BYRON MOPOSITA

PROYECTO
REMODELACION DE LA
CASA DEL ING. SINCHE

PROYECTO REMODELACION DE LA CASA DE MARCO SINCHE
RESPONSABLE: BYRON MOPOSITA

IDEA: Remodelacin de la casa del Ingeniero Marco Sinche

ALCANCE:

La casa del ingeniero Marco Sinche debido a un largo tiempo que se encuentra
habitada no ha sido readecuada. Para una mayor comodidad de la casa se ha previsto
mejorar en la cocina, cuartos, bao y sala.


El proyecto a ejecutarse consiste en: restaurar las fachadas del espacio fsico, teniendo
en consideracin que en esto hablamos de paredes, pisos y correccin de fallas en las
ventanas; adems se deber realizar las instalaciones elctricas, en lo que se incluye el
alambrado de telfono e internet; tambin se amoblar la misma de acuerdo a las
necesidades, en lo establecido el mobiliario a realizarse es: Mueble de cocina, clasets,
puertas, Juego de comedor, Mesa auxiliar para computador, Mueble librero, Mueble
tiles de

Para la realizacin de este proyecto se tomar en cuenta la calidad de cada uno de los
materiales a utilizar adems del trabajo entregado con puntualidad y tomando en
cuenta cada detalle que para nosotros es importante para entregar un terminado
exclusivo y de gusto del cliente.


OBJETIVOS:

Remodelar la casa Del Ing. Sinche brindando un servicio de calidad.
Hacer del proyecto un lugar cmodo y agradable.
Usar materiales y mobiliarios de calidad y con garanta de duracin de acuerdo
al uso.


UBICACIN:

Esta se encuentra ubicada en el norte de la ciudad ubicado en el barrio el Pinar Bajo en
un conjunto residencial del mismo nombre, en las calles Julio TobarE8-125 y Paolo
Estrada esquina.


ACTIVIDADES:

Las actividades que se realizarn se dividirn en relacin al campo tcnico de
aplicacin, es decir se dividirn principalmente en tres reas las cuales se subdividirn
en actividades menores, estas son:

1. Adecuacin de interiores:
Correccin de fallas.- Tanto de las paredes como las del piso
Pintura de paredes.- con la pintura de caucho de la mejor calidad, adems
se curar a las paredes contra la humedad
Instalacin de piso, el piso a instalar en el consultorio es tabln, pulido y
lacado.

2. Instalacin de cableado:
Instalacin de electricidad.- todas las conexiones y cableado, instalacin de
lmparas y focos
Instalacin de lneas de telfono.- instalacin de una nueva lnea de
telfono
Instalacin de internet, realizar el cableado necesario e instalar un rooter.

3. Adecuacin e instalacin de mobiliario
Puertas, puertas de madera terminado mate cons chapa y agarraderas,
sencilla de 1,30m de ancho por 2.50m de alto.
Mueble respaldo consulta, tipo escritorio, dos cajones, de madera mismo
color y terminado que muebles divisorios y puerta.
Comedor, incluye mesa y seis sillas
Mesa auxiliar para computador, escritorio mediano sencillo.
Librero, cinco repisas superiores, puertas en la parte inferior, de medidas
2.50m alto x 2m ancho.
Mueble de sala luis XV.
Closets, para los dos cuartos










Rubros:

1. Correccin de fallas
2. Pintura de paredes
3. Instalacin de pisos
4. Instalacin elctrica
5. Conexiones telefnicas
6. Conexiones de Internet
7. Muebles divisorios
8. Puertas
9. Muebles de sala Luis XV
10. Closets
11. Mesa auxiliar para computador
12. Librero














