GESCAT

Esta aplicacin para la gestin de Catastro

ha sido desarrollada para el tratamiento
integral de los ficheros de intercambio con
la Direccin General del Catastro, siendo
capaz de modificar fincas existentes
(segregar fincas o locales, cambiar datos
fsicos , jurdicos y econmicos), crear
nuevas fincas, modificar todo tipo de tablas
(Callejero, Municipios, Usos, Destinos,
Ponencias de valores, Bonificaciones,
Exenciones, Domiciliaciones Bancarias,
etc.), mdulo para la gestin de Incidencias
Catastrales y Expedientes para el Proceso
de Regularizacin Catastral.
A continuacin se detallan algunas de sus
caractersticas principales.
GESCAT LITE
Para ayudar y dar apoyo a las nuevas empresas
homologadas para el Proceso de Regularizacin
Catastral con SEGIPSA, ofrecemos
GRATUITAMENTE una versin reducida del
programa GESCAT para gestionar los ficheros de
intercambio de Incidencias Catastrales y
Expedientes, esta versin es totalmente operativa
sin ningn tipo de restriccin, es mono-usuario
trabaja con ficheros Access y funciona sobre
Windows (XP / Windows-7 / Windows-8).
Si desea informacin ms detallada no dude en
ponerse en contacto con nosotros.
DESCARGAR GESCAT LITE
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Programa para la Gestin del Catastro
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Intercambio
Importacin y exportacin de todos los ficheros actualmente vigentes: FIN98, FIN2006, PAD720,
PAD2006, VARPAD720, VARPAD2006, MUVI (Calles) y Ponencias, en formato texto plano o XML.
Validacin
Todos los procesos son tratados con un elevado control de la informacin, con exhaustivos filtrajes y
validaciones, adems de contemplar todos los filtrajes que hace la validacin de la S.E.C., lo cual nos
permite poder garantizar las posteriores validaciones y valoraciones del Centro de Gestin.
Valoracin
Se puede hacer una simulacin de valoracin de cualquier finca de cualquier ejercicio y con cualquier
ponencia, sin que ello afecte a su situacin actual. Se Tiene en cuenta y se tratan todas las normas
tcnicas publicadas y todos los cuadros marco de valores aprobados.
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Listados
Generacin de listados con previsualizacin previa; Hoja de datos finca, Hoja de valores, Listado de
bienes inmuebles, Listado de titulares, Cruce de diferencias, etc. etc.


Liquidaciones de atrasos
Generacin automtica de liquidaciones de atrasos a partir de un bien inmueble, indicando el periodo a
liquidar el programa actualiza o desactualiza el valor catastral segn el ao del valor de origen, permite
indicar bonificaciones y cantidades a compensar en cada periodo, posibilidad de exportar las
liquidaciones a todos los formatos vigentes de intercambio.

Datos
Para una mayor eficiencia en la actualizacin de la informacin GESCAT se conecta en lnea con la
S.E.C.(Sede Electrnica del Catastro) para hacer consultas del estado actual de datos no protegidos,
como los alfanumricos y los grficos, tambin permite descargar tablas de Provincias, Municipios y
Calles mediante Web-Services ofrecidos por la DGC para actualizar automticamente sus tablas, y estas
se pueden exportar a XML para que puedan ser explotadas por el usuario.
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Grfico
Permite visualizar los parcelarios en formato SHP, visualiza automticamente las fincas al consultar el
alfanumrico lo que facilita la deteccin de posibles diferencias de datos entre alfanumrico y grfico,
estos parcelarios se pueden descargar de la pgina Web del Catastro.
Mdulo Gestin Incidencias Catastrales
Este mdulo est integrado dentro de GESCAT y est desarrollado a medida para gestionar las
incidencias catastrales necesarias en los trabajos previos de campo en la regularizacin catastral, a
continuacin se detallan las caractersticas principales.
A partir de la carga del fichero del mapa de incidencias, se genera la base de datos de cada municipio con
sus correspondientes incidencias. Adems genera una base de datos para poder cargar el fichero
alfanumrico FIN2006, que servir para trabajos de campo. Por cada referencia se crear la estructura de
carpetas gerencia\municipio\parcela en la cual se ubicarn todos los ficheros relacionados con dicha
parcela, fotografas de fachada (jpg), hojas de campo, documentacin adicional, etc.
Visualizador grfico del mapa de incidencias contrastando con el plano general del municipio para as
facilitar su ubicacin, pueden realizarse diversos filtros para seleccionar las distintas incidencias, con
posibilidad de hacer listado de grfico y datos alfanumricos procedentes del FIN2006, que servirn
como hoja de apoyo a los trabajos de campo.
Impresines de hojas de datos y grfico para la toma de datos en campo.
Exportaciones a Excel(csv) de todos los datos de las incidencias para generar estadsticas o controles
adicionales.
Tras el trabajo de campo y gabinete se realiza una validacin de datos y comprobacin de la existencia de
todos los ficheros exigidos, una vez finalizado el municipio se exportan las incidencias al formato de
intercambio FOIIC con su correspondiente estructura de carpetas contenedoras de toda la
documentacin escaneada.
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Se ofrece un servicio adicional de Web-Services para la movilidad, con cualquier dispositivo mvil
(Smartphone, Tablet o Porttil) que tenga acceso a Internet pudindose consultar y modificar en lnea los
datos de las incidencias, toda la informacin almacenada en el Cloud de SICAR S.L. est restringida a las
credenciales de cada usuario.
Descarga PDF gua rpida gestin incidencias catastrales
Entrada de informacin
Visualizador de mapa incidencias.
Importacin del fichero plano FIN2006.
Importacin del fichero mapa de incidencias.
Listados
Impresin de una hoja de datos con toda la informacin del fichero alfanumrico.
Impresin de una hoja para la toma de datos alfanumrcios, modelo SEGIPSA.
Impresin de una hoja con la planta general del parcelario para la toma de mediciones in situ,
modelo SEGIPSA.

