el tem 1 a los
fondos a ser provistos por PCI para la aplicacin de medidas de mitigacin y para el tem 2
a ser gestionadas ante el FOPAVI para obtener la otorgacin del subsidio correspondiente
bajo las normas y procedimientos establecidos por dicho Institucin, describiendo a
continuacin ambos componentes:

Vivienda y Urbanizacin

1. Medidas de mitigacin (muros de contencin, estabilizacin de taludes, y otros).
2. Vivienda nueva y/o, mejora, ampliacin, compra de lotes con servicios.

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Todas las actividades a desarrollarse debern contar con la licencia ambiental
correspondiente, a ser obtenidas de la autoridad competente.
Dadas las caractersticas de sinergia y complementariedad planteadas por el proyecto es
requisito sine qua non contar con la precalificacin actualizada al 2014 de SEGEPLAN y
FOPAVI ya que para todas las acciones de infraestructura relacionadas con la dotacin de
vivienda se deber gestionar, como primera opcin el acceso al subsidio otorgado por el
Fondo para La Vivienda (FOPAVI) bajo el siguiente esquema o modalidades de solucin.

Tipos de subsidios que otorga FOPAVI:

Tipo de solucin Descripcin
Casos
preliminares
Adquisicin de
lote con servicios
Se entender como adquisicin de lote con servicios
aquella unidad habitacional familiar que consiste en el
desarrollo urbanstico de fincas o fracciones de fincas,
que incluyan la dotacin de agua potable, sistema de
drenajes de aguas servidas, sistema de evacuacin de
aguas pluviales, red de energa elctrica, planta de
tratamiento de desechos lquidos, reas de cesin y
recreativas y calles con capa de rodadura pavimentada.
Se debe entender, adicionalmente, como adquisicin en
desarrollo urbanstico cuando existan ms de cinco
lotes, por lo que deber comprenderse que menos de
cinco adquisiciones sern casos individuales
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Construccin de
vivienda digna,
adecuada y
saludable:
Se entender como la construccin de vivienda digna,
adecuada y saludable a aquella consistente en la
realizacin de una obra destinada para suplir la falta de
vivienda o la sustitucin de una vivienda inadecuada en
un terreno bajo propiedad o posesin documentada por
la Municipalidad respectiva o por institucin de gobierno
autorizada para el efecto, diseada de acuerdo a las
especificaciones autorizadas por el FOPAVI.
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Mejoramiento y
Reparacin:
Se entender como mejoramiento y reparacin de una
unidad habitacional familiar aquella que consiste en una
obra de mejora en piso, paredes, techo, puertas,
ventanas, bao, rea de preparacin de alimentos y
cualquier otra obra que mejore una vivienda existente
en un terreno bajo propiedad o posesin documentada
por la Municipalidad respectiva o por institucin de
gobierno autorizada para el efecto, siempre que la
solucin habitacional existente cumpla con los
requisitos de habitabilidad y la misma posea una
estructura fsica adecuada.
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Ampliacin
Se entender como ampliacin de una unidad
habitacional familiar aquella que consiste en una obra
de construccin de un nuevo ambiente para extender la
vivienda existente, en un terreno bajo propiedad o
posesin documentada por la Municipalidad respectiva
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o por institucin de Gobierno autorizada para el efecto,
tal como construccin de una habitacin, un cuarto de
servicio sanitario o un rea de elaboracin de alimentos.

Para efectos de la presente convocatoria, el proponente deber documentar la
experiencia que tiene en la ejecucin de proyectos financiados por FOGUAVI/FOPAVI, as
como una declaracin jurada, mediante la que se compromete a cumplir y satisfacer
oportunamente los requisitos exigidos por esta Institucin para poder acceder a los
diferentes tipos de subsidio de vivienda que se requieren captar para el proyecto. La
documentacin requerida se encuentra detallada en el captulo V.

Requisitos que solicita FOPAVI para acceder al subsidio:

A las empresas Desarrolladoras, Constructoras o Ejecutoras interesadas en participar en
el desarrollo de proyectos de soluciones habitacionales DURANTE EL AO 2014, con
subsidio directo del Fondo para la ViviendaFOPAVI-, y que durante el ao 2013 no se
registraron, debern proceder de la siguiente manera para quedar registrados en FOPAVI:

A. Elaborar solicitud de registro dirigida a la Direccin Ejecutiva de FOPAVI.
B. Llenar el formulario de registro proporcionado por la Coordinacin Tcnica del FOPAVI.
C. Presentar Copia Autenticada de la documentacin siguiente:

I. Documentos jurdicos:

a) Nombramiento del Representante Legal incluyendo la razn de inscripcin en el Registro
Mercantil y/o Registro de Personas Jurdicas (Ministerio de Gobernacin)
b) DPI del Representante Legal, del Propietario si es establecimiento individual o pasaporte
si el solicitante es extranjero;
c) Patente de Comercio de Empresa;
d) Patente de Comercio de Sociedad cuando corresponda; y
e) Copia legalizada de la Escritura de Constitucin de la Empresa y/u organizacin y sus
modificaciones si fuera el caso.

II. Original de Constancia de inscripcin en el Registro Tributario Unificado (RTU), con
fecha de emisin no mayor de tres meses a la fecha de la solicitud, extendida por la
Superintendencia de Administracin Tributaria del: a) Solicitante; y b) Representante Legal
o del Propietario si es establecimiento individual.
III. Estados financieros de la empresa, de los ltimos dos perodos fiscales que incluya: a)
Balance; y b) Estado de Resultados, (Los casos de empresas creadas en 2013 debe
presentar el estado financiero correspondiente al ao y las empresas creadas en 2014 se
eximen de este requisito).
IV. Currculos del solicitante, sus representantes legales, socios, accionistas, propietarios y
personal reportado.
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V. Nota firmada por el Representante Legal o propietario por medio de la cual se nombra
un arquitecto o ingeniero civil, responsable de la obra, acompaado de la Constancia de
colegiacin activa.
VI. Fotografas del inmueble donde opera la entidad (2 fotografas de la fachada en la que
se muestre el nmero del inmueble y 2 fotografas de las instalaciones interiores).
VII. Declaracin Jurada ante Notario por el solicitante en la que indique: a) Que no se
encuentra contemplado bajo los supuestos del artculo 80 de la Ley de Contrataciones del
Estado, exceptuando el numeral 1); y b) Que no tiene vnculo o relacin alguna contractual
ni comercial con empresa, sociedad o persona que se encuentre denunciada por
incumplimiento de contratos ante el FOGUAVI Y EL FOPAVI.



NOTAS:

1. No se aceptar documentacin incompleta al momento de su presentacin.
2. Incluir el ndice del documento.
3. Las solicitudes para ser inscrito en el Registro de desarrolladores, constructores o
ejecutores interesados en ser registrados en FOPAVI, podrn ser presentadas en cualquier
momento. Una vez se cuente con el registro respectivo los DOCUMENTOS DE los requisitos
deben ser actualizados en el primer trimestre del ao siguiente.
4. Cualquier cambio en la representacin legal, el propietario o los propietarios y del
profesional o los profesionales responsables, as como cualquier informacin relevante de
la entidad, deber ser notificado a la Coordinacin del rea Tcnica, dentro de los quince
das calendario de haberse dado el cambio o conocido el hecho relevante. Centro
Comercial Plaza Grecia, Avenida Petapa y 48 Calle Zona 12, Ciudad Guatemala
5. El plazo mximo para ser inscrito en el Registro de FOPAVI, no exceder de 15 das
contados a partir que la documentacin sea presentada completa y correcta, razn por la
cual no se aceptar presin alguna por parte de ninguna empresa.
6. El Formulario FO-TEC-001-2014, deber ser requerido en FOPAVI, Coordinacin rea
Tcnica, ubicada en el 3to. Piso del Centro Comercial Plaza Grecia, Avenida Petapa y 48
Calle Zona 12, Ciudad Guatemala. 8. Una vez completado y con los documentos de
soporte correspondientes, deber ser entregado en la ventanilla nica de FOPAVI, 1 Piso
de la direccin antes indicada.

Para mayor informacin sobre los requisitos descritos anteriormente o modelos de
contrato y otros consultar a la siguiente pgina web:

http://fopavi.gob.gt/web/
Contratos
Especificaciones tcnicas
Diseos de vivienda
Requisitos

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III. ACCIONES SUBVENCIONABLES


En el marco del Proyecto Barrio Mo ejecutado por PCI, se realizarn una serie de acciones
en alianza por convenio o contrato con instituciones gubernamentales y municipales, las
mismas se agrupan en los siguientes componentes:

Hbitat Familiar

Para el alcance de este componente se ha establecido apoyar a 100 familias con insumos,
capacitacin y asistencia tcnica para el mejoramiento habitacional y servicios bsicos de
sus viviendas y barrios. En el marco del proceso se desarrollarn una serie de actividades
que sern ejecutadas por PCI y otras subvencionadas a travs de Organizaciones Sociales,
ONGs y/o Empresas Privadas especializadas en el ramo de la construccin.

Las acciones desarrolladas por PCI son:
a. Identificacin y caracterizacin de familias
b. Identificacin y micro localizacin de sitios (lotes)
c. Elaboracin participativa del plan de Desarrollo habitacional familiar
d. Elaboracin del diseo conceptual, funcional y esquemtico del hbitat.
e. Desarrollo de la currcula de capacitacin
f. Inclusin de la pertinencia cultural y de gnero en el plan de desarrollo del hbitat.

Las actividades que deben ser implementadas por la firma seleccionada, contando con la
participacin de las Organizaciones Sociales de las comunidades de Vistas de la
Comunidad y Cipresales (parte baja), sern:

Identificacin y caracterizacin de familias
Identificacin y micro localizacin de sitios (lotes)
Gestin para la otorgacin del subsidio del FOPAVI
Ejecucin del Plan de Desarrollo del Hbitat familiar
Diseos (FOPAVI)
Cuantificacin y presupuestos
Cronogramas de obra
Construccin y/o mejora de viviendas
Instalacin de Servicios domiciliares Bsicos (agua, Saneamiento, Energa)

El proceso de construccin de viviendas se realizar en coordinacin y
complementariedad con fondos de FOPAVI. La vivienda constar al menos de 36m, el
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diseo del modelo deber ser participativo, de tecnologa apropiada y adaptada segn las
demandas y caractersticas socio-culturales de las familias participantes, y no puede variar
en la cantidad y calidad de los materiales sugeridos. El FOPAVI apoyar con el subsidio de
hasta Q. 35,000.00 y las familias debern aportar la mano de obra no calificada y
materiales complementarios hasta un equivalente al 30% del valor del subsidio.
Por otro lado dada la alta susceptibilidad a deslizamientos y/o derrumbes de los lotes a
intervenir PCI destinar un fondo complementario por participante del proyecto de hasta
U$ 2,000.00 el cual se deber utilizar articuladamente con la vivienda en medidas de
mitigacin, por ejemplo en muros de contencin que ayuden a consolidar los lotes a
intervenir y a formalizar la vivienda que se construya producto del subsidio entregado por
FOPAVI.

Medidas de Mitigacin

El componente estar enfocado a fortalecer las capacidades e infraestructura para la
incorporacin del enfoque de gestin de riesgos en el proceso de desarrollo. Esto implica
integrar estrategias y medidas de reduccin de riesgos en el marco general del desarrollo.

