NORMA 0.

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CONDICIONES GENERALES DEL DISEO
CARACTERISTICAS DEL DISEO
La presente norma establece los criterios y requisitos mnimos de diseo arquitectnico
que debern cumplir las edificaciones con la finalidad de garantizar en lo estipulado en el
artculo 5 de la norma G-010 la cual dice:
- Para garantizar la seguridad de las personas, la calidad de vida y proteccin del
medio ambiente, las habilitaciones urbanas y edificaciones debern proyectarse y
construirse satisfaciendo las siguientes condiciones:

SEGURIDAD.-
Seguridad estructural, seguridad en caso de incendios y seguridad de uso







FUNCIONALIDAD.-
Uso y accesibilidad






HABITABILIDAD.-
Salubridad e Higiene, de manera que aseguren la salud, integridad y confort de las
personas.
Proteccin trmica y sonora; de manera que la temperatura interior y el ruido que se
perciba en ellas no atente contra el confort y la salud de las personas, permitindoles
realizar satisfactoriamente sus actividades.

ADECUACION AL ENTORNO PROTECCION DEL MEDIO AMBIENTE.-
Adecuacin al entorno, de manera que se integre a las caractersticas de la zona de
manera armnica y la proteccin del medio ambiente, de manera que la localizacin y
el funcionamiento de las edificaciones no degraden el medio ambiente

Las obras de edificacin debern tener calidad arquitectnica, la misma que se
alcanza con una respuesta funcional y esttica, con el cumplimiento de las normas
vigentes, y con la eficiencia del proceso constructivo a emplearse.
Para realizar un proyecto se debe tener en cuenta los parmetros urbansticos
edificatorios de los predios urbanos que deben estar definidos en el plan urbano. Los
certificados de parmetros deben consignar la siguiente informacin:
- Zonificacin
- Secciones de vas actuales y en su caso, de vas previstas en el plan urbano de la
localidad
- Usos de suelos permitidos
- Coeficiente de edificacin
- Porcentaje mnimo de rea libre
- Altura de edificacin expresada en metros
- Retiros
- rea de lotes normativos, aplicados a la subdivisin de lotes
- Densidad neta expresada en habitantes por hectreas.,
- Exigencia de estacionamiento para cada uno de los usos permitidos.
- rea de riesgo o de proteccin que pudieran afectarlo
- Calificacin de bien cultural inmueble, de ser el caso
- Condiciones particulares

Las normas tcnicas que deben cumplir las edificaciones son las establecidas en el
presente reglamento nacional de edificaciones.

PARAMETROS NORMATIVOS


NORMA A-010
RELACION DE LA EDIFICACION CON LA VIA PUBLICA
El retiro, determinado segn los parmetros municipales tiene la finalidad de brindar
privacidad a los ocupantes de la edificacin, estos son frontales, laterales y posteriores.















Cuando las edificaciones no tienen retiro no
se permitir voladizos salvo por razones de
perfil urbano se permita la construccin de
voladizos, carnizas u otro elemento
arquitectnico.








Se puede edificar voladizo
sobre retiro frontal hasta
0.50cm a partir de los 2.30 de
altura. Mayor voladizo, mayor
retiro.





No se permitir voladizos
laterales ni posteriores ni
sobre frontales cuya finalidad
sea la ampliacin de va.