(11) Curso de la Prescripcin.

A) SUSPENSIN:
Las causales de suspensin del curso de la prescripcin son cuatro:
1) La incapacidad de hecho.
2) El matrimonio.
3) La tutela y curatela.
4) La aceptacin de la herencia con beneicio de in!entario.
La suspensin est" pre!ista en el art#culo 3$%3& y sus undamentos en la nota del mismo.
3983. El efecto de la suspensin es inutilizar para la prescripcin, el tiempo por el cual ella ha durado; pero aprovecha
para la prescripcin no slo el tiempo posterior a la cesacin de la suspensin, sino tambin el tiempo anterior en que ella
se produjo.
'ota ( 3$%3. )ay mucha dierencia entre la suspensin y la interrupcin de la prescripcin. La suspensin no toca la
posesin y slo hace suspender moment"neamente los eectos de su continuacin& mientras *ue la interrupcin borra la
posesin *ue le ha precedido y hace *ue la prescripcin no pueda ad*uirirse sino en !irtud de una nue!a posesin.
CASOS:
1) Incapacidad de Hecho:
El sistema del cdi+o ci!il ar+entino prote+e a los incapaces& no para dierenciarlos respecto de las personas capaces& sino
para por lo menos tratar de e*uipararlos& y lle+ar a una cierta i+ualdad en cuanto a los actos *ue pueden lle!ar a cabo& para
e!itar una situacin in,usta de dierencia entre incapaces y capaces.
-iende tambi.n el cdi+o a corre+ir la incapacidad de los incapaces& es decir& est" planteado sobre dos cuestiones:
a) -ratar de e*uiparar en la mayor cantidad de actos posibles *ue un incapa/ puede desple+ar
b) -ratar de curar la incapacidad del incapa/.
En este sentido el anti+uo art#culo 3$%0 establec#a: 12i durante la incapacidad del su,eto se cumpl#a el pla/o de la posesin
para la prescripcin ad*uisiti!a& la incapacidad de hecho hac#a suspender el curso de la prescripcin *ue !en#a corriendo1.
3e manera *ue no le era oponible la prescripcin ad*uisiti!a a este su,eto *ue se encontraba en un estado de incapacidad y
lue+o de!en#a capa/& lue+o de *ue se cumpl#a el t.rmino de la posesin establecida para prescripcin ad*uisiti!a.
La cuestin *ue se planteaba era un tanto in,usta& por*ue si .ste incapa/ no ten#a nombrado representante y no sobre!en#a
situaciones *ue lo tornaran nue!amente capa/& por e,emplo la curacin de una demencia& o *ue siendo menor lle+ase a ser
mayor de edad& *uedaba suspendido sine die el curso de la prescripcin& y no se lle+aba nunca a operar en contra de .ste
su,eto.
Entonces la reorma modiic el art#culo imprimi.ndole una limitacin a ese t.rmino. Establece *ue la desi+nacin de un
representante para .ste incapa/ deb#a operar en un t.rmino de 3 meses para oponer las deensas y e!itar as# *ue se cumpliera
el curso de la prescripcin en contra del indi!iduo.
39. ! "a prescripcin corre contra los incapaces que tuvieren representantes le#ales. $i carecieren de representacin, se
aplicar% lo dispuesto en el art&culo 398'.
398'. ! (uando por razn de dificultades o imposibilidad de hecho, se hubiere impedido temporalmente el ejercicio de una
accin, los jueces est%n autorizados a liberar al acreedor, o al propietario, de las consecuencias de la prescripcin
cumplida durante el impedimento, si despus de su cesacin el acreedor o propietario hubiese hecho valer sus derechos en
el trmino de tres meses.
Entonces& se le impone tres meses para *ue desi+nado el representante del incapa/ se ten+a acceso a la deensa posesoria
para la articulacin de las deensas *ue se puedan oponer.
'o obstante ello& si+ue manteni.ndose la incapacidad de hecho del incapa/ sin representante como causal del curso de la
prescripcin con .stas limitaciones en el tiempo.
2) Matrimonio:
399. "a prescripcin no corre entre marido ) mujer, aunque estn separados de bienes, ) aunque estn divorciados por
autoridad competente.
39*'. "a prescripcin es i#ualmente suspendida durante el matrimonio, cuando la accin de la mujer hubiere de recaer
contra el marido, sea por un recurso de #arant&a, o sea porque lo e+pusiere a pleitos, o a satisfacer da,os e intereses.
