Академический Документы
Профессиональный Документы
Культура Документы
Concepto
Obras Civiles
Terreno
Mquinas para costura recta
Mquinas para costura tubular
Mquinas para costurar cuero
Muebles y Enseres
Otros equipos
Capital de Trabajo
Gastos de Preinversin
$us.
88,000
15,000
46,800
25,000
36,000
2,625
4,860
250,000
30,000
DEPRECIACIONES
Obras Civiles
Mquinas para costura recta
Mquinas para costura tubular
Mquinas para costurar cuero
Muebles y Enseres
Otros equipos
Aos
20
8
8
8
6
6
AMORTIZACIONES
Aos
4
Gastos de Preinversin
INGRESOS Y COSTOS
Ingresos
Precio FOB
Volumenes
Costos
Materiales
Seguro y Manipuleo
Mano de Obra Directa
Otros Costos de Fabricacin
Reajuste Anual de Precios
Inflacin de costos anual
$us.
59.28
2,800
$us.
39.09
0.9
3.92
4.2
5%
6%
GASTOS
Comunicaciones
Gastos Administrativos
Gastos de Comercializacin
Otros Servicios
Sueldos y Salarios
Tasa Incremento anual
Impuestos de Ley
VALORES RESIDUALES
$us.
4,800
60,000
12,000
5,700
78,400
10%
25%
20%
25%
65%
11%
8%
2
4
$us.
12.02%
6
18,000
NUMERO DE ACCIONES
5,000
ROE
PROMEDIO
INGRESOS Y COSTOS
Ingresos
Precio FOB
Demanda Insatisfecha
Cupo asignado a la empresa mes
Volumen anual
Porcentaje del mercado para la empres
Proyeccin Ingresos
Proyeccin precios unitarios
Reajuste de precios
Precio Unitario Reajustado
Volumen Produccion Anual
Ingresos Proyectados
Costos
Materiales
Seguro y Manipuleo
Mano de Obra Directa
Otros Costos de Fabricacin
Inflacin de costos anual
59.28
800,000
2,800
33,600
4.20%
ao 1
59.28
5%
59.28
33,600
1,991,808
ao 2
ao 3
ao 4
62.24
33,600
2,091,398
65.36
33,600
2,195,968
68.62
33,600
2,305,767
ao 2
ao 3
ao 4
51.00
33,600
1,713,486
54.06
33,600
1,816,295
57.30
33,600
1,925,273
ao 2
176,990
ao 3
194,689
ao 4
214,158
39.09
0.90
3.92
4.20
6%
Proyeccin Costos
Proyeccin costos unitarios
Inflacin de costos anual
Costos Unitario Reajustado
Volumen Produccion Anual
Costos Proyectados
ao 1
48.11
6%
48.11
33,600
1,616,496
GASTOS
Comunicaciones
Gastos Administrativos
Gastos de Comercializacin
Otros Servicios
Sueldos y Salarios
TOTAL PRIMER AO
Tasa Incremento anual
4,800
60,000
12,000
5,700
78,400
160,900
10%
Proyeccin de Gastos
Gastos anuales
ao 1
160,900
ao 5
ao 6
72.06
33,600
2,421,055
75.66
33,600
2,542,108
ao 5
ao 6
60.74
33,600
2,040,789
64.38
33,600
2,163,236
ao 5
235,574
ao 6
259,131
INVERSIONES
Concepto
Cuotas de Depreciacin
$us.
