Arq. Gilberto Vassallo Colchao - C.A.

P 4995 Piura Per

Huancavelica 280 Oficina 207 Piura 073-309123 - 073-969642321 - 823*5661
MEMORIA DESCRIPTIVA
PROPIETARIO : SRTA. SONIA ISABEL FLORIAN DIAZ
OBRA : VIVIENDA UNIFAMILIAR
UBICACIN : PIURA - PIURA - PIURA
FECHA : OCTUBRE DE 2,009
===============================================================
1.- OBJETIVO
Mediante la presente memoria describimos las caractersticas arquitectnicas de la
vivienda unifamiliar a construir de acuerdo a las normas y caractersticas tcnicas que
a continuacin hacemos mencin.
2.- UBICACIN
El Lote del terreno donde se ejecutar la vivienda unifamiliar se encuentra ubicado en
la si!uiente direccin"
L#$E %& '(
)*++E$E+* * L#, E-./#, /EL %#+$E
L#M* 0L*%)* 1 2+E/.# L*, ME+)E/E,
/istrito" 2.3+*
2rovincia" 2.3+*
/epartamento" 2.3+*
3.- MEDIDAS PERIMTRICAS ! AREAS
El terreno de la vivienda que se edificar tiene las si!uientes medidas perimtricas"
4rente " )on *v. 5*6 con (7.87 ml.
/erecha Entrando " )on Lote '9 con (:.;; ml.
.<quierda Entrando " )on -r. 5L6 con (=.>> ml
4ondo " )on Lote '= con (7.77 ml.
"#$% : &12.00 '
2
P$#('$)#* : 91.++ ',.
-.- ESTADO ACTUAL
Es terreno plano y se encuentra sin construccin al!una.
&.- DESCRIPCION DEL PRO!ECTO
El 2royecto arquitectnico se trata de una vivienda en dos plantas cuyos
ambientes son como si!ue"
9
Arq. Gilberto Vassallo Colchao - C.A.P 4995 Piura Per
Huancavelica 280 Oficina 207 Piura 073-309123 - 073-969642321 - 823*5661
AREAS COMUNES:
*cceso peatonal desde *v. 5*6 y acceso vehicular desde -r. 5L6 un rea para
estacionamiento para = unidades jardines interiores reas libres rea de terra<a
piscina rea de parrilla.
AREA DE VIVIENDA:
2+.ME+ 2.,#"
?all escalera bar sala comedor estudio cocina comedor de diario lavandera
patio de servicio.
,E@3%/# 2.,#"
2asillo interior y ,alita de estar Aperimetral a la doble altura de la salaB /ormitorio 9
con closet y baCo completo /ormitorio ( con vestidor y baCo completo /ormitorio
= con vestidor y baCo completo.
AREA DE DEPARTAMENTO:
2+.ME+ 2.,#"
?all escalera 0aCo completo Estar 0ar /ormitorio.
,E@3%/# 2.,#"
2asillo interior /ormitorio con vestidor y terra<a cuarto de baCo A( lavaderos (
inodoros ducha y jacu<<iB /ormitorio con vestidor y terra<a.
+.- CUADRO DE AREAS
D$, "#$% .$ ,% /0/0$1.%:
2rimer 2iso 9'(.D7 m(
,e!undo 2iso 9==.97 m(
D$, "#$% .$, D$2%#)%'$1)*:
2rimer 2iso 9(;.(> m(
,e!undo 2iso 9(;.(> m(
3333333333333
T*)%, &&2.&0 '
2

AREA TOTAL CONSTRUIDA
"#$% )$##$1* 3 &12.00 '
2
"#$% T*)%, C*14)#50.% 3 &&2.&0 '
2
"#$% T*)%, O652%.% 718 P04*9 3 291.1& '
2
"#$% L0:#$ 7-3.13;9 3 220.<& '
2

(
Arq. Gilberto Vassallo Colchao - C.A.P 4995 Piura Per
Huancavelica 280 Oficina 207 Piura 073-309123 - 073-969642321 - 823*5661
=.- LICENCIA A SOLICITAR
+evisin del proyecto inte!ral para licencia de construccin.
<.- CARACTER>STICAS TCNICAS DEL PRO!ECTO
,e construir teniendo en cuenta las si!uientes caractersticas"
A#?50)$6)5#%:
1 2iso de cermica nacional.
1 +evestimiento muros tarrajeados frotachados pintura lavable cielo raso de yeso.
E4)#56)5#%4:
1 )imentacin"
)imientos de concreto ciclpeo 9"97 E =7F 2.@.
,obrecimientos de concreto armado fGc=9:> H!Icm
(
Los elementos estructurales estn compuestos por vi!as y columnas de concreto fGc=(97
H!Icm
(
T$6@*4 A C*:$#)5#%4:
-
/e losa ali!erada hori<ontal fGc=(97 H!Icm
(
-
)obertura

li!eraJ estructura de madera y cubierta fibrocemento
I14)%,%60*1$4 E,B6)#06%4:
-
Es de ((7 voltios monofsico '7 ?< se usar como mnimo conductor $K (.> mm
(
de
seccin de tubera 2L) ,*2 9>mm dimetro. ,ervicio proporcionado por el
concesionario.
-
EMistir una acometida hacia un medidor para vivienda.
I14)%,%60*1$4 S%10)%#0%4:
-
,istema de cisterna A)ap. 97.77m=B con ,istema indirecto AElectrobomba y $anque
ElevadoBJ con una coneMin y la ubicacin de medidor independiente. El sistema de
desa!Ne con sistema provisional de po<o percolador y caja de slidos para en un futuro
conectarse en una troncal de evacuacin. ,e diseCa un sistema de evacuacin pluvial a
travs de recolectores montantes y red de evacuacin hacia el eMterior.
=
Arq. Gilberto Vassallo Colchao - C.A.P 4995 Piura Per
Huancavelica 280 Oficina 207 Piura 073-309123 - 073-969642321 - 823*5661
PRESUPUESTO REFERENCIAL DE OBRA
A,e!On cuadro de valores 3nitarios de la costa 1 *Co (77;B
A1 A2
ESTRUCTURAS

M3+#, P )#L3M%*, C 9'9.=' 9'9.='

$E)?#, C 99D.7(
E (;.9:

ACABADOS

2.,#, E 8>.8: 8>.8:

23E+$*, P
LE%$*%*, F =:.;= =:.;=

+ELE,$.M.E%$#, F 88.8; 88.8;

0*Q#, D (7.(7 (7.(7

ELE)$+.)*,
,*%.$*+.*, E 8=.77 8=.77
VALOR UNITARIO A1 8:9.='
L*L#+ E/.4.)*).#% *9 R M( (D9.9> 9=:(='.8'
VALOR UNITARIO A2 =;7.>9
L*L#+ E/.4.)*).#% *( R M( ('9.=> DD88'.(D
VALOR TOTAL DE LA EDIFICACION SC 23+,+<2.=&
8