Objekt

Berechnung

9/27/2014

Honorar nach HOAI 2013

Bauherr
Bau Herr
Musterstrae 6
12345 Musterstadt
Objekt
Einfamilienhaus
Musterstrae 8
12345 Musterstadt

Bau
Beratung

Manahmen
Umbau, Erweiterung, Sanierung
Energieausweis, Frderberatung

Grundlagen des Honorars

Honorartafel
Honorarzone (Planungsanforderungen)
Honorarstufe
Umbau- und Modernisierungszuschlag

HOAI 35
1-5
1-5
20-50%

3 durchschnittlich
1 Mindestsatz
20%

Leistungsbild
Gebude
Beratung Bauphysik

AN
MA tw
MA t/w
T

Stundenstze
Auftragnehmer
Mitarbeiter, technisch und wirtschaftlich
Mitarbeiter, technisch oder wirtschaftlich
Techniker

65-140
60-120
55-90
40-60

63.00
60.00
55.00
40.00

/h
/h
/h
/h

Planungs- und Beratungsleistungen

Ka

Anrechenbare Kosten fr Gebude

Ko
Ku
Ho
Hu

oberer Tabellenwert anrechenbare Kosten

unterer Tabellenwert anrechenbare Kosten
Honorar zum oberen Tabellenwert
Honorar zum unteren Tabellenwert

260,000.00
HOAI 35
HOAI 35
HOAI 35
HOAI 35

300,000.00
200,000.00
39,981.00
27,883.00

46,030.00

Grundhonorar nach 35 und 13 HOAI

Interpolation: (Ka - Ku) / (Ko - Ka) x (Ho - Hu) + Hu

LP
LP1
LP2
LP3
LP4
LP5
LP6
LP7
LP8
LP9

Leistungsphasen
max.
Grundlagenermittlung
2.00%
Vorplanung
7.00%
Entwurfsplanung
15.00%
Genehmigungsplanung
3.00%
Ausfhrungsplanung
25.00%
Vorbereitung der Vergabe
10.00%
Mitwirkung bei der Vergabe
4.00%
Objektberwachung - Bauberwachung und Dokumentation
32.00%
Objektbetreuung
2.00%
Summe Grundleistungen Gebude
Umbau- und Modernisierungszuschlag

20-50%

Projekt
2.00%
7.00%
15.00%
3.00%
25.00%
10.00%
4.00%
32.00%
2.00%
1

Betrag
920.60
3,222.10
6,904.50
1,380.90
11,507.50
4,603.00
1,841.20
14,729.60
920.60
46,030.00

20%

9,206.00

Honorar fr besondere Leistungen

4.00
6.00
2200.00

h
AN
MA tw

2,812.00

Summe Honorar fr besondere Leistungen

Nebenkosten
Versandkosten
Vervielfltigungen
Baustellenbro
Fahrtkosten
Entschdigungen
Nebenkosten bei Beauftragung Dritter
Summe Nebenkosten
Honorarsumme netto
Mehrwertsteuer
Honorarsumme brutto

252.00
360.00
2,200.00

0.00

19%

58,048.00
11,029.12
69,077.12

Honorartafel
HOAI 35
HOAI Anl. 1 Beratung
5
1
2
3
4
5

Honorarzonen Planungsanforderungen)
sehr gering
gering
durchschnittlich
hoch
sehr hoch

1
2
3
4
5

Honorarstufe
Mindestsatz
Viertelsatz
Mittelsatz
Dreiviertelsatz
Hchstsatz

2
3
4
5
6
7
8
9

Gleiche Objekte
Minderung bei Leistungsphasen 1 bis 6
50.00%
50.00%
50.00%
50.00%
60.00%
60.00%
60.00%
90.00%

11

13

Interpolation
linear
Ka - Ku) / (Ko - Ka) x (Ho - Hu) + Hu
Ka
Ko
Ku
Ho
Hu

anrechenbare Kosten
oberer Tabellenwert anrechenbare Kosten
unterer Tabellenwert anrechenbare Kosten
Honorar zum oberen Tabellenwert
Honorar zum unteren Tabellenwert

LP
LP1
a)

Grund
2.00%
0.50%

Projekt

Ortsbesichtigung
Beraten zum gesamten Leistungs- und Untersuchungsbedarf
Formulieren von Entscheidungshilfen fr die Auswahl anderer an der
Planung fachlich Beteiligter

0.50%
0.50%
0.25%

0.50%
0.50%
0.25%

Zusammenfassen, Erlutern und Dokumentieren der Ergebnisse

Vorplanung
Analysieren der Grundlagen, Abstimmen der Leistungen mit den
fachlich an der Planung Beteiligten

