Contrato:

Art. 1137
cuando varias personas se ponen de acuerdo sobre una declaracin de
voluntad comn destinada a reglar sus derechos.
- Critica:
I. En lugar de varias personas debi decir varias partes
II. En lugar de destinada a reglar sus derechos, debi decir
!bito patri!onial
III. "e debe co!ple!entar con el art. 11#$
Correcta de%inicin de contrato elaborada por la C"&' a(o 1$73
Se entiende el acto jurdico bilateral y patrimonial, en el cual estn en
presencia 2 partes q formulan una declaracin de voluntad comn con directa
atinencia a relaciones
atrimoniales y q se traduce en crear, conservar, transferir, modificar o
e!tinguir obligaciones.
)istingo con convencin:
- Convencin si!ple: no produce e%ectos *ur+dicos, por e*e!plo la
adopcin. 'o da origen a una coaccin *ur+dica.
- Convencin *ur+dica: cuando e,isten consecuencias en el der pero sin
contenido patri!onial. -a. una relacin genero especie
'aturale/a *ur+dica:
- 0ilateral
- 1atri!onial
- E'23E vivos
- Consenti!iento.
En s+ntesis debe!os a%ir!ar 4 para una precisa de%inicin el art. 1137 debe
co!ple!entarse con el art. 11#5 4 lo deli!ita al ca!po patri!onial en el
!bito obligacional . con el art. 11#$ 4 dispone 4 el ob*eto sea de
apreciacin pecuniaria.
En 1$#5 en 1aris se reali/o un se!inario de %iloso%+a *ur+dica en el cual se llego
a las sgtes conclusiones:
A"1EC26" 7'I8639E":
1. 1luralidad de partes dotadas de voluntad
:. ;icitud del acto
3. Acuerdo entre las !is!as
<. 7bicacin en el !bito *ur+dico
=. Aptitud para engendrar derechos creditorios
#. 3e%le*o de los e%ectos sobre los su*etos de la relacin *ur+dica.
A"1EC26" >A3IA0;E":
1. A!plitud de las consecuencias *uridcas del acto
:. ?!bito donde este puede aplicarse.
C6'23A26 C696 AC26 &73@)IC6: el contrato co!o acto *ur+dico bilateral, es
1 acto voluntario lcito, ra/n la cual, debe ser ejecutado con
1
discernimiento, intencin y libertad . 4 ade!s, solo tendr relevancia
*ur+dica cuando dicha voluntad sea exteriorizada.
contrato ley
d interAs particular d interAs general
surge d la voluntad d las partes es obligatoria para todo
habitante del territorio
'acional
necesita d la ;e. para sancionar su
incu!pli!iento
la coactividad d la le. se
i!pone si !is!a
no es estable en el tie!po, puede ser
!odi%icado . tiene pla/o d duracin
es estable en el tie!po . no
tiene pla/o d duracin, aun4ue
podr+a ser !odi%icada otra le.
contrato sentencia
origen es 1 acuerdo entre partes
Bsu*etos privadosC
es 1 acto procesal
B*urisdiccionalC
obligatoriedad surge en la co!paracin
del contrato con la ;e.
Bnecesita del rgano
*urisdiccionalC
se re%le*a en la autoridad d la
cosa *u/gada B4 tiene %uer/a
e*ecutoria per seC
libertad las partes poseen libertad
d contratar . libertad
contractual
la voluntad d los *ueces Bpara
dictar sentenciaC esta li!itada
al asunto apelado
creacin las partes crean nor!as a
las cual so!etern su
conducta Bcon%. A la le.C
los *ueces no pueden crear
nor!as, deben so!eterse a la
;e. BDC vigente
%or!a i!pera la libertad d
%or!as, salvo e,cepciones
debe dictarse respetando los
principios establecidos en el
C1CC
ob*eto relacin *ur+dica
patri!onial
puede reglar relaciones no
patri!oniales d las personas
Clasi%icacin de las obligaciones:
1. Unilaterales: son los 4 crean obligaciones para una sola de las partes
intervinientes.
)istingo con el acto *ur+dico unilateral: es a4uel 4 nace en la vida *ur+dica por
la !ani%estacin de una sola voluntad.
E*. )eposito es unilateral sie!pre . cuando no se realicen gastos por parte
del depositario pues surgir+a para el contratante la obligacin de abonar esas
e,pensas,
"nilateral #neroso$ prAsta!o en dinero a intereses
9utuo co!ercial: el Enico obligado es el !utuario Bcaracter+stica unilateral
del contratoC, siendo tal obligacin la de devolver el dinero ob*eto de la
prestacin con sus respectivos intereses Baspecto onerosoC. "e distingue este
contrato de !utuo co!ercial del !utuo civil por el uso co!ercial de las cosas
entregadas . por4ue sie!pre es oneroso, debiendo ade!s el !utuario tener
la calidad de co!erciante. El !utuo co!ercial se presu!e oneroso de
2
acuerdo con lo dispuesto en el art. :15 del C. de Co!ercio los actos de los
comerciantes nunca se presumen gratuitos
:. Bilateral: prestaciones reciprocas o correspectivas. E'23E las
prestaciones co!pro!etidas por cada parte debe e,istir causalidad
reciproca lo 4 i!plica 4 cada prestacin es el presupuesto de la otra.
1A3A 4 un contrato sea bilateral!ente creditorio es necesario 4 concurran
: caracter+sticas, 4 1C a!bas partes 4ueden obligadasF :C 4 dichas
obligaciones sean reciprocas, esto es obligaciones principales,
interdependiente 4 se e,pli4uen !utua!ente.
'o debe con%undirse 4 en el caso de los contratos se to!an en cuanta los
e%ectos, las obligaciones 4ue crea. En el caso de los actos *ur+dicos se
to!an en cuenta las voluntades 4 concurran a otorgarlo.
1or ello co!o acto *ur+dico el contrato sie!pre es bilateral, por4 re4uiere
el acuerdo de voluntades, pero co!o contrato, segEn las obligaciones 4
origine puede ser unilateral o bilateral.
En la distincin entre una . otra categor+a, tene!os, en el pri!er aspecto,
el re4uisito del doble e*e!plar, o tantos e*e!plares co!o partes ha.a
con un interAs distinto Bart. 1.G:1C e,igido para los contratos bilaterales
tratndose de unilaterales bastar con un solo e*e!plar 4ue 4uedar en
!anos del acreedor, 4ue es 4uien tiene interAs en la %or!a escrita a los
%ines de la prueba de su derecho. 1or otra parte con respecto a los
contratos bilaterales ta!biAn se encuentra lo 4 se deno!ina 1acto
Co!isoria 4 es una clausula por la cual cual4uiera de las partes puede
pedir la resolucin del contratoF la se(al o arras 4 se reali/a cuando una de
las partes contratantes al !o!ento de celebrar el contrato, entrega al
otro contratante una su!a de dinero o una cosa con el ob*eto de
con%ir!arlo o para tener el der de arrepentirse.
%ilateral gratuito$
9andato no re!unerado: cuando no se pacto una retribucin para el
!andatario
)onacin con cargas: se i!pone al donatario el cargo de cu!plir una
prestacin a %avor del donante o de otra persona.
- %ilaterales imperfectos$ son a4uellos 4 si bien son inicial!ente
unilaterales, luego por circunstancias eventuales pueden engendrar
obligaciones para la otra parte. E*. )eposito: todos los gastos 4 el
deudor hubiese hecho para la conservacin de la cosa.
- lurilaterales$ a4uel en 4 la !ani%estacin negocial esta dada por : o
!as partes. Algunos lo consideran una subespecie de los contratos
bilaterales, otros co!o una 3H categor+a, Astos Elti!os sostiene 4 la
di%erencia radica:
0ilatrerales 1lurilaterales
;a conclusin del negocio se produce
tan pronto co!o las partes declaren
su !utuo asenti!iento
Es !as co!ple*o por cuento es
preciso establecer a 4uien . en 4
%or!a se deben !ani%estar las
di%erentes voluntades.
;os vicios del consenti!iento sea 4
provengan de la contraparte o de un
3H e,tra(o al acto anulan el contrato
El vicio del consenti!iento de uno de
los contratantes anulara su adhesin
al negocio pero el contrato sigue
siendo valido
3
Estn li!itados a las partes
originarias por lo tanto no per!ite la
entrada ni salida de las partes
originarias de lo contrario producir+a
la resolucin del contrato
Ad!iten el ingreso o la posibilidad de
nuevas partes as+ co!o ta!biAn el
retiro de las partes originarias.
;a i!posibilidad de e*ecucin de las
obligaciones por una de las partes
lleva general!ente a la resolucin del
contrato, asi!is!o el incu!pli!iento
de una de ellas autori/a a la otra
pedir la resolucin
;a i!posibilidad o el incu!pli!iento
llevan a una resolucin li!itada, con
responsabilidad a la parte
incu!plidora.
- Onerosos: contras prestaciones reciprocas. Cuando una de las partes
ha recibido o recibe una atribucin patri!onial entendida co!o
bene%icio o venta*a co!o contrapartida de lo 4 ella procura Bsacri%icioC.
1ara 4 el contrato sea oneroso es !enester 4 las atribuciones
patri!oniales se hallen en relacin de causalidad de suerte tal 4 el
sacri%icio de una parte tenga co!o contraprestacin un bene%icio en
relacin de e4uivalencia. Es oneroso si i!pone sacri%icios . venta*as
reciprocas.
- Gratuitos: cuando una de las partes debe una prestacin sin recibir
nada ca!bio
- Consensuales: cuando se per%eccionan por el !ero consenti!iento de
las partes.
3especto a los contratos consensuales se suele caer en el error de
de%inirlos co!o a4uellos contratos 4ue se celebran por el !ero
consenti!iento de las partes, o!itiendo la e,presin se(alada por el
codi%icador cuando enuncia: que quedan concluidos para producir sus
efectos propios desde que las partes hubiesen recprocamente
manifestado su consentimiento. Ello per!ite evitar el error co!En de
!encionar al consenti!iento co!o ele!ento distintivo de los contratos
consensuales, . ello no es as+, pues el consenti!iento no %alta en ningEn
tipo de contrato. "in consenti!iento no ha. contrato. ;o cierto es 4ue los
e%ectos propios de este tipo de contrato, se producen desde el
otorga!iento del consenti!iento. Cabe destacar, por lo tanto 4ue no es lo
!is!o e,presar 4ue el contrato es consensual por4ue se ha celebrado con
el consenti!iento de las partes 4ue decir 4ue los e%ectos propios del
contrato se producen desde el !o!ento !is!o en 4ue las partes han
!ani%estado su consenti!iento.
- Reales: ade!s del consenti!iento de las partes re4uiere la entrega
de la cosa. E*. 9utuo cuando una parte &entregue' a la ora una
cantidad de cosas q (sta ultima esta autori)ada a consumir,
devolvi(ndolo en el tiempo convenido igual cantidad de cosas de la
misma especie y calidad.
- Aleatorios: cuando las venta*as o pArdidas para a!bas partes o para
una sola de ellas depende de un aconteci!iento incierto. E*. 3enta
vitalicia, loter+a, seguro, cosecha %utura
- Conmutativos: cuando las venta*as estn deter!inadas al celebrarse el
contrato . no dependen de un aconteci!iento incierto. E*.
Co!praventa, locacin
4
- Formales: cu.a sole!nidad es ta,ativa!ente pre%i*ada por la le.
Bescritura del acto, presencia de testigos, 4 el acto sea hecho por
escribano publicoC
Solemnes: ad sole!nitate!, la %or!a se e,ige co!o re4uisito
de valide/, sino se celebra de esa %or!a es nulo
absoluto: la ausencia de la %or!a prescripta trae la
nulidad plena Bdonacin in!obiliaria debe hacerse por escritura
publica.C
relativo: la o!isin de la %or!a produce una
conversin en el contrato puesto 4 cuando el negocio no valga
co!o el tipo 4uerido vale co!o otro contrato
No solemnes: ad probatione!, %or!ales para su prueba 4 solo
la re4uiere para ser de!ostrada en *uicio Bcuando el contrato
tiene por ob*eto una cantidad de !as de 1G.GGG debe hacerse
por escrito . no se probado por testigosC
- No formales: i!pera el principio de libertad de %or!as
- Principales: los 4 no dependen de otro contrato para su e,istencia.
- Accesorios: cuando dependen *ur+dica!ente de otro contrato 4 ser la
ra/n de su e,istir.
"e tiene en cuenta el periodo de tie!po 4 transcurre entre la celebracin del
contrato . su e*ecucin:
- Ejecucin inme!iata: los contratos co!ien/an a producir sus e%ectos a
partir de su celebracin.
- Ejecucin !iferi!a: los contratos cu.os e%ectos co!ien/an a producirse
a partir de un pla/o
"e tienen en cuenta el tie!po para deter!inar la duracin de la e*ecucin o
del cu!pli!iento . no para establecer dI cuando se producen.
- Ejecucin instant"nea: se celebran en un solo !o!ento de una sola
ve/, sin 4 sus e%ectos se prolonguen en el tie!po
- #racto sucesivo: se prolongan en el tie!po, la e*ecucin de los !is!os
no se agota en un instante.
- #$picos: contratos 4 estn regulaos especial!ente por el cdigo
- At$picos: no tienen una regulacin legal especi%ica, no estn tipi%icados
- %irecto: cuando el resultado practico 4 se busca se obtiene
in!ediata!ente. E*. "e celebra una co!praventa para interca!biar el
do!inio de una cosa . precio.
- &n!irecto: cuando para la obtencin del resultado se elige una v+a
oblicua o transversal en lugar de la 4 seria la natural, produciAndose
una disonancia entre el 1I: e!pleado . el %in practico perseguido. E*.
)onacin indirecta
- Fi!uciario: basado principal!ente en la con%ian/a de las partes.
)eter!ina una !odi%icacin sub*etiva de la relacin *ur+dica
pree,istente . el surgi!iento si!ultaneo de una nueva relacin, esa
!odi%icacin puede consistir en la trans!isin plena del do!inio u otro
der. E*. 1acto de retroventa.
- %e !isposicin: cuando !odi%ica sustancial!ente los ele!entos 4
%or!an el capital del patri!onio o al !enos co!pro!ete su porvenir
por largo tie!po. E*. Ena*enacin,
5
- %e a!ministracin: cuando tienen por %inalidad hacer producir a los
bienes los bene%icios 4 nor!al!ente pueden obtenerse de ellos,
respetando su naturale/a . su destino
- Constitutivos: son a4uellos 4 crean situaciones *ur+dicas nuevas . por
ende producen sus e%ectos dI 4 se reali/an . para el %uturo.
- %eclarativos: presuponen la e,istencia de una situacin anterior 4 de
algEn !odo reconocen o de%inen, no solo en adelante, sino ta!biAn
hacia atrs, sus e%ectos se producen retroactiva!ente entre las partes.
E*. 2ransaccin.
FORMACO! "#$ CO!%RA%O
MA!F#&%ACO! !#'OCA$
El consenti!iento o acuerdo d voluntades es, 1 d los ele!entos
estructurales del contrato al lado del ob*eto . d la causa. ;as voluntades 4
concurren a con%igurar el consenti!iento tienen 4 e,istir con 1 direccin
deter!inada . haber sido e,teriori/adasF solo entonces se puede hablar d
!ani%estacin negocial. A partir d esto, la doctrina di%erencia la voluntad
interna Brelacionada cI la e,istencia d la !is!aC . la e,terna, vinculada cI su
e,teriori/acin.
;as condiciones necesarias, para la voluntad interna son: el
discerni!iento, la intencin . la libertad.
MO"O& " MA!F#&%ACO!(
;a !ani%estacin d voluntad 4 concurren a la %or!acin del contrato,
pueden e,teriori/arse d di%erentes !odos, sie!pre 4 su e%icacia no dependa d
la *observancia d las formalidades e!clusivamente admitidas como e!presin
d voluntad*.
1. #x)resa cuando se !ani%ieste a travAs d las palabras verbales, o
escritas o !+!icas o por gestos o s+!bolos ta!biAn lla!ada si!blica.
:. %acita cuando el contenido del propsito no es revelado e,pl+cita!ente
. directa!ente, sino 4 se deduce d ciertas circunstancias concurrentes,
d la conducta o co!porta!iento d la persona.
3. "eclarativa( a4uel 4 recurre co!o !edio de co!unicacin al lengua*e
por s+!bolos sean %onAticos, gr%icos o !+!icos. Es recepticia
<. !o declarativa( actuacin del su*eto 4 se e,teriori/a !ediante actos de
e*ecucin o se in%iere de una actuacin o conducta. 'o recepticia.
=. "eclaracin )uede ser )resunta x la ley, . esto se dar cuando la le.
atribu.e a 1 acto 1 consecuencia prescindiendo d la real voluntad del
otorgante Bdeclaracin %ictaC
*oluntad real o declarada( la 1H alude a la voluntad interna, al 4uerer
e%ectivo, . la :H a lo declarado por las partes al celebrar el contrato.
%eora mixta adoptada por el C.C: adopta co!o regla general la prevalencia
de la voluntad interna, salvo:
Cuando por culpa o negligencia de 4uien e!ite la
declaracin se producido la divergenciaF
Cuando se trata de negocios onerosos . el
destinatario ha actuado de buena %e . lo e,i*a la seguridad del
co!ercio.
Principio 'eneral !el art( )*+ !el C( Comercio:
6
+abiendo ambig,edad en las palabras, debe buscarse ms bien la
intencin comn de las partes que el sentido literal de los t(rminos
"i esta directiva %racasa se debe apo.a en el art( **,+ !el C( C en el
cual los contratos deben celebrarse, interpretarse y ejecutarse de buena fe
de acuerdo a lo q verosmilmente las partes entendieron o pudieron entender
obrando con cuidado y previsin.
Juien asu!e la responsabilidad de una declaracin tiene la obligacin
de ser claro . preciso, %altando a esos deberes . al !argen de toda culpa, el
ordena!iento puede i!ponerle 4 4uede obligado por el sentido 4
ob*etiva!ente puede darse a su declaracin, segEn las circunstancias.
#$ &$#!CO( BArt. $1$C al silencio no se lo puede considerar declaracin d
voluntad, . as+ lo establece el CC: el silencio opuesto a actos, o a 1
interrogacin no es considerado 1 !ani%estacin d voluntad, hasta ac el Cd.
sostiene 4 4uien calla no dice nadaF no obstante, en el igual Art. establece 1
salvedad:
- en los casos en 4 ha.a 1 obligacin d e,plicarse por la le. o
- por las relaciones d %a!ilia, o
- a causa d 1 relacin entre el silencio actual . las declaraciones
precedentes
#$ CO!&#!%M#!%O(
-cuerdo d 2 declaraciones d voluntad .oferta y aceptacin/, q partiendo
d 2 sujetos diferentes se dirigen a 0 fin comn, fundi(ndose.
