ANTECEDENTES

REHABILITACION
Tambien se le denomina recuperacion de edificios, se define la recuperacin de
un edificio, como el conjunto de operaciones tendentes a recobrar el edificio,
aprovechndolo a un uso determinado.
Entonces al hablar de rehabilitacin hace referencia de restaurar o mejorar un
edificio manteniendo sus materiales y su estilo arquitectnico esto con el fin de
preservarlo.
REMODELACION
Al remodelar una habitacin o propiedad, por lo general se cambia por completo
su uso, su funcionalidad o esttica. Las remodelaciones ni siquiera pueden ocurrir
cuando las estructuras se encuentran en general en buenas condiciones, si el
ocupante quiere cambiar el uso o si tiene una razn en particular. stas suelen
incluir ms elementos de alternancias de diseo frente a obras estructurales
fsicas.
Propsito de remodelacin
Dos razones para remodelar surgen por cuestiones de usos y de preferencias. La
gente hace remodelaciones en los hogares para cambiar la funcionalidad, por
ejemplo, si se necesita un dormitorio adicional, una remodelacin puede significar
transformar una oficina en un dormitorio. Una remodelacin de alguna propiedad
empresarial a menudo se lleva a cabo cuando se presenta un nuevo tipo de
negocio, lo que requiere un cambio en la funcionalidad del inmueble. Las personas
a menudo hacen remodelaciones en su casa simplemente por preferencia: se
aburren con los diseos y esttica actuales.
A diferencia de la rehabilitacin la remodelacin cambia en su totalidad una
edificacin, incluso llegando hasta demolerla completamente para crear una nueva
construccin independiente de la anterior.
EJEMPLOS
Unidad cultural Arquitectura (Rehabilitacin)
Actualmente este edificio, ubicado en la calle Abasolo esquina con Diego de Montemayor,
pertenece a la Universidad Autnoma de Nuevo Len y es nombrada Unidad Cultural
Arquitectura.

Este edificio abri sus puertas para albergar a la Escuela de Jurisprudencia de Nuevo
Len en el ao de 1891 la cual permaneci en este lugar hasta el ao de 1958, Un 22 de
febrero de 1933 lleg a Monterrey el Dr. Pedro de Alba. Su objetivo era organizar la
Universidad de Nuevo Len. Tres das despus haba integrado un Comit Organizador
en el que funga como Secretario General. Se instal en este edificio.En el ao de 1978
ocupa este Edificio la Facultad de Arquitectura, siendo Director el Arq. Antonio Fuentes
Espinosa, aqu se inician los estudios de Postgrado con la Maestra en Ciencias para la
Planificacin de los Asentamientos Humanos. En el ao de 1994, se cre el Teatro de la
Cofrada, en el segundo nivel, y se inici la remodelacin del edificio. n 1998 este lugar
tomo el nombre de Unidad Cultural Abasolo, En el ao 2004 la Unidad cambia su
nombre por el de Unidad Cultural Arquitectura(UCA).
Casa del libro UANL antes Casa Padre Mier y Vallarta (Rehabilitacion)

Esta casona (ubicada en la esquina de las calles Padre Mier y Vallarta) est en
excelentes condiciones gracias al rescate que hizo la UANL para tener una librera. La
UANL edita alrededor de 200 libros al ao y La Casa del Libro es el lugar perfecto para su
venta. La casa fue diseada por Eduardo Belden quien muri en los 60's siendo director
de la Facultad de Arquitectura.Refugio Martnez Elizondo, originario de Zacatequitas,
Pesquera N.L., mand construir esta casa. Hace un ao se inici el proyecto de la casa
del libro.
Hacienda San Pedro, en Zuazua Nuevo Len (Rehabilitacin)

La construccin de la hacienda fue iniciada en el ao 1666 por el capitn Alonso de
Trevio quien recibi estas tierras por herencia de su padre Baltasar de Trevio, enviado
del gobierno colonial de la Nueva Espaa. Este edificio es el ms antiguo del norte del
pas. En la dcada de 1950 los propietarios de la hacienda, la abandonaron y as
terminaron las actividades en el lugar que eran la cra de ganado, siembra de hortalizas y
rboles frutales. Desde 1960 la hacienda estuvo en completo abandono. En 1984 la
Universidad Autnoma de Nuevo Len adquiri la Hacienda San Pedro. En 1986 la
hacienda comenz a ser reconstruida. En 1990, el 30 de marzo, la hacienda fue
inaugurada como museo. Actualmente es llamada: Ex Hacienda San Pedro Celso Garza
Guajardo. Hoy en da la hacienda alberga el Museo Hacienda San Pedro y adems el
Centro de Informacin de Historia Regional. En su interior hay biblioteca, auditorio,
escuela rural, capilla, teatro al aire libre, librera, hemeroteca y archivo histrico.
Casa del Campesino (Rehabilitacin)





El edificio civil ms antiguo de Monterrey, la Casa del
Campesino, Su parte ms antigua se termin de construir en
1725, Su primer dueo fue Alonso Garca Cuello, Por 60 aos
fue hospital (Hospital de Nuestra Seora del Rosario), En
1746, el gobernador Pedro de Barrio Junco compr la casa y
tres solares adjuntos, En 1776, otro gobernador, Ignacio Usel
y Guimbarda, la compr y le hizo nuevas mejoras, Fue
escuela: Colegio de las Nias y luego fue el Colegio de San
Jos, En 1936, el edificio fue confiscado y convertido en Casa
del Agrarista, En 1909 el edificio sirvi como refugio durante
la gran inundacin, Desde noviembre de 1993 alberga
al Museo Estatal de Culturas Populares, as como las oficinas
de la Confederacin Nacional Campesina y un restaurante.