0.25%
7.00%
0.50%

0.25%
7.00%
0.50%

b)
c)

Abstimmen der Zielvorstellungen, Hinweisen auf Zielkonflikte

Erarbeiten der Vorplanung, Untersuchen, Darstellen und Bewerten von
Varianten nach gleichen Anforderungen, Zeichnungen im Mastab nach
Art und Gre des Objekts

0.50%
3.50%

0.50%
3.50%

d)

Klren und Erlutern der wesentlichen Zusammenhnge, Vorgaben und

Bedingungen (zum Beispiel stdtebauliche, gestalterische, funktionale,
technische, wirtschaftliche, kologische, bauphysikalische,
energiewirtschaftliche, soziale, ffentlich-rechtliche)

0.50%

0.50%

e)

Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage fr die anderen an

der Planung fachlich Beteiligten sowie Koordination und Integration von
deren Leistungen

0.50%

0.50%

f)
g)

Vorverhandlungen ber die Genehmigungsfhigkeit

Kostenschtzung nach DIN 276, Vergleich mit den finanziellen
Rahmenbedingungen

0.50%
0.50%

0.50%
0.50%

h)

Erstellen eines Terminplans mit den wesentlichen Vorgngen des

Planungs- und Bauablaufs

0.25%

0.25%

b)
c)
d)
e)
LP2
a)

i)
LP3
a)

Grundleistungen
Grundlagenermittlung
Klren der Aufgabenstellung auf Grundlage der Vorgaben oder der
Bedarfsplanung des Auftraggebers

Zusammenfassen, Erlutern und Dokumentieren der Ergebnisse

Entwurfsplanung
Erarbeiten der Entwurfsplanung, unter weiterer Bercksichtigung der
wesentlichen Zusammenhnge, Vorgaben und Bedingungen (zum
Beispiel stdtebauliche, gestalterische, funktionale, technische,
wirtschaftliche, kologische, soziale, ffentlich-rechtliche) auf der
Grundlage der Vorplanung und als Grundlage fr die weiteren
Leistungsphasen und die erforderlichen ffentlich-rechtlichen
Genehmigungen unter Verwendung der Beitrge anderer an der Planung
fachlich Beteiligter. Zeichnungen nach Art und Gre des Objekts im
erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad unter Bercksichtigung
aller fachspezifischen Anforderungen, zum Beispiel bei Gebuden im
Mastab 1:100, zum Beispiel bei Innenrumen im Mastab 1:50 bis 1:20

2.00%
0.50%

0.25%
0.25%
15.00% 15.00%
10.00% 10.00%

b)

Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage fr die anderen an

der Planung fachlich Beteiligten sowie Koordination und Integration von
deren Leistungen

1.00%

1.00%

c) Objektbeschreibung
d) Verhandlungen ber die Genehmigungsfhigkeit
de) Kostenberechnung nach DIN 276 und Vergleich mit der Kostenschtzung

0.50%
1.00%
1.50%

0.50%
1.00%
1.50%

Fortschreiben des Terminplans

Zusammenfassen, Erlutern und Dokumentieren der Ergebnisse
Genehmigungsplanung
Erarbeiten und Zusammenstellen der Vorlagen und Nachweise fr
ffentlich-rechtliche Genehmigungen oder Zustimmungen einschlielich
der Antrge auf Ausnahmen und Befreiungen, sowie notwendiger
Verhandlungen mit Behrden unter Verwendung der Beitrge anderer
an der Planung fachlich Beteiligter

0.75%
0.25%
3.00%
2.00%

0.75%
0.25%
3.00%
2.00%

Einreichen der Vorlagen

Ergnzen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und
Berechnungen

0.25%
0.75%

0.25%
0.75%

f)
g)
LP4
a)

b)
c)
LP5
a)

Ausfhrungsplanung
Erarbeiten der Ausfhrungsplanung mit allen fr die Ausfhrung
notwendigen Einzelangaben (zeichnerisch und textlich) auf der
Grundlage der Entwurfs- und Genehmigungsplanung bis zur
ausfhrungsreifen Lsung, als Grundlage fr die weiteren
Leistungsphasen

b)

Ausfhrungs-, Detail- und Konstruktionszeichnungen nach Art und Gre

des Objekts im erforderlichen Umfang und Detaillierungsgrad unter
Bercksichtigung aller fachspezifischen Anforderungen, zum Beispiel
bei Gebuden im Ma- stab 1:50 bis 1:1, zum Beispiel bei Innenrumen
im Mastab 1:20 bis 1:1

c)

