UNIVERSIDAD ALAS PERUANAS

ARQUITECTURA



NDICE






1. GENERALIDADES.
1.1. Objetivos del estudio.
1.2. Normatividad.

2. DISEO.
2.1 Desarrollo arquitectnico del Proyecto
2.2 Distribucin y dimensionamiento de los ambientes
2.2.1 Piso 01
2.2.2 Piso 02
2.2.3 Piso 03

3. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES

















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DISEO ARQUITECTNICO

1. GENERALIDADES
1.1 Objetivo del Estudio
El objetivo del diseo arquitectnico es facilitar respuestas integradas y completas a las
incgnitas planteadas en el trabajo asignado por el docente del curso de Arquitectura
DISEO DE VIVIENDA UNIFAMILIAR DE 3 PISOS, para llegar a conocer las partes
de un todo y llegar a ordenar los elementos de una manera armoniosa aplicando los
principios, criterios, elementos y caractersticas de este diseo.
Uno de los objetivos de este proyecto, es el de satisfacer las necesidades del cliente
para que tenga un proyecto diseado con todos los principios de la arquitectura, para
concretarlo en una VIVIENDA UNIFAMILIAR funcional, con espacios seguros, estticos
y econmicos.

1.2 Normatividad
Reglamento Nacional de Edificaciones:
CONSIDERACIONES BSICAS: G.010
PRINCIPIOS GENERALES: G.020
CONDICIONES GENERALES DE DISEO: A.010
VIVIENDA: A.020
OFICINAS: A.080

2. DISEO
2.1 Desarrollo arquitectnico del Proyecto:
La edificacin consta de los siguientes pisos:

a) Piso 01 bsico
Para el desarrollo del diseo arquitectnico de los diferentes ambientes se tuvo en
cuenta las disposiciones del RNE, y en este piso se han considerado los siguientes
ambientes:
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- Construccin de garaje.
- Construccin de sala y comedor.
- Construccin cocina.
- Construccin oficina.
- Construccin bao.
- Construccin dormitorio.
- Construccin de escaleras.
- Construccin terraza - jardn

b) Piso 02
Para el desarrollo del diseo arquitectnico de los diferentes ambientes se tuvo en
cuenta las disposiciones del RNE y en este piso se han considerado los siguientes
ambientes:
- Construccin de 02 balcones.
- Construccin sala.
- Construccin de 03 dormitorios.
- Construccin de 02 baos.
- Construccin de escaleras.

c) Piso 03
Para el desarrollo del diseo arquitectnico de los diferentes ambientes se tuvo en
cuenta las disposiciones del RNE y en este piso se han considerado los siguientes
ambientes:
- Construccin de lavandera.
- Construccin cuarto de servicio.
- Construccin de bao.
- Construccin rea infantil.
- Construccin de almacn.





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2.2 Distribucin y dimensionamiento de los ambientes:
2.2.1 Piso 01: En el primer piso se contar con 8 ambientes y construccin de
escaleras los ambientes son: garaje, sala y comedor, cocina, oficina, bao,
dormitorio, escaleras, terraza jardn.

A. Arquitectura y Urbanismo
rea
- rea del garaje = 14 m
2

- rea de sala comedor = 20.80 m
2

- rea de cocina = 8.90 m
2

- rea de oficina = 4.50 m
2

- rea de bao = 4.75 m
2

- rea de dormitorio = 10.90 m
2

- rea de terraza jardn = 6 m
2

rea total = 75.55 m
2

Permetro
- El permetro total = 46 m

B. Descripcin del Proyecto
El rea est dispuesta para la construccin de 8 ambientes en el primer piso y
construccin de escaleras se cuenta con los siguientes ambientes: garaje,
sala y comedor, cocina, oficina, bao, dormitorio, escaleras, terraza jardn.
Esta distribucin toma como base el perfil aprobado, en donde se indica
las metas del proyecto (infraestructura).
La integracin de actividades en servicios se fijarn de acuerdo al
esquema funcional y a los regmenes de procedimientos y protocolos de
trabajo, primar por lo tanto la economa y eficacia.


C. Acondicionamiento Climtico
Iluminacin y Ventilacin: Se ha procurado que todos los ambientes sean
provistos de iluminacin y ventilacin naturales.