Mdulo gestin Expedientes
Este mdulo est integrado dentro de GESCAT y esta desarrollado exclusivamente para la gestin del
fichero plano IEC de intercambio entre SEGIPSA y las empresas colaboradoras, por lo cual cumple al
completo todas las necesidades de carga, explotacin y exportacin necesarias para la gestin de los
expedientes, a continuacin se detallan las caractersticas principales.
Entrada de informacin
Importacin del fichero plano IEC facilitado por SEGIPSA.
Descarga de la S.E.C. las tablas de provincias, municipios y calles.
Introduccin de precios por expediente facilitada por el usuario.
Introduccin de parmetros generales facilitados por el usuario.
Explotacin
Gestin de tabla lotes de entrega.
Gestin de tabla MUVI.
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2 usuarios 2.700
5 usuarios 3.800
10 usuarios 5.900
Opcin Web-Services 1.200 por licencia
independientemente de los usuarios.
Gestin de tabla para modelos de informe para carpetillas.
Gestin de tabla Expedientes con opciones de filtro avanzado.
Creacin automtica de la estructura de provincia/municipio/parcelas en la carga del fichero IEC.
Impresin de hoja borrador de cada parcela para la toma de datos.
Impresin carpetilla A3 de cada expediente segn formato SEGIPSA.
Control de los ficheros relacionados con cada expediente, sauce, hoja de grabacin, fx-cc,
fotografas, hojas de valor, propuesta alteracin cartogrfica, etc..
Redimensionado automtico de las fotografas segn parmetros.
Renombrado automtico de las fotografas REFCAT_FOTO_XX.jpg para el FX-CC.
Cruce de validacin entre los 3 orgenes de datos; Fichero plano, FX-CC y SAUCE.
Creacin automtica de la carpeta para cruzar por municipios con SIGECA.
Relacin detallada de errores por discrepancias a nivel centroide entre FX-CC y SAUCE.
Exportacin
Exportacin a Excel de una estadstica por municipios y expedientes de un lote entrada.
Exportacin a Excel de datos expediente.
Exportacin a Excel de prefacturas a partir de un lote de entrega, segn parmetros.
Creacin automtica de la estructura de carpetas de entrega a SEGIPSA, a partir de un lote de
entrega.
Precios
PACK ESPECIAL PARA REGULARIZACIN CATASTRAL
El programa consta de los siguientes mdulos: consulta alfanumrica, gestin de incidencias, gestin
de expedientes y Run-times para acceso concurrente a bases de datos de una gerencia. El precio vara
segn nmero de usuarios concurrentes:
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En el precio est incluida la instalacin en un ordenador o servidor, en los dems ordenadores slo
requiere un acceso directo al servidor y unas libreras para su funcionamiento. Una sesin de formacin
de 4 horas y el mantenimiento y soporte tcnico del primer ao de uso.
El mantenimiento anual y asistencia tcnica a partir del segundo ao, ser un 20% del importe total de
la licencia, el mantenimiento incluye la adaptacin del programa a los cambios normativos de SEGIPSA,
las mejoras que SICAR S.L. desarrolle por iniciativa propia o por sugerencia de los usuarios. La
asistencia tcnica se realiza va telfono o e-mail con un tiempo mximo de respuesta de 4 horas, y si el
problema lo requiere por asistencia remota del ordenador del cliente.
La instalacin se realiza por asistencia remota con control del ordenador del cliente.
La formacin se realiza mediante conferencia on-line, la cual podrn seguir hasta 10 usuarios
simultneos, se realizarn cargas y gestiones reales para que los usuarios vean el funcionamiento de la
aplicacin, resolviendo on-line cualquier duda o problema que surja.
Los precios indicados no incluyen IVA.
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Diseo pginas web
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Copyright 2014 Sistemas Informticos Crdenas S.L. Derechos reservados. Registro mercantil de Barcelona,
Tomo 43.820, Folio 103, Hoja B-439.234
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