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DCHO PROCESAL CIVIL II

PROCEDIMIENTO DE PRESCRIPCION ADQUISITIVA


Conceptos
Requisitos para su Procedencia
Tramites
Concepto.
Nociones Preias!
Las cosas y su apropiacin ->
Elementos vitales para la vida del hombre->su bienestar->su
cultura y moral.
Pero ocurre que la apropiacin y goce de una cosa por el
hombre, supone la exclusin de la apropiacin y goce de esa
misma cosa por otros.
Vale decir, q en torno al derecho de las cosas -> gira la
organiacin social y pol!tica de los pueblos, su estilo de vida, su
"loso#!a.
$e un derecho absoluto e ilimitado como lo era la propiedad y
los dem%s derechos reales en &oma, hoy d!a se reconocen
l!mites y restricciones al mismo, a tal punto de ser concebido
como relativo y limitado.
Estas restricciones surgieron con la concepcin de estado social
de derecho que pregona una superioridad de los intereses
sociales ante los individuales. 's! inclusive la misma (glesia
)atlica, mediante sus enc!clicas pregona que la propiedad debe
cumplir una #uncin social.
"A PRESCRIPCI#N ADQUISITIVA
Concepto.
Es el modo de adquirir el dominio y otros derechos reales, por la
posesin a t!tulo de due*o durante el tiempo regido por la Ley.
R$%imen "e%a&.
El art!culo +,- del )digo )ivil -> conceptualia la prescripcin
como un modo de adquirir la propiedad, en concordancia con el
art!culo ./. eiusdem, -> el cual de"ne a la propiedad como el
derecho de usar, goar y disponer de las cosas de manera
exclusiva con las limitaciones y obligaciones de la ley, para
luego hacer re#erencia al concepto constitucional de la propiedad
contenido en el art!culo 00. de la )onstitucin.
CRBV: Artculo 115. Se garantiza el derecho de propiedad.
Toda persona tiene derecho al uso, goce, disfrute y disposicin
de sus bienes. La propiedad estar sometida a las
contribuciones, restricciones y obligaciones que establezca la ley
1
con fnes de utilidad pblica o de inters general. Slo por causa
de utilidad pblica o inters social, mediante sentencia frme y
pago oportuno de !usta indemnizacin, podr ser declarada la
e"propiacin de cualquier clase de bienes.
#$%& en la materia de adquisicin de la propiedad mediante la
posesin leg'tima y el transcurso del tiempo establecido por la
ley, cuando el legislador escogi este modelo procedimental,
para su desarrollo !urisdiccional, tambin introduce una
modifcacin en el concepto que sobre esta materia, en sede
procesal, ha (enido pre(iendo el legislador procesal, desde el
a)o *+,- cuando aprob el .digo de /rocedimiento .i(il y cre
un procedimiento especial contencioso para tales pretensiones
de adquisicin de la propiedad.
Tal sistema fue el apro(echamiento del desarrollo de la
institucin uni(ersalmente considerada, que le lle( a tener
efectos erga omnes, en lugar de inter partes, a crear un sistema
de representacin de la sociedad en el proceso particular como
garant'a para sta a tra(s de un defensor de especial condicin
1.
)oncretamente, en lo q se re"ere a la prescripcin adquisitiva
sobre $erechos &eales-> 'rts. 0.,++ 0.,+, ))V se hace
re#erencia a 2 lapsos necesarios, seg3n sea una posesin no
titulada o exista el instrumento traslaticio de propiedad.
/rescripcin 0eintenal
En el primer caso se requerir% posesin leg!tima de veinte 4256
a*os para que el e7ercicio de esta posesin conduca al derecho
de exigir mediante procedimiento especial contencioso que se
declare propietario al pretensor de ese derecho.
'rt 0.,++ del ))V -> #Todas las acciones reales se prescriben
por 12 a)os y las personales por diez sin que pueda oponerse a
la prescripcin la falta de t'tulo ni de buena fe, y sal(o
disposicin contraria de la ley#.
