Lei Complementar 254 - 10 - Zoneamento

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Secretaria de Planejamento e Controle Urbanstico
Rua Tarum, 51 Bethaville I Centro Barueri, SP / CEP 06410-230
Fone: (11) 4199.1355 e-mail: engenharia@barueri.sp.gov.br www.barueri.sp.gov.br

LEI COMPLEMENTAR N 245, DE 18 DE DEZEMBRO DE 2009

Alterada pela Lei Complementar n. 254,
de 12 de agosto de 2010.

RUBENS FURLAN, Prefeito do Municpio de Barueri usando das atribuies
legais, FAZ SABER que a Cmara Municipal aprovou e ele sanciona e promulga a seguinte lei:

TITULO I
DOS OBJETIVOS, DAS DIRETRIZES E DOS INSTRUMENTOS JURDICOS E URBANSTICOS
Artigo 1. Esta lei estabelece normas complementares Lei n 150, de 10 de dezembro de
2004, - Plano Diretor do Municpio de Barueri, que dispe sobre o parcelamento e disciplina e ordena o
uso e ocupao do solo do Municpio de Barueri.

CAPITULO I

DOS OBJETIVOS E DAS DIRETRIZES

Artigo 2. A presente lei tem por objetivo:
I - utilizao adequada dos imveis;
II - regulao da proximidade dos usos inconvenientes;
III - parcelamento adequado do solo nas reas definidas como prioritrias;
IV - justa distribuio do nus e encargos decorrentes das obras e servios de infra-
estrutura urbana;
V - qualificao das reas urbanizadas e, em especial, da zona central do Municpio;
VI - adequado uso, ocupao e parcelamento do solo em relao infra-estrutura urbana
implantada;
VII - controle e o gerenciamento da atividade de trnsito e transportes por meio da
classificao de atividades que se instalam no Municpio e que utilizam a infra-
estrutura viria local;
VIII - definio de pores do territrio como destinadas, prioritariamente, recuperao
urbanstica, produo de habitao de interesse social HIS ou do mercado popular
HMP, incluindo a recuperao de imveis degradados, da proviso de equipamentos
sociais e culturais espaos pblicos, servios e comrcio de carter local;
IX - definio de reas destinadas preservao ambiental, com a sua devida
regulamentao na forma de Lei.
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Artigo 3. So diretrizes da presente lei:
I - articulao entre o Sistema Virio estruturado e o processo de ocupao;
II - necessidade de incorporao de reas com caractersticas especiais ao planejamento
municipal, tais como a rea do Exrcito e a Lagoa de Barueri (Carapicuba);
III - utilizar o sistema de transportes como agente e indutor do desenvolvimento social e
econmico sustentvel;
IV - abairramento do Municpio e a definio dos centros locais, a serem estabelecidos por
decretos especficos;
V - elevao da qualidade do ambiente urbano, por meio da preservao e conservao dos
recursos naturais e da proteo do patrimnio histrico, artstico, cultural, urbanstico,
arqueolgico e paisagstico.
Artigo 4. So objetivos das reas de preservao ambiental:
I - priorizar a instalao de pequenas e mdias indstrias, no poluidoras, e as que
ofeream um maior nmero de empregos;
II - realizar, com vistas disposio dos resduos slidos, consrcio com outros municpios
vizinhos para, mediante estudo prvio de impacto, dispor, de forma a minimizar ao
mximo os efeitos dos resduos slidos industriais em relao ao meio ambiente;
III - assegurar que as reas para o sistema de lazer dos novos loteamentos a serem
implantados sejam contnuas, evitando-se a destinao de pequenas reas dispersas e
muito separadas bem como, com relevo que permita sua utilizao adequada;
IV - permitir a ocupao institucional pbico nas zonas de proteo ambiental ZPA-2.
Artigo 5. O estmulo preservao da vegetao nas reas particulares integrantes do
conjunto de reas verdes do Municpio poder se dar por meio da Transferncia do Direito de Construir,
conforme dispem os artigos 11 a 14, e, mediante lei especfica, por incentivos fiscais diferenciados, de
acordo com as caractersticas de cada rea.
Pargrafo nico. Entende-se por manejo qualquer interveno com objetivo de
preservao ou de promoo do uso sustentvel de recursos naturais existentes.
Artigo 6. A desafetao de reas da classe de bens de uso comum do povo dever ser
realizada, precedida de anlise e justificativa tcnica dos rgos proponentes.

Pargrafo nico. A justificativa de que trata o caput deste artigo dever apresentar
indicadores tcnicos visando a elaborao de plano contendo medidas mitigadoras e compensatrias.

CAPTULO II

DA FUNO SOCIAL DA PROPRIEDADE

Artigo 7. O Poder Pblico poder, por meio de lei especifica, regulamentar os seguintes
instrumentos jurdicos como garantia ao provimento da habitao e da utilizao da funo social da
propriedade:
I - zonas e setores especiais destinadas habitao de interesse social;
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II - operaes urbanas consorciadas;
III - parcelamento, utilizao e edificao compulsrios;
IV - IPTU progressivo no tempo, conforme artigo 182 da Constituio Federal;
V - Usucapio Especial para uso urbano, conforme o artigo 183, da Constituio Federal.
Artigo 8. O Fundo Municipal da Habitao ser regulamentado por lei especfica, no prazo
de um ano a partir da promulgao desta Lei.
Artigo 9 Para fins de aplicao dos instrumentos indutores da funo social da
propriedade, previstos nos artigos do Plano Diretor Municipal, as reas de aplicao de parcelamento,
edificao ou utilizao compulsria so aquelas fixadas pelo Macrozoneamento e aquelas que forem
institudas por lei, compreendendo imveis no edificados, subutilizados, nos termos do artigo 185, da
Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001 - Estatuto da Cidade, ou no utilizados, para os quais os
respectivos proprietrios sero notificados a dar melhor aproveitamento, de acordo com o Plano Diretor
Municipal, em prazo determinado, sob pena de sujeitar-se ao IPTU progressivo no tempo e
desapropriao com pagamento em ttulos.
Pargrafo nico - O Executivo Municipal encaminhar, no prazo mximo de um ano,
projeto de lei que regulamentar o parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios, nos termos do
artigo 5, da Lei Federal 10.257, de 10 de julho de 2001, e definir as condies e a localizao em que
os terrenos no edificados ou subutilizados, ocupados por estacionamentos e outras atividades
econmicas que no necessitam de edificao pra exercer a sua finalidade, podero ser considerados
subutilizados.

Artigo 10. As definies e aplicaes tanto das Certides de Outorga Onerosa de Potencial
Construtivo Adicional CEPAC oriundos das Operaes Urbanas quanto da Outorga Onerosa resultante
da aplicao do conceito de construo acima dos indicadores bsicos aplicados pela presente lei sero
regulados por decreto especfico.

CAPTULO III

DA TRANSFERNCIA DO DIREITO DE CONSTRUIR

Artigo 11. A Transferncia do Direito de Construir, para os fins previstos no artigo 82,
Seo V, do Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano Ambiental, poder ser exercida:
I - nos imveis enquadrados como ZEPEC, nos termos desta lei;
II - nos imveis doados para o Municpio nas ZEIS para fins de Habitao de Interesse
Social;
Artigo 12. A transferncia de potencial construtivo dever atender s seguintes
disposies:
I - o potencial construtivo transfervel poder ser negociado, no todo ou em parte, para um
ou mais lotes;
II - o potencial construtivo transferido fica vinculado ao imvel receptor, no sendo admitida
nova transferncia.
Artigo 13. O controle de transferncia de potencial construtivo ser exercido e fiscalizado
pela Secretaria a ser designada oportunamente, que expedir, mediante requerimento:
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I - declarao de potencial construtivo transfervel ao proprietrio do imvel enquadrado
como ZEPEC, ou cedente ou protegido;
II - certido de potencial construtivo transferido, ao proprietrio do imvel receptor.
1. Para a expedio da certido de potencial construtivo transferido, dever ser
apresentado instrumento pblico de cesso do potencial construtivo transfervel, averbado no Cartrio de
Registro de Imveis, na matrcula correspondente ao imvel enquadrado como ZEPEC ou cedente.
2. Nos pedidos de aprovao de projeto de edificao que utilize rea transferida, dever
ser apresentada certido de potencial construtivo transferido.

Artigo 14. Os casos omissos e aqueles que no se enquadrem nos termos desta lei,
referentes aplicao da transferncia de potencial construtivo, sero decididos por comisso a ser
criada para esta finalidade.

CAPTULO IV

DAS REAS COM OCUPAO ESPECIAL

Artigo 15. As Zonas de Preservao Cultural - ZEPEC so reas do territrio destinadas
preservao, recuperao e manuteno do patrimnio histrico, artstico, arqueolgico, podendo se
configurar como stios, edifcios ou conjuntos urbanos.

Artigo 16. Lei municipal especfica poder propor reas para a execuo de Projetos
Urbansticos Especficos, de acordo com as macrozonas previstas pelo Plano Diretor de
Desenvolvimento Urbano Ambiental.

CAPTULO V

DA CONCESSO URBANSTICA

Artigo 17. Para fins de Concesso Urbanstica, o Poder Executivo fica autorizado a
delegar, mediante licitao, empresa, isoladamente, ou a conjunto de empresas, em consrcio, a
realizao de obras de urbanizao ou de reurbanizao no territrio do municpio, inclusive loteamento,
reloteamento, demolio, reconstruo e incorporao de conjuntos de edificaes para implementao
de diretrizes do Plano Diretor de Desenvolvimento Urbano Ambiental.
1. A empresa concessionria obter sua remunerao mediante o recebimento de
certido de outorga onerosa do potencial construtivo adicional nos casos previstos no art. 13. desta lei ou
mediante explorao, por sua conta e risco, dos terrenos e edificaes destinados a usos privados que
resultarem da obra realizada, da renda derivada da explorao de espaos pblicos, nos termos que
forem fixados no respectivo edital de licitao e contrato de concesso urbanstica.
2. A empresa concessionria ficar responsvel pelo pagamento, por sua conta e risco,
das indenizaes devidas em decorrncia das desapropriaes e pela aquisio dos imveis que forem
necessrios realizao das obras concedidas, inclusive o pagamento do preo de imvel no exerccio
do direito de preempo pela Prefeitura ou o recebimento de imveis que forem doados por seus
proprietrios, para viabilizao financeira do seu aproveitamento, nos termos do artigo 46, da Lei Federal
n 10.257, de 10 de julho de 2001.
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3. A concesso urbanstica a que se refere este artigo reger-se-, no que couber, pelas
disposies da Lei Federal n 8.987, de 13 de fevereiro de 1995, e pelo disposto no art. 32, da Lei
Estadual n 7.835, de 8 de maio de 1992.

TTULO II

DAS ZONAS, DA DISCIPLINA DO USO E DA OCUPAO DO SOLO

CAPTULO I

DOS PRINCPIOS GERAIS

Artigo 18. A disciplina do uso e ocupao do solo, das atividades de urbanizao e do
parcelamento do solo no territrio do Municpio de Barueri, nos termos da Lei Complementar n 150, de
10 de dezembro de 2004, tem em vista:
I - assegurar localizao adequada para as diferentes funes e atividades urbanas,
segundo critrios urbansticos definidos em funo de:
a) manter e recuperar a qualidade ambiental;
b) preservar e garantir a fluidez e segurana do sistema virio estrutural;
c) restringir o nvel de incomodidade de certos usos sobre os demais e conflitos
gerados na convivncia com o uso residencial;
d) regular a intensidade dos usos, a capacidade de suporte da infra-estrutura e o
porte das edificaes;
II - assegurar forma de ocupao urbana compatvel com as caractersticas ambientais em
cada parcela do territrio;
III - proporcionar distribuio mais equilibrada das atividades econmicas,a fim de:
a) reduzir o tempo de circulao;
b) dar melhor atendimento s necessidades da populao;
c) proporcionar oferta de empregos prximos moradia;
IV - preservar e melhorar a qualidade de vida urbana para toda a populao;
V - estimular e orientar o desenvolvimento urbano;
VI - assegurar a fluidez e o desempenho do sistema de circulao, principalmente do
transporte coletivo;
VII - determinar e disciplinar, nos empreendimentos de impacto previstos em decreto com
esta finalidade, as condies que tornem aceitvel sua implantao segundo as
caractersticas da vizinhana, por meio da elaborao do RIV Relatrio de Impacto de
Vizinhana;
VIII - eliminar os obstculos coexistncia de usos no mesmo lote ou edificao;
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IX - assegurar o retorno coletividade da valorizao de imveis, decorrente de
investimentos pblicos.
Pargrafo nico: Compreende-se por atividade de urbanizao para os fins desta lei:
I - a produo de lotes para fins urbanos;
II - a implantao de equipamentos urbanos e comunitrios, inclusive infra-estrutura;
III - a construo destinada para fins urbanos;
IV - o uso do lote urbano mesmo que sem edificao;

CAPTULO II

DA CONCEITUAO DO USO, OCUPAO E PARCELAMENTO DO SOLO URBANO

Artigo 19. O controle de uso e ocupao do solo ser feito por meio dos seguintes critrios:
I - disciplina de usos por pores do territrio definidas como:
a) macrozonas;
b) zonas de uso;
c) setores de uso;
d) zonas e setores especiais;
II - disciplina da densidade de construo, inclusive da densidade mxima passvel de ser
atingida mediante outorga onerosa ou transferncia do direito de construir por pores
do territrio;
III - funo e caractersticas fsicas das vias que do acesso ao imvel;
IV - implantao da edificao no lote;
V - parmetros de incomodidade;
VI - condies de instalao dos grupos de atividades segundo zonas de uso.
Artigo 20. Para a disciplina do parcelamento, do uso e da ocupao do solo, esta lei recorre
s seguintes estratgias, sem prejuzo de outras estabelecidas em legislao pertinente:
I - controle do parcelamento do solo nos aspectos referentes ao uso e ocupao do solo,
tais como rea e frente mnimas dos lotes e largura mnima de vias;
II - controle da preservao da cobertura vegetal significativa, tais como matas ciliares e de
encosta, bem como da ocupao das reas junto s cabeceiras dos rios, do cinturo
mendrico das vrzeas e das reas destinadas conteno ou escoamento de guas
pluviais;
III - controle do uso e ocupao do solo referente aos aspectos:
a) das densidades construtivas;
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b) da volumetria e do gabarito de altura mxima das edificaes;
c) da relao entre espaos pblicos e privados;
d) de movimentos de terra;
e) de uso do subsolo;
f) da circulao viria, de plos geradores de trfego e de estacionamentos;
g) da permeabilidade do solo;
h) dos usos e atividades incmodos.
Pargrafo nico. Para o cumprimento dos controles estabelecidos no caput deste artigo,
dever ser verificada nos projetos, na execuo e concluso das obras, a observncia:
I - dos coeficientes de aproveitamento;
II - das cotas mnimas de terreno por unidade construda;
III - dos recuos mnimos das edificaes s divisas do terreno;
IV - do gabarito de altura mxima das edificaes;
V - das propores mnimas de reas pblicas exigidas por lei;
VI - do nvel mximo do pavimento designado como trreo, em relao ao perfil natural do
terreno e declividade da via;
VIII - do atendimento ao nmero mnimo de vagas para estacionamento de veculos no
interior dos imveis;

IX - dos parmetros de declividade e da no utilizao de reas com risco de
escorregamento ou da gerao de processos erosivos;

CAPTULO III

DAS MACROZONAS, DAS ZONAS E DAS ZONAS ESPECIAIS

Artigo 21. Para os fins desta lei, fica o territrio do Municpio de Barueri dividido em 4
(quatro) regies, denominadas Macrozonas, conforme o disposto no Plano Diretor Municipal,
subdivididas nas seguintes zonas, conforme Mapa Anexo I:

I - Zonas Urbanas de Controle - ZUC: so aquelas onde a atividade urbana deve receber
todo o equipamento e atividade de poltica pblica municipal, devendo, no entanto, o processo de
ocupao, ficar restrito ao seu atual permetro, podendo o Poder Pblico, baseado em lei municipal,
autorizar a transferncia do direito de construir, conforme o previsto no artigo 35, da Lei Federal 10.257,
de 10 de julho de 2001, integradas por:
a) Zona Urbana de Controle do Mutinga - ZUC-1;
b) Zona Urbana de Controle da Aldeia da Serra - ZUC-2;
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II - Zonas destinadas a Projetos Especiais de Integrao - ZPEI: so aquelas onde o
Municpio pretende instituir, com a participao dos proprietrios, moradores, usurios permanentes e
investidores privados, transformaes urbansticas estruturais de integrao, melhorias sociais e a
valorizao econmica e ambiental, integradas por:
a) Zona destinada a Projetos Especiais de Integrao predominantemente residencial
- ZPEI-1;
b) Zona destinada a Projetos Especiais de Integrao de uso misto - ZPEI-2;
c) Zona destinada a Projetos Especiais de integrao a qualificar - ZPEI-3;
d) Zona destinada a Projetos Especiais de integrao com caractersticas
empresariais - ZPEI-4;
e) Zona de Uso Especial a Integrar - ZPEI-5;
III - Zonas com Predominantes Caractersticas Ambientais - ZPA: so aquelas onde
condio ambiental predomina sobre o processo de ocupao devendo, dessa maneira,
receber tratamento especfico sobre o ponto de vista da aprovao de projetos, tanto
econmicos quanto urbansticos, dando-se preferncia queles de menor impacto
ecolgico e ambiental, integradas por:
a) Zona com Predominantes caractersticas Ambientais a qualificar - ZPA-1;
b) Zona com Predominantes caractersticas Ambientais de preservao e qualificao
- ZPA-2;
IV - ZUQ - Zonas Urbanas a Qualificar: so aquelas que, por suas caractersticas
residenciais e empresariais, necessitam, tanto da promoo de obras, tendo em vista a
acessibilidade, quanto da aproximao da atividade pblica, tendo em vista sua
importante funo de indutora das atividades econmicas, integradas por:
a) Zona Urbana com caracterstica urbana Residencial a qualificar - ZUQ-1;
b) Zona Urbana com caracterstica urbana Residencial a qualificar - ZUQ-2;
c) Zona Urbana com caracterstica urbana Empresarial a qualificar - ZUQ-3.
1. Lei especfica poder estabelecer outras normas de uso e ocupao do solo, assim
como definir outros incentivos, para estimular a permanncia de atividades e a preservao compatvel
com as caractersticas das diferentes Zonas Especiais ZE.
2. Os limites e confrontaes das zonas que integram cada uma das Macrozonas so os
constantes do Anexo III.
Artigo 22. Nos Setores de Proteo Ambiental ZPA so permitidos usos institucionais
pblicos, atividades de lazer e turismo, bem como, casas de caf, ch, choperias, e estabelecimentos
similares associados ao lazer e turismo.
Artigo 23. No Setor de Proteo Ambiental no permitido ultrapassar o potencial
construtivo bsico, no se aplicando para os imveis nela contidos a outorga onerosa, ou a recepo de
potencial construtivo virtual.
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Pargrafo nico: O potencial construtivo virtual de imveis localizados no Setor de
Proteo Ambiental somente poder ser transferido para as reas passveis de recepo da
transferncia do direito de construir definidas no Plano Diretor Municipal e nesta lei;
Artigo 24. O proprietrio de lote ou gleba parcialmente situado no Setor Especial de
preservao ambiental SPA ou nas reas definidas no anexo II regio C como Bioma Mata
Atlntica podero computar a rea da parcela nela situada para o clculo do coeficiente de
aproveitamento bsico.
1 Aos parcelamentos de rea ou na construo de qualquer edifcio que envolvam a rea
do Bioma Mata Atlntica, devero obedecer, tambm, a Lei Federal n 11.428, de 22 de dezembro de
2006.
Artigo 25. O potencial construtivo virtual do Setor Especial de Preservao Ambiental - SPA
a ser considerado para a transferncia do potencial construtivo 0,2.
Artigo 26. Ficam enquadrados como ZEPEC os imveis ou reas tombados ou preservados
por rgo municipal, estadual e federal, existente, ou em processo de tombamento ou aqueles que
podero vir a ser tombados;
Pargrafo nico. As intervenes nos imveis enquadrados como ZEPEC devero ser
regulamentadas por ato do Executivo, respeitadas as orientaes dos rgos oficiais de preservao.
Artigo 27. O potencial construtivo virtual dos lotes onde se situam os imveis de carter
histrico, cultural, artstico, arqueolgico, paisagstico ou ambiental, enquadrados como ZEPEC - Zona
Especial de Preservao Cultural poder ser transferido por seus proprietrios mediante instrumento
pblico, obedecidas as disposies para a transferncia de potencial construtivo previstas em decreto
especfico.
Artigo 28. Aos imveis classificados como ZEPEC poder ser concedida iseno do
Imposto Predial e Territorial Urbano - IPTU como incentivo conservao ou restaurao nos termos de
lei especfica.
Pargrafo nico. A concesso dessa iseno depender de manifestao favorvel dos
rgos de preservao competentes quanto ao projeto de restauro ou recuperao proposto, ficando,
neste caso, a iseno do IPTU vinculada realizao da obra;
Artigo 29. Fica institudo incentivo fiscal a pessoas fsicas ou jurdicas que patrocinarem
obras de recuperao ou restauro de imvel enquadrado como ZEPEC, mediante anlise da
convenincia da obra e posterior expedio pelo Poder Pblico de certificado equivalente ao valor
investido na obra, que acordo com o disposto por lei especfica.
Pargrafo nico. O certificado de que trata o caput deste artigo ser utilizado
exclusivamente para o pagamento do Imposto Predial e Territorial Urbano incidente sobre qualquer
imvel de propriedade do patrocinador.

CAPTULO IV

DOS USOS, ATIVIDADES E DAS CATEGORIAS DE USO DOS SETORES DE USO

Artigo 30. As zonas definidas no art. 21, para os fins desta lei, ficam subdivididas em
setores, conforme Anexo II, e classificados de conformidade com a predominncia do uso proposto, a
saber:

I - SER Setor de Uso Estritamente Residencial;
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II - SRE Setor de Uso Predominantemente Residencial, de Caractersticas Ambientais
Especiais;

III - SRB - Setor de Uso Predominantemente Residencial de Baixa Densidade;

IV - SRM Setor de Uso Predominantemente Residencial de Mdia Densidade;

V - SRA - Setor de Uso Predominncia Residencial de Alta Densidade;

VI - SRR - Setor de Uso Predominncia Residencial Restritivo;

VII - SCH - Setor de Uso de Conjunto Habitacional para Fim Social;

VIII - SPC - Setor de Uso Predominantemente Comercial;

IX - SRCS de Uso Restritivo de Comrcio e Servio;

X - SCS - Setor de Uso de Comrcio e Servio;

XI - SCE - Setor de Uso Predominantemente Comercial e Empresarial;

XII - SUD -Setor de Uso Diversificado;

XIII - SUPI-1 - Setor de Uso Predominantemente Industrial;

XIV - SUE -Setor de Uso Especial;

XV - SEM - Setor de Explorao Mineral;

XVI - SPA - Setor de Uso de Proteo Ambiental.

XVII - SAS - Setor de Uso de Aterro Sanitrio;

XVIII - SIEP - Setor de Uso Institucional Esportivo Pblico;

XIX - SRAD - Setor de Recuperao e Uso de rea Degradada;

XX - STE - Setor de Tratamento de Esgotos;

XXI - SPH - Setor de Preservao do Patrimnio Histrico e Cultural;

XXII - SCM - Setor de Cemitrio;

Artigo 31. Os limites dos setores, conforme planta Anexo I, so os descritos no Anexo II
desta Lei.

Artigo 32. Para cada setor de uso, consoante classificao constante do artigo 30, esta lei
estabelece:

I - os usos permitidos;

II - a rea e a frente mnima dos lotes;

III - o coeficiente de aproveitamento, assim considerado o quociente entre a soma da rea
construda de todos os pavimentos e a rea total do lote;
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IV - a taxa de ocupao, assim considerada a porcentagem da rea ocupada pela
construo:

V - os recuos de frente, de lado e de fundo;

VI - outros elementos considerados de relevncia para o uso adequado dos terrenos.

1. No clculo do coeficiente de aproveitamento do lote no sero computados:

I - os abrigos de veculos;

II - os subsolos, quando destinados exclusivamente a estacionamento de veculos de uso
coletivo;

III - os pavimentos, quando destinados exclusivamente a estacionamento de veculos de
uso coletivo, desde que:

a) obedecida a taxa de ocupao prevista para o local;

b) obedecidos os recuos estabelecidos para o prdio;

c) servido por rampa de veculos;

IV - as edculas.

2. No clculo da taxa de ocupao do lote no sero computados os subsolos, quando
destinados exclusivamente a estacionamento de veculos de uso coletivo.

3. Para efeito de classificao de pavimentos considera-se:

a) pavimento trreo: o pavimento sobre o perfil natural do terreno;

b) pavimento superior: todos os pavimentos imediatamente acima do pavimento
trreo;

c) pavimento inferior: todo pavimento abaixo do pavimento trreo, desde que
nenhum ponto da laje de cobertura aflore mais de 1,20 m (um metro e vinte
centmetros) do perfil mdio da guia;

d) subsolo: todo pavimento abaixo do pavimento trreo, desde que nenhum ponto da
laje de cobertura aflore mais de 1,20 m (um metro e vinte centmetros) do perfil natural
do terreno, em pelo menos 50% (cinqenta por cento) da rea do pavimento, e
quando:

1) destinado exclusivamente a estacionamento de carros e respectivas
dependncias, tais como vestirios e instalaes sanitrias;

2) constituir poro e subsolo, sem aproveitamento para qualquer atividade de
permanncia humana;

e) outros pavimentos, conforme determinao do projeto.

4. Os pavimentos escalonados ou com diferena de nveis sero considerados do mesmo
pavimento quando a diferena de cotas entre eles no ultrapassar a 50% do p-direito mnimo exigido
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para o compartimento imediatamente inferior e quando a rea de construo de cada nvel possuir no
mnimo 1/5 da rea total do pavimento.

5. Respeitadas as demais normas, ser desprezada a diferena de nvel entre
compartimentos, de at 0,18m, na rea quadrada de cada nvel, estabelecido no pargrafo anterior.

6. os recuos de frente para os lotes de esquina, caso sejam eles distintos, devero
concordar entre si em forma de curva, observando o mtodo construtivo constante do anexo X.

CAPTULO V

DOS SETORES DE USO RESIDENCIAL

SEO I

DOS SETORES DE USO ESTRITAMENTE RESIDENCIAL - SER

Artigo 33. Ficam considerados Setores de Uso Estritamente Residencial (SER) os setores
constantes da Tabela I do Anexo III desta lei.

Artigo 34. Os lotes situados nos SER tero rea mnima de 360,00m2 (trezentos e
sessenta metros quadrados), frente mnima de 12,00m (doze metros) e largura mnima de 8,00m(oito
metros), ficando sujeitos, quanto ao seu uso e ocupao, s seguintes condies:

I - categoria de usos permitidos:

a) residncia unifamiliar;

b) comrcio local e prestao de servios, quando previsto no loteamento;

II - coeficiente de aproveitamento:

a) residncias:
1) mnimo =0 (zero);
2) bsico =1,0 (um);
3) mximo =1,1 (um inteiro e um dcimo);

b) comrcio:
1) mnimo =0 (zero);
2) bsico =3,0 (trs);
3) mximo =5,0 (cinco);

III - taxa de ocupao:

a) residncia:
1) 55% (cinqenta e cinco por cento), para construo principal com um ou mais
pavimentos;
2) 45% (quarenta e cinco por cento) mais 26.7% (vinte e seis por cento e setenta
centsimos) da rea da construo principal para edcula ou demais blocos, nos
demais casos;

b) comrcio =80% (oitenta por cento);

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IV - recuos:

a) residncia:
1) de frente =5,00m (cinco metros);
2) laterais =1,50m (um metro e meio) em ambos os lados;
3) de fundo =3,00m (trs metros);

b) comrcio =sem restries.

1.Todos os recuos sero contados a partir da alvenaria.

2.Os beirais laterais no podero exceder a 1/3 (um tero) dos recuos laterais observados
pela construo principal.

3. No caso da existncia de garagem, ser o permitido encostar sua construo em uma
das divisas laterais, desde que:

a) obedecido o recuo frontal mnimo de 5,00m (cinco metros);

b) a ocupao no exceda a uma extenso de 7,00m (sete metros);

c) nenhuma construo seja efetuada sobre ela;

d) sua altura no ultrapasse a 3,00m (trs metros), incluindo o ponto mais alto do
telhado.

Artigo 35. Somente sero admitidas nos SER construes com o mximo de 2 (dois)
pavimentos a partir do nvel mdio das guias, excetuando o subsolo, observado o 3 do artigo 32.

1. Nos lotes de esquina com duas ou mais frentes e lotes com duas frentes, a restrio de
que trata este artigo s se aplica via de acesso principal da residncia.
2. O escalonamento de pavimentos ser admitido, desde que em nenhum ponto da
construo haja sobreposio de mais de 2 (dois) pavimentos, incluindo o poo de escada.

3. Para efeito do disposto no pargrafo anterior, os pavimentos intermedirios, sero
considerados do mesmo nvel quando:

a) a diferena de cotas entre eles no ultrapassar a 50% (cinqenta por cento) do p
direito mnimo exigido para o compartimento imediatamente inferior;.

b) a rea quadrada de cada nvel for igual ou superior a 1/5 (um quinto) da rea total
do pavimento.

4. Respeitadas as demais normas, ser desprezada a diferena de nvel entre
compartimentos, de at 0.18m (dezoito centmetros), na rea quadrada de cada nvel, estabelecida na
alnea b.

5. Fica, ainda, permitida ao operador do sistema de saneamento bsico a instalao dos
equipamentos necessrios aos servios:

I - de captao, tratamento e distribuio de gua;
II - de coleta, afastamento, tratamento e disposio final de esgotos;
III - no abrangidos pelos incisos I e II deste artigo, mas necessrios garantia da
potabilidade da gua e correta eliminao do esgotamento sanitrio.

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SEO II

DOS SETORES DE USO PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL DE CARACTERSTICAS
AMBIENTAIS ESPECIAIS - SRE

Artigo 36. Ficam considerados Setores de Uso Predominantemente Residencial de
Caractersticas Ambientais Especiais (SRE) os setores constantes da Tabela II do Anexo IV desta lei.

Artigo 37. Os lotes situados nos SRE tero rea mnima de 450,00m2 (quatrocentos e
cinquenta metros quadrados), frente mnima de 12,00m (doze metros) e largura mnima de 8,00m (oito

I - categorias de usos permitidos:

a) residncia unifamiliar, constituda de uma unidade principal por lote;


a) residncia:
1) mnimo =0 (zero);
2) bsico =1,0 (um);
3) mximo =1,3 (um inteiro e trs dcimos);

b) comrcio:
1) mnimo =0 (zero);
2) bsico =1,0 (um);
3) mximo =2,2 (dois inteiros e dois dcimos);


a) residncia =55% (cinqenta e cinco por cento);
b) comrcio =70% (setenta por cento);

IV - recuos:

a) residncia:
1) de frente: 6,00m (seis metros);
2) laterais: 2,00m (dois metros) em ambos os lados;
3) de fundo: 3,00m (trs metros);

b) comrcio:
1) de frente: 5,00m (cinco metros);
2) laterais: 0 (zero) ou, no mnimo, 2,00m (dois metros);

Artigo 38. Somente sero admitidas nas SRE construes residenciais com o mximo de 2
(dois) pavimentos a partir do nvel mdio da guia, observado o 3 do artigo 32.

Pargrafo nico. Fica, ainda, permitida ao operador do sistema de saneamento bsico a
instalao dos equipamentos necessrios aos servios:

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SEO III

DOS SETORES DE USO PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL DE BAIXA DENSIDADE - SRB

Artigo 39. Ficam considerados Setores de Uso Predominantemente Residencial de Baixa
Densidade (SRB) os setores constantes da Tabela III do Anexo IV desta lei.

Artigo 40. Os lotes situados nos SRB tero rea mnima de 2.500,00 m2 (dois mil e
quinhentos metros quadrados), frente mnima de 30,00m (trinta metros) e largura mnima de 15,00m
(quinze metros), ficando sujeitos, quanto ao seu uso e ocupao, s seguintes condies:




a) residncia:
1) mnimo =0 (zero);
2) bsico =0,2 (dois dcimos);
3) mximo =0,4 (quatro dcimos);

b) comrcio:
1) mnimo =0 (zero);


a) residncia =25% (vinte e cinco por cento), mais 5% (cinco por cento ) da rea do
lote para edcula;

IV - recuos:

a) residncia:
1) de frente =10,00m (dez metros);
2) laterais =3,00m (trs metros) em ambos os lados;
3) de fundo =6,00m (seis metros);

b) comrcio:
1) de frente = 5,00m (cinco metros);
2) laterais =0 (zero) ou, no mnimo, 2,00m (dois metros);
3) de fundo =3,00m (trs metros).

Pargrafo nico. Nos lotes de esquina, o recuo de residncia, correspondente via pblica
de menor importncia, poder ser reduzido at o mnimo de 6,00 m (seis metros), obedecida, sempre, a
taxa de ocupao mxima de 25% (vinte e cinco por cento).

Artigo 41. Somente sero admitidas nos SRB construes com o mximo de 2 (dois)
pavimentos a partir do nvel mdio da guia, observado o 3 do artigo 32.

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SEO IV

DOS SETORES DE USO PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL DE MDIA DENSIDADE - SRM

Artigo 42. Ficam considerados Setores de Uso Predominantemente Residencial de Mdia
Densidade (SRM) os setores constantes da Tabela IV do Anexo IV desta lei.

Artigo 43. Os lotes situados nos SRM tero rea mnima de 1.000,00m2 (mil metros
quadrados), frente mnima de 20,00m (vinte metros) e largura mnima de 8,00m(oito metros), ficando
sujeitos, quanto ao seu uso e ocupao, s seguintes condies:


b) comrcio local e prestao de servios, quando previsto em loteamento;

II coeficiente de aproveitamento:

a) residncia:
1) mnimo =0 (zero);
2) bsico =0,5 (cinco dcimos);

b) comrcio:
1) mnimo =0 (zero);


a) residncia =45% (quarenta e cinco por cento), mais 15% (quinze por cento) da
taxa de ocupao para edcula;


IV - recuos:

a) residncia:
1) de frente =6,00m (seis metros);
2) laterais =3,00m (trs metros) em ambos os lados;
3) de fundo =5,00m (cinco metros);

b) comrcio:
1) de frente =5,00m (cinco metros);
2) laterais =0 (zero) ou, no mnimo, de 2,00m (dois metros);
3) de fundo =3,00m (trs metros).

Pargrafo nico. Nos lotes de esquina, o recuo da residncia correspondente via pblica
de menor importncia poder o ser reduzido at o mnimo de 4m (quatro metros), obedecida, sempre, a
taxa de ocupao mxima de 35% (trinta e cinco por cento).
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Artigo 44. Somente sero admitidas nos SRM construes residenciais com o mximo de 2
(dois) pavimentos a partir do nvel mdio das guias, observado o 3 do artigo 32.



SEO V

DOS SETORESDE USO PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL DE ALTA DENSIDADE - SRA

Artigo 45. Ficam considerados Setores de Uso Predominantemente Residencial de Alta
Densidade (SRA) os setores constantes da Tabela V do Anexo IV desta lei.

Artigo 46. Os lotes situados nos SRA tero rea mnima de:

I - para aprovao de loteamento e desmembramento:

a) lote de meio de quadra =125,00m (cento e vinte e cinco metros quadrados),
frente mnima de 5,00m (cinco metros) e largura mnima de 4,00m(quatro metros);

b) lote de esquina ou lote com mais de uma frente =175,00m (cento e setenta e
cinco metros quadrados), frente mnima de 7,00m (sete metros) e largura mnima de
5,00m(cinco metros);

II - para desdobro de lote pertencente a loteamento aprovado at o ano de 2001 =125,00m
(cento e vinte e cinco metros quadrados), frente mnima de 5,00m (cinco metros) e largura mnima de
4,00m(quatro metros).

Artigo 47. O uso e ocupao dos lotes situados nos SRA tero as seguintes condies:


b) residncia bifamiliar geminadas;
c) conjunto habitacional vertical ou horizontal com no mximo 2 (dois) pavimentos
(trreo e 1 pavimento) e que constitua blocos com no mximo 10 unidades.
d) comrcio e prestao de servios;
e) uso misto (residencial/comercial e ou servios);


a) uso residencial unifamiliar ou bifamiliar geminada:
1) mnimo =0 (zero);
2) bsico =1,0 (um);

b) conjunto habitacional:
1) vertical:
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18
1.1) mnimo =0 (zero);
1.2) bsico =1,5 (um e meio);
1.3) mximo =3,0 (trs);

2) horizontal, com no mximo 2 (dois) pavimentos (trreo e 1 pavimento):
1.2) bsico =1,0 (um);
1.3) mximo =1,5 (um e meio);

c) comercial e servios:
1) mnimo =0 (zero);
2) bsico =4,0 (quatro);
3) mximo =8,0 (oito);

d) uso misto =o do uso prevalecente ou, no caso de igualdade, o menos restritivo;


a) uso residencial unifamiliar ou bifamiliar geminada =47,60% (quarenta e sete por
cento e sessenta centsimos);
b) conjunto habitacional =50% (cinqenta por cento);
c) comercial e servios=70% (setenta por cento);
d) uso misto =o do uso prevalecente, ou no caso de igualdade, o menos restritivo;

IV - recuos:

a) residncia unifamiliar ou bifamiliar geminada:
1) de frente = 5,00m (cinco metros), podendo, nos lotes de esquina, o recuo
correspondente via pblica de menor importncia ser reduzido at o mnimo de
2,00m (dois metros), obedecida, sempre, a taxa de ocupao mxima de 47,60%
(quarenta e sete por cento e sessenta centsimos);

2) laterais:
2.1) para lotes de loteamentos ou desmembramentos aprovados at o ano de
2001:
2.1.1) para os lotes no parcelados ou frente mnima de 10,00m (dez
metros) e rea mnima de 250,00m (duzentos e cinqenta metros
quadrados) =1,50m (um metro e meio) em ambos os lados, ou 2,50
(dois metros e meio) em uma delas;
2.1.2) para os lotes pertencentes aos loteamentos ou
desmembramentos aprovados antes do ano de 2001, desdobrados na
forma do artigo 46 = 1,50m (um metro e meio) para o lado que
confrontar com o lote vizinho;
2.1.3) para os demais casos =1,50m (um metro e meio) em um dos
lados, de acordo com o seguinte critrio:
2.1.3.1) lote de meio de quadra identificado por nmero par, letra
equivalente ou a representao fracional, recuo lado direito;
2.1.3.2) lote de meio de quadra identificado por nmero mpar,
letra equivalente ou a representao fracional, recuo lado
esquerdo;
2.1.3.3) lote de esquina, recuo para o lado da via pblica;

3) de fundo =3,00m (trs metros);

b) conjunto habitacional:
1) de frente =ser calculado pela frmula h/6 (altura do prdio dividido por seis),
com o mnimo de 5,00m (cinco metros);
2
19

2) laterais:
2.1) prdios com at 2 (dois) pavimentos (trreo e 1 pavimento) =1,50m (um
metro e meio) em ambos os lados;
2.2) prdios verticais ou acima de 2 (dois) pavimentos =ser calculado pela
frmula h/8 (altura do prdio dividido por oito), com mnimo de 3,00m (trs
metros) em ambos os lados;

3) de fundo =h/10 (altura do prdio dividido por dez), com o mnimo de 3,00m
(trs metros);

4) entre prdios:
4.1) prdios com at 2 (dois) pavimentos (trreo e 1 pavimento) =3,00m (trs
metros);
4.2) prdios verticais ou acima de 2 (dois) pavimentos =ser calculado pela
frmula h/6 (altura do prdio dividido por seis), da menor altura, com o mnimo
de 4,00m (quatro metros);

c) comercial e servios:
1) de frente =sem restries para os 2 (dois) primeiros pavimentos acima do nvel
mdio das guias, quando no houver subsolo ou pavimentos inferiores, e h/6
(altura do prdio dividido por seis), com o mnimo de 5,00m (cinco metros) para
os demais casos e pavimentos;

2) laterais:
2.1) para os dois pavimentos acima do nvel mdio das guias e quando no
houver pavimentos inferiores de uso de permanncia humana, o recuo ser 0
(zero) ou, no mnimo 2,00m (dois metros), e para os demais pavimentos, o
recuo ser calculado pela frmula h/8 (altura do prdio dividido por oito), com o
mnimo de 3,00m (trs metros) em ambos os lados;

2.2) havendo pavimentos inferiores de uso de permanncia humana, o recuo
ser calculado pela frmula h/8 (altura do prdio dividido por oito), com o

3) de fundos =h/10 (altura do prdio dividido por dez), com o mnimo de 3,00m
(trs metros);

4) entre prdios =ser calculado pela frmula h/6 (altura do prdio dividido por
seis), da menor altura, com o mnimo de 4,00m (quatro metros).

d) misto:

1) de frente:
1.1) parte comercial =mesma restrio para o uso comercial;
1.2) parte residencial =sem restrio para o pavimento superior e nico do uso
comercial;
1.3) h/6 (altura do prdio dividido por seis), com o mnimo de 5,00m (cinco
metros) para os demais casos;

2) laterais:
2.1) para construo com o mximo 2 (dois) pavimentos acima do nvel mdio
das guias =mesma restrio para o uso comercial;
2.2) h/8 (altura do prdio dividido por oito), com o mnimo de 3,00m (trs
metros) em ambos os lados, para os demais casos;

2
20
3) de fundo =h/10 (altura do prdio dividido por dez), com o mnimo de 3,00m
(trs metros);

4) entre prdios =ser calculado pela frmula h/6 (altura do prdio dividido por

1. Os subsolos dos conjuntos habitacionais, prdios comerciais ou mistos, destinados
exclusivamente a estacionamento de carros e respectivas dependncias, como vestirios e instalaes
sanitrias, sem aproveitamento para qualquer atividade de permanncia humana, observaro os
seguintes recuos:
I - frontal: 5,00m (cinco metros), salvo restrio maior decorrente de normas contratuais e
conveniais;

II - laterais e fundos: inexigveis.

2. Os subsolos podero aflorar, no mximo, 7,00 m (sete metros) do perfil natural do
terreno ao ponto mais alto do telhado, desconsiderado o muro de fechamento ou guarda -corpo.

3. As fachadas dos subsolos, afloradas acima de 1,20m (um metro e vinte centmetros) do
nvel mdio das guias devero receber tratamento arquitetnico adequado em observncia esttica
urbana, consistente no seguinte:

I - no mnimo 50% da fachada, no sentido horizontal e vertical, dever ser aterrado em
forma de talude e ajardinado;

II - o restante do afloramento dever receber tratamento arquitetnico adequado, tanto no
aspecto esttico, quanto funcional.

4. Nos lotes de esquina, o recuo correspondente via pblica de menor importncia ou
via de acesso secundria dos prdios de conjuntos habitacionais, comercial e misto, ser calculado pela
frmula h/10 (altura do prdio dividido por dez), com um mnimo de 4,00m (quatro metros).

5. Fica autorizada a construo de garagem em um dos recuos laterais, para construes
residenciais unifamiliares, em lotes com rea mnima de 250,00m (duzentos e cinqenta metros
quadrados) e testada mnima de 10,00m (dez metros), desde que:

I - obedecido o recuo frontal de 5,00m;
II - a ocupao no exceda a uma extenso de 7,00m;
III - nenhuma construo seja efetuada sobre os abrigos;
IV - sua altura no ultrapasse a 3,00m (trs metros).



SEO VI

DOS SETORES DE USO PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL RESTRITIVO - SRR

Artigo 48. Ficam considerados Setores de Uso Predominantemente Residencial Restritivo
(SRR) os setores constantes da Tabela VI do Anexo IV desta lei.
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21

Artigo 49. Os lotes situados nos SRR tero rea mnima de 250,00m2 (duzentos e
cinqenta metros quadrados), frente mnima de 10,00m (dez metros) e largura mnima de 7,00m(sete


b) residncia bifamiliar (geminada);
c) residncia plurifamiliar (vertical) com no mnimo 5 (cinco) pavimentos acima do
nvel mdio da guia;
d) comrcio e prestao de servios;
e) mista (residencial/ comercial e ou servios);


a) residncia unifamiliar ou bifamiliar:
1) mnimo =0 (zero);
2) bsico =1,0 (um);

b) residncia plurifamiliar, comercial ou mista:
1) mnimo =0 (zero);


a) residncia unifamiliar:
1) com edcula incorporada =55% (cinqenta e cinco por cento);
2) com edcula separada =45% (quarenta e cinco por cento), mais 10% (dez por
cento) da rea do terreno para edcula;

b) residncia bifamiliar =43,20% (quarenta e trs por cento e vinte centsimos), mais
10% (dez por cento) da rea do terreno para edcula;

c) residncia plurifamiliar =55% (cinqenta e cinco por cento);

d) comrcio =70% (setenta por cento);

e) mista =o do uso prevalecente ou, no caso de igualdade, o menos restritivo;

IV - recuos:

a) residncia unifamiliar:

correspondente via de menor importncia ser reduzido at o mnimo de 2,00m
(dois metros), obedecida, sempre, a taxa de ocupao mxima de 45% (quarenta
e cinco por cento);

2) laterais =1,50m (um metro e meio) de ambos os lados ou 2,50m (dois metros e
meio) em uma delas;

3) fundos =3,00m (trs metros);

2
22
b) - residncia bifamiliar:

correspondente via de menor importncia ser reduzido at o mnimo de 2,00m
(dois metros), obedecida, sempre, a taxa de ocupao mxima de 43,20%
(quarenta e trs por cento e vinte centsimos);

2) laterais =1,80m (um metro e oitenta centmetros) em ambos os lados;

3) de fundos =3,00m (trs metros);

c) - residncia plurifamiliar:

1) de frente: ser calculado pela frmula h/6 (altura do prdio dividido por seis),
com o mnimo de 5,00m (cinco metros);

2) laterais: sero calculados pela frmula h/8 (altura do prdio dividido por oito),
com o mnimo de 3,00 m (trs metros) em ambos os lados;

3) de fundo: ser calculado pela frmula h/10 (altura do prdio dividido por dez),
com o mnimo de 3,00m (trs metros), salvo se esse recuo coincidir com via
pblica, quando ento ser igual ao recuo de frente;

4) entre prdios: ser calculado pela frmula h/6 (altura do prdio dividido por

d) - comrcio:

1) de frente: sem restries, para os 2 (dois) pavimentos acima do nvel mdio das
guias,quando no houver subsolo ou pavimentos inferiores, e, para os demais
casos e pavimentos, ser calculado pela frmula h/6 (altura do prdio dividido por
seis), com o mnimo de 5,00m (cinco metros);

2) laterais:
2.1) para os dois pavimentos acima do nvel mdio das guias e quando no
(zero) ou, no mnimo, 2,00m (dois metros) e para os demais pavimentos, o
recuo ser calculado pela frmula h/8 (altura do prdio dividido por oito), com o

ser calculado pela frmula h/8 (altura do prdio dividido por oito), com o

3) fundos: ser calculado pela frmula h/10 (altura do prdio dividido por dez), com
o mnimo de 3,00m (trs metros);


e) misto:

1) parte comercial: mesmas restries do uso comercial;

2) parte residencial:
2
23
2.1) de frente: sem restries para o pavimento superior e nico do uso
comercial e h/6 (altura do prdio dividido por seis), com o mnimo de 5,00m
(cinco metros) para os demais casos;

2.2) laterais: para construes com, no mximo, 2 (dois) pavimentos acima do
nvel mdio das guias, mesmas restries do uso comercial e h/8 (altura do
prdio dividido por oito), com o mnimo de 3,00m (trs metros), em ambos os
lados, para os demais casos;

2.3) fundos: ser calculado pela frmula h/10 (altura do prdio dividido por
dez), com o mnimo de 3,00m (trs metros);

2.4) entre prdios: ser calculado pela frmula h/6 (altura do prdio dividido por

1. Os subsolos dos prdios residenciais plurifamiliares, prdios comerciais ou mistos,
destinados exclusivamente a estacionamento de carros e respectivas dependncias, como vestirios e
instalaes sanitrias, sem aproveitamento para qualquer atividade de permanncia humana,
observaro os seguintes recuos:

I - frontal: 5,00m (cinco metros), exceto nos loteamentos sujeitos a normas contratuais/
conveniais, nos quais dever prevalecer o de maior restrio;


2. Os subsolos podero aflorar, no mximo, 7,00 m (sete metros) do perfil natural do

nvel mdio das guias, devero receber tratamento arquitetnico adequado em observncia esttica

I - no mnimo 50% (cinqenta por cento) da fachada, no sentido horizontal e vertical, dever
ser aterrado em forma de talude e ajardinado.


4. Nos lotes de esquina, o recuo correspondente via pblica de menor importncia ou
via de acesso secundria aos prdios de uso plurifamiliar, comercial e mista, ser calculado pela frmula
h/10 (altura do prdio dividido por dez), com um mnimo de 4,00m (quatro metros).

