MEMORIA DESCRIPTIVA

INSTALACIONES SANITARIAS

La presente Memoria Descriptiva trata de las Instalaciones Sanitarias del Hotel
de propiedad del INVERSIONES TURISTICAS P&M S.A. ubicado en el Jr. Diego
Ferr N235 distrito de Miraflores, provincia y departamento de Lima.

DISEO:
El diseo de las instalaciones sanitarias se ha efectuado de acuerdo con las normas
del reglamento Nacional de Edificaciones del Per.

SISTEMA DE AGUA CONTRA INCENDIO.-
Se ha proyectado un sistema de alimentacin de 4" de dimetro hacia los gabinetes
contra incendio, los gabinetes estn en cada uno de los pisos del edificio, equipados
con manguera de 1 1/2" de 30mts., y salidas de 2 1/2" para el cuerpo de bomberos a
un costado de la caja de la escalera.

De la cisterna se tomar el agua con una electro bomba horizontal contra incendio,
aprobada por FM y listada por UL y ULC segn especificado en las normas de
National Fire Proteccin Asociation NFPA N 20, que tendr las siguientes
caractersticas:

Potencia aprox. 20HP ,Q= 16ts/seg. Y HDT de 60mts.
voltios 220
ciclos 60
R.P.M 3520
FASES 3

La electrobomba ser ubicada en el cuarto de bombas, as mismo la bomba contara
con una unin dresser, vlvula check, contra el golpe de ariete, llave y tubera a
servicio del alimentador principal, llave de prueba (la que se abrir una vez al mes),
vlvula de alivio de presin, vlvula de aire, dos manmetros uno en la succin y otro
en la descarga, un tablero de modelo M430A1-230L, aprobada por FM y listada UL y
ULC, as como los elementos adicionales para el perfecto funcionamiento de la
electrobomba.

De esta electrobomba se atender al sistema de agua contra incendio el cual est
diseado con un alimentador principal de 4" de dimetro que dar servicio a todos los
niveles salidas de 2 para tomas del cuerpo de bombeo y 1 para salida a los
gabinetes

Del alimentador principal se deriva una lnea para conexin a una siamesa tipo poste
con dos bocas de salida de 2 de dimetro, ubicada en la parte exterior frontal del
hostal.
Para mantener la tubera de agua contra incendio a presin se colocar una bomba
adicional tipo jockey de 1 HP con su respectivo controlador segn las siguientes
caractersticas:

Bomba
Gasto 0.5 Ips
Altura dinmica 62 mts.

Motor elctrico
Potencia 1.HP HDT = 62mts.
Voltios 220
Ciclos 60
R.P.M 3520
Fases 3

ESPECIFICACIONES
El material de la tuberas a emplear sern de acero al carbono electro soldados
calidad ASTM 53GR. B. SCHEDULE 40 sin costura, para una presin de trabajo de
300 p.s.i con extremos soldados y dimetro de normas establecidas y accesorios del
mismo material y uniones con un extremo roscado (conectar vlvulas) para una
presin de 300 p.s.i para el sistema.

Las pruebas del sistema de tuberas y accesorio se realizarn antes de cubrirla y
empotrarlas, sern con vlvulas abiertas y cerradas llevndose la presin hasta
300p.s.i por un lapso de 120min sin existir perdidas por presin y fugas.

Los gabinetes contra incendio se ubicarn en cada uno de los pisos de la edificacin,
ubicados en el hall de cada piso y tendrn las siguientes caractersticas: caja de metal
para empotrar de planchas de fierro galvanizado de 1/16" de espesor con marco,
puerta de vidrio, chapa, llave, pintado al homo de color rojo, bastidor automtico y
grampas de sostn.

Dentro del gabinete llevara una vlvula angular de bronce de 1 1/2" y '(30m) de
manguera especial para una presin de 150p.s.i, con boquilla regulable para niebla
chorro slido. As mismo, segn se muestra el detalle en los planos de instalaciones
sanitarias respectivo, llevara adems una vlvula de 2 1/2" con Niple roscado para
conexin de mangueras del Cuerpo de Bomberos, el sistema se complementara con
la debida sealizacin de ubicacin, normas de uso y manejo por los ocupantes del
edificio los cuales se debern familiarizar con los equipos y para que los miembros del
Cuerpo General de Bomberos lo encuentren operativos.


