MEMORIA DESCRIPTIVA

I.-DATOS GENERALES:
1.-PROYECTO

: COMERCIO -VIVIENDA MULTIFAMILIAR.

2.-PROPIETARIO : LUCY JOHANI CASAVERDE JUAREZ

3.-FECHA

: JULIO DEL 2013

4.-OBJETIVO

: LICENCIA PARA EJECUCION DE OBRA

5.-UBICACIN

: El terreno se encuentra ubicado en:

Lote

: 12

Manzana

:A

Urbanizacin

: ASOCIACION PRO VIVIENDA LAS CASUARINAS

Distrito

: PIURA

Provincia

: PIURA

Departamento

: PIURA

6.-LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

Por el Norte, con Lote N 29, con 08.00 M.
Por el Sur, con Prolongacin Calle Los Diamantes, con 08.00 M.
Por el Este, con Lote 11, con 20.00 M.
Por el Oeste, con Lote 13, con 20.00 M.
El terreno cubre un rea total de 160.00 M

II.-DESCRIPCIN DEL PROYECTO

El proyecto trata de una edificacin nueva para uso de comercio y Vivienda
multifamiliar, el cual se plantea en un primer piso destinado a comercio, segundo
piso y azotea, destinados a Vivienda; la distribucin de ambientes por piso es la
siguiente:
-1 Piso Proyectado.- El primer piso consta de un ingreso vehicular, un
ingreso peatonal y una escalera hacia los departamentos del segundo piso, un
ingreso peatonal hacia un local comercial.
El local comercial cuenta con los siguientes ambientes: zona de exhibicin,
atencin, bao, administracin, terraza, almacn.
El rea proyectada del primer piso es de 135.87 M2.
-2 Piso Proyectado.- El segundo piso se ha proyectado para el uso de
vivienda, en este segundo nivel se encuentra una escalera que llega del primer
piso y sube a la azotea, un hall, y dos departamentos cuyos ambientes son:
Departamento 201: consta

de los siguientes ambientes: sala, comedor,

cocina, pasillo, patio, dormitorio 02, dormitorio 01 con closet incluido, terraza,
bao.
Departamento 202: consta

de los siguientes ambientes: sala, comedor,

cocina, pasillo, dormitorio 02, dormitorio 01 con closet incluido, terraza, bao.
El rea proyectada del segundo piso es de 111.94 M2.
-Azotea.- Consta de una escalera que llega desde el segundo piso y una
azotea no techada.
El rea proyectada de la azotea es de 11.61 M2.
RESUMEN DE AREAS
-El rea proyectada del primer nivel, es de

135.87 M2

-El rea proyectada del segundo nivel, es de

111.94 M2

-El rea proyectada de azotea, es de

11.61 M2

-AREA PROYECTADA TOTAL

259.42 M2

-AREA DEL TERRENO.

160.00 M2

1.-CARACTERISTICAS DE LA EDIFICACION:
Es una

edificacin con elementos estructurales y por la naturaleza de su

construccin se proyecta con las siguientes caractersticas:

A)

ESTRUCTURAS CIMIENTOS:
La edificacin esta basada en una estructura mixta de cimientos corridos
de concreto ciclpeo (cemento hormign 1:10+30% de piedra grande)
y zapatas de concreto armado de fc=210 Kg./cm2, viga de cimentacin
y sobrecimientos respectivos.

B)

COLUMNAS:
Las columnas sern de seccin variada como se indica en los planos, su
material es de concreto armado FC= 210 Kg./cm 2 y el acero con Fy =
4,200 Kg/cm2 de especificacin. Estas columnas nacen desde el primer
piso y estn amarradas por vigas formando un sistema de prticos de
concreto armado de fc=210 kg/cm2 y acero de Fy = 4200 kg/cm2.

C)

TECHOS Y COBERTURAS:
El techo proyectado, es aligerado de concreto armado,

en las

dimensiones y con las especificaciones contempladas en los planos.

D)

MUROS:
Los muros empleados sern de ladrillo de arcilla cocida de KK, con
aparejos de cabeza y de soga, como indican los planos. Las vigas,
zapatas y columnas de amarre, cumplen la funcin estructural de
soporte de la edificacin. Los de aparejos de cabeza y soga funcionan
como tabiques. Los muros son asentados con mortero de cementoarena en proporcin 1:5.

E)

PISO:
Los ambientes contaran con pisos cermicos de color en la zona de
terrazas, sala, comedor, cocina, dormitorios, baos; piso cermico de
colores de 60x60 CM, montado sobre un contrapiso de 48 mm de
espesor.

F)

PUERTAS Y VENTANAS:
La puerta de ingreso principal ser de madera maciza.
Las mamparas de vidrio con sujecin metlica y las puertas de los
ambientes interiores sern contraplacadas de madera.
La puerta de ingreso ubicada en el cerco ser de perfil metlico de
2x2.
Las ventanas de los ambientes sern de sujecin metlica con vidrio.

G)

REVESTIMIENTOS:
El revestimiento ser de tarrajeo, tipo frotachado en interiores y
exteriores, este ser con mortero de cemento-arena de proporcin 1:5.

H)

PINTURA:
Pintura lavable en muros interiores; pintura anticorrosiva y esmalte en
ventanas y con pintura barniz en puertas de madera maciza y contra
placada.
Pintura ltex lavable en muros exteriores.

I)

BAOS:
Los servicios higinicos contaran con aparatos sanitarios de color; como
indican la distribucin en los planos, piso de cermico nacional de color
de 60x60 CM y zcalos de cermico nacional de 40x40 y con grifera
nacional.

2.

INSTALACIONES:
A.-INSTALACIONES SANITARIAS:
a)

RED DE AGUA:
Las redes de agua fra sern en base a tuberas PVC (clase 10)
empotradas con uniones roscadas o pegadas (con pegamento PVC).
Todos los accesorios son de PVC rgido. Los dimetros interiores de
las tuberas y accesorios son de 11/2 1, y .
La red de agua fra proveniente del concesionario ser de 3/4 con
tubera PVC. Y se distribuye en sistema mixto al primer nivel y al
segundo nivel respectivamente.

b)

RED DE DESAGE:
La red principal de desage ser de PVC-SAL empotradas, de
dimetro entre 2, y 4, las uniones (accesorios para desage)
conectadas con pegamento especial para PVC. Se hace saber que la
evacuacin de desage va directo a la Red Pblica por medio de las
cajas de registro.

c)

RED DE EVACUACION PLUVIAL:

La red de evacuacin pluvial ser de PVC-SAL empotradas, de
dimetro 3, las uniones, conectadas con pegamento especial para
PVC. Se hace saber que la evacuacin pluvial de los niveles
superiores es a travs de montantes que conducen el agua pluvial,
hacia la calle por medio de las cajas de registro, que terminan en una
rejilla antirroedores.

B.-INSTALACIONES ELCTRICAS:
Ser por medio de tuberas empotradas en el techo aligerado, piso o
pared; cuyos dimetros son de 1, y 5/8 respectivamente. Los
cables son del tipo TW de 4.00, 2.50 mm 2, y AWG de 20mm2 y 25
mm2, los tomacorrientes son simples y dobles, de plstico
empotrados en la pared con cajas metlicas. Cuenta con tableros de
distribucin

metlicos

empotrados,

con

interruptores

magnticos y sus respectivos indicadores de los circuitos.

termos