5. Nos loteamentos regularmente registrados e implantados at a data da publicao da
Lei n 485, de 17 de outubro de 1984, sero admitidos desdobros ou remanejamentos de lotes com rea
mnima de 125,00 m (cento e vinte e cinco metros quadrados) e frente mnima de 5,00 m (cinco metros),
desde que os respectivos pedidos sejam apresentados simultaneamente com os de aprovao de
projetos de construes.
6. Os alvars de desdobros ou remanejamentos, no caso do pargrafo anterior, somente
sero expedidos no ato do "habite-se" das construes geminadas;

7. Para as construes de uso residencial unifamiliar, fica autorizada a construo de
garagem em um dos recuos laterais, em lotes com rea mnima de 250,00m (duzentos e cinqenta
metros quadrados) e testada mnima de 10,00m (dez metros), desde que:

I - obedecido o recuo frontal de 5,00m (cinco metros);
II - a ocupao no exceda a uma extenso de 7,00m (sete metros);
2
24
III - nenhuma construo seja efetuada sobre os abrigo;
IV - sua altura no ultrapasse a 3,00m (trs metros).



SEO VII

DOS SETORES DE USO DE CONJUNTO HABITACIONAL PARA FIM SOCIAL - SCH

Artigo 50. Ficam considerados Setores de Uso de Conjunto Habitacional para Fim Social
(SCH) os setores constantes da Tabela VII do Anexo IV desta Lei.

Artigo 51. As reas situadas no Setor de Uso Conjunto Habitacional para Fim Social (SCH)
ficam sujeitas, quanto ao seu uso e ocupao, s seguintes restries:

I - categoria de uso permitido: conjunto habitacional de interesse social;

a) mnimo =0 (zero);
b) bsico =4,0 (quatro);
c) mximo =8,0 (oito);

III - taxa de ocupao: 29,41% (vinte e nove por cento e quarenta e um centsimos);

IV - recuos mnimos:

a) de frente:
1) para vias e logradouros oficiais e para vias de circulao interna do
empreendimento com 9,00m (nove metros de largura) =10,00m (dez metros);

2) sem restries para vias de circulao interna do empreendimento com largura
inferior a 9,00m (nove metros);

b) laterais: 1,50m (um metro e meio) para construes at 2(dois) pavimentos e
5,00m (cinco metros) para construes com mais de 2 (dois) pavimentos em ambos
os lados;

c) fundos: 3,00m (trs metros) para construes at 2 (dois) pavimentos e 6,00m
(seis metros) para construes com mais de 2 (dois) pavimentos.



CAPTULO VI
2
25

DOS SETORESDE USO COMERCIAL

SEO I

DOS SETORES DE USO PREDOMINANTEMENTE COMERCIAL -SPC

Artigo 52. Ficam considerados Setores de Uso Predominantemente Comercial (SPC) os
setores constantes da Tabela VIII do Anexo IV desta lei.

Artigo 53. Os lotes situados nos SPC tero rea mnima de 750,00 m2 (setecentos e
cinqenta metros quadrados), frente mnima de 15,00m (quinze metros) e largura mnima de 10,00m(dez


a) residncia plurifamiliar, com no mnimo 5 (cinco) pavimentos acima do nvel mdio
da guia, exceto no setor C-29, no qual esse nmero de pavimentos poder ser
reduzido, conforme normas contratuais;

b) condomnio horizontal de casas residenciais, com no mximo de 02 (dois)
pavimentos acima do nvel mdio da guia e blocos mximo com 10 unidades;

c) comrcio e servios;

d) misto (residencial/ comercial e ou servios).


a) residncia plurifamiliar, comrcio, servios e uso misto:
1) mnimo =0 (zero);

b) condomnio horizontal de casas residncias:
1) mnimo =0 (zero);
2) bsico =1,0 (um);


a) residncia plurifamiliar, comrcio, servios e uso misto =65% (sessenta e cinco por
cento);

b) condomnio horizontal de casas residncias: 45% (quarenta e cinco por cento);

IV - recuos:

a) residncia plurifamiliar, comrcio, servios e uso misto:

1) de frente:
1.1) ser calculado pela formula h/6 (altura do prdio dividido por seis), com o
mnimo de 10,00m (dez metros) nos lotes de meio de quadra;
1.2) nos lotes de esquina, o recuo correspondente via pblica de menor
importncia, ser calculado pela formula h/10 (altura do prdio dividido por dez)
com o mnimo de 5,00m (cinco metros), obedecida sempre a taxa de ocupao
2
26
de 65% (sessenta e cinco por cento), salvo restrio maior decorrente de
normas contratuais e conveniais;

2) laterais: ser calculado pela formula h/8 (altura do prdio dividido por oito), com
o mnimo de 2,00m (dois metros) em ambos os lados;

3) de fundos: ser calculado pela formula h/10 (altura do prdio dividido por dez),
com o mnimo de 6,00m (seis metros), salvo se esse recuo coincidir com via
pblica, quando ento ser igual ao recuo de frente;

b) condomnio horizontal de casas residncias:

1) de frente: 8,00m (oito metros);
2) laterais: 3,00m (trs metros) em ambos os lados;
3) fundos: 5,00m (cinco metros);
c) entre prdios distintos, blocos interligados ou qualquer vo iluminante ou ventilante
entre eles: ser calculado pela frmula h/6 (altura do prdio dividido por seis), da
menor altura, com o mnimo de 4,00m (quatro metros).

1. Os subsolos das residncias plurifamiliares e de prdios comerciais ou mistos,
destinados exclusivamente a estacionamentos de carros e respectivas dependncias, como vestirios e
instalaes sanitrias, sem aproveitamento para qualquer atividade de permanncia humana,
observaro os seguintes recuos:

I - frontal: 10,00m (dez metros), para lotes de meio de quadra e 5,00m (cinco metros) para o
recuo correspondente via pblica de menor importncia, nos lotes de esquina, salvo restrio maior
decorrente de normas contratuais e conveniais;


2. Os subsolos das residncias plurifamiliares, comrcio, servios e uso misto podero
aflorar no mximo 7,00 m (sete metros) do perfil natural do terreno ao ponto mais alto do telhado,
desconsiderado o muro de fechamento ou guarda -corpo.

3. As fachadas dos subsolos das residncias plurifamiliares, comrcio, servios e uso
misto, afloradas acima de 1,20m (um metro e vinte centmetros) do nvel mdio das guias, devero
receber tratamento arquitetnico adequado em observncia esttica urbana, consistente no seguinte:

I - no mnimo 50% da fachada, no sentido horizontal e vertical, dever ser aterrada em


4. Os sub-solos dos condomnios horizontais de casas residenciais, destinados
exclusivamente a estacionamentos de carros e respectivas dependncias, como vestirios e instalaes
sanitrias, sem aproveitamento para qualquer atividade de permanncia humana, observaro os
seguintes recuos:

I - Frontal: 8,00m (oito metros) para lotes de meio de quadra e 5,00m (cinco metros) para o
recuo correspondente via pblica de menor importncia, nos lotes de esquina, salvo restrio maior
decorrente de normas contratuais e conveniais;

II - Laterais e fundos: inexigveis.

2
27

SEO II

DOS SETORES DE USO RESTRITIVO DE COMRCIO E SERVIO - SRCS

Artigo 54. Ficam considerados Setores de Uso Restritivo de Comrcio e Servios (SRCS)
os setores constantes da Tabela IX - Anexo IV desta lei.

Artigo 55. Os lotes situados nos SRCS tero rea mnima de 125,00m2 (cento e vinte e
cinco metros quadrados), e frente mnima de 5,00 (cinco metros) e largura mnima de 4,00m(quatro

I - categoria de uso permitido: comrcio e servio;

a) mnimo =0 (zero);
b) bsico =1,0 (um);
c) mximo =2,0 (dois);

III - taxa de ocupao: 70% (setenta por cento);

IV - recuos:

a) de frente ser calculado pela frmula h/6 (altura do prdio dividido por seis), com
o mnimo de 5,00m (cinco metros);

b) laterais para os dois pavimentos acima do nvel mdio das guias e quando no
houver pavimentos inferiores de uso de permanncia humana, o recuo ser 0(zero) ou
no mnimo 2,00m (dois metros); para os demais casos e pavimentos, o recuo ser
calculado pela frmula h/8 (altura do prdio dividido por oito), com o mnimo de 3,00
(trs metros), em ambos os lados;

c) de fundo h/10 (altura do prdio dividido por dez), com o mnimo de 3,00m (trs
metros);

SEO III

DOS SETORES DE USO DE COMRCIO E SERVIO - SCS

Artigo 56. Ficam considerados Setores Uso de Comrcio e Servio (SCS) os setores
constantes da Tabela X do Anexo IV desta Lei.

Artigo 57. Os lotes situados no SCS tero rea mnima de 125,00m2 (cento e vinte e
cinco metros quadrados), frente mnima de 5,00 (cinco metros) e largura mnima de 4,00m(quatro

I - categoria de uso permitido: comrcio, servio e pequenas industrializaes (M. E);


a) mnimo =0 (zero);
b) bsico =3,0 (trs);
c) mximo =5,0 (cinco);

III - taxa de ocupao: 80% (oitenta por cento);
2
28

IV - recuos: sem restries.

SEO VI

DOS SETORESDE USO PREDOMINANTEMENTE COMERCIAL E EMPRESARIAL - SCE

Artigo 58. Ficam considerados Setores de Uso Predominantemente Comercial e
Empresarial (SCE) os setores constantes da Tabela XI do Anexo IV desta lei.

Artigo 59. Os lotes situados nos SCE tero rea mnima de 360,00 m2 (trezentos e
sessenta metros quadrados), frente mnima de 12,00m (doze metros) e largura mnima de 8,00m (oito


a) comrcio e servios;
b) empresas de pequeno porte (EPP) e micro empresas (ME), enquadradas no artigo
75 desta lei;
c) condomnio horizontal de casas residenciais, com no mximo de 02 (dois)
pavimentos acima do nvel mdio da guia e blocos mximo com 10 unidades;
d) misto (residencial/ comercial e ou servios).
e) residncia plurifamiliar, com no mnimo 5 (cinco) pavimentos acima do nvel mdio
da guia;


a) empresas de pequeno porte (EPP) e micro empresas (ME):
1) mnimo =0 (zero);
2) bsico =1,0 (um);
3) mximo =2,1 (dois inteiros e um dcimo);

b) Comrcio e Servios:
1) mnimo =0 (zero);
2) bsico =1,0 (um);
3) mximo =3,5 (trs inteiros e cinco dcimos);

c) residncia plurifmiliar, edifcios comerciais ou de prestao de servios e uso misto
(residncia plurifamiliar com comercial ou servios), com no mnimo 5 (cinco)
pavimentos acima do nvel mdio da guia:
1) mnimo =0 (zero);

d) condomnio horizontal de casas residnciais:
1) mnimo =0 (zero);
2) bsico =1,0 (um);


a) comrcio, servios, empresas de pequeno porte (EPP) e micro empresas (ME) =
70% (setenta por cento);

b) residncia plurifamiliar e uso misto =65% (sessenta e cinco por cento);

c) condomnio horizontal de casas residncias: 45% (quarenta e cinco por cento);
2
29

IV - recuos:

a) comrcio, servios, empresas de pequeno porte (EPP) e micro empresas (ME) e
uso misto:

1) de frente: h/6 (altura do prdio dividido por seis), com o mnimo de 6,00m (seis
metros);

2) laterais:
2.1) para os trs pavimentos acima do nvel mdio da guia e quando no
(zero) ou, no mnimo 2,00m (dois metros) e para os demais pavimentos, o
recuo ser calculado pela formula h/8 (altura do prdio dividido por oito), com o

ser calculado pela formula h/8 (altura do prdio dividido por oito), com o

3) de fundos: h/10 (altura do prdio dividido por dez), com o mnimo de 3,00m (trs
metros);

4) entre prdios: entre prdios: ser calculado pela frmula h/6 (altura do prdio
dividido por seis), da menor altura, com o mnimo de 4,00m (quatro metros).

b) residncia plurifamiliar, edifcios comerciais ou de prestao se servios e uso misto
(residncia plurifamiliar com comercial ou servios), com no mnimo 5 (cinco)
pavimentos acima do nvel mdio da guia:

1) de frente: ser calculado pela formula h/6 (altura do prdio dividido por seis),
com o mnimo de 10,00m (dez metros);

2) laterais: ser calculado pela formula h/8 (altura do prdio dividido por oito), com
o mnimo de 2,00m (dois metros) em ambos os lados;

3) de fundos: ser calculado pela formula h/10 (altura do prdio dividido por dez),
com o mnimo de 6,00m (seis metros);

4) entre prdios distintos, blocos interligados ou qualquer vo iluminante ou
ventilante entre eles: ser calculado pela frmula h/6 (altura do prdio dividido por

c) condomnio horizontal de casas residncias:

1) de frente: 8,00m (oito metros);

2) laterais: 3,00m (trs metros) em ambos os lados;

3) fundos: 5,00m (cinco metros);

4) entre blocos: ser calculado pela frmula h/6 (altura do prdio dividido por seis),
com o mnimo de 4,00m (quatro metros).

2
30
1. Os subsolos das residncias plurifamiliares e de prdios comerciais, mistos, servios,
empresas de pequeno porte (EPP) e micro empresas (ME) destinados exclusivamente a
estacionamentos de carros e respectivas dependncias, como vestirios e instalaes sanitrias, sem
aproveitamento para qualquer atividade de permanncia humana, observaro os seguintes recuos:

I - frontal: 6,00m (seis metros);


2. Os subsolos das residncias plurifamiliares, comrcio, servios, misto, servios,
empresas de pequeno porte (EPP) e micro empresas (ME) podero aflorar no mximo 7,00 m (sete
metros) do perfil natural do terreno ao ponto mais alto do telhado, desconsiderado o muro de fechamento
ou guarda -corpo.

3. As fachadas dos subsolos das residncias plurifamiliares, comrcio, servios, uso
misto, servios, empresas de pequeno porte (EPP), micro empresas (ME) afloradas acima de 1,20m (um
metro e vinte centmetros) do nvel mdio das guias, devero receber tratamento arquitetnico adequado
em observncia esttica urbana, consistente no seguinte:

I - no mnimo 50% da fachada, no sentido horizontal e vertical, dever ser aterrada em

CAPTULO VII

DOS SETORES DE USO INDUSTRIAL

SEO I

SETOR DE USO DIVERSIFICADO - SUD

Artigo 60. Ficam considerados Setores de Uso Diversificado (SUD) os setores constantes
da Tabela XII do Anexo IV desta lei.

Artigo 61. Os lotes situados nos SUD tero rea mnima de 1.000,00 m2 (mil metros
quadrados), frente mnima de 20,00m (vinte metros) e largura mnima de 12,00m (doze metros), ficando
sujeitos, quanto ao seu uso e ocupao, s seguintes condies:


a) os setores C-01, C-04, C-15, C-17 e C-19, conforme listagem constante da Lei
Estadual n 1817, de 27 de outubro de 1978, bem como: depsitos, oficinas,
garagens e afins, comrcio e servios, todos de mdio e grande porte, e uso
residencial unifamiliar;

b) os setores A-02, A-09, A-12, A-16, A-19, A-22, B-02, C-05, C-20, C-23, C-34, C-36,
D-13 e D-15, uso industrial, comercial, prestao de servios e demais usos especiais
constantes da tabela do artigo 74.


a) uso industrial:
1) para as quadras 5 e 6 e suas sub-quadras, do Alphaville Centro Industrial e
Empresarial:
2
31
1.2) bsico =1,0 (um);
1.3) mximo =2,5 (dois inteiros e cinco dcimos);

2) para o setor A-22
1.2) bsico =0,5 (meio);
1.3) mximo =1,0 um);

3) para os demais casos:
1.2) bsico =1,0 (um);
1.3) mximo =1,5 (um inteiro e cinco dcimos);

b) uso comercial e servios:

Empresarial:
1.2) bsico =1,0 (um);
1.3) mximo =2,5 (dois inteiros e cinco dcimos);

2) para o setor A-22:
2.2) bsico =3,0 (trs);
21.3) mximo =5,0 (cinco);

3) para os demais casos:
3.2) bsico =1,0 um);
3.3) mximo =3,0 (trs);

c) uso residencial unifamiliar:
1) mnimo =0 (zero);
2) bsico =1,0 (um);

d) uso comercial local nos lotes localizados em eixos comerciais definidos pelo artigo
101:
1) mnimo =0 (zero);
2) bsico =1,0 (um);


a) uso industrial:
1) para o setor A-22: 65% (sessenta e cinco por cento);
2) para os demais casos: 70% (setenta por cento)

b) uso comrcio e servios:
1) para o setor A-22: 65% (sessenta e cinco por cento);
2) para os demais casos: 80% (oitenta por cento).

c) uso residencial unifamiliar: 47,60% (quarenta e por cento e sessenta centsimos);

101: 70% (setenta por cento).
2
32
IV - recuos:

a) uso industrial:
Empresarial:
1.1) de frente =10,00m (dez metros);
1.2) lateral =0 (zero);
1.3) fundos =0 (zero);

2.1) de frente: ser calculado pela frmula h/6 (altura do prdio dividido por
seis) com o mnimo de 10,00m (dez metros);

2.2) lateral: ser calculado pela frmula h/8 (altura do prdio dividido por oito),
com o mnimo de 2,00m (dois metros), em ambos os lados;

dez), com o mnimo de 3,00m (trs metros);

2.4) entre prdios: ser calculado pela frmula h/6 (altura do prdio dividido
por seis), da menor altura, com o mnimo de 4,00m (quatro metros).

3) para os demais setores:
3.1) de frente: ser calculado pela frmula h/6 (altura do prdio dividido por
seis), com o mnimo de 6,00m (seis metros), podendo esse recuo mnimo,
para os lotes regularmente aprovados e registrados at a data da publicao
da Lei n 485, de 17 de outubro de 1984, dentro dos setores, C-01, C-05, C-17
e C-19, cujos lotes tenham rea inferior ao mnimo estabelecido, ser reduzido
at o mnimo de 4,00m (quatro metros);

3.2) lateral:
3.2.1) 2,00m (dois metros) em um dos lados, para construo com at 2
(dois) pavimentos.

3.2.2) pela frmula h/8 (altura do prdio dividido por oito), com o mnimo
de 2,00m (dois metros), para os demais pavimentos, em ambos os
lados, para os demais casos;

3.3) de fundos:h/10 (altura do prdio dividido por dez), com o mnimo de
3,00m (trs metros) para os demais casos;

3.4) entre prdios: entre prdios: ser calculado pela frmula h/6 (altura do
prdio dividido por seis), da menor altura, com o mnimo de 4,00m (quatro
metros);

b) uso comercial e prestao de servios:

Empresarial:
1.1) de frente =10,00 (dez metros);
1.2) lateral =0 (zero);
1.3) fundos =0 (zero);

2.1) de frente:
2.1.1) ser calculado pela frmula h/6 (altura do prdio dividido por seis)
com o mnimo de 12,00m (doze metros);
2
33
2.1.2) nos lotes de esquina, o recuo correspondente via de menor
importncia ou via de acesso secundrio ao prdio ser calculado pela
frmula h/10 (altura do prdio dividido por dez), com o mnimo de 10,00m
(dez metros);

2.2) lateral:ser calculado pela frmula h/8 (altura do prdio dividido por oito),
com o mnimo de 3,00 (trs metros) em ambos os lados;

dez), com o mnimo 3,00m (trs metros);


3.1) de frente:
3.1.1) ser calculado pela frmula h/6 (altura do prdio dividido por seis)
com o mnimo de 5,00m (cinco metros), dispensado o recuo para os 2
(dois) primeiros pavimentos acima do nvel mdio da guia, cuja altura fica
limitada 7,00m (sete metros);

3.1.1) nos lotes de esquina, o recuo correspondente via de menor
importncia ou via de acesso secundrio ao prdio ser calculado pela
frmula h/10 (altura do prdio dividido por dez), com o mnimo de 4,00m
(quatro metros), salvo restrio maior decorrente de normas contratuais e
conveniais.

3.2) lateral:
3.2.1) 2,00m (dois metros) em um dos lados, para construo com at 2
(dois) pavimentos;

3.2.1) para os demais pavimentos ser calculado pela frmula h/8 (altura
do prdio dividido por oito), com o mnimo 2,00m (dois metros), em ambos
os lados;

3.3) fundos:
3.3.1) 0 (zero) para as quadras 5 e 6 e suas sub-quadras, do Alphaville
Centro Industrial e Empresarial;

3.3.2) para os demais casos ser calculado pela frmula h/10 (altura do
prdio dividido por dez), com o mnimo 3,00m (trs metros);


c) uso residencial unifamiliar:


2) laterais: 1,50m (um metro e meio) em ambos os lados ou 2.50m (dois metros e
meio) em uma delas;

3) fundos: 3,00m (trs metros);

2
34
101: 70% (setenta por cento):


2) laterais: 0 (zero) ou 2.00m (dois metros);

3) fundos: 3,00m (trs metros);

1.Os subsolos do uso comercial e servio, destinados exclusivamente a estacionamento
de carros e respectivas dependncias, como vestirios e instalaes sanitrias, sem aproveitamento
para qualquer atividade de permanncia humana, observaro os seguintes recuos:

I - frontal:

a) para o setor A-22, 10,00 (dez metros);

b) para os demais setores, 5,00m (cinco metros), para os lotes de meio de quadra e
4,00m (quatro metros) para o recuo correspondente via pblica de menor
importncia, nos lotes de esquina, salvo restrio maior decorrente de normas
contratuais e conveniais;


2- Os subsolos podero aflorar, no mximo 7,00 m (sete metros) do perfil natural do

3- As fachadas dos subsolos, afloradas acima de 1,20m (um metro e vinte centmetros) do


II - o restante do afloramento dever receber tratamento arquitetnico, adequado, tanto no

4. Para o uso comercial e servios do setor A-22, quando o ndice de aproveitamento
ultrapassar a 3 (trs), ser obrigatria a previso de 1 (uma) vaga de auto a cada 30,00m (trinta metros
quadrados) de construo da rea total do prdio, excluindo as reas destinadas s prprias vagas

SEO II

DOS SETORES DE USO PREDOMINANTEMENTE INDUSTRIAL - SUPI-1

Artigo 62. Ficam considerados Setores de Uso Predominantemente Industrial (SUPI-1) os
setores constantes da Tabela XIII do Anexo IV desta lei

Artigo 63. Os lotes situados nos SUPI-1 tero rea mnima de 1.000m2 (mil metros
quadrados), frente mnima de 20,00 m (vinte metros) e largura mnima de 14,00m (catorze metros),
ficando sujeitos, quanto ao seu uso e ocupao, s seguintes restries:


a) listagens constantes das Leis Estaduais N.. 1.817, de 27 de outubro de 1978, e
2.952, de 15 de julho de 1981, para a subcategoria ZUPI-1;
2
35

b) comrcio, prestao de servios, depsitos e pequenas oficinas;

c) no setor A-05, alm do indicado nas alneas a e b, demais usos, a saber:

01) esportivos: pistas de autdromo, cartdromo e autoramas, quadras
poliesportivas, clubes esportivos, estdios e ginsios esportivos;

02) servio de sade: pronto-socorro, radiologia, laboratrios, ambulatrios,
clnicas mdicas e dentrias e demais usos correlatos, exceto internaes;

03) recreativo ou sociais: tiro ao alvo, boliche, boates, bilhares e snookers, clubes
e sedes;

04) culturais: cinema, teatro, auditrios, museus e centro de convenes;


a) indstrias de acordo com o disposto na Lei Estadual n 1817, de 27 de outubro de
1978, para a ZUPI-1, depsitos e pequenas oficinas:
1) mnimo =0 (zero);
2) bsico =0,5 (meio);
3) mximo =1,0 (um);

b) comrcio e prestao de servios:

1) para o setor A-05:
1.2) bsico =3,0 (trs);
1.3) mximo =5,0 (cinco);

1.2) bsico =1,5 (um vrgula cinco);
1.3) mximo =3,0 (trs).

c) usos esportivos, recreativos, sociais e culturais:
1) mnimo =0 (zero);
2) bsico =1,0 (um);
3) mximo =1,5 (um e meio);

d) servios de sade:
1) mnimo =0 (zero);
2) bsico =1,0 (um);
3) mximo =3,0 (trs);

e) uso comercial local nos lotes localizados em eixos comerciais definidos pelo artigo
101:
1) mnimo =0 (zero);
2) bsico =1,0 (um);


a) indstrias, comrcio e servios, depsitos e pequenas oficinas: 70% (setenta por
cento);

2
36
b) servios de sade e usos esportivos, recreativos, sociais e culturais: 55%
(cinqenta e cinco por cento);

c) uso comercial local nos lotes localizados em eixos comerciais definidos pelo artigo
101: 70% (setenta por cento);
IV - recuos:

a) indstrias, servios de sade e usos esportivos, recreativos, sociais e culturais:

1) de frente:
1.1) no setor A-05: 10,00m (dez metros);

1.2) demais setores: 6,00m(seis metros);

2) laterais: 2,00m (dois metros) em ambos os lados;


b) comrcio e prestao de servios:

1) de frente: ser calculado pela frmula h/6 (altura do prdio dividido por seis),
com o mnimo de 12,00 m (doze metros);

2) laterais: sero calculados pela frmula h/8 (altura do prdio dividido por oito),
com o mnimo de 3,00 m (trs metros) em ambos os lados;

3) fundos: ser calculado pela frmula h/10 (altura do prdio dividido por dez), com
o mnimo de 3,00 (trs metros);


c) uso comercial local nos lotes localizados em eixos comerciais definidos pelo artigo
101: 70% (setenta por cento):


2) laterais: 0 (zero) ou 2.00m (dois metros) em ambos os lados;

3) fundos: 3,00m (trs metros).

1. Os subsolos do uso comercial e servio, destinados exclusivamente a estacionamento
de carros e respectivas dependncias, como vestirios e instalaes sanitrias, sem aproveitamento
para qualquer atividade de permanncia humana, observaro os seguintes recuos:

I - frontal: 12,00m (doze metros), para os lotes de meio de quadra e 10,00m (dez metros)
para o recuo correspondente via pblica de menor importncia, nos lotes de esquina,
salvo restrio maior decorrente de normas contratuais e conveniais;


2. Os subsolos podero aflorar no mximo 7,00m (sete metros) do perfil natural do terreno
ao ponto mais alto do telhado, desconsiderado o muro de fechamento ou guarda-corpo.

2
37



4. Para o uso comercial e servios, nos lotes de esquina, o recuo correspondente via
pblica de menor importncia ou via de acesso secundria ao prdio ser calculado pela frmula h/10
(altura do prdio dividido por dez), com um mnimo de 10,00 (dez metros).

5. Para o uso comercial e prestao de servios do setor A-05, quando o coeficiente de
aproveitamento ultrapassar a 3 (trs), ser obrigatria a previso de 1 (uma) vaga de auto a cada
30,00m (trinta metros quadrados) de construo da rea total do prdio, excluindo as reas destinadas
s prprias vagas.
CAPTULO VIII

DOS SETORES DE OUTROS USOS
SEO I

DO SETOR DE USO ESPECIAL SUE

Artigo 64. Fica considerado Setor de Uso Especial (SUE) o setor constante da Tabela XIV
do Anexo IV desta lei, de propriedades da Unio, jurisdicionadas ao Ministrio do Exrcito.

Artigo 65. A normalizao para o uso dos SUE depender de planejamento, que observar
as diretrizes estabelecidas na Lei Complementar n 150, de 10 de dezembro de 2004.

SEO II

DOS SETORES DE EXPLORAO MINERAL SEM

Artigo 66. Ficam considerados Setores de Explorao Mineral (SEM) as reas situadas nos
setores constantes da Tabela XV do Anexo IV desta lei, ficando sujeitas, quanto ao seu uso e ocupao,
s seguintes condies:

I - categoria de usos permitidos: minerao e comrcio correlatos;


a) mnimo =0 (zero);
b) bsico =0,003 (trs milsimos);
c) mximo =0,005 (cinco milsimos);

III - taxa de ocupao =0,25% (zero vrgula vinte e cinco por cento);

IV - recuos:

a) de frente =15,00m (quinze metros);
b) laterais =5,00m (cinco metros);
2
38
c) fundos =8,00m (oito metros).

SEO III

DOS SETORES DE USO DE PROTEO AMBIENTAL - SPA

Artigo 67. Ficam considerados Setores de Uso de Proteo Ambiental as reas situadas
nos setores constantes da Tabela XVI do Anexo IV desta Lei, ficando sujeitas, quanto ao seu uso e
ocupao, s seguintes condies:

usos inerentes ao funcionamento de Parques, Reparties sobre o Meio Ambiente e
Administrao Pblica;

II - ndices urbansticos: a critrio da Administrao.

SEO IV
DOS SETORES DE USO DE ATERRO SANITRIO - SAS

Artigo 68. Fica considerado Setor de Uso de Aterro Sanitrio a rea situada no setor
constante da Tabela XVII do Anexo IV desta Lei, ficando sujeitas, quanto ao seu uso e ocupao, s
seguintes condies:

I - categoria de usos permitidos: tratamento, disposio ou transbordo de resduo slidos
urbanos de classe II a e II b, estabelecido pela N.B.R. 10.004 da A.B.N.T, e
deposio de resduos inertes e da construo civil, bem como servios correlatos.


SEO V
DO SETOR DE USO INSTITUCIONAL ESPORTIVO PBLICO - SIEP

Artigo 69. Ficam considerados Setores de Uso Institucional Esportivo Pblico (SIEP) as
reas situadas nos setores constantes da Tabela XVIII do Anexo IV desta Lei, ficando sujeitas, quanto ao
seu uso e ocupao, s seguintes condies:

I - categoria de usos permitidos: praas esportivas pblicas com atividades correlatas.

SEO VI
DO SETOR DE RECUPERAO E USO DE REA DEGRADADA - SRAD

Artigo 70. Fica considerado Setor de Recuperao e Uso de rea Degradada (SRAD),
situado no setor constante da Tabela XIX do Anexo IV desta Lei, ficando sujeitas, quanto ao seu uso e


a) aterro com material inerte e da construo civil, aps a aprovao do PRADE
(Plano de Recuperao de rea Degradada);
2
39

b) Terminal Intermodal de cargas e ou passageiros, compreendendo a implantao
de porto fluvial, sistema aerovirio (heliporto e ou campo de aviao), estacionamento
para veculos de passageiros e cagas, bem como as edificaes congneres.


SEO VII
DO SETOR DE TRATAMENTO DE ESGOTOS - STE

Artigo 71. Fica considerado Setor de Tratamento de Esgoto (STE), situado no setor
constante da Tabela XX do Anexo IV desta Lei, ficando sujeitas, quanto ao seu uso e ocupao, s
seguintes condies:

I - categoria de usos permitidos: sistemas de tratamento do esgoto urbano.

SEO VIII
DO SETOR DE PRESERVAO DO PATRIMNIO HISTRICO E CULTURAL - SPH

Artigo 72. Fica considerado Setor de Preservao do Patrimnio Histrico e Cultural (SPH),
situado no setor constante da Tabela XXI do Anexo IV desta Lei, ficando sujeitas, quanto ao seu uso e

I - categoria de usos permitidos: preservao do patrimnio histrico e cultural.

SEO VIII
DO SETOR DE CEMITRIO - SCM

Artigo 73. Fica considerado Setor de Cemitrio (SCM), situado no setor constante da
Tabela XXII do Anexo IV desta Lei, ficando sujeitas, quanto ao seu uso e ocupao, s seguintes
condies:

I - categoria de usos permitidos: viglia de defunto e sepultamento de cadveres.

CAPTULO IX
DOS NDICES URBANSTICOS PARA USOS ESPECIAIS.

Artigo 74. Os usos a seguir relacionados sero admitidos nos setores de usos indicadas,
desde que obedecidos os seguintes ndices urbansticos:

2
40

Artigo 75. Ser admitida a instalao de estabelecimentos industriais, no incmodos,
enquadrados como micro-empresas (M.E.) e empresas de pequeno porte (E.P.P.), em vias pblicas do
sistema virio principal do Municpio, consideradas como logradouros comerciais, desde que atendam
aos ndices urbansticos estabelecidos ao comrcio e servios dos respectivos setores, bem com as
demais legislaes Federal, Estadual e Municipal.

U US SO OS S
L LO OC CA AI IS SP PE ER RM MI IT TI ID DO OS S
T TA AX XA AD DE E
O OC CU UP PA A
O O
C CO OE EF FI IC CI IE EN NT TE ED DE EA AP PR RO OV VE EI IT TA AM ME EN NT TO O R RE EC CU UO OS SM M N NI IM MO OS S( (E EM MM ME ET TR RO OS S) )
MNIMO B B S SI IC CO O M M X XI IM MO O
F FR RE EN NT TE E L LA AT TE ER RA AI IS S F FU UN ND DO OS S
A At t 2 2
p pa av vi im me en nt to os s
a ac ci im ma ad do on n v ve el l
m m d di io od da ag gu ui ia a
A Ac ci im ma ad de e2 2
A At t 2 2
a ac ci im ma ad do o
n n v ve el lm m d di io o
d da ag gu ui ia a
A At t 2 2
P Pe en ns si io on na at to os s S SU UD De eS SP PC C 5 50 0% % 0 0 1 1, ,0 0 1 1, ,1 1 1 10 0, ,0 00 0 5 5, ,0 00 0 8 8, ,0 00 0
A As si il lo os s S SU UD De eS SP PC C 5 50 0% % 0 0 1 1, ,0 0 1 1, ,1 1 1 10 0, ,0 00 0 5 5, ,0 00 0 8 8, ,0 00 0
M Mo ot t i is s S SP PC C, ,S SU UD De eS SU UP PI I 1 1 6 60 0% % 0 0 1 1, ,0 0 1 1, ,5 5 1 10 0, ,0 00 0 2 2, ,0 00 0 5 5, ,0 00 0
H Ho os sp pi it ta ai is s
S SC CH H, ,S SC CS S, ,S SU UD D, ,S SP PC Ce e
u us so oc co om me er rc ci ia al ld do os s
s se et to or re es sr re es si id de en nc ci ia ai is s
4 45 5% % 0 0 4 4, ,0 0 7 7, ,0 0 h h/ /6 6c co om mo om m n ni im mo od de e1 15 5, ,0 00 0 h h/ /8 8c co om mo om m n ni im mo od de e5 5, ,0 00 0 h h/ /1 10 0c co om mo om m n ni im mo od de e1 10 0, ,0 00 0
S Se er rv vi i o os sd de e
S Sa a d de e
S SC CH H, ,S SC CS S, ,S SU UD D, ,S SP PC Ce e
u us so oc co om me er rc ci ia al ld do os s
5 55 5% % 0 0 1 1, ,0 0 3 3, ,0 0 5 5, ,0 00 0
h h/ /6 6c co om mo o
m m n ni im mo od de e5 5, ,0 00 0
2 2, ,0 00 0
m m n ni im mo od de e
3 3, ,0 00 0
3 3, ,0 00 0
h h/ /1 10 0c co om mo o
C Ce em mi it t r ri io o
H Ho or ri iz zo on nt ta al l
S SC CH H, ,S SC CS S, ,S SU UD Dd de eu us so os s
e ex xc cl lu us si iv vo os sd de ei in nd d s st tr ri ia a, ,
c co om m r rc ci io oe es se er rv vi i o os s
2 20 0% % 0 0 1 1, ,0 0 1 1, ,5 5
3 30 0, ,0 00 0( (p pa ar ra as se ep pu ul lt tu ur ra as se e
c co on ns st tr ru u e es s) )
C Ce em mi it t r ri io o
V Ve er rt ti ic ca al l
S SU UD Dd de eu us so os se ex xc cl lu us si iv vo os s
d de ei in nd d s st tr ri ia a, ,c co om m r rc ci io oe e
s se er rv vi i o os s
3 30 0% % 0 0 3 3, ,0 0 5 5, ,0 0
1 15 5, ,0 00 0
( (p pa ar ra at te er rr re en no od de ee es sq qu ui in na a, ,o or re ec cu uo o
c co or rr re es sp po on nd de en nt te ea av vi ia as se ec cu un nd d r ri ia a
s se er r d de e8 8, ,0 00 0m m) )
5 5, ,0 00 0a ac cr re es sc ci id do od do ov va al lo or r
r re es su ul lt ta an nt te ed da af f r rm mu ul la ah h/ /1 15 5
( (a al lt tu ur ra ad do op pr r d di io od di iv vi id di id do op po or r
q qu ui in nz ze e) )
1 10 0, ,0 00 0
C Cr re em ma at t r ri io o
S SU UD Dd de eu us so os se ex xc cl lu us si iv vo os s
d de ei in nd d s st tr ri ia a, ,c co om m r rc ci io o
e es se er rv vi i o os s, ,a af fa as st ta ad do on no o
m m n ni im mo o2 20 00 0, ,0 00 0m mD DO OS S
S SE ET TO OR RE ES Sd de eu us so os s
r re es si id de en nc ci ia ai is s
3 30 0% % 0 0 3 3, ,0 0 5 5, ,0 0 1 15 5, ,0 00 0 1 10 0, ,0 00 0 1 10 0, ,0 00 0
A Ae er ro op po or rt to o
S SU UD De eS SU UE E
2 20 0% % 0 0 0 0, ,1 1 0 0, ,2 28 8 3 30 0, ,0 00 0 2 20 0, ,0 00 0 3 30 0, ,0 00 0
H He el li ip po on nt to o/ /
H He el li ip po or rt to o T TO OD DA AS S
1 10 0% % 0 0 0 0, ,3 3 0 0, ,5 5 1 10 0, ,0 00 0 1 10 0, ,0 00 0 1 10 0, ,0 00 0
I I
N N
S S
T T
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T T
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I I

E E
S S

E Es sp po or rt ti i v va as s
S SU UD D, ,S SP PC C
e eu us so os sc co om me er rc ci ia ai is sd do os s
5 55 5% % 0 0 1 1, ,0 0 1 1, ,5 5 5 5, ,0 00 0 2 2, ,0 00 0( (e em mu um ma ad de el la as s) ) 3 3, ,0 00 0
R Re ec cr re ea at ti i
v va as s
S SU UD D, ,S SP PC Ce eu us so os s
c co om me er rc ci ia ai is sd do os ss se et to or re es s
r re es si id de en nc ci ia ai is s
Sociais
r re es si id de en nc ci ia ai is s. .
C Cu ul lt tu ur ra ai is s
R Re el li ig gi io os sa as s
S SC CS S, ,S SU UD D, ,S SP PC Ce eu us so os s
5 55 5% % 0 0 1 1, ,0 0 1 1, ,5 5 5 5, ,0 00 0
2 2, ,0 00 0( (e em mu um ma a
d de el la as s) )
3 3, ,0 00 0
3 3, ,0 00 0
E En ns si in no o
S SC CH H, ,S SP PC C, ,S SR RC CS S, ,S SC CS S, ,
S SU UD De eu us so os sc co om me er rc ci ia ai is s
d do os ss se et to or re es s
R Re es si id de en nc ci ia ai is s. .
5 55 5% % 0 0 1 1, ,0 0 3 3, ,0 0 5 5, ,0 00 0
2 2, ,0 00 0
3 3, ,0 00 0
3 3, ,0 00 0
F Fi il la an nt tr r p pi i
c ca as s
T TO OD DA AS S 5 55 5% % 0 0 1 1, ,0 0 1 1, ,5 5 5 5, ,0 00 0 2 2, ,0 00 0( (e em mu um ma ad de el la as s) ) 3 3, ,0 00 0
A Ad dm mi in ni is st tr ra a
t ti iv va as se e
G Go ov ve er rn na am me en n
t ta ai is s
T TO OD DA AS S 7 70 0% % 0 0 1 1, ,0 0 3 3 5 5, ,0 00 0 2 2, ,0 00 0 3 3, ,0 00 0

2
41
1. Entende-se por estabelecimento industrial no incmodo, aquele passvel de
adequao aos mesmos padres de usos comerciais, no que diz respeito s caractersticas de ocupao
dos lotes, de acesso, de localizao, de trfego, de servios urbanos e aos nveis de rudo, de vibrao e
de poluio ambiental, com rea construda mxima de 300,00m e cujo funcionamento no inclua a
adoo de processos que possam causar prejuzos comunidade e quando do exerccio de suas
atividades ocorram quaisquer dos seguintes danos:

I - prejuzo sade, como tal entendida a provocao de leses orgnicas, disfunes
fisiolgicas ou perturbaes psquicas em pessoas, fora do estabelecimento;

II - prejuzo segurana e bemestar da populao, como tal entendida a provocao de
acidentes ou obstculos livre circulao de pessoas ou qualquer outra dificuldade para
o pleno exerccio dos direitos dos muncipes;

III - prejuzos integridade da flora e fauna regional, como tal entendidos os impedimentos
ou dificuldades conservao e ao desenvolvimento da vida animal e vegetal;

IV - danos, em nveis mximos de:
a) rudo, conforme estabelecido em legislao especfica;
b) poluio ambiental, de acordo com legislao da CETESB;

V - danos causados aos materiais e estruturas do prdio, em conseqncia de vibraes
dos equipamentos.

2 - Os estabelecimentos enquadrados na categoria industriais no incmodos devero
adequar-se aos seguintes parmetros:

I - potncia eltrica mxima instalada: 10cv;
II - potncia eltrica mxima por equipamento: 3cv;
III - nmero mximo de funcionrios incluindo proprietrios: 20 pessoas;
IV - horrio de funcionamento:
a) de 2
a
a 6
a
feira, das 7:00h s 20:00h;
b) Sbado das 8:00h s 13:00h;
V - no funcionamento aos domingos e feriados;
VI - rea mxima do estabelecimento incluindo escritrios, vestirios, sanitrios,
laboratrios, etc: 300,00m;
VII - rea mxima do terreno: 500,00m;
VIII - devem dispor de rea para carga e descarga, em local prprio, quando a atividade
assim exigir.

3- Os estabelecimentos constantes no caput do artigo 75 devero se enquadrar nas
atividades relacionadas no Anexo V desta lei complementar.

4 - Para os efeitos do caput deste artigo, as vias pblicas consideradas como eixos
comerciais so as relacionadas no ANEXO VI desta lei complementar.

Artigo76. Fica vedada a instalao e funcionamento de presdios, penitencirias, casas de
deteno provisrias e similares em quaisquer dos setores de Uso, ressalvados:

a) os prdios destinados a delegacias de policial e distritos policiais;

b) as situaes de interesse pblico municipal, mediante aprovao do Poder Pblico
Municipal.

Artigo 77. O Relatrio de Impacto de Vizinhana RIV fica criado por esta lei
complementar e lei municipal definir os empreendimentos e atividades privadas ou pblicas em rea
urbana que dependero de elaborao de Estudo Prvio de Impacto de Vizinhana (EIV) para obter as
2
42
licenas ou autorizaes de construo, ampliao ou funcionamento a cargo do Poder Pblico
municipal.
1. O Estudo de Impacto de Vizinhana ser executado de forma a contemplar os efeitos
positivos e negativos do empreendimento ou atividade quanto qualidade de vida da populao
residente na rea e suas proximidades, incluindo a anlise, no mnimo, das seguintes questes:
I adensamento populacional;
II equipamentos urbanos e comunitrios;
III uso e ocupao do solo;
IV valorizao imobiliria;
V gerao de trfego e demanda por transporte pblico;
VI ventilao e iluminao;
VII paisagem urbana e patrimnio natural e cultural.
2. Dar-se- publicidade aos documentos integrantes do EIV, que ficaro disponveis para
consulta, no rgo competente do Poder Pblico municipal, por qualquer interessado.
3. A elaborao do EIV no substitui a elaborao e a aprovao de estudo prvio de
impacto ambiental (EIA), requeridas nos termos da legislao ambiental.
Artigo 78. Os empreendimentos que pelo seu porte ou natureza possam causar impacto ou
alterao no seu entorno ou sobrecarga na capacidade de atendimento da infra-estrutura, classificados
como geradores de impacto de vizinhana, conforme descrio prevista em legislao especfica, esto
sujeitos fixao prvia de diretrizes e tero seus projetos analisados por comisso a ser criada.
Artigo 79. So admitidos usos mistos em lotes e edificaes.
1 Nas edificaes ou lotes ocupados por usos mistos ser admitido o uso comum de
instalaes complementares s atividades instaladas.
2 A licena de instalao e funcionamento poder ser expedida para as unidades
individualmente ou para o conjunto das atividades.
3 - Nas edificaes destinadas aos usos no residenciais poder ser expedida licena de
instalao e funcionamento para a atividade estacionamento, mesmo quando se tratar de atividade
complementar principal.
Artigo 80. Condomnio Comercial e de Servios, para fins de aplicao desta lei, o
constitudo por 2 (duas) ou mais atividades no residenciais, que ocupem um mesmo lote, gleba ou
edificao e disponham de espaos e instalaes de utilizao comum caracterizados como bens de
condomnio, privativos e exclusivos deste.
1 - Consideram-se espaos e instalaes de utilizao comum os destinados a passagens
e comunicaes internas, reas livres, servios de infra-estrutura e instalaes para fins de controle
ambiental, entre outros, que sero insuscetveis de diviso, alienao destacada ou utilizao exclusiva
de condmino.
2
43
2 - No Condomnio Comercial e de Servios o destino das diferentes partes, o uso das
coisas comuns e outros interesses dos co-proprietrios sero por eles regulamentados na forma da lei
mediante Conveno de Condomnio, que dever ser registrada no Cartrio de Registro de Imveis,
aplicando-se, no que couber, as disposies do Captulo II da Lei Federal n 4.591, de 16 de dezembro
de 1964, ou as que vierem a substitu-las.
4 - A constituio do Condomnio Comercial e de Servios no caracteriza parcelamento
do lote ou da gleba, tampouco arruamento ou ampliao do existente.
5 - Nas zonas ZPEI o Condomnio Comercial e de Servios poder ser implantado, desde
que as atividades a serem instaladas sejam permitidas neste setor de uso;
I - o lote possua rea maior ou igual a 250 m (duzentos e cinqenta metros quadrados) e
menor ou igual a 500 m (quinhentos metros quadrados);
II - a quota de terreno por atividade a ser instalada seja superior a 50 m (cinqenta metros
quadrados);
III - as atividades a serem instaladas sejam permitidas neste setor de uso;
Artigo 81. Uso industrial, para fins da legislao de uso e ocupao do solo, aquele cuja
atividade envolva processos de transformao, de beneficiamento, de montagem ou de
acondicionamento na produo de bens intermedirios, de capital ou de consumo conforme o
determinado pela legislao pertinente.
Artigo 82. Condomnio Industrial, para fins de aplicao desta lei, o constitudo por 2
(duas) ou mais indstrias autnomas que ocupem um mesmo lote, gleba ou edificao e disponham de
espaos e instalaes de utilizao comum, equipamentos de controle ambiental e insumos de processo,
caracterizados como bens de condomnio, particulares e exclusivos deste.
1 - Consideram-se espaos e instalaes de utilizao comum, os destinados a
passagens e comunicaes internas, reas livres, servios de infra-estrutura industrial e instalaes para
fins de controle ambiental, entre outros, que sero insuscetveis de diviso, alienao destacada ou
utilizao exclusiva de condmino.
2 - O destino das diferentes partes, o uso das coisas comuns e outros interesses dos co-
proprietrios, sero por eles regulamentados, na forma da lei de condomnios vigente, mediante
conveno de condomnio, registrada no Cartrio de Registro de Imveis, aplicando-se, no que couber,
as disposies do Captulo II da Lei Federal n 4.591, de 16 de dezembro de 1964.
3 - As edificaes do Condomnio Industrial devero atender s exigncias urbansticas,
parmetros de incomodidade e condies de instalao constantes desta lei, para a categoria de uso
industrial permitida na zona de uso na qual vier a ser implantado o condomnio, sem prejuzo de outras
exigncias ambientais.
4 - A constituio do Condomnio Industrial no caracteriza parcelamento do lote ou da
gleba, tampouco arruamento ou ampliao do existente.
5 - O Condomnio Industrial ser admitido em todas as zonas de uso onde a atividade
industrial pretendida seja permitida.
6 - No Condomnio Industrial ser admitida a implantao das categorias de uso de
comrcio e de servios, desde que estas sejam permitidas nos setores de uso aonde o condomnio vier a
ser instalado.

2
44
Artigo 83. Para empreendimentos de condomnios privados de uso industrial, comercial,
residencial ou misto, dever ser prevista rea de preservao ambiental, permevel, com plantio de
rvores em um nico permetro de terreno, observadas as reas mnimas de terreno de construo
constantes da tabela abaixo:

Pargrafo nico. As condies pertinentes s reas mnimas constantes da tabela em
apreo no so aplicveis cumulativamente.

CAPTULO X

DAS CARACTERSTICAS DE APROVEITAMENTO, OCUPAO E
DIMENSIONAMENTO DOS LOTES
Artigo 84. A construo e a ampliao das edificaes ficam limitadas ao potencial
construtivo resultante da aplicao do coeficiente de aproveitamento mximo definido para a zona onde
o imvel estiver localizado.
Pargrafo nico. O potencial construtivo resultante da aplicao do coeficiente de
aproveitamento bsico poder ser ultrapassado at o limite referido no caput nas seguintes condies:
I - por meio de outorga onerosa do direito de construir, segundo as disposies do Plano
Diretor e das leis especficas que disponham sobre este instrumento e desta lei;
II - gratuitamente, segundo as disposies das leis que tratam dos coeficientes de
aproveitamento a serem adotados por determinados usos que se quer incentivar e desta
lei;
III - por meio de transferncia do direito de construir, segundo as disposies do Plano
Diretor, das leis especficas que disponham sobre este instrumento e desta lei.

CAPTULO XI
DOS ESTOQUES
Artigo 85. Os estoques de potencial construtivo adicional ficam definidos por setor,
estabelecidos por decreto municipal;
Artigo 86. Os estoques de potencial construtivo adicional a serem concedidos mediante
outorga onerosa, sero definidos por setor do Municpio em metros quadrados de construo residencial
e no residencial.