2i una persona estaba en posesin de una cosa en propiedad de *ui.n lue+o de!en#a su cnyu+e& este matrimonio suspend#a
el curso de la prescripcin mientras durara.
4a el anti+uo art#culo 3$5$ establec#a la posibilidad de *ue el matrimonio se disol!iera por al+una ra/n. 6 la .poca de la
sancin del cdi+o no e7ist#a lo *ue se conoce actualmente como el di!orcio !incular& *ue ya era conocido en otros pa#ses
m"s ci!ili/ados. 'o obstante ello& el codiicador incluy el t.rmino di!orcio& no reiri.ndose desde lue+o& al di!orcio con la
disolucin del !#nculo ( situacin *ue se incorpor al derecho positi!o m"s de 100 a8os despu.s ( & pero e7ist#a la posibilidad
de *ue por al+una ra/n estu!ieran separados los cnyu+es.
3e manera tal *ue la !ie,a lectura del cdi+o antes de la sancin de la ley de di!orcio& alude a *ue ese di!orcio si+nii*ue la
separacin corporal y9o societaria de estos cnyu+es& sin necesidad de *ue el !#nculo est. disuelto.
:n su,eto est" en posesin de una cosa& propiedad de la persona del se7o opuesto con *uien contrae enlace ci!ilmente y la
e7istencia de ese matrimonio suspende el curso de la prescripcin entre las dos personas. 4 se mantiene la suspensin hasta
tanto el !#nculo matrimonial si+a e7istiendo. )oy en d#a& puede inali/ar esa causal con el di!orcio !incular (por*ue disuel!e
el !#nculo) o con la separacin de cuerpos (separacin personal) o con la separacin de la sociedad conyu+al sin *ue
impli*ue separacin corporal ni menos separacin !incular.
La undamentacin de esta causal de suspensin est" dada en la misma nota del art#culo 3$5$.
-ota . 399. "as relaciones que e+isten entre los esposos ) en su incapacidad rec&proca para hacerse beneficios
irrevocables, dejan sin valor al#uno las consecuencias que se podr&an deducir de la posesin del uno ) del silencio del otro.
/unque ha)a separacin de bienes, la prescripcin debe suspenderse entre los esposos. / nin#uno de ellos se le puede
culpar de no haber cobrado al otro lo que le debiese.
2upon+amos *ue un marido hubiese pose#do durante !einte a8os& con todas las condiciones re*ueridas por la ley& un
inmueble *ue i+noraba *ue pertenec#a a su mu,er. Era preciso ba,ar del tiempo de su posesin& el tiempo del matrimonio&
por*ue la prescripcin no ha corrido durante esa .poca de unin en *ue la mu,er deb#a reposar sobre los cuidados del
marido& respecto a los bienes *ue a ella le pertenec#an& y en *ue el marido habr#a sin duda abdicado el pensamiento de
ad*uirir un inmueble con per,uicio de su mu,er& si .l hubiese sabido *ue le pertenec#a.
3ecimos aun*ue est.n separados de bienes& y aun*ue est.n di!orciados por autoridad competente. El marido re+ularmente
tiene sobre la mu,er un ascendiente *ue una separacin de bienes o un di!orcio no tienen el poder de borrar. Cuando a la
mu,er se le restituyen sus derechos ci!iles& no se le de!uel!e al mismo tiempo un cora/n libre de toda aeccin& o temor.
3esde *ue el mismo principio de aeccin puede subsistir en una mu,er separada de su marido& *ue en la *ue no lo est"& ser#a
in,usto *ue la prescripcin a la cual& la una por debilidad& y la otra por condescendencia con el marido pudiese e7ponerla&
corriese contra la una& y no corriese contra la otra. La separacin de bienes tiene por in la conser!acin de la ortuna de la
mu,er& y si ella tra,ese consi+o la prescripcin& ir#a contra su in. ;etenida por el amor& por el respeto o temor a su marido& la
mu,er de,ar#a perecer sus derechos.
'in+una de los cnyu+es puede reclamarse un bien& ni oponer prescripcin ad*uisiti!a& o incluso la prescripcin mientras
e7ista el !#nculo matrimonial. <Por *u.= Por*ue la ley ha *uerido prote+er primero las relaciones *ue amilias *ue el tr"ico
de los ob,etos en el comercio.