'estin del Consentimiento( la co!binacin d las voluntades declaradas 4
dan origen a la voluntad co!En, re4uiere 1 proceso d gestacin, deno!inado
iter contractus.
Carta de intencin(
A travAs de la carta de intencin, se pret avan/ar en la preparacin de
1 contrato, sea co!o !edio de presentacin . enunciacin de propsitos, o
bien llegando incluso a %i*ar las bases con%o!e a las cuales se negociara el
%uturo contrato. 1ero en ningEn caso obliga a 4uien la e!ite, ni constitu.e el
instru!ento de acuerdo de voluntades.
nvitacin a o+ertar(
Es la solicitud 4 se e%ectEa , !edio d 1 declaracion unilateral d
voluntad dirigida a 1 nu!ero de personas o al publico en gral. , !edio d
catlogos, listas d precios, 4 no vincula ni engendra responsabilidad alguna.
"e invita a entrar a tratativas o, !as concreta!ente a %or!ular 1 verdadera .
propia o%erta, o sea 1 declaracion 4 su!ada a la aceptacion posea aptitud
para originar el consenti!iento.
Minuta(
Consiste en 1 !ero pro.ecto 4 contiene puntual!ente redactado el
resultado de las tratativas previas e%ectuadas hI el !o!ento , los %uturos
contratantes.
Es 1 instru!ento en 4 se %i*a , escrito el es4ue!a o contenido alcan/ado. "i
bien carecen de e%icacia vinculante en ra/n de no se ha alcan/ado el
consenti!iento pleno, .a 4 se hallan pendientes cuestiones 4 aun4ue no sean
esenciales . solo porten carcter secundario, re4uieren ser ob*eto de
consenti!iento. "in e!bargo, i!porta un instru!ento de innegable %uer/a
7
probatoria sobre la e,istencia de tratativas . estado de ellas, a los %ines de
una eventual responsabilidad pre contractual.
$A OF#R%A(
El CC coloca en la gAnesis del consenti!iento a la o%erta, 4 se ubica
en el :do periodo: en el d concrecin del acuerdo.
-a oferta es * !eclaracin ! volunta! unilateral . * ! las partes !iri'e a
la otra para celebrar c/ ella * contrato.
'o es 1 acto preparatorio del contrato, sino 4 1 d las declaraciones
contractuales. As+ pues, solo ha. o%erta cuando el contrato puede 4uedar
cerrado Bper%eccionadoC cI la !era aceptacin d la otra parte, sin necesidad
d 1 ulterior declaracin del 4 hi/o la o%erta
CA3AC2E3E":
Cn una declaracin unilateral por4 depende de la sola voluntad del
o%erente
3ecepticia por4 esta dirigida a un destinatario, 4 podr aceptarla dando
naci!iento al contrato
2iene por %inalidad la %or!acin del contrato, a K de las !eras tratativas
Bcontratos preli!inares, de opcin, de prelacinC, o de las declaraciones
sin co!pro!iso o en bro!a.
3EJ7I"I26":
Com)leta y autosu+iciente( debe contener todos los ele!entos
constitutivos del contrato. Ello signi%ica 4 debe ser !ani%estada de !odo
tal 4 su contenido sea pleno, inclu.endo todas las clausulas necesarias, a
%in de 4 la !era aceptacin baste para %or!ar el consenti!iento.
debe ser seria, real y c, intencin d obli-arse
debe ser )recisa y en +irme( precisin del contenido, lo 4 signi%ica 4 se
halle desprovista de e4u+vocos . tradu/ca un autentico co!pro!iso %ir!e.
"ebe re+erirse a un contrato determinado( la propuesta debe re%erirse a
un contrato en particular sea t+pico o at+pico.
Adecuada al contrato( se re%iere a la %or!a del contrato 4 se propone
celebrarF cI respecto a lo cual, rige el ppio d libertad d %or!as, salvo en
los casos en 4 la le. i!pone, a deter!inados contratos, 1 %or!a especi%ica
en la cual es necesario 4 sean hechos ante escribano publico ba*o pena d
nulidad
"ebe estar diri-ida a )ers o )ers determinadas( debe tener un
destinatario concreto. En el caso de la oferta al pub el tAr!ino
deter!inado debe entenderse co!o deter!inable. 1uede ELI"2I3
indeter!inacin en el !o!ento de lan/ar la o%erta, pero al aceptar .a
habr BindC . desaparecer la indeter!inacin.
$ey de de+ensa al consumidor, e,presa 4 la o%erta dirigida a consu!idores
potenciales indeter!inados, obliga a 4uien la e!ite, durante el tie!po en
4 se realice, a cu!plir cI otros re4, co!o ser: contener la %echa precisa d
co!ien/o . %inali/acin, sus !odalidades, condiciones o li!itaciones, etc.
M cI respecto a la revocacin d la o%erta hecha pEblica, es necesario, para
4 sea e%ica/, 4 ha.a sido di%undida !edios si!ilares a los e!pleados para
hacerla conocer
8
E"1ECIE":
El C.C regula : especies de o%ertas caracteri/as por ciertas co!ple*idades
Alternativas: en estos casos se entiende con%erida al destinatario de la
propuesta una opcin para aceptar en un sentido u otro. )e !odo 4 la
aceptacin de uno de los ter!inos de la o%erta es su%iciente para la
%or!acin del contrato. ;a aceptacin parcial de una o%erta alternativa o
divisible conclu.e el contrato respecto de lo aceptado
Con*untas: en este supuesto en caso de aceptacin parcial no se
per%ecciona el contrato, sino 4 a4uella i!porta una contrao%erta. ;a
aceptacin parcial de una o%erta indivisible i!porta su recha/o . la
propuesta de un nuevo contrato.
60;INA263IE)A):
El proble!a de la obligatoriedad de la o%erta ata(e a deter!inar si ella crea,
para 4uien la %or!ula, el deber de !antenerla o si, por el contrario, puede
ser retractada en cual4uier !o!ento, antes de ser aceptada por el destinario.
Re-la 'ral( las ofertas pueden ser retractadas mientras no hayan sido
aceptadas
$imitaciones(
3esponsabilidad pre contractual:
3etractacin inte!pestiva: deber reparar los da(os BOC
originados en la %rustracin del contrato
Aceptacin sin conoci!iento de la retractacin: si a
consecuencia de su aceptacin hubiese hecho gastos o
su%rido pArdidas, tendr derecho a recla!ar pArdidas e
intereses.
;a doctrina !oderna plantea la necesidad, i!puesta por la regla de la
buena %e, de sostener la o%erta por un 2 ra/onable.
#xce)ciones( la o%erta obliga por si a 4uien la e!ite:
Cuando el o%erente hubiese renunciado a la %acultad de retirarla
"e hubiese obligado, al hacerla, a per!anecer en ella hasta una Apoca
deter!inada
CA)7CI)A):
"egEn el Art. 11<$, la o%erta 4uedara sin e%ecto alguno si 1 d las partes
%alleciere o perdiere su capacidad para contratar. Esto regir tanto para el
proponente, si alguno d estos supuestos sucede antes d haber sabido la
aceptacin, . para la otra parte, antes d haber aceptado.
)e !odo 4 la caducidad, 4 opera de pleno derecho, solo tienen incidencia en
los contratos 4 no se per%eccionan instantnea!ente.
En lo relativo al contrato entre ausentes, la o%erta ta!biAn caduca cuando no
es aceptada, o no lo es en el tie!po Etil o dentro de un pla/o %i*ado.
$A AC#.%AC/!(
Es una !eclaracin unilateral !e volunta!0 recepticia0 !estina!a al
oferente 1 !iri'i!a a la celebracin !el contrato(
;a aceptacin debe coincidir sobre todos . cIu de los puntos o ele!entos de
la o%erta para 4 se entienda %or!ado el acuerdo de voluntadesF 4 cual4uier
!odi%icacin i!porta la propuesta de un nuevo contrato.
9
3EJ7I"I26": en 1er lugar, la aceptacin debe ser pura . si!ple, es decir, vasta
cI decir 4 si, Blo 4 signi%ica 4 1 aceptacin parcial a 1 contrao%ertaC, pero
ade!s, debe ser dirigida al proponente, ser seria . en tie!po hbil, es decir,
oportuno
60;INA263IE)A): el aceptante no 4ueda vinculado su !ani%estacin d
voluntad, puede retractarla antes 4 llegue a conoci!iento del o%erente
B11==C. "olo ser posible 4 esto ocurra en el consenti!iento entre ausentes,
en el cual !edia 1 lapso entre la e!isin d la aceptacin . su llegada a
destino, .a 4 entre presentes, el conoci!iento d la !ani%estacin es
conte!porneo a su e,teriori/acin
Ahora bien, si cI posterioridad a 4 la aceptacin llegue a conoci!iento del
e%erente, se negara a cu!plir el contrato, incurrir en la pertinente
responsabilidad civil . por lo tanto, deber satis%acer a Aste, las perdidas e
intereses 4 su retractacin le causare BCon%. Art. 11==C
CA)7CI)A): la !uerte o incapacidad del aceptante, ocurridas cI
posterioridad al env+o d la aceptacin, no e,tinguen dicha declaracin d
voluntad, .a 4 el consenti!iento se encuentra %or!adoF el !o!ento posterior
del conoci!iento d la aceptacin, es tenido en cuenta a los %ines d la
retractacin pero no a los d la caducidad
CO!&#!%M#!%O #!%R# .R#&#!%#&( las partes 4 concurren a prestar el
consenti!iento pueden encontrarse 1 %rente a la otra, en 1 = lugar, o al P en
situacin en 4 les per!ita el interca!bio in!ediato d o%erta . aceptacin
Bco!o ocurren cuando hablan d persona a persona telA%onoC. 'uestro Cd.
alude al consenti!iento entre presentes cuando se re%iere a las declaraciones
hechas verbal!ente B11=1C . establece 4: la o%erta no se *u/gara aceptada si
no %uese in!ediata!ente, por lo tanto, cual4uier de!ora en la contestacin,
salvo 4 se hubiere pactado lo contrario, i!porta el recha/o d la o%erta
%or!ulada entre presentes. es la solucin cuando entre presentes se %or!ula
1 o%erta escrito, .a 4 ello i!plica ad!itir 4 el o%erente ha acordado 1 pla/o
i!pl+cito prudencial
CO!&#!%M#!%O #!%R# A0&#!%#&( cuando las partes 4 concurren a %or!ar
el acuerdo sobre 1 declaracin d voluntad se hallan en lugares,
i!posibilitadas d interca!biar declaraciones sin 4 !edie 1 espacio d tie!po
considerable.
A K de lo 4 ocurre cuando las partes estn presentes, co!binando sus
voluntades de !anera casi si!ultanea, en el proceso de gestacin de un
acuerdo entre ausentes se aprecia con nitide/ la presencia de : voluntades
cu.os contenidos, lugares . !o!entos de e,teriori/acin son diversos.
)e all+ la serie de proble!as 4 el consenti!iento entre ausentes plantea al
derecho, %undndose en lo relativo a la deter!inacin del !o!ento . lugar
del per%ecciona!iento del acuerdo.
1. J !o!ento debe considerarse co!o co!puto de partida para el
co!puto de pla/o, sea para la reposicin %iscal, para e,igir el
cu!pli!iento de las prestaciones o para establecer el tie!po en 4ue
co!ien/a a correr la prescripcinF
10
2. J !o!ento se to!a en cuenta a los %ines de la retractacin de la
o%erta o de la aceptacin o de la caducidad de a!bas por !uerte o
incapacidad.
3. , en caso de con%licto de le.es Ote!a del )erecho Internacional
1rivadoO, cul es la le. aplicable.
En el pasado, antes de la aparicin de los !edios de co!unicacin a distancia
Ocuando slo e,ist+a la correspondencia . luego el telAgra%oO, la Qausencia
%+sicaQ coincid+a con la i!posibilidad de un trato instantneo donde las
propuestas se suceden sin re4uerir el paso del tie!po. El telA%ono %ue pionero
en esa posibilidad de Qco!unicacin instantnea a distanciaQ . el )erecho
debi adecuar sus respuestas. 7n contrato celebrado por telA%ono, !s all
del te!a probatorio, es un contrato entre QpresentesQ, aun4ue estAn a !iles
de Ril!etros de distancia. ;a ausencia tendr relevancia a la hora de
e,a!inar la nor!ativa vigente en uno . otro lugar.
ELI"2E' < teor+as B: e,tre!as . : inter!ediasC para deter!inar el !o!ento
en 4 se per%ecciona el consenti!iento, . por lo tanto, el contrato.
1. %eora d la declaracin( B1er e,tre!aC reputa %or!ado el consenti!iento
cuando el destinatario d la o%erta acepta, e,teriori/ando su voluntad.
:. %eora d la ex)edicin, emisin o envo( B1er inter!ediaC *u/ga
per%eccionado el consenti!iento cuando la declaracin, aceptando la
o%erta, es enviada al proponente
3. %eora d la rece)cin( B:da inter!ediaC e,ige para la %or!acin del
acuerdo 4 el o%erente reciba el docu!ento donde consta la aceptacin .a
declarada . re!itida el aceptante
<. %eora d la in+ormacin( B:da e,tre!aC e,ige el e%ectivo conoci!iento d la
aceptacin el o%erente. 3eciAn entonces, cI el !utuo conoci!iento d las
declaraciones e!itidas, se %or!a el acuerdo d voluntades.
"I"2E9A A)612A)6 E; CC: nuestro codi%icador adopto 1 siste!a !i,to,
sobre la base d la teor+a d la emisin, a la ve/ 4 !odero el rigor d sus
consecuencias cI soluciones to!adas d la teor+a d la in+ormacin. El nEcleo
del siste!a lo constitu.e el Art. 11=<: Qla aceptacin hace solo per%ecto el
contrato desde 4 ella se hubiere !andado al proponenteQ B2. d la e!isinC. "in
e!bargo, cI !otivo d la caducidad d la o%erta, !uerte o incapacidad del
proponente BArt. 11<$C, se to!a en cuenta el conoci!iento d la aceptacin.
Esos eventos B!uerteOincapacidadC ocurridos antes del conoci!iento, aun
cuando sean posteriores a la e!isin, hacen caducar la o%erta B2. d la
in%or!acinC. 6tra !uestra d la in%luencia d la 2. d la in%or!acin, lo
constitu.e la retractacin d la aceptacin la cual, puede e%ectuarse
vlida!ente antes 4 ella ha.a llegado a conoci!iento del proponente BArt.
11==C
Contratos in%or!ticos:
Co!o los ordenadores pueden dialogar entre si en %or!a instantnea .
con%or!e a una progra!acin previa, uno de ellos e!ite la o%erta contenida
en la declaracin unilateral de voluntad del proponente. Aceptada
in!ediata!ente una ve/ recibida, el contrato 4ueda per%eccionado para
producir sus e%ectos propios, lo 4 presupone un contrato entre presentes.
"i el destinario de la o%erta esta ausente o su aceptacin re4uiere un pla/o de
re%le,in, la propuesta 4ueda al!acenada en la !e!oria de su co!putadora,
11
en ese caso el interca!bio de declaracin .a no es instantneo. Cuando
posterior!ente se e!ita la aceptacin el contrato 4uedara per%eccionado
entre ausentes.
Correo electrnico Corres)ondencia e)istolar
1er!ite saber 4uien lo e!iti, de 4
ter!inal %ue enviado . en cual %ue
recibido
'o re4uiere necesaria!ente un
re!itente
1uede ser le+do e interceptado por
3H, no se aplica el art. 15. C'
En principio no per!ite la lectura por
3H. Es aplicable el art. 15 C' Bes
inviolable la correspondencia epistolar
. papeles privadosC
El !ensa*e digital no es Enico,
pueden crearse !Eltiples. ELI"2E la
posibilidad de reenviarlo
Es Enico . destinado a una sola
persona.
CO!&#!%M#!%O #, .R#&#!%#&( las partes 4 concurren a prestar el
consenti!iento pueden encontrarse 1 %rente a la otra, en 1 = lugar, o al P en
situacin en 4 les per!ite el interca!bio in!ediato d o%erta . aceptacin
Bco!o ocurren cuando hablan d persona a persona telA%onoC.
El CC alude al consenti!iento eI presentes cuando se re%iere a las
declaraciones hechas verbal!ente . establece 4: la oferta no se ju)gara
aceptada si no fuese inmediatamente, por lo tanto, cual4uier de!ora en la
contestacin, salvo 4 se hubiere pactado lo contrario, i!porta el recha/o d la
o%erta %or!ulada eI presentes. es la solucin cuando eI presentes se
%or!ula 1 o%erta escrito, .a 4 ello ad!itir 4 el o%erente ha acordado 1
pla/o i!pl+cito prudencial.
En el pasado, antes de la aparicin de los 1I:s de co!unicacin a distancia
Ocuando slo S la correspondencia . luego el telAgra%oO, la Qausencia %+sicaQ
coincid+a con la i!posibilidad de un trato instantneo. El telA%ono %ue pionero
en esa posibilidad de Qco!unicacin instantnea a distanciaQ . el derecho
debi adecuar sus respuestas. 7n contrato celebrado , telA%ono, !s all del
te!a probatorio, es un contrato eI QpresentesQ, aun4ue estAn a !iles de R!
de distancia. ;a ausencia tendr relevancia a la hora de e,a!inar la
nor!ativa vigente en uno . otro lugar.
CO!&#!%M#!%O #, A0&#!%#&( cuando las ptes 4 concurren a %or!ar el
acuerdo sobre 1 declaracin d voluntad se hallan en lugares, i!posibilidad d
interca!biar declaracin sin 4 !edie 1 espacio d tie!po considerable.
A K de lo 4 ocurre cuando las ptes estn presentes, co!binando sus
voluntades de !anera casi si!ultanea, en el proceso de gestacin de un
acuerdo eI ausentes se aprecia con nitide/ la presencia de : voluntades cu.os
contenidos, lugares . !o!entos de e,teriori/acin son diversos.
)e all+ la serie de proble!as 4 el consenti!iento eI ausentes plantea al
derecho, %undndose en lo relativo a la deter!inar del !o!ento . lugar del
per%ecciona!iento del acuerdo.
4. J !o!ento debe considerarse co!o co!puto de partida para el
co!puto de pla/o, sea para e,igir el cu!pli!iento de las prestacin o
para establecer el tie!po en 4 co!ien/a a correr la prescripcinF
12
5. J !o!ento se to!a en cuenta a los %ines de la retractacin de la
o%erta o de la aceptacin o de la caducidad de a!bas , !uerte o
incapacidad.
6. En caso de con%licto de le.es Ote!a del )er Internacional 1rivO, cul es
la le. aplicable.
E,isten < teor+as B: e,tre!as . : inter!ediasC para deter!inar el !o!ento en
4 se per%ecciona el consenti!iento, . por lo tanto, el contrato.
