PROGRAMA D: ZONAS DE REGLAMENTACIN ESPECIAL

PROYECTO Y/O ACTIVIDAD:

LINEAMIENTOS ARQUITECTONICOS, URBANISTICOS, EDIFICATORIOS E
INDICE DE USOS PARA LA PRESERVACION DE LA ZONA MONUMENTAL
DEL BOSQUE EL OLIVAR DE SAN ISIDRO Y DE SU AREA DE INFLUENCIA

OBJETIVO DEL PROYECTO:


Actualizar y complementar hacia el rea de Influencia, el Reglamento de
Conservacin, Revalorizacin, Zonificacin y Edificacin para la Zona Monumental
Bosque El Olivar de San Isidro.


DESCRIPCN DEL PROYECTO:


Incorporar lineamientos y criterios urbansticos para la Zona Monumental del Bosque
El Olivar y su rea de influencia, que comprenda el control del trnsito, accesibilidad,
seguridad, usos de materiales y parmetros como ventilacin, iluminacin, entre otros.


BENEFICIARIOS:

Los residentes del Olivar, su zona circundante y de las calles transversales

HORIZONTE DE EJECUCIN:

Mediano Plazo

INVERSIN TOTAL DEL PROYECTO ESTIMADO:


S/. 50,000.00 Nuevos Soles























PROGRAMA D: ZONAS DE REGLAMENTACION ESPECIAL

PROYECTO Y/O ACTIVIDAD:


PLAN DE RECUPERACION Y PUESTA EN VALOR DE
AMBIENTES URBANOS MONUMENTALES: PLAZA PARROCO
CONSTANCIO BOLLAR.

OBJETIVO DEL PROYECTO:


Recuperar y poner en valor el espacio urbano de la Plaza Prroco Constancio Bollar,
mediante una intervencin paisajista que recupere la escala de este sitio que forma
parte del tejido urbano primigenio en el proceso de urbanizacin de la Zona
Monumental del Bosque El Olivar, trazo comprendido dentro de su rea de Influencia.


DESCRIPCIN DEL PROYECTO:


El Plan de Recuperacin y puesta en valor, contempla la proteccin y conservacin del
Ambiente Urbano de la Plaza Constancio Bollar, involucrando tambin de manera
significativa la rehabilitacin urbanstica del conjunto urbano mediante acciones de
recuperacin de los espacios pblicos, de mejoramiento del ornato y la calidad urbano
arquitectnica de los ambientes monumentales y control de los usos en la Plaza.


BENEFICIARIOS:

La poblacin del Distrito ser beneficiada con la revaloracin de este espacio pblico
representativo de la formacin e historia de San Isidro, lugar de encuentro con el eje
de la va que se conecta con el Bosque El Olivar, como antesala de su ingreso.

HORIZONTE DE EJECUCIN:

Mediano Plazo

INVERSIN TOTAL DEL PROYECTO ESTIMADO:


S/. 2000,000.00 Nuevos Soles















PROGRAMA D: ZONAS DE REGLAMENTACION ESPECIAL

PROYECTO Y/O ACTIVIDAD:


CREACION DE LA ZONA DE RESERVA AMBIENTAL Y AREA DE
CONSERVACION PRIVADA LIMA GOLF CLUB

OBJETIVO DEL PROYECTO:


o Garantizar su preservacin como Reserva Ambiental Privada, con una gestin
orientada a un manejo sustentable, que permita cumplir con los objetivos de
preservacin y conservacin de este escenario urbano como patrimonio natural,
cultural y paisajstico, as como el beneficio de sus propietarios y el entorno.

DESCRIPCIN DEL PROYECTO:


Las reas de Conservacin Privadas son instrumentos creados para incorporar
mayores superficies territoriales en el proceso de proteccin del Patrimonio Natural y
Cultural. El rol de estas reas es fundamental y necesario para complementar al rea
Protegida de carcter pblico como El Bosque El Olivar de San Isidro, que cuenta con
la calificacin de Zona de Reglamentacin Especial, faltndole planes de manejo,
desarrollo o controles efectivos para su puesta en valor real. En este sentido, las reas
Protegidas Privadas, son mecanismos efectivos y sustentables que garantizan la
preservacin del patrimonio de una ciudad y su permanencia en el tiempo.

Existe en el medio la normativa que posibilita este rgimen, el mismo que debe ser
gestionado por sus propietarios; el SERNANP establece los mecanismos, categoras
y procedimientos para brindar un marco legal de proteccin a porciones de territorio
de dominio pblico o privado, por lo que podran celebrase Convenios de Cooperacin
Pblica-Privada, que permitan asegurar un plan de manejo de las reservas naturales.

La norma permite a los propietarios la posibilidad de incorporar voluntariamente sus
tierras a algunas de las categoras de conservacin establecidas. Las categoras
previstas son de Reservas Naturales de Uso Mltiple y otras.

Ventajas para el propietario, el valor que le brinda la declaracin de rea Protegida
le permite el desarrollo de iniciativas tursticas y/o de investigacin.



