CONTRATO DE PERMUTA

Cabe mencionar que es el contrato por virtud del cual cada una de las partes se
obliga a transmitir la propiedad de una cosa a cambio de otra que a su vez recibe
en propiedad o dicho de otra manera el cambio de cosa por cosa, segn el Cdigo
Civil para el Distrito Federal seala que la permuta es el contrato por el cual cada
uno de los contratantes se obliga a dar una cosa por otra.
Cabe mencionar que el contrato de permuta es un contrato traslativo de dominio,
por lo que concierne a sus elementos de existencia son; el consentimiento de las
partes el ob!eto, as" como lo relativo a los elementos de validez que son la
ausencia de vicios de la voluntad as" como la capacidad de los contratantes.
CONTRATO DE DONACIN
#s el contrato por el cual una de las partes que se llama donante se obliga a
transmitir una parte o la totalidad de sus bienes a otra persona llamada donatario
que acepta dicha transmisin en vida del donante.
Elementos personales:
Donante.
$ el donatario.
Objeto:
%a transmisin de sus bienes que es una parte o la totalidad de los mismos.
CLASIFICACIN DEL CONTRATO DE DONACIN
o %a donacin por su misma aceptacin es un contrato de manera
gratuito.
o #s bilateral las dos partes pueden aceptar esa donacin.
o #s &etroactivo, en caso de ingratitud por parte del donatario.
o Dicho contrato ser' sobre bienes presentes.
o #s principal por que subsiste por si mismo.
o (uede ser )ormal o consensual.
o (uede ser instant'neo u de tracto sucesivo.
CLASES DE DONACIN.
o Pura! #s en un solo instante la donacin.
o Con"#$#onal.* Depende de un acontecimiento )uturo incierto.
o Onerosa! +e re)iere que existen grav'menes para ambas partes.
o Remunerator#a.* +e re)iere a la prestacin de servicios al donante.
o Antenup$#ales.* +on aquellas que se hacen entre los novios o la
puede hacer un tercero.
o Entre $onsortes.* +on donaciones que hace un cnuge a otro.
o Dona$#ones s#mula"as relat#%as.* +e da la apariencia a las
donaciones de otro contrato.
o Dona$#ones part#$ulares.* &ecaen sobre bienes ciertos
determinados.
o Dona$#ones un#%ersales.* abarca todos los bienes.
O&LI'ACIONES DEL DONANTE
o ,rans)erir el dominio de la cosa.
o &esponder de la eviccin.
CESIN DE DEREC(OS
#s el contrato por medio del cual el acreedor trans)iere a otro los derechos que
tenga contra su deudor se le conoce como transmisin de cr-dito.
ELEMENTOS PERSONALES
o #l ena!enante se llama cedente.
o #l adquirente se llama cesionario.
o #l deudor se llama cedido obviamente contra quien existe el cr-dito.
%a cesin de derechos unas veces esta )igura !ur"dica tiene el car'cter
de venta cuando se hace mediante un precio, otras veces de donacin que es de
)orma gratuita por ltima podr"a ser de dacin en pago al cubrir una deuda con
antelacin.
)ENTA*AS PARA EL CEDENTE

#s recibir inmediatamente el monto de su cr-dito vendi-ndolo.

%a liberacin de deuda es una dacin en pago.
)ENTA*AS PARA EL CESIONARIO
%a venta!a que tiene es hacer una inversin venta!osa para adquirir una
hipoteca en un buen lugar que no obtendr"a por una nueva constitucin.
Cabe mencionar que la cesin de derechos aplica contra cr-ditos, obviamente
derechos reales en un orden especial.
E+TENSIN DE LA CESIN DE DEREC(OS
+e transmite al cesionario obviamente el cr-dito mismo adem's los accesorios del
cr-dito ese cr-dito pasa tal como lo pose"a el cedente cabe mencionar que el
cesionario tiene los derechos de cobrar dicha deuda, adem's siempre lo accesorio
corre la suerte de lo principal.
FORMAS DE CESIN
De manera general seria por endoso este debe ser ante notario con la presencia
de dos testigos, cabe destacar que la noti)icacin de la cesin tambi-n puede ser
!udicial extra!udicial que deber' ser a trav-s de notario mane!a la legislacin
dos testigos !udicial existe un procedimiento que da origen a esa noti)icacin
!udicial, estando presente el deudor en la cesin de derechos se tendr' por
noti)icado
LA 'ARANT,A EN LA CESIN DE DEREC(OS
#l vendedor de un cr-dito es responsable de pleno derecho, el cedente no
responde de la insolvencia del deudor cabe mencionar que en cuanto a
la responsabilidad cuando el cr-dito no exista la venta ser' nula adem's dicho
cr-dito puede ser paralizado por una compensacin en pago, adem's dicho
cr-dito puede ser en provecho de un tercero.