=. %. d la declar( B1er e,tC reputa %or!ado el consenti!iento cuando el destin
d la o%erta acepta, e,teriori/ando su volunt.
#. %. d la ex)edicin, emisin o envo( B1er inter!C *u/ga per%ecc el
consenti!iento cuando la declar, aceptando la o%erta, es enviada al
proponente
7. %. d la rece)cin( B:da inter!C e,ige para la %or! del acuerdo 4 el
o%erente reciba el doc donde consta la acept .a declarada . re!itida el
aceptante
5. %. d la in+orm( B:da e,tC e,ige el e%vo conoc d la acept el o%erente.
3eciAn entonces, cI el !utuo conoc d las declar e!itidas, se %or!a el
acuerdo d volunt.
"I"2 A)612 E; CC: nuestro codi% adopto 1 sist !i,to, sobre la base d la
teor+a d la emisin, a la ve/ 4 !odero el rigor d sus consec cI soluciones
to!adas d la teor+a d la in+orm.
El nEcleo del siste!a lo constitu.e el Art. 1112( 3la ace)t 4ace solo )er+ecto
el contrato d, 5 ella se 4ubiere mandado al )ro)onente3 6%. d la emisin7.
"in e!bargo, cI motivo d la caducidad d la o+erta, muerte o inca)ac del
)ro)onente, se toma en cuenta el conoc d la ace)t. Esos eventos B!uerteO
incapacC ocurridos antes del conoc, aun cuando sean post a la emisin, hacen
caducar la oferta 6%. d la in+orm7.
6tra !uestra d la in%luencia d la 2. d la in%or!, lo constituye la retract d la
ace)t la cual, )uede e+ectuarse v8lidam antes 5 ella 4aya lle-ado a conoc
del )ro)onente.
contrato in%or!ticos:
Co!o los ordenadores pueden dialogar eI si en %or!a instantnea . con% a 1
progra! previa, 1 de ellos e!ite la o%erta contenida en la declar unilat de
volunt del proponente. Aceptada in!ediata! 1 ve/ recibida, el contrato
4ueda per%eccionado para prod sus e%ectos propios, lo 4 presupone un
contrato eI presentes.
"i el destinario de la o%erta esta ausente o su acept re4 1 pla/o de re%le,in,
la propuesta 4ueda al!acenada en la !e!oria de su co!pu, en ese caso el
interca! de declar .a no es instantneo. Cuando posterior! se e!ita la acept
el contrato 4uedara per%ecc eI ausentes.
Correo electrnico Corres)ondencia e)istolar
1er! saber 4uien lo e!iti, de 4
ter!inal %ue enviado . en cual %ue
recibido
'o re4 necesaria! un re!itente
1uede ser le+do e interceptado , 3H,
no se aplica el art. 15. C'
En pcio no per! la lectura , 3H. Es
aplicable el art. 15 C' Bes inviolable la
correspondencia epistolar . papeles
privadosC
13
El !ensa*e digital no es Enico,
pueden crearse !Eltiples. S la posib
de reenviarlo
Es Enico . destinado a una sola pers.
R#&.O!&A9$"A" .R# CO!%RAC%0A$
%ratativas )recontractuales(
Constitu.en dilogos preli! 4 en el iter negocial, se ubican en una etapa 4
precede al per%ecciona! del contrato, lo 4 sig 4 el periodo precontractual se
e,tiende a partir de las !eras tratativas, hI el cierre de las nego.
)e este !odo, el co!En deno! del contenido del accionar de las ptes en el
periodo de tratativas se relac con el deber reciproco de in%or!arse.
Cuando se interroga o se reali/an sondeos o se enuncian neces, no S otro
propsito 4 no sea el de obt in%o. , se intenta alcan/ar el e4ui deseado.
"i se lo logra, el contrato se per%ecciona ,4 las ptes habr+an alcan/ado una
declar de volunt co!En.
L otra pte, aun cuando S una propuesta, !ientras no este aceptada, subsiste
la etapa de tratativas. Ello sig 4 en pcio, no solo 4 el contrato aun no se ha
%or!ado, sino 4 las ptes conservan la lib de sustraerse a la continuacin de las
negociaciones.
1ero, por e,cep, cuando las tratat %ueron de!asiado le*os . hubo autori/acin
e,presa o tacita para 4 el otro interesado reali/ara gs 4 desp 4uedan
%rustados, es claro 4 la ruptura inte!pestivaco!pro!ete la responsab de
4uien adopta esa det.
Es 4 el ordena! *uridico reacciona . e,ige sancionar la responsab civil de
4uien, en el curso de las tratativas, per* los intereses de la otra pte, luego de
haberle creado la con%ian/a acerca de la segura conclusin del contrato.
"603E esto se tiene resuelto 4 la ruptura inte!p de las nego, i!pone el
resarci! de los da(os . per* causados B;itvaR con 6livettiC.
$A C0$.A ! CO!%RA:#!"O( :#R!' intenta e,plicar 4 sucede cuando 1
contrato se anula en razn d error, . estudiando el dcho ro!ano, descubre
en ciertos supuestos en 4 el contrato era declar nulo, se otorg al da!n la
accin del contrato para obt 1 reparacin d da(os 4 la nulidad le ocasionaba,
%undada en la cul)a del vendedor.
Ihering, enc as+, 1 deno! co!En a tds los casos estudiados: 4 la cul)a se
co!eti en el )eriodo )revio a la +orm del contrato, .a 4 1 d las ptes ha
su%rido 1 da(o co!o consec. d 1 accin d la otra reali/ada !ientras se
contra+a la relac contractual B ello la culpa es in contra4endoC. 1A3A evitar
ello, las declarac d volunt constitutivas del contrato deben e!plear las dilig
nec, para 4 en td lo 4 d ellos dependa, se per%eccione 1 contrato BvC, , si 1
contrato aparente! concluido, se anula, es debido a 4 alguien no ha
observado esa debida dili-, ra/n la cual debe responder.
1A3A K la aplic del deber d dilig . la responsab, es nec tener en cta en 4
etapa d la %or! d contrato nos encontra!os, .a 4 el deber d dili-encia
co!ien/a cI la o%erta, . la res), cuando Asta ha sido ace)tadaF lo 4 sig 4 para
Ihering, para 4 pueda haber culpa in contrahendo, es nec q haya e!istido
oferta, , las meras tratativas, anteriores a la promesa d contrato, no son
susceptbles d originar resp civil basada en esa especie d culpa.
14
6tro punto d i!portancia es 4 para Ihering, la culpa in contrahendo, es d nat
contractual, en 1 direccin )art: la del periodo d %or! del contrato, 4
deviene del grado d dilig 4 debe prestarse en la %or! d los contrato, 4 es el T
4 corresp a su e*ecucin.
%#OR;A " FA''#$$A( en virtud d los e,puesto Ihering, Fa--uella, investigo
el periodo d la %or! del contrato ant a la emisin d la o+erta, para ello el
proc d %or! del contrato hI llegar al consenti!iento en periodos . etapas:
1er #%A.A
convers, interca!bio d ideas, discusiones,
hI el !o! d la o%erta
<da #%A.A
se inicia cI la o%erta . se cierra
cI la conclusin del contrato
1er .#RO"O
.R#CO!%RAC%0A$
<do .#RO"O
.R#CO!%RAC%0A$
=er .#RO"O
.R#CO!%RAC%0A$
concep del contrato
periodo d ideacin .
elab
per%ecciona!i o
concreti/acin d la
propuesta
1er MOM#!%O
desde la
o%erta hI la
acept
<do MOM#!%O
)I ah+ hI 4 el
contrato se
per%ecciona
S : etapas, 1 de las tratativas, lla!adas ta!biAn pourparlers, . la otra 4 tiene
por ob*eto concretar la o%erta de%initiva. "egEn el autor, a!bas etapas tienen
valor *urid, puesto 4 los hechos co!etidos durante esas etapas son suscept de
prod e%ectos *urid . solo varia la K intensidad 4 une a las ptes. Es as+ 4 consid
4 la nat *urid de a!bos !o! es la T, con la salvedad de 4 si las tratativas
%ueron de!asiado donde el ne,o eI las ptes se ha estrechado aun !as, la
respons seria aun U si en ese caso se produ*o 1 ruptura inte!pestiva en las
nego.
"iguiendo cI el anlisis del )roblema d la res), 8aggella, se aboca al anlisis
de las consec 4 V de esta etapa pre contractual.t!b : puntos d vista:
6>7( !ani% 4 a travAs d tds los periodos, la volunt per!an libre, . 4 cual4 d
las ptes puede retirarse d las tratativas . revocar sus declarac.
6?7( sin desconocer la posib d retract, en ciertos casos, el e*erc d ella,
obliga a indemnizar, cuando el retiro d las ne-o es sin causa, .a 4 ello
i!portar+a, la violacin del acuerdo tcito precontractual
)e ello deviene, 4 el consenti!iento prestado para las tratativas Bel cual
puede ser e,preso o tcitoC, puede ser retirado, pero si este retiro es
intem)estivo, in*usti%icado, sin causa legiti!a, genera la res) d
resarcimiento d los gastos . del costo e%ectivo d la obra d la otra parte.
*icios del Consentimiento
E3363 )E -EC-6.
3ecae sobre circunstancias !ateriales del acto.
E3363 )E )E3EC-6.
3ecae sobre la e,istencia, contenido o interpretacin de una nor!a *ur+dica.
Con%or!e a nuestro ordena!iento *ur+dico, las le.es, luego de publicadas, .
desde el d+a 4ue ellas deter!inen, son obligatorias para todos: . en virtud de
esta obligatoriedad se presu!en Osin ad!itir prueba en contraO 4ue son
conocidas por todos los habitantes de la 'acin. 1or tanto, no es posible
alegar desconoci!iento de la le., para e,cluir la culpabilidad . evitar
responsabilidades.
- 1!cepciones de admisibilidad$
ago indebido.
15
El 4ue por un error de hecho o de derecho, se cre.ere deudor, . entregase
alguna cosa o cantidad en pago, tiene derecho a repetirla del 4ue la recibi.
Art. 75<.
osesin de la herencia.
El poseedor de la herencia es de buena %e cuando por error de hecho o de
derecho se cree leg+ti!o propietario de la sucesin cu.a posesin se tiene W
Art. 3<:5
2ransaccin.
;a transaccin es rescindible cuando ha tenido por ob*eto la e*ecucin de un
t+tulo nulo, W o .. las partes W lo ha.an supuesto vlido por error de hecho o
por error de derecho. W Art. 5=5
ERROR %E 2EC2O
E3363 ELC7"A0;E E I'ELC7"A0;E.
E; ANE'2E )E0E -A0E3 AC27A)6 )E 9A'E3A )I;INE'2E. BArt. =1:C
)I;INE'CIA E' ;A" CA3AC2E3@"2ICA" )E; AC26. B'aturale/a del acto,
identidad de las partes, etc.C
16')E3ACIX' )E ;A C7;1A 9E'6" 3IN736"A E' AC26" A 2@27;6
N3A27I26.
E3363 E"E'CIA; M ACCI)E'2A;.
El error esencial es, en nuestro Cdigo, el que recae sobre la naturale)a del
acto, la persona, la sustancia, la causa o el objeto. BArts. $:< a $:7C
El error accidental recae sobre un elemento accesorio o, an recayendo sobre
un elemento esencial, no ha sido determinante para el otorgamiento del
acto.

ESENC&A-
"obre la naturale/a del acto:
1l error sobre la naturale)a del acto jurdico anula todo lo contenido en (l.
-rt. 324.
E*.: "i .o pro!eto a alguno prestarle una cosa . Al entiende 4ue se la dono,
.o no esto. en !anera alguna obligado. 'ota al $:<

"obre el ob*eto del acto:
-nula tambi(n el acto, el error respecto al objeto sobre que versare,
habi(ndose contratado una cosa individualmente diversa de aqu(lla sobre la
cual se quera contratar, o sobre una cosa de diversa especie, o sobre una
diversa cantidad, e!tensin o suma o sobre un diverso hecho. -rt. 325
a/ 1rror sobre la individualidad y sobre la especie.
E*. El testador entiende donar una cosa . la con%unde con otraF en una
venta de granos el vendedor ha entendido 4ue se trata de cebada . el
co!prador de trigo. 'ota al $:7.
b/ 1rror sobre la cantidad, e!tensin o suma.
El error consiste en la !edida o 4uantu! del bien. )igo 1GG toneladas
cuando 4uise decir 1G.
16
c/ 1rror sobre el hecho prometido.
El abogado entiende asu!ir la de%ensa penal de un accidente de transito .
el cliente 4ue lo asistir civil . penal!ente.
"obre la persona del acto:
1s tambi(n error esencial y anula el acto jurdico, el relativo a la persona con
la cual se forma la relacin de derecho. -rt. 326.
E*.: W 4uiero hacer una donacin a una persona deter!inada, pero 4ue no
cono/co, . se !e presenta otra, o si 4uiero enco!endar una obra a un artista
deter!inado, . otro se da por el artista 4ue busco, en a!bos casos, dice
"A>IN'M, ha. una declaracin de voluntad sin intencin. W 'ota al $:=
7iferencia de identidad fsica entre el sujeto credo y el real.
BCreo contratar con &uan . lo hago con 1edroC.
- Criterio 4ue considera cual4uier di%erencia apta para anular. "e
asientan en el art+culo $:= . en la nota al !is!o
- Criterio 4ue considera solo al error deter!inante. Cuando la
consideracin de la persona ha sido la causa.
- 2ercer criterio. B2esis !a.oritariaC Cuando su consideracin ha sido
esencial, salvo prevencin legal en contrario
1rror sobre las cualidades del sujeto.
BCreo es soltera . es casada, o 4ue es pro%esional . no lo es. Etc.C
)eber acreditarse 4ue dichas cualidades %ueron deter!inantes.
8ician el consentimiento la violencia, el dolo y el error acerca de la persona
del otro contrayente. 2ambi(n lo vicia el error acerca de cualidades
personales del otro contrayente si se prueba que, quien lo sufri, no habra
consentido el matrimonio si hubiese conocido el estado de cosas y apreciado
ra)onablemente la unin que contraa. 1l jue) valorar la esencialidad del
error considerando las condiciones personales y circunstancias de quien lo
alega..-rt. 056/
7iferencia sobre el nombre del sujeto.
BCreo 4ue !i cocontratante se lla!a &uan . en realidad se lla!a 1edroC.
Irrelevante, inepto para lograr la nulidad.
"i esconde un error sobre la identidad es otro supuesto.
"obre la "ustancia. BCualidad de la cosaC
1l error sobre 9 la cualidad de la cosa que se ha tenido en mira, vicia la
manifestacin de la voluntad, y deja sin efecto lo que en el acto se hubiere
dispuesto'. -rt. 32:
Calidad sin la cual no se hubiera contratado.
Co!pro un cuadro en el convenci!iento 4ue es de deter!inado autor . es una
copia. 'ota al $:#.
"obre la Causa.
17
&1l error sobre la causa principal del acto, 9, vicia la manifestacin de la
voluntad, y deja sin efecto lo que en el acto se hubiere dispuesto'. -rt. 32:
;ausa final en sentido subjetivo.
Co!pro un ca!po para pastoreo . resulta i!propio para tal %in.
ERROR %E 2EC2O ACC&%EN#A-
&1l error que versare sobre alguna calidad accidental de la cosa, o sobre
algn accesorio de ella, no invalida el acto, aunque haya sido el motivo
determinante para hacerlo 9' -rt. 32< 0era. parte.
'o a%ecta la valide/ del acto.
E*. Ad4uiero un auto!vil convencido 4ue presenta una velocidad %inal de :GG
Y!., cuando solo arriba a 15G.
- 1=;1;>#?1S. -@1;2- A- 8-A>71B
&a no ser que la calidad, errneamente atribuida a la cosa, hubiese sido
e!presamente garanti)ada por la otra parte, o que el error proviniese de
dolo de la parte o de un tercero, siempre que por las circunstancias del caso
se demuestre que sin el error, el acto no se habra celebrado, o cuando la
calidad de la cosa, lo accesorio de ella, o cualquiera otra circunstancia
tuviesen el carcter e!preso de una condicin. ' -rt. 32< 2da. parte.
'o son verdaderos supuestos de error.
Constitu.en, Causa de 3esolucin contractual, dolo . Condicin.
ERROR %E 2EC2O
3EJ7I"I26" O E8EC26":
- )ebe ser esencial . e,cusable.
- El acto es anulable BArt. 1G<=C, de nulidad relativa Bart. 1G<5C .
con%ir!able. BArt. 1G=$ . sigs. M 11=$C
%O-O
)I"2I'2A" ACE1CI6'E":
1A1C1?2# >?21?;>#?-A 71A 71A>2# ;>8>A. .@actor de atribucin de
responsabilidad civil/.
>?;"CA>C>1?2# 71A>%1D-7# 71 A- #%A>E-;>#?.
8>;># 71 A#S -;2#S 8#A"?2-D>#S.
&-ccin dolosa para conseguir la ejecucin de un acto, es toda asercin de lo
que es falso o disimulacin de lo verdadero, cualquier artificio, astucia o
maquinacin que se emplee con ese fin.' -rt. 3F0
&Aa omisin dolosa causa los mismos efectos que la accin dolosa, cuando el
acto no se hubiera reali)ado sin la reticencia u ocultacin dolosa.' -rt. 3FF
E*e!plos
Error inducido o provocado.
9aniobra, argucia, astucia.
A%ir!ar lo 4ue es %also Es un cuadro de 3a%ael Est co!o G Y!.
)isi!ular lo verdadero, al auto!ovil picado se lo rellena con !acilla.
2oda clase de %alsedad o enga(o.
18

C;A"I8ICACIX'.
Calo y bueno$
"egEn tenga %inalidad honesta, co!o ocultar una en%er!edad, lo 4ue es
irrelevante para el derecho, o no.
7irecto e indirecto$
"egEn lo cause una de las partes o un tercero.
ositivo y negativo$
"egEn sea una accin u o!isin.
rincipal e incidental$
"egEn sea causa deter!inante o no en el consenti!iento de la v+cti!a.
3EJ7I"I26":
1ara 4ue el dolo pueda ser !edio de nulidad de un acto es preciso la reunin
de las circunstancias siguientes:
1Z. Jue ha.a sido graveF
:Z. Jue ha.a sido la causa deter!inante de la accinF
3Z. Jue ha.a ocasionado un da(o i!portanteF
<Z. Jue no ha.a habido dolo por a!bas partes. Art. $3:
0G. Hue haya sido graveI
9aniobra 4ue hace 4ue la v+cti!a no pueda evitar ser enga(ada, pese a su
diligencia nor!al en el acto.
'o inclu.e la si!ple presuncin o picard+a l+cita.
'o debe haber negligencia de la v+cti!a.
2G. Hue haya sido la causa determinante de la accinF
;a v+cti!a conclu. el acto inducido por el dolo.