Las acciones de PCI sern:

a. Identificacin y micro localizacin de sitios (lotes)
b. Elaboracin del diseo conceptual, funcional y esquemtico de la medida.
c. Estudios preliminares de suelos
d. Zonificacin de riesgo
e. Capacitacin y fortalecimiento comunitario

Las lneas de acciones a ser implementadas a travs de la firma seleccionada con la
participacin de las Organizaciones Sociales sern:

Identificacin y caracterizacin de la medida de mitigacin
Identificacin y micro localizacin de la medida
Ejecucin de las actividades de mitigacin dentro del Plan de Desarrollo del
Hbitat familiar
Diseos
Cuantificacin y presupuestos
Cronogramas de obra
Construccin



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Transferencia de capacidades y fortalecimiento

El proyecto Barrio Mo tiene como uno de sus objetivos fomentar la transferencia de
capacidades y el fortalecimiento organizativo considerndolos elementos importantes que
aseguran la sostenibilidad tanto del proyecto como de la estrategia, por tales razones es
significativo que las entidades oferentes u organizaciones fomenten y apoyen estas
iniciativas, incorporando a los procesos de tramitacin y gestin a las comunidades o
barrios objetivo, de manera que al finalizar el proyecto estas sean capaces por medio de
sus entes directivos como son los Consejos Comunitarios de Desarrollo COCODES- dar
seguimiento y presentacin de nuevos candidatos a los referidos subsidios, Logrando de
esta manera la replicacin y diseminacin de la estrategia de Barrio Mo.

IV. DOTACION FINANCIERA ASIGNADA AL CONTRATO

Los recursos asignados por PCI para las actividades de mitigacin, ser de un mnimo por
vivienda o lote familiar de US$ 500.00 y un mximo de US$ 2,000.00, moneda de los
Estados Unidos de Amrica, estas cifras podrn variar de acuerdo a los detalles en obra,
siempre y cuando no se modifique el monto total del presente convenio o contrato.

PCI, est especialmente, aunque no exclusivamente, interesado en establecer alianzas con
empresas y/o organizaciones que se encuentran ejecutando proyectos similares en las
cuencas y el municipio de Mixco con el fin de complementar esfuerzos.


V. NORMAS DE LA EXPRESION DE INTERES

Las firmas proponentes como son las Empresas de Construccin y/o Organizaciones No
Gubernamentales interesadas, debern presentar sus ofertas en sobre cerrado y marcado
con: COTIZACION CONSTRUCCIN DE SOLUCIONES HABITACIONALES Y MEDIDAS DE
MITIGACIN en las oficinas de PCI, ubicadas en la 3ra calle 21-80, Vista Hermosa 1, zona
15, ciudad de Guatemala, Telfonos 23691079, 2369-7058. Estas debern dirigirse con
atencin a PCI Guatemala, Departamento de Administracin.

1. La oferta debe de presentarse en original y dos (2) copias identificando cada una de
ellas como ORIGINAL y COPIAS. En caso de discrepancia prevalecer el original.

2.- El original y todas las copias de la oferta debern ser impresas y firmadas por la(s)
persona(s) debidamente autorizada(s) para firmar en nombre del oferente.

3.- Todas las hojas de la oferta deben de ir numeradas y firmadas por la(s) persona(s)
debidamente autorizada(s) para firmar en nombre del oferente
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4- El plazo de recepcin de ofertas finalizar el da 14 de Abril 2014 a las 12:00 AM en sus
oficinas, en la direccin arriba indicada. Para realizar cualquier consulta podrn enviar sus
preguntas a travs de correo electrnico: hdiaz@pciguate.org hasta el da 09 de abril
2014 y todas las preguntas enviadas por este medio, sern resueltas a ms tardar el da 10
de abril del 2014. No se resolvern dudas va telefnica ni fuera de las fechas indicadas.

5.- No se aceptarn ofertas enviadas por FAX o enviadas por servicios de mensajera, ni
presentadas extemporneamente.
6.- Como prueba de entrega de la oferta en el momento de presentacin de la misma, se
dar una constancia que registre el da y la hora de entrega, el nombre completo,
domicilio y telfono del oferente.
7.- Si el sobre exterior no se encontrare sellado e identificado segn lo expuesto, los
contratantes no asumirn responsabilidad alguna si la oferta se traspapelare o se abriere
prematuramente.
8.- No est permitida la modificacin o sustitucin de la oferta.

Los documentos que debe contener la oferta son:

Carta de Presentacin, incluyendo:
Nombre claro y completo de quien suscribe.
Nombre o Razn Social del Oferente.
Direccin para el envo de correspondencia, correo electrnico, No.
Telefnico y fax.
Copia simple de Patente de Comercio y/o de Sociedad
Copia simple de Acta Notarial de Representacin Legal
Copia simple de DPI de Representante Legal o Propietario que firma el
contrato
Copia simple del Registro Tributario Unificado RTU del NIT.
Formulario de Cotizacin Estndar, adjunto a las bases
Propuesta tcnica con los factores siguientes:

Experiencia en el ramo: Aos de trabajo, proyectos desarrollados, tipo
contratos efectuados con FOGUAVI/FOPAVI.
Capacidad Financiera demostrada con balances financieros anuales 2012 y
2013
Capacidad instalada para operar a nivel de oficinas centrales y proyectos en
Mixco.
Tres (03) cartas de clientes satisfechos con los que hayan trabajado en los
ltimos aos relacionados al ramo de la presente contratacin, indicando
nombre de las comunidades y/o proyectos, nombres las personas
contacto y sus nmeros de telfono.
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Marco de resultados del proyecto
Propuesta financiera
Plan de trabajo propuesto
Declaracin simple de cumplimiento de todos los requisitos exigidos por el
FOPAVI
Declaracin jurada de cumplimiento oportuno para la obtencin del
subsidio para la vivienda del FOPAVI.


EVALUACION DE OFERTAS

1. PROCEDIMIENTO DE EVALUACION

1.1.1 Son sujetas de evaluacin por la Junta Calificadora de PCI todas las ofertas que se
hubiesen presentado el da y hora sealado en la presente convocatoria.
As mismo, en caso de ser necesario la Junta podr solicitar informacin adicional a
cada oferente que aclare de mejor manera lo solicitado en las presentes Bases,
esto para una evaluacin objetiva de las ofertas que cumplan con los siguientes
requisitos:

1.1.2 Deben estar identificadas como se indica en las bases, sobre cerrado y sellado. En
caso que no cumplan con cualquiera de estas dos condiciones, sern rechazadas y
no sern incluidas en el listado de oferentes.

1.1.3 Deben ser presentadas dentro del plazo establecido en las bases, dentro de la
fecha y horario indicado. Para el presente concurso el lmite es el da 14 de abril
del 2,014 a las 12:00 horas. La apertura, de la ofertas se llevar a cabo al da
siguiente por parte de la Junta Calificadora y no sern aceptadas ms ofertas, se
proceder a la apertura de las presentadas, las cuales deben estar selladas y
firmadas de recibido por la recepcionista de PCI, anotando la hora de su ingreso.

1.1.4 Las ofertas recibidas que cumplan con los requerimientos anteriores, sern
abiertas por la Junta de Cotizacin conformada por PCI y se verificar su contenido,
el cual debe obligatoriamente contar con los documentos detallados en el numeral
V.

1.1.5 La Junta de cotizacin excluir las ofertas que no cumplan los documentos arriba
indicados en el captulo V, las cuales no sern sujetas a evaluacin, no sern
tomadas en cuenta para anlisis comparativo y no se incluirn en el listado de
oferentes. Sern incluidas en el listado de oferentes solo las que cumplan con
todos los requisitos arriba establecidos, de esto quedar constancia en el Acta de
Apertura.

1.1.6 Las ofertas que cumplan con todos los requerimientos de informacin (factores
tcnicos) y documentales establecidos, sern sujetas a la siguiente evaluacin:

18

1.1.6.1 Ser calificado cada uno de los aspectos listados en el numeral 1.1.3 as:

Evaluacin de Documentos

Se establecer una Junta Calificadora para revisar las manifestaciones de inters presentadas y
dar los rangos de conveniencia (0 a 18 segn sea el caso), de acuerdo a los siguientes aspectos
(Suma de rango = 60 puntos):

a. Experiencia de la entidad oferente (18 puntos).
b. Experiencia del personal propuesto (12 puntos).
c. Propuesta tcnica (15 puntos).
d. Propuesta econmica (15 puntos).
e. Equidad de gnero (deseable, bonificacin de 3 puntos)
El mnimo de puntos requeridos para pasar a la siguiente fase debe ser de 45 puntos

Evaluacin in situ del trabajo de los oferentes:
Aquellas entidades oferentes que alcancen el mnimo de puntos de conveniencia pasaran a una
segunda ronda en la cual la junta calificadora las convocar para conocer in situ:
a) Experiencias en el territorio (15 puntos).
b) Sinergias y alianzas con otros actores (10 puntos)
c) Capacidad Administrativa y Financiera. (12 puntos)
d) Maquinaria y equipo (3 puntos)
Se dar nuevamente un rango de conveniencia de 0 a 15, a cada aspecto a evaluar. (Suma rango =
40 puntos)
- Adicional a los puntajes, la Junta de Calificadora anotar las observaciones en el
cuadro de evaluacin, a la par de cada factor tcnico evaluado, anotando los
aspectos relevantes del mismo que justifiquen el puntaje anotado.

- El cuadro de evaluacin ser firmado por la Junta de Calificadora, anotando las
observaciones relevantes de las comparaciones globales de las ofertas evaluadas,
las conclusiones finales, confirmando sobre la oferta ganadora segn la
comparacin cualitativa, puntaje y la factibilidad de ajustarse al presupuesto.

- La Junta Calificadora, a requerimiento del interesado, entregar copia del cuadro
de evaluacin que le corresponda, e informar al Propietario o Director Ejecutivo
sobre la empresa ganadora para realizar la contratacin y el seguimiento
respectivo de confirmacin escrita a la empresa adjudicada, elaboracin, firma y
legalizacin de contrato.

19

- La Junta Calificadora determinar a la firma que gane el evento basados en el
anlisis de costo y calidad, que incluya la puntuacin obtenida as como las
referencias y niveles de satisfaccin de clientes actuales, experiencia en el ramo.

2. Seleccin de organizaciones aliadas y elaboracin de proyecto
Basado en el proceso de calificacin mencionado, PCI se comunicar a las firmas con las
que considera conveniente establecer un convenio o contrato (que resultan con el rango
ms alto) y se pone de acuerdo con cada entidad para la preparacin de un documento
tcnico y financiero que refleja los trabajos que la entidad realizar en alianza con PCI y
en coherencia con lo indicado en el documento del proyecto, y sus costos.

3. Firma de contrato
En cuanto la Junta Calificadora, el equipo del proyecto Barrio Mo y la firma seleccionada
han consensuado el documento tcnico y financiero, se presentar para su aprobacin de
la Direccin Nacional de PCI en Guatemala conjuntamente con un borrador del contrato
para su aprobacin y suscripcin.
La firma seleccionada, al ser notificada, deber presentar los siguientes documentos:

1.- Declaracin jurada contenida en acta notarial en el cual ste asume todas las
responsabilidades civiles que puedan producirse como consecuencia del servicio que
deber proveer, ya sean causadas por su personal, por sus equipos o por la prestacin del
servicio, durante la ejecucin del servicio.

2.- Declaracin jurada contenida en acta notarial donde conste que no es deudor moroso
con el estado y que no tiene expediente de incobrabilidad.

3.- Sern del cargo del oferente todos los costos vinculados con la preparacin y
prestacin de su oferta y en ningn caso los contratantes respondern o sern
responsables por ellos.

4.- Toda aclaracin a los presentes trminos de referencia deber solicitarse solamente
por escrito antes del 09 de abril a las 12:00 en las oficinas de PCI Guatemala ubicadas en
la 3ra calle 21-80, Vista Hermosa 1, zona 15 Guatemala, o al correo electrnico
hdiaz@pciguate.org.

5.- PCI se reserva el derecho y la facultad de verificar la autenticidad de los documentos
presentados, as como la veracidad de la informacin que contenga la oferta.

6.- Fianzas de Anticipo y de Cumplimiento.
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ANEXOS
ESPECIFICACIONES TCNICAS GENERALES







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OBRAS COMPLEMENTARIAS A LA VIVIENDA
MEDIDAS DE MITIGACIN
ESPECIFICACIONES TCNICAS GENERALES PARA: MURO DE
CONTENCIN DE BLOCK CONFINADO

Unidad de medida: M2

RESISTENCIAS

El trabajo especficamente requiere la utilizacin de concreto, acero de refuerzo y
mampostera de block:

Concreto: FC: 281 kg./cm2.
Mampostera: FM: 50 kg./cm2.
Acero: FY: grado 40.