TUBERIAS Y ACCESORIOS PARA EL SISTEMA CONTRA INCENDIOS

Las tuberas y accesorios para el sistema de agua contra incendio sern de acero
SCH-40 con accesorios soldados y uniones con un extremo roscado, e irn
protegidas con dos capas de pintura anticorrosiva, irn adems pintadas con dos
manos de pintura esmalte rojo, sern 300 Lbs/pulg2 de presin y soportados con
colgadores segn se proyecta en los planos todo de acuerdo al RNE. En general las
vlvulas sern especiales.

GABINETE CONTRA INCENDIO
Todos sern de (30m) de manguera de fibra sinttica, de 1 1/2". El gabinete ser de
plancha de acero de 1/16" de espesor, para empotrar nichos de medida
aproximadamente de 1.00 x 1.00mts.

Sern pintados, teniendo dos manos de pintura anticorrosiva y dos manos de esmalte
color rojo, tendr puerta de vidrio y sern con llave segn detalle en plano.

UNION SIAMESA
Ser el tipo de postes de4" con dos bocas de 2 1/2" cada una de altura convencional
tendrn sus tapas con sus respectivas cadenas. Ser bronce cromado.
MEMORIA DESCRIPTIVA DE HOTEL 3 ESTRELLAS
(INSTALACIONES ELECTRICAS)

1.0 GENERALIDADES
El presente provecto traa sobre las Instalaciones Elctricas y Sistemas
Auxiliares del Hotel de propiedad del INVERSIONES TURISTICAS P&M SA. Ubicado
en el Jr. Diego Ferr N235 distrito de Miraflores, provincia y departamento de Lima.
Para su desarrollo se han seguido las prescripciones de la Ley General de
Electricidad, el Cdigo Nacional de Electricidad y las Normas de la Direccin General
de Electricidad del Ministerio de Energa y Minas.

2.0 ESPEFICACIONES Y PLANOS
El carcter general y alcances de I os trabajos, estn ilustrados en los diversos
planos de instalaciones y las especificaciones tcnicas respectivas. Cualquier trabajo,
material y/o equipo que no se muestre en las especificaciones, pero que aparezcan
en los planos o viceversa, sern suministrador instalados y probados por el
contratista, sin costo adicional para el propietario.
Detalles menores de trabajo y materiales no usualmente mostrados en planos y
especificaciones, pero necesarias para la instalacin deben ser incluidos en el trabajo
del contratista de igual manera que si hubieran sido mostrados en los documentos
mencionados.

3.0 ALCANCES
El proyecto comprende las instalaciones Elctricas y Sistemas Auxiliares del
local mencionado, es decir:
Acometida
Alimentadores.
Tableros Proyectados
Circuitos de Alumbrado y tomacorrientes.
Acometida, Cajas de pase y de salida para los sistemas auxiliares: telfono,
intercomunicadores, TV y alarmas.

No incluye
:
Suministro ni montaje de los Sistemas Auxiliares: telfono,
intercomunicadores, TV y alarmas.
Suministro ni montaje del tablero y equipo de bombeo.
4.0 DESCRIPCION DEL PROYECTO

4.1. Acometida
Para el ingreso de cables desde la red de concesionario se ha dejado una dos
tubera de 100rnmPVC-P de dimetro indicado en pianos.

4.2. Alimentadores y Tableros
Desde el Banco de Medidores proyectado, se distribuir al Tablero de SCI,
TD/TS segn se indica en los planos.

4.3. Mxima Demanda
La Mxima Demanda de los tableros proyectados, se ha calculado
considerando las cargas de alumbrado y tomacorrient.es y los factores de demanda
estipulada en el Cdigo Nacional de Electricidad, tomo V, habindose obtenido los
siguientes valores:

Tablero Potencia instalada
(KW)
Mxima Demanda
(Kw)
TSCI 20.0 20.0
TD/TS 58.3 46.5

4.4. Circuitos Derivados
De los tableros proyectados se tendern circuitos derivados de alumbrado,
tomacorrientes y fuerza constituidos por tuberas de PVC, cajas de fierro galvanizado
y alambres y cables del tipo TW , los cuales se instalarn empotrados en techos, pisos
y paredes.

a. Alumbrado
Se han dejado salidas en cada ambiente en cantidad necesaria tanto para los
artefactos de alumbrado, como para sus respectivos interruptores.

b. Tomacorrientes
Se ha previsto la cantidad suficiente de salidas para tomacorrientes en cada
ambiente de los departamentos.

