C FORTALEZAS

Su articulacion estrategica, gracias al uso del camino inca sirve

como conector de la periferia al centro de la ciudad
la colonizacion trajo una ordenada organizacon espacial con la
creacion de la plaza como hito y una expansion forma radial
la conservacion de las calles y fachadas coloniales pone en
evidencia su antiguedad
Encontramos la plaza como punto de encuentro de escala local
que fortalece las conexiones, encuentro, tradiciones y
permanencia de los pobladores del Pueblo Tradicional de
Paucarpata.
La flexibilidad de las casonas antiguas y el gran terreno de ellas,
permiten que convivan varios nucleos familiares juntos,
promoviendo la integracion familiar
La mayoria de la poblacion cuenta con todos los servicios
basicos y secundarios, permitiendo una buena calidad de vida a
la poblacion.
La iglesia y el cementerio son puntos de encuento importantes,
ayudando a la convivencia vecinal.
al pasar de los aos aun que consevan el estilo de vida y las
constumbres
HISTORIA
SOCIO-ECONOMICO
MEDIO FISICO AMBIENTAL
- Existe una relacin y comunicacin contina entre la ciudad y la
campia.
-Tener como borde al rio y el cementerio , logra obtener una mejor
sentido de referencia y ubicacin.
- El tener una topografa en pendiente, enriquece el recorrido.
-Tener el camino inca , como intragrador entre Sabandia y Paucarpata
La zona urbana, zona rural (rea agrcola) y los volcanes
configuran el paisaje de Paucarpata hacindola ms atractiva.
Las pocas actividades agrcolas y ganaderas que ah se
practican generan el sentido de pertenencia de sus pobladores,
configuran la imagen rural y se convierte en un atractivo
turstico de personas de fuera.
Las tipologas de casa huerto y casa patio se mimetizan con el
paisaje configurando la imagen urbana.
MEDIO FISICO AMBIENTAL
ANALISIS URBANO
IMAGEN URBANA Y PAISAJE
Los pasajes peatonales que generan las viviendas, forman un
lleno y vaco enmarcando el paisaje.
Equilibrio entre la imagen urbana y rural.
se cuenta con una zonificacion reglamentaria
existe una organizacin municipal
NORMATIVIDAD
IMAGEN URBANA Y PAISAJE
OPORTUNIDADES DEBILIDADES
se mantiene la actividad de la campia a pesar
de los aos
debido a la erupcion del huaynaputina, el suelo del
pueblo contiene mucha napa freatica y causa
deslizamineto
se ha vuelto un pueblo turistico gracias a su
antigedad historica y patrimonio
el pueblo tradicional es invisible al paso de la avenida
principal, estando metido
el aprovechmiento de la andeneria para la
agricultra de abastecimiento propio
falta de informacion a las nuevsa generaciones sobre el
cremieno historico-cultural de paucarpata
La fe y las tradiciones fortalecen el sentido de
pertenencia y a la vez se vuelve un punto de
atraccin para todo Arequipa.
No encontramos espacios publicos mas que la plaza, lo
cual genera introversion e icomunicacion entre los
vecinos y uso de otros como el cementerio.
La poblacion tiene los medios para tener una
buena educacion superior, permitiendo que los
pobladores aporten al desarrollo del Pueblo
tradicional de Paucarpata.
La poblacion no esta organizada, creando un
estancamiento en el desarrollo economico (agricultura).
gracias a la diferencia socio-economica, se
genera un equilibrio, el cual permite un buen
desarrollo social.
El creciente incremento de los salones sociales y
restaurantes generan una gran fuente de ingreso,
permitiendo que mas personas visiten el distrito.
la micro y pequea empresa local generan una
fuente de ingreso consierable.
- Tener una zona monumental, compuesto por la
iglesia y una plaza, da la oportunidad de establecer un
orden funcional.
- No existen ningn tipo de sistemas en la relacin de
actividades, no permite la comunicacin y desarrollo
especifico de ellas.
- La distribucin de la zona turstica con lo
residencial , provocan un lugar activo con oportunidad
de progreso.