SUMINISTROS

El contratista suministrar dentro del precio unitario ofertado, todos los utensilios,
herramientas, equipo, materiales, mano de obra y adems implementos necesarios para
completar debidamente los trabajos y deber ejecutar los mismos, de acuerdo con la
buena prctica profesional y las normas de Ingeniera y Arquitectura. Cualquier error u
omisin en los planos las presentes especificaciones no eximir al Ejecutor de su
responsabilidad de realizar un trabajo satisfactorio.

ERRORES EN DOCUMENTOS

Si el Contratista hallare errores, discrepancia u omisin en los planos o en las
especificaciones, notificar inmediatamente por escrito al Supervisor, quien har la o las
correcciones o interpretacin en cada caso.

DISCREPANCIAS

En caso de existir discrepancia en los planos generales de construccin, entre stos y los
planos de detalles de trabajo, o bien entre los planos y especificaciones, se aplicarn las
siguientes reglas: Los planos, regirn sobre las especificaciones. Los dibujos de detalle o de
trabajo a tamao natural o escala, mayor sobre los de escala menor. Las medidas
sealadas por cotas, regirn sobre las tomadas a escala.


22

LOS PLANOS

Los planos de la obra a construirse, se tomarn con sus respectivas revisiones.
Adicionalmente, el Contratista elaborar los dibujos de trabajo que el supervisor estime
necesario efectuar de la obra. A la entrega de la obra, el Contratista proporcionar un
juego de planos finales corregidos, Firmados,

Timbrados y sellados por el profesional en la materia, que indiquen como quedo
construida cada parte de la obra. Estos sern aprobados por el Supervisor designado por
PCI.

COOPERACIN DEL CONTRATISTA

El Contratista cooperar en todo momento y en cualquier forma con el Supervisor, y
deber de conducir sus operaciones de manera que stas interfieran lo menos posible con
el resto del proyecto, con otros contratistas y subcontratistas que el proyecto pueda
contratar.

REVISIN, ACEPTACIN Y REMOCIN DEL TRABAJO

El Contratista proporcionar al supervisor todas las facilidades para que pueda establecer
si el trabajo efectuado y los materiales se ajustan a las especificaciones. Dicha inspeccin
abarcar la totalidad de la obra o cualquiera de las partes del trabajo, as como la
preparacin, fabricacin y manufactura de los materiales a emplearse. No se efectuar
ningn trabajo ni se usar ningn material que no haya sido previamente aprobado por el
supervisor. Todo trabajo que sea rechazado deber ser corregido, removido y sustituido
por el contratista, sin compensacin alguna y por su propia cuenta.

PROGRAMA DE TRABAJO

Antes de dar inicio a la obra, el Contratista presentar al supervisor su programa general
de trabajo y, cada mes, informes parciales de su avance. Si es necesario cambiar el
cronograma deber someterlas a la aprobacin de la Organizacin contratante, en el
presente caso PCI.

ALMACENAMIENTO

El contratista proveer una bodega techada, para almacenar adecuadamente los
materiales, que por sus caractersticas no deben permanecer a la intemperie y espacio
para oficina y equipo. Proveer adems servicios de guardiana durante el tiempo de
ejecucin de la obra. La localizacin de sus instalaciones no debe interferir el desarrollo de
las actividades de construccin. El contratista ser el responsable de efectuar y pagar las
instalaciones provisionales que sean requeridas para la obra. En ningn caso, el contratista
utilizar los materiales destinados a la obra para las instalaciones provisionales.


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EXCAVACIN Y RELLENOS

La excavacin incluye todas las operaciones necesarias para aflojar, disgregar, cortar,
transportar y compactar todo el material del terreno que sea necesario remover de su
lugar original para efectuar la obra. Durante el proceso de excavacin, el contratista en
todo momento proveer y mantendr sistemas adecuados de evacuacin de agua, en tal
forma que no interfieran con la prosecucin de los trabajos, de excavacin, construccin
del muro y otros que puedan desarrollarse simultneamente a la excavacin, para que se
mantenga libre de cantidades de agua que perjudique el trabajo.

ACARREO

Todo el material excavado que no se ha utilizado para relleno, ser retirado
completamente del lugar o zona de trabajo, al lugar escogido por el contratista y
aprobado por el Supervisor. El costo de transporte del material estar incluido dentro del
rubro de anlisis unitarios del presente item.

SEGURIDAD Y SEALIZACIN

El rea de trabajo deber estar debidamente sealada as como los trabajadores debern
utilizar equipo de seguridad dentro de la obra.

LIMPIEZA DE LAS REAS ADYACENTES

Al terminar las operaciones de excavacin, el contratista limpiar las reas adyacentes a la
construccin de toda la madera de construccin, escombros, piedras, material regado y de
otros residuos dejando dichas reas libres de obstculos para proseguir la construccin sin
problemas.

ARENA

Se utilizar arena natural, aprobada por el Centro de Investigacin de Ingeniera, para
controlar la granulometra de la arena que se emplee, se sometern muestras
representativas a un anlisis antes de comenzar a proveerla. El valor del mdulo de finura
obtenido de estas muestras ser comprobado con el que obtenga al analizar cualquier
muestra de arena, durante el transcurso de la obra. Si entre el valor del contenido de esta
ltima muestra y el valor obtenido previamente aceptado por el supervisor es ms de 0.20
de diferencia, la arena ser rechazada a menos que se hagan los ajustes necesarios en las
proporciones de concreto, para as compensar por la diferencia de la granulometra. La
granulometra de la arena se ajustar a los requisitos que se especifiquen en el centro de
investigaciones de Ingeniera. La arena no contendr fragmentos blandos, finos o materia
vegetal en un porcentaje mayor al 1%.



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AGREGADO GRUESO

Se utilizar grava de ro o piedra triturada, que rena los requisitos especificados por el
Centro de Investigacin de Ingeniera. Ser limpio, sano, duro, de las condiciones y
tamaos que se especifican ms adelante. Estar totalmente libre de materia vegetal. El
contenido de fragmentos blandos, finos, desmenuzables o alargados no exceder de los
porcentajes siguientes:

Fragmentos Blandos: 5.00% por peso
Terrones de Arcilla: .25% por peso
Material de Suspensin: Ms fino que el tamiz, 200 1.00% por peso

No se emplear piedra que en condiciones similares a las esperadas en la obra, haya
demostrado tendencia a desintegrarse o a desgastarse por la accin del tiempo. La piedra
triturada a mquina se cernir para separar completamente el polvo de la piedra antes de
almacenarla a menos que la piedra triturada sea lavada.

El tamao del agregado grueso no ser mayor que 1/5 de la dimensin menor entre los
lados de la formaleta del miembro en que se emplear el concreto ni mayor de de la
mnima separacin libre entre barras o manojos de barras de esfuerzo.

AGUA

Ser clara, fresca, libre de cidos, aceites o cualquier otra impureza orgnica.

ADITIVOS

El contratista podr emplear aditivos densificadores o acelerantes del fraguado, con la
previa autorizacin del Supervisor. Los aditivos debern emplearse en las proporciones
recomendadas por el fabricante.

PROPORCIONES DE CONCRETO

Antes del inicio de la construccin, el contratista obtendr del Centro de Investigacin de
Ingeniera el diseo de la mezcla a emplearse, para obtener la resistencia especificada en
planos y para cumplir con lo especificado en el prrafo de Resistencias anteriormente y
la trabajabilidad y resistencia especficas para esta obra.

ESPECIFICACIONES PROTECCIN DE TALUD GENERALIDADES

Se refiere a los taludes con estabilidad natural buena, y que estn perdiendo estabilidad
por la accin del viento y de la lluvia. El objetivo es impermeabilizar el rea involucrada.
Los taludes preferentemente debern tener una pendiente mxima de 45 grados con
respecto a la horizontal. En algunos casos, el talud podr ejecutarse con una pendiente
mayor, pero deber recubrirse con materiales adecuados para evitar la erosin.
25


MATERIALES

Se usar mortero de cemento lanzado de 2,000PSI en espesor de 3.0 centmetros, adems
se usarn anclajes de hierro No. 3 a cada metro en ambas direcciones y electromalla 6 X 6
10/10. Adems se colocarn niples de tubera de 2 PVC para respiraderos cada 2 metros
en ambas direcciones.

MORTERO DE CEMENTO

Puede ser premezclado en obra, cumpliendo con que todo el mortero que consista en una
mezcla de cemento tipo Prtland, arena y agua. Estos se detallan a continuacin.

CEMENTO

Se usar cemento de una marca conocida y acreditada, aprobado por el Centro de
Investigacin de Ingeniera. No se permitir el empleo de cemento hasta que el supervisor
revise el resultado de las pruebas de calidad.

El supervisor autorizar la mezcla que el contratista se proponga emplear durante la
construccin, antes de la iniciacin de los trabajos. El contratista modificar
obligatoriamente la mezcla aprobada si las comprobaciones de campo que ms adelante
se detallan; as lo requieren y lo podr hacer por su conveniencia, pero en ambos casos se
someter de nuevo a la aprobacin del supervisor antes de su empleo. Las proporciones
de la mezcla se determinarn basndose en volumen.

ACERO DE REFUERZO

El contratista deber usar mnimo grado 40 de acero legtimo, corrugado, para lo que
deber presentar certificacin de legitimidad del acero de refuerzo.

LEVANTADO DE PAREDES

Block de 0.14 X 0.19 X 0.39 mts. Se utilizar block liviano de dimensiones y color
uniformes, textura fina y aristas rectas. La resistencia mnima de block ser de 25 kg/cm2.
El Block al ser levantado ser limpio.

ESPECIFICACION TECNICA

Se utilizara block de resistencia 50 Kg./cm2 de acuerdo a lo indicado en planos, debe de
rellenarse con concreto de resistencia 2000 Psi. Los agujeros dentro de los cuales los
refuerzos verticales de los mismos se deben colocar del lado del talud, las distancias sern
una al principio y otra al final del tramo de los muros y de acuerdo a las necesidades se
distribuirn a lo largo de los mismos.


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LIMPIEZA FINAL

Al terminar el trabajo, el contratista debe dejar la estructura, lugar de la obra y las reas
adyacentes que hayan sido afectadas por sus operaciones COMPLETAMENTE LIMPIAS y en
condiciones presentables, retirar todas las estructuras provisionales, escombros, basura, y
material sobrantes; no dejar obstrucciones que puedan ocasionar la acumulacin del
material arrastrado o socavaciones. Todo el material procedente de las estructuras
existentes que retire el contratista, apilarlos en los lugares ms cercanos, sin causar
obstrucciones sin afectar a la apariencia de la obra, todo el material de la obra falsa
utilizada, deber de ser retirado cuidadosamente.

PERMISOS y/o LICENCIAS

Ser Obligacin del Contratista tramitar ante las Instituciones respectivas los permisos y/o
licencias correspondientes, para cumplir con lo que estipula la Ley.

