MINISTERIO DE VIVIENDA CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO

EXPOSITOR: ARQ. RUBEN SEGURA DE LA PEA

rsegura@vivienda.gob.pe.
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

ANTECEDENTES - ASPECTOS GENERALES

TOMA COMO REFERENCIAS:

-EL PLAN NACIONAL DE VIVIENDA
-EL REGLAMENTO DE ACONDICIONAMIENTO TERRITORIAL
-EL REGLAMENTO DE HAB. Y CONST. URBANA ESPECIAL

PRINCIPALMENTE ES DE ASPECTOS TCNICOS.

DE ASPECTOS GENERALES, PERO CONSIDERANDO ALGUNOS
ASPECTOS PARTICULARES

LOS ESPECIFICOS CORRESPONDERAN A LAS MUNICIPALIDADES

BUSCA SER PROMOTOR DE INVERSIONES PARA LOGRAR
CALIDAD DE VIDA DE LA POBLACIN URBANA Y RURAL.

ES SIMPLE Y DIDACTICO.

A MANERA DE COMPENDIO PARA SU FCIL ACTUALIZACIN


REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES



C O N T E N I D O D E L R N E
-G.010 CONSIDERACIONES BASICAS
-G.020 PRINCIPIOS GENERALES
-G-030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES
-G.040 DEFINICIONES
-G.050 SEGURIDAD DURANTE LA
CONSTRUCCIN

TITULO I
GENERALIDADES
TITULO II
HABILITACIONES URBANAS
CONSIDERACIONES
GENERALES
GH.010 ALCANCES Y CONTENIDO
GH.011 COMPONENTES DE DISEO URBANO
II.1 TIPOS DE
HABILITACIONES
TH.010 HABILITACIONES RESIDENCIALES
TH.020 HABILITACIONES COMERCIALES
TH.030 HABILITACIONES INDUSTRIALES
TH.040 HABILITACIONES PARA USOS ESPECIALES
TH.050 HABILITACIONES EN RIBERAS Y LADERAS
TH.060 REURBANIZACIN
II.2 COMPONENTES
ESTRUCTURALES
CE.010 ACERAS Y PAVIMENTOS
CE.020 ESTABILIZACION DE SUELOS Y TALUDES
CE.030 OBRAS ESPECIALES Y COMPLEMENTARIAS

II.3 OBRAS DE
SANEAMIENTO
OBRAS DE
SUMINISTRO DE
ENERGIA Y
COMUNICACIONES
OS.010 CAPTACIN Y CONDUCCIN DE AGUA P/. CONS. HUM.
OS.020 PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUA P/. CONS. HUM.
OS.030 ALMACENAMIENTO DE AGUA P/. CONS. HUMANO
OS.040 ESTACIONES DE BOMBEO DE AGUA P/. CONS. HUM.
OS.050 REDES DE DISTRIBUCIN DE AGUA P/. CONS. HUM.
OS.060 DRENAJE PLUVIAL URBANO
OS.070 REDES DE AGUA RESIDUALES
OS.080 ESTACIONES DE BOMBEO DE AGUS RESIDUALES
OS.090 PLANTAS DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES
OS.100 CONSIDERACIONES BASICAS DE DISEO DE INF. SANIT.

EC.010 REDES DE DISTRIBUCIN DE ENERGA ELECTRICA
EC.020 REDES DE ALUMBRADO PUBLICO
EC.030 SUB ESTACINES ELECTRICAS
EC.040 REDES DE INSTALACIONES DE COMUNICACIONES

TITULO III EDIFICACIONES
CONSIDERACIONES
GENERALES
III.1 ARQUITECTURA
III.2 ESTRUCTURAS
III.4 INSTALACIONES
ELECTRICAS Y
MECANICAS
A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEO
A.020 VIVIENDA
A.030 HOSPEDAJE
A.040 EDUCACIN
A.050 SALUD
A.060 INDUSTRIA
A.070 COMERCIO
A.080 OFICINAS
A.090 SERVICIOS COMUNALES
A.100 RECREACION Y DEPORTES
A.110 COMUNICACIN Y TRANSPORTE
A.120 ACCESIBILIDAD P/. PERSONAS C/. DISCAP.
A.130 REQUISITOS DE SEGURIDAD
A.140 BIENES CULTURALES INM. Y ZONAS MONT.
E.010 MADERA
E.020 CARGAS
E.030 DISEO SISMORESISTENTE
E.040 VIDRIO
E.050 SUELOS Y CIMENTACIONES
E.060 CONCRETO ARMADO
E.070 ALBAILERIA
E.080 ADOBE
E.090 ESTRUCTURAS METALICAS
EM.010 INSTALACIONES ELECTRICAS INTERIORES
EM.020 INSTALACIONES DE COMUNICACIONES
EM.030 INSTALACIONES DE VENTILACION
EM.040 INSTALACIONES DE GAS
EM.050 INSTALACIONES DE CLIMATIZACIN
EM.060 CHIMENEAS Y HOGARES
EM.070 TRANSPORTE MECANICO
EM.080 INSTALACIONES CON ENERGIA SOLAR
EM.090 INSTALACIONES CON ENERGIA EOLICA
EM.100INSTALACIONES DE ALTO RIESGO
GE.010 ALCANCES Y CONTENIDOS
GE.020 COMPONENTES Y CARACT. DE LOS PROY.
GE.030 CALIDAD EN LA CONSTRUCCIN
GE.040 USO Y MANTENIMIENTO
IS.010 INSTALACIONES SANITARIAS PARA EDIF.
IS.020 TANQUES SEPTICOS
III.3 INSTALACIONES
SANITARIAS
TITULO II
HABILITACIONES
URBANAS
(25 NORMAS)
TITULO I
GENERALIDADES
(05 NORMAS)
TITULO III
EDIFICACIONES
(39 NORMAS)
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TIPOS HABILITACIONES
URBANAS
COMPONENTES
ESTRUCTURALES
OBRAS DE
SUMINISTRO DE ENERGA
Y COMUNICACIONES
OBRAS DE
SANEAMIENTO
ARQUITECTURA
ESTRUCTURAS
INST. SANITARIAS
INST. ELECTRICAS
MECANICAS


