DECRETO NMERO.

TRESCIENTOS CATORCE.
EL CONGRESO DE LA REPUBLICA DE GUATEMALA.

CONSIDERANDO.
Que se hace necesaria la reforma de la actual Ley de Notariado, toda vez que
contiene disposiciones que son rmora para la libre y pronta contratacin;

CONSIDERANDO.
Que es imperativo modernizar los preceptos de la referida ley, y unifcar en
un solo cuerpo claro y congruente todas las disposiciones que se referen a la
actividad notarial;
POR TANTO.
DECRETA.
l siguiente!
CODIGO DE NOTARIADO.
TITULO UNO.
NOTARIOS.
ARTICULO 1. l Notario tiene fe p"blica para hacer constar y autorizar actos
y contratos en que intervenga por disposicin de la ley o a requerimiento de
parte!
ARTICULO 2. #ara e$ercer el notariado se requiere%
&! 'er guatemalteco natural, mayor de edad, del estado seglar, y domiciliado
en la (ep"blica, salvo lo dispuesto en el inciso )! del art*culo +!
)! ,aber obtenido el t*tulo facultativo en la (ep"blica o la incorporacin con
arreglo a la ley!
-! ,aber registrado en la .orte 'uprema de /usticia el t*tulo facultativo o de
incorporacin, y la frma y sello que usar0 con el nombre y apellidos usuales!
1! 'er de notoria honradez!
ARTICULO 3. 2ienen impedimento para e$ercer el notariado%
&3 Los civilmente incapaces;
)3 Los to4icmanos y ebrios habituales;
-3 Los ciegos, sordos o mudos, y los que adolezcan de cualquier otro defecto
f*sico o mental que les impida el correcto desempe5o de su cometido; y

13 Los que hubieren sido condenados por alguno de los delitos siguientes%
falsedad, robo, hurto, estafa, quiebra o insolvencia fraudulenta, cohecho e
infdelidad en la custodia de documentos, y en los casos de prevaricato y
malversacin que se5alan los art*culos )16, )1&, )1), )1-, )11 y )77 del
.digo #enal!
ARTICULO 4. No pueden e$ercer el notariado%
&! Los que tengan auto de prisin motivado por alguno de los delitos a que
se refere el inciso 1 del art*culo anterior;
)! Los que desempe5en cargo p"blico que lleve ane$a $urisdiccin;
-! Los funcionarios y empleados de los 8rganismos $ecutivo y /udicial y de
las municipalidades que devenguen sueldos del stado o del municipio y el
#residente del .ongreso de la (ep"blica;

1! Los que no hayan cumplido durante un trimestre del a5o civil, o m0s, con
las obligaciones que impone el art*culo -9 de este .digo! Los Notarios que
se encuentren en este caso podr0n e4pedir los testimonios especiales
atrasados con los requisitos que establece este .digo, a efecto de subsanar
dicho impedimento!
ARTICULO 5. #ueden e$ercer el notariado, no obstante lo preceptuado en los
incisos ) y - del art*culo anterior%
&! Los miembros del personal directivo y docente de la :niversidad de 'an
.arlos y de los establecimientos de ense5anza del stado;
)! Los abogados consultores, conse$eros o asesores, los miembros o
secretarios de las comisiones tcnicas, consultivas o asesoras de los
organismos del stado, as* como los directores o redactores de las
publicaciones ofciales, cuando el cargo que sirvan no sea de tiempo
completo;
-! Los miembros del 2ribunal de .on;ictos de $urisdiccin;

1! Los miembros de las .orporaciones municipales que desempe5en sus
cargos ad honorem, e4cepto el alcalde;
<! 'uprimido
+! Los miembros de las /untas de .onciliacin de los 2ribunales de =rbitra$e y
de las .omisiones #aritarias que establece el .digo de 2raba$o, y los
miembros de las /untas lectorales y de los /urados de >mprenta!
ARTICULO 6. #ueden tambin e$ercer el notariado%
&! Los $ueces de #rimera >nstancia, en las cabeceras de su $urisdiccin en que
no hubiere notario h0bil, o que habindolo estuviere imposibilitado o se
negare a prestar sus servicios! n tal caso, har0n constar en la propia
escritura el motivo de su actuacin notarial! La infraccin de este precepto o
la ine4actitud del motivo de su actuacin como notario, no anula el
documento, pero s* obliga al /uez al pago de una multa equivalente al doble
de los honorarios que le correspondieren conforme arancel! La multa ser0
impuesta por la .orte 'uprema de /usticia e ingresar0 a la 2esorer*a de
?ondos /udiciales;
)! Los cnsules o los agentes diplom0ticos de la (ep"blica, acreditados y
residentes en el e4terior, que sean notarios h0biles conforme esta ley; y

-! Los empleados que est0n instituidos precisamente para el e$ercicio de
funciones notariales, las que no podr0n e$ercer con car0cter particular!
ARTICULO 7. Los abogados titulares de las instituciones de crdito no
podr0n autorizar los documentos en que comparezcan o tengan inters
directo dichas instituciones, salvo las actas de sorteo y remate!
TITULO DOS.
PROTOCOLO.
ARTICULO 8. l #rotocolo es la coleccin ordenada de las escrituras
matrices, de las actas de protocolacin, razones de legalizacin de frmas y
documentos que el notario registra de conformidad con esta ley!
ARTICULO 9. Las escrituras matrices, actas de protocolacin y razones de
legalizacin de frmas se e4tender0n en papel sellado especial para
protocolos!
Las ofcinas fscales vender0n e4clusivamente a los notarios en e$ercicio, el
papel para protocolo, en lotes de veinticinco pliegos, por lo menos,
guardando en stos el orden correlativo! @ichas ofcinas anotar0n la venta en
un libro de registro, en el que se consignar0n la serie y los n"meros del papel,
y el nombre y frma y sello del notario que recibe el papel para s*, o por
encargo de otro notario!
ARTICULO 10. l protocolo del scribano del Aobierno, los agentes
diplom0ticos y consulares, y los testimonios e *ndices respectivos, se
e4tender0n en papel de lino o similar, sin per$uicio del impuesto fscal
correspondiente!

ARTICULO 11. Los Notarios pagar0n en la 2esorer*a del 8rganismo /udicial
cincuenta quetzales, cada a5o, por derecho de apertura de protocolo! Los
fondos que se recauden por este concepto, se destinar0n a la
encuadernacin de los testimonios especiales enviados por los Notarios al
=rchivo Aeneral y a la conservacin de los protocolos!
ARTICULO 12. l protocolo se abre con el primer instrumento que el notario
autorice, el que principiar0 en la primera l*nea del pliego inicial! 'e cerrar0
cada a5o el -& de diciembre, o antes si el notario de$are de cartular! La razn
de cierre contendr0% la fecha; el n"mero de documentos p"blicos autorizados;
razones de legalizacin de frmas y actas de protocolacin; n"mero de folios
de que se compone; observaciones, si las hubiere; y la frma del notario!
ARTICULO 13. n el protocolo deben llenarse las formalidades siguientes%
&! Los instrumentos p"blicos se redactar0n en espa5ol y se escribir0n a
m0quina o a mano, de manera legible y sin abreviaturas;
)! Los instrumentos llevar0n numeracin cardinal, y se escribir0n uno a
continuacin de otro, por riguroso orden de fechas y de$ando de instrumento
a instrumento, solo el espacio necesario para las frmas;
-! l protocolo llevar0 foliacin cardinal, escrita en cifras;
1! n el cuerpo del instrumento, las fechas, n"meros o cantidades, se
e4presar0n con letras! n caso de discrepancia entre lo escrito en letras y
cifras, se estar0 a lo e4presado en letras;
<! Los documentos que deban insertarse o las partes conducentes que se
transcriban, se copiar0n te4tualmente;
+! La numeracin fscal del papel sellado no podr0 interrumpirse m0s que
para a intercalacin de documentos que se protocolen; o en el caso de que el
notario hubiere terminado la serie; y
9! Los espacios en blanco que permitan intercalaciones se llenar0n con una
l*nea antes de que sea frmado el instrumento!