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GAVIONES Y COLCHONES PARA REVESTIMIENTO
Unidad de Medida: M3
1. DEFINICION.
Gaviones tipo Caja y tipo Colchn para Revestimiento. Son las estructuras formadas por
receptculos de malla de alambre, rellenos de roca, construidos de tal manera que
mantengan una forma definida, de consistencia slida y flexible, utilizados para muros de
contencin, y proteccin de mrgenes y carreteras, apoyo de puentes, etc.
2. DESCRIPCION.
Este trabajo consiste en el transporte, suministro, manejo, almacenamiento y
construccin de los receptculos de malla de alambre; el transporte, suministro y
colocacin del material de relleno dentro y atrs de los receptculos de malla de alambre,
as como el material geosinttico, cuando as se estipule.
3. MATERIALES
Los materiales para la construccin de muros de gaviones y colchones para revestimientos
deben cumplir con lo indicado a continuacin:
1. Gaviones tipo Caja (0.3 metros o ms en la dimensin vertical). La malla para las
canastas de los gaviones tipo caja galvanizada, aluminada revestida con cloruro de
polivinilo, debe ser fabricada con alambre de tamao nominal de 2.7 milmetros o ms de
dimetro, del tipo 8 x 10. Los bordes perimetrales de la malla para cada panel deben ser
de alambre de 3.4 milmetros o ms de dimetro. El alambre perimetral debe tener por lo
menos la misma resistencia que el de la malla. Las aberturas de la malla deben ser de un
tamao menor que la roca a ser utilizada con la malla del gavin, pero no mayor que 120
milmetros, con un rea menor que 7,000 mm.
Las canastas para los gaviones se deben fabricar con las dimensiones requeridas con una
tolerancia en cada dimensin de 5 por ciento. Cuando la longitud de un gavin exceda
1.5 veces su ancho, se debe dividir en celdas de menor tamao o igual al ancho de la
canasta por diafragmas del mismo tipo y tamao que la de los paneles de la canasta. Cada
canasta con los paneles y diafragmas necesarios debe ser prefabricada asegurndose que
roten a su posicin.
2. Gaviones tipo Colchn (menos de 0.3 metros en su dimensin vertical). La malla para
los gaviones tipo colchn galvanizado, aluminado o revestido con cloruro de polivinilo se
debe fabricar con alambre de tamao nominal de 2.2 milmetros o ms de dimetro, del
tipo 6 x 8. Los bordes perimetrales de la malla para cada panel deben ser de un alambre
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de 2.7 milmetros o ms de dimetro. Este alambre debe tener por lo menos la misma
resistencia que el de la malla. Las aberturas de la malla deben ser, en su dimensin
mxima, menores que 100 milmetros.
Los colchones para revestimiento deben ser fabricados con las dimensiones requeridas
con una tolerancia de 5 por ciento en la longitud y en el ancho y de 10 por ciento en la
altura. Los colchones se deben dividir en celdas que dividan el colchn de metro en metro,
utilizando diafragmas del mismo tipo y tamao de malla que los paneles del colchn. Cada
colchn con los paneles y diafragmas necesarios debe ser prefabricado asegurndose que
roten a su posicin.
3. Alambre de Amarre y Refuerzos.
Se debe suministrar alambre de tamao nominal de 2.2 milmetros de dimetro del mismo
tipo, resistencia y revestimiento que la malla de la canasta del gavin o del colchn.
Como alternativa, se pueden colocar refuerzos que estn de acuerdo con las
especificaciones dadas por el fabricante de las canastas.
Refuerzos en espiral. La espiral se debe formar con alambre que tenga por lo menos el
mismo dimetro, tipo, resistencia y revestimiento que la malla de la canasta.
Refuerzos alternos. Se deben suministrar sujetadores de acuerdo con las especificaciones
dadas por el fabricante de la canasta y que permanezcan cerrados cuando se sometan a
una fuerza de tensin de 2600 Newtons mientras confinen el nmero mximo de
alambres a ser confinados en la estructura de gaviones o de colchones. El Contratista debe
proporcionar los resultados de los ensayos efectuados sobre los sujetadores y los
procedimientos a ser usados en la instalacin.
4. Roca para el relleno de los gaviones y los colchones. El material de relleno de los
gaviones debe ser roca de buena calidad, resistente a la intemperie y razonablemente
libre de material orgnico y de desperdicio, que cumpla con lo siguiente:
Especificacin Valores
ndice de durabilidad (grueso), AASHTO T 210
Masa unitaria de una canasta llena
Graduacin, para ambos tipos, dimensin mx./mn.
52 mnimo
1,600 Kg./m
3

200 mm/100 mm

5. Material de relleno a colocar atrs de los muros de gaviones y de los colchones para
revestimiento. El Contratista debe suministrar un material de relleno que puede consistir
en canto rodado, material de cantera o material de deshechos adecuados, pero teniendo
siempre el cuidado de no usar material deleznable, que contenga xido de hierro, de
excesiva alcalinidad o compuestos salinos, cuya composicin pueda atacar el alambre del
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colchn, libre de exceso de humedad, turba, races, csped u otro material deletreo. Este
material debe cumplir con lo siguiente:
Especificaciones para el Material de Relleno Trasero
Especificacin Valores
Material que pasa el tamiz de 75 m, (AASHTO T 27 y T
11)
Lmite Lquido (AASHTO T 89)
Dimensin mxima
1. Gaviones tipo Caja
2. Gaviones tipo Colchn
15 % mximo
30 % mximo


75 mm
50 mm

(f) Geotextil Tipo IV. En general, los geotextiles son materiales fabricados utilizando
polmeros sintticos de cadena larga, compuestos de por lo menos 95 por ciento en masa
de poli olefinas, polister o poliamidas. La fabricacin del geotextil, incluyendo los
remates en las orillas, debe hacerse dentro de una red estable tal, que los filamentos o
hilos mantengan su estabilidad dimensional relativa entre ellos mismos. El geotextil y los
hilos utilizados en la costura de ste, deben ser resistentes a ataques qumicos, moho y al
deterioro. Debe estar libre de desgarres, defectos o fallas, que alteren adversamente sus
propiedades fsicas. Adicionalmente, el geotextil debe cumplir con las caractersticas de
supervivencia durante la instalacin.
4 REQUISITOS PARA LA CONSTRUCCION

4.1 Se debe efectuar un levantamiento topogrfico y se deben verificar los lmites
para la instalacin del muro. Por lo general, la forma de las canastas para los gaviones es
rectangular o cuadrada, y el enrejado de la malla es de doble torsin, en forma de
hexgono alargado en el sentido de una de sus diagonales. Las dimensiones de los
receptculos, enrejados y la forma de construccin deben estar de acuerdo con los
detalles indicados en los planos.

4.2 Montaje de los gaviones tipo caja. Se debe tener especial cuidado de no daar el
revestimiento de los alambres durante el montaje de las canastas, la instalacin de la
estructura, el relleno de las celdas o la construccin del relleno. Los paneles de las
canastas deben ser rotados hasta alcanzar su posicin final y se deben unir las orillas
verticales con refuerzos. Para el montaje de las canastas se podrn utilizar refuerzos
temporales si stos son reforzados permanentemente al realizar la instalacin de la
estructura. Tambin se deben rotar los diafragmas hasta alcanzar su posicin final y se
deben unir las orillas verticales.

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4.3 Instalacin de la estructura. Las canastas vacas de los gaviones deben ser
colocadas sobre el lecho de cimentacin y se deben interconectar las canastas adyacentes
a lo largo de las orillas verticales y de la parte superior, utilizando refuerzos permanentes.

Cuando se utilice alambre de amarre, se debe enrollar el alambre alternadamente
con una y con dos vueltas en cada abertura de la malla y con una separacin no mayor de
150 milmetros. Cuando se utilicen amarres en forma de espiral, se debe doblar hacia
adentro los extremos para asegurar los amarres en su posicin. Cuando se utilicen
sujetadores alternos, los sujetadores deben espaciarse a cada abertura de la malla con no
ms de 150 milmetros de separacin.

De la misma forma, se debe interconectar cada capa vertical de canastas con la
capa inferior de canastas, a lo largo del frente, de la parte trasera y de los lados. Las juntas
verticales entre canastas de filas y capas adyacentes se deben colocar en tresbolillo con,
por lo menos, una longitud de celda de desfase.

4.4 Rellenado de las cajas. Se deben enderezar todos los dobleces existentes en la
malla de alambre o en los bordes y se deben alinear adecuadamente las canastas para
colocar cuidadosamente las rocas en las celdas de las canastas evitando el pandeo de las
canastas y minimizando los vacos en el relleno con roca. Se debe mantener la alineacin
de las canastas.

Se deben colocar alambres para conectar internamente cada canasta exterior que
no est restringida y con una altura mayor que 0.3 metros. Esto incluye las canastas
interiores que quedaron temporalmente sin restriccin. Los alambres para conexin
interna deben ser colocados simultneamente con la colocacin de la roca.

Las celdas de cada fila o capa deben ser rellenadas de tal forma que ninguna celda
est llena a una altura de ms de 0.3 metros arriba de la celda adyacente. Este proceso se
debe repetir hasta que la canasta est llena y la tapadera se apoye sobre la capa final de
roca.

La tapadera se debe asegurar a los lados, en los extremos y en los diafragmas. La
superficie de todas las canastas expuestas debe quedar lisa y limpia sin puntas de roca
saliendo de la malla.

4.5 Relleno trasero. Se debe colocar geotextil sobre el rostro trasero de la estructura
de gaviones. Simultneamente a la operacin de relleno de las celdas, se debe colocar el
relleno en el rea detrs de la estructura de los gaviones utilizando material para relleno
estructural. Cada capa debe ser compactada, excepto que se deber utilizar un
compactador mecnico o vibratorio liviano para compactar el suelo ubicado dentro de una
franja de 1 metro medido detrs de la estructura de gaviones.

4.6 Gaviones tipo colchn para revestimiento. Si se especifica el uso de material
geosinttico, este debe ser colocado y luego se debe construir el revestimiento con
colchones.
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Los colchones deben ser anclados en su posicin final. Se debe colocar geotextil enfrente
de las orillas verticales de los colchones y se debe colocar el relleno en la parte de atrs
contra el geotextil utilizando el material para relleno u otro material aprobado.

5. MEDIDA. La medida se debe hacer por el nmero de metros cbicos, con
aproximacin de dos decimales, de Gaviones y/o Colchones para Revestimiento
suministrados y construidos satisfactoriamente de acuerdo con estas Especificaciones
Generales y los planos.

6 PAGO. El pago se har en base al nmero de metros cbicos medidos como se
indica anteriormente, al precio unitario de contrato correspondiente a Gaviones y/o
Colchones para revestimiento cuyo precio incluye el trabajo estipulado.


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MUROS DE SUELO ENCLAVADO
Unidad de Medida: M2
1. DEFINICIONES.
Muro de Suelo Enclavado. Es el muro de suelo formado al colocar, en el suelo natural,
inclusiones pasivas a espaciamientos cortos, para incrementar la resistencia al corte del
suelo y evitar as su deslizamiento; y para limitar la descompresin del suelo durante y
despus de efectuada la excavacin. El muro de suelo enclavado debe ser construido de
acuerdo con estas Especificaciones Generales y con los detalles de construccin indicados
en los planos.
Inclusin. La inclusin consiste de una varilla de acero de dimetro y longitud variable,
segn el diseo, introducida en un agujero hecho dentro del suelo, con equipo adecuado y
aprobado por el Supervisor de PCI, recubierta en toda su longitud y en todo el dimetro
del agujero con lechada o mortero de cemento.
2. DESCRIPCIN. Este trabajo consiste en el corte o excavacin necesaria para la
conformacin de la plataforma o superficie de apoyo para la mquina en las caras del
talud expuesto en que se harn los agujeros, lo cual incluye la conformacin, el acabado y
tallado de las paredes verticales o inclinadas del talud; la localizacin topogrfica
horizontal y vertical de las inclusiones; el corte, acarreo y disposicin de los materiales
resultantes de la excavacin y de la perforacin de los agujeros; el suministro y colocacin
de las varillas de acero de las inclusiones, la lechada o mortero para el relleno de los
agujeros, el concreto lanzado para el recubrimiento, el suministro y colocacin de la
electromalla y el refuerzo de acero horizontal; la puesta en tensin de la inclusin y la
fijacin de la misma.
3. MATERIALES
a. Cemento. Debe ser tipo I IPM de acuerdo con lo establecido en estas
especificaciones.
b. Lechada para las inclusiones. La lechada o mortero de cemento hidrulico
para las inclusiones debe consistir en una mezcla de cemento y agua; o de cemento, arena
fina cernida y agua, respectivamente. La lechada consistir en la mezcla de 2 sacos de
cemento de 42.68 kilogramos cada uno, como mnimo, y 40 litros de agua. En caso el
Supervisor autorice el uso de mortero, se deben utilizar 4 sacos de cemento, 3 4 pies
cbicos de arena fina cernida (sin material orgnico ni sulfatos) y entre 25 y 30 litros de
agua por saco de cemento. Si se hace necesario el uso de un acelerante, ste se agregar
en una proporcin de 1 litro por bacheada. En todo caso, la lechada o mortero debe tener,
33

a la ruptura, una resistencia a la compresin no confinada de (3,000 Lb./pulg) como
mnimo, a los 28 das de curado.
c. Concreto lanzado. Debe cumplir con los requisitos que se establecen
adelante
d. Electromalla. La electromalla debe ser de acero liso de 6 x 6 y 6/6, Grado
70, como mnimo, que cumpla con lo indicado en la especificacin AASHTO M 55
ASTM A 185.
e. Varillas de acero. Deben cumplir con una resistencia fy=40,000 psi.

