Versin 06 FORMATO: ESTUDIOS Y DOCUMENTOS PREVIOS Vigencia 11-02-2014
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FORMATO No. 1 ESTUDIOS Y DOCUMENTOS PREVIOS
Fecha: 09-05-2014
1. DESCRIPCION DE LA NECESIDAD QUE LA ENTIDAD PRETENDE SATISFACER CON LA CONTRATACIN.
1.1 Descripcin de la necesidad y razones que justifican la conveniencia y oportunidad de la contratacin para efectos de satisfacer la necesidad:
Las viviendas fiscales del o!ando "#reo De o!$ate %o & cuenta con unas instalaciones deterioradas de$ido a las incle!encias del cli!a y a la 'u!edad de la zona donde se encuentra u$icada (enerando 'u!edades) (oteras) da*os de cu$ierta y cielo raso) adicional!ente el tie!po de vida +til de al(unas zonas de estas instalaciones ya se cu!pli) (enerando ries(os que pueden afectar al personal que 'a$ita en estas instalaciones, razones por las cuales se requiere realizar el !anteni!iento a estas edificaciones-
.e 'ace necesaria la contratacin de estas o$ras de !anteni!iento para preservar la operatividad) funciona$ilidad y confia$ilidad de las instalaciones del o!ando "#reo De o!$ate %o & y poder continuar con el plan de !anteni!iento en las dependencias de la unidad) adicional!ente los !anteni!ientos a realizar nos (enera una proteccin de los in!ue$les evitando su !ayor deterioro) no solo en se(uridad) sino en la salu$ridad de las personas que 'acen uso de estas instalaciones
La falta de personal calificado y/o d#ficit de !ano de o$ra) o$li(a a !irar alternativas para suplir esta sentida necesidad dentro de la unidad- 0or esta razn) una alternativa eficiente t#cnica y econ!ica!ente) es la de contratar servicios especializados en !anteni!iento para suplir esta falencias-
1.2 Dependencia y n+!ero de personas que requieren el producto a contratar:
VIVIENDA FISCAL 12123%D" 42."L 50 035.6%".
1.3 6$jetivos 7enerales y 3spec8ficos
Obe!"#o $e%e&a'
3fectuar el !anteni!iento adecuacin y !ejora!iento de las viviendas 4iscales del o!ando "#reo De o!$ate %o & 9res 3squinas : aquet;<-
Obe!"#o( E()ec*+"co(
=ejorar las condiciones de la cu$ierta de vivienda fiscal con el fin de eli!inar filtraciones de a(ua que ocasionan el da*o de las instalaciones-
a!$iar las redes 'idrosanitarias las cuales se encuentran o$staculizadas por ra8ces y no soportan el caudal (enerado-
Desarrollar !anteni!iento a las viviendas fiscales de acuerdo al plan de !anteni!iento de instalaciones-
>rindar se(uridad) co!odidad y $ienestar al personal de oficiales) su$oficilales y civiles que 'a$itan las instalaciones-
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2 2. DESCRIPCIN DEL O,-ETO A CONTRATAR CON SUS ESPECIFICACIONES E IDENTIFICACIN DEL CONTRATO A CELE,RAR.
No!a: 3n caso de que las cantidades a adquirir no satisfa(an la necesidad real o cantidad requerida) se podr;n adicionar cantidades en el evento de so$rar presupuesto al !o!ento de la adjudicacin- "s8 !is!o entre las actividades que se podr8an adicionar se encuentran pintura de fac'adas) puertas de acceso) pisos) enc'apes entre otras actividades que se pueden desarrollar en el transcurso del desarrollo del !anteni!iento-
2.. 3specificaciones t#cnicas eGi(idas:
F"cha !/c%"ca 0e' b"e% o (e&#"c"o a co%!&a!a& Las condiciones t#cnicas del o$jeto contractual podr;n ser consultadas en el aneGo de especificaciones t#cnicas del proyecto- Las cantidades de o$ra est;n detalladas en los cuadros de cantidades de o$ra y presupuesto- Las condiciones t#cnicas de la adecuacin est;n relacionadas en el aneGo de especificaciones t#cnicas del proyecto-
3. MODALIDAD DE SELECCIN DEL CONTRATISTA Y LOS FUNDAMENTOS -URIDICOS QUE SOPORTAN SU ELECCION.
MODALIDAD CAUSAL 1 LICITACIN P2,LICA SELECCIN A,REVIADA >ienes y .ervicios de aracter8sticas 9#cnicas Bnifor!es y de o!+n Btilizacin .u$asta 2nversa 0resencial 3lectrnica Ac3e&0o Ma&co 0e P&ec"o( ,o'(a 0e P&o03c!o( =enor uant8a G 0restacin de servicios de salud Licitacin declarada desierta 3najenacin de $ienes del estado >ienes y servicios para la defensa y se(uridad nacional P&o03c!o a co%!&a!a& Ca%!"0a0 a3!o&"4a0a CPC Ca%!"0a0 &e53e&"0a 6Nece("0a0 &ea'7 ="%93%2=23%96) "D3B"2C% D 530"5"26% D3 12123%D" 42."L 1 1 ="%93%2=23%96) "D3B"26% D 530"5"26% D3 >"55"". 0"5" 6422"L3. 1 1
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H MODALIDAD CAUSAL 1 CONCURSO DE M8RITOS
CONTRATACIN DIRECTA Br(encia =anifiesta onvenios y ontratos 2nterad!inistrativos >ienes y servicios que requieren reserva Desarrollo de actividades cient8ficas y tecnol(icas %o pluralidad de oferentes en el !ercado ?aneGar el docu!ento en donde se acredite que ese oferente es proveedor eGclusivo del $ien o servicio@
.ervicios profesionales y de apoyo a la (estin : 9ra$ajos art8sticos "dquisicin de in!ue$les "rrenda!iento de >ienes in!ue$les
Eustificacin:
9eniendo en cuenta que se trata de un contrato de o$ra y dado que el presupuesto oficial asi(nado por el presente proceso est; entre 100 a 1000 .-=-L-=-1- 5azn por la cual se de$e adelantar por la !odalidad de seleccin a$reviada de !enor cuant8a esta$lecido en el "rt- %I 2 literal $ de la ley 1150 y capitulo 22 art 59 seleccin a$reviada contratacin de !enor cuant8a decreto 1510 de 201H-
.. VALOR ESTIMADO DEL CONTRATO CON ,ASE EN EL ANALISIS DEL SECTOR ECONOMICO
..1 A%9'"("( 0e' Sec!o& Eco%:;"co:
0erspectiva Le(al
3n el ca!po de la construccin eGisten a nivel nacional e internacional distintas nor!as t#cnicas que de$en ser aplicadas en los procesos de construccin y !anteni!iento de edificaciones de todo tipo- 3ntre estos) La %or!a .is!o resistente olo!$iana %.5 -10, el 5e(la!ento 9#cnico de 2nstalaciones 3l#ctricas 53923, 3l cdi(o olo!$iano de fontaner8a %9-1500) entre otras- La e!presa que resulte adjudicataria del presente proceso) de$er; tener en cuenta y cu!plir dic'as nor!as en la ejecucin contractual-
Normas de Calidad para la construccin Cdigo Colombiano de Sismo Resistencia NSR 10 Especificaciones tcnicas anexas. Norma ICONTEC 100. Cdigo Colombiano de !ontaner"a Norma ICONTEC #1$. %g&a potable. 'as sig&ientes NTC( NTC #1$ %g&a )otable NTC 100 Cdigo Colombiano de !ontaner"a NTC *0+1 T&ber"a ,et-lica NTC 1./# T&bos de )0C para alcantarillado NTC *1+. %ccesorios de )0C para %lcantarillado NTC $#* T&bos de )0C NTC 101* Sistemas de distrib&cin de ag&a caliente 2 fr"a NTC 10#. T&bos de )0C para &so sanitario NTC 1$$+ %ccesorios )0C para t&ber"a a presin NTC $+ T&bos )0C para cond&ccin de ag&a potable NTC 1./# T&bos )0C r"gido para alcantarillado NTC *0 3asod&ctos4 Instalaciones para s&ministro de gas en edificaciones residenciales 2 Comerciales NTC 1+0#. !abricacin de 5-l5&las mec-nicas para est&fas a gas.