E S T R U C T U R A - R N E
DS N 015-2004-VIVIENDA 6/09/04
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OBRAS DE
SANEAMIENTO

COMPONENTES ESTRUCTURALES

OBRAS DE SUMINISTRO
DE ENERGA Y
COMUNICACIONES
CONSIDERACIONES GENERALES
DE LAS HABILITACIONES
URBANAS
DESARROLLA UN CAPITULO POR CADA TIPO DE HABILITACION URBANA

SEPARA LAS ESPECIALIDADES DE HABILITACION URBANA DE LAS ESPECIALIDADES DE EDIFICACIONES.


E S T R U C T U R A TITULO II
HABILITACIONES URBANAS
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REQUISITOS DE SEGURIDAD

SALUD

EDUCACIN

INDUSTRIA

COMUNICACIN Y TRANSPORTE

RECREACION Y DEPORTES

SERV. COMUNALES

ACCESIBILIDAD P/.PERSONAS
C/. DISCAPACIDAD
VIVIENDA

OFICINAS

COMERCIO

HOSPEDAJE

BIENES CULTURALES INM.
Y ZONAS MONUMENT
ARQUITECTURA
INST. SANITARIA

ESTRUCTURAS

INST. ELECTRICAS
Y MECNICAS


ESTRUCTURA TITULO III
EDIFICACIONES


MANTENIMIENTO DEL RNE

- MVCS-VMVU-DNU ( PRESIDE)

- VICEMINISTERIO DE CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO.

- CAMARA PERUANA DE LA CONSTRUCCION.

- COLEGIO DE ARQUITECTOS DEL PERU.

- COLEGIO DE INGENIEROS DEL PERU.

- COLEGIO DE ABOGADOS DEL PERU.

- UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA.

- MUNICIPALIDAD METROPOLITANA DE LIMA.

- ASOCIACION DE MUNICIPALIDADES DEL PERU.


LA DIRECCION NACIONAL DE VIVIENDA DEL VICEMINISTERIO DE VIVIENDA Y URBANISMO DEL MVCS,
HACE LAS VECES DE SECRETARIA TECNICA DE DICHA COMISION.
COMISION PERMANENTE DE ACTUALIZACION
SECRETARIA TCNICA
MVCS-DNV
LOCALIZACION
DE
TERRENO
RSTICO-
ERIAZO
FACT.
DE
SERV.
DISEO
DE UNA
HABILIT.
URBANA
CERT.
DE
ZONF.
Y VIAS
AUTORI-
ZACIN
DE UNA
HABILIT.
URBANA
EJECU-
CIN
HABILIT.
URBANA
RECEP.
OBRA
INSCRIP-
CIN
REGIS-
TRAL
USO Y
MANT.
CONTROL URBANO
PROCESO DE HABILITACIONES URBANAS
EL RNE EN EL PROCESO DE HAB. URBANA
RNE RNE RNE
LEY 29090
OTRAS
NORMAS
LEY 29090
OTRAS
NORMAS
OTRAS
NORMAS
LOCALIZACIN
DEL
TERRENO
URBANO
DISEO
DE
UNA
EDIFICA-
CIN
CERT.
DE
PARAMET
URB.
Y
EDIF.
AUTORI-
ZACIN
PARA
EDIFICAR
EJECUCIN
DE
EDIFICA-
CIN
FINALIZA-
CIN DE
OBRA Y
REGISTRO
USO Y
MANTENIM.
RNE RNE
PROCESO DE EDIFICACIN
LEY 29090
OTRAS
NORMAS
RNE
EL RNE EN EL PROCESO DE EDIFICACIN
CONTROL URBANO
LEY 29090
OTRAS
NORMAS
OTRAS
NORMAS
DESPUES DE LA HABILITACION Y EDIFICACION NORMA A NIVEL NACIONAL -RNE
ZONAS URBANIZADAS Y EDIFICADAS
G E N E R A L I D A D E S
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
(5 NORMAS)
G.010 CONSIDERACIONES BASICAS
G.020 PRINCIPIOS GENERALES
G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES
G.040 DEFINICIONES

G.050 SEGURIDAD DURANTE LA CONSTRUCCION
DISEO
NORMAR LOS CRITERIOS Y REQUISITOS MINIMOS PARA EL:

DE LAS EDIFICACIONES Y HABILITACIONES URBANAS.