Obras Civiles
88,000
Terreno
15,000
Mquinas para costura recta
46,800
Mquinas para costura tubula 25,000
Mquinas para costurar cuer
36,000
Muebles y Enseres
2,625
Otros equipos
4,860
Capital de Trabajo
250,000
Gastos de Preinversin
30,000
Totales
498,285
Aos
Tasa de
depreciac Depreciacin
in
Terica
20
0
8
8
8
6
6
0
4
Tasa de
Depreciacin
Neta
ao 1
ao 2
5.00%
4.00%
3,520
3,520
12.50%
12.50%
12.50%
16.67%
16.67%
10.00%
10.00%
10.00%
13.33%
13.33%
4,680
2,500
3,600
350
648
4,680
2,500
3,600
350
648
25.00%
25.00%
7,500
7,500
22,798 22,798
Cuotas de Depreciacin
ao 3
ao 4
ao 5
Total
Saldo por
ao 6 Deprecia
Depreciar
do
3,520
3,520
3,520
3,520
4,680
2,500
3,600
350
648
4,680
2,500
3,600
350
648
4,680
2,500
3,600
350
648
4,680
2,500
3,600
350
648
7,500
22,798
7,500
22,798
15,298 15,298
21,120
0
28,080
15,000
21,600
2,100
3,888
0
30,000
121,788
66,880
15,000
18,720
10,000
14,400
525
972
250,000
0
376,497
282373
ao
componente/aos
ingresos
costos
gastos
depreciaciones
ao
0
+
-
+
+
ao
ao
1,991,808
2,091,398
2,195,968
-1,616,496
-1,713,486
-1,816,295
-160,900
-176,990
-194,689
-22,798
-22,798
-22,798
191,614
178,125
162,186
-47,904
-44,531
-40,547
143,711
133,593
121,640
22,798
22,798
22,798
166,509
156,391
144,438
-498,285
-498,285
ao
ao
ao
2,305,767
2,421,055
2,542,108
-1,925,273
-2,040,789
-2,163,236
-214,158
-235,574
-259,131
-22,798
-15,298
-15,298
143,538
129,394
104,442
-35,885
-32,349
-26,111
107,654
97,046
78,332
22,798
15,298
15,298
130,452
112,344
93,630
282,373
282,373
2000
35,000
2005
46,800
5.98%
Valor 1er.
Aos
203,285
1,616,496
160,900
1,980,681
Tasa
Tasa
Inflacin
Inflacin
Individual Ponderada
10.26%
5.98%
0.61%
81.61%
6.00%
4.90%
8.12%
10.00%
0.81%
6.32%
Proporcin
componente/aos
ingresos
+
costos
gastos
depreciacioneflujo antes de imptos.
imptos. (15% flujo despus de imptos.
depreciacione+
inversiones valor residual +
Flujo Neto de Fondos
ao
0
ao
1
1,991,808
-1,616,496
-160,900
-22,798
191,614
-47,904
143,711
22,798
-498,285
-498,285
166,509
156,391
144,438
19.10%
563,092
64,807
23.64%
1.13
0.8396
139,802
0.7049
110,247
a)
b)
c)
d)
TIR
0.5919
85,489
se recupera la inversion inicial de
adicionalmente se ganaria el 23,6
adicionalmente quedaria un exced
se recuperaria una sola vez la inve
es aquella tasa de decuento que
139,802
563,092
64,807
110,247
85,489
OYECTO
ao
ao
ao
4
2,305,767
-1,925,273
-214,158
-22,798
143,538
-35,885
107,654
22,798
5
2,421,055
-2,040,789
-235,574
-15,298
129,394
-32,349
97,046
15,298
6
2,542,108
-2,163,236
-259,131
-15,298
104,442
-26,111
78,332
15,298
130,452
112,344
93,630
ao
7
282,373
282,373
E OPORTUNIDAD - REAL
0.4969
0.4172
0.3503
0.2941
64,827
46,874
32,800
83,054
recupera la inversion inicial de 498.285 $us
cionalmente se ganaria el 23,64 % del costo de oportunidad de capital
cionalmente quedaria un excedente financiero de 48.685 $us
recuperaria una sola vez la inversion inicial y adicionalmente por cada doalr invertido se ganaria 10 ctvs/$us
aquella tasa de decuento que vuelve al van>0 y la r/b = 1, dado que es mayor al costo de valor de capital el proyec
EL PROYECTO PURO
64,827
46,874
32,800
83,054
se ganaria 10 ctvs/$us
componente/aos
ingresos
costos
gastos
depreciaciones
flujo antes de imptos.
imptos. (15%)
flujo despus de imptos.