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4 NTC *#$*. %rtefactos de &so domstico 6&e emplean gases comb&stibles para la coccin de alimentos. NTC $*.. Reglas com&nes aplicables a la constr&ccin 2 ensa2o de los artefactos 6&e emplean gases comb&stibles para &sos domsticos4 comerciales e ind&striales.
0erspectiva 4inanciera
Dentro de la perspectiva financiera se analizar;n los indicadores financieros del sector econ!ico en cuanto a liquidez) endeuda!iento) solvencia) renta$ilidad y utilidad) to!ando co!o fuente principal los indicadores del .iste!a de 2nfor!acin de 5ies(o 3!presarial - .253= de la .uperintendencia de .ociedades- 0ara este caso se to! el an;lisis para el .ector de A"decuacin de o$ras de construccin< ya que el o$jeto del presente estudio previo va diri(ido 'acia el !anteni!iento de $ienes in!ue$les-
Los indicadores de endeuda!iento per!iten identificar el (rado de endeuda!iento que tiene el sector y su capacidad para asu!ir sus pasivos- 3l indicador razn de endeuda!iento !ide la proporcin de los activos que est;n financiados por terceros) teniendo en cuenta que los activos de una e!presa son financiados o $ien por los socios o $ien por terceros ?proveedores o acreedores@- .e deter!ina dividiendo el pasivo total entre el activo total-
De acuerdo al indicador razn de endeuda!iento) el pro!edio del sector es de un porcentaje de endeuda!iento 6=2>2=?7) lo que per!ite concluir que los activos que posee el sector respaldan en un &2J la totalidad de sus pasivos) porcentaje que es considera$le para el sector de "decuacin de o$ras de construccin- 9eniendo en cuenta que en el plie(o de condiciones se eGi(e que el 3ndeuda!iento total sea !enor al @A?) se infiere que a trav#s del pro!edio del sector) cualquier e!presa dedicada a esta actividad est; en condiciones de ofertar al presente o$jeto contractual-
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I%0"ca0o&e( 0e L"53"0e4 < Ra4:% Co&&"e%!e
Los indicadores de liquidez per!iten identificar el (rado o 8ndice de liquidez con que cuenta el sector- 0ara este caso se tuvo en cuenta el indicador 5azn corriente el cual deter!ina la capacidad del sector para 'acer frente a sus venci!ientos en el corto plazo- 3l criterio para una relacin adecuada entre los activos y los pasivos corrientes es de 1 a 1) considerando que entre !;s alto sea el valor es !ejor- 3n atencin al indicador de razn corriente) el sector de adecuacin de o$ras de construccin presenta un $uen panora!a) ya que todas las vi(encias presentan resultados por enci!a de 1 lo que indica que el sector posee una $uena situacin financiera para atender las o$li(aciones en el corto plazo- 9eniendo en cuenta que en el plie(o de condiciones se eGi(e que la liquidez sea !ayor a 1) se infiere que cualquier e!presa dedicada a esta actividad est; en condiciones de ofertar al presente o$jeto contractual-
I%0"ca0o&e( 0e Re%!ab"'"0a0 < Re!o&%o (ob&e e' )a!&";o%"o
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&
Dentro de los indicadores de renta$ilidad se analiz 5etorno .o$re el 0atri!onio) el cual su fr!ula es ?Btilidad antes de i!puestos /0atri!onio inicial del per8odo@ y per!ite conocer la renta$ilidad de los accionistas antes del pa(o de i!puestos- 3ste indicador !uestra un resultado sie!pre positivo indicando que la renta$ilidad para los accionistas sie!pre es de (anancias en un pro!edio de 14)5HJ para este sector-
I%0"ca0o& 0e So'#e%c"a < So'#e%c"a 6#ece(7
.e deter!ina por el cociente resultante de dividir el activo corriente entre el pasivo corriente ?activo corriente/pasivo corriente@- 3ntre !;s alto ?!ayor a 1@ sea el resultado) !;s solvente es la e!presa- Lo anterior indica que las e!presas dedicadas a este servicio son solventes dado que en nin(una vi(encia el indicador es !enor que uno) es decir que pueden dese!pe*ar sus funciones y per!anecer en el !ercado en el corto plazo-
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K I%0"ca0o&e( o)e&ac"o%a'e( < Ro!ac":% 0e I%#e%!a&"o(
Dentro de los indicadores operacionales se to! en cuenta el indicador de rotacin de inventarios el cual !ide cuanto tie!po le to!a a la e!presa rotar sus inventarios- Lay que tener en cuenta que los inventarios son recursos que la e!presa tiene in!ovilizados y que representan un costo de oportunidad- De acuerdo a los resultados el sector de adecuacin de o$ras de construccin presenta una $uena rotacin en sus inventarios) evidenciado en su pro!edio en 4)H veces en el ran(o de tie!po utilizado-
3n t#r!inos (enerales) de acuerdo al an;lisis realizado de los indicadores financieros del sector de adecuacin de o$ras de construccin) las e!presas dedicadas a esta actividad presentan $uen co!porta!iento en sus indicadores y de$en cu!plir co!o !8ni!o lo requerido por el Decreto 1510 de 201H-
%ota: La anterior infor!acin fue consultada el 1& de "$ril de 2014) en la cual no se refleja la infor!acin financiera de la vi(encia 201H-
0erspectiva o!ercial
Lace parte del sector terciario de la econo!8a en el sector servicios) con una (ran variedad de proveedores) de insu!os y !ateriales) los cuales) son en su !ayor8a producidos en el pa8s) al(unos ele!entos pueden ser producidos en el eGtranjero pero co!ercializados a nivel nacional-