OBJETO DEL RNE
EJECUCION
Y


G.010 CONSIDERACIONES BSICAS

DE APLICACIN OBLIGATORIA PARA QUIENES DESARROLLEN PROCESOS DE
HABILITACIN URBANA Y EDIFICACIN EN EL AMBITO NACIONAL,
CUYO RESULTADO SEA DE CARCTER PERMANENTE, PUBLICO O PRIVADO

A NIVEL NACIONAL
RNE
M B I T O D E A P L I C A C I N


G.010 CONSIDERACIONES BSICAS


G.010 CONSIDERACIONES BSICAS
a.- SEGURIDAD
b.- FUNCIONALIDAD
PARA GARANTIZAR LA SEGURIDAD DE LAS PERSONAS, LA CALIDAD DE VIDA Y LA
PROTECCIN DEL MEDIO AMBIENTE, LAS EDIF. Y H. URB. DEBERAN DISEARSE Y
CONSTRUIRSE, CUMPLIENDO LAS SGTES. CONDICIONES:
-SEGURIDAD ESTRUCTURAL, garantice la permanencia y la estabilidad

-SEGURIDAD EN CASO DE SINIESTROS, evacuacin , sistemas contra incendios y que
permitan la intervencin de los equipos de rescate.

- SEGURIDAD DE USO, en condiciones normales no exista riesgo de accidentes para las
personas

- USO, las dimensiones y usos de los espacios, la dotacin de los servicios.

- ACCESIBILIDAD, permitan el acceso a la personas con discapacidad

c.- HABITABILIDAD
d.- ADECUACION AL ENTORNO Y PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE
- ADECUACION AL ENTORNO, que se integre a las caractersticas de la zona de
manera armnica.

- PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE, la localizacin y el funcionamiento de las
edificaciones no degraden
- SALUBRIDAD E HIGIENE, aseguren la salud, integridad y confort de las personas

- PROTECCIN TERMICA Y SONORA, la temperatura interior y el ruido




G.020 PRINCIPIOS GENERALES
PARA CUMPLIR CON SU OBJETIVO EL RNE
a) DE LA SEGURIDAD DE LAS PERSONAS.
Crear espacios adecuados garantizando la salud, la
integridad y la vida de las personas.
b) DE LA CALIDAD DE VIDA.
Espacios que renan condiciones que le permitan
desarrollarse ntegramente.
d) DE LA SUBORDINACIN DEL INTERS PERSONAL
AL INTERS GENERAL.
Considerar el inters general sobre el inters personal
e) DEL DISEO UNIVERSAL.
Sean aptas para el mayor nmero posible de personas,
sin la necesidad de adaptaciones ni de diseo especial.
c) DE LA SEGURIDAD JURDICA.
Promueve y respeta la legalidad y la jerarqua de las normas
IDENTIFICA A LOS ACTORES DE LOS PROCESOS DE EDIFICACION Y HAB. URBANAS
Y ESTABLECE SUS DERECHOS Y RESPONSABILIDADES.

ACTORES:

- PROPIETARIO

- PROMOTOR INMOBILIARIO

- LOS PROFESIONALES RESPONSABLES DEL PROYECTO
(ARQUITECTO, ING. CIVIL, ING. SANITARIO, E ING. ELECTRICISTA O ELECTROMECANICO)

- LAS PERSONAS RESPONSABLES DE LA CONSTRUCCION

- LAS MUNICIPALIDADES

- LAS PERSONAS RESPONSABLES DE LA REVISION DE PROYECTOS

- EL MINISTERIO DE VIVIENDA, CONSTRUCCION Y SANEAMIENTO




G.030 DERECHOS Y RESPONSABILIDADES
E D I F I C A C I O N E S
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
(39 NORMAS)
CONSIDERACIONES GENERALES DE LAS EDIFICACIONES (04 NORMAS)
III.1 ARQUITECTURA (14 NORMAS)
III.2 ESTRUCTURAS (09 NORMAS)
III.3 INSTALACIONES SANITARIAS (02 NORMAS)
III.4 INSTALACIONES ELECTRICAS Y MECNICAS (10 NORMAS)
TITULO II
HABILITACIONES
URBANAS
(25 NORMAS)
TITULO I
GENERALIDADES
(05 NORMAS)
TITULO III
EDIFICACIONES
(39 NORMAS)
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TIPOS HABILITACIONES
URBANAS
COMPONENTES
ESTRUCTURALES
OBRAS DE
SUMINISTRO DE ENERGA
Y COMUNICACIONES
OBRAS DE
SANEAMIENTO
ARQUITECTURA
ESTRUCTURAS
INST. SANITARIAS
INST. ELECTRICAS
MECANICAS


E S T R U C T U R A DEL R NE
TITULO III
EDIFICACIONES
(39 NORMAS)
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4
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GE.010 ALCANCES Y CONTENIDOS
GE.020 COMPONENTES Y CARACTERISTICAS
DE LOS PROYECTOS
GE.030 CALIDAD DE LA CONSTRUCCION
GE. 040 USO Y MANTENIMIENTO


