Facultad: Ciencias Econmicas

CARRERA DE:
ADMINISTRACIN DE EMPRESAS



TUTORIA # 1

Proyecto de inversin motivado por la ampliacin
de la capacidad productiva en una empresa real.

MATERIA:

Administracin Financiera

ESTUDIANTE:
Mariela Quionez


DOCENTE:
Ing. Com. Efrn Cascante Matamoros

2013ABRIL



INTRODUCION

El presente proyecto se refiere a una inversin motivada por la ampliacin de la
capacidad de la planta en una empresa real es decir usaremos la informacin
obtenida del anlisis de los estados financieros para la planeacin y el control de
las operaciones de la empresa estudiada.

La realizacin del estudio financiero de la empresa FIDUNEGOCIOS
Administradora de fondos y Fidecomisos S.A, permiti realizar un anlisis de la
situacin econmico financiera. Segn Amat (2008), el estudio econmico
financiero permitir diagnosticar la situacin y perspectivas de la empresa con el
fin de poder tomar decisiones adecuadas. Permitir medir la rentabilidad real de la
empresa e identificar los puntos dbiles de la misma para poner mayor nfasis en
estos y lograr un alto grado de eficiencia en las operaciones que se traduzcan en
altas ganancias para la empresa.

Para la elaboracin de este proyecto necesitamos de una empresa la cual nos
solicite informacin con el objetivo de analizar los Estados Financieros de la
empresa entre ellos: Estado de Situacin Inicial, Balance General, Estado de
Resultados del ao 2011-2012. Tambin abarca la preparacin de Estados
Financieros Proyectados y de todo lo tratado en el curso, siguiendo la
metodologa del texto gua.

Este proyecto se realiza por el inters de que la empresa pronostique las
operaciones futuras, para as la empresa pueda hacer arreglos en funcin de los
cambios esperados en la produccin, futuras necesidades de financiamiento.





CONSTITUCIN DE LA COMPAA

FINVERFONDOS Hoy Fidunegocios- S.A. ADMINISTRADORA DE FONDOS Y
FIDEICOMISOS S.A. es una compaa annima que se rige por las leyes de la
Repblica del Ecuador, especialmente por la Ley de Compaas, Ley de Mercado
de Valores, y sus Reglamentos, Estatutos Sociales, y dems Resoluciones y
Reglamentos que expidan las autoridades competentes. Tiene su domicilio
principal en la ciudad de Guayaquil, pudiendo establecer sucursales en los
lugares que la Junta General de Accionistas as lo disponga.

La Compaa tiene un plazo de duracin de cincuenta aos contando a partir de la
inscripcin de la Escritura Pblica de Constitucin (escritura celebrada ante el
Notario Ab. Piero AycartVicenzini, de fecha 22 de Abril de 1994, inscrita en el
Registro mercantil el 22 de Julio de 1994), el mismo que podr prorrogarse o
reducirse observando en cada caso las disposiciones legales pertinentes y lo
previsto en el Estatuto Social.

El objeto Social de la Compaa ser el realizar todas aquellas actividades
previstas en el ordenamiento legal para las Administradoras de Fondos y
Fideicomisos.




Fidunegocios es una empresa que brinda servicios fiduciarios y participa en
procesos de titularizacin de acuerdo a sus estatutos y reglamentos internos
debidamente aprobados por la Superintendencia de Compaas del Ecuador
como rgano rector del mercado de valores.

Misin

Somos un equipo de profesionales en el desarrollo de confiables e innovadores
modelos de administracin fiduciaria e inversin, brindando un servicio gil,
eficiente y personalizado.

Visin
Ser reconocidos en el mercado nacional por nuestro compromiso y eficiencia al
administrar el patrimonio de nuestros clientes.

Valores Institucionales
Honestidad
Eficiencia
Confianza











SERVICIOS QUE BRINDAN

Que es un fideicomiso?
Un fideicomiso es un contrato en el cual una persona (constituyente) aporta un
bien a un patrimonio autnomo para que sea administrado por un tercero
(fiduciario) en funcin de las instrucciones entregadas en dicho contrato.

Cules son los tipos de fideicomisos?
La ley ecuatoriana estipula 5 modalidades de fideicomisos:

De garanta
El constituyente transfiere un bien al patrimonio autnomo para respaldar una o
varias obligaciones contradas con un tercero (beneficiario).

De administracin
El constituyente transfiere bienes al patrimonio autnomo para que sean
administrados por el fiduciario segn sus instrucciones.

Inmobiliario
El constituyente transfiere un bien inmueble para que en l se desarrolle un
determinado proyecto inmobiliario en funcin de las instrucciones impartidas en el
contrato.

De inversin
El constituyente aporta valores o dinero al patrimonio autnomo para que el
fiduciario los invierta de acuerdo a las polticas de inversin descritas en el
contrato.



De Titularizacin
El constituyente aporta bienes que existen o que esperan que existan para que se
generen ttulos valores sobre los mismos, dichos ttulos valores sern negociados
en el mercado de capitales.

Que es un encargo fiduciario?
El encargo fiduciario es un contrato publico o privado en el cual no existe una
transferencia de dominio pero que permite que un tercero (fiduciario) actu de
acuerdo a las instrucciones establecidas en el mismo.
Los encargos pueden tener como objeto la inversin, enajenacin, custodia o
gestin de los bienes.



ANLISIS FODA

FORTALEZAS
El administrador tiene una relacin cercana con el cliente, el servicio es
personalizado
Cuenta con un software apropiado para su actividad laboral.
Toda informacin recibida o entregada e respaldada por memos
Adecuada distribucin fsica que permite realizar actividades laborales

OPORTUNIDADES
La tasa activa y pasiva se conserva en un rango similar lo que permite
captar la confianza de los clientes para las inversiones de los proyectos.
Maneja un gran nmero de fideicomisos del sector pblico.
Otras fiduciarias pblicas como el Banco Central no cuenta con una
estructura definida que permite brindar este servicio.
Los organismos de control garantizan la legalidad de las operaciones del
Departamento.

DEBILIDADES
Los procesos establecidos en el manual estn desactualizados
El departamento se maneja de acuerdo a la experiencia laboral y no a lo
que corresponde a cada rea
No se respetan los plazos en cuanto a la entrega de trabajo solicitados.
Hay un alto nivel de costo tanto en honorario profesionales, y otros
servicios.



AMENAZAS
Mayor competitividad de grandes empresas. (morgan&morganfiduciary&
trust corporation s.a. fiduciaria del ecuador)
La inestabilidad e incertidumbre poltica
El incremento en el porcentaje de inflacin afecta el cumplimiento de los
objetivos de los proyectos
El ecuador no cuenta con leyes especficas que rijan el desenvolvimiento
adecuado de los negocios fiduciarios
Se corre el riesgo de que en el sector publico se prohba la figura del
fideicomiso
Perdida de posicionamiento en el mercado
Falta de comunicacin directa y personalizada con los departamentos
externos a fiducia.
No tienen estrategias especficas de mercadeo para capturar clientes de
otros servicios
Quejas de clientes por incumplimiento de plazos.

RAZONES PARA FINANCIAR
El anlisis de razones de FIDUNEGOCIOS S.A mostro que los costos estn
elevados por lo cual no se obtiene una baja utilidad tambin demostr que se ha
aumentado a un pequeo porcentaje los pasivos circulante en consecuencia se ha
decidido que los fondos adiciones necesarios se ha de financiar para respaldar las
ventas futuras (Proyecto de Administracin de un patrimonio)







ANEXO