"in dolo no lo hubiera reali/ado.
FG. Hue haya ocasionado un daJo importanteI
)ebe causar un da(o relevante desde el punto de vista econ!ico.
4G. Hue no haya habido dolo por ambas partes.'
'adie puede alegar en su de%ensa su propia torpe/a
&uego sucio de a!bas partes. BAlteriniC

)6;6 )E 7' 2E3CE36.
&1l dolo afectar la valide) de los actos entre vivos, bien sea obra de una de
las partes, o bien provenga de tercera persona. Si proviene de tercera
persona, regirn los arts. 340, 342 y 34F.' -rt. 3F6
EFEC#OS(
-abilita a la v+cti!a para de!andar la nulidad, por accin o e,cepcin.
Acto anulable, de nulidad relativa . con%ir!able.
;egiti!a a la v+cti!a a solicitar da(os . per*uicios.
"i %uera co!etido por un tercero se re!ite a los establecido en el vicio de
violencia.

3&O-ENC&A
19
C6'CE126:
&+abr falta de libertad en los agentes, cuando se emplease contra ellos una
fuer)a irresistible' .-rt. 3F:/
&+abr intimidacin, cuando se inspire a uno de los agentes por injustas
amena)as, un temor fundado de sufrir un mal inminente y grave en su
persona, libertad, honra o bienes, o de su cnyuge, descendientes o
ascendientes, legtimos o ilegtimos.' .-rt. 3F5/
3EJ7I"I26" 1A3A )A3 ;7NA3 A ;A A'7;A0I;I)A).
-aber sido causa deter!inante del acto.
"er irresistible, 4ue la v+cti!a no ha.a podido i!pedirlo o sustraerse de
ella. Bdeben tenerse en cuenta condiciones personales . circunstancias
del casoC.
8>#A1?;>- C#D-A .>?2>C>7-;>K?/
3EJ7I"I26" 1A3A )A3 ;7NA3 A ;A A'7;A0I;I)A).
;a a!ena/a debe ser in*usta Be*.: no es in*usto si se inti!a a pagar o
de lo contrario se iniciaran acciones *udiciales/I &?o hay intimidacin
por injustas amena)as, cuando el que las hace se redujese a poner en
ejercicio sus derechos propios.' -rt. 3F3
)ebe provocar te!or %undado de su%rir un !al, la v+cti!a debe estar
convencida de la posibilidad de ocurrencia. &Aa intimidacin no
afectar la valide) de los actos, sino cuando por la condicin de la
persona, su carcter, habitudes o se!o, pueda ju)garse que ha debido
racionalmente hacerle una fuerte impresin.' -rt. 3F<
El !al debe ser in!inente . grave Bla in!inencia i!plica pro,i!idad
te!poral del !al con 4ue se a!ena/aC. 'o dar tie!po a la v+cti!a para
acudir a la polic+a o apelar a otros !edios para sustraerse.
A%ectan persona, libertad, honra . bienes. Es enunciativo, procedern las
a!ena/as contra otros parientes, incluso contra personas desconocidas.
)ebe ser la causa deter!inante de la accin.

EFEC#OS(
-abilita a la v+cti!a para de!andar la nulidad, por accin o e,cepcin.
Acto anulable, de nulidad relativa . con%ir!able.
;egiti!a a la v+cti!a a solicitar da(os . per*uicios.
"i %uera provocada por un tercero a la par de estos e%ectos BArt. $<1C la parte
sabedora de la violencia es responsable de !anera solidaria con el autor. BArt.
$<: . $<3C
4-ES&5N SUB64OB6E#&3A $
;a lesin 4ueda con%ig cuando 1 d las ptes, e,plotando la nec, ligere/a o
ine,periencia d la otra, obtuviese !edio d 1 BA.&C 1 venta*a patri!onial
evidente! desproprcionada . sin *usti%.
;a nec co!prende tanto la penuria !at co!o !oral
;a ligere)a alude al proceder en e,tre!o irre%le,ivo o descuidado, debe
vincularse con la situac patolgica de debilidad !ental.
;a ine!periencia es la %alta de los conoc 4 se ad4uieren con el uso . la
practica.
20
)entro d la lesin, ha. : ele! :
1. sub*etivo )I el punto de vista del lesionado: la situac d in%erioridad, .a
sea ligere/a, ine,periencia o nec
)I el punto de vista del lesionante: el aprovecha!iento d la
situac d in%erioridad
:. ob*etivo: la venta*a patri!onial evidente! desprop . sin *usti%.
1A3A apreciar si ha !ediado desprop notable, los clculos debern hacerse
segEn los valores al tie!po del acto, . la desprop deber subsistir al tie!po d
la de!.
A partir d esto, solo los onerosos pueden estar viciados lesin, puesto 4 en
los gratuitos las oblig pesan sobre 1 sola d las ptes. L otro lado el *ue/ es
4uien det si de acuerdo con los valores vigentes, e,isti o no la desprop .
ade!s esa despro,cin es nec 4 subsista al !o! de la de!, puesto 4 si
hubiera cesado luego , %actores e,tra(os a las ptes no podr ser alegada. As+,
la victi!a d lesin tiene : acciones a su eleccin: la d nulidad . la d rea*uste
del contrato para restablecer la e4uidad d las contraprest. 9s aEn, el
de!andado nulidad puede convertir el *uicio en 1 d rea*uste, si lo o%reciera
al contestar la de!.
CA.AC
'o es un ele! del contrato sino un presupuesto de la BvC del consenti!iento.
1A3A %or!ar el consenti!iento no es su%ic 4 las volunt ha.an cu!plido con el
proc interno, caract , el discerni!iento, intencin, lib . la post
e,teriori/acin, es preciso ade!s 4 los su*etos del nego *uridico tengan la
aptitud 4 se deno! capac.
1l consentimiento es el acuerdo sobre una declar comn de pers capaces.
CAPAC 6UR&%:
Es la aptitud para la titularidad de poderes . deberes *uridicos.
;a capac *urid deno! gral , corresponder al estado de pers, es conocido co!o
capac de der o goce.
;as li!it de la capac *urid gral i!portan ausencia de apt para ser titular de
der sub* o de deberes *urid . con%ig la incapac *urid 4 es sie!pre relativa.
;os incapac *urid relativos dependen de la especial posicin de 1 pers
respecto de otra o respecto de 1 ob*eto det, 4 i!pide establecer 1 relac *urid
BcontratarC , 4 la le. lo proh+be de 1 !anera e,presa. 'o e,istiendo 1 prohib
e,presa! establecido , la le. rige el art. =3 4 autori/a tds los actos . tds los
ders.
;a ca)ac de obrar t!b deno! capac de hecho de o e*erc, es la apt de la pers
de e,istencia visible o %+sico para e*ercer , si los actos de la vida civil. Esa apt
se re%iere al cuidado de los intereses propios . no debe con%undirse con el
21
poder de obrar para cuidar intereses a*enos.
1. 1lena. Capac 4ue se ad4 a la U+a de edad B:1C para reali/ar , si tds los
actos 4 interesen en la es%era *urid del su*eto
:. Atenuada: la capac del [ e!anc B, !atri! o dativa con las li!it del
art. 13<I13= . la de los inhab del 1=:bisC
3. Capac especial: se le atribu.e a det actos sing. As+ la capac para testar
acordado a los [ dI de los 15 a(os.
;a capac para obrar puede ser li!it Babsoluta o relativaC, segEn abar4ue tds
los actos o 1 det es%era de ellos. En cuanto a las causa de incapac pueden
!encionarse la !inoridad, la interdiccin . la inhabilidad.
Art. =< incapac abs: pers , nacer,[ i!pEberes, de!entes, sordo!udos 4 no
saben darse a entender , s+!bolos.
Art. == los [ adultos solo tienen capac para actos 4 las le.es les autori/an a
otorg.
;a le. presta re!edios a la incapac de obrar, 4 no i!porta ineptitud para
asu!ir la titularidad de 1 relac sino sola! para e*ercerlo, !odi% o perderlo
\nte 1 acto propio.
1A3A proteger a los incapac de obrar o de hecho el C.C les prevA de
representantes necs . ade!s de !anera pro!iscua, de la representacin ,
el 9inisterio de [.
A1E>2>C-;>K? -D- ;#?2D-2-D
"pota de%ine la legit para contratar co!o la posicin en 4 1 pers se halla con
respecto a un patri! a*eno, en cu.a virtud la declar de volunt de a4uel su*
tiene consec *urid respec al titular de dicho patri!.
>?;--;1S . -rt. 00:L ;;( siendo la capac para contratar la regla, es preciso
establecer 4uienes no pueden hacerlo. 2ales son:
los incapac incapac absoluta B4 son los incapaces d hecho del Art. =<C
los incapac incapac relativa, en los casos en 4 les es e,presa! proh. "i
bien el Art. == alude solo a los [res adultos, cu.a cap se li!ita para los
actos 4 las le.es le autori/an a otorg, se enc eI 4uienes no han cu!plido :1
a(os, situaciones K:
- el e!anc !atri!, . el e!anc autor
- el [ cI titulo habil para el e*erc d 1 pro%esin, . el [ autor el padre
para celebrar contrato
son t!b incapac relativos para obrar los inhab, ebrio consuetudinario,
to,ic!ano, el dis!inuido en sus %acu !entales . el prodigo
incapac Qd los religiosos pro%esos d 1 . otro se,oQ, se declarara invalido td
contrato reali/ado ellos sobre bs !uebles e in!uebles, salvo cuando
22
co!prasen bs !uebles a ] de contado, o contratasen , sus conventos cI la
debida autori/acin
los co!erciantes %allidos no podrn contratar sobre los bs 4 corresp a la
!asa del concurso. El %allido 4ueda desapoderado d sus bs e,istentes hI la
%echa d la declaracin d 4uiebra . d los 4 ad4uiriera hI su rehab. ) tds
!odos, el %allido no pierde su cap *urid ni su cap d obrar, solo 4 no puede
per*udicar a sus acreedes lesionando los e%ectos del desapropio d 4 es
ob*eto.
El Art. 1: d C1, su parte, establece 4 Qla reclusin . presin D d 3 a(os
llevan co!o inherente la inhabilitacin absoluta, el tie!po d la condenaQ.
Esto sig 4 el penado no puede celebrar contrato d ad! ni disposicin sobre
sus bs, es decir, se vuelve 1 incapa/ d hecho relativo . se lo so!ete a la
curatela.
;apac para pequeJos contratos$ no obstante las prescrip legales, el <
i!pEber, 4 para la le. civil carece d td cap d obrar, en la realidad d la vida
celebra a diario negos *urid, sie!pre 4 el contrato se celebre en e4ui, sin
aprovecha! , la pte capac o de la %alta de e,periencia o de la ligere/a del [
i!pEber, el pe4ue(o nego ser B>C , haber actuado el [ dentro e la es%era de
su capac de obrar.
contrato celebrados ! incapaces$
El contrato es nulo cuando su nulidad es !ani% . es anulable cuando su
nulidad , no ser !ani% se halla dependiente de *u/ga!iento.
?ulos$
- ;os contrato otorg , los incapac de obrar, abs o relat.
- ;os contrato celeb sin autor del *ue/ o de su repres nec
- contrato otorg o celeb , 4uienes padecen de una incapac *urid o de der,
sin per* de la incapac de der desconocida 4 vuelve el contrato anulable.
-nulables$
;os contratos celeb , 4uienes obrasen con 1 incapac nat o accid, co!o si ,
cual4 causa se hallasen priv de su ra/n.
- ;os otorg , insanos o interdictos
- L sordo!udos, 4 no supiesen a darse a entender , s+!bolos, no
interdictos
- ;os celeb en estado de delirio %ebril, sona!bulis!o, hipnotis!o o
e!briague/ co!pleta
"on anulables, asi!is!o, los contrato en 4 interv 1 pers en violacin del
precepto 4 consag una incapac *urid, cuando la inhab resulta desconocida al 2
de la celeb del nego.
R#.R#&#!%AC/!(
S cuando una pers, lla!ada representante, declara su volunt en no!bre . ,
cuenta de otra pers, lla!ada representado o su*eto de int.
- 3ep. >oluntaria: Cuando tiene su origen en la volunt del representante
- ;egal: proviene de la le.
- &udicial: su %uente procede de un pronuncia!iento *urisdiccional.
Cuando el origen lo constitu.en la volunt del representado . la le. se la
enuncia co!o representacin nec.
1 declar a no!bre a*eno presupone hacer conocer a los 3H 4, 4uien interviene
en el nego Bel representanteC no es pte de la relac *urid sustancial, , lo 4 de
23
concretarse no es Al 4uien con el nego habr de ad4uirir los ders o contraer
las oblig, sino 4 su actuacin tiende a vincular a otro.
En e%ecto el representante conclu.e el nego en no!bre del representado pero
per!an a*eno al T.
Depresentante$
E!ite una declar de volunt en no!bre e interAs del representado , lo 4 los
e%ectos de los contrato 4 per%eccionase hacen se hacen operativos en la
es%era patri! de a4uel . no en la propia.
;a representacin re4 : presupuestos:
- )eclarar en no!bre a*eno
- Actuar , cuenta o interAs a*eno
Esto es la representacin directa 4 disciplina el vinc o relac e,terna, o sea la
4 vincula al representante con el 3H
;a representacin nec es a4uella 4 reciben los incapacitados de obrar , si, se
trate de pers %+sicas o *urid.
"i se trata de pers %+sicas la proteccin 4 reciben los incapac es al solo e%ecto:
- )e supri!ir los i!pedi!entos de su incapac a cu.o e%ecto:
o "e les su!inistra una representacin 4 se deno! nec . ade!s
sern pro!sicua! representados por el !inisterio de [.
En las pers *urid la representacin es e*ercida , una pers capa/ 4 actEa , 1I:
de sus rg.
#D>E1?$
1. 3epre voluntaria: puede nacer del !andato o d otros contrato, tales
co!o la locacin d serv, locacin d obra, etc.
:. 3epre legal, cu.o presupuesto es la incapac d obrar, el poder
representativo no es 1 hecho, sino 1 ele! d la 1 situac constituida la
le. 1I:nte la creacin d 1 Qo%icioQ
1@1;2#S: contratando en no!bre del representado el apoderado no 4ueda
oblig para los 3ros cI 4uien contrato, ni contra ellos ad4 dcho alg pers,
sie!pre 4 ha.a contratado d con%or!idad al poder o 4 el poderante, en caso
contrario, ha.a rati%icado el contrato.
1=;1S# # -%"S# 71A #71D$ con%erida la repre 1I:nte el poder o procura el
repre 4ueda autori/ado para actuar %rente a los 3ros, dentro d los li!it d las
%acu recibidas. Estos limit estn dets la ley en la re)re nec y la volunt d
las )artes en la voluntaria. Es ello 4, D all d las %acu otorg no S repre . el
nego celebrado )asando los limit del poder no obli-a al re)resentado, pero
Aste podr rati%icar lo actuado . en tal supuesto 4uedara vinculado el nego
celebrado en su no!bre Brati+icacin = BA.&C unilateral 4 en supuestos d
exceso o +alta d )oder otorga e%icacia retrospectiva!ente a los actuado el
repre, aprobando %rente a 3ros, dicha actuacinC
es el caso d abuso d )oder 4 se da cuando el repre actEa dentro d los tAr!
d la procuracin, pero %uera d los li!it d sus poderes.
O9@#%O "#$ contrato(
Consiste en la !ateria del contrato, o sea, en los bs o los hechos sobre los
cuales versa.
24
"egEn el Art. 11#7, lo dispuesto sobre los ob*etos d los BA.&C . d las obligWrige
respecto d los contrato, . las prest 4 no pueden ser ob*eto d los a. * no
pueden serlo d los contrato, , es aplicable el Art. $=3 Bob*eto d los BA.&CC.
"egEn el cual, deben ser:
I. Cosas 4 estAn en el co!ercio, o 4 , 1 !otivo especial no se hubiese
prohibido 4 sean ob*eto d alg BA.&C
II. -echos 4 no sean i!posib, il+citos, contrarios a las bs costu!bres o
prohibido , las le.es o 4 se opongan a la lib d las acciones o d la conciencia, o
4 per* los dchos d 1 3ro
D1H">S>2#S$
1. osib$ debe ser posible %+sica Bno se podr+a tocar el cielo cI las !anosC
. *uridica! Bno se podr+a hipotecar 1 auto o prendar 1 in!uebleC
:. Aicitud$ las le.es no pueden aceptar contratos u oblig cu.o ob*eto sea
contrario a la le. o a la !oral . las buenas costu!bres BE*. 6bligarse a
!atar a otroC
3. 7et$ el ob*eto debe estar det al !o! d celeb el contrato, o ser suscep
d det post, .a 4 no es posible obligar al B)C a dar o hacer algo 4 no sabe
lo 4 es. Cuando se trata d cosas %ungibles B], cerealesC, la det se logra
e,presando el genero, la calidad . la cantidad
<. atrimonialidad$ la prest, ob*eto d 1 contrato puede consistir en la
entrega d 1 cosa, o en el cu!pli! d 1 hecho BDC o BOC susceptble d 1
apreciacin pecuniaria
;-S#S 1S1;>-A1S$
1. Cosas a*enas: p
1ueden ser ob*eto d los contrato, si el 4 pro!ete entregar la cosa
a*ena no hubiese gti/ado el A,ito d la pro!esa , lo 4 solo estar oblig a
e!plear los 1I:s nec para 4 la prest se realice. M en caso d Al tener la
culpa d 4 la cosa a*ena no se entregue, deber satis% las perd e int.
El 4 hubiese contratado sobre cosas a*enas co!o propias, si no hiciere
tradicin de ellas, incurre en el delito de estelionato B%alsi%icacin de
doc privados. %alsi%icacin de doc pEb.C, . es responsab de tds las perd
e int.
:. Cosas litigiosas, e!bargadas o gravadas: no ha. inconveniente, sie!pre
4 se advierta a la otra parte d esa situac, para 4 la contraparte sepa a
4 atenerse . 4 per* puede su%rir
3. Cosas %uturas: el ppio es 4 la cosa debe e,istir al celeb el contrato,
pues si ella no S o de*o d e,istir, el contrato ser nulo. ) tds !odos,
cuando se hablan d cosas %uturas, se re%iere a a4uellas, 4 si bien no S
aun, son previsibles d 4 S posterior!, el contrato 4ueda supeditado a
la condic suspensiva d 4 la cosa %utura llegue a S, . en caso d 4 esto no
suceda, el contrato no producir ningEn e%ecto, . las partes 4uedaran
desobligadas
<. -erencia %utura: el Cd. no per! contratar sobre herencias %uturas, ni
aun cuando el contrato contara cI el consenti!iento d la pers d cu.a
sucesin se trata, caso en el cual sern nulos , tener ob*eto prohibido ,
la le., cu.o %unda!ento radica en el orden !oral.