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REQUISITOS DE SEGURIDAD

SALUD

EDUCACIN

INDUSTRIA

COMUNICACIN Y TRANSPORTE

RECREACION Y DEPORTES

SERV. COMUNALES

ACCESIBILIDAD P/.PERSONAS
C/. DISCAPACIDAD
VIVIENDA

OFICINAS

COMERCIO

HOSPEDAJE

BIENES CULTURALES INM.
Y ZONAS MONUMENT
ARQUITECTURA
INST. SANITARIA

ESTRUCTURAS

INST. ELECTRICAS
Y MECNICAS


ESTRUCTURA TITULO III
EDIFICACIONES
III.1. ARQUITECTURA
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES

CONTENIDO

CARACTERISTICAS DE DISEO

RELACION DE LA EDIFICACION CON LA VIA PUBLICA

SEPARACION ENTRE EDIFICACIONES

DIMENSIONES MINIMAS DE LOS AMBIENTES

ACCESOS Y PASAJES DE CIRCULACION

CIRCULACIN VERTICAL, ABERTURAS AL EXTERIOR, VANOS Y PUERTAS

SERVICIOS SANITARIOS

DUCTOS

REQUISITOS DE ILUMINACION

REQUISITOS DE VENTILACION Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL

CALCULO DE OCUPANTES DE UNA EDIFICACION Y ESTACIONAMIENTOS




A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEO
Cuando el Plan Urbano Distrital lo establezca existirn retiros
entre el limite de propiedad y el limite de la edificacin.

Los retiros tienen por finalidad permitir la privacidad y seguridad
de los ocupantes de la edificacin y pueden ser:
Frontales,
laterales, y
posteriores.

Los planes urbanos establecen las dimensiones mnimas de
los retiros.

El proyecto a edificarse puede proponer retiros de mayores
dimensiones.





RELACION DE LA EDIFICACION CON LA VIA PUBLICA

RETIROS


Los retiros frontales pueden ser empleados para:

La construccin de gradas para subir o bajar como mximo 1.50 m del
nivel de vereda.
La construccin de cisternas para agua y sus respectivos cuartos de
bombas.
La construccin de casetas de guardiana y su respectivo bao.
Estacionamientos vehiculares con techos ligeros o sin techar.
Estacionamientos en semistano, cuyo nivel superior del techo no
sobrepase 1.50 m por encima del nivel de la vereda frente al lote. En este
caso la rampa de acceso al estacionamiento en semi-stano podr iniciarse
en el lmite de propiedad.
Cercos delanteros opacos.
Muretes para medidores de energa elctrica
Reguladores y medidores de gas natural.
Almacenamiento enterrado de GLP y lquidos combustibles
Techos de proteccin para el acceso de personas.
Escaleras abiertas a pisos superiores independientes,
cuando estos constituyan ampliaciones de la edificacin original.
Piscinas
Sub-estaciones elctricas



CERCOS: Tienen como finalidad la proteccin visual y/o auditiva y dar
seguridad a los ocupantes de la edificacin;

Deben colocarse en el lmite de propiedad, pueden ser opacos o
transparentes.

La colocacin de cercos opacos no vara la dimensin de los retiros
exigibles.

La altura depender del entorno.

Debern tener un acabado concordante con la edificacin que cercan.


RELACION DE LA EDIFICACION CON LA VIA PUBLICA




OCHAVO: En las esquinas formadas por la
interseccin de dos vas vehiculares, con el fin
de evitar accidentes de trnsito, cuando no
exista retiro o se utilicen cercos opacos,
existir un retiro en el primer piso, en diagonal
(ochavo) que deber tener una longitud
mnima de 3.00 m, medida sobre la
perpendicular de la bisectriz del ngulo
formado por las lneas de propiedad
correspondientes a las vas que forman la
esquina. El ochavo debe estar libre de todo
elemento que obstaculice la visibilidad.




RELACION DE LA EDIFICACION CON LA VIA PUBLICA




V O L A D I Z O S

En las edificaciones que no tengan retiro no se
permitir voladizos sobre la vereda, salvo que por
razones vinculadas al perfil urbano preexistente, el
Plan Urbano distrital establezca la posibilidad de
ejecutar balcones, voladizos de proteccin para
lluvias, cornisas u otros elementos arquitectnicos
cuya proyeccin caiga sobre la va pblica.

Se puede edificar voladizos sobre el retiro frontal
hasta 0.50 m, a partir de 2.30 m de altura. Voladizos
mayores, exigen el aumento del retiro de la
edificacin en una longitud equivalente.

No se permitirn voladizos sobre retiros laterales y
posteriores mnimos reglamentarios, ni sobre retiros
frontales cuya finalidad sea el ensanche de va.





El agua de lluvias proveniente de cubiertas, azoteas, terrazas y patios
descubiertos, deber contar con un sistema de recoleccin canalizado en
todo su recorrido hasta el sistema de drenaje pblico o hasta el nivel del
terreno.

El agua de lluvias no podr verterse directamente sobre los terrenos o
edificaciones de propiedad de terceros, ni sobre espacios o vas de uso
pblico.




V O L A D I Z O S




Toda edificacin debe guardar una distancia con respecto a las edificaciones
vecinas, por razones de seguridad ssmica, contra incendios o por
condiciones de iluminacin y ventilacin natural de los ambientes.


En los conjuntos residenciales, por razones de privacidad e iluminacin
natural, se determinar en funcin al uso de los ambientes que se encuentran
frente a frente, segn:




Para edificaciones con vanos
de dormitorios, estudios,
comedores y salas de estar,
la separacin deber ser
igual o mayor a un tercio de
la altura de la edificacin
ms baja, con una distancia
mnima de 5.00 m.