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D. Elementos Constructivos
Se han considerado elementos constructivos estructurales como:
cimientos, vigas de cimentacin, vigas y columnas armadas, muros de
ladrillo de arcilla de 18 huecos de tipo IV asentados con un mortero de
cemento: arena gruesa 1:5.
Los colores a pintar todos elementos sern coordinados con los
propietarios y con el encargado de la obra de la obra.
Los pisos de cemento coloreado pulido bruado.
La cobertura es de techo aligerado.
Las puertas sern de madera tornillo con acabado de barniz.
Las ventanas sern de aluminio en sistema nova.

E. Unidad Arquitectnica
De acuerdo al programa arquitectnico se desarrollaran los siguientes
ambientes:
Un garaje.
Sala comedor.
Cocina.
01 Oficina.
01 Bao.
01 Dormitorio.
Terraza jardn.
Construccin de Escaleras.

2.2.2 Piso 02 : En el segundo piso se contar con 06 ambientes y construccin de
escaleras, los ambientes son: sala, 03 dormitorios, 02 baos.
A. Arquitectura y Urbanismo
rea
- rea de la sala = 13.6 m
2

- rea del dormitorio N 01 = 14.72 m
2

- rea del dormitorio N 02 = 7.71 m
2

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- rea del dormitorio N 03 = 12.13 m
2

- rea de bao 01 = 8.0 m
2

- rea de bao 02 = 6.0 m
2


rea del terreno total es de: 62.2 m
2

Permetro
- El permetro total es de: 46 m

B. Descripcin del Proyecto
En esta rea se har una construccin de 06 ambientes y construccin de
escaleras se cuenta con los siguientes ambientes: 03 dormitorios, 02 baos,
01 sala y construccin de escaleras de acceso al tercer piso
Esta distribucin toma como base el perfil aprobado, en donde se indica
las metas del proyecto (infraestructura).
La integracin de actividades en servicios se fijarn de acuerdo al
esquema funcional y a los regmenes de procedimientos y protocolos de
trabajo, primar por lo tanto la economa y eficacia.
.

C. Acondicionamiento Climtico
Iluminacin Y Ventilacin: Se ha procurado que todos los ambientes sean
provistos de iluminacin y ventilacin naturales.


D. Elementos Constructivos
Se han considerado como elementos constructivos a los cimientos,
vigas de cimentacin, vigas y columnas armadas, muros de ladrillo de
arcilla de 18 huecos TIPO IV asentados con un mortero de cemento:
arena gruesa 1:4.
Los colores a pintar todos elementos sern coordinados con los
propietarios y con el encargado de la obra de la obra.
Los pisos de cemento pulido bruado.
La cobertura es de techo aligerado.
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Los acabados de los muros techos aligerados, vigas y columnas sern
tarrajeados y pintados con pintura ltex.
Las puertas sern de madera tornillo con acabado de barniz y las
ventanas de sistema nova.

E. Unidad Arquitectnica
De acuerdo al programa arquitectnico se desarrollaran los siguientes
ambientes:

01 sala.
03 dormitorios.
02 baos.


2.2.3 Piso 03: en el tercer piso se contara con 03 ambientes, los ambientes son: 01
dormitorio, 01 bao y 01 lavandera.
A. Arquitectura Y Urbanismo
rea
- rea cuarto de servicio = 8.5 m
2

- rea de bao = 3.64 m
2

- rea de lavandera = 8.5 m
2

- rea de almacn = 1.9 m
2


rea del terreno total = 22.6 m
2

Permetro
- El permetro total = 46 m

B. Descripcin Del Proyecto
Se proyecta la construccin de 04 ambientes las cuales son: cuarto de
servicio, 01 bao, 01 lavandera y 01 almacn.
Esta distribucin toma como base el perfil aprobado, en donde se indica las
metas del proyecto (infraestructura).
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C. Elementos Constructivos
Se han considerado elementos constructivos a la base granular,
concreto para losas.
Los colores a pintar todos los elementos sern coordinados con los
propietarios y el encargado de la edificacin.