depreciaciones
inversiones
valor residual
Flujo Neto de Fondos
ao
0
+
+
+
ao
ao
ao
1
1,991,808
-1,616,496
-160,900
-22,798
191,614
-47,904
143,711
22,798
2
2,091,398
-1,713,486
-176,990
-22,798
178,125
-44,531
133,593
22,798
3
2,195,968
-1,816,295
-194,689
-22,798
162,186
-40,547
121,640
22,798
166,509
156,391
144,438
-498,285
-498,285
22.94%
507,444
9,159
23.64%
1.02
0.8134
135,443
0.6617
103,479
0.5382
77,740
ao
ao
4
2,305,767
-1,925,273
-214,158
-22,798
143,538
-35,885
107,654
22,798
5
2,421,055
-2,040,789
-235,574
-15,298
129,394
-32,349
97,046
15,298
6
2,542,108
-2,163,236
-259,131
-15,298
104,442
-26,111
78,332
15,298
ao
130,452
112,344
93,630
282,373
282,373
0.4378
57,113
0.3561
40,008
0.2897
27,123
0.2356
66,537
PORTUNIDAD
ao
componente/aos
ingresos
costos
gastos
depreciaciones
flujo antes de imptos.
imptos. (15%)
flujo despus de imptos.
depreciaciones
inversiones
valor residual
Flujo Neto de Fondos
ao
1
1,991,808
-1,616,496
-160,900
-22,798
191,614
-47,904
143,711
22,798
+
+
+
-498,285
-498,285
-498,285
323,885
-174,400
166,509
156,391
144,438
130,452
-35,627
8,907
139,788
-35,627
8,907
129,671
-80,971
-35,627
8,907
36,746
-80,971
-26,721
6,680
29,440
0.8396
117,367
0.7049
91,410
0.5919
21,749
0.4969
14,630
19.10%
353,686
179,286
55.14%
2.03
ao
ao
ao
5
2,421,055
-2,040,789
-235,574
-15,298
129,394
-32,349
97,046
15,298
6
2,542,108
-2,163,236
-259,131
-15,298
104,442
-26,111
78,332
15,298
112,344
93,630
282,373
282,373
112,344
93,630
282,373
-80,971
-17,814
4,453
18,012
-80,971
-8,907
2,227
5,978
282,373
0.4172
7,515
0.3503
2,094
0.3503
98,919
VA
VAN
B/C
TIR
Eval Eco
563,092
64,807
1.13
23.64%
Eval Fin
Eval RR II
507,444
353,686
9,159
179,286
1.02
2.03
23.64%
55.14%
VA
VAN
B/C
TIR
Eval Eco
536,735
38,450
1.08
24.30%
Eval Fin
Eval RR II
686,910
340,976
188,625
166,576
1.38
1.96
24.30%
56.91%
10 variables de entrada
4 van
CONCEPTO
INGRESOS TOTALES
Ventas al contado
Ventas al crdito
COSTOS VARIABLES
Costos de las Ventas
MARGEN DE CONTRIBUCIN
INGRESOS FIJOS
Alquiler de Galpones
GASTOS FIJOS
Servicios personales
Servicios no personales
Consumo de materiales
Depreciacin
GASTOS VARIABLES
Comisiones de Vendedores
RESULTADO OPERACIONAL
GASTOS FINANCIEROS
Gastos financieros
RESULTADOS BRUTOS
GASTOS TRIBUTARIOS Y TRANSFER
Impuestos de Ley
Patentes
Aportes a Entidades
RESULTADO NETO
ACTIVO
807,630
399,160
408,470
561,850
561,850
245,780
21,750
21,750
85,520
48,370
16,100
7,480
13,570
29,930
29,930
152,080
58,625
58,625
93,455
22,390
20,560
1,220
610
71,065
903,300
382,350
520,950
620,720
620,720
282,580
26,250
26,250
81,380
44,180
14,700
6,300
16,200
33,420
33,420
194,030
50,320
50,320
143,710
33,276
31,616
1,130
530
110,434
939,800
458,800
481,000
647,800
647,800
292,000
32,000
32,000
98,300
55,600
18,500
8,600
15,600
34,400
34,400
191,300
58,984
58,984
132,316
31,210
29,110