/rescripcin 3ecenal
En segundo t8rmino, existe la prescripcin de die 4056 a*os, la
se re"ere a aquellos casos en los cuales el actor es un
adquiriente de un inmueble de buena #e, cuyo t!tulo
debidamente registrado no es nulo por de#ecto de #orma.
9e contrae el supuesto legal al propietario titulativo cuyo
documento de dominio le ha sido trans#erido por un vendedor
carec!a de titularidad para transmitir la propiedad.
El comprador a#ectado, que ha pose!do leg!timamente durante
m%s de die 4056 a*os, puede plantear la accin para
per#eccionar su condicin de titular del dominio, sobre el bien
sublitis.
2
Tipos De Prescripci'n Adquisitia.
'6 4na adquisicin es originaria, cuando el derecho se adquiere
directamente, de modo autnomo y con prescindencia de
cualquier titularidad anterior: y es deri(ati(a, cuando se origina
de una relacin pre-existente, 1de la cual deriva el derecho a
#avor del titular1.
Modos de Trans(erencia de Propiedad
'6 ;riginarios y derivativos.
La propiedad es susceptible de trans#erirse por voluntad del
anterior titular o con plena independencia de tal voluntad.
En la adquisicin a t!tulo originario, el car%cter #undamental
reside en la 1independencia de la voluntad de adquirir: la
voluntad del adquirente puede estar en 7uego solamente para
renunciar a la adquisicin1.
<6 Voluntarios y no voluntarios
Por acto entre vivos la adquisicin presume la transmisin o la
adquisicin directa y autnoma del dominio y de los derechos
reales en general durante la vida de las personas, o m%s
exactamente, por actos cuya plena e"cacia se realia durante la
existencia de los su7etos.
)6 Por actos inter vivos y por causa de muerte
$6 ' titulo universal y a t!tulo particular
' t!tulo universal se denomina cuando la trans#erencia trata
sobre una universalidad o sobre una parte al!cuota 4cuota parte6
de una universalidad. ' t!tulo particular implica la transmisin de
una #raccin determinada del patrimonio de una persona 4titular,
causante6 a otro su7eto 4causahabiente o sucesor a t!tulo
particular6 que de ordinario no se sustituye en los deberes
asumidos por el transmitente.
REQUISITOS DE PROCEDENCIA PARA "A DEC"ARACION DE
PROPIEDAD POR PRESCRIPCION
5rt. 6+2 ./. 78 3emanda 9ormal $:;2 ./.& ante <uez de *ra
=nstanc .i(il $lugar de situacin del inmueble&
"E)ITIMADOS PASIVOS
5rt. 6+* ./.78 todas las personas que aparezcan en el >egistro
=nmob. .omo propietarios o titulares de cualquier dcho. real
sobre el inmueble $.ertifcac del >egistro $datos de tales
personas& y copia cert del titulo
DE "A CITACION
3
5rt. 6+1 ./.78 5rts. 1*- y ss. ./. ? @dicto $5rt 1:* ./.& a
todos los que se crean con dchos sobre el inmueble $lapso de
comparecencia *-d&.
CONTESTACION
5rt. 6+: ./.78 25 d!as siguientes a la citacin del 3ltimo de los
demandados 4de7ando transcurrir el lapso del Edicto6.
Procedimiento ;rdinario
INTERVENCION EN *ASE A" EDICTO
5rt. 6+; ./.78 9e hacen parte en cualquier edo y grado de la
causa
REQUISITOS PARA SER ADMITIDOS
5rt. 6+- ./.78 deben acompa*ar prueba #ehaciente del derecho
invocado
RE)ISTRO DE "A SENTENCIA +IRME , E-ECUTORIADA
'rt -,- )P)-> una ve "rme y e7ecutoriada, se registra como
t!tulo de propiedad 4'rt. .5+ ))V ;rd 2do6
.. INVESTI)AR
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