D. Unidad Arquitectnica
De acuerdo al programa arquitectnico se desarrollaran los siguientes
ambientes:
01cuarto de servicio.
01 bao.
01 lavandera.
01 almacn

3. CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
Se proyecta la construccin de 03 pisos tal como se indica en el presente informe, y
obras complementarias que son generales y para todos los ambientes.
La ubicacin de los pisos se encuentran indicadas en el plano de distribucin.
Esta distribucin toma como base el perfil aprobado, en donde se indica las metas del
proyecto (infraestructura).
Los ambientes se desarrollaron de acuerdo al programa arquitectnico.
Se recomienda tener presente las reas y los permetros de cada piso de acuerdo a lo
establecido en el presente informe y en los respectivos planos.













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NORMA A.020
VIVIENDA CAPITULO I GENERALIDADES:
Artculo 3.- Las viviendas pueden edificarse de los siguientes tipos:
- Unifamiliar, cuando se trate de una vivienda sobre un lote.
NUESTRO DISEO ES UNIFAMILIAR

Artculo 5.- Para el clculo de la densidad habitacional, el nmero de habitantes de una vivienda, est en funcin del nmero de
dormitorios, segn lo siguiente:

Vivienda Nmero de Habitantes
De un dormitorio 2
De dos dormitorios 3
De tres dormitorios o ms 5



CAPITULO II
CONDICIONES DE DISEO
Articulo 8.- El rea techada mnima de una vivienda sin capacidad de ampliacin (departamentos en edificios multifamiliares o en
conjuntos residenciales sujetos al rgimen de propiedad horizontal) ser de 40 m2.

NUESTRO AREA DE TECHADO ES DE 88 m2 cumple con la norma.

Artculo 10.- Las escaleras y corredores al interior de las viviendas, que se desarrollen entre muros debern tener un ancho libre
mnimo de 0.90 m.
Las escaleras que se desarrollen en un tramo con un lado abierto o en dos tramos sin muro intermedio, podrn tener un ancho libre
mnimo de 0.80 m.

La escalas de nuestro diseo tiene un ancho de muro de de 1.10 m cumple con la norma, Las escaleras y corredores al interior de
las viviendas, que se desarrollen entre muros debern tener un ancho libre mnimo de 0.90 m.

Artculo 12.- El acceso a las viviendas unifamiliares deber tener un ancho mnimo de 0.90 m.
Los accesos a las edificaciones multifamiliares y a aquellas que forman parte de conjuntos residenciales, debern tener un ancho
mnimo de 1.00 m y cumplir con lo establecido en la Norma A-120 Accesibilidad Para Personas
Con Discapacidad.

El acceso a las viviendas de nuestro diseo tiene un ancho de muro de 1.00 m cumple con la norma, Las escaleras y corredores al
interior de las viviendas, que se desarrollen entre muros debern tener un ancho libre mnimo de 0.90 m.

CAPITULO III
CARACTERISTICAS DE LAS VIVIENDAS
Articulo 17.- Para la edificacin de viviendas se deber verificar previamente la resistencia y morfologa del suelo mediante un
estudio. El suelo debe tener caractersticas que permitan una solucin estructural que garantice la estabilidad de la edificacin.
Igualmente deber verificarse el estado de las edificaciones colindantes con el fin de contar con una propuesta que no comprometa
la estabilidad y seguridad de las edificaciones vecinas. Las viviendas debern ser edificadas en lugares que cuenten con
instalaciones de servicios de agua y energa elctrica o con un proyecto que prevea su instalacin en un plazo razonable. En caso
de existir agua subterrnea deber preverse una solucin que impermeabilice la superficie construida en contacto con el suelo, de
manera que se evite el paso de la humedad del suelo hacia el interior de la vivienda. Las superficies exteriores expuestas a la accin
del agua por riego de jardines o lluvia debern estar protegidas e impermeabilizadas para evitar el paso del agua por capilaridad,
hasta una altura de 0.15 m. por encima del nivel del suelo exterior.

Cumple nuestro diseo ya que el plano es NPT +0.15

Los techos, o azoteas de uso de los ocupantes de la edificacin, debern contar con parapetos de proteccin de un mnimo de 1.10
m de altura.

Cumple nuestro diseo ya que la altura de nuestro parapeto en la azotea es de 1.10m vistas de servicios sanitarios, segn las
siguientes cantidades mnimas:
Viviendas hasta 25 m2: 1 inodoro, 1 ducha y 1 lavadero
Viviendas con ms de 25 m2: 1 inodoro, 1 lavatorio, 1 ducha y 1 lavadero