En todo el sistema positi!o ar+entino& por e,emplo en el derecho penal& en las *uerellas por hurto& robo& da8o& no est"n
le+itimados para oponerla los parientes cercanos& incluso los parientes no consan+u#neos& como los cu8ados& los parientes
pol#ticos& *ue con!i!ieran en un mismo ho+ar. La ley preiere mantener una situacin de armon#a& aun*ue en la realidad no
e7ista en los hechos& pero la ley no !a a corroborar eso.
3e la misma manera& el codiicador ha *uerido pri!ile+iar las relaciones matrimoniales y amiliares sobre el instituto de la
prescripcin ad*uisiti!a. 2i di,imos *ue la prescripcin ad*uisiti!a sir!e para consolidar una situacin *ue de hecho se da en
la !ida real& no puede la ley hacer *ue esa consolidacin de una situacin de hecho& se d. entre dos personas *ue tienen una
relacin amiliar *ue se !er#a alterada en su armon#a si se opusieran mutuamente la prescripcin ad*uisiti!a o la liberatoria.
Breve Resea histrica e! tema"
La codiicacin ar+entina (1%5%) establec#a adem"s una situacin de sumisin& en todo sentido& de la mu,er respecto al
marido. Cuando se sancion el Cdi+o Ci!il 6r+entino la mu,er no ten#a derechos ci!iles& era como en el derecho romano
una alieni iuris& es decir& depend#a del derecho de otro.
6l estudiar 3erecho ;omano& recordamos *ue los ciudadanos pod#an ser siu iuris y alieni iuris. Los sui iuris eran a*uellos
*ue ten#an derechos por s# mismos& en una primera .poca los patricios !arones mayores de edad& y lue+o todos los
ciudadanos !arones mayores de edad. Lue+o se ue modiicando& pero nunca en relacin a la mu,er& *uien ue siempre una
alieni iuris. Es decir *ue era una persona *ue estaba parasitada sobre el derecho de un !arn: cuando era menor sobre los
derechos del padre y ba,o su tutela> cuando allec#a el padre ba,o la tutela de un pariente consan+u#neo !arn (un hermano
mayor)> y cuando contra#a enlace sobre los derechos de su marido& pero nunca era una persona sui iuris.
El codiicador ar+entino& reco+i esa tendencia por dos moti!os: 1) por ser netamente romanista& y 2) por*ue la tradicin
colonial ar+entina tambi.n lo impon#a de esa orma.
Esta situacin se mantu!o durante 50 a8os hasta la sancin de la ley 11.3?@ de los derechos ci!iles de la mu,er (1$25). El
autor de la ley de los derechos ci!iles de la mu,er es Aario Bra!o& -ucumano 2ocialista& *uien naci en Cocha& hi,o de una
mu,er ind#+ena. Era el !i!o e,emplo de la mo!ilidad social en la 6r+entina& hasta la aparicin del Cascismo. 3espu.s del a8o
30 hasta el a8o 43& la mo!ilidad social ar+entina se pierde& pr"cticamente no e7iste. Aario Bra!o *uien era hi,o natural&
1llamado as# en a*uella .poca1 por ser hi,o de una ind#+ena& ue *uien sancion la ley de los derechos ci!iles de la mu,er.
La mu,er ad*uiri capacidad le+al para tener su patrimonio y de, de ser una persona ci!ilmente incapa/.
#) S$%$esto e t$te!a & c$rate!a:
;i+e i+ualmente la causal de suspensin& pr"cticamente por los mismos ar+umentos. 2i no es concebible tanto en el
matrimonio *ue se opon+an mutuamente la prescripcin& tampoco *ue entre curador y pupilo se opon+an tambi.n la
prescripcin ad*uisiti!a& nin+uno de ellos en contra del otro.
') Ace%tacin e !a (erencia con Bene)icio e Inventario"
-ambi.n suspende el curso de la prescripcin *ue estu!iere corriendo a a!or del heredero contra los bienes de la sucesin& o
dicho de otra manera& contra los bienes del causante.
6ntes de la reorma del 1@.@11 toda herencia era aceptada sin el beneicio de in!entario. 3espu.s de su sancin la herencia
se presume aceptada con beneicio de in!entario.
<Du. es el in!entario= Es la descripcin del acti!o y del pasi!o de un patrimonio.
Enti.ndase por acti!o todos los bienes *ue orman el capital en ese patrimonio& y las e7pectati!as de acreencias del acti!o
(lo *ue ten+o actualmente y lo *ue puedo reclamar para tener& orma mi acti!o). El pasi!o es todo lo *ue se adeuda& las
obli+aciones por cumplir.