4. REQUISITOS DE CONSTRUCCION

4.1 PASOS A SEGUIR EN LA CONSTRUCCION. Los mtodos, tcnicas o equipos aqu
especificados son los mnimos necesarios para proveer la construccin adecuada del muro
de contencin de suelo enclavado. El Contratista, bajo su responsabilidad, podr utilizar
otros mtodos, tcnicas o equipos distintos a los aqu especificados, siempre y cuando su
uso sea aprobado previamente, por escrito, por el Delegado Residente.
El ancho de la plataforma ser responsabilidad del Contratista y depender adems del
tipo de maquinaria y equipo que ste utilice, pero debe ser el mnimo que asegure que no
ocurrir ningn tipo de accidente. La longitud del tramo a conformar no debe ser mayor
de 30.0 metros o de lo que se estima revestir con la primera capa de concreto lanzado en
una jornada de trabajo, la que sea menor.

Inmediatamente despus de efectuar la excavacin vertical del talud (si se especifica en
planos) y de asegurar su conformacin y tallado, se colocar la electromalla
aproximadamente a 40 milmetros de distancia de la superficie vertical expuesta del talud.
La colocacin de la electromalla se har utilizando ganchos de varilla No. 3, con una
longitud no menor de 750 milmetros para asegurarla y mantenerla en posicin mientras
se coloca el concreto lanzado. Luego se aplicar la primera capa de concreto lanzado hasta
formar los paneles del primer revestimiento. Este primer revestimiento debe ser de
aproximadamente 40 milmetros de espesor, entre 1.50 a 2.00 metros de altura y de la
longitud del talud a tratar en una jornada de trabajo.
Despus de colocar el primer revestimiento de mortero lanzado, (el mortero con agregado
no mayor de
3
/
8
), se debe perforar una de las filas horizontales formada por agujeros de
100 milmetros de dimetro en las localizaciones predeterminadas, con una profundidad
variable dada por el diseo, y con una inclinacin descendente de 20 grados. Este agujero
34

se llenar, por gravedad, con lechada de cemento, o de mortero, introduciendo una
manguera en el agujero y retirndola lentamente hacia la superficie conforme se llena el
mismo con la lechada o mortero, tratando en lo posible que no quede aire atrapado. Las
inclusiones se colocarn espaciadas un mximo de 2.00 metros en ambos sentidos
(horizontal y vertical), segn se indica en los planos.
Al retirar el equipo de perforacin se debe aplicar, por gravedad, la lechada o mortero de
cemento dentro del agujero para formar la inclusin con la varilla en el centro. Es decir
que, antes de llenar por gravedad el agujero con lechada o mortero de cemento, se debe
introducir en el mismo una varilla corrugada, con sus extremos y partes intermedias
soldadas a uno o dos separadores o los que sean necesarios a fin de que sta permanezca
firmemente centrada dentro del agujero excavado. El dimetro y la longitud de la varilla
deben ser los indicados en los planos. Las varillas de acero de las inclusiones deben ser
limpiadas y pintadas con pintura anticorrosiva, preferentemente epxica basada en
poliuretano y de la calidad aprobada previamente por el Delegado Residente.
El agujero debe llenarse con el mortero hasta 300 milmetros de la cara del primer
revestimiento tratando en lo posible de no dejar aire atrapado. Estos 300 milmetros se
llenarn posteriormente con suelo bien apelmazado.

A las veinticuatro horas siguientes, como mnimo, despus de hacer las operaciones antes
mencionadas, sobre la primera capa de recubrimiento se deben colocar 4 varillas de de
dimetro (No. 4), Grado 400, separadas 50 milmetros entre s, en cada lnea longitudinal
de inclusiones unindolas entre s perimetralmente en forma de franja. A continuacin se
debe aplicar la segunda capa de revestimiento con concreto lanzado, de 30 milmetros de
espesor mnimo, sobre la electromalla y el primer revestimiento.

Cuando se complete el siguiente nivel longitudinal de excavacin y se haya rellenado los
agujeros con el mortero, y ste haya alcanzado una resistencia mnima a la compresin no
confinada de (2,100 psi) a un mnimo de 7 das si se utiliza acelerante o de 14 das si no se
utiliza acelerante, cada una de las varillas que forman las inclusiones de la fila a que se
hace mencin anteriormente en este numeral debe ser puesta en tensin, apretndolas
con una tuerca colocada sobre una placa metlica. La tensin total a que debe someterse
cada una de las varillas variar entre el 60% y 80% del lmite de fluencia de la varilla de
acero. Para hacer esta operacin, el mortero debe estar suficientemente fraguado para
poder efectuar el tensado de la varilla y/o de la inclusin. Si el Contratista desea acelerar
el tiempo de fraguado, ste podr utilizar un fluidificante y/o un acelerante, por su
cuenta, con la aprobacin previa del Delegado Residente.

Los pasos enumerados anteriormente deben ser repetidos conforme avanza el proceso de
excavacin, en forma vertical, de arriba hacia abajo.
35

5. MEDIDA. La medida se debe hacer por las siguientes cantidades:
Los trabajos de construccin del muro de suelo enclavado se podrn medir por metro
cuadrado con aproximacin de dos decimales, de Muros de Suelo Enclavado, construidos
satisfactoriamente de acuerdo con estas Especificaciones Generales y los planos.
6 PAGO. El pago se har en base a las cantidades medidas como se indica
anteriormente, al precio unitario de contrato correspondiente a Proteccin de Talud, cuyo
precio incluye el trabajo estipulado en esta Seccin.





36


1. MUROS DE CONTENCIN CICLOPEOS:
Unidad de Medida: M3
Se deber construir con concreto ciclpeo con las dimensiones indicadas en los planos de
acuerdo a las siguientes especificaciones:
2. DEFINICION DE CONCRETO CICLPEO. Es una combinacin de concreto estructural
y de piedra grande de tamao no mayor de 300 mm.

3. DESCRIPCION. Este trabajo consiste en la fabricacin, suministro y la colocacin de
una combinacin de concreto clase 2500, y de piedra grande, no mayor de 300 milmetros
utilizado para muros de contencin, pilas, aletones u otros elementos indicados en planos.
El volumen total de piedra adicional no debe exceder de un tercio del volumen total del
concreto ciclpeo.

Como alternativa y a su solicitud, el Contratista puede usar concreto clase (2000) sin
agregarle piedra grande.

4 MATERIALES

4.1 Concreto.
(a) Cemento. El cemento ser cemento hidrulico, deber cumplir con las
especificaciones para cemento Prtland tipo I (PM) Norma COGUANOR NGO 41001 y
ASTM C 595
(b) Agregados Fino y Grueso para el Concreto. Deben cumplir con los requisitos
mencionados antes en estas Especificaciones Generales.
(c) Agua. El agua debe estar de acuerdo a lo mencionado antes en estas
Especificaciones Generales.

4.2 Piedra. Esta puede consistir en piedra partida o canto rodado, de buena calidad, de
preferencia en su estado natural (con caras sin labrar), limpia, dura, sana, durable, libre de
segregaciones, fracturas, grietas u otros defectos estructurales que tiendan a reducir su
resistencia a la intemperie. Se conservar libre de suciedad, aceite, mortero seco y otras
sustancias que afecten su adhesin con el concreto.


5 REQUISITOS DE CONSTRUCCION

5.1 COLOCACION DEL CONCRETO CICLOPEO. La piedra debe colocarse
cuidadosamente, de preferencia a mano, sin dejarla caer o tirarla, para no causar dao a
las formaletas, a las tuberas transversales en el caso de cabezales o al concreto adyacente
parcialmente fraguado.

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Podr usarse piedra estratificada, siempre que sea colocada horizontalmente con relacin
a su plano de ruptura. Toda la piedra antes de ser colocada, debe limpiarse y mojarse con
agua limpia, a modo de evitar que la piedra absorba agua del concreto. Cada piedra debe
estar rodeada de por lo menos 80 mm de concreto y no debe colocarse ninguna, a menos
de 250 mm de cualquier superficie superior ni a menos de 80 mm de cualquier otra
superficie de la estructura que se est construyendo.

Si se interrumpe la fundicin, al dejar una junta de construccin, debe dejarse piedras
sobresaliendo no menos de 100 mm para formar llave. Antes de continuarse la fundicin,
debe limpiarse la superficie donde se colocar el concreto fresco y mojarse la misma con
agua limpia.

El concreto ciclpeo no se debe usar en estructuras cuya altura sea menor de 600 mm y/o
en las que el espesor sea menor de 300 mm.

5.2 MEDIDA. La medida se debe hacer del nmero de metros cbicos, con
aproximacin de dos decimales, de concreto ciclpeo satisfactoriamente terminados y
aceptados de acuerdo con estas Especificaciones Generales.

5.3 PAGO. El pago se realizar en base al nmero de metros cbicos medidos como se
indica anteriormente, al precio unitario de contrato, correspondiente a Concreto Ciclpeo
o a Concreto Clase (2000) sin agregarle piedra, si se optare por esta alternativa. Debe
entenderse que el aceptar el cambio de alternativa, no conlleva ningn cambio en precio
unitario. Este precio incluye el trabajo especificado en esta Seccin




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Para informacin de los proponentes adjuntamos a los presentes lineamientos, los trminos de
referencia correspondientes a las especificaciones tcnicas bsicas requeridas por el FOPAVI,
debiendo los oferentes interesados en presentar sus ofertas remitirse a dicha Institucin para
obtener la copia oficial vigente de las mismas.

ESPECIFICACIONES TCNICAS BSICAS
CASA TIPO FOPAVI

ESPECIFICACIONES GENERALES

1.1 GENERALIDADES
Todas las actividades relacionadas a la ejecucin del proyecto, referidas al Programa Conjunto,
debern cumplir con lo especificado en el presente documento.
El ejecutor no podr modificar ningn detalle o indicacin que aparezca en los planos y en las
especificaciones tcnicas sin previa autorizacin por escrito del supervisor tcnico, detallando
en la bitcora la modificacin a efectuar. En caso que el ejecutor proponga alguna modificacin,
deber asegurarse que la misma sea para mejorar la calidad de la obra.
En caso de que exista alguna discrepancia entre los documentos, la prevalencia de los mismos
ser en el orden siguiente: planos, especificaciones tcnicas, cuadros de oferta y contrato. Los
detalles en escala menor prevalecen sobre los de escala mayor. Todos los dibujos, detalles y
notas incluidos en el juego de planos se consideran complementarios los unos con los otros al
igual que las especificaciones tcnicas con los planos constructivos.
El ejecutor no tomar ventaja alguna de cualquier discrepancia que exista en los documentos
tcnicos, debiendo solicitar la aclaracin correspondiente al supervisor tcnico previo a su
realizacin en obra.
En caso que el ejecutor haya realizado alguna modificacin sin haber solicitado y obtenido la
debida autorizacin, deber realizar las modificaciones o reparaciones que el supervisor tcnico
considere convenientes.
1.2 LICENCIAS Y AUTORIZACIONES
Todas las licencias y autorizaciones necesarias para la ejecucin de la obra sern tramitadas por
el ejecutor ante las dependencias correspondientes, debiendo cumplir con todas las
disposiciones que para el efecto existan.