Fec i ni ci o Fec. Fi nal Fec i ni ci o Fec. Fi nal
01/08/2011 03/08/2010 01/08/2010 02/08/2011
Fec i ni ci o Fec. Fi nal
15/08/2011 15/08/2011
Fec i ni ci o Fec. Fi nal Fec i ni ci o Fec. Fi nal
04/08/2011 06/08/2011 01/08/2010 01/08/2010
Fec i ni ci o Fec. Fi nal
15/08/2011 16/08/2011
Fec i ni ci o Fec. Fi nal Fec i ni ci o Fec. Fi nal
08/08/2011 13/08/2011 02/08/2011 02/08/2011
Fec i ni ci o Fec. Fi nal
16/08/2011 16/08/2011
Fec i ni ci o Fec. Fi nal
16/08/2011 16/08/2011
Fec i ni ci o Fec. Fi nal
15/08/2011 15/08/2011
Fec i ni ci o Fec. Fi nal
16/08/2011 16/08/2011
Fec i ni ci o Fec. Fi nal
16/08/2011 16/08/2011
REMODELACION CASA ING MARCO
SINCHE
Muebl e de sal a l ui s XV
Puertas
Muebl es di vi sori os
Comedor
INSTALACIN DE CABLEADO
Instal aci n el ectri ca
Conexi ones tel efni cas
Conexi ones i nternet
Li brero
Cl osets
ADECUACIN DE MOBILIARIO
Mesa auxi l i ar computador
Instal aci n de Pi sos (m)
Correcci n de fal l as
ADECUACIN DE
INTERIORES
Pi ntura de Paredes (m)

CRONOGRAMA DE ACTIVIDADES








COSTOS GENERALES

COSTOS GENERALES
Cod. Descripcin Costo unitario Unidad
1 Mano de obra electricidad $ 2,13 Hora
2 Mano de obra madera $ 2,44 Hora
3 Mano de obra pisos $ 2,50 Hora
4 Mano de obra pintura $ 2,19 Hora
5 Flete $ 25,00 Viaje
6 Tablon $ 25,00 Metro
7 Laca $ 60,00 Galon
8 Lijas $ 0,25 Unidad
9 Tornillos $ 0,06 Unidad
10 Chapa $ 10,00 Unidad
11 Puerta $ 200,00 Unidad
12 Mueble divisorio $ 250,00 Metro
13 Librero $ 320,00 Unidad
14 closet $ 200,00 Unidad
15 Escritorio $ 250,00 Unidad
16 Juego luis XV $ 1.200,00 Unidad
17 comedor $ 520,00 Unidad
18 Cable telefonico $ 0,60 Metro
19 Cable electricidad $ 0,90 Metro
20 Rooter $ 86,00 Unidad
21 Pintura de caucho $ 14,50 Galon
22 Pintura base $ 10,35 Galon
23 Empaste para interiores $ 7,86 20 Kilogramos
24 Clavos $ 0,03 Caja
25 Brochas $ 2,50 Unidad
26 Rodillos $ 3,00 Unidad
27 Focos $ 0,30 Unidad
28 Lamparas fluorecentes $ 9,60 Unidad
29 Fluorecentes $ 4,50 Unidad
30 Dicroicos $ 1,50 Unidad
31 Interruptores $ 3,50 Unidad
32 Cajetines de lnea $ 1,10 Unidad
33 Bisagras $ 1,00 Unidad
34 Toma corrientes $ 2,50 Unidad








COSTO RUBRO

ADECUACION DE INTERIORES

Correccin de fallas
Descripcin Cantidad Costo Unitario Costo Total
Mano de obra pintura 48 $ 2,19 $ 105,00
Empaste para interiores 1 $ 7,86 $ 7,86
Costo total rubro $ 112,86


Pintura de paredes
Descripcin Cantidad Costo Unitario Costo Total
Mano de obra pintura 72 $ 2,19 $ 157,50
Pintura de caucho 2 $ 14,50 $ 29,00
Brochas 3 $ 2,50 $ 7,50
Rodillos 2 $ 3,00 $ 6,00
Costo total rubro $ 200,00


Instalacin de piso
Descripcin Cantidad Costo Unitario Costo Total
Mano de obra pisos 144 $ 2,50 $ 360,00
Tablon 30 $ 25,00 $ 750,00
Laca 2 $ 60,00 $ 120,00
Lijas 10 $ 0,25 $ 2,50
Brochas 5 $ 2,50 $ 12,50
Costo total rubro $ 1.245,00