ARTICULO 14. 'er0n nulas las adiciones, entrerrenglonaduras y testados, si
no se salvan al fnal del documento y antes de las frmas! Las enmendaduras
de palabras son prohibidas!
ARTICULO 15. l *ndice del protocolo se e4tender0 en papel sellado del
mismo valor del empleado en l, y contendr0 en columnas separadas%
&! l n"mero de orden del >nstrumento;
)! l lugar y la fecha de su otorgamiento;
-! Los nombres, de los otorgantes;
1! l ob$eto del instrumento; y
<! l folio en que principia!
n el *ndice podr0n usarse cifras y abreviaturas!
ARTICULO 16. l *ndice ir0 fechado y frmado por el notario y antes de
suscribirlo podr0 hacer las observaciones pertinentes!
ARTICULO 17. l notario agregar0 al fnal del tomo respectivo del protocolo,
los atestados referentes a los instrumentos que autorice, si no hubieren sido
transcritos, y la constancia del pago a que se refere el art*culo && de esta ley!
ARTICULO 18. l notario mandar0 a empastar el protocolo dentro de los
treinta d*as siguientes a su cierre!
ARTICULO 19. l notario es depositario del protocolo y responsable de su
conservacin!
ARTICULO 20. l protocolo no puede ser e4tra*do del poder del notario, sino
en los casos previstos por esta ley!
ARTICULO 21. 'alvo el caso de averiguacin sumaria por delito, slo el
>nspector de #rotocolos est0 facultado para revisar totalmente el registro
notarial!
ARTICULO 22. Las escrituras matrices podr0n consultarse por cualquier
persona que tenga inters, en presencia del notario, e4ceptu0ndose los
testamentos y donaciones por causa de muerte, mientras vivan los
otorgantes, pues slo a ellos corresponde ese derecho!
'i el notario se negare a e4hibir la escritura, el /uez de #rimera >nstancia de
su $urisdiccin, previa audiencia por veinticuatro horas, que dar0 al notario,
dictar0 la resolucin que corresponda!
ARTICULO 23. Los albaceas, herederos o parientes, o cualquiera otra
persona que tuviere en su poder el protocolo de un notario fallecido, lo
depositar0 dentro de los treinta d*as siguientes al fallecimiento, en el =rchivo
Aeneral de #rotocolos, si se encontrare en la capital, o dentro del mismo
plazo en el /uez de #rimera >nstancia o alcalde municipal, si estuviere en una
cabecera departamental o municipio, respectivamente! n estos casos el /uez
de #rimera >nstancia o el =lcalde municipal, lo remitir0 dentro de los ocho
d*as siguientes a su depsito al referido archivo!
ARTICULO 24. l registrador civil al asentar la partida de defuncin de un
notario, si sta ocurriere en la capital, dar0 inmediatamente aviso al @irector
del =rchivo Aeneral de #rotocolos, y si ocurriere en un departamento, al /uez
de #rimera >nstancia $urisdiccional, a efecto de que puedan, seg"n el caso,
e4igir el cumplimiento del art*culo anterior!
ARTICULO 25. n caso de incumplimiento de la persona en cuyo poder est
el protocolo de un notario fallecido, el /uez de #rimera >nstancia $urisdiccional
a requerimiento del @irector del =rchivo Aeneral, o de ofcio, har0 uso de los
apremios legales hasta obtener la entrega!
ARTICULO 26. l notario que por cualquier causa quedare inhabilitado para
cartular, deber0 entregar su protocolo al =rchivo Aeneral en la capital y al
/uez de #rimera >nstancia en los departamentos, quien lo remitir0 dentro de
los ocho d*as siguientes al referido archivo! 2ambin podr0 el notario hacer
entrega de su protocolo al =rchivo Aeneral si as* lo deseare!
ARTICULO 27. Bl Notario que tenga que ausentarse de la (ep"blica por un
trmino mayor de un a5o, deber0 entregar su #rotocolo al =rchivo Aeneral de
#rotocolos en la capital y, en los departamentos, al /uez de #rimera >nstancia,
quien lo remitir0 al referido archivo! 'i la ausencia del Notario fuere por un
plazo menor, lo depositar0 en otro Notario h0bil, debindose dar aviso
frmado y sellado por ambos Notarios al @irector del =rchivo Aeneral de
#rotocolos en la capital, o a un /uez de #rimera >nstancia del domicilio del
Notario, cuando no lo tenga en el @epartamento de Auatemala, quien lo
deber0 remitir al =rchivo Aeneral de #rotocolos, dentro del trmino de ocho
d*as! l aviso indicar0 el nombre y direccin del Notario en que quede
depositado el #rotocolo!
l Notario depositario podr0 e4tender testimonios y suministrar a quien lo
solicite, los informes que le sean requeridos, en relacin al protocolo
depositado!
La copia del aviso debidamente sellado por el =rchivo Aeneral de #rotocolos,
o el /uez de #rimera >nstancia en su caso, ser0 documento sufciente para
permitir al Notario, salir del pa*s!
La @ireccin Aeneral de Cigracin tendr0 una nmina de Notarios en
e$ercicio, que le #roporcionar0 y mantendr0 al d*a el @irector del =rchivo
Aeneral de #rotocolos para el control correspondiente!
ARTICULO 28. Los protocolos depositados ser0n devueltos por
requerimiento personal del notario depositante, al cesar la causa del
depsito!
TITULO TRES.
INSTRUMENTOS PUBLICOS.
ARTICULO 29. Los instrumentos p"blicos contendr0n%
&! l n"mero de orden, lugar, d*a, mes y a5o del otorgamiento;

