ALUMNOS : Puga De La Cruz, Brenda Melissa Chavez Girao, Renato Galindo Carrillo, Alberto Cucho Rodas, Jess Felix
CICLO : X
ICA PER 2011
Edificios Inteligentes 1. Definicin: Inmueble que desde su diseo se estructur buscando el cuidado del medio ambiente, obtener ahorros de energa en su operacin, incentivar las labores diarias con instalaciones adecuadas y funcionales, facilitar una administracin y mantenimiento eficaz, y a bajo costo, operar y controlar todos los sistemas del edificio: seguridad, electricidad, telecomunicaciones. En la que tambin es importante la flexibilidad en posibles adecuaciones e innovaciones futuras.
2. Antecedentes: Surgen a partir de la crisis energtica que se produjo en Europa durante los 70, lo que motiv a los ingenieros y arquitectos a crear formas de edificar inmuebles considerando el ahorro de energa
3. Caractersticas: Flexibilidad y adaptabilidad relacionadas con un costo, ante los continuos cambios tecnolgicos requeridos por sus ocupantes. Altamente eficiente en el consumo de energa elctrica. Capacidad para proveer un entorno ecolgico habitable y altamente seguro, que maximice la eficiencia en el trabajo a niveles ptimos de confort de sus ocupantes. Centralmente Automatizado para optimizar su operacin y administracin en forma electrnica.
4. Elementos Bsicos:
a) Estructura del edificio: Se refiere a la estructura y diseo arquitectnico, incluyendo los acabados y mobiliario. Entre sus componentes estn la altura de losa a losa, la utilizacin de pisos elevados y plafones registrables, cancelera, ductos y registros para las instalaciones, tratamientos de fachadas, utilizacin de materiales a prueba de fuego, acabados, mobiliario y ductos para cableado y electricidad. b) Los sistemas del edificio: Se consideran todas las instalaciones que integran un edificio, tales como: aire acondicionado, calefaccin y ventilacin, energa elctrica e iluminacin, controladores y cableado, elevadores y escaleras mecnicas, seguridad y control de acceso, seguridad contra incendios y humo, telecomunicaciones, instalaciones hidrulicas, sanitarias y seguridad contra incendios.
c) Los servicios del edificio: Se incluyen los servicios o facilidades que ofrecer el edificio, entre los que podemos mencionar: comunicaciones de video, voz y datos, automatizacin de oficinas, salas de juntas y cmputo compartidas, rea de fax y fotocopiado, correo electrnico y de voz, seguridad por medio del personal, limpieza, estacionamiento, escritorio de informacin en el lobby o directorio del edificio, facilidad en el cambio de telfonos y equipos de computacin, centro de conferencias y auditorio compartidos y videoconferencias.
d) La administracin del edificio: Comprende la operacin del mismo de manera eficaz y eficiente en su mantenimiento, administracin de inventarios, reportes de energa, anlisis de tendencias, administracin y mantenimiento de servicios y sistemas. La optimizacin de cada uno de estos elementos y la interrelacin o coordinacin entre s, es lo que determinar la inteligencia del edificio.
5. Cules son los beneficios de un Edificio Inteligente?
a) Conveniencia: Los edificios inteligentes son convenientes para los ocupantes, arrendatarios y propietarios en el sentido del ahorro, de la comodidad, de la flexibilidad, de la funcionalidad, y sobre todo en la rentabilidad que estos representan. b) Seguridad: El saber que un edificio inteligente cuenta con sistemas de seguridad de alta tecnologa que siempre resguardan y cuidan la integridad de sus ocupantes es reconfortante y satisfactorio para todos aquellos que ocupa un espacio en el edificio. c) Vanguardia e Integracin: Los productos de alta tecnologa para los edificios inteligentes son para usarse y ser integrados entre ellos y proveer la satisfaccin total de las necesidades bsicas y particulares de los ocupantes. Las tecnologas aplicadas en la industria, en las oficinas de gobierno, en las reas de alta seguridad y reas restringidas se pone al alcance de todos aquellos que quieran sentirse seguros, confortables y sobre todo, que su inversin le va a significar un gran ahorro en los gastos de mantenimiento, supervisin y vigilancia. 6. Grados De Inteligencia Los grados de inteligencia de un edificio se determinan en funcin de la automatizacin de las instalaciones o desde el punto de vista tecnolgico.
a) Grado 1 - Inteligencia mnima o bsica: Sistema de automatizacin de actividades y servicios del edifico que no estn integrado.
b) Grado 2 - Inteligencia media. Tiene un sistema de automatizacin del edificio totalmente integrado. Sistemas de automatizacin de la actividad, sin una compleja integracin de las telecomunicaciones.
c) Grado 3 - Inteligencia mxima o total. Los sistemas de automatizacin del edificio, la actividad y las telecomunicaciones, se encuentran totalmente integrados. El sistema de automatizacin del edificio se divide en:
El sistema bsico de control es el que permite monitorear el estado de las instalaciones, como son: elctricas, hidrosanitarias, elevadores y escaleras elctricas, as como suministros de gas y electricidad.