BENEFICIARIOS:

La poblacin del distrito ser favorecida con la garanta de poder mantener intangibles
sus ambientes privados de esparcimiento y deportivos, as como de su paisaje urbano.

HORIZONTE DE EJECUCIN:

Corto Plazo

INVERSIN TOTAL DEL PROYECTO ESTIMADO:


S/. 30,000.00 Nuevos Soles


PROGRAMA D: ZONAS DE REGLAMENTACION ESPECIAL

PROYECTO Y/O ACTIVIDAD:


CREACIN DE LA ZONA DE REGLAMENTACIN ESPECIAL HUACA
HUALLAMARCA.

OBJETIVO DEL PROYECTO:

Proteger las reas del Patrimonio Cultural, mediante la delimitacin de una Zona de
Amortiguamiento para la Huaca Huallamarca, promoviendo la proteccin de los bienes
inmuebles integrantes del Patrimonio Cultural de la Nacin, en el que se encuentran o
asientan, los aires y el marco circundante en la extensin tcnicamente necesaria para
los sitios arqueolgicos del distrito, en el marco del. Art. 27 Reglamento D.S. 011-
2006-ED.

DESCRIPCIN DEL PROYECTO:


La Huaca Huallamarca o Pan de Azcar comprendida entre la Av. Nicols de Ribera,
Av. El Rosario, Calle Choquehuanca y la Calle Salamanca, ejes urbanos con
zonificacin de Otros Usos (OU), demanda para su proteccin y conservacin,
delimitar un rea de Amortiguamiento, que reglamente los usos y la volumetra de las
edificaciones en su entorno inmediato, las caractersticas de las vas y de los espacios
pblicos, as como su integracin con la estructura vial existente, sistema de
circulaciones peatonales y vehiculares con la finalidad de proteger el sitio arqueolgico
de agentes contaminantes que perturben su natural contemplacin y preservacin.


BENEFICIARIOS:

La poblacin del distrito ser favorecida con una zona cultural protegida.

HORIZONTE DE EJECUCIN:

Corto Plazo

INVERSIN TOTAL DEL PROYECTO ESTIMADO:


S/. 30,000.00 Nuevos Soles

















PROGRAMA D: ZONAS DE REGLAMENTACION ESPECIAL

PROYECTO Y/O ACTIVIDAD:


CREACIN DE LA ZONA DE REGLAMENTACIN ESPECIAL: HUACA
SANTA CRUZ

OBJETIVO DEL PROYECTO:



Definir una Zona de Amortiguamiento para la Huaca Santa Cruz, promoviendo la
proteccin de los bienes inmuebles integrantes del Patrimonio Cultural de la Nacin,
en el que se encuentran o asientan, los aires y el marco circundante en la extensin
tcnicamente necesaria para los sitios arqueolgicos del distrito, en el marco del. Art.
27 Reglamento D.S. 011-2006-ED.


DESCRIPCIN DEL PROYECTO:


La Huaca Santa Mara de Santa Cruz, ubicada en la Av. Beln, en terrenos anexos al
Conjunto Habitacional Santa Cruz, se evidencia que un tercio de su rea original, se
encuentra cortada y afectada por las edificaciones circundantes, lo cual demanda
proteccin y medidas de mitigacin para los impactos de las edificaciones del entorno,
requiriendo para ello, definir una Zona de Amortiguamiento, que reglamente los usos y
la volumetra de las edificaciones en su entorno inmediato, las caractersticas de las
vas y de los espacios pblicos, as como su integracin con la estructura vial
existente, sistema de circulaciones peatonales y vehiculares con la finalidad de
proteger el sitio arqueolgico de agentes contaminantes que perturben su natural
contemplacin y preservacin.


BENEFICIARIOS:

La poblacin del distrito ser favorecida con una zona cultural protegida

HORIZONTE DE EJECUCIN:

Corto Plazo

INVERSIN TOTAL DEL PROYECTO ESTIMADO:

S/. 30,000.00 Nuevos Soles












PROGRAMA D: ZONAS DE REGLAMENTACION ESPECIAL

PROYECTO Y/O ACTIVIDAD:


CREACIN DE LA ZONA DE REGLAMENTACION ESPECIAL (ZRE) EN LA
ZONA DE LMITES CON EL DISTRITO DE MAGDALENA DEL MAR.

OBJETIVO DEL PROYECTO:



o Preservar y recuperar la calidad residencial y ambiental en la Zona de Lmites con
el Distrito de Magdalena del Mar.


DESCRIPCIN DEL PROYECTO:


Corresponde al rea comprendida entre la Av. Faustino Snchez Carrin, Av. General
Salaverry, Malecn Luis Bernales Garca y Av. Juan de Aliaga, zona lmite con el
distrito de Magdalena del Mar, la cual tiene un uso residencial predominante que vara
entre zonificaciones calificadas como Residencial Densidad Baja (RDB), Residencial
Densidad Media (RDM) y Residencial Densidad Muy Alta (RDMA).

