MEMORIA DESCRIPTIVA

1. NOMBRE DEL PROYECTO

Construccin de Oficinas Administrativas de la Facultad de Ciencias de la Salud C.U.

1.1 Obra: Construccin de Oficinas Administrativas de la Facultad de Ciencias de la Salud 2do
Piso - C.U.

2. META TOTAL
Block I: Oficinas Administrativas
Construccin de 2 do. Piso : 300.09 m2
Total : 300.09m2

3. PRESUPUESTO DE PROYECTO
Oficinas Administrativas
Construccin de 2 do. Piso : S/. 368,713.02
Costo Directo : S/. 321 588.02
Gastos Generales : S/. 43 625.00
Expediente Tcnico : S/. 3,500.00

Total Presupuestado S/. 368,713.02(Trescientos sesenta y ocho mil
setecientos trece con 02/100 Nuevos Soles)
4. ANTECEDENTES
La Universidad Nacional de San Martn; ha programado la ejecucin del proyecto Construccin de
Oficinas Administrativas de la Facultad de Ciencias de la Salud - 2 do Piso C.U., con la
finalidad de cubrir el incremento de la poblacin estudiantil; para satisfacer el normal y buen
funcionamiento de las actividades administrativas de acuerdo a las necesidades y exigencias de los
docentes y alumnos; ya que dicha Facultad no cuenta con los ambientes adecuados que sean
utilizados como Oficinas Administrativas, es por ello que la Universidad Nacional de San Martn
designa a la Oficina de Infraestructura la elaboracin de dicho Expediente para su posterior ejecucin.





5. UBICACIN
El proyecto se encuentra ubicado dentro de la Ciudad Universitaria, la misma que esta en el distrito de
Morales, Provincia de San Martn, Departamento de San Martn, est situada a 500 m de la Ciudad de
Tarapoto siendo sus coordenadas geogrficas 6 36' latitud sur y 76 21' longitud oeste de Greenwich.
La altitud se manifiesta a 380 m.s.n.m. teniendo un clima clido cuya temperatura ambiental vara entre
20 y 30, en poca de lluvia se presentan precipitaciones torrenciales propias de la selva.
Direccin : Jr. Amorarca Cdra. 3
Distrito : Morales
Provincia : San Martn
Departamento y Regin : San Martn

6. OBJETIVOS
Objetivo Principal
- Construccin de una Infraestructura de un piso (2do nivel), considerando una azotea (tech
horizontal);dentro de la Ciudad Universitaria para que sea utilizada como oficinas administrativas
para la Facultad de ciencias de la salud de la Universidad Nacional de San Martn.
Objetivos Secundarios
- Ofertar a la poblacin San Martinense una Facultad acreditada a travs de una infraestructura
que garantice las actividades acadmicas y administrativas.

7. CLIMA, TOPOGRAFIA Y ECOLOGIA

El que presenta corresponde a ceja de selva, ligeramente hmeda y clida, con lluvias de mayor
frecuencia e intensidad en pocas de invierno de Noviembre a Abril.
- Precipitacin media anual : 1,205 mm
- Precipitacin mxima mensual : 197 mm
- Temperatura mxima : 34 C
- Temperatura media : 26 - 50 C
- Humedad relativa : 80%
- Velocidad de viento : 20 - 80 m/seg





8. DEL PROYECTO ARQUITECTONICO

DEL CONJUNTO
La obra a ejecutar forma parte de un conjunto de edificaciones complementarias destinadas a la
Facultad de Enfermera de la Universidad Nacional de San Martn.
Est conformado por un conjunto de 1 bloque: el 1 Block perteneciente a las Oficinas Administrativas.
TECHOS
El techo del primer piso es horizontal, pero el techo del segundo piso uno es inclinado y el otro es
horizontal con proyeccin para azotea o terraza, haciendo unidad con las edificaciones existentes.

CUADRO DE ACABADOS


1 ALBAILERA Ladrillo Corriente de Arcilla de 12 x 15 x 24 cm.
2 REVOQUES
Cemento Frotachado en muros interiores,
cielorraso, columnas, y vigas.
3 PISOS
Porcelanato 0.60 x 0.60m en interiores.
Cermico 0.30 x 0.30 m en interiores (SS.HH)
5
CONTRAZCALOS y
ZOCALOS
Contrazcalo de Porcelanato 0.10 x 0.60 m en
interiores.
Zcalo de Cermico de 0.20x0.30m. en
Interiores (SS-HH)
6 CARPINTERIA DE MADERA
Cedro selecta para puertas y ventanas

7
CARPINTERIA DE
ALUMINIO
Aluminio Natural en ventanas y puerta de
ingreso (Conexin aulas y oficina).
8 VIDRIOS
Lunas e=6 .00mm. con sistema vitrovent (lunas
ancho=10cm )
9 CERRAJERA
Cerradura para puertas interiores tipo bola y
tipo perilla en c/llave.
10 LUMINARIAS Se utilizarn luminaria tipo rejilla 2 x 40W
9. DEL PROYECTO ESTRUCTURAL

La presente Memoria da a conocer fundamentalmente las caractersticas y variables estructurales
adoptadas para el diseo respectivo y as poder ejecutarlo de acorde a las funciones que cumplir la
edificacin expuesta.

Del Anlisis Estructural:

Se realizo la verificacin del Anlisis Estructural mediante programa SAP V11, considerando los
criterios del Cdigo A.C.I. 318.02 y del R.N.E. del 2006.