El sistema de seguridad protege a las personas, los bienes materiales yla informacin. En la seguridad de las personas, destacan los sistemas de deteccin de humo y fuego, red de rociadores, extraccin automtica de humo, sealizacin de salidas de emergencia y el voceo de emergencia. Para la seguridad de bienes materiales o de informacin se tiene el circuito cerrado de televisin, la vigilancia perimetral, el control de accesos, el control de rondas de vigilancia, la intercomunicacin de emergencia, la seguridad informtica, el detector de movimientos ssmicos y el de presencia.
El sistema de ahorro de energa es el encargado de la zonificacin de la climatizacin, el intercambio de calor entre zonas, incluyendo el exterior, el uso activo y pasivo de la energa solar, la identificacin del consumo, el control automtico y centralizado de la iluminacin, el control de horarios para el funcionamiento de equipos, el control de ascensores y el programa emergente en puntos crticos de demanda. 7. Qu se puede controlar en un edifico inteligente?
a) Sistema de Control Autnomo de Energa Estos sistemas son muy sofisticados y sirven en esencia para aprovechar a lo mxima los recursos de energa y optimizar el uso, tal como la iluminacin, los sistemas de refrigeracin (HAVC), ventilacin, control de humedad, de energa alterna, sistemas basado de sensores que permita inteligentemente detectar cambios de condiciones en las reas y puedan adaptarse los sistemas a la condiciones presentadas en el rea y en el ambiente. b) Sistema de Seguridad (CCTV, Control de Acceso, Control de Incendio y Alarmas) Los sistemas de seguridad inteligentes pueden ser controlados y monitoreados de manera independiente y tambin pueden automonitorearse y reconocer la alarma para tomar una medida de accin. Los sistemas nos pueden controlar los accesos a las reas as como modificar sus condiciones de control para resguardar la seguridad e integridad de sus ocupantes de tal manera que los sistemas de seguridad en un edificio inteligente pueden cambiar su modo de operacin habitual en modo de sobre vivencia para proteger a los ocupantes del edificio. c) Sistema de Telecomunicaciones y Tecnologa de Redes de Datos y Voz Todos los sistemas relacionados a las telecomunicaciones son sistemas sofisticados que proveen el servicio de comunicacin interna como comunicacin a distancia sea esta comunicacin de voz o comunicacin de datos. La tecnologa de redes para edificios inteligentes esta creada con el fin de compartir los recurso de comunicacin de enlace de servicio, etc. para todos y cada uno de los arrendatarios u ocupantes del edificio. Los servicios bsicos que provee la tecnologa de redes y los sistemas de telecomunicaciones y que sirven para integrar los dems sistemas y controlarlos son: Sistema centralizado telefnico basado en VoIP (Ip telephony) Sistemas de seguridad de Redes de datos contra ataques del exterior Sistema de respaldo y resguardo de informacin Sistemas de video conferencias Internet de ancho de banda amplia Mensajera electrnica Sistema Satelital Video y CATV
d) Sistema de Integracin Los sistemas de integracin sirven para poder interconectar todos los sistemas inteligentes de un edificio pudiendo controlarlos y monitorearlos, y todo a travs de la red de datos e Internet. La integracin consiste en utilizar un protocolo de comunicacin que permita a todos los sistemas inteligentes comunicarse con el controlador o el sistema maestro de control y poder hacer que interacten entre si y que puedan ser ms autnomos y automticos.
e) Sistema de Automatizacin de reas de Trabajo Estos sistemas no necesariamente tienen que ser sofisticados y nicamente tecnolgicos, son sistemas que permitan dar valor agregado y facilidades a los ocupantes del edificio. Estos sistemas de automatizacin, pueden ser en reas donde exista grupo de mquinas tales como computadoras con aplicaciones especficas, impresoras, escneres, faxes, plotters, cmaras, y otros sistemas de servicios que se puedan prestar con el fin de automatizar y facilitar proceso que deben realizar los ocupantes del edificio inteligente. f) Diversos dispositivos multifuncionales Al contar con una red o Internet, fcilmente se puede conectar cualquier dispositivo controlable y poder automatizar funciones tanto de la oficina, y dispositivos como la impresora cmaras de seguridad, una computadora, servidores, controladores de ventanas, puertas etc.