SEPARACION ENTRE EDIFICACIONES





Para edificaciones con vanos de
ambientes de cocinas, pasajes y
patios techados, la distancia de
separacin deber ser mayor a un
cuarto de la altura de la
edificacin ms alta, con una
distancia mnima de 4.00 m.




SEPARACION ENTRE EDIFICACIONES

En los conjuntos residenciales, por razones de privacidad e
iluminacin natural, se determinar en funcin al uso de los ambientes
que se encuentran frente a frente, segn:



Para viviendas en edificaciones
multifamiliares

Las dimensiones mnimas es de 2.20 m por
lado, medido entre las caras de los
paramentos que definen el pozo.

Para viviendas unifamiliares

La dimensin mnima es 2.00 m por lado
medido entre las caras de los paramentos
que definen el pozo
LOS POZOS PARA ILUMINACION Y VENTILACION NATURAL

Las escaleras pueden ser:

a) INTEGRADAS
Son aquellas que no estn aisladas de las circulaciones horizontales y cuyo
objetivo es satisfacer las necesidades de trnsito de las personas entre pisos de
manera fluida y visible.

b) DE EVACUACION
Son aquellas que son a prueba de fuego y humos y pueden ser:

- CON VESTIBULO PREVIO VENTILADO (PARA EVACUACION DE HUMOS)

- CON VESTIBULO PREVIO NO VENTILADO

- PRESURIZADAS sist. Mecan. inyectan aire aprensin

- ABIERTAS en uno sus lados al exterior

- CERRADAS no mayores a 4 niveles


ESCALERAS



DE EVACUACION Estas escaleras deben cumplir:

Deben ser continuas del primer al ltimo piso incluyendo el acceso a la azotea.

Deben entregar directamente a la acera, al nivel del suelo o en va pblica amplia y
segura al exterior.

No ser continua a un nivel inferior al primer piso

El vestbulo previo ventilado deber contar con un rea mnima que permita el
acceso y maniobra de una camilla de evacuacin o un rea mnima de 1/3 del rea
que ocupa el cajn de la escalera.

El ancho til de las puertas a los vestbulos ventilados y a las cajas de las escaleras
debern ser calculadas de acuerdo con la Norma A.130, artculo 22. En ningn
caso tendrn un ancho de vano menor a 1.00 m.

Las puertas de acceso a las cajas de escalera debern abrir en la direccin del
flujo de evacuacin de las personas y su radio de apertura no deber invadir el rea
formada por el crculo que tiene como radio el ancho de la escalera.

Pasamanos a ambos lados separados de la pared un mximo de 5 cm. El ancho
del pasamanos no ser mayor a 5 cm.


DE EVACUACION Estas escaleras deben cumplir:

En el interior de la caja de escalera no debern existir obstculos, materiales
combustibles, ductos o aperturas.

Al interior de las escaleras de evacuacin, son permitidas nicamente las
instalaciones de los sistemas de proteccin contra incendios.

Tener cerramientos de la caja de la escalera con una resistencia al fuego de 1
hora en caso que tenga 5 niveles; de 2 horas en caso que tengan 6 hasta 24
niveles; y de 3 horas en caso que tengan 25 niveles o mas.

El espacio bajo las escaleras no podr ser empleado para uso alguno.

No se permiten accesos a ductos y/o montantes a travs de la escalera de
evacuacin, salvo de los sistemas de seguridad contra incendios.

Debern contar con un pase para manguera contra incendio, de tipo cuadrado de
0,20 m de lado, a no mas de 0,30 m de altura,

La escalera de evacuacin no deber tener otras aberturas que las puertas de
acceso.
Ventilan directamente al exterior

El vestbulo previo podr ventilar hacia el exterior de la
edificacin (hacia un lugar abierto) siempre y cuando no exista
algn vano cerca en un radio de 6.00m medidos desde los
extremos del vano por donde ventila. Asimismo, deber tener un
vano abierto al exterior de un mnimo de 1,50 m
2
.


Muro Cortafuego
CON VESTIBULO PREVIO VENTILADO (para evacuacin de humos)
ESCALERAS DE EVACUACION

Ventila a travs de un sistema de extraccin mecnica

El vestbulo previo, podr ventilar por medio de un sistema de extraccin mecnica, hacia el
exterior de la edificacin, siempre y cuando, se establezca un cerramiento contra humos en
dicho vestbulo. El sistema de extraccin mecnica deber ser instalado en cada vestbulo
previo del nivel al que entrega.

El sistema de extraccin mecnica puede ventilar al exterior de la edificacin por medio de un
ducto de ventilacin propio, es decir, de uso exclusivo para dichos extractores. No se
aceptarn soluciones en las que el ducto cuente con vanos provenientes de otros ambientes
de la edificacin.

Solucin A: El vestbulo previo ventila por
medio de un sistema de extraccin mecnica al
exterior de la edificacin.

Extraccin
Mecnica
SOLUCIONES DE ESCALERAS DE EVACUACION

Solucin B: El vestbulo previo ventila por medio de un sistema
de extraccin mecnica al exterior de la edificacin. Este
cerramiento podr ser de vidrio hacia el exterior de la edificacin
(hacia un lugar abierto) siempre y cuando no exista alguna
ventana o vano en 3.00 m mnimos medidos desde el extremo
del vidrio en forma horizontal y/o perpendicular.