Del Diseo Estructural:

Se verific el diseo estructural existente, verificando que cumple con las normas actuales y las
cantidades de acero dentro del rango permitido.

10. DEL PROYECTO DE INSTALACIONES SANITARIAS

Generalidades

La presente memoria, describe genricamente las consideraciones en el diseo. Dejando para las
Especificaciones, metrados y planos de instalaciones sanitarias lo comprendido con los materiales
trabajos y mtodos; para dejar en correcto funcionamiento los sistemas de agua potable, desage y
drenaje pluvial que se requiere en todo el Mdulo.

Suministro de agua

Se ha considerado el suministro de la red propia de la Ciudad Universitaria.

Descarga de desages

Se ha considerado la descarga de desage a la red propia de la Ciudad Universitaria.

Alcances de instalaciones

Las instalaciones comprenden:
Conexin definitiva con las redes internas de la Ciudad Universitaria.
- Distribucin de agua en servicios higinicos.
- Distribucin de desage y ventilacin en las instalaciones de los servicios higinicos.
- Red exterior de colectores de desage.
- Red de desage pluvial.

Capacidad del sistema de agua

Tomando los valores de gasto probable considerado en el RNE y de clculo de consumo se genera un
gasto de 5.50 Lts/sg.

11. DEL PROYECTO DE INSTALACIONES ELECTRICAS

Generalidades:

La presente Memoria da a conocer las Consideraciones Generales de diseo, habindose respetado
las normas vigentes del:

Cdigo Elctrico del Per
Reglamento Nacional de Construcciones
Cdigo Nacional de Electricidad
Especificaciones de Fabricantes

Suministro de Energa

Se ha considerado el suministro de energa elctrica del tablero de Distribucin General en corriente
alterna trifsica de 220 voltios y 60 C.P.S. que ser tomado de una Sub-Estacin, considerado en el
Sub-Proyecto ELECTRIFICACIN SUBSISTEMA DE DISTRIBUCIN RED PRIMARIA Y
SECUNDARIA DE LA CIUDAD UNIVERSITARIA

Alcances de la instalacin:

Conexin desde una Sub-Estacin Ciudad Universitaria.

Considerar el recorrido de acuerdo al Plan General vigente del Desarrollo Urbanstico de la Ciudad
Universitaria.

Distribucin de salidas para alumbrado, tomacorrientes y salidas especiales de fuerza, indicados en los
planos, incluyendo cajas, tuberas, canaletas especiales, conductores, empalmes, tomacorrientes,
interruptores y accesorios.

Distribucin de salidas para iluminacin en exteriores y comunicacin, indicados en los respectivos
planos incluyendo cajas, tuberas, conductores y accesorios.

Artefactos de iluminacin, instalacin probados in situ.

12. ANLISIS DE IMPACTO AMBIENTAL

La ejecucin del Proyecto no generar impacto ambiental negativo, por las razones siguientes:

a. Por la ubicacin y diseo:
- La Obra contar con sus respectivas instalaciones de agua fra y desage, por lo que no se
contaminarn las aguas subterrneas.
- La Obra no se encuentra ubicada en un terreno geolgicamente frgil e inestable.
- El Proyecto no se ubica en terreno agrcola, ni en rea de proteccin ecolgica, arqueolgica,
minera, histrica o militar.
- El Proyecto no se ubica cerca ni sobre relleno sanitario, ni de un sistema de tratamiento de
desage.

b. Por la ejecucin:
- El transporte de materiales no afectar terrenos de cultivo, ni intangibles.
- No ocasionar deterioro de la biodiversidad natural.
- No se generar ruidos intensos durante su ejecucin.
- Se transitar por las vas actuales.
- No existirn cambios significativos en la vista escnica natural de la zona, por el contrario se la
mejorar.

c. Por la operacin y mantenimiento
- El dimensionamiento de los ambientes de la infraestructura hospitalaria ha sido asumido en
observancia a las normas del Reglamento Nacional de Edificaciones.
- Para su operacin y mantenimiento no existe dificultad alguna, pues esto estar a cargo
directamente de la Direccin Regional de Salud de San Martn.
Cualquier dao no contemplado ser corregido, teniendo en cuenta su procedencia.

RESUMEN:

En la actualidad la obra se tiene los trabajos de asentado de muros soga y muro tipo soga una
caravista (parte exterior); tarrajeo de muros, columnas, columnetas, vigas, dinteles (exteriores e
interiores), instalaciones elctricas (tubera, cableado, colocado de cajas rectangulares y
octogonales): salidas para centros de luz, tomacorrientes, salida de ventiladores, interruptores,
salidas de internet, salidas de aire acondicionado; instalaciones sanitarias (tubera y puntos):
para desage y salida de agua fra.

Se esta avanzando con las partidas de pintado: en muros, vigas columnas y columnetas,
dinteles (empastado con sinolith).

El proyecto original esta previsto la construccin de dos techos inclinados, muros interiores de
ladrillo de ladrillo y por ende no estaba considerado la escalera.

A solicitud de las autoridades de la UNSM, se solicita el cambio de uno de los techos inclinados
por horizontal (tramo mas largo), con proyeccin a que ese espacio sea utilizable mas adelante,
Los muros internos se considera en algunos ambientes con tabiquera de vidrio, se con sidera
tambin la construccin de la escalera, considerndose all las barandas metlicas y en la parte
de la azotea se considera tambin barandas.

Los requerimientos de servicios de terceros hasta la fecha se encuentra comprometido
(barandas, separadores acrlicos, mamparas, pintura, etc)