)! Los nombres, apellidos, edad, estado civil, nacionalidad, profesin,
ocupacin u ofcio y domicilio de los otorgantes;
-! La fe de conocimiento de las personas que intervienen en el instrumento, y
d que los comparecientes aseguran hallarse en el libre e$ercicio de sus
derechos civiles;
1! La identifcacin de los otorgantes cuando no los conociere el notario, por
medio de la cdula de vecindad o el pasaporte, o por dos testigos conocidos
por el notario, o por ambos medios cuando as* lo estimare conveniente;
<! (azn de haber tenido a la vista los documentos fehacientes que acrediten
la representacin legal de los comparecientes en nombre de otro,
describindolos e indicando lugar, fecha y ?uncionario o notario que los
autoriza! ,ar0 constar que dicha representacin es sufciente conforme a la
ley y a su $uicio, para el acto o contrato;
+! La intervencin de un intrprete nombrado por la parte que ignore el
idioma espa5ol, el cual de ser posible, deber0 ser traductor $urado! 'i el
intrprete no supiere o no pudiere frmar, lo har0 por l, un testigo;
9! La relacin fel, concisa y clara del acto o contrato;
7! La fe de haber tenido a la vista los t*tulos y comprobantes que
corresponda, seg"n la naturaleza del acto o contrato;
D! La transcripcin de las actuaciones ordenadas por la ley o que a $uicio del
notario, sean pertinentes, cuando el acto o contrato haya sido precedido de
autorizacin u orden $udicial o preceda de diligencias $udiciales o
administrativas;
&6! La fe de haber le*do el instrumento a los interesados y su ratifcacin y
aceptacin;
&&! La advertencia a los otorgantes de los efectos legales del acto o contrato
y de que deben presentar el testimonio a los registros respectivos; y
&)! Las frmas de los otorgantes y de las dem0s personas que intervengan y
la del notario, precedida de las palabras! =nte m*! 'i el otorgante no supiere o
no pudiere frmar, pondr0 la impresin digital de su dedo pulgar derecho y en
su defecto, otro que especifcar0 el notario frmando por l un testigo, y si
fueren varios los otorgantes que no supieren o no pudieren frmar, lo har0 un
testigo, por cada parte o grupo que represente un mismo derecho! .uando el
propio notario fuere el otorgante pondr0 antes de frmar, la e4presin% #or m*
y ante m*!
ARTICULO 30. n todo acto o contrato el otorgante que se obligue har0
constar, de manera e4presa, si sobre los bienes que motivan el acto o
contrato, e4isten o no grav0menes o limitaciones, cuando stos puedan
afectar los derechos del otro otorgante; y el notario les advertir0 las
responsabilidades en que incurran si as* no lo hicieren!
ARTICULO 31. 'on formalidades esenciales de los instrumentos p"blicos%
&! l lugar y fecha del otorgamiento;
)! l nombre y apellido o apellidos de los otorgantes;
-! (azn de haber tenido a la vista los documentos que acreditan la
representacin legal sufciente de quien comparezca en nombre de otro;
1! La intervencin de intrprete, cuando el otorgante ignore el espa5ol;
<! La relacin del acto o contrato con sus modalidades; y
+! Las frmas de los que intervienen en el acto o contrato, o la impresin
digital en su caso;
ARTICULO 32. La omisin de las formalidades esenciales en los
instrumentos p"blicos, da accin a la parte interesada para demandar su
nulidad, siempre que se e$ercite dentro del trmino de cuatro a5os, contados
desde la fecha de su otorgamiento!
ARTICULO 33. La omisin de las formalidades no esenciales, hace que
incurra el notario en una multa de cinco a cincuenta quetzales seg"n el caso!
ARTICULO 34. No es preciso que el notario e4prese que da fe, en cada
cl0usula escrituraria, de la estipulacin que contenga, ni de las condiciones o
circunstancias legales de las personas o cosas a que se refere; es sufciente
con que el notario consigne una vez en cada instrumento p"blico, que da fe
de todo lo contenido en el mismo!
ARTICULO 35. #ara que proceda la responsabilidad civil de da5os y
per$uicios contra el notario por nulidad del instrumento, es necesario que
haya sido citado y o*do en el $uicio respectivo, en lo concerniente a la causa
de nulidad!
ARTICULO 36. l notario pondr0 al margen de la escritura matriz, razn de
haber autorizado otra escritura que la adicione, aclare, modifque o rescinda;
y tambin razonar0 los t*tulos y documentos que tenga a la vista y cuyo
contenido sufra modifcacin, en virtud de los instrumentos que hubiere
autorizado!
ARTICULO 37. l notario y los $ueces de &E! >nstancia, cuando estn
facultados para cartular, deben cumplir las siguientes obligaciones%
a3 (emitir al @irector del =rchivo Aeneral de #rotocolos, dentro de los
veinticinco d*as h0biles siguientes al otorgamiento de cada escritura p"blica,
testimonio especial en papel sellado del menor valor, con los timbres
notariales adheridos de conformidad con la ley! n los departamentos de la
(ep"blica, e4cluyendo al de Auatemala, el Notario podr0 entregar dichos
testimonios al /uez de &E! >nstancia, quien e4tender0 el comprobante
respectivo y los remitir0 inmediatamente al =rchivo Aeneral de #rotocolos!
.uando se trate de testamentos o donaciones por causa de muerte, as* como
sus modifcaciones o revocaciones, el testimonio se entregar0 en plica
frmada y sellada por el Notario, e4presando en la misma, el n"mero de
orden, lugar, fecha, hora y ob$eto del instrumento, nombre del otorgante, as*
como el n"mero y registro de las ho$as de papel de protocolo en el que fue
e4tendido;
b3 @ar aviso dentro del trmino indicado en la literal anterior, y ante la misma
dependencia de la .orte 'uprema de /usticia o ante los funcionarios $udiciales
indicados, seg"n el caso, de los instrumentos p"blicos cancelados, de los
cuales no podr0 e4tender copia o testimonio! l aviso se enviar0 en papel
sellado del menor valor y contendr0 el n"mero y la fecha del instrumento
cancelado;
c3 (emitir un aviso al =rchivo Aeneral de #rotocolos, o a los /ueces de #rimera
>nstancia, en su caso, dentro de los )< d*as h0biles siguientes al vencimiento
de cada trimestre del a5o calendario, en papel sellado del menor valor,
indicando el n"mero y fecha del "ltimo instrumento p"blico autorizado o
cancelado, o en su caso que no autoriz ninguno durante el trimestre que
corresponda!
=l fnalizar el trmino a que se refere la literal c3 de este art*culo, el @irector
del =rchivo Aeneral de #rotocolos publicar0 dentro de los diez d*as h0biles
siguientes a dicho vencimiento, en el @iario 8fcial y en otro de los de mayor
circulacin en el pa*s, la lista de los Notarios que no hayan enviado la
totalidad de los testimonios especiales, y los avisos a que se referen las
literales b3 y c3 del presente art*culo! .on posterioridad publicar0
trimestralmente las listas de los Notarios que permanezcan o incurran en esa
situacin!
'in per$uicio de la sancin que establece el art*culo &66 de este .digo, no se
vender0 papel de protocolo ni especies fscales al Notario que haya de$ado de
enviar, durante un trimestre del a5o civil, la totalidad de sus testimonios
especiales con los timbres notariales respectivos, al =rchivo Aeneral de
#rotocolos, o a los /ueces de #rimera >nstancia, en su caso! #ara tal efecto, el
@irector de dicha dependencia enviar0 a la @ireccin Aeneral de (entas
>nternas, con copia a sus delegaciones departamentales, una lista de los
Notarios que hayan incurrido en tal omisin, una vez vencido el trmino
previsto en el inciso c3 de este art*culo! l Notario a quien se le hubiere
incluido en la lista referida quedar0 comprendido autom0ticamente en el
impedimento para el e$ercicio de su profesin, establecido en el inciso 1! del
art*culo 1! del .digo de Notariado, tal y como aparece modifcado por la
presente ley; empero una vez subsanado el impedimento en forma legal,
podr0 solicitar al @irector del =rchivo Aeneral de #rotocolos que se le e4cluya
de la lista, quien previa comprobacin del caso, har0 la comunicacin a las
dependencias respectivas!
Los empleados de la @ireccin Aeneral de (entas >nternas o de sus
delegaciones departamentales, que vendan papel de protocolo y especies
fscales a los Notarios comprendidos en la lista a que se refere el p0rrafo
anterior, incurrir0n en las sanciones que se prev para el caso de que se
venda especies fscales a personas no patentadas!
l .olegio de =bogados de Auatemala podr0 designar a su costa el personal
que se considere necesario, para que verifque en el =rchivo Aeneral de
#rotocolos, el correcto y e4acto pago del timbre notarial en los testimonios
especiales y colabore, ba$o las rdenes del @irector de dicha dependencia, en
cualquier labor que tienda al cumplimiento de esta ley y de cualquier otra
norma legal o reglamentaria, relativo al #lan de #restaciones del .olegio de
=bogados!
l @irector del =rchivo Aeneral de #rotocolos microfotografar0 los
testimonios especiales a que se refere este art*culo con e4cepcin de los
entregados en plica!
Las microfotograf*as referidas tendr0n los mismos efectos legales que los
testimonios especiales reproducidos!
La .orte 'uprema de /usticia reglamentar0 la forma y requisitos que deben
llenar las microfotograf*as y los dem0s aspectos de aplicacin del sistema
microfotogr0fco por el =rchivo Aeneral de #rotocolos!
ARTICULO 38. .on el ob$eto de posibilitar un me$or cumplimiento de las
obligaciones de determinacin, control y pago del impuesto sobre la venta y
permuta de bienes inmuebles! =lcabala! los notarios al intervenir en las
escrituras por actos y contratos relacionados directamente con dicho
impuesto deber0n, dentro del trmino de &< d*as de la fecha de autorizacin
de la escritura, dar aviso a la @ireccin Aeneral de .atastro y =val"o de
Fienes >nmuebles y las Cunicipalidades respectivas y adem0s, cumplir con
las normas siguientes%
a3 n los contratos de ena$enacin%
Llenar y presentar el formulario correspondiente, el cual servir0 de aviso de la
ena$enacin! @icho formulario indicar0%
&3 Nombre de los contribuyentes;
)3 N"meros de cdulas de vecindad de los mismos;
-3 @omicilio fscal de los otorgantes;
13 N"meros de identifcacin tributaria, si lo tuvieren;
<3 >nmueble ob$eto del contrato;
+3 N"mero de inscripcin en el (egistro de la #ropiedad, si lo tuviere;
93 N"mero de la matr*cula fscal;
73 :bicacin y superfcie del inmueble, indicada en unidades del sistema
mtrico decimal; y,
D3 Galor de la ena$enacin!
b3 n los actos de donacin de bienes inmuebles%
&3 Nombres del donante y donatario;
)3 N"meros de las cdulas de vecindad;
-3 @omicilio fscal de los otorgantes;
13 N"meros de identifcacin tributaria N>2;
<3 (elacin de parentesco que tuvieren entre s*, los otorgantes;
+3 Galor de la donacin!
c3 n los actos o contratos de unifcacin de inmuebles y de cualesquiera
otros que no estn afectos al pago del impuesto%
&3 ?echa del acto o contrato;
)3 Nombres de los otorgantes;
-3 N"meros de sus cdulas de vecindad;
13 @omicilio fscal;
<3 N"meros de identifcacin tributaria N>2;
+3 @escripcin de los inmuebles unifcados, con indicacin de ubicacin;
93 'uperfcie, en unidades del sistema mtrico decimal;
73 N"mero de matr*cula fscal;
D3 @atos que identifcan la fnca unifcada;
&63 N"mero de inscripcin de la fnca unifcada en el (egistro de la #ropiedad!
d3 n los casos de desmembracin de inmuebles%
n los casos que se formen fncas por divisin de otros inmuebles, deber0n
informar a la @ireccin Aeneral de .atastro y =val"o de Fienes >nmuebles
@>.=F>! los datos indicados en los incisos precedentes que fueren pertinentes
y que correspondan a las nuevas fncas, dentro del trmino de &< d*as en que
se inscriba la desmembracin en el (egistro de la #ropiedad, aportando los
planos de distribucin del terreno y en su caso, de la distribucin del
inmueble, terreno y construccin!
Los notarios que de$aren de remitir los formularios y avisos que se mencionan
en este art*culo, ser0n sancionados con multa pecuniaria administrativa,
adem0s de las establecidas en este .digo
ARTICULO 39. @erogado!
ARTICULO 40. La 8fcina de la Catr*cula ?iscal, al recibir aviso del notario de
la ena$enacin de un inmueble que no estuviere declarado, proceder0 a abrir
la matr*cula correspondiente, llenando los requisitos legales, dentro de un
plazo que no e4ceder0 de quince d*as! n este caso el plazo para pagar la
alcabala empieza a contarse a partir de la fecha en que la matr*cula quede
abierta!
ARTICULO 41. Los e4pedientes y libros de la matr*cula son p"blicos y no se
cobrar0 por su consulta!