1,400
700
101,106
CORRIENTES
Disponibles
Exigibles
Realizables
Inversiones
Transitorios
NO CORRIENTES
Inversiones
Depreciacion acumulada
Bienes de uso bruto
Otros activos
ACTIVOS TOTALES
PARTICIPACIONES
CORRIENTES
Cuentas por Pagar Proveedores
Provisiones y previsiones
NO CORRIENTES
Pasivos Bancarios
Provisiones y previsiones LP
OBLIGACIONES TOTALES
NO EXIGIBLES
2006
1,104,400
509,800
594,600
752,950
752,950
351,450
35,000
35,000
108,500
58,900
19,600
8,400
21,600
42,850
42,850
235,100
62,356
62,356
172,744
40,204
38,004
1,500
700
132,540
2006
533,691
25,145
84,746
402,789
17,893
3,118
785,933
37,400
-32,180
771,680
9,033
1,319,624
604,309
58,159
128,750
407,500
6,920
2,980
805,289
90,811
-48,380
754,010
8,848
1,409,598
654,851
74,571
135,980
416,000
25,000
3,300
956,331
95,770
-63,980
913,980
10,561
1,611,182
780,625
89,755
220,680
455,890
10,000
4,300
1,053,340
36,560
-85,580
1,053,620
48,740
1,833,965
162,170
160,950
1,220
492,220
485,300
6,920
654,390
665,234
197,260
195,520
1,740
438,290
431,150
7,140
635,550
774,048
207,400
205,360
2,040
434,941
426,001
8,940
642,341
968,841
226,546
223,650
2,896
562,465
551,485
10,980
789,011
1,044,954
Capital Social
Reservas obligatorias
Resultados acumulados
Resultados de la Gestin
Dividendos
PARTICIPACIN TOTAL
500,000
21,750
132,350
71,065
-59,931
1,319,624
500,000
18,750
203,415
110,434
-58,551
1,409,598
600,000
20,856
313,849
101,106
-66,970
1,611,182
600,000
22,458
414,955
132,540
-125,000
1,833,965
103,786
1,543,592
680,323
12.02%
n-1
ao actual
ao mas antiguo
Concepto
Activos Totales
Factor de escalamiento anual
Factor de escalamiento a 6 aos
Valor de Liquidacin del proyecto
1,833,965
1,319,624
Valores
1,833,965
1.1160
2.16
3,952,936
PROYECCIONES DEL EERR
CONCEPTO
INGRESOS TOTALES
Ventas al contado
Ventas al crdito
COSTOS VARIABLES
Costos de las Ventas
MARGEN DE CONTRIBUCIN
INGRESOS FIJOS
Alquiler de Galpones
GASTOS FIJOS
Servicios personales
Servicios no personales
Consumo de materiales
Depreciacin
GASTOS VARIABLES
Comisiones de Vendedores
RESULTADO OPERACIONAL
Impuestos de Ley
Depreciacin (positiva)
FLUJO NETO
2003
2006
807,630
399,160
408,470
561,850
561,850
245,780
21,750
21,750
85,520
48,370
16,100
7,480
13,570
29,930
29,930
152,080
38,020
13,570
127,630
1,104,400
509,800
594,600
752,950
752,950
351,450
35,000
35,000
108,500
58,900
19,600
8,400
21,600
42,850
42,850
235,100
58,775
21,600
197,925
n-1
ao actual
ao mas antiguo
Concepto
Beneficios ao base
Valores
197,925
197,925
127,630
1.157
229,096
265,175
306,937
355,275
411,226
475,988
Ao 0
-1,833,965
Ao 1
229,096
Ao 2
265,175
Ao 3
306,937
Ao 4
355,275
Proporcin
Deuda
Promedio
488,743
43%
57%
Tasa de Descuento Ponderada Monetaria
100%
Tasa de Descuento
Factor de Descuento
Valor Actual
Valor Actual Neto
Beneficio Costo
Costo
12.76%
19.10%
Costo
Ponderado
5.49%
10.88%
