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UNIVERSIDAD DE SANTIAGO DE CHILE

Facultad de Ingeniera
Departamento de Ingeniera en Obras Civiles
Construccin Civil
CALIDAD EN LA CONSTRUCCIN ANEXO N 1
ANEXO N 1
Modelo de Contrato y anexos
Santiago,
Obra :
Telfono : 339 19 00 Direccin Obra :
Fax : 223 43 91
Rut : 93.740.000-4
CONTRATO DE ESPECIALIDAD N 9
Seor (es) :
Representante Legal :
Direccin :
Telfono : Fax : Rut N :
Mutual : ACHS N Adherente : 10191 Contacto Empresa : 88.276.793
Trabajo Contratado : Suministro e Instalacin Cristales y Aluminios
Modalidad de Contrato :
Supervisin exigida :
UF Contrato : 22.300,50 $ (03 ENERO 2012)
UNID. CANTIDAD SUBTOTAL
Plano SA01 Edicin 2 del 30/ 12/ 11
MC1 UN 1,0 223,55 223,55
MC2 UN 1,0 348,44 348,44
MC3 UN 1,0 159,59 159,59
MC4 UN 1,0 226,51 226,51
MC5 UN 1,0 275,00 275,00
MC6 UN 1,0 244,87 244,87
Puertas prtex en MC UN 2,0 20,69 41,38
Puertas prtex en MC UN 1,0 36,90 36,90
UN
Plano SA02 Edicin 2 del 30/ 12/ 11 UN
MC7 UN 1,0 231,33 231,33
MC8 UN 1,0 210,41 210,41
MC9 UN 1,0 307,49 307,49
MC10 UN 1,0 163,96 163,96
MC11 UN 1,0 364,93 364,93
MC12 UN 1,0 227,77 227,77
Puertas prtex en MC UN 2,0 20,69 41,38
Puertas prtex en MC UN 1,0 36,90 36,90
Plano SA04 Edicin 5 del 30/ 12/ 11
V 1.1 UN 1,0 29,40 29,40
V 2.1 UN 1,0 73,08 73,08
V 3.1 UN 1,0 94,82 94,82
V 4.1 UN 1,0 20,92 20,92
V 5.1 UN 1,0 27,52 27,52
V 6.1 UN 1,0 45,80 45,80
V 7.1 UN 1,0 39,32 39,32
V 8.1 UN 1,0 24,21 24,21
TV 1.1 UN 1,0 72,65 72,65
TV 2.1 UN 1,0 43,80 43,80
TV 3.1 UN 1,0 18,22 18,22
V 4.1 UN 1,0 9,93 9,93
TV 9.1 UN 1,0 15,18 15,18
Plano SA05 Edicin 5 del 30/ 12/ 11
V 1.-1 UN 1,0 38,01 38,01
V 2.-1 UN 1,0 455,41 455,41
V3.-1 UN 1,0 10,59 10,59
V3.-1 UN 1,0 11,13 11,13
V4.-1 UN 1,0 8,29 8,29
V5.-1 UN 1,0 5,51 5,51
V6.-1 UN 1,0 13,16 13,16
Plano SA06 Edicin 3 del 25/ 11/ 11
TV1.-1 UN 1,0 61,03 61,03
TV2.-1 UN 1,0 77,38 77,38
TV3.-1 UN 1,0 72,78 72,78
TV4.-1 UN 1,0 82,47 82,47
Plano SA08 Edicin 4 del 30/ 12/ 11
Lucarna N +0.10 Slo hasta Eje C UN 1,0 109,14 109,14
PLANO SM01
MARCO PUERTA P1 UN 10,0 9,70 97,00
MARCO PUERTA P2 UN 6,0 7,24 43,44
MARCO PUERTA P3 UN 4,0 10,10 40,40
MARCO PUERTA P4 UN 4,0 5,45 21,80
3 de enero de 2012
INDUMOTORA LA DEHESA
EMPRESA CONSTRUCTORA PRECON S. A.
Av. Ricardo Lyon N 1531, Providencia.
AVDA. LA DEHESA N545,
LO BARNECHEA
27519696
VIDRIOSS
J UAN ALAMOS
AV. CERRILLOS 1234 CERRILLOS
91.000.000-9 29425896
MARIELLA HUAMBACHANO
En caso de contradiccin, prevalece lo estipulado en este contrato y en el anexo, sobre lo sealado en su presupuesto u oferta.