INSTALACION DEL CABLEADO


Instalacin electrica
Descripcin Cantidad Costo Unitario Costo Total
Mano de obra electricidad 72 $ 2,13 $ 153,00
Cable electricidad 2 $ 0,90 $ 1,80
Focos 5 $ 0,30 $ 1,50
Lamparas fluorecentes 4 $ 9,60 $ 38,40
Dicroicos 3 $ 1,50 $ 4,50
Tornillos 70 $ 0,06 $ 4,20
Interruptores 4 $ 3,50 $ 14,00
Toma corrientes 6 $ 2,50 $ 15,00
Costo total rubro $ 232,40



Conexiones telefnicas
Descripcin Cantidad Costo Unitario Costo Total
Mano de obra electricidad 6 $ 2,13 $ 12,75
Cable telefonico 15 $ 0,60 $ 9,00
Cajetines de lnea 3 $ 1,10 $ 3,30
Costo total rubro $ 25,05


Conexiones internet
Descripcin Cantidad Costo Unitario Costo Total
Mano de obra electricidad 6 $ 2,13 $ 12,75
Cable telefonico 10 $ 0,60 $ 6,00
Rooter 1 $ 86,00 $ 86,00
Costo total rubro $ 104,75


ADECUACION DEL MOVILIARIO


Puertas
Descripcin Cantidad Costo Unitario Costo Total
Mano de obra madera 8 $ 2,44 $ 19,50
Bisagras 16 $ 1,00 $ 16,00
Chapa 4 $ 10,00 $ 40,00
Puerta 4 $ 200,00 $ 800,00
Tornillos 60 $ 0,06 $ 3,60
Flete 1 $ 25,00 $ 25,00
Costo total rubro $ 904,10

Muebles divisorios
Descripcin Cantidad Costo Unitario Costo Total
Mano de obra madera 4 $ 2,44 $ 9,75
Mueble divisorio 20 $ 250,00 $ 5.000,00
Tornillos 50 $ 0,06 $ 3,00
Flete 1 $ 25,00 $ 25,00
Costo total rubro $ 5.037,75

Comedor
Descripcin Cantidad Costo Unitario Costo Total
Mano de obra madera 40 $ 2,44 $ 97,50
comedor 1 $ 520,00 $ 520,00
Flete 1 $ 25,00 $ 25,00
Costo total rubro $ 642,50



juego de sala luis XV
Descripcin Cantidad Costo Unitario Costo Total
Mano de obra madera 8 $ 2,44 $ 19,50
Juego luis XV 1 $ 1.200,00 $ 1.200,00
Flete 1 $ 25,00 $ 25,00
Costo total rubro $ 1.244,50


Mesa auxiliar computador
Descripcin Cantidad Costo Unitario Costo Total
Mano de obra madera 2 $ 2,44 $ 4,88
Escritorio 1 $ 250,00 $ 250,00
Flete 1 $ 25,00 $ 25,00
Costo total rubro $ 279,88


Librero
Descripcin Cantidad Costo Unitario Costo Total
Mano de obra madera 4 $ 2,44 $ 9,75
Librero 1 $ 320,00 $ 320,00
Flete 1 $ 25,00 $ 25,00
Costo total rubro $ 354,75


closets
Descripcin Cantidad Costo Unitario Costo Total
Mano de obra madera 4 $ 2,44 $ 9,75
closet 3 $ 200,00 $ 600,00
Flete 1 $ 25,00 $ 25,00
Costo total rubro $ 634,75


















CURVA CP

Das
Costo
Acumulado
1 $ 178,87
2 $ 437,44
3 $ 475,06
4 $ 541,73
5 $ 608,39
6 $ 675,06
7 $ 882,56
8 $ 1.090,06
9 $ 1.297,56
10 $ 1.505,06
11 $ 1.712,56
12 $ 1.920,06
13 $ 5.697,79
14 $11.018,29