25
"e sost 4 el %unda! de la prohibicin legal de contratar sobre herencias
%uturas es de +ndole !oral .a 4 resulta chocante ad!itir la legiti! d pactos en
los cuales se especula con la !uerte de una pers. "e agrega 4 la pte 4 se
bene%icia esta interesada en la !uerte del due(o de la herencia. L otra pte,
estos contrato constitu.en 1 recurso 4 %acilita la violacin de las disposiciones
legales sobre la legiti!a hereditaria, 4 se ha 4uerido poner a cubierto de td
co!pro!iso.
;lasificacin de estos pactos$
- )ispositivo: , el cual el %uturo hered dispone contractual! de los ders
hereditarios 4 ad4 la !uerte de su causante. 'ulidad absoluta . ob*eto
prohibido , la le.. El eventual bene% cede sus ders a otra pers.
- 3enunciativo: , el cual se renuncia a los bs. El eventual hered renuncia
al td o a pte de sus ders, sin cederlos a pers dets.
- Institutivo: el %uturo causante dispone de su sucesin en vida. El
eventual causante conviene en designar a la otra pte o a un 3H co!o
hered o legatario, o las ptes se constitu.en rec+proca!ente herederas o
legatarias.
- Con%ir!atorios: es el pacto , el cual se institu.e hered a 4uien tendr+a
der a la sucesin ab intestato Bsucesin intestadaC del causante
- )istributivos: es el pacto 4 concierne a la divisin de la herencia, . ,
los cuales la hace en vida el causante o enco!ienda su reali/acin a
otra pers.
CA0&A(
;os ele! esenciales del contrato
Consentimiento: se vincula con la %or! del contrato, sig acuerdo de volunt
*urid, concretadas en la o%erta . la acept.
Objeto: consis en la !at del contrato, o sea, en los bs o los hechos sobre
los cuales versa.
Causa: 2iene vigencia durante td el tie!po de e*ecucin del contrato. Es
la %inalidad buscada , las ptes.
9ientras el consentimiento es el acuerdo d volunt 4 transcribe el 4uerer d las
partes, la causa es el !otivo det, el ,4ue del 4uerer.
#*O$0C/! " $A CA0&A(
%eoria cl8sica o causalista( es desarrollada "OMA%, 4uien sosten+a 4 la
causa %in era la ra/n abstracta perseg los contratantes. Esa causa %in, era
siem)re la misma en los contrato iguales. As+ en los contratos
sinala-m8ticos 6bilat7, la causa %in d 1 d las partes es la contraprest d la otra.
E*. co!pra venta, C8I' vendedor ^ recibir precioO co!prador ^ recibir prop
d cosa
En los contratos unilat -ratuitos, la causa %in no es la contraprest d la otra
parte ,4ue no S contraprest, , en estos casos la C8I', radica en la
intencin d bene% a la otra parte, as+ E*. En la donacin, la C8I', estar
dada el ani!us donandi
%eoria anti>causalista( e,puesta #R!&%, sost 4 la posicin causalista es
%alsa . super%lua, ,4ue la nocin d causa %in se con%unde cI el ob*eto d los
contrato sinalag!ticos . en los contrato gratuitos se con%unde cI el
consenti!iento.
26
%eoria neo>causalista( aun4ue ha. varias posturas neo causalistas, es posible
e,traer 1 deno!dor co!En, tds consideran a la causa co!o ele! esencial d
tds los actos *urid
Objetiva( ha optado dar 1 e,plic d ella d +ndole esencial! eco. "ost 4
dado 4 td oblig 1 e!pobreci!iento para el B)C, ella solo puede ser *usti%da
cuando tiene lugar, si!ultnea!, 1 enri4ueci! correspond, el cual debe ser
esti!ado en %or!a ob*etiva, independiente! d td apreciacin sub* del oblig
Baparece la causa co!o 1 ele! !atC.
&ubj( el ppio %unda!ental esta dado la a%ir!acin d 4 la causa del
contrato reside en las causas d las oblig 4 nacen d Al. "u posicin sub*etivista
lo lleva a ubicar la causa, en el ca!po d la volunt, d !anera 4 aparta
sensible! a ese ele! d cual4uier posible con%usin cI el ob*eto. ) tds !odos
%ue nec del consenti!iento, .a 4 este ele! t!b se relaciona cI la volunt. El
consentimiento unica! interesa al !o! d %or!arse el contrato, en tanto la
causa sigue !anteni! vigencia, tanto en la %or! co!o en la e*ecucin del T.
2a!biAn se plantea 1 posible con%u eI el ob*eto . la causa, se di*o 4 la causa
de la oblig de 1 no es la prest del otro ni, , consig, el ob*eto de la oblig de la
contraparte, sino la volunt de obt la e*ecucin de esa oblig asu!ida , el otro
contratante.
;a BKC eI causa . ob*eto con%ir!a la ubic del proble!a en el ca!po pura!
sub*, pero ello no per! co!putarla co!o 1 pura intencin, lo 4 lleva a
CA.%A!% a buscar, la separacin eI causa . !otivo, con el %in de aclarar
e,acta! la nocin de causa.
EI las ra/ones 4 llevan a una pers a contratar, pueden S in%inidad de !otivos
4 sirven para in%luir su volunt, pero no tds ellos pueden ser to!ados en
cuenta para poder in%luir en la valide/ o invalide/ del acto. Esos !otivos
estn %uera del ca!po contractual, . solo pueden ser consid cuando penetran
en dicho ca!po, lo cual sucede, cuando a!bas ptes han to!ado en consid .
han !ani% su volunt.
L otra pte @O&&#RA!" de%iende la posicin clsica a%ir!ativa de la e,istencia
de este ele! con carcter autno!o . esencial en tds los contrato.
;a *u/ga presente en tds las convenciones, es las 4 no puede %altar, . niega
rotunda . decidida! su %alsedad e inutilidad.
1A3A este autor se hace nec agregar a ese !otivo, repetido sie!pre, en tds
las hiptesis de la T %igura, los de!s !viles 4 con%or!an la intencin de
los contratantes. Ese con* llega a integrarse de !anera tal 4 puede decirse 4
co!ponen un conte,to psicolgico concreto . 4 esta co!puesto , los !otivos
!as variadas.
9viles intr+nsecos: 4 dese!pe(an el papel de causa
9viles e,tr+nsecos: 4 son en rigor, si!ples !otivos, a*enos a la
reali/acin del contrato T
9viles teleolgicos: 4 tienden al ,venir, revelan la %inalidad del acto, .
son verdadera!ente la causa %inal anali/ada p, los glosadores . los
*uristas del 9edioevo.
'ec, %alta, %alsedad . legiti!idad segEn el CC: las oblig sie!pre deben tener
causa B<$$C, a tal punto d 4 en el caso d 4 ella +alte la le. presu!e 4 S,
!ientras el B)C no pruebe lo contrario B=GGCF ade!s si ella %uere +alsa, si se
%unda en 1 verdadera t!b ser considerada valida B=G1C. 1ero no ser
considerada tal cuando sea il+cita B=G:C.
27
FR0&%RAC/! "#$ contrato
El contrato se %rustra cuando la causa 4 ella contiene .a no enc ra/n d ser,
ra/n la cual, el incu!pli! d dicha oblig no generara la resp contractual.
"e trata d circunst sobrevivientes 4 real!, no hacen i!posib !at! la
e*ecucin del contrato, pero anulan d %or!a !ani% su %in ecoO*uridico tal .
co!o %ue concebido a!bas partes. El asunto AR#$$ *. :#!RB ilustra el
concepto: trataba el caso del al4uiler d unas habit cI vistas al tra.ecto
previsto para la coronacin del re. Eduardo >II. A!bas ptes eran consientes d
4 tal era el Enico propsito del contrato, pero la procesin %ue cancelada cI
!otivo d la en%er!edad del re.. En este caso, el tribunal sentencio 4 se
produ*eron circunst e,ternas, a*enas al control o resp d las partes, 4 hab+an
hecho i!posib el cu!pli! del contrato en la %or!a en 4 se hab+a pretendido
.,, procedi a entenderlo resuelto. En estos casos se produce 1 %rustracin d
la causa del contrato, 1 i!posib d alcan/ar el %in ecoO*uridico perseguido las
ptes, d tal %or!a 4 su cu!pli! no parece e,igible.
;a di%icultad d estos casos, estriba en det cuando S 1 autentica %rustracin .
no 1 !era insatis%accin d los !otivos d 1 d las ptes. 3esulta crucial a este
respecto, 4 la causa o %inalidad cu.a %rustracin se invoca ha.a sido
co!partida o asu!ida a!bas ptes al celeb el contratoF en :do lugar, es
i!portante 4 la %rustracin d dicha %inalidad sea co!pleta, . no !era!
parcialF . ulti!o, es nec 4 el contrato se enc aun pendiente d e*ecucin,
aun4ue sea parcial!.
D1H">S>2#S$
n>im)utabilidad( por la %alta d culpab o intervencin d las ptes en los
hechos 4 det la i!posib. "e trata d 4 las circunst se enc %uera del control d
las ptes, lo 4 inclu.e asi!is!o su inevitabilidad. 1 circunstancia , pero 4
se relac cI el i!pedi! d la e,oneracin d resp del B)C, es la !ora
.recisin temxal del acontecimiento im)editivo: 1 d las e,igencias d la
i!posib co!o causa d e,oneracin d la resp contractual, es la nec d 4 los
hechos i!peditivos, sean post a la celeb del contrato. En e%ecto, si las
circunst causantes d la i!posib d cu!pli! S en el !o! d su per%ecciona!,
estas det su nulidad error o caer sobre 1 ob*eto i!posib, en cu.o caso,
las eventuales acciones 4 pudiera e*ercer el acreed se situar+an en la
orbita d la resp preOcontractual
m)revisibilidad: se re%iere a la i!previsibilidad en el !o! d contratar, .a
4 en casos d ser previsibles el B)C hab+a d haberse precavido . cab+a
introducir en el contrato clauss d reparto o asuncin del riesgo previsible
1@1;2#S$ la i!posib e,onera al B)C d resp, al no considerarse 1 caso d
incu!pli! contractual. 1ero, no anula el contrato, co!o ocurre en los
supuesto en 4 concurren al 2 d per%eccionarse el contrato. "ino 4 los e%ectos,
tienen 4 ver cI la exoneracin d res) del 6"7 a travCs d la )erdida del
acreed d accin d indemn daDos y )erj
Forma de los contratos
;a %or!a, es la manera o medio , el cual el su*eto !ani% e,terior! su
volunt. ;a regla es la lib d %or!as, vale decir, la libre eleccin d la partes d
28
los !odos d e,teriori/acin su volunt, d tds !odos, la le. prescribe, en
ciertos casos det !odos d !ani%est idneos Bno para revelar su intencinC
para producir sus e%ectos.
"egEn las %or!alidades 4 la le. estable/ca para el contrato, . teniendo en
cuenta el ppio d lib d %or!as, se entiende 4 los contrato pueden clasi%, segEn
su %or!a:
- Formales: cu.a sole!nidad es ta,ativa! pre%i*ada , la le. Bescrit del
acto, presencia de testigos, 4 el acto sea hecho , escribano publicoC
Solemnes: ad sole!nitate!, la %or!a se e,ige co!o re4uisito
de valide/, sino se celebra de esa %or!a es nulo
absoluto: la ausencia de la %or!a prescripta trae la
nulidad plena Bdonacin in!obiliaria debe hacerse , escrit
publica.C
relativo: la o!isin de la %or!a produce una
conversin en el contrato puesto 4 cuando el nego no valga co!o
el tipo 4uerido vale co!o otro contrato
No solemnes: ad probatione!, %or!ales para su prueba 4 solo
la re4uiere para ser de!ostrada en *uicio Bcuando el contrato
tiene , ob*eto una cantidad de !as de 1G.GGG debe hacerse ,
escrito . no se probado , testigosC
- No formales: i!pera el pcio de lib de %or!as
CO!*#R&/! "#$ !#'O @0R"CO( en ocasiones el dcho utili/a 1 declar
incapa/ d dar vida a 1 det nego, , de%ecto d 1 %or!a prescripta ad
sustantiam .valor constitutivo/, para engendrar otro nego cI e%ectos
parcial! . Esa trans%or! dis)uesta x la ley se deno! conversin del ne-o
juridico. )icha conversin, se traduce a 4 en el supuesto d nulidad d 1
contrato, , de%ecto d %or!a, en lugar d prod los e%ectos d los actos invlidos
Bla vuelta d las cosas a su estado anteriorC, d nacimiento a 1 ne-o .
El Cd. prevA d !anera e,presa este supuesto en el Art. 115=, respecto d
contrato 4 debiendo ser hechos en escrit publica %uesen hechos , instru!ento
particular, prescribe la le. 4 no 4uedan concluidos co!o tales )ero 5uedaran
concluidos como contratos en 5 las )artes se obli-an a 4acer escrit )ublica
1A 7#%A1 1M1CA-D ( ;a %inalidad d esta e,igencia se enc en el deseo d )oner
a las )tes en Edad d condic res)ecto d la )rueba del contrato.
contrato H 71%1? ;1A1% = 1S;D>2 "%A>;-$ el Art. 115<, enu!era varios
contrato 4 deben ser hecho en escrit publica cI e,cep d los reali/ados en
subasta publica. Bes la venta en re!ate ordenada , el *ue/C. "in e!bargo, en
rigor d verdad, no sie!pre sucede la intervencin pers del *ue/, , lo 4, al
4uedar desprovisto d las gtias necs, se solicita la celeb de su escrituracin. Alg
de ellos son:
1. ;os 4 tuvieren , ob*eto la trans!isin o const. d dchos reales sobre
in!ueblesF
:. ;as particiones e,tra*udiciales d herenciasF
3. ;os contrato d sociedad civil, sus prorrogas . !odi%icacionesF
<. 2d const. d renta vitalicia, etc.
A- #%A>E 7 +-;1D 1S;D>2 "%A>;-$
29
Acerca d la nat jurid del contrato concluido cI o!isin d la %or!alidad
sustancial, discrepan doctrinas . *urisprudencias.
Juienes piensan 4 el contrato celebrado , instru!ento priv constitu.en la
especie d contrato preli!inar deno!do pro!esa bilateral conocido
corriente!ente co!o boleto. 1A3A esta tesis, el boleto, no a co!praventa,
1 es contrato )reliminar . otro de%initivo, se trata d : negos declarativos u
oblig : del 1ero nace la obli- d celebrar el <do x escrit )ublica, . del
de%initivo las oblig d entregar la cosa, pagar el precio, etc. "iguiendo esta
postura, la escrit )odra ser otor-ada y +irmada x el juez a costa del 6"7, en
la !edida 4 la oblig del de!do consis en 1 oblig d hacer, la cual puede ser
cu!plida , 1 3ro Ben este caso, el *ue/C, a costa del B)C. En base a esto, hubo
1 %allo plenario 4 BCA_E" ) 83A'CI'6 CI 36)3@N7E_ C6')EC se inclino
aceptar 4 el *ue/ pod+a %ir!ar la escrit si no lo hacia el oblig.
Juienes piensan 4 el contrato celebrado , instru!ento priv constitu.en el
ne-o declarativo de+initivo, cu.a Enica solucin posible consist+a en el
)a-o d daDos e )erj, .a 4 la oblig d otorg escrit era personal+si!a .
obligar al B)C a %ir!ar la escrit o hacerlo el *ue/ , Al sig e*ercer violencia
sobre la pers . arrancndole 1 consenti!iento no dado.

.R0#9A
1robar, sig dar la demostracin d lo 5 se a+irma, es decir, de!ostrar B, los
1I: . las %or!as 4 indica la le.C, la e,istencia d 1 contrato.
0N2S D#%-2#D>#S$ la actividad probatoria se cu!ple en l proc . esta dirigida
a convencer al *ue/ d la verdad d lo a%ir!ado.
El interAs d probar, se re%le*a en la car-a d la )rueba, o sea, en lo re%er a
saber cual d las partes en el proc tiene la oblig d reali/ar la prueba. En !at
contractual, la carga d la prueba le incu!be al de!nte, . el de!do, a su ve/,
representara el papel d actor cada ve/ 4 invo4ue 1 e,cep, lo 4 se traduce a 4
la prueba incu!be al 4 a%ir!a la realidad d 1 hecho
1numeracin de los 0N2s probatorios ! los cuales se demuestra la e!istencia
de los contrato. 1s meramente enunciativa
nstrumento )Fb( su %unda! esta en la con%ian/a, siendo capaces d )ro)or 1
)lena )rueba, 4 V d la presencia del %uncionario publico . d la su*ecin a las
reglas prescriptas , la le. para su con%eccin. ) tds !odos, su %uer/a
probatoria puede ser destruida , 1 !edio d la 4uerella d %alsedad, pero hI
tanto, hace plena %e d los hechos cu!plidos , el o%icial publico o pasado en su
presencia, eI las partes . %rente a 3ros
"oc )rivados( los instru!ento privados no re4uieren %or!alid especiales,
rigiendo el ppio d lib d %or!as, donde las ptes pueden otorg la %or!a 4
*u/guen + conveniente, aun4ue ha. : re4 la %ir!a d las ptes . el doble
e*e!plar. Estos instru!entos deben ser )robados Ba d los instru!entos pEb
4 prueban su autenticidad per seC, es decir, 4uien 4uiera hacer valer 1
instru!ento priv, deber probar 4 es autentico, para lo cual es nec 4 la otra
pte recono/ca el docF + concreta! su %ir!a, a partir d lo cual, el doc priv
tendr el = valor 4 el instru!ento pub eI las ptes . sus sucesores, pero no
contra 3ros, ,4ue contra ellos se re4 otro re4uisito: la %echa cierta B%echa en
4 el doc %ue e,hibido en 1 *uicio, la d su transcripcin en 1 registro, la del
%alleci!iento del %ir!ante, etcC
30
Con+esin d )artes( ;a con%esin sie!pre %ue consid co!o la !a,i!a d las
pruebas, co!o la + co!pleta . e%ica/, .a 4 la con%esin d 1 d las partes, es
su%ic para 4 el *ue/ tenga , cierto . probado tds los hechos con%esados, sin
nec d otras pruebas. ;a con%esin puede ser:
@udicial( cuando ella se presta dentro del proc absolucin d posiciones
#xtrajudicial( cuando se presta %uera del proc, es decir, no lo hace ente el
*ue/
.resunc le-ales o judiciales( son las consec 4 la le. o el *ue/ deducen d 1
hecho conocido para a%ir!ar 1 hecho desconc. )icha presuncin encierra 1
ra/ona!, , el cual si se da 1 hecho det . probado BindicioC se puede a%ir!ar la
e,istencia d 1 hecho desconc 4 se 4uiere probar Ben realidad no constitu.e 1
1I: d prueba propia! dicho, sino 4 lo 4 hace es invertir la carga d la prueba P
en el caso d ser posibleOC. Estas presunc son d : clases:
$e-ales( son las establecidas , la le., . pueden ser:
- iure et d iure$ su caracter+stica es 4 no ad!iten prueba en contrario .
se basan en re/ones de orden publico Ben su Ur+a estn legisladas , el
CCC
- iuris tantum$ ad!iten prueba en contrario . Asta estar a cargo d
4uien pretenda desvirtuarlas
@udiciales( son las 4 el *ue/ establece en e,a!en d los indicios segEn su
criterio. 1A3A lo cual, la le. e,ige, para 4 tenga %uer/a probatoria, la %unda!
en hechos reales . probados
%esti-os( los testigos son los 3ros e,tra(os al *uicio 4 declaran acerca d
hechos 4 han percibido , 1I: d sus sentidos . 4 resultaren i!portantes a los
e%ectos d la prueba.