25.00% 25.00%
6.00%
6.00%

14.00%

14.00%

Bereitstellen der Arbeitsergebnisse als Grundlage fr die anderen an

der Planung fachlich Beteiligten, sowie Koordination und Integration
von deren Leistungen

1.50%

1.50%

d)
e)

Fortschreiben des Terminplans

Fortschreiben der Ausfhrungsplanung aufgrund der
gewerkeorientierten Bearbeitung whrend der Objektausfhrung

0.25%
0.75%

0.25%
0.75%

f)

berprfen erforderlicher Montageplne der vom Objektplaner

geplanten Baukonstruktionen und baukonstruktiven Einbauten auf
bereinstimmung mit der Ausfhrungsplanung

2.50%

2.50%

LP6
a)
b)

Vorbereiten der Vergabe

Aufstellen eines Vergabeterminplans
Aufstellen von Leistungsbeschreibungen mit Leistungsverzeichnissen
nach Leistungsbereichen, Ermitteln und Zusammenstellen von Mengen
auf der Grundlage der Ausfhrungsplanung unter Verwendung der
Beitrge anderer an der Planung fachlich Beteiligter

10.00% 10.00%
0.50%
0.50%
6.00%
6.00%

c)

Abstimmen und Koordinieren der Schnittstellen zu den

Leistungsbeschreibungen der an der Planung fachlich Beteiligten

1.00%

1.00%

d)

Ermitteln der Kosten auf der Grundlage vom Planer bepreister

Leistungsverzeichnisse

1.00%

1.00%

e)

Kostenkontrolle durch Vergleich der vom Planer bepreisten

Leistungsverzeichnisse mit der Kostenberechnung

0.50%

0.50%

f)

Zusammenstellen der Vergabeunterlagen fr alle Leistungsbereiche

1.00%

1.00%

LP7
a)
b)
c)

Mitwirken bei der Vergabe

Koordinieren der Vergaben der Fachplaner
Einholen von Angeboten
Prfen und Werten der Angebote einschlielich Aufstellen eines
Preisspiegels nach Einzelpositionen oder Teilleistungen, Prfen und
Werten der Angebote zustzlicher und genderter Leistungen der
ausfhrenden Unternehmen und der Angemessenheit
der Preise

4.00%
0.50%
0.25%
1.50%

4.00%
0.50%
0.25%
1.50%

d)
e)

Fhren von Bietergesprchen

Erstellen der Vergabevorschlge, Dokumentation des Vergabeverfahrens

0.25%
0.25%

0.25%
0.25%

f)

Zusammenstellen der Vertragsunterlagen fr alle Leistungsbereiche

0.25%

0.25%

g)

Vergleichen der Ausschreibungsergebnisse mit den vom Planer

bepreisten Leistungsverzeichnissen oder der Kostenberechnung

0.75%

0.75%

h)
LP8
a)

0.25%
0.25%
32.00% 32.00%
18.00% 18.00%

Mitwirken bei der Auftragserteilung

Bauberwachung und Dokumentation
berwachen der Ausfhrung des Objektes auf bereinstimmung mit der
ffentlich-rechtlichen Genehmigung oder Zustimmung, den Vertrgen
mit ausfhrenden Unternehmen, den Ausfhrungsunterlagen, den
einschlgigen Vorschriften sowie mit den allgemein anerkannten Regeln
der Technik

b)

berwachen der Ausfhrung von Tragwerken mit sehr geringen und

geringen Planungsanforderungen auf bereinstimmung mit dem
Standsicherheitsnachweis

c)
d)

Koordinieren der an der Objektberwachung fachlich Beteiligten

Aufstellen, Fortschreiben und berwachen eines Terminplans
(Balkendiagramm)

2.00%
1.50%

2.00%
1.50%

e)
f)
g)

Dokumentation des Bauablaufs (zum Beispiel Bautagebuch)

Gemeinsames Aufma mit den ausfhrenden Unternehmen
Rechnungsprfung einschlielich Prfen der Aufmae der
bauausfhrenden Unternehmen

0.50%
1.50%
1.50%

0.50%
1.50%
1.50%

h)

Vergleich der Ergebnisse der Rechnungsprfungen mit den

Auftragssummen einschlielich Nachtrgen

0.50%

0.50%

i)

Kostenkontrolle durch berprfen der Leistungsabrechnung der

bauausfhrenden
Unternehmen im Vergleich zu den Vertragspreisen

1.00%

1.00%

j)

Kostenfeststellung, zum Beispiel nach DIN 276

1.00%

1.00%

k)