TITULO CUARTO.
FORMALIDADES ESPECIALES PARA TESTAMENTOS Y OTRAS
ESCRITURAS.
ARTICULO 42. La escritura p"blica de testamento adem0s de las
formalidades generales, contendr0 las especiales siguientes%
&! La hora y sitio en que se otorga el testamento;
)! La nacionalidad del testador;
-! La presencia de dos testigos que re"nan las calidades que e4ige esta ley;
1! ?e de la capacidad mental del testador, a $uicio del notario;
<! Que el testador e4prese por s* mismo su voluntad;
+! Que el testamento se lea clara y distintamente por el testador o la persona
que l eli$a; y se averigHe al fn de cada cl0usula, viendo y oyendo al
testador, si lo contenido en ella es la e4presin fel de su voluntad;
9! Que si el testador no habla el idioma espa5ol, intervengan dos intrpretes
elegidos por l mismo para que traduzcan sus disposiciones en el acto de
e4presarlas;
7! Que el testador, los testigos, los intrpretes en su caso y el notario, frmen
el testamento en el mismo acto; y
D! Que si el testador no sabe o no puede frmar, ponga su impresin digital y
frme por l un testigo m0s, que deber0 reunir las mismas calidades de los
testigos instrumentales!
ARTICULO 43. Las escrituras de donacin por causa de muerte contendr0n
las mismas formalidades que el testamento!
ARTICULO 44. n los testamentos y donaciones por causa de muerte son
formalidades esenciales, adem0s de las consignadas en el art*culo -&, las
siguientes%
&! La hora en que se otorgan;
)! La presencia de dos testigos;
-! La e4presin por el testador, de su "ltima voluntad;
1! La lectura del testamento o de la donacin en su caso; y
<! Las frmas del otorgante o su impresin digital, en su caso; de los testigos
y del notario, y de los intrpretes, si los hubiere!
ARTICULO 45. l notario que autorice un testamento est0 obligado a
comunicar al (egistrador de la #ropiedad >nmueble, por escrito, en papel
sellado del menor valor, dentro de los quince d*as siguientes a la fecha en
que se autoriz el testamento, los datos e4presados en el art*culo &&1- del
.digo .ivil ba$o pena de veinticinco quetzales de multa, sin per$uicio de las
dem0s responsabilidades penales y civiles!
La multa ser0 impuesta por el /uez de #rimera >nstancia ba$o cuya $urisdiccin
se hallare el (egistro y se aplicar0 a los fondos $udiciales!
ARTICULO 46. La escritura constitutiva de sociedad, adem0s de los
requisitos necesarios para la validez del instrumento y de las estipulaciones
propias de la clase a que corresponda, contendr0 los siguientes%
&! .lase y ob$eto de la sociedad, e4presando las negociaciones sobre las
cuales versar0 su giro;
)! (azn 'ocial;
-! Nombre de la sociedad, si lo tuviere;
1! @omicilio de la misma;
<! .apital social y la parte que aporta cada socio sea en dinero, en cualquiera
otra clase de bienes o en industria personal; el valor que se le asigne o la
forma en que debe hacerse el $ustiprecio, en caso que no se les hubiere
asignado valor alguno;
+! 'eg"n la naturaleza de la sociedad, designacin de la persona o personas
que la administrar0n y sus facultades;
9! #arte de benefcios o prdidas que se le asignen a cada socio, fecha y
forma de su distribucin;
7! @uracin de la sociedad;
D! .asos en que proceder0 la disolucin de la sociedad antes de su
vencimiento;
&6! Las pocas f$as en que se presentar0 la memoria, inventario, balance
general de las operaciones sociales y proyecto de distribucin de utilidades;
&&! Fases sobre las cuales debe hacerse la liquidacin y divisin del haber
social;
&)! .mo se formar0 la mayor*a en los casos en que los socios tengan
derecho a votar;
&-! .antidad que pueda tomar peridicamente cada socio para sus gastos
personales, seg"n la naturaleza de la sociedad;
&1! 'i las diferencias que sur$an entre los socios deber0n ser sometidas o no
a la resolucin de 0rbitros y, en su caso, la forma en que se har0 el
nombramiento; y
&<! Los dem0s pactos que convengan los socios!
ARTICULO 47. La escritura p"blica de constitucin de sociedad annima,
adem0s de los requisitos determinados en el art*culo anterior, deber0
contener los siguientes%
&! Los nombres, generales y domicilios de los socios fundadores;
)! La enunciacin clara y completa del ob$eto de la empresa o negocio de que
toma su denominacin;
-! l capital de la compa5*a, el n"mero, valores y clases de las acciones en
que se divide, las preferencias en el pago de dividendos y amortizaciones de
las distintas series de acciones, si las hubiere; las primas que se estipularen
en caso de redencin y la forma y plazo en que los socios deben consignar su
importe en la ca$a social;
1! l monto del capital suscrito en el momento de la organizacin de la
sociedad y la parte que est efectivamente pagada;
<! La forma de la administracin, las facultades de los administradores; la
manera de nombrarlos y las atribuciones que correspondan a la /unta Aeneral
de =ccionistas;
+! Las fechas en que deben celebrarse las sesiones ordinarias de la $unta
general de accionistas;
9! La poca f$a en que debe formarse el inventario, el balance de inventario
o cuadro del estado fnanciero y acordarse los dividendos;
7! La parte de las utilidades que se destinan para formar el fondo de reserva;
y
D! l tanto por ciento de prdida del capital social que debe causar la
disolucin de la sociedad antes del vencimiento de su plazo!
ARTICULO 48. La escritura de sociedad en comandita debe contener,
adem0s de los requisitos generales de la escritura de sociedad, los
siguientes%
&! La comparecencia, como otorgantes, de los socios gestores y de los
comanditarios fundadores;
)! l capital social y la parte que aporte cada socio; y si fuere por acciones, el
n"mero, serie y valor de cada accin;
-! La parte de capital efectivamente pagada y la forma y plazo en que los
comanditarios deber0n enterar el resto en las ca$as de la sociedad; y
1! Las fechas en que deben celebrarse las sesiones ordinarias de la /unta
Aeneral!
ARTICULO 49. La escritura en que se constituye hipoteca de cdulas deber0
contener los siguientes requisitos%
&! l valor total del crdito que garantiza la hipoteca y el monto de cada
serie, si se emitieren varias;

)! l valor y numeracin que correspondan a las cdulas de cada serie;
-! l tipo d inters, el tiempo y lugar del pago;
1! La moneda en que se hace la emisin y la especie en que las cdulas
ser0n redimidas;
<! l plazo para redencin del capital adeudado o los plazos sucesivos en el
caso de hacerse amortizacin gradual;
+! @esignacin de la fnca hipotecada, su ubicacin municipal y naturaleza de
sus productos y frutos;
9! l valor del inmueble consignado en la matr*cula de bienes afectos a la
contribucin del tres por millar;
7! La designacin del fdeicomisario, en caso de que fuere necesario tal
nombramiento;
D! l nombre de la persona natural o $ur*dica encargada de hacer el servicio
de la
deuda; pago de intereses, comisiones y amortizaciones;
&6! l nombre de la persona o personas a cuyo favor se hace la emisin, en
caso de que no lo fuere al portador o a favor del propio otorgante;
&&! La especifcacin de las emisiones anteriores, si las hubiere; y
&)! l orden de preferencia para su pago, si la emisin se dividiere en series!
ARTICULO 50. La escritura de prenda agraria, ganadera o industrial, deber0
contener lo siguiente%
&! l importe del prstamo o de los prstamos ya hechos con anterioridad y
con garant*a de las mismas cosas que se afectan;
)! l tipo de inters convenido;
-! La especie, cantidad y situacin de los ob$etos dados en prenda;
1! La circunstancia de hallarse los ob$etos libres de gravamen o si no lo
estuvieren, los grav0menes que reconozcan en la fecha del contrato;
<! 'i e4iste seguro, la clase de ste, importe de la suma asegurada, nombre y
domicilio del asegurador;