LA CESIN DE DEREC(OS PRODUCE EFECTOS CONTRA TERCEROS
Cuando se inscribe en el &egistro (blico De %a (ropiedad del comercio si se
elabora la escritura pblica, desde la )echa en que se otorgo su registro, si existe
un documento privado desde la )echa en que se haa registrado, cabe mencionar
que de estas maneras surte e)ectos contra terceros se le da certeza !ur"dica.
LA SOCIEDAD CI)IL
(ara el autor &o!ina .illegas la sociedad civil es una corporacin privada dotada
de personalidad !ur"dica que se constitue por un contrato celebrado entre dos o
m's personas para la realizacin de un )in comn l"cito posible
preponderantemente econmico, mediante la aportacin de bienes o de industria o
de ambas siempre cuando no se lleve a cabo una especulacin comercial ni
adopte )orma mercantil.
Cabe destacar que dicha sociedad civil es un contrato en que las partes se obligan
a sumar es)uerzos para un )in comn obviamente preponderantemente
econmico, dicha sociedad puede estar integrada por socios industriales; es decir
son aquellos socios que aportan su conocimiento en alguna materia los socios
econmicos a portan capital, as" dicha sociedad buscara ganancias, )ines
redituables que no sea una actividad preponderantemente econmica.
#n cuanto a la sociedad civil para cumplir con el requisito de )ormalidad primero
debe estar inscrita en el registro pblico de la propiedad del comercio, lo relativo
al acta constitutiva de la misma sociedad, cabe mencionar que los socios pueden
pedir en cualquier momento la disolucin de la sociedad, en caso de que no se
cumplan con los requisitos esenciales en el acta constitutiva los socios sino piden
ese disolucin puede producir e)ectos.
EL ACTA CONSTITUTI)A DE LA SOCIEDAD
Deber' contener primero el nombre de los socios obviamente su nacionalidad, la
razn social seguida de las palabras sociedad civil, as" como el ob!eto, el capital
como la aportacin de cada socio, cabe mencionar que pueden existir socios
maoritarios en cuanto a las aportaciones.
+u organizacin )uncionamiento por ende tendr' que existir una asamblea de
socios, as" como rganos de administracin de e!ecucin, de representacin, es
importante resaltar que la asamblea de socios es el rgano de maor !erarqu"a la
asamblea de socios es el rgano supremo de la sociedad, por su parte los
rganos de e!ecucin son los encargados de vigilar que se cumplan las
decisiones.
DEREC(OS DE LOS SOCIOS
Dere$-os patr#mon#ales, es decir la participacin de las utilidades de la
sociedad, cuota de liquidacin, cada uno tendr' derecho a una parte de ese
remate en proporcin a su aportacin en caso de disolucin de esa sociedad,
podr' haber nuevas aportaciones.
Dere$-o "e $orpora$#.n, es decir derecho al voto de desempear
cargos administrativos, as" como tener acceso a los documentos de la sociedad. $
derecho del tanto al separarse de la misma.
O&LI'ACIONES DE LOS SOCIOS
El saneam#ento por e%#$$#.n a cargo de quienes transmiten la propiedad
de bienes de una sociedad.
Respon"er "e las p/r"#"as en 0eneral
/s" como de respon"er por los aumentos "e $ap#tal so$#al acordado por
la maor"a de los socios.
DISOLUCIN DE LA SOCIEDAD
(or mutuo consentimiento de los socios.
(or incumplirse el t-rmino de vida de la sociedad.
(or haber cumplido el )in social.
(or muerte o incapacidad de los socios que tenga responsabilidad ilimitada
por los compromisos sociales.
(or muerte del socio industrial, siempre que la industria haa dado vida a la
sociedad.
(or resolucin !udicial.
CONTRATO DE MUTUO O PR1STAMO
#l mutuo es el contrato por medio del cual una persona llamada mutuante se
obliga a transmitir la propiedad de una suma de dinero de otras cosas )ungibles a
otra persona llamada mutuario quien se obliga a devolver otro tanto de la misma.
Cabe mencionar que el contrato de mutuo o pr-stamo es un contrato traslativo
de dominio cuo ob!eto son las sumas de dinero de cosas )ungibles adem's es
un contrato bilateral, gratuito a que no existe contra prestacin para el mutuario,
adem's de ser oneroso a que )i!a un inter-s por prestamos, tambi-n es
consensual por ende solamente se requiere la voluntad de las partes no se
requiere de )ormalidad.