DESCRIPCIN P.UNITARIO $
Por el presente instrumento, procedemos a contratar con ustedes los trabajos enumerados ms abajo, los que debern ejecutar de acuerdo a lo indicado
en el presente Contrato, a las condiciones generales indicadas en el Anexo y a su presupuesto.
Suma Alzada
Supervisor permanente
SUBTOTAL 4.803,00
DESCUENTO POR CIERRE DE CONTRATO -8,00% -384,24
SUBTOTAL 4.418,76
ALUCOBOND M2 180,0 2,02 364,00
TOTAL NETO U.F. 4.782,76
Son : 19% I.V.A. U.F. 909,00
TOTAL U.F. 5.692,00
Forma de medir :
Forma de Pago :
Retenciones :
Anticipo Contrato : 20%
Garanta Anticipo : $ 21.331.588 + IVA
Garanta Contrato : $ 10.665.794 + IVA
Devolucin Garantas :
Reajuste :
Multas por atrasos :
Plazos de ejecucin :
J UAN ALAMOS
Estados de Pago Quincenales
En seal de conformidad y aceptacin firman las partes en triplicado quedando el original en poder del Contratista y dos copias en poder de Precon S.A.
PRECON S. A.
Boleta de garanta por el 10 % del monto del contrato, cruzado sin fecha a nombre de Precon S.A.
Boleta Bancaria por el 20% del monto del contrato, a nombre de Precon S.A.
5% de cada Estado de Pago
No aplica
VIDRIOSS
Cumplimiento de lo indicado en punto 3 de Anexo 1.
TERMINO DE OBRAS 01 MARZO 2012.-
que el Contratista declara conocer.
La empresa suministrar sin cargo para el Contratista :
SEGN AVANCE DE OBRA
SABBAGH ARQUITECTOS
Baos, Electricidad
1% del monto de contrato por da corrido.
CINCO MIL SEISCIENTAS NOVENTA Y DOS U.F. IVA
INCLUIDO.-
Las obras se realizarn de acuerdo a las Especif. Tcnicas y Planos elaborados por :
d) Elementos de seguridad y proteccin personal para el personal que trabajar en la obra.
2.- Estados de pago: El contratista deber presentar junto con el estado de pago, el anexo administrativo firmado al Jefe de Oficina Tcnica para su revisin y
aprobacin. Una vez aprobados el contratista emitir la factura la que ser remitida a las oficinas de Precon S.A. adjuntando el estado de pago. No se aprobarn
estados de pago si no se presenta el anexo administrativo mencionado en Anexo 2 de este contrato.
ANEXO N 1
CONSIDERACIONES GENERALES
1.-En los trabajos y precios en que se contrata est incluido lo siguiente:
a) Suministro de todos los materiales, fletes, herramientas, maquinarias y equipos (con sus respectivos operadores, combustibles y mantencin), mano de obra y
en general todo insumo o elemento necesario para la total y correcta terminacin de los trabajos contratados.
b) Remuneracin de todo el personal requerido, tanto directo, como indirecto (P.Ej. capataces, supervisores, personal administrativo, choferes, personal de
direccin superior, etc.)
c) Ensayos de laboratorio que de acuerdo a las especificaciones tcnicas a la normativa vigente deban realizarse.
a) Maquinarias, herramientas y equipos en buen estado de conservacin con sus protecciones de seguridad instaladas y con cables y enchufes adecuados.
b) La capacitacin necesaria para la correcta y segura ejecucin de su trabajo y darle a conocer los riesgos involucrados.
- Certificados de control de calidad
- Certificados de garanta de equipos instalaciones
- Manuales de equipos o instalaciones
- Manual de uso de las instalaciones
- Documento de garanta por el plazo de garanta de sus trabajos
- Documento de control de cumplimiento de capacitacin
4.- El Contratista es el nico empleador de los trabajadores que emplee para la ejecucin de los trabajos encomendados y en consecuencia, se compromete a
cumplir con las obligaciones y responsabilidades que le impongan las Leyes del trabajo y la Ley 16.744 sobre Accidentes del Trabajo y los Decretos y
Reglamentos relacionados; as como las recomendaciones emanadas de los Organismos fiscalizadores (Servicios de salud y/o Direccin del Trabajo) y la Mutual
de Seguridad de la Cmara Chilena de la Construccin. Toda la documentacin a entregar se encuentra detallada en anexo 2.