Extraccin Mecnica
Solucin C: El vestbulo previo ventila por medio
de un sistema de extraccin mecnica a un ducto
de ventilacin ubicado al exterior del vestbulo.

Extraccin Mecnica
Extraccin
Mecnica
Solucin D: El vestbulo previo ventila por
medio de un sistema de extraccin mecnica a
un ducto de ventilacin ubicado dentro del
vestbulo.

Extraccin Mecnica
El diseo deber garantizar que el sistema de extraccin mecnica se active de forma
automtica, cuando se genere un evento de incendio en la edificacin.

Caractersticas generales - vestbulo previo ventilado

El acceso ser nicamente a travs de un vestbulo previo ventilado que separe la caja
de la escalera del resto de la edificacin.

La puerta que comunica el vestbulo previo ventilado con la escalera, deber tener una
resistencia al fuego mnima de 20 minutos, y debern contar con cierre automtico.

En caso que se opte por dar iluminacin natural a la caja de la escalera, se podr utilizar
un vano cerrado con material translucido y accesorios corta fuego, el cual no exceder
de 1.50 m2

La profundidad del vestbulo previamente ventilado medido entre ejes centrales de los
vanos de las puertas en el sentido de la evacuacin, deber ser de 1.80 m. como
mnimo. En caso que exista un segundo ingreso al vestbulo previo ventilado, no se
requerir ampliar la profundidad del vestbulo.
AMBIENTE SIN MATERIAL
COMBUSTIBLE
CON VESTIBULO PREVIO NO VENTILADO
nicamente permitidas para ocupaciones de riesgo ligero y
moderado (ordinario), cuando el rea en donde se encuentra
la puerta de ingreso desde la edificacin al interior del
vestbulo previo no ventilado a la escalera, no cuente con
material combustible, y con un rea no menor de 4 m
2
.



PRESUARIZADAS
Contarn con un sistema mecnico que inyecte aire a presin dentro de la caja de la escalera
Deben estar cerradas al exterior.
Este tipo de escaleras no estn permitidas en edificaciones residenciales.

ABIERTAS
Estn abiertas al exterior uno de sus lados con una superficie de al menos 1 m
2
en cada piso.
El vano abierto al exterior estar a una distancia de 6.00 m o ms de un vano de la
edificacin a la que sirve.
Esta separacin deber tener una resistencia al fuego no menor de 1 hora.
La separacin de 6.00 m. deber ser medida horizontal y perpendicular al vano.
Esta escalera es solo aceptada para edificaciones residenciales no mayor a 5 niveles
medidos sobre el nivel de la calle.

CERRADAS
Cuando todos sus lados cuentan con un cerramiento con una resistencia no menor a 1 hora,
incluyendo la puerta.
Sern aceptadas nicamente en edificaciones no mayor de 4 niveles y protegidas 100 % por
un sistema de rociadores segn estndar NFPA 13.

AMBIENTE SIN MATERIAL COMBUSTIBLE


CALCULO DE ESCALERAS
El nmero y ancho de las escaleras se define segn la distancia de viaje del
evacuante medido desde el ambiente ms alejado de la escalera y el nmero
mximo de ocupantes por piso.
En caso la edificacin no cuente con un sistema de rociadores, las escaleras
debern ubicarse en rutas opuestas con una distancia mnima entre puertas
de escape equivalente a 1/2 de la diagonal mayor de la planta del edificio al
que sirven.




Cuando se requieran dos o ms escaleras, y la edificacin cuente
con un sistema de rociadores, estas debern ubicarse en rutas
opuestas con una distancia mnima entre puertas de escape
equivalente a 1/3 de la diagonal mayor de la planta del edificio al
que sirven.

Los ambientes de las edificaciones contarn con componentes que
aseguren la iluminacin natural y artificial necesaria para el uso por
sus ocupantes.

Se permitir la iluminacin natural por medio de teatinas o tragaluces.

Los ambientes tendrn iluminacin natural directa desde el exterior y
sus vanos tendrn un rea suficiente como para garantizar un nivel
de iluminacin de acuerdo con el uso al que est destinado.

Los ambientes destinados a cocinas, servicios sanitarios, pasajes de
circulacin, depsitos y almacenamiento, podrn iluminar a travs de
otros ambientes.

Todos los ambientes contarn, adems, con medios artificiales de
iluminacin en los que las luminarias factibles de ser instaladas
debern proporcionar los niveles de iluminacin para la funcin que
se desarrolla en ellos, segn lo establecido en la norma EM.010



REQUISITOS DE ILUMINACIN
DIMENSIONES:

Los estacionamientos que deben considerarse son para automviles y camionetas para el
transporte de personas con hasta 7 asientos.

Cuando se coloquen: uso privado uso publico
Tres o ms estacionamientos continuos, Ancho: 2.40 m cada uno Ancho: 2.50 m cada uno
Dos estacionamientos continuos Ancho: 2.50 m cada uno Ancho: 2.60 m cada uno
Estacionamientos individuales Ancho: 2.70 m cada uno Ancho: 3.00 m cada uno
En todos los casos Largo: 5.00 m. Altura: 2.10 m.

