CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Comparecen a la elaboracin del presente contrato por una parte ANGELA PIEDAD
MUOZ SANTOS, con nmero de cedula 130011098-6, a quien en adelante se lo
llamar El Arrendador y por otra parte
. , con nmero de cedula
.. , a quien en adelante se lo llamar El Arrendatario todos mayores
de edad, domiciliado en Portoviejo, capaces de obligarse y convienen en celebrarlo de
acuerdo a las siguientes clausulas:

PRIMERA.- OBJETO.- El Arrendador da en arrendamiento el departamento,
propiedad del Arrendador, situado en la Calle Espejo y 10 de Agosto N 414 en la
ciudad de Portoviejo.

SEGUNDA.- CANON DE ARRENDAMIENTO: Libre y voluntariamente las partes pactan la
pensin mensual de USD 80,00 (ochenta dlares) por el arriendo del departamento
por cada mes.

El arrendador se obliga a pagar a El Arrendador esta pensin por un perodo de 1
ao.
TERCERA.- RENUNCIA: El arrendatario renuncia expresamente e irrevocablemente el
eventual o cierto derecho a reclamar ya sea judicial o extrajudicialmente el reintegro o
pago de cualquier diferencia que hubiera entre la pensin de arrendamiento del
departamento, libre pactada y la fijada o que fijase la oficina de Registro de
Arrendamiento del Municipio de Portoviejo.

CUARTO.- PAGO POR SERVICIOS.- Es de cuenta y cargo del arrendatario el pago
correspondiente al valor de los servicios de energa elctrica, servicio de agua potable,
telfono, gas, internet, televisin por cable u otro extra que desee El Arrendatario.

QUINTA.- PLAZO DE DURACIN: El pago de duracin de este contrato es de un ao
renovable de comn acuerdo entre las partes a partir del .
Este plazo podr ser modificado siempre y cuando el Arrendatario y/o el
Arrendador notifique por escrito con 30 das de anticipacin.

Asuntos personales deber pagar una penalidad, el valor de un mes de arriendo, la
misma que deber ser descontada del valor de la garanta.

SEXTA.- DESTINO DEL BIEN.- El inmueble, materia del arrendamiento se destinar
exclusivamente para vivienda del Arrendatario y no podr ser subarrendado, ni
cedido, ni traspasado, en todo o en parte a otra persona por ningn concepto o ttulo.
El incumplimiento de estas normas ser causal para que se d por terminado el
Contrato de forma inmediata.

SPTIMA.- ENTREGA.- El arrendatario al finalizar el arrendamiento entregar al
Arrendador el inmueble arrendado en las mismas condiciones en que recibe.

OCTAVA.- PAGOS REALIZADOS, Se entrega US 200 (Doscientos dlares) como garanta
del pago de cuentas de energa elctrica, agua potable, o cualquier otra prdida o
dao del inmueble (paredes, techo, puertas, ventanas, medidores de servicios,
instalaciones elctricas/sanitarias).

Adems como garanta queda una letra de cambio firmada por el Arrendatario en caso,
el valor efectivo de la garanta no alcance para cubrir el total de reparaciones
necesarias para dejarlo en las condiciones en las que se lo entrega.

Tanto la letra de cambio como el valor de la garanta ser devuelto al Arrendatario al
finalizar el Contrato, una vez que hayan realizado todas las reparaciones y
mantenimiento a que hubiera lugar, y luego de que se hayan recibido cancelados
todos los comprobantes de pago por los servicios pblicos.

NOVENA.- RECEPCIN: El Arrendatario manifiesta que recibe el inmueble a su
entera satisfaccin con todas las instalaciones funcionando debidamente.

DCIMA: De existir alguna diferencia entre el canon de arrendamiento acordado en
este contrato con el fijado por la oficina de Inquilinato del Municipio de Portoviejo, las
partes contratantes renuncian o fuera o reclamo por cualquier diferencia, as como a
cualquier accin judicial por este concepto, dando prioridad al acuerdo mutuo por ser
Ley para las partes.

Las partes aceptan el contenido del presente contrato en su integridad y en fe de lo
cual firman por triplicado, sometindose a las autoridades y jueces competentes del
cantn Portoviejo.



ANGELA PIEDAD MUOZ SANTOS
Arrendadora





ARRENDATARI@



Portoviejo,



29/06/2014

023332138 maria jose revelo cuaryo santa edif el torrion, segundo piso
of202 edi chuquito lunes BBDO

9 A13 A6 28 JULIO

GASTO DE ENERGIA DE LAS COMPUTADORAS IMPRESORAS TELEFONOS
FOCOS POR HORA
A continuacin presentamos la tabla general de consumos (Elctricos y
gas) de la mayora de artefactos de hogar tipo:
Tabla de Consumos de Artefactos Elctricos
Artefactos del Hogar Potencia vatios Consumo x hora
Acondicionador 2200 frigoras/h 1350 1013
Acum. de calor 1600 1600
Aspiradora 750 675
Batidora 300 300
Bomba de calor 1000 1000
Cafetera 900 720
Calentador instantneo 4800 4800
Caloventilador 2000 2000
Cargadores celulares (5v,350ma) 1,75 1,75
Cocina Elctrica 1300 1300
Computadora 430 430
Cortadora de csped 552 552
Estufa de cuarzo (2 velas) 1200 1200
Extractor de aire 75 75
Freezer 180 90
Freidora 2000 1000
Heladera 150 63
Heladera con freezer 195 98
Horno elctrico 1300 1040
Horno microondas 800 640
Iluminacin (1 lmpara) 60 60
Impresora 25 25
Lmpara dicroica 20w 23 23
Lmpara fluorescente compacta 11W 11 11
Lmpara fluorescente compacta 15 W 15 15
Lmpara fluorescente compacta 20 W 20 20
Lmpara fluorescente compacta 23 W 23 23
Lmpara fluorescente compacta 7W 7 7
Lmpara incandescente 40W 40 40
Lmpara incandescente de 100W 100 100
Lmpara incandescente de 110 w 110 110
Lmpara incandescente de 40 w 40 40
Lmpara incandescente de 60 w 60 60
Lavarropas automtico 520 182
Lavarropas automtico con calentamiento de agua 2520 882
Lavarropas semi-automtico 200 80
Lavavajillas 2350 800
Licuadora 300 300
Lustraspiradora 750 675
maquina de coser 90 90
Minicomponente 60 60
Multiprocesadora 500 400
Panel radiante 1000 1000
Plancha 1000 600
Purificador de aire 110 110
Radiador a aceite 1800 1800
Radiador elctrico 1200 690
Secador de cabello 500 400
Secarropas centrfugo 240 192
Telfono inalmbrico 1,8 1,8
Televisor 27" 100 100
Televisor color 14" 50 50
Televisor color 20" 70 70
Tubo fluorescente 18w 18 19,8
Tubo fluorescente 36w 36 39,6
Tubo fluorescente 58w 58 63,8
Turbo calefactor (2000 caloras) 2400 2400
Turbo ventilador 100 100
Ventilador de Pie 90 90
Ventilador de techo 60 60
Videograbadora 100 100
Vitro cermica 1500 1500