USOS

REA DE TERRENO
ACIMA DE (m)
REA DE
CONSTRUO
ACIMA DE (m)
PERCENTUAL MNIMO DO
TERRENO PARA REA DE
PRESERVAO AMBIENTAL
Industrial 50.000,00 ---------- 3%
Comercial 25.000,00 100.000,00 5%
Residencial 20.000,00 25.000,00 5%
Misto 20.000,00 25.000,00 5%
2
45
Artigo 87. Os estoques construtivos referidos no artigo anterior sero definidos por decreto
municipal.

TTULO III

DOS INDICES URBANISTICOS E NORMAS SUPLETIVAS PARA PARCELAMENTO DO SOLO
URBANO

Artigo 88. Os parcelamentos do solo urbano, no Municpio de Barueri, observaro, em
carter supletivo Lei Federal n 6.766, de 19 de dezembro de 1979, e as disposies desta lei
complementar.

Artigo 89. Para efeito de parcelamento do solo urbano, sob quaisquer de suas formas,
ficam adotadas as definies constantes no Anexo VII desta Lei Complementar.

Artigo 90. Os loteamentos e desmembramentos destinaro o percentual mnimo de reas
pblicas estabelecido na tabela Anexo VIII desta Lei Complementar, de acordo com o setor de uso em
que a gleba estiver localizada.

1. No caso de ser a rea destinada a sistema virio inferior ao mnimo estabelecido na
tabela, a diferena ser acrescida rea do sistema de lazer.

2. O atendimento das reas mnimas constantes da tabela no desobriga o interessado
da observncia das disposies emanadas dos rgos federais e estaduais.

Artigo 91. Os projetos de loteamentos e desmembramentos devero, obrigatoriamente,
prever a reserva de rea no edificvel, para execuo de obras de saneamento, em lotes que
apresentarem partes situadas em cota inferior ao eixo da via pblica.

Artigo 92. Os lotes resultantes de parcelamentos devero, necessariamente, confrontar
com via oficial de circulao, no sendo admitidos lotes com acesso por simples passagem ou viela.
Artigo 93. Os projetos de parcelamento sero aprovados ou rejeitados no prazo de 60
(sessenta) dias contados da data do pedido ou, havendo exigncias a serem satisfeitas, do seu cabal
atendimento.
TITULO IV
DAS DISPOSIES TRANSITRIAS
Artigo 94. Para fins de aplicao do disposto nesta lei a equivalncia entre as zonas de uso
definidas nesta lei e as zonas de uso da legislao anterior ser efetivada atravs de decreto,
observadas as disposies desta lei.
Artigo 95. No caso de expedientes administrativos ainda sem despacho decisrio em ltima
instncia, protocolados anteriormente data de entrada em vigor desta lei, os interessados podero
optar pela aplicao da legislao vigente data do seu protocolamento.
Pargrafo nico. Nos expedientes administrativos a que se refere o caput, um eventual
acrscimo na rea do terreno que constou do projeto originalmente apresentado, com a incorporao de
novos lotes, s ser admitido desde que, para a rea correspondente ao acrscimo, seja aplicado o
coeficiente de aproveitamento bsico, que s poder ser ultrapassado atravs de outorga onerosa do
direito de construir, nos termos do Plano Diretor Municipal e desta lei.
2
46
Artigo 96. No havendo a opo prevista, os expedientes administrativos ainda sem
despacho decisrio em ltima instncia, protocolado anteriormente data de entrada em vigor desta lei,
sero decididos de acordo com a legislao vigente na data de seu protocolo.
Pargrafo nico. As disposies estabelecidas nesta lei relativas ao parcelamento do solo
e remembramento de lotes, com as adaptaes referidas no caput, devero prevalecer mesmo nos
casos dos expedientes administrativos a que se refere o artigo desta lei.

CAPTULO I
DAS DISPOSIES GERAIS
Artigo 97. Nas unidades habitacionais em qualquer zona de uso, facultado aos
respectivos moradores o exerccio de suas profisses, com o emprego de no mximo 1 (um) auxiliar ou
funcionrio, observados os parmetros de incomodidade definidos para a zona de uso ou via,
dispensada a licena de instalao e funcionamento;
Artigo 98. Nas unidades habitacionais em todo o permetro municipal, facultado aos
respectivos moradores o exerccio de atividades intelectuais, sem receber clientes e sem utilizarem
auxiliares ou funcionrios, dispensada a licena de instalao e funcionamento;
Artigo 99. Os casos omissos e aqueles que no se enquadrarem nas disposies desta lei,
relacionados com parcelamento, uso ou ocupao do solo no Municpio, sero analisados, por meio de
parecer da Comisso de Uso do Solo a ser criado por legislao especfica;
Artigo 100. A pesquisa e lavra de gua mineral poder ser permitida em uma determinada
zona de uso em que seja permitido o uso no residencial, desde que a secretaria afeta questo se
manifeste de maneira favorvel de forma a fixar as caractersticas de dimensionamento, aproveitamento,
recuos, gabaritos de altura mxima e demais condies;
Artigo 101. O Executivo dever encaminhar Cmara Municipal projeto de lei
regulamentando procedimentos de anlise e mitigao de impacto ambiental e de vizinhana relacionado
a instalao e funcionamento de helipontos e heliportos.

CAPTULO II

DAS DISPOSIES FINAIS

Artigo 102. Em cada Setor de Uso Residencial e Industrial, podero ser destinados reas
ou eixos para comrcio local, cujos lotes devero ter rea mnima de 125,00m
2
(cento e vinte e cinco
metros quadrados) e frente mnima de 5,00m (cinco metros).

Pargrafo nico. As reas ou eixos para comrcio local no podero exceder a 30% da
rea loteada ou desmembrada, desde que sejam localizadas no mesmo grupo de quadra contguas.

Artigo 103. As limitaes ora institudas no sero aplicadas s atividades relativas ao uso
e ocupao do solo, comprovadamente existentes ou exercidas anteriormente data da publicao da
Lei n 485, de 17 de outubro de 1984, desde que estejam em situao regular perante a Prefeitura.

1. Na hiptese prevista no "caput" deste artigo, indispensvel que os interessados
comprovem a regularidade da situao, mediante a apresentao de "habite-se", auto de vistoria, alvar
de conservao ou projeto regularmente aprovado pelos rgos competentes.
2
47

2. Com referncia aos projetos regularmente aprovados, os interessados tero o prazo de
dois anos a partir da data da publicao da Lei n 485, de 17 de outubro de 1984, para a execuo e
concluso, ao menos, do alicerce na sua totalidade.

3. As atividades de que trata este artigo no podem ser objeto de ulterior modificao,
salvo se propiciar a obedincia s limitaes administrativas fixadas por esta lei.

Artigo 104. Os uso em situao irregular perante a Prefeitura, instalados em data anterior
da publicao da Lei n 485, de 17 de outubro de 1984, em local onde no so eles permitidos tero
suas atividades administrativamente encerradas.

Artigo 105. Pelo descumprimento das obrigaes previstas nesta lei e demais normas
complementares sero aplicadas as seguintes sanes, sem prejuzo de outras estabelecidas em leis
especiais:

I - advertncia, com prazo a ser estabelecido em Decreto, para a regularizao da situao,
nos casos de primeira infrao, quando no haja motivo relevante que justifique a imediata aplicao de
sanes mais graves;

II - multa diria, a ser imposta e cobrada na forma estabelecida em lei especfica, se no
efetuada a regularizao dentro dos prazos fixados pela Administrao;

III - interdio de atividades, temporria ou definitiva, para os casos de infrao continuada
e outras previstas em normas complementares;

IV - embargo ou demolio, total ou parcial, de construo executada sem aprovao, ou
em desacordo com os projetos aprovados, respondendo o infrator pelos danos e despesas a que der
causa, direta ou indiretamente;

V - cassao da licena de execuo de obras, de funcionamento ou outras relacionadas
com a aplicao desta lei, quando ocorrerem irregularidades com relao s licenas outorgadas.

Pargrafo nico. As penalidades de interdio, embargo, demolio ou cassao de
licena sero aplicadas sem prejuzo daquelas objeto dos incisos I e II deste artigo.

2
48
TTULO III
DOS ANEXOS E DAS DISPOSIES FINAIS.
Artigo 106. Fazem parte integrante desta lei, os seguintes ANEXOS:
ANEXO I - MAPA DE COMPATIBILIZAO DAS ZONAS DO PLANO DIRETOR -
MACROZONEAMENTO COM OS AGRUPAMENTOS DE SETORES PLANTA CONTENDO DIVISO
DAS (QUATRO) REGIES EM MACROZONAS

ANEXO II - DESCRIO DOS LIMITES E CONFRONTAES DAS QUATRO REGIES E SEUS
RESPECTIVOS SETORES
ANEXO III - DESCRIO DOS LIMITES E CONFRONTAES DAS ZONAS DO PLANO DIRETOR
MACROZONEAMENTO;
ANEXO IV TABELAS DE ENQUADRAMENTO DOS SETORES;
ANEXO V RELAO DAS ATIVIDADES EM QUE OS ESTABELECIMENTOS CONSTANTES DO
CAPUT DO ARTIGO 75 DEVERO SE ENQUADRAR.
ANEXO VI - RELAO DAS VIAS PBLICAS CONSIDERADAS COMO LOGRADOUROS
COMERCIAIS PARA INSTALAO DE INDSTRIAS NO INCMODAS;
ANEXO VII DEFINIO DOS CONCEITOS UTILIZADOS PARA EFEITO DE PARCELAMENTO DO
SOLO URBANO;
ANEXO VIII DEFINIO DOS PERCENTUAIS MNIMOS DE REAS PBLICAS DE ACORDO COM
O SETOR DE USO EM QUE A GLEBA ESTIVER LOCALIZADA
ANEXO IX - TABELAS DE COMPATIBILIZAO ENTRE AS ZONAS DO PLANO DIRETOR E O
MACROZONEAMENTO
ANEXO X MTODO PARA CONSTRUO GRFICA DA CURVA DE CONCORDNCIA ENTRE AS
FAIXAS DE RECUO MNIMO OBRIGATRIO PARA OS LOTES DE ESQUINA.

Artigo 107. Os expedientes administrativos, ainda sem despacho decisrio, protocolados
em data anterior da publicao da Lei n 485, de 17 de outubro de 1984, sero decididos de acordo
com a legislao anterior.

Artigo 108. Os dispositivos referentes questo relacionada ao zoneamento previstos na
Lei Complementar n. 155, de 10 de dezembro de 2004, no abordados nesta lei, sero regulamentados
atravs de decreto.

Artigo 109. Esta lei entrar em vigor na data de sua publicao, revogadas as disposies
em contrrio, em especial a LEI COMPLEMENTAR N 121, DE 18 DE DEZEMBRO DE 2002 e a LEI
COMPLEMENTAR N 75, DE 13 DE MAIO DE 1999.

Prefeitura Municipal de Barueri, 18 de dezembro de 2009.

RUBENS FURLAN
Prefeito Municipal

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ANEXO II - DESCRIO DOS LIMITES E CONFRONTAES DAS REGIES E SEUS
RESPECTIVOS SETORES

LIMITES E CONFRONTAES DAS REGIES

REGIO A

Tem incio no Rio Tiet (retificado) junto foz do Rio Barueri. Desse ponto, segue pelo
Rio Tiet (retificado) no sentido a barreira Edgard de Souza, at atingir a foz do crrego Garcia, o
qual divide os municpios de Barueri e Santana de Parnaba. Desse ponto segue pelo crrego Garcia
em toda sua extenso (jusante montante). Desse ponto segue pelo contra forte do formao do
espigo divisor entre os municpios de Barueri e Santana de Parnaba. Desse ponto segue pelo
espigo divisor, o qual abranje uma pequena parte entre os municpios de Barueri e So Paulo,
sendo que o restante do espigo divisor se faz entre os municpios de Barueri e Osasco, at atingir o
inicio (formao) do crrego Vermelho. Desse ponto segue pelo crrego Vermelho em toda sua
extenso (montante jusante) o qual divisor dos municpios de Barueri e Osasco, at atingir o Rio
Tiet (retificado). Desse ponto, segue pelo antigo leito do Rio Tiet, atualmente crrego de divisa
entre os municpios de Barueri, Osasco e, trecho seco entre Barueri e Carapicuba, abrangendo
ainda uma lagoa existente, at atingir o Rio Tiet (retificado) ponto este onde divide a propriedade
da Sabesp (Sanegran) e o loteamento na Vila Gustavo Corra, bairro este pertencente ao municpio
de Carapicuba. Desse ponto, segue pelo Rio Tiet (retificado) sentido barreira Edgard de Souza,
at atingir a foz do Rio Barueri, onde se iniciou a presente descrio.

REGIO B

Tem incio no Rio Tiet (retificado) no ponto onde divide a propriedade da Sabesp
(Sanegran) e Vila Gustavo Corra, ponto este onde se localiza o antigo leito do Rio Tiet, o qual
divide ainda, os limites entre os municpios de Barueri e Carapicuba. Seguindo desse ponto, pelo
leito (seco) do antigo Rio Tiet, o qual divisor entre os municpios de Barueri e Carapicuba, at
atingir o leito do Rio Cotia. Desse ponto segue pelo Rio Cotia no sentido jusante - montante at
atingir o ponto de divisa dos municpios de Barueri e Jandira. Desse ponto segue pelo espigo
divisor dos Municpios de Barueri e Jandira, at atingir a Estrada Velha de Itapevi. Desse ponto
segue pela Estrada Velha de Itapevi, no sentido bairro Centro, at atingir a divisa entre a rea
militar e o loteamento do Jardim Tupan. Desse ponto segue divisando com a rea militar com os
loteamentos do Jardim Tupan, Jardim So Jos, Jardim Audir e Jardim Alberto, at atingir a
Estrada de Ferro da FEPASA. Desse ponto, segue pela citada Estrada de Ferro, no sentido interior
capital, at atingir a projeo do alinhamento da Rua Anbal de Almeida Pessoa. Desse ponto
deflete esquerda e segue em linha reta por uma pequena distncia, at atingir o leito antigo do Rio
Tiet, atualmente leito do Rio Cotia. Desse ponto segue pelo leito citado no sentido jusante, at
atingir a foz do Rio Barueri, o qual atinge o atual leito do Rio Tiet (retificado). Desse ponto segue
pelo Rio Tiet (retificado), at atingir o ponto identificado do incio dessa descrio.

REGIO C

Tem incio na ponte Guilherme de Almeida, na Rodovia Presidente Castelo Branco,
seguindo pela Rodovia Presidente Castelo Branco, no sentido capital-interior, at atingir o ponto
onde divide os municpios de Barueri e Jandira, ponto esse localizado no contraforte de formao do
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espigo divisor entre Barueri e os municpios de Jandira e Itapevi. Seguindo por este espigo
divisor, at atingir o marco de divisa municipal n 11, o qual identifica os limites entre Barueri,
Santana de Parnaba e Itapevi. Desse ponto deflete direita e segue o espigo divisor entre Barueri
e Santana de Parnaba, at atingir o incio da Avenida dos Pssaros, na Aldeia da Serra. Desse
ponto, segue pelo eixo da Avenida dos Pssaros, at cruzar com o eixo da Avenida Hidra. Desse
ponto segue pelo eixo da Avenida Hidra, at atingir a Avenida dos Pinheiros. Desse ponto, segue
pelo eixo da Avenida dos Pinheiros, at o ponto de interseco do prolongamento da linha da divisa
dos fundos dos lotes da quadra 26, do loteamento Morada das Flores, do municpio de Santana de
Parnaba. Desse ponto segue a linha que divide os municpios de Barueri e Santana de Parnaba, at
atingir a Estrada do Agricultor. Seguindo pela Estrada do Agricultor at encontrar com a Estrada
Municipal. Seguindo pela Estrada Municipal, at encontrar o marco da divisa municipal nmero 09
entre Barueri e Santana de Parnaba. Desse marco segue pela Estrada Dr. Ccero Borges de
Moraes, at encontrar o marco de divisa municipal nmero 08, entre Barueri e Santana de
Parnaba, no incio da Estrada dos Altos. Desse ponto, segue pelo espigo divisor at encontrar com
a divisa do Jardim Califrnia. Desse ponto, segue divisando com os municpios de Barueri e
Santana de Parnaba, at encontrar com a Avenida Constran. Desse ponto segue pela Avenida
Constran e pela Rua Roma, as quais tambm, dividem os municpios de Barueri com e Santana de
Parnaba, at encontrar a divisa com o loteamento Jardim Izaura, pertencente a Santana de
Parnaba. Desse ponto segue divisando os municpios de Barueri e Santana de Parnaba, at
encontrar o marco de divisa municipal nmero 06, na confluncia da Estrada da Balsa com a
Estrada dos Romeiros. Seguindo pela Estrada da Balsa, at encontrar o incio da Rua Pirituba, da
Chcaras Marco. Desse ponto, segue pela Rua Pirituba e mais um prolongamento, at atingir o Rio
Tiet (retificado). Desse ponto, segue pelo Rio Tiet (retificado) no sentido montante, at atingir a
ponte Guilherme de Almeida, onde se iniciou a presente descrio.

LIMITES E CONFRONTAES DOS SETORES CORRESPONDENTE AO BIOMA MATA
ATLNTICA ESTABELECIDA PELA FUNDAO S.O.S. MATA ATLNTICA EM
ATENDIMENTO LEI FEDERAL N 11.428, DE 22 DE DEZEMBRI DE 2006

Setor C-01

Tem inicio na divisa do loteamento Residencial Morada dos Pssaros junto ao
alinhamento da Estrada Doutor Yojiro Takaoka, na divisa com o Sistema Recreio (externo ao
Residencial Morada dos Pssaros). Deste ponto segue pelo alinhamento da Estrada Dr. Yojiro
Takaoka at atingir a divisa entre a rea Institucional e o imvel objeto da Inscrio Cadastral n.
23112.21.68.0001.00.0001. Deste ponto deflete a esquerda e segue pela referida divisa pela
distncia aproximada de 76,00m. Deste ponto deflete a direita e segue em linha sinuosa pela
distancia de 111,00m at atingir a divisa da propriedade sob cadastro tcnico municipal n
23.112.21.68.000.00000-1 (rea C), a 30,00m, de um crrego existente. Deste ponto segue
paralelo ao crrego supra, sempre a uma distncia de 30,00m, no sentido jusante do mesmo, at
atingir a divisa de propriedade de Rogrio Setembre Neto e Outros, imvel este inscrito no cadastro
tcnico municipal sob n. 24.354.63.64.0001.00.0001.. Deste ponto segue nesta projeo pela
distncia, aproximada, de 208,50m; Da deflete a esquerda e segue confrontando com o loteamento
Praa da Aldeia da Serra 2.Deste ponto deflete a esquerda e segue confrontando com o
loteamento supra at atingir a divisa do loteamento Residencial Morada dos Pssaros. Deste
ponto deflete a esquerda e segue pela divisa do loteamento supra at atingir a divisa do sistema de
lazer (externo ao Residencial Morada dos Pssaros). Da segue pela divisa deste e com a divisa de
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fundos da quadra 23 do mesmo loteamento, at atingir o ponto inicial desta descrio, encerrando a
presente rea.

Setor C-02

Inicia-se no alinhamento da Avenida dos Lagos, junto ao muro de divisa do Residencial
Morada dos Lagos. Deste ponto segue pela divisa do loteamento supra pela distncia de 300,00m.
Deste ponto deflete a direita em ngulo interno de 1353400, pela distncia de 412,00m at
atingir a divisa das propriedades de Rogrio Setembre Neto e SPA Sociedade Paulista de
Agregados ou sucessores. Da segue por esta projeo por aproximadamente 272,00m. Da deflete a
direita e segue pela distncia de 239,00m, at atingir a divisa de propriedade entre SPA Sociedade
Paulista de Agregados ou Sucessores e Pedro Pereira Leite Filho, a uma distnca aproximada de
181,50m de divisa das propriedades de Rogrio Setembre Neto e Armando Right Filho. Da segue
por esta projeo pela distncia de 144,00m. Da deflete a esquerda com ngulo interno de 256 14
40 e distncia de 65,50m. Da deflete a direita com ngulo interno de 89 42 30 e distncia de
23,00m. Da deflete a esquerda com ngulo interno de 258 56 00 e distncia de 404,50m at
atingir o crrego de divisa entre as propriedades de Pedro Pereira Leite Filho e SPA Sociedade
Paulista de Agregados ou Sucessores. Da segue em linha sinuosa pela distncia de 432,00m, at
atingir o alinhamento da Estrada Doutor Ccero Borges de Moraes, a uma distncia de 30,00m de
um crrego que corta a referida Estrada. Da deflete a direita e segue pela Estrada supra, pela
distncia de 60,00m. Da deflete a direita e segue paralelo ao crrego supra citado, a uma distncia
de 30,00m, do mesmo, dentro da propriedade de Serveng Civilsan S.A, pela distncia de 59,00m. Da
deflete a esquerda com ngulo interno de 249 20 40 e segue em linha sinuosa pela distncia de
205,00m at atingir a divisa de propriedade de Pedro Pereira Leite Filho. Da segue em linha
sinuosa, dentro da propriedade supra, pela distncia de 490,00m, at atingir a projeo da divisa da
propriedade de Peter Salvetti, cadastrada no Cadastro Tcnico Municipal sob n.
23121.12.70.0001.00.000.1, Da deflete a direita e segue pela projeo e divisa supra pela distncia
de 536,00m. Da deflete a direita com ngulo interno de 151 47 40, pela distncia de 125,00m,
at atingir a margem de uma lagoa. Da deflete a direita e segue pela margem da referida lagoa,
pela distncia de 695,00m. Da deflete a direita e segue pela distncia de 93,00m, at atingir a
divisa da propriedade de Salveti Adelmo e outro, cadastrada no Cadastro Tcnico Municipal sob n
23121.13.65.0001.00.000.1. Desse ponto, segue em linha sinuosa pela distncia de 504,00m, at
atingir a divisa da propriedade de Jos Cambauba a 750,00m de distncia do encontro das divisas
das propriedades deste com Salveti Adelmo e Outro. Da segue pela distncia de 226,00m, dentro da
propriedade de Jos Cambauba, ate atingir a divisa da propriedade de Salveti Adelmo e Outro. Da
segue pela distncia de 164,50m, dentro da propriedade supra at atingir novamente a divisa da
propriedade de Jos Cambauba. Da segue pela distncia de 107,50m at atingir um ponto a 30,00m
de um crrego. Da deflete a esquerda e segue paralelo ao crrego supra, a uma distncia de
30,00m, do mesmo, at seu ponto de jusante a aproximadamente 221,00m. Da deflete a direita e
segue em linha sinuosa pela distncia de 389,00m, at atingir a linha de divisa entre os Municpios
de Barueri e Itapevi. Da deflete a direita e segue pela distncia de 98,00m at atingir a divisa de
propriedade de Armando Righ Filho. Da segue em linha sinuosa pela distncia de 395,00m, at
atingir um ponto a 30,00m de um crrego existente. Da deflete a esquerda e segue paralelo ao
crrego, a uma distncia de 30,00m, por uma distncia de 104,00m at atingir a divisa de
propriedade de Jacenan Godoy. Da segue, ainda 30,00m paralelo ao crrego, pela distncia de
265,00m. Da deflete a direita e segue pela distncia de 32,00m, at atingir o crrego de divisa entre
a propriedade de Jacenan Godoy e Maria DAparecida Pontes Righ e Outros. Da segue em linha
sinuosa pela distncia de 227,00m; Da deflete a direita com ngulo interno de 156 48 40 e segue
em linha reta pela distncia de 118,00m, at atingir a divisa da propriedade de Rogrio Setembre
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Neto. Da segue na mesma projeo pela distncia de 65,50m. Da deflete a esquerda com ngulo
interno de 251 07 20 pela distncia de 186,00m. Da deflete a direita com ngulo interno de
114 34 00 pela distncia de 200,00m. Da deflete a esquerda com ngulo interno de 290 25 10
pela distncia de 168,00m, at atingir a margem do Lago rion. Da deflete a direita e segue em
linha sinuosa margeando o Lago rion, pela distncia de 388,00m. Da deflete a direita e segue em
linha reta at atingir o alinhamento da Avenida Orion. Da segue pela referida Avenida at atingir o
alinhamento da Avenida dos Lagos. Da segue pela referida Avenida at atingir a divisa do
Residencial Morada dos Lagos, encerrando a presente descrio.

Setor C-03

Tem inicio no alinhamento da Estrada Doutor Ccero Borges de Moraes, junto divisa
da propriedade da Prefeitura do Municpio de Barueri (antigo lixo). Da segue em linha reta pela
divisa supra e sua projeo pela distncia aproximada de 315,00m. Da deflete esquerda e segue
contornando a rea do Stio Santa Rita, objeto do Cadastro Tcnico Municipal sob n
24363.64.10.0100.00.000.1 at atingir o caminho de acesso ao mesmo. Da deflete esquerda e
segue pelo referido caminho pela distncia de 165,00m. Da deflete a esquerda em ngulo interno de
95 39 50 e segue em linha reta at atingir o crrego de divisa com a propriedade da Prefeitura
do Municpio de Barueri (antigo lixo). Da deflete a esquerda e segue pelo alinhamento do crrego
pela distncia de 560,00m. Da deflete a esquerda e segue em linha sinuosa pela distncia de
525,00m, at a divisa do imvel objeto do Cadastro Tcnico Municipal sob n.
23121.22.94.0001.00.000.1. Da segue pela distncia de 72,00m. Da deflete esquerda com ngulo
interno de 51 22 30 e distncia de 147,00m, at atingir a divisa do imvel objeto do Cadastro
Tcnico Municipal n. 23121.31.45.0001.00.000.1. Da deflete direita e segue pela divisa supra
pela distncia de 318,00m. Da deflete direita e segue em linha sinuosa pela distncia de 945,00m,
at atingir novamente o imvel objeto do Cadastro Tcnico Municipal sob n.
23121.31.45.0001.00.000.1. Da deflete direita com ngulo interno de 228 22 00 e distncia de
52,09m. Da deflete esquerda com ngulo interno de 129 12 30 e segue em linha reta pela
distncia de 26,00m at atingir um estrada sem denominao existente. Da deflete esquerda e
segue pelo referido caminho at atingir a divisa do imvel cadastrado no Cadastro Tcnico
Municipal sob n. 23121.31.65.0001.00.000.1. Da deflete direita e segue pela divisa supra at
atingir o crrego de divisa com a propriedade de Natal Siloto. Da deflete esquerda e segue pelo
crrego e divisa supra at atingir uma Estrada sem denominao. Da deflete direita e segue pela
Estrada supra at atingir a Estrada do Itaqui. Da deflete a esquerda e segue pela Estrada do Itaqui
at encontrar-se com um crrego na divisa da propriedade de Rudolph Charles Thom e Outra. Da
deflete esquerda e segue pelo crrego e divisa supra pela distncia de aproximadamente 314,00m.
Da deflete direita com ngulo interno de 236 40 00 e segue em diversos segmentos pela
distncia de 393,00m, passando pelas propriedades de Rudolph Charles Thom e Outra e Waldir
Simes, at atingir a Estrada do Itaqui. Da deflete esquerda e segue pela Estrada supra at
atingir a Estrada Doutor Ccero Borges de Moraes. Da deflete esquerda e segue por esta Estrada
at atingir um desvio. Da deflete esquerda e segue pelo desvio at atingir novamente a Estrada
Doutor Ccero Borges de Moraes. Da deflete esquerda e segue pelo alinhamento da Estrada supra
at atingir a divisa da propriedade da Prefeitura Municipal de Barueri (antigo lixo), onde teve
incio a presente descrio.

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Setor C-04

Tem incio na divisa entre os Municpios de Santana de Parnaba e Barueri na divisa
com o loteamento Jardim Califrnia em Barueri. Da segue pela divisa do loteamento supra at
atingir o Crrego da Cachoeira ou Nito da Barra. Da segue pela projeo da divisa do loteamento
supra pela distncia de 30,00m. Da deflete direita e segue paralelo ao crrego supra, a uma
distncia de 30,00m do mesmo, no sentido montante por uma distncia de aproximadamente
1.100,00m, at atingir uma Estrada sem denominao. Da deflete esquerda e segue pela Estrada
supra at atingir a Estrada Doutor Ccero Borges de Moraes. Da deflete direita e segue pelo
alinhamento da Estrada Doutor Ccero Borges de Moraes por uma distncia aproximada de
279,00m. Da deflete direita com ngulo interno de 86 21 50 e segue em linha reta at atingir a
divisa entre os Municpios de Santana de Parnaba e Barueri. Da deflete a direita e segue pela
divisa dos Municpios supra at atingir a divisa do loteamento Jardim Califrnia, ponto inicial desta
descrio encerrando o permetro supra.

REGIO D

Tem incio na foz dos Rios Barueri e Cotia, prximo ponte Guilherme de Almeida, na
Rodovia Presidente Castelo Branco. Desse ponto, segue pelo Rio Cotia no sentido montante, at
atingir o alinhamento do prolongamento da Rua Anbal de Almeida Pessoa. Desse ponto, deflete
direita e segue pelo alinhamento do prolongamento da Rua Anbal de Almeida Pessoa, at atingir a
Estrada de Ferro (FEPASA). Desse ponto segue pela Estrada de ferro, sentido, interior, at atingir
a divisa entre a rea militar e o Jardim Alberto. Desse ponto segue divisando a rea militar com os
loteamentos do Jardim Alberto, Jardim Audir, Jardim So Jos e Jardim Tupan, at atingir a
Estrada Velha de Itapevi. Desse ponto, segue pela Estrada Velha de Itapevi, no sentido Barueri-
Jandira, at atingir a linha de divisa, entre Barueri e Jandira. Desse ponto, segue divisando com os
limites entre Barueri - Jandira, at atingir o ponto onde cruza com a Rodovia Presidente Castelo
Branco. Desse ponto, segue pela Rodovia Presidente Castelo Branco, no sentido capital, at atingir
a ponte Guilherme de Almeida. Desse ponto segue pequeno trecho do Rio Tiet (retificado), at
atingir a foz dos Rios Barueri e Cotia, onde se iniciou a presente descrio.

LIMITES E CONFRONTAES DOS SETORES

SETOR A-01 - SRA

Inicia no Crrego Garcia, na foz de um crrego existente sem denominao, onde ainda,
divide os loteamentos da Fazenda Tambor Residencial e Parque Imperial. Desse ponto, segue pelo
Crrego Garcia, sentido montante, at encontrar a faixa de domnio do Rodoanel Mario Covas.
Desse ponto segue pela citada faixa at atingir a divisa do loteamento Parque Imperial. Desse
ponto segue pela divisa do loteamento Parque Imperial at atingir o alinhamento da Rua Chico
Mendes com a rea do sistema de lazer 03 do Parque Imperial, que tambm a linha de divisa dos
municpios de Osasco e Barueri. Desse ponto, segue divisando os limites do parque Imperial, at
atingir a rua Padre Ccero Romo Batista. Desse ponto, segue pela citada rua mais pequenos trecho
do sistema de recreio 96 do parque Imperial, at atingir o leito de um crrego existente sem
denominao. Desse pinto segue por este crrego no sentido jusante, at atingir o crrego do
Garcia, onde se iniciou a presente descrio.

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SETOR A-02 - SUD

Inicia na Rua Joaquim Gomes, no ponto onde limita a linha da ZUPI-1. Desse ponto, segue pela
Rua Joaquim Gomes at encontrar a Rua Joo Ferreira de Camargo. Desse ponto segue, pela Rua
Joo Ferreira Camargo, trecho da Rua Nova Aurora e Rua Antnio Ferreira Lima, at atingir a
divisa municipal entre Barueri e Osasco. Desse ponto, segue pela linha divisria entre Barueri e
Osasco, at atingir a divisa do loteamento Parque Imperial.Desse ponto, segue divisando o citado
loteamento e a divisa dos municpios de Barueri com Osasco, So Paulo e Santana de Parnaba, at
atingir a faixa de domnio do Rodoanel Mario Covas, no seu alinhamento esquerdo, sentido Rodovia
Anhanguera. Desse ponto segue pela citada faixa at atingir a divisa do loteamento Parque
Imperial. Desse ponto segue pela divisa do loteamento Parque Imperial at atingir o alinhamento
da Rua Chico Mendes com a rea do sistema de lazer 3 do Parque Imperial, que tambm a linha
de divisa dos Municpios de Osasco e Barueri. Desse ponto segue divisando em toda extenso com o
loteamento Parque Imperial at encontrar o leito de um crrego existente, sem denominao, o qual
divide os loteamentos Fazenda Tambor Residencial e Parque Imperial. Seguindo por este crrego
at encontrar um segundo crrego tambm sem denominao, nos quais, ambos dividem o
loteamento Fazenda Tambor Residencial, at encontrar a linha de oleoduto. Desse ponto deflete a
direita e segue pelo oleoduto, at atingir a divisa do lote 13 da quadra 12, da Fazenda Tambor
Residencial. Desse ponto, segue divisando com a lateral do citado lote, e faixa da rea de uso
institucional, at atingir a Avenida Ceci, a qual limita a linha da ZUPI-1. Desse ponto, deflete
esquerda e segue em reta, pela linha de divisa da ZUPI-1, at encontrar a Rua Joaquim Gomes,
onde se iniciou a presente descrio.

SETOR A-03 SRA

Inicia na foz do Crrego Vermelho, junto ao leito do Rio Tiet. Desse ponto, segue
margeando o Rio Tiet, at o ponto onde bifurcam a marginal do Rio Tiet, com a Rua Jussara,
Angelim e Avenida Pinheiro Preto. Desse ponto, segue pela Avenida Pinheiro Preto, at a Rua
Goiatuba. Desse ponto, segue pela Rua Goiatuba, at atingir a linha que limita o Trevo Petrobras.
Desse ponto, segue contornando a faixa limite do citado trevo nos dois lados da Rodovia Presidente
Castelo Branco, at atingir a divisa de propriedade da Petrobras S/A. Desse ponto, deflete direita
e segue a divisa de propriedade da Petrobrs e divisa do loteamento Jardim Mutinga, at encontrar
o final da Rua Joaquim Gomes. Desse ponto, segue pela Rua Joaquim Gomes, at atingir a Rua
Joo Ferreira de Camargo. Desse ponto, deflete direita e segue trechos da Rua Joo Ferreira de
Camargo e Nova Aurora, at encontrar a Rua Antonio Ferreira Lima. Desse ponto, segue pela Rua
Antonio Ferreira Lima, at atingir a divisa com o municpio de Osasco. Desse ponto, segue pela
citada divisa junto a toda extenso do Crrego Vermelho, at atingir sua foz, junto ao Rio Tiet,

SETOR A-04 - SER

Inicia no oleoduto, no ponto onde cruza um crrego sem denominao. Desse ponto,
segue pelo oleoduto, at atingir a divisa de fundo do lote 13 da quadra 12 da Fazenda Tambor
Residencial. Desse ponto, deflete esquerda, segue pela lateral do citado lote e divisa com rea de
uso institucional, at encontrar a Avenida Ceci. Desse ponto, segue pela Avenida Ceci, at atingir a
divisa frontal da direita do lote 10 da quadra 11 do centro Empresarial Tambor. Desse ponto,
deflete direita e segue divisando a citada quadra at atingir o final da Avenida Piracema e comeo
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55
da Rua de Servido. Desse ponto, segue pelo muro de proteo do loteamento Fazenda Tambor
Residencial, at encontrar o leito do Crrego Garcia. Desse ponto, segue por este crrego, no
sentido montante, at atingir a foz de um crrego, sem denominao, o qual divide os loteamentos
da Fazenda Tambor Residencial e Parque Imperial. Seguindo por este crrego, at encontrar um
segundo crrego e prosseguindo pelo leito desse segundo crrego, sem denominao, at atingir a
faixa de oleoduto, onde se iniciou a presente descrio.

Observao: A presente descrio refere-se s divisas perimetrais da Fazenda Tambor Residencial.
SETOR A-05 - SUPI

Inicia na Avenida Marginal direita do Rio Tiet, no ponto onde termina a Rua Jussara e
comea na Rua Angelim. Desse ponto segue pela citada marginal, por uma distncia aproximada de
1.150,00 metros. Desse ponto deflete direita e segue por uma linha, a qual faz limite com o setor
A-09 da regio A, at encontrar a Avenida Piracema. Desse ponto deflete direita e segue pela
Avenida Piracema, por uma distncia aproximada de 170,00 metros. Da deflete esquerda e segue
por uma distncia aproximada de 400,00 metros. Da deflete esquerda e segue por uma distncia
aproximada de 210,00 metros, at encontrar a Avenida Marginal Direita do Rio Tiet. Desse ponto,
deflete direita e segue pela Avenida citada, at encontrar o alinhamento da Estrada da Aldeinha.
Desse ponto deflete direita e segue pela Estrada da Aldeinha, at o ponto onde muda de direo.
Desse ponto deflete esquerda e segue em duas pequenas curvas e uma reta, at atingir novamente
a Avenida Marginal Direita do Rio Tiet. Desse ponto, segue novamente pela citada Avenida por
uma distncia aproximada de 400,00 metros. Desse ponto deflete direita e segue por uma linha, a
qual faz limite com o setor A-19 da regio A, at atingir a faixa limite da Rodovia Presidente
Castelo Branco. Desse ponto, deflete esquerda e segue por esta faixa limite, at atingir novamente
a Avenida Marginal Direita do Rio Tiet. Desse ponto, deflete direita e segue pela citada
Avenida, at atingir o eixo da Rodovia PresidenteCastelo Branco. Desse ponto, deflete esquerda e
segue pelo eixo da citada Rodovia at atingir a projeo do alinhamento da Rua Francisco de Melo
Palheta. Desse ponto, deflete direita e segue pela Rua Francisco de Mello Palheta, antigas
Ruas N e G at o seu final. Da deflete esquerda e esquerda e segue at atingir o fundo do lote 32
da quadra 21 do Jardim dos Camargos. Desse ponto, deflete direita e segue em linha reta pelos
fundos dos lotes 32 a 42. Da, deflete direita e segue, confrontando com o lote 56 da quadra 21 e
travessa da antiga Rua G (segundo trecho), atual Rua Ametista, at atingir a divisa frontal da direita
do lote 47 da quadra 29 do Jardim dos Camargos. Desse ponto, segue pela atual Rua Ametista,
abrangendo as frentes dos lotes 37 a 47, at atingir a divisa entre o lote 37 da quadra 29, e Viela
Existente. Desse ponto, segue pela VielaExistente, divisando com as laterais dos lotes 34 e 17 da
quadra 29 do Jardim dos Camargos, at atingir a Rua da Prata. Desse ponto segue pelo
alinhamento da Rua da Prata, abrangendo as frentes dos lotes 17 ao 01 da quadra 29 do Jardim dos
Camargos, at o seu final. Desse ponto, deflete esquerda e segue em linha reta passando
transversalmente a Avenida Marginal Esquerda do Rio Tiet e o leito do mesmo Rio, obedecendo
projeo do alinhamento central da Avenida Tocantins, do loteamento Alphaville Centro Industrial e
Empresarial, at atingir a Avenida Doutor Dib Sauaia Neto (antiga Marginal Direita do Rio Tiet).
Da, deflete direita e segue pelo alinhamento da Avenida supra, at atingir o limite da faixa de
domnio da Rodovia Presidente Castelo Branco, em sua pista sentido interior. Da deflete esquerda
e segue por esta faixa de domnio, no sentido capital, at atingir o eixo da Avenida Piracema.
Da deflete esquerda e segue pelo eixo da referida Avenida, at atingir a projeo das divisas dos
imveis ns. 01 e 26, objetos das matriculas ns. 65.157 e 65.182. Deste ponto deflete esquerda e
segue pela projeo e divisa dos imveis supra, at atingir o eixo da Avenida Tucunar. Deste ponto
2
56
deflete direita e segue pelo eixo desta Avenida, at atingir a projeo dos imveis ns. 40 e 53,
objetos das matriculas ns. 8.745 e 30.251. Deste ponto deflete esquerda e segue pela projeo e
divisas, supra, at atingir a divisa de fundo da rea n. 02 objeto do processo D.O.V. n . 390/82.
Deste ponto deflete esquerda e segue em linha reta confrontando com parte da rea supra mais a
rea n. 01 objeto do mesmo processo, at atingir a divisa de fundo do imvel n. 04 objeto do
processo AURB. N. 116/88. Deste ponto deflete direita e segue em linha reta confrontando com a
divisa da rea n. 01 objeto do processo D.O.V. n. 390/82 e lotes ns. 04 ao 01 do processo SEURB.
N. 116/88, at atingir o alinhamento da Avenida Tambor. Deste ponto deflete direita e segue, em
linha reta, transversalmente Avenida supra, at atingir a projeo da divisa do imvel objeto da
matricula n. 25.104 com o lote 03 do processo AURB. N. 467/91. Deste ponto deflete esquerda e
segue em linha reta por esta projeo e divisa supra, at atingir a faixa da linha de transmisso.
Deste ponto deflete direita e segue por esta faixa, at atingir a Avenida Amazonas. Deste ponto
deflete direita e segue pelo eixo da Alameda Amazonas, at atingir um ponto
aproximadamente 1.200,00m, perpendicular ao eixo da Rodovia Presidente Castelo Branco. Desse
ponto linha limite deflete direita num ngulo aproximado de 85, e segue paralela ao eixo da
Rodovia Presidente Castelo Branco, sempre eqidistante a 1.200m do eixo citado da Rodovia, por
uma distncia aproximada de 3.000m, at interceptar o prolongamento da lateral direita da Rua
Joaquim Gomes, no Jardim Mutinga. Desse ponto, deflete direita e segue divisando com o
loteamento Jardim Mutinga e propriedade da Petrobrs S.A., at atingir a ala do trevo Petrobrs,
da Rodovia Presidente Castelo Branco. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela ala do trevo
da Petrobrs, passando pela ponte sobre a Rodovia, e novamente a ala do trevo at atingir o
alinhamento da Rua Goiatuba. Desse ponto segue pelo alinhamento da Rua Goiatuba, at atingir a
Avenida Pinheiro Preto. Desse ponto, segue pela Avenida Pinheiro Preto, at atingir a Avenida
Marginal Direita do Rio Tiet, onde se limita as Ruas Jussara e Angelim, encerrando a presente
descrio.

SETOR A-06 - SRAD

Inicia na Avenida Marginal Esquerda Rio Tiet (retificado) no ponto onde cruza o
antigo leito do mesmo rio, junto a divisa, com o municpio de Osasco. Desse ponto, segue por este
antigo leito, o qual faz divisa com os municpios de Barueri e Osasco-Carapicuiba, at atigir a
Avenida Marginal Esquerda do Rio Tiet (retificado). Desse ponto, segue pela citada Avenida, at
atingir o ponto onde se iniciou a presente descrio.

SETOR A-07 - SRR.

Inicia no cruzamento da Avenida Tucunar com a Avenida Aruan. Desse ponto, segue
pelo alinhamento da Avenida Tucunar, at atingir o alinhamento da Avenida Mackenzie. Desse
ponto deflete esquerda, e segue pela Avenida Mackenzie, at atingir o alinhamento da Avenida
Paiol Velho. Desse ponto, deflete direita e segue pelo citado crrego no sentido jusante
montante, at atingir a divisa do loteamento Fazenda Tambor Residencial. Desse ponto, deflete
direita e segue confrontando com o loteamento supra, at atingir o final da Avenida Piracema.
Desse ponto segue pela Avenida Piracema, at a confluncia da Avenida Ceci com a Avenida
Aruan. Desse ponto, segue pela Avenida Aruan, at atingir a divisa lateral dos lotes 04 e 05 do
desmembramento denominado Centro Comercial Jubran. Desse ponto, deflete direita e segue pelas
divisas laterais dos lotes supra at atingir divisa do lote 43. Desse ponto deflete esquerda e
segue pela divisa de fundo dos lotes 05,06 e 07, at atingir divisa de fundo do lote 08, ponto este
situado na confluncia das divisas dos lotes 07, 08 e 20. Desse ponto, deflete esquerda e segue
2
57
pela divisa lateral dos lotes 07 e 08 at atingir a Avenida Aruan. Desse ponto, deflete direita e
segue pela Avenida Aruan at atingir a divisa lateral dos lotes 08 e 09, ao desmembramento citado.
Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa lateral dos lotes 08 e 09 at atingir a divisa lateral
do lote 20. Desse ponto deflete esquerda e segue pelas divisas de fundo dos lotes 09 e 10, at
atingir a divisa com o lote 11, ponto esse situado na confluncia das divisas dos lotes 10, 11 e 20..
Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa lateral dos lotes 10 e 11 at atingir a Avenida
Aruan. Desse ponto, deflete direita e segue pela Avenida Aruan at atingir o cruzamento com a
Avenida Tucunar, onde iniciou a presente descrio.

SETOR A-08 - SPC

Inicia na confluncia da Avenida Ceci, com Avenida Piracema. Seguindo pela Avenida
Ceci, at atingir a divisa frontal da direita do lote10 da quadra 11 do Centro Empresarial Tambor.
Desse ponto, deflete esquerda, e segue confrontando com a quadra citada, at encontrar com o
alinhamento da Avenida Piracema. Desse ponto, deflete esquerda, e segue pela Avenida Piracema,
at atingir novamente a Avenida Ceci, onde fazem confluncia, encerrando a presente descrio.

Observao: A presente descrio refere-se divisa perimetral de todo a quadra 11, do Centro
Empresarial Tambor.

SETOR A-09 - SUD

Inicia na Avenida Piracema, ponto este distante perpendicularmente do eixo da Rodovia
Presidente Castelo Branco, por uma distncia aproximada, de 130,00 metros. Desse ponto, segue em
linha reta, por um ngulo, interno de aproximadamente 8500, por uma distncia aproximada de
400,00 metros. Desse ponto, deflete esquerda e segue por um ngulo interno de aproximadamente
73 00, por uma distncia aproximada 210,00 metros, at atingir a Avenida Marginal Direita do Rio
Tiet (retificado). Desse ponto, segue pela Avenida citada, por uma distncia aproximada de
1.300,00 metros. Da, deflete a esquerda em linhas curvas, at atingir a Avenida Piracema. Desse
ponto, deflete a direita e segue pela Avenida Piracema por uma distncia aproximada de 170,00
metros, encerrando a presente descrio do presente setor.

SETOR A-10 - SPC

Inicia na Avenida Alphaville, no ponto onde cruza como Crrego Garcia. Desse ponto,
segue pelo Crrego Garcia, no sentido montante, at atingir a divisa do loteamento, Alphaville 0.
Desse ponto, segue divisando com o loteamento supra, at atingir a divisa do loteamento Alphaville
Residencial 01. Desse ponto, segue divisando com o loteamento Alphaville Residencial 01 e o
loteamento Alphaville Plus, at atingir o alinhamento da Avenida Alphaville. Desse ponto, segue
pela citada Avenida no sentido Santana de Parnaba, at cruzar com o crrego Garcia, onde iniciou
a presente descrio.

SETOR A-11 - SER

Inicia no final da Alameda Mamor, onde tem incio a Avenida Paiol Velho. Desse
ponto, segue pela Alameda Mamor em toda sua extenso. Desse ponto, contorna a Praa Rio
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Pauin, onde divide com o Alphaville Residencial 02, at encontrar com o alinhamento da Alameda
Purus. Seguindo pela Alameda Purus, em toda sua extenso, at atingir o alinhamento da Alameda
Araguaia. Seguindo pela Alameda Araguaia, at atingir a divisa da quadra 93 do Alphaville
Residencial 02 e da quadra 9, do Alphaville Centro Industrial e Empresarial. Desse ponto deflete a
direita e segue entre a divisa das quadras supra, at atingir o limite com o loteamento Alphaville
Residencial 02. Desse ponto deflete a direita e segue por uma linha sinuosa, divisando ainda com o
loteamento Alphaville Residencial 02, at atingir o Crrego da Mandy. Seguindo por este crrego e
mais muro de proteo do loteamento supra, at atingir a Avenida Alphaville. Desse ponto, deflete a
esquerda e segue pela Avenida Alphaville, at atingir o limite entre o Alphaville Plus e Alphaville
18 do Forte Empresarial. Desse ponto deflete a direita e segue divisando os empreendimentos
supra, at atingir a divisa do Alphaville Residencial 01. Desse ponto segue divisando com o muro de
proteo do Alphaville Residencial 01, at atingir o ponto de encontro com Avenida Verte Ville e
Avenida dos Eucaliptos. Desse ponto, deflete a esquerda e segue divisando com o muro de proteo
do Alphaville Residencial 0, at atingir o crrego Garcia. Seguindo por este crrego divisor entre
Barueri e Santana de Parnaba, at atingir o alinhamento da Avenida Paiol Velho. Seguindo por
esta Avenida, at encontrar com a Avenida Mackenzie, at a confluncia com a Avenida Tucunar.
Desse ponto deflete, a direita e segue pela Avenida Tucunar, at atingir o alinhamento da Avenida
Aruan. Desse ponto, deflete a direita e segue pela Avenida Aruan, at atingir o final da Alameda
Mamor, com o incio da Avenida Paiol Velho, onde comeou a presente descrio.