4.5. Servicios Auxiliares

a. Sistema de telfonos
Para la red de telfonos, se han considerado acometida area y subterrnea,
habindose previsto una red de tuberas y cajas de paso y de salida para contar con
servicio telefnico en todos las habitaciones proyectados.
b. Sistema de Intercomunicadores
Se ha considerado un sistema de intercomunicadores con telfono portero
interconectadas con una red de tuberas y cajas de paso en cada piso.

c. Sistema de Televisin
Se ha dejado salidas para la red de TV en todas las habitaciones. Asimismo se
ha dejado previstas acometida del servicio area y subterrnea.

d. Sistema de Alarmas contra Incendio
Se ha considerado una central de alarmas contra incendio ubicada en la
recepcin (primer piso) y salidas para detectores en los pasadizos de cada-nivel.
Asimismo se han dejado salidas para los pulsadores manuales y su gong en cada
piso cerca de la escalera.

5.0 SISTEMA DE PUESTA A TIERRA
El sistema de tierra consistir en un pozo de tierra (o en ms pozos
adicionales) de tal forma que la resistencia a tierra sea menor o igual a 20 OHM. Este
sistema estar unido a los tableros proyectados, desde donde se conectar los
bordes de tierra de los tomacorrientes y salidas que as lo requieran.

6.0 PRUEBAS DE LAS INSTALACIONES ELECTRICAS
Antes de la puesta en servicio debern efectuarse las siguientes pruebas:

6.1 Pruebas de las medidas de proteccin contra contactos indirectos.
a. En las instalaciones con conductor de proteccin se verifica que dicho
conductor y el de puesta a tierra tengan la seccin exigida, sean correctamente
instalado y conectados en forma segura y que no estn conectados a las
partes activas.
b. Que el conductor de proteccin este correctamente conectado al tomacorriente
de puesta a tierra.
c. Que el conductor de proteccin no tenga ningn elemento que interrumpa su
continuidad.
d. Que los dispositivos de proteccin hayan sido correctamente instalados y
funcionen como se tiene previsto.

6.2 Medidas de la resistencia de aislamiento
Las pruebas se efectuarn antes del montaje de los artefactos de
alumbrado, o cualquier otro equipo, con los conductores puestos fuera de servicio por
la desconexin, en el origen, de todos los conductores activos.
La tensin de prueba deber ser de por lo menos 500V.
Se efectuarn pruebas de aislamiento entre cada uno de los conductores activos y
tierra, y entre todos los conductores activos.

La resistencia de aislamiento entre dos dispositivos de proteccin contra
sobrecorriente, o desde el ltimo dispositivo de proteccin, desconectados todos los
aparatos que consuman corriente, deber ser por lo menos de 1,000 Q/V, es decir
que para la tensin de 220 V. La corriente de fuga no deber ser mayor a 1 mA. Este
lmite de la corriente de fuga se podr incrementar en 1 mA porcada 100 m. o fraccin
adicional de longitud de los tramos analizados.

7.0 PLANOS
Adems de la presente Memoria Descriptiva, el Proyecto consta de as
especificaciones Tcnicas y los Planos, los cuales tratan de presentar y describir un
conjunto de partes esenciales para la operacin completa y satisfactoria del sistema
elctrico propuesto, debiendo por lo tanto, el contratista, suministrar y colocar todos
aquellos elementos necesarios para tal fin, estn o no especficamente indicados en
los planos o mencionados en las especificaciones.
En los planos se indica el funcionamiento general de todo el sistema elctrico,
disposicin de los alimentadores, ubicacin de los circuitos, salidas, interruptores,
etc., as como el detalle de los tableros elctricos proyectados. Salvo donde se
indique de manera precisa, sea en los planos de arquitectura o de instalaciones
elctricas, la ubicacin de las salidas, cajas de artefactos y otros son solamente
aproximadas. La posicin definitiva se fijar luego de verificar las condiciones que se
presentan en obra.

Forma parte del proyecto los planos
IE-01 Alumbrado, Alumbrado De emergencia. Primer, Segundo, Tercer nivel.
IE-02 Alumbrado, Alumbrado de emergencia. Cuarto, Quinto Nivel y planta de techo
Nivel
IE-03 cuadro de cargas, diagramas unifilares, especificaciones tcnicas y detalles.
IE-04 tomacorrientes, detectores de humo, tv, aire acondicionado, interc. del Primer,
Segundo, Tercer nivel.
IE-05 tomacorrientes, detectores de humo, tv, aire acondicionado, interc. del Cuarto,
Quinto Nivel y planta de techo Nivel
IE-06 diagrama de montantes.




Lima, Noviembre del 2011