$a )rueba d los contratos +ormales( los contrato 4 tengan 1 %or!a det , las
le.es, no se *u/garan probados, si no estuvieren en la %or!a prescripta.
Cuando la %or!a es re4uerida ad substantiam, o sea, para la BvC del
contrato, la o!isin acarrea, su nulidad, , al no *u/garse reali/ado se sigue
co!o consec 4 ta!p podrn *u/garse probados, no revistiendo la %or!a
e,igida , la le.. Ba d los contrato no %or!ales 4 en general, se los puede
probar , cual4 1I: d pruebaC
#xce)ciones( tratndose d %or!ales ad probatione!, el ppio, contiene
e,cep, pues ha. casos en los 4 son ad!isibles cual4 1I: d prueba. Alg de
ellos son:
Cuando 4aya 4abido im)osib d obt la )rueba desi-nada x la ley( S
i!posib en el caso d de)osito nec Bel depositarioO , 1 %uer/a U, incendios,
terre!otosO no tiene la posib d elegir al depositante ni d pedirles
instru!entos 4 acrediten el depositoC 2!b 4uedan co!prendidos en este
supuesto los casos en 4 el doc se 4alla robado, )erdido o destruido
Cuando exista ))io d )rueba x escrito( es decir, cuando e,ista cual4uier
doc publico o priv 4 e!ane del adversario Bd su causante o d parte
interesada en el asunto o 4 tendr+a interAs si vivieraC . 4 haga veros+!il el
hecho litigioso. E* el borrador d 1 telegra!a, 1 carta o contrato
Cuando 1 d las )artes recibio al- )rest y se ne-ara a cum)lir el
contrato( o sea, cuando ha.a ppio d e*ecucin Bactos 4 de!uestren 4 el
contrato ha co!en/ado a cu!plirseC E*. -aber hecho tradicin d la cosa .
recibir ] a cuenta son 1 ppio d e*ecucin d 1 co!praventa
31
!%#R. "# $O& contratos(
;a interp de los contrato consisten en establecer el sentido . alcance de las
clauss del T, para saber con e,actitud cuales son los der . deberes de las ptes,
lo 4 se har nec cuando e,istan en el contrato, clausulas a las cuales las ptes
le asignen K sig . alcance, o cuando la claus sea inco!pleta o contradictoria
con otras o cuando las palabras e!pleadas sean a!biguas, e4uivocas, dudosas
o i!precisas.
3eglas de interp BCC . CCoC
6riginal! el CC no tenia nor!as sobre interp d los contrato, vacio 4 %ue
cubierto a partir d la le. 17.711 al !odi%icar el Art. 11$5 4 establece 1 ppio
%unda!ental Bsurgido d la *urisprudenciaC: los contrato deben inter) d 9.+e
y d acuerdo c, lo 5 verosmilm las )artes entendieron o )udieron
entender, obrando c, cuidado y )revisin. CI respecto a la 9.+e, Aste
concepto encierra : sentidos:
1. El d la 0.%eOob*etiva B9.+e>lealtadC, consistente en obrar cI honestidad
. lealtad hacia la otra parteF
:. El d la 0.%eOsub* B9.+e>creenciaC, consistente en obrar cI el convenci!,
la creencia d 4 lo 4 se hace es lo correcto
Ante la ausencia en el CC d otras nor!as sobre interp . dado 4 el Art. 1#
autori/a a aplicar las le.es anlogas, es posible recurrir al CCo el cual consag
reglas d interp art. :17I:15
1. 8ilolgica: el art. :17 alude a la interp %ilolgica donde las las
palabras de los contratos . convenciones deben entend con el sent 4 les
da el uso gral, aun4ue el oblig pret 4 las ha entendido de otro !odo
Co!ple! con el art. :15 B#C 4 precisa! asigna a los usos . las
practicas, especial! a la costu!bre del lugar donde debe e*ecutarse el
contrato, dndole preval sobre cual4 intelig en contrario 4 pretenda
darse a las palab.
:. Conte,tual: art. :15 B:C: las claus e4u+vocas o a!biguas deben interp
, 1I: d los ter! claros . precisos e!pleados en otra pte del T escrito,
cuidando de darles el sig 4 corresponda , el conte,to gral
El conte,to debe ser consid co!o un td congruente , lo 4 sus claus
deben interp las unas , 1I: de las otras.
3. "ub*: art. :15 B1C para la hiptesis de a!big`edad de las palab de los
contrato habr de buscarse la intencin co!En de las partes
;a intencin co!En solo habr de reconoc , la volunt declarada , las
ptes del contrato B, palabras o , hechos en curso de las nego o en el de
etapa de e*ecucinC, lo 4 sig 4 la re%erida directiva es aplicable solo a
los contrato discrecionales, en los 4 se indague la volunt co!En de los
contratantes . no la intencin ind de cIu de ellos.
<. AutAntica o %ctica: art. :15 B<C se sienta 1 criterio para interp el
alcance de las claus . desentra(ar la intencin co!En. los hechos de
los contra.entes, subsig al contrato, 4 tengan relac con lo 4 se discute,
sern la !e*or e,plic de la intencin de las ptes al 2 de celebrar el
contrato.
=. Conservadora: art. :15 B3C: del pcio de subsist del contrato se predica
una regla de interp. En e%ecto, dicho art. es aplicable a los supuestos
de contrato 4 tengan claus susceptbles de : sentidos: uno de los cuales
resultar+a la valide/ . del otro la nulidad.
32
;a directiva presupone 4 las ptes, al contratar, lo hacen seria! . con
un propsito prctico de satis% nec ind a!paradas , el ordena! *urid, ,
lo 4 se hace !enester proteger la subsist del contrato co!o !ecanis!o
apto para alcan/ar la %inalidad perseg.
E!parentado con lo anterior, se estar , el sent 4 !as convenga a la
nat de los contrato, debiendo entenderse , tal no solo a la B%C ecoO*urid
del contrato, sino t!b al rdo 4 las ptes proponen alcan/ar 4 ade!s se
enuncia co!o !vil i!pulsor. ;o propio acontece con la e4uidad 4
co!o pcio de interp debe prevalecer en a4uellos contrato 4 inclu.an
claus suscep de : sent . en 4 a!bas dieran igual! valide/ al contrato.
#. A %avor del B)C: en los casos dudosos en 4 ha.an %racasado las directivas
anteriores, las clausulas a!biguas deben interp sie!pre a %avor del B)C,
o sea en el sent de %avorecer la posicin del oblig. Esta regla, es
aplicable indistinta! a los contrato discrecionales o predispuestos.
1recisa!, con relac a estos Elti!os se ha decidido 4 ante contratos de
clausulas predispuestas en caso de duda, debe aplicarse el pcio contra
"tipulatore! Blas estipulac insertas en las claus del contrato se interp,
en caso de duda, en coI del 4 las predispusoC
;a 0.%e constitu.e un !odelo o paradig!a de conducta de e*ecucin
continuada, dI la etapa de tratativas hI la e,tincin del vinculo.
L otra lado !as alla de los deberes pri!arios de prest 4 especi%ica! corresp
en a 1 cierto tipo de contrato Bco!praventaC, S reglas secundarias de
conducta o deberes agreg 4 pactados o no, o de procedencia legal constitu.e
el contenido de la oblig.
2eora de la apariencia %.fe creencia$
'adie puede trans! un der !e*or o !as e,tenso del 4 posee. 1ero ocurre a
veces 4 una pers es titula aparente de un der, . sobre la base de ese titulo, lo
trans!ite a un 3H de 0.%e. ;a aplic estricta de a4uel pcio conducir+a a privar a
ese 3H de lo 4 ha ad4uirido de 0.%e, lo 4 es in*usto. ;a le. lo protege.
Esta idea se aplica en el caso del !andatario cu.o !andato ha cesado ,
%alleci!, revocacin o incapac sobreviniente del !andante: si los 3Hs 4 han
contratado con el !andatario e ignoraban sin culpa la cesacin del !andato,
el contrato ser B>C respecto del !andante . sus hered.
2eora de los actos propios
Es una V de el pcio 0.%e lealtad: no se puede de%raudar la con%ian/a puesta en
una conducta anterior *uridica! relevante.
;as condic de aplic son las sgtes:
1. 7na conducta ante relev . e%ica/, 4 suscite en la otra pte una
e,pectativa seria de un co!porta! %uturo
:. 7na pret o el e*erc de una %acu contradic con a4uella conducta
3. ;a identidad de su*etos 4 se vinculan en a!bas conductas
E*. el socio 4 i!pugna . una decisin social 4 antes hab+a consentido
Cali%icacin del contrato.
;a %inalidad de cali%icacin de un contrato no es otra 4 desentra(ar la nat
*ur+d de la 4 participa.
"e tiene resuelto 4 para desentra(ar la autentica %iliacin de un contrato no
basta la cali%icacin 4 las ptes le han asig, sino la propia autoridad de su
33
letra, aun4ue 4uepa tener en cuenta lo 4 los signatarios entendieron convenir
al cerrar sus tratos.
>?21ED-;>K?$ consis en llenar las lagunas del contrato cuando dets situac no
han sido previstas e,presa! en el T , las ptes, .a 4 no ha. 4 perder d vista, 4
ade!s d lo 4 las partes ponen en el contrato, S lo 4 ellas presuponen pero
no e,presan, lo cual no constitu.e algo %uera d su volunt sino algo incito en su
ra+/.
En estos casos, para lograr su integracin, el *ue/ debe deter!inar la especie
contractual BE*. Co!praventa, deposito, etcC . aplicarle las le.es supletorias
previstas para esos contrato , el legislador . si en ellas no estuviese la
solucin, se podra recurrir a los usos . las costu!bres o a la intencin co!En
d las partes
#F#C%O& "# $O& contratos
;os e%ectos d los contrato son las consec *urid 4 ellos producen, las 4 en gral
consisten en crear, !odi%icar o e,tinguir oblig
1A3A los e%ectos d los contrato d los e%ectos d las oblig, consisten en colocar
la B)C en la nec d cu!plir B, si o , otroC lo 4 ha pro!etidoF . si ello no
ocurre, darle al acreed los 1I:s legales para obt 1 inde!ni/acin
;os e%ectos d los contrato pueden Bteniendo en cuenta a 4uien alcan/anC d
la siguiente %or!a:
E%ecto cI relac a las partes
E%ecto cI relac a los sucesores d las partes
E%ectos cI relac a 3ros
A- -"2#?#CO- 7 A- 8#A"?2 P A- @"1DB- #%A>E-2#D>-:
$os contrato son ley )ara las )artes, esto V d 4 en el contrato, las ptes
pueden convenir lo 4 4uieran, lo 4 + les convenga Bautono!+a d la voluntC,
pero luego deben so!eterse a lo convenido co!o si se tratara d 1 le. B%uer/a
obligatoriaC.
) tds !odos, la aplic d estos ppios no es absoluta, pues tanto 1 co!o otros
posee li!it:
34
Autonoma d la volunt( esta %acu d estipular las clauss 4 4uieran, se enc
li!itado , el orden )ublico, la moral y las buenas costumbres
$a +uerza obli-atoria( 4 lo convenido debe ser cu!plido obligatoria!ente,
t!b se enc li!itado , el orden )ublico, la moral y las buenas costumbres
pero ade!s, dets circunst socio>eco Bdesigualdad eco d las partes,
!onopolio del o%erente, diversos abusos, etcC han det, , 1 lado, 4 ha.a
intervencin del estado regulando ciertos contratos para proteger el
interAs publico o colectivoF . , otro, 4 la doctrina, la juris)rudencia y a
le-islacin li!itaran el cu!p d clauss contractuales 1I:nte la aplic d
nuevas teor+as, tal es el caso d la teor+a d la lesin, del abuso del dc4o, d
la im)revisin, del estado d nec, etc
EFEC#OS E/ -AS P#ES:
Son ptes quienes se han puesto de acuerdo sobre una declaracin volunt
comn, concurriendo a la form del consentimiento y celeb del contrato.
3ige el ppio lla!ado e+ecto relativo. El pcio gral de la relatividad de los
contratos surge de la de%inicin de la T institucin art. 1137.
;a e,presin sus der pone en evidencia 4 la declaracin de volunt co!En
solo regula las relac *urids de las ptes 4 la e!itan.
En otras palabras, las !ani% negociales ata(en a los su*etos sustanciales de la
relac contractual.
Juien !ani% 4 si el contrato se considera co!o una !ani% priv, tal !ani%est de
volunt no puede producir sus e%ectos !as 4 en relac con las pers 4 han
reali/ado dicha !ani%est.
Este pcio se ve re%or/ado , :
1. Art. 11$= los contratos no pueden per*udicar a 3H
:. art. 1$$$ los contratos no pueden oponerse a 3H, ni invocarse , ellos.
EFEC#OS CON RE-AC A -OS SUCESORES %E -AS P#ES
Sucesor universal: a4uel a 4uien pasa td, o una pte al+cuota del patri!onio
de otra pers.
&los efectos d los contrato se e!tienden activa y pasivam .como ders y
deberes/ a los hered y sucesores universales'
Cuando se trata de la sucesin , causa de !uerte pareciera 4 no cabria
e%ectuar ningEn distingo eI sucesor universal . hered. E!pero, S caso tales
en el cual una pers recibe una pte al+cuota de la sucesin , !ortis causa sin
ser hered, en este caso 1I=a de su patri!onioF o bien el caso del %isco.
Ahora bien, ha. alg autores, sin e!bargo, 4 hacen el distingo eI sucesores
universales . hered , sucesin eI vivos, tal seria el caso de la %usin de
sociedades en donde ;a nueva sociedad o la incorporante ad4 la titularidad de
los der . oblig de las soc disueltas, prod la trans% total de sus respectivos
patri!, el ad4 de esa universali *uridica en el !bito de esa convencin es un
sucesor universal . no un hered.
)e !odo 4 la e,presin sucesor universal no solo se re%iere a la sucesin
hereditaria. El %en!eno de la trans!isin . sucesin Buniversal o singularC de
ders es a!pl+si!a ,4 tanto puede re%erirse a actos , causa de !uerte, co!o a
actos eI vivos.
35
1=;1;>#?1S$
- A no ser 4 las oblig 4 nacieren de ellos %uesen inherentes a la pers,
- o 4 resultase lo contrario de una disposicin e,presa , la le. Bel deno!
der de pre%er en la ventaC,
- de una clausula del contrato Bla e,tincin convenida de la locacin de
la cosa , %alleci! del locatarioC,
- o de su nat T Bla oblig del locador de serv en el contrato de B;C !at o
intelectualC.
Sucesor particular es la pers a la cual no se le trans! td el patri! sino solo
un der u ob*eto det.
A K del sucesor universal, recibe solo bs det 4 se des!e!bran del td ideal 4
%or!a el patri! del autor. Ade!s t!b puede orig , un acto eI vivos, co!o el
contrato de donacin, en el 4 es sucesor particular del vendedor en el ob*eto
ad4uiridoF o , un acto !ortis causa, , v+a testa!entaria, .a sea 4 se legue un
bien det o una ,cin al+cuota del patri!onio del causante.
EI el causante . el sucesor singular no b otra vinculacin 4 la originada en
virtud del traspaso de un bien, per!aneciendo absoluta! independientes las
pers . los patri!onios de las ptes intervinientes. "iendo la Enica vinculacin 4
los liga la nacida , la trans!isin de un bien.
L e,cep, los contratos lo a%ectan en los siguientes caoss:
Cuando se trate del contrato d locacin, ena*enada la %inca arrendada, la
locacin subsiste
Cuando se trate d 1 contrato constitutivo d -aranta BE*. 1rendas,
hipotecas, pues el ad4uirente debe soportar esas gtiasC
Cuando se trate d obli- ambulatorias o )ro)ter rem Bson las 4 recaen
sobre 4uien sea titular d la cosaF pasan d 1 titular a otroC. E*. 1agar las
e,pensas co!unes en la prop hori/ontal
78 PROP&A9EN#E %&C2OS PEN&#US E:#RANE&
Es td a4uel 4 no es pte de un contrato o td a4uel 4 no resulta ser un sucesor
universal de las ptes, o td a4uel 4 no es un sucesor singular 4 pueda
prevalerse de los contratos de su autor.
Cabe se(alar 4 el pcio 4 establece el C.C es 4 los 3Hs no pueden ser per* en los
contrato, pero ta!p pueden invocar los contratoF esto es, el pcio de la
relatividad de los contrato, es decir, los ders inter ptes.
'o obstante S exce)ciones(
36
Caso d contratos colectivos( los contrato colectivos d B;C crean dchos .
oblig para pers total! a*enas a la celeb del contrato
contrato a +avor d =G( son contrato en los cuales 1 d las ptes conviene 4 la
otra cu!plir su prest a %avor d 1 3ro. E*. "eguro d vida, donde el
asegurado conviene 4 si se produce su %alleci! la co!pa(+a deber pagar
la inde!n a det pers. Estos contrato, 4 constitu.e 1 e,cep al Art. 11$$ Blos
contratos no pueden ser invocados , 3rosC, son ad!isibles en virtud d 1
Art. 9al ubicado en la parte d las oblig: Art. =G< si...se hubiese
estipulado alg ventaja a favor d 0 Fro, (ste podr e!igir el cump d la oblig
, si la hubiese aceptado y hecholo saber al oblig antes d ser revocada
-a. contrato a %avor de 3H cuando una de las ptes, deno! estipulante,
conviene en su propio no!bre . a !erito de un interAs digno de tutela 4 la
contraparte, lla!ada pro!itente, 4uede obligada hacia un 3H, desig
co!o bene%, a cu!plir una prest 4, aceptada, se estabili/a a su %avor.
En estos contratos se dan 3 relac:
- relac e, los < otor-antes del contrato( Brelac d cobertura7 el
estipulante Bpers 4 crea la venta*a a %avor del bene% o 3roC . el
pro!itente u oblig Bparte 4 debe %avorecer al obligC.