SETOR A 12 - SUD

Inicia na Avenida Piracema, prximo a confluncia da Avenida Aruan, distante
perpendicularmente a 1.200.00 metros do eixo da Rodovia Presidente Castelo Branco. Desse ponto,
segue uma linha paralela ao eixo da Rodovia Presidente Castelo Branco, pela distncia de 1.200.00
metros, at encontrar com o alinhamento da Alameda Amazonas. Desse ponto segue pela Alameda
Amazonas, at atingir a Alameda Mamor. Desse ponto, deflete direita e segue pela Alameda
Mamor at atingir a Avenida Aruan. Desse ponto, segue pela Avenida Aruan at atingir a divisa
lateral do lote 10, do desmembramento denominado Centro Comercial Jubran. Desse ponto, deflete
esquerda e segue perla divisa lateral dos lotes 10 e 11, at atingir a divisa lateral do lote 20. Desse
ponto, deflete direita e segue pelas divisas de fundo dos lotes 09 e 10, at atingir a divisa lateral do
lote 09. Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa lateral dos lotes 08 e 09, at atingir a
Avenida Aruan. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Avenida Aruan at atingir a divisa
lateral do lote 07. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa dos lotes 07 e 08 at atingir a
divisa lateral do lote 20. Desse ponto, deflete direita e segue pelas divisas de fundo dos lotes 05, 06
e 07, at atingir a divisa lateral do lote 05. Desse ponto deflete direita e segue pela divisa lateral
dos lotes 04 e 05, at atingir a Avenida Aruan. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela
Avenida Aruan at atingir a linha que divide a ZUPI 1, onde se iniciou a presente descrio.

SETOR A-13 - SPC

Inicia na Alameda Mamor, na esquina da Alameda Amazonas. Desse ponto, segue pela
Alameda Mamor, at atingir a esquina, com a Alameda Purus. Desse ponto segue pela Alameda
Purus, at encontrar a Alameda Araguaia. Desse ponto deflete esquerda e segue pela citada
Alameda, transversalmente Alameda Purus at atingir a divisa do setor A-15. Desse ponto, deflete
esquerda e segue pela Alameda Purus at atingir a Alameda Madeira. Desse ponto, segue pela
Alameda Madeira, at atingir o ponto de divisa do Condomnio Centro Comercial Alphaville. Desse
2
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ponto, deflete a direita e segue divisando com o Condomnio supra, at atingir a Alameda Araguaia.
Desse ponto, deflete a esquerda e segue pela Alameda Araguaia, at encontrar com o incio da
Alameda Amazonas. Desse ponto segue pela Alameda Amazonas em toda sua extenso, at
encontrar com a Alameda Mamor, onde se iniciou a presente descrio.

SETOR A-14 - SCS

Inicia na Alameda Madeira, onde faz esquina com a Alameda Purus. Desse ponto, segue
pela Alameda Madeira, at o ponto onde divide o Condomnio Centro Comercial Alphaville com o
Alphaville Centro Industrial e Empresarial. Desse ponto, deflete a direita e segue divisando com o
condomnio e quadras 14 e 08 do Alphaville Empresarial, at encontrar a Alameda Araguaia.
Desse ponto, deflete a direita e segue pela Alameda Araguaia, at atingir a divisa frontal da direita,
do lote 09 da quadra 08 do Alphaville Empresarial. Desse ponto segue pela lateral do lote supra,
at o alinhamento da Calada dos Cravos. Desse ponto segue pela calada supra e o fundo do lote
14 da quadra 08, at encontrar a Alameda Purus. Seguindo pela Alameda Purus, at encontrar a
Alameda Madeira, onde se iniciou a presente descrio.

SETOR A-15 - SPC

Inicia no alinhamento da Alameda Araguaia, na divisa frontal da direita do lote 09 da
quadra 08, do Alphaville Centro Industrial e Empresarial. Desse ponto, segue pela Alameda
Araguaia, at atingir a esquina com a Alameda Purus. Desse ponto, segue Alameda Purus, at
atingir a divisa de fundo do lote 14 da quadra e bairro supra. Desse ponto, deflete a direita e segue
confrontando com o Condomnio Centro Comercial Alphaville, at atingir novamente a Alameda
Araguaia, onde iniciou a presente descrio.

SETOR A-16 - SUD

Inicia na Estrada da Aldeinha, junto a esquina com a Avenida Marginal Direita do Rio
Tiet (retificado). Desse ponto, segue pela Estrada da Aldeinha, at o ponto onde muda de direo.
Desse ponto, deflete a esquerda e segue em linhas reta e curvas, at atingir a confluncia da Rua
So Paulo, com a Avenida Marginal Direita do Rio Tiet (retificado). Desse ponto, deflete a
esquerda e segue pela Avenida Marginal supra citada, at atingir a esquina com a Estrada da
Aldeinha, onde teve incio a presente descrio.

SETOR A-17 - SRR

Inicia no comeo da Avenida Andrmeda, no alinhamento com a Avenida Alphaville.
Desse ponto, segue pela Avenida Andrmeda, at atingir a divisa do loteamento Green Valley. Da
deflete direita e segue pela divisa do loteamento supra, at atingir a divisa do Parque Ecolgico
do Tambor. Da deflete direita e segue limitando com a divisa do parque supra, at atingir o
Crrego Garcia. Desse ponto, segue pelo Crrego Garcia, no sentido montante, at o ponto onde
cruza com a Avenida Alplhaville. Desse ponto, segue pela Avenida Alphaville, sentido Barueri, at
atingir o alinhamento da Alameda Andrmeda, onde se iniciou a presente descrio.

2
60

SETOR A-18 - SPC

Inicia na Avenida Alphaville, no ponto onde comea a Avenida Andrmeda. Desse
ponto, segue pela Avenida Alphaville sentido Barueri, at atingir a divisa com o loteamento
Alphaville Residencial 02. Desse ponto deflete a direita, e segue confrontando com o supra citado
loteamento at o ponto onde divide as propriedades de Antonio Ermrio de Moraes e Bradesco S/A.
Desse ponto, deflete a direita e segue confrontando com as propriedades supra, at atingir a
Avenida Andrmeda. Desse ponto, segue pela Avenida Andrmeda, at atingir o alinhamento da
Avenida Alphaville, onde teve incio a presente descrio.

SETOR A-19 - SUD

Inicia na Avenida Marginal Direita do Rio Tiet (retificado), junto ao alinhamento da
faixa de domnio da Rodovia Presidente Castelo Branco. Desse ponto, segue pela citada Avenida, no
sentido capital, por uma distncia aproximada de 350,00 metros. Da, deflete a esquerda e segue em
linhas curva, at atingir a faixa de domnio da Rodovia Presidente Castelo Branco. Desse ponto,
deflete a esquerda e segue pela citada faixa, at atingir a Avenida Marginal Direita do Rio Tiet
(retificado), onde iniciou a presente descrio.

SETOR A-20 - SPA

Inicia na foz do Crrego Garcia, junto ao rio Tiet (retificado). Desse ponto, segue pelo
citado crrego, no sentido montante, at atingir a margem direita do antigo leito do rio Tiet,
fazendo ainda, divisa com propriedade de Pedro Conde e outros. Desse ponto, segue pela citada
margem do antigo leito do rio Tiet, at atingir a Avenida Marginal Direita do Rio Tiet (retificado).
Desse ponto, deflete a direita e segue pela Avenida Marginal Direita do Rio Tiet (retificado), at
atingir a foz do Crredo Garcia, onde iniciou a presente descrio.

SETOR A-21 - SPA

Inicia na Avenida Marginal Direita do Rio Tiet (retificado), junto ao antigo leito do
Rio Tiet. Desse ponto, segue por esse antigo leito at atingir o leito do Crrego Mandy. Desse
ponto, segue pelo Crrego Mandy, at sua foz, na Marginal Direita do Rio Tiet. Desse ponto,
deflete esquerda e segue pela Avenida Marginal Direita do Rio Tiet (retificado), at atingir o
antigo leito do Rio Tiet onde se iniciou a presente descrio.
SETOR A-22 - SUD

Inicia no eixo da Alameda Araguaia (pista sentido Centro), na projeo da divisa dos
loteamentos Alphaville Centro Industrial e Empresarial e loteamento Alphaville Residencial
02.Desse ponto, segue pela Alameda Araguaia, por uma distncia aproximada de 1.050m, at
atingir o incio da pista dupla da prpria Alameda Araguaia. Desse ponto, deflete esquerda e
segue por esta Alameda (pista sentido bairro), at atingir a interseco com a Alameda Amazonas. A
partir, da, segue pelo eixo da Alameda Amazonas, at atingir a faixa da linha de transmisso. Desse
ponto deflete direita e segue por esta faixa, at atingir a projeo da divisa entre o imvel objeto
da matricula n. 25.104 com o lote 03 do processo AURB. N. 467/91. Desse ponto deflete
2
61
esquerda e segue pela citada divisa, at atingir o alinhamento da Avenida Tambor. Da deflete
direita e segue, em linha reta, transversalmente Avenida supra, at atingir a divisa da rea n. 01
objeto do processo D.O.V. n. 390/82 e lote n. 01 do processo SEURB. N. 116/88. Deste ponto
deflete esquerda e segue em linha reta, confrontando com a divisa da rea n. 01 objeto do
processo D.O.V. n. 390/82, at atingir a lateral do imvel n. 54 objeto da matricula n. 50.647,
junto divisa de fundo do lote 04, objeto do processo AURB. N. 116/88. Da deflete esquerda e
segue pela divisa do imvel supra e divisa da rea 01 e parte da rea 02, objeto do processo D.O.V
n. 390/82, at atingir a divisa de fundo do imvel n. 53 objeto da matricula n. 30.251. Da deflete
direita e segue confrontando com o imvel supra mais sua projeo, at atingir o eixo da Avenida
Tucunar. Da deflete direita e segue pelo referido eixo, at atingir a projeo da divisa dos
imveis 04 e 05, objeto das matrculas ns 65.160 e 65.161, respectivamente. Da deflete esquerda
e segue pela projeo e divisa supra mais divisa do imvel n. 26 objeto da matricula n. 65.182,
mais sua projeo at atingir o eixo da Avenida Piracema. Da deflete direita e segue pelo eixo da
citada Avenida, at atingir a faixa de domnio da Rodovia Presidente Castelo Branco, sentido
interior, at atingir o cruzamento com a Avenida Doutor Dib Sauaia Neto, antiga Marginal Direita
do Rio Tiet. Da, deflete direita e segue pela Avenida supra, at atingir a projeo da divisa do
loteamento Alphaville Centro Industrial e Empresarial. Da deflete direita e segue por esta
projeo e divisa supra, at atingir a divisa do loteamento Alphaville Residencial 02. Deste ponto
deflete direita e segue pela divisa do loteamento Alphaville Residencial 02 e sua projeo, at
atingir o eixo da Alameda Araguaia (sentido Bairro Centro), onde iniciou a presente descrio.

SETOR A-23 - SPC

Inicia na Avenida Dr. Dib Sauaia Neto, antiga Marginal Direita do Rio Tiet
(retificado), no alinhamento de projeo da divisa do loteamento Alphaville Centro Industrial e
Empresarial. Desse ponto, segue por este prolongamento, com a divisa do loteamento Alphaville
Centro Industrial e Empresarial e com parte do loteamento Alphaville Residencial 02, at atingir o
alinhamento da Alameda Colmbia, na divisa da quadra 77 deste loteamento. Desse ponto reflete
esquerda e segue pelo alinhamento da citada Alameda, numa distncia aproximada de 125,00m, at
atingir o antigo leito do Rio Tiet. Desse ponto, deflete esquerda e segue o antigo leito do Rio at
atingir a Avenida Dr. Dib Sauaia Neto, antiga Avenida Marginal Direita do Rio Tiet (Retificado).
Desse ponto deflete esquerda e segue o alinhamento dessa Avenida at atingir o prolongamento da
divisa do loteamento Alphaville Centro Industrial e Empresarial, onde se iniciou a presente
descrio.

SETOR A-24 - SRM

Inicia no alinhamento da Avenida Andrmeda, junto divisa do loteamento Green
Valley com a propriedade de Antonio Ermrio de Moraes e Bradesco S/A. Deste ponto segue pela
divisa da propriedade de Antonio Ermrio de Moraes e Bradesco S/A, at atingir a divisa do
loteamento Alphaville Residencial 02. Deste ponto deflete direita e segue pelo referido
alinhamento e com o crrego Mandy, at atingir a Avenida Marginal Direita do Rio Tiet
(retificado). Deste ponto, segue pela citada Avenida, at o ponto onde divide as propriedades de
Antonio Ermrio de Moraes e Pedro Conde e outros. Deste ponto, deflete direita e segue
confrontando com as propriedades supra, at atingir a divisa da propriedade de Bradesco S/A e
Antonio Ermrio de Moraes e loteamento Green Valley, onde teve incio a presente descrio.

SETOR A-25 SPC
2
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Inicia no alinhamento da Avenida Andrmeda, junto divisa do loteamento Green
Valley com a propriedade de Antonio Ermrio de Moraes e Bradesco S/A. Deste ponto segue pela
divisa da propriedade de Antonio Ermrio de Moraes, at atingir a Avenida Marginal Direita do Rio
Tiet (retificado). Deste ponto deflete a direita e segue pela citada Avenida, at atingir a divisa do
Parque Ecolgico do Tambor. Da deflete direita e segue limitando com a divisa do Parque supra
at atingir o loteamento Alphaville Conde II. Deste ponto deflete direita e segue limitando com a
divisa dos loteamentos Alphaville Conde I e II, at atingir o alinhamento da Avenida Andrmeda.
Deste ponto deflete esquerda e segue por esta Avenida at atingir a divisa entre as propriedades
de Antonio Ermrio de Moraes e Bradesco S/A, onde se iniciou a presente descrio.

SETOR B-01 - STE

Inicia na Avenida Marginal Esquerda do Rio Tiet (retificado), no encontro da gua do
Rio Cotia (retificado) com o Rio Tiet (retificado). Desse ponto, segue pela citada Avenida
Marginal, at encontrar o antigo leito do Rio Tiet. Desse ponto, deflete direita e segue pelo antigo
leito (seco) do Rio Tiet e trecho onde atualmente flui o rio Cotia, at atingir Avenida Marginal
Esquerda do Rio Tiet (retificado), onde teve inicio a presente descrio.
SETOR B-02 - SUD

Inicia na Avenida Marginal Esquerda do Rio Tiet (retificado), junto foz do Rio
Barueri Mirim. Desse ponto, segue pela citada da Avenida Marginal, at encontrar o alinhamento
da Rua Gois. Desse ponto, segue pela Rua Gois, at atingir a passagem de servido entre os lotes
11 e 12 da quadra E do loteamento Nova Aldeinha. Desse ponto, deflete direita e segue por esta
passagem at encontrar divisa de fundo dos lotes da quadra "E" do loteamento Nova Aldeinha.
Desse ponto deflete direita e segue a divisa do mencionado loteamento, at atingir a divisa de
fundos do imvel inscrito no cadastro tcnico municipal sob o n. 23211.23.93.0630.00.000.5. Da
deflete a esquerda e segue pela divisa de fundo do imvel supra mais seu prolongamento at atingir
a Rua Paulo IV. Da deflete a direita e segue perpendicular referida Rua at atingir a divisa
frontal do lote 09 da quadra 01 do loteamento Vila Nossa Senhora da Escada. Desse ponto deflete
esquerda e segue pelo alinhamento da Rua Papa Paulo VI, pela distncia de 9,00m, at atingir a
divisa dos lotes 8 e 9 da quadra 01 do loteamento supra. Desse ponto deflete direita e segue
confrontando com a divisa desses lotes at atingir a divisa do referido loteamento. Desse ponto
deflete esquerda, e segue por esta divisa (quadra 01), at atingir a Rua Saburo Sumya. Desse
ponto, deflete direita e segue pela Rua Saburo Sumya, at atingir a divisa da propriedade de Laob
Empreendimentos e Participaes Societrias Ltda. Desse ponto deflete esquerda e segue pela
citada divisa at atingir o Rio Barueri Mirim. Desse ponto deflete direita e segue por este leito no
sentido jusante at atingir a Avenida Marginal Esquerda do Rio Tiet (retificado), onde se iniciou
apresente descrio.
SETOR B-03 - SCE

Inicia na Rua Saburo Sumya, junto ao alinhamento da Rua Nossa Senhora da Escada.
Desse ponto, segue pela Rua Saburo Sumya, at atingir a divisa da propriedade de Laob
Empreendimentos e Participaes Societrias Ltda. Desse ponto deflete esquerda e segue pela
citada divisa at atingir o Rio Barueri Mirim. Desse ponto deflete esquerda e segue por este leito
2
63
no sentido montante at atingir o antigo leito do Rio Tiet, e tambm antigo leito do Rio Cotia.
Desse ponto, deflete esquerda e segue pelo citado leito no sentido montante, at atingir a linha de
projeo do alinhamento da Avenida Iracema. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela linha de
projeo mencionada e pelo alinhamento da Avenida Iracema, at atingir a Rua Engenheiro Cezar
Pollilo. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Rua Engenheiro Cezar Pollilo e pela Rua
Lotrio Vieira, at atingir a divisa da Vila Nossa Senhora da Escada. Desse ponto deflete esquerda
e segue divisando com o lote 13 da quadra 04 da Vila Nossa Senhora da Escada mais propriedade
de Antonio Carlos Settani e Eufrsio Humberto Domingos, at atingir a Praa Nossa Senhora da
Escada. Desse ponto, deflete esquerda e segue divisando com a Praa Nossa Senhora da Escada,
at atingir a Rua Saburo Sumya. Desse ponto, deflete direita e segue pela Rua Saburo Sumya, at
atingir o alinhamento da Rua Nossa Senhora da Escada, onde teve incio a presente descrio.

SETOR B-04 - SPH
Inicia na Rua Saburo Sumya, junto ao alinhamento da Rua Nossa Senhora da Escada.
Desse ponto segue pelo alinhamento da Praa Nossa Senhora da Escada at atingir a divisa de
propriedade de Antonio Carlos Settani e Eufrsio Humberto Domingos. Desse ponto deflete
esquerda e segue por esta divisa at atingir a projeo de fundo dos lotes da quadra 04 do
loteamento Nossa Senhora da Escada. Desse ponto deflete direita e segue por esta projeo at
atingir a divisa de fundo do lote 03 da referida quadra e loteamento. Desse ponto deflete esquerda
e segue confrontando com a divisa lateral do lote 03 mais a divisa do lote 02 da mesma quadra at
atingir a Rua Nossa Senhora da Escada. Desse ponto deflete esquerda e segue por esta rua at
atingir o alinhamento da Rua Saburo Sumya, onde se iniciou a presente descrio.

SETOR B-05 SRA

Inicia na Rua General de Diviso Pedro Rodrigues da Silva, junto ao alinhamento com
a Avenida Marginal Esquerda do Rio Tiet (retificado). Desse ponto segue por esta Rua at atingir a
margem direita do antigo leito do Rio Tiet e ou antigo leito do Rio Cotia. Desse ponto, segue pela
citada margem, no sentido jusante, at atingir a linha de projeo do alinhamento da Avenida
Iracema. Desse ponto, deflete direita e segue pela linha de projeo mencionada e pelo
alinhamento da Avenida Iracema, at atingir a Rua Engenheiro Cezar Pollilo. Desse ponto, deflete
esquerda e segue pela Rua Engenheiro Cezar Pollilo e pela Rua Lotrio Vieira, at atingir a divisa
da Vila Nossa Senhora da Escada. Desse ponto deflete esquerda e segue divisando com o lote 13
da quadra 04 da Vila Nossa Senhora da Escada mais propriedade de Antonio Carlos Settani e
Eufrsio Humberto Domingos, at atingir a praa Nossa Senhora da Escada. Desse ponto, segue
divisando com a Praa Nossa Senhora da Escada, at atingir a projeo de fundo dos lotes da
quadra 04 do loteamento Nossa Senhora da Escada. Desse ponto deflete direita e segue por esta
projeo at atingir a divisa de fundo do lote 03 da referida quadra e loteamento. Desse ponto
deflete esquerda e segue confrontando com a divisa lateral do lote 03 mais a divisa do lote 02 da
mesma quadra at atingir a Rua Nossa Senhora da Escada. Desse ponto deflete esquerda e segue
por esta rua at atingir o alinhamento da Rua Saburo Sumya. Desse ponto, deflete direita e segue
pela Rua Saburo Sumya, at atingir a divisa do loteamento Vila Nossa Senhora da Escada. Desse
ponto, deflete direita e segue divisando o bairro supra (quadra 01), at atingir a divisa de fundo
dos lotes 08 e 09 da quadra 01. Desse ponto, deflete direita e segue confrontando com a divisa
2
64
desses lotes, at atingir o alinhamento da Rua Papa Paulo VI. Desse ponto deflete esquerda e
segue pelo alinhamento desta via, pela distncia de 9,00m, at atingir a divisa, de loteamento supra.
Desse ponto, deflete direita e segue confrontando com as quadras 02 e 03 at atingir divisa de
loteamento Jardim Iracema. Deste ponto deflete esquerda e segue divisando com propriedade de
Anbal Correia ou sucessores at atingir o marco 6. Deste ponto deflete esquerda e segue pela
divisa de propriedade de Esplio de Lotrio Vieira de Camargo at atingir o alinhamento da Rua
Luiz Scott. Deste ponto deflete esquerda e segue pelo alinhamento da Rua Luiz Scott at atingir a
divisa da rea F de propriedade de Alfredo Gehardt Rohn. Deste ponto deflete esquerda e segue
confrontando com a referida rea F, at atingir a divisa de propriedade de Rui Galvo de Moura
Lacerda ou sucessores. Deste ponto deflete esquerda e segue divisando com a propriedade de Rui
Galvo de Moura Lacerda ou sucessores, at atingir o ponto E, na divisa da propriedade de Alfredo
Gehardt Rohn ou sucessores. Desse ponto deflete esquerda e segue pela divisa de propriedade de
Alfredo Gehardt Rohn ou sucessores, at atingir o marco F. Deste ponto deflete direita e segue
pela divisa de Alfredo Gehardt Rohn, at atingir o prolongamento do alinhamento da Avenida
Guilherme Rohn. Desse ponto, deflete direita e segue divisando com a propriedade de Alfredo
Gehardt Rohn e pelo alinhamento da Avenida Guilherme Rohn, at cruzar com a Avenida da Aldeia.
Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Avenida da Aldeia at atingir a divisa do loteamento
Nova Aldeinha (quadra E). Desse ponto deflete esquerda e segue divisando com a quadra E do
bairro Nova Aldeinha at atingir a passagem de servido entre os lotes 11 e 12 da quadra E do
loteamento Nova Aldeinha. Desse ponto deflete direita e segue por esta passagem at atingir o
alinhamento da Rua Gois. Desse ponto, deflete esquerda, e segue pela Rua Gois, at atingir a
Avenida Marginal Esquerda do Rio Tiet (retificado). Desse ponto, deflete direita e segue pela
citada Avenida Marginal, at atingir a Estrada da Aldeinha, onde se iniciou a presente descrio.
SETOR B-06 - SRR

Inicia-se no marco 06, na divisa das propriedades de Anbal Correia ou sucessores e
Esplio de Loterio Vieira de Camargo. Deste ponto segue pela divisa de propriedade do esplio de
Lotrio Vieira de Camargo, at atingir o alinhamento da Rua Luiz Scott. Deste ponto deflete a
esquerda e segue pelo alinhamento da Rua Luiz Scott, at atingir a divisa da rea F de propriedade
de Alfredo Gehardt Rohn. Deste ponto deflete a esquerda e segue confrontando com a referida rea
F at atingir a divisa da propriedade de Rui Galvo de Moura Lacerda ou sucessores. Deste ponto
deflete a esquerda e segue divisando com a propriedade de Rui Galvo de Moura Lacerda ou
sucessores, at atingir a projeo da lateral esquerda da Avenida Guilherme Rohn. Da deflete a
direita e segue em linha reta por esta projeo e alinhamento supra, at atingir a Avenida da
Aldeia. Da deflete esquerda e segue pelo alinhamento supra at atingir a divisa de fundo do lote
07 da quadra E do loteamento Nova Aldeinha. Da deflete a esquerda e segue pela divisa de
fundos da quadra supra, at atingir a divisa de fundo do imvel inscrito no cadastro tcnico
municipal sob o n. 23211.23.93.0630.00.000.5. Da deflete a esquerda e segue pela divisa de fundo
do imvel supra mais seu prolongamento, at atingir a Rua Paulo IV. Da deflete a esquerda e segue
confrontando com a divisa do loteamento Vila Nossa Senhora da Escada, at atingir a divisa da
propriedade de Lotrio Vieira de Camargo. Da segue pela disvisa supra, at atingir o marco 6,

SETOR B-07 - SCE

2
65
Inicia no alinhamento da Avenida General de Diviso Pedro Rodrigues da Silva, junto
ao antigo leito do Rio Tiet. Desse ponto segue pelo citado leito, no sentido jusante, at atingir a
linha de projeo do alinhamento da Rua Anbal de Almeida Pessoa. Desse ponto, deflete
esquerda e segue transversalmente o leito indicado, na linha de projeo da citada Rua, at atingir a
Via Marechal Rondon, atual Corredor Oeste. Desse ponto, deflete esquerda, e segue pela citada
Via no sentido So Paulo, at atingir o leito do Rio Cotia, na linha de divisa Municipal. Desse ponto
deflete esquerda e segue pelo leito do Rio Cotia e antigo leito do Rio Tiet, no sentido jusante, at
atingir o ponto inicial dessa descrio.

SETOR B-08 - SRA

Inicia na Rua Prefeito Irani de Almeida, a partir do alinhamento da Estrada de Jandira.
Desse ponto segue pela Rua Prefeito Irani de Almeida, at o final do loteamento Vila So Francisco.
Desse ponto, segue divisando o citado loteamento, at atingir a Estrada de Jandira. Desse ponto,
deflete a direita e segue pela citada Estrada de Jandira, sentido Barueri-Centro, at encontrar o
incio da Rua Prefeito Irani de Almeida, onde se iniciou a presente descrio.

SETOR B-09 - SCM

Inicia na projeo da divisa do loteamento Vila So Francisco no Alinhamento da Estrada de Ferro
(C.P.T.M.). Desse ponto, segue por este alinhamento mais divisa com a rea da fazenda militar at
atingir a estrada de Jandira (Atual Rua Anhanguera). Desse ponto segue transversalmente esta via,
at atingir a Estrada de Ferro (C.P.T.M.). Desse ponto deflete a esquerda e segue por esta estrada
de ferro, no sentido Itapevi, at atingir a projeo do loteamento Vila So Francisco, onde se iniciou
a presente descrio.

SETOR B-10 SUE
Inicia no alinhamento da Estrada de Ferro (C.P.T.M.), na divisa entre o loteamento

Jardim Alberto e a rea militar. Desse ponto, segue pela Estrada de Ferro (C.P.T.M.), no sentido
Barra Funda at atingir o limite do loteamento Vila So Francisco. Desse ponto, deflete direita e
segue por esta divisa at atingir o muro de divisa com o Cemitrio Municipal. Desse ponto, deflete
direita e segue pela divisa do Cemitrio, mais seu prolongamento, at atingir novamente a Estrada
de Ferro (C.P.T.M.). Desse ponto, deflete direita e segue pela referida Estrada de Ferro at atingir
a linha de projeo do alinhamento da Rua Anbal de Almeida Pessoa, na divisa da propriedade da
prefeitura do municpio de Barueri. Desse ponto, deflete direita e segue por esta divisa e projeo
ate atingir a Via Marechal Rondon, atual Corredor Oeste.Desse ponto, deflete esquerda, e segue
pela citada Via no sentido So Paulo, at atingir o leito do Rio Cotia, na divisa com o municpio de
Carapicuba. Desse ponto, deflete direita e segue por este Rio e divisa municipal, at atingir a foz
do Crrego da Fazenda Militar. Desse ponto, deflete direita e segue por este crrego no sentido
montante at atingir a Avenida Giovani Atlio Tolaini. Desse ponto, deflete direita e segue pelo
alinhamento da Avenida Giovani Atlio Tolaini at atingir a Estrada Velha de Itapevi. Desse ponto,
segue pela divisa dos loteamentos Jardim Tupan, Jardim So Jos, Jardim Audir e Jardim Alberto,
at atingir a Estrada de Ferro (C.P.T.M.), onde se iniciou a presente descrio.

SETOR B-11 - SCE
2
66

Inicia na Avenida Giovani Atlio Tolaini, junto ao crrego da Fazenda Militar. Desse
ponto, segue por este crrego, no sentido jusante, at atingir a divisa do loteamento Jardim Maria
Helena. Desse ponto, deflete direita e segue pela Rua Niteri at atingir a Rua Ipanema. Desse
ponto deflete a direita e segue por esta rua at atingir a Avenida Giovani Atlio Tolaini. Desse ponto
segue pela referida Avenida no sentido Bairro-Centro, at atingir a divisa de propriedade entre a
Prefeitura do Municpio de Barueri e Zitune Empreendimentos Imobilirios S/A. Desse ponto deflete
a esquerda e segue pela divisa supra at atingir a divisa lateral das propriedades de Esplio de
Atlio Tolaini e sucessores com o lote 01 da P.M.B. Desse ponto deflete a direita e segue por esta
divisa at atingir um crrego sem denominao. Desse ponto, deflete esquerda e segue por este
crrego, at atingir a Avenida Giovani Atlio Tolani. Desse ponto, deflete esquerda e segue por
esta Avenida no sentido Bairro Centro at atingir uma vala nos fundos de vrias propriedades.
Desse ponto, deflete esquerda e segue por esta vala at atingir a divisa do loteamento Jardim
Itaparica. Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa do loteamento supra at atingir o
alinhamento da Estrada Velha de Itapevi. Desse ponto, deflete direita e segue por esta estrada no
sentido Bairro Centro at atingir a Avenida Giovani Atlio Tolaini. Desse ponto, deflete a direita e
segue por esta Avenida at atingir o crrego da Fazenda Militar, onde iniciou a presente descrio.

SETOR B-12 - SRA

Tem incio na margem do Rio Cotia, no ponto onde cruza a divisa Municipal
entre Barueri e Jandira. Desse ponto segue pelo leito do Rio Cotia, no sentido jusante, at atingir o
crrego da fazenda militar. Desse ponto, segue pelo citado crrego, no sentido montante, at atingir
a divisa do loteamento Jardim Maria Helena. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Rua
Niteri at atingir a Rua Ipanema. Desse ponto deflete a direita e segue por esta rua at atingir a
Avenida Giovani Attilio Tolaini. Desse ponto segue pela referida Avenida no sentido Bairro-Centro,
at atingir a divisa de propriedade entre a Prefeitura do Municpio de Barueri e Zitune
Empreendimentos Imobilirios S/A. Desse ponto deflete a esquerda e segue pela divisa supra at
atingir a divisa lateral das propriedades de Esplio de Atlio Tolaini e sucessores com o lote 01 da
P.M.B. Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa da propriedade de espolio de Atlio Tolani
e sucessores com a propriedade da empresa Zitune Empreendimentos Imobilirio S/A, em vrios
seguimentos, at atingir a divisa de fundo do lote 03 de propriedade de Tlio Lemos Gargantini.
Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa das propriedades de Tlio Lemos Gargantini e
esplio de Atlio Tolani com a empresa Zitune Empreendimentos Imobilirio S/A, at atingir a
divisa das propriedades de esplio de Rafael de Melo e Silva com a do esplio de Atlio Tolani e
sucessores. Desse ponto deflete direita e segue pela divisa das propriedades de esplio de Rafael
de Melo e Silva com o esplio de Atlio Tolani e sucessores, at atingir a divisa da propriedade de
Antonio Lannes Vieira. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa das propriedades de
esplio de Rafael de Melo e Silva com a de Antonio Lannes Vieira, at atingir o conhecido crrego
dos Melos. Desse ponto, segue pelo mencionado crrego, no sentido jusante, at atingir a divisa do
sistema de recreio na quadra 01 do Jardim Gabriela. Desse ponto, deflete direita e segue pelas
divisas dos loteamentos Jardim Gabriela, at atingir a divisa das Glebas 1 e 2 de propriedade de
Hartwig Franz Ferdinand Koetz e Margarida Rohn Koetz. Desse ponto, deflete direita e segue a
divisa das Glebas 1 e 2, at atingir o limite de loteamento do Parque Viana, a aproximadamente
15,00m de distncia da Viela 7 ou G. Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa do Parque
Viana e Jardim San Diego, at atingir o alinhamento da Avenida Anbal Correia. Desse ponto
deflete esquerda e segue por esta Avenida at atingir a divisa do loteamento Jardim San Diego, at
atingir o alinhamento da Avenida Anbal Correia. Desse ponto deflete esquerda e segue por esta
2
67
Avenida at atingir a divisa do loteamento Jardim San Diego. Desse ponto, deflete esquerda e
segue divisando este loteamento at atingir o alinhamento da Estrada dos Pinheiros. Desse ponto,
deflete direita e segue pela referida Estrada at atingir a divisa do loteamento So Fernando
Residncia. Desse ponto, deflete esquerda e segue divisando com o mencionado loteamento at
atingir a divisa de municpio entre Barueri e Jandira. Desse ponto deflete esquerda e segue pela
linha de divisa Municipal at atingir a divisa do loteamento Chcaras do Peroba. Desse ponto
deflete esquerda e segue pela divisa desse loteamento at outra vez a divisa municipal de Barueri
com Jandira. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa Municipal at atingir a margem do
Rio Cotia, onde iniciou a presente descrio.

SETOR B-13 - SUPI -1

Inicia na Avenida Giovani Atlio Tolaini, junto a um crrego sem denominao, na divisa das
propriedades do esplio de Atlio Tolani e sucessores, imvel este com inscrio cadastral sob n.
23213.13.71.0001. Desse ponto, segue por este crrego pela divisa lateral das propriedades de
esplio de Atlio Tolani e sucessores com o lote 01 da P.M.B. Desse ponto, deflete direita e segue
pela divisa da propriedade de espolio de Atlio Tolani e sucessores com a propriedade da empresa
Zitune Empreendimentos Imobilirio S/A, em vrios seguimentos, at atingir a divisa de fundo do
lote 03 de propriedade de Tlio Lemos Gargantini. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela
divisa das propriedades de Tlio Lemos Gargantini e esplio de Atlio Tolani com a empresa Zitune
Empreendimentos Imobilirio S/A, at atingir a divisa das propriedades de esplio de Rafael de
Melo e Silva com a do esplio de Atlio Tolani e sucessores. Desse ponto deflete direita e segue
pela divisa das propriedades de esplio de Rafael de Melo e Silva com o esplio de Atlio Tolani e
sucessores, at atingir a divisa da propriedade de Antonio Lannes Vieira. Desse ponto, deflete
esquerda e segue pela divisa das propriedades de esplio de Rafael de Melo e Silva com a de
Antonio Lannes Vieira, at atingir o conhecido crrego dos Melos. Desse ponto, segue pelo
mencionado crrego, no sentido jusante, at atingir a divisa do sistema de recreio na quadra 01 do
Jardim Gabriela. Desse ponto, deflete direita e segue pelas divisas dos loteamentos Jardim
Gabriela, at atingir a divisa das Glebas 1 e 2 de propriedade de Hartwig Franz Ferdinand Koetz e
Margarida Rohn Koetz. Desse ponto, deflete direita e segue a divisa das Glebas 1 e 2, at atingir o
limite de loteamento do Parque Viana, a aproximadamente 15,00m de distncia da Viela 7 ou G.
Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa do Parque Viana e Jardim San Diego, at atingir o
alinhamento da Avenida Anbal Correia. Desse ponto deflete esquerda e segue por esta Avenida
at atingir a divisa do loteamento Jardim Paulista. Desse ponto, deflete direita e segue divisando
este loteamento at atingir a Avenida Marginal Esquerda. Desse ponto, deflete direita e segue por
esta Avenida e por uma vala nos fundos de vrias propriedades, at atingir a Avenida Giovani
Atlio Tolaini. Desse ponto, deflete direita e segue pela referida Avenida at atingir o crrego sem
denominao, na divisa das propriedades do esplio de Atlio Tolani e sucessores, onde teve inicio
a presente descrio.
SETOR B-14 - SER

Inicia na divisa da propriedade de Armazns Gerais Schinitt Ltda no ponto em que esta
se encontra com a linha de divisa municipal entre Barueri e Jandira, que tambm a divisa do
loteamento Chcaras do Peroba. Desse ponto, segue pela divisa do loteamento Chcaras do Peroba
e propriedade de Armazns Gerais Schinitt Ltda. e Jair Pedro da Silva, at atingir o leito do
Crrego Lageado. Desse ponto, deflete direita e segue pelo Leito do Crrego Lageado, no sentido
2
68
jusante, at atingir a divisa de propriedade de Armazns Gerais Schinitt Ltda. Desse ponto, deflete
direita e segue pela divisa do loteamento Chcaras do Peroba e propriedade de Armazns Gerais
Schinitt Ltda, at atingir a linha de divisa municipal entre Barueri e Jandira. Desse ponto, deflete
direita e segue por esta linha divisria, at atingir a divisa da propriedade de Armazns Gerais
Schinitt Ltda, onde se iniciou a presente descrio.

SETOR B-15 - SCE

Inicia no alinhamento da Avenida Anbal Correia junto divisa do loteamento Jardim
San Diego. Desse ponto, segue divisando este loteamento at atingir o alinhamento da Estrada dos
Pinheiros. Desse ponto, deflete direita e segue pela referida Estrada at atingir a divisa do
loteamento Jardim Paulista. Desse ponto, deflete direita e segue divisando com o Jardim Paulista,
at atingir a Avenida Anbal Correia. Desse ponto deflete direita e segue pela referida Avenida no
sentido Parque Viana at atingir a divisa do loteamento San Diego, onde iniciou a presente
descrio.

SETOR B-16 - SER

Tem incio na Estrada das Pitas, na divisa dos loteamentos Jardim do Lbano com o So
Fernando Residncia. Desse ponto, segue confrontando com os loteamentos supra at atingir a linha
de divisa Municipal entre Barueri e Jandira. Desse ponto, deflete direita e segue pela citada divisa
Municipal, at atingir a divisa com o loteamento So Fernando Residncia. Desse ponto deflete

direita e segue pela divisa (parte seca e por crrego) do citado loteamento, at atingir a Estrada dos
Pinheiros. Desse ponto, segue pela Estrada dos Pinheiros, sentido Parque Viana, at atingir a divisa
do loteamento So Fernando Residncia. Desse ponto, deflete direita e segue divisando com o
loteamento supra, at atingir a Estrada das Pitas. Desse ponto, deflete esquerda, e segue pela
Estrada das Pitas, at atingir a divisa entre os loteamentos Jardim do Lbano com o So Fernando
Residncia, onde iniciou a presente descrio.

SETOR B-17- SRA

Inicia entre as divisas do Jardim Paulista com propriedade do Conjunto Habitacional,
junto ao alinhamento da Estrada Velha de Itapevi. Desse ponto, segue pela divisa supra at atingir a
Avenida Marginal Direita do Jardim Paulista. Desse ponto, segue pela citada Avenida Marginal, at
atingir a divisa do Conjunto Habitacional. Desse ponto, deflete esquerda e segue divisando com o
Jardim Paulista, at atingir a Avenida Anbal Correia. Desse ponto, segue pela citada Avenida, por
uma pequena distncia, at atingir a divisa da Escola Estadual do Jardim Paulista. Desse ponto,
segue pela divisa lateral e fundo da citada escola, mais o limite de propriedade do Conjunto
Habitacional, at atingir a Rua Adritico. Desse ponto, segue pela Rua Adritico passando pelas
confluncias da Avenida Anbal Correia e Rua So Fernando, at atingir a Estrada Velha de Itapevi.
Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Estrada Velha de Itapevi, sentido Centro-bairro, at
atingir o ponto onde cruza a divisa Municipal entre Barueri e Jandira. Desse ponto, deflete
esquerda e segue pela linha de divisa Municipal at atingir a divisa do loteamento do Outeiro do
So Fernando, junto ao alinhamento da Rua Rosa Sebastiany. Desse ponto, deflete esquerda e
segue pela divisa do loteamento Outeiro do So Fernando at atingir o leito de um crrego
2
69
existente, sem denominao. Desse ponto segue por este crrego no sentido jusante, at atingir a
divisa de fundo dos lotes 62 e 63 do referido loteamento. Desse pondo deflete direita e segue pela
divisa do lote 62 do loteamento supra at atingir a divisa do lote 64. Deste pondo deflete esquerda
e segue pela divisa do lote 64 at atingir a Rua So Fernando. Desse ponto, deflete direita e segue
pela Rua So Fernando, at atingir a linha de divisa municipal entre Barueri e Jandira. Desse
ponto, deflete esquerda e segue pela citada linha de divisa municipal, at atingir a divisa do
loteamento So Fernando Residncia. Desse ponto, deflete esquerda e segue divisando com o
supra citado loteamento (divisa seca e crregos), at atingir a Estrada dos Pinheiros. Desse ponto,
deflete direita e segue pela Estrada dos Pinheiros, no sentido Parque Viana, at atingir a divisa
com o loteamento do Jardim Paulista. Desse ponto, deflete esquerda e segue divisando com o
Jardim Paulista, at atingir a Avenida Marginal Esquerda. Desse ponto, deflete direita e segue por
esta Avenida at atingir a divisa do loteamento Jardim Itaparica. Desse ponto deflete esquerda e
segue pela divisa supra at atingir o alinhamento da Estrada Velha de Itapevi. Desse ponto, deflete
esquerda e segue pela Estrada Velha de Itapevi, sentido Barueri - Bairro, at atingir a divisa entre o
Jardim Paulista e o Conjunto Habitacional, onde teve incio a presente descrio.

SETOR B-18 - SER

Inicia no alinhamento da Rua Rosa Sebastiany, no ponto onde cruza a divisa Municipal
de Barueri Jandira, junto divisa de loteamento do Outeiro do So Fernando. Desse ponto, segue
pela linha de divisa municipal, at atingir a Rua So Fernando. Desse ponto, deflete a esquerda e
segue pela Rua So Fernando, no sentido Bairro-Centro, at atingir o alinhamento frontal da divisa
dos lotes 64 e 63 do loteamento Outeiro do So Fernando. Deste ponto deflete a esquerda e segue
divisando com o lote 63 em sua lateral e fundo, at atingir o leito de um crrego existente, sem
denominao. Seguindo por este crrego no sentido montante e mais divisa do loteamento Outeiro
do So Fernando, at atingir a Rua Rosa Sebastiany, no ponto onde cruza a divisa Municipal
Barueri Jandira, onde teve incio a presente descrio.

SETOR B-19 SCH

Inicia entre as divisas do Jardim Paulista com propriedade do Conjunto Habitacional,
junto ao alinhamento da Estrada Velha de Itapevi. Desse ponto, segue pela divisa supra at atingir a
Avenida Marginal Direita do Jardim Paulista. Desse ponto, segue pela citada Avenida Marginal, at
atingir a divisa do Conjunto Habitacional. Desse ponto, deflete esquerda divisando com o Jardim
Paulista, at atingir a Avenida Anibal Correia. Desse ponto, segue pela citada Avenida, por uma
pequena distncia, at atingir a divisa da Escola Estadual do Jardim Paulista. Desse ponto, segue
pela divisa lateral da citada escola at atingir a divisa do loteamento Parque Esmeralda. Desse
ponto, deflete direita e segue por essa divisa mais o limite de propriedade do Conjunto
Habitacional, at atingir a Rua Adritico. Desse ponto, segue pela Rua Adritico passando pelas
confluncias da Avenida Anbal Correia e Rua So Fernando, at atingir a Estrada Velha de Itapevi.
Desse ponto, segue pela Estrada Velha de Itapevi, sentido Bairro-Centro, at atingir o ponto onde
divide rea do Conjunto Habitacional com Jardim Paulista, onde teve incio a presente descrio.
SETOR C-01 - SUD

Inicia na Estrada da Balsa, na confluncia com a Estrada dos Romeiros. Desse ponto,
segue pela Estrada da Balsa, que faz divisa os municpios de Barueri e Santana de Parnaba, at
2
70
atingir a divisa das chcaras 54 e 55 da quadra F do loteamento denominado Chcaras Marco.
Desse ponto, deflete direita e segue por esta divisa at atingir a divisa da lateral direita da
chcara 50 da mesma quadra e loteamento. Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa de
fundos das chcaras 54, 53, 03 e 04 da quadra F da Chcaras Marco. Desse ponto, deflete direita
e segue pela divisa das chcaras 04 e 05, at atingir o alinhamento da Rua Pompia. Desse ponto,
deflete esquerda e segue pelo alinhamento da Rua Pompia, at atingir a divisa das chcaras 19 e
20 da quadra F da Chcaras Marco. Desse ponto, deflete esquerda e segue por esta divisa at
atingir a divisa de fundo da chcara 35. Desse ponto, deflete esquerda e segue a divisa de fundo
das chcaras 35 e 19, at atingir a divisa das chcaras 35 e 36. Desse ponto, deflete direita e
segue pelas divisas laterais dessas chcaras at atingir o alinhamento da Rua Sumar. Desse ponto,
deflete direita e segue pelo alinhamento da Rua Sumar, at atingir o alinhamento da chcara 31,
no ponto do prolongamento da divisa lateral direita da chcara 84 da quadra F. Desse ponto,
deflete esquerda e segue cruzando a Rua Sumar e divisa lateral da chcara 84, at atingir a
divisa de fundo dessa mesma chcara que tambm faz divisa com a propriedade da Light, cota
717.50. Desse ponto, deflete esquerda e segue pelas divisas de fundos com as chcaras 84, 80 e 81
todas da quadra F, at atingir as divisas de fundos das chcaras 81 e 82. Desse ponto, deflete
esquerda e segue por esta divisa at atingir o alinhamento da Rua Cambuc. Desse ponto, deflete
direita e segue pelo alinhamento da citada via, at atingir a divisa das chcaras 91 e 92 da quadra
F. Desse ponto, deflete direita e segue por esta divisa at atingir o alinhamento da Avenida Marco.
Desse ponto, deflete esquerda e segue por este alinhamento at atingir a divisa das chcaras 93 e
94 da mesma quadra. Desse ponto, deflete esquerda e segue por esta divisa at atingir o
alinhamento da Rua Cambuc. Desse ponto, defelte direita e segue por este alinhamento at atingir
a divisa das chcaras 109 com a 110 da quadra F. Desse ponto, deflete direita e segue por esta
divisa at atingir o ponto de encontro das divisas de fundo das chcaras 109, 110, 111 e 114. Desse
ponto, deflete direita e segue pela divisa de fundos das chcaras 114 e 115, tambm da quadra F.
Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa de fundo da chcara 97 e lateral da chcara
115, at atingir a divisa de fundo da chcara 116. Desse ponto, segue por esta divisa at atingir o
ponto de divisa das chcaras 116 com a 117 da quadra F. Desse ponto, deflete esquerda e segue
por esta divisa e seu prolongamento, cortando a Rua Tatuap, at atingir o alinhamento oposto da
Rua Tatuap. Desse ponto, deflete esquerda e segue pelo alinhamento da citada via, at atingir a
divisa frontal das chcaras 16 e 17 da quadra G. Desse ponto, deflete direita e segue pelas divisas
laterais dessas chcaras em toda sua extenso e pelas divisas de fundos das chcaras 19, 20, 21,
parte da 26, e das 27, 28 e 29, todos da quadra G, at atingir o ponto de divisa de fundos das
chcaras 29, 30, 11 e 12 da quadra G. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa das
chcaras 11 e 12, at atingir o alinhamento da Rua Taubat. Desse ponto, deflete direita e segue
por este alinhamento at atingir o alinhamento da Estrada da Balsa. Desse ponto, deflete direita e
segue pelo alinhamento da Estrada da Balsa, at atingir o cruzamento com a Rua Tatuap, ao lado
da quadra F. Desse ponto, deflete direita e segue por este alinhamento at atingir a divisa frontal
das chcaras 118 com a 119 da quadra F. Desse ponto, deflete esquerda e segue pelas divisas
laterais das chcaras 118 e 119, fundos das chcaras 100, 101 e 102, lateral da 103 e
prolongamento dessas divisas, cruzando a Rua Imirim, at atingir o alinhamento frontal da chcara
02 da quadra H. Desse ponto, deflete direita e segue alinhamento da Rua Imirim e concordncia
desta com a Avenida Marco, at atingir a divisa da chcara 01 com a rea da Light (reservatrio
Edgard de Souza), cota 717.50. Desse ponto, deflete esquerda e segue por esta cota, que tambm
divisa da chcara 02 da mesma quadra H. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa das
chcaras 02 e 03, at atingir o alinhamento da Rua Imirim. Desse ponto, deflete direita e segue
pelo alinhamento dessa via, at atingir a divisa frontal das chcaras 03 e 04. Desse ponto, deflete
direita e segue pela divisa dessas chcaras em toda sua extenso. Desse ponto, deflete esquerda e
segue pela divisa de fundo das chcaras 04 e 10, at atingir a divisa das chcaras 09 e 10. Desse
2
71
ponto, deflete direita e segue pela divisa das chcaras 09 e 10 e seu prolongamento, cruzando a
Rua Imirim, at atingir um ponto localizado no alinhamento frontal da chcara 155 da quadra F da
Chcaras Marco. Desse ponto, deflete esquerda e segue pelo alinhamento da Rua Imirim, at
atingir a divisa das chcaras 152 e 153. Desse ponto, deflete direita e segue por esta divisa em
toda sua extenso, at atingir a divisa de fundo da chcara 142 da mesma quadra. Desse ponto,
deflete direita e segue pelos fundos da chcara 142 (parte), 143 e 144. Desse ponto, deflete
esquerda e segue pela divisa de fundos das chcaras 144 e 145, at atingir o alinhamento da Rua
Aeroporto. Desse ponto, deflete esquerda e segue por este alinhamento at atingir a Rua Pirituba.
Desse ponto, deflete direita e segue pela Rua Pirituba e Viela, ambos dividindo o municpio de
Barueri com Santana de Parnaba, at atingir a Avenida Marginal Esquerda do Rio Tiet
(retificado). Desse ponto, deflete direita e segue pela Avenida Marginal at encontrar a divisa do
loteamento da Chcaras Marco, com propriedade da Eletropaulo. Desse ponto, segue margeando a
divisa da Eletropaulo, com as propriedades da Chcaras Marco e particulares, e Avenida Marco,
at atingir a divisa lateral direita da Chcara 57, da Chcaras Marco. Desse ponto, deflete
direita e segue pela divisa da chcara n 57, at atingir a divisa de fundo da chcara 40. Desse
ponto, deflete direita e segue pela divisa de fundo da chcara 40, at atingir a divisa com a
chcara 41. Desse ponto, deflete esquerda e segue a divisa lateral da chcara 41, at atingir o
alinhamento da Rua Brooklin. Desse ponto deflete a esquerda e segue pelo alinhamento da Rua
Brooklin e Viela n 5, at atingir o Crrego entre as Ruas Lapa e Brasilndia. Desse ponto, segue
por esse Crrego, no sentido jusante, at atingir o Crrego Cachoeira. Desse ponto, segue pelo
citado crrego, at o cruzamento com a Estrada dos Romeiros. Desse ponto, deflete direita e segue
pela Estrada dos Romeiros, at atingir a confluncia da Avenida Calil Mohamed Rahal. Desse
ponto, deflete esquerda e segue pela Avenida Calil Mohamed Rahal, em toda a sua extenso, at
atingir a Rua So Paulo. Desse ponto, deflete direita e segue pela Rua So Paulo, at atingir a
Rua Nina. Desse ponto, deflete direita e segue pela Rua Nina, at atingir a Rua Amazonas. Desse
ponto, deflete direita e segue pela Rua Amazonas, at atingir a Rua Tupi. Desse ponto, deflete
esquerda e segue pela Rua Tupi, at atingir a Rua Almeida. Desse ponto, deflete direita e segue
pela referida Rua at atingir a projeo da divisa dos lotes 15 e 16 da quadra 05 do loteamento Vila
So Silvestre. Deste ponto, deflete a esquerda e segue pela divisa entre os lotes 15 e 16 e 07 e 08 da
quadra 05 do supra citado loteamento at atingir a Rua Tiet. Desse ponto, deflete esquerda e
segue pela Rua Tiet at atingir a Rua Tupi. Desse ponto, deflete direita e segue pela Rua Tupi at
atingir a Estrada dos Romeiros. Desse ponto, segue pela Estrada dos Romeiros, no sentido Santana
de Parnaba, at atingir a confluncia da Estrada da Balsa, onde se iniciou a presente descrio.
Setor C-02 - SPA

Inicia na divisa do loteamento Chcaras Marco (quadra H), junto ao alinhamento da
Avenida Marginal Esquerda do Rio Tiet (retificado). Desse ponto, segue divisando a Chcaras
Marco (quadra H), at atingir a cota de mxima enchente de parte da antiga represa, da barragem
Edgard de Souza. Desse ponto, segue por esta cota, at atingir um ponto situado no prolongamento
da divisa lateral direita da chcara n 57 do loteamento Chcaras Marco. Desse ponto, deflete a
esquerda e segue em linha reta cortando transversalmente a propriedade da Eletropaulo, at atingir
as divisas dos lotes 26 e 27 do loteamento Chcara Val Paraso. Desse ponto, deflete a esquerda e
segue novamente a cota de enchente mxima da barragem Edgard de Souza, que tambm a divisa
de loteamento da Chcara Val Paraso e Vila So Luiz, at atingir a Avenida Marginal Esquerda do
Rio Tiet (retificado). Desse ponto, deflete a esquerda e segue pela citada Avenida Marginal, at
atingir a divisa da Chcaras Marco onde se iniciou a presente descrio.
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Setor C-03 - SRA

Inicia na divisa da Vila So Luiz, junto ao alinhamento da Avenida Marginal Esquerda
do Rio Tiet (retificado). Desse ponto segue divisando com a Vila So Luiz, at atingir o ponto da
cota de mxima enchente de parte da antiga represa da Barragem Edgard de Souza. Desse ponto,
segue pela citada cota, at atingir a divisa das laterais dos lotes 26 e 27 do loteamento Chcara Val
Paraso. Desse ponto, deflete a direita e segue o prolongamento das divisas dos lotes supra,
cortando transversalmente a rea de propriedade da Eletropaulo e Avenida Marco, seguindo a
divisa lateral direita da chcara 57 do loteamento Chcara Marco, at atingir a divisa de fundo da
chcara 40. Desse ponto, deflete a direita e segue pela divisa de fundo da chcara 40, at atingir a
divisa com a chcara 41. Desse ponto, deflete a esquerda e segue a divisa lateral da chcara 41, at
atingir o alinhamento da Rua Brooklin. Desse ponto deflete a esquerda e segue pelo alinhamento da
Rua Brooklin e Viela n 5, at atingir o Crrego entre as Ruas Lapa e Brasilndia. Desse ponto,
segue por esse Corrego, no sentido juzante, at atingir o Crrego Cachoeira. Desse ponto, segue
pelo citado Crrego at atingir a divisa de loteamento Ncleo Industrial e Residencial Clia Motta.
Desse ponto segue divisando entre o loteamento Vila So Luiz e projeo do alinhamento dessa
divisa, at atingir a Avenida Marginal Esquerda do Rio Tiet (retificado). Desse ponto, deflete a
esquerda e segue pela citada Avenida Marginal, at atingir a divisa da Vila So Luiz, onde se
iniciou a presente descrio.

