ADDENDUM MODIFICATORIO A LA CLAUSULA TERCERA EN SU PRRAFO PRIMERO DEL CONTRATO

DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRADO POR UNA PARTE BODESA S.A. DE C.V., REPRESENTADA POR
EL SR. JAIME MAURICIO CALDERON CASILLAS A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINAR EL
ARRENDATARIO Y POR LA OTRA EL SEOR RUBN MORALES LVAREZ, A QUIEN EN LO SUCESIVO
Y PARA EFECTOS DE ESTE ADDENDUM SE DENOMINARA COMO EL ARRENDATARIO DE
CONFORMIDAD CON LOS SIGUIENTES ANTECEDENTES, DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

A N T E C E D E N T E S

PRIMERO.- Con fecha 1 de Julio las PARTES celebraron contrato de Arrendamiento sobre el predio
donde se construira el local comercial ubicado en el nmero 62 de la calle Jurez de la colonia
Centro en la ciudad de Zapotlanejo, Jalisco, con una superficie de 363 m
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con una vigencia de 7aos
tal y como consta en el documento que contiene el CONTRATO de ARRENDAMIENTO.

SEGUNDO.- Manifiesta EL ARRENDATARIO, que con fecha 4 de noviembre de 2013 su representada
Bodesa S.A. de C.V., se transform en Bodesa, S.A.P.I. de C.V., lo cual se acredita mediante escritura
pblica nmero 71, 473 otorgada ante el Licenciado Carlos de la Madrid Virgen, Titular de la Notara
Pblica nmero 3, de la municipalidad de Colima, Colima, debidamente inscrita en el Registro Pblico
de la Propiedad y del Comercio del Estado de Colima.
Su representante cuenta con las mismas facultades de representacin, ya que hasta la fecha no le
han sido limitadas o revocadas en forma alguna, segn consta en la escritura pblica nmero 70,422
de fecha 21 de marzo del 2013, emitida por el Lic. Carlos de la Madrid Virgen, notario pblico
nmero 3 de la ciudad de Colima Col.
TERCERO.- EN FECHAS PASADAS LA PERSONA MORAL ___________________ CON EL OBJETIVO DE
FACILITAR LA ADMINISTRACIN DE SUS BIENES INMUEBLES, CELEBR UN CONTRATO DE
PRESTACIN DE SERVICIOS PROFESIONALES CON LA PERSONA MORAL DENOMINADA
____________________________.

D E C L A R A C I O N E S

UNICA.- DECLARAN AMBAS PARTES:

que reconocen y ratifican la capacidad legal y personalidad jurdica para suscribir el presente
documento, de conformidad a lo establecido en el antecedente segundo de este addendum y los
incisos 1), 2), 3), 4) del punto i y el punto ii incisos 1), 2), 3), 4) respectivamente, del apartado de
declaraciones del contrato de arrendamiento referido en el apartado de antecedentes del presente
documento.

C L A U S U L A S

PRIMERA CLAUSULA DEL ADDENDUM.- que ambas PARTES han acordado llevar a cabo una
modificacin de algunos de los trminos contenidos en el CONTRATO principal, para lo cual han
decidido llevar a cabo la suscripcin del presente ADDENDUM.

SEGUNDA CLAUSULA DEL ADDENDUM.- EN ATENCIN A LO SEALADO EN LA CLUSULA PRIMERA,
SE ESTABLECE QUE LA CLUSULA SEGUNDA DEL CONTRATO PRINCIPAL, TENDR LA SIGUIENTE
REDACCIN:

CLAUSULA SEGUNDA DEL CONTRATO PRINCIPAL

EL ARRENDATARIO POR SU PARTE SE OBLIGA A PAGAR POR CONCEPTO DE RENTA MENSUAL, UNA
VEZ QUE LE SEA ENTREGADO EL INMUEBLE Y EL EDIFICIO DE OFICINAS OBJETO DE ESTE CONTRATO
TOTALMENTE TERMINADO LA CANTIDAD DE _________ USD (___________ DLARES MONEDA DE
LOS ESTADOS UNIDOS DE AMRICA) MENSUALES, MAS LA CANTIDAD DE ______ USD
(_____________ DLARES MONEDA DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMRICA) POR CONCEPTO DE
IMPUESTO AL VALOR AGREGADO, MISMA QUE CUBRIR POR MENSUALIDADES ADELANTADAS.

ES MENESTER PRECISAR QUE TENIENDO EN CUENTA EL ANTECEDENTE DE LA CELEBRACIN DEL
CONTRATO MENCIONADO CON ANTELACIN Y QUE SE ESPECIFICA EN EL ANTECEDENTE TERCERO DE
ESTE ADDENDUM; AMBAS PARTES ACUERDAN QUE EL PAGO SE REALIZARA A FAVOR DE LA PERSONA
MORAL DENOMINADA _____________ A LA CUENTA_____________, CON LA
CLAVE___________________, DE LA INSTITUCIN BANCARIA DENOMINADA_______________.

PARA LOS EFECTOS DE LO PACTADO EN ESTA CLUSULA, LAS PARTES ACUERDAN QUE LA RENTA
PACTADA SE PAGARA DENTRO DE LOS PRIMEROS DIEZ DAS DE CADA MES CALENDARIO.

SE CONTEMPLA UN INCREMENTO ANUAL EQUIVALENTE AL NDICE DE INFLACIN ANUAL QUE PARA
EL CASO DEL DLAR SE FIJE EN LOS MERCADOS DE VALORES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE
NORTEAMRICA, AL FINAL DE CADA AO. EL AUMENTO EN NINGN CASO PODR SER MAYOR AL
10% (DIEZ POR CIENTO), RESPECTO DE LA CANTIDAD PACTADA COMO RENTA MENSUAL EN ESTE
CONTRATO, Y/O LO QUE SE PACTE EN LOS AOS SUBSIGUIENTES DE VIGENCIA DE ESTE CONTRATO.

TERCERA CLAUSULA DEL ADDENDUM.- AMBAS PARTES MANIFIESTAN QUE LAS DEMS CLUSULAS
DEL CONTRATO ORIGINAL SUBSISTEN EN LOS TRMINOS ESTABLECIDOS PARA TODOS LOS EFECTOS
LEGALES.

Ledo el presente documento por ambas partes y enterados de su alcance y contenido legal,
manifiestan que en el mismo no existe error, dolo, mala fe o enriquecimiento ilegtimo, por lo cual lo
firman de comn acuerdo por duplicado el _________ de julio de __________________.

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|administrador nico |presidente |