La distancia mnima entre los espacios de estacionamiento opuestos o entre la parte posterior
de un espacio de estacionamiento y la pared de cierre opuesta, ser de 6.00 m. y 6.50 m.
respectivamente.

Los espacios de estacionamiento no deben invadir ni ubicarse frente a las rutas de ingreso o
evacuacin de las personas.

Los estacionamientos dobles, es decir uno tras otro, se contabilizan para alcanzar el nmero
de estacionamientos exigido en el plan urbano, pero constituyen una sola unidad inmobiliaria.

No se debern ubicar espacios de estacionamiento en un radio de 10 m. de un hidrante


ESTACIONAMIENTOS



NORMA TECNICA A-120
ACCESIBILIDAD PARA PERSONAS CON DISCAPACIDAD
Y DEL ADULTO MAYOR
ANTECEDENTES
Ley N 27050 Ley General de la Persona con Discapacidad
Publicada el 06 de Enero de 1999,
Tres aspectos importantes relacionados con la accesibilidad local urbana:
Artculo 43.- Adecuacin progresiva del diseo urbano de las ciudades
El MTC-VC y las Municipalidades, coordinarn la adecuacin progresiva del
diseo urbano de las ciudades, adaptndolas y dotndolas de los elementos
tcnicos modernos para el uso y fcil desplazamiento de las personas con
discapacidad.
Artculo 44.- Dotacin de acceso a instalaciones pblicas y privadas
Toda infraestructura de uso comunitario, pblico y privado, que se construya
con posterioridad a la promulgacin de la presente Ley, deber estar dotada
de acceso, ambientes o corredores de circulacin e instalaciones adecuadas
para personas con discapacidad.
Artculo 46.- Parqueo pblico
Las Municipalidades dispondrn la reserva de ubicaciones en cada parqueo
pblico para vehculos conducidos o que transporten personas con
discapacidad. El CONADIS supervisar el cumplimiento de esta disposicin y
fijar segn el Reglamento de la presente Ley las multas a quienes las
infrinjan.
Decreto Supremo N 003-2000-PROMUDEH
Aprueba el Reglamento de la Ley General de la Persona con
Discapacidad, puntualiza los aspectos mencionados en la Ley.

Posteriormente el Ministerio de Transportes y Comunicaciones,
ahora VIVIENDA, recoge lo establecido en la Ley y su Reglamento y
emite las Normas tcnicas siguientes:
NTE A. 060 ADECUACIN ARQUITECTNICA PARA PERSONAS
CON DISCAPACIDAD.
NTE U. 190 ADECUACIN URBANSTICA PARA PERSONAS CON
DISCAPACIDAD.
ANTECEDENTES
REGLAMENTO NACIONAL DE EDIFICACIONES
Decreto Supremo N 015-2004-VIVIENDA, publicado el 06/09/
2004, se aprueba el ndice del Reglamento Nacional de
Edificaciones
Resolucin Ministerial N 290-2005-VIVIENDA (7/11/2005), se
aprueban 66 Normas Tcnicas del RNE, en el que se ha
incorporado la Norma Tcnica de Edificaciones A.120,
Accesibilidad para personas con discapacidad, la cual recopila
lo establecido en la NTE A. 060 Y NTE U. 190
Decreto Supremo N 011-2006-VIVIENDA, (8/05/2006), se aprueba
el texto de las normas del RNE entrando en vigencia al da
siguiente de su publicacin.
ANTECEDENTES
LEY ORGANICA DE MUNICIPALIDADES
ARTICULO 78.- SUJECIN A LAS NORMAS TCNICAS Y
CLAUSURA
Las autoridades municipales otorgarn las licencias de
construccin, bajo responsabilidad, ajustndose estrictamente a
las normas sobre barreras arquitectnicas y de accesibilidad.
Asimismo, pueden ordenar la clausura transitoria o definitiva de
edificios, establecimientos o, servicios cuando su funcionamiento
est prohibido legalmente y constituya peligro, o cuando estn en
contra de las normas reglamentarias o de seguridad de defensa
civil, o produzcan olores, humos, ruidos u otros efectos
perjudiciales para la salud o tranquilidad del vecindario.
ANTECEDENTES
REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES A.120
GENERALIDADES
CONDICIONES Y
ESPECIFICACIONES TCNICAS
DE DISEO PARA:
Elaboracin de proyectos
Ejecucin de obras de edificacin y
Adecuacin de las existentes donde
sea posible. Con el fin de hacerlas
accesibles a las personas con
discapacidad
Es de aplicacin obligatoria en
edificaciones donde se presten
servicios de atencin al pblico, de
propiedad pblica o privada.
CONDICIONES GENERALES
Crear ambientes y rutas accesibles que permitan el desplazamiento y la atencin
de las personas con discapacidad en las mismas condiciones que el pblico en
general.
PISOS
Antideslizante, paso y
contrapasos uniformes, cantos
redondeados a 13mm,
CAMBIOS DE NIVEL
Hasta 6mm pueden ser
verticales
De se 6 a 13mm biselado con
m=1:2
Mayores del 13mm con rampa
PASAMANOS
Altura de 80cm
Prolongacin 45cm
REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES A.120
REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES
CONDICIONES GENERALES
INGRESOS Y CIRCULACIONES
Los ingresos debern ser accesibles desde la acera correspondiente
Los ingresos y pasadizos pblicos debern contar con un ancho mnimo de
1.50 m
El ingreso principal ser accesible, entendindose como tal al utilizado por el
pblico en general
Las circulaciones de uso
pblico debern permitir el
trnsito de una silla de
ruedas.
El ancho mnimo de hoja
de puerta ser de 90cm
De utilizarse puertas
giratorias deber preverse
otra para el ingreso de
silla de ruedas
Pasadizo de Circulacin simple y doble paso
REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES
CONDICIONES GENERALES
INGRESOS Y CIRCULACIONES
Los ingresos debern ser accesibles desde la acera correspondiente
Los ingresos y pasadizos pblicos debern contar con un ancho mnimo de
1.50 m
El ingreso principal ser accesible, entendindose como tal al utilizado por el
pblico en general
Las circulaciones de uso
pblico debern permitir el
el trnsito de una silla de
ruedas.
El ancho mnimo de hoja
de puerta ser de 90cm
De utilizarse puertas
giratorias deber preverse
otra para el ingreso de
silla de ruedas
Pasadizo de Circulacin simple y doble paso
CONDICIONES GENERALES
RAMPAS
Ancho mnimo de una rampa es de .90 m.
Pendiente mxima de 12% para diferencia de
nivel hasta .25 m.
Pudiendo disminuir hasta 2% para
diferencias de nivel mayores a 2 m.
Los descansos o llegadas horizontales,
tendrn una longitud de 1.20 m.
Las rampas o escaleras mayores a 3.00 m.
Debern tener pasamanos

REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES
CONDICIONES GENERALES
ASCENSORES
Dimensiones mnimas para edificios residenciales es de 1.00 m. por 1.20 m.
Dimensiones mnimas para edificios de uso pblico es de 1.50 m. por 1.40 m.
Los controles se ubicarn a una altura de .90 y 1.35 m y en cualquiera de las 4
caras de las cabina
Las puertas tendrn
un mnimo de .90 m.
Se tendr el nmero
de piso en relieve y
seales auditivas.
REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES
CONDICIONES GENERALES
MOBILIARIO
EL MOBILIARIO URBANO COMO LOS
TABLEROS DE ATENCIN AL PBLICO
DEBERN TENER UNA ALTURA MNIMA DE
75CM Y UN ANCHO MNIMO DE 80CM.
LA ALTURA MXIMA DEL TABLERO ES DE 80CM
REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES
CONDICIONES GENERALES
TELEFONOS PUBLICOS
SI
EL ELEMENTO MS ALTO MANIPULABLE DE LOS APARATOS TELEFNICOS
DEBER ESTAR A UNA ALTURA MXIMA DE 1.30 M
REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES
NO
CONDICIONES GENERALES
BAOS
LAVADERO

DEBE EXISTIR UN ESPACIO DE 75CM
POR 1.20M AL FRENTE DEL LAVATORIO
PARA PERMITIR LA APROXIMACIN DE
UNA PERSONA EN SILLA DE RUEDAS.

EL DISTANCIAMIENTO DE LAVATORIOS
ENTRE EJES DEBE SER DE 90 CM

DEBERN INSTALARSE BARRAS DE
APOYO TUBULARES A AMBOS LADOS
DEL URINARIO Y A 30 CM DE SU EJE
DEBERN TENER UN ESPACIO AL
FRENTE PARA PERMITIR LA
APROXIMACIN DE UNA PERSONA EN
SILLA DE RUEDAS.
REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES
CONDICIONES GENERALES
BAOS PUBLICOS
EL CUBCULO PARA INODORO TENDR DIMENSIONES
MNIMAS DE 1.50M X 2.00M , DEBIENDO CONTAR CON
BARRAS DE APOYO TUBULARES
URINARIOS
DEBERN INSTALARSE BARRAS DE
APOYO TUBULARES A AMBOS LADOS
DEL URINARIO Y A 30 CM DE SU EJE
DEBERN TENER UN ESPACIO AL FRENTE PARA PERMITIR
LA APROXIMACIN DE UNA PERSONA EN SILLA DE RUEDAS.
REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES
CONDICIONES GENERALES
ESTACIONAMIENTOS
Se reservarn espacios de estacionamientos para los vehculos que transportan o
son conducidos por personas con discapacidad
Los estacionamientos se ubicaran lo ms cerca posible a un ingreso accesible de
la edificacin
Las dimensiones mnimas de los
cajones ser de 3.80 mt. X 5.00 mt.
Los espacios estarn identificados
mediante avisos visuales en el piso
REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES
REGLAMENTO NACIONAL DE
EDIFICACIONES
CONDICIONES GENERALES
SEALIZACION
Las seales de acceso en los
avisos adosados a paredes sern
de 15cm x 15cm como mnimo
Los avisos soportados por postes
o colgados tendrn, como mnimo,
40 cm de ancho por 60cm de altura
y se instalar a una altura de 2.00 m
medida desde el borde mas bajo.
La seales de estacionamientos
sern de 1.60m x 1.60m

EXPOSITOR: ARQ. RUBEN SEGURA DE LA PEA
rsegura@vivienda.gob.pe.