Setor C-04 - SUD

Inicia na confluncia da Rua Aracaj com a Estrada dos Romeiros. Desse ponto, segue
por uma pequena distncia da Rua Aracaju, at o ponto onde divide o Ncleo Industrial e
Residencial Clia Motta com a Vila Parayba. Desse ponto, segue pela divisa com os bairros, supra,
at atingir a Avenida Cachoeira. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Avenida Cachoeira,
at atingir o ponto, onde divide os bairros da Vila So Luiz com o Ncleo Industrial e Residencial
Clia Motta. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa entre os bairros supra, at atingir o
Crrego Cachoeira. Desse ponto sobe pelo citado crrego, at o cruzamento com a Estrada dos
Romeiros. Desse ponto segue, pela Estrada dos Romeiros, no sentido Barueri-Centro, at atingir a
confluncia com a Rua Aracaju, onde teve incio a presente descrio.

Setor C-05 - SUD

Inicia na Rua So Paulo, na confluncia do alinhamento da Avenida Capito Francisco Cezar.
Desse ponto, segue pela Rua So Paulo, at atingir a Avenida Calil Mohamed Rahal. Desse ponto,
deflete direita e segue pela citada Avenida, em toda a sua extenso, at atingir a Estrada dos
Romeiros. Desse ponto, deflete direita e segue por esta Estrada, at atingir o prolongamento da
divisa da Gleba 02 e propriedade do Alfredo da Mata. Desse ponto deflete esquerda e segue por
esta divisa at atingir a linha que divide a Gleba 02, imvel com inscrio cadastral sob n. 24364
34 29 0120, de propriedade da Regsa Met. Ind. E Com. Molas Ltda. Desse ponto, deflete esquerda
e segue por esta divisa e pela divisa dos lotes 05 e 06 do desmembramento Vila Industrial Parahyba,
at atingir o alinhamento da Rua Porto Alegre. Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa dos
bairros da Vila Parahyba com Ncleo Industrial e Residencial Clia Motta at atingir a Avenida
Cachoeira. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Avenida Cachoeira at atingir a linha de
projeo do alinhamento de divisa, entre a Vila So Luiz e Ncleo Industrial e Residencial Clia
Motta. Desse ponto, deflete direita e segue por esta projeo, at atingir a Avenida Marginal
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Esquerda do Rio Tiet (retificado). Desse ponto, deflete direita e segue pela citada Avenida
Marginal, no sentido Barueri Centro, at atingir o alinhamento do prolongamento da Rua Ip.
Desse ponto, deflete direita e segue por esta Rua at atingir o alinhamento frontal esquerdo, do
lote 09 da quadraA do loteamento Vila Industrial. Desse ponto, deflete esquerda e segue por
esta divisa at atingir a divisa da propriedade de ngela Alves Batista e Filhos. Desse ponto, deflete
direita e segue por esta divisa at atingir a divisa da propriedade de MIC S.A. Metalrgica
Indstria e Comrcio. Desse ponto, deflete esquerda e segue por esta divisa, mais a divisa de
propriedade de Katsuhiko Kitamura, mais projeo da divisa supra, at atingir a divisa do conjunto
Industrial Cpia. Da deflete esquerda e segue por esta divisa at atingir a divisa da propriedade
da E.E.G. do Jardim Tupanci.Dai deflete direita e segue por esta divisa, at atingir a Rua
Dempachi Nakayama. Desse ponto, segue pela Rua Dempachi Nakayama, at atingir a divisa do
Conjunto Industrial Cpia. Desse ponto, deflete direita, e segue pela divisa do Conjunto supra,
mais sua projeo, at atingir o leito de um crrego, sem denominao. Desse ponto, deflete
esquerda e segue por este crrego, no sentido montante, at atingir a divisa com o Jardim
Esperana. Desse ponto, deflete direita e segue divisando com o Jardim Esperana, at atingir a
Avenida Cachoeira. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Avenida Cachoeira, at encontrar
a divisa da Vila Pindorama. Desse ponto, deflete direita e segue divisando com a Vila Pindorama,
at atingir a divisa de fundo do lote 03 da quadra 14, da Vila Pindorama. Desse ponto, deflete
esquerda e segue divisando com a lateral do lote supra e alinhamento da Rua Paraguass, at
atingir a divisa frontal da esquerda do lote 05 quadra 12 da Vila Pindorama. Desse ponto, deflete
direita e segue pela lateral do citado lote, at atingir a divisa de fundo. Desse ponto, deflete
esquerda e segue divisando com a Vila Pindorama at atingir a Estrada dos Romeiros. Desse ponto,
deflete direita e segue pela Estrada dos Romeiros at atingir a divisa de propriedade da
Recreio Barueri Com. de Mat. De Construo Recreao e Transportes Ltda. com a Silotto & Silotto
Ltda. Desse ponto, deflete esquerda e segue por essa divisa, at atingir a Avenida Capito
Francisco Cezar. Desse ponto, deflete direita e segue pela Avenida Capito Francisco Czar, at
atingir a confluncia da Rua So Paulo, onde se iniciou a presente descrio.

SETOR "C-06" - SRA

Inicia na divisa do loteamento do Jardim Tupanci, junto ao alinhamento da Rua
Dempachi Nakayama. Desse ponto, segue pela divisa do citado loteamento, at atingir a Rua Sol.
Desse ponto, deflete esquerda e segue pelo alinhamento da Rua Sol, at atingir a divisa frontal da
direita do lote 5 da quadra K, do Jardim Tupanci. Desse ponto, deflete direita e segue pela lateral
direita do lote supra at atingir a divisa de fundo dessa quadra. Desse ponto deflete esquerda e
segue pela divisa de fundo dos lotes da quadra K, at atingir a divisa lateral esquerda do lote 01 da
mesma quadra. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa lateral desse lote at atingir o
alinhamento da Rua Sol. Desse ponto deflete direita e segue pelo alinhamento dessa Rua at
atingir a divisa do loteamento Jardim Tupanci. Desse ponto deflete esquerda e segue pela divisa
desse loteamento em toda sua extenso e rea do grupo escolar do mesmo nome, at atingir a Rua
Joo Euclydes Cortez. Desse ponto deflete esquerda e segue pela rua supra, por uma pequena
distncia, at atingir sua confluncia com a Rua Dempachi Nakayama. Desse ponto deflete direita
e segue no alinhamento da citada via, at atingir o ponto inicial desse descritivo.
SETOR C-07 - SRR

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Inicia na divisa do loteamento Jardim Tupanci, no alinhamento da Rua Marte. Desse
ponto segue pela divisa do Jardim Tupanci at atingir o alinhamento da Rua Sol. Desse ponto
deflete direita e segue por este alinhamento at atingir a divisa lateral esquerda do lote 01 da
quadra K do mesmo loteamento. Desse ponto deflete esquerda e segue pela lateral desse lote at
tingir a divisa de fundo do lote. Desse ponto deflete direita e segue pela divisa de fundo dos lotes
da quadra K at atingir a divisa lateral direita do lote 05 com a rea do sistema de recreio do
Jardim Tupanci. Desse ponto deflete esquerda e segue por uma linha sinuosa divisando com o
sistema de recreio e rea reservado do loteamento Jardim Tupanci, at atingir a Avenida Sebastio
Davino dos Reis. Desse ponto deflete esquerda e segue por esta Avenida at atingir a Avenida Ana
Augusto Vilela. Desse ponto deflete esquerda e segue por esta Avenida at atingir o
prolongamento da Rua Marte. Desse ponto deflete esquerda e segue por esta Rua at atingir a
divisa do loteamento Jardim Tupanci, onde iniciou a presente descrio.

Setor C-08 - SCE

Inicia na Estrada dos Romeiros, junto ao alinhamento de divisa do loteamento Jardim
Barueri. Desse ponto, segue pela divisa supra at atingir a faixa da SABESP. Desse ponto, deflete
esquerda e segue por esta faixa at atingir o alinhamento da Estrada dos Romeiros. Desse ponto
deflete esquerda e segue por esta Estrada at atingir o limite do loteamento Jardim Barueri, onde
Setor C-09 - SPC

Inicia na Rua Werner Goldberg junto divisa de propriedade de Ktia Judith
Goldberg Lohn e Sociedade Feminina de Instruo e caridade. Deste ponto, segue pela citada
divisa, mais a divisa de fundos da propriedade de Jos Luiz Marinho Villac, at atingir a Rua
Dempachi Nakayama. Desse ponto, deflete direita e segue pela Rua Dempachi Nakayama, at
atingir a divisa do Jardim Tupanci. Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa do Jardim
Tupanci at atingir o ponto de encontro da Rua Eduardo Leite da Silva com a Rua Sol. Deste ponto
deflete esquerda e segue pela Rua Sol, at atingir a divisa lateral do lote 05 da quadra K do
Jardim Tupanci. Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa lateral desse lote e por uma linha
sinuosa divisando com o sistema de recreio e rea reservado do loteamento Jardim Tupanci, at
atingir a Avenida Sebastio Davino dos Reis. Desse ponto, deflete esquerda e segue por esta
Avenida at atingir a Avenida Ana Augusto Vilela. Desse ponto, deflete direita e segue pelo
alinhamento dessa Avenida e da Avenida Marginal Esquerda do Rio Tiet, at atingir o
prolongamento da divisa da rea reservada do loteamento Jardim dos Camargos. Desse ponto,
deflete direita e segue pela referida projeo e divisa da rea reservada do loteamento Jardim dos
Camargos, at atingir a Rua da Prata. Desse ponto, deflete direita e segue por este alinhamento
at atingir a projeo da linha de divisa da rea do sistema de lazer do loteamento Vila Porto.
Desse ponto, deflete direita e segue por este prolongamento, cortando o sistema de lazer do
loteamento Jardim dos camargos e seguindo pela divisa da rea do sistema de lazer, at atingir a
Rua Jardim Suspenso. Desse ponto deflete direita e segue pelo alinhamento dessa Rua, at atingir
a Rua Comodoro. Desse ponto, deflete esquerda e segue por esta Rua at atingir a divisa do
loteamento Jardim Maria Tereza. Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa deste loteamento,
at atingir a divisa do loteamento Jardim Barueri. Desse ponto deflete direita e segue pela divisa
desse loteamento at atingir o alinhamento o da Rua ngela Mirela. Deste ponto deflete direita e
segue pelo alinhamento da Rua supra at atingir a rotatria entre a Rua Werner Goldberg, Rua
Urano e Avenida Sebastio Davino dos Reis. Deste ponto deflete esquerda e segue pela Rua
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75
Werner Goldberg, at atingir a divisa de propriedade de Ktia Judith Goldberg Lohn e Sociedade
Feminina de Instruo e Caridade, onde iniciou a presente descrio.

Setor C-10 - SRA

Inicia na esquina da Rua Comodoro com a Rua Jardim Suspenso. Desse ponto, segue
pela Rua Jardim Suspenso em toda a sua extenso at atingir a esquina da Rua Paulo de Frontin.
Desse ponto, deflete direita e segue pelo alinhamento da referida Rua at atingir a divisa lateral
esquerda do lote 01 da quadra 05 do loteamento Vila Porto. Desse ponto, deflete a esquerda e segue
pela divisa do lote 01 e rea livre do mesmo loteamento, at atingir a divisa desse loteamento. Desse
ponto, deflete direita e segue pela divisa do loteamento Vila Porto, at atingir a Rua Rubro. Desse
ponto, segue pela Rua Rubro at atingir a Rua Paulo de Frontin. Da deflete direita, e segue por
uma pequena distncia, at atingir a divisa entre os loteamentos da Vila Barros com a Vila Porto.
Desse ponto, segue divisando os bairros supra, at atingir a divisa dos lotes 3 e 4 da quadra 7 da
Vila Porto. Desse Ponto, deflete direita e segue a divisa dos lotes supra at atingir o alinhamento
da Rua Paternon. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Rua Paternon, at atingir Rua
Comodoro. Desse ponto, deflete direita e segue pela Rua Comodoro, at atingir a esquina com a
Rua Jardim Suspenso, onde teve incio a presente descrio.

Setor C-11 - SRR

Inicia na Rua Campos Salles, junto a faixa de domnio do D.E.R. Desse ponto, segue
pela Rua Campos Salles, at atingir a confluncia com a Estrada dos Romeiros. Desse ponto, segue
pela Estrada dos Romeiros, at atingir a divisa do loteamento do Jardim Barueri. Desse ponto,
segue pela citada divisa e parte com a divisa do Jardim Maria Tereza, at atingir o terreno
pertencente Light S/A. Da segue pela divisa dessa propriedade, at atingir a Rua Comodoro. Da,
deflete direita e segue pela Rua Comodoro, at atingir a Rua Paternon. Desse ponto, deflete
esquerda e segue pela Rua Paternon at atingir a divisa dos lotes 3 e 4 da quadra 7 da Vila Porto.
Desse ponto, deflete direita e segue pela mencionada divisa at atingir a divisa entre os
loteamentos da Vila Porto com a Vila Barros. Desse ponto, deflete esquerda, e segue pela citada
divisa at atingir a Rua Paulo de Frontin. Desse ponto, deflete esquerda e segue por uma pequena
distncia, at atingir a Rua Rubro. Desse ponto, segue pela Rua Rubro, at atingir a divisa do
loteamento Jardim dos Camargos. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa desse
loteamento e pela divisa do loteamento Vila Porto, at atingir a projeo da linha de divisa da rea
do sistema de lazer do loteamento supra. Desse ponto, deflete direita e segue por uma pequena
distncia, at atingir a Rua da Prata. Desse ponto, segue pela Rua da Prata, at atingir a Viela "B"
do Jardim dos Camargos. Desse ponto, deflete direita e segue pela citada Viela, at atingir a Rua
Ametista. Desse ponto, segue pela Rua Ametista at atingir a divisa do Jardim dos Camargos. Desse
ponto, segue divisando com Bairros supra, at atingir o final da Rua Francisco de Melo Palheta.
Seguindo por esta Rua em toda a sua extenso, at atingir a Avenida Caf do Ponto, tambm
pertencente faixa de domnio do D.E.R. Desse ponto, deflete direita e segue pela citada faixa de
domnio, at cruzar com a Rua Campos Salles, onde se iniciou a presente descrio.

SETOR C -12 - SRA

2
76
Inicia junto ao alinhamento da Rua Otaviano Piza, no ponto de divisa entre os
municpios de Barueri e Santana de Parnaba. Desse ponto, segue pelo alinhamento da Rua
Otaviano Piza, que tambm a linha divisria da Vila Engenho Novo, at atingir a Avenida
Constran. Desse ponto, segue pela Avenida Constran, at atingir a Rua Roma. seguindo pela Rua
Roma, at atingir o limite da Vila Engenho Novo, onde se faz tambm o limite municipal entre
Barueri e Santana de Parnaba. As vilas supra citadas Rua Otaviano Piza, Avenida Constran e Rua
Roma, fazem tambm divisa com Barueri e Santana de Parnaba. Desse ponto, segue pela citada
divisa municipal, tambm limite da Vila Engenho Novo, at atingir a Estrada dos Romeiros. Desse
ponto, deflete direita e segue por essa Estrada no sentido Barueri, at atingir a Rua Tupi da Vila
So Silvestre. Desse ponto, deflete direita e segue pela Rua Tupi, at atingir a Rua Tiet. Desse
ponto, deflete esquerda e segue pela referida Rua at atingir a projeo da divisa dos lotes 07 e 08
da quadra 05 do loteamento Vila So Silvestre. Desse ponto deflete direita e segue pela divisa
entre os lotes 07 e 08 e 15 e 16 da quadra 05 do supra citado loteamento, at atingir a Rua Almeida.
Desse ponto, deflete a direita e segue pela Rua Almeida at atingir a Rua Tupi. Desse ponto, deflete
esquerda e segue pela Rua Tupi at atingir a Rua Amazonas. Desse ponto, deflete direita e segue
pela Rua Amazonas, at atingir a Rua Nina. Desse ponto, deflete esquerda, e segue pela Rua
Nina, at atingir a Rua So Paulo. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Rua So Paulo
at atingir a Avenida Capito Francisco Cezar. Desse ponto, deflete direita e segue a divisa do
loteamento Vila Engenho Novo at atingir a Rua Gnova. Desse ponto, deflete esquerda e segue
pela Rua Genova, at atingir a Rua Ceilo. Desse ponto, deflete direita e segue pela Rua Ceilo,
at atingir a Avenida Salete. Desse ponto, deflete esquerda e segue por uma pequena distncia
pela Avenida Salete, at atingir a divisa da Vila Engenho Novo. Desse ponto, deflete direita e
segue transversalmente pela Avenida Salete, ainda divisando o bairro Vila Engenho Novo, at
atingir a margem esquerda da Avenida Salete. Desse ponto, deflete direita e segue pela margem
esquerda da Avenida Salete, at atingir a divisa frontal da esquerda do lote 08 da quadra 42 da Vila
Engenho Novo. Desse ponto, deflete esquerda e segue pelas laterais dos lotes 01 e 08, da quadra
42 do bairro supra, divisando com rea reservada da mesma quadra, at atingir a Rua Arnaldo.
Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Rua Arnaldo, at atingir a divisa do loteamento Vila
Engenho Novo. Desse ponto, deflete direita e segue pela citada divisa, at atingir a Rua Marechal
Deodoro. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Rua Marechal Deodoro, at atingir a Rua
Mxico. Desse ponto, segue pela Rua Mxico e divisa entre os loteamentos da Vila Engenho Novo e
Jardim Califrnia, at atingir a divisa das chcaras 199 e 200 do Jardim Califrnia. Desse ponto,
deflete esquerda e segue por essa divisa at atingir o alinhamento de uma Rua sem denominao.
Desse ponto, deflete direita e segue pelo alinhamento dessa Rua sem denominao e seu
prolongamento, cruzando a Rua Montes das Gameleiras, at atingir seu outro alinhamento. Desse
ponto, deflete esquerda e segue pelo alinhamento da Rua Monte das Gameleiras, at atingir a
divisa das chcaras 442 e 443 do Jardim Califrnia. Desse ponto, deflete direita e segue pelas
divisas de fundo das chcaras 442 e 441 at atingir a divisa entre as chcaras 441 e 440 do Jardim
Califrnia. Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa lateral dessas chcaras, at atingir o
alinhamento da Rua Lagoa Nova, deflete direita e segue pelo alinhamento da Rua Lagoa Nova,
at atingir a Rua Monte das Gameleiras. Desse ponto, deflete esquerda e segue pelo seu
alinhamento at atingir a Rua Atenas. Desse ponto, deflete esquerda e segue pelo seu alinhamento
at a divisa das chcaras 184 e 185 do Jardim Califrnia. Desse ponto, deflete direita e segue pela
divisa lateral esquerda da chcara 184 e, direita da chcara 169 do Jardim Califrnia at atingir a
Rua Araras. Desse ponto, deflete direita e segue pela Rua Araras at a divisa da lateral esquerda
da chcara 171 do Jardim Califrnia. Desse ponto deflete direita e segue pela divisa das chcaras
171 e 172 do Jardim Califrnia, at atingir um crrego sem denominao. Desse ponto, deflete
esquerda e segue pela divisa das chcaras 172 e 178 do Jardim Califrnia, at atingir a divisa das
chcaras 177 e 178. Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa lateral das chcaras 177 e
2
77
178, at atingir o alinhamento da Rua Atenas. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela citada
via at atingir a divisa das chcaras 216 e 245 do Jardim Califrnia. Desse ponto, deflete
esquerda e segue por essa divisa at atingir a divisa de fundo das chcaras 217 e 245 do Jardim
Califrnia. Desse ponto, deflete direita e segue pelo alinhamento de fundos das chcaras 217, 218,
219 e 220 at atingir as divisas de fundos das chcaras 221 e 241. Desse ponto, deflete, esquerda e
segue as divisas laterais das chcaras 220 e 221 do Jardim Califrnia, at atingir o alinhamento da
lateral esquerda da Rua Lucrcia Borges. Desse ponto deflete a esquerda e segue pela citada via
at a divisa laterais das chcaras 133 e 134 do Jardim Califrnia. Desse ponto, deflete direita e
segue por essa divisa at atingir o alinhamento da Rua Salespoles. Desse ponto, deflete a direita e
segue pelo prolongamento da Rua Salespoles e Rua Santa Cruz do Arari at atingir a divisa das
chcaras 116 e 117 do Jardim Califrnia. Desse ponto, deflete esquerda e segue por esta divisa
at a divisa de fundo da chcara 155. Desse ponto, deflete direita e segue em parte das divisas de
fundo das chcaras 116 e 155, at atingir a divisa das chcaras 155 e 156 do Jardim Califrnia.
Desse ponto, deflete esquerda e segue por essa divisa at atingir o alinhamento da Rua Gara.
Desse ponto, deflete direita e segue pela citada via, at atingir a Rua Santa Cruz do Arari. Desse
ponto, deflete esquerda e segue em uma linha reta, cruzando a Rua Santa Cruz do Arari, at
atingir a divisa das Chcaras n 111 e 112 do Jardim Califrnia. Desse ponto, deflete direita e
segue pela divisa das mencionadas chcaras, at atingir a sua divisa de fundo. Desse ponto,
deflete esquerda e segue pelo alinhamento de fundo das chcaras 112, 113 e 114 do Jardim
Califrnia at atingir a divisa de fundo da chcara 78. Desse ponto, deflete direita e segue pela
divisa de fundo de parte da chcara 78 e das chcaras 79 e 80 do Jardim Califrnia at atingir a
divisa lateral da chcara 81. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa lateral das
chcaras 80 e 81, at atingir o alinhamento da Rua das Antilhas. Desse ponto, deflete esquerda e
segue pela citada via, at atingir a divisa das chcaras 67 e 68 do Jardim Califrnia. Desse ponto,
deflete direita e segue pela divisa das chcaras 67 e 68 at atingir a divisa de fundo dessas
chcaras. Desse ponto, deflete direita e segue por esta divisa at atingir a divisa de fundos das
chcaras 64 com a 65. Desse ponto, deflete esquerda seguindo pela divisa das chcaras 57 e 58,
at atingir o alinhamento da Rua Chaves. Desse ponto, deflete direita e segue em linha reta,
cruzando a Rua Chaves, at atingir a divisa das chcaras 15 e 16 do mesmo loteamento. Desse
ponto, deflete direita e segue pelo alinhamento da Rua Chaves at atingir a divisa da chcara 16
com a chcara 17. Desse ponto, deflete esquerda e segue divisando com a lateral das chcaras 16
e 17 do Jardim Califrnia, at atingir a divisa desse loteamento. Desse ponto, deflete esquerda e
segue a divisa do Jardim Califrnia at atingir a divisa do Jardim Flrida. Desse ponto, deflete
direita e segue pela divisa do loteamento Jardim Flrida at atingir a divisa frontal esquerda do
lote 09 da quadra P, do Jardim Flrida, no alinhamento da Estrada das Rosas. Desse ponto,
segue pela citada lateral, at atingir a Estrada dos Crisntemos. Desse ponto, deflete direita e
segue pela Estrada dos Crisntemos, at atingir a divisa frontal da direita do lote 12 da quadra P,
do Jardim Flrida. Desse ponto, deflete direita e segue pela lateral direita do imvel supra, at a
divisa de fundo com o lote 26 da quadra e bairro, supra. Desse ponto, deflete esquerda e segue
divisando com os fundos das chcaras da quadra P do Jardim Flrida, at atingir a divisa lateral
das chcaras 34 e 35. Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa entre os lotes 34 e 35 e, 38 e
39 at atingir o alinhamento predial da Estrada Doutor Ccero Borges de Moraes em seu lado par.
Da deflete direita e segue pelo referido alinhamento at atingir o alinhamento da Estrada das
Accias. Da deflete direita e segue pelo referido alinhamento at atingir a Estrada das Rosas.
Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Estrada das Rosas, at atingir a divisa frontal da
direita do lote 01 da quadra R do Jardim Flrida. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela
divisa lateral do lote 01 da quadra R e mais divisa da rea A, at atingir a Estrada Doutor Ccero
Borges de Moraes. Desse ponto, deflete direita e segue pela Estrada Doutor Ccero Borges de
Moraes, no sentido bairro, at atingir a Rua Montes Urais. Desse ponto, segue pela Rua Montes
2
78
Urais, at seu final. Desse ponto, a divisa do presente setor (C-12), obedece a linha que delimita a
ZUPI-1, (lei 2.952/81), at atingir a divisa de propriedade de Waldir Ribeiro de Lima ou sucessores
e Paulo Cezar Dias da Silva. Desse ponto, deflete direita e segue pela citada divisa at encontrar a
projeo do alinhamento de fundo da chcara 33 do Jardim Califrnia. Desse ponto, deflete
esquerda e segue por esta projeo e divisa de fundo da chcara 33 do jardim Califrnia, at atingir
um crrego sem denominao. Desse ponto, deflete esquerda e segue o leito de um crrego sem
denominao no sentido montante, at atingir a divisa de propriedade da Gerobras, Paulo Czar
Dias da Silva e Maria Igns Molina e outra. Desse ponto, deflete esquerda e segue a divisa de
propriedade de Maria Igns Molina e Outra, at atingir o alinhamento da Estrada Doutor Ccero
Borges de Moraes. Desse ponto, deflete direita e segue pelo alinhamento dessa Estrada, at atingir
a divisa frontal do imvel inscrito no cadastro tcnico municipal sob o n.
24363.61.93.0001.00.000.1. Da deflete a direita e segue pelo alinhamento do imvel supra at
atingir a divisa entre os municpios de Barueri e Santana de Parnaba. Desse ponto, deflete
direita e segue pela divisa Municipal at atingir a Rua Atenas. Desse ponto, deflete esquerda e
segue pela Rua Atenas, que tambm a divisa Municipal, at atingir a divisa do loteamento Vila
Engenho Novo. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa de loteamento da Vila Engenho
Novo e divisa Municipal, at atingir a Rua Otaviano Piza, onde se iniciou a presente descrio.
.
SETOR C-13 SRR
Inicia na Avenida Capito Francisco Cezar, junto a confluncia com a Avenida Sargento
Jos Siqueira e Estrada dos Romeiros. Desse ponto, segue pela Avenida Capito Francisco Cezar
at atingir a divisa do loteamento Vila Pindorama. Desse ponto, deflete a direita e segue pela
divisa de loteamento da Vila Pindorama at atingir a Estrada dos Romeiros. Desse ponto deflete a
esquerda e segue pela Estrada dos Romeiros at atingir a divisa de propriedade entre a Silotto &
Silotto Ltda e a Recreio Barueri Com. de Mat. de Construo Recreao e Transportes Ltda. Desse
ponto, deflete a esquerda e segue por essa divisa de propriedades at atingir novamente a
Avenida Capito Francisco Cezar. Desse ponto segue a Avenida Capito Francisco Czar at
atingir a Avenida Loureno Zaccaro. Desse ponto deflete a esquerda e segue pela Avenida Loureno
Zaccaro, at atingir a Rua Dr. Fausto Dias Ferraz. Desse ponto deflete a esquerda e segue pela
Rua Dr. Fausto Dias Ferraz, at atingir a divisa, do Jardim Paraiso. Desse ponto, deflete a
esquerda e segue pela citada divisa, at atingir a Rua Victorino Calegare. Desse ponto, deflete a
direita e segue pela Rua Victorino Calegare, at atingir a Rua das Ostras. Desse ponto, segue
pela Rua das Ostras, at atingir a Avenida Sargento Jos Siqueira. Desse ponto, deflete a esquerda
e segue pela citada Avenida, at atingir a confluncia da Avenida Capito Francisco Cezar e
Estrada dos Romeiros, onde teve incio a presente descrio.

SETOR C-14 - SRA

Inicia na Rua Indonsia, junto esquina com a Rua Mar Vermelho. Desse ponto, segue
pela Rua Indonsia, at atingir a divisa entre os loteamentos do Jardim Regina Alice com a Vila
Morellato. Desse ponto, deflete esquerda e segue o alinhamento da Rua Mesopotmia at atingir a
divisa dos lote 02 e 03 da quadra 23 da Vila Morellato. Desse ponto deflete direita e segue pela
divisa desses lotes at atingir o alinhamento da Rua Ja. Desse ponto, deflete direita e segue pelo
alinhamento da Rua Ja at atingir a divisa do lote 07 e 08 da quadra 25 da Vila Morellato. Desse
ponto, deflete direita e segue por esta divisa at atingir a divisa de loteamento entre os
loteamentos do Jardim Regina Alice com a Vila Morellato. Desse ponto, deflete esquerda e segue
2
79
pela citada divisa entre a Vila Morellato com o Jardim Regina Alice e com o bairro da Cruz Preta,
at atingir a Avenida Loureno Zcaro. Desse ponto, deflete direita e segue pela citada Avenida,
at atingir a Rua Dr. Fausto Dias Ferraz. Desse ponto, deflete direita e segue pela Rua Dr. Fausto
Dias Ferraz, at atingir a divisa com o Jardim Paraso. Desse ponto, segue pela citada divisa, at
atingir a Rua Victorino Calegare. Desse ponto, deflete direita e segue pela Rua Victorino
Calegare, at atingir a Rua das Ostras. Desse ponto, segue pela Rua das Ostras, at atingir a
Avenida Sargento Jos Siqueira. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Avenida Sargento
Jos Siqueira, at atingir a Avenida Capito Francisco Cezar na confluncia com a Estrada dos
Romeiros. Desse ponto, segue pela Avenida Capito Francisco Cezar no sentido Engenho Novo, at
atingir a divisa da Vila Pindorama. Desse ponto, deflete direita e segue pela citada divisa, at
atingir a Estrada dos Romeiros. Desse ponto, deflete direita e segue pela citada Estrada,
at atingir a divisa com a Vila Pindorama, junto ao alinhamento de fundo da quadra 12 do citado
bairro. Desse ponto, segue pela divisa da Vila Pindorama, at atingir a divisa de fundo entre os lotes
04 e 05 da quadra 12, do mesmo bairro. Desse ponto, deflete direita e segue entre as laterais dos
lotes, quadra e bairro, supra, at atingir a Rua Paraguass. Desse ponto, deflete esquerda e segue
pela Rua Paraguass e lateral entre os lotes 03 e 04 da quadra 14 da Vila Pindorama, at a divisa
de fundos, dos imveis supra. Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa da Vila Pindorama,
at atingir a Avenida Cachoeira. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela citada Avenida, at
atingir a divisa do Jardim Esperana. Desse ponto segue, pela divisa do bairro supra, e mais a
lateral esquerda e fundos de imvel particular, at atingir o leito de um Crrego existente, sem
denominao. Desse ponto desce por este Crrego, at atingir a linha de projeo da divisa do
Conjunto Industrial Cpia. Desse ponto, deflete direita e segue por esta projeo e mais
alinhamento de parte da Rua Joo Euclydes Cortez, trecho este divisor do Conjunto Industrial
Cpia, at atingir a Rua Dempachi Nakayama. Desse ponto, deflete direita e segue por uma
pequena distncia pela Rua Dempachi Nakayama, at atingir a divisa do Jardim Esperana. Desse
ponto, deflete esquerda e segue em linha reta por esta divisa, at atingir a Estrada dos Romeiros,
da, deflete esquerda e segue pela citada Estrada, no sentido Barueri-Centro, at atingir a divisa
do loteamento Jardim Regina Alice, na confluncia com o trevo de Barueri. Desse ponto deflete
direita e segue pela divisa do Jardim Regina Alice, at atingir a divisa de fundo do lote 56 da quadra
07 do bairro supra. Desse ponto segue pela lateral do lote supra, at atingir a Rua Oceano Pacfico.
Desse ponto segue pela Rua Oceano Pacfico e Rua Nova Zelndia, at atingir o final da Rua
Titicaca. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Rua Titicaca, at atingir o ponto de projeo
do alinhamento da Hideco Miura. Desse ponto, deflete direita e segue transversalmente a Rua
Titicaca e alinhamento da Rua Hideco Miura, at atingir um crrego sem denominao. Desse
ponto, segue em linha reta at atingir a divisa de fundo dos lotes 7 e 08 da quadra 24, que tambm
a divisa de loteamento Jardim Regina Alice. Desse ponto, deflete esquerda e segue divisando com
o fundo do 07 e parte do lote 06, em dois seguimentos, at atingir a divisa de propriedade entre a
Pronor Petroqumica S/A e o Stio Piririu, descrito na Matrcula n 92747. Desse ponto, deflete
esquerda e segue divisando com essas propriedades e com a divisa do loteamento Vila Morellato, no
alinhamento de Rua Mesopotmia, at atingir o alinhamento do prolongamento da divisa dos lotes
01 e 03 da quadra 24 do Jardim Regina Alice. Desse ponto, segue transversalmente Rua
Mesopotmia, mais a divisa dos lotes 01 e parte do 02, da quadra 24, do Jardim Regina Alice, numa
distncia aproximada de 82,00m. Desse ponto, deflete direita e segue por uma distncia
aproximada de 132,00m. Desse ponto, deflete esquerda e segue por uma distncia tambm
aproximada de 60,00m, mais a largura da Rua Mar Vermelho, at atingir a divisa frontal esquerda
do lote 23 da Quadra 20, do Jardim Regina Alice. Desse ponto, deflete esquerda e segue pelas
laterais dos lotes 23 e 22, da quadra 20, do loteamento Jardim Regina Alice, at atingir a Rua Canal
do Panam. Desse ponto deflete esquerda e segue pela Rua Canal do Panam, at atingir a divisa
frontal da esquerda do lote 11 da quadra 23 do Jardim Regina Alice. Desse ponto, deflete
2
80
esquerda e segue pela lateral esquerda do lote, quadra e bairro supra, at a divisa de fundo do
mesmo imvel. Desse ponto, deflete esquerda e segue divisando com parte do lote 12, pela
distncia, de 13,00 metros, da deflete direita e segue pela lateral do lote 12, pela distncia de
40,00 metros, at atingir o alinhamento da Rua Canal de Suez. Desse ponto, deflete esquerda e
segue pelo alinhamento da Rua Canal de Suez, at atingir a linha de projeo da divisa lateral
direita do lote 5, da quadra 26 do Jardim Regina Alice. Desse ponto, deflete direita e segue em
linha reta pelo alinhamento da projeo supra, por uma distncia de 59,99 metros (sendo 10,00
metros de largura da Rua e 49,99 metros, para o comprimento lateral do lote 5 da quadra 26).
Desse ponto deflete esquerda e segue pela divida entre os lotes 05 e 10 da quadra 26, at atingir o
alinhamento da Rua Mar Vermelho. Desse ponto, deflete esquerda e segue pelo alinhamento da
Rua Mar Vermelho at atingir a esquina com a Rua Indonsia, onde teve incio a presente descrio.

SETOR C-15 - SUD

Inicia na divisa do Jardim Regina Alice, junto ao alinhamento da Estrada dos Romeiros
e final da Rua Volga. Desse ponto, segue pela divisa do Jardim Reginalice, at atingir a divisa de
fundo do lote 56 e 19 da quadra 07 do Jardim Reginalice. Desse ponto, segue pela lateral do lote 56,
at atingir a Rua Oceano Pacfico. Desse o ponto segue pelas Ruas Pacfico e Nova Zelndia, at
atingir o final da Rua Titicaca. Desse ponto, deflete a esquerda e segue pela Rua Titicaca, at
atingir a projeo do alinhamento da Rua Hideco Muira. Desse ponto, deflete a direita e segue
transversalmente a Rua Titicaca e alinhamento da Rua Hideco Miura, at atingir o leito de um
crrego sem denominao. Desse ponto, sobe por este crrego e divisa com propriedade particular
at atingir a Rua Grandes Lagos. Desse ponto, deflete a direita e segue pela Rua Grandes Lagos at
o final. Da segue confrontando com propriedade do Motel Castelo e Stio Piririu, at atingir a
divisa da Vila Ceres. Desse ponto, deflete a esquerda e segue pela divisa da Vila Ceres, at atingir a
Estrada Dr. Ccero Borges de Moraes. Desse ponto, segue pela Estrada supra, no sentido Barueri-
Centro, at atingir a divisa do Jardim Regina Alice, junto ao alinhamento da Estrada dos Romeiros,
e final da Rua Volga onde iniciou a presente descrio.

SETOR C-16 - SRB

Inicia na divisa do loteamento Vila Ceres com o Stio Piririu. Desse ponto segue em
linha reta, divisando com Stio Piririu e Motel Castelo, com propriedades de particulares, at atingir
a divisa de propriedade de Digenes Ribeiro de Lima. Desse ponto, deflete esquerda e segue
divisando com o Motel Castelo e Digenes Ribeiro de Lima, at atingir a Rua Grandes Lagos. Desse
ponto segue pela Rua Grandes Lagos, at atingir a divisa frontal direita da propriedade do Motel
Castelo. Desse ponto segue por esta divisa, at atingir o leito de um crrego, sem denominao.
Desse ponto, deflete esquerda e segue em linha reta at atingir a divisa de fundo dos lotes 7 e 8 da
quadra 24, que tambm a divisa de loteamento do Jardim Regina Alice. Desse ponto, deflete
esquerda e segue divisando com o Jardim Reginalice e Vila Morellato at atingir a divisa do Stio
Piririu. Da deflete esquerda e segue por esta divisa at atingir a divisa do loteamento Vila Ceres,
onde iniciou a presente descrio.

SETOR C-17 - SUD

2
81
Inicia-se na Rua Mxico, no ponto de divisa entre os loteamentos Vila Engenho Novo e o
Jardim Califrnia. Desse ponto segue pela Rua Mxico, at atingir a Rua Marechal Deodoro. Desse
ponto, segue pela Rua Marechal Deodoro, at atingir a divisa da Vila Engenho Novo. Desse ponto,
deflete direita e segue pela divisa do bairro supra, at atingir a Rua Arnaldo. Desse ponto, deflete
esquerda, e segue pela Rua Arnaldo, at atingir a divisa frontal da direita do lote 01 da quadra 42,
da Vila Engenho Novo. Desse ponto, deflete direita e segue pelas laterais dos lotes 01 e 08 da
quadra 42, divisando com rea reservada na mesma quadra, at atingir a margem esquerda da
Avenida Salete. Desse ponto, deflete direita e segue pela margem supra, at atingir novamente a
divisa da Vila Engenho Novo. Desse ponto, deflete esquerda e segue transversalmente pela
Avenida Salete, at atingir a margem direita, da citada avenida. Desse ponto, deflete esquerda e
segue pela Margem Direita da Avenida Salete, at atingir a Rua Ceilo. Desse ponto, deflete
direita e segue pela Rua Ceilo, at atingir a Rua Gnova. Desse ponto, deflete esquerda e segue
pela Rua Gnova e divisa do loteamento da Vila Engenho Novo, at atingir a Avenida Capito
Francisco Cezar. Desse ponto, deflete direita e segue pela citada via at atingir a Avenida
Loureno Zccaro. Desse ponto, deflete direita e segue por essa Avenida at atingir a confluncia
com a Avenida Etipia, onde tambm divide o loteamento Vila Morelatto. Desse ponto segue
divisando com o Bairro Cruz Preta e Jardim Regina Alice, at atingir a divisa de fundo dos lotes 07
e 08 da quadra 25 da Vila Morellato. Desse ponto, deflete direita e segue por est divisa at
atingir o alinhamento da Rua Ja. Desse ponto, deflete esquerda e segue o alinhamento da Rua
Ja at atingir a divisa dos lotes 02 e 03 da quadra 23 do loteamento Vila Morellato. Desse ponto,
deflete esquerda e segue pela divisa desses lotes at atingir o alinhamento da Rua Mesopotmia.
Desse ponto, deflete esquerda e segue pelo alinhamento dessa Rua, at atingir a Rua Indonsia.
Desse ponto deflete direita e segue pelo alinhamento da Rua Indonsia, at atingir a Rua Mar
Vermelho. Desse ponto, deflete direita e segue pela Rua Mar Vermelho, at atingir a divisa dos
lotes 05 e 10 da quadra 26 do Jardim Regina Alice. Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa
desses lotes, bem como pela divisa dos lotes 04 e 05, tambm da mesma quadra, mais 10,00 metros
de largura da Rua Canal de Suez, at atingir o alinhamento da Rua Canal de Suez. Desse ponto,
deflete esquerda e segue pelo alinhamento da Rua Canal de Suez., at atingir a divisa frontal da
direita do lote 12 da quadra 23 do Jardim Regina Alice. Desse ponto, segue pela lateral direita do
lote supra at a divisa de fundo. Da, deflete esquerda e segue pela divisa de fundo do mesmo lote,
pela distncia de 13,00 metros, at atingir a divisa com o lote 11 da quadra 23. Da deflete direita
e segue pela lateral do lote 11 at atingir a Rua Canal do Panam. Desse ponto, deflete direita e
segue pela Rua Canal do Panam, at atingir a divisa frontal da direita do lote 22 da quadra 20.
Desse ponto, deflete direita e segue pelas laterais dos lotes 22 e 23, da quadra 20, do Regina Alice,
onde divide com o Sistema de Recreio, at atingir a Rua Mar Vermelho. Desse ponto, deflete
direita e segue transversalmente a Rua Mar Vermelho, mais uma distncia de aproximadamente de
60,00m. Desse ponto, deflete direita e segue por uma distncia aproximada de 132,00m, at atingir
a divisa lateral do lote 02 da quadra 24, do Jardim Regina Alice. Desse ponto, deflete esquerda e
segue pela divisa de parte do lote 02 e divisa do lote 1, da mesma quadra,mais a largura da Rua
Mesopotmia, at atingir a divisa do loteamento Vila Morelatto. Desse ponto, deflete esquerda e
segue pelo alinhamento do citado loteamento e a divisa de propriedade da Pronor Petroqumica S/A
e Stio Piririu, at atingir a Rua Oscar Bressane. Desse ponto, deflete direita e segue pela Rua
Oscar Bressane at atingir a divisa dos lotes 05 e 06 da unificao e desdobro dos lotes 46, 47 e 48,
do Jardim Santo Antonio. Desse ponto, deflete esquerda e segue por essa divisa, at a divisa de
fundo dos mesmos lotes. Desse ponto, deflete direita, esquerda, direita e novamente a esquerda,
passando pelas divisas de fundos dos lotes 06, 07, 08, 09, 10, 02 e 01 da unificao e desdobro dos
lotes 46, 47 e 48 do Jardim Santo Antonio e fundo do lote 49 do mesmo loteamento, at atingir a
divisa dos loteamentos Jardim So Silvestre e Jardim Santo Antonio. Desse ponto, deflete direita e
segue pela divisa dos citados loteamentos, at atingir a divisa lateral do lote 15 com a divisa de
2
82
fundo do lote 18 do Jardim So Silvestre. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa do lote
15 com as dos lotes 18, 17 e 16 do Jardim So Silvestre, at atingir o alinhamento da Rua Aqurio.
Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Rua Aqurio at atingir a Rua Treze de Maio. Desse
ponto, segue pela Treze de Maio at a Rua Santo Antonio. Desse ponto, deflete direita e segue pela
Rua Santo Antonio, at a divisa do Jardim Flrida. Desse ponto, deflete esquerda, e segue pela
divisa de fundo da quadra 01 do Jardim Flrida e pela lateral do lote 0l da quadra e bairro supra
mencionado, at atingir a Rua Copo de Leite. Desse ponto segue pela Rua Copo de Leite, at atingir
a Rua das Adlias. Desse ponto, deflete direita e segue pela Rua das Adlias, at atingir a Rua das
Margaridas. Desse ponto, deflete direita e segue pela Rua das Margaridas, at atingir a divisa
com o Jardim Califrnia. Desse ponto, deflete esquerda e segue por uma linha sinuosa, divisando
com o Jardim Califrnia, at atingir a divisa das chcaras 16 e 17 do Jardim Califrnia. Desse
ponto, deflete direita e segue por essa divisa at atingir o alinhamento da Rua Chaves. Desse
ponto, deflete direita e segue pelo alinhamento dessa Rua, at atingir a divisa das chcaras 15 e
16 do Jardim Califrnia. Desse ponto, deflete esquerda, cruzando a Rua Chaves, at atingir a
divisa das chcaras 57 e 58 do Jardim Califrnia. Desse ponto, deflete esquerda e segue pelas
divisas das chcaras 57 e 58 at atingir a divisa de fundo das chcaras 64 e 65 do mesmo
loteamento. Desse ponto, deflete direita e segue essa divisa de fundos at atingir a divisa de fundos
das chcaras 67 e 68. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa das chcaras 67 e 68 at
atingir a Rua das Antilhas. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela citada via, at atingir a
divisa das chcaras 80 e 81. Desse ponto, deflete direita e segue por essa divisa at atingir a
divisa lateral direita da chcara 82 do Jardim Califrnia. Desse ponto, deflete direita e segue pela
divisa de fundo das chcaras 80, 79 e parte da 78, at atingir a divisa de fundos da chcara 114.
Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa de fundos das chcaras 114, 113 e 112 do
Jardim Califrnia. Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa das chcaras 111 e 112, pela
distncia de 55,00m. Desse ponto deflete esquerda e segue em linha reta pela divisa da
chcara 111 e no seu prolongamento, cruzando a Rua Santa Cruz do Arari, at atingir a confluncia
da Rua Gara. Desse ponto, deflete direita e segue pela Rua Gara at atingir a divisa das
chcaras 155 e 156 do Jardim Califrnia. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa das
mencionadas chcaras at atingir a divisa de fundo da chcara 116 do Jardim Califrnia. Desse
ponto, deflete direita e segue pelo fundo das chcaras 116 e 155, at atingir a divisa das chcaras
116 e 117. Desse ponto, deflete esquerda e segue por essa divisa at atingir a Rua Santa Cruz do
Arari. Desse ponto, deflete direita e segue pela mencionada via e pelo prolongamento da Rua
Salespolis, at atingir a divisa das chcaras 133 e 134 do Jardim Califrnia. Desse ponto, deflete
esquerda e segue por essa divisa at atingir a Rua Lucrcia Borges. Desse ponto, deflete esquerda
e segue por essa via, at atingir a divisa das chcaras 220 e 221 do Jardim Califrnia. Desse ponto,
deflete direita e segue por essa divisa at atingir a linha de fundo dessas chcaras. Desse ponto,
deflete direita e segue pelos fundos das chcaras 242, 243, 244 e 245 do Jardim Califrnia. Desse
ponto, deflete esquerda e segue pela divisa das chcaras 245 e 216, at atingir a Rua Atenas.
Desse ponto, deflete direita e segue pela mencionada via, at atingir a divisa lateral das chcaras
177 e 178 do Jardim Califrnia. Desse ponto, deflete direita e segue por essa divisa at atingir a
divisa de fundo da chcara 172. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa lateral da
chcara 172, junto a um crrego existente. Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa das
chcaras 171 e 172, at atingir o alinhamento da Rua Araras. Desse ponto, deflete esquerda e
segue pela citada via, at atingir a divisa das chcaras 168 e 169 do Jardim Califrnia. Desse
ponto, deflete esquerda e segue pela divisa das chcaras 168 com 169 e da 184 com 185 do Jardim
Califrnia, at atingir o alinhamento da Rua Atenas. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela
citada via at atingir a confluncia da Rua Monte das Gameleiras. Desse ponto, deflete direita e
segue pela citada via at atingir a Rua Lagoa Nova. Desse ponto, deflete direita e segue pela Rua
Lagoa Nova, at atingir a divisa das chcaras 441 e 440 do Jardim Califrnia. Desse ponto, deflete
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esquerda e segue por essa divisa at atingir a linha de fundo dessas chcaras. Desse ponto, deflete
esquerda e segue pela linha de fundos das chcaras 441 e lateral esquerda da 442, todas do
Jardim Califrnia, at atingir o alinhamento da Rua Monte das Gameleiras. Desse ponto, deflete
esquerda e segue por esta via at o prolongamento do alinhamento de uma Rua sem
denominao..Desse ponto, deflete direita e segue por esse prolongamento e pelo alinhamento da
Rua sem denominao, at atingir a divisa das chcaras 199 e 200 do Jardim Califrnia. Desse
ponto, deflete esquerda e segue pelas divisas dessas chcaras at atingir a divisa de loteamento do
Jardim Califrnia e Vila Engenho Novo. Desse ponto, deflete direita e segue por essa divisa de
loteamento at atingir a Rua Mxico, onde iniciou a presente descrio.