Ese in!entario tambi.n se puede hacer en una herencia y con beneicio de ese in!entario aceptarla o no. <Due acepto y *ue
no acepto de la herencia= 2i la herencia es la continuacin de la personalidad del causante& el heredero !a a ser acreedor o
deudor de todo lo *ue el causante era acreedor o deudor. 3e manera *ue si e7ist#a m"s pasi!o *ue acti!o& .ste pasi!o ca#a en
cabe/a y ba,o responsabilidad del heredero.
2i la ley le coniere al heredero la posibilidad de aceptar una herencia con beneicio de in!entario& de m"s estar#a conerirle
la posibilidad de *ue no suspenda el curso de la prescripcin *ue el est" teniendo sobre los bienes del causante& mientras
dure esta situacin.
2e presume *ue la acepto con beneicio de in!entario& no debe e7presarlo.
2ituacin *ue se a+ra!aba si el aceptante de la herencia sea desi+nado adem"s el administrador de los bienes de la sucesin&
*uien debe conser!ar el acer!o sucesorio.
Aientras dure la situacin de indi!isin de la herencia& .ste su,eto poseedor no puede hacer correr curso de la prescripcin
contra los bienes del causante.
B) RENUNCIA *E +A PRESCRIPCIN:
-endr#amos *ue decir con el art#culo 3$5? *ue la renuncia de la prescripcin est" prohibida por la ley& como una disposicin
de orden pEblico. Pero lo *ue si puede renunciarse es la prescripcin ya +anada& por*ue la prescripcin ad*uisiti!a es una
institucin de orden pEblico en miras de la se+uridad ,ur#dica.
La prescripcin ad*uisiti!a hace un su,eto sin ,usto t#tulo& sin buena e *ue ha pose#do un inmueble de otro por el t.rmino de
20 a8os& con "nimo de due8o y dem"s caracter#sticas& pueda intentar mediante las !#as le+ales& la consolidacin de esa
situacin de hecho& en !irtud del principio de la se+uridad ,ur#dica& pero nadie por esa ra/n puede renunciar
anticipadamente a la prescripcin.
390. 1odo el que puede enajenar, puede remitir la prescripcin )a #anada, pero no el derecho de prescribir para lo
sucesivo.
-ota 390 . 2enunciar a una prescripcin cumplida, es renunciar al objeto mismo que la prescripcin ha hecho adquirir, )
por consi#uiente puede hacerlo el que ten#a capacidad para enajenar. 3ero renunciar con anticipacin a la prescripcin, es
dero#ar por pactos una le) que interesa al orden p4blico, ) autorizar convenciones que favorecen el olvido de los deberes
de un buen padre de familia, fomentando la incuria en perjuicio de la utilidad #eneral. $i se permitiese tales renuncias,
vendr&an a ser de estilo en los contratos, ) la sociedad quedar&a desarmada, desde que se le quitaba su m%s firme apo)o.
8*5. "as personas capaces de hacer una renuncia pueden renunciar a todos los derechos establecidos en su inters
particular, aunque sean eventuales o condicionales, pero no a los derechos concedidos, menos en el inters particular de las
personas, que en mira del orden p4blico, los cuales no son susceptibles de ser el objeto de una renuncia.
En cual*uier proceso ,udicial la prescripcin de la accin no puede ser declarada de oicio por el ,ue/ (derecho procesal)&
tiene *ue ser la parte interesada *uien opon+a la prescripcin.
La prescripcin tiene *ue ser opuesta por el su,eto *ue ha +anado la prescripcin.
C) ,UICIO *E PRESCRIPCIN A*-UISI.I/A:
Est" normado en una ley especial 14.1?$. 3icha ley del a8o ?4& es una de las llamadas leyes mnibus& *ue los poderosos de
turno dictan cuando circunstancialmente tienen mayor#a en el parlamento y la pueden dictar. 2e llaman leyes mnibus
por*ue tratan muchas cuestiones distintas en un mismo cuerpo le+al. El art#culo 24 !ersa sobre el ,uicio de prescripcin
ad*uisiti!a. Los dem"s art#culos !ersaban sobre otras cosas totalmente distintas.