.ector de la construccin: 3n este sector se incluyen las e!presas y or(anizaciones relacionadas con la construccin) al i(ual que los arquitectos e in(enieros) las e!presas productoras de !ateriales para la construccin) etc-
"l ser servicios de continua de!anda a nivel re(ional y nacional) en el !ercado co!ercial se encuentran infinidad de e!presas constructoras que se dedican a realizar dic'as la$ores certificadas con nor!as internacionales y nacionales en procesos de !anteni!iento) que se dedican a suplir todo tipo necesidad) por lo que f;cil!ente se encontraran proveedores que cu!plan con este tipo de servicio y el nu!ero de oferentes a presentarse ser;n considera$le!ente (rande-
.in e!$ar(o y con el fin de efectuar un an;lisis detallado t#cnico y puntual a las necesidades actuales requeridas por el o!ando "#reo de o!$ate no & y teniendo en cuenta la pluralidad de a(entes participantes en el sector de la construccin) se efect+o un estudio de !ercado !ediante el cual se analizar; el co!porta!iento del posi$le costo de los
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M $ienes que se pretenden adquirir, a continuacin se presenta un cuadro resu!en en el cual se solicit aleatoria!ente a tres ?0H@ e!presas del sector) las cuales se encuentran en la $ase de datos de la Direccin de 2nstalaciones "#reas efectuando las si(uientes cotizaciones:
PRODUCTO VALOR UNITARIO VALOR TOTAL F3e%!e 1 F3e%!e 2 F3e%!e 3 A="%93%2=23%96 "D3B"2C% D =3E65"=23%96 D3 L". 12123%D". 42."L3. D3L 6="%D6 "3536 D3 6=>"93 %6 & 953. 3.FB2%". : "FB39"<- N 554-K14-KMM)5 N44K-49&-&55)HM N 452-50H-H44)2&
De acuerdo a las anteriores cotizaciones se o$serva que nin(una de las fuentes se encuentra dentro del presupuesto asi(nado) las causas de estos !ayores valores se de$e a que los posi$les oferentes incre!enten su presupuesto por tratarse de cotizaciones para estudios de !ercado-
0erspectiva or(anizacional
3l producto a contratar pertenece al sector de servicios se(!ento de servicios de construccin y !anteni!iento) clase servicios de apoyo se(+n olo!$ia o!pra 3ficiente y por esto se diri(e a las e!presas que cu!plen con estas caracter8sticas de fa!ilias de proveedores-
0or lo anterior) se realiz un estudio de !ercado preli!inar con e!presas especializadas en el te!a) en el !ercado se encuentran varia$ilidad de ellas) al(unas de las cuales se aneGan con cotizaciones al presente estudio y de las cuales se deja constancia) las e!presas cotizadas !anifiestan tie!po de ela$oracin oscila entre 25 y H5 d8as posterior a la fir!a del contrato y se evidenci que cuentan con la infraestructura f8sica y or(anizacional para la ejecucin del o$jeto contractual-
0ara la ejecucin de contratos de este tipo de o$ras se 'ace necesario contar con un in(eniero civil o arquitecto residente de o$ra que per!anezca el 100J de la ejecucin del proyecto con una eGperiencia !8ni!a de 0H a*os) el cual (arantice la ela$oracin de las actividades contratadas con las especificaciones t#cnicas requeridas y la calidad necesaria) adicional!ente pueda realizar co!it#s de o$ra y aclaraciones con el supervisor del contrato-
0erspectiva 9#cnica
De acuerdo a las necesidades !anifestadas en el presente estudio previo ODescripcin de la necesidad y las razones que justifican la conveniencia y oportunidad de la contratacin para efectos de satisfacer la necesidadO) se esta$leci el requeri!iento de los servicios o$jeto del presente proceso) teniendo en cuenta que resulta oportuna la contratacin de este !anteni!iento-
Los servicios que se 'an venido !encionando de$en contar con todas las caracter8sticas t#cnicas solicitadas en el %u!eral 2-4 del presente 3studio y Docu!ento 0revio- 9odas las especificaciones t#cnicas su!inistradas se detallan y co!ple!entan all8 descri$iendo las necesidades para el o!ando "#reo de o!$ate %o & de la 4uerza "#rea olo!$iana-
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9 ualquier ca!$io en las especificaciones que propon(a el contratista) de$er; ser apro$ado por la 4uerza "#rea : "6= -& 6rdenador del (asto) en for!a escrita) previo concepto del .upervisor- La for!a de pa(o ser; de acuerdo a las cantidades de o$ra ejecutadas total!ente y reci$idas a satisfaccin por el 2nterventor y/o .upervisor) su !edicin ser; de acuerdo a las unidades especificadas para cada 8te! o ap8tulo en el cuadro de antidades de 6$ra) aneGas al plie(o-
..2 9asa 5epresentativa del =ercado ?95=@: ?si aplica@-
Mo%e0a: TRM: N Fecha: DD-==-""""
..3 "n;lisis de 0recios Bnitarios ?"0B@: ?aplica para contratos de o$ra@-
.2: PGP %6: PPPP ?aneGar si aplica@-
... 2nclusin del producto en el 0lan de "dquisiciones y el 0lan de 2nversin:
.i el $ien) servicio u o$ra a contratar 'ace parte de P'a% 0e A053"("c"o%e() dili(encie la si(uiente infor!acin:
PRODUCTO CERTIFICADO No. Fecha ="%93%2=23%96) "D3B"2C% D 530"5"26% D3 12123%D" 42."L 42 29-01-2014 ="%93%2=23%96) "D3B"26% D 530"5"26% D3 >"55"". 0"5" 6422"L3. 42 29-01-2014
.i el $ien) servicio u o$ra a contratar 'ace parte de P'a% 0e I%#e&(":%) se de$er; a%eBa& 'a co&&e()o%0"e%!e F"cha E,I- e indicar el 0royecto de 2nversin: PPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPP
E% e' e#e%!o 0e e(!a& "%c'3"0o e% 3% )&oCec!o 0e I%#e&(":% (e 0ebe&9 a%eBa& 'a co&&e()o%0"e%!e +"cha E,I
..D 1alor y ru$ro presupuestal certificado de disponi$ilidad presupuestal y/o "utorizacin de 1i(encias 4uturas:
Ce&!"+"ca0o 0e D"()o%"b"'"0a0 )&e(3)3e(!a'. No.