2.00%

2.00%

l) Antrag auf ffentlich-rechtliche Abnahmen und Teilnahme daran

m) Systematische Zusammenstellung der Dokumentation, zeichner-ischen
Darstellungen und rechnerischen Ergebnisse des Objekts

0.25%
0.50%

0.25%
0.50%

n)
o)
p)

bergabe des Objekts

Auflisten der Verjhrungsfristen fr Mngelansprche
berwachen der Beseitigung der bei der Abnahme festgestellten Mngel

0.25%
0.50%
1.00%

0.25%
0.50%
1.00%

Baubetreuung
Fachliche Bewertung der innerhalb der Verjhrungsfristen fr
Gewhrleistungsansprche festgestellten Mngel, lngstens jedoch bis
zum Ablauf von fnf Jahren seit Abnahme der Leistung, einschlielich
notwendiger Begehungen

2.00%
1.00%

2.00%
1.00%

b)

Objektbegehung zur Mngelfeststellung vor Ablauf der

Verjhrungsfristen fr Mngelansprche gegenber den ausfhrenden
Unternehmen

0.50%

0.50%

c)

Mitwirken bei der Freigabe von Sicherheitsleistungen

0.50%

0.50%

LP9
a)

Organisation der Abnahme der Bauleistungen unter Mitwirkung anderer

an der Planung und Objektberwachung fachlich Beteiligter,
Feststellung von Mngeln, Abnahmeempfehlung fr den Auftraggeber

Anrechenbare
Kosten
in Euro

25,000.00
35,000.00
50,000.00
75,000.00
100,000.00
150,000.00
200,000.00
300,000.00
500,000.00
750,000.00
1,000,000.00
1,500,000.00
2,000,000.00
3,000,000.00
5,000,000.00
7,500,000.00
10,000,000.00
15,000,000.00
20,000,000.00
25,000,000.00

Honorarzone I
Honorarzone II
Honorarzone III
sehr geringe
geringe
durchschnittliche
Anforderungen
Anforderungen
Anforderungen
von
bis
von
bis
von
Euro
Euro
Euro
3,120.00
3,657.00
3,657.00
4,339.00
4,339.00
4,217.00
4,942.00
4,942.00
5,865.00
5,865.00
5,804.00
6,801.00
6,801.00
8,071.00
8,071.00
8,342.00
9,776.00
9,776.00
11,601.00
11,601.00
10,790.00
12,644.00
12,644.00
15,005.00
15,005.00
15,500.00
18,164.00
18,164.00
21,555.00
21,555.00
20,037.00
23,480.00
23,480.00
27,883.00
27,883.00
28,750.00
33,692.00
33,692.00
39,981.00
39,981.00
45,232.00
53,006.00
53,006.00
62,900.00
62,900.00
64,666.00
75,781.00
75,781.00
89,927.00
89,927.00
83,182.00
97,479.00
97,479.00
115,675.00
115,675.00
119,307.00
139,813.00
139,813.00
165,911.00
165,911.00
153,965.00
180,428.00
180,428.00
214,108.00
214,108.00
220,161.00
258,002.00
258,002.00
306,162.00
306,162.00
343,897.00
402,984.00
402,984.00
478,207.00
478,207.00
493,932.00
578,816.00
578,816.00
686,862.00
686,862.00
638,277.00
747,981.00
747,981.00
887,604.00
887,604.00
915,129.00 1,072,416.00 1,072,416.00 1,272,601.00 1,272,601.00
1,180,414.00 1,383,298.00 1,383,298.00 1,641,513.00 1,641,513.00
1,436,874.00 1,683,837.00 1,683,837.00 1,998,153.00 1,998,153.00

Honorarzone III
durchschnittliche
Anforderungen
bis
Euro
5,412.00
7,315.00
10,066.00
14,469.00
18,713.00
26,883.00
34,751.00
49,864.00
78,449.00
112,156.00
144,268.00
206,923.00
267,034.00
381,843.00
596,416.00
856,648.00
1,107,012.00
1,587,176.00
2,047,281.00
2,492,079.00

Honorarzone IV
hohe
Anforderungen
von
bis
Euro
5,412.00
6,094.00
7,315.00
8,237.00
10,066.00
11,336.00
14,469.00
16,293.00
18,713.00
21,074.00
26,883.00
30,274.00
34,751.00
39,134.00
49,864.00
56,153.00
78,449.00
88,343.00
112,156.00
126,301.00
144,268.00
162,464.00
206,923.00
233,022.00
267,034.00
300,714.00
381,843.00
430,003.00
596,416.00
671,640.00
856,648.00
964,694.00
1,107,012.00 1,246,635.00
1,587,176.00 1,787,360.00
2,047,281.00 2,305,496.00
2,492,079.00 2,806,395.00