+! 'i el deudor debe o no arrendamiento y en caso afrmativo, si es en dinero
o en especie; y
9! 2rat0ndose de ganados o productos de la ganader*a, la clase, n"mero,
edad, se4o, marca o se5al de los animales y el estado de los campos en
donde los ganados se hallaren!
TITULO UINTO.
TESTIGOS.
ARTICULO 51. l notario podr0 asociarse de testigos instrumentales en los
actos o contratos que autorice! #ero si se tratare de testamentos o
donaciones por causa de muerte, est0 obligado a asociarse de los testigos
que e4ige esta ley!
ARTICULO 52. Los testigos deben ser civilmente capaces, idneos y
conocidos por el notario! 'i el notario no los conociere con anterioridad,
deber0 cerciorarse de su identidad por los medios legales!
ARTICULO 53. No podr0n ser testigos%
&! Las personas que no sepan leer y escribir o que no hablen o no entiendan
el espa5ol;
)! Las personas que tengan inters manifesto en el acto o contrato;
-! Los sordos, mudos o ciegos;
1! Los parientes del Notario; y
<! Los parientes de los otorgantes, salvo el caso de que frmen a su ruego,
cuando no sepan hacerlo y no se trate de testamentos o de donaciones por
causa de muerte!
TITULO SE!TO.
LEGALI"ACIONES.
ARTICULO 54. Los notarios podr0n legalizar frmas cuando sean puestas o
reconocidas en su presencia! =simismo, podr0n legalizar fotocopias,
fotost0ticas y otras reproducciones elaboradas por procedimientos an0logos,
siempre que las mismas sean procesadas, copiadas o reproducidas del
original, seg"n el caso, en presencia del Notario autorizante!
ARTICULO 55. l =cta de Legalizacin contendr0%
a3 .uando sea de frmas% l lugar y la fecha; los nombres de los signatarios;
su identifcacin por medios establecidos en el inciso 1o! del art*culo )D de
esta ley, si no fueren conocidos por el Notario; fe de que las frmas son
autnticas; frmas de los signatarios; y las frmas de los testigos, si las
hubiere;
b3 .uando sea de fotocopias, fotost0ticas u otras reproducciones elaboradas
por procedimientos an0logos% l lugar y la fecha; fe de que las
reproducciones son autnticas y una breve relacin de los datos que consten
en las ho$as anteriores a aquella en que se consigne el acta o de todo el
documento legalizado, cuando materialmente sea imposible levantarla sobre
el propio documento! 2odas las ho$as anteriores a la "ltima deber0n ir
frmadas y selladas por el Notario! n ambos casos el acta deber0 llevar la
frma y el sello de Notario procedidas, en el primer caso de las palabras%
Iante m*J y en el segundo caso de las palabras% por m* y ante m*!
ARTICULO 56. 'i la frma hubiere sido puesta por una persona a ruego de
otra que no supiere o no pudiere frmar, ambas comparecer0n al acto; para el
caso de reconocimiento, ser0 sufciente la concurrencia del obligado, lo que
har0 constar el notario! La persona que no supiere o no pudiere frmar pondr0
su impresin digital al pie del acta!
ARTICULO 57. La autntica no pre$uzga acerca de la validez del documento
ni de la capacidad ni personer*a de los signatarios o frmantes!
ARTICULO 58. l notario frmar0 y sellar0 la o las ho$as anteriores a la en
que se encuentre suscrita el acta de autntica, haciendo constar en la misma
esta circunstancia!
'i el acta de autntica se escribiere en ho$a independiente del documento, se
har0 relacin de sta en el acta!
ARTICULO 59. @e cada acta de legalizacin el Notario tomar0 razn en su
propio protocolo dentro de un trmino que no e4ceder0 de ocho d*as,
haciendo constar%
&! Lugar y fecha;
)! Nombre y apellidos de los signatarios;
-! @escripcin breve y substancial del contenido del documento que autoriza
la frma o frmas que se legalizan, con indicacin del valor, n"meros y
quinquenios de las ho$as de papel sellado en que estn escritos, tanto el
documento, como el acta de autntica o mencin de la clase de papel en que
estn escritos!
stas razones se asentar0n siguiendo el orden y numeracin del protocolo y
ser0n frmadas "nicamente por el notario!
TITULO SEPTIMO.
ACTAS NOTARIALES.

ARTICULO 60. l notario, en los actos en que intervenga por disposicin de
la ley o a requerimiento de parte, levantar0 actas notariales en las que har0
constar los hechos que presencie y circunstancias que le consten!
ARTICULO 61. l notario har0 constar en el acta notarial% el lugar, fecha y
hora de la diligencia; el nombre de la persona que lo ha requerido; los
nombres de las personas que adem0s intervengan en el acto; la relacin
circunstanciada de la diligencia; y el valor y n"mero de orden del papel
sellado en que estn e4tendidas las ho$as anteriores a la "ltima!
n los protestos, inventarios y diligencias /udiciales, observar0 las
disposiciones especiales determinadas por la ley, para cada caso, sin que sea
obligatoria la concurrencia de testigos!
ARTICULO 62. l notario numerar0, sellar0 y frmar0 todas las ho$as del acta
notarial!