CARACTER,STICAS DEL CONTRATO DE MUTUO O PR1STAMO
#s traslativo de dominio, a que trans)iere la propiedad de dinero o bienes
)ungibles.
#s principal por que subsiste por si mismo.
#s bilateral por que existen derechos obligaciones para las partes.
#s gratuito; por que no se pactan intereses. 0mutuo simple1
#s oneroso.* a que se estipulan intereses.
2o es necesaria la )ormalidad, para su validez.
#s de tracto sucesivo.* por que surte e)ecto a trav-s del tiempo.
CLASES DE MUTUO
Civil
3ercantil
3utuo con intereses.
$ mutuo simple o gratuito.
O&LI'ACIONES DEL MUTUANTE
#s aquel que otorga el pr-stamo o trans)iere el dominio de la cosa esta debe ser
cierta determinada para el acreedor responde de los vicios ocultos as" como de
la eviccin, adem's debe de entregar la cosa en el lugar convenido, incluso la
cosa ser' entregada en el tiempo designado en el contrato sino se design lugar
ser' donde se encuentre, por ltimo lo que se re)iere a la )orma de la entrega
ser' en su totalidad o en partes se as" se convino.
O&LI'ACIONES DEL MUTUARIO
&esponder por los vicios ocultos, adem's tiene la obligacin de responder por la
eviccin restituir la cosa prestada si son )ungibles el mutuario se obliga a
entregar las cosas en la misma especie calidad, no se libera de la obligacin si
entrega otra cosa distinta, si se trata de sumas de dinero la entrega ser' la misma
suma en moneda de curso legal si es moneda extran!era podr' de volverse en
moneda nacional al valor de la cotizacin en el monto que tenga la moneda
extran!era al momento de hacer el pago.
CONTRATO DE RENTA )ITALICIA
#s el contrato aleatorio en virtud del cual una persona llamada deudor se obliga a
pagar peridicamente a otra persona determinada llamada acreedor una pensin
que consiste en dinero o bienes )ungibles durante la vida de esta, de otra o de
otras personas determinadas a cambio de la entrega al deudor de una cantidad de
dinero o de una cosa mueble o ra"z estimadas, cuo dominio se trans)iere desde
luego.
RECONDUCCIN TCITA.
#s la continuacin del inquilino en el uso dis)rute de la cosa arrendada, despu-s
del vencimiento del contrato o por )alta de la oposicin del arrendador
entendi-ndose prorrogado el arrendamiento.
CONTRATO DE FIAN2A
#s el contrato personal a trav-s del cual un )iador responder' a )avor de un deudor
u obligacin en caso de su incumplimiento con el acreedor consagra un derecho
de la misma naturaleza, que el acreedor tiene para el )iador que este pague la
obligacin incompleta.
#s importante mencionar que los elementos esenciales del contrato de )ianza son;
el consentimiento que es un acuerdo de voluntades es entre un acreedor el
)iador, cabe mencionar que la mani)estacin de la voluntad del deudor es
innecesaria, as" por su parte el ob!eto consiste en la obligacin subsidiar"a del
)iador a pagar por el deudor.
#n la )ianza tenemos la existencia de una obligacin principal si no se cumple la
obligacin se proceder' se haga e)ectivo el cobro de )ianza, en estas
generalidades puede ser garantizada con )ianza cualquier obligacin licita* valida
de dar o hacer o no hacer.
CONTRATO DE COMODATO
#s el contrato mediante el cual una persona llamada comodante se obliga a
conceder gratuitamente el uso de una cosa no )ungible a otra persona llamada
comodatario, quien a su vez se obliga a restituir la cosa individualmente es decir la
misma cosa prestada.
CARACTER,STICAS:
#s un contrato traslativo de uso
/dem's de ser gratuito
4ilateral
Consensual en oposicin al real no se necesita entregar la cosa para su
per)eccionamiento, basta slo con el consentimiento tambi-n es consensual en
oposicin a )ormal toda vez que basta cualquier medio para la mani)estacin de la
voluntad.
(or lo que concierne a los elementos esenciales del contrato de comodato5 es
conceder gratuitamente el uso de una cosa no )ungible obviamente la obligacin
de la restitucin, adem's del ob!eto son los bienes no )ungibles.
O&LI'ACIN DEL COMODANTE
+on las de conceder gratuitamente el uso de la cosa dada en comodato, adem's
de entregar la cosa, as" como la de reembolsar los gastos extraordinarios,
respecto de la conservacin de la cosa as" como pagar los daos los per!uicios
al comodatario por motivo de los de)ectos de la cosa.