Honorarzone V
sehr hohe
Anforderungen
von
bis
Euro
6,094.00
6,631.00
8,237.00
8,962.00
11,336.00
12,333.00
16,293.00
17,727.00
21,074.00
22,982.00
30,274.00
32,938.00
39,134.00
42,578.00
56,153.00
61,095.00
88,343.00
96,118.00
126,301.00
137,416.00
162,464.00
176,761.00
233,022.00
253,528.00
300,714.00
327,177.00
430,003.00
467,843.00
671,640.00
730,744.00
964,694.00 1,049,587.00
1,246,635.00 1,356,339.00
1,787,360.00 1,944,648.00
2,305,496.00 2,508,380.00
2,806,395.00 3,053,358.00

Anrechenbare
Kosten
in Euro

250,000.00
275,000.00
300,000.00
350,000.00
400,000.00
500,000.00
600,000.00
750,000.00
1,000,000.00
1,250,000.00
1,500,000.00
2,000,000.00
2,500,000.00
3,500,000.00
5,000,000.00
7,500,000.00
10,000,000.00
15,000,000.00
20,000,000.00
25,000,000.00

Honorarzone I
sehr geringe
Anforderungen
von
bis
Euro
1,757.00 2,023.00
1,789.00 2,061.00
1,821.00 2,097.00
1,883.00 2,167.00
1,941.00 2,235.00
2,049.00 2,359.00
2,146.00 2,471.00
2,273.00 2,617.00
2,440.00 2,809.00
2,743.00 3,164.00
3,050.00 3,512.00
3,639.00 4,190.00
4,213.00 4,851.00
5,329.00 6,136.00
6,944.00 7,996.00
9,532.00 10,977.00
12,033.00 13,856.00
16,856.00 19,410.00
21,516.00 24,776.00
26,056.00 30,004.00

Honorarzone II
geringe
Anforderungen
von
bis
Euro
2,023.00 2,395.00
2,061.00 2,440.00
2,097.00 2,484.00
2,167.00 2,567.00
2,235.00 2,647.00
2,359.00 2,793.00
2,471.00 2,926.00
2,617.00 3,099.00
2,809.00 3,327.00
3,164.00 3,747.00
3,512.00 4,159.00
4,190.00 4,962.00
4,851.00 5,745.00
6,136.00 7,266.00
7,996.00 9,469.00
10,977.00 12,999.00
13,856.00 16,408.00
19,410.00 22,986.00
24,776.00 29,339.00
30,004.00 35,531.00

Honorarzone III
durchschnittliche
Anforderungen
von
bis
Euro
2,395.00 2,928.00
2,440.00 2,982.00
2,484.00 3,036.00
2,567.00 3,138.00
2,647.00 3,235.00
2,793.00 3,414.00
2,926.00 3,576.00
3,099.00 3,788.00
3,327.00 4,066.00
3,747.00 4,579.00
4,159.00 5,083.00
4,962.00 6,065.00
5,745.00 7,022.00
7,266.00 8,881.00
9,469.00 11,573.00
12,999.00 15,887.00
16,408.00 20,055.00
22,986.00 28,094.00
29,339.00 35,859.00
35,531.00 43,427.00

Honorarzone IV
hohe
Anforderungen
von
bis
Euro
2,928.00 3,300.00
2,982.00 3,362.00
3,036.00 3,422.00
3,138.00 3,537.00
3,235.00 3,646.00
3,414.00 3,849.00
3,576.00 4,031.00
3,788.00 4,270.00
4,066.00 4,583.00
4,579.00 5,162.00
5,083.00 5,730.00
6,065.00 6,837.00
7,022.00 7,916.00
8,881.00 10,012.00
11,573.00 13,046.00
15,887.00 17,909.00
20,055.00 22,607.00
28,094.00 31,670.00
35,859.00 40,423.00
43,427.00 48,954.00

Honorarzone V
sehr hohe
Anforderungen
von
bis
Euro
3,300.00 3,566.00
3,362.00 3,633.00
3,422.00 3,698.00
3,537.00 3,822.00
3,646.00 3,941.00
3,849.00 4,159.00
4,031.00 4,356.00
4,270.00 4,614.00
4,583.00 4,953.00
5,162.00 5,579.00
5,730.00 6,192.00
6,837.00 7,388.00
7,916.00 8,544.00
10,012.00 10,819.00
13,046.00 14,098.00
17,909.00 19,354.00
22,607.00 24,430.00
31,670.00 34,224.00
40,423.00 43,683.00
48,954.00 52,902.00