9114 FECEA 05-0H-2014 RU,RO6S7 204-5-K-1& ="%93%2=23%96 D =3E65"=23%96 D3 12123%D" D "L6E"=23%96 VALOR N405-HK0-KHM O+"c"o 0e A3!o&"4ac":% 0e V"Fe%c"a( F3!3&a(. No. %/" FECEA DD-==-"""" RU,RO6S7:
%/" VALOR N %/"
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10 D. FACTORES DE SELECCIN QUE PERMITEN IDENTIFICAR LA OFERTA MGS FAVORA,LE
D.1 4r!ulas que se utilizar;n en la evaluacin: ?puntajes@-
La esco(encia de la oferta recaer; so$re el oferente que 'aya cu!plido con los requisitos !8ni!os 'a$ilitantes y o$ten(a el !ayor puntaje en la evaluacin de los aspectos pondera$les y que otor(uen puntuacin- "s8 !is!o de$e estar en condiciones de !ercado y satisfacer las necesidades de la entidad-
D.1.1 alidad:
3n el aneGo de cantidades de o$ra y en las especificaciones t#cnicas se especifican las caracter8sticas !8ni!as que de$en cu!plir cada uno de los 8te!s necesarios para el A=anteni!iento "decuacin D =ejora!iento De Las 1iviendas 4iscales Del o!ando "#reo De o!$ate %o & 9res 3squinas : aquet;<-
Dado lo anterior) a la oferta que !ejore las caracter8sticas t#cnicas de los 8te!s relacionados a continuacin) sin que esto !odifique el precio del 8te! ni el tie!po de ejecucin del proyecto) se le asi(nara un puntaje de 400 0B%96. 0ara tal fin de$er; !arcar con una Q en la casilla correspondiente) de acuerdo a la si(uiente ta$la de los 8te!s !;s relevantes:
D.1.2 0recio:
La calificacin de este factor se 'ar; con $ase en la oferta econ!ica presentada por el proponente ?corre(ido arit!#tica!ente si es el caso@ y el puntaje ser; asi(nado con $ase en la =edia 7eo!#trica de la si(uiente !anera:
.e deter!inar; la =edia 7eo!#trica ?7@ teniendo en cuenta el valor de las propuestas 'a$ilitadas:
7 R ra8z nS1 de ?01 T 02 T 0H TUT0nT0e@ 3n donde)
01) 02) 0H)U0n: son los valores que ofrecen los proponentes a la licitacin 0e R 1alor del 0resupuesto 6ficial n: es el n+!ero de proponentes 'a$ilitados para participar-
" las 0ropuestas cuyo valor sea inferior al noventa y siete ?9KJ@ de la =edia 7eo!#trica ?7@ se les asi(nar; cero ?0@ puntos- ITEM PUNTA-E MA1IMO resane y pintura de !uro en vinilo tipo 1 aplicada en tres !anos 0or cada 25 !ts2 se otor(aran 25 puntos 150 0B%96. resane y pintura de !uros Voraza) aplicacin H !anos
0or cada 25 !ts2 se otor(aran 25 puntos 150 0B%96. 2nstalacin de cielo raso en pvc 0or cada 10 !t2 se le otor(aran 20 puntos 100 0B%96.
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11 " las 0ropuestas con valor !ayor que el noventa y siete por ciento ?9KJ@ de la =edia 7eo!#trica ?7@ se les asi(nar; el puntaje de la si(uiente for!a:
.e asi(nar; el !;Gi!o puntaje de 953.23%96. ?H00@ puntos a la oferta) cuyo valor sea el !;s $ajo entre las ofertas que 'ayan quedado por enci!a del 9KJ del valor de la !edia (eo!#trica-
" las de!;s propuestas se les asi(nar; puntaje de !anera proporcional a su diferencia de valor respecto a la oferta !;s $aja) confor!e a la si(uiente fr!ula:
03% R6=1 Q H00 6"1%
Donde: 6=1: 6ferta cuyo valor sea !;s $ajo entre las propuestas con valor !ayor que el noventa y siete por ciento ?9KJ@ de la =edia 7eo!#trica ?7@ ';$iles en la evaluacin econ!ica- 6"1%: 1alor de la oferta a evaluar ?corre(ida arit!#tica!ente si aplica@ 03%: 0untaje o$tenido
3l proponente de$e tener presente que los precios del !ercado podr;n variar en cualquier proporcin durante el desarrollo del contrato y esto no (enerar; nin(+n ca!$io en el precio total esta$lecido inicial!ente- 0or lo tanto) el contratista de$er; asu!ir todos los ries(os que se deriven de tal 'ec'o) sin perjuicio del cu!pli!iento de las o$li(aciones que surjan del contrato- ircunstancia que acepta eGpresa!ente con la presentacin de la oferta- 3L =2%2.93526) no aceptar; nin(+n recla!o proveniente de estas circunstancias y no ser; causal para ale(ar posterior!ente un desequili$rio econ!ico del contrato-
La )&o)3e(!a 53e (e e%c3e%!&e )o& e%c";a 0e' )&e(3)3e(!o o+"c"a'> (e&9 &echa4a0a.
La oferta de$er; presentarse en pesos colo!$ianos- 3n caso de ser necesario) la 3ntidad podr; verificar los precios del !ercado) co!par;ndolos con las ofertas) para (arantizar la no presentacin de precios artificial!ente $ajos-
D.2 =etodolo(8a para calcular costo - $eneficio:
%/"
=. SOPORTE DE LA TIPIFICACIN> ESTIMACIN> Y ASI$NACIN DE LOS RIES$OS PREVISI,LES QUE PUEDEN AFECTAR EL EQUILI,RIO ECONMICO DEL CONTRATO
=.1 3sti!acin cualitativa:
TIPO DE RIES$O SI NO PRO,A,ILIDAD IMPACTO A'!a Me0"a < A'!a Me0"a < ,aa ,aa A'!o Me0"o < A'!o Me0"o < ,ao ,ao 5ies(os 3con!icos Q G Q 5ies(os .ociales o 0ol8ticos Q Q Q 5ies(os 6peracionales Q Q Q 5ies(os 4inancieros Q Q Q 5ies(os 5e(ulatorios Q Q Q 5ies(os de la %aturaleza Q Q Q 5ies(os "!$ientales Q 5ies(os 9ecnol(icos Q 6tros ries(os Wcu;lesX Q
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12 =.2 3sti!acin cuantitativa:
TIPIFICACIN CUANTIFICACIN ASI$NACIN 5ies(o 3con!ico: o!porta!iento del !ercado) fluctuacin de precios de los insu!os- N MH-&M2-4K2)11
ontratista
5ies(o .ocial o 0ol8tico: 0aros sociales) ataques de (rupos ar!ados ile(ales que i!pidan el transporte de personal) !ateriales y equipos- N 4&-022-MM&)&4
ontratista
5ies(o 6peracional: 3l valor previsto no cu$ra la totalidad de las o$ras) prorro(as de ejecucin) !al an;lisis de costos- N 4&-022-MM&)&4
ontratista
5ies(o 4inanciero: 5ies(o en la financiacin) ries(o de liquidez N 4&-022-MM&)&4
ontratista
5ies(os 5e(ulatorios: a!$ios en las tarifas) !ercados re(ulados) ca!$ios en los re(8!enes especiales ?re(al8as) pensional@) desi(nacin de zonas francas) planes de ordena!iento territorial) eGpedicin de nor!as de car;cter t#cnico o de calidad) entre otros- N 10-K9M-24H)9H
ontratista
5ies(os de la %aturaleza: at;strofes naturales ?terre!otos) inundaciones) vientos eGor$itantes) incendios no provocados---@- N 59-H29-M54)42
ontratista
&-H- =iti(acin del 5ies(o:
.e aneGa !atriz de 5ies(o olo!$ia o!pra 3ficiente-
@. $ARANTIAS A SOLICITAR DE ACUERDO CON LA NATURALEHA DEL O,-ETO CONTRACTUAL
AMPAROS E1I$I,LES ? VI$ENCIA 7arant8a de seriedad del ofreci!iento 10 Desde la presentacin de la oferta 'asta la apro$acin de la (arant8a que a!para los ries(os propios de la etapa contractual- >uen !anejo y correcta inversin del anticipo %/" %/" Devolucin del pa(o anticipado %/" %/" u!pli!iento del contrato 20 0or la vi(encia contrato 'asta la Liquidacin- 0a(o de salarios) prestaciones sociales le(ales e inde!nizaciones la$orales 5 0lazo de ejecucin del contrato y tres ?H@ a*os !;s- 3sta$ilidad y alidad de la o$ra 50 " partir del reci$o de la o$ra y cinco ?5@ a*os !;s alidad y correcto funciona!iento de los $ienes %/" %/" alidad del servicio %/" %/" 6tros a!paros ?0or 3je!plo 0rovisin de repuestos y accesorios@ %/" %/" 0liza 5esponsa$ilidad 3Gtracontractual 200.=L=1 Desde la fir!a del contrato 'asta el t#r!ino de ejecucin
