PERITAJE TECNICO PARA RECONOCIMIENTO DE EDIFICACION

(TITULO VI, LEY 400 DE 1997; TITULO A.10-NSR-10)

PROCESO DEL PERITAJE
I. DIAGNOSTICO
1.1. IDENTIFICACION
El bien inmueble est ubicado en la CALLE 8B y est marcado con el nmero 2-22 del Barrio
DOA NIDIA de La Ciudad de SAN JOSE DE CUCUTA. Estrato Socioeconmico 2, Uso RESIDENCIAL
Ao de construccin XXXX.
Posicin de la edificacin en la manzana: Esquina costados restringidos ( ) intermedia (X ),
costados restringidos ( ), libre por un costado, libre por dos costados ( ).
1.2 CARACTERISTICAS DEL BIEN INMUEBLE
1.2.1. TAMAO
rea del lote: 178.45 M2 El rea total de construccin es de: XXXX M2
Pisos (UN NIVEL) (1) stanos (0)
1.2.2 PROPIEDADES DE LOS MATERIALES
Los materiales predominantes en la edificacin son:
Bloque de Arcilla, Techo o Cubierta Termo-Acstica, Pisos en cermica y en cemento, Carpintera
Metlica.
1.2.3 DESCRIPCION DE LA ESTRUCTURA:
Concreto reforzado:
Prticos de concreto ( ) Prefabricados ( )
Pantallas de concreto ( ) Sistema dual ( )
Mampostera:
Confinada ( ) Reforzada ( ) Simple (X)
Metlica:
Prticos arriostrados ( ) Prticos no arriostrados ( )


Madera:
Prticos y paneles en madera ( )
Prticos en madera y paneles en otros materiales ( )
Mixta:
Combinacin de dos o ms sistemas ( )
1.2.4 GEOMETRIA
Configuracin en planta
Buena ( ) Regular (X) Mala ( )
Configuracin en altura
Buena (X) Regular ( ) Mala ( )
Cantidad de muro en las dos direcciones
Buena (X) Regular ( ) Mala ( )
Vulnerabilidad Ssmica
Buena ( ) Regula ( ) Mala (X)
II. FORMULACION DE LA CERTIFICACION
Una vez agotados los pasos anteriores procedemos a certificar que:
2.1 La vetustez de la edificacin es de XX aos
2.2 La construccin se encuentra edificada con materiales que cumplen con
Las normas vigentes (NSR-10).
2.3 Como puede apreciarse en el registro fotogrfico la construccin presenta patologa
estructural, quiere decir esto que sus elementos estructurales (MUROS) presentan grietas o
fisuras. Puntualizando con esto que no se advierten en el futuro fallos inminentes en los
elementos estructurales como muros. Por otro lado se observa que la edificacin no posee los
elementos estructurales que le dan la rigidez en ambos sentidos.
No cumpliendo con los requisitos exigidos por las Normas Colombianas de Diseo y Construccin
Sismo Resistente (NSR-10).

2.3.1 Se recomienda:
No hay reparaciones ( ) Reparacin Puntual ( )
Reforzamiento parcial ( ) Reforzamiento Total (X)
Reconstruccin parcial ( )
2.4 El suelo donde se encuentra cimentada la edificacin, no se observan
asentamientos producidos por las cargas transmitidas por la construccin,
hecho este que afirma que el suelo tiene la capacidad portante admisible
(Ton/m2) suficiente para soportar las cargas transmitidas por los Cimientos.
2.5 La edificacin se encuentra en zona de alto riesgo. Al parecer existe alguna Falla Geolgica.
2.6 La presente certificacin se expide a solicitud del INTERESADO

Para constancia se firma en la ciudad de Cartagena a los XX das del mes de OCTUBRE del ao 2012


Atte.






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HERNANDO HUMBERTO RINCON JAIME
INGENIERO CIVIL
M.P. No 54202-091471 NTS