TITULO OCTA#O.
PROTOCOLACIONES
ARTICULO 63. #odr0n protocolarse%
&! Los documentos o diligencias cuya protocolacin est ordenada por la ley o
por tribunal competente;
)! Los documentos privados cuyas frmas hubieren sido previamente
legalizadas; y
-! Los documentos privados sin reconocimiento o legalizacin de frmas!
n los casos previstos en el inciso &, la protocolacin la har0 el notario por s*
y ante s*; en los casos del inciso ) bastar0 la comparecencia de la persona a
cuyo favor se suscribi el documento y en los casos del inciso - es
indispensable la comparecencia de todos los signatarios del documento!
ARTICULO 64. l acta de protocolacin contendr0%
&! l n"mero de orden del instrumento;
)! l lugar y la fecha;
-! Los nombres de los solicitantes, o transcripcin en su caso, del mandato
$udicial;
1! Cencin del documento o diligencia, indicando el n"mero de ho$as que
contiene y el lugar que ocupa en el protocolo, seg"n la foliacin, y los
n"meros que correspondan a la primera y "ltima ho$as; y
<! La frma de los solicitantes, en su caso, y la del Notario!
ARTICULO 65. .uando en una escritura p"blica se convenga en la
protocolacin de documentos o diligencias relacionadas con ella, la cl0usula
respectiva contendr0 los requisitos pertinentes a los art*culos anteriores y
har0 las veces de acta!
TITULO NO#ENO.
TESTIMONIOS.
ARTICULO 66. 2estimonio es la copia fel de la escritura matriz, de la razn
de autntica o legalizacin, o del acta de protocolacin, e4tendida en el papel
sellado correspondiente, y sellada y frmada por el notario autorizante o por
el que deba substituirlo, de conformidad con la presente ley!
ARTICULO 67. Los testimonios ser0n compulsados por el notario autorizante;
por el funcionario que tenga el protocolo en su poder, si est0 legalmente
autorizado para e$ercer funciones notariales, o por el cartulario e4presamente
encargado por el notario autorizante que est temporalmente impedido para
hacerlo!
Los testimonios tambin podr0n e4tenderse%
a3 Cediante copias impresas en papel sellado que podr0n completarse con
escritura a m0quina o manuscrita; y
b3 #or medio de copias fotost0ticas o fotogr0fcas de los instrumentos, casos
en los cuales los testimonios se completar0n con una ho$a de papel sellado,
en la que se asentar0 la razn fnal y colocar0n los timbres respectivos!
ARTICULO 68. l @irector del =rchivo Aeneral de #rotocolos e4tender0 los
testimonios de los instrumentos p"blicos contenidos en los protocolos
e4istentes en dicho archivo, a solicitud verbal de cualquier persona, a
e4cepcin de los actos de "ltima voluntad de acuerdo con el art*culo 9<; y si
ste no pudiere por cualquier causa, lo har0 el 'ecretario de la .orte
'uprema de /usticia, o el Notario que el #residente del 8rganismo /udicial
designe para el caso!
ARTICULO 69. #ara que las escrituras de ena$enacin de bienes inmuebles o
derechos reales y grav0menes sobre los mismos, puedan ser inscritas en el
(egistro de la #ropiedad inmueble, es requisito indispensable que en el
testimonio respectivo se inserten las constancias de solvencia del impuesto
territorial del tres #or millar y de los impuestos municipales, o los recibos que
acrediten el pago por el "ltimo trimestre, y las constancias del pago de
alcabala o del impuesto hereditario o de donacin, en su caso, o que se
acompa5en al testimonio dichos atestados originales!
.on el testimonio de la escritura deber0 presentarse al (egistro de la
#ropiedad >nmueble un duplicado en papel sellado del menor valor,
claramente legible, y que podr0 e4tenderse a papel carbn!
ARTICULO 70. Las ho$as del 2estimonio ser0n numeradas, selladas y
frmadas por el notario! =l fnal del instrumento se indicar0 el n"mero de
ho$as de que compone, personas a quienes se e4tiende y el lugar y la fecha
en que se compulse!
ARTICULO 71. Los documentos o diligencias protocoladas se considerar0n
como parte de las escrituras respectivas, y en consecuencia, se insertar0n en
el testimonio! 'i el documento protocolado contuviere un plano, el testimonio
se acompa5ar0, adem0s de una copia del mismo, certifcada, con una razn
sellada y frmada por el notario, en que se har0 constar su identidad!
ARTICULO 72. 'i el testimonio se e4tendiere por mandato $udicial, se
insertar0 la providencia que lo ordenare, y si lo e4tendiere un Notario por
encargo de otro, deber0 indicarse tal circunstancia!
ARTICULO 73. l notario est0 obligado a e4pedir testimonio o copia simple
legalizada a los otorgantes, sus herederos o cesionarios, o a cualquier
persona que lo solicite!
ARTICULO 74. 'i el Notario se negare a e4tender testimonio, el /uez de
#rimera instancia, previa audiencia que le dar0 por Geinticuatro horas para
que e4ponga las razones que tuviere para negarse, dictar0 la resolucin que
proceda; y si ella fuere en el sentido de ordenar que se d el testimonio y el
Notario no la obedeciere, ordenar0 la ocupacin del tomo respectivo del
protocolo y designar0 al Notario que ha de e4tenderlo!
ARTICULO 75. Cientras viva el otorgante de un testamento o donacin por
causa de muerte, solo a l podr0 e4tenderse testimonio o copia del
instrumento!
ARTICULO 76. No puede obligarse al notario a que e4tienda testimonio sin
que se le hayan cancelado los gastos y honorarios de autorizacin del
instrumento y sin que se le anticipen los de e4pedicin del testimonio,
conforme arancel!
TITULO DECIMO.
PRO$IBICIONES.
ARTICULO 77. =l notario le es prohibido%
=utorizar actos o contratos en favor suyo o de sus parientes! 'in embargo,
podr0 autorizar con la antefrma% #or m* y ante m*! Los instrumentos
siguientes%
a3 'u testamento o donacin por causa de muerte y las modifcaciones y
revocaciones de los mismos;
b3 Los poderes que confera y sus prrrogas, modifcaciones y revocaciones;
c3 La substitucin total o parcial de poderes que le hayan sido conferidos,
cuando estuviere autorizado para ello;
d3 Los actos en que le resulten slo obligaciones y no derecho alguno; y
e3 Las escrituras de ampliacin o aclaracin que tengan por ob$eto "nico,
enmendar errores u omisiones de forma en que hubiere incurrido, siempre
que no sean de los contemplados en el art*culo D+;
)! 'i fuere /uez de #rimera >nstancia facultado para cartular, 'ecretario de los
2ribunales de /usticia o #rocurador, autorizar actos o contratos relativos a
asuntos en que est interviniendo;
-! 4tender certifcacin de hechos que presenciare sin haber intervenido en
ellos por razn de ofcio, solicitud de parte o requerimiento de autoridad
competente;
1! =utorizar o compulsar los instrumentos p"blicos o sus testimonios antes de
que aqullos hubieren sido frmados por los otorgantes y dem0s personas
que intervinieren; y
<! :sar frma o sello que no estn previamente registrados en la .orte
'uprema de /usticia!
TITULO DECIMO PRIMERO.
ARC$I#O GENERAL DE PROTOCOLOS.
ARTICULO 78. =l =rchivo Aeneral de #rotocolos dependencia de la
presidencia del 8rganismo /udicial, le corresponde registrar los mandatos
$udiciales, recibir y conservar los e4pedientes e4tra$udiciales de $urisdiccin
voluntaria, los testimonios especiales de las escrituras p"blicas autorizadas
por los Notarios del pa*s y los protocolos que en l se depositen por
fallecimiento, impedimento o ausencia del Notario respectivo!
'er0 dirigido por un Notario colegiado activo y habilitado para el e$ercicio de
la profesin y que haya e$ercido la misma por un per*odo no menor de cinco
a5os! Llevar0 el t*tulo de @irector del =rchivo Aeneral de #rotocolos, y ser0
nombrado por el #residente del 8rganismo /udicial!
La .orte 'uprema de /usticia podr0 acordar, ba$o su estricta responsabilidad,
el traslado a cualquier otro lugar los testimonios especiales y #rotocolos de
Notarios que hayan sido microflmados o reproducidos por otro procedimiento
en el =rchivo, pero "nicamente podr0 incinerar o destruir los testimonios
especiales cuando hayan transcurrido diez a5os contados a partir de la fecha
de recepcin!
ARTICULO 79. l @irector del =rchivo, al tomar posesin de su cargo,
recibir0 por inventario los protocolos, libros y dem0s documentos del archivo
y levantar0 un acta en la que se har0 constar todo lo relativo a la entrega y
recepcin del cargo, que ser0 suscrita por el @irector saliente y el entrante, y
de la que se remitir0 copia a la .orte 'uprema de /usticia!
ARTICULO 80. Los inventarios del =rchivo contendr0n la relacin de todos
los documentos que obren en el mismo, y respecto a los protocolos, la
indicacin del n"mero de stos, folios de cada volumen, a5os que
comprendan y el nombre del notario autorizante!
ARTICULO 81. l @irector del =rchivo Aeneral de #rotocolos tiene las
atribuciones siguientes%
&! 4tender testimonio de los instrumentos p"blicos que obren en el archivo,
bastando solicitud verbal de la parte interesada;
)! #racticar la inspeccin de los protocolos de los notarios que residan en la
capital y en los municipios del departamento de Auatemala;
-! 4igir la entrega de los protocolos de conformidad y en los casos
establecidos por esta ley;
1! Auardar y conservar ba$o su responsabilidad los protocolos, libros de actas
y de inventarios, los avisos notariales y dem0s documentos del archivo;
<! (endir a los tribunales los informes que le pidieren relativos a los
documentos del =rchivo;
+! .uidar de que los *ndices, testimonios especiales y avisos notariales sean
empastados, con la separacin debida;
9! 4tender recibo de todos los documentos y avisos que reciba de los
notarios, en la misma fecha de su recepcin;
7! (egistrar los poderes y toda modifcacin o revocatoria de los mismos, en
riguroso orden cronolgico, para lo cual llevar0 un libro especial;
D! =notar al margen de los instrumentos que obren en el archivo, las
modifcaciones que sufran y de las cuales tenga conocimiento por aviso del
notario y autorizante!
2al anotacin deber0 incluirse en los testimonios que se e4tiendan con
posterioridad
&6! No permitir que sean e4tra*dos, a"n con orden de autoridad $udicial, los
protocolos, testimonios y documentos del archivo! 'i la autoridad, cualquiera
que fuere, tuviere que practicar alguna diligencia, la verifcar0 en el propio
archivo, a presencia del @irector, el cual frmar0 el acta que se levantare;
&&! @ar parte a la .orte 'uprema de /usticia de cada infraccin al art*culo -9,
as* como de las dem0s faltas en que incurrieren los notarios por la
inobservancia de esta ley, y de las irregularidades que encontrare en los
protocolos que inspeccionare y revisare;
&)! #oner la razn de cierre y elaborar el *ndice respectivo en aquellos
protocolos que fueren entregados al archivo, y en los cuales el Notario no
haya podido satisfacer ese requisito, por causa $ustifcada;
ARTICULO 82. l =rchivo es p"blico! l @irector permitir0 sin cobro alguno, a
cualquier persona que lo solicite, la consulta de cualquier escritura o
documento, dentro de la misma ofcina as* como que tome los datos y notas
que desee! 'i se tratare de testamentos o donaciones por causa de muerte,
de personas no fallecidas, slo podr0n ser e4hibidos a los otorgantes,
comprobando su identidad, y el notario autorizante!
ARTICULO 83. #ara el cobro de gastos y honorarios se a$ustar0 el director al
arancel de notarios! Los honorarios se enterar0n en la 2esorer*a de ?ondos de
/usticia con destino al pago mensual del sueldo del @irector y empleados del
=rchivo y de los gastos de ofcina!
TITULO DECIMO SEGUNDO.
INSPECCION DE PROTOCOLOS.