39

1.3 BITCORA
El ejecutor est obligado a tramitar la autorizacin de la Bitcora del Proyecto en la Contralora
General de la Nacin, en la oficina correspondiente y mantenerla en obra durante todo el
tiempo de la ejecucin del proyecto.

ESPECIFICACIONES TCNICAS
1.4 TRABAJOS PRELIMINARES
Ser responsabilidad del ejecutor, tomar en cuenta y dirigir todos los trabajos relacionados con:
limpieza y nivelacin del terreno, proteccin del rea donde se construir la vivienda,
especficamente proteccin de taludes, tomando en cuenta los cortes, rellenos y distancias de
estos a cada vivienda.
1.4.1 Bodega
El ejecutor coordinar con las familias participantes sobre el procedimiento de entrega de los
materiales y recomendar lo conveniente para que sean ubicados en lugares o espacios
adecuados para preservar la calidad de los mismos. Si fuese necesario se deber construir una
bodega provisional que permita su resguardo de la intemperie. Con los materiales que pueden
quedar a la intemperie como el piedrn, arena y block debe garantizarse que no sufra
contaminacin por desechos orgnicos o que este expuesto a corrientes de agua.
1.4.2 Limpieza
El ejecutor deber asegurar la limpieza del terreno de toda vegetacin, basura, escombros y
todo material que sea daino al sistema constructivo. Se quitar por completo toda la capa
vegetal (maleza, races etc.) hasta encontrar suelo firme, en toda el rea de la construccin
incluyendo 1 metro adicional al permetro de la construccin. Debe removerse todo el material
inadecuado para garantizar la estabilidad estructural de la obra y que no se produzcan
hundimientos en los pisos. Con respecto a los desechos slidos se deber contar con
autorizacin municipal para la seleccin del lugar donde deben de conducirse.
1.4.3 Nivelacin del terreno
Se har la plataforma de acuerdo con el diseo de la vivienda, tomando en cuenta los niveles
que se indican en los planos que deber corresponder con el alineamiento de cada lote con el
acceso a sta. La plataforma deber conformarse como mnimo hasta 1 metro fuera del
permetro de construccin de la vivienda. En los casos donde se encuentre material inadecuado
para la construccin, ripio, arena, basura o similares, se eliminara y se sustituir completamente
procediendo a una compactacin con procedimientos tcnicos aceptables que garantices la
estabilidad del terreno.
1.4.4 Trazo
Al momento de realizar el trazo, deber tomarse en cuenta la ubicacin de los linderos,
marcando con cal las cruces de los muros y/o sus ejes, ancho de cimiento, as como marcar los
niveles que corresponden y el ancho de muros de los planos autorizados.
40

Para el trazo de ngulos rectos de no contar con un teodolito, se deber verificar los ngulos a
90, basado en tringulos cuyos catetos sean mltiplos de 3 y 4 con su correspondiente
hipotenusa mltiplo de 5.
1.4.5 Rtulo de identificacin del proyecto
Se colocar un rtulo metlico segn plano y datos proporcionados por el rea Tcnica de
FOGUAVI.

1.5 CIMENTACIN
El cimiento o solera de humedad ser de seccin trapezoidal de 0.30 mt. de ancho inferior x
0.15 mt. de ancho superior x 0.35 mt. de peralte. La estructura de refuerzo ser del tipo
prefabricado con acero de alta resistencia grado 70 (ver seccin III Materiales, 3.3 Acero).
1.5.1 Excavacin
Las excavaciones no debern exceder las cotas de cimentacin indicadas en los planos. Las
dimensiones de la excavacin para la cimentacin ser de 0.30 m. de ancho x 0.30 m. de
profundidad.
Cuando se tenga que cortar el rea del cimiento, el ejecutor deber revisar la verticalidad de la
excavacin, la cual se cortar con una barreta.
1.5.2 Compactacin de zanjas
Una vez realizada las zanjas, se deber compactar el suelo del fondo de las mismas utilizando
para esto apizonadores o bailarinas de forma que se garantice la firmeza del suelo sobre el que
se fundir el cimiento.
1.5.3 Colocacin de estructura de acero
La estructura de acero se colocar dentro de la zanja excavada para la cimentacin, usando
separadores de 0.05 mts. de forma que la estructura no toque la superficie del fondo del suelo.
El eje de la estructura debe coincidir con los ejes de construccin de la vivienda marcados
durante el trazo.
Las uniones o empalmes de la estructura sern como mnimo de 0.30 mts., sujetados con
alambre de amarre # 18.
Las formaletas debern estar separadas como mnimo 0.025 m. de las caras laterales de la
estructura de acero.
1.5.4 Armado y colocacin de formaletas
El material utilizado para las formaletas podr ser de madera o metal con superficies lisas,
limpias y rectas (sin pandeo) para garantizar la correcta forma del elemento (solera de
humedad). Debern ser sujetas firmemente para mantener su posicin y evitar deformaciones a
la hora del fundido del concreto. Previo al colado del concreto, las superficies de la formaleta de
contacto con el concreto debern ser pintadas con un desencofrante que facilite el retiro de la
formaleta y evite daos en la solera de humedad.
41

1.5.5 Colado del concreto
El concreto a utilizar ser el especificado en los planos y en la seccin III Materiales, en 3.6
Concreto, de este documento. El concreto deber ser utilizado inmediatamente a su
elaboracin. Durante la colocacin deber hincarse con una varilla para garantizar que no
queden espacios vacos o burbujas de aire (ratoneras). El concreto que no haya sido utilizado
durante los treinta minutos posteriores a su elaboracin deber desecharse. Concretos
rehumedecidos no sern utilizados.
1.5.6 Desencofrado
La formaleta podr ser retirada 24 horas posteriores al colado del concreto para lo cual el
ejecutor solicitar la aprobacin del supervisor de campo. El retiro de la formaleta deber
realizarse sin golpes, cuidando de no daar el concreto.
1.5.7 Rellenos de excavaciones para cimentacin
El relleno de la cimentacin se efectuar hasta que el supervisor de campo inspeccione la
fundicin y el proceso de curado del concreto haya concluido y tenga la suficiente resistencia
para soportar presiones.
El relleno de cimentacin se efectuar con el mismo material excavado, salvo que el supervisor
de campo indique lo contrario, el cual deber efectuarse compactando adecuadamente en
capas no mayores de 0.20 mts.
1.5.8 Rellenos Compactados
Cuando en el proyecto se indique Rellenos Compactados, se deber proceder de la siguiente
manera: el desarrollador obtendr y trasladar a la obra el material para el relleno, el cual
deber ser aprobado por el supervisor de campo. Previo a efectuar el relleno en el rea
considerada deber hacerse la limpieza respectiva como se indica en las presentes
especificaciones.
El relleno se efectuar con material debidamente seleccionado con el contenido de humedad
ptimo en capas no mayores de 0.15 mts., el ejecutor utilizar el equipo apropiado previa
autorizacin del supervisor de campo y se requerir que la compactacin sea del 95% Proctor
estndar, libre de piedras grandes no mayores de 1/3 del espesor de la capa autorizada a
rellenar.

1.6 LEVANTADO DE MUROS
Todo trabajo de levantado de paredes deber efectuarse bajo un estricto control del supervisor,
comprobando el cumplimiento de todos y cada uno de los requerimientos establecidos en estas
especificaciones.
1.6.1 Refuerzo
Los Muros de block se reforzarn vertical y horizontalmente utilizando las opciones que
especifican los planos. Los aceros de refuerzo verticales debern ser fijados a la estructura de la
solera de humedad previo a su colado. El extremo inferior de los aceros longitudinales verticales
42

debern ser anclados y amarrados con alambre # 18 con empalmes no menores a los 0.30 m. La
colocacin de los aceros verticales (o estructuras) debern estar acordes a lo indicado en los
planos, siendo debidamente sujetados para mantener su verticalidad y aplomo.
Los aceros de refuerzo horizontales se sujetarn a los elementos verticales a la altura indicada
en planos utilizando alambre de amarre # 18. Los empalmes de los elementos longitudinales se
realizarn de 0.30 m. como mnimo debidamente amarrados.
1.6.2 Colocacin de bloques o levantado
La colocacin de los bloques se realizar garantizando su alineacin y aplomo. Sern unidos
mediante mortero de acuerdo a las especificaciones detalladas en la seccin III Materiales, en
3.5 Mortero. El acabado final ser de block visto sisado en ambas caras.
Los bloques utilizados debern estar libres de polvo y en condiciones ptimas sin rupturas,
rajaduras, descantados o con cualquier irregularidad que a juicio del supervisor pudiera afectar
la resistencia o apariencia del muro. En ningn caso se aceptarn bloques en la vivienda con
resistencia a la compresin bajo los 25 Kg/cm en la elaboracin de muros y de las cajas de
registro y trampa de grasa. Previo a su colocacin se deber tener un estricto control de la
calidad prestando especial atencin a su consistencia y dimensiones.
El mortero deber usarse inmediatamente de ser mezclado, por lo que se preparar nicamente
la cantidad que pueda utilizarse en 30 minutos de trabajo. Por ningn motivo se utilizar
mortero rehumedecido.
El mortero al ser colocado, deber repartirse de tal manera que al asentar sobre el bloque, la
sisa resulte homognea y de espesor uniforme. El bloque que se utilice para el levantado,
deber humedecerse adecuadamente, para que el mortero no pierda humedad al momento de
colocar el bloque.
Antes de usar cualquier tipo de bloque, el desarrollador deber obtener la aprobacin del
supervisor de campo, para lo cual el supervisor de campo tomar muestras y las evaluar, en
todo caso pedir la nota de prueba de resistencia del bloque ante una Institucin capacitada
para ello.
Los bloques que se usen debern tener como mnimo una edad de 14 das y se recomienda
utilizar aquellos que hayan sido secados en el medio ambiente, a efecto de evitar que
diferentes contenidos de humedad propicien contracciones excesivas del material.
El desarrollador se obliga a utilizar en cada sitio de trabajo block con las dimensiones requeridas
en planos (0.14 x 0.19 x 0.39 m.). Deber trazar los muros conforme las cotas indicadas en los
planos, localizando columnas, refuerzos, aberturas para ventanas y puertas.
Las hiladas de block debern ser construidas horizontalmente entrelazadas. Las juntas verticales
debern construirse a plomo y las horizontales a nivel. Debe tenerse cuidado de que las sisas
coincidan en las paredes que se interceptan.
La sisa deber tener 0.01 m. de espesor y estarn remetidas medio centmetro. La sisa se
redondear utilizando para el efecto una varilla lisa.
Los agujeros de los bloques, en los cuales se indiquen refuerzo debern estar limpios de rebaba,
antes de proceder a fundir el pin. En las soleras que se indiquen en los planos con bloque U,
43

no se permitir utilizar bloque normal para transformarlo en block U. Donde pase un refuerzo
vertical, se harn un boquete al bloque U de las dimensiones del boquete vertical del bloque
regular, para que el refuerzo vertical y la fundicin continen hasta anclarse monolticamente a
la solera correspondiente.
1.6.3 Tolerancia
En los muros de bloque se aceptarn las siguientes tolerancias:
a. El alineamiento horizontal de los muros en la base, no deber diferir del
alineamiento terico del proyecto en ms de un centmetro.
b. No se tolerarn desplomes mayores de 1/300 de la altura del muro.
c. No se permitirn desplazamientos relativos entre bloques en el rostro del muro,
mayores de dos (2) milmetros.
d. La tolerancia mxima en las sisas no ser mayor de 1 centmetro.

1.6.4 Limpieza
Una vez terminado el levantado, el bloque expuesto deber limpiarse con un cepillo duro para
eliminar rebabas de mortero, polvo o cualquier material extrao que se haya adherido, para dar
el acabado especificado en planos.