56. ! En el juicio de adquisicin del dominio de inmuebles por la posesin continuada de los mismos 7art&culo 6.'80 )
concordantes del (di#o (ivil9, se observar%n las si#uientes re#las:
a9 El juicio ser% de car%cter contencioso ) deber% entenderse con quien resulte titular del dominio de acuerdo con las
constancias del (atastro, 2e#istro de la 3ropiedad o cualquier otro re#istro oficial del lu#ar del inmueble, cu)a
certificacin sobre el particular deber% acompa,arse con la demanda. $i no se pudiera establecer con precisin quien
fi#ura como titular al tiempo de promoverse la demanda, se proceder% en la forma que los (di#os de 3rocedimientos
se,alan para la citacin de personas desconocidas.
b9 (on la demanda se acompa,ar% plano de mensura, suscripto por profesional autorizado ) aprobado por la oficina
tcnica respectiva, si la hubiere en la jurisdiccin.
c9 $e admitir% toda clase de pruebas, pero el fallo no podr% basarse e+clusivamente en la testimonial. $er% especialmente
considerado el pa#o, por parte del poseedor, de impuestos o tasas que #ravan el inmueble, aunque los recibos no fi#uren a
nombre de quien invoca la posesin.
d9 En caso de haber inters fiscal comprometido el juicio se entender% con el representante le#al de la -acin, de la
3rovincia o de la ;unicipalidad a quien afecte la demanda.
"as disposiciones precedentes no re#ir%n cuando la adquisicin del dominio por posesin treinta,al no se plantea en juicio
como accin, sino como defensa.
$er%n asimismo subsidiarias del r#imen especial a que puede someterse por le)es locales, la adquisicin por posesin de
inmuebles del dominio privado de la -acin, 3rovincias o ;unicipios.
50. El precedente art&culo se tendr% por incorporado al (di#o (ivil ) se aplicar% de inmediato a todos los juicios de
adquisicin de inmuebles por prescripcin, en los que aun no se ha)a dictado sentencia con autoridad de cosa juz#ada.
Caracter0sticas:
1) Due el ,uicio sea contradictorio: 2e+En haya o no litis (pelea)& los procesos pueden ser contenciosos (contradictorios) o
!oluntarios. En un proceso contencioso hay contendientes& el *ue tiene el derecho real (titular de dominio) y el *ue pretende
el derecho real (el poseedor *ue pretende el dominio). 2e tramita contra el titular del dominio.
Car1t$!a: ,$icio: Rocchio vs" S2$iavone s3Prescri%cin A2$isitiva" 4Rocchio es %oseeor & S2$iavone es
%ro%ietario)" 4s3: so5re)"
<Cmo conocemos cu"l es la titularidad dominial= 2i el bien *ue se pretende prescribir es re+istrable se estar" a las
constancias del re+istro (Fnluencia del derecho +erm"nico en nuestro derecho re+istral). La constancia del re+istro !a
implicar la prueba de la titularidad de dominio de a*u.l a *uien estamos demandando.
a9 "a constancia del re#istro: es la primera constancia *ue debe acompa8ar en denunciante al iniciar el ,uicio. Puede
tambi.n acompa8ar dicha constancia con otras medias pruebas& como ser: ,usto t#tulo emanado del propietario.
b9 $i se traba de inmuebles, debe adjuntar plano de mensura del inmueble. Como la posesin se e,erce sobre cosas ciertas y
determinadas& la certidumbre y la determinacin de la cosa *ue est" ba,o nuestra posesin& no puede *uedar librada a otro
tipo de proban/a *ue no ten+an la uer/a y la eicacia de un plano de mensura.
El plano de mensura se pide no solamente al iniciar ,uicio de prescripcin ad*uisiti!a& sino tambi.n en cual*uier operacin
inmobiliaria *ue se ha+a& *ue se ten+a como buena. Los planos de mensura en la pro!incia de -ucum"n tienen una duracin
de !alide/ de ? a8os. Pasado ese pla/o& debe re*uerir un nue!o plano de mensura o en su deecto la !eriicacin del mismo&
y en cuyo caso dura 10 a8os.
6 aos 7 !a mens$ra 89 aos 7 !a veri)icacin e !a mens$ra"
<En *u. consiste la !eriicacin de la mensura= En *ue el a+rimensor (el mismo *ue hi/o la mensura u otro) concurrir" al
inmueble y !eriicar" *ue los datos de la mensura y *ue los datos catastrales (*ue i+uran en la 3ireccin General de
Catastro) coincidan con la realidad material de la determinacin del ob,eto de la posesin.
El plano de mensura debe ser coneccionado por un proesional matriculado& pasado por la autoridad competente y la oicina
de re+istro. El proesional competente en la pro!incia de -ucum"n es el a+rimensor o el in+eniero +eodesta.