ARTICULO 84. n la capital, el @irector del =rchivo Aeneral de #rotocolos, y
en los departamentos los /ueces de #rimera >nstancia, tienen a su cargo la
inspeccin y revisin de los protocolos! n los departamentos en que hubiere
varios /ueces de #rimera >nstancia, la inspeccin y revisin corresponder0 a
todos conforme distribucin que har0 la .orte 'uprema de /usticia!
'in per$uicio de lo anterior, el #residente del 8rganismo /udicial podr0
nombrar anualmente el n"mero de notarios colegiados activos que sean
necesarios para practicar inspeccin y revisin de protocolos, tanto en el
departamento de Auatemala, como en los dem0s departamentos de la
(ep"blica! Las relaciones de los notarios as* nombrados, con el 8rganismo
/udicial ser0n reglamentadas por medio de acuerdo de la .orte 'uprema de
/usticia!
ARTICULO 85. La inspeccin y revisin tiene por ob$eto comprobar si en el
protocolo se han llenado los requisitos formales establecidos en esta ley!
ARTICULO 86. La inspeccin y revisin ordinaria se har0 cada a5o y la
e4traordinaria cuando lo mande la .orte 'uprema de /usticia! #ara el efecto,
el notario est0 obligado a presentar el protocolo y sus comprobantes,
debindose practicar la inspeccin y revisin en su presencia!
'i el notario no cumpliere con presentar el protocolo y sus comprobantes o se
negare a ello, el funcionario o inspector de protocolos encargado de la
inspeccin y revisin, lo har0 del conocimiento del /uez de #rimera >nstancia
correspondiente, quien previa audiencia que dar0 al notario por veinticuatro
horas para que e4ponga las razones de su incumplimiento o negativa,
dictar0, dentro de las veinticuatro horas siguientes, la resolucin que
proceda; y si ella fuere en el sentido de que el notario presente el protocolo y
sus comprobantes, as* lo ordenar0, ba$o apercibimiento de la ocupacin y
e4traccin del protocolo y comprobantes respectivos del poder del notario
renuente, para cuyo efecto podr0 recurrirse al au4ilio de la fuerza p"blica! 'i
no fuere posible practicar la inspeccin y revisin en presencia del notario, el
protocolo y comprobantes respectivos ser0n e4tra*dos del poder del notario y
remitidos de inmediato al =rchivo Aeneral de #rotocolos para lo que
procediere!
'i en el departamento solamente hubiere un /uez de #rimera >nstancia y
fuere ste el encargado de la inspeccin y revisin, acudir0 al /uez de #rimera
>nstancia m0s accesible para los efectos de las diligencias a que se refere el
p0rrafo que antecede!
.ualquier retardo de un /uez de #rimera >nstancia en cumplir las obligaciones
que se le imponen seg"n los p0rrafos anteriores, deber0 ser sancionado por
la .orte 'uprema de /usticia!
l notario que, por su incumplimiento o negativa, diere lugar a que se
decreten la ocupacin o e4traccin del protocolo como se indica en este
art*culo, incurrir0 en las responsabilidades penales, tanto por su
desobediencia, como por su condicin de depositario del protocolo, sin
per$uicio de cualesquiera otras que fueren pertinentes, de conformidad con la
ley! #ara la deduccin de tales responsabilidades, el /uez de #rimera >nstancia
correspondiente, o, en su caso, la .orte 'uprema de /usticia, deber0n, sin
demora, certifcar lo conducente al tribunal penal que corresponda!
ARTICULO 87. l funcionario que practicare la inspeccin y revisin,
levantar0 un acta en el libro respectivo, en la que har0 constar si se llenaron
o no en el protocolo los requisitos formales, las observaciones e indicaciones
que hubiere hecho el Notario y las e4plicaciones que al respecto diere ste!
ARTICULO 88. 'i de la inspeccin y revisin apareciere que en el protocolo
no se observaron los requisitos formales, el funcionario respectivo remitir0
copia certifcada del acta correspondiente a la .orte 'uprema de /usticia, la
que previa audiencia al notario, resolver0 lo pertinente! .ontra la resolucin
que dictare la .orte, no cabr0 m0s recurso que el de responsabilidad!
ARTICULO 89. Las resoluciones que se dicten con motivo de la inspeccin y
revisin de protocolos, no pre$uzgan sobre la validez de los instrumentos
p"blicos!
TITULO DECIMO TERCERO.
REPOSICION DE PROTOCOLOS.
ARTICULO 90. l notario, al enterarse de la prdida, destruccin o deterioro
del protocolo, dar0 aviso al /uez de #rimera >nstancia de su domicilio para los
efectos de la reposicin! Las personas que, seg"n el .digo de
#rocedimientos #enales, pueden denunciar un delito p"blico, tienen tambin
derecho de poner en conocimiento del /uez, el hecho que haga necesaria la
reposicin del protocolo!
ARTICULO 91. l /uez instruir0 la averiguacin que corresponde, terminada
la cual resolver0 declarando procedente la reposicin, y en caso de delito,
mandar0 que se abra procedimiento criminal contra los presuntos culpables!
ARTICULO 92. @eclarada procedente la reposicin, el /uez pedir0 a la .orte
'uprema de /usticia, copias de los testimonios enviados por el notario,
correspondientes al protocolo que deba reponerse, las cuales servir0n para la
reposicin! n caso que dichos testimonios no e4istieren en el =rchivo de
#rotocolos por cualquier motivo, se pedir0n las copias que hubieren en el
(egistro de la #ropiedad >nmueble y se citar0 a los otorgantes y a los
interesados, previnindoles la presentacin de los testimonios o copias que
tengan en su poder! La citacin se har0 por avisos que se publicar0n tres
veces durante un mes en el @iario 8fcial y en otro de los de mayor
circulacin en la localidad! 'i e4istiere el testimonio del *ndice del protocolo,
que trata de reponerse, los avisos contendr0n la nmina de los otorgantes!
ARTICULO 93. 'i no fuere posible la presentacin de testimonios o copias
legalizadas y las escrituras hubieren sido registradas, el /uez pedir0
certifcacin de las partidas del (egistro de la #ropiedad >nmueble o de los
duplicados que en l e4istan!
ARTICULO 94. 'i a"n faltaren por reponer algunas escrituras, el /uez citar0
de nuevo a los interesados, para consignar, en acta, los puntos que tales
escrituras conten*an!
n caso de desacuerdo de los otorgantes, o si no fuere posible su
comparecencia, los interesados har0n efectivos sus derechos en la v*a
ordinaria!
ARTICULO 95. .on las copias de los testimonios y copias legalizadas
presentadas con las certifcaciones de los registros o con la debida constancia
de los puntos en que se hallen de acuerdo los otorgantes, quedar0 repuesto
el protocolo perdido o inutilizado!
ARTICULO 96. .uando en el protocolo se incurriere en los errores siguientes
de forma% alterar la numeracin cardinal de los instrumentos, la de la
foliacin o el orden de la serie; de$ar una p0gina en blanco o inutilizacin de
una ho$a o pliegos del protocolo, el notario acudir0 a un /uez de #rimera
>nstancia del orden civil, el cual al constatar el error y en vista de las razones
e4puestas por el notario, podr0 acordar la enmienda, levant0ndose al efecto
un acta, certifcacin de la cual se agregar0 entre los comprobantes del
protocolo!
ARTICULO 97. Los gastos que ocasione la reposicin del protocolo ser0n por
cuenta del notario, quien a su vez, podr0 reclamar el valor de dichos gastos
de la persona que resultare culpable!
TITULO DECIMO CUARTO.
SANCIONES Y RE$ABILITACIONES.
ARTICULO 98. #ara los efectos de esta ley, el Cinisterio #"blico o cualquier
persona particular, tiene derecho de denunciar ante la .orte 'uprema de
/usticia, los impedimentos del notario para e$ercer su profesin!
l 2ribunal, con intervencin de uno de los fscales de las salas, tramitar0 la
denuncia en forma sumaria con citacin del notario impugnado; y ordenar0 la
pr0ctica de las diligencias que estime pertinentes, as* como las que proponga
el notario!
.ontra la resolucin que se dicte cabr0 el recurso de reposicin ante la
misma corte!
ARTICULO 99. .uando la .orte 'uprema de /usticia, por razn de ofcio,
tuviere, conocimiento de que un notario ha incurrido en alguna de las
causales de incapacidad para el e$ercicio de su profesin, lo har0 saber a uno
de los fscales de las salas, para que proceda a formalizar la denuncia!
ARTICULO 100. B Los notarios que de$aren de enviar los testimonios a que
hace referencia el art*culo -9, o de dar los avisos a que se contraen los
art*culos -7 y -D de esta ley, dentro de los trminos f$ados al efecto,
incurrir0n en una multa de dos quetzales por infraccin, que impondr0 el
@irector Aeneral de #rotocolos y se pagar0 en la 2esorer*a del 8rganismo
/udicial, como fondos privativos de dicho 8rganismo!
2odas las sanciones impuestas por el @irector Aeneral de #rotocolos, se
impondr0n previa audiencia por el trmino de veinte d*as al interesado,
audiencia que se notifcar0 por medio de correo certifcado con aviso de
recepcin! .ontra lo resuelto por el @irector Aeneral de #rotocolos, cabr0 el
recurso de reconsideracin, el que deber0 interponerse dentro del trmino de
tres d*as contado a partir de la fecha de la recepcin de la notifcacin por
correo certifcado! @icho recurso se interpondr0 ante el propio @irector, quien
elevar0 las actuaciones a la .orte 'uprema de /usticia para que resuelva!
@icho 2ribunal resolver0 aplicando el procedimiento de incidente previsto por
la Ley del 8rganismo /udicial! .ontra la resolucin de la .orte 'uprema de
/usticia, no cabr0 ning"n otro recurso! 'iempre que se declare sin lugar el
recurso interpuesto, se impondr0 al recurrente una multa de veinticinco a
cien quetzales, seg"n sea el monto de la resolucin recurrida!
ARTICULO 101. Las dem0s infracciones a que se refere esta ley ser0n
sancionadas por la .orte 'uprema de /usticia, siempre que no constituyan
delito, o por el 2ribunal que conozca en su caso, pudiendo amonestara o
censurar al notario infractor, o imponerle multa que no e4ceder0 de
veinticinco quetzales! n caso de reincidencia, las multas podr0n ser hasta de
cien quetzales, o suspensin de un mes hasta un a5o! La sancin se har0 en
auto acordado con $ustifcacin de motivos!
ARTICULO 102. La 'ecretar*a de la .orte 'uprema de /usticia llevar0 un libro
en el que se asentar0n las resoluciones que sancionen las infracciones en que
incurran los notarios, o copia de las que dictaren otros tribunales!
ARTICULO 103. #ara los efectos de la suspensin en caso de delito, los
tribunales que conozcan del asunto comunicar0n a la .orte 'uprema de
/usticia el auto de prisin o sentencia que dictaren contra el notario!
ARTICULO 104. Los notarios que hubieren sido condenados por los delitos
especifcados en el inciso 1o! del art*culo -o! de esta ley, podr0n ser
rehabilitados por la .orte 'uprema de /usticia, siempre que concurrieren las
circunstancias siguientes%
&! Que hubieren transcurrido dos a5os m0s del tiempo impuesto como pena
en la sentencia!