Esta zona requiere la concertacin y homologacin de los Parmetros Urbansticos y
Edificatorios, as como la aprobacin del ndice de Usos para la Ubicacin de
Actividades Urbanas que permitan preservar la calidad residencial y ambiental de este
sector.

De otro lado, el sector colindante con el Malecn Luis Bernales Garca requiere de
estudios geotcnicos que permitan determinar la capacidad portante del suelo con
fines de edificacin, lo que permitir un manejo responsable de los usos del suelo.


BENEFICIARIOS:

La poblacin limtrofe con Magdalena del Mar ser favorecida con una adecuada
zonificacin y manejo de normatividad consecuente con los objetivos de planeamiento.

HORIZONTE DE EJECUCIN:

Mediano Plazo

INVERSIN TOTAL DEL PROYECTO ESTIMADO:


S/. 150,000.00 Nuevos Soles











PROGRAMA D: ZONAS DE REGLAMENTACIN ESPECIAL

PROYECTO Y/O ACTIVIDAD:


PLAN DE DESARROLLO PARA LA ZONA DE REGLAMENTACION
ESPECIAL (ZRE) COSTA VERDE Y PLAN DE REGENERACIN URBANA
COSTERO SAN ISIDRO

OBJETIVO DEL PROYECTO:


o Generar espacios y paisajes culturales, deportivos y recreacionales en el marco de
las polticas de la Municipalidad Metropolitana de Lima para la Costa Verde.


DESCRIPCIN DEL PROYECTO:


El Plan de Desarrollo de la Zona de Reglamentacin Especial de la Costa Verde,
contempla reas verdes, accesibilidad peatonal para el paseo y la recreacin,
relanzamiento del Club San Isidro, paseo turstico gourmet vinculado al Mercado de
Productores, implementacin de un mirador con una estacin de telefrico,
equipamiento y servicios conexos al conjunto, que permitan la integracin del recorrido
integrador del Malecn Bernales con sus parques adyacentes y el resto del Distrito.


BENEFICIARIOS:

La poblacin del Distrito de San Isidro y limtrofe con Magdalena del Mar ser vern
beneficiadas por las regeneraciones urbanas y una adecuada zonificacin de los usos
de este sector de esparcimiento natural constituir la ventana al mar desde San Isidro.

HORIZONTE DE EJECUCION:

Mediano Plazo

INVERSION TOTAL DEL PROYECTO ESTIMADO:


S/. 150,000.00 Nuevos Soles

















PROGRAMA D: ZONAS DE REGLAMENTACIN ESPECIAL

PROYECTO Y/O ACTIVIDAD:


PUESTA EN VALOR DE LA CASA MUSEO MARINA NUEZ DEL
PRADO DE FALCON

OBJETIVO DEL PROYECTO:



o Prioridad y necesidad por mejorar la oferta de los servicios culturales y sociales del
distrito de San Isidro y los beneficios que traer el recuperar e incorporar este
inmueble a las actividades culturales de la comunidad.
o Adecuar el inmueble a casa-museo y brindar servicios complementarios, como
disponer de sus ambientes para fines culturales y/o sociales.


DESCRIPCIN DEL PROYECTO:


La Casa Museo Marina Nez del Prado, declarada Monumento Nacional y
considerada como una residencia-taller ubicada en el corazn El Bosque del Olivar de
San Isidro, se encuentra como inmueble integrante del Patrimonio Cultural de la
Nacin dentro de la Zona Monumental del Bosque El Olivar de San Isidro.
Alberga invaluables piezas artsticas de creaciones de la propia autora Marina Nez
del Prado, las cuales luego de la curacin y el mantenimiento respectivo, debern
expuestas en instalaciones mejoradas y muy adecuadas.
Sus estructuras de madera, adobe y quincha desgastadas por el paso del tiempo,
sern mejoradas en las diferentes reas para incrementar su resistencia y brindarle
mayor tiempo de vida al inmueble.
Contar con la infraestructura de servicios indispensable y brindar el confort adecuado
para los usuarios visitantes y para los que la preservan.
El sistema elctrico ser moderno y clido con tecnologa limpia de luminarias leds en
todos sus ambientes e iluminacin puntual en las esculturas, realzando su
contemplacin y su puesta en valor.
Los acabados y colores estarn en concordancia con los patrones cromticos
establecidos en el Reglamento de Conservacin del Bosque El Olivar de San Isidro.

BENEFICIARIOS:

La poblacin del distrito ser favorecida con la recuperacin de su patrimonio y puesta
en valor del inmueble para actividades que promuevan el desarrollo de la cultura en el
Distrito, preservando el legado artstico que dejara tan notable vecina del Olivar.

HORIZONTE DE EJECUCIN:

Corto Plazo

INVERSIN TOTAL DEL PROYECTO ESTIMADO:

S/. 1063,000.00 Nuevos Soles