- relac e, esti)ulante y el =ro bene+iciado( Brelac d volutaC
- relac e, el )romitente y el =ro bene+( es 1 relac obligacional pues ha.
1 B)C Bel pro!itenteC . el acreed Bel 3ro bene%iciadoC, en la cual Aste
puede recurrir a tds los 1I:s legales para e,igir el cu!p d la oblig.
Ade!s, en este caso se re4uiere 4 el 4 el bene% hubiese aceptado .
hecholo saber al oblig, d lo contrario el bene%icio puede ser revocado.
contrato a nombre d =ros( a4uel contrato en el 4 1 d las partes contrata a
no!bre d otro. "ucede 4 la regla es 4 para celebrar 1 contrato a no!bre d
otro es nec tener su autori/acin o ser su repre, lo 4 deviene en 4 si ha.
repre, el contrato es B>C . el 3ro 4ueda obligF ahora si no la ha., el
contrato es d nin-Fn valor BnuloC . no obliga ni al 4 lo hi/o, a O 4 el =ro lo
rati+icase e,presa! o lo e*ecutase Brati%icacin i!pl+citaC.
.romesa del 4ec4o d 1 =ro a su )ro)io nombre( el 4 se obliga , 1 3ro,
o%reciendo el hecho d Ase, debe satis%acer las perd e int, si el 3ro se
negare a cu!plir el contrato. "e trata d 1 contrato donde 1 pers pro!ete 4
otra B1 3roC cu!plir det hecho. En estos casos, el oblig contractual!ente,
es la pers 4 pro!ete, , tanto, si el 3ro no cu!pliera cI lo 4 a pro!etido el
B)C Bel pro!itenteC deber pagar los da(os . per*.
es el caso si no ha habido garant+a, en estos casos, la pro!esa d prest a
cargo d 1 3ro no produce para el estipulante otra oblig 4 la d e!plear los
1I:s nec para 4 el 3ro cu!pla, deviene as+ en 1 pura oblig d 1I:s
Acreedes( los acreed son deno! =eros interesados ,4ue si bien son 3ros,
tienen interAs en los actos o contratos 4 celebre su B)C .a 4 los !is!os
pueden per*udicarlos si i!plican dis! del patri!onio del B)C . Aste no es
!u. solvente. 1A3A evitar estos per*, si el contrato es en %raude d los
acreedes, la le. les concede la accin revocatoriaF si el contrato es
si!ulado la accin d si!ulacinF . si el B)C es inactivo Bno le cobra a sus
propios B)CC la accin subrogatoria.
37
#H%!C/! B A"#C0AC/! "#$ contrato.
RESC&S&5N(
"e e,tinguen los contrato , co!En acuerdo eI las ptes, es decir, se pueden
retirar las oblig 4 las ptes han creado. Esto se deno! distracto ,4 as+ co!o el
contrato hace surgir oblig as+ t!b el distracto las e,tingue. En el contrato
ha. !utuo consenti!iento, en el distracto ha. !utuo disenti!iento.
;a rescisin una causa de e,tincin para cierto tipo de contrato , e*. para
los contratos de tracto sucesivo o e*ecucin continuada.
1@1;2#S.
A travAs de este !utuo acuerdo se disuelve el vinc obligacional creado, pero
de all+ en adelante, es decir, para el %uturo. "in e!bargo, las ptes podrn
pactar 4 la e,tincin ha de e%ectuarse con e%ectos retroactivos, , e*,
restitu.Andose !utua! lo entregado. 1ero respecto de 3H los e%ectos .a
cu!plidos 4uedan sie!pre %ir!es, siendo e%icaces las ena*enaciones
sucesivas. 9al podr+a ocurrir lo contrario , un acto !era! potestativo de las
partes.
Rescisin unilateral(
"e presenta co!o la %acu acordada a cual4 de las ptes de retirarse
unilateral! de la convencin. Esta puede originarse en una claus del contrato
o en una disposicin legal.
El C C conte!pla esta salida en alg contrato en la locacin de obra, el
desisti!iento del due(o de la obra a su arbitrioF para la sociedad B!uerte del
ad! no!brado , el contrato o del socio 4 pone su industriaC
"e aplica ppal! , la propia previsin de las ptes, especial! en los nego
at+picos de duracin. ;a particularidad reside en la +ndole de las relac 4ue, ,
sus caract de continuidad e integracin, plantean el proble!a de delinear las
condic de e*erc de la %acu rescisoria , una de las ptes. ;a hiptesis !s
con%lictiva aparece cuando en la claus se estipula en un contrato sin pla/o,
per!itiendo a una de las ptes rescindir en cual4uier !o! . sin causa alg 4ue
lo *usti%i4ue. En ningEn caso la ruptura puede ser inte!pestiva o arbitraria: el
der rescisorio debe a*ustarse sie!pre a los pcios de la 0.%e, la !oral . las
buenas costu!bres, . el e*erc regular de los ders.
RESO-UC&5N(
Es el !odo de e,tincin de los contrato a ra+/ de un hecho post a la celeb,
4ue ha sido previsto , la le. o , los contratantes, en %or!a e,presa o tcita, .
con e%ecto retroactivo.
7istintos casos. ;a resolucin puede provenir de BKC %uentes:
38
: volunt !e las ptes:
- Condic resolutoria, cuando se subord a un hecho %uturo e incierto la
resolucin de un der ad4uirido. ;as ptes debern restituirse lo 4 se
hubiese recibido a virtud de la obliga, salvo en el supuesto 4 de*a a
salvo los der de los 3H ad4uirientes de 0.%e . a titulo onerosoF
- 1la/o resolutorio, subord a un hecho %uturo . nec la resolucin de la
e,igib de la oblig. El venci! del pla/o pone %in a la e,igib de la relac
*urid. ;os e%ectos .a cu!plidos 4uedan %ir!es, sus consec se pro.ectan
al %uturo. )e all+ 4 la doctrina !oderna pre%iera hablar de pla/o
e,tintivoF
- 1acto co!isorio e,preso, autori/a a la pte cu!plidora ante un hecho
%uturo e incierto de 4 si la oblig no es cu!plida con las !odalidades
convenidas, a optar , la resolucin del contrato, declarando su volunt
en tal sent . co!unicndola a la incu!plidora.
: volunt !e la le1:
- 1acto co!isorio i!plicito Blas ptes no han previsto la posib de resolver
%rente al eventual incu!pli! de la contrariaC, el acreed debe inti!ar al
B)C durante un pla/o Bno P 1= diasC . ba*o apercibi! de resolverF no
!ediando e*ecucin . vencido el ter! de gracia, las oblig
convencionales 4uedan resueltas Qsin !s, , otro lado la pte cu!plidora
podr accionar *udicial! , resolucin, en cu.o caso, ser la sentencia la
4ue decretar la e,tincin del nego, aun4ue con e%ecto a la %echa de
pro!ocin de la de!F
- I!posib de cu!pli! de la prest a cargo de uno de los contratantes, 4
resulta de un hecho post al contrato . no i!putable a las ptes. ;a oblig
se e,tingue cuando la prest 4 %or!a !at de ella, viene a ser %+sica o
legal! i!posib sin culpa del B)C. "upuestos de esto es cuando la cosa ha
sido destruida co!pleta!, o ha.a sido puesta %uera del co!ercio, etcF
- E,cesiva onerosidad sobreviniente 4 se podr resolver el contrato ante
la solicitud de la pte per*, si es 4ue la otra no o%rece un reaco!oda!
del valor de las prest. ;a resolucin se declara en sede *udicial, no
debiendo para ello estar el accionante en !ora o haber obrado con
culpa, . sie!pre 4ue la pte no per* no acceda a la !odi% del contenido
contractual, en cu.o caso, el nego pervive, . es el *ue/ 4uien det el
!onto de las prest en relac con el valor originario de ellas, ante la %alta
de acuerdo eI los contratantes.
39
1@1;2#S. El ppal e%ecto de la resolucin consis en volver las cosas al estado
anterior a la celeb del contrato, e! tune. , las ptes deben restituirse
!utua! lo entregado. ;a retroactividad B%C eI ptes . %rente a 3H, aun4ue es O
intensa con relac a Astos, 4ue se hallan sie!pre a!parados , la trascendente
nor!a del art. 1G=1.
7na e,cep a este ppio de e%ecto retroactivo lo encontra!os en los contratos
de tracto sucesivo en cuanto a las prest cu!plidas, las cuales 4uedan %ir!es ,
td ve/ 4ue Astas sean Etiles . e4uivalentes.
RE3OCAC&5N(
Cuando una de las ptes retira su declar de volunt en ra/n de una causa
prevista , la le.. Cabe destacar la idea de un contrato plena! BvC en su
celeb, no obstante lo cual, alg de las ptes prod una retractacin de su volunt
originaria, en virtud de circunst consag , el legislador. ;a revocacin enc su
*usti% especial! en los negos unilat, no sola! de nat contractual, co!o , e*,
el testa!ento o el legado, donde no es precisa una causal de le. co!o en los
contrato, puesto 4ue tales actos se constitu.en con una Enica volunt . En el
!arco de los contrato tiene ppal aplic a la donacin . al !andato.
1@1;2#S. 'o es pac+%ica la doctrina al pronunciarse sobre los e%ectos de la
revocacin. ;a !a.or+a de los autores sost 4ue las consec se e,tienden hacia
adelante, e! nunc, . los e%ectos .a prod 4uedan %ir!es tanto respecto de las
partes co!o de 3Hs.
;a regla es el e%ecto dI entonces, o hacia el %uturo. "in e!bargo, e inclusive
respecto de los 3H, el pcio enunciado no es absoluto. As+, , e*e!plo, en la
donacin revocada , ine*ecucin de los cargos, la ena*enacin post deviene
ine%ica/: en el caso de in!uebles, si el cargo %ue e,presado en el
instru!entoF si se trata de bs !uebles, si el 3H ad4uirente conoc+a la
e,istencia de tales cargas . su incu!pli!.
;asos de revocacin en el ;digo ;ivil. "on supuestos de revocacin en el
Cdigo Civil, en la donacin: 0/ ingratitud del donatarioF :C ine*ecucin de los
cargos i!puestos al donatario, . F/ supernacencia de hi*os del donante,
cuando se hubiera estipulado.
En el !andato, la revocacin puede operar ad libitum, es decir, de !odo
discrecional, si bien puede pactarse vlida! la irrevocabilidad del acto,
cuando se re%iera a nego especiales, , un 2 li!it, . en int leg+t de las ptes o
un 3H, de*ando a salvo la posib de revocar !ediando *usta causa.
40
#F#C%O& .RO.O& "# A$' contratos( 9$A%
E:CEP %E &NCU9P-&9 CON#RAC#UA- .
Art. 1:G1
1n los contrato bilat una de las ptes no podr demr su cumplim, sino probare
ella cumplido u ofreciese cumplirlo, o q oblig es de pla)o.
1sta disposicin coincide con el art. 6L4
1n las oblig recip, uno de los obligs no incurre en mora si el otro no cumple o
no se halla a cumplir la oblig q le es respectiva.
$a exce)cin de incum)limiento tiene lugar en los contratos con
prestaciones rec+procas. Es un e%ecto 4ue se produce en los contratos
bilaterales. 7na parte de un contrato bilateral no puede e,igir el
cu!pli!iento de la otra si Asta aEn no ha cu!plido o bien no ha o%recido dar
cu!pli!iento a su obligacin. "i no obstante este principio las partes aEn
insistieran en recla!ar, una de las ellas puede oponer la e,cepcin de
incu!pli!iento para neutrali/ar el recla!o in%undado de la parte
incu!plidora 4ue pretende lograr la prestacin de la otra sin ella haber
pagado. E*. si en la venta de un !oto veh+culo el co!prador no paga el precio
o no o%recer pagar . e,ige se le entregue la cosa, el vendedor podr
interponer la e,cepcin 4ue a4u+ nos ocupa por no haber recibido el precio.
Esta e,cepcin se prevA en el CC en varios de sus Art. 1:G1 O =1G O 1<15 O
1<:5.
41
Esta e,cepcin se %unda en la reciprocidad e intercone,in 4ue e,iste entre
las prestaciones de los contratos bilaterales.
2iene naturale/a *ur+dica de tipo dilatorio por4ue parali/a la accin del
de!andante . se invierte la carga probatoria. "i bien el 4ue opone una
e,cepcin debe probar en este caso 4uien interpone la e,cepcin de
incu!pli!iento slo se li!ita a eso, la otra parte deber probar su
cu!pli!iento .a sea por pago o por haber o%recido el pagoF slo de esta
%or!a no ser parali/ada la accin del recla!ante.
Re5uisitos )ara o)oner la exce)cin de incum)limiento(
)ebe tratarse de una contratacin bilateral.
El recla!ante no debe haber cu!plido la prestacin Btotal o
parcial!enteC a la 4ue se ha obligado ni ha.a o%recido cu!plirla. Claro
4ue debe estar en !ora caso contrario si es una obligacin a pla/o no
procede la e,cepcin.
Ahora bien, no procede la e,cepcin en los siguientes casos:
"i el recla!ante cu!pli u o%reci cu!plir sea antes del recla!o o al
entablar la de!anda.
"i la obligacin del recla!ante es a pla/o o ba*o condicin suspensiva.
"i el incu!pli!iento es insigni%icante e irrelevante para el derecho.
Estos casos deben ser evaluados por el rgano *urisdiccional.
"i el incu!pli!iento se debe a la %alta de colaboracin del acreedor
e,cepcionante.
Acogida la e,cep , el *u/gador la sentencia a dictarse puede:
1. recha/ar la accin, sin 4 ello pre*u/gue sobre los ders en cuestin, 4 el
accionante podr hacer valer en otro *uicio una ve/ cu!plida la prest a
su cargo
:. acoger la accin, previo pago de la prest pendiente a cargo del actor.
PAC#O O -E; CO9&SOR&A
;a Qresolucin , incu!pli!Q del contrato: es 1 1I: e,tintivo 4ue B%C a pedido
de la pte cu!plidora, co!o proteccin al contratante de 0.%e, 4ue cu!ple
con sus co!pro!isos, %rente a 4uien de*a de hacerF se trata de una QsancinQ
4ue apunta a castigar a 4uien ha 4uebrado el e4uilibrio de las convenciones
libre! celeb.
1uede ser de%inido, este der a la resolucin, 4ue S Qcon o sin pactoQ, co!o un
ele! natural de los contrato con prest rec+p, 4ue otorga a las ptes la %acu de
resolver el contrato con e,tincin de las relac nacidas del T en el caso de
4ue una de ellas no cu!pla con lo acordado.
M pese a la redaccin oscura no puede ser con%undido con otros institutos:
O Con la e,cep de incu!pli!, 4ue acuerda slo el der a no cu!plir, ante el
incu!pli! de la contraparteF pero no posibilita la resolucinF
42
O con la se(al, arras penitencial, 4ue con base en el arrepenti! posibilita la
e,tincin del acuerdoF
O con la condic resolutoria, 4ue B%C ante la !era ocurrencia del hecho %uturo e
incierto tenido en vistaF la resolucin con base en la le! comisoria re4, , el
contrario, un incu!pli! i!putable, , una parte, . una volunt de resolver, , la
otra. El contratante podr+a, pese al incu!pli!, de!r , cu!pli!, de*ando de
lado la e,tincin.
;a re%or!a del c#5 incorp una !odi% sustancial: de re4uerirse un pacto e,preso
pas a consid 4 !ediaba, en td contrato con prest rec+procas, un Qpacto
i!pl+citoQ o tcito, 4ue autori/aba el pedido de resolucin %rente al
incu!pli!.
@"?7-C1?2#
Es innegable 4 los contrato se hacen para ser cu!plidos, de donde lo natural
%rente al incu!pli! de una de las ptes es de! el respeto de la palabra
e!pe(ada, la prest especi%ica! pro!etida, pero !uchas veces la accin ,
cu!pli! no brindara al acreed la satis%accin de su der sub*etivo, sea , la
insolvencia del B)C, sea , los inconven de una e*ecucin tard+a, sea , lo 4
%uereF de all+ 4 el der le conceda la posib de optar, a su criterio, , una u otra
v+a Bcu!pli! o resolucinC atendiendo a su e,clusiva conveniencia . sie!pre
con la posib de adicionar los da(os . per* e!erg del incu!pli!.
; e!preso$
"i en el contrato se hubiese hecho un pacto co!isorio, , el cual alg de las ptes
se reservase el der de resolver el contrato si la otra no lo cu!pliere, solo
a4uella tendr der a resolverlo . no la 4 de*a de cu!plir. En este supuesto la
resolucin tendr e%ecto dI 4 la pte cu!plidora co!uni4ue a la otra, en
%or!a %ehaciente, su volunt de resolver el contrato.
; implcito$
"e entiende i!pl+cita la %acu de resolver los contratos bilat, cuando uno de los
contratantes no cu!pliere la prest convenida. 'o e*ecutada la prest, el
acreed podr re4ue su cu!pli! !as los da(os V del retraso, en un pla/o no [
a 1= d+as, salvo 4 los usos o nat de la prest i!pusieren uno [F transcurrido el
pla/o sin 4 la prest hubiere sido e*ecutada, podr, a su eleccin, optar eI
resolver el contrato o e,igir el cu!pli!. 2!b podr, a su eleccin, de!
*udicial! a partir del incu!pli! de la otra pte, la e*ecucin del contrato o su
resolucin con la repar de los da(os.
En tds los casos, si se hubiese cu!plido pte de las prest, las e*ecutadas
4uedaran %ir!es . producirn en cuanto a ellas, los e%ectos corresp. 'o se
podr resolver el contrato si el incu!pli! de una de las ptes %uere de escasa
i!portancia en relac con el ob*eto del acto.
D1H">S>2#S -D- S" 1M1D;
1. J 4uien la invo4ue ha.a cu!plido u o%re/ca cu!plir la prest a su cargo
:. J el incu!pli! de la contraria sea i!portante.
Esto es, 4ue el incu!pli! 4 autori/a la peticin de resolucin debe ser
i!portante . serioF en este sentido la doctrina ha declarado 4ue Qdebe tener
entidad su%icienteQF Qser grave . re%erido a una oblig esencialQF no cual4uier
incu!pli!F no con base Qen una oblig accesoriaQF debe ser tal 4ue Qde*e
43
insatis%echo el interAs del contratante acreedQ, 4ue %rustre sus e,pectativas
leg+ti!asQ, etcAtera
1@1;2#S
;a resolucin eI partes, opera e! tune, retroactiva!, apuntando a volver la
situac al !o! anterior a la celeb del contrato.
8rente a 3Hs cabe distinguir las hiptesis, puesto 4ue no resulta *usto ni
e4uitativo privar a estos 3Hs, cuando son de 0.%e, de los bs 4ue han recibido, a
t+tulo oneroso, del contratante coI el cual se dispuso luego la resolucin del
acuerdo.