)! Que durante el tiempo de la condena y los dos a5os m0s a que se refere el
inciso anterior, hubieren observado buena conducta!
-! Que no hubiere reincidencia; y
1! Que emitiere dictamen favorable el .onse$o 'uperior de la :niversidad de
'an .arlos!
ARTICULO 105. l e4pediente de rehabilitacin se tramitar0, ante la .orte
'uprema de /usticia, y contra la resolucin que sta dicte no cabr0 m0s
recurso que el de responsabilidad!
TITULO DECIMO UINTO.
ARANCEL.

ARTICULO 106. Los notarios, as* como las personas que soliciten sus
servicios profesionales, son libres para contratar sobre honorarios y
condiciones de pago! = falta de convenio, los honorarios se regular0n
conforme a este =rancel, en moneda nacional!
ARTICULO 107.B 'i el notario pidiese liquidacin de honorarios el /uez
ordenar0 a la 'ecretar*a para que le informe si se a$usta al =rancel;
seguidamente dar0 vista por dos d*as a los interesados y, si la liquidacin se
encuentra a$ustada a la ley, la aprobar0 sin m0s tr0mite! l auto que la
apruebe ser0 apelable y al estar frme, dar0 origen al t*tulo e$ecutivo que
podr0 e$ecutarse dentro de las mismas diligencias en la G*a de =premio o en
cuerda separada, mediante certifcacin del auto!
ARTICULO 108. Los Notarios que prestaren sus servicios fuera de su ofcina,
pero dentro del radio de la poblacin en que residen, adem0s de los
honorarios que les correspondan conforme a este arancel, cobrar0n cincuenta
quetzales por cada hora de traba$o, pero si el servicio tiene lugar fuera de la
poblacin, el Notario cobrar0 tambin seis quetzales por cada Kilmetro o
fraccin, sumados de ida y regreso!
ARTICULO 109. Los notarios cobrar0n en concepto de honorarios%
&! #or autorizacin de escrituras de valor indeterminado, de doscientos a
cinco mil quetzales, seg"n su importancia!
)! #or escrituras de valor determinado, de conformidad con las bases y
porcenta$es siguientes, seg"n corresponda%
a3 .uando el valor no e4ceda de cinco mil quetzales, trescientos de base m0s
el diez por ciento sobre el valor del contrato!
b3 @e cinco mil quetzales un centavo a veinticinco mil quetzales,
cuatrocientos quetzales de base, m0s el ocho por ciento sobre el valor del
contrato!
c3 @e veinticinco mil quetzales un centavo, a cincuenta mil quetzales,
cuatrocientos cincuenta quetzales de base m0s el seis por ciento sobre el
valor del contrato!
d3 @e cincuenta mil quetzales un centavo a cien mil quetzales, quinientos
quetzales de base, m0s el cuatro por ciento sobre el valor del contrato!
e3 @e cien mil quetzales un centavo a un milln de quetzales, quinientos
quetzales de base, m0s el tres por ciento sobre el valor del contrato!
f3 @e un milln de quetzales un centavo en adelante, quinientos quetzales de
base, m0s el dos por ciento sobre el valor del contrato!
-! #or escrituras canceladas, los notarios cobrar0n la mitad de los honorarios
que les corresponder*an si se hubieren autorizado! l pago estar0 obligado a
hacerlo el o los otorgantes que representen un mismo inters y hubieren
dado lugar a la cancelacin!
1! #or autorizacin de escrituras de sociedad, el notario cobrar0 de
conformidad con la importancia del contrato social o sobre el monto del
capital autorizado, seg"n le resulte m0s favorable!
<! #or autorizacin de un testamento o donacin por causa de muerte,
cobrar0 conforme a los incisos &o! y )o! del presente art*culo, seg"n
corresponda!
+! #or autorizacin de un testimonio, cincuenta quetzales, cuando fuere del
protocolo del mismo a5o en que se solicita y setenta y cinco quetzales por
los de los a5os anteriores! #or los testimonios que e4tienda el @irector de
=rchivo Aeneral de #rotocolos, setenta y cinco quetzales!
9!#or acta notarial de cien quetzales a dos mil quetzales, seg"n su
importancia!
7! #or protocolizacin de documentos, de acuerdo con lo que corresponda
seg"n su valor sea o no determinado!
D! #or los inventarios, se cobrar0 conforme a la base y porcenta$es siguientes%
a3 .uando no e4ceda de cinco mil quetzales un centavo, cien quetzales de
base m0s el diez por ciento sobre el activo inventariado!
b3 @e cinco mil quetzales un centavo a veinticinco mil quetzales cien
quetzales de base m0s el ocho por ciento sobre el activo inventariado!
c3 @e veinticinco mil quetzales un centavo a cincuenta mil quetzales, cien
quetzales de base m0s el seis por ciento sobre el activo inventariado!
d3 @e cincuenta mil quetzales un centavo a cien mil quetzales cien quetzales
de base m0s el cuatro por ciento sobre el activo inventariado!
e3 @e cien mil quetzales un centavo a un milln de quetzales cien quetzales
de base m0s el tres por ciento sobre el activo inventariado!
f3 @e un milln de quetzales un centavo en adelante, cien quetzales de base
m0s el dos por ciento sobre activo inventariado!
&6! #or autnticas, de cincuenta quetzales a doscientos quetzales, seg"n su
importancia!
&&! #or el e4amen de libros en toda clase de registro p"blico, cincuenta
quetzales, el primer libro y veinticinco quetzales por cada uno de los
subsiguientes!
&)! #or verifcar las operaciones de traspaso en las ofcinas fscales,
municipales o de registro, cincuenta quetzales por cada verifcacin!
&-! #or la redaccin de un documento privado o la elaboracin de una
minuta, los notarios cobrar0n la mitad de los honorarios que les
corresponder*an de conformidad con los incisos &L y )L de este art*culo, pero
si la minuta fuera vertida a instrumento p"blico por el propio notario, cobrar0
solamente los honorarios f$ados en dichos incisos, seg"n corresponda!
&1! #or los proyectos de particin, trescientos quetzales de base m0s el seis
por ciento sobre el valor divisible hasta veinte mil quetzales m0s el tres por
ciento sobre el e4cedente!
&<! #or las consultas relacionadas con actos o contratos que se les hicieren,
los notarios cobrar0n de cien a mil quetzales seg"n la importancia del
negocio, su cuant*a y e4tensin o difcultad de la consulta!
&+! =dem0s de los honorarios especifcados anteriormente, el Notario cobrar0
lo escrito a razn de cinco quetzales por cada ho$a o fraccin! Los impuestos,
timbres fscales y honorarios que cobraren los registros respectivos ser0n por,
cuenta del interesado!
TITULO DECIMO SE!TO
DISPOSICIONES FINALES
ARTICULO 110. 2oda disposicin que se emita para crear, suprimir o
modifcar los derechos y las obligaciones de los notarios que contiene esta
ley, deber0 hacerse como reforma e4presa a la misma, a efecto de que
conserve su unidad de conte4to! n este concepto, queda prohibido la
creacin, supresin o modifcacin de aquellos derechos y obligaciones por
medio de circulares administrativas o acuerdos gubernativos!
ARTICULO 111. Quedan derogadas todas las disposiciones legales, acuerdos
y circulares que se opongan a la presente ley, y especialmente, las
siguientes% Ley de Notariado, contenida en el @ecreto Legislativo n"mero
)&<1; el @ecreto Aubernativo n"mero )-91, que reform el anterior; y el
@ecreto Legislativo n"mero )<<+, que aprob y modifc el anterior; art*culos
&<D a &96 inclusive, &7), &71 y &7< del @ecreto Aubernativo n"mero &<+7;
art*culos &! al 1! inclusive, 7,D y &6 del @ecreto Aubernativo n"mero )-6-;
art*culo &6; @ecreto Legislativo n"mero &9-<; @ecreto Legislativo n"mero
)1+7; art*culo &- y )D del @ecreto Aubernativo n"mero &<1-; art*culos )7,
)D,-), -+ y 9+ del @ecreto Aubernativo n"mero &D77; @ecretos Aubernativos
n"meros% &9<6, &7)), )&-&, ))--, ))9- y )-1), =cuerdos Aubernativos de
&D de mayo de &D-1; de &9 de abril y D de diciembre de &D-<; de &7 de
octubre de &D-D; de D de agosto de &D16; art*culos 9)6, 9)), 99), 71D, 7<6,
791, &&11 y &&1< del @ecreto Legislativo n"mero &D-); y )7&, -7< y 1)6 del
.digo de .omercio!
ARTICULO 112. La presente ley entrar0 en vigor el d*a #rimero de enero de
mil novecientos cuarenta y siete!
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