8. Cmo se puede controlar una Edificio Inteligente?
a) Control Remoto Centralizado por Computadora El control remoto centralizado significa que es un cuarto de control de donde se administran todos los servicios y sistemas inteligentes del edificio y desde donde se monitorean los sistemas y los medios de seguridad.
b) Control Remoto Individual El control remoto individual es aquel que el ocupante o los ocupantes de un edificio inteligente utiliza para poder manipular un dispositivo individual e independiente de los sistemas sofisticados, como el caso de los sistemas de iluminacin, y los sistemas de automatizacin de reas entre otros. Los controles ms comunes para manipular diversos dispositivos son:
Sistemas de control infrarrojo: La ventaja es la confortabilidad que da el hecho de no moverse del lugar desde donde se est disfrutando una pelcula, una cancin o algn otro dispositivo de la casa. La desventaja es que se requiere lnea de vista. Sistema de control X-10: La ventaja que da es la confortabilidad de poder controlar cualquier dispositivo en cualquier lugar de la casa sin la necesidad de tener lnea de vista. La desventaja es que se requiere de filtros y acopladores de fases. Sistema de control por radio frecuencia: La ventaja que da es muy similar a la X-10 y adems la seal puede pasar las paredes de una casa. La desventaja primordial es la interferencia de seales inalmbricas y el radio de cobertura. Tambin son sistemas ms costosos. Sistemas de control mediante una red de cableados: Son sistemas muy flexibles, alta velocidad de comunicacin entre los controladores y dispositivos a controlar, permite al habitante mantenerse confortable y poder controlar cualquier dispositivo, no existe limitante de distancias. Su desventaja es que es un sistema muy caro para edificios que no fueron diseados desde el principio para tener la funcionalidad de sistemas inteligentes.
c) Control Automtico El control automtico agrega ms conveniencia al hacer que las cosas sucedan automticamente con el menor esfuerzo necesario. Los ejemplos incluyen el hecho de tener las luces prendidas cuando hay oscuridad o por un horario definido, detectar las reas sin movimiento y adecuarse a las condiciones del lugar, alternar de fuentes de energa cuando se requiere, reconocer alarmas especficas para cambiar polticas de acceso y realizar notificaciones.
9. Fases de la construccin de un edificio inteligente
a) Fase Proyectual Se debe conformar un equipo de trabajo multidisciplinario con el propsito de lograr resultados satisfactorios. Este equipo de trabajo debera estar compuesto por propietarios del edificio, usuarios (en caso de existir plenamente identificados), arquitectos, arquitectos paisajistas, restauradores de monumentos, gerente de operaciones, ingenieros civiles, hidrulicos, elctricos, de telecomunicaciones e informtica, consultores en instalaciones especiales, compaa constructora, proveedores de sistemas y servicios y compaas de suministro de servicios de electricidad, agua, telfono y gas. De esta forma existe la posibilidad de disear el inmueble con base en una comunicacin constante, en virtud de que el trabajo en equipo es indispensable para obtener un edificio inteligente. Una evaluacin y verificacin aprobatoria del proyecto ejecutivo en los aspectos arquitectnico, tecnolgico y financiero, nos permitir continuar con la siguiente fase.
b) Fase Constructiva Se refiere a la ejecucin de la obra con base en los planos ejecutivos. En esta fase intervienen las compaas constructoras, contratistas, subcontratistas y dems elementos del equipo de trabajo de la etapa proyectual, con su asesora, supervisin y aprobacin.
c) Fase Operativa Los resultados de las fases anteriores se ven reflejados en esta ltima, en la que estn involucrados los usuarios, propietarios y el personal de administracin y mantenimiento, quienes tienen la responsabilidad de operar, utilizar y mantener las instalaciones en ptimo estado. Para esto debe entrenarse al personal tcnico, con el propsito de que intervenga adecuadamente desde el primer da.
10. Edificios inteligentes en Per
Escuela de Postgrado de la Universidad de Lima Torre siglo XXI