&us varian!i: la parte 4 ha cu!plido puede optar eI: pedir la resolucin del
contrato o pedir el cu!p del !is!o. "i pide el cu!p, luego puede variar .
pedir la resolucin Bius variandiC, pero si pidi su resolucin, .a no podr
pedir el cu!p
SE<A-0 SE<A O ARRAS
Es la dacin o entrega de una cosa !ueble, 4 puede o no ser ], 4 una de las
ptes contratantes reali/a a %avor de la otra u otras.
Esa dacin o entrega puede hacerse con dos %inalidades K:
1. 3e%or/ar el cu!pli!, e*erciendo una presin o coaccin sobre a!bas
ptes, tanto sobre 4uien la da co!o sobre 4uien la recibe, .
:. 1er! el arrepenti! de cual4 de los contratantes, el retiro unilat,
actuando co!o inde!n de da(os . per*.
Constitu.e un e%ecto accidental 4 puede ser incor,ado a los contratos bilat
. plurilaterales de%initivos . t!b a los preli!inares. El !o! para
e%ectivi/ar la se(a es el de la celeb del nego o uno post, pero sie!pre
previo al cu!pli! del T.
1S1;>1S$
Cuando la se(a tiende a re%or/ar el cu!pli! se deno! confirmatoriaI
cuando se dirige a per!itir el arrepenti! se lla!a penitencial.
-as arras penintenciales en el C(C
Si se hubiere dado una seJal para aseg el contrato o su cumplim, quien la
dio puede arrep del contrato, o puede dejar de cumplirlo perdiendo la
seJal.
uede tmb arrep el que la recibiI y en tal caso debe devolver la seJal
con otro tanto de su valor.
Si el contrato se cumpliere, la seJal debe devolverse en el estado en que
se enc.
Si ella fuere de la Q especie que lo que ! el contrato deba darse, la seJal
se tendr como pte de la prestI pero no si ella fuere de R especie, o si la
oblig fuese de hacer o de no hacer
El arrepenti! a K de la condic resolutoria es opcional, pudiendo las ptes:
cu!plir el contrato, incu!plir o bien arrepentirse.
'o es lo T incu!plir 4 arrepentirse puesto 4 la se(a %avorece , igual a a!bas
ptes 4 pueden, arrepintiAndose, de*ar de cu!plir la prest ppal, perdiendo la
se(a entregada o devolviAndola doblada. .1l incumplim, a secas, apareja sus
44
propias consec, que no son las especficas del arrepentim. 7e donde, no
pueden confundirse *incumplir* y *arrepentirse*. 1l 0S obliga a indemni)ar los
daJos cuya prueba se produ)ca y conven)a al jue), patrim y e!tra patrimI el
2S pone fin a la relac negocial y limita los daJos resarcibles al im!te de la
seJa, seJal o arras. ;ualesquiera sean estos perj, no podr reclamarse una
suma mayor./
;a se(a, a !as de enervar la e%icacia del contrato, , el pacto de displicencia
4 , e4uivale a una inde!n convencional, %i*ada anticipada! , las ptes,
tendiente a resarcir los da(os su%ridos , la contraria en caso de !ediar
arrepenti!.
"i no !edia arrepenti! sino incu!pli! de la oblig, la inde!n, no obstante
e,istir se(al o arras en el contrato se rige , los picos grales, sin li!it al
i!porte de la se(a. )e ah+ 4 sea preciso det co!o se e,teriori/a el arrepenti!
. en 4 2F el incu!pli!, , el contrato, puede devenir en cual4uier !o!. BEl
incu!pli!, origina una situac K, donde la se(a penitencial carece de td rol .,
, no puede Qco!pensarQ da(os ine,istentesC
Aas consec del arrepentim.
;a volunt de arrepentirse debe e,presarse clara!, al !argen de palabras
sacra!entales o %or!as sole!nes, sin 4ue pueda con%un con la !era volunt de
incu!plir. ;a cuestin es ahora saber en 4uA 2 o !o! debe prod esa
e,teriori/acin. 2d la doctrina coincide en 4ue debe ser e,presada en 2 hbil.
)e donde pueden e,traerse alg criterios vlidos:
O Esa volunt de retractar puede surgir e,presa o tacita!F
O de un co!porta! de hecho o de otro declarativoF
O E!pero, debe interp esa volunt en sent restrictivoF
O no siendo B>C un arrepenti! , i!plicancia o presuncionalF
O de S 1 pla/o convenido el arrepenti! debe e,teriori/arse dentro del TF
O de no S pla/o pactado puede hacerse valer hI 4ue la contraria inti!a el
cu!pli! . coloca en !oraF
O o bien antes de incurrir en la !ora auto!tica o sin interpelacinF
O no !ediando !ora . s+ de! , incu!pli! del contrato, debe e,presarse con
la contestacin de la de!F
O el pcio de e*ecucin de!uestra la volunt de llevar adelante el contrato e
i!pide, , tanto, arrepentirse.
-as arras confirmatorias !el C(Com
"u %in es asegurar el cu!pli! del contrato. En este tipo de se(a las ptes no
tienen der a arrepentirse de la operacin. ;o 4ue se da co!o se(a es consid
co!o 1 adelanto, o un pago a cuenta del precio total. As+ lo regula el C. Co!
en el cual la se(a es con%ir!atoria, 4ue solo ad!ite el arrepenti! si %ue
pactado e,presa!.
)e ah+ se desprende 4ue sea un contrato civil o co!ercial, las partes pueden
darle a la se(a el carcter 4ue 4uieran ,4ue las disposiciones del CC . C. Co!
no son de orden pEblico.
Aa *claus como seJa y a cuenta de precio*6 bien Qco!o se(a . pcio de
e*ecucinQ.
45
;a entrega a cuenta o el pcio de e*ecucin se re%iere a un contrato 4ue ha
e!pe/ado a cu!plirse, 4 es, sin lugar a dudas, la invalide/ del arrepenti! o,
si se pre%iere, la Qnulidad co!o se(aQ.
En 1 %allo plenario se acord Quna doble %uncin sucesivaQ: vale co!o pacto de
displicencia hI el co!ien/o de e*ecucin del contrato, sobre la base de
hechos nuevos o distintos a la !era enunciacinF despuAs del pcio de
e*ecucin cesa la virtualidad de la se(a, 4 4ueda co!o pago parcial, a cuenta
de la prest debida.
L el contrario, la claus Qa t+tulo de se(a, a cuenta de precio . co!ien/o de
e*ecucinQ ha sido interp co!o 4ue no autori/a el arrepenti! . %unciona slo
co!o se(a con%ir!atoria.
#EOR=A %E -A &9PRE3&S&ON(
1uede ocurrir 4ue las circunst %cticas i!perantes al ser celebrado el contrato
var+en al 2 de su cu!pli!, de !odo i!previsto o i!previsible para las partes,
tornando e,cesiva! oneroso el pago de la prest. En tal supuesto no es *usto 4
el B)C siga oblig a pagar idAntica! la prest debida, lo 4ue puede llegar a su
ruina patri!, sola! , haberse e4uivocado en no haber previsto lo
i!previsible.
El CC dispone &1n los contrato bilat conmutativos y en los unilat onerosos y
conmutativos de ejecucin diferida o continuada, si la prest a cargo de 0 de
las ptes se tornara e!cesivam onerosa, ! acontecim e!traord e imprevisibles,
la pte perj podr dem la resolucin del contrato'
1l Q pcio se aplicara a los contrato aleatorios cuando la e!cesiva onerosidad
se produ)ca ! causas e!traJas al riesgo propio del contrato.
1n los contrato de ejecucin continuada la resolucin no alcan)ara a los
efectos ya cumplidos. ?o proceder la resolucin, si el perjudicado hubiese
obrado con culpa o estuviese en mora.
Aa otra parte podr impedir la resolucin ofreciendo mejorar equitativo los
efectos del contrato.
D1H">S>2#S -D- >?8#;-D A- 21#DO-
0. 1l hecho que ocasione la dific en el pago de la oblig rena los
caracteres de caso fortuito .actual, imprevisible, inevitable,
sobreviniente, e!traJo al .7//
2. ?o haya ni mora ni culpa dets de la T onerosidad
F. 1l evento fortuito provoque 0 e!cesiva onerosidad en el cumplim
obligacional.
1@1;2#S$
;a pte per* podr invocar la i!previsin peticionando la rescisin del
contrato cu.o cu!pli! se torno e,cesiva! oneroso Bla resolucin es
inco!patible con el carcter retroactivo de Asta %rente a la disposicin del
art.C
;a otra parte podr pedir el rea*uste e4uitativo de las prestaciones 4ue
4uedara librado a decisin *udicial.
R con Aesin$
En la i!previsin . la lesin el B)C su%re 1 per*uicio des!esurado o inicuo.
1ero en la i!previsin se produce al tie!po de cu!pli! . , circunst e,tra(as
al co!,ta!iento de las partes Bha. lesin sobrevinienteC.
46
En la lesin, sucede al ser celebrado el contrato . co!o consec del
aprovecha!iento , 1 de las partes e,plotando su estado de nec, ligere/a e
ine,periencia de la otra parte. Ade!s la lesin trae apare*ada la anulacin
del contrato, . la i!previsin la rescisin del contrato 4 no incide en los
e%ectos .a cu!plidos, el cual incluso podr seguir subsistiendo en caso de 4 se
restable/ca el e4uilibrio si la otra parte pide 1 rea*uste e4uitativo de las
prest.
;a garant+a por eviccin Beviccin signi%ica vencidoC es un e%ecto propio de los
contratos onerosos. "e da cuando ad4uiri!os un bien a t+tulo oneroso, donde
4uien nos tras!ite, vende o cede el bien debe garanti/ar 4ue no su%ra!os
ninguna especie de turbacin en nuestro derecho sobre la propiedad, goce o
posesin de lo ad4uirido. Esto 4uiere decir 4ue debe!os estar cubierto de 4ue
nadie nos e%ectuar recla!os *udiciales por un !e*or derecho sobre este bien
. de ocurrir el ena*enante deber pagar los correspondientes da(os .
per*uicios BArt. :G$1C.
Re5uisitos )ara 5ue o)ere la -aranta de eviccin(
Iue se trate de una turbacin de derec4o: Esta debe estar %undada
en una causa *ur+dica, es decir en una de!anda o e,cepcin *udicial.
Esta garant+a no opera sobre turbaciones de hecho 4ue pueda su%rir el
co!prador co!o rotura de vidrios o intrusos en la propiedad ad4uirida,
.a 4ue en este caso debo e*ercer !i derecho de de%ensa de %or!a
personal.
Iue la turbacin ten-a una causa anterior o contem)or8nea a la
ad5uisicin( si la causa es posterior no %unciona la garant+a de
eviccin. E*. si co!pro un terreno 4ue luego es e,propiado de !anera
total o parcial por el %isco no tengo opcin de recla!o por eviccin al
ena*enante.
Alcance de la -aranta de eviccin(
;a accin por eviccin la e*erce el ad4uirente, herederos o sucesores
universales . los a t+tulo particular si es onerosa, contra el ena*enante. Esta
garant+a de eviccin %unciona de pleno derecho, es decir 4ue no re4uiere
pacto e,preso, en todos los contratos traslativos a t+tulo oneroso.
El ad4uirente tiene garant+a por eviccin, ante la ad4uisicin a titulo oneroso
de un bien, oponible a terceros . al !is!o ena*enante 4ue debe abstenerse
Bno hacerC de actos 4ue turben el derecho del ad4uirente sobre el bien
tras!itido.
#+ectos de la -aranta de eviccin( 8unda!ental!ente son los e%ectos
principales.
"e+ensa en juicio( debe darse por parte del ena*enante hacia el
ad4uirente. Ante un recla!o *udicial sobre la cosa ad4uirida el
ad4uirente debe citar al *uicio al ena*enante 4ue se encuentra obligado
47
a de%ender la legiti!idad del t+tulo . de la trans!isin de la cosa BArt.
:1G5C. ;a citacin al ena*enante se puede reali/ar por el ad4uirente o
bien por el tercero 4ue e%ectEa el recla!o. ;a %alta de citacin al
ena*enante hace caer su responsabilidad. "i el ena*enante no concurre
el ad4uirente debe continuar el *uicio de%endiendo sus derechos .a 4ue
por o!isiones o negligencia de su parte puede perder el pleito . no
podr recla!ar nada posterior!ente.
ndemnizacin de los )erjuicios( si el tercero logra vencer en *uicio,
el ena*enante debe inde!ni/ar al ad4uirente por da(os . per*uicios.
Esto es da(o e!ergente, lucro cesante, costas, gastos . !e*oras
reali/adas.
Cese de la res)onsabilidad )or eviccin(
El ena*enante de un bien a t+tulo oneroso no responde por eviccin en las
siguientes circunstancias:
Conocimiento )revio de la eviccin( si el ad4uirente conoce la
situacin, salvo 4ue la responsabilidad hubiese sido e,presa!ente
convenida BArt. :1G#C.
Falta de citacin al enajenante( si no ha. citacin o %ue hecha %uera
de tAr!ino no responde el ena*enante. "alvo 4ue se pruebe la
inutilidad de la citacin BArt. :11GO:111C.
Allanamiento a la demanda( si el ad4uirente se allana al tercero
de!andante salvo prueba contraria acerca de 4ue no ha. nada
oponible BArt. :111C.
6!isin de de%ensas: si el ad4uirente no responde la de!anda o no
%or!ula apelacin salvo prueba 4ue de!uestre su inutilidad.
"o!eti!iento a rbitros: si el ad4uirente so!ete la cuestin a arbitra*e
sin consenti!iento del ena*enante . se %or!ulare un laudo en su contra
BArt. :113C..
Modi+icaciones de comFn acuerdo(
;as !odi%icaciones de pueden reali/ar por pacto entre las partes contratantes
en !as o en !enos de la responsabilidad por eviccin. Incluso se puede
e,cluir total!ente la responsabilidad del ena*enante BArt. :G$5C. 1ero si se
pacta la e,clusin de responsabilidad por eviccin se debe tener presente:
si e,iste !ala %e del ena*enante, ocultando el !e*or derecho de un
tercero al ad4uirente, la clusula es nula BArt. :G$$C.
la e,clusin en principio slo e,i!e de pagar da(os . per*uicios pero no
de la devolucin del precio Benri4ueci!iento il+cito por %alta de
contraprestacinC BArt. :1GGC. "alvo 4ue:
o se pacte e,presa!ente la no devolucin del precio.
El vicio redhibitorio es un e%ecto propio de los contratos onerosos.
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;os vicios redhibitorios son los e%ectos ocultos de la cosa ad4uirida a t+tulo
oneroso, e,istentes al !o!ento de la ad4uisicin, 4ue la hacen i!propia para
su destino . 4ue haber sido conocida por el ad4uirente no hubiera %or!ali/ado
el negocio o hubiera dado !enos por ella BArt. :1#< CCC.
Esta garant+a por vicios redhibitorios es un ele!ento natural del negocio
*ur+dico contractual oneroso BArt. :1#< . :1#=C es decir 4ue si las partes no
dicen nada igual opera, en ca!bio pueden acordar en contrario. Esta garant+a
se e*erce entre las partes del contrato, sus sucesores . los sucesores
particulares del ad4uirente.
Re5uisitos )ara 5ue o)ere la -aranta )or vicios red4ibitorios(
El vicio o de%ecto debe ser grave: es decir no puede tratarse de algo
insigni%icante.
El vicio debe estar oculto: no puede advertirse a pesar de su revisin
prudente . diligente.
El vicio debe ser anterior a la ena*enacin de la cosa en cuestin. ;a
carga probatoria ser del ad4uirente sobre si el vicio e,ist+a al
!o!ento de la ad4uisicin. "i no logra la prueba se presu!e 4ue el
vicio sobrevino a la ad4uisicin.
#+ectos de la 'aranta )or vicios red4ibitorios(
;os e%ectos 4ue produce esta garant+a es 4ue el ad4uirente posee dos
tipos de acciones para resarcir o reparar su da(o.
o Accin Red4ibitoria( 4ue persigue el %in de de*ar sin e%ecto el
contrato devolviAndose las partes lo 4ue cada uno ha recibido. El
vendedor devuelve el precio BdineroC !s %rutos BinteresesC .
gastos del contrato. "i el vendedor actu de !ala %e Bconoc+a el
vicio oculto en la cosa . no lo in%or! debida!ente al
co!pradorC debe ade!s pagar da(os . per*uicios. El co!prador
devuelve las cosas con los %rutos 4ue ellas ha.an producido.
o Accin #stimatoria( ta!biAn deno!inada c4uanti !inorisc.
1ersigue el %in de establecer una 4uita, dis!inucin o reba*a del
precio de la cosa en co!pensacin por la desvalori/acin 4ue
posee la cosa viciada. El !onto puede ser establecido por las
partes o bien el *ue/ luego de pericia tAcnica.
.rescri)cin de las acciones( "egEn el Cdigo Civil es de tres !eses
desde 4ue el vicio se hace presente en la cosa. "egEn el Cdigo de
Co!ercio es de seis !eses desde la ad4uisicin.
O)ciones del ad5uirente( si el de%ecto o vicio oculto de la cosa es
grave puede e*ercer la accin redhibitoria o la esti!atoria, pero
iniciada una .a no puede con la otra. "i el de%ecto o vicio oculto no es
grave slo puede e*erce la c4uanti !inorisc.
Cese de la 'aranta )or vicios red4ibitorios(
49
El ena*enante no debe responder por vicios redhibitorios o no debela
garant+a por vicios redhibitorios si el ad4uirente conoc+a, %ue in%or!ado
deb+a conocer por su pro%esin . o%icio BArt. :17GC.
El ena*enante no debe la garant+a por vicios redhibitorios si el
ad4uirente ha renunciado a ella sin !ediar dolo de a4uAl BArt. :1## in
%ine . :1#$C.
El ena*enante no debe la garant+a si la cosa es ad4uirida en subasta o
ad*udicacin *udicial BArt. :171C.
Modi+icacin de la 'aranta )or vicios red4ibitorios(
;as partes pueden por s+ establecer los l+!ites de la garant+a por vicios
redhibitorios. 1uede restringir, renunciar o a!pliar dicha garant+a por no estar
co!pro!etido el orden pEblico BArt. :1## CCC.
;a renuncia carece de valor si el vendedor conoc+a el vicio al !o!ento de
ad4uisicin . no lo declara al co!prador BArt. :1## in %ine . :1#$ CCC.
1uede hacerse vicios redhibitorios de los 4ue natural!ente no lo son. Esto
4uiere decir 4ue si una cosa es co!prado con garant+a de calidad o
%unciona!iento por parte el co!prador . se torna de%ectuosa opera la
garant+a por vicios redhibitorios BArt. :1#7C.
o la trans!isin ha.a sido a riesgo del ad4uirente Bcontrato
aleatorioC BArt.:1G1C.
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