COSTO REAL

Das COSTO REAL
1 $ 196,76
2 $ 481,18
3 $ 522,57
4 $ 595,90
5 $ 669,23
6 $ 742,57
7 $ 970,82
8 $ 1.199,07
9 $ 1.427,32
10 $ 1.655,57
11 $ 1.883,82
12 $ 2.112,07
13 $ 6.267,56
14 $12.120,11


















VALOR GANADO




















INDICADORES
Otras relaciones:
PE= Presupuesto Estimado



EF= Costo estimado al fin




DF= Desviacin al fin (de costes)



EC= Eficiencia de costes



EP= Eficiencia en programa






















MATRICES

Para el funcionamiento del proyecto se debe contratar personal calificado en albailera,
pintura, conexiones elctricas, y proveedores que nos puedan dar ms baratos los precios de
los materiales.

Dentro de las cualidades de cada persona que va ser contratada se toman en cuenta las
siguientes:

CUALIDADES
1 Responsabilidad
2 Puntualidad
3 Calidad
4 Experiencia
5 Creatividad
6 Conocimiento
7 Conciencia

Y dentro del perfil se toman en cuenta las siguientes:


PERFIL
A conocimiento en albailera
B Saber de pintura
C Conocer de conexiones elctricas
D Crear un ambiente propicio
E Capacidad creatividad
F Conocer de muebles
G Saber instalar pisos
H Puntualidad en la entrega de trabajos

Para obtener una relacin entre las cualidades y perfil de los profesionales el puntaje a usar es
el siguiente:

PUNTUACION
1 POCO
2 ALGO
3 MUCHO
4 MUY ALTO








Realizando todas las relaciones entre las cualidades y perfiles tenemos los siguientes
resultados:

Cualidades
Perfil de Profesional
Puntuacin total A B C D E F G H
1 3 4 3 3 4 3 4 3 27
2 3 2 4 2 3 4 3 2 23
3 3 2 3 1 2 3 4 3 18
4 4 3 3 2 4 3 2 3 24
5 4 3 3 4 4 3 2 3 26
6 3 2 3 4 3 2 3 2 22
7 4 2 4 2 4 2 4 3 25
Total 24 18 23 18 24 17 22 19




Grfico de Barras


Cualidad Total %
Responsabilidad 46 20%
Puntualidad 37 17%
Calidad 28 14%
Experiencia 27 14%
Creatividad 30 15%
Conocimiento 32 15%
Conciencia 37 17%





Para el estudio de perfiles se obtiene lo siguiente:




PERFIL Total %
A conocimiento en albailera 20 15%
B Saber de pintura 18 14%
C Conocer de conexiones elctricas 16 13%
D Crear un ambiente propicio 17 14%
E Capacidad creatividad 15 12%
F Conocer de muebles 18 14%
G Saber instalar pisos 19 15%
H Puntualidad en la entrega de trabajos 18 14%







La relacin entre las caractersticas se obtiene as:


Caractersticas

A B C D E F G H TOTAL %
A 0 4 2 4 4 4 2 4 24 17%
B 4 0 2 3 3 3 3 3 21 15%
C 3 2 0 2 2 2 2 2 15 10%
D 2 2 2 0 2 2 2 2 14 10%
E 3 3 1 1 0 3 3 3 17 12%
F 3 3 1 1 3 0 3 3 17 12%
G 3 3 2 2 3 3 0 3 19 13%
H 3 3 1 1 3 3 3 0 17 12%





CONCLUSION

Con los clculos realizados observamos que los costos estimados se pueden aminorar,
los das pueden ser ms productivos y ahorrados, adems que el valor ganado es
considerable al terminar el proyecto.
Vemos que nuestro proyecto es viable para la persona y como para nosotros ya que
nos genera buenos rditos econmicos
Debemos seleccionar bien a nuestros proveedores que nos entreguen productos de
calidad.
Y para finalizar el proyecto podemos decir que las personas que vamos a contratar
deben tener varias cualidades y caractersticas las cules deben cumplirse para el buen
desenvolvimiento de nuestro proyecto