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1H del contrato-
@.1 Eustificacin:
$a&a%!*a 0e (e&"e0a0 0e' o+&ec";"e%!o 3l proponente de$er; constituir una (arant8a de seriedad por el 10J del valor del presupuesto oficial para a!parar la no suscripcin del contrato sin justa causa-
C3;)'";"e%!o 0e' co%!&a!o 3ste a!paro cu$re a la 3ntidad 3statal de los perjuicios derivados de: ?a@ el incu!pli!iento total o parcial del contrato) cuando el incu!pli!iento es i!puta$le al contratista, ?$@ el cu!pli!iento tard8o o defectuoso del contrato) cuando el incu!pli!iento es i!puta$le al contratista, ?c@ los da*os i!puta$les al contratista por entre(as parciales de la o$ra) cuando el contrato no prev# entre(as parciales, y ?d@ el pa(o del valor de las !ultas y de la cl;usula penal pecuniaria-
Lo anterior teniendo en cuenta que si el contratista sin justa causa incu!ple parcial o total!ente lo estipulado en el contrato (enerar; consecuencias a la $ase co!o por eje!plo la no correcta instalacin de la nueva cu$ierta por incu!pli!iento de lo descrito en las especificaciones t#cnicas o el a$andono de las o$ras-
PaFo 0e (a'a&"o(> )&e(!ac"o%e( (oc"a'e( 'eFa'e( e "%0e;%"4ac"o%e( 'abo&a'e( 3ste a!paro de$e cu$rir a la 3ntidad 3statal de los perjuicios ocasionados por el incu!pli!iento de las o$li(aciones la$orales del contratista derivadas de la contratacin del personal utilizado en el territorio nacional para la ejecucin del contrato a!parado-
Lo anterior de$ido a que para este tipo de o$ras se necesitara sie!pre !ano de o$ra de oficiales de construccin y auGiliares y por ende de$en estar co$ijados total!ente en este te!a se(+n lo ordenado por el (o$ierno nacional) ya que pueden ser suscepti$les a tener accidentes la$orales por tra$ajar en alturas u operando 'erra!ientas-
E(!ab"'"0a0 C Ca'"0a0 0e 'a ob&a 3ste a!paro cu$re a la 3ntidad 3statal de los perjuicios ocasionados por cualquier tipo de da*o deterioro) i!puta$le al contratista) sufrido por la o$ra entre(ada a satisfaccin-
Lo anterior teniendo en cuenta que la o$ra est; co!puesta desde la correcta adquisicin de los insu!os 'asta su correcta instalacin se(+n lo indique la casa fa$ricante) adicional!ente teniendo una !ano de o$ra que se dese!pe*e en la ra!a de la construccin con eGperiencia en el !anteni!iento de cu$iertas ya que esta puede influir directa!ente en la calidad de los tra$ajos por ineGperiencia o ne(li(encia-
P:'"4a Re()o%(ab"'"0a0 EB!&aco%!&ac!3a' La 3ntidad 3statal de$e eGi(ir en los contratos de o$ra) y en aquellos en que por su o$jeto o naturaleza lo considere necesario con ocasin de los 5ies(os del contrato) el otor(a!iento de una pliza de responsa$ilidad civil eGtracontractual que la proteja de eventuales recla!aciones de terceros derivadas de la responsa$ilidad eGtracontractual que surja de las actuaciones) 'ec'os u o!isiones de su contratista-
La 3ntidad 3statal de$e eGi(ir que la pliza de responsa$ilidad eGtracontractual cu$ra ta!$i#n los perjuicios ocasionados por eventuales recla!aciones de terceros derivados de la responsa$ilidad eGtracontractual que surjan de las actuaciones) 'ec'os u o!isiones de los su$contratistas autorizados o en su defecto) que acredite que el su$contratista cuenta con un se(uro propio con el !is!o o$jeto y que la 3ntidad 3statal sea el ase(urado-
Lo anterior de$ido a que se va a tra$ajar dentro de una zona que no es desierta y que por ende tiene construcciones y $ienes !ue$les a su alrededor que pueden salir afectados por la no correcta ejecucin de las o$ras por parte del contratista-
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14 @.2 Divisin de la (arant8a: ?"plica para contratos con plazo !ayor a 5 a*os@
.2: PPPP %6: PPGPP ?3n caso afir!ativo) indicar las etapas de ejecucin del contrato para la divisin de la (arant8a@-
I. OTRAS CONDICIONES NECESARIAS DE ACUERDO CON LA MODALIDAD DE SELECCIN Y EL O,-ETO A CONTRATAR
I.1 W3l presente proceso est; co$ijado por un "cuerdo 2nternacional o un 9ratado de Li$re o!ercio vi(ente para el 3stado olo!$iano en los t#r!inos del art8culo 98tulo 21 del Decreto 1510 de 201H-
I.2. W3l presente proceso requiere de 2nterventor8a) de acuerdo al "rt- MH de la Ley 14K4 de 2011X ?"plica para procesos que superen los 1000 s-!-l-!-v-@
.2: PPPP %6: PPPGP ?3n caso afir!ativo justificar la respuesta@
-USTIFICACION. 3l presente proceso no requiere interventor8a) teniendo en cuenta que dada su co!plejidad y eGtensin la ad!inistracin cuenta con personal idneo para ejercer su supervisin t#cnica) esto es) cuenta con un 2n(eniero civil y con un t#cnico en construccin- "s8 !is!o !e per!ito precisar que el presente proceso no supera la !enor cuant8a de la entidad contratante- Lo anterior en o$servancia de lo dispuesto en el "rt- MH de la Ley 14K4 de 2011-
I.3. W"l presente proceso le aplica la Ley 10M9 de 200& y Decreto &&0 de 200K) por encontrarse descrito en al(una causal del articulo &5 del Decreto 1510 de 201HX
.2: PPPP %6: PPQPP ?3n caso afir!ativo indicar la 0artida "rancelaria-@
P&o03c!o %/" Pa&!"0a %/"
I... W"l presente proceso de seleccin) le aplica nor!a ur$an8sticaX: ?"plica para contratos de o$ra@-
.2: PPPP %6: PPGPP
%or!a ur$an8stica aplica$le: PPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPPP ?"neGar al estudio previo@-
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I.D. apacidad 5esidual - Y de ontratacin: ?aplica para contratos de o$ra@-
3l proponente de$e acreditar una apacidad 5esidual superior a la apacidad 5esidual esta$lecida a continuacin para el presente proceso de contratacin- 9eniendo en cuenta la (u8a de olo!$ia o!pra 3ficiente) el c;lculo de la apacidad 5esidual del proceso de contratacin se define co!o:
0ara el presente proceso de contratacin las varia$les consideradas son:
0resupuesto oficial esti!ado: N405-HK0-KHM "nticipo: ero
De ac3e&0o a 'a a%!e&"o& "%+o&;ac":% 'a Ca)ac"0a0 Re("03a' )a&a e' )&e(e%!e )&oce(o 0e co%!&a!ac":% &e(3'!a e% J.AD.3@A.@3I> e( 0ec"& e' ;"(;o #a'o& 0e' )&e(3)3e(!o 0eb"0o a 53e %o (e co%!e;)'a a%!"c")o.