1.7 ESTRUCTURA DEL TECHO
La estructura del techo de la vivienda, est constituida bsicamente por costaneras de metal, de
2x3x1/16 de 6.50mts (2500kg/cm2). El armado de la costanera corresponder al peralte de la
misma.
La fabricacin y montaje de la estructura de acero para la sujecin del techo de la vivienda
deber apegarse estrictamente a planos. Por ninguna razn se cambiar la forma, dimensiones,
secciones, grosores de la estructura, as como la resistencia del acero a utilizar.
1.7.1 Estructura metlica
Todo el material de la estructura del techo debe estar sin torceduras, por lo tanto es
responsabilidad del ejecutor la calidad, manejo y transporte de todo el material de la estructura
del techo.
Si por alguna razn existieran costaneras que estuvieran pandeadas, el desarrollador deber
enderezarlos utilizando mtodos que no resulten perjudiciales a las propiedades del material.
En ningn caso se har el enderezado a base de calor.
1.7.2 Tolerancias
Las piezas de la costanera del techo, deben quedar alineadas, sin torceduras, libres de xido, ni
dobleces locales y sus uniones quedaran adecuadamente terminadas.
Cada estructura de metal deber estar alineada a escuadra con los muros que lo soportan, a las
distancias que indican los planos y en la posicin correcta.

44


1.7.3 Pintura
Antes de colocar las piezas de la estructura, se eliminarn todas las escamas, xidos y escorias.
Se aplicar uniformemente dos capas de pintura anticorrosiva, tanto en el interior como en el
exterior del elemento. Por ltimo deber ser recubierta con una mano de esmalte color rojo.
Cuando se vaya a soldar en campo, se eliminar la pintura en una zona de 0.05 metros del rea
a soldar y se volver a pintar una vez se haya enfriado y retirado la escoria de la soldadura.
1.7.4 Fijacin
La estructura estar fijada a la solera de mojinete de acuerdo a indicaciones, medidas y cantidad
de costaneras indicadas en planos.
Durante el transporte y montaje se adoptarn las precauciones pertinentes para no producir
esfuerzos excesivos. En caso de torceduras por el manipuleo inadecuado, las piezas debern
enderezarse antes de montarse. Deber verificarse la horizontalidad, la alineacin de la solera
de mojinete y costaneras, antes de efectuar las uniones definitivas. El supervisor de campo
podr solicitar al ejecutor el retiro o cambio de una o las costaneras que el considere, si a su
entender la costanera colocada tenga daos (torceduras o pandeos) irreparables.

1.8 CUBIERTA
El tipo de lmina a utilizar, ser lmina galvanizada ondulada calibre 26 legtima. Con un largo
de 6.70 m. (22 pies) y una pendiente del 14%. La colocacin de la lmina se realizar sobre las
costaneras en direccin opuesta a los vientos. El traslape lateral de las lminas ser como
mnimo de una onda y media, en todo caso se utilizarn las especificaciones dadas por el
fabricante. Si se utilizaran dos laminas en el sentido longitudinal el traslape mnimo ser de
0.30mts.
Los aleros o voladizos laterales y frontal mnimos son de 0.25 metros.
La fijacin de la lmina se har con tornillos punta de broca o diamante de de pulgada de
dimetro por de pulgada de largo, los cuales se colocarn de la siguiente manera:
a) Las lminas, tendr como mnimo 3 tornillos por el valle de la lmina.

b) Los tornillos debern poseer arandelas de neopreno para evitar filtraciones.

c) Para cualquier tipo de fijacin que se utilice se deber utilizar algn tipo de sellador en
la cabeza del tornillo para asegurar an ms la impermeabilidad de la cubierta.

1.9 PUERTAS
1.9.1 Materiales
El material utilizado para la fabricacin de las puertas, ser metal. Con marco de angular de 1 x
1/8, lmina de 0.001 m. de espesor y tubo cuadrado de 1 x 1 x 1/16, con tres bisagras en el
45

lado indicado, deber contar con la chapa o pasador segn se indique en planos, con
abatimiento segn los planos, se deber de aplicar dos manos de pintura contra la corrosin y
para el acabado final una mano de esmalte de color rojo.
No se permitir que las puertas tengan imperfecciones como: pandeo, golpes, rayones u otros.
Las caractersticas de los materiales usados, la calidad y procedimiento de elaboracin, debern
de satisfacer las condiciones necesarias para mantener la calidad del trabajo. Todos los
materiales debern ser nuevos y de primera calidad.
1.9.2 Colocacin
Antes de la fabricacin de las puertas, el desarrollador deber comprobar en obra todas las
medidas, de modo que al ser colocadas no existan luces entre la abertura del muro y el marco
de la puerta.
No se permitir relleno de mortero mayor de 3 mm. entre el marco de la puerta y la abertura
del muro. La abertura del muro deber estar perfectamente a escuadra y bien plomeada.
No se permitir la colocacin de puertas que tengan deformaciones y que impidan su abertura o
su cierre.
La abertura de la puerta deber ser como se indica en planos. La puerta deber tener un
cerramiento por medio de un marco, la cual deber estar a escuadra y colocado
perpendicularmente al nivel del piso interior, con una separacin de 1 cm.
Al terminarse la colocacin de las puertas, el ejecutor deber efectuar una revisin general
minuciosa, para verificar y corregir la correcta fijacin y funcionamiento de los mecanismos de
cierre y abertura, as como la pintura. No se permitir que las piezas que formen la puerta
estn con signos de oxidacin.

1.10 VENTANAS
1.10.1 Materiales
El material utilizado para la fabricacin de las ventanas, ser el indicado en los planos
autorizados. Ventanas de metal con vidrio claro de 0.003 m. fijos y abatibles. Con marco de
angular de 1/2 x 1/8. Se deber de aplicar dos manos de pintura contra la corrosin y para el
acabado final una mano de esmalte de color rojo.
No se permitir que las ventanas tengan imperfecciones como: pandeo, golpes, rayones y otros.
Las caractersticas de los materiales usados, la calidad y procedimiento de elaboracin, debern
de satisfacer las condiciones necesarias para un buen trabajo. Todos los materiales debern ser
nuevos y de primera calidad.
1.10.2 Colocacin
Antes de la fabricacin de las ventanas, el desarrollador deber comprobar en obra todas las
medidas, de modo que al ser colocadas no existan luces entre la abertura del muro y el marco
de la ventana.
46

No se permitir relleno de mortero mayor de 3 mm. entre el marco de la ventana y la abertura
del muro.
Las ventanas se instalarn cuando los muros y columnas estn terminados, para proteger el
material del cemento.
La abertura del muro deber estar perfectamente a escuadra y bien plomeada. No se permitir
la colocacin de ventanas que tengan deformaciones.
La ventana deber estar fijada al muro por medio de anclajes o fijaciones (4 anclajes mnimo).
Al terminarse la colocacin de las ventanas, el desarrollador deber efectuar una revisin
general minuciosa, para verificar y corregir la correcta fijacin y funcionamiento de los
mecanismos de cierre y abertura, as como la pintura. El supervisor de campo realizar una
inspeccin de forma de cerciorarse que todas las ventanas estn debidamente colocadas de
acuerdo a la calidad requerida. En caso de encontrar alguna que no cumpla con lo solicitado, el
supervisor de campo solicitara su retiro, reparacin o modificacin que considere conveniente
al supervisor.
Se pueden colocar de aluminio Mill Finish, de paletas.

1.11 PISO DE CONCRETO
El piso ser de concreto con espesor de 0.05 mts. Para la elaboracin del concreto de tomar en
cuenta la calidad de los materiales segn se indica en estas especificaciones.
Antes de realizar el terciado, el ejecutor deber revisar, nivelar, compactar y limpiar el rea de
los ambientes a fundir. El rea deber estar libre de basura, restos de materiales de
construccin y material suelto.
En caso que el interior requiera relleno, el desarrollador deber realizarlo en capas de 0.1 m.,
humedeciendo y compactndolo al 94% Proctor hasta alcanzar el nivel adecuado.
El rea a fundir deber estar hmeda antes de colocacin del concreto, adems de estar
marcado en cada esquina de los muros el nivel donde llegar el concreto y alguna referencia en
el centro de cada ambiente, que puede marcarse con arrastres o hilos.
El nivel del piso interior deber fundirse en cuadros no mayores de 2.00 mts. por 2.00 mts. y
deber estar alisado. El alisado se har estando fresco el concreto para mayor adherencia y se
har colocando cemento sobre la fundicin el cual se alisara con una plancha de metal. Con
juntas de dilatacin de 0.005 m. de ancho y 0.02 metros de alto.
La proporcin del concreto para la fundicin del piso tanto interior como del rea exterior, ser
de 1 parte de cemento, 4 partes de arena de ro y 5 partes de piedrn. El contratista deber
proteger el rea fundida inmediatamente para proteger el mismo de la lluvia y otros factores
externos que puedan daarlo.
Esta actividad de nivelacin, hechura, colocacin y acabado final del piso tendr que ser dirigido
por parte del desarrollador y ser su responsabilidad la horizontabilidad del mismo.

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1.12 ACABADOS
1.12.1 Muros
Las paredes de bloque debern tener los acabados que se indican en planos. En las paredes de
bloque limpio se deber remover todas las incrustaciones de mortero que pudieran tener y se
lavarn con agua y cepillo para remover manchas de lodo u otros elementos.
La sisa deber tener 0.01 m. de espesor y estarn remetidas medio centmetro. La sisa se llevar
a cabo tanto en el interior como en el exterior de la vivienda y se redondear utilizando para el
efecto una varilla lisa.
El acabado de la solera de mojinete y columnas de concreto debern estar talladas, la mezcla de
cemento y arena de ro cernida en proporciones: 1 porcin de cemento y 3 de arena de ro
cernido.
El acabado (tallado) en columnas deber estar totalmente vertical. No se permitir que no se
tallen estos elementos y ser responsabilidad del Supervisor de campo revisar cada uno de los
elementos que estn tallados y de pedir su reparacin cuando sea necesario.
El grosor de los tallados en todos los elementos que indique los planos ser de 0.005 m.
Las paredes del rea de ducha tendrn proteccin contra el agua por medio de un tallado de
cemento arena de ro en proporcin 1:2 (1 de cemento y 2 de arena de ro) y como acabado
final un alisado de cemento para que resbale el agua. Con una altura de 1.80 m. El alisado ser
hecho inmediatamente despus de hacerse el tallado, para que exista adherencia.

1.13 INSTALACIN SANITARIA
Comprende toda la instalacin en cada artefacto, segn los planos constructivos. Tubera de
drenaje ser de PVC 2, de 100 psi, con una pendiente de 2% segn se indica en planos.
Deber realizarse fuera de la vivienda a una profundidad mnima de 0.50m.
Los acabados para la Unidad Sanitaria, al estar adosada al rea de la vivienda, no deben de
variar el tamao de sisa, tamao del bloque, calidad de sabieta y acabados.
Para el acabado de piso, ser tipo remolineado, tanto para el rea de ducha como el rea de la
taza sanitaria. El piso de la ducha deber tener un nivel de -0.05 m. con respecto al rea de la
unidad sanitaria. Con acabado tipo remolineado y pendiente mnima del 2% para el desfogue
del agua hacia la reposadera. La reposadera ser de aluminio de 2 x 2.

1.13.1 Puertas y Ventanas
Las puertas sern del mismo tipo y calidad de las que se usen en el rea de vivienda. Los
materiales a usar no variarn, al igual que su altura, lo que variar ser el ancho, la cual estar
indicada en los planos. Por ser interiores y de menor dimensin quiz se puedan hacer con perfil
ms pequeo?
La ventana tendr las medidas indicadas en planos, los materiales sern los mismos que se usen
el rea de la vivienda. La altura no ser menor de 0.40 mts.
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1.13.2 Artefactos Sanitarios
El inodoro ser plstico, con separador de heces y orina. La construccin se har sobre
estructura de madera la cual posee un compartimiento accesible desde el exterior para la
extraccin de heces.
Deber equiparse con cubeta para cal o ceniza y un cucharn.
1.13.3 Accesorios de ducha
La regadera de la ducha ser metlica a una altura de 2.00 mts. del nivel del piso y llave de paso
(de globo o de ducha) estar a una altura de 1.00 mt. sobre el piso de la ducha. La llave quedar
colocada de forma que para su accionar no deber presentar ninguna dificultad.
Todos los materiales, accesorios necesarios e instalacin en general debern ser suministrados
por el constructor y debern ser de calidad aceptables.