SETOR C-18 - SRA

Tem incio na esquina formada na Rua das Adlias com a Estrada das Rosas. Desse
ponto segue pela divisa do Jardim Flrida (quadra D), at atingir a divisa com o Jardim Califrnia.
Desse ponto deflete a direita e segue divisando com o Jardim Califrnia, at atingir a Rua das
Margaridas. Desse ponto, deflete a direita e segue pela Rua das Margaridas at encontrar com a
Rua das Adlias. Desse ponto, deflete a esquerda e segue pela Rua das Adlias, at encontrar com a
Rua Copo de Leite. Da deflete a esquerda e segue pela Rua Copo de Leite e lateral do lote 01 da
quadra I, do Jardim Flrida. Desse ponto, deflete a direita e segue pela divisa de fundo da quadra I,
do bairro supra mencionado, at atingir a Rua Santo Antonio. Desse ponto, deflete a direita e segue
pela Rua Santo Antonio at atingir a Rua Treze de Maio. Desse ponto, segue pela Rua Treze de
Maio, at atingir a Rua Aqurio. Desse ponto, deflete esquerda e segue pelo alinhamento da Rua
Aqurio, at atingir a divisa frontal dos lotes 15 e 16 do Jardim So Silvestre. Desse ponto, deflete
direita e segue por essa divisa, bem como pelos lotes 17, 18, at atingir a divisa dos loteamentos
Jardim So Silvestre e Santo Antonio. Desse ponto, deflete direita, esquerda, direita,
esquerda e novamente direita, confrontando com os lotes 1, 2, 10, 09, 08, 07 e 06, da unificao e
desdobro dos lotes 46, 47 e 48 do Jardim Santo Antonio, bem como fundo do lote 49 do mesmo
loteamento. Desse ponto, deflete esquerda e segue pelas divisas laterais dos lotes 05 e 06 da
mesma unificao e desdobro, at atingir a Rua Oscar Bressane. Desse ponto, deflete direita e
segue pelo alinhamento da Rua Oscar Bressane at atingir a divisa de propriedade do Stio Piririu.
Deste ponto deflete a esquerda e segue pela divisa do Stio Piririu, at atingir o limite do loteamento
Vila Ceres. Desse ponto, segue divisando com a Vila Ceres, at atingir o alinhamento da Estrada
Dr. Ccero Borges de Moraes. Desse ponto, deflete direita e segue pelo alinhamento da referida
estrada at atingir a lateral dos lotes 11 e 12 da mesma quadra 09. Desse ponto, deflete direita e
segue pelas laterais desses lotes at atingir a divisa de fundo do lote 22. Desse ponto, deflete
esquerda e segue o alinhamento de fundos dos lotes da quadra 09 da Vila Ceres, at atingir a divisa
de fundo da esquerda do lote 04 da quadra 09 da Vila Ceres. Desse ponto, deflete a esquerda e
segue pela lateral entre os lotes 3 e 4 da quadra 09, at atingir a Rua Capito Salinas. Desse ponto,
segue cortando a Rua Capito Salinas, at atingir a divisa frontal direita do lote 04 da quadra 04,
da Vila Universal e desse ponto, segue pelas divisas laterias, entre os lotes 04 e 05 e 01 e 13 da
quadra 04 at atingir a Rua Melquiades Gil. Desse ponto corta a citada via, at atingir a divisa
frontal da esquerda do lote 10 da quadra 03 da Vila Universal. Desse ponto segue pela citada
lateral e mais 5,00m nos fundos do mesmo imvel, onde atinge a divisa de fundo da lateral esquerda
do lote 14 da quadra 03 da Vila Universal. Desse ponto, deflete esquerda e segue pelas divisas de
fundos dos lotes 14,15 e 16. Da deflete a esquerda e segue por 3,00m nos fundo do lote 21 da
quadra e bairro, supra. Desse ponto, deflete a direita e segue pela lateral direita do lote 21 da
quadra 03 e mais 10,00m, na transversal da Rua Ruy Barbosa, at atingir a divisa frontal da
esquerda do lote 13 da quadra 02, da Vila Universal. Desse ponto, segue pela citada lateral e mais a
2
84
divisa de fundo, do imvel supra, onde atinge a divisa de fundo da lateral esquerda do lote 18 da
quadra e bairro, supra. Desse ponto, deflete a esquerda e segue pelas divisas de fundo dos lotes 18 a
22, da quadra 02 da Vila Universal. Desse ponto, deflete esquerda e segue pelas divisas de fundo,
dos lotes 26 e 27. Da, deflete a direita e segue pela lateral direita do lote 27 da quadra 02 da Vila
Universal e mais a Travessia da Avenida Manoel Boava, at atingir a divisa frontal esquerda, do
lote 04 da quadra 01, da Vila Universal. Desse ponto segue por esta lateral, at atingir a divisa com
o Jardim Flrida. Desse ponto, deflete a direita e segue entre as divisas da Vila Universal e Jardim
Flrida, at atingir a Rua Flor de Maio. Desse ponto, segue pela Rua Flor de Maio, e Rua do Cravo,
at atingir a divisa frontal da direita do lote 20 da quadra L, do Jardim Flrida. Desse ponto, segue
pela lateral direita do lote, quadra e Bairro, supra. Desse ponto deflete a esquerda e segue pela
divisa de fundo do lote 20 e lateral direita do lote 09, da quadra L, do Jardim Flrida at atingir a
Rua das Orqudeas. Desse ponto, deflete a esquerda segue citada Via at atingir a Rua do Cravo.
Desse ponto deflete a direita e segue pela citada Rua e lateral esquerda do lote 01 da quadra P at
atingir e Estrada das Rosas. Desse ponto, deflete a direita e segue pela Estrada das Rosas, at
atingir a esquina com a Rua das Adlias onde iniciou a presente descrio.

SETOR C-19 - SUD

Tem incio na divisa frontal da direita do lote 11 da quadra 09 da Vila Ceres, junto ao
alinhamento da Estrada Doutor Cicero Borges de Moraes. Desse ponto, segue pela lateral direita do
lote citado, at atingir a divisa de fundo no lote 22 da mesma quadra. Desse ponto deflete a
esquerda e segue pela divisa de fundos dos lotes da quadra 09 da Vila Ceres, at atingir a divisa de
fundo da lateral esquerda do lote 04 da quadra 09. Desse ponto, deflete a esquerda e segue pela
lateral entre os lotes 3 e 4 da quadra 09, at atingir a Rua Capito Salinas. Desse ponto segue em
linha reta cortando no sentido transversal a Avenida Capito Salinas, at atingir a divisa frontal da
direita do lote 04, da quadra 04 da Vila Universal. Desse ponto, segue em linha reta divisando com
a lateral direita do lote 04 e lateral esquerda do lote 13 da quadra 04 da Vila Universal, at atingir
o alinhamento da Rua Melquiades Gil. Desse ponto corta no sentido transversal a Rua Melquiades
Gil, at atingir a divisa frontal esquerda do lote 10 da quadra 03 da Vila Universal. Desse ponto
segue pela lateral esquerda do lote 10 da quadra 03, at atingir a divisa parcial da lateral direita do
lote 06 da quadra 03, do mesmo bairro. Desse ponto, deflete a direita e segue pela distncia de 4,50
metros, divisando com parte do fundo do lote 10, at atingir a divisa com o lote 14 da quadra 03.
Desse ponto, deflete a esquerda e segue em linha reta, divisando com os fundos, dos lotes 06 ao 04
da quadra 03 da Vila Universal, at atingir a divisa com o lote 21 da mesma quadra e bairro. Desse
ponto deflete a esquerda e segue pela distncia de 3,00 metros, divisando com parte dos fundos do
lote 21, at atingir a divisa entre os lotes 21 e 03 da quadra 03 na Vila Universal . Desse ponto
deflete a direita e segue pela divisa de fundo nos lotes 03, 02 e 01, da quadra 03 da Vila Universal,
at atingir o alinhamento da Rua Rui Barbosa. Desse ponto faz-se, a travessia no sentido transversal
da Rua Rui Barbosa, at atingir a divisa da frontal esquerda no lote 13 da quadra 02 da Vila
Universal. Desse ponto segue divisando com a lateral esquerda e fundos, do lote 13 da quadra 02,
at atingir a divisa de fundo da lateral direita do lote 09 da quadra 02 da Vila Universal. Desse
ponto, deflete a esquerda e segue pelo alinhamento de fundos dos lotes 09 ao 05 da quadra 02 do
mesmo Bairro, at atingir a divisa de fundo do lote 26 da mesma quadra da Vila Universal. Desse
ponto, deflete a esquerda e segue divisando com os fundos dos lotes 26 e 27, at atingir o fundo da
lateral direita do lote 04, da Vila Universal. Desse ponto, deflete direita e segue divisando entre a
lateral dos lotes 27 e fundos dos lotes 04 ao 01 da quadra 02 da Vila Universal, at atingir o
alinhamento da Avenida Manoel Boava. Desse ponto, corta em linha reta no sentido transversal a
Avenida Manoel Boava, at atingir a divisa frontal da esquerda do lote 04 da quadra 01 da Vila
2
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Universal. Desse ponto, segue pelos fundos dos lotes 03 ao 01 da quadra 01, at atingir a divisa do
loteamento do Jardim Flrida. Desse ponto, deflete a direita e segue pela divisa entre os
loteamentos do Jardim Flrida e Vila Universal, at atingir a Rua Flor de Maio. Desse ponto, segue
pelo alinhamento da Rua Flor de Maio e Rua do Cravo, at atingir a divisa frontal da direita do lote
20, da quadra L, do Jardim Flrida. Desse ponto, segue pela lateral direita do lote 20 e fundo do
lote 09 da quadra L. Desse ponto, segue a esquerda e segue pela divisa onde confronta as laterais
entre os lote 08 e 09, at atingir o alinhamento da Rua das Orqudeas. Desse ponto, deflete a
esquerda e segue pelo alinhamento da Rua das Orqudeas, at atingir o alinhamento da Rua do
Cravo. Desse ponto deflete a direita e segue pelo alinhamento da Rua do Cravo e lateral esquerda
do lote 01 da quadra P, do Jardim Flrida, at atingir o alinhamento da Estrada das Rosas. Desse
ponto, deflete a esquerda e segue pelo alinhamento da Estrada das Rosas, at atingir a divisa
frontal da esquerda do lote 09 da quadra P, do Jardim Flrida. Desse ponto deflete a esquerda e
segue pela lateral do lote 09 da quadra P, at atingir o alinhamento da Estrada dos Crisntemos.
Desse ponto deflete a direita e segue pelo alinhamento da Estrada dos Crisntemos at atingir a
divisa frontal da direita do lote 12 da quadra P. Desse ponto deflete a direita e segue pela lateral do
lote 12, da quadra P, at atingir a divisa de fundo do lote 26 da quadra P. Desse ponto, deflete a
esquerda e segue em linha reta pela divisa de fundo das chcaras da quadra P, at atingir a divisa
de fundo entre os lotes 34 e 35 da quadra P. Desse ponto, deflete a direita e segue a divisa lateral
entre os lote 34 e 35, at atingir o alinhamento da Estrada das Rosas. Desse ponto, deflete a
esquerda e segue pelo alinhamento da Estrada das Rosas, at atingir a divisa frontal da direita do
lote 01 da quadra R no Jardim Florida . Desse ponto deflete a esquerda e segue pela divisa lateral
do lote 01 da quadra R e mais divisa de rea A, at atingir a Estrada Dr. Ccero Borges de Moraes,
lado mpar. Desse ponto, segue pelo alinhamento da Estrada Dr. Ccero Borges de Moraes, lado
mpar no sentido Bairro-Centro, at atingir a divisa frontal da direita do lote 11 da quadra 09 da
Vila Ceres, onde se iniciou a presente descrio.

SETOR C-20 SUD
Tem incio na Rua Primavera, no cruzamento com a Estrada do Itaqui. Desse ponto, segue pela
Estrada do Itaqui at atingir a Estrada Doutor Ccero Borges de Moraes. Desse ponto, deflete
esquerda e segue por esta Estrada at atingir a divisa frontal das propriedades de Maria Igns
Molina e Outra (lote02), com propriedade de Felix Martins de Moraes. Desse ponto, deflete direita
e segue pela referida divisa at atingir um crrego sem denominao, no ponto de divisa das
propriedades de Maria igns Molina e Outra e Paulo Cezar Dias da Silva. Desse ponto, deflete
direita e segue pelo referido crrego, no sentido jusante, at atingir a divisa de fundo das chcaras
33 e 34 do jardim Califrnia. Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa de fundo da chcara
33 e prolongamento desta, por uma pequena distncia, at atingir a divisa de propriedade de Waldir
Ribeiro de Lima ou sucessores. Desse ponto, deflete direita e segue pela referida divisa at
encontrar o alinhamento da Rua Monte Fuji. Desse ponto, deflete direita e segue o alinhamento da
Rua Monte Fuji e linha que delimita a ZUPI-1 (Lei 2.952/81), at atingir o ponto de cruzamento com
a Rua Primavera. Desse ponto, deflete direita, e segue pela Rua Primavera at atingir a Estrada
do Itaqui, onde se iniciou a presente descrio.

SETOR C-21 SUPI - 1

Inicia na Estrada dos Alpes, no ponto onde cruza a divisa municipal entre Barueri e o
Municpio de Jandira. Desse ponto, segue pela Estrada dos Alpes, por uma distncia aproximada de
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86
720,00m. Desse ponto, deflete a direita e segue por uma linha sinuosa, sem possibilidade de
identificao topogrfica (obedecendo a descrio da Lei Estadual 2.952/81), at atingir a Estrada
do Itaqui. Desse ponto, segue pela citada Estrada, at atingir a divisa de propriedade do Sr. Miguel
Prieto Martins com a propriedade de Esplio de Mario Freire de Carvalho Audra. Desse ponto,
deflete direita e segue pela divisa de propriedade de Esplio de Mario Freire de Carvalho Audra,
at atingir a faixa de domnio do D.E.R...Desse ponto, deflete direita e segue por esta faixa de
domnio, no sentido interior at o ponto onde cruza com a divisa entre os municpios de Barueri e
Jandira. Desse ponto, segue por esta divisa municipal, at onde cruzar com a Estrada dos Alpes,
onde teve iniciou a presente descrio.

SETOR C-22 - SRB

Inicia na Estrada Dr. Ccero Borges de Moraes, onde faz confluncia a Estrada do
Itaqui. Desse ponto, segue pela Estrada Dr. Ccero Borges de Moraes, at atingir a divisa entre as
propriedades de Vega Sopave S/A e Prefeitura do Municpio de Barueri. Desse ponto deflete
esquerda e segue pela divisa supra at atingir o leito de um crrego, sem denominao. Desse
ponto, segue por este crrego, no sentido montante, at o ponto onde divide as propriedades de
Wilson Jos Teixeira Pinto e Veja Sopave S/A. Desse ponto, deflete esquerda e segue por uma
linha sinuosa, divisando com as propriedades de Wilson Jos Teixeira Pinto, Pedreiras Cantareira
S/A e Barueri Empr. Ltda., at atingir o leito de um crrego, sem denominao. Desse ponto, segue
por este Crrego, no sentido jusante, at atingir uma Estrada sem denominao. Desse ponto,
deflete direita e segue por esta Estrada at atingir a Estrada do Itaqui. Desse ponto deflete
esquerda e segue pela Estrada do Itaqui, at atingir um crrego sem denominao. Desse ponto,
deflete esquerda e segue por este crrego no sentido montante at cruzar com um outro crrego
tambm sem denominao. Desse ponto deflete direita e segue por este crrego tambm no sentido
montante e divisa de propriedade de Vega Sopave S/A at atingir a propriedade de Rudolph C.
Thom, e Laboratrio Sinttico. Desse ponto deflete direita e segue por esta divisa at atingir a
Estrada do Itaqui. Deste ponto deflete esquerda e segue pela Estrada do Itaqui at atingir a
confluncia com a Estrada Dr. Ccero Borges de Moraes, onde iniciou a presente descrio.

SETOR C-23 SUD
Inicia na divisa frontal da direita da propriedade de LAB. Sinttico com Vega Sopave
S/A, no alinhamento da Estrada do Itaqui. Desse ponto, segue divisando com propriedade de Vega
Sopave S/A, at atingir o leito de um crrego, sem denominao. Desse ponto desce por este crrego
at cruzar um outro crrego, tambm sem denominao. Desse ponto segue por este outro crrego,
at o cruzamento com a Estrada do Itaqui. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Estrada
supra, at atingir a divisa da propriedade cadastrada sob n. 23121.32.85. Desse ponto, deflete
esquerda e segue por esta divisa pela distancia de 100,00m. Desse ponto, deflete direita e segue
por uma distancia de 30,00m. Desse ponto, deflete direita e segue por uma distancia de 100,00m
at atingir o alinhamento da Estrada do Itaqui. Desse ponto deflete esquerda e segue por esta
Estrada at atingir a divisa frontal da direita, da propriedade de LAB. Sinttico com Vega Sopave
S/A, onde iniciou a presente descrio.

SETOR C-24 - SAS

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Inicia na divisa frontal entre as propriedades de Fundio Paulista de Ferro S/A e
Wilson Jos Teixeira Pinto, no alinhamento da Estrada Dr. Ccero Borges de Moraes. Desse ponto,
segue pela Estrada Dr. Ccero Borges de Moraes no sentido Bairro Centro at atingir a divisa
entre as propriedades de Vega Sopave S/A e Prefeitura do Municpio de Barueri. Desse ponto deflete
direita e segue pela divisa supra at atingir o leito de um crrego, sem denominao. Desse ponto,
sobe por este crrego, no sentido montante, at o ponto onde divide as propriedades de Wilson Jos
Teixeira Pinto e Veja Sopave S/A. Da deflete esquerda e segue divisando com propriedade de
Vega Sopave S/A, at o ponto onde atinge a divisa com Pedreiras Cantareira S/A. Desse ponto,
segue a direita, divisando com Pedreiras Cantareira S/A, at atingir uma Rua Particular, sem
denominao. Desse ponto, segue por esta Rua, at atingir o leito do mesmo crrego, j citado nesta
descrio. Desse ponto, desce por este crrego, at a divisa entre propriedades de Pedreiras
Cantareira S/A e Wilson Jos Teixeira Pinto. Desse ponto deflete esquerda, e segue divisando com
as propriedades supra at atingir a Estrada Dr. Ccero Borges de Moraes. Desse ponto, deflete
direita e segue pela Estrada Dr. Ccero Borges de Moraes, no sentido Barueri - Centro, at atingir a
divisa frontal entre as propriedades de Wilson Jos Teixeira Pinto e Fundio Paulista de Ferro S/A,
onde iniciou a presente descrio.

Setor C-25 - SEM

Inicia na Estrada dos Alpes, num ponto situado aproximadamente 740,00 metros da
divisa municipal entre Barueri e Jandira. Desse ponto, segue a divisa da ZUPI-1 por uma linha sem
identificao topogrfica (Lei Estadual 2952/81), at atingir a Estrada do Itaqui. Desse ponto,
deflete esquerda e segue divisando as glebas A e B de propriedade da Barueri
Empreendimentos Ltda, at atingir a divisa de propriedade da Pedreira Cantareira. Desse ponto,
deflete direita e segue divisando as propriedades da Pedreira Cantareira e Barueri
Empreendimentos Ltda at atingir a divisa de propriedade da Vega Sopave S/A.. Desse ponto deflete
direita divisando com Vega Sopave S/A e Wilson Jos Teixeira Pinto, at atingir uma Rua
Particular, sem denominao. Desse ponto segue por esta Rua, at atingir o leito de um crrego,
sem denominao. Desse ponto, segue por este crrego, at atingir a divisa de Wilson Jos Teixeira
Pinto. Da deflete esquerda e segue divisando com proprietrio supra, at atingir a Estrada Dr.
Ccero Borges de Moraes. Desse ponto, deflete direita e segue por esta Estrada, no sentido
Barueri-Centro, at atingir a divisa do imvel identificado pelo cadastro tcnico municipal pela
inscrio 23151.33.69. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa do imvel supra e
tambm com o imvel pertencente a Unio de Construtora S.A., at atingir a linha de divisa
municipal, entre Barueri e Santana de Parnaba. Desse ponto, segue pela esquerda, da citada divisa
municipal, at atingir a Estrada Dr. Ccero Borges de Moraes. Desse ponto, segue pela citada
Estrada, a qual acompanha a divisa municipal, entre Barueri e Santana de Parnaba, at atingir a
divisa com SPA - Sociedade Paulista de Agregados. Desse ponto, deflete esquerda e segue
divisando com a propriedade supra mais a propriedade de Otaclio Firmino Lopes, at o cruzamento
de dois crregos, sem denominaes, junto a Estrada dos Alpes. Desse ponto, desce pelo crrego,
sem denominao agora em nico leito, at o ponto onde divide as propriedades de SPA - Sociedade
Paulista de Agregados e Pedro Pereira Leite Filho, com Serveng Civilsan S.A. Desse ponto, segue a
esquerda, divisando com propriedade de Pedro Pereira Leite Filho, at atingir e Estrada dos Alpes.
Desse ponto, segue pela Estrada dos Alpes, no sentido Rodovia Presidente Castelo Branco, at
atingir o ponto de incio da descrio.

SETOR C-26 - SRE

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Inicia na divisa com loteamento Morada dos Lagos, junto ao alinhamento com a
Estrada Dr. Ccero Borges de Moraes. Desse ponto, segue divisando com loteamento supra, at
atingir a divisa da Praa Aldeia da Serra-2. Desse ponto, segue divisando com empreendimento
supra, at atingir a divisa do loteamento Morada dos Pssaros. Desse ponto, deflete esquerda e
segue divisando com loteamento Morada dos Pssaros, at atingir a divisa com o Sistema de
Recreio (externo ao Morada dos Pssaros). Desse ponto, deflete esquerda e segue divisando com
Sistema de Recreio, rea Institucional e reas Particulares denominadas como Glebas C, B e A, at
atingir a Estrada Doutor Yojiro Takaoka. Desse ponto, segue pela citada Estrada no sentindo
Barueri, at atingir a linha de divisa entre os municpios de Barueri e Itapevi. Desse ponto, deflete
esquerda e segue pela divisa municipal supra at atingir a divisa de propriedade de Salvetti, Adelmo
e Carlos Mazzoni (gleba A). Desse ponto, segue divisando com a propriedade supra, at atingir a
divisa com Pedro Pereira Leite Filho, da deflete direita e segue divisando com Salvetti, Adelmo e
Carlos Mazzoni (gleba A) at atingir o ponto de divisa das glebas B e parte da C de
propriedade de Peter Salvetti. Desse ponto, deflete esquerda e segue divisando com a propriedade
de Peter Salvetti (parte da gleba C), at atingir a divisa de propriedade da Serveng Civilsan S/A,
ponto este situado a aproximadamente 475,00m da Estrada dos Alpes. Desse ponto, deflete
esquerda e segue por esta divisa, at atingir o leito de um crrego, sem denominao. Desse ponto,
sobe por esse crrego at atingir a divisa com propriedade de Otaclio Firmino Lopes, junto a
Estrada dos Alpes. Desse ponto, segue divisando com as propriedades de Otaclio Firmino Lopes e
Serveng Cilvisan S/A, at atingir a Estrada Dr. Ccero Borges de Moraes. Desse ponto, segue por
esta Estrada, a qual tambm, faz divisa entre os municpios de Barueri e Santana de Parnaba, at
atingir a divisa do loteamento Morada dos Lagos, onde iniciou a presente descrio.

SETOR C-27 - SER

Inicia na Avenida dos Pssaros, junto a confluncia da Estrada Doutor Yojiro Takaoka.
Desse ponto, segue, pela Avenida dos Pssaros, em toda a sua extenso, at atingir o comeo, da
Avenida dos Lagos. Desse ponto, segue pela Avenida dos Lagos, at atingir a Avenida dos Patos.
Desse ponto, segue pela Avenida dos Patos, at atingir a Avenida Queimada. Desse ponto segue pela
Avenida Queimada, at atingir a Estrada Municipal ou Estrada do Agricultor. Desse ponto, segue
por esta Estrada a qual faz divisa municipal com Barueri e Santana de Parnaba, at atingir a
Estrada Dr. Ccero Borges de Moraes. Desse ponto, segue pela supra citada Estrada a qual faz
divisa entre os municpios de Barueri e Santana de Parnaba, at o ponto onde divide o loteamento
Morada dos Lagos. Desse ponto deflete a direita e segue divisando com loteamento Morada dos
Lagos com propriedades de Rogrio Setembre e Outros e Praa da Aldeia da Serra-2, at atingir a
Avenida dos Lagos. Desse ponto, segue pela Avenida dos Lagos, at atingir novamente a Praa da
Aldeia da Serra-2. Desse ponto, deflete a direita e segue at atingir a divisa da Morada dos
Pssaros. Desse ponto, segue divisando com o loteamento Morada dos Pssaros, at atingir a divisa
do Sistema de Recreio (externo ao Morada dos Pssaros). Desse ponto deflete a esquerda em linha
reta, divisando com propriedade de Rogrio Setembre e Outros at atingir a Estrada Doutor Yojiro
Takaoka. Desse ponto, segue pela Estrada Doutor Yojiro Takaoka sentido Aldeia da Serra, at
atingir a confluncia com a Avenida dos Pssaros, onde iniciou a presente descrio.

SETOR C-28 - SER

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Inicia na Avenida dos Lagos junto a divisa com o loteamento Morada dos Lagos. Desse
ponto, segue pela Avenida dos Lagos, at encontrar a divisa com o loteamento Morada dos
Pssaros. Desse ponto, deflete a direita e segue na divisa com reas de uso institucional, do
Morada dos Pssaros at atingir o muro de proteco da divisa do bairro supra. Desse ponto segue
a esquerda divisando o bairro supra, at atingir a divisa de propriedade de Rogrio Setembre e
outro. Desse ponto, segue a esquerda em linha sinuosa dividindo a propriedade de Rogrio Setembre
e Outros com a Praa da Aldeia da Serra-2, objeto desse setor, at atingir a divisa com o muro de
proteo do Morada dos Lagos. Desse ponto, deflete a esquerda e segue pela divisa supra, at
atingir a Avenida dos Lagos, onde se iniciou a presente descrio.

Setor C-29 - SPC

Inicia na Estrada do Agricultor, junto a divisa municipal, entre Barueri e Santana de
Parnaba. Desse ponto, segue pela Estrada do Agricultor at atingir a Avenida Queimada. Desse
ponto, segue pela Avenida Queimada at atingir a Avenida Real, na confluncia com a Avenida das
Mostardas. Desse ponto, deflete a direita e segue pela Avenida Real, e mais uma pequena distncia
no mesmo seguimento, at atingir a divisa municipal, entre Barueri e Santana de Parnaba. Desse
ponto, segue a direita, pela citada divisa municipal, at atingir a Estrada Municipal ou Estrada do
Agricultor. Desse ponto, segue a direita pela citada Estrada, a qual faz tambm divisa entre os
municpios de Barueri e Santana de Parnaba, at atingir a Avenida Queimada, onde iniciou a
presente descrio.

Setor C-30 - SRCS

Inicia na divisa entre o Comercial Morada dos Lagos e o Comercial Morada das
Estrelas, no alinhamento da Avenida Queimada. Desse ponto, segue pela divisa supra citada, at
atingir a divisa municipal entre Barueri e Santana de Parnaba. Desse ponto, deflete a direita e
segue pela citada divisa municipal, at atingir o alinhamento de projeo da Avenida Real. Desse
ponto, deflete a direita e segue pela Avenida Real, no trecho onde divide com rea Institucional e
quadra "G", do Comercial Morada dos Lagos, at atingir a Avenida Queimada. Desse ponto, deflete
a direita e segue pela Avenida Queimada, at atingir a divisa entre os comerciais do Morada das
Estrelas e do Morada dos Lagos, onde iniciou a presente descrio.

Setor C-31 - SCS

Inicia na Avenida dos Patos, junto ao alinhamento da Avenida dos Lagos, prximo a
divisa com Residencial Morada dos Lagos. Desse ponto, segue pela Avenida dos Patos e mais
pequena distncia da Avenida Queimada at atingir a divisa dos Comerciais Morada dos Lagos e
Morada das Estrelas. Desse ponto, deflete a esquerda e segue pela divisa supra at atingir a divisa
municipal entre Barueri e Santana de Parnaba. Desse ponto, segue a esquerda pela citada divisa
municipal, at atingir a Avenida dos Pinheiros. Desse ponto, deflete a esquerda e segue por pequena
distncia pela Avenida dos Pinheiros at atingir o comeo da Avenida dos Lagos, junto a
confluncia com a Avenida dos Pssaros. Desse ponto segue pela Avenida dos Lagos at atingir a
Avenida dos Patos junto a divisa do Residencial Morada dos Lagos onde iniciou a presente
descrio.

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Setor C-32 - SRCS

Inicia no eixo da Avenida Hidra, junto ao alinhamento da Avenida dos Pssaros. Desse
ponto, segue pelo eixo da Avenida Hidra, at atingir o eixo da Avenida dos Pinheiros. Desse ponto,
deflete a direita, e segue pelo eixo da Avenida dos Pinheiros, at atingir a confluncia da Avenida
dos Pssaros com a Avenida dos Lagos (os eixos dos alinhamentos supra citados, pertencem tambm
a divisa municipal entre Barueri e Santana de Parnaba). Desse ponto, segue a direita pela Avenida
dos Pssaros, at atingir o eixo da Avenida Hidra onde iniciou a presente descrio.

Setor C-33 - SRCS

Inicia no ponto de divisa entre os municpios de Barueri, Itapevi e Santana de Parnaba.
Desse ponto segue pela divisa municipal entre Barueri e Santana de Parnaba, at atingir a
confluncia da Estrada Doutor Yojiro Takaoka com a Avenida dos Pssaros. Desse ponto, deflete a
direita e segue pela Estrada Doutor Yojiro Takaoka at atingir a divisa com o municpio de Itapevi.
Desse ponto deflete a direita e segue pela divisa municipal entre Barueri e Itapevi, at atingir o
marco de divisa municipal entre Barueri, Itapevi e Santana de Parnaba, onde iniciou a presente
descrio.

SETOR C-34 - SUD

Inicia na Estrada dos Alpes, junto a linha de divisa municipal entre Barueri e Jandira.
Desse ponto, segue pela Estrada dos Alpes, por uma distncia aproximadamente de 2.080,00 metros
at atingir a divisa de propriedade de Peter Salvetti (parte da gleba C) e Serveng Civilsan S/A.
Desse ponto, deflete a esquerda e segue por esta divisa, numa extenso aproximada de 475,00m , at
atingir a divisa de propriedade de Pedro Pereira Leite (remanescente da gleba C). Desse ponto,
deflete esquerda e segue divisando com a propriedade de Peter Salvetti (parte da gleba C) e
Pedro Pereira Leite Filho (remanescente da gleba C), at atingir o ponto de divisa das glebas
A,B e C. Desse ponto, deflete direita e segue divisando com a propriedade de Salvetti
Adelmo e Carlos Mazzoni at atingir a divisa com propriedade de Jos Cambauba. Desse ponto,
deflete a esquerda, e segue pela divisa supra, at atingir a linha de divisa Municipal entre Barueri e
Itapevi. Desse ponto, segue a esquerda pela divisa municipal at atingir a Estrada dos Alpes, onde

SETOR C-35 - SRA

Tem incio na Estrada do Itaqui, onde faz confluncia com uma Estrada sem
Denominao, junto a propriedade de Natal Siloto. Desse ponto, segue por esta Estrada sem
Denominao, at atingir um Crrego sem Denominao. Desse ponto, deflete a esquerda e segue
por esse Crrego, no sentido montante, at o ponto onde divide as propriedades de Natal Siloto e
Barueri Empreendimento Ltda. Da, deflete a esquerda e segue divisando com propriedades de
Barueri Empreendimentos Ltda, at atingir a Estrada do Itaqui. Desse ponto, deflete a esquerda e
segue pela Estrada do Itaqui, at atingir a Estrada sem Denominao, onde teve incio a presente
descrio.
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SETOR C-36 SUD

Inicia na Estrada do Itaqui, na divisa de propriedade da Barueri Empreendimento
Ltda, glebas A e B. Desse ponto, segue por esta Estrada no sentido Barueri-Centro, at atingir
a divisa entre as propriedades de Natal Siloto com Barueri Empreendimentos Ltda. Desse ponto,
deflete esquerda e segue pelas divisas supra, at atingir o leito de um crrego, sem denominao.
Desse ponto, desce por este crrego, at atingir a divisa de fundo, entre Veja Sopave S/A e Barueri
Empreendimentos Ltda. Desse ponto, deflete a esquerda e segue entre as divisas supra at atingir a
divisa entre Barueri Empreendimentos Ltda. e Pedreiras Cantareira S/A, com propriedade de Vega
Sopave S/A. Desse ponto, deflete esquerda e segue por esta divisa at atingir a propriedade
da Pedreira Cantareira. Desse ponto, deflete esquerda e segue divisando as propriedades da
Pedreira Cantareira com a Barueri Empreendimentos Ltda, at atingir a divisa das glebas A e B
de propriedade da Barueri Empreendimentos Ltda. Desse ponto, deflete esquerda e segue por
esta divisa at atingir a Estada do Itaqui, onde iniciou a presente descrio.

SETOR C-37 - SRR

Inicia no alinhamento da Rua Dempachi Nakayama, junto a divisa com o Jardim
Esperana. Desse ponto, segue pela Dempachi Nakayama, at atingir a divisa da propriedade da
Elita Construes e Empreendimentos Ltda.com Jos Luiz Marinho Vilac. Desse ponto, deflete
direita e segue por esta divisa at atingir a divisa de propriedade da Sociedade Feminina de
Instruo e Caridade. Desse ponto, deflete direita e segue por esta citada divisa at atingir Rua
Werner Goldberg. Desse ponto, deflete direita e segue pela citada via at atingir a Estrada dos
Romeiros. Desse ponto, segue pela Estrada dos Romeiros no sentido bairro, at o ponto onde atinge
a linha de projeo do alinhamento de divisa do Jardim Esperana. Desse ponto, deflete direita e
segue por esta projeo e divisa do Jardim Esperana, at atingir a Rua Dempachi Nakayama, onde
teve incio a presente descrio.

SETOR C-38 SCE

Tem inicio na Rua Lua, no ponto onde divide com a EEPG do Jardim Tupanci. Descendo por esta
linha, fazendo divisa de fundo com a quadra I do Jardim Tupanci at atingir a divisa com o lote 30
da mesma quadra. Desse ponto deflete direita e segue por uma linha reta at atingir a Rua Marte.
Deflete esquerda e segue por esta Rua at encontrar a Avenida Marginal Esquerda do Canal
Retificado do Rio Tiet. Desse ponto, deflete esquerda e segue por esta Marginal, at atingir o
alinhamento do prolongamento da Rua Ip. Desse ponto, deflete esquerda e segue por esta Rua at
atingir o alinhamento frontal esquerdo, do lote 09 da quadra A do loteamento Vila Industrial.
Desse ponto, deflete esquerda e segue por esta divisa at atingir a divisa da propriedade de ngela
Alves Batista e Filhos. Desse ponto, deflete direita e segue por esta divisa at atingir a divisa da
propriedade de MIC S.A. Metalrgica Indstria e Comrcio. Desse ponto, deflete esquerda e segue
por esta divisa, mais a divisa de propriedade de Katsuhiko Kitamura, mais projeo da divisa supra,
at atingir a divisa do conjunto Industrial Cpia. Desse ponto, deflete a esquerda e segue divisando
com o Conjunto Industrial Cpia at atingir a linha de divisa dos fundos da EEPG do Jardim
Tupanci. Desse ponto deflete esqueda e segue por essa divisa at encontrar-se com a Rua Lua,
ponto este onde se iniciou a presente descrio.
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SETOR C -39 - SRA
Tem incio na Rua Primavera, no cruzamento com a Estrada do Itaqui. Desse ponto,
segue pela Rua Primavera at atingir a divisa do Stio Santa Felicidade, de propriedade de Lair
Hoeppner Dutra, com o Stio Primavera, de propriedade da Maria Giselda Namur. Desse ponto
deflete esquerda e segue a divisa do Stio Santa Felicidade e parte da divisa de propriedade Natale
Jos de Alice, por uma distncia aproximada de 220,00m. Desse ponto, deflete esquerda e segue
por uma pequena linha reta at encontrar o eixo da Rua Vera Cruz. Desse ponto, deflete direita e
segue pelo eixo da Rua Monte Pascoal at atingir a divisa de propriedade da Ana Maria Cocozza.
Desse ponto, deflete esquerda e segue por esta divisa at atingir a divisa de fundo do lote 01 da
quadra 29 do loteamento Vila Nova. Desse ponto, deflete direita e segue a divisa de fundo dos
lotes da quadra 29, at atingir a Rua dos Cisnes. Desse ponto, segue por uma linha reta cruzando a
Rua dos Cisnes e seguindo pelo eixo da Rua Jos Gianizella, at atingir a divisa das laterais dos
lotes 08 e 09 da quadra 28 do Loteamento Vila Nova. Desse ponto, deflete esquerda e segue por
esta divisa at atingir o alinhamento da Rua Cotovia. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela
Rua Cotovia at atingir a Rua Carlos Gomes. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Rua
Carlos Gomes at atingir a Rua Floriano Peixoto. Desse ponto, deflete direita e segue por esta via
at atingir a faixa de domnio da Rodovia Presidente Castelo Branco. Desse ponto, deflete direita
e segue pela citada faixa, no sentido interior, at atingir a divisa de propriedade de Esplio de
Mario Freire de Carvalho Audra. Desse ponto, deflete direita e segue divisando esta propriedade
com a de Otvio de Oliveira Junior, Brbara de Lurdes Eboli e Miguel Prieto Martins, at atingir a
Estrada do Itaqui. Desse ponto, deflete direita e segue por esta Estrada at atingir a divisa da
propriedade cadastrada sob n. 23121.32.85. Desse ponto, deflete esquerda e segue por esta divisa
pela distancia de 100,00m. Desse ponto, deflete direita e segue por uma distancia de 30,00m.
Desse ponto, deflete direita e segue por uma distancia de 100,00m at atingir o alinhamento da
Estrada do Itaqui. Desse ponto deflete esquerda e segue por esta Estrada at atingir o cruzamento
com a Rua Primavera, onde teve incio a presente descrio.

SETOR C-40 SUPI - 1

Inicia na Rua Primavera, no ponto de cruzamento da linha limite da Zupi-1, definida
pela Lei Estadual n 2.952/81. Desse ponto, segue pela Rua Primavera at atingir a divisa do Stio
Santa Felicidade, de propriedade de Lair Hoeppner Dutra, com o Stio Primavera, de propriedade
da Maria Giselda Namur. Desse ponto deflete esquerda e segue a divisa do Stio Santa Felicidade
e parte da divisa de propriedade Natale Jos de Alice, por uma distncia aproximada de 220,00m.
Desse ponto, deflete esquerda e segue por uma pequena linha reta at encontrar o eixo da Rua
Vera Cruz. Desse ponto, deflete direita e segue pelo eixo da Rua Monte Pascoal at atingir a
divisa de propriedade da Ana Maria Cocozza. Desse ponto, deflete esquerda e segue por esta
divisa at atingir a ivisa de fundo do lote 01 da quadra 28 do loteamento Vila Nova. Desse ponto,
deflete direita e segue a divisa de fundo dos lotes da quadra 28, at atingir a Rua dos Cisnes.
Desse ponto, segue por uma linha reta cruzando a Rua dos Cisnes e seguindo pelo eixo da Rua Jos
Gianizella, at atingir a divisa das laterais dos lotes 08 e 09 da quadra 28 do Loteamento Vila
Nova. Desse ponto, deflete esquerda e segue por esta divisa at atingir o alinhamento da Rua
Cotovia. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Rua Cotovia at atingir a Rua Carlos Gomes.
Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Rua Carlos Gomes at atingir a Rua Floriano Peixoto.
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Desse ponto, deflete direita e segue por esta via at atingir a faixa de domnio da Rodovia
Presidente Castelo Branco. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela citada faixa, no sentido
capital, at atingir o trevo do Km 26 da Rodovia Presidente Castelo Branco. Desse ponto deflete
esquerda e segue pela Estrada Doutor Ccero Borges de Moraes at atingir a Rua Montes Urais.
Desse ponto, deflete a direita e segue pela Rua Montes Urais e divisa da ZUPI-1, definida pela Lei
Estadual n 2.952/81, sem possibilidade de identificao topogrfica, at atingir o cruzamento desta
divisa com a Rua Primavera, ponto este onde teve incio a presente descrio.

SETOR C-41 - SRA

Tem incio na Estrada da Balsa, junto divisa das chcaras 54 e 55 da quadra F do
loteamento denominado Chcaras Marco. Desse ponto, segue pela divisa das chcaras 54 e 55 da
quadra F, do loteamento denominado Chcaras Marco, at atingir a divisa da lateral direita da
chcara 50, da mesma quadra e loteamento. Desse ponto, segue pela divisa das chcaras 54 e 55 da
quadra F, at atingir a divisa da lateral direita da chcara 50 da mesma quadra e loteamento. Desse
ponto, deflete direita e segue pela divisa de fundos das chcaras 54, 53, 03 e 04 da quadra F da
Chcaras Marco. Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa das chcaras 04 e 05, at atingir
o alinhamento da Rua Pompia. Desse ponto, deflete esquerda e segue pelo alinhamento da Rua
Pompia, at atingir a divisa das chcaras 19 e 20 da quadra F da Chcaras Marco. Desse ponto,
deflete esquerda e segue por esta divisa at atingir a divisa de fundo da chcara 35. Desse ponto,
deflete esquerda e segue a divisa de fundo das chcaras 35 e 19, at atingir a divisa das chcaras
35 e 36. Desse ponto, deflete direita e segue pelas divisas laterais dessas chcaras at atingir o
alinhamento da Rua Sumar. Desse ponto, deflete direita e segue pelo alinhamento da Rua
Sumar, at atingir o alinhamento da chcara 31, no ponto do prolongamento da divisa lateral
direita da chcara 84 da quadra F. Desse ponto, deflete esquerda e segue cruzando a Rua Sumar
e divisa lateral da chcara 84, at atingir a divisa de fundo dessa mesma chcara que tambm faz
divisa com a propriedade da Light, cota 717.50. Desse ponto, deflete esquerda e segue pelas
divisas de fundos com as chcaras 84, 80 e 81 todas da quadra F, at atingir as divisas de fundos
das chcaras 81 e 82. Desse ponto, deflete esquerda e segue por esta divisa at atingir o
alinhamento da Rua Cambuc. Desse ponto, deflete direita e segue pelo alinhamento da citada via,
at atingir a divisa das chcaras 91 e 92 da quadra F. Desse ponto, deflete direita e segue por esta
divisa at atingir o alinhamento da Avenida Marco. Desse ponto, deflete esquerda e segue por este
alinhamento at atingir a divisa das chcaras 93 e 94 da mesma quadra. Desse ponto, deflete
esquerda e segue por esta divisa at atingir o alinhamento da Rua Cambuc. Desse ponto, defelte
direita e segue por este alinhamento at atingir a divisa das chcaras 109 com a 110 da quadra F.
Desse ponto, deflete direita e segue por esta divisa at atingir o ponto de encontro das divisas de
fundo das chcaras 109, 110, 111 e 114. Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa de fundos
das chcaras 114 e 115, tambm da quadra F. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa
de fundo da chcara 97 e lateral da chcara 115, at atingir a divisa de fundo da chcara 116.
Desse ponto, segue por esta divisa at atingir o ponto de divisa das chcaras 116 com a 117 da
quadra F. Desse ponto, deflete esquerda e segue por esta divisa e seu prolongamento, cortando a
Rua Tatuap, at atingir o alinhamento oposto da Rua Tatuap. Desse ponto, deflete esquerda e
segue pelo alinhamento da citada via, at atingir a divisa frontal das chcaras 16 e 17 da quadra G.
Desse ponto, deflete direita e segue pelas divisas laterais dessas chcaras em toda sua extenso e
pelas divisas de fundos das chcaras 19, 20, 21, parte da 26, e das 27, 28 e 29, todos da quadra G,
at atingir o ponto de divisa de fundos das chcaras 29, 30, 11 e 12 da quadra G. Desse ponto,
deflete esquerda e segue pela divisa das chcaras 11 e 12, at atingir o alinhamento da Rua
Taubat. Desse ponto, deflete direita e segue por este alinhamento at atingir o alinhamento da
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Estrada da Balsa. Desse ponto, deflete esquerda e segue pelo alinhamento da Estrada da Balsa,
at atingir a divisa frontal das chcaras 54 e 55, ponto este onde iniciou a presente descrio.