3l valor esti!ado de la o$ra por N405-HK0-KHM resulta del an;lisis del sector realizado) y que en caso de so$rar presupuesto se adicionar;n actividades 'asta conte!plar el valor esti!ado y suplir las necesidades de la unidad-
0ara el ;lculo del Y de ontratacin residual del proponente) se de$e tener en cuenta el "rt8culo 1M- apacidad 5esidual se(+n Decreto 1510 de 201H y 7u8a para deter!inar y verificar la capacidad residual del proponente o Y de ontratacin en los procesos de contratacin de o$ra p+$lica en la p;(ina ZZZ-colo!$iaco!pra-(ov-co:
3l proponente de$e de!ostrar que su operacin o actividad co!ercial le per!ite asu!ir nuevas o$li(aciones derivadas del contrato o$jeto del 0roceso de ontratacin- 0or lo cual) el proponente en un 0roceso de ontratacin de una o$ra p+$lica de$e presentar la si(uiente infor!acin para acreditar su apacidad 5esidual:
1- La lista de los ontratos en 3jecucin) as8 co!o el valor y plazo de tales contratos-
2- La lista de los ontratos en 3jecucin) suscritos por sociedades) consorcios o uniones te!porales) en los cuales el proponente ten(a participacin) as8 co!o el valor y plazo de tales contratos-
H- 3l estado de resultados auditado que contiene el !ejor in(reso operacional de los +lti!os cinco ?5@ a*os y el $alance (eneral auditado del +lti!o a*o) suscrito por el interesado o su representante le(al y el revisor fiscal si est; o$li(ado a tenerlo) o el auditor o contador si no est; o$li(ado a tener revisor fiscal- .i se trata de proponentes o$li(ados a tener 5B0) las 3ntidades 3statales solo de$en solicitar co!o docu!ento adicional el estado de resultados que contiene el !ejor in(reso operacional de los +lti!os cinco ?5@ a*os puesto que la infor!acin de la liquidez se encuentra en el 5B0-
3l c;lculo de la apacidad 5esidual del 0roceso de ontratacin de$e incluir los factores de 3Gperiencia ?3@) apacidad financiera ?4@) apacidad t#cnica ?9@) apacidad de or(anizacin ?6@ y los .aldos de los ontratos en 3jecucin) se(+n la si(uiente fr!ula:
olo!$ia o!pra 3ficiente pone a disposicin de los part8cipes del siste!a de co!pra y contratacin p+$lica la aplicacin en 3Gcel lla!ada Aapacidad 5esidual< para: ?a@ ayudar a las 3ntidades 3statales a esta$lecer la apacidad 5esidual en los 0rocesos de ontratacin de o$ra p+$lica, 6b7 o+&ece& a 'o( )&o)o%e%!e( 3%a he&&a;"e%!a )a&a #e&"+"ca& (" c3e%!a% co% 'a Ca)ac"0a0 Re("03a' eB"F"0a e% 'o( P&oce(o( 0e Co%!&a!ac":% e% 'o( c3a'e( !"e%e%
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1& "%!e&/( C )a&a ac&e0"!a& e(!a e% !a'e( )&oce(o(, y ?c@ ofrecer a las 3ntidades 3statales una 'erra!ienta para verificar la infor!acin presentada por los proponentes para acreditar la apacidad 5esidual- 3sta aplicacin se puede descar(ar en 'ttp://ZZZ-colo!$iaco!pra-(ov-co/es/capacidad-residual-
0or tal !otivo se solicita que el oferente realice con antelacin) la verificacin de su capacidad residual) !ediante este aplicativo- 0ara !ayor infor!acin consultar la p;(ina de olo!$ia o!pra 3ficiente) en la direccin Ze$: 'ttp://ZZZ-colo!$iaco!pra-(ov-co/es/capacidad-residual-
M-&- 22B 1ersin 4-0
C'a(e: 4K41 4HH0 4111 4290 De(c&")c":%: 6tras actividades especializadas para la construccin de edificios y o$ras de in(enier8a civil-
9er!inacin de edificios) aca$ados de edificios y o$ras de in(enier8a civil- onstruccin de edificios residenciales- onstruccin de otras o$ras de in(enier8a civil-
M-&-1- lasificador de >ienes y .ervicios B%.0.
3l ?$ien o .ervicio@ o$jeto del presente proceso de seleccin esta codificado en el clasificador de >ienes y .ervicios B%.0. en cualquiera de los si(uientes cdi(os co!o se indica a continuacin:
CLASIFICACION UNSPSC K2102900 TIPO DE ,IEN O SERVICIO .351226. D3 ="%93%2=23%96 D 530"5"26%3. D3 2%.9"L"26%3. CLASIFICACION UNSPSC K2101500 TIPO DE ,IEN O SERVICIO .351226 D3 "06D6 0"5" L" 6%.95B26% CLASIFICACION UNSPSC K210HH00 TIPO DE ,IEN O SERVICIO .351226 D3 ="%93%2=23%96 D 530"5"26% D3 2%45"3.95B9B5"
I.@. De!;s aspectos a considerar en el o$jeto a contratar: ?3Gperiencia) capacidad t#cnica) entre otros@:
DOCUMENTOS DE CONTENIDO T8CNICO O,-ETO DE VERIFICACIN
E1PERIENCIA ESPECKFICA
I. EB)e&"e%c"a 0e' )&o)o%e%!e
3l proponente acreditar; la eGperiencia !8ni!a requerida en el presente plie(o de condiciones) !ediante la presentacin de certificaciones) las cuales de$er;n incluir la infor!acin que se solicita) la que se entiende su!inistrada $ajo la (ravedad de jura!ento respecto de su fidelidad y veracidad) aco!pa*ada de los docu!entos y aneGos que se eGi(en) se(+n las instrucciones que se i!parten- 3l proponente de$er; declarar $ajo la (ravedad de jura!ento que los contratos que acredita corresponden eGacta!ente a las o$ras desarrolladas por #l de !anera directa asu!iendo directa!ente la responsa$ilidad de los !is!os-
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1K
E' MINISTERIO se reserva el derec'o de verificar la infor!acin plas!ada en la docu!entacin que se presenta con la propuesta y la rec'azar; cuando se de!uestre que dic'a infor!acin no es ver8dica-
3l no cu!pli!iento con esta eGperiencia !8ni!a requerida) ser; causal de rec'azo de la propuesta-
3Gperiencia en !anteni!iento y adecuacin de edificaciones
1- 3Q03523%2" 3.03\42":