16.37%
16.37%
2,532,968
699,003
1.38
0.8593
196,862
0.7384
195,805
0.6345
194,754
0.5452
193,708
Factor de
Tasa de
escalamie escalamie
nto anual
nto
3 1.390
3 1.551
1.116
11.60%
Factor de
Tasa de
escalamie escalamie
nto anual
nto
1.157
15.75%
Ao 5
411,226
Ao 6
475,988
Ao 7
3,952,936
DAD
DERADA
0.4685
192,668
0.4026
191,633
0.3460
1,367,538
FLUJO DE LA EMPRESA
Flujo Neto de Fondos Empresa
Flujo Neto de Fondos Proyecto
Flujo Integrado
Ao 0
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
-1,833,965
-498,285
-2,332,250
229,096
166,509
395,604
265,175
156,391
421,566
306,937
144,438
451,374
355,275
130,452
485,727
Fuentes
Deuda
Promedio
Crdito
43%
498,703
Recursos propios
57%
Tasa de Descuento Ponderada Monetaria
100%
Costo
12.50%
19.10%
Costo
Pondera
do
5.38%
10.88%
16.26%
Componente
Proporci
n
Tasa
Individual
Tasa de la Empresa
79%
16.37%
Tasa del Proyecto
21%
22.94%
Tasa de Descuento Integrada
Costo
Pondera
do
12.88%
4.90%
17.78%
Resultado
17.78%
2,960,426
628,176
1.27
2,332,250
466
592
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
0.8491
335,896
0.7209
303,917
0.6121
276,293
0.5197
252,447
Resultado
16.26%
2,545,854
711,889
1.39
1,833,965
367
509
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
0.8601
197,048
0.7398
196,174
0.6363
195,305
0.5473
194,439
Ao 1
Ao 2
Ao 3
Ao 4
0.8134
135,443
0.6617
103,479
0.5382
77,740
0.4378
57,113
Ao 5
411,226
112,344
523,570
Ao 6
475,988
93,630
569,618
Ao 7
3,952,936
282,373
4,235,309
UENTO PONDERADA
INTEGRADO
Ao 5
Ao 6
0.4413
231,045
0.3747
213,428
Ao 7
0.3181
1,347,400
Ao 6
Ao 7
0.4707
193,578
0.4049
192,720
Ao 5
Ao 6
Ao 7
0.3561
40,008
0.2897
27,123
0.2356
66,537
0.3482
1,376,590
EL PROYECTO
INVERSIONES
Concepto
Obras Civiles
Terreno
Muebles y Enseres
Otros equipos
Capital de Trabajo
Gastos de Preinversin
Totales
Cuotas de Depreciacin
$us.
88,000
15,000
2,625
4,860
250,000
30,000
390,485
Tasa de
Aos
Tasa de
Deprecia
deprecia
Deprecia
cin
cin
cin Neta
Terica
20
5.00%
4.00%
0
6
16.67%
16.67%
6
16.67%
13.33%
0
4
25.00%
25.00%
ao 1
ao 2
ao 3
3,520
3,520
3,520
438
648
438
648
438
648
7,500
12,106
7,500
12,106
7,500
12,106
s de Depreciacin
ao 4
ao 5
3,520 3,520
438
648
438
648
7,500
12,106 4,606
Saldo
Total
por
ao 6 Depreci
Deprecia
ado
r
3,520
17,600
70,400
0
15,000
2,188
438
648
3,240
1,620
0 250,000
30,000
0
4,168
53,028 337,458
ao
componente/aos
ingresos
costos
gastos
depreciaciones
Pago de Leasing
flujo antes de imptos.
imptos. (15%)
flujo despus de imptos.
depreciaciones
inversiones
valor residual
Flujo Neto de Fondos
+
-
0
0
0
0
+
+
ao
390,485
-390,485
150,335
140,218
128,265
114,279
96,171
0.4969
56,790
0.4172
40,126
19.10%
507,748
117,263
1.300
0.8396
126,223
0.7049
98,846
0.5919
75,917
ao
6
2,542,108
-2,163,236
-259,131
-4,168
-18,000
97,572
-24,393
73,179
4,168
77,347
236,220
236,220
0.3503
27,096
0.3503
82,752