EVALUACIN DE PROYECTOS DE INVERSIN

2015-1
TAREA #7
VILA DE LA CRUZ STEPHANIE ITZEL

ROI
ROI son las siglas en ingls de Return On Investment y es un porcentaje que se calcula en
funcin de la inversin y los beneficios obtenidos, para obtener el ratio de retorno de
inversin.
El ROI es un valor que mide el rendimiento de una inversin, para evaluar qu tan eficiente es
el gasto que estamos haciendo o que planeamos realizar. Existe una frmula que nos da este
valor calculado en funcin de la inversin realizada y el beneficio obtenido, o que pensamos
obtener.
ROI = (beneficio obtenido - inversin) / inversin
Es decir, al beneficio que hemos obtenido de una inversin (o que planeamos obtener) le
restamos el costo de inversin realizada. Luego eso lo dividimos entre el costo de la inversin y
el resultado es el ROI.
Por ejemplo, hemos hecho una inversin de 1000 euros y hemos obtenido 3000 euros.
Entonces el ROI sera igual a (3000 - 1000) / 1000 = 2
El valor de ROI es un ratio, por lo que se expresa en porcentaje. En nuestro ejemplo anterior,
que tenemos un ROI de 2%.
Para saber el porcentaje de beneficios de nuestra inversin podemos multiplicar el ROI por
100. Es decir, con un ROI del 2% en realidad estamos ganando un 200% del dinero invertido,
o lo que es lo mismo, de cada euro invertido estamos obteniendo 2 euros (siempre una vez
descontado el coste de la inversin).
El ROI es un parmetro muy simple de calcular para saber lo positiva que sea una inversin.
Los valores de ROI cuanto ms altos mejor. Si tenemos un ROI negativo es que estamos
perdiendo dinero y si tenemos un ROI muy cercano a cero, tambin podemos pensar que la
inversin no es muy atractiva. A la hora de evaluar una inversin nos viene muy bien calcular
el ROI, sobre todo para comparar dos posibles inversiones, pues si con una inversin
conseguimos un ROI mejor que con otra, pues debemos pensar en invertir nuestro dinero
nicamente en la frmula que nos reporte mejores ratios.




IRR

La tasa de rendimiento interna (IRR) es una tasa de rendimiento en una inversin. El IRR de un proyecto es el tipo
de descuento que le dar un valor actual neto de cero.
El IRR es calculado por un proceso de ensayo y del error
Comenzando con una conjetura en el IRR, r, el proceso es como sigue:
El NPV se calcula usando el tipo de descuento R.
Si el NPV est cercano a cero entonces r es el IRR.
Si el NPV es positivo se aumenta r.
Si el NPV es negativo se disminuye r.
Vuelva al paso 1.
Esto es ms aburrido que calculando un NPV, pero el trabajo adicional puede ser automatizado. Evita la necesidad
de estimar un tipo de descuento apropiado que sea una considerable simplificacin - esto es un defecto debido a
la carencia del ajuste del riesgo. Esto puede ser hecho ms adelante exigiendo premios de riesgo para las
alternativas de un riesgo ms alto, pero determinando esto reintroduce la complejidad.
Es generalmente preferible utilizar NPV al IRR para tomar decisiones de inversin. Una inversin ms pequea
con una mejor tasa de rendimiento tendr un IRR ms alto, pero la abundancia total de los inversionistas sera
aumentada ms haciendo una inversin ms grande con un IRR ms bajo pero un aumento total ms alto.
Est solamente un problema esto donde las inversiones se limita de tamao (no escalable) y mutuamente - la
exclusiva, as que no es una preocupacin por la valuacin de las seguridades. Sin embargo, el nico de uso
comn del IRR para la valuacin de las seguridades es el de produccin a la madurez para los enlaces.
El IRR tiene incluso failings peores. Si la inversin tiene flujos de liquidez negativos el seguir de flujos de liquidez
positivos, despus puede haber ms de un IRR, o an ninguno. Mientras que es posible utilizar procedimientos
ms complejos para trabajar alrededor de esto, es mejor no utilizar simplemente el IRR. Si est utilizado, no debe
ser utilizado para ningn patrn de los flujos de liquidez que cambie nunca de positivo a la negativa.









REFERENCIAS
http://www.businessdictionary.com/definition/return-on-investment-ROI.html
http://www.desarrolloweb.com/articulos/que-es-roi.html
http://www.ftexh.com/es/IRR.html