3Gperiencia espec8fica del proponente
3l proponente de$er; su!inistrar la infor!acin so$re la eGperiencia espec8fica en adecuacin y !anteni!iento de 3dificaciones- De$er; acreditar la eGperiencia aneGando !;Gi!o tres ?0H@ certificaciones en adecuacin) re!odelacin) conservacin) a!pliacin) construccin y/o !anteni!iento de 3dificaciones ter!inadas en los +lti!os cinco ?5@ a*os anteriores a la fec'a de cierre del presente proceso) cuya su!atoria en =2 sea i(ual o superior a M00=2) las cuales co!o !8ni!o una certificacin de$er; acreditar &00 =2) en adecuacin y !anteni!iento de 3dificaciones en un solo proyecto, y/o cuyo valor sea i(ual o !ayor a H00 s!!lv- %o se aceptar;n certificaciones con un ;rea !enor de 400!2) en adecuacin y !anteni!iento de 3dificaciones e instalaciones-
3n conjunto) las certificaciones reportadas co!o parte de la 3Gperiencia 3spec8fica en adecuacin y !anteni!iento de 3dificaciones e instalaciones de$er;n cu!plir con las si(uientes actividades: !anteni!iento de pisos) adecuacin y !anteni!iento de instalaciones el#ctricas) adecuacin de aca$ados en (eneral co!o cielos rasos) pintura) !anteni!iento de $a*os) !anteni!iento de redes sanitarias etc- 0ara este nu!eral ?3Gperiencia 3specifica en o$ra@ %o se tendr;n en cuenta las certificaciones de adecuacin y !anteni!iento para o$ras de ur$anis!o-
3n el caso que en las certificaciones no se pueda verificar las anteriores actividades) estas podr;n estar aco!pa*adas de la copia del "cta de 5eci$o 4inal y/o de Liquidacin del ontrato) donde se pueda verificar las actividades relacionadas anterior!ente) las cuales de$er;n estar de$ida!ente fir!ada por una parte por el contratista ?5epresentante Le(al) y/o Director de 0royecto@ y por otra parte por la interventor8a ?5epresentante) y/o Director de 0royecto de 2nterventor8a@ y/o el ontratante-
%o se tendr;n en cuenta las certificaciones por ad!inistracin dele(ada-
Las ertificaciones que acrediten la eGperiencia espec8fica en adecuacin y !anteni!iento de 3dificaciones e instalaciones 'idrosanitarias del proponente de$en contener:
%o!$re y fir!a de la persona natural o jur8dica contratante autorizado y/o ordenador del (asto- %+!ero del ontrato) para contratos estatales u oficiales- 6$jeto del ontrato en construccin y dotacin- Localizacin o Lu(ar- 4ec'a de iniciacin y ter!inacin- 2ndicar el !es y a*o para cada caso- 1alor del ontrato-
3L =2%2.93526 $ajo el !;s estricto trata!iento i(ualitario a los proponentes podr; solicitar a todos o a cualquiera de ellos) aclaraciones o infor!acin que esti!e pertinente) relacionadas con aspectos del contenido de las certificaciones) dentro de un
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1M t#r!ino perentorio- Bna vez cu!plido el plazo de aclaraciones las certificaciones que no cu!plan con lo anterior no ser;n tenidas en cuenta y constituir; causal de rec'azo-
A'F3%o( c&"!e&"o( )a&a 'a ac&e0"!ac":% 0e 'a eB)e&"e%c"a )3e0e% (e&:
EB)e&"e%c"a P&o)"a
.e podr; de!ostrar !ediante certificaciones) contratos) actas de liquidacin) eGpedida a no!$re del proponente- "si!is!o) se aneGar; una certificacin en la cual se relacione el o$jeto de la o$ra) valor y per8odo de ejecucin de la !is!a y las fec'as de iniciacin y ter!inacin ?!es y a*o@) eGpedida por el contador o revisor fiscal del proponente) con indicacin del n+!ero de la !atr8cula profesional-
EB)e&"e%c"a( co%3%!a(
9odos los !ie!$ros de la asociacin ?consorcio o unin te!poral@ de$er;n relacionar su eGperiencia espec8fica- Las propuestas presentadas $ajo for!as de asociacin ?consorcio o unin te!poral@) se calificar;n con $ase en la su!atoria de las cantidades totales de las eGperiencias individuales) que cu!plan con los requisitos esta$lecidos en el nu!eral A3Gperiencia especifica del proponente en tra$ajos si!ilares<-
U%"o%e( Te;)o&a'e( o Co%(o&c"o(
3n el caso que la eGperiencia acreditada proven(a de actividades ejecutadas $ajo la !odalidad de onsorcio o Bnin 9e!poral) se tendr; en cuenta co!o eGperiencia la totalidad de la o$ra ejecutada-
uando las certificaciones de o$ra aneGadas se ajusten a los requisitos esta$lecidos) el resultado de la verificacin de la eGperiencia del proponente ser; A"D=2.2>L3<
uando las certificaciones de o$ra aneGadas no se ajusten a los requisitos esta$lecidos) el resultado de la verificacin de la eGperiencia del proponente ser; A%6 "D=2.2>L3<-
%ota: 3n la carta de intencin el residente se co!pro!eter; con una dedicacin del 100J- "si!is!o) de$er; asistir a las reuniones que pro(ra!e la FUERHA AEREA COLOM,IANA < CACOM = o cada vez que el supervisor 0e' EL $RUPO DE APOYO LO$ISTICO lo requiera) para presentar infor!es so$re el desarrollo del contrato-
CANT FORMACION 6co% !*!3'o )&o+e("o%a'7 ALOS DE E1PERIENCIA PROFESIONAL MINIMA REQUERIDA 6co%!a0o( a )a&!"& 0e 'a +echa 0e F&a0o7 CAR$O A E-ERCER DEDICACION MINIMA REQUERIDA PARA LA O,RA 01 "rquitecto o 2n(eniero civil 0H a*os- De$er; acreditar eGperiencia espec8fica co!o .B03512.65 D/6 D253965 D/6 53.2D3%93 D3 6>5") D/6 53.2D3%93 D/6 D253965 D3 2%93513%9652" D3 6>5" en edificaciones ter!inadas- 5esidente 100J
ASPECTOS DE O,LI$ATORIO CUMPLIMIENTO POR PARTE DEL CONTRATISTA QUE SERAN E1I$IDOS EN LA ETAPA CONTRACTUAL.
CRONO$RAMA DE ACTIVIDADES.