O&LI'ACIN DEL COMODATARIO
%a m's primordial es conservar la cosa con toda diligencia, adem's de usar la
cosa en manera convenida, devolver la cosa prestada por ltimo pagar los
gastos ordinarios para el uso conservacin de la cosa.
CAUSAS DE TERMINACIN
+er' por el vencimiento, por la satis)accin del uso para el que )ue puesto,
adem's puede terminar por el cumplimento de una condicin, como por la p-rdida
de la cosa o por el deterioro imposible o por la voluntad del comodatante, as"
como la muerte del comodatario o por expropiacin.
CONTRATO DE (IPOTECA
(roviene del lat"n hpotheca que signi)ica prenda es decir colocar un ob!eto ba!o
otro como cumplimiento, cabe resaltar que la hipoteca es un contrato real que
establece un derecho real de una persona sobre el bien de otro o sus derechos
reales para garantizar el cumplimiento de una obligacin suplencia en el pago
CARACTER,STICAS
#s una garant"a real, adem's esta constituida sobre bienes reales que no se
entregan al acreedor, en caso de incumplimiento de la obligacin la cual puede
ser pagada esta con el valor de los bienes en grado de pre)erencia, es importante
decir que tambi-n dicho contrato es accesorio a que corre la surte de lo principal,
adem's debe de otorgarse en escritura pblica independiente del contrato.
ELEMENTOS PERSONALES
6arante hipotecario.* 7ue es aquel quien da el bien en hipoteca.
/creedor hipotecario.* es la persona que recibe la hipoteca.
TERMINACIN DEL CONTRATO DE FIAN2A
(or el pago de la obligacin principal.
(or la cancelacin de la inscripcin.
(or la destruccin del bien hipotecado.
(or prescripcin.
(or voluntad del acreedor; sea expresa o t'cita.
CONTRATO DE DEPSITO
#s el contrato por virtud del cual una de las partes se obliga a guardar
gratuitamente una cosa mueble o inmueble que otra le con)iere.
CONTRATO DE COMODATO
#s el contrato por el cual una de las partes se compromete a realizar actos
!ur"dicos, o servicios relativos a la gestin de un determinado asunto5 el que se
encarga del acto !ur"dico se denomina mandante quien lo realiza se le denomina
mandatario.
CLASES DE MANDATO
3ercantil.
6eneral especial
8udicial
CARACTERI2ACIN DEL MANDATO
#s un contrato principal que tiene vida independiente de cualquier otro, pero
tambi-n puede ser accesorio cuando desempea una )uncin de garant"a, adem's
es bilateral oneroso en excepciones gratuito por lo concerniente a las clases de
mandato es representativo cuando se e!ecuta a nombre de otro no es
representativo cuando el mandatario e!ecuta actos por su cuenta.
%os elementos esenciales del contrato de mandato son el consentimiento, el
ob!eto la )orma, en cuanto al consentimiento deber' ser expreso o t'cito con lo
relativo a la )orma ser' solemne o no solemne, la cual constar' en escritura
pblica o carta poder, por lo que se re)iere a la capacidad de las partes para
contratar.
O&LI'ACIONES DEL MANDATARIO
#!ecutar el mandato personalmente.
#n excepciones podr' delegar )unciones.
+e su!etar' a instrucciones recibidas.
Deber' rendir cuentas de las gestiones.
Deber' indemnizar al mandante de los daos per!uicios cuando exceda
de sus )acultades.
LA TERMINACIN DEL CONTRATO DE MANDATO
+er' por renovacin o por renuncia de las partes, o por muerte del mandante o del
mandatario, o por el vencimiento del plazo )i!ado en el contrato de mandato o en
los casos previstos por la le civil.
CONTRATO DE DEPSITO
#s un contrato mediante el cual el depositante cede la posesin de una cosa al
depositario para que se encargue de resguardarla, custodiarla debiendo este
destituirla cuando el depositante lo requiera.
CARACTER,STICAS
6ratuito.
9nilateral pero no del todo.
%os elementos personales del contrato de depsito son los siguientes5 el
depositario que es el que recae el depositante quien es el titular del bien que
ser' resguardado, a dem's cabe mencionar que el depositante entregar' la cosa,
ese depsito puede ser extra!udicial es unilateral pero no del todo.
%os elementos esenciales del contrato de depsito son5 el consentimiento que es
la mani)estacin de la voluntad de guardar o de custodiar los bienes, el ob!eto
que lo constituen las cosas dadas en custodia, adem's que los elementos de
validez son la licitud en el ob!eto, la capacidad de las partes para ser su!etos de
derecho obligaciones la )orma en la que se plasmar' dicho contrato ser'
con)orme a la que exige la le, debe existir la ausencia de vicios en el
consentimiento.
