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CONTRATO DE COMPRA E VENDA DE TERRENO

IDENTIFICAO DAS PARTES CONTRATANTES


VENDEDOR: VERA LUCIA RAMOS, Brasileira, Carteira de Identidade n 19.627.742,
C.P.F. n 120.696.698-07, residente e domiciliado na Rua 37, n 72 bairro Colina 1, Cep
13190-000, Cidade Monte Mor, no Estado Sao Paulo

COMPRADOR: ROGERIO FERREIRA LEAL, Brasileiro, Casado, Carteira de Identidade n
30.382.151-6 , C.P.F. n 270.710.078-10, residente e domiciliado na Rua Nelson Hossri, n
140, bairro Villa Reggio, Cep 13067-640, Cidade Campinas, no Estado Sao Paulo.

As partes acima identificadas tm, entre si, justo e acertado o presente
Contrato de Compra e Venda de Terreno , que se reger pelas clusulas seguintes
e pelas condies descritas no presente.

DO OBJETO DO CONTRATO

Clusula 1. O presente contrato tem como OBJETO a venda, realizada
entre VENDEDOR e COMPRADOR, do terreno situado na Rua 14 (Quatorze), n 101,
bairro Colinas I, Cep 13190-000, Cidade Monte Mor, no Estado Sao Paulo

, possuindo as seguintes descries
1
: 10 (Dez) metros de frente x 110 (Cento e dez) metros
de fundo), de propriedade do VENDEDOR, por este adquirido atravs de (xxx) Compra do
Proprietario Willian Alexandre Divito Martins RG 35.625.853-1 e CPF 282.918.868-30 Meio,
conforme cpia de documento anexa, livre de qualquer vcio ou nus.


DAS OBRIGAES

Clusula 2. O COMPRADOR se obrigar ao pagamento dos impostos, taxas e
despesas que incidam sobre o terreno a partir do momento em que for assinado este
instrumento, mesmo que o lanamento seja feito em nome do VENDEDOR ou de terceiros
2
.

Clusula 3. O COMPRADOR se responsabilizar pelas despesas com a transcrio do
imvel
3
, a ser realizada quando da quitao do valor acertado neste contrato.

Clusula 4. A posse do terreno passar ao COMPRADOR quando da assinatura deste
instrumento at o momento do pagamento do valor previsto neste instrumento.

Clusula 5. Quando da assinatura deste contrato, o VENDEDOR disponibilizar o
terreno ao COMPRADOR livre de qualquer impedimento que impea a livre fruio da posse
por este ltimo.

DO PAGAMENTO

Clusula 6. Por fora deste instrumento, o COMPRADOR pagar ao VENDEDOR a
quantia de R$ 9.000,00 (Nove mil reais), a ser paga conforme parcelas abaixo

Sinal de Negocio dia 20/06/2014 no valor de R$ 2.000,00 (Dois mil reais)

Saldo de Negocio dia 25/06/2014 no valor de R$ 7.000,00 (Sete Mil reais)
CONDIES GERAIS


Clusula 7. O presente contrato passa a valer a partir da assinatura pelas partes,
obrigando-se a ele os herdeiros ou sucessores das mesmas.




DO FORO




Clusula 8. Para dirimir quaisquer controvrsias oriundas do CONTRATO, as partes
elegem o foro da comarca de Monte Mor;


Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias
de igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.


Monte Mor,23 de Junho de 2014.





VERA LUCIA RAMOS ROGERIO FERREIRA LEAL
RG : 19.627.742 RG : 30.382.151-6

Testemunhas




RODRIGO SOARES DA ROCHA EDERSON MARLUS DE SOUZA GONALVES
RG : 43.811.188-6 RG : 33.970.309-X




Nota:

1. Art. 26, II e III, da Lei n 6.766/79.

2. Art. 26, VI, da Lei n 6.766/79.

3. Art. 531, do Cdigo Civil.

4. Art. 26, V, da Lei n 6.766/79.

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