Sern de su cargo todas las leyes sociales, especialmente las de accidentes del trabajo, eximiendo de toda responsabilidad a Precon S.A. con relacin a daos que
puedan recibir personalmente o inferir a otros Contratistas.
Precon S.A. no ser responsable de los accidentes que pueda sufrir la persona del Contratista o su personal dentro del recinto de la obra. Todos los daos a
terceros o al personal de otros Contratistas que puedan producirse en la obra por acciones u omisiones del Contratista o su personal sern de cargo del
Contratista.
El Contratista se compromete y obliga a entregar a sus trabajadores:
3.- Las retenciones establecidas servirn para garantizar el contrato en todos sus aspectos y sern devueltos al contratista una vez que:
a) El propietario dueo de la obra la inspeccin tcnica de la obra reciben conforme los trabajos.
b) El contratista haga entrega a Precon S.A. de los documentos siguientes:
- Planos de construccin
Precon S.A. queda tambin facultada para emplear las garantas del Contrato para cubrir los montos no ejecutados y pagarse de los daos que el incumplimiento
del Contrato le signifiquen.
6.- Cualquier dificultad que se suscite con motivo de la interpretacin, validez, aplicacin, cumplimiento, resolucin o liquidacin del presente Contrato ser
resuelta en nica instancia y sin ulterior recuso por el Sr. Presidente de la Cmara Chilena de la Construccin o en su defecto por quien ste designe, a quienes
las partes confieren en carcter de rbitro arbitrador y amigable componedor. Las partes renuncian a todos los recursos, incluso a los de casacin.
PRECON S.A. p.SUBCONTRATISTA
c) Los elementos de proteccin personal que sean necesarios para efectuar el trabajo encomendado y les advertir que el uso de estos elementos es obligatorio
dentro del recinto de la obra.
El personal del Contratista deber cumplir con los horarios de la obra y con el Reglamento Interno de Precon S.A.; en su defecto el Contratista se obliga a
despedir a requerimiento de Precon S.A. a cualquier operario o empleado que contravenga dichas disposiciones.
El Contratista se obliga a dar facilidades para fiscalizar el cumplimiento de las obligaciones y responsabilidades tratadas en el presente Contrato, observar y
cumplir las recomendaciones hechas por el Departamento de Prevencin de Riesgos de Precon S.A. y a exhibir, cuando Precon S.A. lo solicite, los comprobantes
de pago de sueldos y salarios, aportes previsionales y cotizaciones establecidas en la Ley de Accidentes del Trabajo.
5.- Si a juicio de Precon S.A. el Contratista no realizara los trabajos con la rapidez y correccin necesarios; o si incurriese en atrasos o en frecuentes
observaciones por la mala calidad de los mismos; o retarda el inicio de los mismos sin razn justificada; o si los paralizara sin causa justificada; Precon S.A.
queda facultada para terminar en forma anticipada el Contrato y para contratar con terceros su terminacin.
ANTES DEL INICIO DE LAS FAENAS
1. Nmina del personal con su Rut que estar presente en obra, incluye el supervisor
2. Certificado F-30 emitido por la Inspeccin del trabajo
IMPORTANTE: ESTA INFORMACIN DEBE SER ENTREGADA AL ADMINISTRADOR DE OBRA
AL MENOS UNA SEMANA ANTES DEL COMIENZO DE LOS TRABAJOS, CUALQUIER TRABAJADOR
QUE SE PRESENTE EN OBRA SIN ESTAR REGISTRADO NO TENDR ACCESO, ESTO CON EL FIN
DE CONFECCIONAR UNA TARJETA DE ACCESO PERSONAL POR CADA TRABAJADOR
INICIO DE LAS FAENAS ( DIA 1)
1. Copia de su contrato de trabajo.
2. Copia del registro firmado por la entrega del Reglamento Interno de su empresa.
3. Copia del registro firmado por la entrega de los Elementos de Proteccin personal, detallando cada
elemento entregado.