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19 - .e de$e presentar con la oferta el 56%675"=" D3 "9212D"D3.) de acuerdo con el cuadro de cantidades aneGo- - De$er; discri!inarse la ejecucin de las actividades por 8te!) indicando el tie!po de ejecucin por 'oras) d8as o se!anas-
LU$AR DEL SERVICIO 1ivienda 4iscal del o!ando "#reo de o!$ate %o & u$icado en 9res esquinas aquet;-
EORARIO 3l servicio se realizara de 0K: 00 'oras a 1K:H0 'oras- 3l s;$ado de 0M:00 'oras 'asta las 14:00 'oras- %o se per!itir; efectuar la$ores en 'oras nocturnas- .i la o$ra lo a!erita) se autorizara tra$ajar do!in(os y festivo en coordinacin con el .upervisor del ontrato-
UNIFORMES Los e!pleados de la fir!a) de$er;n contar con ele!entos de proteccin personal idneos para la prestacin del servicio) unifor!es con el lo(o de la 3!presa y carn# de identificacin-
CAMPAMENTO 3l contratista de$er; realizar la instalacin de un ca!pa!ento adecuado de acuerdo al n+!ero de tra$ajadores) el lote a utilizar para la instalacin de este ca!pa!ento ser; entre(ado por el "6= &) !encionado ca!pa!ento de$e ser retirado de la unidad una vez se 'aya cul!inado la ejecucin del contrato y el lote de$e ser entre(ado con las !is!as condiciones que se reci$ieron-
PRO$RAMA DE SALUD OCUPACIONAL De$er; esta$lecer y ejecutar en for!a per!anente el pro(ra!a de salud ocupacional) se(+n lo esta$lecido en las nor!as vi(entes ?es responsa$le de los ries(os ori(inados en su a!$iente de tra$ajo@-
TRANSPORTE De$er; cu!plir al 100J con el traslado del personal) equipo) !ateriales) insu!os y todo aquello que requiera para la ejecucin del servicio-
OR$ANIHACIN DEL TRA,A-O De$er; presentar al .upervisor del contrato un infor!e del tra$ajo que per!itan esta$lecer el orden y duracin de cada uno de las adecuaciones- 3l contratista de$er; contar con la capacidad operacional de intervenir de !anera si!ult;nea los in!ue$les se(+n los requeri!ientos
MANO DE O,RA .e de$e e!plear personal capacitado y con eGperiencia en construccin) espec8fica!ente en aca$ados- De$er; responder oportuna!ente por toda clase de de!andas) recla!os o procesos que interpon(a el personal a su car(o o el de los .u$-contratistas-
MAQUINARIA> EQUIPOS Y EERRAMIENTAS 9oda la !aquinaria) equipos y 'erra!ientas necesarios para la correcta y pti!a ejecucin del servicio de$er;n ser su!inistrados por el ontratista y a su car(o- De$er;n ser adecuados para las caracter8sticas y !a(nitud del servicio que se 'a de ejecutar- La reparacin y !anteni!iento de las !aquinarias) equipos y 'erra!ientas es por cuenta eGclusiva del ontratista) lo !is!o que los co!$usti$les y lu$ricantes que se requieran-
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20 ALO-AMIENTO Y ALIMENTACIN
3l aloja!iento y ali!entacin del personal podr; efectuarse dentro de la unidad) el valor que se tiene actual!ente por aloja!iento pro!edio para la unidad es de N 20-000 por persona por d8a) en caso de contar con ca!pa!ento se cancelar N2-500 de servicios p+$licos por persona diarios y el de ali!entacin pro!edio es de N20-000 diarios por persona- 3l cual de$er; ser asu!ido por el contratista-
,OTIQUKN DE PRIMEROS AU1ILIOS
3n cada una de las o$ras el contratista de$er; contar con un $otiqu8n de pri!eros auGilios) el cual de$e ser (uardado en un lu(ar de f;cil acceso-
CUADRO DE CANTIDADES: ANE1O 1
Los oferentes dili(enciar;n la lista de cantidades) sus precios unitarios y el valor total de la propuesta) se(+n el ANE1O 1) colocando los precios unitarios propuestos frente a cada una de las cantidades all8 consi(nadas) calculando los valores parciales y el presupuesto total- La descripcin) las unidades y las cantidades que aparecen en el ANE1O 1 no de$er;n ser !odificadas por el proponente-
3l proponente de$e acreditar eGperiencia representada en .==L1 i(ual o superior al presupuesto inicial de la si(uiente !anera:
6%95"96 : 6D276 L".242"D65 D3 >23%3. D .351226. CUANTIA M SMMLV K2102900 .351226. D3 ="%93%2=23%96 D 530"5"26%3. D3 2%.9"L"26%3.
FUERZA AREA COLOMBIANA Cdigo: FAC-GA -FR-200 Versin 06 FORMATO: ESTUDIOS Y DOCUMENTOS PREVIOS Vigencia 11-02-2014
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1A. CONDICIONES DEL CONTRATO
Obe!o A=anteni!iento) "decuacin D =ejora!iento De Las 1iviendas 4iscales Del o!ando "#reo De o!$ate %o & 9res 3squinas : aquet;<- P'a4o Desde el perfecciona!iento del contrato 'asta el 10 de 6ctu$re 2014- L3Fa& 0e eec3c":% o!ando "#reo de o!$ate %o-& Va'o& uatrocientos cinco !illones trescientos setenta !il setecientos treinta y oc'o 0esos ?!/cte@ N405-HK0-KHM Fo&;a 0e )aFo
?i@ 0ri!er pa(o parcial por un valor de DOSCIENTOS CINCUENTA MILLONES DE PESOS 6J2DA.AAA.AAA7 de con car(o al 0" 69B>53 2014- ?0"5" =3%26%"D6 0"76 .3 D3>35"% L">35 3439B"D6 "9212D"D3. L".9" 065 3.93 1"L65 "%93. D3L H0 D3 "76.96 D3 2014@ (ii) .e(undo pa(o por un valor de CIENTO CINCUENTA Y CINCO MILLONES TRES CIENTOS SETENTA MIL SETECIENTOS TREINTA Y OCEO MIL PESOS 6J1DD.3@A.@3I7 con car(o al 0" %6123=>53 2014-
O!&o( ".0396. D3 6>L27"96526 B=0L2=23%96 065 0"593 D3L 6%95"92.9" FB3 .35"% 3Q272D6. 3% L" 39"0" 6%95"9B"L- 56%675"=" D3 6>5" 3l ontratista de$er; entre(ar en cinco ?5@ d8as ';$iles posterior al perfecciona!iento del contrato el crono(ra!a de o$ra tipo (ant con todas las actividades a desarrollar) de$e indicar ruta cr8tica) actividades si!ult;neas previa apro$acin por parte del (erente de proyecto- 3.9BD26. D3 .37B52D"D 3l ontratista de$er; entre(ar en cinco ?5@ d8as ';$iles posterior al perfecciona!iento del contrato los for!atos de estudios de se(uridad al supervisor delo contrato para ser tra!itados ante el (rupo de inteli(encia de la unidad- De no ser apto al(+n estudio de se(uridad este de$er; ser re!plazado-
No!a: 0ara el caso de contrato de 6$ra 0+$lica y de acuerdo a la artilla A5eco!endacin para la 3la$oracin de 3studios 0revios< de la 0rocuradur8a 7eneral de la 5ep+$lica) no se podr; supeditar el inicio del plazo de ejecucin de los contratos al (iro de los recursos pactados en calidad de anticipo o pa(o anticipado) toda vez que) dentro del proceso de seleccin correspondiente) se efectuaron eGi(encias y revisiones orientadas a verificar la solvencia econ!ica y t#cnica del contratista que lo capacitan para iniciar la ejecucin del o$jeto contractual sin condiciona!ientos econ!icos-