SETOR C-42 - SRA

Tem incio na Estrada da Balsa, no cruzamento com a Rua Tatuap, ambas do
loteamento Chcaras Marco. Desse ponto, segue pelo alinhamento da Rua Tatuap, ao lado da
quadra F, at atingir a divisa frontal das chcaras 118 com a 119 da quadra F. Desse ponto, deflete
esquerda e segue pelas divisas laterais das chcaras 118 e 119, fundos das chcaras 100, 101 e
102, lateral da 103 e prolongamento dessas divisas, cruzando a Rua Imirim, at atingir o
alinhamento frontal da chcara 02 da quadra H. Desse ponto, deflete direita e segue alinhamento
da Rua Imirim e concordncia desta com a Avenida Marco, at atingir a divisa da chcara 01 com a
rea da Light (reservatrio Edgard de Souza), cota 717.50. Desse ponto, deflete esquerda e segue
por esta cota, que tambm divisa da chcara 02 da mesma quadra H. Desse ponto, deflete
esquerda e segue pela divisa das chcaras 02 e 03, at atingir o alinhamento da Rua Imirim. Desse
ponto, deflete direita e segue pelo alinhamento dessa via, at atingir a divisa frontal das chcaras
03 e 04. Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa dessas chcaras em toda sua extenso.
Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa de fundos das chcaras 04 e 10, at atingir a
divisa das chcaras 09 e 10. Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa das chcaras 09 e 10 e
seu prolongamento, cruzando a Rua Imirim, at atingir um ponto localizado no alinhamento frontal
da chcara 155 da quadra F da Chcaras Marco. Desse ponto, deflete esquerda e segue pelo
alinhamento da Rua Imirim, at atingir a divisa das chcaras 152 e 153. Desse ponto, deflete
direita e segue por esta divisa em toda sua extenso, at atingir a divisa de fundo da chcara 142 da
mesma quadra. Desse ponto, deflete direita e segue pelos fundos da chcara 142 (parte), 143 e
144. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa de fundos das chcaras 144 e 145, at
atingir o alinhamento da Rua Aeroporto. Desse ponto, deflete esquerda e segue pelos alinhamentos
da Rua Aeroporto e Rua Pirituba, at atingir o cruzamento da Estrada da Balsa. Desse ponto,
deflete esquerda e segue pelo alinhamento da Estrada da Balsa at atingir o cruzamento desta com
a Rua Tatuap, onde teve incio a presente descrio.
SETOR C 43 - SPC

Inicia na Estrada dos Romeiros, na confluncia com a Rua Aracaj do
loteamento Ncleo Residencial Clia Motta, que tambm a divisa da rea pblica do
desmembramento denominado Vila Industrial Parahyba. Desse ponto, segue pela divisa dos
mencionados loteamentos, at atingir a divisa dos lotes 05 e06 desse desmembramento. Desse ponto,
deflete direita e segue pela divisa dos citados lotes e divisa do imvel com inscrio cadastral sob
n. 24364 34 29 0001, at atingir a divisa de propriedade de Alfredo da Mata. Desse ponto deflete
direita e segue por esta divisa at atingir a Estrada dos Romeiros. Desse ponto deflete direita e
segue por esta estrada at atingir a confluncia da Rua Aracaj, onde iniciou a presente descrio.

Setor C44 - SPA

Inicia na Estrada dos Romeiros, no alinhamento da Rua Werner Goldberg.
Desse ponto, segue pela Rua Werner Goldberg at atingir a projeo do eixo da Rua Urano. Desse
ponto, deflete esquerda e segue por esta projeo at atingir a linha de divisa entre a propriedade
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de Jos Luiz Marinho Villac e o imvel inscrito no Cadastro Tcnico Municipal sob o n
24.453.41.60.0001.00.000.1. Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa supra at atingir a
divisa do imvel de propriedade do Sr. ngelo Carlos de Arajo, inscrita no Cadastro Tcnico
Municipal sob n 24.453.43.89.0001.00.006.2. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa
dos imveis supra, at atingir a divisa do loteamento Jardim Tupanci. Desse ponto, deflete direita
e segue pela divisa do loteamento supra, at atingir a Rua Eduardo Leite da Silva. Desse ponto,
deflete direita e segue por esta Rua, at atingir a Avenida Sebastio Davino dos Reis. Desse ponto,
deflete direita e segue por esta Avenida, at a Rua ngela Mirela. Desse ponto, deflete esquerda
e segue pela referida Rua at atingir a divisa do loteamento Jardim Barueri. Desse ponto, deflete
direita e segue pela divisa deste loteamento at atingir a divisa da propriedade de Cludio de Lucas
Morette e Outro. Desse ponto, deflete direita e segue por esta divisa at atingir a Estrada dos
Romeiros. Desse ponto, deflete direita e segue por esta Estrada at atingir e segue por esta
Estrada at atingir a Rua Werner Goldberg, onde iniciou a presente descrio.

Setor D-01 - SCS

Inicia na foz (margem direita) do antigo Rio Cotia, atual Rio Barueri Mirim, no Rio
Tiet (retificado). Desse ponto, segue pela margem direita do leito do atual Rio Barueri Mirim e
antigo leito dos Rios Tiet e Cotia, at atingir o ponto de projeo do alinhamento da Rua Anibal de
Almeida Pessoa. Desse ponto, deflete a direita e segue transversalmente o leito indicado, na linha de
projeo do alinhamento da Rua Anibal de Almeida Pessoa, at atingir a faixa de domnio da
Estrada de Ferro (FEPASA). Desse ponto, deflete a direita e segue pela citada faixa, no sentido
Barueri-Centro, at atingir a divisa da propriedade do Hospital Municipal, divisa esta, localizada
tambm, na projeo do alinhamento da Rua Guilhermina Carril Loureiro. Desse ponto, deflete a
direita e segue divisando com o Hospital Municipal e Rua Guilhermina Carril Loureiro e projeo
desse alinhamento, at atingir a confluncia da Avenida Presidente Tancredo Neves com a Praa
dos Wagih Salles Nemer. Desse ponto, segue pela Avenida citada no sentido Rodovia Presidente
Castelo Branco, at encontrar o ponto onde cruza com a antiga Avenida Marginal do Rio Barueri
(leito antigo). Desse ponto, segue pela citada Avenida Marginal, at atingir a confluncia da foz do
Rio Barueri Mirim antigo leito dos Rios Tiet e Cotia, a qual se faz a margem esquerda do antigo
leito do Rio Tiet. Desse ponto, deflete a direita e segue por uma ponte, no sentido transversal da foz
dos Rios Barueri e Cotia, at atingir a margem direita indicada no incio dessa descrio.

Setor D-02 - SRR

Inicia na Avenida Trindade em confluncia com a Avenida Presidente Tancredo Neves.
Desse ponto, segue pela Avenida Presidente Tancredo Neves no sentido Rodovia Presidente Castelo
Branco, at atingir a faixa de domnio da Rodovia Presidente Castelo Branco. Desse ponto deflete a
direita e segue pela Avenida Anpolis do loteamento denominado Bethaville e pela faixa de domnio
da Rodovia Presidente Castelo Branco at atingir a confluncia da Avenida Marginal Esquerda do
Rio Barueri e Avenida Marginal projetada, com a Avenida Marginal Esquerda do Rio Tiet
(retificado). Desse ponto, deflete direita, e acompanhando a Avenida Marginal Esquerda do antigo
leito do Rio Barueri, at atingir o eixo da Rua Tarum. Desse ponto deflete direita e segue pelo
eixo da Rua Tarum, at atingir o eixo da Avenida Trindade. Desse ponto deflete esquerda e segue
pelo eixo da Avenida Trindade, at atingir a Avenida Presidente Tancredo Neves, onde iniciou a
presente descrio.

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Setor D-03 - SRA

Inicia na Rua Ana Francisca da Cruz no alinhamento da Rua Duque de Caxias. Desse
ponto, segue pela Rua Ana Francisca da Cruz e projeo de seu alinhamento, at atingir a Avenida
Presidente Tancredo Neves. Desse ponto, segue pela citada Avenida, at o ponto onde atinge a linha
de projeo das divisas do loteamento Vila So Miguel com a Vila Conceio. Desse ponto, deflete a
direita e segue pelo alinhamento de projeo supra, obedecendo ainda, as divisas da Vila So
Miguel com a Vila Conceio, at atingir a divisa de fundo da lateral direita, do lote 03 da quadra
A, da Vila So Miguel. Desse ponto, segue divisando os loteamentos da Vila So Miguel com a Vila
Creti e Vila Nilva, at atingir a Rua Duque de Caxias. Desse ponto, deflete a direita e segue pela
Rua Duque de Caxias at atingir a Rua Ana Francisca da Cruz, onde iniciou a presente descrio.

Setor D-04 - SRR

Inicia na esquina da Rua Santo Antnio, com a Avenida Henriqueta Mendes Guerra.
Desse ponto segue pela Avenida Henriqueta Mendes Guerra, no sentido centro-bairro, at atingir a
divisa de loteamento do Jardim So Pedro. Desse ponto, deflete direita e segue por esta divisa at
atingir a ligao da Rua Jac, do Jardim So Pedro, com a Rua Vitria, da Vila So Jorge. Desse
ponto, deflete direita e segue pela Rua Vitria, at atingir a Rua Libria. Desse ponto, segue pela
Rua Libria at atingir o ponto onde divide a Vila Pouso e segue com o Jardim So Pedro. Desse
ponto, segue divisando os bairro do Jardim So Pedro, Vila Pouso Alegre, Parque Santa Luzia, at
atingir a Rua particular. Desse ponto, segue por esta via, at atingir a faixa de domnio da Rodovia
Presidente Castelo Branco. Desse ponto, segue pela faixa de domnio da Rodovia Presidente Castelo
Branco, no sentido capital at tingir a ala direita do trevo Barueri Presidente Castelo Branco,
onde d acesso Rodovia. Desse ponto, segue por este trevo, at atingir a linha de projeo
do alinhamento da Rua Ana Francisco da Cruz. Desse ponto, segue por esta projeo e pela Rua
Ana Francisca da Cruz, at atingir a Rua Duque de Caxias. Desse ponto, segue pela Duque de
Caxias, at o ponto de divisa entre a Vila Nilva e Vila Creti. Desse ponto, segue divisando com os
loteamentos da Vila Nilva, Vila Creti, Vila So Miguel e Vila Conceio e mais o prolongamento do
alinhamento entre as divisas da Vila so Miguel com a Vila Conceio, at atingir a Avenida
Presidente Tancredo Neves. Desse ponto, segue pela citada Avenida, sentido centro, at atingir a
Praa dos Wagih Salles Nemer. Desse ponto, deflete esquerda e segue por uma linha reta, a qual
abrange o alinhamento da Rua Guilhermina Carril Loureiro e divisa de propriedade do Hospital
Municipal, at atingir a faixa de domnio da Estrada de Ferro (FEPASA). Desse ponto, segue pela
citada faixa, no sentido interior, at atingir a divisa com a propriedade Minebra Minrio
Brasileiro. Desse ponto, deflete direita e segue divisando com a propriedade da Minebra e Viela
Particular, at atingir a Rua Dom Pedro II. Desse ponto, segue pelo alinhamento dessa Rua at
atingir a Rua Fioravante Barletta. Desse ponto, deflete esquerda e segue o alinhamento da Rua
Fioravante Barletta, cruza a Avenida 26 de Maro e o Rio Barueri Mirim, at atingir a Avenida
Henriqueta Mendes Guerra. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Avenida Henriqueta
Mendes Guerra, at atingir a esquina com a Santo Antonio, onde se iniciou a presente descrio.

Setor D-05 - SPA

Inicia na divisa frontal esquerda, do lote 18 da quadra 05, do loteamento Parque Santa
Luzia, junto ao alinhamento da Rua Indianpolis. Desse ponto segue divisando com o loteamento
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Parque Santa Luzia, at atingir a Rua Particular. Desse ponto deflete direita e segue por esta Rua
at atingir a faixa de domnio da Rodovia Presidente Castelo Branco. Desse ponto, deflete
esquerda e segue pelo alinhamento da faixa de domnio supra, at atingir a divisa da propriedade de
Linha Corrente S.A ou sucessores. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa da
propriedade supra at atingir a divisa do loteamento Jardim So Pedro. Desse ponto, deflete
esquerda e segue divisando com o Jardim So Pedro e Parque Santa Luzia, at atingir a divisa
frontal da esquerda do lote 18 da quadra 05 do Parque Santa Luzia, onde se iniciou a presente
descrio.

Setor D-06 - SRA

Inicia na divisa frontal da direita do lote 06 da quadra 09 do Jardim So Pedro junto ao
alinhamento da Avenida Henriqueta Mendes Guerra. Desse ponto, segue divisando pela lateral
direita do lote supra e com os limites da Vila So Jorge e Vila Pouso Alegre, at atingir a divisa de
fundo da lateral direita do lote 01 da quadra 02 do Jardim So a Pedro. Desse ponto deflete a
esquerda e segue pela divisas do prprio Jardim So Pedro e rea pertencente a escola, at atingir
a Avenida Henriqueta Mendes Guerra. Desse ponto, deflete a esquerda e segue pela citada Avenida
no sentido Barueri-Centro, at atingir a divisa frontal do lote indicado no incio da descrio,
encerrando o presente setor.

Setor D-07 SCE

Inicia na divisa frontal esquerda do lote 24 da quadra 01, da Vila Nova, junto ao
alinhamento da Avenida 26 de Maro. Desse ponto, segue pela Avenida 26 de Maro, no sentido
Barueri - Centro, at atingir a divisa frontal direita da Minebra. Desse ponto, deflete direita e
segue divisando a propriedade da Minebra at atingir a faixa da Estrada de Ferro (FEPASA). Desse
ponto deflete direita e segue pela citada faixa no sentido interior, at atingir a divisa de fundo do
lote 24 da quadra 01 da Vila Nova. Desse ponto, deflete direita e segue pela lateral desse lote, at
atingir a divisa frontal, junto ao alinhamento da Avenida 26 de Maro, onde se iniciou a presente
descrio.

Setor D-08 - SPC

Inicia na divisa frontal da direita do lote 20A da quadra 03 da Vila Nova,
junto ao alinhamento da Avenida Henriqueta Mendes Guerra. Desse ponto, segue divisando com a
Vila Nova at atingir a faixa de domnio da Rodovia Presidente Castelo Branco. Desse ponto, deflete
direita e segue pela citada faixa, no sentido capital, at atingir a divisa da propriedade de Linhas
Correntes S.A ou sucessores. Deste ponto, deflete direita e segue pela divisa supra at atingir a
Avenida Henriqueta Mendes Guerra. Desse ponto, segue pela citada Avenida sentido Bairro, at
atingir a divisa frontal do lote 20A, onde se iniciou a presente descrio.

SETOR D-09 - SRA

Inicia na esquina da Rua Canrio com a Rua Antonio Fernandes Prado. Desse ponto
segue pela Rua Antonio Fernandes Prado, at atingir a linha de divisa de fundo, da quadra 07A, da
Vila Nova. Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa de fundo da quadra 07A, at atingir a
2
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Avenida Itaqu. Desse ponto, segue pela Avenida Itaqu, at atingir a Rua Engenheiro Oscar
Kesselring. Desse ponto segue pela Rua Engenheiro Oscar Kesselring, at atingir a linha da faixa de
domnio da Rodovia Presidente Castelo Branco. Desse ponto, segue pela citada faixa, no sentido
capital, at atingir a divisa do loteamento da Vila Nova. Desse ponto, segue pela mencionada divisa,
at atingir a Rua Canrio. Desse ponto, deflete direita e segue pela Rua Canrio at atingir a
divisa dos lotes 03 e 04 da quadra 06 do loteamento Vila Nova. Desse ponto, deflete direita e
segue pela divisa dos lotes 03 e 04, em toda sua extenso, at atingir a divisa de fundo do lote 13.
Desse ponto, deflete esquerda e segue pelas divisas de fundos dos lotes 03 e 02 da quadra 06.
Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa dos lotes 01 e 02 da mesma quadra e loteamento,
at atingir o alinhamento da Rua Canrio. Desse ponto, deflete direita e segue pelo alinhamento
da Rua Canrio at atingir o cruzamento com a Rua Antonio Fernandes Prado, onde teve incio a
presente descrio.

SETOR "D-10 - SRR

Inicia na divisa frontal da direita do lote 07 da quadra 01, da Vila Nova, no
alinhamento inicial da Avenida Henrique Gonalves Baptista. Desse ponto, segue divisando com os
fundos da quadra 01, supra at atingir o lote 24 da mesma quadra. Desse ponto segue divisando
com os lotes 24 da quadra 01 do lote 30 da quadra 02 da Vila Nova at atingir a Avenida
Henriqueta Mendes Guerra. Desse ponto, segue pela citada Avenida, sentido Bairro, at atingir a
divisa da Vila Nova. Desse ponto, segue divisando com a Vila Nova, at atingir a Rua Canria.
Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Rua Canrio at atingir a divisa dos lotes 03 e 04 da
quadra 06 do loteamento Vila Nova. Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa dos lotes 03 e
04, em toda sua extenso, at atingir a divisa de fundo do lote 13. Desse ponto, deflete esquerda e
segue pelas divisas de fundos dos lotes 03 e 02 da quadra 06. Desse ponto, deflete esquerda e
segue pela divisa dos lotes 01 e 02 da mesma quadra e loteamento, at atingir o alinhamento da Rua
Canrio. Desse ponto, deflete direita e segue pelo alinhamento da Rua Canrio at atingir a Rua
Antonio Fernandes Prado. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Rua Antonio Fernandes
Prado, at atingir a divisa de fundo da quadra 07A, da Vila Nova. Desse ponto, deflete direita e
segue pela supra citada, divisa at atingir a Avenida Itaqui. Desse ponto, segue pela Avenida Itaqui,
at atingir a Rua Engenheiro Oscar Kesselring. Desse ponto, segue pela Rua Engenheiro Oscar
Kesselring, at atingir a Rua Getlio Vargas. Desse ponto, segue pela Rua Getlio Vargas, at
atingir a viela 12 do Jardim Belval. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela viela 12, passando
ainda em sentido transversal a Avenida Itaqui (esquerda e direita), at atingir o ponto onde faz
confluncia com a Rua Gatani e Digenes Ribeiro de Lima, no alinhamento na Avenida Itaqui
(direita). Desse ponto, segue pela Rua Digenes Ribeiro de Lima, em toda sua extenso, at atingir a
Avenida Henrique Gonalves Baptista. Desse ponto, segue pela Avenida Henrique Gonalves
Baptista, no sentido Centro, at atingir a divisa frontal direita do lote 07 da quadra 01 da Vila Nova,
onde teve a presente descrio.

SETOR D-11 - SRR

Inicia na Rua Ilha Comprida, junto a divisa da faixa de domnio da Rodovia Presidente
Castelo Branco. Desse ponto segue por esta faixa, no sentido Capital, at atingir a Rua Jlio
Prestes. Desse ponto, segue pela Rua Julio Prestes at atingir a Viela 13 do Jardim Belval, a qual
divide os loteamentos do Jardim Maria Cristina com o Jardim Belval. Desse ponto, segue pela
citada viela, at atingir a Rua Ilha Comprida. Desse ponto, deflete a direita e segue pela Rua Ilha
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Comprida, at atingir a faixa de domnio da Rodovia Presidente Castelo Branco, onde se iniciou a
presente descrio.
SETOR D-12 - SRA

Inicia na confluncia da Avenida Capitlio com a Rua Engenheiro Oscar Kesselring.
Desse ponto, segue pela Rua Vereador Isaias Pereira Souto at atingir a Rua Ricardo Peagno.
Desse ponto, segue pela Rua Ricardo Peagno at atingir a divisa de propriedade da Indstria
Madeirit (Gleba 1) e Plasco Ltda. Desse ponto, segue pelas divisas de propriedades da Plasco Ltda.
e Indstria Madeirit (gleba 1), Permalit Permali Madeirit Industrial S/A, e Hlios S/A, at atingir a
Estrada das Naes. Desse ponto, deflete direita e segue pela Estrada das Naes, at atingir
novamente a Avenida Henrique Gonalves Baptista. Desse ponto, segue pela citada Avenida, ainda
no sentido bairro, at atingir a divisa da propriedade da Hlios S/A, imvel este inscrito no cadastro
tcncio municipal sob o n. 23122.44.03.0001.00.000.1. deste ponto deflete a esquerda e segue pela
divisa supra, at atingir novamente a Avenida Henrique Gonalves Baptista. Deste ponto deflete
esquerda e segue pela Avenida supra no sentido bairro, at atingir a divisa do loteamento Jardim
Itaquiti. Desse ponto deflete a direita e segue divisando com o loteamento Jardim Itaquiti, at atingir
a divisa de fundo dos lotes 25 e 01 da quadra G, do mesmo loteamento. Desse ponto, deflete direita
e segue pela divisa de fundos dos lotes 01 ao 05, mais lateral do lote 05, todos da mesma quadra, at
atingir a Rua Presidente Epitcio Pessoa na projeo da rua Olavo Bilac. Desse ponto, segue pela
Rua Olavo Bilac, at atingir a Rua Raimundo Correia. Da segue pela Rua Raimundo Correia, at
atingir a Rua Santos Dumont. Desse ponto, segue pela Rua Santos Dumont, at atingir a Avenida
Itaqui (direita). Desse ponto, segue por esta Avenida, por pequena distncia, at atingir a projeo
da confluncia da Rua da Bica. Desse ponto faz a travessia transversalmente da Avenida e Crrego
Itaqui, e Avenida Prefeito Joo Villalobo Quero, at atingir a confluncia da Rua da Bica. Desse
ponto, segue pela Rua da Bica at atingir a faixa de domnio da Rodovia Presidente Castelo Branco,
junto divisa do Jardim Maria Cristina. Desse ponto deflete direita e segue pela citada faixa, no
sentido capital, at atingir a Rua Ilha Comprida. Desse ponto, segue pela Rua Ilha Comprida, at
atingir a Viela 03 do Jardim Belval a qual divide os bairros no Jardim Maria Cristina com o Jardim
Belval. Desse ponto, segue pela supra citada Viela, at atingir a Rua Julio Prestes. Desse ponto,
segue pela Rua Julio Prestes, at atingir a faixa de domnio da Rodovia Presidente Castelo Branco.
Desse ponto, segue pela citada faixa e a rea desapropriada pelo D.E.R., at atingir a Rua Getulio
Vargas. Desse ponto, segue pela Rua Getulio Vargas, at atingir a Viela 12 do Jardim Belval. Desse
ponto, deflete esquerda e segue pela Viela 12, passando ainda em sentido transversal, a Avenida
Itaqui (esquerda e direita), at atingir o ponto onde faz confluncia com a Rua Gatani e Rua
Digenes Ribeiro de Lima, no alinhamento da Avenida Itaqui (direita). Desse ponto, segue pela Rua
Digenes Ribeiro de Lima, em toda a sua extenso, at atingir a Avenida Henrique Gonalves
Baptista. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Avenida Henrique Gonalves Baptista at
atingir a Rua Engenheiro Oscar Kesselring, onde se iniciou a presente descrio.

SETOR D-13 - SUD

Inicia na divisa entre os lotes 5 e 6, no alinhamento da Rua da Bica, onde cruzava o
antigo crrego. Desse ponto, segue pelo leito (seco) do antigo crrego sem denominao, at atingir
a Avenida Gup. Desse ponto deflete a direita e segue pela Avenida Gup, at atingir a Rua da
Bica. Desse ponto segue pela Rua da Bica, at atingir o ponto onde se cruzava o antigo crrego,
junto as divisas entre os lotes 5 e 6, onde se iniciou a presente descrio.
2
100

SETOR D-14 - SIEP

Inicia na confluncia da Rua Santos Dumont com a Avenida Prefeito Joo Villalobo
Quero. Desse ponto, segue pela Rua Santos Dumont, at atingir a Rua Raimundo Correia. Desse
ponto, segue pela Rua Raimundo Correia, at atingir a Rua Olavo Bilac. Desse ponto segue pela
Rua Olavo Bilac, mais projeo da mesma at atingir a divisa frontal entre os lotes 05 e 06 da
quadra G, do loteamento Jardim Itaquiti. Desse ponto, segue pela divisa supra at atingir a divisa
de fundos entre os lotes 20 e 21, da mesma quadra. Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa
de fundos dos lotes 21 a 25, da referida quadra, at atingir a divisa do loteamento Jardim Itaquiti.
Desse ponto, deflete direita e segue divisando com a propriedade do Esplio de Amynthas de
Carvalho Macedo por uma pequena distncia; da deflete a esquerda e segue ainda confrontando
com propriedade do Esplio supra, mais a projeo desta divisa at atingir a Avenida Prefeito Joo
Villalobo Quero (direita). Desse ponto, deflete direita e segue pela Avenida Prefeito Joo
Villalobo Quero, at atingir a confluncia com a Rua Santos Dumont, onde se iniciou a presente
descrio.

SETOR D-15 - SUD

Inicia na divisa do loteamento Jardim Itaquiti, na divisa entre os lotes 01 e 25 da
Quadra G, do loteamento supra. Desse ponto, segue divisando com o loteamento Jardim Itaquiti, at
atingir a divisa de fundo do lote 01 da quadra I do mesmo loteamento. Desse ponto deflete direita
e segue em linha reta no alinhamento da projeo dos fundos da quadra I, do Jardim Itaquiti, at
atingir a Avenida Prefeito Joo Villalobo Quero. Desse ponto, deflete direita e segue pela supra
citada Avenida, at atingir a divisa da propriedade do Esplio de Amynthas de Carvalho Macedo.
Desse ponto deflete direita e segue divisando com a propriedade supra at atingir a divisa do
loteamento Jardim Itaquiti. Desse ponto deflete direita e segue por esta divisa at atingir a divisa
entre os lotes 01 e 25 da Quadra G, do mesmo loteamento, onde se iniciou a presente descrio.

SETOR D-16 SUPI-1

Tem incio na divisa entre os Municpios de Barueri-Jandira, junto a Estrada de Ferro
(Fepasa). Desse ponto, segue pela divisa municipal entre Barueri e Jandira, at atingir a projeo
da divisa do loteamento Jardim Neusa com a propriedade de Jos Virglio Nogueira Vessoni. Deste
ponto deflete direita e segue pela projeo da divisa supra at atingir a divisa do loteamento
Jardim Mrcia. Da segue pela divisa do loteamento Jardim Mrcia at atingir um ponto a 2,63m da
divisa do lote 04 com o lote 05 do mesmo loteamento. Da deflete direita e segue pela distncia de
62,89m. Da deflete esquerda e segue pela distncia de 40,35m at atingir a Estrada Velha de Itu,
confrontando, nestes dois segmentos, com a propriedade de Dcio Peloso ou Sucessores. Deste
ponto segue por esta projeo at atingir a divisa entre o Municpio de Barueri e Jandira. Desse
ponto, deflete direita e segue limitando a divisa com os Municpios supra at atingir a faixa de
domnio da Rodovia Presidente Castelo Branco. Desse ponto, segue pela citada faixa, no sentido
Capital, at atingir o ponto onde cruza um crrego, sem denominao. Desse ponto, segue pelo
ponto onde o crrego era estabelecido (leito seco) junto ainda do antigo traado da Rua da Bica, at
atingir o atual traado da Rua da Bica. Desse ponto, segue pela Rua da Bica, at atingir a Avenida
Prefeito Joo Vila Lobo Quero. Desse ponto, deflete direita e segue pela citada Avenida, at
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101
atingir a divisa da linha de projeo do alinhamento dos fundos da quadra I, do Jardim Itaquiti.
Desse ponto, segue pelo alinhamento dessa projeo e o restante da divisa do Jardim Itaquiti com a
Fazenda Itaquiti, at atingir a Avenida Henrique Gonalves Baptista. Desse ponto, deflete
esquerda e segue pela Avenida Henrique Gonalves Baptista, sentido Centro, at atingir a divisa da
propriedade da Hlios S/A, imvel este inscrito no cadastro tcnico municipal sob o n.
23122.44.03.0001.00.000.1. deste ponto deflete a direita e segue pela divisa supra at atingir
novamente a avenida Henrique Gonalves Baptista. Desse ponto deflete a direita e segue pela
Avenida supra, ainda no sentido centro, at atingir a confluncia da Estrada das Naes. Desse
ponto, segue por esta Estrada, at atingir a divisa de propriedade da Plasco Ltda com a Hlios S/A.
Desse ponto, segue pela divisa de propriedade entre a Plasco Ltda com a Hlios S/A, Permalit
Permali Madeirit Industrial S/A e Indstrias Madeirit (Gleba 1), at atingir a Rua Ricardo Peagno.
Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Rua Ricardo Peagno at atingir a Rua Vereador Isaias
Pereira Souto. Desse ponto, deflete direita e segue pela Rua Vereador Isaias Pereira Souto, at
atingir o leito do Rio Barueri Mirim. Desse ponto, segue pelo leito do citado Rio, no sentido jusante,
at atingir a antiga ponte da Avenida Henrique Gonalves Baptista. Desse ponto deflete direita e
segue pela supra citada Avenida, no sentido Barueri - Centro at atingir a faixa de domnio da
Estrada de Ferro (FEPASA). Desse ponto segue pela Estrada de Ferro, no sentido interior, at
atingir o ponto onde cruza com a divisa municipal, entre Barueri - Jandira, onde teve incio a
presente descrio

SETOR D-17 - SRA

Inicia na Estrada Velha de Itapevi, junto a divisa do Jardim Tupan com rea militar. Desse
ponto, segue pela Estrada Velha de Itapevi, no sentido Barueri-Jandira, at o ponto onde cruza a divisa
municipal, entre os municpios de Barueri - Jandira. Desse ponto, deflete a direita e segue pela linha de
divisa municipal supra citada, at atingir a Estrada de Ferro (FEPASA). Desse ponto, segue pela
Estrada de Ferro, no sentido capital, at atingir a divisa entre o loteamento Jardim Alberto e rea
militar. Desse ponto segue pela divisa de rea militar com os loteamentos Jardim Alberto, Jardim Audir,
Jardim So Jos e Jardim Tupan, at atingir a Estrada Velha de Itapevi, onde teve incio a presente
descrio.

SETOR D-18 - SCS

Inicia na confluncia da Avenida 26 de Maro com a Rua Fioravante Barleta. Desse ponto, segue
pela Rua Fioravante Barleta at atingir a Rua Dom Pedro II. Desse ponto, deflete direita a segue pelo
alinhamento a Rua Dom Pedro II at atingir a divisa de propriedade da Minebra.Desse ponto, deflete
esquerda e segue por esta divisa at atingir a faixa de domnio da Estrada de Ferro (FEPASA). Desse
ponto, deflete direita e segue pela citada faixa at atingir a divisa de propriedade da Minebra. Desse
ponto, deflete direita e segue pela citada divisa at atingir o alinhamento da Avenida 26 de Maro.
Desse ponto, deflete direita e segue pela por esta Avenida, no sentido centro, at atingir a confluncia
da Rua Fioravante Barleta, onde iniciou apresente descrio.

Setor D-19 - SRCS

Inicia na confluncia da Avenida Henrique Gonalves Baptista com a Rua Engenheiro
Oscar Kesselring. Desse ponto, segue pela Avenida Henrique Gonalves Baptista, no sentido Bairro-
Centro, at atingir o leito do Rio Barueri Mirim sob a antiga ponte. Desse ponto, segue pelo leito do
citado Rio, no sentido montante, at atingir a Rua Vereador Isaias Pereira Souto. Desse ponto deflete
2
102
direita e segue pela Rua Vereador Isaias Pereira Souto at atingir a confluncia da Avenida Henrique
Gonalves Baptista com a Rua Engenheiro Oscar Kesselring, onde iniciou a presente descrio.

Setor D-20 - SPC

Inicia na Avenida Presidente Tancredo Neves, no ponto onde cruzava a antiga Avenida
Marginal do Rio Barueri (leito antigo). Desse ponto, segue pela Avenida Presidente Tancredo Neves no
sentido Rodovia Presidente Castelo Branco, at atingir o inicio da Avenida Trindade. Desse ponto segue
pelo eixo da Avenida Trindade at atingir a Rua Tarum. Desse ponto deflete direita e segue pelo eixo
da Rua Tarum at atingir a Avenida Marginal projetada. Desse ponto, deflete direita e segue pela
Avenida Marginal projetada e parte da antiga Avenida Marginal do Rio Barueri (leito antigo), at
atingir o alinhamento da Avenida Presidente Tancredo Neves, onde iniciou a presente descrio.

Setor D-21 SRA

Tem incio na divisa entre os Municpios de Barueri e Jandira na projeo da divisa do
loteamento Jardim Neusa com a propriedade de Jos Virglio Nogueira Vessoni. Da segue pela
projeo da divisa supra at atingir a divisa do loteamento Jardim Marcia. Da segue pela divisa do
loteamento Jardim Mrcia at atingir um ponto a 2,63m da divisa do lote 04 com o lote 05 do
mesmo loteamento. Da deflete direita e segue pela distncia de 62,89m. Da deflete esquerda e
segue pela distncia de 40,35m at atingir a Estrada Velha de Itu, confrontando, nestes dois
segmentos, com a propriedade de Dcio Peloso ou Sucessores. Deste ponto segue por esta projeo
at atingir a divisa entre o Municpio de Barueri e Jandira. Desse ponto, deflete esquerda e segue
limitando a divisa com os Municpios supra at atingir a projeo do loteamento Jardim Neusa com
a propriedade de Jos Virglio Nogueira Vessoni Jardim Mrcia, onde se iniciou a presente
descrio.

RUBENS FURLAN
Prefeito Municipal

2
103

ANEXO III - DESCRIO DOS LIMITES E CONFRONTAES DAS ZONAS DO PLANO
DIRETOR MACROZONEAMENTO;

ZUC 1
Crrego Garcia, sentido montante, at encontrar o ponto onde divide os municpios de Santana de
Parnaba, So Paulo e Barueri. Desse ponto segue pela divisa municipal entre Barueri e os
municpios de So Paulo e Osasco e toda extenso do Crrego Vermelho, at a sua foz, junto ao
leito do Rio Tiet. Desse ponto, segue margeando o Rio Tiet, at o ponto onde bifurca a marginal
do Rio Tiet, com a Rua Jussara, Angelim e Avenida Pinheiro Preto. Desse ponto, segue pela
Avenida Pinheiro Preto, at a Rua Goiatuba. Desse ponto, segue pela Rua Goiatuba, at atingir a
linha que limita o Trevo da Petrobras. Desse ponto, segue contornando a faixa limite do citado trevo
nos dois lados da Rodovia Presidente Castelo Branco, at atingir a divisa de propriedade da
Petrobras S/A. Desse ponto, deflete direita e segue a divisa de propriedade da Petrobrs S/A e
divisa do loteamento Jardim Mutinga, at encontrar o final da Rua Joaquim Gomes, no ponto onde
limita a linha da ZUPI-1. Desse ponto deflete esquerda e segue pela referida a linha da ZUPI-1,
mais o alinhamento da Avenida Ceci at atingir a projeo da divisa de fundo do lote 13 da quadra
12 do loteamento Fazenda Tambor Residencial com a rea institucional. Desse ponto deflete
direita e segue por esta divisa at atingir a faixa do oleoduto. Desse ponto deflete direita e segue
pela faixa do oleoduto at atingir um crrego sem denominao. Desse ponto deflete esquerda e
segue por este crrego at atingir outro crrego tambm sem denominao, na divisa do loteamento
Fazenda Tambor Residencial. Desse ponto deflete esquerda e segue pelo referido crrego e divisa
mais divisa do loteamento Parque Imperial at atingir o leito do crrego Garcia, ponto este onde
teve incio a presente descrio.

ZUC 2

Inicia-se na Avenida dos Pssaros, junto confluncia da Estrada Doutor Yojiro
Takaoka. Desse ponto, segue, pela Avenida dos Pssaros at atingir a Avenida Hidra. Desse ponto,
deflete esquerda e segue pelo eixo da Avenida Hidra, at atingir o eixo da Avenida dos Pinheiros.
Desse ponto, deflete direita, e segue pelo eixo da Avenida dos Pinheiros e divisa do municpio at
atingir a Estrada Municipal ou Estrada do Agricultor. Desse ponto, segue por esta Estrada a qual
faz divisa municipal com Barueri e Santana de Parnaba, at atingir a Estrada Dr. Ccero Borges de
Moraes. Desse ponto, segue pela supra citada Estrada a qual faz divisa entre os municpios de
Barueri e Santana de Parnaba, at o ponto onde divide o loteamento Morada dos Lagos. Desse
ponto deflete direita e segue divisando com o loteamento Morada dos Lagos e com propriedades
de Rogrio Setembre e Outros at atingir a Estrada Doutor Yojiro Takaoka. Desse ponto deflete
esquerda e segue pela Estrada Doutor Yojiro Takaoka, at atingir a divisa do municpio de Itapevi.
Desse ponto deflete direita e segue pela divisa municipal entre Barueri e Itapevi, at atingir o
marco de divisa municipal entre Barueri, Itapevi e Santana de Parnaba. Desse ponto deflete
direita e segue pela divisa municipal entre Barueri e Santana de Parnaba, at atingir a confluncia
da Estrada Doutor Yojiro Takaoka com a Avenida dos Pssaros, onde iniciou a presente descrio.

ZPA 1

2
104
Inicia na divisa com loteamento Morada dos Lagos, junto ao alinhamento com a
Estrada Dr. Ccero Borges de Moraes. Desse ponto, segue divisando com loteamento supra, at
atingir a divisa da Praa Aldeia da Serra-2. Desse ponto, segue divisando com empreendimento
supra, at atingir a divisa do loteamento Morada dos Pssaros. Desse ponto, deflete esquerda e
segue divisando com o loteamento Morada dos Pssaros, at atingir a divisa com o Sistema de
Recreio (externo ao Morada dos Pssaros). Desse ponto, deflete esquerda e segue divisando com
Sistema de Recreio, rea Institucional e reas Particulares denominadas como Glebas C, B e A, at
atingir a Estrada Doutor Yojiro Takaoka. Desse ponto deflete esquerda e segue pela citada
Estrada no sentindo Barueri, at atingir a linha de divisa entre os municpios de Barueri e Itapevi.
Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa municipal supra at atingir a divisa de
propriedade de Salvetti, Adelmo e Carlos Mazzoni (gleba A). Desse ponto, segue divisando com a
propriedade supra at atingir a divisa com Pedro Pereira Leite Filho, da deflete direita e segue
divisando com Salvetti, Adelmo e Carlos Mazzoni (gleba A) at atingir o ponto de divisa das glebas
B e parte da C de propriedade de Peter Salvetti. Desse ponto, deflete esquerda e segue
divisando com a propriedade de Peter Salvetti (parte da gleba C), at atingir a divisa de
propriedade da Serveng Civilsan S/A, ponto este situado a aproximadamente 475,00m da Estrada
dos Alpes. Desse ponto, deflete direita e segue em linha reta at atingir Estrada dos Alpes. Desse
ponto segue pela referida Estrada no sentido Barueri, at atingir o limite da ZUPI - 1 ponto este
situado a aproximadamente 740,00m da divisa municipal entre Barueri e Jandira. Desse ponto
deflete esquerda e segue a divisa da ZUPI -1 por uma linha sem identificao topogrfica (Lei
Estadual 2952/81), at atingir a Estrada do Itaqui. Desse ponto, deflete esquerda e segue
divisando as glebas A e B de propriedade da Barueri Empreendimentos Ltda., at atingir a
divisa de propriedade da Pedreira Cantareira. Desse ponto, deflete direita e segue divisando as
propriedades da Pedreira Cantareira e Barueri Empreendimentos Ltda. at atingir a divisa de
propriedade da Vega Sopave S/A. Desse ponto deflete direita divisando com Vega Sopave S/A e
Wilson Jos Teixeira Pinto, at atingir uma Rua Particular, sem denominao. Desse ponto segue
por esta Rua, at atingir o leito de um crrego, sem denominao. Desse ponto, segue por este
crrego, at atingir a divisa de Wilson Jos Teixeira Pinto. Da deflete esquerda e segue divisando
com proprietrio supra at atingir a Estrada Dr. Ccero Borges de Moraes. Desse ponto, deflete
direita e segue por esta Estrada, no sentido Barueri - Centro, at atingir a divisa do imvel
identificado pelo cadastro tcnico municipal pela inscrio 23151.33.69. Desse ponto, deflete
esquerda e segue pela divisa do imvel supra e tambm com o imvel pertencente Unio de
Construtora S.A., at atingir a linha de divisa municipal, entre Barueri e Santana de Parnaba.
Desse ponto, segue pela esquerda, da citada divisa municipal, at atingir a Estrada Dr. Ccero
Borges de Moraes. Desse ponto, segue pela citada Estrada, a qual acompanha a divisa municipal,
entre Barueri e Santana de Parnaba, at atingir o ponto onde divide o loteamento Morada dos
Lagos. Desse ponto deflete esquerda e segue divisando com o loteamento supra, at atingir a
divisa da Praa Aldeia da Serra-2. Desse ponto, segue divisando com empreendimento supra, at
atingir a divisa do loteamento Morada dos Pssaros. Desse ponto, deflete esquerda e segue
divisando com loteamento Morada dos Pssaros, at atingir a divisa com o Sistema de Recreio
(externo ao Morada dos Pssaros). Desse ponto, deflete esquerda e segue divisando com o Sistema
de Recreio, rea Institucional e reas Particulares denominadas como Glebas C, B e A, at atingir
a Estrada Doutor Yojiro Takaoka. Desse ponto, segue pela citada Estrada no sentindo Barueri, at
atingir a linha de divisa entre os municpios de Barueri e Itapevi, onde iniciou a presente descrio.

ZPA - 2
Composta de seis reas identificadas por ZPA-2.1 a ZPA 2.6:

2
105

ZPA 2.1

Inicia na foz do Crrego Garcia, junto ao rio Tiet (retificado). Desse ponto, segue pelo
citado crrego, no sentido montante, at atingir a margem direita do antigo leito do rio Tiet,
fazendo ainda, divisa com propriedade de Pedro Conde e outros. Desse ponto, segue pela citada
margem do antigo leito do rio Tiet, at atingir a Avenida Marginal Direita do Rio Tiet (retificado).
Desse ponto, deflete direita e segue pela Avenida Marginal Direita do Rio Tiet (retificado), at
atingir a foz do Crrego Garcia, onde iniciou a presente descrio.

ZPA 2.2

Inicia na Avenida Dr. Dib Sauaia Neto, junto ao antigo leito do Rio Tiet.
Desse ponto, segue por esse antigo leito at atingir o leito do Crrego Mandy. Desse ponto, segue
pelo Crrego Mandy, at sua foz, no Rio Tiet, junto ao alinhamento da avenida Dr. Dib Sauaia
Neto. Desse ponto deflete esquerda e segue pelo alinhamento da citada Avenida, at atingir o
antigo leito do Rio Tiet onde se iniciou a presente descrio.
ZPA 2.3

Inicia na divisa do loteamento Chcaras Marco (quadra H), junto ao alinhamento da
Avenida Marginal Esquerda do Rio Tiet (retificado). Desse ponto, segue divisando a Chcaras
Marco (quadra H), at atingir a cota de mxima enchente de parte da antiga represa, da barragem
Edgard de Souza. Desse ponto, segue por esta cota, at atingir um ponto situado no prolongamento
da divisa lateral direita da chcara n. 57 do loteamento Chcaras Marco. Desse ponto, deflete
esquerda e segue em linha reta cortando transversalmente a propriedade da Eletropaulo, at atingir
as divisas dos lotes 26 e 27 do loteamento Chcara Val Paraso. Desse ponto, deflete esquerda e
segue novamente a cota de enchente mxima da barragem Edgard de Souza, que tambm a divisa
de loteamento da Chcara Val Paraso e Vila So Luiz, at atingir a Avenida Marginal Esquerda do
Rio Tiet (retificado). Desse ponto, deflete esquerda e segue pela citada Avenida Marginal, at
atingir a divisa do loteamento Chcaras Marco, onde se iniciou a presente descrio.

ZPA 2.4

Inicia na Estrada dos Romeiros, no alinhamento da Rua Werner Goldberg. Desse ponto,
segue pela Rua Werner Goldberg at atingir a Rua ngela Mirela. Desse ponto, deflete direita e
segue pela referida Rua at atingir a divisa do loteamento Jardim Barueri. Desse ponto, deflete
direita e segue pela divisa deste loteamento at atingir a divisa da propriedade de Cludio de Lucas
Morette e Outros. Desse ponto, deflete direita e segue por esta divisa at atingir a Estrada dos
Romeiros. Desse ponto, deflete direita e segue por esta Estrada at atingir a Rua Werner
Goldberg, onde iniciou a presente descrio.

2
106
ZPA 2.5

Inicia na divisa frontal da esquerda do lote 18 da quadra 05, do loteamento Parque
Santa Luzia junto ao alinhamento da Rua Indianpolis. Desse ponto segue divisando com o Parque
Santa Luzia e com a propriedade particular de Salviano Alves de Pdua, at atingir a Rua
Particular. Desse ponto atravessa a Rua Particular e segue divisando com a propriedade da
Chcara Santa Rosa e parte do sistema de recreio do Jardim So Pedro. Desse ponto, deflete
esquerda e segue divisando com o Jardim So Pedro e Parque Santa Luzia at atingir a divisa
frontal da esquerda do lote 18 da quadra 05 do Parque Santa Luzia, onde se iniciou a presente
descrio.
ZPA - 2.6
Inicia na foz do crrego da Fazenda Militar no encontro deste com o Rio Cotia. Desse
ponto, segue pelo referido crrego, por uma distancia aproximada de 1.200,00m, at atingir um
ponto a 30,00m do leito de um crrego sem denominao. Desse ponto, deflete direita e segue
sempre margeando este crrego e suas lagoas a uma distancia de 30,00m das suas margens, at
atingir a sua nascente. Desse ponto, deflete direita e segue em linha curva at atingir o
alinhamento da rua interna da Vila militar. Desse ponto, deflete direita e segue por este
alinhamento te atingir a projeo do limite de afastamento de 50,00m da nascente de um outro
crrego sem denominao. Desse ponto, deflete esquerda e segue por uma linha sinuosa em toda a
extenso desses crregos e lago, sempre mantendo a distancia regular de 30,00m das margens e de
50,00m das nascentes, at atingir o leito do Rio Cotia, no limite do municpio de Barueri com
Carapicuba. Desse ponto, deflete direita e segue por este Rio no sentido montante at atingir a foz
do crrego da Fazenda Militar, onde iniciou a presente descrio.