Hotel Colonial antes Hotel Hidalgo (Remodelacion)

Antes de ser Hotel Hidalgo se llam Hotel San Fernando que se incendi el 17 de marzo
de 1879. Despus de ser Hotel Hidalgo se ha llamadoHotel Coln, Hotel Barn y hoy en
da Hotel Colonial. El hotel se encuentra frente a la Plaza Hidalgo en el centro histrico de
Monterrey.
Biblioteca Anastasio Villareal (Remodelacin)

La Biblioteca Municipal ubicada en el Parque Las Arboledas fue ampliada y remodelada
de manera integral para convertirse en el Centro Cultural Anastasio Villarreal, Entre los
trabajos realizados en esta rehabilitacin integral destacan la remodelacin de la fachada
y todos los exteriores con cantera, instalacin de pisos de mrmol y colocacin de
azulejos, lavabos y sanitarios, Tambin se instal duela en el escenario del auditorio, se
colocaron 140 butacas nuevas y alfombrado, adems de plafones e iluminacin en todo el
interior, un clima de 30 toneladas, puertas y ventanas de aluminio, impermeabilizacin y
pintura.
Facultad de Arquitectura UANL (Remodelacin)
En 1962 inaugur su edificio actual, en la Ciudad Universitaria. El edificio inicial ha sido
remodelado continuamente y su rea aumentada con el edificio polivalente, dos edificios
de laboratorios y talleres y uno de oficinas y aulas para Diseo Industrial.

Restaurante Luisiana (Remodelacin)


El Restaurante Luisiana abri el 27 de mayo de 1950, cerr el 22 de diciembre del 2009.El
antiguo Restaurante Luisiana es hoy en da un estacionamiento.






El Restaurante Luisiana estuvo durante 60 aos en una
casona que data del ao 1892, exactamente en la calle
Hidalgo 530 Oriente, frente a la Plaza Hidalgo en
Monterrey. El restaurante fue fundado por Don Antonio
Costa Vilanova el 27 de Mayo de 1950. Luego pas a
manos de Salvador Costa Costa, y finalmente, Salvador
Costa Jr. estuvo al frente del restaurante. Este restaurante
cerro era casi imposible transitar por el lugar, adems vino
el problema del trfico, la prohibicin de fumar, despus la
crisis y luego la inseguridad.
ANTECEDENTES DEL PROYECTO
IMPLAN MONTERREY
(Instituto Municipal de
Planeacin Urbana y
Convivencia de Monterrey)
Se encuentra ubicado
enZaragoza Sur #1000, Col.
Centro, C.P. 64000,
Monterrey, Nuevo Len.
El IMPLAN se encarga de
desarrollar reas, calles,
con el fin del desarrollo
municipal, sustentabilidad
urbana, prevencin de riesgos y cuidado del medio ambiente, con su objetivo
principal de ser la instancia tcnica para la planeacin integral del desarrollo
municipal, la sustentabilidad urbana, prevencin de riesgos y cuidado
ambiental.Objeto principal ser la instancia tcnica para la planeacin integral del
desarrollo municipal, la
sustentabilidad urbana,
prevencin de riesgos y cuidado
ambiental.

MISION : Que el IMPLANC MTY
sea reconocido por los
ciudadanos a nivel municipal,
estatal, nacional e internacional,
como un organismo tcnico
especializado en materia
urbano-ambiental para la
consulta y la correcta
planeacin y que brinde soluciones con visin integral entre los usos y
aprovechamientos del suelo, con el medio ambiente, la movilidad urbana y los
espacios de escala humana, con una participacin ciudadana organizada,
propiciando con ello una mejora en el nivel y la calidad de vida de todos los
habitantes del Municipio de Monterrey, fomentando la armona, tolerancia,
transparencia, comunicacin y convivencia social de los regiomontanos.
Proyectos realizados:
*Proyectos condominio constitucin
* Morelos, Barrio Antiguo
*
PROYECTO WEB-ALLEY

























UNIVERSIDAD AUTONOMA DE NUEVO LEON

FACULTAD DE ARQUTECTURA

TALLER DE PROYECTO ARQUITECTONICO II
ARQ. RAYMUNDO

ANTECEDENTES

GRUPO: 020
NOMBRES:
ITZEL WENDOLINE GUZMAN PEREZ
ANDREA SELENA ROBLEDO GARZA









CIUDAD UNIVERSITARIA, SAN NICOLAS DE LOS GARZA, N.L, A 13 DE AGOSTO DE 2014