O&LI'ACIONES DEL DEPOSITARIO
+on recibir la cosa ob!eto del contrato, as" como guardar conservar la cosa
depositada restituir la misma cosa depositada al depositante en el lugar )echa
convenidos.
O&LI'ACIONES DEL DEPOSITANTE
#s entregar la cosa ob!eto del contrato en el tiempo, lugar, )echa convenida,
adem's de pagar la retribucin al depositario salvo pacto en contrario,
independientemente de indemnizar al depositario por los gastos que haa
realizado para la conservacin de la cosa, as" como pagar los gastos de entrega
de la cosa depositada.
TERMINACIN DEL CONTRATO DE DEPSITO
(or vencimiento del t-rmino.
(or cumplimiento de la condicin resolutoria, si as" se hubiere convenido.
(or p-rdida de la cosa depositada.
(or con)usin cuando se re unan las cualidades de depositario
depositante en una persona.
(or renuncia de las partes.
CONTRATO DE TRANSACCIN
#s el contrato por el cual las partes haci-ndose rec"procas concesiones, terminan
una controversia presente o previenen una )utura determinando con exactitud el
alcance de sus derechos, cabe sealar que dicho contrato es bilateral, consensual
oneroso, por que se re)iere al ob!eto del contrato de transaccin es componer o
resolver pleitos presentes o venideros adem's de borrar el vicio de nulidad que
tenga el a)ectado por el contrato anterior.
CONTRATO DE ASOCIACIN
#s aquel por virtud del cual dos o m's personas convienen de una manera que no
sea enteramente transitoria para la realizacin de un )in comn, licito que no
tenga el car'cter preponderantemente econmico, originando la creacin de una
persona !ur"dica di)erente a los contratantes.
CONTRATOS INFORM3TICOS
%os contratos in)orm'ticos en sentido amplio son todos aquellos que abarcan los
convenios as" como los que se re)ieran a la prestacin de bienes in)orm'ticos tales
como :ard;are so)t;are o la venta de estos.
ELEMENTOS PERSONALES DE LOS CONTRATOS INFORM3TICOS
Fabricantes
9suarios que pueden ser entidades pblicas o privadas o
cualquier individuo.
CONTRATO DE PRESTACIN DE SER)ICIOS
#s aquel medio por el cual se obliga a uno de los contratantes a hacer alguna
cosa o a prestar algn servicio al otro mediante retribucin pecuniaria tiene las
caracter"sticas, de ser oneroso, bilateral e instant'neo.
CONTRATO DE OBRAS A PRECIO ALZADO.
7ue tambi-n tiene las siguientes denominaciones; conocido como contrato
de empresa, o de industria o contrato de obras, adem's este contrato tambi-n es
conocido como contrato de e!ecucin de obras cabe mencionar que es aquel por
virtud del cual una de las partes llamada empresario a cambio de una
remuneracin se obliga a cubrir la otra parte se compromete a realizar una obra
en un bien inmueble o mueble, poniendo losmateriales necesarios tomando
su riesgo a cargo la e!ecucin de la obra.
CONTRATOS DE PORTEADORES 4 AL5UILADORES
#s el contrato de transporte mediante el cual una persona se obliga a prestar un
servicio consistente en la conduccin de personas o de cosas a un lugar
determinado asumiendo un compromiso directo aunque el transporte se lleve a
cabo materialmente por un subordinado o dependiente.
ELEMENTOS PERSONALES
El $ar0a"or o $l#ente quien entrega el ob!eto o persona que va a ser
trasportada.
Portea"or.* quien tiene a su cargo el traslado.
#l consignatario o destinatario.* son a quien se les debe entregar los bienes
transportados.
CONTRATO DE (OSPEDA*E
#s el contrato que consiste en la prestacin de alo!amiento asistencia que se da
por un precio determinado, adem's es un contrato bilateral, oneroso, conmutativo,
que produce sus e)ectos en un lapso de tiempo se vincula con el contrato de
depsito por medio del cual los dueos de los albergues responden de la custodia
de las cosas introducidas por el mismo hu-sped.
CONTRATO DE APARCERA.
#s el contrato mediante el cual una persona presta su terreno la mitad de la
cosecha se reparte entre los contratantes.
CONCLUSIN
#l contrato es el acto !ur"dico por medio del cual las partes pueden crear, extinguir
o modi)icar derechos u obligaciones, cabe mencionar que en la vida todo ser
humano lleva contratos aunque en ocasiones lo desconozca; de ah" un claro
e!emplo es el contrato de porteadores alquiladores.