4. Libro de Asistencia llenado por cada empresa con el registro de sus trabajadores presentes en obra.
5. Registro firmado por cada trabajador donde el SUPERVISOR O PREVENCIONISTA DE PRECON S.A..
informa de los riesgos inherentes a su trabajo y como controlarlos.
6. Certificado de afiliacin a alguna mutualidad o INP.
IMPORTANTE: ESTA INFORMACIN DEBE SER ENTREGADA AL PREVENCIONISTA DE RIESGO DE NUESTRA EMPRESA
EL DIA QUE SE PRESENTEN A TRABAJAR, CUALQUIER DOCUMENTO FALTANTE SER CAUSA DE NO AUTORIZACIN
PARA PODER TRABAJAR.
DURANTE EL TRANSCURSO DE OBRA
1. Copia de la Liquidaciones de Sueldo de cada trabajador
2. Copia de las planillas de pago de Leyes Sociales de los trabajadores presentes en obra ( AFP-ISAPRE-INP,ETC.)
3. Copia de la planilla de pago de Ley 16.744 sobre Accidentes de Trabajo y Enfermedades Profesionales
(MUTUAL o INP)
4. Finiquito del trabajador cundo corresponda o declaracin jurada notarial en caso de que el trabajador sea permanente
en la empresa y que deje de realizar labores en la obra.
5. Certificado de la Inspeccin del Trabajo (F30-1) Original en la jurisdiccin en la zona donde se este realizando la obra
(Certificado se entrega mensualmente durante la permanencia en obra).
IMPORTANTE: ESTA INFORMACIN DEBE SER ENTREGADA AL ADMINISTRATIVO DE NUESTRA EMPRESA EL DIA 15
DEL MES SIGUIENTE DURANTE TODOS LOS MESES QUE LA EMPRESA SUBCONTRATISTA ESTE PRESENTE EN OBRA.
EL NO CUMPLIMIENTO DE CUALQUIER PUNTO ANTERIOR SER CAUSAL DE NO TRAMITACIN DE LOS
ESTADOS DE PAGO, ADEMS DE UNA MULTA DEL 0,1% DEL MONTO TOTAL DEL CONTRATO
FIN DE OBRA ( PARA EL PAGO DE LA LIQUIDACIN FINAL Y DEVOLUCIN DE GARANTAS )
1. Anexo Administrativo para liquidacin entregado por el Administrativo de la obra
p. PRECON S.A.. p.SUBCONTRATISTA
ANEXO N 2
DOCUMENTACIN QUE SE EXIGIR AL
SUBCONTRATISTA
REQUERIMIENTO
ANEXO N 3
PROCEDIMIENTOS ESTADOS DE PAGO
1. La presentacin del estado de pago deber venir acompaada del anexo administrativo entregado por el Jefe Administrativo de la obra, este
documento ser indispensable para que oficina tcnica revise el respectivo estado de avance. Se insiste en este documento ya que de no ser
presentado el estado de pago no se recibir.
2. La documentacin exigida el Anexo 2 a entregar ser con el siguiente cronograma:
Liquidaciones de Sueldo : se entregarn los primeros 5 das de cada mes.
Leyes Sociales : se entregarn con un plazo no mayor a 3 das desde su cancelacin legal mxima.
Certificado de la Inspeccin del Trabajo F30-1 : se entregar a ms tardar el da 25 de cada mes.
Finiquitos (si corresponde) : el subcontratista deber informar a administracin del retiro de su personal en forma inmediata a Administracin de la
obra, desde esa fecha se tendr un mximo de 10 das corridos para la presentacin de dicho finiquito.
3. Los estados de pago se recibirn en oficina tcnica (junto al anexo administrativo) slo los das 10 y 25 de cada mes, por lo tanto no se recibirn en
otra fecha.
4. La presentacin de estados de pago al da 10 deber contemplar liquidaciones de sueldos y finiquitos (si corresponde) del mes anterior.
5. La presentacin de estados de pago al da 25 deber contemplar liquidaciones, finiquitos (si corresponde), leyes sociales y certificado de la
Inspeccin del trabajo del mes anterior.
p. PRECON S.A. P. SUBCONTRATISTA