LA EDIFICACIN

INTERVENTORIA - CONTROL
Tener en cuenta que el control de calidad como se determina en un proceso industrializado
no tiene plena aplicacin en la construccin.
de
Diferencias bsicas entre procesos
construccin:



PROCEDIMIENTOS INDUSTRIALES




Elaboracin en serie, productos elaborados
Y ensayados. Control de diseo y ejecucin.



Plantas especiales fijas /estables




Condiciones del entorno iguales





Mano de obra igual, previamente
Entrenada y cualificada, repetitivo


Materiales similares/iguales,
caractersticas uniformes
produccin industrial y la industria de la





PROCEDIMIENTOS EN LA CONSTRUCCIN



Variables de diseo, productos
Terminados sin ensayo, ni
perfeccionamiento. Control diseo nv


Actividad nmada


Condiciones del sitio
diferentes
en cada proyecto


Mano de obra diferente,
en casos no calificada,
actividades dif.


Materiales dif. /variables

Tolerancias
Por lo tanto la calidad definida en trminos de obras arquitectnicas y en general de
toda ndole, estar referida siempre a las pactadas en las condiciones contractuales,
que tienen como referencia los diseos y la especificaciones tcnicas, todo esto con
base en los parmetros normativos establecidos para cada parte o componente de la
edificacin. (No se debe dejar de tener en cuenta, que esta labor de control no se circunscribe nicamente
a la constatacin del cumplimiento de parmetros preestablecidos, sino tambin del cumplimiento de la
calidad definida para los materiales y de los procedimientos,establecidos para la obra a supervisar.)
CALIDAD REQUERIDA
Campos de aplicacin del control que apuntan a obtenerla
Materiales Industriales
Acero
Cemento




Control de Produccin
De recepcin
Materiales naturales y
de produccin artesanal
Ptreos



Ladrillos
Granulometra



mampostera en general
Todos los componentes de una construccin (edificio) son motivo de control, para Garantizar
que cumplan con a especificaciones del proyecto, y los fines de la obra (Contrato)
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Control de ejecucin
Preliminares
Materiales
Procedimientos
Localizacin
Ejes
Niveles
Materiales de base






Clase, calidad
Tipo, condiciones fsicas
Dimensiones, uniformidad, integridad.
M.O, Herramientas, equipos




Antes Durante Despus
Interna y externamente


El control interno es el que ejerce el propio ejecutor o
contratista en la obra que ejecuta, y el control externo es
el que ejerce el interventor.

Medios y mtodos para cada tem

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Materiales








Trabajos
Obras
Control de Recepcin

Parcial, provisional, o totalmente
Verificacin por muestreo, registros, guas,
fichas, records.






Frecuencias de los controles


Tolerancias
Pruebas totales finales de los sistemas
Recibo final
Verificacin previa de los componentes de la obra y base de los que se ejecutarn de
forma definitiva, conformidad de la obra con el proyecto, y lograr la calidad
determinada en las especificaciones
ETAPAS DEL CONTROL
PLANEAMIENTO



Establecimiento de Estndares
De control



Normas de Especificaciones
Calidad constructivas
Tolerancias
Planos y especificaciones tcnicas
EJECUCIN



Verificacin de la ejecucin
Supervisin



Chequeos
FUNCIONAMIENTO



Administracin
Mantenimiento
Desgaste Deterioro Fallas
Condiciones de uso en el tiempo Aceptacin Obra
Medicin
Ensayos y pruebas






Recibo y pago
I
Rechazo D
E
R
Correcc.
R
R
I= imperfecciones; D= defectos; E= errores. R= reparaciones; R=rectificaciones; R= reconstruccin