La oicina de re+istro es el r+ano *ue controla la matricula del proesional. En el supuesto de -ucum"n es el Cole+io de
6+rimensores o Fn+enieros Geodesta.
La 3ireccin General de Catastro es el or+anismo oicial encar+ado lle!ar el re+istro catastral de la propiedad inmobiliaria
de la pro!incia.
En el catastro& el +eodesta o a+rimensor corrobora *ue lo tiene en el plano !ie,o& escritura& o boleto de !enta coincida con la
realidad material.
:na !e/ *ue pasa esta instancia matem"tica !iene el a+rimensor con el plano de mensura& pasado por el cole+io respecti!o y
aprobado por la direccin de catastro.
Como todo tr"mite sumario tenemos& en conclusin: a) la proban/a de la titularidad de dominio Hel inorme re+istralI& b) el
plano de mensura& y c) adem"s se debe acompa8ar toda la dem"s prueba documental. Lo central& el nudo de la prescripcin
ad*uisiti!a es la etapa de la prueba.
Caso: El 2r. ;occhio !a a !enir en la demanda a decir: 2r. Jue/ yo ulano de tal& he sido poseedor en orma pac#ica& pEblica
e ininterrumpida de una propiedad inmueble cuyos datos aparecen en plano de mensura y *ue tiene tal e7tensin y tales
caracter#sticas& desde hace 22 a8os& e,ercida la posesin por m# mismo& o por accesin de posesiones *ue he hecho de mi
padre.
Como se trata de una posicin de hecho& si la posesin uere un derecho& a*uilatando sumariamente la prueba de la posesin&
ya estar#a el ,uicio de prescripcin ad*uisiti!a en estado de dictar sentencia.
2i uere una cuestin de derecho habr#a necesidad de la instancia de prueba. 2i con la demanda se acompa8a toda la
documental. Kb!iamente *ue el demandante acompa8ar#a la documentacin *ue sustente su derecho.
Pero a*u# se trata de una situacin de hecho& hay *ue probar posesin.
Por m"s *ue el 2r. 2*uia!one no conteste la demanda el !a abrir a prueba el ,uicio. Capa/ *ue ;occhio di+a: 2r. Jue/ para
*u. !a abrir la instancia de la prueba& si 2*uia!one si si*uiera ha contestado. Para *ue el Jue/ declare *ue ;occhio es due8o&
tiene *ue probar *ue ha sido poseedor.
c9 3rueba de la posesin:
1) La ley establece *ue la posesin puede probarse por cual*uier medio de prueba. 2lido ar+umento a a!or de la tesis *ue
dice *ue la naturale/a ,ur#dica de la posesin es un hecho> si uera un derecho no admitir#a cual*uier medio de prueba.
2) Pero obstante& dice la Ley *ue la sentencia *ue se dicte& no podr" basarse e7clusi!amente en la prueba testimonial.
3) 3e manera *ue en la etapa probatoria habr" una prueba *ue es la *ue tiene menos eicacia& *ue es la proban/a testimonial.
4 habr" una prueba *ue tendr" un ran+o de e7celencia notoria& *ue es el pa+o de impuesto por m"s *ue las acturas no est.n
a su nombre.
La lu/& el a+ua y el +as no son impuestos& sino e7teriori/aciones de actos posesorios
4) La sentencia *ue se dicte ser" en lo sucesi!o el t#tulo suiciente de la ad*uisicin del dominio en cabe/a del actor& del
!encedor de la prescripcin ad*uisiti!a. -endr" car"cter declarati!o& ya *ue no se constituye all# dominio& y car"cter
retroacti!o& es decir *ue se declara la e7istencia de derecho real de dominio desde el momento *ue *uede la constancia en el
e7pediente *ue ha ad*uirido la posesin.
En conclusin& la sentencia tendr" car"cter de t#tulo suiciente del dominio del prescribiente a partir de *ue *uede irme con
autoridad de cosa ,u/+ada (*ue no puede ser re!isada por nin+En otro tribunal).
El plano de mensura *ue se ha coneccionado al eecto de la prescripcin ad*uisiti!a& ser" en lo sucesi!o el plano de la
propiedad.
La prueba de la posesin tiene *ue recaer sobre *ue la posesin ha sido pEblica& pac#ica& continua e ininterrumpida. Cuando
en la prueba documental se acompa8e las acturas de los pa+os de todos los impuestos.