1.14 INSTALACIN DE AGUA POTABLE
La instalacin de agua potable est integrada por tubera PVC 1/2 de 315 psi, instalada a 0.30
m. bajo el nivel del piso. Se debern utilizar todos los accesorios necesarios para surtir de agua
potable a los artefactos sanitarios indicados en planos. Cada artefacto sanitario tendr su propia
salida de agua potable con tubera, dimetro y tipo de accesorios necesario segn se indica en
planos.
La tubera de agua potable se conectar a la red principal donde deber contar con una llave de
paso que servir para control de mantenimiento o desperfecto en toda la lnea de la tubera.
Se deber hacer la prueba de presin respectiva previa a su aceptacin.

1.15 INSTALACIN ELCTRICA
La tubera a utilizar ser de poliducto de 1/2. Se colocar dentro de los bloques de las
paredes, subterrneas y sujetas a la estructura del techo. El cable elctrico THW calibre 12, para
lnea viva, retorno y neutro. Utilizando un color por lnea.
Cada circuito de iluminacin estar dotado de plafonera plstica, fijada a cajas octagonales con
sus respectivos focos ahorradores de energa de 14 watts en los puntos indicados en los planos
y fijadas a la estructura del techo. Cada punto de iluminacin estar dotado de su respectivo
apagador tipo Ticino Magic o similar a una altura de 1.20 m. sobre el nivel de piso, fijados a las
cajas rectangulares colocados segn planos. Los tomacorrientes dobles Ticino Magic o similar a
una altura de 0.30 m. sobre el nivel de piso en los puntos indicados en los planos.
El tablero estar compuesto por dos circuitos, un flip-on de 15 amperios para iluminacin y uno
de 30 amperios para fuerza (se pueden reducir?), ms salida subterrnea con poliducto 1 1/4
para la acometida, fuera de la vivienda.
La espera para la colocacin del contador deber ser la que indique la empresa responsable de
la instalacin, por lo que el ejecutor deber corroborar la altura con un tcnico capacitado o
regirse por las exigencias de la empresa que suministra la energa.
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Al finalizar las obras el desarrollador deber probar el buen funcionamiento de todos los
componentes del sistema, para lo cual deber solicitar la presencia del supervisor de campo
para su respectiva aceptacin.

MATERIALES

1.16 AGREGADOS
Los agregados del concreto debern cumplir las Especificaciones Standard para Agregados
utilizados en el Concreto (ASTM C33).
1.16.1 Arena de ro
Se utilizar arena de ro de grano puro y anguloso, libre de arcilla, limo, lcalis, mica, materias
orgnicas u otras substancias perjudiciales. No deber contener fragmentos blandos, finos
desmesurables o materia orgnica en un porcentaje mayor del 1%. La arena de ro deber ser
aprobada por el Supervisor de campo.
En caso de duda de la calidad de la arena de ro, el supervisor de campo podr solicitar las
pruebas necesarias que considere convenientes.
1.16.2 Agregado Grueso
El agregado grueso consistir en grava o roca triturada y deber estar formado de partculas
duras, resistentes, duraderas, limpias y sin recubrimiento de materiales extraos (cuando el
agregado grueso presente adherencia de partculas extraas, deber lavarse con agua a presin
para lograr su limpieza).
El agregado grueso no ser mayor a lo indicado en planos, ni tres cuartas partes del
espaciamiento libre entre las barras de refuerzo.
En caso de duda de la calidad del agregado, el supervisor de campo podr solicitar las pruebas
necesarias que considere convenientes.

1.17 CEMENTO
El cemento a utilizarse ser Tipo Prtland, modificado con puzolana tipo 1 (PM), adquirido en
bolsa doble valvulada de papel kraft para envasado de este material y deber cumplir con los
requisitos fsicos y qumicos contenidos en las normas COGUANOR NGO 41001 y ASTM 595,
referentes a cemento. El almacenamiento del cemento debe hacerse en un depsito cerrado
impermeable.

Se deber considerar las siguientes reglas:

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a) Apilar las bolsas sobre una plataforma elevada del piso del local que impida el contacto
con el suelo, separando las pilas de las paredes,
b) Apilar las bolsas de modo de minimizar la circulacin de aire entre ellas,
c) Cubrir las pilas con lminas de plstico resistente,
d) Almacenar las bolsas de modo de utilizarlas en el mismo orden en que se recibieron,
dando uso de las bolsas que fueron recibidas con fechas ms atrs,
e) Evitar periodos de almacenamiento superiores a los 60 das,
f) No arrojar las bolsas desde lo alto ni arrastrarlas por el piso,
g) El apilado de las bolsas de cemento no debern pasar de cinco sacos dispuestos unos
sobre otros.
Se deber utilizar un solo tipo de cemento, excepto cuando se justifique la necesidad de empleo
de otros tipos de cemento, siempre que cumplan con las caractersticas y calidad requeridas
para el uso destinado, o cuando el Supervisor de campo lo autorice en forma escrita.
Todo deterioro de cemento o compra de material que no cumpla con lo especificado ser de
responsabilidad del contratista.

El cemento se transportar al lugar de las obras en seco y protegido contra la humedad, ya sea
en sacos o en camiones tipo silo. En caso de transporte del cemento en bolsas, stas tendrn
que estar perfectamente cerradas.
Se rechazar el cemento que llegue en bolsas rotas, que contenga grumos o est parcialmente
fraguado.

1.18 ACERO
Las varillas de acero de refuerzo sern de grado 70. Tendrn un lmite de afluencia de 2810
Kg/cm. Todo el acero de refuerzo empleado en la construccin de los elementos aqu
indicados, ser corrugado. El refuerzo tendr los recubrimientos de concreto mnimos que se
indican a continuacin.

Cimientos 0.075 metros libres
Columnas, Soleras y mochetas 0.025 metros libres

Los empalmes sern realizados con traslape simple con la longitud que indican las
especificaciones ASTM, segn dimetro del hierro usado. Ejemplo; para hierro de 6.20 mm., su
traslape ser de 0.45 metros, pero nunca menor de 0.30 mts.

Se recomienda que los pines no se traslapen todos a la misma altura y que la distancia entre
ellos no sea mayor de 1.00 m. y bien anclados con 0.45 mts. de longitud de desarrollo.
Por ningn motivo se traslaparn varillas en los puntos siguientes:

a) Donde los esfuerzos sean mximos
b) En los nudos de los elementos.
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Las varillas sern dobladas en fro y antes de ser colocadas en las formaletas. No debern
doblarse aquellas que se encuentren parcialmente fundidas dentro del concreto.
El acero a utilizar en toda la estructura del sistema ser de la siguiente manera:

Elemento Dimensiones Descripcin
Columna C-1 0.14 x 0.14 4 6.20 mm. + Estribos 4.50
mm. @ 0.20 m. 70. Armadura
C-2
Columna C-2 Pin dentro de bloque 1 acero corrido 6.20 mm. 70.
Cimiento Corrido 0.15 x 0.30 x 0.35 3 6.20 mm. + Estribos 4.50
mm. @ 0.20 m. 70. Armadura
T-1
Solera Intermedia 0.14 x 0.19 (Block U) 2 6.20 mm. + Eslabones
4.50 mm. @ 0.20 m. 70.
Armadura S-2
Solera Mojinete 0.14 x 0.17 2 6.20 mm. + Eslabones
4.50 mm. @ 0.20 m. 70.
Armadura S-2

1.19 AGUA
La familia participante est obligada a proveer de agua para todos los usos de la obra y
presentar el origen y calidad al Supervisor de campo para su evaluacin y aprobacin.
El agua empleada en el mezclado del concreto deber ser limpia y estar libre de cantidades
perjudiciales de material orgnico, elementos en suspensin, grasas, aceites.

El agua a ser utilizada para la fabricacin de concreto y para el posterior curado, deber ser
potable, limpia, clara y no contener ms de 5 gr/lt de materiales en suspensin ni ms de 15
gr/lt de materiales solubles perjudiciales al concreto. Su procedencia no deber ser de fuentes
contaminadas y la temperatura del agua en el momento de su utilizacin no deber ser inferior
a los 5C.

El contenido de agua a utilizar deber ser la cantidad mnima necesaria para producir una
mezcla plstica que tenga la resistencia especificada y la densidad, uniformidad y trabajabilidad
deseada, y se deber utilizar en las proporciones dadas en estas especificaciones.

1.20 MORTERO
Cuando el mortero se elabore en obra, el cemento y la arena de ro se mezclarn en seco, en
una batea limpia, hasta que la mezcla tenga un color uniforme, agregando agua hasta obtener la
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consistencia, plasticidad y trabajabilidad adecuada. La proporcin deber ser 1:3 en volumen, 1
parte de cemento y 3 de arena de rio o cantera libre de impurezas y cernida en tamiz No. 12.

El mortero deber usarse inmediatamente, por lo que se preparar nicamente la cantidad que
pueda utilizarse en 30 minutos de trabajo. Por ningn motivo se utilizar mortero
rehumedecido.

El mortero al ser colocado, deber repartirse de tal manera que al asentar sobre el block, la sisa
resulte homognea y de espesor uniforme. El block que se utilice para el levantado, deber
humedecerse adecuadamente, para que el mortero no pierda humedad al momento de colocar
el block.
El supervisor de campo deber supervisar la consistencia y uniformidad de la mezcla del
mortero mediante la prueba de revenimiento previa a su utilizacin.

1.21 CONCRETO
El Desarrollador ser responsable de todas las fundiciones y deber contar con los medios
adecuados para proteger las fundiciones en caso de lluvias inesperadas.

Al verter las proporciones dentro de la formaleta deber picarse con una varilla para liberar las
cmaras de aire que se formen y evitar ratoneras que debiliten el sistema.

La dosificacin del concreto debe realizarse en forma muy cuidadosa y uniforme para todos los
elementos estructurales (cimiento, columnas, soleras, mochetas, vigas, etc.), teniendo direccin
tcnica adecuada y avalada por la Supervisin externa y no deber mezclarse directamente
sobre el terreno natural para tener un concreto libre de impurezas.

La resistencia mnima a la compresin ser de 210 kg/cm
2
(3000lb/pulg
2
), que en la prctica
resulta de una proporcin 1:2:3 en volumen, 1 saco de cemento, dos pies cuicos de arena y tres
pies de piedrn.

La proporcin del concreto para el piso podr ser 1:4:5, o una resistencia mayor a 140 kg/cm
2

(2000lb/pulg
2
).

Las proporciones del concreto a utilizar, ser como se indica en estas especificaciones. El
supervisor de campo deber supervisar la consistencia y uniformidad de la mezcla del concreto
mediante la prueba de revenimiento previa a su utilizacin en fundiciones.

El revenimiento (Slump) ser determinado en la obra, el cual permite establecer la consistencia
y trabajabilidad del concreto. Se medir utilizando un cono truncado hecho de metal, con
dimetro de 0.20 metros, 0.10 metros de dimetro superior y una altura de 0.30 metros.

El cono se llenar con concreto fresco en tres capas, cada una de un tercio aproximadamente.
Cada capa deber golpearse verticalmente 25 veces con una barra lisa No. 5 con la punta
redondeada. Cuando se haya completado de llenar, se quitar el sobrante y se alisa con una
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cuchara de albail. Se emplear un rango de 0.08 a 0.10 mts. para cimientos, losas, vigas y
columnas.

El contratista est obligado a permitir cuantas veces sea necesaria la prueba de revenimiento
por parte del Supervisor tcnico o de campo designado por el FOPAVI, para verificar la calidad
del concreto que se est utilizando.