- Existe una relacin entre campia con ciudad , mas no
de ciudad con la campia.
- Manzanas tenga salida a 4 calles , permite
fomentar la actividad.
- Falta de iluminacin en el distrito , genera inseguridad en
su recorrido nocturno.
- Tener como nodo a la plaza de Paucarpata ,
permite mejorar un sentido de ubicacin.
Falta de de implementacion de vias con actividades
como ciclovias.
En el paisaje se impone una masa de concreto en
la tranquilidad de los andenes, pero aun en
equilibrio existe una convivencia pacfica entre
todos los factores.
El cambio de tipologa que estn sufriendo las viviendas
a causa de la modernidad (Av. Colon y Progreso) y
cambio de actividades de estas agrede la imagen rural
de Paucarpata.
Gracias a la declaracin de patrimonio cultural,
las viviendas ya no se extienden hacia esta zona,
creando un lmite y un espacio pblico como el
mirador generando atraccin turstica.
El uso de sistemas constructivos nuevos rompen con el
patrn arquitectnico actual de paucarpata.
Gracias al soleamiento del pueblo de Paucarpata
y las texturas de los pavimentos y muros generan
una riqueza espacial que puede ser usada como
un patrn en la arquitectura del Pueblo.
El gran rea de los lotes permite poder crear
nuevas tipologas que se involucren y mimetizan
con el paisaje.
el rediseo del nuevo plan director
no existe un sansancionamiento rigido por el
incumplimiento de la norma
la reglamentacion hacia la campia
el vacio legal de las casas , en r2
AMENAZAS
la cercania a la torrentera como zona de riesgo
su ubicacin en un suelo con deslizamientos
el crecimiento desmedido de la poblacion por
imigrantes y posible depredacion de campia
Existe desiria por parte de la poblacion, no
permitiendo el desarrollo adecuado.
El tema agricola esta un poco olvidado por los
ocupantes de la zona, por el hecho de no ser
rentable, teniendo espacios para el cultivo
desocupados.
El suelo agricola esta tan deteriorado que se tienen
que sembrar cultivos de muy bja rentabilidad con el
fin de curar el suelo.
Al crearse nuevos centros comerciales cerca al
pueblo tradicional, esta aumentando la cantidad de
habitantes pudiendose derbordar.
-Crecimiento sub urbano no planificado, provoca un
desorden en su desarrollo y crecimiento urbano.
-Vas compartidas para el acceso de vehculos y
animales , generan inseguridad y conflicto en su
transicin.
-Mal Planeamiento vial de trasporte pblico , genera el
ingreso de las combis a una zona monumental.(
generando contaminacin , desorden e inseguridad en
el recorrido histrico del lugar)
Falta de espacios publicos , impiden el desarrollo
urbano.
La falta de inters de los pobladores hacia la
conservacin y restauracin de su vivienda y
sistema constructivo genera la preferencia hacia
edificaciones ms modernas sin sentido de lugar.
No existe una tipologa de espacio pblico definida
con una buena infraestructura la cual pueda definir
la identidad de paucarpata.
la depredacion de los andenes
el crecimiento horizontal no reglamentado
6.5
Auto Taxi y colectivoMicrobus CmionetaOmnibus Interprovincial
6702 11976 3032 2699 232 28
20106 47904 54576 5398 5800 840
Poblacion flotante que usa el
sector 68183
14000
1330000 M2
% 133 H 105.2631579
vacios 26220.67 2 2.6 14000/133
valdios tierra de nadie 23958 1.80 2.3 105.2631579
no sonsolidados 133758 10.06 13.37
TOTAL
183936.67
14 18.27
Financiero -Economico 36% 52515
Investigativo
Gestivo 7636 0.7636
Comercio 0.526316 8177 88042
Vivienda 27350
Vivienda Comercio
Vivienda Comercio
Recreacion y Espacio Publico 5142
6131 36
46800
TOTAL
POBLACION QUE USA LA VIA
134624
POBLACION DE PASO
66441
49.35301284
70000
6.616541353