ZUQ 1
Inicia na Estrada do Itaqui, na divisa de propriedade da Barueri Empreendimento Ltda.,

glebas A e B. Desse ponto segue divisando as glebas A e B de propriedade da Barueri
Empreendimentos Ltda., at atingir a divisa de propriedade da Pedreira Cantareira. Desse ponto,
deflete direita e segue divisando as propriedades da Pedreira Cantareira e Barueri
Empreendimentos Ltda. at atingir a divisa de propriedade da Vega Sopave S/A. Desse ponto deflete
direita divisando com Vega Sopave S/A e Wilson Jos Teixeira Pinto, at atingir uma Rua
Particular, sem denominao. Desse ponto segue por esta Rua, at atingir o leito de um crrego,
sem denominao. Desse ponto, segue por este crrego, at atingir a divisa de Wilson Jos Teixeira
Pinto. Da deflete esquerda e segue divisando com proprietrio supra at atingir a Estrada Dr.
Ccero Borges de Moraes. Desse ponto, deflete direita e segue por esta Estrada, no sentido
Barueri - Centro, at atingir a divisa do imvel identificado pelo cadastro tcnico municipal pela
inscrio 23151.33.69. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa do imvel supra e
tambm com o imvel pertencente Unio de Construtora S.A., at atingir a linha de divisa
municipal, entre Barueri e Santana de Parnaba. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela
referida divisa municipal at atingir a Avenida Marginal Esquerda do Rio Tiete (retificado). Desse
ponto deflete direita e segue pela Avenida Marginal Esquerda do rio Tiete (retificado) no sentido
Barueri Centro, at atingir a linha de divisa entre a rea reservada do Jardim Tupanci e margem
do antigo leito do Rio Tiet. Desse ponto deflete direita e segue em linha sinuosa, confrontando
com o setor C-09, at atingir a Rua Sol. Desse ponto, segue pela Rua Sol, at atingir a divisa do
loteamento Jardim Tupanci. Desse ponto, deflete esquerda e segue por essa divisa, at atingir a
2
107
Avenida Sebastio Davino dos Reis. Desse ponto, deflete direita e segue pelo alinhamento da
citada Avenida, at atingir a Rua ngela Mirella. Desse ponto, deflete esquerda e segue pelo
alinhamento da Rua ngela Mirella at atingir a faixa da SABESP, junto divisa da quadra 1, do
Jardim Barueri. Desse ponto, segue pela divisa do Jardim Barueri, Jardim Maria Tereza, terreno da
Light S/A, Vila Porto e Jardim dos Camargos, at atingir a Rua da Prata. Desse ponto, segue pelo
alinhamento da Rua da Prata, at atingir a divisa do lote 17 da quadra 29 do loteamento Jardim dos
Camargos com uma viela existente. Deste ponto deflete direita e segue pela referida viela e divisa
dos lotes 17e 37 da quadra 29 do loteamento Jardim dos Camargos at atingir o alinhamento da
Rua Ametista. Deste ponto deflete esquerda e segue pelo alinhamento da Rua Ametista, abragendo
a frente dos lotes 37 a 47 da quadra 29, at atingir a divisa do Jardim dos Camargos. Desse ponto,
segue divisando com o Bairro supra, at atingir o final da Rua Francisco de Melo Palheta. Desse
ponto deflete direita e segue por esta Rua em toda a sua extenso, at atingir a faixa de domnio
do D.E.R. (Rodovia Presidente Castelo Branco). Da segue transversalmente referida Rodovia at
atingir a Avenida Trindade, no loteamento Bethaville. Desse ponto deflete direita e segue pelo
alinhamento desta Avenida at atingir a Avenida Presidente Tancredo Neves. Desse ponto deflete
esquerda e segue pelo alinhamento da referida Avenida at a confluncia desta, com a Praa Wagih
Salles Nemer. Desse ponto segue pelo limite da praa supra mais Rua Duque de Caxias at atingir a
Avenida Henriqueta Mendes Guerra. Desse ponto segue pelo alinhamento desta Avenida no sentido
bairro, at atingir o alinhamento do lote 30 da quadra 02 do loteamento Vila Nova. Desse ponto
deflete esquerda e segue divisando com os lote 30 da quadra 02 e com o lote 24 da quadra 01, at
atingir a divisa de fundo do lote 24 com a faixa de domnio da Estrada de Ferro (C.P.T.M.). Desse
ponto deflete direita e segue pela citada faixa no sentido Itapevi at atingir o alinhamento da
Avenida Henrique Gonalves Baptista. Desse ponto deflete direita e segue pelo alinhamento desta
Avenida at atingir a antiga ponte sobre o leito do rio Barueri Mirim. Desse ponto segue pelo leito
deste rio no sentido montante at atingir a Rua Vereador Isaias Pereira Souto. Desse ponto deflete
esquerda e segue por este alinhamento at atingir o alinhamento da Rua Ricardo Peagno. Desse
ponto deflete esquerda e segue pela Rua Ricardo Peagno at atingir a divisa de propriedade da
Indstria Madeirit (Gleba 1) e Plasco Ltda. Desse ponto, segue pelas divisas de propriedades da
Plasco Ltda. e Indstria Madeirit (gleba 1), Permalit Permali Madeirit Industrial S/A, e Hlios S/A,
at atingir a Estrada das Naes. Desse ponto, deflete a direita e segue pela Estrada das Naes, at
atingir novamente a Avenida Henrique Gonalves Baptista. Desse ponto, segue pela citada
Avenida, ainda no sentido bairro, at atingir a divisa do Jardim Itaquiti. Desse ponto, segue
divisando com o Jardim Itaquiti, at atingir a Avenida Prefeito Joo Vila Lobo Quero. Desse ponto,
deflete a direita e segue pela supra citada Avenida, at atingir o atual traado da Rua da Bica.
Desse ponto deflete a esquerda e segue pela rua da Bica at atingir o ponto onde cruzava o antigo
crrego. Desse ponto, segue pelo leito (seco) do antigo crrego sem denominao, at atingir a
faixa de domnio da Rodovia Presidente Castelo Branco no sentido interior. Desse ponto deflete
direita e segue pelo alinhamento da faixa de domnio da Rodovia, no sentido capital, at atingir o
trevo do km 26 da Rodovia Presidente Castelo Branco (Praa Rotary Clube). Desse ponto deflete
esquerda e segue divisando por parte deste trevo at atingir a Estrada Doutor Ccero Borges de
Moraes. Desse ponto segue pela referida Estrada at atingir a Rua Montes Urais. Desse ponto,
deflete direita e segue pela Rua Montes Urais e divisa da ZUPI-1, definida pela Lei Estadual n.
2.952/81, at o ponto de cruzamento com a Rua Primavera. Desse ponto, deflete direita, e segue
pela Rua Primavera at atingir a Estrada do Itaqui. Desse ponto deflete esquerda e segue pela
citada Estrada at atingir a divisa de propriedade da Barueri Empreendimento Ltda., glebas A e
B, onde teve iniciou a presente descrio.
ZUQ 2

2
108
Inicia na divisa municipal, entre os municpios de Barueri Jandira no alinhamento da
Estrada de ferro (C.P.T.M.). Desse ponto, segue pela linha de divisa municipal supra citada, at
atingir o leito do Rio Cotia no limite com o municpio de Carapicuba. Desse ponto, deflete
esquerda e segue pelo leito do Rio Cotia, que tambm o limite de municpio entre Barueri e
Carapicuba, no sentido jusante at atingir a foz do crrego da Fazenda Militar. Desse ponto,
deflete esquerda e segue por este crrego, no sentido montante, at atingir a divisa do loteamento
Jardim Maria Helena. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Rua Niteri at atingir a Rua
Ipanema. Desse ponto, deflete direita e segue por esta rua at atingir a divisa do loteamento
Jardim Maria Helena, no final da Avenida Giovani Atlio Tolani. Desse ponto, segue por esta
Avenida at atingir a divisa de propriedade entre a Prefeitura do municpio de Barueri e Zitune
Empreendimentos Imobilirio S/A. Desse ponto deflete esquerda e segue por esta divisa at atingir
a divisa lateral das propriedades de esplio de Atlio Tolani e sucessores com o lote 01 da P.M.B.
Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa da propriedade de espolio de Atlio Tolani e
sucessores com a propriedade da empresa Zitune Empreendimentos Imobilirio S/A, em vrios
seguimentos, at atingir a divisa de fundo do lote 03 de propriedade de Tlio Lemos Gargantini.
Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa das propriedades de Tlio Lemos Gargantini e
esplio de Atlio Tolani com a empresa Zitune Empreendimentos Imobilirio S/A, at atingir a
divisa das propriedades de esplio de Rafael de Melo e Silva com a do esplio de Atlio Tolani e
sucessores. Desse ponto deflete direita e segue pela divisa das propriedades de esplio de Rafael
de Melo e Silva com o esplio de Atlio Tolani e sucessores, at atingir a divisa da propriedade de
Antonio Lannes Vieira. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela divisa das propriedades de
esplio de Rafael de Melo e Silva com a de Antonio Lannes Vieira, at atingir o conhecido crrego
dos Melos. Desse ponto, segue pelo mencionado crrego, no sentido jusante, at atingir a divisa do
sistema de recreio na quadra 01 do Jardim Gabriela. Desse ponto, deflete direita e segue pelas
divisas dos loteamentos Jardim Gabriela, at atingir a divisa das Glebas 1 e 2 de propriedade de
Hartwig Franz Ferdinand Koetz e Margarida Rohn Koetz. Desse ponto, deflete direita e segue a
divisa das Glebas 1 e 2, at atingir o limite de loteamento do Parque Viana, a aproximadamente
15,00m de distncia da Viela 7 ou G. Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa do Parque
Viana e Jardim San Diego, at atingir o alinhamento da Avenida Anbal Correia. Desse ponto
deflete esquerda e segue por esta Avenida at atingir a divisa do loteamento Jardim San Diego.
Desse ponto, segue divisando este loteamento at atingir o alinhamento da Estrada dos Pinheiros.
Desse ponto, deflete direita e segue pela referida Estrada at atingir a divisa do loteamento
Jardim Paulista. Desse ponto, deflete direita e segue confrontando com o citado loteamento, at
atingir o leito de um Crrego existente, sem denominao. Desse ponto, segue por este Crrego, no
sentido jusante, at atingir o final da Avenida Marginal esquerda do Jardim Paulista. Desse ponto,
deflete esquerda e segue divisando com o loteamento Jardim Itaparica, at atingir a Estrada Velha
de Itapevi. Desse ponto, segue por esta Estrada, no sentido Barueri - Centro, at atingir a Estrada
da Olaria, atual Avenida Giovani Attilio Tolaini. Desse ponto deflete esquerda e segue pelo
alinhamento dos loteamentos Jardim Tupan, Jardim So Jos, Jardim Audir e Jardim Alberto, at
atingir a Estrada de Ferro (C.P.T.M.). Desse ponto deflete esquerda e segue pela Estrada de
Ferro, no sentido Itapevi, at atingir a linha de limite entre os municpios de Barueri e Jandira onde
teve inicio a presente descrio.

ZUQ 3
Inicia na Estrada dos Alpes, num ponto situado a aproximadamente 740,00 metros da
divisa municipal entre Barueri e Jandira. Desse ponto, segue por uma linha sinuosa, sem
possibilidade de identificao topogrfica (obedecendo descrio da Lei Estadual 2.952/81), at
2
109
atingir a Estrada do Itaqui. Desse ponto, segue pela citada Estrada, at atingir a Rua Primavera.
Desse ponto, deflete direita, e segue pela Rua Primavera at atingir o ponto de limite da ZUPI-1.
Desse ponto segue por este limite, sem identificao topogrfica (Lei Estadual 2.952/81), at atingir
o final da Rua Montes Urais. Desse ponto segue pela Rua Montes Urais, at atingir a Estrada Dr.
Ccero Borges de Moraes. Desse ponto, segue pela citada Estrada, no sentido Barueri - Centro, e
mais parte do Trevo de Barueri (Praa Rotary Clube), at atingir a faixa de domnio do D.E.R. (km
26 da Rodovia Presidente Castelo Branco). Desse ponto, deflete direita e segue por esta faixa de
domnio, no sentido, interior, at o ponto onde cruza um crrego, sem denominao. Desse ponto,
segue pelo ponto onde o crrego era estabelecido (leito seco) junto ainda do antigo traado da Rua
da Bica, at atingir o atual traado da Rua da Bica. Desse ponto, segue pela Rua da Bica, at
atingir a Avenida Prefeito Joo Villalobo Quero. Desse ponto, deflete direita e segue pela citada
Avenida, at atingir a divisa da linha de projeo do alinhamento dos fundos da quadra I, do Jardim
Itaquiti. Desse ponto, segue pelo alinhamento dessa projeo e o restante da divisa do Jardim
Itaquiti com a Fazenda Itaquiti, at atingir a Avenida Henrique Gonalves Baptista. Desse ponto,
deflete esquerda e segue pela Avenida Henrique Gonalves Baptista, sentido Centro at atingir a
confluncia da Estrada das Naes. Desse ponto, segue por esta Estrada, at atingir a divisa de
propriedade da Plasco Ltda. com Hlios S/A. Desse ponto, segue pela divisa de propriedade entre a
Plasco Ltda. com a Hlios S/A, Permalit Permali Madeirit Industrial S/A e Indstrias Madeirit
(Gleba 1), at atingir a Rua Ricardo Peagno. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela Rua
Ricardo Peagno at atingir a Rua Vereador Isaias Pereira Souto. Desse ponto, deflete direita e
segue pela Rua Vereador Isaias Pereira Souto, at atingir o leito do Rio Barueri Mirim. Desse
ponto, segue pelo leito do citado Rio, no sentido jusante, at atingir a antiga ponte da Avenida
Henrique Gonalves Baptista. Desse ponto deflete direita e segue pela supra citada Avenida, no
sentido Barueri - Centro at atingir a faixa de domnio da Estrada de Ferro (FEPASA). Desse ponto
segue pela Estrada de Ferro, no sentido interior, at atingir o ponto onde cruza com a divisa
municipal, entre Barueri Jandira. Desse ponto, segue por esta divisa municipal, at atingir a
Estrada dos Alpes, ponto este onde se encontra, tambm, a divisa do municpio de Itapevi. Desse
ponto, segue pela divisa entre os municpios de Barueri e Itapevi at atingir a divisa de propriedade
de Salvetti, Adelmo e Carlos Mazzoni (gleba A). Desse ponto, deflete direita e segue divisando com
a propriedade supra at atingir a divisa com Pedro Pereira Leite Filho, da deflete direita e segue
divisando com Salvetti, Adelmo e Carlos Mazzoni (gleba A) at atingir o ponto de divisa das glebas
B e parte da C de propriedade de Peter Salvetti. Desse ponto, deflete esquerda e segue
divisando com a propriedade de Peter Salvetti (parte da gleba C), at atingir a divisa de
propriedade da Serveng Civilsan S/A, ponto este situado a aproximadamente 475,00m da Estrada
dos Alpes. Desse ponto deflete direita e segue por esta divisa at atingir o alinhamento da Estrada
dos Alpes. Desse ponto deflete direita e segue por esta Estrada no sentido Rodovia Castelo
Branco, at atingir um ponto situado a aproximadamente 740,00 metros da divisa municipal entre
Barueri e Jandira, ponto este onde teve incio a presente descrio.
ZPEI -1
Crrego Garcia, no sentido jusante at atingir a divisa do parque Ecolgico do Tambor. Desse
ponto, deflete esquerda e segue por esta divisa at atingir o alinhamento da Avenida Dr. Dib
Sauaia Neto. Desse ponto, deflete esquerda e segue por esta Avenida, at atingir um trecho do
antigo leito do Rio Tiet. Desse ponto, deflete esquerda e segue por esse antigo leito por uma
distancia de aproximadamente 338,89m, at atingir a divisa entre os lotes 01 e 02 do
2
110
desmembramento denominado Chcara Russo. Desse ponto, deflete direita e segue por esta
divisa at atingir a divisa do loteamento Alphaville Residencial Dois. Desse ponto, deflete direita e
segue por esta divisa at atingir a divisa do loteamento Alphaville Centro Industrial e Empresarial.
Desse ponto, deflete esquerda e segue por esta divisa at atingir a Alameda Araguaia. Desse
ponto, deflete esquerda e segue pelo alinhamento desta Alameda at atingir a Alameda Purus.
Desse ponto, deflete esquerda e segue por esta Alameda at atingir a esquina da Alameda
Mamor. Desse ponto, deflete direita e segue por esta Alameda at atingir o alinhamento inicial
das Avenidas Aruan e Paiol Velho. Desse ponto, segue pelo alinhamento da Avenida aruan at
atingir o alinhamento da Avenida Piracema com a Avenida Ceci. Desse ponto, deflete esquerda e
segue pelo alinhamento da Avenida Piracema e com o limite da quadra 11 do loteamento Centro
Empresarial Tambor, at atingir o alinhamento da Avenida Ceci. Desse ponto, deflete esquerda e
segue pelo alinhamento desta Avenida at atingir a projeo da divisa de fundo do lote 13 da quadra
12 do loteamento Fazenda Tambor Residencial com a rea institucional. Desse ponto deflete
esquerda e segue por esta divisa at atingir a faixa do oleoduto. Desse ponto deflete direita e
segue pela faixa do oleoduto at atingir um crrego sem denominao. Desse ponto deflete
esquerda e segue por este crrego at atingir outro crrego tambm sem denominao, na divisa do
loteamento Fazenda Tambor Residencial. Desse ponto deflete esquerda e segue pelo referido
crrego e divisa mais divisa do loteamento Parque Imperial at atingir o leito do crrego Garcia,
ponto este onde teve incio a presente descrio.

ZPEI 2
Inicia na Avenida Marginal direita do Rio Tiet (retificado), no ponto onde termina a
Rua Jussara e comea a Rua Angelim. Desse ponto segue pela citada marginal, at atingir o eixo da
Rodovia Presidente Castelo Branco. Desse ponto, deflete esquerda e segue pelo eixo da citada
Rodovia at atingir a projeo do alinhamento da Rua Francisco de Melo Palheta. Desse ponto,
deflete direita e segue pela Rua Francisco de Mello Palheta, antigas Ruas N e G, at o seu final.
Da deflete esquerda e segue at atingir o fundo do lote 32 da quadra 21 do Jardim dos Camargos.
Desse ponto, deflete direita e segue em linha reta pelos fundos dos lotes 32 a 42. Da, deflete
direita e segue, confrontando com o lote 56 da quadra 21 e travessa da antiga Rua G (segundo
trecho), atual Rua Ametista, at atingir a divisa frontal da direita do lote 47 da quadra 29 do Jardim
dos Camargos. Desse ponto, segue pela atual Rua Ametista, abrangendo as frentes dos lotes 37 a
47, at atingir a divisa entre o lote 37 da quadra 29, e Viela Existente. Desse ponto, segue pela Viela
Existente, divisando com as laterais dos lotes 34 e 17 da quadra 29 do Jardim dos Camargos, at
atingir a Rua da Prata. Desse ponto segue pelo alinhamento da Rua da Prata, abrangendo as frentes
dos lotes 17 ao 01 da quadra 29 do Jardim dos Camargos, at o seu final. Desse ponto, deflete
esquerda e segue em linha reta passando transversalmente a Avenida Marginal Esquerda do Rio
Tiet e o leito do mesmo Rio, obedecendo projeo do alinhamento central da Avenida Tocantins,
do Alphaville Centro Industrial e Empresarial, at atingir a Marginal Direita do Rio Tiet. Da
deflete esquerda e segue pela Marginal Direita do Rio Tiet, (pista sentido montante), o antigo
leito do Rio Tiet. Desse ponto, deflete direita e segue por esse antigo leito por uma distancia de
aproximadamente 338,89m, at atingir a divisa entre os lotes 01 e 02 do desmembramento
denominado Chcara Russo. Desse ponto, deflete direita e segue por esta divisa at atingir a
divisa do loteamento Alphaville Residencial Dois. Desse ponto, deflete direita e segue por esta
divisa at atingir a divisa do loteamento Alphaville Centro Industrial e Empresarial. Desse ponto,
deflete esquerda e segue por esta divisa at atingir a Alameda Araguaia. Desse ponto, deflete
esquerda e segue pelo alinhamento desta Alameda at atingir a Alameda Purus. Desse ponto, deflete
esquerda e segue por esta Alameda at atingir a esquina da Alameda Mamor. Desse ponto,
2
111
deflete direita e segue por esta Alameda at atingir o alinhamento inicial das Avenidas Aruan e
Paiol Velho. Desse ponto, segue pelo alinhamento da Avenida aruan at atingir o alinhamento da
Avenida Piracema com a Avenida Ceci. Desse ponto, deflete esquerda e segue pelo alinhamento da
Avenida Piracema e com o limite da quadra 11 do loteamento Centro Empresarial Tambor, at
atingir o alinhamento da Avenida Ceci, ponto este situado aproximadamente 1.200m do eixo da
Rodovia Presidente Castelo Branco. Desse ponto deflete esquerda e segue por uma linha paralela
ao eixo da Rodovia Presidente Castelo Branco, sempre eqidistante a 1.200m do eixo citado da
Rodovia, at interceptar o prolongamento da lateral direita da Rua Joaquim Gomes, no Jardim
Mutinga. Desse ponto, deflete direita e segue divisando com o loteamento Jardim Mutinga e
propriedade da Petrobras S/A, at atingir a ala do trevo Petrobras, da Rodovia Presidente Castelo
Branco. Desse ponto, deflete esquerda e segue pela ala do trevo da Petrobras S/A, passando pela
ponte sobre a referida Rodovia, e novamente a ala do trevo at atingir o alinhamento da Rua
Goiatuba. Desse ponto segue pelo alinhamento da Rua Goiatuba, at atingir a Avenida Pinheiro
Preto. Desse ponto, segue pela Avenida Pinheiro Preto, at atingir a Avenida Marginal Direita do
Rio Tiet, onde termina a Rua Jussara e comea a Rua Angelim, ponto este onde teve incio a
presente descrio.
ZPEI 3
Inicia na foz do crrego da Fazenda Militar no encontro deste com o Rio Cotia. desse
ponto segue pelo Rio Cotia no sentido jusante, at atingir a Avenida Marginal Esquerda do Rio
Tiet. Desse ponto deflete esquerda e segue por este alinhamento at atingir o eixo da Rodovia
Presidente Castelo Branco. Desse ponto, deflete esquerda e segue pelo eixo da citada Rodovia at
atingir a projeo do alinhamento da Rua Francisco de Melo Palheta. Desse ponto deflete
esquerda e segue pelo referido alinhamento at atingir a Avenida Trindade, no loteamento
Bethaville. Desse ponto deflete direita e segue pelo alinhamento desta Avenida at atingir a
Avenida Presidente Tancredo Neves. Desse ponto deflete esquerda e segue pelo alinhamento da
referida Avenida at a confluncia desta, com a Praa Wagih Salles Nemer. Desse ponto segue pelo
limite da praa supra mais Rua Duque de Caxias at atingir a Avenida Henriqueta Mendes Guerra.
Desse ponto, segue pelo alinhamento desta Avenida no sentido bairro, at atingir o alinhamento do
lote 30 da quadra 02 do loteamento Vila Nova. Desse ponto, deflete esquerda e segue divisando
com o lote 30 da quadra 02 e com o lote 24 da quadra 01, at atingir a divisa de fundo do lote 24,
com a faixa de domnio da Estrada de Ferro (C.P.T.M.). Desse ponto deflete direita e segue pela
citada faixa, no sentido Itapevi, at atingir o alinhamento de divisa do loteamento Jardim Alberto.
Desse ponto deflete esquerda e segue pelo alinhamento dos loteamentos Jardim Alberto, Jardim
Audir, Jardim So Jos e Jardim Tupan, at atingir o entroncamento com a Estrada Velha de Itapevi
e a Avenida Giovani Attilio Tolaini. Desse ponto segue pelo alinhamento da Avenida Giovani Attilio
Tolaini, at atingir o crrego da Fazenda Militar. Desse ponto segue por este crrego, no sentido
jusante, at atingir o encontro deste com o Rio Cotia, ponto este onde teve incio a presente
descrio.

ZPEI 4
Inicia na Avenida Giovani Atlio Tolaini, junto ao crrego da Fazenda Militar. Segue
por este crrego, no sentido jusante, at atingir a divisa do loteamento Jardim Maria Helena. Desse
ponto, deflete direita e segue pela Rua Niteri at atingir a Rua Ipanema. Desse ponto, deflete
direita e segue por esta rua at atingir a divisa do loteamento Jardim Maria Helena, no final da
Avenida Giovani Atlio Tolani. Desse ponto, segue por esta Avenida at atingir a divisa de
2
112
propriedade entre a Prefeitura do municpio de Barueri e Zitune Empreendimentos Imobilirio S/A.
Desse ponto deflete a esquerda e segue por esta divisa at atingir a divisa lateral das propriedades
de esplio de Atlio Tolani e sucessores com o lote 01 da P.M.B. Desse ponto, deflete esquerda e
segue pela divisa da propriedade de espolio de Atlio Tolani e sucessores com a propriedade da
empresa Zitune Empreendimentos Imobilirio S/A, em vrios seguimentos, at atingir a divisa de
fundo do lote 03 de propriedade de Tlio Lemos Gargantini. Desse ponto, deflete esquerda e segue
pela divisa das propriedades de Tlio Lemos Gargantini e esplio de Atlio Tolani com a empresa
Zitune Empreendimentos Imobilirio S/A, at atingir a divisa das propriedades de esplio de Rafael
de Melo e Silva com a do esplio de Atlio Tolani e sucessores. Desse ponto deflete direita e segue
pela divisa das propriedades de esplio de Rafael de Melo e Silva com o esplio de Atlio Tolani e
sucessores, at atingir a divisa da propriedade de Antonio Lannes Vieira. Desse ponto, deflete
esquerda e segue pela divisa das propriedades de esplio de Rafael de Melo e Silva com a de
Antonio Lannes Vieira, at atingir o conhecido crrego dos Melos. Desse ponto, segue pelo
mencionado crrego, no sentido jusante, at atingir a divisa do sistema de recreio na quadra 01 do
Jardim Gabriela. Desse ponto, deflete direita e segue pelas divisas dos loteamentos Jardim
Gabriela, at atingir a divisa das Glebas 1 e 2 de propriedade de Hartwig Franz Ferdinand Koetz e
Margarida Rohn Koetz. Desse ponto, deflete direita e segue a divisa das Glebas 1 e 2, at atingir o
limite de loteamento do Parque Viana, a aproximadamente 15,00m de distncia da Viela 7 ou G.
Desse ponto, deflete direita e segue pela divisa do Parque Viana e Jardim San Diego, at atingir o
alinhamento da Avenida Anbal Correia. Desse ponto deflete esquerda e segue por esta Avenida
at atingir a divisa do loteamento Jardim San Diego. Desse ponto, segue divisando este loteamento
at atingir o alinhamento da Estrada dos Pinheiros. Desse ponto, deflete direita e segue pela
referida Estrada at atingir a divisa do loteamento Jardim Paulista. Desse ponto, deflete direita e
segue confrontando com o citado loteamento, at atingir o leito de um Crrego existente, sem
denominao. Desse ponto, segue por este Crrego, no sentido jusante, at atingir o final da
Avenida Marginal esquerda do Jardim Paulista. Desse ponto, deflete esquerda e segue divisando
com o loteamento Jardim Itaparica, at atingir a Estrada Velha de Itapevi. Desse ponto, segue por
esta Estrada, no sentido Barueri - Centro, at atingir a Avenida Giovani Atlio Tolaini. Desse ponto
deflete a direita e segue por esta Avenida at atingir o Crrego da Fazenda Militar, onde teve inicio
a presente descrio.

ZPEI - 5
Composta de duas reas identificadas por ZPEI-5.1 a ZPEI 5.2:
ZPEI -5.1

Inicia na Avenida Marginal Esquerda Rio Tiet (retificado) no ponto onde cruza o
antigo leito do mesmo rio, junto divisa, com o municpio de Osasco. Desse ponto, segue por este
antigo leito, o qual faz divisa com os municpios de Barueri e Osasco-Carapicuiba, at atingir a
Avenida Marginal Esquerda do Rio Tiet (retificado). Desse ponto, segue pela citada Avenida, at
atingir o ponto onde se iniciou a presente descrio.

ZPEI -5.2

Inicia na Avenida Marginal Esquerda do Rio Tiet (retificado), no encontro da gua do
Rio Cotia (retificado) com o Rio Tiet (retificado). Desse ponto, segue pela citada Avenida
2
113
Marginal, at encontrar o antigo leito do Rio Tiet. Desse ponto, deflete direita e segue pelo antigo
leito (seco) do Rio Tiet e trecho onde atualmente flui o rio Cotia, at atingir Avenida Marginal
Esquerda do Rio Tiet (retificado), onde teve inicio a presente descrio.

RUBENS FURLAN
Prefeito Municipal

2
114

TABELA I - SETORES DE USO ESTRITAMENTE RESIDENCIAL - (SER)

REGIO A B C D
SETOR A-04 B-14 C-27
SETOR A-11 B-16 C-28
SETOR B-18
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR

TABELA II - SETORES DE USO PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL DE
CARACTERSTICAS AMBIENTAIS ESPECIAIS - (SRE)

REGIO A B C D
SETOR C-26
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR

TABELA III - SETORES DE USO PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL DE BAIXA
ENSIDADE - (SRB)

REGIO A B C D
SETOR C-16
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR

2
115
TABELA IV - SETORES DE USO PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL DE MDIA
DENSIDADE - (SRM)

REGIO A B C D
SETOR A-24
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR

TABELA V - SETORES DE USO PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL DE ALTA
DENSIDADE - (SRA)

REGIO A B C D
SETOR A-01

B-05 C-03 D-03
SETOR A-03 B-08 C-06 D-06
SETOR B-12 C-10 D-09
SETOR C-14 D-17
SETOR

C-18 D-21
SETOR C-35
SETOR C-39
SETOR C-41
SETOR C-42

TABELA VI - SETORES DE USO PREDOMINANTEMENTE RESIDENCIAL
RESTRITIVO - (SRR)

REGIO A B C D
SETOR A-07

B-06 C-07 D-02
SETOR A-17 C-11 D-04
SETOR C-13 D-10
SETOR C-37 D-11
SETOR
SETOR

2
116

TABELA VII SETORES DE USO DE CONJUNTO HABITACIONAL PARA FIM
SOCIAL - (SCH)

REGIO A B C D
SETOR B-19
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR

TABELA VIII - SETORES DE USO PREDOMINANTEMENTE COMERCIAL - (SPC)

REGIO A B C D
SETOR A-10 C-29

SETOR A-15
SETOR A-18
SETOR A-23
SETOR A-25
SETOR
SETOR
SETOR

TABELA IX - SETORES DE USO RESTRITIVO DE COMRCIO E SERVIO - (SRCS)

REGIO A B C D
SETOR C-30 D-19
SETOR C-32
SETOR C-33
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR

2
117

TABELA X - SETORES DE USO DE COMRCIO E SERVIO - (SCS)

REGIO A B C D
SETOR D-18
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR

TABELA XI - DOS SETORESDE USO PREDOMINANTEMENTE COMERCIAL E
EMPRESARIAL (SCE)

REGIO A B C D
SETOR B-07 C-38
SETOR B-11
SETOR B-15
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR

TABELA XII - SETORES DE USO DIVERSIFICADO - (SUD)

REGIO A B C D
SETOR A-02 B-02 C-01 D-13
SETOR A-09

C-04 D-15
SETOR A-12

C-05
SETOR A16 C-15
SETOR A-19 C-17
SETOR A-22 C-19
SETOR C-34
SETOR C-20
SETOR C-23
SETOR C-36
SETOR
SETOR

2
118

TABELA XIII - SETORES DE USO PREDOMINANTEMENTE INDUSTRIAL - (SUPI-1)

REGIO A B C D
SETOR A-05 B-13 C-21 D-16
SETOR C-40
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR

TABELA XIV - SETORES DE USO ESPECIAL - (SUE)

REGIO A B C D
SETOR B-10
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR

TABELA XV - SETORES DE EXPLORAO MINERAL - (SEM)

REGIO A B C D
SETOR C-25
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR

2
119

TABELA XVI - SETORES DE USO DE PROTEO AMBIENTAL - (SPA)

REGIO A B C D
SETOR A-21 C-44
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR

TABELA XVII - DOS SETORES DE USO DE ATERRO SANITRIO - SAS

REGIO A B C D
SETOR C-24
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR

TABELA XVIII - DO SETOR DE USO INSTITUCIONAL ESPORTIVO PBLICO - SIEP

REGIO A B C D
SETOR D-14
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR

2
120

TABELA XIX - DO SETOR DE RECUPERAO E USO DE REA DEGRADADA - SRAD

REGIO A B C D
SETOR A-06
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR

TABELA XX - DO SETOR DE TRATAMENTO DE ESGOTOS - STE

REGIO A B C D
SETOR B-01
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR

TABELA XXI - DO SETOR DE PRESERVAO DO PATRIMNIO HISTRICO E
CULTURAL - SPH

REGIO A B C D
SETOR B-04
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
121
TABELA XXII - DO SETOR DE CIMITRIO PBLICO - SCM

REGIO A B C D
SETOR B-09
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR
SETOR


RUBENS FURLAN
Prefeito Municipal

2
122

ANEXO V RELAO DAS ATIVIDADES EM QUE OS ESTABELECIMENTOS
CONSTANTES DO CAPUT DO ARTIGO 75 DEVERO SE ENQUADRAR:

1. fabricao de artefatos e trefilados de ferro e ao e de metais no-ferrosos,
exclusive mveis com tratamento qumico superficial galvanotcnico e pintura por
asperso;
2. fabricao de outros artigos de metal, sem tratamento qumico superficial,
galvanotcnico, pintura por asperso, aplicao de verniz e esmaltao;
3. fabricao de mquinas, aparelhos, peas e acessrios, sem tratamento trmico,
tratamento galvanotcnico e fundio;
4. fabricao de molduras e execuo de obras de talha, exclusive artigos de
mobilirio;
5. fabricao de artigos de madeira para usos domstico, industrial e comercial;
6. fabricao de artefatos de bambu, vime, junco ou palha tranada, exclusive mveis e
chapus;
7. fabricao de artigos de cortia;
8. fabricao de mveis de madeira, vime e junco;
9. fabricao de mveis de metais ou com predominncia de metal, revestidos ou no
com lminas plsticas, inclusive estofados;
10. fabricao de artigos de colchoaria;
11. fabricao de armrios embutidos de madeiras;
12. fabricao e acabamento de artigos diversos do mobilirio;
13. fabricao de mveis e artigos do mobilirio, no especificados ou no
classificados;
14. fabricao de artigos de selaria e correaria;
15. fabricao de malas, valises e outros artigos para viagem;
16. fabricao de artefatos diversos de couros e peles, exclusive calados e artigos do
vesturio;
17. todas as atividades industriais que produzem artigos diversos de material plstico,
injetados, extrudados, laminados prensados e em outras formas, exceto fabricao
de resinas plsticas, fibras artificiais e matrias plsticas;
18. malharia e fabricao de tecidos elsticos;
19. todas as atividades industriais ligados produo de artigos de vesturio, artefatos
de tecidos e acessrios de vesturio, no produzidos nas fiaes e tecelagens;
20. fabricao de calados artesanais;
21. fabricao de balas, caramelos, pastilhas, drops, bombons e chocolates, etc.,
inclusive gomas de mascar;
22. fabricao de massas alimentcias e biscoitos a nvel de panificao;
23. fabricao de gelo, exclusive gelo-seco;
24. todas as atividades da indstria editorial e grfica;
25. fabricao de sorvetes;
26. fabricao de tecidos de malha;
27. fabricao de tnis de qualquer material;
28. fabricao de calados de plstico;
29. fabricao de calados e outros materiais;
30. fabricao de artefatos de papel, papelo, cartolina e carto para escritrio;
31. fabricao de fitas e formulrios contnuos impressos ou no;
32. fabricao de outros artefatos de pastas, papel, papelo, cartolina e carto;
2
123
33. edio de discos, fitas e outros materiais gravados;
34. edio e impresso de produtos, exceto jornais, revistas e livros;
35. impresso de material para uso escolar e de material para uso industrial, comercial
e publicitrio;
36. fabricao de artefatos diversos de borracha, exceto pneumticos;
37. fabricao de embalagem de plstico;
38. aparelhamento e outros trabalhos em pedras (no associados extrao);
39. produo de artefatos estampados de metal, no associada a fundio de metais;
40. fabricao de computadores, montagem de perifricos e computadores pessoais;
41. fabricao de equipamentos perifricos para mquinas eletrnicas para tratamento
de informaes;
42. fabricao de aparelhos e utenslios para correo de defeitos fsicos e aparelhos
ortopdicos em geral;
43. fabricao de colches, sem espumao;
44. lapidao de pedras preciosas e semi-preciosas;
45. fabricao de artefatos de joalheria e ourivesaria;
46. fabricao de escovas, pincis e vassouras;


RUBENSFURLAN
Prefeito Municipal

2
124
ANEXO VI - RELAO DAS VIAS PBLICAS CONSIDERADAS COMO LOGRADOUROS
COMERCIAIS PARA INSTALAO DE INDSTRIAS NO INCMODAS;
01. Estrada dos Romeiros: trecho correspondente Rua Campos Sales at Estrada Velha da
Balsa;
02. Avenida Capito Francisco Cezar,
03. Rua So Paulo trecho correspondente Avenida Calil Mohamed Rahal at a Rua Jos
Bonifcio,
04. Rua Cafelndia Trecho correspondente Avenida Capito Francisco Cezar at a Rua
Pedro Taques,
05. Rua Zeca,
06. Avenida Constran,
07. Avenida Calil Mohamed Rahal,
08. Rua Maria Eliza: trecho correspondente Rua Santo Antonio at a Rua Capito Salinas,
09. Rua Santo Antonio,
10. Rua Copo de Leite,
11. Avenida Loureno Zcaro,
12. Rua Mar Vermelho: trecho correspondente Rua Canal da Mancha at a Rua Indonsia,
13. Estrada Doutor Ccero Borges de Morais: trecho desde o incio de sua bifurcao at
Estrada das Accias,
14. Avenida Cachoeira: trecho correspondente Estrada dos Romeiros at a Rua Antonio
Saviano,
15. Rua Dempachi Nakayama: trecho correspondente Avenida Cachoeira at Rua Seikiti
Nakayama,
16. Rua Campos Sales,
17. Rua da Prata,
18. Rua Jos Augusto de Camargo: trecho correspondente Rua Antonio Pereira Tendeiro at a
Rua Gertrudes Silva Ramos,
19. Rua Gertrudes Silva Ramos,
20. Avenida Sanso,
21. Avenida Anpolis,
22. Rua Guap,
23. Rua Caldas Novas,
24. Avenida Trindade,
25. Rua Tarum,
26. Rua Rio Quente,
27. Rua Adelino Cardana,
28. Avenida Piraba,
28. Rua Adoniram Barbosa,
29. Rua Duarte da Costa,
30. Rua Chico Mendes,
31. Avenida Diretriz,
32. Rua Abelardo Luz, trecho correspondente Avenida Joo Rodrigues Nunes at a Rua Dom
Feliciano,
33. Rua Desterro: trecho correspondente Rua Jos Andrade at a Rua Itaj,
34. Rua Angelim,
35. Rua Jos Andrade
36. Avenida Piraba,
2
125
37. Avenida Marginal Esquerda do Rio Tiet: trecho desde a Rua General de Divisa Pedro
Rodrigues Silva at o encontro da Rua da Prata,
38. Avenida da Aldeia,
39. Rua General de Divisa Pedro Rodrigues da Silva: trecho entre a Rua Sergipe e a Avenida
Marginal Esquerda do Rio Tiet,
40. Rua Duque de Caxias,
41. Avenida Henriqueta Mendes Guerra: trecho correspondente Rua Santa rsula at a Rua
15 de Novembro,
42. Avenida Henrique Gonalves Baptista trecho correspondente Avenida Henriqueta Mendes
Guerra at a Estrada Velha de Jandira.
43. Avenida Itaqui,
44. Rua Engenheiro Oscar Kesselring,
45. Avenida Municipal,
46. Rua Fernando Dias Paes Leme,
47. Avenida Brigadeiro Manoel Rodrigues Jordo,
48. Avenida Presidente Washington Luiz: trecho da Avenida Municipal at a Rua Alcides
Caldeira,
49. Avenida Zlia,
50. Rua Olga trecho correspondente da Avenida Zlia at a Avenida Vanda,
51. Rua Mrcia,
52. Rua Orinoco trecho correspondente Rua Tamisa at a Rua Casablanca,
53. Estrada Velha de Itapevi: trecho correspondente Estrada da Olaria at a divisa Municipal
com Jandira,
54. Avenida Anibal Correia,
55. Estrada dos Pinheiros,
56. Estrada So Fernando trecho da Estrada Velha de Itapevi at Avenida Amlia,
57. Estrada das Pitas,
58. Rua Ipanema,
59. Avenida Bariloche,
60. Rua Sargento Jos Siqueira,
61. Rua Alagoinha.

2
126

ANEXO VII DEFINIO DOS CONCEITOS UTILIZADOS PARA EFEITO DE
PARCELAMENTO DO SOLO URBANO;

I - GLEBA: a rea de terra que no foi objeto de loteamento ou desmembramento;

II - LOTEAMENTO: a subdiviso de glebas em lotes destinados a edificao, com
abertura de novas vias de circulao, de logradouros pblicos ou prolongamento, modificao ou
ampliao das vias existentes;

III - DESMEMBRAMENTO: a subdiviso de glebas em lotes destinados a edificao,
com aproveitamento do sistema virio existente, desde que no implique a abertura de novas vias e
logradouros pblicos, nem prolongamento, modificao das j existentes;

IV - QUADRA: a rea formada pelo agrupamento de lotes resultantes de regular
parcelamento, circundada por vias de circulao ou logradouros pblicos;

V -LOTE: a rea resultante de loteamento, desmembramento, desdobro ou
fracionamento, com pelo menos uma divisa lindeira via de circulao;

VI - VIA DE CIRCULAO: o espao destinado circulao de veculos ou
pedestres, sendo que:

a) via oficial de circulao de veculos ou pedestre aquela aceita, declarada ou
reconhecida como oficial pela Prefeitura, desde que com largura igual ou superior a 9,00m;

b) via particular de circulao de veculos ou pedestre aquela de propriedade
privada, mesmo quando aberta ao uso pblico;
VII - ACESSO: a interligao para veculos ou pedestre entre:

a) logradouro pblico e propriedade privada;
b) propriedade privada e reas de uso comum em condomnios;
c) logradouro pblico e espaos de uso comum em condomnios;

VIII - EQUIPAMENTOS URBANOS: so as instalaes de infra-estrutura urbana, tais
como: equipamentos de abastecimento de gua, servios de esgotos, energia eltrica, coleta de
guas pluviais, rede telefnica, gs canalizado, transportes, vias de circulao pavimentadas ou no
e outros de interesse pblico;

IX - EQUIPAMENTOS COMUNITRIOS: so as instalaes pblicas destinadas
educao, cultura, sade, lazer e similares;

X - REAS INSTITUCIONAIS: so as reas destinadas instalao dos equipamentos
comunitrios;

XI - REAS PBLICAS: so as reas destinadas ao sistema de circulao,
implantao de equipamentos comunitrios e urbanos e a espaos livres de uso pblico, que passam
para o domnio do Municpio com o registro de plano no Cartrio de Registro de Imveis
2
127
competente;

XII - DESDOBRO: a subdiviso de um lote resultante de um regular parcelamento, da
qual resultem duas partes;

XIII - FRACIONAMENTO: a subdiviso de um lote resultante de regular
parcelamento, da qual resultem mais de duas partes;

XIV - UNIFICAO: a soma das reas de duas ou mais glebas ou lotes, para a
formao de novas glebas ou lotes;

XV - REMEMBRAMENTO: a soma ou subdiviso das reas de duas ou mais glebas
ou lotes, retornando forma original;

XVI - FRENTE DO LOTE: a sua divisa lindeira via de circulao;

XVII LARGURA MNIMA DO LOTE: distancia medida entre as divisas laterais no
trecho correspondente a rea til da construo;

XVIII - FUNDO DO LOTE: a divisa oposta frente, ou, no caso de lotes de esquina,
o encontro de suas divisas laterais;

XIX - PROFUNDIDADE DE LOTE: a distncia medida entre o alinhamento do lote e
uma paralela a este, que passa pelo ponto mais extremo do lote em relao ao alinhamento.


RUBENS FURLAN
Prefeito Municipal

2
128
ANEXO VIII DEFINIO DOS PERCENTUAIS MNIMOS DE REAS PBLICAS DE ACORDO COM O
SETOR DE USO EM QUE A GLEBA ESTIVER LOCALIZADA;

Loteamento Desmembramento
Setores
de
Uso
Percentagem mnima da
rea a ser parcelada,
exigida para as reas
pblicas.
ndices mnimos para
composio das reas
pblicas
Percentagem mnima da
rea a ser parcelada,
exigida para as reas
pblicas.
Dispensa da reserva de reas
pblicas se dos clculos dos
percentuais resultarem reas
inferiores a:
SER 25%
Sistema Virio =70%
Sistema de Lazer =15%
Uso Institucional =15%
3% Sistema de Lazer 1.200,00m
3% Uso Institucional 1.800,00m
SRE 60%
Sistema Virio =40%
Preservao Ambiental =35%
SRB 30%
Sistema Virio =70%
3,5% Sistema de Lazer 1.200,00m
3,5% Uso Institucional 1.800,000m
SRM 35%
Sistema Virio =70%
SRA 25%
Sistema Virio =70%
SRR 30%
Sistema Virio =70%
SCH 40%
Sistema Virio =70%
SPC 35%
Sistema Virio =70%
SRCS 40%
Sistema Virio =70%
SCS 25%
Sistema Virio =70%
SCE 35%
Sistema Virio =70%
SUD 20%
Sistema Virio =70%
SUPI-1 20%
Sistema Virio =70%
SUE A critrio da municipalidade, aps a definio do uso.
SEM 40%
Sistema Virio =70%
SPA 45%
Sistema Virio =70%
RUBENSFURLAN
Prefeito Municipal
2
129

ANEXO IX DA COMPATIBILIZAO ENTRE AS ZONAS DO PLANO DIRETOR E O
MACROZONEAMENTO

TABELA I - ZUC 1:
A-01(SRA); A-02(SUD); A-03(SRA).

TABELA II - ZUC 2:
C-27(SER); C-28(SER); C-29(SPC); C-30(SRCS); C-31(SCS); C-32(SRCS); C-33(SRCS).

TABELA III - ZUQ 1:
C-01(SUD); C-03(SRA); C-04(SUD); C-05(SUD); C-06(SRA); C-07(SRR); C-08(SCE);
C-09(SCE); C-10(SRA); C-11(SRR); C-12(SRA); C-13(SRR); C-14(SRA); C-15(SUD);
C-16(SRB); C-17(SUD); C-18(SRA); C-19(SUD); C-20(SUD); C-23(SUD);
C-24(SAS); C-35(SRA); C-36(SUD); C-37(SRR); C-38(SCE); C-41(SRA);
C-42(SRA); C-43(SPC); D-03(SRA); D-04(SRR); D-06(SRA); D-08(SPC); D-09(SRA);
D-10(SRR); D-11(SRR); D-12(SRA); D-13(SUD); D-14(SIEP); D-15(SUD); D-19(SRCS);

TABELA IV - ZUQ 2:
B-12(SRA); B-14(SER); B-16(SER); B-17(SRA); B-18(SER); B-19(SCH); D-17(SRA).

TABELA V - ZUQ 3:
C-21(SUPI-1); C-34(SUD); C-39(SRA); C-40(SUPI-1); D-16(SUPI-1), D-21 (SRA).

TABELA VI - ZPEI 1:
A-04(SER); A-07(SRR); A-10(SPC); A-11(SER); A-17(SRR); A-18(SPC), A-24 (SRM), A-25 (SPC).

TABELA VII - ZPEI 2:
A-05(SUPI-1); A-08(SPC); A-09(SUD); A-12(SUD);A-13(SPC); A-14(SCS); A-15(SPC);
A-16(SUD); A-19(SUD); A-22(SUD); A-23(SPC).

TABELA VIII - ZEPEI 3:
B-02(SUD); B-03(SCE); B-04(SPH); B-05(SRA); B-06(SRR); B-07(SCE); B-08(SRA);
B-09(SCM); B-10(SUE); D-01(SCS); D-02(SRR); D-07(SCE); D-18(SCS); D-20(SPC).

TABELA IX - ZEPEI 4:
B-11(SCE); B-13(SUPI-1); B-15(SCE).

TABELA X - ZEPEI 5:
A-06(SRAD); B-01(STE).

TABELA XI - ZPA 1:
C-25(SEM); C-26(SRE).

TABELA XII - ZPA 2:
A-20(SPA); A-21(SPA); C-02(SPA); C-44(SPA); D-05(SPA).

2
130

ANEXO X MTODO PARA CONSTRUO GRFICA DA CURVA DE CONCORDNCIA ENTRE AS
FAIXAS DE RECUO MNIMO OBRIGATRIO PARA OS LOTES DE ESQUINA.

1. Devero ser demarcados os limites das faixas de recuo mnimo obrigatrio e retas-guia paralelas s
testadas do lote, passando pelos pontos de concordncia da curva com as testadas do lote (figura 01).

2. A partir dos pontos de interseco dessas retas com os limites das faixas de recuo mnimos
obrigatrios, denominados A, B, C e D, surge o lugar geomtrico onde dever ocorrer a concordncia
entre as diferentes faixas de recuo mnimo obrigatrio (figura 01).

3. Os intervalos B-C e C-D devero ser divididos em dez partes iguais, por onde passaro retas guia
paralelas s testadas do lote (figura 02).

4. Construir segmentos de reta sucessivos, ligando os pontos dos intervalos, sendo o primeiro iniciado a
partir do ponto 0 do intervalo D-C at o ponto 9 do intervalo C-B, o segundo a partir do ponto 1 do
intervalo D-C at o ponto 8 do intervalo C-B, e assim por diante at o ltimo que ter inicio no ponto 9 do
intervalo D-C at o ponto 0 do intervalo C-B (figura 03).
DIVISA DOLOTE
D
I
V
I
S
A
D
O

L
O
T
E
TESTADA DO LOTE
T
E
S
T
A
D
A

D
O
L
O
T
E
RETA GUIA
LIMITE DA FAIXA DE RECUO MNIMO OBRIGATRIO
R
E
T
A

G
U
IA
L
I
M
I
T
E

D
A

F
A
I
X
A

D
E
R
E
C
U
O

M
N
I
M
O

O
B
R
I
G
A
T
R
I
O
A B
D C
PONTODE CONCORDNCIA
ENTRE A TESTADA E A CURVA
PONTODE CONCORDNCIA
ENTRE A TESTADA E A CURVA
LUGAR GEOMTRICOONDE
SER CONSTRUDA A CURVA
DE CONCRDANCIA ENTRE
OS RECUOS
LOGRADOURO
L
O
G
R
A
D
O
U
R
O
FIGURA 01
A B
D C
1
/
1
0
1/10
Figura 02
2
131

5. A curva de concordncia entre as faixas de recuo mnimo obrigatrio surgir a partir da interseco
dessas retas (figura 04).

RUBENSFURLAN
Prefeito municipal

LEGENDA
Verde - Lei Complementar 245, de 18 de dezembro de 2009
Vermelho Lei Complementar 245, de 18 de dezembro de 2009, alterada pela Lei Complementar n
254, de 12 de agosto de 2010

A B
D C
1
/
1
0
1/10
9
2 3 4 5 6 7 8 9
8
7
6
5
4
3
2
1
1 0 10
0
FIGURA 03
A B
D C
1
/
1
0
1/10
9
2 3 4 5 6 7 8 9
8
7
6
5
4
3
2
1
1 0 10
0
FIGURA 04

Lei Complementar 254 - 10 - Zoneamento

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2

SETOR A-03 SRA

SETOR A-05 - SUPI

SETOR B-02 - SUD

SETOR B-03 - SCE

SETOR B-06 - SRR

SETOR B-07 - SCE

Inicia no alinhamento da Estrada de Ferro (C.P.T.M.), na divisa entre o loteamento

SETOR B-14 - SER

SETOR C-01 - SUD

Setor C-02 - SPA

SETOR C-07 - SRR

Setor C-09 - SPC

Setor C-10 - SRA

SETOR C-13 SRR

SETOR C-26 - SRE

SETOR C-37 - SRR

SETOR C -39 - SRA

SETOR D-12 - SRA

Inicia na Estrada do Itaqui, na divisa de propriedade da Barueri Empreendimento Ltda.,

Prefeitura Municipal de Barueri, 18 de dezembro de 2009.

VII - ACESSO: a interligao para veculos ou pedestre entre:

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